Identificação: Proposta de Construção Individual - CAIXA

Este documento é uma proposta de construção individual para a Caixa Econômica Federal. Ele fornece detalhes sobre o proponente, responsáveis técnicos, localização do terreno, documentação necessária, projeto arquitetônico, memória descritiva e custos estimados. O projeto propõe a construção de uma residência de 43,26m2 com cozinha, sala, quarto, banheiro e área de serviço por R$75.000,00.

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LuísAlexandreStasiak

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AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0000 0000 000000000 0000 00 00 00 #PÚBLICO

Proposta de Construção Individual - CAIXA

Construção, Conclusão, Ampliação ou Melhoria/Reforma
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF Prop. Telefone Prop.
ALEXANDRE GONÇALVES DA SILVA [email protected]
282.927.868-21 16 99702-0986
Respons. Técnico pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
CAROLINE ZAMUR [email protected]
CAU A172279-4 SP 324.660.098-89 16 98218-1980
Respons. Técnico pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
CAROLINE ZAMUR [email protected]
CAU A172279-4 SP 324.660.098-89 16 98218-1980

Identificação do imóvel proposto

DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA

Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel Sim Falta Item Obrigatório Projeto Legal/Arquit. c/ divisões Sim Falta Item Obrigatório
Alvará/Licença da Obra Sim 1° desembolso Item Obrigatório Data validade Terreno é próprio Sim Não
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Sim Falta Item Obrigatório Número
ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Sim Falta Item Obrigatório Número

Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno Tipologia do Imóvel Sistema Construtivo
43,26 m² 200,00 m² R$ 70.000,00 Residencial Estrutura de concreto e blocos de vedação - Convencional
Sistema Construtivo Outros (Especificar)

Memorial Descritivo
Disciminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento
Cobertura Teto Divisão Interna
Telha de Fibrocimento com Platibanda Laje SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, 1 BANHEIRO SOCIAL,
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais 1 DORMITÓRIO.
Pintura/Textura/Grafiato Linha Popular
Acabamento Paredes Internas Paredes/Painéis Áreas Secas
Pintura/Textura/Grafiato Alvenaria
Revest. Parede Áreas Molhadas Revest. Piso Áreas Molhadas Outros (Especificar)
Cerâmica Parcial Parede Cerâmica Comercial JANELA DORMITÓRIO: ESQUADRIA DE ALUMÍNIO PORTAS
Revestimento Piso Áreas Secas Esquadrias Internas QUARTO E BANHEIRO: MADEIRA.
Cerâmica Comercial Outros
Esquadrias Externas Padrão de Acabamento
Vidro Temperado Baixo

Custos
Necessários para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira

Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado

Valores Propostos Incidências aceitáveis
Item Serviços
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 2,67 2.000,00 2,67 1,13 3,97
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 6,00 4.500,00 8,67 3,07 7,43
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 15,33 11.500,00 24,00 12,17 17,67
4 Paredes e Painéis 7,33 5.500,00 31,33 4,8 10,67
5 Esquadrias 5,33 4.000,00 36,67 4,16 13,27
6 Vidros e Pásticos 1,33 1.000,00 38,00 0,00 2,45
7 Coberturas (estrutura e telhas) 9,33 7.000,00 47,33 0,00 12,94
8 Impermeabilizaçoes 4,00 3.000,00 51,33 0,00 10,10
9 Revestimentos Internos 8,00 6.000,00 59,33 6,81 9,32
10 Forros 1,87 1.400,00 61,20 0,00 2,18
11 Revestimentos Externos 4,00 3.000,00 65,20 3,87 5,30
12 Pisos 10,67 8.000,00 75,87 8,41 11,51
13 Pinturas 5,33 4.000,00 81,20 3,63 6,47
14 Acabamentos (soleiras, rodapes, peitoril etc.) 1,07 800,00 82,27 1,01 1,38
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 4,27 3.200,00 86,53 3,75 4,85
16 Instalaçoes Hidráulicas 4,27 3.200,00 90,80 3,63 4,27
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 4,27 3.200,00 95,07 3,65 4,30
18 Louças e Metais 4,27 3.200,00 99,33 4,14 4,87
19 Complementos (limpeza final e calafete) 0,67 500,00 100,00 0,24 2,29
20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 0,00 - 100,00 0,00 10,00 OK
Custo 75.000,00
TOTAIS BDI - 0,00 20,00
Total da Obra 75.000,00

Vigência: 01/06/2021 Proposta_Constr_Individual 1/3

AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0000 0000 000000000 0000 00 00 00 #PÚBLICO

Proposta de Construção Individual - CAIXA

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
RUA JOÃO NUNO FILHO, 50 LOTE 11 QUADRA D
Bairro CEP Município UF
LOTEAMENTO JARDIM SÃO JOSÉ 14883-428 JABOTICABAL SP
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ
44.922 COMARCA JABOTICABAL 21°14'26.1" S 48°19'26.3" W
Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e equipamentos
especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços são justificados no quadro abaixo

Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos
1 Projeto Padrão Adotado CUB
2 Custo Total da Obra 75000,00
3 Valor do Terreno 70000,00
4 Custo total (Terreno + Edificação) 145000,00
5 Valor da Obra (R$/m2) 3351,83
6 Justificativas para itens fora das referências de incidência no
7 orçamento acima
8
9
10
TOTAIS -
Inserir Poligonal do Terreno Cronograma Físico Financeiro
A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento Prazo de Execução 7 meses
% % Acu
Etapa Valor Acumulado
Etapa mul.
PréExc. 0,0 R$ 0,00
1 11,0 11,0 R$ 8.250,00
2 12,0 23,0 R$ 17.250,00
3 13,0 36,0 R$ 27.000,00
4 14,0 50,0 R$ 37.500,00
5 15,0 65,0 R$ 48.750,00
6 20,0 85,0 R$ 63.750,00
7 15,0 100,0 R$ 75.000,00
8 0,0 R$ 0,00
9 0,0 R$ 0,00
10 0,0 R$ 0,00
11 0,0 R$ 0,00
12 0,0 R$ 0,00
13 0,0 R$ 0,00
14 0,0 R$ 0,00
15 0,0 R$ 0,00
16 0,0 R$ 0,00
17 0,0 R$ 0,00
18 0,0 R$ 0,00
Descrever foto 19 0,0 R$ 0,00
Descrição das obras já executadas 20 0,0 R$ 0,00
21 0,0 R$ 0,00
22 0,0 R$ 0,00
23 0,0 R$ 0,00
24 0,0 R$ 0,00

Vigência: 01/06/2021 Proposta_Constr_Individual 2/3

AE 130 026

0.03 Contrato 0.02 Autorização de Serviço Grau de sigilo

0000 0000 000000000 0000 00 00 00 #PÚBLICO

Proposta de Construção Individual - CAIXA

Identificação do imóvel proposto

Declarações e Ciência do Devedor e do Responsável Técnico, quanto às Condições de Financiamento de Construção

O DEVEDOR e o RT declaram, sob as penas da Lei, que são verídicas as informações aqui prestadas e que elas correspondem fielmente à atual situação da obra
Eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos, o DEVEDOR e o RESPONSÁVEL TÉCNICO, à inclusão no cadastro Cadastro
Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES
Declaram, também, que o Imóvel atende aos itens e condições mínimas exigidas pela CAIXA, conforme Cartilha PF
Declaram, também, que o projeto aprovado segue todas as normas técnicas vigentes e aplicáveis e será apresentado até a primeira liberação de recursos
Declaram, também, que a placa de obra será fixada, conforme modelo fornecido pela CAIXA