ANEXO I - TABELA DE ZONEAMENTO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO FOLHA 01

ZONA DE USO CATEGORIA DE ÍNDICES URBANÍSTICOS

USO PERMITIDO FRENTE MÍN. ÁREA MIN. RECUOS MÍNIMOS (m) T.O. (taxa de CAB (coef.apro- CAM (coef.apro- HM (altura IP P.M.(perm.
CONFORME DO LOTE (m) DO LOTE (m²) FRENTE LATERAIS FUNDOS ocupação máxima) veitamento básico) veitamento máximo) máxima em m) mínima)
ZN-01 I1, I2, I3
C1, C2, C3, 50,00 7.500,00 10,00 4,00 4,00 0,60 0,60 - x 0,25
C4, E1, E2,
E3

ZN-02 R1,R2, (*)

R3,I1, I2 5,00 125,00 3,00 x x 0,80 1,00 2,00 x 0,03 x
C1, C2, C3, C4
E1, E2, E3, T1
ZN-03 ZEIS R1, R2,
I1, I2 5,00 64,00 (*) x x 1,00 2,00 2,00 9,00 x x
C1, C2, C3, C4
E1, E2, E3, T1
ZN-04 ZEIS R1, R2, 5,00 64,00 (*) x x 0,80 2,00 2,00 9,00 x x
E1,C1, T1, I1
ZN-05 R1, R2,R3, 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou
C1,C2, T1, T2 15,00 450,00 5,00 = 6,00m 0,60 1,00 2,00 12,00 0,06 0,20
E1,E2,E3 1,50 para H>6,00m 3,00 p/
H>6,00m
ZN-06 R1, R2,
APA C1,C2, T1, T2 20,00 1.000,00 5,00 2,00 de um dos lados 3,00 0,20 0,40 0,40 7,50 X 0,70
E1,E2

ZN-07 R1,R2,R3, C1,

C2,T1,T2 15,00 450,00 5,00 = 6,00m 0,50 1,00 2,00 x 0,06 0,20
E1,E2,E3, 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m 3,00 p/
P1,P2,P3 H/7 para H>12,00m H>6,00m

ZN-08 R1,R2,R3, C1, 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou

C2,T1,T2 15,00 450,00 5,00 = 6,00m 0,50 1,00 2,00 9,00 0,06 0,20
E1,E2, 1,50 para H>6,00m 3,00 p/
P1,P2,P3 H>6,00m

ZN-09-ZEIS R1,R2,R3, C1,

C2, E1 5,00 64,00 (*) x x 0,80 2,00 2,00 9,00 x x
ZN-10 R1,R2,R3 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou
C1,C2,T1,T2 10,00 300,00 5,00 = 6,00m 0,60 2,00 4,00 x 0,08 0,20
E1,E2 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m 3,00 p/
H/7 para H>12,00m H>6,00m
ZN-11-ZEIS R1, R2, 5,00 64,00 (*) x x 0,80 2,00 2,00 9,00 x x
E1,C1, T1, I1
(*) Obedecer o alinhamento existente na maioria das edificações
(**) - Corredor especial ( ver artigo 7§5)
(***) a altura deverá atender as normas do COMAR para proteção dos aeródromos e segurança dos vôos
(****) Nos lotes lindeiros com a rodovia, atender recuos e faixa de domínio estipulados pelo DERBA
 ANEXO I - TABELA DE ZONEAMENTO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO FOLHA 02

ZONA DE USO CATEGORIA DE ÍNDICES URBANÍSTICOS

USO PERMITIDO FRENTE MÍN. ÁREA MIN. RECUOS MÍNIMOS (m) T.O. (taxa de CAB (coef.apro- CAM (coef.apro- HM (altura IP P.M.(perm.
CONFORME DO LOTE (m) DO LOTE (m²) FRENTE LATERAIS FUNDOS ocupação máxima) veitamento básico) veitamento máximo) máxima em m) mínima)
ZN-12 R1, R2,R3, C1,
C2,E1,E2, I1, T1 5,00 125,00 (*) x x 0,90 1,00 2,00 12,00 0,03 x
C3, C4 5,00 2,0m
ZN-13 R1,R2,R3, 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou
C1,C2,T1,T2 10,00 200,00 5,00 = 6,00m 0,60 1,00 2,00 32,00 0,08 0,20
E1 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m 3,00 para
H/7 para H>12,00m H>6,00m
ZN-14-ZEIS R1,R2,
C1, C2, E1, I1 5,00 64,00 (*) x x 1,00 2,00 2,00 9,00 x x
ZC-15-ZEIS R1,R2,
C1,E1 5,00 64,00 (*) x x 1,00 2,00 2,00 9,00 x x
ZC-16 R1, R2, C1, E1,I1 (*) 0 para H < ou = 12,00m 0 p/H<ou
8,00 160,00 3,00 = 6,00m 0,70 2,00 4,00 x 0,04 0,15
R3, C2, C3 H/ 7 para H>12,00m 3,00 p/ (***)
C4, E2, E3, T1 H>6,00m
ZC-17 R1, R2, C1, E1 (*) 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou
R3, E2 10,00 200,00 3,00 = 6,00m 0,70 2,00 4,00 40,00 0,06 0,15
T1, T2 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m 3,00 p/ (***)
H/7 para H>12,00m H>6,00m
ZC-18-ZEIS R1,R2,
C1,E1 5,00 64,00 (*) x x 1,00 2,00 2,00 9,00 x x
ZC-19 0 p/H<ou
R1, R2, C1 5,00 150,00 3,00 x = 6,00m 0,70 1,00 2,00 12,00 0,04 0,15
E1, E2 3,00 p/
H>6,00m
ZC-20 R1,R2,R3,C1 7,00m
C2, C3 10,00 250,00 contados x x 0,80 1,00 2,00 x 0,06 0,10
T1,T2,E1,E2,E3, a partir do (***)
I1,I2 meio-fio
ZC-21 R1, R2, C1, E1 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou
R3, T1 10,00 300,00 3,00 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m = 6,00m 0,60 1,00 2,00 15,00 0,04 0,15
H/7 para H>12,00m 3,00 p/ (***)
H>6,00m
ZC-22 R1, R2, R3,C1, 0 p/H<ou
C2, C3 12,00 360,00 3,00 x = 6,00m 0,60 2,00 4,00 40,00 0,15 0,20
E1,E2, T1, T2 3,00 para (***)
H>6,00m
(*) Obedecer o alinhamento existente na maioria das edificações
(**) - Corredor especial ( ver artigo 7§5)
(***) a altura deverá atender as normas do COMAR para proteção dos aeródromos e segurança dos vôos
(****) Nos lotes lindeiros com a rodovia, atender recuos e faixa de domínio estipulados pelo DERBA
 ANEXO I - TABELA DE ZONEAMENTO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO FOLHA 03

ZONA DE USO CATEGORIA DE ÍNDICES URBANÍSTICOS

USO PERMITIDO FRENTE MÍN. ÁREA MIN. RECUOS MÍNIMOS (m) T.O. (taxa de CAB (coef.apro- CAM (coef.apro- HM (altura IP P.M.(perm.
CONFORME DO LOTE (m) DO LOTE (m²) FRENTE LATERAIS FUNDOS ocupação máxima) veitamento básico) veitamento máximo) máxima em m) mínima)
ZC-23 R1, R2, R3,C1, 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou

C2, C3 12,00 360,00 3,00 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m = 6,00m 0,60 2,00 4,00 40,00 0,18 0,20
E1,E2, T1, T2 H/7 para H>12,00m 3,00 para (***)
H>6,00m
ZC-24 R1, R2, R3, C1, 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou

C2, C3,E1, E2, E3 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m = 6,00m

T1, T2 12,00 360,00 3,00 H/7 para H>12,00m 3,00 para 0,70 2,00 4,00 40,00 0,15 0,15
H>6,00m (***)
ZC-25 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou

R3, C2, C3 12,00 360,00 3,00 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m = 6,00m 0,60 2,00 4,00 32,00 0,18 15,00
E1,E2, E3, T1, T2 H/7 para H>12,00m 3,00 para
R1,R2,C1 (*) H>6,00m
ZC-26 Na APR.

R1,R2,R3,C1, (*) (*) x 1,00 2,00 3,00 9,00 0,08 x

C2,E1, E2, T1 6,00 160,00

ZC-27 Contigua a APR

R1, R2,R3,C1, (*) x x 1,00 2,00 4,00 12,00 0,08 x

C2, C3,E1, E2, T1
ZC-28 R1, R2, R3,
E1, E2, C1,C2 8,00 200,00 (*) x x 1,00 2,00 4,00 32,00 0,08 x
C3, E3,
T1, T2
ZC-29
R1,R2,R3 10,00 250,00 (*) x x 0,80 1,00 2,00 9,00 0,04 x
C1,C2,E1,E2,E3

ZC-30 R1, R2, R3,

E1, E2, C1,C2 10,00 250,00 (*) x x 1,00 1,00 2,00 32,00 0,08 x
C3, E3, (***)
T1, T2
ZC-31 R1 10,00 250,00 (*) x x 0,50 1,00 1,00 6,00 x 0,20

ZC-32 R1,R2, C1 (*) 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou

C2,E1,E2, I1, 8,00 160,00 3,00 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m = 6,00m 0,80 1,00 2,00 12,00 0,03 0,10
T1, R3 H/7 para H>12,00m 3,00m para (***)
H>6,00m
(*) Obedecer o alinhamento existente na maioria das edificações
(**) - Corredor especial ( ver artigo 7§5)
(***) a altura deverá atender as normas do COMAR para proteção dos aeródromos e segurança dos vôos
(****) Nos lotes lindeiros com a rodovia, atender recuos e faixa de domínio estipulados pelo DERBA
 ANEXO I - TABELA DE ZONEAMENTO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO FOLHA 04

ZONA DE USO CATEGORIA DE ÍNDICES URBANÍSTICOS

USO PERMITIDO FRENTE MÍN. ÁREA MIN. RECUOS MÍNIMOS (m) T.O. (taxa de CAB (coef.apro- CAM (coef.apro- HM (altura IP P.M.(perm.
CONFORME DO LOTE (m) DO LOTE (m²) FRENTE LATERAIS FUNDOS ocupação máxima) veitamento básico) veitamento máximo) máxima em m) mínima)
ZC-33-ZEIS R1,R2,C1,E1,E2
5,00 64,00 (*) x x 1,00 1,00 2,00 9,00 x x

ZC-34 R1,R2,R3,

C1,C2,T1,T2,E1 10,00 250,00 3,00 x x 0,75 2,00 3,00 12,00 0,08 0,10

ZC-35 R1,R2,R3

C1,E1,T1 5,00 125,00 (*) x x 0,90 2,00 3,00 9,00 0,04 x

ZC-36 (**) 7,00m

R1,R2,E1,C1 5,00 125,00 contados a x 15,00 0,60 1,00 1,00 6,00 x 0,15
partir do
meio fio

ZC-37 R1, R2,R3 (**) 7,00m

C1,C2 5,00 125,00 contados a x x 0,80 2,00 4,00 x 0,03 0,10
E1,E2,I1 partir do
meio fio
ZO-38 R1, R2,C1, E1, I1 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou

R3, C2, C3, C4 5,00 125,00 3,00 = 6,00m 0,70 1,00 2,00 32,00 0,03 0,10
E2, E3,I2 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m 3,00 p/ (***)
H/7 para H>12,00m H>6,00m
ZO-39 ZEIS R1,R2,
C1,E1 5,00 64,00 (*) x x 1,00 2,00 2,00 9,00 x x
ZO-40- ZEIS R1, R2,R3

C1,C2,C3 5,00 100,00 (*) x x 0,80 1,00 2,00 12,00 x x

E1,E2,E3,I1, I2
ZO-41-ZEIS R1, R2, C1

E1,R4 5,00 64,00 (*) x x 0,90 2,00 2,00 9,00 x x

ZO-42 R1, R2, R3, 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou

C1,C2, C3, C4 7,00 180,00 3,00 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m = 6,00m 0,50 1,00 2,00 x 0,04 0,20
E1, E2, E3, I1,I2, H/7 para H>12,00m 3,00 para
H>6,00m
ZO-43-ZEIS R1, R2, R3,

C1,C2, C3, C4 5,00 125,00 (*) x x 0,80 1,00 2,00 x x x

E1, E2, E3, I1,I2, (****)

(*) Obedecer o alinhamento existente na maioria das edificações

(**) - Corredor especial ( ver artigo 7§5)
(***) a altura deverá atender as normas do COMAR para proteção dos aeródromos e segurança dos vôos
(****) Nos lotes lindeiros com a rodovia, atender recuos e faixa de domínio estipulados pelo DERBA
 FOLHA 05
ANEXO I-TABELA DEZONEAMENTO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
ZONA DE USO CATEGORIA DE ÍNDICES URBANÍSTICOS
USO PERMITIDO FRENTE MÍN. ÁREA MIN. RECUOS MÍNIMOS (m) T.O. (taxa de CAB (coef.apro- CAM (coef.apro- HM (altura
CONFORME DO LOTE (m) DO LOTE (m²) FRENTE LATERAIS FUNDOS ocupação máxima) veitamento básico) veitamento máximo) máxima em m)
ZO-44 R1, R2, R3, 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou
C1,C2, C3, C4 7,00 180,00 3,00 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m = 6,00m 0,50 1,00 2,00 x 0,04 0,20
E1, E2, E3, I1,I2, H/7 para H>12,00m 3,00 para
H>6,00m
ZO-45-ZEIS R1, R2, C1, E1, I1 0 p/H<ou
R3, C2, C3 5,00 64,00 (*) 0 para H < ou = 6,00m = 6,00m 0,80 1,00 2,00 12,00 x x
C4, E2, E3, I2, 1,50 para H>6,00m 3,00 para
H>6,00m
ZO-46 R1, R2, R3, 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou
C1,C2, C3, C4 7,00 180,00 4,00 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m = 6,00m 0,50 1,00 2,00 x 0,05 0,25
E1, E2, E3, I1,I2, H/7 para H>12,00m 3,00 para
H>6,00m
ZO-47-ZEIS R1, R2, C1, E1, I1 0 p/H<ou
R3, C2, C3 5,00 64,00 (*) 0 para H < ou = 6,00m = 6,00m 0,80 1,00 2,00 12,00 x x
C4, E2, E3, I2, 1,50 para H>6,00m 3,00 para
H>6,00m

R1 (*)
0 p/H<ou
ZS-48 C1,R2, R3, C2, C3
0 para H < ou = 6,00m 21,00
= 6,00m
E1,E2,T1, T2 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m (***)
10,00 300,00 3,00 3,00m para 0,70 2,00 4,00 0,15 0,15
Av.Lomanto H/7 para H>12,00m 24,00
H>6,00m
Junior

ZS-49 até a cota do

R1,C2,T1,T2 ESTUDO ESPECIAL P/ SEC. DE MEIO AMBIENTE E URBANISM 0,50 1,00 1,00 meio fio da Av. x 0,30
ZONA ESPECIAL DE INTERESSE AMBIENTAL E PAISAGÍSTICO Lomanto Jr.
ZS-50 R1, R2,C1 (*)
E1,R3, C2, 7,00 180,00 3,00 x x 0,80 2,00 3,50 9,00 0,08 0,15
E2,E3,T1, T2 (***)
ZS-51-ZEIA ÁREA DE ESPECIAL INTERESSE AMBIENTAL E PAISAGÍSTICO - ESTUDO ESPECIAL P/ SECRETARIA DE MEIO AMBIENTE E URBANISMO

ZS-52-ZEIS R1,R2,R3,
C1,C2 5,00 64,00 (*) x x 1,00 2,00 2,00 9,00 x x
E1,E2,I1 (***)
ZS-53 R1,R2,R3,C1
C2, E1, E2, I1 5,00 125,00 (*) x x 0,80 1,00 2,00 40,00 0,03 x
(***)

(*) Obedecer o alinhamento existente na maioria das edificações

(**) - Corredor especial ( ver artigo 7§5)
(***) a altura deverá atender as normas do COMAR para proteção dos aeródromos e segurança dos vôos
(****) Nos lotes lindeiros com a rodovia, atender recuos e faixa de domínio estipulados pelo DERBA
 ANEXO II - TABELA DE ZONEAMENTO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO FOLHA 06

ZONA DE USO CATEGORIA DE ÍNDICES URBANÍSTICOS

USO PERMITIDO FRENTE MÍN. ÁREA MIN. RECUOS MÍNIMOS (m) T.O. (taxa de CAB (coef.apro- CAM (coef.apro- HM (altura IP P.M.(perm.
CONFORME DO LOTE (m) DO LOTE (m²) FRENTE LATERAIS FUNDOS ocupação máxima) veitamento básico) veitamento máximo) máxima em m) mínima)
ZS-54 R1, R2, R3 (**) 7,00 0 p/H<ou
C1,C2,C3,C4 5,00 125,00 contados a 0 para H< 12,00m = 6,00m 0,80 1,00 2,00 40,00 0,03 0,10
I1, E1, E2, E3 partir do 3,00 para (***)
meio fio H/7 para H>12,00m H>6,00m
ZS-55 R1,R2,R3, 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou
C1,C2,C3 10,00 250,00 4,00 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m = 6,00m 0,60 2,00 4,00 40,00 0,08 0,20
E1,E2,E3,T1 H/7 para H>12,00m 3,00 para (***)
H>6,00m
ZS-56 R1,R2,R3, 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou
C1,C2,C3 15,00 450,00 4,00 1,50 para H>6,00m = 6,00m 0,50 1,00 2,00 12,00 0,10 0,20
E1,E2,E3,T1,T2 3,00 para
H>6,00m
ZS-57 R1,R2,R3, 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou
C1,C2,C3 15,00 450,00 4,00 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m = 6,00m 0,50 1,00 2,00 x 0,10 0,20
E1,E2,E3 H/7 para H>12,00m 3,00 para (***)
T1,T2 H>6,00m 2,00 4,00
ZS-58 R1, R2, R3,C1, T1 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou
E1,E2,C2, T2, 15,00 450,00 4,00 1,50 para H>6,00m = 6,00m 0,50 1,00 2,00 9,00 0,10 0,20
P1, P2, P3 3,00 para
H>6,00m

ZS-59 R1, R2,R3, 0 para H < ou = 6,00m 0 p/H<ou

C1, C2, C3, E1 10,00 250,00 4,00 1,50 para H>6,00m e < ou =12,00m = 6,00m 0,50 1,00 2,00 x 0,10 0,20
E2,T1,T2, I1 H/7 para H>12,00m 3,00 para
H>6,00m

ZS-60 R1, R2, R3,

T1,T2 10,00 250,00 (*) x x 0,80 1,00 2,00 9,00 0,05 0,10
C1, C2, E1, E2

(*) Obedecer o alinhamento existente na maioria das edificações

(**) - Corredor especial ( ver artigo 7§5)
(***) a altura deverá atender as normas do COMAR para proteção dos aeródromos e segurança dos vôos
(****) Nos lotes lindeiros com a rodovia, atender recuos e faixa de domínio estipulados pelo DERBA

NQ

W E

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