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1 (2itosumário)
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José Gomes Pinto - Advogado

Sucessão — Família — Trabalho — Previdência — Qvel em Geral m
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Rua Miguel Couto, 231806 — Centro — Rio de Janeiro-RJ — CEP 20070
Tel: (Oxx21) 2252.8655 — 9687.1786 — 3852.9098 — fax: 2252.8E

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da e. Vara Cível

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CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO TETO BENJAMIN CONSTANT, on
sito nesta cidade na Rua Santa Cristina, n° 78 — Santa Teresa — CEP 20241-250, inscrito no
'1 CNPJ sob n.° 72.059.116/0001-07, neste ato representado por seu Síndico - Sr. Euclides
Bezerra Martins, brasileiro, casado, comerciário, RG 05.759.177-8 — IFP — CPF
893.826.257-04, domiciliado nesta cidade onde reside na Rua Santa Cristina, n° 78 — apt. m .
207 — Santa Teresa - CEP 20241-250, por seu advogado "in fine", constituído na forma do
instrumento procuratório em anexo (DOCs. 1 e 2), mui respeitosamente, vem à presença de m N

f, - V. Exa., propor

AÇAO SUMARISSIMA DE COBRANÇA

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com fulcro no art 275, II do CPC, face ao Espólio de Beni Kulick, inscrito CIC sob n° ÀN
111.298.217-91, que poderá ser citado por via postal, através da administradora seus bens m
(art. 215 do CPC) — Dra. Marise Aguiar Pereira, na Av. Mal, Câmara, n° 160 — sala 110 mm
Castelo — CEP 20020-080, pelos fatos e fundamentos que a seguir expende: N

o 1 — O requerido que é proprietário das unidades 106 e 204, desde o mês de fevereiro de
2003 não vem cumprindo com as suas obrigações condominiais, importando, o- seu débito
total, apurado até esta data, em R$ 4.267,58 (quatro mil, duzentos e sessenta e sete reais,
como apurado nas respectivas planilhas que compõem esta inicial;

2 - Várias tentativas foram feitas no sentido de receber, amigavelmente, da parte ré, o

crédito ora reclamado sem sucesso. A inadimplência da parte ré, põe as fmanças do
Condomínio em estado critico, obrigando-se a penalizar, com quotas extras, os condôminos
que honram em dia as suas contribuições, isto para que Condmínio-Autor não tenha
problemas com seus fornecedores; com as tarifas de serviços públicos; com a folha de
pagamento e seus encargos sociais e demais despesas ordinárias necessárias, o que não é
-

justo.
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2
3 — Em razão do exposto, vê-se o requerente na contingência de ajuizar a prese
pleiteando seja a parte ré condenada ao pagamento do principal, acrescidos
encargos como previsto em lei e demais cominações legais.

5 - Requer ainda, com fundamento no art. 290 do CPC, a inclusão das cobranç ás
condominiais vincendas no curso da presente ação, reiterando que a citação da part ré
seja efetivada na forma do reque ri do no introito desta peça para responder, querendo, b
pena de confissão, dando por verdadeiros os fatos ora alegados.

Protestando, por todos os meios de provas em direito admitidos,

requer, inclusive, o depoimento pessoal da representante da parte ré, requerendo,
finalmente, a sua condenação ao pagamento do principal devidamente corrigido, acrescido
da multa de 2%, juros de 1% ao mês, honorários de sucumbência à razão de 20% e
ressarcimento das custas judiciais, tudo como permitido em Lei.

Dá à presente, para efeitos de alçada, o valor de R$ 4.267,58.

N. Termos

/Advogado
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Segue contrafé) A

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Débito da unidade 106 - apurado nesta data:

Venct° - Aluguel - % Multa - %- Juros - fator Soma

10.02.03 108,00 2% 2,16 16%- 17,28 118 127,44
10103.03 108,00 2% 2,16 15%- 16,20 117 126,36
10.04.03 108,00 2% 2,16 14%- 15,12 116 125,28
10.05.03 118,00 2% 2,36 13%- 15,34 115 135,70
10_06_03 118,00 2% 2,36, 12%- 14,16 114 134,52
10.07.03 118,00 2% 2,36 11%- 12,98 113 133,34
10.08.03 118,00 2% 2,36 10%- 11,80 112 132,16
10.09.03 132,11 2% 2,64 9%- 11,89 111 146,64
10.10.03 122,11 2% 2,44 8%- 9,77 110 134,32
10.11.03 122,11 2% 2,44 7%- 8,55 109 133,10
10.12.03 122,11 2% 2,44 6%- 7,33 108 131,88
10.01.04 108,00 2% 2,16 5%- 5,40 107 115,56
10.02.04 133,37 2% 2467 4%- 5133 106 141,37
10.03.04 133,37 2% 2,67 3%- 4,00 105 140,04
10.04.04 133,37 2% 2,67 2%- 2,67 104 138,71
10.05.04 133,37 2% 2,67 1%- 1,33 103 137,37
Totais........ 1.935,72 111138,72 111/ 159,15 Ill/ 2.133,79

Débito em Ufir 1.429,6368

Rio de Janeiro) t1 de maio de 2004.

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A J 61.825

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planilha
 Débito da unidade 204 - apurado nesta

Venct° - Aluguel - % Muita - %- Juros - fator Soma

10.02.03 108,00 2% 2,16 16%- 17,28 118 127,44
10/03.03 108 3 00 2% 2,16 15%- 16,20 117 126,36
10.04.03 108,00 20/a 2,16 14%- 15,12 116 12528
10.05.03 118,00 2% 2,36 13%- 15,34 115 135,70
10.06.03 118,00 2% 2,36, 12%- 14,16 114 134,52
10.07.03 118,00 2% 2,36 11%- 12,98 113 133,34
10.08.03 118,00 2% 2,36 10%- 11,80 112 132,16
10.09.03 132,11 2% 2,64 9%- 11,89 111 146,64
10.10.03 122,11 2% 2,44 8%- 9,77 110 134,32
4 10.11.03 122,11 2% 2,44 7%- 8,55 109 133,10
10.12.03 122,11 2% 2,44 6%- 7,33 108 131,88
10.01.04 108,00 2% 2,16 5%- 5,40 107 115,56
10.02.04 133,37 2% 2,67 4%- 5 533 106 141,37
10.03.04 133,37 2% 2,67 3%- 4,00 105 140,04
10.04,04 133,37 2% 2,67 2%- 2,67 104 138,71
10.05.04 133,37 2% 2,67 1%- 1,33 103 137,37
Totais........ 1.935,72 ///138,72 //// 159,15 //// 2.133,79

Débito em Ufir .............................. 1.429,6368

Rio de Janeiro, / U de de 2004.

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planilha ó
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 Resumo do debito apurado s incluídas "s R ~~Ms Prpç 3

Histórico - Em R$ Em Ufir Observações

106 - 2.133,79 - 1.429,6369 Cvr_Mmetiráa aproar em
4pt 204 - 2.133 579 - 1.429,6368 - Idem, idem, idem
1DV,-r.7 - 1,tv,077,4 - Judia, iucui, iucui ,

Tòtáis :_.____ - 4.448,01 - 2-980,1728- idem , idem, idem '

Montante do débito até 1010512004, antes da Correção Monetária e dos

honorários de sucumbência, á razão de 20%

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~dGAve

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OUTORGANTE:
PROCURK

Condomínio do Edifício Teto Benjamin ConsUPÇ_~

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nesta cidade na Rua Santas Cristina, n° 78 —Santa Teresa — CEP 20241-250,

JUDIÇI n
c ,

inscrita no CNPJ sob n° 72.059.116100107, neste ato representado por seu

Sindico, Sr. Eucfides Bezerra Martins, brasileiro, casado, comerciário, RG
05.759.177-8 IFP — CPF 893.826.257-04, domiciliado nesta cidade onde reside
na Rua Santa Cristina, n° 78 — Santa Teresa — CEP 20241-250.

OUTORGADO:
José Gomes Pinto brasileiro, casado, advogado inscrito na OAB/RJ
,

sob n° 61.825 , com escritório nesta Capital , na Rua Miguel Couto , 2318% —
Centro — CEP 20070-030.

PODERES:
da cláusula "ad judicia », para , em nome do(a) outorgante propor e variar
de ações em qualquer Instância ou Tribunal , com os poderes do art. 38 do
CM, podendo, entretanto , receber pagamentos , seja em espécie ou por
cheques; por alvarás judiciais ou mandado de pagamento ou por qualquer
outra modalidade admitida por lei ; confessar , reconhecer a procedência do
pedido, transigir, desistir, renunciar ao direito sobre que se funda a ação,
4 dar quitação e firmar compromisso podendo, inclusive spb~CICCCT - ~
ROPMr ROM "~ ~ 11A 0 I"Q fi 01 MOÇA"
Rio de Janeiro-RJ,
10 M A 1 200 ~

570
Av- riiìaficio de liNotasfElmano
Fecanha n° 155. C - G.C.d
➢E Centro, keconheto. óor sege.
FIa d?adaneiroEUïfiJ ir ~E , Fa~~~1H OA,
Em testemunho Cont ~ sor:
da Verdade,
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Guzani da Eiiva Giron Eckhardt C 'S .}'7 ' ESC. Su6tátQ O I I I I ~I 111111 NI ÌI I I ÌI l l~ ~l l hl 1111
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Reconhecer fuma e anexar cópia autenticada da ATA da ..4

 • EMAL'CONVOCAÇÃO 9 6 8 0 3 1 *09. DEZ.2003
• ndomínio do Ed.Teto B.Constant na Rua '?an-
pp ta ristina 78 nesta, convoca os srs.condón idos
• ~ Yr ~ • pa Assembléia Geral Ordinária a reali?ar-s no
• 6.11.03 no playround do prédio as 19:OOhs @.
- camadas 19:402 chamada com qualquer nú-
mero de presença para deliberar sobre os seguin-
tes assuntos
1Q Esclarecimento do Síndico sobre assuntos Ad-
ministrativo. 2TD-RJ - 968031 a
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22 Eleição Síndico Sub-síndico e Conselho Consul- itu~ 66,95/ Os1 0r3.25
livo. iWACOTERJ 6. to 1 FETá 13.84 ¡
A Emolum9n1O,tR$) 89.14 ¡
3R Assuntos Gerais. I AMVffi3/N0me(5) I/Pâm3
SÓ Poderão votar os Condóminos em dia com suas F* N/Av " N/rwhn
obrigações condorniniais.
Rio de Janeiro, 5.11.2003 ~ 9IIIIIIIIIIIIIIIIIII ~IIIIIIIII~
Síndico - - -
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 GUIA DE RECOLHIMENTO D ~1~ JUDICIÁRIA NÚMERO DA GUIA

TRIBUNAL DE JUSTIÇA
DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO GRERJ 3001202621-7
O1 NOME DE QUEM FAZ 0 RECOLHIMENTO U9 ICPF OU CNPJ DE QUEM FAZ O RECOLHIMENTO
.
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021 NATUREZA DA CAUSA U DO RECURSO

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TIPO DE RECEITA
ATOS DOS
CONTADORES
COD. DE RECEITA CONTA
24 36
LO
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C
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031 AUTOR/ RECORRENTE
11

12
ATOS DOS
OFICIAIS DE JUSTIÇA
PORTE DE REMESSA
25

26
Q714-6 37

ERETORNO ~ í7V C
I.0

~ 04 COM CA 39
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SUB-TOTAL
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29 0201-4
06 INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES 17 ATOS DOS 30 c3
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DISTRIBUIDORES ~j .
N 31 44
18 EMOLUMENTOS 3403-14129-8
19 ACRESCIMO DE 20% DE 32
LL QUE TRATA A LEI 3217199 3403- 45
20 33 4s
TAXA JUDICIÁRIA 0101-6
071 FORMÁ:0E PAGAMENTO 21 AQUISIÇÂO DE SELO 1341 G7
CARTORÁRIO
~ BANCO:
.jS~ DINálinO C] CHEQUE NÚMERO DO CHEQUE:
2
OUTRAS RECEITAS 36 za
23 49
TOTAL

A
PREENCHER A MÁQUINA OU LETRA DE FORMA
=
AUTENTICAÇÃOMECANICA
040 0540.0 2374 1C@504 :80, 43C BMIN

i FORTAN PADRONIZADOS - RUA DO LIVRAMENTO,

I 1
A .23310001-49 - TEL. (21) 253-7393 - AUT. ABIGRAF 3 REF 362

o
 Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro Folha: 35
Comarca da Capital
Cartório da 258 Vara Civel

Processo no: 2004.001.058134 -7

Sentença

Ação: Cobrança E

Autor (es): Condomínio do Edifício Teto Benjamin Constant

Réu(s): Espólio de Beni Kulick

As partes celebraram acordo, pondo fim ao litíg

1w consubstanciado no documento de fls. 32133.

Isto posto, HOMOLOGO O REFERIDO ACORDO E JULGC

EXTINTO O PROCESSO, com exame de mérito, nos termos do artigo 269, III, do
CPC.

0
11101
Cumprido o acordo e recolhidas as custas devidas, proceda-se à
baixa e arquivem-se.

Rio de Janeiro, 7 de Dezembro de 2004

Ct
imone aste 6hevrand
Juiz de Direito

d 31 a a--

J7
 Estado do Rio de Janeiro Poder Judiciário
Tribunal de Justiça
Comarca da Capital
Cartório da 258 Vara Cível
Erasmo Braga, 115 sala 305 BCEP: 20020.903 -Castelo -Rio de Janeiro - RJ Tel.: 2588-2173 e-mail:
ca [email protected]. br

Fls.

Processo: 0057181-15.2004.8.19.0001 (2004.001.058134-7)

Classe/Assunto: Procedimento Sumário - Cobrança

Autor: CONDOMINIO DO EDIFICIO TETO BENJAMIN CONSTANT
Representante Legal: EUCLIDES BEZERRA MARTINS
Réu: ESPOLIO DE BENI KULICK
Arrematante: MYRIAN CARDOSO CHAVES

411
Nesta data, faço os autos conclusos ao MM. Dr. Juiz
Simone Gastesi Chevrand

Em 2710312013

Despacho
Expeça-se a carta de adjudicação conforme requerido e com as cautelas de praxe.

Rio de Janeiro, 2710312013.

Simone Gastesi Chevrand -Juiz Titular

Autos recebidos do MM. Dr. Juiz

Simone Gastesi Chevrand

Em 1 1
 z r Estado do Rio de Janeiro
Poder Judiciário
Tribunal de Justiça
Comarca da Capital
Cartório da 25e Vara Cível
Erasmo Braga, 115 sala 305 BCEP: 20020-903 - Castelo - Rio de Janeiro - RJ Tel.:
2588-2173 e-mail: [email protected]

Processo : 0057181-15.2004.8.19.0001 (2004.001.058134 -7)

Fls:

Classe/Assunto: Procedimento Sumário - Cobrança

Atos Ordinatórios

A parte interessada para recolher custas ref a carta de adjudicação.

Conta: 1102-3 R$ 14,43 + caarj + funperj + fundperj.

o
t
Rio de Janeiro, 1910412013.

Maria Lucília de Souza Gerk - Átsável pelo Expediente - Matr. 01127058

738
 9KÔ9 9 A TELIX IDA SILVA
Advogada
EXMO. SR . DR. JUIZ DE DIREITO DA 25a VARA CÍVEL DqC
COMARCA DA CAPITAL - RJ. l/
b
SJ

gera : ~toSaS`~34~~ -~~

0
m
a
Proc.: 0057181-158.2004.8.19.0001 m
m
H

In

v-1

MYRIAN CARDOSO CHAVES, na qualidade de

Arrematante , nos autos da Ação de Cobrança, CONDOMÍNIO DO
EDIFÍCIO TETO, move em face de ESPÓLIO DE BENI KULICK, por
sua advogada, vem à presença de V.Exa., em cumprimento ao r. despacho rc,
de fls., informar que efetuou o pagamento das custas relativo a expedição Lh
da carta de adjudicação, conforme n. da GRERJ acima epigrafado.

P. Deferimento.

Rio de Janeiro, 25 de abril de 2013.

MO CA ã
X D SILVA
OAB/ J.: 129.009

Rta Senador Dantas, n. 84 sala 910— Centro — WJ — CrE2?: 20031-201— 7erefax (21) 2533-8706 e 8842-
0422 - feCtx monkaCel ig. com .
 ESTADO DO RIO DE JANEIRO
PODER JUDICIÁRIO x 1/
TRIBUNAL DE JUSTIÇA
COMARCA DA CAPITAL CARTÓRIO DA 25' VARA CÍVEL

Extrato de GRERJ ELETRÔNICA

GRERJ: 4052593189790 Processo: 0057181-15.2004.8.19.0001 (2004.001.058134 -7)
CPF/CNPJ: 07327549765 Autenticação: 03176117890
Pagamento: 251412013 0
Nome de quem faz o recolhimento: MONICA FELIX DA
SILVA
Uso: GRERJ conferida correta
Data de utilização da GRERJ:
Informação complementar: PROCESSO: 2004.001.058134-7
RÉU: ESPOLIO DE BENI KULICK AUTOR: CONDOMINIO DO EDIFICIO TETO BENJAMIN CONSTANTE

Receita/Conta Descrição / Valor

o 1102-3 Atos dos Escrivães R$14,43
2001-6 /
CAARJ IAB R$1,44
6898-0000215-1 JOUTROSFUNDOS R$0,72
6898-0000208-9 1 OUTROS FUNDOS R$0,72
Total: R$17,31
06-maio-2013

i RODRIGUES FAVORITO
010000029255

Observação: Cálculo do FUNDPERJ e do FUNPERJ -: 5% dos valores atinentes às custas judiciais e

aos emolumentos de registro/baixa.

49
 Estado do Rio de Janeiro
Poder Judiciário
Tribunal de Justiça
Comarca da Capital 1U
Cartório da 25a Vara Cível ¡~
Erasmo Braga, 115 sala 305 BCEP: 20020-903 - Castelo - Rio de Janeiro - RJ Tel.: 2588-2173 e-mail: r~`py71
ca p25vciv@4 rj.j u s. b r

CARTA DE ADJUDICAÇÃO

Processo: 0057181-15.2004.8.19.0001 (2004.001.058134-7)

Distribuído em: 2910812012
Classe/Assunto: Procedimento Sumário - Cobrança
Autor: CONDOMINIO DO EDIFICIO TETO BENJAMIN CONSTANT
Representante Legal: EUCLIDES BEZERRA MARTINS
Réu: ESPOLIO DE BENI KULICK
Arrematante: MYRIAN CARDOSO CHAVES

EXTRAÍDA dos autos de Procedimento Sumário - Cobrança dos bens deixados por ESPOLIO DE BENI
KULICK, PASSADA em favor de MYRIAN CARDOSO CHAVES

. O MM. Juiz de Direito, Dr.(a) Simone Gastesi Chevrand FAZ SABER aos Excelentissimos
Senhores, Doutores, Ministros, Desembargadores, Juízes e demais pessoas de Justiça, ou a quem o
conhecimento desta haja de pertencer, que por este juízo tramitaram os autos supra referidos, e que
após o pagamento dos impostos e taxas devidos, foi o(s) bem(ns) adjudicado(s) em favor de MYRIAN
CARDOSO CHAVES, por sentença datada de 0711212004, transitada em julgado. E como o
herdeiro/interessado acima qualificado pedisse para título e conservação dos seus direitos, é expedida a
presente CARTA DE ADJUD ÃO em seu favor, c mposta das peças que acompanham a presente,
como parte integrante. Dad e nesta cidad de(o) Rio de Janeiro ,Estado do Rio de Janeiro, 16
de abril de 2013 .Eu, Luiz de Mello Santos - Técnico de Atividade Judiciária -
Matr. 01131235, digitei e conf ri. eu , Maria Lucília de Souza Gerk - Responsável pelo
Expediente - Matr. 01/27058, o ubscrevo.

Simone Gastesi Chevr$h d - Juiz Titular

4*;

04161
 Certifico que expedi ( > oficio; PÇ carta; ( ) mandado;
( ) termo; ( ) edital; ( ) certidão - certifico que as custas
G2s~, foram recolhidas regularmente; ( ) foram recolhidas a
menor; ( ) foram recolhidas a maior; ( ) NAO FORAM RECOLHIDAS.
( ) Diligência do juizo. ( ) JG_ ( ) Requerido pela DP.
( ) Recohimento de custas ao final. Dou fé.
( ) Documento a retirado em cartório.
( ) Ao interessado para trazer cópias para instruir mandado ou
carta. G brielle Lima Evangelista
RIO / /2013 matr. 7757

~ i
 Estado do Rio de Janeiro
Poder Judiciário
Tribunal de Justiça
Comarca da Capital
Cartório da 25a Vara Cível
-- Erasmo Braga, 115 sala 305 BCEP 20020-903 - Castelo - Rio de Janeiro - RJ Tel.:
2588-2173 e-mail: [email protected]
o
Processo : 0057181 15.2004.8.19.0001 (2004.001.058134-7)
-

Fls:

Classe/Assunto: Procedimento Sumário - Cobrança

Atos Ordinatórios

A arrematante para retirar Carta de Adjudicação em cartório.

A Rio de Janeiro, 0610512013.

Gabrielle Lima Evangelista - Es W

- - Matr. 120000007757

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