Políticas Públicas de Urbanismo em Angola

Paulo Soma
POLÍTICAS PÚBLICAS DE URBANISMO EM ANGOLA
Tese de doutoramento em Sociologia – Cidades e Culturas Urbanas, orientada por Paulo Peixoto e apresentada à Faculdade de Economia da Universidade de Coimbra
junho de 2018
i
ii
Paulo Soma
Políticas públicas de urbanismo em Angola
Tese de Doutoramento em Sociologia - Cidades e Culturas Urbanas, apresentada à Faculdade de
Economia da Universidade de Coimbra para obtenção do grau de Doutor
Orientador: Prof. Doutor Paulo Peixoto
junho de 2018
i
ii
Ficha Técnica:
Tipo de trabalho Tese de Doutoramento

Título Políticas públicas de urbanismo em Angola
Autor Paulo Soma

Orientador Prof. Doutor Paulo Peixoto
Programa/Especialidad Cidades e Culturas Urbanas

e
Área científica/Ramo Sociologia
Data junho de 2018

Imagem da capa Benoit Rousseau - Own work, Public Domain,
https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=2619
03
Instituição
Apresentada à Faculdade de Economia da Universidade
de Coimbra
iii
iv
Epígrafe
O acaso e a improvisação não são ferramentas que satisfaçam a espécie de empresa

que o ordenamento das populações e o equipamento técnico e sensível de uma civilização
maquinista reclamam. São tantas as coisas que têm de ser encaradas, planificadas,
executadas em curto espaço de tempo e em todos os pontos do país… (Le Corbusier, 2008,
13) Agradecimentos
Agradecimentos especiais aos Exmos. Professores Doutores Carlos Fortuna e Paulo

Peixoto pelo acolhimento no Curso de Doutoramento em Cidades e Culturas Urbanas; pela
amizade e, quanto ao último, pela disponibilidade para orientar a presente tese.
Outro agradecimento especial vai para o Exmo. Dr. Bornito de Sousa Baltazar Diogo,
Ministro da Administração do Território da República de Angola, por nos ter dispensado
dos afazeres laborais para desta forma nos consagrarmos inteiramente à investigação.
Ao Governo de Angola, através do Instituto Nacional de Bolsas de Estudos, os nossos

agradecimentos, porque sem os complementos de bolsa não seria possível realizarmos os
estudos doutorais e consequentemente a conclusão desta tese.
À minha esposa e aos meus filhos, bem como aos meus pais e irmãos, pelo carinho e
dedicação que sempre manifestaram em todas as minhas decisões, ficam também
registados os meus muito singelos agradecimentos.
v
vi
Resumo
Uma das preocupações no mundo atual é o crescimento demográfico. Não tanto o

crescimento em si mesmo, mas mais a forma desequilibrada como ele ocorre
geograficamente. Esse é também um problema em Angola, atendendo ao nível de
infraestruturação do país. Aliado a este crescimento, e com efeitos mais gravosos que o
crescimento demográfico em si mesmo, regista-se um aumento da taxa de ocupação
urbana, que se revela numa concentração desmesurada de pessoas em áreas
excessivamente exíguas ou deficientemente equipadas para acolher essa carga
demográfica, provocando e agravando o fenómeno das cidades informais. Neste âmbito,
vários desafios se colocam aos Estados e aos Governos e em especial ao Governo
angolano. Designadamente, importa saber como tem reagido o Estado angolano (antes e
pós-independência), num contexto de incipiente urbanização, às necessidades de habitação
e de infraestruturação decorrentes de um enorme crescimento demográfico e de uma forte
concentração das populações nas cidades, em particular na capital do país? Que tipos de
políticas públicas têm sido adotadas para fazer face ao crescimento da cidade informal?
Como tornar as cidades habitáveis e como dar-lhes um sentido de sustentabilidade? São
estas as preocupações de partida que norteiam esta tese. Agregadas, elas formatam uma
equação de pesquisa que procura saber até que ponto as políticas públicas de urbanismo em
Angola estão a ser capazes de responder aos problemas urbanos atuais do país e das suas
cidades, muito particularmente da sua capital, Luanda.
A tese aqui defendida baseia-se no argumento que, na transição de uma economia

planificada para uma economia de mercado, as políticas públicas de urbanismo em Angola
revelam um desfasamento em relação às variáveis socioeconómicas predominantes.
Questiona a eficácia das políticas públicas de urbanismo num cenário de ausência de
controlo de crescimento da população urbana e, especificamente, das políticas de
habitação, num contexto de importação de modelos deslocados da realidade local. Postula
que as soluções urbanas no domínio urbanístico e da habitação são um instrumento de
higienização e de combate estratégico à cidade informal.
Palavras-chave: políticas públicas; urbanismo; habitação; cidades informais; Angola;

Luanda.
vii
viii
Abstract
One of the main contemporary concerns is the world’s population growth. Not so much the
growth itself but specifically the unbalanced pattern as it is occurring geographically
nowadays. This is also a major problem in Angola, given the level of the country’s
infrastructure. Combined with this growth, and with more burdensome effects than
population growth per se, there is an increase in the urban occupation rate, which is
reflected in an excessive concentration of people in areas that are too small or poorly
equipped to accommodate this demographical load, provoking and aggravating the
phenomenon of informal cities. In this context, several challenges are faced by States and
Governments, especially the Angolan Government. In particular, it is important to know
how the Angolan State (before and after independence) has responded, in a context of
incipient urbanisation, to the needs of housing and infrastructure resulting from an
enormous population growth and a strong concentration of populations in cities,
particularly in the capital of the country? What types of public policies have been adopted
to cope with the growth of the informal city? How to make cities livable and how to give
them a sense of sustainability? These are the starting concerns that guide this thesis.
Together, they form a research equation that seeks to ascertain the extent to which urban
public policies in Angola are being able to respond to the current urban problems of the
country and its cities, particularly its capital, Luanda.
The thesis is based on the argument that, in the transition from a planned economy to a
market economy, public urban planning policies in Angola confirm a lag in relation to
prevailing socioeconomic variables. It questions the effectiveness of public urban planning
policies in a scenario of lack of urban population growth control and, specifically, housing
policies, in a context of imported models displaced from the local reality. It postulates that
urban solutions concerning urban planning and housing policies are instruments of
hygienization aiming to combat strategically to the informal city.
Keywords: public policies; urbanism; housing; informal cities; Angola; Luanda.
ix
x
Lista de siglas
AGU - Anteplano Geral de Urbanização

AHU - Arquivo Histórico Ultramarino
AJPD - Associação Justiça Paz e Democracia
AMI - Amnistia Internacional
ANC - Agenda Nacional de Consenso
BID - Banco Interamericano de Desenvolvimento
C.A.B.I. - Comissão Administrativa dos Bairros Indígenas
C.A.F.B.P.A - Comissão Administrativa do Fundo dos Bairros Populares de Angola
CIALP - Conselho Internacional dos Arquitetos de Língua Portuguesa
CIAM - Congresso Internacional de Arquitetura Moderna
CIHEL - Congresso Internacional da Habitação no Espaço Lusófono
CNSPEUH - Comissão Nacional de Supervisão do Programa do Executivo do Urbanismo
e Habitação
CPLP – Comunidade de Países de Língua Portuguesa
CRA - Constituição da República de Angola (2010)
DGFC - Direção-Geral de Fomento Colonial
DW - Development Workshop
EEC - Estratégias de Eficiência Coletiva
FFH - Fundo de Fomento Habitacional
GPL - Governo Provincial de Luanda
GRM - Gabinete de Reabilitação dos Musseques de Luanda
GTA - Governo de Transição de Angola
IGT- Instrumento de Gestão Territorial
INAH - Instituto Nacional da Habitação
INAMET - Instituto Nacional de Meteorologia e Geofísica Angolano
INEA - Instituto Nacional de Estradas de Angola
INOTU - Instituto Nacional de Ordenamento do Território e Urbanismo (Angola)
IPAD - Instituto Português de Apoio ao Desenvolvimento
IPGUL- Instituto Provincial de Gestão Urbanística de Luanda
LEA - Laboratório de Engenharia de Angola
MAT - Ministério da Administração do Território
MINADERP - Ministério da Agricultura, Desenvolvimento Rural e Pescas
xi
MINUA - Ministério do Urbanismo e Ambiente
MINUH - Ministério do Urbanismo e Habitação de Angola
NCC - Centro Nacional de Aconselhamento
NUCED - Conferência das Nações Unidas sobre o Comércio e Desenvolvimento
O.G.E. - Orçamento Geral do Estado
OAA - Ordem dos Advogados de Angola
OAA - Ordem dos Arquitetos de Angola
ONG - Organização Não Governamental
OT - Ordenamento do Território
PDG - Plano Diretor Geral
PDM - Plano Diretor Municipal
PDU - Plano Diretor de Urbanização
PEGRD - Plano Estratégico de Gestão do Risco de Desastres
PE - Plano Especial
PER - Plano Especial de Recuperação ou Reconversão
PGU - Plano Geral de Urbanização
PIB - Produto Interno Bruto
PMOT - Plano Intermunicipal de Ordenamento do Território
PND - O Plano Nacional de Desenvolvimento
PNDT -Plano Nacional de Desenvolvimento Territorial
PNH - Programa Nacional da Habitação
PNOT - Plano Nacional de Ordenamento do Território
PNUD - Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento.
PNUH - Programa Nacional de Urbanismo e Habitação
POE - Principais Opções Estratégicas
POOTN - Principais Opções de Ordenamento do Território Nacional
POUSO - Posto de Orientação Urbanística e Social
PPIOT - Planos Provinciais e Interprovinciais de Ordenamento do Território
PPOT - Planos Provinciais de Ordenamento do Território
PP - Plano de Pormenor
PPZOI - Plano Parcial de Zonas de Ocupação Imediata
PROVERE - Programas de valorização económica de recursos endógenos
PU - Plano Urbanístico
PZOI - Plano de Zonas para Ocupação Imediata
REOTN - Relatório do Estado do Ordenamento do Território Nacional
SAP - Serviço de Apoio a Proteção
SNPC - Serviço Nacional de Proteção Civil
xii
TIC - Tecnologia de Informação e Comunicação
UCLGA - União das Cidades e dos Governos Locais de África
ULHT - Universidade Lusófona de Humanidades e Tecnologia
xiii
xiv
ÍNDICE
Epígrafe ........................................................................................................................................ v
Agradecimentos ........................................................................................................................... v
Resumo ....................................................................................................................................... vii
Abstract ....................................................................................................................................... ix
Lista de siglas.............................................................................................................................. xi
Introdução.................................................................................................................................... 1
Capítulo I – Enquadramento e questões metodológicas .......................................................... 7
1.1. Problematização...................................................................................................................... 7
1.2. Estado da arte ....................................................................................................................... 11
1.3. Metodologia (objetivos e hipóteses) .................................................................................... 18
1.3.1. Metodologia utilizada para a recolha e análise de notícias sobre questões urbanísticas
e habitacionais de Angola ........................................................................................................ 24
1.3.1.1. Nota prévia .............................................................................................................. 24
1.3.1.2. Fontes de recolha .................................................................................................... 24
1.4. Operacionalização da pesquisa ............................................................................................. 27
Capítulo II- As políticas públicas de urbanismo: do contexto geral ao caso específico de
Angola ........................................................................................................................................ 33
2.1. Uma argumentação sobre o título e a delimitação da presente tese .................................. 33
2.1.1. As políticas públicas e o urbanismo ............................................................................... 39
2.1.1.1. O urbanismo como política pública ........................................................................ 40
Capítulo III - Abordagem das questões urbanísticas em Angola e no espaço lusófono africano
..................................................................................................................................................... 43
3.1. Sistematização e teorização do Urbanismo em Geral .......................................................... 43
3.2. O urbanismo angolano no estrangeiro (Portugal e instituições internacionais) .................. 53
3.2.1. Nota prévia ..................................................................................................................... 53
3.2.1.1. Debates académicos sobre o urbanismo e a habitação em Angola ....................... 53
3.2.1.2. Por parte de instituições internacionais ................................................................. 57
3.3. A sistematização e teorização do urbanismo em Angola (1975-2015)................................. 59
3.3.1. Por parte de instituições nacionais (angolanas) ............................................................ 60
Capítulo IV - As políticas públicas e a cidade informal......................................................... 63
4.1. Nota prévia ............................................................................................................................ 63
4.1.1. O surgimento das cidades informais no contexto geral e de Angola em particular ...... 65
xv
4.1.1.1. Caracterização da cidade informal .......................................................................... 73
4.1.1.2. A cidade informal no contexto de Angola: o caso de Luanda ................................. 77
4.2. As políticas públicas de enfrentamento da cidade informal no período colonial ................. 92
4.3. - Do paradigma de violência ao paradigma de brandura das políticas públicas de
enfrentamento da cidade informal em Angola ........................................................................ 96
4.3.1. Nota prévia ..................................................................................................................... 96
4.3.2. - Exemplos do Paradigma de violência das políticas públicas de enfrentamento da
cidade informal em Angola..................................................................................................... 103
4.3.2. - Outras formas de enfrentamento da cidade informal de Luanda ............................. 105
4.3.3.1 - A Experiência de enfrentamento da cidade informal em algumas cidades do
espaço lusófono.................................................................................................................. 111
4.3.3.2. - Apreciação geral do paradigma de violência das políticas públicas de
enfrentamento da cidade informal em Angola .................................................................. 117
4.3.4. - O paradigma de brandura das políticas públicas de enfrentamento da cidade informal
em Angola ............................................................................................................................... 118
4.3.5. - Apreciação geral do paradigma da brandura das políticas públicas de enfrentamento
da cidade informal .................................................................................................................. 122
Capítulo V - A Planificação Urbana no contexto colonial e pós-colonial em Angola ........ 127
5.1. As políticas públicas de planificação urbana no contexto colonial (da década de 40 a 70) em
Angola ......................................................................................................................................... 127
5.2. – As políticas públicas de planificação urbana na Angola Pós-Colonial (1975-2010).......... 133
5.3. - As políticas públicas e a divisão político-administrativa das cidades e as atribuições
urbanísticas a nível local (décadas de 60 e 70) .......................................................................... 136
5.4. - As políticas públicas no âmbito divisão político-administrativa das cidades e as atribuições
urbanísticas a nível local (1975-2015) ........................................................................................ 141
Capítulo VI - Organização política e administrativa do urbanismo em Angola ............... 167
6.1. - Organização Administrativa do Urbanismo de 1933 a 1974 ............................................. 167
6.2. Organização Administrativa do Urbanismo de 1975-2015 ................................................. 170
6.2.1. Organização política e Administrativa do Ordenamento do território e Urbanismo -
Atribuições e competências urbanísticas a nível central ....................................................... 173
6.2.2. Organização política e Administrativa do Ordenamento do território e Urbanismo a
nível local ................................................................................................................................ 185
6.2.3. Instrumentos de Ordenamento do Território .............................................................. 188
Capítulo VII - Políticas públicas de urbanismo no período 2000-2015 em Angola ........... 193
7.1. O crescimento da população em Angola e a sua concentração excessiva em Luanda como
uma das causas das políticas públicas de urbanismo em Angola .............................................. 193
xvi
7.2. As políticas públicas de urbanismo e habitação como profecia e promessa eleitoral ....... 194
7.3. Experiências internacionais e de Angola, em particular, sobre programas habitacionais de
um milhão de casas .................................................................................................................... 198
7.4. Análise do Programa Nacional de Urbanismo e Habitação para o período de 2009-2012 202
7.4.1. O Programa Nacional de Urbanismo e Habitação (2009-2012) como política pública e
enquanto expressão de intervenção do Estado no mercado imobiliário .............................. 202
7.3.2. Arquitetura financeira do Sistema Nacional de Urbanismo e Habitação .................... 209
7.4.3. Outras formas de realização do Programa Nacional de Urbanismo e Habitação 2009-
2012........................................................................................................................................ 211
7.4.4. Apreciação geral (análise crítica) das medidas e opções de implementação do
Programa Nacional do Urbanismo e Habitação-PNUH .......................................................... 227
7.4.5. O planeamento urbano perante o Programa Nacional de Urbanismo e de Habitação230
7.4.6. O Problema de habitação à luz do PNUH ..................................................................... 236
7.4.7. Análise SWOT da implementação do Programa Nacional de Urbanismo e Habitação
(2009-2012) ............................................................................................................................ 238
7.4.8. Os preços das habitações nas novas centralidades e o problema do endividamento ou
da poupança ........................................................................................................................... 239
7.4.9. O programa nacional do urbanismo e habitação e o quinquénio 2012-2017 ............. 242
Conclusão ................................................................................................................................. 245
Bibliografia .............................................................................................................................. 251
Anexos ...................................................................................................................................... 267
xvii
xviii
ÍNDICE DE QUADROS E FIGURAS
Figura 1 – Mapa Mental da Tese .................................................................................... 29

Quadro 0 – Esquema operacional da Tese ...................................................................... 30
Quadro 1 – Eventos científicos sobre África na área do urbanismo e respetivos conteúdos
........................................................................................................................................ 46
Quadro 2 – Medidas eventuais a concretizar em Angola em matéria de urbanismo ...... 55
Quadro 3 – Evolução demográfica de Luanda................................................................ 88
Quadro 4 – Vagas de imigração para Luanda ................................................................. 88
Quadro 5 – Importações e exportações angolanas de 1970 a 1974 ................................ 89
Quadro 6 – Dados globais de Angola entre 1960 a 2014 ............................................... 89
Quadro 7 – Tipologias de Musseques ............................................................................. 91
Quadro 8 – Posicionamento das organizações internacionais perante a violência ......... 99
Quadro 9 – Posicionamento das organizações angolanas perante a violência.............. 100
Quadro 10 – Posicionamento das ONG/ Associações angolanas ................................. 102
Quadro 11 – Desalojamentos em Luanda ..................................................................... 103
Quadro 12 – Ações de enfrentamento da cidade informal em Luanda ......................... 105
Quadro 13 – Desalojamentos na Huila ......................................................................... 109
Quadro 14 – Desalojamentos em Cabinda .................................................................... 110
Quadro 15 – Brasil - Rio de Janeiro ............................................................................. 112
Quadro 16 – Moçambique - Maputo............................................................................. 113
Quadro 17 – Portugal - Bairro da Cova da Moura ........................................................ 115
Quadro 18 – Planeamento na década de 40 .................................................................. 127
Quadro 22 – Divisão Político-Administrativa dos Distritos ......................................... 138
Quadro 23 – Órgãos políticos ....................................................................................... 173
Quadro 24 – Órgãos técnicos centrais .......................................................................... 175
Quadro 25 – Órgãos técnicos centrais (setoriais) e locais (provinciais e municipais).. 176
Quadro 26 – Órgãos provinciais e municipais .............................................................. 185
Quadro 27 – Órgãos participativos locais ..................................................................... 186
Quadro 28 – Órgãos tutelados com vocação urbanística .............................................. 186
Quadro 29 – Âmbito nacional, provincial, regional e municipal.................................. 188
xix
Figura 2 – Distribuição da população residente, por província, 2014 .......................... 194
Quadro 30 – Objetivos do Programa do MPLA ........................................................... 197
Quadro 31 – A replicação do Programa “1 Milhão de casas” ...................................... 198
Figura 3 – Representantes das cidades vencedoras do prémio "Presidente José Eduardo dos
Santos" .......................................................................................................................... 201
Quadro 32 – Mapa resumo da população segundo estimativas e dados do censo de 2014204
Figura 4 – População Total de Angola (Projeção) ........................................................ 205
Quadro 33 – Radiografia do Setor do urbanismo e da habitação.................................. 205
Quadro 34 – Medidas a adotar no domínio do urbanismo e da habitação .................... 207
Quadro 35 – Medidas a adotar no domínio institucional e administrativo ................... 208
Quadro 36 – Organização e Funcionamento da CSPNUH ........................................... 208
Quadro 37 – Princípios de estruturação do PNUH ....................................................... 210
Quadro 38 – Investimentos públicos de Natureza Sectorial (Central) .......................... 211
Quadro 39 – Subprograma para a construção de 200 fogos pelos municípios (OGE) . 216
Quadro 40 – Investimentos privados (Urbanismo e Habitação) ................................... 223
Quadro 41 – Cidades/Urbanizações sem Planos Diretores (PDM): até 2012 ............... 231
Quadro 42 – Cidades/Urbanizações sem infraestruturas urbanísticas .......................... 231
Quadro 43 – A Planificação Urbana no período 2012-2015 ......................................... 232
Quadro 44 – População alojada e não alojada em 1970 e 2008 .................................... 237
Quadro 45 – Relação entre o crescimento populacional e a oferta de habitaçãoà luz do
programa 1 milhão de casas (2009-2012) ..................................................................... 237
Figura 5 – Desafios do PNUH ...................................................................................... 240
Quadro 48 – Preços dos apartamentos .......................................................................... 241
Quadro 49 – Salários médios em várias profissões....................................................... 241
Figura 6 – Print Screen da página da Imogestin ........................................................... 242
Quadro 50 – Objetivos do plano nacional de desenvolvimento.................................... 243
xx
Introdução
Há muito que o fenómeno urbano, e particularmente a urbanização, vem preocupando não

somente as organizações multilaterais e os órgãos da administração pública como também
os cidadãos. Este facto pode ser testemunhado olhando retrospetivamente quer para as
civilizações antigas (em vários continentes) - com maior destaque para a Grécia antiga,
onde a literatura política e filosófica nos demonstra as preocupações em relação à Cidade-
Estado -, quer para as cidades contemporâneas, onde as questões urbanas assumem outra
escala e outra amplitude.
Embora já existissem há muito várias técnicas e regras de construção de edifícios, e de

certa forma uma mitigada noção de urbano (subsumida nas ideias de polis ou de urbe), o
mais consensual é considerar-se o império romano como o esteio ou o viveiro onde vários
dos institutos (jurídicos) relativos ao urbanismo se vão desenvolver, designadamente regras
de construção, de higiene, de proteção, da altura dos edifícios e, de certa forma, as regras
sobre gestão das cidades, que teremos a oportunidade de abordar.
Estas regras foram sendo paulatinamente transportadas para as várias latitudes do mundo
colonizado pelos romanos (sobretudo o mundo Ocidental) e foram incorporadas nos
costumes locais de construção e, paulatinamente, enriquecidas com as novas regras, em
vários burgos que foram surgindo sobretudo na Idade Média (que podemos considerar
como uma primeira fase do processo da civilização urbana).
Com a desagregação do império romano, muitos burgos transformaram-se em centros de

comércio e de artes, passando a atrair várias pessoas (tendo, em certos casos, os processos
de atração contribuído, de certo modo, para a decadência de alguns desses burgos)
provenientes quer do interior dos territórios, quer de outros reinos (dado que ainda não
existiam Estados, os quais surgem apenas com a modernidade). A característica mais
comum desses territórios é que todos se mostravam interessados, não só na prática do
comércio, como no artesanato e também noutros serviços, designadamente o ensino, que se
vai constituindo progressivamente como uma função urbana.
Com o triunfo das revoluções liberais, e fundamentalmente com a afirmação do Estado

moderno, a cidade tornou-se então o centro de atenção e fonte de maior atratividade. Já não
somente por causa do comércio, como também por razões de emprego, de segurança e
oportunidades de vária ordem. De tal modo que se podia dizer que os ares das cidades não
significavam só progresso como também libertação. É neste contexto de valorização social
de uma nova forma de organização territorial e espacial que as cidades passam a concentrar
mais pessoas, extravasando das suas muralhas. E é nesse processo de transformação rápida
1
Introdução
que surge também um novo fenómeno; em concreto, as cidades informais ou simplesmente

bairros informais à volta dos centros urbanos.
Embora o fenómeno da concentração excessiva das populações não obedeça a uma

causalidade universal, pode dizer-se que, em muitos países, as causas desta concentração
podem ser consideradas similares. Embora haja casos particulares a considerar, é
consensual registar que no processo de emergência de uma civilização ancorada em
cidades se verifica o princípio, já traçado por Aristóteles, de que o homem, ser social e
político por natureza, encontra a sua realização na cidade (polis), independentemente da
sua condição social. Em todo o caso, há que considerar o carácter ideográfico do
urbanismo, que o torna, apesar de certas aspirações de universalidade, uma ciência
contingente.
Com o fenómeno da expansão marítima europeia, sobretudo para a Ásia, África e América,
os órgãos das administrações coloniais, embora tardiamente, aperceberam-se que havia
toda uma necessidade de acomodar não somente os servidores públicos de topo como
também os respetivos funcionários. Construir moradias consideradas condignas,
exportando modelos urbanísticos e arquitetónicos desenvolvidos no Ocidente, levou ao
surgimento das vilas, colonatos e bairros, que mais tarde, em muitos casos, se tornariam
cidades. Trata-se, no caso, ab initio, de um urbanismo de segregação; isto é, reservado
apenas para determinados segmentos sociais, embora haja quem sustente, designadamente
no âmbito das abordagens marxistas, que o urbanismo foi sempre uma realidade
segregacionista, quer por via da política de classificação dicotómica dos solos em urbanos
e rurais, quer ainda por via da afetação funcional a vários fins, entre eles a agricultura,
atividades de lazer, de comércio, religiosos, e espaços públicos, etc.
A solução de apenas construir casas condignas para os serviços públicos e para os

respetivos funcionários cedo se mostrou insuficiente e problemática, porquanto a relação
entre esse corpus de funcionários e a logística serviçal própria de uma economia colonial
exigia uma certa proximidade entre essas pessoas e os seus “empregados”. Sobretudo,
também, porque as relações entre a cidade e o campo tornaram-se mais intensas e passaram
a estar mais hierarquicamente organizadas, fundamentalmente, e no caso específico de
Angola, porque foi do campo ou do interior que provinham escravos, café, sisal, e outros
produtos que permitiram paulatinamente o surgimento, no interior do território, das vilas e
de construções informais que rapidamente abraçaram os pólos citadinos (com maior
destaque para o burgo de Luanda). Esse processo acarretou problemas de diversa natureza,
quer pelos incêndios constantes que foram ocorrendo, quer pelas condições higiénicas
existentes (maus cheiros, lixo, mosquitos, etc).
2
Trata-se de uma realidade que, genericamente, desde cedo, preocupou não só os

fundadores da sociologia urbana, como também os responsáveis pela governação das
cidades, particularmente em Inglaterra, na França e na América do Norte,
fundamentalmente. O fenómeno do crescimento desordenado, não programado, de bairros
ou cidades informais faz parte dos processos de urbanização, tendo, em muitas situações,
repercussões severas na vida das populações, atingindo, por vezes, proporções dramáticas e
alarmantes. Isso foi motivando vários posicionamentos e intervenções dos órgãos da
administração pública, sobretudo em Inglaterra e em França, tendo este último país
assumido intervenções de vanguarda no domínio do urbanismo e do enfrentamento da
informalidade urbana.
Neste contexto, já no século XX, surgiram vários encontros e debates científicos e

profissionais e deles emergiram progressivamente várias políticas públicas. Essas políticas
passaram a contaminar a ação dos estados nacionais, das administrações coloniais, das
agências multilaterais que se desenvolveram na segunda metade do século XX, dos órgãos
locais de governação e das organizações não governamentais (ONG’s). Como pano de
fundo subsiste sempre, de forma transversal e atual, o fenómeno do crescimento e do
ordenamento urbano. As ONG’s e as agências multilaterais viriam a ter uma
preponderância fundamental em África em matéria de questões urbanas.
Em muitos países, sobretudo em Angola, que aqui nos ocupa, verificou-se uma estagnação
generalizada das políticas públicas de urbanismo e de habitação. Isso levou ao
agravamento não só das condições de vida das populações, que, no caso concreto, não
procuravam somente empregos, mas sobretudo condições de segurança devido às guerras.
Primeiro a colonial (guerra de libertação) e depois a pós-colonial (guerra civil que durou
mais de 30 anos, desde 1975 a 2002). Mas também devido às calamidades naturais
concorridas em algumas zonas do país.
Para fazer face aos problemas urbanos e ao crescimento da cidade informal, ambos
agravados pela concentração excessiva das populações em meios urbanos do litoral e
também pelo crescimento da população a nível mundial, os governos e os órgãos da
administração pública central e local aprovaram e implementaram não somente
instrumentos jurídicos relativos ao urbanismo e à habitação, mas afectaram também
recursos financeiros para a construção de novos bairros urbanos, de modo a melhorar as
condições de habitabilidade da cidade. Em vários casos tratou-se de operações
consolidadas no tempo, noutros casos de operações pontuais e limitadas e em outros, como
aconteceu recentemente em Luanda, de grandes operações urbanísticas e imobiliárias.
3
Introdução
Foram ações que em muitos países, sobretudo capitalistas, produziram os efeitos desejados
e tiveram consequências estáveis, ainda que não sem convulsões e perturbações sociais. E
que noutros países, sobretudo em países em desenvolvimento, não tiveram grandes
sucessos, quer devido à escassez de recursos financeiros para assegurar a sustentabilidade
das políticas públicas, quer por escassez de recursos humanos para a manutenção dos
equipamentos públicos, quer ainda devido à escassez de recursos naturais usados
recorrentemente como garante ou como moeda de troca na cooperação com outros países.
O acesso ao financiamento externo, no caso de Angola, marcou bastante o contexto de
indefinição e de consolidação das políticas públicas.
No caso concreto de Angola, embora o país tivesse herdado com a independência um

acervo documental sobre a ordenação da cidade de Luanda e sobre a projeção de cidades e
do crescimento urbano, elaborado pela administração colonial, a verdade é que o
desenvolvimento urbano ficou estagnado, e preso no papel, durante muito tempo. Razão
pela qual, somente na década de 2000 (concretamente a partir de 2002) se começa a levar a
sério o problema do enfrentamento da cidade informal e se definem estratégias para
ampliar as redes e estruturas formais das cidades, para, dessa forma, facultar melhor
qualidade de vida às populações.
Neste sentido, surgiram não somente políticas públicas de urbanismo, como também de
habitação, que vieram a ser implementadas com o fim da guerra em 2002. Podemos, assim,
afirmar que até o ano de 2002 as iniciativas relativas ao fenómeno urbano eram tímidas ou
inexistentes, sendo a maior parte delas operações de construção cubana no período da
guerra civil, sobretudo em cidades como Luanda, Kwanza-Sul e Benguela, uma vez que a
maior parte dos recursos financeiros era reservada para a aquisição de material bélico.
Perante este quadro, e logo que se alcançou a paz efetiva, os órgãos da administração
central tiveram de encontrar formas de relançar a construção de novos bairros sociais, de
média e de alta renda, socorrendo-se, uma vez fracassada a operação da mesa de doadores,
ao financiamento externo chinês, sobretudo, e a acordos bilaterais com o Brasil, os quais
permitiram não só a construção de estradas e de pontes em todo país, numa primeira fase,
como motivaram a construção de bairros sociais e de novas centralidades na maior parte
das províncias, com destaque para Luanda. Acresce o recurso ao investimento privado
interno e externo, o qual se traduziu no surgimento de condomínios privados e de
cooperativas habitacionais. Este contexto, marcado pela voracidade da implementação das
políticas públicas, pela coexistência de modelos económicos e financeiros distintos e pela
importação de modelos culturais e urbanísticos diferenciados abriu caminho a um
urbanismo necessário, mas também, de certo modo, ilegível. Ou seja, esta tese sustenta
também que as políticas públicas de urbanismo em Angola no século XXI transportam e
4
provocam um resvalamento cultural, materializado na adoção de modelos hegemónicos,

não forçosamente ocidentais, mas, em todo o caso, promotores de uma homogeneização de
formas culturais e urbanísticas.
As políticas públicas de urbanismo que emergiram em Angola desde o início do século

atual replicam experiências já testadas em vários países do mundo, sobretudo nos períodos
pós-guerras, quando foi necessário desenvolver grandes operações de reconstrução. A
maior parte dessas experiências desenvolveram-se no âmbito do cumprimento de
programas eleitorais, oscilando entre grandes sucessos e redondos fracassos.
Neste âmbito, e tomando como campo de estudo o contexto de Angola, analisando

designadamente, com a profundidade possível, os problemas urbanos e habitacionais que
são vivenciados no país, promovendo não só uma abordagem interna, mas também, quando
desejável, uma abordagem externa, olhando para outros espaços lusófonos onde o
fenómeno se verifica ou verificou, elegeu-se para tema desta tese a questão das “Políticas
Públicas de Urbanismo em Angola”. A abordagem do tema visa sistematizar e analisar as
variadas iniciativas e realizações político-administrativas, jurídico-sociológicas relativas ao
fenómeno urbano e habitacional em Angola, sendo importante relevar que se trata de uma
tese de doutoramento em Sociologia, na especialidade de Cidades e Culturas Urbanas,
realizada por um autor com formação em ciências jurídicas.
Neste sentido, o tema “Políticas Públicas de Urbanismo em Angola”, levar-nos-á a recuar

na história do urbanismo, em geral, e na história do urbanismo de Angola, em particular,
revisitando as políticas públicas, neste domínio, desde o período colonial, passando pela
fase da guerra de libertação, pelo pós-independência e finalmente pelo período pós-guerra
civil. Ou seja, promove-se uma abordagem diacrónica que se estende desde a década de 30
do século passado até aos nossos dias.
Para uma melhor prossecução dos objetivos preconizados por esta tese, e para lhe conferir
uma certa sistematicidade, dada a existência de um incomensurável acervo documental e
empírico, dividiu-se o estudo em 7 capítulos, os quais analisam o problema das políticas
públicas do urbanismo a partir de vários ângulos. Neste sentido, o capítulo I procede a um
enquadramento do tema e analisa as questões metodológicas do trabalho; o capítulo II
procura enquadrar as políticas públicas no contexto geral e no contexto específico
angolano; o capítulo III incide sobre as questões urbanísticas e de habitação em Angola,
em particular, mas também no espaço lusófono com o qual a realidade angolana mantém
afinidades culturais, legais e operacionais; o capítulo IV analisa e problematiza as políticas
públicas de enfrentamento da cidade informal em Angola e, lateralmente, no espaço
lusófono; o capítulo V recai sobre a planificação urbana no contexto colonial e pós-
5
Introdução
colonial angolano; o capítulo VI sobre a Organização política e administrativa do

urbanismo em Angola; e, finalmente, o capítulo VII centra-se nas políticas relativas ao
urbanismo concretizadas em Angola no período de 2000-2015.
Para evitar restringir a investigação a uma perspetiva documental (legal e histórico-

sociológica), foi desenvolvido também um estudo empírico, sob a forma de observatório de
imprensa, traduzido na recolha e análise de conteúdo de notícias publicadas entre janeiro
de 2013 e outubro de 2015. Este corpus documental e a sua análise visou elencar questões
prementes relativas ao urbanismo e à habitação em Angola, evidenciar os conflitos e as
tensões resultantes das políticas de enfrentamento da cidade informal, analisar os
problemas de que enfermam os novos bairros sociais e as novas centralidades, de modo a
comparar, genericamente, proximidades e distâncias entre a vida nos musseques e a vida
nestas novas centralidades.
6
Capítulo I – Enquadramento e questões metodológicas
1.1. Problematização
É sobejamente conhecida e debatida a problemática da concentração excessiva das

populações em zonas urbanas, gerando, entre outros fenómenos, a emergência dos bairros
informais e das cidades informais, os quais se têm caracterizado por um conjunto de
debilidades estruturais, agravadas pela elevada densidade populacional nestas zonas. O
fenómeno ocorre a nível mundial, sendo mais intenso nas zonas de urbanização muito rápida,
e tendo uma particular incidência nos chamados países em desenvolvimento, como é o caso
de Angola. A problemática sociológica inerente a este fenómeno remete para a discussão
entre urbanização e pobreza.
Desde logo, urge ressaltar que o aumento da população mundial, gerando o fenómeno da
concentração excessiva das populações em espaços urbanos, pode encontrar a sua origem em
vários fatores. De entre eles, sem a preocupação de sermos exaustivos, podemos destacar os
vários investimentos feitos nas ciências aplicadas à vida, que propiciam benefícios em
termos de longevidade e de controlo de doenças, designadamente aquelas que, em países
pobres, fazem crescer muito a mortalidade infantil. Mas também, por exemplo, sendo este
muito relevante no caso angolano, os conflitos armados que provocam o fenómeno do
desalojamento e consequentemente a procura de segurança, sobretudo nas cidades que
pretensamente garantem mais condições. Acrescem as expetativas relativas às oportunidades
que as cidades propiciam, como já tivemos a oportunidade de o referir quando aludimos às
cidades como pólos de promessas civilizacionais. Entretanto, importa também afirmar que a
tendência do crescimento da população mundial não é generalizável, porquanto existem
países onde se verifica o contrário, como é o caso de alguns países da Europa, nos quais se
regista uma taxa de envelhecimento elevada se comparada com a escassez do número de
nascimentos.
Olhando para as estatísticas e para a realidade demográfica das cidades angolanas, de um

modo geral, e sobretudo de Luanda, que apresenta uma concentração de mais de 6 milhões
de habitantes num espaço concebido para pouco menos de meio milhão, é fácil imaginar que
são enormes os desafios que se colocam aos órgãos da administração pública perante o
surgimento e o crescimento da cidade informal, no caso concreto fora das “muralhas” do
centro histórico da capital de Angola. A conclusão do recenseamento geral da população, o
primeiro realizado após a independência do país, mostrou que os dados demográficos,
7
baseados em projeções (sobretudo das Nações Unidas), se encontravam muito aquém da

realidade. O país tem, afinal, mais de 25 milhões de residentes (e não 16 milhões) e Luanda
chega quase aos 7 milhões (e não cerca de 3 milhões). Junta-se a isso uma esperança média
de vida situada já acima dos 60 anos, quando as projeções apontavam para os 52 anos de
idade (LUSA, 2017).
Na verdade, embora Angola tenha estagnado durante quatro décadas  devido às várias
guerras (de libertação, pós-independência), levadas a cabo pelos movimentos de
emancipação política (MPLA, UNITA e FNLA), que deslocaram compulsivamente
populações e mergulharam o país num campo de batalha, dilacerando vidas humanas, vilas,
aldeias e cidades, culminando com uma concentração populacional nas cidades do litoral , o
certo é que, paradoxalmente, o contingente demográfico tem aumentado vertiginosamente,
estando Angola entre os países do mundo com taxas de crescimento demográficas mais
elevadas 1 . Esta concentração, em vez de estimular a construção de novas cidades e a
expansão das já existentes, resultou num crescimento desordenado dos bairros informais,
designados musseques, principalmente na capital do país, cujas consequências são
verdadeiramente devastadoras em vários domínios, nomeadamente na saúde, educação e
qualidade de vida, e cuja superação levará muito mais tempo do que se possa pensar
(VENÂNCIO, 2015).
Na verdade, durante décadas, o Governo procurou investir sobretudo no material bélico e nos
efetivos militares, tendo restringido a administração apenas ao pagamento de salários e
pouco mais do que isso. Assim, tudo o que tinha a ver com planeamento urbano, e que era
necessário para a implantação de infraestruturas para habitações condignas, foi relegado para
último plano. Por sua vez, as administrações municipais preocupavam-se mais com a
distribuição ou venda dos terrenos aos particulares, e estes, por sua vez, construíram de
acordo com as possibilidades económicas que possuíam, para dar resposta à necessidade
vital de habitação em virtude de as famílias serem numerosas, como é característico da
demografia africana, e muito particularmente da angolana.
Perante o exposto, são várias as questões que se colocam aos órgãos de deliberação pública.
Que políticas públicas de urbanismo e de habitação deverão ser formuladas e executadas
pelos Governos (central e local) para dar resposta a este crescimento e concentração
populacional nas cidades? Como lidar com o fenómeno do despovoamento que se verifica
hoje no interior, sobretudo por parte dos jovens, apesar de a guerra ter terminado? Não se
trata de questões especificamente angolanas, nem de questões que tenham encontrado
1
Cada mulher angolana em idade fértil tem, em média, 6,2 filhos, o que constitui uma elevadíssima taxa de
natalidade (World Statistics Pocketbook | United Nations Statistics Division, 2017).
8
soluções fáceis e adequadas em outros lugares. Mas não deixam de ser, também, questões
angolanas, estando entre as prioridades das políticas públicas de urbanismo.
Note-se que as Constituições aprovadas desde que o país ascendeu à independência (1975)
nunca tiveram como prioridade nem o direito à habitação, nem o desenvolvimento de
políticas urbanísticas. Portanto, tirando as cidades, vilas e povoações deixadas pela
administração colonial, nada mais se fez desde então em termos de urbanismo e de
habitação, pelo menos até 2002, salvo raríssimas exceções e, as já referidas, tímidas
construções cubanas nas províncias de Luanda, Benguela e Kwanza Sul. Desde logo, aquilo
que poderíamos designar por um urbanismo de assomos - muito sensível a crises, como
aquela que derivou da guerra civil ou a que recentemente assolou o país devido à queda dos
preços do crude -, que ora se manifesta com auges de intervenção, ora desaparece
subitamente, é algo pouco propício ao desenvolvimento de políticas públicas sustentadas. No
caso de Angola esse urbanismo de assomos tem levado a uma proliferação e sobreposição de
diagnósticos, sendo que os mesmos raramente se concretizam de forma marcante no terreno.
Portanto, desde a independência, as cidades foram crescendo de forma espontânea e sem

qualquer padrão urbanístico. A própria rede viária urbana não colonial é, muitas vezes, mais
o resultado de uma mistura dos padrões predominantes de cada construtor (brasileiros,
chineses e portugueses) que de normas técnicas ou de especificações definidas em cadernos
de encargos definidos por um padrão que tarda em impor-se. Neste contexto, encontramos
mesmo bairros informais onde é impossível transitar de carro, porque foram crescendo
apenas para se adaptar à circulação pedestre, de acordo com as capacidades económicas dos
seus habitantes. Assim, à volta dos núcleos antigos das cidades ergueram-se intermináveis
musseques sem as mínimas condições de habitabilidade, situação que é evidente, por
exemplo, na concentração de lixo que é produzido no interior desses bairros, ou na falta de
iluminação, o que agrava a insegurança dos moradores, porque os meliantes aproveitam a
calada da noite para levar a cabo roubos e até mesmo assassinatos.
Perante esta situação, várias têm sido as reações da Administração Pública (por via do poder
executivo) visando o enfrentamento da cidade informal. Umas vezes demolindo as casas,
desalojando sem criar previamente condições de realojamento; noutras situações
incentivando à autoconstrução dirigida aos particulares e também estimulando o setor
privado a investir na construção de bairros e condomínios; outras, ainda, aprovando leis
relativas ao ordenamento do território, urbanismo e habitação; incluindo mesmo a construção
em grande escala, por via da administração indireta do Estado, de habitações sociais
destinadas a uma classe média, baixa e alta, que é mais uma efabulação de mercado que uma
realidade estatística, numa política habitacional conhecida como “novas centralidades”. Estas
9
novas centralidades participam entre outras, das dinâmicas que poderíamos designar, com
inspiração em Nan Ellin (1997), por “urbanismo do medo”.
Como já referimos, estamos diante de objetivos que não têm sido fáceis de realizar, pois,
para além dos constrangimentos financeiros do Estado, acresce a necessidade de um
assinalável sacrifício por parte das populações. Estas, devido à sua condição de pobreza e
devido à informalidade do modo como enfrentam o quotidiano, são constantemente
desalojadas das suas habitações, para que, no lugar delas, sejam erguidos grandes
arranha-céus e imponentes condomínios, colocando-as numa situação de marginalização ou
exclusão social e funcional. Nesta perspetiva há um problema político e social que carece de
solução, no sentido de garantir que os desalojamentos não provoquem mais sofrimento entre
as populações carenciadas e para que massas populacionais numerosas não engrossem
extensas periferias urbanas e o mercado informal. Tanto mais que um modelo de
desenvolvimento urbano ancorado numa estreita relação entre sobrevivência financeira e
centralidade, num contexto de expansão vertiginosa da malha urbana, coloca os deslocados
numa permanente ameaça de deslocamento para fora dos eixos das oportunidades que se
apresentam na capital do país.
Por último, importa perguntar, em virtude dos rendimentos auferidos e das dificuldades de
acesso ao crédito, como colmatar o profundo hiato que existe entre os preços das casas e
apartamentos nas novas centralidades e bairros sociais e os rendimentos que as famílias
dispõem para aceder à habitação formal? O que fazer para que o cidadão que ganha um
salário mínimo possa aceder a essas edificações? 2 Obviamente, somente por via do
generalizado recurso ao crédito bancário. Mas nesta inusitada combinação entre um sistema
planificado e o uso de mecanismos da economia capitalista, há que lembrar que o crédito é
uma dívida e ela deverá ser paga com agravamentos (juros). Para os jovens com empregos
precários, como é próprio de uma economia em crise e de um padrão de empregabilidade
consolidado pelo capitalismo global, o quadro é mais dramático ainda. Assim, questiona-se
como impedir que a juventude e a população em geral não sejam remetidas para uma
deprimente condição de vida? Em suma, até que ponto a ausência de políticas públicas de
urbanismo e de habitação ao longo de várias décadas agravou ainda mais a vida das
populações? Até que ponto as soluções atuais se constituem como reais soluções para a o
acesso à habitação formal? De que forma os desafortunados poderão beneficiar delas sem ter
que suportar sacrifícios extremos e sem hipotecar irremediavelmente o seu futuro? Até que
ponto a pressão colocada sobre o setor bancário não põe em causa a sobrevivência do
sistema? Uma solução predominantemente orientada pelos valores e lógicas do mercado é
2
Ver no Quadro 48 os preços das casas nas centralidades.
10
adequada à realidade em causa? A importação de modelos que estruturam a oferta em

segmentos e percentagens de grupos sociais (classe baixa, média e alta) que não têm reflexo
na realidade de Luanda não é, em si mesma, comprometedora? Se considerarmos que o
direito à cidade (LEFEBVRE, 2011) se consubstancia no acesso ao emprego, no acesso à
habitação condigna e no exercício da mobilidade como opção (e não como obrigação), urge
perguntar, retoricamente, em que pé está esse direito na realidade urbana angolana.
1.2. Estado da arte
Feito este enquadramento e circunscrito o tema, é curial proceder-se a uma revisão da

bibliografia que nos ajude a centrar a problemática em torno de uma questão fundamental.
Até que ponto as políticas públicas de urbanismo em Angola se têm ajustado a uma realidade
volúvel, resolvendo problemas urbanos desmedidos, em concreto o problema da cidade e da
habitação informal?
Como é consabido, o estado da arte ou revisão da literatura consiste no desenvolvimento de

uma abordagem que sintetize e integre os contributos de diferentes autores sobre a matéria
em estudo, estabelecendo ligações entre eles, extraindo uma problemática comum e relevante
do ponto de vista científico a partir do qual se aborda o objeto. Permite realçar as forças e as
fraquezas dos estudos examinados e nele se vislumbra também o quadro de referência e a
definição da perspetiva em que se aborda o tema. Significa dar-se conta do estádio mais
elevado e acabado de um objeto de estudo. No caso presente, as “Políticas públicas de
urbanismo em Angola”. Destina-se, por fim, não só a documentar o que foi feito, mas
igualmente o que está a ser feito atualmente em torno do objeto estudado.
Antes de imergirmos no estado da arte, convém estabelecer o quadro de referência e definir a

perspetiva em que o tema será abordado. Considerando que o tema se centra em torno do
papel e da ação das políticas públicas de urbanismo perante um quadro de informalidade,
partimos do pressuposto de que a tarefa de conceção e de ordenamento das cidades, e do
urbanismo em geral, tal como foram teorizadas por vários autores, implica, na sua génese,
uma relação de poder. Ou seja, uma relação entre governantes e governados. Relação que só
é possível num quadro de consolidação da administração pública estadual; situação que é,
como referido, muito recente e de fronteiras flexíveis num país destroçado por um muito
longo período de guerra.
Portanto, é o Estado-Administração que, através das missões sociais estruturadas,

designadamente através das políticas públicas - sendo estas “um conjunto de decisões e
ações adotadas pelo Governo para influir sobre um determinado problema” (SÁEZ, 1997) -
11
deverá atuar perante os problemas e desafios relativos ao urbanismo e à habitação em

Angola.
Optamos por usar o conceito de políticas públicas pelo facto de o fenómeno urbano ser um
fenómeno que resulta primordialmente de uma ação ou opção voluntária de um ou de vários
órgãos da administração pública, dotado(s) de autoridade. Portanto, não é apenas uma ação
individual ou de origem familiar. Trata-se de uma opção do Estado que procura responder,
entre várias outras urgências, à necessidade de habitação, à regulamentação urbanística e à
disponibilização de equipamentos públicos que promovam os padrões de urbanidade e, desta
forma, a qualidade de vida. Assim acontece porque, nos cânones do urbanismo moderno - o
construir, o habitar e o circular - devem combinar-se para proporcionar elevados padrões de
urbanidade. Não sendo assim é a própria condição humana que é posta em causa (vide
preocupações dos higienistas, culturalistas e naturalistas), e é por essa razão que o Estado,
desde muito cedo, entendeu ser sua tarefa desenvolver políticas relativas ao urbanismo.
Recorrendo ao conceito de políticas públicas queremos também designar não só opções

técnicas como as de natureza legal, cujo pano de fundo nos remete para estudos sociológicos,
antropológicos e económicos. Vistas desta forma, as políticas públicas não se reduzem
apenas ao mundo do direito, mas estendem-se a vários domínios, razão pela qual o
urbanismo foi sempre visto como uma ciência compósita e interdisciplinar. E foi também
esta razão que, com algum esforço de adaptação disciplinar, me levou a sair da área
específica do direito para cumprir o programa em que apresento esta tese.
A formulação “políticas públicas de urbanismo em Angola” pretende apontar para opções

públicas setoriais que têm incidência em todo o país. Por outro lado, há que sublinhar
também o facto de, por trás dessa preocupação em observar as políticas públicas de
urbanismo, subsistirem dois elementos fundamentais. Um de caráter empírico, que se traduz
na observação do crescimento do fenómeno urbano em Angola. E mais detalhadamente na
análise da expansão desordenada que resulta nas chamadas cidades informais e no recente
surgimento de novas centralidades, sendo relevante dar conta dos usos sociais relativos a
estas novas configurações urbanas. E um outro elemento de caráter teórico, que procura
avaliar o impacte das políticas públicas em matéria de urbanismo em Angola.
Preferimos associar o conceito de políticas públicas ao urbanismo em vez de o associar à

habitação porque esta última seria muito redutora para se poder levar a cabo uma reflexão
crítica da transformação das cidades angolanas. Isso implica ter em conta não só a
problemática da habitação no âmbito das políticas públicas, mas também considerar os
recursos para que possa vir a existir uma oferta de habitações, assim como outros aspetos
envolventes que não seriam resolúveis se não existissem políticas públicas de urbanismo.
12
Trata-se de uma perspetiva não isenta de crítica, obviamente. E uma das primeiras
inquietações é a de saber, desde já, se faz algum sentido relacionar as políticas públicas com
o urbanismo. Segundo Choay (2007), o urbanismo é essencialmente uma atividade destinada
aos técnicos; portanto, uma tarefa prática. Le Corbusier afirma que o “urbanista não é outra
coisa senão um arquiteto” e o urbanismo [moderno] deixa de se inserir numa visão global da
sociedade, visão pré-urbanista que esteve ancorada em opções políticas ao longo de toda a
sua história. Neste sentido, isto é, na visão de Le Corbusier, o urbanismo é totalmente
despolitizado. Trata-se de uma visão contra a qual manifestamos a nossa objeção, quer pelas
razões em cima expostas, como pelo facto de o urbanismo não escapar completamente à
dimensão do imaginário, cuja prova mais evidente são os modelos de urbanização (cultural,
progressista e naturalista) que refletem claramente opções políticas, ideológicas e
profissionais.
Retomando a questão dos estudos efetuados em matéria do urbanismo e de habitação em

Angola, podemos citar, entre vários, os seguintes: Amaral (1983b), Luanda e os seus
“muceques” problemas de geografia urbana; Gameiro, A. (2005), O Desafio Urbano em
Angola; Amaral, I. (1983a), “A Cidade e o Futuro. A propósito da Expansão Urbana
Mundial; Idem (1987), Cidades Coloniais Portuguesas (Notas Preliminares para uma
Geografia Histórica); Ibidem (1978), Contribuição para o Conhecimento do Fenómeno da
Urbanização de Angola; Ibidem (1966), Ensino de um Estudo Geográfico da Rede Urbana
de Angola; Mourão (1995), Luanda: Coexistência de Rutura do Espaço Africano e do
Espaço Europeu  Problemas Metodológicos; Monteiro (1972), A família dos musseques
de Luanda. Subsídios para seu estudo; Idem (1973), Os Musseques de Luanda. Alguns
Aspetos Socioeconómicos; Raposo e Ribeiro (2010), As ONG, um Novo Actor do
Desenvolvimento Urbano no Maputo e em Luanda; Venâncio, J. C. (1996), A economia de
Luanda e hinterland no século XVIII: um estudo de sociologia histórica; Raposo, I.,
Salvador, C. (2007), Há Diferença: Ali é Cidade e Aqui é Subúrbio: Urbanidade dos
Bairros, Tipos de Estratégia de Habitação em Luanda e Maputo; Queiroz (1996), O Sector
Não-Formal da Economia e a sua Importância para o Desenvolvimento Económico e
Social de Angola; Human Rights Watch e SOS Habitat (2007), Eles Partiram as Casas.
Desocupações Forçadas e Insegurança de posse da Terra para os Pobres de Cidade de
Luanda; Jenkins, P., Robson, P. e Cain, A. (2002), Local Responses to Globalization and
peripheralization in Luanda; Almeida (1997), Reabilitação, e Expansão da rede urbana de
Luanda; Barata (1964), Aspetos das Condições Demográficas de Angola; Batalha (1950),
A Urbanização de Angola; Bettencourt, A. (2011), Os musseques de Luanda; Boxer, C. R.
(1965), Portuguese society in tropics. The Municipal Councils of Goa, Macao, Bahia, and
Luanda, 1510-1800; Carneiro (1983), A propósito do recenseamento de Luanda de 1983.
13
Novos aspetos geográficos. Da Fonte (2007), Urbanismo e Arquitetura em Angola: de

Norton de Matos à Revolução; Fernandes et alli (2006). Angola no Século XX: Cidades,
Território e Arquiteturas; Guerra (2002), Temas de direito fundiário e de direito do
ordenamento territorial; Kasack (1996), Os musseques de Luanda: Problemas do
desenvolvimento urbano; Lopes (2000), Luanda, cidade informal Estudo de caso sobre o
Bairro Rocha Pinto; Nascimento (1952), Estudo da regularização e proteção das barrocas
de Luanda; Oppenheimer, J. e Raposo, I (2002), Urbanização acelerada em Luanda e
Maputo e Idem (2008), Subúrbios de Luanda e Maputo; PNUD (1999), Angola: Economic
Developments in 1998; Queiroz (1996), O setor informal de economia em Angola.
Contributos para a sua compreensão e enquadramento jurídico-económico; Sequeira, E.
C., (2002), Luanda Antiga: Histórias do tempo do Caprandanda; Trindade (2000), O
fenómeno urbano na África Subsahariana: o caso Luanda; Troufa Real (1993), Urbanismo
ao Serviço de Quem e para Quem? O novo bairro Golfe de Luanda um plano, uma
alternativa, um grito de liberdade na conquista da identidade nacional; e Vieira, L. J.,
(1982), Luuanda.
Para além do acerco bibliográfico referido, convém mencionar também a existência de um

conjunto de programas sobre urbanismo e habitação, bem como de diplomas legais (leis,
decretos-lei e regulamentos), conforme consta das referências bibliográficas e fontes
documentais, e cujos mais importantes são os seguintes: a Constituição Urbanística; as leis
sobre o ordenamento do território e urbanismo; as leis de bases de fomento habitacional; os
decretos-lei que determinam que os governos provinciais constituam o direito de superfície
sobre terrenos de que sejam proprietários, a favor de pessoas singulares e coletivas; as leis
que aprovam o Regulamento Geral dos Planos Territoriais, Urbanísticos e Rurais; O
Licenciamento das Operações de Loteamento, Obras de Urbanização e Obras de Construção;
as leis sobre as Edificações Urbanas; a Concessão de Terrenos; a política do Governo para o
fomento habitacional; os decretos que aprovam os regulamentos das Novas Centralidades e
Reservas Fundiárias, bem como o Programa Nacional de Urbanismo e Habitação para o
período 2009-2012 e o Programa Nacional do Ordenamento do Território 2009-2012.
Do ponto de vista institucional, importa referir a existência de uma multiplicidade de

instituições a atuar sobre urbanismo e habitação. Entre elas, destacam-se as seguintes:
Ministério das Obras Públicas, Ministério da Construção e Habitação, Ministério do
Urbanismo, Gabinete de Reconstrução Nacional; bem como uma pluralidade de direções
ministeriais (serviços executivos), como a Direção do Ordenamento do Território, existente
nos Ministérios do Urbanismo, no Ministério do Planeamento e no Ministério da
Administração do Território.
14
Ao lado dos ministérios e direções, foram também criadas comissões interministeriais e

gabinetes que também atuam na área de construção e habitação, para além da existência de
instituições empresariais públicas (Imogestin, S.A; Sonip) também a atuar nestes domínios.
Como se conclui a partir de uma breve análise das muitas obras em cima citadas, em termos
de produção científica a maior parte das publicações que têm sido realizadas até agora datam
da época colonial, mais precisamente das décadas de 30, 40, 50 e 60 do século XX. Muito
recentemente, foram publicadas as obras de Manuela da Fonte (2012) e de José Fernandes et
alli (2006), para citar apenas os que abordam o urbanismo e a arquitetura em Angola, de um
modo mais direto.
Fazendo uma breve análise crítica, podemos dizer que o tema das políticas públicas de
urbanismo em Angola tem sido tratado, até aqui, de forma muito fragmentada. Ou seja, os
vários autores abordam, por exemplo, aspetos muito particulares do urbanismo e da
habitação em Angola, como é o caso da história das cidades em Angola, da cultura, da
segurança, do problema da explosão urbana, do crescimento dos musseques, da economia
informal. Por outro lado, a complexa trama de agentes e organismos estatais configura um
inextricável quadro de tutela.
Quanto às questões da falta de habitação, de água, de luz, e também as questões relativas ao

tráfico rodoviário, a generalidade dos estudos trata sobretudo da cidade capital (Luanda),
considerada como o microcosmo de Angola (AZEVEDO apud AMARAL, 1984). Sendo
este um dado adquirido que, não estando errado in toto, não reflete a realidade do todo
nacional e em todas as épocas. Neste contexto, sobressai o facto de a mesma cidade de
Luanda ser apresentada ora como a cidade mais pobre do mundo, ora como a cidade do
futuro, nestes termos:
A independência do Brasil (1822) e a abolição do tráfico negreiro (ordenada em 1836) […] vibraram
um rude golpe na economia da colónia e na vida da cidade, referida por muitos como a «cidade mais
pobre do mundo» pelos aspetos de abandono e ruína que imperavam por toda a parte. (AMARAL,
1983a: 295).
Afigura-se extremamente prometedor o futuro da cidade de Luanda, já considerada – muito
justamente – a maior de toda a costa ocidental de África… O que lhe trará, porém, o mais franco e
rápido desenvolvimento será, sem dúvida – disso estamos certos , a exploração dos ricos jazigos de
petróleo descobertos em Benfica, Quiçama e nos subúrbios da cidade. Eles levarão à fixação de
milhares de empregados para os serviços de exploração, refinação e distribuição. Luanda continuará,
pois, no seu desenvolvimento crescente e terá papel cada vez mais importante na economia de
Angola (AAVV, 1959: 15).
Esta visão otimista é também partilhada por Pedro Folque, capitão de engenheiros, no seu
discurso proferido na inauguração das obras do abastecimento das águas de Luanda, em 2
de março de 1889, nestes termos:
15
E se o conforto e o bom gosto, que não custa dinheiro, presidirem às novas construções; e a
iniciativa pública, municipal e particular tomarem vigoroso impulso; então, senhores, Luanda não
será tão-somente o grande empório do comércio ocidental africano: não será só uma cidade
populosa, procurada por nacionais e estrangeiros para centro de operações comerciais, e Deus sabe,
como sede de quantas empresas exploradoras das riquezas abandonadas ou ainda hoje ignoradas da
Província de Angola e da África central; mas será também o sanitário, o repouso e recreio dos que
trabalham por toda essa costa e por todos esses sertões dentro (Folque, [1889], apud Lobo, 1967:
115).
Os vários autores que abordaram os problemas urbanos e, particularmente, os problemas

habitacionais de Angola não adotaram uma abordagem sistemática (confrontando o ponto de
vista oficial e o empírico), nem estruturada (aferindo as reais possibilidades de transformação
no contexto em causa), nem questionaram a (in)consistência das políticas públicas como tal.
Dos estudos mais antigos que importa ressaltar aqui, dadas as valiosas contribuições que
trazem ao projeto que pretendemos encetar, podemos mencionar Amaral (1984) e Lobo
(1967), que, embora não tenham tratado diretamente as políticas públicas do urbanismo em
Angola, elaboram já estudos seminais em relação à temática referida.
Para Amaral, a cidade de Luanda caracteriza-se pelo desenvolvimento em dois planos: o

crescimento desordenado, traduzido na justaposição de bairros, de plantas diferentes; e o
caráter heterogéneo das suas construções. Na sua perspetiva, sobressai em primeira análise a
existência de duas áreas urbanísticas e sociais diametralmente opostas: uma, a que
chamaremos “cidade branca”, distinta pelos padrões de urbanização que aí são visíveis; a
outra, a dos “musseques”, de cubatas em disposição caótica, sem os benefícios da
urbanização (AMARAL, 1984).
Sobre a expansão urbana, o autor sustenta que o surto das atividades urbanas iniciado por
volta de 1950 se tem mantido num ritmo acelerado, apenas afrouxado nos anos de 1957 a
1961, período de insegurança e apreensão, marcado pela descida das cotações dos produtos
agrícolas de exportação rendosa, como o café, sisal, algodão, e pela eclosão do terrorismo no
Norte de Angola, em março de 1961 (AMARAL, 1984: 103-106). O autor sustenta ainda que
a evolução urbana continua ligada à comercialização internacional de produtos agrícolas,
particularmente o café (AMARAL, 1984: 106).
Esta evolução, sustenta o autor, resulta significativamente do facto de as grandes empresas

aplicarem os lucros na construção urbana e, desta forma, contribuírem para a expansão física
da cidade. Por outro lado, sustenta que a dilatação da área da cidade e o afastamento entre os
locais de trabalho e os locais de residência fazem emergir uma problemática de difícil gestão,
afirmando-se como um desafio constante à organização e extensão dos sistemas e meios de
circulação urbana (AMARAL, 1984: 107).
16
Quanto à urbanização da capital, Lobo e Amaral referem que o primeiro plano de

urbanização de Luanda data de 1942, sendo um esboceto de autoria de Étienne de Gröer e de
David Moreira da Silva. Esse plano visava evitar os erros resultantes da falta de um plano e
da aplicação de modelos europeus, mal-adaptados às condições da cidade (AMARAL, 1984;
102; LOBO, 1967: 115), embora na prática não viesse a ser executado, como veremos mais
adiante (LOBO, 1976, 115). Atualizando a análise e problematizando o tema e o objeto que
abordamos, diríamos que os erros resultantes da falta de planos detalhados se prolongam no
presente de Luanda e de outras cidades angolanas, não sendo menos relevante a continuação
da adoção, na capital do país, de soluções urbanísticas e arquitetónicas pouco adaptadas ao
local. Relativamente à moléstia de que, ao longo da história, enfermam muitos dos planos
nunca aplicados, Angola tem uma tradição recente de realização de múltiplos diagnósticos,
que se sobrepõem no espaço, sem que os mesmos se venham posteriormente a concretizar,
por via de políticas públicas, em projetos de transformação urbana.
Dos estudos académicos mais recentes, destacam-se os de Kasack (1996), Augusto Trindade
(2000) e Maria da Fonte (2012). Kasack analisa o fragmento urbano musseques, olhando
para os problemas do desenvolvimento urbano (num contexto de guerra), apontando o
musseque como fonte de problemas sociais, económicos e de agitações políticas,
sublinhando, por essa razão, a importância do estudo dos mesmos nestes termos: “Não se
devia subestimar a importância dos musseques, porque é neles onde se nota claramente o
crescimento acelerado da capital de Angola”. Nesse âmbito, apresenta quatro questões, às
quais vai procurar responder; designadamente: 1) Quais os problemas que enfrentam os
habitantes? 2) Quais as possibilidades para os ultrapassar? 3) Quais os problemas
enfrentados pela cidade de Luanda e qual o papel desempenhado pelos musseques? 4) Que
premissas desenvolvimentistas têm sido apresentadas pelo Governo angolano e com que
impacte nos musseques? (KASACK, 1996: 65). Como se depreende destas perguntas, há já
uma clara incitação à necessidade de elaboração de políticas públicas de urbanismo e de
habitação. Mas uma pergunta mais geral, não despicienda na análise que fazemos, e de
âmbito territorial mais alargado, consiste em perguntar se a urbanização acelerada em
Angola tem contribuído para mitigar a pobreza ou se tem sido, sobretudo, um fator de
relocalização da pobreza? Não trazendo esta tese uma resposta a esta pergunta, aduzimos
argumentos que tendem a confirmar a segunda hipótese.
Por sua vez, Augusto Trindade, retomando algumas teses de Amaral, salienta sobretudo a
dimensão demográfica e histórica do fenómeno urbano, sem se referir às políticas públicas
neste domínio.
Maria da Fonte, aborda, com notória pertinência, o papel da administração pública colonial
na elaboração de políticas públicas de urbanismo em Angola, sublinhando a autora que:
17
Desde o início da época em estudo [anos 20 a 70 do séc. XX] o Estado tinha um papel tutelar nas
mais variadas áreas (e que viria a ser assumido com destaque até à independência) e partilhava-o
com a administração local (câmaras municipais, comissões urbanas, juntas locais ou postos
administrativos) e também com investidores privados e Igreja. O Estado atuava no ordenamento do
território, o que se traduzia na elaboração dos planos de urbanização e da obra de arquitetura (dos
equipamentos e de alguns tipos de habitação) e também do controlo e disciplina da ocupação do
território. A Administração local atuava mais ao nível das obras de arquitetura e na gestão urbana
das cidades. Aos privados, por seu lado, cabia a promoção arquitetónica do lote urbano, resultante
da planificação anterior. Portanto, cabiam ao Estado as grandes apostas, e aos privados a execução
da pequena obra, que acabava por assumir, também, um papel determinante, na imagem da cidade.
(Maria da FONTE, 2012: 253)
Como se depreende do exposto, a autora apresenta o papel relevante do Estado no

ordenamento do território e no urbanismo, o que aproxima a sua análise do tema por nós
proposto. Entretanto, e como se percebe, não apresenta uma abordagem extensiva e
sistematizada acerca das políticas públicas de urbanismo em Angola, embora tenha o mérito
de ter apresentado os vários instrumentos de gestão do território e formas de ocupações do
mesmo em significativas cidades construídas até então.
Em suma, revista sumariamente a literatura, podemos dizer que a ambição da presente

abordagem tem a ver com a pretensão de apresentar, de forma sistemática, a problemática
das políticas públicas de urbanismo, conjugando os vários instrumentos oficiais aprovados
neste domínio, desde o período colonial aos nossos dias, ressaltando avanços e recuos,
destacando programas e legislação, contradições e aporias, bem como analisar o impacte
destas políticas na vida dos cidadãos. Tem ainda a ambição de procurar apresentar uma visão
global do problema, recusando fixar-se apenas no território de Luanda, embora seja a cidade
(por concentrar quase 1/3 da população do país) onde os problemas urbanísticos e
habitacionais se sentem com maior intensidade. Adotando esta perspetiva, a tese aproxima-se
da abordagem territorial do recente Relatório do Estado do Ordenamento do Território
Nacional, mas afasta-se deste na medida em que ele incide somente no campo empírico, não
trazendo contribuições teóricas e comparativas com realidades afins, designadamente do
espaço lusófono, para delas extrair princípios e orientações gerais.
1.3. Metodologia (objetivos e hipóteses)
A abordagem científica de qualquer tema impõe sempre a necessidade de traçar o modo

como se vão coletar dados para sustentar ideias relativamente ao objeto analisado; ou seja, de
saber qual o caminho que será percorrido para se chegar a conclusões válidas (TOULMIN,
2001: 36).
Dada a complexidade do tema em análise e dado também o conhecimento das nossas

próprias limitações, atendendo a que não dispomos de uma formação de base sociológica e
18
que o método conhecido é o que prevalece na área do direito e das ciências jurídicas,
evitamos fazer um estudo exaustivo, ancorado em múltiplas técnicas analíticas intensivas,
optando por evidenciar alguns aspetos que se nos afiguram pertinentes para a matéria em
análise.
Neste sentido, enveredaremos por um caminho que nos permitirá harmonizar uma
abordagem multifacetada e pluridisciplinar com o estudo diacrónico. Para tal,
socorrer-nos-emos do contributo de disciplinas fundamentais, como sejam o direito
administrativo, o direito do urbanismo, a demografia, a sociologia, a história e a geografia,
procedendo a uma análise de toda a legislação sobre o fenómeno do urbanismo e da
habitação em Angola.
Todavia, atendendo à especificidade dos assuntos em apreço, o grosso do nosso trabalho

situar-se-á nas esferas da sociologia  porquanto a reflexão e crítica sobre as cidades,
mormente das condições de vida dos que outrora demandavam as cidades para trabalhar e
encontrar novas oportunidades, e a expansão da sociedade industrial, surgiram no seio da
sociologia, através de pensadores como Owen, Caryle, Ruskin, Morris, Fourier, Cabet,
Proudhon, Marx e Engels)  da história  porque é através dela que podemos construir um
quadro de referência onde captar o sentido real do urbanismo propriamente dito, sob as suas
diversas formulações e fórmulas, e situar os problemas atuais do planeamento urbano
(CHOAY, 2007: 3)  e do direito do urbanismo  “pois é o urbanismo que procura resolver
o problema do planeamento urbano da cidade maquinista, que foi colocado bem antes de sua
criação, a partir das primeiras décadas do séc. XIX, quando a sociedade industrial começava
a tomar consciência de si e a questionar suas realizações” (CHOAY, 2007, 3).
Como se depreende do exposto, trata-se de uma investigação inserida na linha de fronteira

(border line) entre a sociologia, a história, o direito do urbanismo e o ordenamento do
território. É neste sentido que será utilizada uma metodologia compósita, combinando a
abordagem sociológica com a jurídica, analisando as principais opções públicas (políticas) e
programas de urbanismo e habitação, bem como os diplomas legais que os suportam, no
contexto angolano.
Assim, além do método comparativo, radicado na análise dos factos sociais sobre o
urbanismo e a habitação, lançaremos também mão ao método jurídico, expondo as principais
opções políticas do legislador angolano no domínio urbanístico, recorrendo, por isso, a
instrumentos jurídicos, com os cânones dogmático-hermenêuticos consagrados, para deles
exaurirmos as principais orientações seguidas desde a década de 30 do séc. XX até 2015.
Este estudo, na esteira do pensamento holístico, incidirá, portanto, sobre três grandes focos: o
interpretativo (dos dados a serem recolhidos e da experiência vivida); etnográfico (que vai
19
decorrer do trabalho de campo, através de entrevistas exploratórias 3 e inquéritos de

diagnóstico4) e dogmático, próprio da hermenêutica jurídica. Analisam-se fontes primárias e
secundárias, o que implica recorrer a dados qualitativos e quantitativos 5 , ainda que a
ausência de dados demográficos e estatísticos em Angola constitua também uma limitação
incontornável.
No âmbito da abordagem metodológica, convém precisar também que, em termos de visão

geral da temática, são seguidas duas escalas de análise. Uma de âmbito nacional, que analisa
políticas públicas territoriais transversais, olhando para alguns processos em concreto
(designadamente o das novas centralidades e o dos programas habitacionais das zonas rurais
e bairros sociais - programa das 200 casas em cada município - ver anexo, maxime notícias
91, 95 e 110). Outra escala relativa a um plano analítico mais restrito e mais detalhado
inerente à cidade de Luanda.
3
Cfr. A entrevista à Organização Não Governamental angolana SOS HABITAT/DEVELOPMENT
WORKSHOP (D.W), na pessoa do seu Presidente, Sr. Rafael Morais, a qual aborda a questão das políticas
públicas de enfrentamento da cidade informal em províncias como Luanda, Cabinda e Huíla, destacando a
violência que os órgãos policiais e administrativos manifestaram nestas circunstâncias, violando direitos
fundamentais, tendo assim provocado reações não somente dos particulares lesados como também da
comunidade internacional e da Assembleia Nacional, bem como dos partidos da oposição individualmente
considerados (ver Anexo I, notícia 112). Convém também referir que foram feitos vários contactos com a
Organização Não Governamental Angolana OMUNGA, sedeada no Lobito, no sentido de se obter também
algumas informações sobre o fenómeno dos desalojamentos em Benguela. Porém esses contatos não foram
bem-sucedidos, porque, na altura, o Sr. Patrocínio, Presidente da Associação, tinha sofrido um atentado e um
assalto em sua casa, que culminou com a captura dos seus meios informáticos e outros bens, razão pela qual
não conseguiu responder às nossas perguntas, uma vez que se encontrava em estado de choque. Este exemplo
serve para demontrar que o campo, na realidade angolana, é ainda de muito difícil abordagem quando se
equaciona aplicar os métodos e as técnicas da sociologia, inclusive os mais comuns, como as entrevistas ou
os inquéritos por questionário (Cfr. KANDINGI, 2016).
4
O questionário aplicado ao Ministério da Administração do Território, sob a forma de formulário, sobre o
estado atual da planificação urbana em Angola, e os resultados deste inquérito, traduzidos nos mapas sobre a
planificação urbana em cada província, mormente sobre a implementação dos Planos Diretores Municipais-
PDM; Plano de Pormenor-PP; Planos de Urbanização-PU; Planos Sectoriais-PS; POOC-Plano de
ordenamento de orla costeira; etc. Este procedimento de caracterização da realidade revela a intensa atividade
de planificação urbana que se verifica nos últimos cinco anos em todas as províncias e municípios. O
Relatório do Estado sobre o Ordenamento do Território Nacional contém também informações adicionais e
relevantes para o estudo desta matéria.
5
Apesar de termos elaborado um procedimento (inquérito por questionário dirigido a residentes nas novas
centralidades) para a recolha de informação sobre várias dimensões (entre elas: as formas de aquisição dos
imóveis nas centralidades; perspetiva de continuidade ou permanência nos imóveis, ou não, em função dos
valores culturais, que de certa forma não se adequam ao padrão de vida em apartamentos ou em bairros
sociais; estratégias de aquisição de terrenos para construção futura de moradias; análise das relações de
vizinhança, de modo a caracterizar os modos de vida no bairro de residência por oposição ao bairro de
proveniência; análise da distância da residência em relação aos locais de trabalho, dado que estas
centralidades se situam muito longe dos empregos e obrigam a acordar às 3 ou 4 horas da manhã para se
evitar o trânsito), o acesso aos inquiridos revelou-se muito difícil (escassez de residentes; ausências
prolongadas da residência; indisponibilidade para participar no estudo; obrigatoriedade de permanecer muito
tempo no terreno sem certeza de vir a coletar um número mínimo aceitável de respostas) e o dispositivo não
foi concretizado.
20
Nesta perspetiva, realiza-se um Observatório de Imprensa, que assenta na recolha e

tratamento, através de análise de conteúdo, de informação sobre o urbanismo e a habitação
em Angola. Através deste instrumento procuramos observar com mais detalhe os problemas
urbanos e as incidências das políticas públicas nos domínios da habitação e do urbanismo.
Adotamos este dispositivo metodológico, reativamente, na sequência da constatação da
dificuldade em aplicar inquéritos por questionário, e depois de verificarmos que as notícias
na imprensa davam espaço ao pronunciamento de cidadãos, dos partidos políticos e dos
órgãos centrais e locais em termos das controvérsias relativas ao urbanismo e à habitação. O
observatório estende-se por um período que vai de janeiro de 2013 a setembro de 2015.
Em termos de estratégia metodológica não seguimos a mecânica disciplinar, tão cara à

sociologia, ancorada no mecanismo heurístico pergunta de partida / hipóteses de trabalho.
Não queremos com isso fugir à produção de uma tese (ideia) clara para um problema de
pesquisa que pretendemos formular também de forma precisa. O problema de pesquisa que,
em última instância, queremos resolver é saber até que ponto as políticas públicas de
urbanismo em Angola se têm revelado capazes de solucionar o problema da cidade informal.
Para o efeito, sendo necessário definir objetivos que enquadrem, quer as políticas públicas de
urbanismo, quer a cidade informal, definimos objetivos de pesquisa, que passamos a elencar:
a) Analisar as opções políticas relativas ao urbanismo no período colonial, bem como
as do período pós-independência (identificando situações de rotura e de
continuidade entre os dois momentos). A pergunta condutora da pesquisa seria,
neste ponto, saber se estamos perante uma rotura ou sob o efeito da continuidade e
admitir-se-ia, como hipótese, que ambas se verificam;
b) Investigar o impacte das políticas públicas de urbanismo em Angola no crescimento
da cidade e na vida das populações desde o tempo colonial aos nossos dias.
Indagando se são ou não as políticas públicas de urbanismo o elemento responsável
pelas configurações urbanas, subordinamos a prossecução deste objetivo à hipótese
que a ausência de políticas públicas devido ao longo período de guerra gerou uma
situação de difícil e convulsiva gestão;
c) Despoletar a reflexão e a crítica sobre a importância da planificação urbana e da
coordenação entre os vários setores públicos responsáveis pela elaboração de
políticas públicas com incidência no urbanismo. Trabalhamos aqui sob a hipótese
de a organização do estado angolano, nos seus diferentes níveis, não ter alcançado
uma maturidade e um nível de organização que lhe permita eliminar as
sobreposições funcionais de um número excessivo de organismos que atuam no
domínio do urbanismo e, em função disso, gerir a prolixidade de mecanismos de
regulação;
21
d) Contribuir para a discussão de um mito segundo o qual as cidades em Angola

foram construídas sem obedecer a critérios científicos, uma vez que esse argumento
é recorrentemente usado para justificar o estado caótico que se verifica atualmente
nas cidades em todo o território nacional. Admitimos, teoricamente, que o recente e
vertiginoso crescimento demográfico e sobretudo a concentração da população em
Luanda, bem como a crescente motorização dos luandenses, criou uma sensação de
caos que elide os traços históricos de uma política urbanística.
Estes objetivos, assim colocados, permitirão sustentar a tese que, perante o problema de
pesquisa, defende que as políticas públicas de urbanismo em Angola não se têm revelado
capazes de solucionar o problema da cidade informal porque atuaram e atuam fora do tempo
e do espaço. Perante o acelerado crescimento e concentração da população urbana, as
administrações (colonial e pós-colonial) desenvolveram políticas públicas que se traduzem
na elaboração de instrumentos técnico-jurídicos e financeiros; na criação de instituições
vocacionadas para a resolução dos problemas urbanísticos; no desenvolvimento de ações
tendentes à construção de bairros sociais para pessoas de média e baixa renda; a conceção de
novas cidades (novas centralidades); a que acresce a “solução” das parcerias público-
privadas para a construção de infraestruturas e de condomínios de média e alta renda e para a
implementação da política da autoconstrução dirigida.
A questão pode ser mais adequadamente enquadrada se retivermos algumas dimensões

essenciais:
a) Para além do eixo legislativo, o Executivo angolano, na tentativa de combater a
cidade informal, tem também vindo a desenvolver políticas públicas de habitação
social, de habitação de média e de alta renda através das modalidades de renda
resolúvel e ainda venda e distribuição de terrenos para a autoconstrução dirigida,
tendo, para o efeito, procedido, em todo os municípios do país, à demarcação das
denominadas, pela lei, terras de “Reservas Fundiárias”, estando atualmente a
realizar trabalhos de infraestruturação, para permitir a construção de residências e
outros equipamentos sociais (hospitais, escolas, parques verdes e zonas de lazer). E
em muitas dessas situações tem recorrido também a políticas de enfrentamento da
cidade informal, quer por razões de interesse público, quer por razões de risco para
as populações, sendo que a violência nestas situações, concretizada sob a forma de
desalojamentos forçados, tem vindo a comprometer a bondade de tais
procedimentos. Com vista ao aproveitamento de zonas nobres e bairros degradados,
o Estado tem vindo a desenvolver políticas de requalificação, de reabilitação e de
construção de estradas, permitindo assim a livre circulação de bens e serviços;
b) Verifica-se uma relação muito deficiente entre a existência de recursos humanos
capazes e tecnicamente preparados no seio da administração pública e as soluções
22
propostas para os problemas urbanísticos (higiene, habitação, saúde, educação,

arquitetura, engenharia, etc.);
c) A resolução dos problemas de habitação e do urbanismo em geral requer a
participação dos vários setores públicos, de empresas públicas e privadas,
cooperativas e das próprias populações, com vista à apresentação de soluções
duradouras e consistentes. Isto raramente se verifica no contexto do urbanismo
angolano, onde até mesmo o Ordem dos Engenheiros não tem sido tida nem achada
na elaboração dos planos de urbanização, principalmente nas novas centralidades e
bairros sociais, sendo preterida por técnicos chineses e outros. Esse facto tem
provocado críticas, sobretudo porque os modelos de construção implementados se
afastam dos valores culturais e tradicionais angolanos, prevalecendo um urbanismo
comercial (especulativo) e progressista em detrimento de um urbanismo
culturalmente adaptado6;
d) Há uma relação estreita e incontornável entre a condição financeira e a habitação
que limita o sucesso das políticas desenvolvidas. Por regra, os que possuem
recursos financeiros vivem em boas condições de habitabilidade, relativamente aos
que têm menos recursos (a designada classe média), sendo estes obrigados a
recorrer a empréstimos bancários se não quiserem ver-se excluídos pelas políticas
públicas da habitação. Modelos de intervenção e de planeamento adotados com
inspiração em tipologias brasileiras (baixa/média/alta renda) criam uma falsa
realidade de mercado que não corresponde à realidade existente em Angola.
e) As dificuldades de financiamento por via de empréstimos bancários às famílias e de
empréstimos internacionais ao Estado, sobretudo com a crise financeira que se vive,
não tem facilitado a mobilização de recursos financeiros suficientes para se levar a
cabo ações urbanísticas de vulto e para fazer face aos ingentes problemas sociais
que se vivem em Angola.
6
As novas cidades (centralidades) têm privilegiado construções horizontais (prédios), instaurando, assim, um
modo de vida de condomínio que, por vezes, colide com os hábitos e cultura do povo angolano (a cultura de
assar o peixe ou a carne ao ar livre; a cultura de festejar até altas horas da noite; a cultura de viver os óbitos).
23
1.3.1. Metodologia utilizada para a recolha e análise de notícias sobre questões

urbanísticas e habitacionais de Angola
1.3.1.1. Nota prévia
Aquando da apresentação do projeto desta tese, propusemo-nos, para além do

desenvolvimento da investigação principal (consultar e analisar documentos de
planeamento e de políticas habitacionais), desenvolver também, como parte integrante
desta tese, um Observatório de Imprensa, sobretudo online, em torno das Grandes
Realizações Urbanísticas (GRU) que ocorre(ra)m em Angola, procurando por essa via
captar a concretização ou materialização das Políticas Públicas, e desse modo compreender
e acompanhar o fenómeno de Urbanização e Habitação em Angola; ou seja, contextualizar
o urbanismo e a habitação em ação, bem como vislumbrar problemas urbanos atuais que
resultam dos processos do crescimento acelerado da população e da concentração
excessiva e desordenada nas cidades e bairros informais, sobretudo nas cidades do litoral e
nas capitais provinciais, com destaque particular para Luanda, capital de Angola.
Com esta estratégia de referenciar e de radiografar os aspetos mais críticos do urbanismo e

da habitação em Angola abre-se um campo fértil para os investigadores atuais e vindouros,
visando-se contribuir para a melhoria das soluções urbanísticas e habitacionais que
marcam o nosso tempo. Sendo que a análise e as propostas que dela possam decorrer se
devem orientar para um enquadramento no âmbito das políticas públicas, de modo a que as
intervenções e decisões futuras se tornem mobilizadoras e eficazes. Por outro lado, esta
estratégia permite trazer um olhar externo, e crítico, relativamente aos instrumentos
formais de intervenção.
Para levar a cabo a realização desta tarefa, iniciámos, desde janeiro de 2013 até ao final do
terceiro trimestre de 2015 uma exaustiva recolha de notícias relativas ao urbanismo e à
habitação no contexto angolano, extraindo-se desta recolha dimensões relevantes para a
caracterização do objeto de estudo.
1.3.1.2. Fontes de recolha
Como fonte de recolha das notícias foi utilizado um diversificado conjunto de sites e de
jornais online que a seguir se mencionam: Jornal de Angola, LAC (Luanda Antena
Comercial), Jornal O País, Angola Press-ANGOP, Rádio Eclésia, Angonotícias,VOA-Voz
da América, Club-k, Novo Jornal, Jornal Expansão, AfricaMonitor, Lusomonitor, RNA
24
(Rádio Nacional de Angola), DW (rádio Deusche Welle-Alemã), Rádio Eclésia,

Sol.sapo.pt, www.esquerda.net, Makangola, Nova Gazeta, sapo.angola, redeangola, Lusa,
www.hrw.org/. Destes jornais e sites, destaca-se o Jornal de Angola (órgão oficial do
governo de Angola) e a Angop-Angola Agência Press (site oficial do governo de Angola),
por serem os dois onde mais notícias são publicadas.
A estratégia de recorrer aos jornais online não foi fortuita nem circunstancial, tendo
obedecido a critérios de cientificidade e de sistematicidade. A mesma justifica-se por se
tratar de um procedimento cada vez mais recorrente em pesquisas científicas, por permitir
contornar as dificuldades financeiras decorrentes da necessidade de deslocações constantes
a Luanda e pelo facto de, mesmo estando em Luanda, se tornar uma evidência que,
considerando os objetivos desta tese, seria útil recorrer a esta metodologia, uma vez que ela
nos permite aceder a informações que facilitam uma caracterização geral dos processos
observados. Por outro lado, a maior parte das fontes e das notícias só existem online e não
em papel, como é o caso do Club-K, a Voz da América-VOA; Angop-Agência de Notícias-
angolapress, angonotícias, da rádio Deusche Welle (DW e SOS-Habitat), da Lusomonitor,
Africamonitor, Makaangola, ou de vários conteúdos de fontes editadas em papel, mas que
publicam grande parte dos conteúdos apenas de forma digital.
Os Sites referidos, foram analisados na versão portuguesa, e cobrem a secção nacional

(Angola), designadamente: Angop-Agência de Notícias do Governo Angolano-
angolapress, Maka-Angola-privado). Vários têm natureza privada e origem ou alcance
internacional, não se limitando a promover uma comunicação nacionalmente localizada:
Club-K, Angonotícias, Africamonitor, Lusomonitor, Sapo.angola, Deusche Welle
(Alemanha). Outros são notícias de rádios, entretanto transformadas, de forma resumida,
em texto, como é ocaso da VOA-Voz da América, da Rádio Eclésia, da LAC-Luanda
Antena Comercial, RNA-Rádio Nacional de Angola, etc.
Com esta combinação visámos expressamente recolher notícias de várias fontes de

informação. Este critério pretende ultrapassar os limites do eventual alinhamento que os
dois principais órgãos produtores de notícias pudessem ter com versões oficiais da
realidade estudada. Acreditamos, com este nível de cobertura, ter promovido o
contraditório possível. Equacionámos reduzir o número de órgãos nos quais pesquisámos
notícias, mas preferimos alargar o espectro, adotando o critério de eliminar notícias,
designadamente as produzidas por agências noticiosas, que se repetem quase sem
alterações em outros órgãos de informação.
Em termos de periodização, como já dissemos, focámo-nos no período 2013 a 2016.

Porque foi, no plano de desenvolvimento da tese, o período de realização da recolha
25
empírica. Mas também, e sobretudo, porque foi nessa altura que os grandes projetos
urbanísticos começam a ser inaugurados e consequentemente é nesta altura que os
problemas já antigos dos bairros informais se voltam a colocar como obstáculos funcionais
e visuais ao desenvolvimento das novas urbanizações.
Em termos de abrangência temática, o observatório de imprensa permitiu cobrir uma

variedade de dimensões analíticas, revelando-se útil para uma análise de natureza
extensiva. E permitiu também referenciar projetos urbanísticos em curso, como dar conta
dos problemas que se lhes colocam, assim como captar algumas reações dos beneficiários
ou utentes, abrindo caminho a uma análise mais detalhada e intensiva.
Quanto ao modo de pesquisa, optámos por realizar uma consulta quase diária. Este
procedimento permitiu uma ligação ao objeto de estudo que facilitou a identificação de
categorias analíticas, uma vez que facilitou a identificação das variações temáticas. As
categorias foram, pois, formadas em processo de pesquisa e não externamente a partir de
referenciais teóricos ou de projetos de investigação similares, aproximando-se dos
princípios da teoria ancorada. Posteriormente, numa análise mais recente dos conteúdos
recolhidos, pudemos constatar que várias notícias já não se encontram (nem em arquivo)
nos sites de onde foram extraídas, razão pela qual são colocadas em anexo (Anexo I). Esta
contingência releva também o valor heurístico da pesquisa efetuada, uma vez que a
precariedade e a efemeridade dos dados é, como sabemos, uma ameaça constante e séria à
investigação.
As palavras-chave que orientaram as buscas e que conferem uma sistematicidade à

pesquisa são: Políticas Públicas, Urbanismo, Habitação, Auto-construção dirigida,
Centralidades, Demolições, Requalificação, Reabilitação Urbanas. Foram usadas para
pesquisar notícias que contivessem pelo menos um desses descritores de pesquisa no título
ou no conteúdo da notícia, tendo sido retidas apenas aquelas que a leitura insinuou como
relevantes para a análise pretendida.
As notícias envolvem um vasto conjunto de atores, incluindo órgãos da administração

central e local, partidos políticos, empresas estatais, organizações nacionais e
internacionais da sociedade civil, cidadãos individuais e académicos.
Para completarmos e detalharmos esta abordagem empírica, tínhamos também previsto

fazer entrevistas aos moradores das novas centralidades e das novas urbanizações, com o
objetivo de avaliar o seu grau de satisfação relativamente a várias dimensões das políticas
públicas de urbanismo recentemente concretizadas em Angola. Prevíamos entrevistar
moradores das centralidades de Kilamba, Zango e Sequele, todos em Luanda. Ou seja,
pretendíamos analisar as urbanizações que já tinham moradores e dar conta das suas
26
perceções e expetativas relativamente à sua nova condição residencial e de mobilidade na

cidade.
Não foi, todavia, possível alcançar esse desiderato. Por um lado, porque uma primeira
abordagem mostrou que o processo seria muito demorado, atendendo às baixas taxas de
ocupação e de permanência nas habitações. Por outro lado, dada a resistência dos
moradores às abordagens sob a forma de entrevista ou inquérito. Uma vez que esta
abordagem pretendia ser complementar à análise dos programas de intervenção urbanística
e porque as notícias de imprensa recolhiam, elas próprias, depoimentos de moradores e de
gestores das centralidades que se aproximavam dos objetivos que pretendíamos preencher
através da concretização deste protocolo de observação, abdicámos da realização de
entrevistas.
Finalmente importa referir que foram realizadas duas entrevistas a informantes

privilegiados. A primeira incidiu sobre o atual estado dos Planos Diretores Municipais e
permitiu auscultar o Dr. Caetano, da Direcção Nacional da Administração Local, do
Ministério da Administração do Território. A segunda permitiu recolher um depoimento
sobre as zonas mais afetadas pelos desalojamentos forçados em Angola. Foi realizada com
o Director da Organização Não-Governamental SOS-Habitat, Rafael Morais.
1.4. Operacionalização da pesquisa
Com vista a atingir os objetivos preconizados, recorremos a procedimentos usados no campo

das ciências sociais. Desde logo, privilegiamos quatro tipos de abordagens.
Através de uma abordagem explicativa, apresentamos os fatores que contribuíram para a

ocorrência do fenómeno do crescimento urbano e a sua relação com a planificação urbana.
Através da pesquisa descritiva, descrevemos as manifestações das políticas públicas no
domínio do urbanismo e a sua relação com o quadro conceptual, o que, além de definir a
perspetiva do estudo, permite estabelecer e explicar a ligação entre os conceitos e a sua
descrição. Esta vertente é desenvolvida através do uso de técnicas de recolha de dados
(análise documental e observação sistemática baseada no observatório de imprensa, sendo
esta operacionalizada a partir de uma análise categorial). A pesquisa exploratória, que se
baseia no recurso a entrevistas a informantes privilegiados (entrevistas estruturadas e
focalizadas), na aplicação de questionários sob a forma de formulários (com perguntas
abertas e fechadas), bem como na observação indireta (sistemática e não participada, por via
de análise documental e de imprensa), quer dos órgãos da administração pública central e
local (visando auscultar o posicionamento dos mesmos, a recolha de informações sobre a
27
implementação e impacte das políticas públicas, sobre o processo de realização dos planos
urbanísticos, bem como o seu grau de execução), quer às empresas promotoras de ofertas no
mercado urbanístico (com vista a recolher informações sobre os processos, sejam de
expropriação, de desalojamento ou de construção), quer ainda aos cidadãos (visando
identificar a sua condição, a modalidade ou tipo de renda escolhida para o pagamento da
casa, as dificuldades vividas no acesso às residências, o salário auferido em confronto com o
valor de aquisição/acesso às casas, procurando avaliar se a opção pela compra da casa é
definitiva ou não). Este quadro operacional, ainda que só parcialmente coberto pelas técnicas
de observação que pudemos usar, permite verificar até que ponto as políticas públicas sobre
a habitação e o urbanismo, em geral, têm surtido efeitos desejados ou indesejados ou em que
medida são mitigados. Finalmente, recorremos também a uma pesquisa de cariz
interpretativo, cujo fundamento é a relação dinâmica, que não pode ser traduzida em
números7, entre o mundo objetivo e a subjetividade dos indivíduos.
A análise documental das notícias vai sendo feita, com remissões concretas para as notícias
em anexo, ao longo da Tese.
7
Cfr. nota de rodapé 4.
28
Apresentamos, de seguida, sob a forma de mapa mental, e de modo esquemático,

uma visão geral da tese.
Figura 1 – Mapa Mental da Tese
29
Quadro 0 – Esquema operacional da Tese
Questões Dimensões Operacionalização/instrumentos

Metodologia/técnica
estruturantes analíticas técnicos e jurídicos
Que políticas Análise das seguinte legislação:
públicas têm O Estado angolano Regime aduaneiro especial
Análise documental
sido tem apostado: aplicável à importação e
de leis;
desenvolvidas comercialização de mercadorias
pela - na criação de destinadas à construção de
Entrevistas e
Administração instrumentos legais; habitações sociais ou à
questionários
pública prossecução da política
exploratórios a
angolana antes - na construção de habitacional complementar do
responsáveis dos
e a pós- bairros sociais de Estado: Decreto-Lei n.º 24/09, de
órgãos locais do
independência, média e baixa renda; 11 de dezembro; Expropriações:
Estado envolvidos no
para fazer face Lei n.º 2030; Nacionalização e
acompanhamento da
ao crescimento - na construção de Confisco de Empresas e Outros
execução das
de bairros novas centralidades; Bens: Lei n.º 3/76, de 3 de março;
medidas;
informais ou Reversão a favor do Estado, dos
da cidade - nas parcerias prédios ou parte deles
Realização de um
informal, público-privadas pertencentes a cidadãos nacionais
observatório de
resultante de para a construção de ou estrangeiros, e cujos titulares
imprensa, de modo a
uma infraestruturas e de se encontram injustificadamente
selecionar, a partir de
concentração condomínios de ausentes do País há mais de
uma pesquisa na
excessiva em média e alta renda; quarenta e cinco dias: Lei n.º
edição online, todas
zonas urbanas 43/76, de 29 de junho; Lei sobre a
as notícias que
como Luanda, venda do património habitacional
contenham as
aliado ao do Estado: Lei n.º 9/03, de 18 de
palavras-chave no
fenómeno do abril; Lei de alteração à lei das
título ou no conteúdo
crescimento privatizações: Lei n.º 8/03, de 18
da notícia: habitação
populacional O Estado angolano de abril; Lei de bases de fomento
social, renda
não só em tem implementado a habitacional: Lei n.º 3/07, de 3 de
resolúvel, 1 milhão
Luanda como política da setembro; Lei do Ordenamento do
de casas, etc. (Anexo
no resto do autoconstrução Território e Urbanismo: Lei n.º
I, maxime notícias:
país? dirigida através: 3/04, de 25 de junho; Lei sobre
63, 64 e 104), de
litígios de ocupação de imóveis
modo a referenciar
- da demarcação de urbanos e rústicos: Decreto-Lei
problemas ou
reservas fundiárias n.º 6/92, de 24 de janeiro; Lei n.º
conflitos resultantes
com vista à sua 9/04, de 9 de novembro; Lei de
do enfrentamento da
infraestruturação, Terras, que determina que os
cidade informal, bem
criando assim as governos provinciais podem
como os problemas
condições para a constituir o direito de superfície
urbanos dos antigos e
construção de sobre terrenos de que sejam
novos bairros sociais
residências; proprietários, a favor de pessoas
e centralidades,
singulares e coletivas; Decreto-
referenciando
- da reabilitação e da Lei n.º 46-A/92, de 9 de setembro;
também a reação dos
construção de Decreto sobre regularização da
partidos políticos, de
estradas, fomentando urbanização Nova Vida: Decreto
particulares, de
a livre circulação de n.º 7/04, de 13 de fevereiro;
organizações da
bens e serviços; Regulamento de Licenciamento
sociedade civil
das Operações de Loteamento,
angolana e
- da requalificação Obras de Urbanização e Obras de
internacional em
das zonas nobres das Construção: Decreto n.º 80/06, de
relação aos
cidades e da 30 de outubro;
desalojamentos em
construção de Regulamento Geral das
zonas urbanas.
equipamentos e de Edificações Urbanas: Decreto n.º
zonas de lazer. 13/07, de 26 de fevereiro;
Regulamento Geral de Concessão
30
de Terrenos: Decreto n.º 58/07, de

13 de julho; Regulamento Geral
de Concessão de Terrenos:
Despacho n.º 13/07, de 13 de
julho; Resolução que aprova a
política do Governo para o
fomento habitacional: n.º 60/06,
de 4 de setembro.
Programa Nacional de Urbanismo

e Habitação para o período 2009-
2012;
Programa Nacional do
Ordenamento do Território 2009-
2012;
Proposta da metodologia de
desenvolvimento e
implementação do subprograma
para a construção de 200 fogos
pelos municípios de todo o país.
Auscultação de atores
privilegiados;
Recolha e análise de notícias.

As novas cidades
(centralidades) têm
privilegiado
construções
horizontais (prédios)
instaurando, um
modo de vida de
condomínio que, por Recolha de
De que modo
vezes, colide com os testemunhos (através
as “novas
hábitos e cultura do de análise de
cidades”,
povo angolano (a imprensa) que
respondendo a
cultura de assar o permitam dar conta
padrões
peixe ou a carne ao da satisfação ou
habitacionais Análise de notícias que contemple
ar livre; a cultura de insatisfação dos
mais todas as novas centralidades em
festejar até altas indivíduos e de
qualificados, Luanda e algumas fora da capital.
horas da noite; a organizações, bem
estão
cultura de viver os como da apreciação
adaptadas à
óbitos) geral sobre as
realidade
políticas do Governo
urbana e social
Orientando-se para no domínio da
angolana?
lógicas de mercado, habitação.
têm privilegiado a
classe dos
empregados, a qual
tem acesso ao
crédito, sujeitando-a
a um endividamento
por muitos anos.
Que A extensão territorial Análise das principais iniciativas
dificuldades do país exige uma dos Ministérios do Urbanismo e
têm cobertura muito Entrevistas e Habitação; Ministério da
enfrentado o ampla, o que questionários aos Construção; da Administração do
Estado, as dificulta a órgãos centrais e Território; do GNR e GOE,
31
empresas e as racionalização das locais do Estado; analisando as atribuições e

cooperativas políticas; competências em matéria de
na políticas públicas de urbanismo,
implementação A excessiva descortinando sobreposições e
das opções informalização da conflitos de competências;
públicas no cidade tem
domínio do dificultado a Análise dos planos
ordenamento requalificação dos urbanísticos; Observar municípios que já têm
do território e bairros; planos urbanísticos e de
do urbanismo? desenvolvimento e analisar o grau
A falta de de execução e perspetivas futuras.
financiamento, Análise das linhas de
sobretudo com a crédito
crise financeira, não disponibilizadas ao
tem facilitado a Estado, às empresas
mobilização de e aos particulares,
recursos para levar a bem como aos
cabo ações fundos aprovados
urbanísticas de vulto para apoio à
que permitam habitação e ao
enfrentar os ingentes urbanismo.
problemas sociais.
32
Capítulo II- As políticas públicas de urbanismo: do contexto geral ao caso específico

de Angola
2.1. Uma argumentação sobre o título e a delimitação da presente tese
As políticas públicas, em geral, inserem-se num contexto vasto no qual o Estado é o

protagonista. Por isso, alguns autores consideram que elas existem enquanto existe o
Estado, na medida em que a sua essência é o “Bem Comum” e este passa necessariamente
pela resolução dos problemas que afligem a sociedade, designadamente: como proteger os
que são mais fracos, como as crianças, as mulheres, os idosos, os trabalhadores, os doentes,
os sem-abrigo, os miseráveis, os pobres, etc.? Como combater as desigualdades? Como
promover o desenvolvimento? É em face destas e de outras preocupações que ao Estado,
enquanto pessoa coletiva pública, se exigem respostas que contribuam para a realização
deste “supremo bem”; isto é, a garantia do Bem-estar, a segurança e o acesso à cultura por
parte dos cidadãos.
Autores como William Dunn (1981) apontam mesmo o “Código de Hamurabi”8 como um
dos exemplos mais antigos de políticas públicas. E Oliveira Rocha sustenta que a própria
decisão dos guerreiros troianos de aceitar a entrada ou não do cavalo grego no interior das
suas muralhas é também uma política pública (ROCHA, 2010, 15, ss).
Apesar desta suposta antiguidade, e da ambiguidade, atribuída às políticas públicas, a

verdade é que é com o emergir do Estado social9 que o problema se coloca com maior
8
Devido à atenção que este código reserva aos órfãos, às viúvas, aos estrangeiros e aos mais vulneráveis.
9
Existem também vários entendimentos sobre o Estado Social. Um desses é de que o Estado Social é um
conjunto de instituições idealizadas de tal modo que se garanta a cada um o mínimo de condições para que
possa levar uma vida decente, dando assim resposta às emergências da pobreza, da doença, dos mais variados
problemas de que padecem os mais vulneráveis da sociedade (crianças, idosos, enfermos, pobres, etc); trata-
se de um Estado Social de amparo (assistencialista, ancorado no princípio da provisão pública dos bens
sociais). Além deste entendimento existe aquele que acentua não já problemas de índole anterior, mas de
natureza diferente, designadamente a ideia de que uma sociedade mais igual é melhor. De tal modo que o
Estado, para garantir esta igualdade, deverá procurar maximizar as oportunidades, devendo para o efeito criar
instituições e meios que garantam uma melhor educação, melhor saúde, fundando-se no princípio da
universalidade do direito de acesso as esses bens sociais, bem como às áreas sectoriais do Estado social,
através de políticas fiscais que concretizem o princípio da progressividade dos impostos e, desta forma,
garantir a execução das políticas redistributivas que reduzem ou condicionem a desigualdade de rendimentos
(Carmo e Barata 2014, 23 e ss). Mas é importante referir que o Estado social tem limitações ou crises que
resultam do facto de que cada vez mais aumentam as preocupações sociais e escasseiam os recursos
financeiros para as sustentar. Por isso mesmo, alguns autores, sobretudo da direita política, sustentam que a
causa da crise do Estado social é estrutura do próprio Estado, cada vez mais gordo e obeso, de tal modo que é
necessário diminuir drasticamente o seu papel na vida económica e social, adotando políticas liberais e não
33
Capítulo II - As políticas públicas de urbanismo: do contexto geral ao caso específico de Angola
acuidade, em vários domínios. Neste sentido, aponta-se como precursor do Estado Social o
Chanceler alemão Bismark (criticado por alguns por ter desenvolvido um modelo social
que marginaliza ou ignora a população que não participa no mercado de trabalho,
contrariamente ao modelo de Beveridge, que visa evitar a pobreza (ROCHA, 2010, 159), e
que foi desenvolvido logo depois da Segunda Guerra Mundial.
Com efeito, Bismark, influenciado pela escola solidarista da terceira república francesa e
pelo movimento Fabiano na Inglaterra10, vai introduzir na Alemanha os primeiros seguros
sociais [1883 - Seguro de doença; 1884 - Acidentes de trabalho; 1889 - Assistência na
velhice] (F. MERRIEN, R. PARCHET e A. KERNEN, 2005; ROCHA, 2010, 15 e ss).
Apesar de ter nascido na Europa, a problemática das políticas públicas vai ser largamente
debatida nos EUA. Sobretudo com os trabalhos dos filósofos William James e John
Dewey 11 , que vão defender uma filosofia pragmática que privilegia o cultivo de uma
ciência virada para as ciências sociais e que seja avaliada com base no seu contributo para
a melhoria da condição humana (ROCHA, 2010, 16). Tese esta que vai ser corroborada por
Merrien, que vai apelar para uma ciência social multidisciplinar capaz de enfrentar
problemas em todos os sentidos (ROCHA, 2010, 16).
É num contexto como esse que se vai desenvolver um conjunto de intervenções do Estado
nos vários domínios e com maior incidência no sector económico e social. Tais
intervenções e opções vão constituir objeto de uma ciência que se denomina “Policy
Science” (LASSWELL e LERNER, 1951), cujo objeto se reflete na análise do output
governamental; isto é, das políticas públicas como resultado de inputs (problemas) que, por
sua vez, devem ser analisados a partir de uma perspetiva multidisciplinar, contextualizada
e orientada para solução de problemas e traduzidas em instrumentos normativos e
valorativos.
intervencionistas (neoliberalismos). Mas tal desiderato não tem, na perspectiva de alguns autores, sido fácil
de se concretizar por várias razões. Por um lado, devido às exigências das instituições públicas democráticas,
as quais tendem a proteger o “status quo”, muitos atores não estão interessados em qualquer mudança. Outra
razão desta dificuldade de se adotar o modelo neoliberal está relacionada com os custos eleitorais, pois,
qualquer mudança em políticas sociais gera um sentimento de penalização dos políticos (partidos) em
períodos eleitorais, pois, nestas circunstâncias, por regra, a participação política aumenta quando existem
ameaças de mudança de políticas que afetam determinados grupos sociais (A. CAMPBELL, 2003; P.
PIERSON, 1996). Sobre a crise do Estado social ver também ALCOCK, PAYNE e SULIVAN, 2000).
10
Veja-se a primeira iniciativa de caráter social que teve lugar no Reino Unido com o “the Poor Law
Amendment Act” de 1834, a qual assentava sobre os seguintes princípios: todo o indivíduo apto a trabalhar
pode encontrar emprego de modo a assegurar uma vida decente à sua família; Os indivíduos aptos para o
trabalho, mas que se encontrem desempregados devem ter igual assistência e a assistência deverá ser de tal
modo que não ultrapasse o nível do trabalhador mais mal pago, afim de não o dissuadir de trabalhar
(ROCHA, 2010, 157).
11
Dewey desenvolveu o processo de inquérito, segundo o qual, o investigador começa pela definição do
problema, analisa as diferentes alternativas, ordena-as, avalia as consequências de cada uma delas, antes de
alcançar a alternativa que melhor resolve o problema (ROCHA, 2010, 16).
34
Significa dizer que as políticas públicas refletem uma escolha predominantemente racional
que tem em conta não somente a relação entre os custos e os benefícios (análise
económica), como também a análise dos processos (processo político e processo
económico) e procedimentos (DELEON e OVERMAN, 1989), bem como a consideração
de elementos comportamentais (valores) de uma dada sociedade.
Em suma, são dois os procedimentos de análise das políticas públicas, designadamente

uma abordagem económica e uma abordagem política; ou seja, dois modelos matriciais:
um racional e outro político. O primeiro perfilha uma visão de previsibilidade ou
probabilidade da ação governativa, através de técnicas que vão desde as equações às
diferenças, programação linear e análise custo e benefício das políticas públicas
(STOCKEY e ZECKHAUSER, 1978); as operações de análise: identificação dos
objetivos; especificação das alternativas; verificação dos impactos; e a determinação de
critérios e escolha de modelos (QUADE, 1978); ou ainda da estruturação do processo
decisório político em fases: definição do problema; previsão das alternativas;
recomendação da ação política; determinação dos outcomes das políticas e avaliação da
performance, ou dos resultados de implementação das políticas (DUNN, 1981). Já o
segundo assenta a sua análise no esquema: construção da agenda; formulação das políticas;
implementação; impacto e avaliação (DAHL e LINDBLOM, 1953; JONES, 1977;
ANDERSON, 1975).
De tudo o que temos vindo a dizer, o que se entende então por políticas públicas? Desde
logo importa frisar que não é a “estrutura política”, as “eleições», os “partidos políticos” ou
os “comportamentos eleitorais” que interessam para as políticas públicas. Mas sim as
“Decisões políticas” que têm impacto na vida dos cidadãos, ou o resultado da atividade
governamental (ROCHA, 2010, 26).
Demarcado o âmbito das políticas públicas, podemos passar a várias definições. Uma das
mais clássicas é-nos oferecida por Dye (1975), segundo a qual “Public policy is whatever
goverments choose to do or not to do”.
Para Manuel Tamayo Sáez (1997, 281 e ss, apud João CAUPERS, 2002, 164) “uma
política pública é um conjunto de decisões e ações adotadas pelo governo para influir sobre
um determinado problema”. Já Ferreira do Amaral define políticas públicas como “uma
mobilização de recursos por parte das autoridades públicas destinada à realização de fins
previamente fixados” (1998, 211).
Dessas definições (fundamentalmente da primeira) podemos retirar as seguintes

conclusões:
35
a) A primeira conclusão, e, na sequência dela, as demais, sugere-nos que fora do

governo (Executivo), enquanto órgão instrumental do Estado, ou de outras
instituições com poderes públicos, não há possibilidade de se desenvolver políticas
públicas, podendo embora existir atores que participem e influenciem no
desenvolvimento de políticas;
b) Que o “what to do or not do” significa que o Estado, através das políticas públicas,
prossegue resultados concretos e palpáveis; e no caso em apreço, como veremos
nesta tese, pretende-se descortinar quais as formas e resultados que foram
desenvolvidos para se resolver/enfrentar problemas urbanísticos e de habitação em
Angola. Ora, isso não se realiza na base de recomendações, mas sim na base da
redução da complexidade, da fixação de princípios operacionais e da proteção das
expetativas que o direito (normatividade) enquadra e ajuda a concretizar;
c) Significa também, que as políticas públicas se circunscrevem ao domínio do
“factum”; isto é, do que foi feito e não daquilo que se “tenciona fazer” (a pura
intencionalidade-intentio); numa única palavra, as políticas públicas geram
“outputs”;
d) Em última instância, as políticas públicas podem se traduzir num “facere”- “do” -
fazer - ou num “non facere”- not do - não fazer -, sendo que no primeiro estaríamos
perante uma certa normatividade e no segundo estaremos diante de um silêncio que
pode se traduzir num “laissez faire” que tem consequências para a sociedade. No
caso em análise, podemos verificar que a administração pública local angolana ao
não ter acompanhado o crescimento das cidades permitiu o florescimento da cidade
informal e tudo quanto se lhe segue. Em vários outros contextos, as políticas
públicas de urbanismo caraterizam-se também por um laxismo que produz políticas
públicas de “facto consumado”, com a realidade a afirmar-se e a legitimar-se antes
do desenvolvimento de ações de planeamento ou de enquadramento legal. A
política pública ancorada na prática das demolições, a que aludimos nesta tese,
enquadra-se neste contexto específico.
Perante as definições dadas, com destaque para análise clássica, e sobretudo tendo em
conta a crise do Estado providência, iniciada com a recessão económica derivada da crise
do petróleo de 1973, podemos concluir que se trata de uma definição que já não se impõe
com toda a sua pujança na cena internacional. Com a crise do Estado assistencialista, o
Estado perdeu a centralidade e hoje as políticas públicas “constituem um fenómeno
complexo, consistindo em numerosas decisões feitas por vários indivíduos e
organizações”; e desta forma dilui-se o papel do Estado, substituindo-se a hierarquia por
uma estrutura em rede (ROCHA, 2010, 27).
No conjunto das políticas públicas, as políticas públicas de urbanismo são estruturantes, na

medida em que, como salienta Leonel Fadigas (2015), permitem referenciar os elementos
36
que, a cada instante, caracterizam a evolução, as matrizes ideológicas e a inconstância de

recursos financeiros que enquadram as políticas territoriais. Mas sendo estruturantes, elas
estão, também, frequentemente, sujeitas a um reconhecimento tardio (idem), enfrentando,
em casos comparáveis ao angolano, amplas dificuldades de concretização (Cfr.
OLIVEIRA, 2006).
A progressiva perda da centralidade do Estado vai ser usada por alguns autores que
sustentam a transferência de significativa parte das preocupações do Estado social para a
lógica do mercado, entregando assim a provisão pública de alguns bens sociais à iniciativa
privada.
Se esta perspetiva de transferência de áreas sociais para a iniciativa privada tem tido
sucesso (não porque o serviço público seja pior do que o privado) em alguns países, a
verdade é que em tais países os mecanismos de controlo dos preços e os dispositivos
concorrenciais estão de tal forma desenvolvidos que não há grande espaço de manobra
para a especulação. Já em países frágeis, a entrega dessas áreas à iniciativa privada tem
dado lugar ao “sequestramento do Estado” pelo grande capital e consequentemente à
marginalização do Estado social.
Olhando para o contexto das políticas públicas de urbanismo em Angola, constata-se que o
Estado, apesar de reconhecer o direito à iniciativa livre do mercado, resultante do princípio
da coexistência dos setores público, privado e cooperativo (artº 92º da Constituição),
preferiu desenvolver ou construir novas centralidades e bairros sociais, ao lado de
condomínios de luxo cujos preços são proibitivos. Sem discutir agora o mérito ou não
dessas políticas, podemos dizer que, em relação ao urbanismo, o Executivo Angolano tem
vindo a utilizar uma política redistributiva, usando recursos do petróleo (não
menosprezando a dinâmica de endividando das futuras gerações devido à facilitação dos
mecanismos de crédito bancário) para o benefício das populações, em vez de entregar, pura
e simplesmente, esse dossier ao setor privado, cujo móbil é o lucro desenfreado, como
demonstram os preços das casas nos condomínios fechados e como sustentam as razões do
intervencionismo Estadual defendido por Keynes, conforme desenvolveremos mais
adiante.
Porém, devemos deixar claro aqui que não ignoramos que ainda que o urbanismo e a
habitação sejam reconhecidos como um dos quatro direitos sociais fundamentais, a sua
realização, diferentemente da saúde, educação, segurança social, tem-se revelado como o
pilar mais “frouxo” do Estado social (TORGERSEN, 1987; MALPASS, 2004). Sobretudo
porque a sua concretização apela inelutavelmente para o seu carácter transacionável, na
medida em que representa um potencial para a geração de mais-valias, uma vez que o uso e
37
a transformação do solo rústico em solo urbano posicionam-na constantemente na esfera

do mercado, e não como provisão pública (CARMO e BARATA, 2014, 186). Significa
isso que, sendo o último pilar das políticas públicas desenvolvidas pelo Estado Social, o
urbanismo (e a habitação) foi o primeiro a entrar na lógica mercantil que atualmente sitia
as políticas públicas.
Razão pela qual podemos concluir que as políticas públicas não são hoje apenas um palco
do Estado, em que os indivíduos e organizações apenas participam, mas sim um espaço
partilhado entre o Estado e outros atores, embora o Estado, em determinadas situações,
ainda conserve o seu ius imperii (poderes de autoridade). Este entendimento reflete-se
também no domínio do urbanismo em Angola, como se verá.
Uma das questões que se tem colocado em relação às políticas públicas é a sua
estruturação ou classificação. Neste sentido importa analisar quais as classificações que
têm sido avançadas, para mais tarde compreendermos o quadro das mesmas no contexto
deste trabalho.
A primeira classificação das políticas públicas foi elaborada por T. Lowi (1964), na base
de relações entre os seus intervenientes. Para o autor, estruturam-se em três grandes
grupos: 1- Distributivas; 2- Reguladoras e 3- Redistributivas. Enquanto as políticas
públicas distributivas são desenvolvidas pelo Estado e visam distribuir recursos e buscam o
seu financiamento nos impostos, as políticas reguladoras referem-se à produção de normas
que visam decifrar comportamentos, beneficiando uns em detrimento de outros; já as
políticas redistributivas, retiram recursos de uns para dar a outros (ROCHA, 2010, 155).
Outros autores, como Palumbo (1988), preferem segmentar as políticas públicas por áreas
como: Saúde, Pensões e Reformas, Justiça, Educação, Energia e Ambiente. Já um autor
como Guy Peters (1982) segmenta-as em política, económica, política de saúde, segurança
social, educação, energia e ambiente, e defesa. Por sua vez Thomas Dye (1972) prefere a
seguinte classificação: justiça, saúde e segurança social, educação, ambiente, política
económica e política fiscal. Heidenheimer, Heclo e Admams (1983) dividem-nas em:
política da educação, saúde, habitação, política económica, política fiscal, política urbana e
segurança social (apud ROCHA, 2010, 157).
De entre as classificações referidas, a nossa escolha vai para a de T. Lowi, complementada

por Heidenheimer, Heclo e Admams, por entendemos que as políticas públicas de
urbanismo em Angola resultam da ideia de redistribuição e enquadram-se perfeitamente na
classificação perfilhada pelos últimos, especificamente quando se referem à política urbana
e habitação. Em suma, essa é a razão da denominação da presente tese “Políticas Públicas
de urbanismo em Angola”.
38
2.1.1. As políticas públicas e o urbanismo
Relativamente ao urbanismo - embora o problema da cidade (Urbs) enquanto espaço físico

de vida comunitária e enquanto espaço de organização política (Civitas) tenha merecido
atenção desde a antiguidade greco-romana, privilegiando sobretudo questões que se
prendem com o número de habitantes, com a administração do território, da salubridade e
do seu abastecimento, entre outros -, a verdade é que a discussão sobre a quem deve
competir formular políticas públicas relativas à habitação, bem como o grau de
participação dos particulares neste procedimento, é ela também uma preocupação da
organização política da cidade. Neste sentido podemos concordar com Freitas do Amaral e
Maria da Glória, quando enfatizam que a cidade reclamou desde sempre a existência de
uma política pública especializada, “a política urbanística” (in RJUA, nº 1, 1994, 18; in
RJUA, nº13, 2000, 97, respetivamente).
Assim sucede porque em qualquer forma de organização urbana, há sempre manifestações

de poder, que na generalidade dos casos se traduz nas formas de centralização ou
descentralização, ou ainda concentração ou desconcentração, permitindo a menor ou maior
participação dos cidadãos nos processos que se prendem com a edificação da vida urbana.
Com efeito, ao longo da história das organizações urbanas foi-se dando espaço para que a
administração, cujo significado remonta às expressões latinas ad ministrare (servir) e ad
manus trahere (manejar) - e neste sentido administrar “seria agir ao serviço de
determinados fins e com vista a realizar certos resultados”(Afonso QUEIRÓ, 1976, 6) -,
agisse ao serviço de fins urbanísticos, designadamente por via das políticas públicas, que
passam a ser instrumentos de orientação para um ordenamento mais racional das cidades
(AMARAL, 1971, p. 11); ou de uma forma mais ampla de disciplinar a ocupação, o uso e a
transformação dos solos para fins não exclusivamente urbanísticos, pois, na senda de Alves
Correia, “as questões urbanísticas dos nossos dias não se circunscrevem à cidade, sendo os
problemas que se verificam nesta e tudo o que ocorre no seu seio uma resultante de
fenómenos que têm lugar fora dela, no seu hinterland imediato e, em último termo, no
contexto geral do país” (CORREIA, 2008, 61).
Neste sentido, as políticas públicas de que temos vindo a falar incidirão sobre um conjunto
articulado de objetivos e de meios de natureza pública, com vista à ocupação, uso e
transformação racional do solo para fins urbanísticos e habitacionais em Angola.
A quem competirá então definir tais políticas públicas de urbanismo? As “políticas

públicas” de urbanismo são aprovadas pelo legislador, no âmbito dos princípios e regras
constitucionais, cuja materialização é feita por via de leis ordinárias ou ainda através de
decretos-lei e regulamentos, alicerçados numa autorização legislativa, como decorre do
39
artigo 165º, 1, alínea z), da Constituição de Angola, que inclui na reserva relativa de
competência legislativa da Assembleia Nacional a matéria respeitante às “bases do
ordenamento do território e do urbanismo”, tarefa esta que foi concretizada pela Lei
nº48/98 de 11 de agosto, Lei de bases da política de ordenamento do território e de
urbanismo bem como a Lei nº3/04, de 25 de junho, Lei do Ordenamento do Território e do
Urbanismo.
Podemos então concluir que as políticas públicas de urbanismo refletem as principais

preocupações do Estado Social de Direito, que defende uma intervenção mais acentuada
nas relações sociais, económicas e culturais; o que pressupõe que para além das
preocupações tradicionais do Estado (Justiça, Segurança e Bem-Estar social) surgiram,
para o Estado, outros encargos, designadamente os que se relacionam com as missões
(atribuições) sociais onde se enquadra a habitação e urbanismo (GOURNAY, 1978, 24 ss),
ou ainda as missões de prestação, cujo objetivo é proporcionar utilidades aos cidadãos, um
sistema público de saúde, redes públicas de estabelecimento de ensino, segurança social,
proteção nas situações de desemprego (MAYNTZ, 1978, 55,ss).
2.1.1.1. O urbanismo como política pública
Quer seja considerado como “Facto Social”, enquanto “Técnica”, como “Ciência” ou
mesmo como “Política” (ALVES CORREIA, 2008, 25-62), o urbanismo é uma
manifestação das políticas públicas que incide sobre a ocupação e a transformação do solo.
No contexto angolano, essa manifestação não é claramente descrita na Constituição, mas

pode ser deduzida da própria Constituição quando trata das tarefas fundamentais do Estado;
designadamente: assegurar os direitos, liberdades e garantias fundamentais; criar
progressivamente as condições necessárias para tornar efetivos os direitos económicos,
sociais e culturais; promover o bem-estar do povo angolano, especialmente os mais
desfavorecidos: e da elevação do “direito à habitação” e a “qualidade de vida” à categoria de
um direito fundamental, inscrito na categoria dos Direitos e Deveres Económicos, Sociais e
Culturais, sendo a concretização da Declaração Universal dos Direitos do Homem, da Carta
Africana dos Direitos do Homem e dos Povos e dos tratados internacionais sobre a matéria
de urbanismo e habitação (CRA, artº 21º e 85º).
É em sede da legislação ordinária que encontramos explicitamente que o urbanismo é

expressão das políticas públicas, quer quando se diz que a política de ordenamento do
território e do urbanismo tem por objecto o espaço biofísico, constituído pelo conjunto dos
solos urbanos e rurais (…), quer quando de define o sistema do ordenamento do território
40
como sendo integrado por normas, princípios, instrumentos e ações da Administração

Pública, que tem por função a organização e gestão do espaço biofísico territorial, urbano e
rural; quer ainda quando se diz que incumbe ao Estado promover e orientar a política de
ordenamento do território, nos termos da presente lei e sua compatibilização com as
políticas do desenvolvimento socioeconómico e cultural (artº 1º, 3º, 5º, 6º, 7º, da Lei nº 3/04,
de 25 de junho), bem como nos termos do Decreto nº 2/06, de 23 de janeiro, Regulamento
Geral dos Planos Territoriais, Urbanísticos e Rurais, que sustenta a existência de um sistema
administrativo de execução dos planos urbanísticos; quer também por via direta ou por
contrato de empreitada pública, ou ainda por via do sistema de concessão urbanística;
sistema de concertação urbanística; contrato de compensação; contrato de cooperação e
outros instrumentos de execução dos planos (artº 129º a 148º, do referido regulamento).
Se no ordenamento angolano essa aferição é feita olhando para a legislação ordinária, já no

sistema do ordenamento português isto é claramente dito pela própria Constituição, a qual
estabelece expressamente que a Habitação e o Urbanismo são direitos sociais
constitucionalmente protegidos e ao Estado incumbem deveres que assegurem o direito à
Habitação, os quais consistem em: programar e executar a política de habitação inserida em
planos de ordenamento geral do território e apoiada em planos de urbanização que garantam
a existência de uma rede adequada de transportes e de equipamento social; promover, em
colaboração com as regiões autónomas e com as autarquias locais, a construção de
habitações económicas e sociais; estimular a construção privada, com subordinação ao
interesse geral, e o acesso à habitação própria ou arrendada; incentivar e apoiar as iniciativas
das comunidades locais e das populações, tendentes a resolver os respetivos problemas
habitacionais e a fomentar a criação de cooperativas de habitação e a autoconstrução; definir
as regras de ocupação, uso e transformação dos solos urbanos, designadamente através de
instrumentos de planeamento, no quadro das leis respeitantes ao ordenamento do território e
ao urbanismo, podendo proceder às expropriações dos solos que se revelem necessárias à
satisfação de fins de utilidade pública urbanística (CRP, artº 65º).
Do exposto, conclui-se que o urbanismo é, designadamente no contexto luso e angolano,

uma política pública do Estado, à qual compete criar as condições bem como executar
instrumentos necessários à ordenação do território e, consequentemente, à operacionalização
do próprio urbanismo.
41
42
Capítulo III - Abordagem das questões urbanísticas em Angola e no espaço lusófono

africano
3.1. Sistematização e teorização do Urbanismo em Geral
A cidade africana, tratando-se, obviamente, de uma generalização e de uma designação

impróprias, tem as suas especificidades, sendo que estas explicam as limitações, em África,
das teorias cunhadas para analisar o fenómeno urbano ocidental. Já as teorias e técnicas do
urbanismo acabam por, de uma forma ou de outra, estar presentes no processo tardio, mas
intenso, que leva os africanos a deixar de viver em zonas rurais e a fixarem-se em cidades.
Nessa medida, e também porque houve um urbanismo colonial português, que esteve na
origem de cidades coloniais em África, afigura-se pertinente abordar questões urbanísticas
que são transversais a Angola e ao espaço lusófono.
Apesar de as preocupações urbanísticas datarem da antiguidade greco-romana, tendo

conhecido avanços e recuos, podemos dizer que em termos teóricos, a sistematização e a
teorização dá-se com a criação, em 1913, em França, no princípio do século XX, da
Societé Française des Urbanistes,12 constituída, na altura, por ilustres pensadores, como
Agache, Forestier, Jaussely, Prost, Parenty, De Sousa, Tony Garnier e Eugène Henard, os
quais se tornariam fazedores de planos urbanísticos para lá das fronteiras de França (quase
em todo mundo), sobretudo com a publicação da Lei Cordunet, entretanto alterada em
1924, cuja finalidade era garantir “a reconstrução de estragos da guerra, organização do
crescimento, renovação dos centros, controlando as transformações e dando formas à
cidade” (Lamas, Morfologia Urbana e desenho da cidade, FCT/FCG, Lisboa, 2000, 259
apud Fonte, 2012, nota 3, cap. 02, p.43).
Os eventos científicos das três primeiras décadas do século XX revestem-se de uma

extrema importância para o urbanismo, na medida em que as reflexões neles realizadas
vieram a impactar profundamente no desenvolvimento e na aceitação desta nova disciplina.
Tais reflexões incluíam a análise da legislação e necessidade de sua modificação;
processos de urbanização das cidades; o ruído nas cidades e seus efeitos nas pessoas; a
12
Importa frisar que o termo Urbanisme surgiu antes da formação da associação e denominava a “a arte do
ajustamento humano ao território” e atribui-se ao engenheiro-arquitecto espanhol Lidefonso Cerdá que
tentara, em 1867, através da sua obra Teoria general de lúrbanización, dar um estatuto científico à criação
das cidades e seu ordenamento, in Choay, F.; MERLIN, P. Dictionaire de lúrbanisme et de
lÁmenangement, ADAGP, Paris, 1996, 816 apud Fonte, 2012, 43; Societé Française des Urbanistes, Où est
lÚrbanisme- en France et a l´Étranger, Léon Eyrolles Éditeur, Strasbourg, 1923, 5-25).
43
Capítulo III – Abordagem das questões urbanísticas em Angola e no espaço lusófono africano
problemática da higiene urbana, com destaque para o abastecimento de águas e consumo

de energia elétrica; a problemática da habitação (custos e estandardização de materiais e
sistemas de construção); os bairros periféricos e o crescimento das cidades, bem como a
questão dos arranha-céus americanos em contraposição das cérceas baixas da Europa, em
geral, e de França, especificamente (cfr. Societé Française des Urbanistes…1923, 5-25
apud Fonte, 2012, 45).
Depois da criação da Societé Française des Urbanistes, fundou-se, em 1924, o Institut

dÚrbanisme de lÚniversité de Paris, que institucionalizou o ensino do urbanismo,
criando assim uma metodologia própria de estudo do fenómeno urbano, o qual se vem a
caracterizar pela pluridisciplinaridade13, tendo como pano de fundo ou privilegiando-se o
13
Assim é porque o urbanismo suporta-se em conhecimentos de várias disciplinas, tais como a arquitetura, a
engenharia, a sociologia, a geologia, a história, a estatística, a ciência política, a ciência económica, a ciência
administrativa, a ecologia, a medicina, a antropologia e a sociologia, assumindo todas elas um papel
importante na formatação e no alcance do urbanismo. Fundamentalmente na elaboração dos planos
urbanísticos, pois é nessa etapa que é feita a recolha e compilação dos dados, ou seja a inventariação da
realidade existente, resultando daí análises estruturais e de tendências em relação ao processo de urbanização,
análise dos movimentos migratórios e concentração das populações em cidades. Essas ciências contribuem,
assim, na fase de elaboração dos planos, através da formulação de prognoses, construindo modelos e dando
origem a uma análise crítica da ideologia urbanística. Na execução dos planos é sobretudo importante a
contribuição da sociologia, tendo em vista a comprovação das prognoses dos planos (CORREIA, F. Alves,
Manual de Direito do Urbanismo,4ª ed. 2008., 58; N. SCHMIDT RELENBERG, Sociologia y Urbanismo,
trad. Esp.., IEAL, 1976, P.111-128; FONTE, 2012, 43; TRINDADE, J. Pereira, O Fenómeno Urbano na
África subsaariana, o caso de Luanda, 2000, 46-57). Uma outra disciplina importante para o urbanismo é a
história, a qual nos permite estudar o fenómeno da formação e evolução das cidades desde a antiguidade aos
nossos dias, permitindo assim uma taxonomia de: cidades da antiguidade (civilizações mesopotâmica,
egípcia, indostânica e creto-micénica); cidades do mundo clássico (civilizações grega, e romana); as cidades
islâmicas (civilização inspirada no Islão- séc. VIII a X, localizado num vasto território, que vai desde a zona
costeira mediterrânica do Golfo Pérsico ao Atlântico, atravessando uma parte expressiva da Península
Ibérica); cidades medievais (resultantes da efervescência do comércio e da indústria, desenvolvidas em
territórios inicialmente feudais, agrários e religiosas); cidades renascentistas (caraterizadas pelas alterações
no interior das áreas urbanas, como é o caso de Roma e Veneza); cidades de Barroco (que exprimem o
espírito do absolutismo monárquico, caraterizadas pela harmonia geométrica, recurso a artes visuais fundadas
nos princípios da linha reta, da perspetiva monumental e a uniformidade); as cidades industriais (resultantes
da revolução industrial da Europa e América, caracterizadas por um surto de crescimento desordenado,
desumano e seus efeitos negativos que provocaram o surgimentos de técnicas urbanísticas como zonamento,
alinhamento, cidades-jardins, regionalismo urbano, etc, para o estancamento ou suavização desses efeitos
nocivos a saúde urbana); cidades modernas (caracterizadas pela explosão de formas urbanas bem planeadas,
de forma global e convergentes, assentes na hierarquia das vias, na separação funcional dos usos do solo
urbano e na busca na harmonia entre a cidade e a natureza); cidades pós-modernas (caraterizadas como
cidades-móveis, assentes na mobilidade como essência das relações sociais e espaciais); cidades-território
(cidades intermináveis ou conurbações que se estendem e se dispersam por imensos territórios incluindo o
próprio campo); cidades-natureza (descontínuas e fragmentárias que se situam entre o campo e a cidade);
cidades policêntricas (onde emergem novas centralidades, unidas pelos centros de consumo, como
supermercados e outras grandes superfícies; cidades de escolhas pessoais (que permitem cada um escolher a
sua rede de sociabilidade), neste sentido cfr. CORREIA, F. Alves, 2008, 58-59. Do ponto de vista normativo,
o urbanismo é também constituído pela complexidade das suas fontes (conjuga normas gerais com as normas
locais), pela mobilidade das suas normas (devido à evolução dos problemas urbanos e ao ordenamento do
território) e possui uma natureza instrínsecamente discriminatória (porquanto destina o solo para fins
diferentes- habitação, agricultura, indústria, áreas de lazer, etc, (CORREIA, F. A., 2008, 70-71).
44
desenho como método de trabalho, cuja elaboração era antecedida de uma análise de
inquéritos (inventariação da realidade existente) antes de se definir a proposta e de se
intervir, tendo presente uma visão das diferentes escalas do território, partindo do geral
para o particular, da cidade para o bairro e, desta forma, compreender antes de intervir
(Fonte, 2012, 43).
A Escola francesa serve também como referência para os arquitetos portugueses que
levariam até ao mundo da África, da Ásia e da América lusófonas todos os mais
estruturantes princípios e técnicas do urbanismo moderno, dos quais importa referir autores
como Faria da Costa (o primeiro a estudar urbanismo em França), Cristino da Silva, João
Aguiar, Moreira da Silva, Simões de Carvalho, Vasco Vieira da Costa, Francisco da Silva
Dias, entre outros. Por esta via, Angola, designadamente Luanda, tornou-se alvo de uma
primeira vaga de importação de modelos urbanísticos. A segunda vaga chegaria já no
século XXI, ficando marcada pela importação de modelos urbanísticos orientais (chineses).
O urbanismo, para além de dispor de um acervo teórico muito vasto, tem sido, ao longo da
história, sobretudo da história moderna, também objeto de exposições em Feiras
Internacionais, umas vezes para exprimir as modernas técnicas de construção, da habitação
e potencialidades e outras vezes para exprimir o espírito nacionalista e as novas tendências
sobre a mesma.
Tem sido também, com particular relevância para os congressos CIAM (Congressos
Internacionais da Arquitetura Moderna) objeto de congressos internacionais, nacionais e
podemos mesmo dizer que tem vindo a ocupar as cátedras em Universidades, porque foca
preocupações fundamentais da vida em sociedade. Estes factos revelam a legitimação
teórica e empírica adquirida por esta área disciplinar.
A questão mais premente no âmbito desta tese está em saber de que modo África é olhada
no contexto de emergência e de desenvolvimento do urbanismo e que discussões são
suscitadas no âmbito dos eventos científicos que ocorreram nesse contexto. Importa referir,
na sequência do que dizíamos, e por terem particular relevância para o mundo colonizado
pelos europeus, entre outros14, os seguintes eventos (colóquios, congressos, exposições,
correntes de pensamento etc):
14
Várias Feiras foram realizadas tanto pela França, pelos Estados Unidos, pelo Brasil, como por Portugal. A
Exposição Internacional do do Rio de Janeiro, em 1922; a Exposição de Luanda, de 1922; a exposição
provincial de Nova Lisboa, em 1935. Em Espanha-Sevilha, em 1929; Exposição de Lisboa, de 1932;
Exposição do Porto, de 1934. Em França, para além das referidas, houve outras, como a de 1937, em
Portugal participou. Salientam-se também as Exposições de Nova Iorque e de S. Francisco, em 1939. Em
todas elas, Portugal participou sempre de forma ativa, quer para demonstrar as suas potencialidades nas
colónias, quer para exprimir os ideais nacionalistas do Estado Novo.
45
Quadro 1 – Eventos científicos sobre África na área do urbanismo e respetivos conteúdos
País Tipo de evento Conteúdo
Realizou-se em Estrasburgo. Para além

do urbanismo colonial abordou temas
Congrès International relevantes do urbanismo internacional,
dÚrbanisme et d´ Hygiène com enfoque para o europeu,
Municipale (1923) designadamente em temas como o
desenho e a composição urbana, higiene,
habitação, legislação, etc.
A representação portuguesa mostrou-se
Exposição Colonial em 4 pavilhões. Dois deles consagrados
Internacional de Paris (1931) às colónias e os outros 2 aos
Descobrimentos.
Serviu para expor o mundo português
colonial e ao mesmo tempo foi, “para
muitas nações, a descoberta de Portugal”
(Dr. Armindo Monteiro, Ministro das
Colónias, 1931 in Boletim da Sociedade
de Geografia de Lisboa, nº11 e 12, p.
410).
Presentes todos os países colonizadores,
I Congresso do Urbanismo neste congresso debateram-se “assuntos
Colonial e Países Tropicais estritamente coloniais, entre os quais
(realizou-se em Vincennes, hábitos locais, a segregação” (Andrade,
1931 (outubro Paris, na “Cité Carlos Rebelo in Revista Arquitectura,
des Informations”) 1936, nº28, 30, bem como assuntos
relacionados com a legislação do
urbanismo e o direito de propriedade nas
diversas colónias; abastecimento de água
potável e tratamento de esgotos atinentes
em cada realidade concreta das cidades.
Neste congresso foram postergados
temáticas como a habitabilidade, higiene
e distribuição geral (Fonte, 2012, 66).
1ª Exposição Colonial no Tratou-se da primeira grande exposição
Porto, em 1934, (Fase da sobre a cultura e propaganda das “cousas
consagração do Estado Novo e coloniais” (Galvão, Henrique, Álbum
da divulgação do Acto Comemorativo da 1º Exposição Colonial
Colonial, cuja função política é Portuguesa, Agencia Geral das Colónias,
Portugal exaltar o processo de Porto, 1934, 14), cujo objetivo era
colonização em África. É nessa mostrar aos portugueses o que existia no
altura que se cria o Ministério outro lado do atlântico, em terras
das Obras Públicas-ex africanas, em suma, “foi a primeira lição
Ministério do Comércio e de colonialismo dada ao povo português,
Comunicações, o qual lançaria, com bastante poder de expansão para
46
sob a égide de Duarte Pacheco, alcançar todas as almas e todas as razões

as bases para a elaboração dos (Galvão, Henrique, cit. P. 15, Fonte,
planos gerais de urbanização 2012, 69).
para todo país e colónias, cfr. A Exposição contemplava várias
ACCIAIUOLI, Margarida, temáticas, desde a história da ação
Exposições do Estado Novo, colonizadora (1415), a obra colonial
Livros Horizonte, Lisboa, portuguesa nos últimos 40 anos; a
1998, 11; Fonte, 2012, 69) orgânica colonial; a colonização
(povoamento europeu nas colónias), a
política indígena, o ensino colonial na
metrópole, a instrução nas colónias, a
assistência económica, de saúde,
financeira, o apoio à urbanização, a
agricultura, indústria, pecuária,
representação etnográfica, militar,
monumentos, parque zoológico, teatro,
cinema, informações, correios e
telégrafos, livraria colonial, sala de
conferências, exposições e congressos,
posto socorro e assistência aos indígenas,
postos oficiais de provas de produtos
coloniais.
Destacava-se nesta exposição o “retoiçar
dos pretos no Luna Parque” ou seja a
exposição de negros no parque como se
como de animais selvagens se tratassem.
Realizada sob iniciativa do então
Governador-geral de Angola, Coronel
António Lopes, esta exposição
preconizava a “realizar em Luanda uma
exposição em que se documentassem, sob
A Exposição-Feira de Angola
todos os aspetos, as manifestações de
(1938)
progresso económico e social, registadas
em todo o vasto território de Angola (cfr.
Album Comemorativo da Exposição
Feira de Angola, Litografia Nacional,
Porto, 1938, p. 1 apud Fonte, 2012, 71)
Tratou-se da maior e mais envolvente das
exposições realizadas em Portugal e com
ela visava-se demonstrar a capacidade
financeira, política e social de Portugal
radicada no número de territórios
A Exposição do Mundo
colonizados.
Português (1940)
Visava também a comemoração da
fundação da nacionalidade (séc. XII), e a
restauração da independência no séc.
XVII e também do império, tornando-a
47
assim em Exposição Imperial e nela

procurou-se também suavizar a imagem
do indígena, nestes termos: “Sempre os
governos em Portugal cuidaram de
proteger o indígena, realizando a êste
respeito uma política original de
simpatia, de humanidade por mais
ninguém ultrapassado” (Cayola, Júlio,
Pavilhão da Colonização, Exposição
Histórica do Mundo Português, Bertrand,
Lisboa, 1940, 21 apud Fonte, 2012, 77
O Gabinete de Urbanização Teve como objetivo desenvolver de
Colonial (1944), mais tarde forma sistemática a elaboração de Planos
Gabinete de Urbanização do Gerais de Urbanização e projetos de
Ultramar (sob dependência do arquitetura para os principais centros
Ministério do Ultramar). É urbanos de todas as colónias Portuguesas.
neste Gabinete que foi feita a
maioria dos Planos de A nível das colónias este desdobrava-se
Urbanização de algumas dentro dos Serviços de Obras Públicas,
cidades do ultramar, de obras havendo uma secção de Urbanização para
públicas (escolas, hospitais, cada província, que dependia
edifícios administrativos, centralmente do Gabinete de Urbanização
religiosos, e alguns de Colonial.
habitação, elaborados a partir
de 1948. Para Angola havia sido criada uma
delegação, em 1950, entretanto extinta,
Em termos de presença física, em 1955. Como havia necessidade de
muitos desses arquitetos nunca assegurar a continuidade dos projetos,
tinham estado em África, e a esta responsabilidade foi atribuída ao
metodologia de elaboração dos Arq. Fernando Batalha
planos era feita mediante a
solicitação de informações ao
governo da colónia, sobretudo
a planta da cidade, área da
cidade ou a área do subúrbio e
as condições geológicas gerais
da cidade.
Tratava-se de um
procedimento muito
centralizado que saía do
governo da província, passava
pelo Ministro Marcelo Caetano
que o remetia ao diretor do
gabinete ou adjunto e deste ao
arquiteto autor (Fonte, 2012,
77)
48
Centrou-se sobre o plano nacional e no

problema da habitação, quer em Portugal,
quer nas colónias
Defendia-se a ideia de que o urbanismo e

a arquitectura deveriam ser feitos por
especialistas que conhecem a realidade
concreta dos países e das regiões e não
por políticos, nem longe desses
territórios.
Devia haver mais liberdade de criação de

estilos novos em vez de imposições de
modelos da metrópole e muitas vezes
O 1º Congresso dos Arquitetos
desadequados ao mundo tropical.
Portugueses (1948)
Notava-se uma fragmentação entre a
classe dos arquitetos. Enquanto uns
defendiam uma visão homogénea da
produção arquitetónica e urbana e do
estilo oficial outros defendiam um estilo
moderno, fruto do movimento moderno,
denominada de rebeldia (Dias, Francisco
Silva, Cassiano Branco e a sua época.
Entre o modernismo e o “Português
Suave” in AAVV, Cassiano Branco uma
Obra para o futuro, Pelouro da Cultura da
Câmara Municipal de Lisboa, Edições
Asa, 1999, p. 46; Fonte, 2012, 79-82).
Dedicou-se fundamentalmente ao estudo
e à divulgação do urbanismo e sobretudo
ao urbanismo e ao seu ensino em
Portugal (Cfr. Relatório da Comissão
Executiva do 1º Congresso dos
Arquitetos).
Colóquio sobre Urbanismo,
Lisboa (1961), Organizado Neste colóquio reconheceu-se que a partir
pelo Ministério das Obras de 1945 o planeamento urbano em
Públicas-Direcção Geral dos territórios ultramarinos passou a adaptar-
Serviços de Urbanização | se às condições do meio.
Centro de Estudos de
Urbanismo Entretanto, se os aspetos basilares do
urbanismo, como o sistema viário, a
organização funcional dentro do
perímetro urbano escolhido e a disciplina
regulamentada da sua utilização estavam
acautelados na planificação, notou-se
também que era importante assegurar
49
que, para além do perímetro urbano,

fosse também garantida uma área de
proteção, de utilização particularmente
rural, destinada a conter o crescimento
do aglomerado, pelo menos até novas
fases de expansão (Engº Eurico Machado,
in Colóquio sobre Urbanismo, Ministério
das obras públicas-Direção Geral dos
Serviços de Urbanização, Lisboa, 1961,
232, apud Fonte, 2012, 83).
Apesar destas precauções, a verdade é

que tais princípios viriam a ser
perturbados, fundamentalmente em
Luanda, devido ao fluxo de gente nativa
proveniente das zonas rurais em busca de
uma vida melhor, pois “Uma das
dificuldades mais salientes do
planeamento urbano no Ultramar é o grau
de indeterminação com que se
apresentam as perspetivas de crescimento
das povoações (Engº Eurico Machado, in
Colóquio sobre Urbanismo.., 214)
Neste colóquio colocava-se também o

problema de como criar cidades mistas
que conseguissem a convivência de
classes sociais e raciais diferentes.
Previa-se já, num curto prazo uma
evolução da presença dos negros na
cidade? A verdade é que se admitiu a
necessidade de um modelo de expansão
das cidades que fosse mais controlado
tendo em conta, quer a questão racial,
quer a falta de infraestruturas que
suportassem o seu desenvolvimento.
Preconizando-se um sistema ancorado
nas relações de proximidade ou de
vizinhança, fundado numa estrutura
administrativa composta por freguesias,
ou melhor por paróquias.
Outra questão prendia-se com o problema

- na sequência das migrações das
populações, fundamentalmente para
Luanda, que já se registavam à época -
das condições de habitabilidade das
populações nos musseques (Arquiteto
50
Francisco da Silva Dias, in Colóquio

sobre o Urbanismo, Ministério das Obras
Públicas-Direção Geral dos Serviços de
Urbanização, Lisboa, 1961, 234 apud
Fonte, 2012, 84; Ilídio do Amaral,
Luanda e os seus Muceques, in Finisterra,
1983b, 293-325)
Na visão do Estado (Direção dos

Serviços de Urbanização), na época, o
problema dos musseques era quase
insolúvel por via da construção de casas
por parte do governo, uma vez que não
havia dinheiro que suportasse tamanha
obra, ainda que fosse para alugar ou para
dar. Segundo esta visão, a solução era
projetar comunidades urbanísticas onde
pudessem ser integrados os agrupamentos
urbanísticos indígenas, os quais seriam
apenas dotados de pavimentos primários,
de modo a ser o mais barato possível, de
tal forma que o indígena, uma vez
passado ao estado de civilizado, não terá
de se deslocar, permanecerá no lote que
lhe foi distribuído inicialmente, por
venda ou arrendamento, e a partir daí
transformará a sua habitação tradicional,
mais ou menos evoluída, em habitação
civilizada em função das suas
possibilidades e das facilidades que a
administração colocará à sua disposição15
(Arquiteto Francisco da Silva, in
Colóquio…, 236; apud Fonte, 2012, 85).
Permanece, nesta visão, a ideia de que é
impossível solucionar o problema dos
musseques, à qual se contrapõe
aqueloutra radicada na visão luso-
tropicalista, que defende a ideia de
integração do indígena dentro da
comunidade civilizada e,
consequentemente, no seio da
comunidade nacional; ou seja, na “alma
coletiva que afinal é a alma da Pátria-
15
Curiosamente o programa da distribuição de lotes aos cidadãos para cada um construir, ficando o Estado
encarregue de garantir as condições básicas parece-nos assentar nesta visão pessimista da insolubilidade do
problema dos musseques e, na esteira de Maria da Fonte, questionámo-nos se não será esta forma de
promover a proliferação dos musseques? (Cfr. FONTE, 2012, 85).
51
Mãe (Arquiteto Mário de Oliveira, in

Colóquio sobre o Urbanismo, Ministério
das Obras Públicas-Direção Geral dos
Serviços de Urbanização, Lisboa, 1961,
232)
Ficou também claro que o Urbanismo

colonial, sobretudo o preconizado por
Marcelo Caetano e João Aguiar, assenta
na premissa da separação entre a
população negra e a população branca,
em que os negros serviam a população
branca, e por isso deviam estar perto mas
nunca no mesmo espaço urbano. Por isso
surgiram os bairros indígenas nos
arredores da cidade, constituindo-se em
unidades autónomas denominadas
Unidades Residenciais Indígenas
(FONTE, 2012, 33)
Equacionava-se uma urbanização que se

devia realizar olhando somente para os
núcleos de população europeia que iam
povoando Angola. Assim se compreende
porque iam “proliferando (...) as vias de
comunicação, a urbanização e
consequentemente a habitação”, com as
“casas à portuguesa”, edificando-se
também “casas apropriadas a climas
tropicais” (Norton de Matos, Como
pretendi povoar Angola, Boletim Geral
das Colónias, 1933, 54 apud FONTE,
2012, 25). Isto porque as “colónias são
colónias; nunca podemos confundir ou
nivelar pretos selvagens com brancos
civilizados; uma região do ultramar
nunca poderá equiparar-se a uma
província europeia, Norton de Matos,
África nossa - o que queremos e não
queremos nas nossas terras de África,
Edição Maranus, Porto, 1953, 189, apud
FONTE, 2012, 25)16
16
A visão de Norton de Matos sobre o urbanismo revela uma certa ambiguidade. Ora defende uma
assimilação e transformação dos negros em direção ao modus vivendi dos brancos - visando, desta forma,
contribuir para o progresso de África, apostando no povoamento branco, o que permitira um afastamento
gradual das populações locais “da selvajaria em que viviam” -, ora defendia uma separação entre negros e
brancos, evitando desta forma a miscigenação (Matos, Norton, Como pretendi povoar Angola, Boletim Geral
das Colónias, 1933, 54 apud FONTE, 2012, 25-26).
52
3.2. O urbanismo angolano no estrangeiro (Portugal e instituições internacionais)
3.2.1. Nota prévia
As reflexões em torno dos problemas urbanísticos em África, e de modo particular em

Angola, conheceram algum abrandamento nas décadas de 70 e 80, em função dos vários
acontecimentos políticos que Angola viveu (Independência e o conflito interno que se lhe
seguiu). Somente a partir da década de 80 se conheceram algumas tímidas abordagens,
dado que ainda prevalecia a instabilidade interna. E só a partir da década de 2000 se
retomaram com intensidade os debates, colóquios, workshops e seminários, quer por parte
das instituições públicas administrativas, quer por parte das instituições de ensino superior
nacionais e internacionais, bem como por parte da sociedade civil. Esta última de forma
mais reativa, reagindo às políticas públicas de enfrentamento da cidade informal.
3.2.1.1. Debates académicos sobre o urbanismo e a habitação em Angola
Seria fastidioso e impossível enumerar todos os eventos científicos especificamente

consagrados ao urbanismo e à habitação em Angola. Destacamos um evento, a que
pudemos assistir durante a realização da pesquisa empírica do doutoramento, por o mesmo
abordar as questões prementes na matéria enfrentadas por Angola no período pós guerra
civil. Pelo objetivo inerente a este evento (reunir profissionais que têm vindo a interagir
com o urbanismo e a habitação em Angola), pelo tipo de trabalho que estávamos a realizar
(recolher e sistematizar informação para elaborar uma tese de doutoramento) e por se tratar
de informação que não está nem iria ser publicada, consideramos útil juntar esta
componente aos “estado das artes”. Trata-se do Seminário – Desafios Urbanos em Angola,
organizado pela Universidade Lusófona de Humanidades e Tecnologias (ULHT),
Departamento de Urbanismo da ULHT, que decorreu no dia 6 de maio 2014, o qual teve
lugar no Auditório Armando Guebuza (biblioteca ULHT), entre as 14h00 e as 22h30, onde
foram expostos e debatidos vários assuntos por conferencistas que têm tido uma
intervenção real e profissional em Angola, tendo também participado outros investigadores
que abordaram temáticas diversas transversais ao urbanismo.
Várias intervenções abordaram temas de interesse atual para o urbanismo em Angola,

destacando-se: sobre legislação (Fernanda Paula Oliveira - jurista), o enquadramento
jurídico do urbanismo em Angola; a questão das reservas fundiárias versus expansões
urbanas, por José Lameiras - engenheiro; o planeamento territorial em Angola -
53
oportunidade e necessidade, por Ana Catita – geógrafa; os riscos e a ocupação urbanística

em Angola, por Helda Ramalho - Planeadora do Território; cartografia - o inventário
territorial de Angola, por Arménio Castanheira - Engenheiro Geógrafo; o papel da
regulação no desenvolvimento urbano, por Sofia Franco - Economista.
Dos temas referidos, os conferencistas consideram que, no quadro atual do urbanismo em

Angola, seria defensável o seguinte:
54
Quadro 2 – Medidas eventuais a concretizar em Angola em matéria de urbanismo
ÁREA MEDIDAS
A necessidade de estabelecer um quadro jurídico global
e coerente sobre o urbanismo e o ordenamento do
território.
Adequação da legislação urbanística à atual Constituição
(2010) com especial destaque para a Lei n.º 17/10 de 29
de julho (Lei da Organização e do Funcionamento dos
Órgãos de Administração Local do Estado), alterado pela
Lei n.º 39/11, de 29 de dezembro; a qual deve também
ser harmonizada com a Lei n.º 11/11, que aprovou o
Sistema Nacional de Planeamento (v.g. Programa
Nacional de Ordenamento do Território em vez das
Principais Opções de Ordenamento Territorial Nacional);
Melhorar e reforçar os mecanismos de participação dos
cidadãos em matéria de planeamento territorial,
devendo-se esclarecer os mesmos sobre os vários
Quadro jurídico do procedimentos urbanísticos, sobretudo sobre a quem
urbanismo em Angola compete decidir esta ou aquela matéria e o que é
necessário;
A necessidade de se desenvolver a regulamentação de
algumas figuras jurídicas que se podem apresentar como
excelentes instrumentos (medidas preventivas e das
normas provisórias);
Criar um quadro regulamentar específico que acautele a
obrigação de prevenção, nos processos de planeamento,
dos riscos que podem resultar das atividades humanas de
natureza urbanística, como é o caso das derrocadas, de
cheias e inundações, etc.); e
A necessidade de se identificar condicionantes aos
processos de planeamento, que se encontram dispersas
por uma multiplicidade de diplomas, dificultando o seu
conhecimento sistematizado.
Surgem como resposta, por parte do executivo, para
enfrentar o problema do crescimento demográfico nas
cidades;
Trata-se de terrenos delimitados para fins de habitação,
Reservas fundiárias em nos quais não é permitida qualquer forma de ocupação
Angola ou uso, salvo a que seja exigida para sua própria
conservação ou gestão, tendo em vista a prossecução dos
fins para o qual foram constituídas (n.º5 do Art.º 27 da
LT);
Destacou-se também o fato de as mesmas se situarem
55
longe dos principais centros urbanos e muitas vezes sem

a suficiente infraestruturação;
Necessidade se adotar um modelo de organização
territorial em função da realidade concreta, tendo em
conta os três pilares: económico, social e ambiental,
visando a inclusão social, a compactação urbana, a
sustentabilidade económica, social e ambiental;
De entre os modelos existentes destacam-se: o modelo
de múltiplas centralidades ou cidades satélites,
conectadas por um sistema de vias de grande capacidade;
o modelo de eixos/corredores de crescimento, assente
nos grandes eixos lineares viários urbanos; o modelo de
malha viária, hierarquizada em vias estruturantes e
secundárias. Destaca-se sobremaneira no urbanismo
angolano o modelo de malha viária assente numa
Planeamento Territorial em estrutura reticular, que constitui prolongamento dos
Angola eixos e malhas da cidade consolidada, o que promove a
continuidade do tecido urbano. Este é, por exemplo, o
modelo de organização territorial da cidade de Luanda;
Salientou-se deficiente eficácia (incapacidade de
produzir resultados preconizados), muitas vezes pelo
facto de contemplarem poucos mecanismos de
vinculação, e o facto de a maior parte dos planos
aprovados não terem sido ainda publicados no Diário da
República;
O facto de os mesmos não apresentarem uma
programação da sua execução (unidades operativas de
planeamento e gestão) bem como os mecanismos da sua
monitorização e fiscalização permanentes.
O facto de os riscos urbanísticos serem possíveis de
previsão e de minimização através do recurso a
mecanismos de prevenção, daí a razão de ser do Plano
Estratégico de Gestão do Risco de Desastres (PEGRD)
(Decreto Presidencial n.º 103/11, de 23 de maio), o qual
estabelece a necessidade do reforço dos processos de
planificação territorial, incluindo critérios de gestão do
Riscos e Ocupação risco nos PDM; a necessidade de apoiar as autoridades
Urbanística pertinentes, em coordenação com o Ministério da
Administração do Território e o Ministério do Ambiente
e Pescas e a Secretaria de Estado das Águas, no sentido
de desenvolver mecanismos de gestão de riscos urbanos
bem como mecanismos orientados para ecossistemas
florestais, designadamente das bacias hidrográficas e dos
ecossistemas marino-costeiros;
A importância da criação de Cartas municipais de riscos
56
cujas entidades responsáveis pela informação são os

Ministérios da Agricultura, Desenvolvimento Rural e
Pescas (MINADERP), Instituto Nacional de
Meteorologia e Geofísica Angolano (INAMET),
Direcção Nacional das Águas, Serviço Nacional de
Protecção Civil (SNPC), Serviço de Bombeiros, SAP
Benguela e outros SAP.
A desatualização da Cartografia topográfica, que
facilitaria o melhor e mais eficaz reconhecimento do
Cartografia de Angola
território e que permitiria a referenciação, organização e
representação de toda a restante informação.
Que o desenvolvimento urbano deve ser regulado e que
na regulação se tenha em conta os aspectos tributários
que podem estimular ou desestimular a procura e oferta
dos solos urbanos e como tal o preço do solo e o custo da
Regulação do habitação;
desenvolvimento Urbano
A necessidade de uma revisão periódica das normas de
modo a ter em conta as necessidades do mercado e o
contexto socioeconómico e desta forma garantir a melhor
antecipação dos efeitos das políticas urbanas.
3.2.1.2. Por parte de instituições internacionais
Desde meados da década de 80 que iniciativas internacionais, no seio da língua portuguesa

e em torno dos problemas de arquitetura e do urbanismo, têm vindo a se realizar, quer
através das ordens profissionais dos arquitetos, quer através de organismos estatais. Entre
as iniciativas mais marcantes assinala-se a criação do CIALP (Conselho Internacional dos
Arquitetos de Língua Portuguesa), criado no 1º Encontro de Arquitetos de Língua
Portuguesa, realizado em Lisboa, em 1990. Em 1991 o CIALP é formalizado com a
aprovação dos respetivos estatutos pelos representantes de Angola, Brasil, Cabo Verde,
Guiné-Bissau, Moçambique e São Tomé e Príncipe. Seguiu-se, em 1993, a admissão de
Macau (que se manteve após a saída da administração portuguesa da antiga colónia) e, em
1999, de Timor-Leste.
O CIALP tem vindo a promover Encontros periódicos, designadamente em Lisboa

(Portugal, 1991), Cidade da Praia (Cabo Verde, 1993), Lisboa (Portugal, 1994), Salvador
da Bahia (Brasil, 1995), Luanda (Angola, 1998), Macau (1999), Maputo (Moçambique,
2001), Rio de Janeiro (Brasil, 2003), Bissau (Guiné-Bissau, 2006), Matosinhos (Portugal,
2007) e São Paulo (Brasil, 2009).
57
Para além das conferências, devem registar-se os congressos que têm sido promovidos pelo
CIALP em matéria de Arquitetura e Urbanismo no mundo lusófono. Entre eles o CIHEL -
Congresso Internacional (da) Habitação no Espaço Lusófono, cujo 1.º CIHEL – Congresso
Internacional (da) Habitação no Espaço Lusófono decorreu de 22 a 24 de setembro de 2010
subordinado ao tema “Desenho e realização de bairros para populações com baixos
rendimentos”; visando promover a adesão e participação de entidades portuguesas e dos
países de língua portuguesa ligados à problemática da habitação de baixo custo, bem como
de escolas e associações profissionais, nomeadamente as de arquitetura.
Uma outra instituição internacional que se tem debruçado sobre os problemas urbanísticos
e de habitação, fundamentalmente as relacionadas com infraestruturas urbanas em África, e
de modo particular em Angola, é a União das Cidades dos Governos Locais de África
(UCLG-A), que realizou, de 29 a 30 de abril de 2015, na cidade de Luanda, o II Fórum de
Investimentos em Infraestruturas Urbanas em África, em coorganização com o Ministério
do Urbanismo e Habitação17 e a empresa internacional IC Events, subordinado ao tema
"Veja como Angola está a reconstruir as suas infra-estruturas urbanas", tendo contado
com uma participação de mais de 300 delegados vindos de 20 países africanos.
Neste II Fórum, foi notória a preocupação das cidades-membro em relação a temáticas

como o fenómeno da aceleração e do crescimento urbano em África, a exiguidade e
insuficiência de infraestruturas materiais e sociais para o acolhimento das populações no
espaço urbano. Neste sentido, Pedro Pires, o ex-presidente de Cabo Verde, e membro
honorário desta União, sustentou que “o processo da formação e expansão das cidades
africanas têm estado na essência dos enormes défices em infraestruturas físicas,
rodoviárias, energéticas e sanitárias, educacionais e socio-recreativas”.
Aquele estadista, vencedor do Prémio Mo Ibrahim, da Fundação Africana de Liderança,

sustenta ainda que “os problemas que se vivem nas cidades africanas não seriam resolvidos
de forma isolada, mas de maneira cooperativa entre os governos centrais e locais,
colaborando com a população”.
Pedro Pires salienta ainda, com bastante preocupação, o facto de que “o crescimento
acelerado das megacidades africanas tem acarretado problemas sociais sérios, com a
concentração da pobreza nos bairros de lata periféricos, podendo assim concorrer para o
aumento da precariedade social, da insegurança pública e da instabilidade política”. Por
17
Este II Fórum, segundo o Ministro do Urbanismo e Habitação de Angola-MINUHA, resulta da
participação de Angola na I edição deste evento, que teve lugar em abril de 2013, na África do Sul, onde o
MINUHA levou o "ambicioso" Programa Nacional de Urbanismo e Habitação (Cfr. Entrevista a João Maria
da Silva, Ministro do MINUA - Angola in www.portalangop, 29 abril de 2015 | 18h21). [Ver notícia 086 do
Anexo I].
58
isso propõe que “o sistema da educação e a comunicação social [possam] ser parceiros
preciosos na elevação da vontade de participação e da responsabilização das sociedades no
processo de desenvolvimento e na superação dos problemas sociais existentes”. Argumenta
ainda, que “Nos processos de transformação social e comportamental, é indispensável
associar os interessados e fazer deles parceiros empenhados desde a conceção até a
materialização"(Cfr. Discurso de Pedro Pires in www.portalangop, 29 abril de 2015 |
18h21). [Ver notícia 085 do Anexo 1].
Neste II Fórum foram também abordados temas atuais, como o "Programa Nacional de
Urbanismo", "Infraestruturas em Angola", "Mecanismos de financiamento à habitação em
África" e “Planeamento Urbanístico em África".
Quanto ao financiamento, a grande preocupação prende-se com a necessidade de se olhar

para os capitais africanos e internacionais com vista ao financiamento do desenvolvimento
das infraestruturas, bem como a procura ou identificação de modelos de financiamento
viáveis e inovadores que tornem os projetos de infraestruturas mais apelativos para os
investidores.
3.3. A sistematização e teorização do urbanismo em Angola (1975-2015)
Conforme dissemos, a teorização e a prática em torno de matérias urbanísticas na Angola

Independente foi interrompida durante várias décadas devido o conflito armado e também
devido à implementação da ideologia socialista mais virada para a consolidação do Estado
recém-independente e a braços com o problema do conflito interno.
Neste sentido, apenas com a paz de 2002, e no período de 2010-2015 se tem vindo a
realizar um infindável conjunto de encontros, debates e conferências sobre problemas
virados para as infraestruturas, o acesso a habitação, as construções informais, a
urbanização de Angola, a regulamentação urbanística e questões sobre a higiene e
financiamento das infraestruturas, bem como para o problema dos transportes e da
concentração das pessoas em zonas urbanas. Neste sentido, há ainda a salientar o grande
levantamento feito pelo Ministério do Urbanismo e Habitação sobre o Estado atual do
Ordenamento do Território Nacional em 2015 (março), onde se inclui a temática
urbanística (Vol. V, relatório I E II), e que ainda se encontra em discussão.
59
3.3.1. Por parte de instituições nacionais (angolanas)
A nível interno de Angola existe também a Ordem de Arquitetos de Angola, cujos jovens
quadros começam a dar os primeiros passos na década de 1980, com o primeiro grupo de
arquitetos que terminou a licenciatura nesta altura, embora a Ordem viesse a ser criada
apenas em 2004, já sob a pressão do surto do urbanismo chinês e brasileiro, tendo contado
na altura com a inscrição de 600 arquitetos, para todo o país, sendo 90% residentes em
Luanda, estando 10% espalhados pelo resto do país).
Esta Ordem18, que lida de mais perto com os problemas de habitação e sobretudo com o
urbanismo, tem reiteradamente realizado conferências nacionais e internacionais. A grande
preocupação da classe prende-se com o escasso envolvimento dos arquitetos nas obras de
reconstrução nacional, pois a maior parte dos contratos de conceção, 19 projeção e
construção de obras públicas de pequena, média e grande dimensão tem sido adjudicada à
Empresas e Consórcios Internacionais, sobretudo de países como Portugal, Brasil e China.
E, por isso, reivindica um maior envolvimento na construção nacional: “Queremos
participar mais na reconstrução do país" (MIGUEL, 2013). Curiosamente, mesmo para as
obras dos particulares, realizadas fora do âmbito de acordos estatais, os chineses levam
vantagem aos arquitetos angolanos aos arquitetos de outras nacionalidades.
Ora, uma das consequências desta baixa participação dos arquitetos angolanos é
exatamente a falta de incorporação dos valores e do conhecimentos sobre as condições
climáticas e do solo das áreas onde são erguidas as centralidades e os bairros sociais, bem
como a inadequada estrutura arquitetónica e estética que resulta dessa vicissitude20, dando
origem a realidades que em nada traduzem os valores e visões dos angolanos. Estas críticas
assemelham-se às já referidas no âmbito do urbanismo colonial, que era feito a partir de
ateliers de Lisboa para realidades tão longínquas como as de África.
É neste sentido que se pronuncia o bastonário dos arquitetos, queixando-se de que “os
arquitetos angolanos, principalmente os inscritos na Ordem, quase não têm encomendas
18
Importa referir que a Ordem dos arquitetos de Angola é filiada na União Internacional de Arquitetos desde
o primeiro mandato de António Gameiro, na União Africana de Arquitetos e no Conselho Internacional de
Arquitetos de Língua Portuguesa e assume a vice-presidência da União Africana de Arquitetos para região
sul.
19
Apesar desta reclamação ser legítima, também é verdade que o número de arquitetos que o país tem é ainda
reduzido, quando comparado com os padrões internacionais, os quais, segundo a União Internacional de
Arquitetos, fixa como padrão um arquiteto para cada dez mil pessoas. Em Angola a relação é de um para 33
mil, mas na capital, com aproximadamente seis milhões de pessoas, há um para 12 mil, o que é uma situação
inaceitável (Victor Leonel, 2013, entrevista exploratória realizada no âmbito da recolha empírica).
20
Veja-se, neste sentido, a praça ou mercado de Catete, terra onde nasceu Agostinho Neto, feito com um
estilo totalmente chinês, à semelhança de vários outros mercados, numa dessacralização total dos valores
daquelas localidades, e curiosamente sob o olhar das autoridades administrativas municipais e centrais.
60
públicas. Alguns abrem ateliers e por falta de encomendas têm de os fechar e arranjar
outro emprego”. Portanto, há falta de oportunidades para os arquitetos angolanos, pois
muitos dos trabalhos são feitos por gabinetes de empresas estrangeiras.
Outras preocupações da Ordem prendem-se o conforto no interior das cidades, a facilidade

na mobilidade, a integração dos serviços, mormente a sua aproximação às populações, e
sobretudo a dimensão cultural.
Neste sentido, sublinha o bastonário, as obras atuais, seja em Luanda seja no resto do país,
revelam uma clara falta de sensibilidade em relação à componente cultural angolana.
Critica, designadamente, o facto de muitas pessoas pensarem que a arquitetura é uma
indústria, quando, na verdade, essencialmente, é arte e cultura. Lamenta, por isso, que os
edifícios erguidos, vivendas e escritórios, não apresentem “motivos angolanos”.
Ainda dentro do país, importa referir que existem também instituições que têm vindo a
realizar conferências, debates e workshops sobre os temas mais atuais da arquitetura e do
urbanismo em Angola. Vários deles têm sido realizados por parte quer dos ministérios,
como o do Urbanismo e Habitação, (conferência sobre infraestruturas I, II); da Construção;
da Administração do Território (Feiras Municipais), quer ainda de institutos nacionais e
provinciais ligados ao urbanismo e habitação, aos quais acresce o relatório do Estado sobre
o Ordenamento do Território Nacional, o qual contempla temáticas do urbanismo e do
património das cidades (Volume V-I-II), realizado pelo Ministério do Urbanismo e
Habitação.
Entre ciclos e conferências realizadas em Angola por parte de Ministérios, importa também
referir o I ciclo de conferências internacionais, que contou com a participação de
arquitetos, geólogos, cartógrafos, ambientalistas, economistas e estudantes e cujo lema foi
“Desenvolvendo as cidades de amanhã”, que se iniciou de 24 a 27 de fevereiro de 2015,
em Luanda, sendo uma iniciativa do grupo empresarial Teixeira Duarte. Este evento
debruçou-se sobre temas como: a Requalificação, tendo sublinhado a necessidade de se
acautelar os interesses dos particulares nos processos de requalificação, bem como atender
às especificidades de cada município e de se adotar um programa de médio e longo prazo
para que os proprietários das áreas a requalificar possam ser suficientemente informados e
possam preparar-se para as mudanças necessárias.
Outros temas abordados prendem-se com a problemática do planeamento urbano e o

ordenamento do território; dos procedimentos de acesso às novas habitações; o papel do
urbanismo nas cidades do futuro; evolução dos territórios e das cidades; métodos e
ferramentas do planeamento; a sustentabilidade dos territórios e das cidades face aos riscos
naturais e tecnológicos.
61
Quanto a organizações de menor relevância e institutos, conforme referido, podemos

salientar o IPGUL - Instituto Provincial de Gestão Urbanística de Luanda21, que também
realizou um ciclo de conferências, ora em conjugação com o governo da província e com
os municípios, ora em cooperação com a Ordem dos Arquitetos de Angola, destacando-se
a análise conjunta entre o IPGUL e a Ordem realizada no dia 23 de agosto de 2013,
subordinada à “situação urbanística e o exercício da arquitetura e urbanismo na capital do
país”, bem como a divulgação das realizações da instituição no domínio do ordenamento
do território, sobretudo as executadas nos últimos cinco anos. Incluindo reflexões sobre a
forma ou a metodologia que tem sido utilizada para a aprovação dos projetos e os
respetivos timings.
No plano académico, importa notar que se a disciplina de arquitetura e urbanismo já tem

vindo a ser lecionada nas instituições universitárias em Angola desde há décadas, a
verdade é que, do ponto de vista jurídico, apenas a partir de 2002 se começa a ensinar
direito do urbanismo. Curiosamente numa universidade privada, a Universidade Católica
de Angola (onde o autor desta tese lecionou durante 7 anos nesta disciplina, embora sem
experiência particularmente relevante na área). À época, podemos sublinhar, sem o
aprofundamento desejado. Quando hoje, nas universidades públicas, já se ensina direito do
urbanismo ou urbanismo.
Esta relevância da habitação e das questões urbanas nas discussões públicas e na academia,
bem como a expressão crescente que tem vindo a adquirir na cena mediática, é reveladora
da emergência e da importância de políticas públicas de urbanismo.
21
O Instituto de Planeamento e Gestão Urbana de Luanda foi criado a 6 de fevereiro de 2007 para responder
às necessidades de regulação urbanística da província de Luanda, face aos problemas de sobrecarga
demográfica e o caos urbano provocados pela ausência de instrumentos de planeamentos e de gestão urbana.
62
Capítulo IV - As políticas públicas e a cidade informal
4.1. Nota prévia
O fenómeno da concentração excessiva da população nas cidades, que já se verificou na

antiguidade e sobretudo nos primórdios da modernidade, tem vindo a assumir dimensões
que, em contextos administrativos não estruturados, vêm dando lugar ao surgimento de
aglomerados populacionais que podemos denominar por “cidade informal”. Trata-se de um
fenómeno complexo. Na Idade Média, por exemplo, com as cidades fechadas entre muros,
sendo a densidade muito elevada, o nível de informalidade era significativo. Mas o sentido
explícito que queremos dar à “cidade informal” é o que relaciona a realidade citadina com
o urbanismo moderno. Ou seja, é por referência aos princípios do urbanismo moderno que
a cidade informal se torna informal, ficando à margem dos padrões desse ramo científico.
Trata-se de uma realidade que tem merecido várias abordagens. No caso presente,
pretende-se apenas compreender a lógica que a enquadra, o que implica, numa primeira
fase, assumir uma metodologia de confrontação com a cidade formal e vislumbrar nelas as
respetivas complexidades e cumplicidades.
Se, por um lado, a realidade empírica referente ao surgimento de edificações informais

mergulha as suas raízes na noite da história, é no contexto da revolução industrial
(sobretudo no Séc. XIX) que mais se notabiliza, tendo como causas fatores diversos. É
também importante considerar os contextos em que essa realidade emerge, atentando
designadamente às dimensões: sociais, económicas, tecnológicas, crises ambientais,
guerras, ausência de planeamento urbanístico, etc.
Esta realidade, que se evidencia com maior incidência nos países subdesenvolvidos, ou do
chamado terceiro mundo, com destaque para África, surge também ligada ao fenómeno da
urbanização acelerada que se verifica neste continente, o que nos remete para uma reflexão
e crítica às políticas públicas que têm sido adotadas para fazer face ao crescimento
populacional.
Para abordarmos esta temática, afigura-se pertinente atentarmos à análise das diferenças
entre a cidade formal e a cidade informal; o que implica lançar mão ao método
comparativo.
Por outro lado, e porque se trata de um trabalho com vocação científica, adotar-se-á
também uma perspetiva crítica e reflexiva. Ou seja, saber qual é, em particular na realidade
63
Capítulo IV – As políticas públicas e a Cidade Informal
estudada, a causa da cidade informal. E, mais do que isso, saber se entre a cidade formal e
a informal há um nexo de causalidade, ou se pelo contrário se verifica um fechamento e/ou
rotura entre os dois sistemas urbanos, já que ambas as situações se verificam em contextos
diferenciados.
Há, porém, uma questão metodológica difícil de resolver que tem a ver com a demarcação
entre a cidade formal e a informal, e se ela existe apenas no sentido sociológico (como um
facto social) ou ainda se existe no plano legal. A questão não é despicienda, sobretudo se
olharmos para o facto de que a cidade informal de Luanda, por exemplo, existe legalmente
e está refletida- refugiada no interior- da categoria de Bairro (v. g.: Bairro da Lixeira, do
Kalia-Wenda, Bairro do Huambo, Bairro do Chinguar), não havendo, portanto, uma clara
demarcação entre os dois campos.
Finalmente, importa referir que, em termos de literatura, há vários estudos sobre a cidade
informal que não se limitam apenas a olhar para África mas também para a Europa e para a
América22.
No caso de Angola, e sobretudo de Luanda, encontramos estudos que datam desde a

década de 30 do Séc. XIX. Trata-se de estudos feitos quer a título individual (por
portugueses e não portugueses - ingleses, franceses), quer por entidades oficiais da Angola
colonial e por outros agentes.
Na generalidade, os estudos apresentam uma análise fragmentada da cidade informal, ora

destacando aspetos de explosão demográfica, insegurança, da economia informal, do
fracasso das opções sobre a habitação social (Cfr. BAPTISTA, 2001), do emprego, de
questões de arquitetura (casas de chapas, de madeira, de pau a pique), ora adotando pontos
de vistas sociológicos, ou ainda pontos de vista antropológicos e etnográficos.
Neste sentido, nota-se que, na generalidade, prevalece uma visão negativista ou pessimista
sobre a cidade informal e nunca o contrário, como se ela não tivesse também aspetos
positivos enquanto resposta às necessidades básicas que as populações enfrentam,
22
No contexto geral: Choay (2007); Simmel (1971); Laguerre (1994); Lautier (1991); UN (2007); UN
(2006); PNUD (1999); Davies (2006); Forjaz (2005); Granotier (1980); Kapp e Silva (2012); Isabel Raposo
(2010); Commins (2011); Macharia, (1997). No contexto de Angola ou na lusofonia: Em Angola: Amaral
(1956; 1957; 1958); Batalha (1950; 1950; 1963); Cardoso (1950; 1951; 1967); Ferreira e Pinheiro (1959);
Santos (1967). Santos (1963; 1964; 1965); Nascimento (1952). Sequeira (2002); Boxer (1965); Carneiro
(1983); Sebastian Kasack (1994); Trindade (2000); Fonte (2012); Gomes Cardoso (2006); Guerra (2002);
Queiroz (1996); Rocha (2000); Lopes, Luanda informal? (2000); Vicente (1994); Domingos e Peralta (Orgs),
2013; Carrilho, Coelho e Palma (2014).
64
sobretudo as mais desfavorecidas, em face da ineficácia ou ausências de políticas públicas

da administração pública (colonial e pós-colonial).
Esta abordagem assume-se como uma tentativa de sistematização dos vários pontos de
vistas sobre a cidade informal em geral e de Angola (Luanda) em particular.
4.1.1. O surgimento das cidades informais no contexto geral e de Angola em

particular
Antes de analisarmos a questão da cidade informal, consideramos ser importante fazer aqui
alguma breve reflexão que se traduz nas seguintes inquietações: existirá uma cidade
informal? Não será uma contradição chamar cidade informal a um conjunto de edificações
desordenadas? Qual o valor heurístico da designação quando a informalidade é a regra?
Será que o critério de contiguidade com a cidade (Urbe) a transforma também, de algum
modo, em cidade (informal) possuidora de um ethos urbano? A designação de cidade
informal traduzirá de per se um pré-conceito? A lógica de olhar para as construções
desordenadas a partir da grelha da cidade não será em si mesma redutora ou prejudicial
para o estudo destas formas de ocupação do território? (cfr. Fonte; 2012, 97-100).
Mais do que responder imediata e taxativamente às questões formuladas, prefere-se apenas

levantar o problema, com a expectativa de que o desenrolar do estudo contribua para a
melhor compreensão do fenómeno e, deste modo, permita responder a algumas das
perguntas colocadas.
Antes de passarmos à noção de cidade informal, importa fazer aqui alguma precisão
terminológica das palavras “cidade” e “informal”, bem como demonstrar a complexidade
inerente à sua interpretação.
É consensual que a palavra «cidade» provém do latim «civitas», isto é, comunidade

organizada, cujo arquétipo é a Cidade-Estado na Grécia Antiga. A civitas enquanto cidade
é também polis, cuja base epistemológica assenta na palavra Política. Da raiz Civitas
advêm palavras como Civil, Civilização, Cidadão ou Cidadania (SEIXAS, 2013, 29-30).
A questão que se pode colocar sobre essa definição é saber se ela está ou não conectada
com o território, o que nos permitiria sair da noção de cidade para a noção de urbano. Com
efeito, decorre daquela aceção que a civitas (polis) é antes de mais um “coletivo de
cidadãos” a que Aristóteles chama “Synoikismus”, que é o “ viver em conjunto”, o que faz
65
do homem um animal político (ARISTÓTELES, 1988, 2, 1253a) 23 . Trata-se de uma

primeira aproximação, pois, segundo Aristóteles (1988, 2, 1253a), “aquele que por
natureza e não por acaso, não tiver cidade, será um decaído ou sobre-humano, tal como o
homem condenado por Homero, como ‘sem família, nem lei, nem lar’ (…)” (HOMERO,
Ilíada, IX, 63). Conclui-se que a Civitas (polis) também pode ser interpretada como
espaço, mas não se limita apenas a isso, pois, com o desenvolvimento da ciência e da
técnica, a cidade tornou-se global, virtual e cada vez mais desterritorializada. Daí que a
cidade enquanto território é hoje um conceito em crise, como veremos quando abordarmos
as políticas públicas sobre o território24.
É importante clarificar que, em Aristóteles, a Cidade surge como uma comunidade

completa (perfeita e harmónica) e auto-suficiente. Ela é, acima de tudo, espaço de
realização e preservação de uma vida boa; ela é um fim (ponto de chegada das
comunidades primeiras-famílias, aldeias), mas antes de ser fim já existia (na natureza
humana) e por isso antecede o indivíduo e representa, por isso, o melhor dos bens ou o
apogeu da realização humana (ARISTÓTELES, 1998, 1252b e 1253a).
Olhando para o Grande Dicionário de Língua Portuguesa (2004), encontramos a definição

segundo a qual a cidade é
1 - Um meio geográfico e social caracterizado por uma forte concentração populacional que cria
uma rede orgânica de troca de serviços (administrativos, comerciais, profissionais, educacionais e
culturais); 2 - tipo de vida e de hábitos socioculturais do meio urbano, por oposição ao campo; 3 -
Zona onde se concentram as mais importantes atividades administrativas, comerciais, e financeiras
de um aglomerado urbano.
Por sua vez, Simmel define a cidade pela negativa, considera-a como não sendo “uma
entidade espacial com consequências sociais, mas uma entidade sociológica formada
espacialmente (apud GIDDENS, 2013, 228).
Por sua vez Jary e Jary definem a cidade como “Um local central habitado, diferente da
vila ou aldeia pela sua maior dimensão e pelo número de atividades praticadas dentro das
23
A expressão “o homem é um ser vivo político” traduz o facto de todo o ser humano se inserir de modo
natural e radical na polis, a mais abrangente e superior forma de vida comunitária. Na ordem cronológica da
evolução das sociedades humanas, a experiência humana gregária começa por ser familiar (oikonomike) e
étnica (ethnike); mas estas formas de vida só atingem o seu fim natural e supremo na experiência em polis. O
termo político (politikon) dever ser tomado na estrita aceção de “cívico”, isto é “participante na vida da
cidade”, e não no sentido demasiado lato e fluído de “social” (Aristóteles, 1988, nota nº 10, op. cit.)
24
Jordi Borja, no seu livro La ciudad conquistada questiona-se se a cidade morreu ou não. Por um lado, diz
que “sim” e aponta como causa da morte a globalização. Mas antes já fora morta pela metropolização
(revolução industrial) e antes disso foi morta pela cidade barroca, que rompeu as cercas da cidade medieval.
Sempre que surgem mudanças históricas e se aceleram os processos expansivos do desenvolvimento
urbanístico é decretada a morte da cidade. Porém, ela reergue-se em cada dia, e tal como a vida humana
reclama pela criatividade para se adaptar às novas realidades ou constrói lugares ou ainda recupera os lugares
existentes (BORJA, 2003, 24).
66
suas fronteiras, normalmente religiosas, político-militares, económicas, educativas e

culturais. No seu todo, essas atividades envolvem o exercício do poder sobre o espaço rural
em redor (Jary e Jary, 1999, 74 apud GIDDENS, 2013, 223).
A partir da definição de Jary e Jary, Giddens constrói a sua definição de cidade como
sendo a forma de povoamento relativamente grande onde se desenrolam várias atividades,
o que lhe permite tornar-se centro de poder em relação às áreas circundantes e a povoados
mais pequenos. E dá como exemplos as cidades de Londres, Nova Iorque e Tókio,
consideradas, por ele, como cidades globais na medida em que albergam as sedes das
grandes empresas transnacionais, bem como um grande número de serviços financeiros,
tecnológicos e de consultoria, que por essa razão estendem a sua influência para além das
suas fronteiras (GIDDENS, 2013, 223).
Por sua vez, Wirth, coloca a tónica da cidade a partir da sua influência. Neste sentido
sublinha que a cidade é não só cada vez mais o local de residência e de trabalho do homem
moderno, mas também o centro gerador e controlador da vida económica, política e
cultural que tem atraído as comunidades mais remotas do mundo para a sua órbita e
entretecido diversas áreas, pessoas e atividades num cosmos (1938, 342 apud GIDDENS,
2013, 233).
Já Lewis Mumford carateriza a cidade como sendo teatro na medida em que ela promove a
arte e é arte; cria o teatro e com ele teatraliza-se e torna-se performativa. Isto é, a cidade
passa a ser um teatro da ação social. Isto significa dizer que a cidade assume vários papéis
tal como sucede no teatro tout court, ela é um palco, o qual multiplica e diferencia espaços,
tornando-o drama mais intenso, em suma a cidade é persona (Mumford, 1937 apud
PEIXOTO, 2013)
No contexto da Lei nº 9/04, de 9 de novembro de 2004, a cidade é definida como “um

aglomerado urbano assim classificado por normas de ordenamento do território, a que
tenha sido atribuído foral e com número mínimo de habitantes definido por lei (al. b), do
artº 1º)”.
Na alínea b) do referido diploma define-se Aglomerados Urbanos como “zonas territoriais

dotadas de infraestruturas urbanísticas, designadamente de redes de abastecimentos de
água, eletricidade e de saneamento básico, contanto que a sua expansão se processe
segundo planos urbanísticos ou na sua falta, segundo instrumentos de gestão urbanística
aprovados pela autoridade competente”.
As duas disposições tomam como relevo para a cidade o elemento legal; isto é, é a lei que
classifica um determinado aglomerado urbano como cidade e define a sua configuração e
organização, assim como o seu funcionamento. Também o elemento material, que se
67
traduz num conjunto de infraestruturas-redes de abastecimento de água, eletricidade,

telecomunicações, sistemas de recolha de resíduos sólidos e fluidos, bem como seu
reaproveitamento, e as próprias edificações. E ainda o elemento racional, uma vez que as
cidades são fruto de uma planificação, são pensadas primeiro antes de existirem e são
desenhadas, são organizadas e até discutidas e porque não referendadas?
Quanto ao vocábulo “informal”, o Grande Dicionário de Língua Portuguesa (2004)

estabelece que a palavra informal significa algo “desprovido de formalidades”, “não
oficial”, “determinado pelas necessidades mais simples e imediatas”.
Neste sentido, podemos ousar aproximar-nos de uma definição de cariz sociológico,

definindo a cidade informal como sendo um espaço geográfico e social caracterizado por
uma forte concentração populacional, cujas edificações tenham sido feitas sem a
observância de regras do planeamento urbanístico, carecendo, por isso, de serviços
administrativos centrais, profissionais, de infraestruturas e de equipamentos sociais como,
por exemplo, rede elétrica, saneamento básico, água canalizada, ruas, espaços públicos e
privados de lazer e zonas verdes.
Nesta definição não incluímos a questão de ausência de serviços comerciais porque em

todos os bairros informais encontramos áreas comerciais (que podem ser formais ou
informais) onde se realizam as trocas comerciais (grandes superfícies, médias e até mesmo
as denominados janela aberta e mamadus)25.
Como realidade sociológica e histórica, como atestam vários autores (cfr. J. VIET, 1960;
R. Gutman, 1963 apud CHOAY, 2007, 2), é com a sociedade industrial, resultante da
Revolução Industrial (Séc. XIX), que se dá a génese da cidade informal.
Trata-se de um paradoxo e de uma aporia, já que, afinal, a sociedade industrial é mãe não
só da ordem urbanística como também do caos urbanístico. Neste sentido, se, por um lado,
a sociedade industrial promove e fomenta a cidade formal, na medida em que coloca a
cidade como seu horizonte, estando na origem da produção de metrópoles 26 , de
25
Estabelecimentos comerciais pertencentes a cidadãos estrangeiros, maioritariamente senegalenses, e
eritreus, residentes em Angola.
26
Note-se que para Choay (2007, 1, 2), a metrópole existe desde a antiguidade; se não Nínive e Babilónia,
pelo menos Roma e Alexandria já colocavam para os seus habitantes certos problemas que vivemos hoje (cf.
J. CARCOPINO, La vie quotidienne à Rome, Hachette, Paris, 1939). Mas a metrópole na época era uma
exceção, um caso extraordinário. Poderíamos, pelo contrário, designar o século XX como a era das
metrópoles. Estas atingem números de população diante dos quais recuou a imaginação dos espíritos mais
audaciosos. David Hume não foi mais um dos ousados ao estimar, num ensaio, On the populousness of
Ancient Nations, que “pela experiência dos tempos passados e presentes, há uma espécie de impossibilidade
de que alguma cidade possa ultrapassar os 700 000 habitantes”. Em sua época, só William Petty se
aproximava da realidade, quando, em 1686, fixava em cinco milhões o número limite da população futura de
Londres. Em 1889, Júlio Verne previa cidades com dez milhões de habitantes, mas só para 2889.
68
conurbações (Patrick Geddes, 1915, apud CHOAY, 2007, 2), de grandes conjuntos
habitacionais (CHOAY, 2007, 1), por outro lado provoca o surgimento da cidade informal,
conectada à cidade formal.
Como explicar este paradoxo que provoca a cidade informal? Desde logo, urge notar que
do ponto de vista quantitativo, a revolução industrial é quase imediatamente seguida por
um impressionante crescimento demográfico das cidades, por uma drenagem dos campos
em benefício de um desenvolvimento urbano sem precedentes. O aparecimento e a
importância desse fenómeno seguem a ordem e o nível de industrialização dos países. A
Grã-Bretanha é o primeiro teatro desse movimento, sensível desde os recenseamentos de
1801. Na Europa, a França e a Alemanha seguem-se-lhe a partir dos anos 1830 (CHOAY,
2007, 3).
Podemos afirmar que estes assentamentos podem constituir-se como uma primeira
explicação para o surgimento das cidades informais. Independentemente do contexto,
mesmo onde a Revolução Industrial foi pouco mais que uma miragem, deslocações
maciças da população e um crescimento muito rápido da malha urbana são fenómenos
propulsores da cidade informal. Por isso, como segunda explicação, há que destacar o
aumento ou crescimento demográfico concentrado num mesmo espaço. Este fenómeno
revela o fracasso do paradigma da cidade formal relativamente à sua ambição de ordenação
dos aglomerados urbanos e as limitações relativas à intencionalidade dos poderes públicos,
como sucedeu em Angola, quando certos círculos oficiais coloniais defenderam a lógica da
separação urbana, como é o caso o então diretor do Gabinete de Urbanização do Ultramar,
João Aguiar (1947/48), o qual dizia que “a população negra serve a população branca logo,
deve estar perto mas nunca no mesmo espaço urbano”, o que terá obviamente contribuído
para o aumento dos bairros indígenas nos arredores das cidades (apud FONTE, 2012, 176).
Retomando o argumento do crescimento da população, Choay dá o exemplo de cidades

como: Londres, cidades alemãs, francesas, e estado-unidenses. Neste sentido, afirma que a
população de Londres passou de 864.845 em 1801 a 1.873.676 em 1841 e 4.232.118 em
1891. Em menos de um século a sua população praticamente quintuplicou. Paralelamente,
o número das cidades inglesas com mais de cem mil habitantes passaram de duas para
trinta, entre 1800 e 1895. No mesmo período, o número de cidades com mais de cem mil
habitantes passam de duas a vinte e oito na Alemanha e de três a doze na França. Em 1800,
os Estados Unidos não têm nenhuma cidade com mais de 100.000 habitantes, mas em
1850, elas são seis, totalizando 1 393 338 habitantes; e, em 1890, vinte e oito, com uma
população de 9 697 960 habitantes (CHOAY, 2007, 3).
69
Finalmente, diga-se que a revolução industrial não é tudo para explicar a excessiva
concentração das pessoas nas cidades. Le Corbusier ressalta que a causa desta explosão e
da mudança abrupta da vida até então ritmada pelo passo do cavalo deve-se
fundamentalmente à intervenção súbita da velocidade na produção e no transporte das
pessoas e das coisas. Segundo o autor citado
Quando a velocidade surge, as grandes cidades explodem ou ingurgitam-se, o campo despovoa-se,

as províncias vêem-se violadas no coração da sua intimidade. As duas entidades humanas
tradicionais (a cidade e aldeia) atravessam então uma crise terrível. As nossas cidades estendem-se
sem forma organizada, de uma maneira indefinida. A cidade, esse organismo urbano coerente,
desaparece; a aldeia, esse organismo rural coerente, acusa os estigmas de uma decadência acelerada:
postas bruscamente em contacto com a grande cidade, é desequilibrada e torna-se deserta…. As
velocidades mecânicas desencadearam a indústria. Esta instalou-se ativa e desordenadamente nestes
locais preexistentes porque aí se podiam encontrar minérios, abastecimentos de mãos-de-obra, assim
como os mil recursos sociais que uma concentração humana sempre proporciona. A inundação
gigantesca do primeiro ciclo maquinista teve por consequência a congestão destas cidades.
A cidade industrial radiocêntrica falha. Incomoda os homens, impondo diariamente circulações
mecânicas frenéticas e causando uma mistura congestionada dos locais de trabalho e dos locais de
habitação; cinturas sucessivas e asfixiantes- que interpenetram como engrenagens- de
estabelecimentos industriais e de bairros de habitações de rendimento, de oficinas e de pequenos e
grandes aglomerados populacionais situados na periferia…a moderna cidade industrial
radioconcêntrica é um cancro que se desenvolve muito bem! (Le Corbusier, 2008, 7-9)
Se sairmos do contexto específico da Revolução Industrial e nos situarmos no universo

simbólico da cidade enquanto promessa, também ele preconizado pela Revolução
Industrial, não estaremos longe do que ocorre no meio urbano africano já no século XXI,
onde, estranhamente, as circulações mecânicas frenéticas atingem um auge inusitado,
remetendo para a alegoria do cancro (em fase terminal) de que nos fala Le Corbusier.
Relativamente aos países em desenvolvimento, especialmente em África, assiste-se a um
acelerado crescimento urbano, mais do que o vivido nos países desenvolvidos nas
primeiras décadas da Revolução Industrial. A título de exemplo, se entre 1800 a 1910 a
população de Londres septuplicou, a população de Kinshasa (RDC) ou a de Lagos
(Nigéria) em metade do tempo (entre 1950 e 2009) aumentou cerca de quarenta vezes,
passando respetivamente de 200 000 e 300 000 habitantes para 8,6 e 11,4 milhões de
habitantes (Raposo, 2010, 184).
Reportando-nos às causas do acelerado crescimento urbano e às experiências de cada

continente e de vários países, podemos constatar que existem várias causas para explicar o
crescimento urbano no mundo e em África, em particular.
Embora cada país seja um caso, a verdade é que existem casos que são comuns e outros
que são específicos de cada país; mas todos eles concorrem para o fenómeno da
concentração e do crescimento urbanos.
70
Comparando a realidade europeia com a africana, por exemplo, podemos verificar que a
revolução industrial serve para explicar o fenómeno do crescimento urbano na Europa e na
América do Norte enquanto que em África nota-se que não há uma direta correlação entre
o desenvolvimento industrial e o crescimento urbano, tendo havido seguramente outros
fatores, como sejam o caso das guerras, da crise ambiental (o fenómeno da desertificação e
das secas cíclicas), das políticas coloniais relativas à mão de obra, a diminuição da taxa de
mortalidade, da permanência de altas taxas de fecundidade e natalidade típica de países em
desenvolvimento, as motivações económicas, socioculturais, as oportunidades que a cidade
oferece. Ainda assim, em alguns países africanos, destacando-se neles Luanda e Lagos, a
indústria do petróleo é propulsora de uma nova economia urbana que acaba por ter
traduções muito visíveis no urbanismo e na arquitetura das duas capitais, sendo na
atualidade realidades imbricadas com a economia simbólica do petróleo.
Neste sentido, podemos afirmar que embora, nos anos 1965 a 1980, o emprego industrial
possa ter sido atrativo e servido de pretexto para a migração em direção às cidades, a
verdade é que “a população urbana africana começa a aumentar regularmente antes mesmo
que o continente se engaje vivamente na economia industrial” (Kipré, 2010, 459).
Por outro lado, o crescimento urbano em África é mais acelerado do que o vivido nos
países ocidentais nas primeiras décadas da Revolução Industrial, conforme já vimos acima.
Este crescimento também não se traduz na melhoria de vida dos seus habitantes, ou seja,
trata-se de um crescimento urbano com um baixo índice de desenvolvimento humano,
como se pode constatar no caso de Lagos (Nigéria), que embora pertença ao grupo das 25
maiores cidades, contando mais de 11 milhões de habitantes, ocupando o 24º lugar,
enfrenta um índice baixo de desenvolvimento humano, contrastando com o crescimento
económico e urbano que a Nigéria representa, sendo “somente” o maior produtor de
petróleo em África e Lagos a sua capital económica.
É também um crescimento urbano que não é acompanhado da explosão tecnológica e do

crescimento económico 27 (que continua a se concentrar na América do Norte, Europa,
27
Quanto aos problemas do desenvolvimento em África de modo especial, na esteira de Salvador Namburete,
Lopes Porto e de Luís Pedro Cunha, podemos notar os seguintes: a) o contínuo declínio dos preços dos
produtos de exportação e sua volatilidade, face ao qual a Conferência das Nações Unidas sobre o comércio e
desenvolvimento (NUCED) promoveu entre a década 60-80 programas de estabilização dos preços dos
produtos de base, celebrando acordos entre produtores e consumidores, os chamados «Acordos de Produtos
de Base» (Commodity Agreements), e a criação do Fundo Comum para produtos de base, com sede em
Amesterdão. Apesar destes esforços, no sentido de estabilização de produtos de base, a verdade é que muitos
destes programas acabaram por não produzir os efeitos desejados, desde logo por falta de interesse dos países
consumidores; b) Prevalece ainda a dificuldade de processamento dos seus produtos de base como forma de
acrescentar o valor e reduzir a dependência dos produtos primários na obtenção das suas receitas de
exportação; c) Verifica-se uma deslocação, por parte dos principais países industrializados, da exportação de
produtos de base tradicionais para os não tradicionais, tais como frutas, hortícolas, peixe e produtos do mar,
71
Japão, na China e nos Emiratos Árabes, apesar de alguns avanços económicos registados
em Angola 28 , Nigéria, e África do Sul, mais por causa da contingente exploração do
petróleo e de outros recursos naturais).
Referindo-nos particularmente a Luanda, é importante dizer que esta cidade, capital de

Angola, foi concebida inicialmente para uma população que teria “cousa de quatro cientos
vezinos” em 1621 (Amaral, 1983b, 293) que muito rapidamente veio a conhecer um surto
da população, desde logo devido ao fluxo de migrantes, do interior do país (rural
angolano), e do exterior, (da Metrópole), atraídos pelo sortilégio da expansão das
atividades urbanas. Assim, no final do século XIX (1881) a Luanda colonial passou a ter
11 172 hab; e em 1898 ascendeu aos 28 000 hab. Já de 1930 a 1950 a população passaria
de 50 588 hab. para 475 32829 (Amaral, 1983b, 295). Com o recrudescer da guerra, muitas
os quais têm uma elasticidade de rendimento alta e estão sujeitos a baixas taxas de proteção nestes países.
Enquanto o comércio do café, cacau, chá, açúcar e derivados de fibras têxteis reduziu de 18% para 11% entre
1980/81 e 2000/2001, o comércio internacional de frutas e hortícolas aumentou em 15%, o de peixe e
produtos do mar em 12% e o das bebidas alcoólicas e não alcoólicas em 10%; d) há uma baixa produtividade
do trabalho. Esta tem um impacto grande na exportação e a mesma deve-se aos vários fatores, entre os mais
importantes destacam-se as condições salariais; tecnológicas; qualificação dos recursos humanos; valorização
dos produtos nos mercados internacionais; e a existência de um clima de insegurança que garanta celeridade
das comunicações e os processos de resposta em tempo útil das demandas dos países interessados; e) Os
países africanos dependem fortemente de um número limitado de produtos de base, como café, cacau, chá, o
petróleo que são facilmente afetados pelos choques da oferta e das condições climatéricas que têm estado
sujeitos tanto à volatilidade dos preços como ao seu declínio real desde a década 60; f) A margem de
competitividade proporcionada a muitos países africanos no âmbito do Acordo de Cotonou e outros similares
está a sofrer uma erosão acelerada devido à redução crescente das tarifas e de outros mecanismos de proteção
como o Acordo Multifibras (AMF) nos têxteis e confeções, cuja eliminação total teve lugar no dia 01/01/05
e, em contrapartida, os governos africanos enfrentam obrigações multilaterais cada vez mais pesadas; g) a
tendência geral de concentração das explorações agrícolas, pois, a maior parte dos países industrializados ao
adotarem estratégias de juntar tecnologia (que é sua) com aquisição de imensos territórios para agricultura
(em África ou na América Latina), colocam os pequenos produtores na marginalização e desta forma
aumentam a pobreza fomentando o êxodo rural e o crescimento urbano informal; daí que seria defensável
uma clara separação entre os detentores da tecnologia propriedade intelectual com os utilizadores finais desta
tecnologia; h) Quanto ao acesso aos serviços, o “Acordo sobre o comércio de serviços (GATS)” também
demonstra a supremacia das empresas de prestação de serviço dos países desenvolvidos, que desta forma não
só podem exportar como investir no estrangeiro, o que não acontece com as empresas africanas, fenómeno
este que é particularmente visível no desenvolvimento das políticas públicas de urbanismo em Angola; i) No
domínio do investimento, os países desenvolvidos (multinacionais) pretendem aumentar seus direitos no que
diz respeito ao acesso mais amplo aos mercados dos países em desenvolvimento. Neste sentido, os acordos
sobre investimento permitiriam às empresas estrangeiras entrar, investir, e operar no mercado dos países em
desenvolvimento com o mínimo de regulação possível, reclamando um tratamento especial, tal como são
tratadas as empresas nacionais; j) No domínio da concorrência, os países desenvolvidos querem que sejam
aprovadas leis, políticas competitivas que permitam um tratamento igual entre empresas estrangeiras e locais
emergentes; k) No domínio da transparência, os países desenvolvidos pretendem que haja transparência nos
concursos públicos (compras públicas) que permitiria assim a que empresas estrangeiras e nacionais
estivessem em mesmas condições de participação em concursos de fornecimento ao Estado (NAMBURETE,
2005; PORTO, 2009; CUNHA, 2008 e 2010).
28
Angola, durante 5 anos consecutivos beneficiou de um crescimento económico de 7% ao ano, mas ainda
assim tal crescimento económico não tem sido suficiente para melhorar significativamente o índice de
desenvolvimento humano.
29
Dados correspondentes ao censo populacional (o último até aqui) de 1970.
72
populações viram Luanda como destino e refúgio e de igual modo como terra para realizar
os sonhos de prosperidade, de elevação social e de proteção social. Com o advento da paz
(1992) a Capital conheceu também um aumento significativo da população, uma vez que
preenchia no imaginário a função de “cidade refúgio”.
4.1.1.1. Caracterização da cidade informal
Ainda no contexto da industrialização, podemos verificar que não tardaram a emergir as

críticas sobre o modo e as condições em que crescia a cidade e que a caracterizavam como
“um processo patológico… [sendo criadas], para designá-la, as metáforas do câncer e do
tumor” (CHOAY, 2007, 5).
Em que consistia esse tumor? Surgiram duas correntes para responder à pergunta.
Designadamente os que perfilhavam o sentimento humanitário, com o enfoque na higiene,
sendo, por isso, denominados higienistas; e a corrente dos polemistas, constituída por
pensadores e políticos.
Os higienistas denunciavam, apoiados em fatos e números, o estado de deterioração física

e moral em que vive o proletariado urbano. Neste sentido, publicaram uma série de artigos
em jornais e revistas, particularmente em Inglaterra, onde a situação era mais aguda.
É sob a influência deles que, nesse país, serão nomeadas as célebres Comissões Reais de
pesquisa sobre a higiene, cujos trabalhos, publicados sob forma de Relatórios ao
Parlamento, forneceram uma soma insubstituível de informações sobre as grandes cidades
dessa época e contribuíram para a criação da legislação inglesa do trabalho e da habitação
(CHOAY 2007, 5).
Por sua vez o grupo dos polemistas, constituído por pensadores políticos, entre eles Engels,
considerado como um dos fundadores da sociologia urbana (Choay, 2007, 5), procede a
uma análise minuciosa das condições em que vivem os trabalhadores. Engels, na sua obra
A situação da classe trabalhadora na Inglaterra 30 , adota assim uma metodologia de
abordagem que combina não só as próprias pesquisas, feitas por ele ao longo de meses a
fio nos Slums de Londres, Edimburgo, Glasgow, Manchester, mas também o recurso
sistemático e científico a todos os testemunhos disponíveis: relatórios de polícia, artigos de
30
[Primeira edição alemã, Leipzig, 1845.] Nessa obra, a condição do proletariado inglês é tomada como “tipo
ideal”, pelo fato de a Grã-Bretanha ter sido o primeiro palco da Revolução Industrial, ao mesmo tempo que o
lugar do nascimento do proletariado urbano. Entre as fontes de Engels, citamos particularmente o jornal of
Statistical Society of London e o Report to the Home Secretary from the Poor Law Commissioners on an
Enquiry into the Sanitary Conditions of the Labouring Classes of Great Britain, apresentado ao Parlamento
em 1842 (apud Choay, 2007, 6).
73
jornais, grandes obras, como também os relatórios das Comissões Reais, que Marx
utilizará vinte anos depois em O Capital (CHOAY, 2007, 5 ss).
Nesse grupo de pensadores políticos, os espíritos mais diversos, ou até opostos, Matthew
Arnold e Fourier, Proudhon e Carlyle, Engels e Ruskin, reúnem-se para denunciar a
higiene física deplorável das grandes cidades industriais: o habitat insalubre do
trabalhador, frequentemente comparado com covis; as grandes distâncias que separam o
local de trabalho do de habitação (“a metade dos operários do Strand já estão sendo
obrigados a caminhar duas milhas para chegar ao trabalho”, constata Marx), os lixões
fétidos amontoados e a ausência de jardins públicos nos bairros populares. A higiene moral
também é considerada: há contraste entre os bairros habitados pelas diferentes classes
sociais, chegando à segregação, fealdade e monotonia das construções “para o maior
número” (CHOAY, 2007, 6).
Se a realidade é essa no contexto da Grã-Bretanha, em Paris a situação também não era

muito diferente. Segundo Choay (2007, 6), vários pensadores denunciavam o carácter
caótico das grandes cidades. Neste sentido cita a obra de Mathew Arnold, Cultura e
anarquia; de Fourier, Lánarchie industrielle et scientifique (1847) e Considérant, segundo
o qual “as grandes cidades, e Paris principalmente, são espetáculos tristes de ser vistos para
quem quer que pense na anarquia social que é traduzida em relevo, com uma medonha
fidelidade, por esse aglomerado informe, esse amálgama de casas”. Em algumas linhas
mais adiante Considérant refere-se mesmo ao “caos arquitectural” de Paris (apud
CHOAY, 2007, 6)31.
Um século depois é reencontrada em Gropius a expressão “planless chaos” de Nova York

e a “chaotic disorganization of our towns” e Lewis Mumford, referindo-se às cidades do
século XIX, utiliza a expressão “non-plan of the non-city”(apud CHOAY, 2007, 7).
Do exposto podemos concluir que, embora não se aluda aqui diretamente ao termo “cidade
informal”, a verdade é que a expressão “nos Slums de Londres, Edimburgo, Glasgow,
Manchester”, “aglomerado informe”, “caos arquitectural”, “planless chaos”, “chaotic
disorganization of our towns”, “non-plan of the non-city” nos sugerem tratar-se daquilo
que denominamos de cidades informais. O que significa que, sobretudo desde a Revolução
Industrial, a cidade formal foi obrigada a conviver com a cidade informal e que, à época, a
31
Por essa razão Le Corbusier não vai hesitar em considerar estes autores de grandes urbanistas, embora não
usassem o lápis mas apenas o pensamento. Para além de Fourier e Considérant cita também Balzac e
Proudhon (Le Corbusier, 2008,12). Note-se que para Le Corbusier enquanto que o urbanista organiza espaços
arquitetónicos, fixa o lugar e o destino dos volumes de construção, liga todas as coisas no tempo e no espaço
por uma rede de circulação, o arquiteto ocupa-se de uma simples habitação e nesta, por exemplo, de uma
simples cozinha, também projeta volumes construtivos, cria espaços, decide a respeito de circulações. Mas na
fase do ato criador, o arquiteto e o urbanista são um só (Le Corbusier, 2008, 12).
74
dimensão do caos de cidades como Londres e Paris, nos devidos contextos, não se afasta
do caos atual de Luanda ou Lagos. Subsiste, por isso, a esperança do urbanista que acredita
que o caos pode ser ordenado, mesmo em contextos de difícil solução.
Olhando para outros contextos socioculturais, podemos dizer que as cidades informais
assumem fundamentalmente as seguintes designações: Bidonvilles (Paris, Nairobi)
Musseques ou muceques (Angola), Soweto (África do Sul), Bairros de lata (Portugal,
Angola) e Favelas (Brasil) Ghettos (EUA). Na língua portuguesa, é usada, por vezes, o
vocábulo “caniço” e na língua inglesa a designação “slum”.
Qual é a realidade nessas cidades informais? Para além dos trabalhos já referidos, Wa -
Githumo (1983), tendo como base o bairro de Mathare Valley, descreve de forma
expressiva a cidade informal (Bidonvilles) nestes termos:
Mathare Valley é o maior de todos os bidonvilles de Nairobi, representando à excelência o que são
estas citadelas da pobreza, do subdesenvolvimento e de todo o cortejo de sofrimentos humanos.
Barracas infestadas de ratos, cabanas, abrigos de fortuna de toda a sorte lá estão locadas ou ocupadas
pelos seus proprietários, nem sempre legais. Centenas de milhares de famílias lá habitam em
condições de superpopulação e insalubridade a desafiarem todas as normas (Wa-Githumo, 1983
apud KIPRÉ, 2010, 462).
Para Lopes (2000,) a
Cidade informal revela-se na proliferação e diversificação da economia informal, na informalização

(leia-se: modos de apropriação/organização do espaço urbano e da utilização dos espaços públicos)
crescente do espaço urbano, nas práticas e nas lógicas de sobrevivência das famílias e das redes de
solidariedade ou nas lógicas identitárias de matriz étnica (…).
Macharia (1997) identifica os traços principais das cidades informais do terceiro mundo da
seguinte forma: elevadas taxas de crescimento populacional, informalização,
sobreurbanização, estagnação económica, níveis elevados de desemprego e subemprego,
proliferação dos assentamentos informais não planeados, ausência e deficiência de
infraestruturas e equipamentos sociais, sistemas de transportes e comunicações
insuficientes, congestionamento do tráfego, níveis acentuados de poluição, ruralização dos
modos de vida suburbanos, etc.
Para o PNUD (1999), a poluição atmosférica, a enorme concentração de resíduos sólidos e

líquidos, a falta de água potável, o congestionamento do tráfego rodoviário, a
criminalidade, a pobreza e o colapso das estruturas provedoras de serviços sociais,
caracterizam alguns agregados urbanos de Angola, em particular a capital do País.
O mesmo documento refere que perante a “ausência da mão do Estado” e o “cerco das
necessidades”, as populações criaram alternativas de sobrevivência, autoconstruindo
habitações e gerando novos bairros-musseques que cresceram ignorando os aspetos
75
organizacionais, infraestruturais e sanitários respeitantes à habitação adequada - que

posteriormente foram reconhecidos pelo Estado (embora o reconhecimento seja mais uma
exceção que a regra).
São estas as características principais das cidades informais, as quais variam de intensidade
em cada cidade ou país, e em função da estruturação dos sistemas de gestão pública,
cultural e socioeconómica. Sociologicamente, para além de outras dimensões ligadas à
garantia das necessidades de sobrevivência, a informalidade mantém, frequentemente, uma
estreita relação com a centralidade e a mobilidade, enquanto dispositivos fundamentais do
acesso a atividades geradoras de recursos.
Finalmente, importa também fazer aqui um breve esclarecimento sobre o entendimento

acerca da cidade formal, pois o mesmo também se presta a uma certa plasticidade,
principalmente com o surgimento de experimentações e formulações teóricas na primeira
metade do século XX32, onde a visão sobre a cidade formal vai ser substituída pela noção
de “Cidade Moderna”.
Com efeito, na Europa, a partir da Segunda Grande Guerra até aos anos sessenta e setenta,
verificou-se uma intensa atividade de construção e reconstrução das cidades destruídas
que, aliadas a novas ideias técnico-políticas, vieram a culminar com a destituição do
urbanismo formal (LAMAS, 2000, 297).
Esta passagem do urbanismo formal para a cidade moderna opera-se essencialmente pela
transformação da cidade moderna como modelo alternativo à cidade tradicional, quer ao
nível das escalas do edificado, das tipologias, quer da estrutura (e morfologia) da própria
cidade (Fonte, 2012, 48, ss.). Esta mudança torna-se evidente quando ao invés da cidade se
resguardar (se limitar) ao domínio privado e individual 33 , como sucedia com a cidade
formal, ela é vista agora como sendo um todo, que harmoniza as funções “habitar,
32
Trata-se de resultados de debates em Congressos Internacionais de Arquitetura Moderna (CIAM),
intensamente politizados com uma natural adesão às ideologias sociais hegemónicas da sociedade e da
cidade, cujas recomendações e conclusões culminaram com a adoção da Carta de Atenas em 1933. Os
trabalhos dos CIAM dividem-se em três fases e com componentes teóricas distintas: a primeira, entre 1928 e
1933, cujo enfoque são os problemas de habitação; a segunda opera-se entre 1933 a 1947, que assenta sobre a
problemática do planeamento urbano, e a última ocorre entre 1947 e 1959, tendo ultrapassado questões de
natureza física da cidade, em abstrato, virando-se para questões que se relacionam com os aspetos
emocionais e da perceção (Cfr. As funções vitais das chaves do Urbanismo - Carta de Atenas, 1933 in Le
Corbusier, 1977, 3ª ed., p.11).
33
Típico da Cidade-Jardim cujos responsáveis defendem que “cada um deve ter o seu pequeno jardim, a sua
casinha, a sua liberdade assegurada”. Mas acontece que, segundo Le Corbusier, esta perspetiva está errada
porque o círculo solar tem apenas 24 horas, o que é insuficiente para os “homens se realizarem e se
entreajudarem, se defenderem e economizarem os seus esforços. Se se dispersam, como é hoje o caso dos
loteamentos, é porque a cidade adoeceu, se tornou hostil, deixando de cumprir os seus deveres.” (Le
CORBUSIER, 2008, 10).
76
trabalhar, cultivar o corpo e o espírito e circular (Le CORBUSIER, 1977, 11). Ou seja,
relacionar a habitação com as demais atividades. Neste sentido, o urbanismo moderno, ao
romper com o quarteirão, provoca uma nova consciência sobre o modo de encarar a cidade,
pois agora a preocupação com a cidade não é somente devido aos problemas de foro
privado mas também de cariz social, a qual acentua a equidade entre habitação e as
atividades produtivas (FONTE, 2012, 50); bem como concilia os três materiais que são: o
ar puro, o sol e a verdura (Le CORBUSIER, 2008, 10; FONTE, 2012, 50).
É nesta nova visão que surge a Carta de Atenas (1933) cujo objeto de reflexão será o
planeamento urbano e a sua relação com os quatro grandes temas: trabalho, lazer,
circulação e habitação (Le CORBUSIER, 2008; FONTE, 2012, 51). Estas funções vitais
do “habitar a cidade” estruturam também elas, atualmente, as políticas públicas de
urbanismo em Angola.
4.1.1.2. A cidade informal no contexto de Angola: o caso de Luanda
No tempo colonial o urbanismo nunca foi equacionado de maneira apropriada.

Tirando algumas tentativas bem-intencionadas de uma certa tecnocracia camarária,
a resolução da urbanidade era inteiramente ignorada porque ela se contrapunha
ideologicamente ao sistema de dominação (AMARAL, 1983b, 320).
Desde os seus primórdios, o grande problema de Luanda foi o abastecimento de
água, sobretudo de água potável.
Por volta de 1800, Luanda era considerada a cidade mais insalubre da costa
ocidental de África. A vida aí não era na verdade nada saudável nem agradável.
Além do clima muito quente e húmido, havia grande falta de água e, por
conseguinte, pouca limpeza nas ruas e largos (...). (Elsa Cochat SEQUEIRA, 2002,
5).
A cidade de Luanda durante séculos desenvolveu-se alheia a qualquer plano
orientador- “ao acaso das rugosidades e recortes do solo, numa despreocupação
bem nossa caraterística» - diz a proposta orçamental do Município para o ano de
1917-1918 (…). As ruas e bairros foram surgindo sem qualquer preocupação
geométrica e sem que se atendesse, sequer, às necessidades do trânsito que, por
este motivo, com dificuldade se fazia (Manuel da COSTA LOBO, 1967, 73).
Embora já tenhamos feitos algumas referências a Luanda, podemos agora aprofundar um

pouco mais a abordagem sobre a capital angolana, sobretudo quanto às causas ou fatores
que concorreram para a transformação da mesma numa cidade com significativa dimensão
informal, onde se destaca, desde logo, o complexo de fatores ligados à sua localização,
designadamente o facto de estar no “interior de uma baía de águas calmas e de penetração
fácil em qualquer época do ano; à sua posição vantajosa, à entrada dos reinos do Congo e
de Angola (Ngola), para os objetivos de expansão portuguesa do século XVI; pelo
importante papel que o Porto de Luanda desempenhou no comércio de exportação de
77
escravos34 para a América; à sua condição de ponto de partida da penetração e exploração

tardia das terras do interior e consequente organização regional do território angolano, sem
que nunca tenha tido a concorrência de outro centro urbano importante; à evolução de uma
economia agrária de plantação, voltada para o exterior; aos lucros do comércio do café35,
em especial a partir dos anos 40 do século passado.
A estes se juntam também o desenvolvimento comercial e industrial das duas últimas

décadas antes de 1961; pelo fluxo de capitais investidos, quer por particulares, quer por via
de planos de fomento; o grande surto da população, particularmente pela chegada de
imigrantes, metropolitanos e angolanos dos ambientes rurais, atraído pelas vantagens, reais
ou supostas, oferecidas pela cidade dinâmica, dominada pela febre de realizações
34
Segundo Ilídio do Amaral, a Independência do Brasil (1822) e a abolição do tráfico negreiro (ordenada em
1836, todavia continuada até mais tarde), causaram um rude golpe na economia da colónia e na vida da
cidade, referida por muitos como a“ cidade mais pobre do mundo” pelos aspetos de abandono e ruína que
imperavam por toda a parte. Entretanto, tais acontecimentos explicam também a melhoria política de
ocupação e colonização do território, na fixação dos moradores em Luanda, no descobrimento de atividades
urbanas do comércio, do artesanato e dos serviços (Ilídio do AMARAL, 1983, 295, ss). Por sua vez Manuel
da Costa Lobo sustenta que, com o fim do tráfico de escravos ou tráfico negreiro, a cidade ficou em ruína,
abandonada de tal modo que o Governador-Geral, Caetano Alexandre de Almeida e Albuquerque, no
discurso que proferiu aos 30 de dezembro de 1876 dizia que na cidade de Luanda “os templos ou jazem
derrubados, ou impelem a uma próxima ruína. As fortalezas desmanteladas. Os edifícios do Estado onde
funcionam as repartições públicas, acanhadas, velhos, e pedindo área e renovação; os quartéis são infetos, as
prisões antros. Os tribunais quase que convidam a justiça a fugir deles. A iluminação pública ainda se
descansa na lua, que pelos serviços aceites pode bem nesta vasta capital considerar-se como uma entidade
municipal. Caminhos, só os que o pé do homem imprime no chão que é forçado a pisar. Salubrização e
higiene são epígrafes que não passam das primeiras linhas. A água potável é sonho e o desejo nunca
realizado de uma terra ardente e uma população sequiosa. Luanda era reputada como uma das mais
insalubres cidades da lendária Costa de África” (Manuel COSTA LOBO).
35
Após a 2º Guerra mundial, o café, produzido em Angola por grandes fazendas, torna-se o maior produto
angolano no mercado internacional, o que trouxe a Angola um conjunto de investimentos que permitiram um
desenvolvimento industrial, o crescimento da economia e a modernização de algumas cidades, como é o caso
de Luanda e de Carmona (atual província do Uíge), bem como a construção de portos em cidades costeiras
nomeadamente o de Luanda (entre 1942-1945) e o surgimento de uma rede de estradas e o aparecimento da
aviação comercial, com três linhas que asseguravam as ligações dentro da província de Angola: a do Norte,
entre Luanda, Cabinda e Ponta Negra; a do leste entre Lobito e Nova Lisboa; a do sul entre Luanda, Lobito e
Moçamedes, tendo aumentado gradualmente através de inúmeros aeródromos. Perante este quadro não tardou
o afluxo de gente para Angola e especialmente Luanda, vindos do exterior do país e do seu interior. Este
surto de desenvolvimento surge também como consequência, não somente de investimento de capitais
privados, como de medidas de fomento protagonizados pelas autoridades da metrópole, designadamente o
Primeiro Plano de Fomento, entre 1953 e 1958, o qual lançava as linhas de crédito para a criação de infra-
estruturas, portos, estradas, vias-férreas, construção; o Plano de Fomento de 1959 a 1964, que consagrava
3,5% do orçamento para investimentos sociais, fundamentalmente para o apoio aos colonos que integravam a
corrida do café; e o terceiro Plano de Fomento, de 1968 a 1973, o qual incide sobre as indústrias extrativas
transformadoras: têxteis, químicos, papel e borracha, e consequentemente a intensificação da colonização,
tanto por iniciativa individual, como institucional, como ainda através da criação de colonatos, especialmente
os da Cela (Kwanza Sul), Huila e Cunene. Para além do café, também estava valorizado, nessa altura, o sisal
(Lobito e Benguela), bem como a indústria pesqueira, principalmente em Moçâmedes - Atual Namibe - (Cfr.
FONTE, 2012, 30-35).
78
económicas; e mais recentemente pela entrada regular de contingentes militares, que, com
as suas famílias, aumentam a animação da cidade (Ilídio do AMARAL, 1968, 24).
Neste sentido não era de estranhar que a mesma viesse a ser considerada “… - muito
justamente - a maior de toda a Costa Ocidental de África (…). O que lhe trará, porém, o
mais franco e rápido desenvolvimento será, sem dúvida - disso estamos certos -, a
exploração dos ricos jazigos de petróleo descobertos em Benfica, Quiçama e nos subúrbios
da cidade. Eles levarão à fixação de milhares de empregados para os serviços de
exploração, refinação e distribuição. Luanda continuará pois, no seu desenvolvimento
crescente e terá um papel cada vez mais importante na economia de Angola” (AAVV,
Luanda Capital de Angola Província Portuguesa em África, 1959, 15).
Como já tivemos a oportunidade de dizer, uma das características das cidades, nos países
em via de desenvolvimento, mormente em África, e particularmente em Angola, é que a
larga maioria de habitações foi erguida sem obedecer a padrões urbanísticos; quer porque
os seus habitantes eram miseráveis, quer porque os órgãos administrativos não quiseram
ordenar, porque assim lhes convinha, ou ainda por razões de ordem financeira geral.
Esta situação agravou-se com o surgimento das guerras e secas que obrigaram as
populações a procurar a cidade para maior segurança e por outro para se dedicarem a
outras atividades. É deste modo que surgiram os bairros que em Luanda foram
denominados de muceques ou musseques, tendo começado com casas de palhas, depois de
pau-a-pique, a seguir de madeira, e evoluíram para casas de blocos de barro, depois para
blocos de cimento e de tijolo (MONTEIRO, 1973).
No que diz respeito a cidade de Luanda, importa referir que ela já não é apenas uma
cidade, é também uma das 18 Províncias36 de Angola (ex-colónia Portuguesa), com uma
área de 2257 km2, que representa 0,19% da superfície do território nacional, de clima
tropical semiárido e árido no litoral, e é a Capital da República de Angola. É também a
cidade mais antiga, de fundação europeia, no Ocidente da África, a Sul do Equador (Ilídio
do AMARAL, 1968, 24).
Em termos do significado etimológico e da sua historiografia (da sua fundação), Luanda

tem sido objeto de vários estudos. Os autores consultados apresentam-nos dados que
36
Angola é um país da costa ocidental de África, cujas fronteiras foram definidas no fim do século XIX
(1884 - Conferência de Berlim). Tem uma superfície de 1 246 700 km2, incluindo o enclave costeiro de
Cabinda (7270 km2), que se encontra separado do resto do país, por uma faixa de território de cerca de
cinquenta quilómetros. Tem 18 províncias, sendo elas: Bengo, Benguela, Bié, Cabinda, Cuando-Cubango,
Cuanza-Norte, Cuanza-Sul, Huila, Luanda, Lunda-Norte, Lunda-Sul, Malanje, Moxico, Namibe, Uíge e
Zaire. Desde 1961 até 1975 viveu uma guerra colonial, protagonizada entre o Governo Português contra os
três movimentos nacionais - MPLA, UNITA e FNLA).
79
merecem a devida ponderação, especialmente quanto a datação, como a seguir se pode

constatar.
Manuel Costa Lobo, apresenta dois significados da expressão Loanda. Segundo o autor, o
1º Burgo de Paulo Dias de Novais, a qual Novais denominou S. Paulo de Loanda (Luanda
atualmente) é de origem Kimbundu37 e significa: 1- “Tributo”, alusão à condição de os
aborígenes prestarem ao rei do Congo vassalagem mediante o pagamento de imposto por
meio de Zimbo38, que era uma espécie de concha usada como moeda de troca (colhido na
37
Língua Bantu falada nos reinos de Ndongo, Ngola, Matamba e Cassanje, que corresponde às atuais
províncias de Luanda, Kwanza Norte, Malanje (Norte de Angola).
38
Os dados históricos demonstram que antes da chegada de Paulo Dias de Novais, os habitantes de reino de
Ngola (subreino do Reino do Congo) usavam como moeda os colares formados por rodelas de conchas de
caracóis e outras conchas, furadas no centro e enfiadas em fios de fibras têxteis, como instrumento de troca.
De entre estas conchas, uma se destacava, era o Zimbo, que passou a ser um instrumento importantíssimo nas
transações comerciais. Do ponto de vista etimológico a palavra Zimbo vem do Kimbundu– njimbu ou
lumache -, que é um búzio do tamanho de um bago de café, que se tornou uma moeda com um curso que se
estendia à costa ocidental africana. Tais búzios, apareciam em toda a costa de Angola, e os mais belos eram
os da ilha de Luanda. Para além do Zimbo, que depois veio a desvalorizar-se, surgiram outras moedas de
troca como “panos” (na aceção da época, a expressão pano significava pequenos pedaços de tecido, feitos à
base das fibras da palmeira-bordão, e tinham geralmente a dimensão de uma mabela. Esses panos tinham
duas proveniências: o Congo e o Luango, onde eram adquiridos pelos contratadores que os traziam para
Luanda, onde circulavam como mercadoria moeda. Os panos do Luango denominavam-se “libongos” e
dividiam-se em “bongos”, “sangos” e “infulas”, enquanto os do Congo, denominados “panos limpos”, se
repartiam, consoante o tamanho, em “cundis” e “meios cundis”. Ambos faziam curso em Luanda. Entretanto
diga-se que quer os panos do Congo (panos limpos) quer os Luango (libongos) só se tornavam moeda
enquanto tivessem sido timbrados pelo Senado da Câmara com a marca real “R”), o sal (vindo das minas de
Ndemba, na região de Quiçama e das salinas de Benguela) o cobre (de origem Lunda-Luchazes, servia para o
fabrico de manilhas, colares, ornatos, peças para a caça, e a cruzeta-forma de cruz), os escravos (comprados
também com os panos e vendidos para o exterior e por isso também tinham o valor de moeda e marfim
(tornou-se também como um meio de pagamento, incluindo para o pagamento de imposto à Fazenda Real, e
era também utilizado em transações como se se tratasse de dinheiro corrente. Este marfim provinha do
interior, principalmente nos sertões de Benguela, o marfim ocupou, durante largos anos, lugar de relevo no
quadro das exportações, chegando a constituir, juntamente com os escravos, a principal fonte de receita do
comércio com o exterior. Existiam antes dessas épocas outras moedas de proveniência exterior,
designadamente o “Cauris”, concha branca de rara beleza, cuja designação tem sido aplicada com frequência
por vários autores a outras conchas (nomeadamente ao Zimbo) e tornou-se moeda corrente em vários
continentes. Pescava-se em Zinzibar e Moçambique, na Ásia, na América e na Oceânia. A sua generalização
em Angola e no Congo teve lugar a partir do século XVI e foi consequência das relações comerciais dos
mercadores portugueses, que, por via marítima, o importavam do Oriente; as Contas e Missangas (cujas mais
divulgadas foram a “missangas grossa”, a “miúda” – também chamada “olho de rola”-, a “Maria II” –
pequena conta, encarnada na face exterior e branca no interior, com cerca de três milímetros de diâmetro -, a
“ Cassungo” – conta de bordado -, a “ almandrilha” – apipada ou riscada, de forma alongada e um centímetro
de comprimento -, e outras de menor importância, como a “missanga leite” e a “missanga azul celeste”. Ao
contrario das “fazendas”, que eram aceites como moeda em toda a parte, as “missangas” exerciam essa
função com carácter mais regional.
No Bailundo, por exemplo, circulava a “missanga preta”, que, no entanto, já não tinha “curso legal” no
vizinho Bié. Na Lunda era muito apreciada a “missanga branca”, grande, o que não acontecia no Sul. Como
exceção a esta regra, apenas se aponta a “Maria II”, que circulava praticamente em toda a África Austral; as
Fazendas (mercadorias como a “garrafa”, o “pano”, o “cortador”, a “peça” e a “espingarda”; a Macuta
(moeda semelhante à de cobre. Entre 1910 e 1962 o Estado colonial português emite o “Vasco da Gama”, o
“escudo”, as cédulas do Banco Nacional Ultramarino, as “ritas” e os “chamiços”, os “angolares” e por
último, em 1953, o “escudo” como unidade monetária. Com a proclamação da independência de Angola
80
ilha do Cabo ou ilha de Luanda); 2 - “Rede”, alusão à rede de pesca que a sua primitiva
população de pescadores utilizava.
Para Ilídio do Amaral o nome Luanda, vem de Loanda, que tem a sua origem numa rede de
pesca, instrumento de trabalho nas regiões ribeirinhas e do litoral, utilizada pelos naturais
de Luanda, os Maxiluandas (AMARAL, 1968).
Por sua vez Sandro Bettencourt defende que o topónimo Luanda provém do étimo Lu-
ndandu, donde o prefixo “Lu” que se refere à zona litoral, neste caso restinga e “ndandu”
em relação “a exploração dos zimbos”, búzios que eram colhidos na ilha de Luanda e que
circulavam como moeda. Esta palavra passou depois para “Lu-andu”39 na língua ambundu
e finalmente, devido à influência portuguesa, passou a feminino, Luanda uma vez que se
referia a uma ilha: Luanda.
Quanto à data da descoberta desta terra por Paulo Dias de Novais, neto de Bartolomeu
Dias, que viajara depois de 4 meses até chegar à ilha das Cabras - Ilha de Luanda - onde já
encontrou 40 portugueses40 e outros que viviam no sertão, enquanto reinava o Soba Ngola
(LOBO, 1967, 119; BETTENCOURT, 2011,10), Manuel Costa Lobo considera que foi no
ano de 1576 que se fundou a cidade. Segundo o autor, Paulo Novais pelo facto de não
achar “o logar acomodado para a capital da conquista” preferiu transferir-se da ilha das
Cabras - Ilha de Loanda - (onde atracara desde o dia 11 de fevereiro de 1575) para o
continente fronteiro com “as equipagens das suas caravelas, os setecentos homens 41 de
guerra da sua tropa e com a clerezia que o acompanhava” e neste local funda a vila de S.
(1975) introduziu-se, como sinal de soberania, a moeda Kwanza - notas e moedas metálicas (pela Lei
n.º69/76), cuja fração se denominou LWEI (Banco Nacional de Angola apud
http://www.revistalusofonia.pt/geral/artigo: Do Zimbo ao Kwanza, aos 5 de Fevereiro de 2015, 21:20).
39
Luandu também significa esteira em quimbundu (ambundu).
40
Diz-se que antes de Paulo Dias de Novais atracar a Ilha das Cabras já lá existiam 40 portugueses: “tiveram
os portugueses a alegria de topar entre a chusma de negros que acudira, embasbacada, a admirar tão luzido
cortejo, 40 compatriotas nossos que à Ilha de Luanda tinham vindo procurar asilo, fugidos das bárbaras
invasões jagas do Congo. Todos esses 40 portugueses, na afirmação de Ralph Delgado, eram ‘muito ricos’ -
e, naturalmente, traficavam no ‘resgate de peças’, no marfim, na cera e nas manilhas de prata e de cobre.
Nesta altura, os Ilhéus, dependiam do rei do Congo e a ilha era a sua ‘casa forte’ por ser lá onde se
encontrava o Zimbo, um búzio que circulava como moeda por todos os vastos sertões interiores, e ela estava
habitada por três mil negros, miseráveis e gentios, que por ali vagueavam quase nús, ‘cobertos somente pela
cinta e dois palmos abaixo com a entrecasca de uma grande árvore’. Andavam armados de arco e flecha e
usavam o cabelo rapado, com excepção de um pequeno tufo a meio da cabeça” (José de Almeida SANTOS,
1963, 16).
41
Segundo Sandro Bettencourt, a comitiva de Paulo Dias de Novais incluía alfaiates, pedreiros, sapateiros,
caboqueiros, um barbeiro e até um físico, com a qual funda a Vila de São Paulo sobre o morro de São
Miguel, onde, em 1634, mandaria erguer a imponente fortaleza com o mesmo nome (BETTENCOURT,
2011, 10-11).
81
Paulo, cuja concessão de foral 42 lhe foi feita em 1605 43 e ascendeu à categoria de
município aos 15 de novembro de 1834, ao abrigo da Carta Constitucional e como
qualquer outra cidade acompanhou sempre, com pequenas alterações, o modelo vigente na
metrópole (LOBO, 1967, 25-26 ), e que até 1621 dispunha apenas de 400 vizinhos. Este
burgo de S. Paulo assentava sobre o outeiro em que hoje está o museu das forças armadas
(outrora forte de S. Miguel depois Museu de Angola), sendo o primeiro edifício a Igreja
que se dedicou a S. Sebastião e somente nos alvores do século XVII a cidade começa a se
delinear (LOBO, 1967, 120).
Para José Almeida Santos (1970), a data da instituição do município de Luanda não é fácil
de ser determinada, uma vez que “a falta de documentação da época torna difícil o
problema de saber quando foi instituído o Município de Luanda, as circunstâncias em que
foi fundada e as prerrogativas especiais que lhe foram atribuídas aquando da sua fixação”.
O autor cita Cadornega, na sua História Geral das Guerras Angolanas, 1680, na qual
consta que aquando da retirada para Massangano, em virtude da invasão holandesa “o
cartório que havia em Loanda se perdeo todo na entrada dos Flamengos em estes reinos
onde não podia deixar de haver muitas antigualhas (…)”. E mais adiante nesta obra explica
o modo como se perdeu o referido cartório:
(…) também chegarão neste sitio três soldados escapados das lanchas que pelo rio acima vinhao, e
derao notícia em como o inimigo, com alguma da sua guerra preta, tinhao degolado os doentes que
nas lanchas vinhao, e roubado as cousas de mais valor, e havião botado ao rio os cartórios dos
Tabelioens da cidade e os livros, e mais papeis do Senado da Câmara (José de Almeida Santos, 1963,
109).
Para Costa Lobo, Luanda foi fundada em 1576 e ganha foros de cidade no primeiro
Governo de Manuel Cerveira Pereira. Ainda segundo o autor, somente em novembro de
1834, ao abrigo da Carta Constitucional, a Administração municipal passou do Senado da
Câmara para a primeira Câmara Municipal (apud José de Almeida SANTOS, 1963, 109).
Já Ilídio do Amaral considera que Luanda foi fundada nos primórdios de 1576 por Paulo
Dias de Novais, em obediência às diretrizes de um plano geral de ocupação e colonização
de «terras novas» (AMARAL,1968).
42
Segundo a Portaria nº 483, de 18 de setembro de 1856, do Governador Geral da Província de Angola e suas
Dependências, a Jurisdição da Câmara de Luanda estendia-se, para além do Concelho da Cidade
propriamente dito, à Barra do Dande; Barra do Bengo, Libongo, Calumbo, Muxima, Alto-Dande, Novo-
Redondo (SANTOS, 1970, 33 e 359-60), Redondo, Icollo, Bengo e Zenza do Golungo.
43
Sandro Bettencourt considera também ser esta a data em que a vila, precisamente no governo de Manuel
Cerveira Pereira, adquire foros de cidade, passando a chamar-se São Paulo de Luanda (BETTENCOURT,
2011, 11).
82
Quanto ao nome, de S. Paulo de Luanda (que data desde 1605, no governo de Manuel
Cerveira Pereira) manteve-se até 15 de agosto de 1648, data em que Salvador Correia de
Sá e Benevides (Governador do Rio de Janeiro, com patente de capitão-general de Angola)
reconquista a cidade das mãos dos holandeses44, “graças à galhardia dos seus mil duzentos
homens que rasgaram a costa em 12 naus”, que em homenagem à virgem, e por ser aquele
o dia da sua Assunção, rebatizou a cidade, que passou a chamar-se de S. Paulo da
Assunção de Luanda (LOBO, 1967, 26; BETTENCOURT, 2011, 11-12; Ilídio do
AMARAL, 1984).
Quanto ao desenvolvimento da cidade, este desponta a partir de 1603 a 1606. Nesta altura
governava Manuel Cerveira Pereira, a quem pertenceu “o prazer de ver a cidade de S.
Paulo, assim já intitulada, pelo considerável aumento dos seus edifícios e habitantes,
coberta de casas e estendida desde o morro de S. Miguel até fronteiro do Hospital de
Luanda” (LOBO, 1967, 121).
Tal surto de desenvolvimento resultava do rendoso e desregrado negócio da escravaria, que

proporcionava aos seus habitantes elevado nível de vida (LOBO, 1967, 121), que veio a
decrescer com a ocupação holandesa e mais tarde com a extinção do tráfico de escravos,
em dezembro de 1836 (embora tenha continuado de forma informal mesmo depois de
oficialmente ter sido extinto).
Com o fim do tráfico para o Brasil “deixou-se de vir a Angola como quem ia a uma feira, e
passou a haver população fixa na cidade, o que contribuiu para o surgimento dos
problemas próprios de grandes aglomerados urbanos, nomeadamente o relacionado com a
denominação das ruas (LOBO, 1967, 129), o surgimento dos musseques (matéria a
desenvolver mais adiante); falta de iluminação45; falta de água devido à insuficiência de
infraestruturas46; escassez de ruas na cidade47; progresso lento da construção de habitação;
falta de transportes48; aumento de quitandeiras na rua49.
44
Segundo Sandro Bettencourt, foi no dia 24 de Agosto de 1641 que as águas calmas da cidade de Luanda
foram perturbadas pela armada do almirante holandês Pedro Houtbeen que ao atacar a cidade, o povo foge
para o interior e permanece durante 7 anos.
45
A iluminação da cidade começa a ser feita a partir do Governo do Vice- Almirante António Manuel de
Noronha, em Abril de 1839, quando a Câmara de Luanda iniciou a iluminação da cidade usando azeite de
ginguba. Entretanto essa energia tinha muitas limitações e por isso em 1874 surgiu a primeira proposta, de
uma firma de Lisboa Avelar & Miranda para o fornecimento de iluminação a gás, proposta que a Câmara não
pôde então considerar por insuficiências de recursos. Assim, dois anos depois (1876) iniciou a iluminação a
petróleo, que com exceção dos anos de 1897 e 1900 em que se adotou a iluminação a gás, se manteve até ao
dia 18 de abril de 1938, data da inauguração da luz elétrica na cidade de Luanda (LOBO, 1967, 108; Elsa
Cochat SEQUEIRA, 2002, 8-9).
46
O problema de abastecimento de água em Luanda há muito vem preocupando as autoridades
administrativas. A primeira tentativa de solucionar o problema data desde 1645, durante a ocupação
holandesa, embora sem sucesso (queriam trazer água do Rio Quanza por um canal até Luanda). Seguiram-se
83
outras, com o Governador Tristão da Cunha (1666, sob égide do engº Ângelo de Sárrea Prado; Governador
D. António Álvares da Cunha (1753). Em 1869 os habitantes de Luanda foram convidados a criar uma
companhia por ações que serviria para abastecer a cidade com água do Bengo, mas as quantias subscritas
(55.150 $000- in Boletim oficial nº 8 de 29.02, 1869) não foram suficientes, pelo que mesmo depois da
outorga da licença (1874) tal empresa ficou sem efeito. Surgiram outras propostas de empresas (1885-1886) e
incluindo do próprio Governo da Província (1877), da Câmara (1880), tendo mesmo sido solicitado
autorização ao Ministro do Ultramar para levantamento de empréstimos de 900 e 500 contos respetivamente
destinados às obras de canalização de água do rio Bengo para Luanda; mas sob diferentes pretextos, estes
pedidos não foram considerados. Perante estes insucessos, em fevereiro de 1886, o Ministro Pinheiro Chagas,
veio a afirmar que “… Luanda continua hoje a morrer à sede entre dois rios, cujas águas podiam há muito
correr a jorras nas ruas da capital da província…” (LOBO, 1967, 31). Assim, como há trezentos anos atrás, a
população abasteceu-se dos chamados “Poços da Maianga”, descobertos por Salvador Correia, situados no
local que corresponde às traseiras do Hospital Josina Machel, conjuntamente com a água trazida do Bengo
em pipas transportadas por barcos. Como se depreende do exposto, a angústia não podia ser menor sobretudo
quanto aumentava cada vez mais a população da cidade e não podia também faltar a especulação dos preços
deste líquido precioso (LOBO, 1967, 32, 125). Finalmente, em 1877, depois dos trabalhos executados em
conformidade com o projeto do Diretor das Obras Públicas de Angola, Major Arnaldo de Novais Rebelo,
foram entregues, por empreitada geral, à Compagnie Génerale des Conduites dÉaux de Liége, tendo sido
dadas por concluídos três anos depois, em 2 de março de 1889, e nesta data abertas as dufas, por 10 horas,
pelo Governador-Geral, Conselheiro Guilherme Augusto de Brito Capelo, terminando assim o calvário de
falta de água que durara 313 anos, desde a fundação da cidade em 1576 (LOBO, 1967, 35; Elsa Cochat
SEQUEIRA, 2002, 5-6). Por ocasião desta data, Pedro Folque, Capitão de Engenheiros, no seu discurso,
proferido na inauguração das obras de abastecimento das águas de Luanda, dizia que “(…). E se o conforto e
o bom gosto, que não custam dinheiro, presidirem às novas construções; e a iniciativa pública, municipal e
particular tomarem vigoroso impulso; então senhores, Luanda não será tão somente o grande empório do
comércio ocidental africano: não será só uma cidade populosa, procurada por nacionais e estrangeiros para
centro de operações comerciais, e Deus sabe, como sede de quantas empresas exploradoras das riquezas
abandonadas ou ainda hoje ignoradas da Província de Angola e da áfrica Central; mas será também o
santuário, o repouso e o recreio dos que trabalhem por toda essa costa e por todos esses sertões dentro
(Manuel da Costa LOBO, 1967, 115).
47
A primeira referência à construção na cidade, de uma artéria, que se localizava ao longo da praia desde a
Igreja de Nossa Senhora da Nazaré até à fortaleza do Penedo, data do Governo de D. Francisco Inocêncio de
Sousa Coutinho (1764-1772); as restantes vias de comunicação urbanas, pouco mais deviam ser do que
caminhos de pé posto (LOBO, 1967, 126).
48
Segundo Manuel Costa Lobo, nesta altura, a população de Luanda acumulava-se em dois pontos: à borda
do mar e no Bairro mais elevado, genericamente denominado por “Cidade Alta”. E para além das deficientes
ruas, na maioria constituídas por areias, havia também o hábito, longamente consentido, dos indígenas se
deitarem no leito das ruas (quer de dia, quer de noite), o que tornava mais difícil o trânsito na cidade. Estes
indígenas eram carregadores de “Machilas” uma espécie de “Tipóia”, que era então o meio de transporte, e
que durante séculos serviram para resolver o problema de viação da cidade, porque nesta altura não existia
em Luanda um ómnibus, um coupé, uma sege ao menos, um cavalo sequer, para alugar (LOBO, 1967, 71). A
indústria de aluguer de machilas desenvolveu-se de tal modo que o Presidente da Câmara Inocêncio Matoso,
em sessão de 6 de julho de 1876 estabeleceu os seguintes preços: 1- por cada caminho de machila da cidade
baixa para a alta, ida e volta, cobrava-se Rs 100; das 6 horas da manhã até às 12 horas da noite, Rs 360. Esse
negócio só começou a rarear no século XIX, quando as artérias da cidade passaram a ser calcetadas. Em
suma, a história dos meios de transportes em Luanda pode se resumir em: primeiro foram as Machilas, depois
Tipóias, ou em simultâneo com as machilas; seguiu-se o uso de tração de carros de bois, mais tarde surgiu a
“Companhia de viação de Luanda”, propriedade de Francisco Manuel Reinalles, que na data de 3 de
setembro de 1891, pôs a circular na cidade, de três em três horas um Carro Ripert - algo como um elétrico
com rodas puxado por mulas - (LOBO, 1967, 72; Elsa Cochat SEQUEIRA, 2002, 10). Quanto a regulação do
trânsito, o mesmo era feito por Empacaceiros, organização embrionária constituída de pretos descalços e
seminus que eram responsáveis pelo policiamento da cidade, que armados de longo pau, espetado a uma
baioneta, vestiam um pequeno saiote, e adornavam a cabeça com uma tira de couro de búfalo (npacaça),
cujas crinas longas e eriçadas lhes davam o aspeto de caçadores selvagens. Esta polícia, designada por
Companhia de Segurança Pública de Luanda, em virtude de ter deixado de satisfazer ao fim para que fora
destinada, foi, por Portaria real de 16 de novembro de 1872, remodelada, criando-se, praticamente, uma outra
84
Apesar das suas excecionais condições pitorescas que a natureza prodigamente a dotou,
esta cidade, do ponto de vista urbanístico, vai atravessar um longo período (que vai do
século XVII ao século XIX) sem que tivesse sofrido alguma alteração digna de realce.
Somente depois deste período ocorrem as mais elevadas construções fundadas por
Salvador Correia, como é o caso do hospício de Santo António, destinado aos frades
Capuchinhos, entretanto demolido em 1868, até então sito no local onde está o jardim da
cidade alta, em frente ao Palácio do Governo (LOBO, 1967, 122, ss).
Nesta altura, as Ingombotas, a Maianga e o Alto das cruzes eram então considerados de
arrabaldes da cidade, onde à noite chegavam a passear leões, como consta de uma carta
para o Reino, datada de 8 de abril de 1767, na qual o Governador Sousa Coutinho narra
uma espera que mandou fazer a estas feras no curral dos frades do Carmo, que se situava
junto da antiga Lagoa do “Quinaxixe”, por detrás do então edifício dos serviços de
Agricultura, no largo dos lusíadas (LOBO, 1967, 126; Elsa Cochat SEQUEIRA, 2002, 1).
Entretanto, já no período que decorre de 1958 a 1967, foram construídos mais de 2200
edifícios e novas artérias, designadamente a “Avenida Marginal”, “Avenida dos
com feição europeia (LOBO, 1967, 81). Os problemas de congestionamento do trânsito são também tratados
por Ilídio do Amaral, já nesta época (AMARAL, 1983, 295; Elsa Cochat SEQUEIRA, 2002,12).
49
O problema das quitandeiras ou zungueiras (vendedores de rua), nesta altura, já preocupava as autoridades
camarárias, pois as quitandeiras circulavam, a um ritmo crescente, pela cidade, “gárrulas, indisciplinadas,
refratárias à licença camarária, pousando a quinda e armando o seu mercado onde mais lhes aprouvesse, por
largos, becos e praças (…)”. Mostrava-se, porém, de tão difícil solução que, já em outubro de 1849, o
Presidente, exasperado, havia remetido um bando de quitandeiras ao Chefe da Polícia “(…) para em
conformidade do Código de Posturas, serem obrigadas a tirar licenças e serem intimadas por V. S.ª para
d´hoje em diante não venderem pelas ruas e Praças, a não ser nas duas Quitandas Públicas” (José Almeida
SANTOS, 1970, 30, ss). Diga-se, em abono da verdade, que foram os comerciantes que pressionaram a
Câmara para assim decidir, porque as quitandeiras representavam uma concorrência e ameaça aos seus
negócios, de tal modo que queriam a todo custo forçar o Presidente da Câmara a limitar as licenças, o qual,
por sua vez, devido a delicadeza ou gravidade de tomar uma decisão de tal monta, preferiu remeter a proposta
ao Governador – Geral, o qual decidira contra a vontade dos senhores negociantes e propôs a abertura de dois
lugares que servissem de praças para a venda, permitindo assim que as “quitandeiras ai se concentrassem e só
depois castigar quem transgredisse essa medida. É assim que foi construída a ‘Praça Fechada’, para que nela
fossem recolhidas as Quitandeiras de peixe frito, azeite e mais quitandices, adubos e lenhas, que hora se
achão espalhadas em diversos pontos da Cidade” (apud José Almeida SANTOS, 1970, 31, ss). Tratava-se de
uma solução que também agradava à Câmara, porque sempre que necessitasse de alguns réditos facilmente
lhes poderia lançar o “Imposto de terrado”, o qual era periodicamente posto em arrematação em 25 reis “por
lugar e vendedor”, isto, em meados do ano de 1860, valor que ascenderia a 300 reis mensais a partir de julho
de 1860 (curiosamente até 2012, altura em que desenvolvemos a nossa tese de mestrado, esta taxa oscilava
entre 100 a 300 Kwanzas por dia, valor não muito distante de 1860. Cfr. SOMA, 2012, apêndice 2).
Entretanto, esta Praça Fechada não se efetivou, pelo menos naquela altura, tendo prevalecido o conceito já
antigo de “Quitandas Abertas” e, por conseguinte, não delimitadas por muros; como é o caso da “Quitanda
Grande” (mandada construir pelo Governador Luís da Mota Fêo Torres em 1816, e que se localizava entre o
Diário de Luanda, atual Edições Novembro, e o Comando da Polícia, a qual “era um excelente mercado de
fazendas de diversas qualidades, em que se contavam para cima de 100 pretas quitandeiras distribuídas em 30
a 40 barracas volantes que desapareciam ao pôr do sol e apareciam ao raiar da aurora” - Manuel da Costa
LOBO, 1967, 132) e a “Quitanda do Bungo” (José Almeida SANTOS, 1970, 32-33).
85
Combatentes” e o Aeródromo internacional (hoje Aeroporto internacional, tendo-se

procedido à renovação urbana e à demolição de vários edifícios.
Em termos de constituição de bairros, Luanda, já na década de 1970, compunha-se

inicialmente por três bairros50 e 51 tendo um deles 7 freguesias (Nª. Sª. Do Cabo, Praia do
Bispo, Nª. Sª da Conceição, Nª. Sª dos Remédios, Nª. Sª do Carmo, Nª. Sª da Nazaré e
Cruzeiro), com 7% da população urbana, predominando os brancos sobre os outros grupos;
um segundo bairro com 6 freguesias (Nª. Sª de Fátima, Sagrada Família, Prenda, Santa
Ana, Rangel e Terra Nova); e o terceiro bairro apenas com uma única freguesia (Maianga).
Mais tarde, surge um quarto bairro, formado por duas freguesias - S. Paulo e Cazenga
(AMARAL, 1983a, 312). No segundo Bairro surgiram alguns aglomerados habitacionais
denominados musseques (ou muceques), de populações volumosas, como Rangel,
Cemitério Novo, Prenda e outros. Nestes, cerca de 179 787 (78%) eram pretos. No terceiro
bairro, de150 195 habitantes, havia um número elevado de brancos. O quarto bairro, com
cerca de 23% da população da cidade, ocupava a segunda posição na distribuição dos
brancos e mestiços, e a terceira em número de pretos (AMARAL, 1983b, 312). Além
destes bairros, existiam também, quer no interior destes bairros planificados, quer à volta
destes um conjunto de musseques.
A palavra musseque (ou musseque) vem da língua Kimbundu, a língua tradicional falada
nos reinos de Ndongo, Matamba e Kassanje na Ngola pré-colonial, nos territórios que
compreendem as províncias de Luanda, Malange, Bengo, Kwanza Norte e Kwanza Sul
(uma parte), e do ponto etimológico a palavra designa um “terreno arenoso”, e em Luanda
foi utilizada para designar as “terras vermelhas do planalto”, sendo, por extensão, aplicada
aos aglomerados pobres que ai se instalaram e se desenvolvem progressivamente.
São descritos como bairros de miséria e de transição. Nascidos após a criação da cidade,
primeiro sob “a forma de quintais onde os traficantes de escravos acumulavam as suas
“peças” para exportação, depois como aglomerados de cubatas, situados nos coqueiros, no
Bungo, nas Ingombotas, nas Maiangas, habitadas por africanos escravos libertos”
(AMARAL, 1983, 298).
50
O bairro surge como o domínio onde a relação espaço/tempo é a mais favorável para um usuário que,
saindo da sua casa, deseja deslocar-se por ele a pé. Por conseguinte, é o pedaço da cidade atravessado por um
limite, distinguindo o espaço privado do espaço público; e o que resulta de uma caminhada, da sucessão de
passos numa calçada, pouco a pouco significada pelo seu vinculo orgânico com a residência. (Certeau, 1994,
37)
51
Ilídio do Amaral, refere que Joaquim António de Carvalho e Menezes (nos seus dois livrinhos de 1834 e
1848) esclarece que “a população está dividida em duas freguesias: a Cidade Alta era a Sé Catedral (com a
invocação de Nossa Senhora da Conceição) (…) e a freguesia da Cidade Baixa denomina-se Nossa Senhora
dos Remédios” (Ilídio do AMARAL, 1984).
86
Embora os muceques tenham nascido no seio da própria cidade, depressa se estenderam

“do planalto, sem obstáculos, e foram-se ampliando pela chegada de novos imigrantes
[sendo] sempre um dos problemas mais importantes de Luanda” (AMARAL, 1983, 299).
É curioso notar que estes “bairros de miséria”, os musseques, não eram apenas habitados
por negros, como também pelos imigrantes, grosso modo portugueses desafortunados e
ainda por mestiços, Santomenses e Cabo-verdianos também imigrados, que tinham assim o
musseque como sua habitação.
Nos dias de hoje, a realidade demonstra claramente que os musseques aumentaram em

número e em extensão. Contribuíram para a degradação da paisagem de Luanda, para o
desaparecimento dos espaços verdes, e o crescimento desordenado que promoveram
resulta do facto de não serem observadas as regras urbanísticas, cujas consequências se
manifestam quer na insuficiência de equipamentos coletivos sociais e económicos (a falta
de luz, de água, de infraestruturas sanitárias, escolas, hospitais, etc)52, quer na subida do
custo de vida (diz-se que Luanda é hoje uma das capitais mais cara do mundo!), quer ainda
no aumento dos preços dos terrenos e das casas, sobretudo nas novas centralidades e nos
condomínios, tais como: Atlântico Sul, Cajueiro, Nova Vida, Talatona; mas também para o
aumento do congestionamento do trânsito automóvel, já que a maior parte dos habitantes
desses novos bairros urbanizados trabalham no centro urbano (na cidade antiga), que
também está a sofrer obras de reabilitação e renovação urbanas, transformando as novas
centralidades em residências-dormitório.
Apesar da construção de “novas centralidades”, e dos novos bairros sociais, como Zango I,
II, III, IV, Panguila, e outros, a cidade informal continua a crescer para os lados dos
Mulenvos (Cacuaco), pois, nem todos têm possibilidades de construir ou de comprar
habitações condignas em zonas mais centrais. Esses processos de expansão da malha
urbana intensificam os problemas das populações que recorrem ao fenómeno da economia
informal (cf. QUEIROZ,1996; GUERRA, 1994), emergindo os mercados informais em
localidades como Kilómetro 30, Asa Branca, Correios, Katiton, São Paulo, Panguila,
Prenda, Samba Pequena, Rocha Pinto, etc), que se constituem como fontes de
sobrevivência para a maior parte da população que aí reside.
A procura de meios de sobrevivência é também visível nas ruas da cidade formal, que por
essa razão se têm transformado em espaços de negócios informais por parte de
comerciantes ambulantes e de biscateiros (PAIS, 2003) e também de formas de
52
Por incrível que pareça, até nas novas centralidades e nos novos projetos urbanísticos – Condomínios - se
notam as fragilidades elencadas: falta de água, luz, de escolas, hospitais, zonas de lazer etc. (cf. Anexo I,
maxime notícias: 111 e 115).
87
sociabilidade informais (FRUGOLI, 2007), o que faz com que esses espaços se tornem
também em microterritorialidades, uma vez que de dia ficam completamente ocupadas
pelos vendedores ambulantes e que de noite ficam escuras e vazias, ou seja
desterritorializadas (FORTUNA, 2012).
Em termos de dados estatísticos, a população de Luanda tem vindo a crescer

consideravelmente como se demonstra no Quadro 1.
Quadro 3 – Evolução demográfica de Luanda
Ano 1800 1930 1940 1950 1960 1970 2014

População 400 50 588 61 028 141 647 224540 475 328 6.542.944
Fonte. Ilídio do Amaral, Censo populacional de 1970 e Censo 2014 (INE)
Ilídio do Amaral considera que esta explosão da população de Luanda se evidencia

sobretudo na passagem dos anos 40 para os anos 50 do século XX, altura em que se dá
início à política de investimentos financeiros reprodutivos. Ou seja, o empenhamento da
instalação de colonos brancos no mundo rural (a Cela recebeu as primeiras famílias em
1952); a corrida às plantações de café, de sisal e de outros produtos tropicais, cujas
cotações alcançaram valores elevados no mercado internacional; a intensificação da
exploração mineira (cobre, manganês, ferro, etc); a abertura de novas instalações portuárias
em Luanda, com cais acostável e equipamentos modernos; os progressos operados no
comércio e o aparecimento de um grande número de estabelecimentos industriais
diversificados: o aproveitamento de potenciais hidroelétricos (Mabubas e Cambambe); a
modernização dos transportes e aberturas de estradas permitiram aproximar ainda mais os
vários pontos do território; e tantos outros. Luanda tornou-se uma cidade mágica, quer para
os imigrantes de fora, quer sobretudo do mundo rural. Destes imigrantes, a maior parte
provinha da Metrópole:
Quadro 4 – Vagas de imigração para Luanda
Ano 1937 1940 1945 1950 1950 1955 1958-60

Migrantes 5781 2 723 13 481 6 875 22 763 14 700 31 673
a 18 896
Fonte: Amaral (1983, 300)
Para além destes fatores que demonstram a atratividade da capital, Ilídio do Amaral refere-
se à existência de saldos positivos no comércio externo, em milhões de escudos, entre 1970
88
e 1974 (AMARAL, 1983, 300). Vejamos a seguir os dados sobre as importações e

exportações de 1970 a 1974 que o autor nos apresenta:
Quadro 5 – Importações e exportações angolanas de 1970 a 1974
Ano 1970 1971 1972 1973 1974

Importações 10 594,7 12 127,6 10 728,2 13 268,9 15 836,0
Exportações 12 172,2 12 147,1 13 923,3 19 158,3 30 996,0
Fonte: Amaral (1983, 300) – Valores em milhões de escudos
Na mesma senda, Maria da Fonte explica que essa ‘explosão’ se deu porque nesta altura, e
sobretudo a partir da 2ª Guerra Mundial, Angola, em geral, e Luanda, em particular,
conhecem uma explosão na exploração do café, que lhe granjeia ocupar o novo lugar no
contexto do comércio internacional. À exploração do café seguiu-se o desenvolvimento
industrial e comercial, atraindo população branca e mestiça (FONTE, 2012, 31).
Quadro 6 – Dados globais de Angola entre 1960 a 2014
Ano 1960 2014

População (Milhões de habitantes) 4.830.499 24.300.000
Extensão do território 1 246 700 Km2
Fonte: . Ilídio do Amaral (1983, 300); Grupo Marktest (2014)53.
Uma última nota sobre os musseques prende-se com a tentação ou pré-conceito de

homogeneização ou uniformização dos mesmos, o que não corresponde à verdade,
53 Segundo o Grupo Marktest, (28 outubro 2014), os Resultados Preliminares do Censo 2014, com
referência à data de 16 de maio de 2014, mostram que a população residente em Angola é de 24,3 milhões de
habitantes, sendo 11,8 milhões do sexo masculino (48%) e 12,5 milhões do sexo feminino (52%). A
província de Luanda é a mais populosa, com 6,5 milhões de residentes, o que corresponde a 27% do total do
país. Pelo contrário, a província do Bengo, com 351 579 habitantes, é a menos populosa do país. Angola tem
uma superfície de 1 252 145 quilómetros quadrados, com uma densidade populacional de 20 habitantes por
quilómetro quadrado, menos cinco vezes o observado em Portugal. A Lunda Norte é a província com maior
densidade populacional (105.7 habitantes por Km2) enquanto Cunene é a que regista uma densidade
populacional mais baixa (87.6 habitantes por Km2).Os dados divulgados pelo INE de Angola mostram ainda
que 62% da população reside em áreas urbanas. O mapa da Marktest apresenta a distribuição da população
residente por províncias (Grupo Marktest, 28 outubro 2014, em http://www.marktest.com, acessado em
07.02.2015, às 18:19).
89
porquanto, como demonstra um estudo desenvolvido pela Development Workshop (2005),

existem traços distintivos que se prendem, particularmente, com: a estrutura física, período
de construção, os níveis de segurança da posse, a qualidade de construção, o acesso a
infraestruturas urbanas (água canalizada e sistema de drenagem) e serviços públicos.
Trata-se de uma taxonomia com a qual discordamos em parte. Na verdade, se, por um lado,
é verdade que nem todos os musseques são iguais, por outro lado não é verdade que bairros
construídos respeitando regras urbanísticas, com infraestruturas urbanas e serviços
públicos, devam ser incorporados na categoria de “Musseques”, tal como pretende
demonstrar o estudo citado.
De qualquer modo, o estudo referido apresenta-nos critérios para identificação dos

musseques com os quais também concordamos e tipologias com as quais não concordamos
in toto por razões já expendidas.
Em função dos critérios referidos pelo estudo, é assim possível divisarmos duas categorias
de musseques: Urbanos e Rurais; e 10 tipologias destes assentamentos, designadamente
(ver Quadro 7):
90
Quadro 7 – Tipologias de Musseques
Nº Tipologia Caraterísticas
 Edifícios convencionais e habitados, mas
estado de deterioração avançado devido à
fraca manutenção;
 Situados entre espaços urbanos até então
livres e agora ocupados com construções
precárias;
 Localizados sobre edifícios antigos
1 Centro Urbano Antigo (construções feitas por cima dos tetos dos
prédios, acrescentando a altura e
maximizando espaços- ampliação vertical
das moradias);
 Ampliação vertical das moradias,
acrescimento de quartos em edifícios
antigos, anexos, muros, sobretudo no setor
antigo da cidade de Luanda (Baixa da
cidade, Maculusso e Ingombota).
 Casas projetadas segundo o modelo
convencional, de tipologias unifamiliares
Novos Subúrbios Urbanizados e multifamiliares, normalmente destinados
2 à classe média e alta, designadamente nos
e Condomínios fechados
arredores de Luanda, como é o caso de
Talatona, Morro Bento, Benfica, Viana,
Cacuaco e Camama.
 Construídos no período colonial (há mais
de 40 anos), seguindo o modelo township
sul-africano, e pertencente às classes
trabalhadoras (negras e famílias brancas
pobres);
 Projetados originalmente com
3 Bairros Populares arruamentos e usando a técnica de
alinhamento, em grande escala, mas com
infraestruturas de fraca qualidade que
rapidamente acabaram por se degenerar
(caso do Nelito Soares, Rangel, Terra
Nova, nas Bês, etc.);
 Localizam-se nas proximidades dos
serviços e transportes.
 Construções do pós-guerra civil, depois de
2002, ordenados com arruamentos e
4 Zonas de Habitação Social localizados em áreas de expansão urbana,
como é o caso de Panguila, Cacuaco,
Zango e Viana.
5 Área de Autoconstrução  Construções unifamiliares, ordenadas e
planeadas em cooperação com as
91
dirigida autoridades administrativas,

principalmente no Kilamba Kiaxi, no
Benfica - Zona verde.
 Localizam-se em áreas próximas da cidade
formal que, pelo valor e potencialidades
6 Musseques de transição de requalificação, têm sido objeto de
especulação, na medida em que
representam espaços para atrair
investimentos imobiliários.
 São bairros desenvolvidos pelos
moradores, respeitando regras
urbanísticas, constituindo extensão de
7 Musseques ordenados bairros populares, como é o caso do
Palanca e do Mabor;
 Comprando com outros musseques,
caraterizam-se pela segurança da posse de
propriedade.
 Desenvolvidos em terra batida há mais de
40 anos, sem arruamentos nem drenagem,
muito menos sem acessibilidades para
8 Musseques Antigos transportes públicos e com uso de
materiais precários, normalmente datados
do tempo colonial, e localizados em
espaços livres próximos da cidade formal.
 Construções localizadas na periferia da
cidade, feitas por pessoas provenientes de
9 Musseques periféricos zonas rurais, fugidas da guerra civil;
 Situam-se longe da cidade e o solo em que
assentam é de valor baixo.
 Situadas em zonas rurais, interligados com
10 Assentamentos rurais campos de cultivo e habitados por
população camponesa, sobretudo na zona
de Cacuaco e de Viana.
Fonte: DW,2005; Bettencourt, 2011; Gameiro, 2001.
4.2. As políticas públicas de enfrentamento da cidade informal no período colonial
O problema das construções informais ou em situação de transgressão em Angola, segundo

Almeida Santos (1965, 89, ss), datam desde há longos anos, sobretudo em Luanda, onde já
em 1788 constava de um antigo Códice existente no Arquivo Municipal de Luanda, cujo
termo de abertura, datado de 1788, refere o seguinte:
(…). Que atendendo ao desordenado modo que se tem praticado na edificação de huma grande
quantidade de Senzalas no interior da cidade, e os graves prejuízos, que se podem seguir de
semelhantes Edifícios, além da deformidade e deturpação da mesma, já pelo modo e linhamentos
das ruas [a primeira referência à construção na cidade, de uma artéria- que se localizava ao longo da
92
praia desde a Igreja de Nº Srª da Nazaré até à atual fortaleza do penedo, data do Governo de D.
Francisco Inocêncio de Sousa Coutinho (1764-1772); as restantes vias de comunicação urbanas,
pouco mais deviam ser do que caminhos de pé postos ( LOBO, 1967, 126)] dificultando assim o
bom serviço das mesmas, já pelos incêndios frequentes e ordinários (…). Daqui em diante se não
conceda mais licença para a reedificação das Senzalas arruinadas por qualquer princípio dentro da
cidade, como também se disfação as que estão contíguas a edifícios nobres pagando o domno destes
a metade do valor ao dono da Senzala demolida e a Câmara a outra metade (…) ( J. Almeida
SANTOS,1965, 81-91).
Para Almeida Santos, “Construções em transgressão” são aquelas que não obedecem quer
a princípios estéticos, quer às normas de sanidade, quer ainda aos preceitos urbanísticos. O
autor sustenta que este é já um problema “… de longos tempos [que vem] afligindo esta
nossa - quatro vezes - centenária cidade de S. Paulo de Assunção de Luanda”. E ressaltava
também a incapacidade da Câmara para combater ou impedir as transgressões (Almeida
SANTOS, 1965, 89).
Apesar dos problemas sobre transgressões datarem desde há muito tempo, somente a partir
de 1948 as autoridades administrativas camarárias começaram a encarar a sério a
necessidade de se resolver o problema do alojamento das classes africanas
economicamente débeis que habitavam os “musseques”.
Neste sentido é criada, a partir deste ano, a “Comissão Administrativa dos Bairros
Indígenas” (Diploma Legislativo nº 2097, de Luanda, de 17 de novembro de 1948), que
seria dotada de um fundo especial para acorrer aos encargos de construção das primeiras
moradias.
A esta Comissão juntar-se-iam outras, sendo que todas elas acabariam por ser fundidas em
1961 num único organismo, a “Comissão Administrativa do Fundo dos Bairros Populares
de Angola” (Diploma Legislativo nº 3117, de Luanda, de 12 de junho de 1961), com a
missão de fomento e de auxiliar a construção de habitações para as classes menos
abastadas (Relatório Anual de C.A. F. B. P. A, Luanda, 1963, p. 2 (polic.).
Tratava-se de uma tentativa notável face às necessidades mais urgentes de habitação para
uma massa elevada de famílias de rendimentos débeis embora demasiado ténue (I. Amaral,
1963, 117).
Tentou-se ainda implementar a técnica de impedir o crescimento das cubatas através da

implantação de bairros novos entre os tentáculos, eliminando ou afastando assim as
cubatas, para distâncias cada vez maiores (3 a 4 km) sobre a superfície muito regular do
planalto (Ilídio do AMARAL, 1968, 28).
93
Vasco Vieira da Costa vai propor duas cidades. Uma delas era a cidade colonial, que se
constituiria segundo princípios de Cidade-Satélite54, fazendo corresponder a cada núcleo
europeu um tampão verde que o afastaria dos vários núcleos constituídos por bairros
indígenas (uma outra cidade); sem, contudo, aumentar a distância entre elas, dado que a
população (negra) destes bairros estaria ao serviço da população branca. Seria assim uma
distância que fosse apenas a suficiente para que os mosquitos não passassem de um lado
para o outro, o que traduz uma visão claramente higienista e segregacionista do fazer
urbano das autoridades administrativas daquela época (FONTE, 2012, 57).
Entretanto, essas formas de enfrentamento da cidade informal vão deparar-se com

dificuldades na sua concretização, que, em geral se traduzem nos seguintes pontos:
a) A ausência de estatísticas sobre população que habitava os “Musseques”, o que
dificultava assim a elaboração de um Plano Nacional com previsão do futuro
(AMARAL, 1963, 117);
b) A questão da expropriação dos terrenos, sendo que a maior parte dos mesmos foi
concedida aos particulares no momento anterior à tomada de consciência e decisão
sobre esse problema; ainda que a terra seja propriedade originária do Estado. Note-se
que, já desde 1811, as terras das colónias passaram a ser domínio direto do Estado,
sendo o domínio útil pertencente ao foreiro. E no âmbito dos vários regimes de terras
(sesmarias, aforamento, compra, doação, arrendamento, ocupação e troca), o Estado
preferia o aforamento (ou enfiteuse). Assim, a administração colonial, apesar de ter
afirmado a soberania sobre as terras (colonizar é também ocupar), passou a concedê-
las aos colonos, para a sua rentabilização. Foi com a Carta de Lei de 21 de agosto de
1856 que Sá da Bandeira começou a regular, de modo uniforme, a concessão de
terrenos baldios pertencentes ao Estado (metrópole), visando atrair colonos para África
e Timor, autorizando os governadores (artº 24º) “a conceder áreas superiores a 500
hectares a quem se obrigasse a fazer transportar para a respetiva província dentro de 5
anos…” (Eduardo dos Santos, 69-70 apud Elizabeth VERA CRUZ, 90, ss);
c) Deu-se a invasão dos musseques por imigrantes brancos e com ela a multiplicação,
com intensidade, do costume da construção clandestina, em transgressão, de tal modo
54
Neste sentido, importa sublinhar que a Câmara Municipal de Luanda havia já, por essa altura,
encomendado, sob a égide da organização dos planos gerais, o primeiro Plano de Urbanização para a cidade
de Luanda a Etienne de Gröer e a David Moreira da Silva, os quais idealizaram um Plano de Cidades -
Satélite à volta de Luanda, que seriam: 1- Congo (à beira mar), 2 - Foz do Cuanza (à beira mar), 3 - Malange,
4 - Calumbo e 5 - Congo. Este plano, que representa a primeira experiência do urbanismo português do
século XX nos trópicos, visava controlar o crescimento e o congestionamento que a cidade vinha sofrendo.
Seriam cidades com 50.000 habitantes cada uma, que separadas do núcleo urbano consolidado de Luanda,
por meio de um tampão rural entre elas, e ligadas por uma circular que lhes assegurava a comunicação viária
(Funda e Calumbo), a ligação por caminho de ferro-litoral e pela ferrovia de Malange, e ainda através da
estrada de Catete, servia como simples cidades dormitório. Porém, este plano não foi implementado devido à
falta de aval jurídico e fundamentalmente por falta de quadros técnicos da Câmara Municipal para o executar
(FONTE, 2012, 56; Isabel MARTINS, Luanda, a cidade e a arquitetura, Tese de Doutoramento pela FAUP-
Porto/Luanda, 2001, 265; Vasco Vieira COSTA, Luanda, Plano para a Cidade-Satélite nº3, Edições do curso
de Arquitetura da ESBAP, 1984, Porto, 46; CHISSOLA, 2015)
94
que aumentou o número desses bairros contra as quais a Câmaras Municipais não
tinham capacidade de reação. Em alguns casos, eram mesmo obrigadas a alterar os
projetos urbanísticos em fase de elaboração (AMARAL, 1963, 118);
d) O aumento da população, fruto da extinção do tráfico de escravos (em dezembro de
1836), “quando se deixou de vir a Angola como quem ia a uma feira”, fez com que
passasse a haver população fixa na cidade, emergindo, nessa altura, os problemas
próprios dos grandes aglomerados urbanos, designadamente o relacionado com a
denominação das ruas (AAVV, 1959, 129);
e) O problema de orientação das habitações e localização dos bairros indígenas (in
COSTA, 1984, 46; FONTE, 2012, 57);
f) O problema dos constrangimentos do clima, especialmente o calor, a humidade, as
chuvas e os insetos. Problemas esses que eram totalmente diferentes da metrópole
(FONTE, 2012, 61, ss)55.
Das Comissões Administrativas criadas, resultaram boas e más experiências, sobretudo
em Luanda, onde Bairros como S. Paulo e Cazenga beneficiaram destas medidas.
No Bairro de S. Paulo, entre a estrada de Catete e a rua do Brasil, foram construídas

moradias (vivendas unifamiliares), servidas de meios de transportes e relativamente
próximo das áreas de trabalho. Os resultados aí realizados podem ser considerados
positivos. Já no Bairro Cazenga, onde foram erguidas cerca de 1.300 moradias, a
experiência não foi boa porque as mesmas foram construídas sobre uma zona cujo solo é
de argilas negras expansivas, o que fez com que a grande maioria das casas, mesmo antes
de serem distribuídas, tenham começado a manifestar sinais de roturas nas fundações e nas
paredes (I. AMARAL, 1968, 120).
A terceira experiência foi a construção de habitações económicas (coletivas, unifamiliares

e unifamiliares independentes no musseque Prenda, próximo do aeródromo Craveiro
Lopes (atual aeroporto 4 de fevereiro) e também de apartamentos nestas zona.
Nesta última, se as vivendas resultaram numa experiência positiva, já os prédios, devido

às cozinhas pequenas dos apartamentos, revelaram-se um fracasso, porque não eram
55
Estes problemas foram amplamente discutidos no Séc. XX, naquilo que se pode chamar por “Tentativas
científicas de adaptação aos trópicos”; isto é, experiências de natureza arquitetónica e urbanística que
ocorreram em África e em particular em Angola, visando a adaptação da cidade e arquitetura coloniais ao
clima tropical quente e húmido. Trata-se de um problema que já mereceu atenção por parte de S. M. a Rainha
D. Maria II, em 1843, onde, através de uma Portaria, orientara que a conceção de cidades e sua arquitetura
em território angolano, mais precisamente no Lobito, aquando da intenção de “mudança da cidade de S.
Filipe de Benguela para o Porto do Lobito, deveria ser feita a partir de bases científicas que levassem à
construção da “verdadeira cidade colonial”. Estabelecia-se entre outros, que: (…); 5º que é proibido levantar
qualquer edifício cujo sobrado ou pavimento térreo não esteja acima do terreno pelo menos quatro palmos,
sendo os muros abertos por modo que por baixo possa o ar circular livremente; (…); 7º que todos os novos
edifícios habitáveis sejam espaçosos, bem ventilados e de nunca menos de 16 palmos de pé direito em cada
pavimento in Portaria de 28 de março de 1843, in Batalha, 1950, 19 apud FONTE, 2012, 61)
95
funcionais, uma vez que eram “incompatíveis com o modo de via africano, que prefere o
ar livre para cozinhar peixe; conversar; para as crianças brincarem; lavar a roupa…( I.
AMARAL, 1968, 120).
Qual é a apreciação que se faz destes programas de enfrentamento da cidade informal?

Desde logo:
a) a monotonia excessiva das habitações, sendo que nem umas árvores de sombra aí
plantadas chegariam para disfarçar (curiosamente a mesma crítica que se faz em
relação às atuais construções chinesas nas centralidades - ver Anexo 1, maxime
notícias: 001 e 003);
b) falta de mecanismos de financiamento adequados;
c) falta de coordenação entre Programas habitacionais e o estabelecimento de indústrias
(falta do zonamento);
d) falta de acessibilidade às escolas;
e) escassez de locais de comércio e dos serviços públicos;
f) falta de organização espacial em comunidades, nas quais possa ser respeitada a
evolução da vida familiar; uma criação de núcleos de população limitada, onde todas
as classes e raças possam viver em harmonia;
g) falta de investigações rigorosas sobre as condições de evolução do ambiente urbano,
pois, não basta apenas empregar avultadas somas de dinheiro, ainda que aquém das
necessidades, sem contudo se fundamentar em estudos adequados e modernos,
desenvolvidos por equipas pluridisciplinares, o que se justifica dada a complexidade
da realidade da periferia urbana e dada a diferente natureza dos seus problemas, quer
do ponto de vista económico, quer do ponto de vista social, técnico, jurídico e
financeiro (Cfr. I. AMARAL, 1968, 121).
4.3. - Do paradigma de violência ao paradigma de brandura das políticas públicas de

enfrentamento da cidade informal em Angola
4.3.1. Nota prévia
Como é do conhecimento geral, depois da independência de Angola, as políticas públicas

de urbanismo e de habitação conheceram um declínio. As administrações central e local
estavam focadas nas preocupações militares contra a UNITA/FNLA e as Forças Sul-
Africanas (numa primeira fase da guerra - de 1975 até à década 80) e contra a UNITA
96
(desde 1975 a 2002). Neste contexto, quase nenhuma ação de enfrentamento da cidade
informal foi levada a cabo até esta última data.
Porém, após a cessação dos conflitos (fevereiro de 2002) surgiu o despertar para a
especulação imobiliária e, consequentemente, assiste-se ao renascimento das políticas de
enfrentamento da cidade informal. Estas passam a desenvolver-se a uma escala nacional,
com maior destaque para as cidades capitais de cada uma das províncias.
Terminada a guerra, o executivo angolano começa a prestar mais atenção à reconstrução do

país e ao fenómeno do urbanismo, com uma velocidade tal que fez de Angola o país que
mais crescia em África nos 10 anos que se seguiram ao fim da guerra civil.
Grosso modo, esse novo ímpeto fica marcado pelo relançamento do programa de
reconstrução nacional, que se iniciou com as obras de ligação do país por via terrestre, com
a asfaltagem de todas as estradas nacionais, o lançamento da construção de casas sociais e
de média renda, bem como o surgimento de condomínios privados.
Com efeito, e sobretudo no domínio urbanístico, a construção de novas edificações tem

vindo a ser desenvolvida quer em terrenos rústicos, como também em áreas habitacionais
consolidadas, seja por via de construções informais - que dão origem a novos bairros
informais a cidades informais, e que são um produto do longo período de guerra e da
concentração das populações nas cidades capitais – seja por via de construções resultantes
de políticas públicas, com maior destaque, em ambos os casos, para Luanda, Huila,
Benguela e Cabinda.
Como era de esperar, essa concentração da população nas cidades capitais, aliada ao
crescimento demográfico, acelerou também o fenómeno dos bairros informais. Estes
confrontam-se agora com o problema da sua modernização. Sendo evidente a necessidade
de os órgãos administrativos adotarem políticas públicas de enfrentamento desta realidade.
Tais políticas de enfrentamento têm assumido várias formas: desde desalojamentos

violentos à aprovação de medidas legais (reservas fundiárias); adição de novos bairros ao
sector mais antigo da cidade (expansão urbana); a construção de novas centralidades nas
periferias da cidade de Luanda (Kilamba, Kapari, Cacuaco, etc); programas de
requalificação e renovação urbanas (sobretudo nos centros das cidades, com maior
destaque para Luanda); aprovação e execução de programas de autoconstrução dirigida;
participação do setor público e privado (Empresas privadas e públicas, cooperativas,
parcerias público-privadas); construção de habitações sociais; construção de novas
edificações; e, nos bairros críticos, a construção de infraestruturas, como mercados
municipais (ampliação e infraestruturação), para desta forma conferir novas dinâmicas e
utilidades ao espaço (requalificação ou enobrecimento).
97
Uma vez que muitas dessas áreas onde se estão a implantar as novas centralidades, novos
bairros sociais e condomínio de média e alta renda, eram já de construção consolidada,
embora informal, as políticas públicas acabam por se concretizar num contexto de
conflituosidade. A mesma administração que aos olhos dos residentes não resolve os
problemas desses lugares e dos moradores, ao redistribuir terras aos camponeses para fins
agrícolas e ao desenvolver novos projetos imobiliários, é vista como o agente causador de
conflitos.
Perante este conflito de interesses, os órgãos da administração passaram a adotar, a partir

de 2001, medidas violentas de enfrentamento da cidade informal (ver notícia 014 do Anexo
I). Sobretudo em cidades como Cabinda, Luanda e Lubango, pondo em causa a vida de
angolanos pobres e vulneráveis, incluindo mulheres que sustentam sozinhas as suas
famílias (vendedoras de mercados informais ou “zungueiras” - vendedoras ambulantes),
idosos e crianças. Muitos deles fugidos das suas terras de origem por causa da longa guerra
civil que assolou o país, em busca de abrigo e proteção, que abandonaram zonas de
conflito ou áreas agrícolas destruídas pelos combates e pela insegurança. E que agora são
forçados outra vez a uma condição deplorável, sem abrigo e sem possibilidades de acesso a
uma via legal que lhes possa amparar as suas débeis condições de vida.
Trata-se de medidas alegadamente adotadas ao arrepio da Constituição de Angola (artº 24º,

nº 4), a qual estabelece que “O Estado respeita e protege a propriedade das pessoas… e a
propriedade e a posse da terra pelos camponeses, sem prejuízo da possibilidade de
expropriação por utilidade pública”. O que não terá sucedido naquelas circunstâncias, pois
as autoridades locais, segundo narram os lesados “…chegaram e não conversaram com
ninguém…e partiram as casas…Não avisaram ninguém…Não deu tempo de nada…não
deu tempo de tirar nada. Partiram a minha cama, fogão, pisaram tudo. Estava a tirar as
coisas e meteram-me no carro da polícia”, relatou um cidadão de 35 anos, vítima do
desalojamento no bairro de Cambamba II, em Luanda (in Relatório Human Rights Watch e
SOS Habitat, 2007)56.
Antes de passarmos à análise detalhada de três casos paradigmáticos (em Luanda, no

Lubango e em Cabinda) da violência inerente às políticas de enfrentamento da cidade
informal, afigura-se pertinente dizer que tal paradigma de violência tem sido largamente
denunciado em instâncias nacionais e internacionais, quer por parte de organizações
56
Para mais informações sobre conflitos de terra vide também Santos, Guilherme e Zacarias, Inácio (Org.s)
“Pesquisa sobre diferendos e conflitos de terras e as formas da sua resolução”, Luanda, 2010; Dispomível
em http://www.adraangola.org/wpcontent/uploads/2014/03/RELAT%C3%93RIO-DA-PESQUISA-S-
DIFERENDOS-E-CONFLITOS-DE-TERRAS, acessado em 24 de agosto de 2015.
98
nacionais e internacionais, quer por associações e Comissões de bairros e outras, conforme

se pode resumir a seguir:
Quadro 8 – Posicionamento das organizações internacionais perante a violência
Organizações internacionais Posicionamento
 O Escritório de Direitos Humanos das Nações Unidas

(ONU) (13 de março de 2006)57
 O Diretor do Gabinete de Direitos Humanos da ONU
em Angola (19.08.2006: visita às pessoas despejadas na
área das Cambambas).58 Condenação das
violações de direitos
 O Relator Especial da ONU sobre Habitação Condigna humanos provocadas
(30.03.2006).59 pelos despejos forçados
 A Amnistia Internacional (2001).60 levados a cabo pelo
Governo de Angola em
 O Centro sobre Direitos de Habitação e Desocupações Luanda.
(Center on Housing Rights and Evictions, COHRE).61
 ONG Christian Aid.62
 a Embaixada da Alemanha, Reino Unido e outras
representações diplomáticas de países da União
Europeia (UE) em Luanda (20.09.2006).63
Fonte: Relatório da HWR, 2007/Própria
57
Escritório de Direitos Humanos das Nações Unidas em Angola, Nota Informativa, “Desocupações
forçadas em Luanda.” Apud Relatório HWR e SOS, 2007, 74.
58
In Relatório HWR e SOS, 2007, 74.
59
Comunicado de imprensa do Relator Especial das Nações Unidas sobre Habitação Condigna enquanto
Componente doDireito a um Nível de Vida Adequado, “Human Rights Expert Expresses Serious Concern
About Persistent Practice of Forced Evictions in Angola” (“Perito de Direitos Humanos Manifesta Grave
Preocupação com a Persistente Prática das Desocupações Forçadas em Angola”), 30 de Março de 2006,
60
Amnistia Internacional, “Angola: Vidas em Ruínas,” AI Index: AFR 12/001/2007, 15 de Janeiro de 2007.
Apud Relatório HWR e SOS, 2007, 74
61
O Diretor Executivo da COHRE dirigiu uma carta aberta ao Presidente angolano a 10 de Abril de 2006,
denunciando as desocupações forçadas em Luanda e apelando à imediata adoção de medidas para assistir as
pessoas por elas afetadas. Uma outra carta havia sido previamente enviada ao Governo angolano em
Dezembro de 2005 (Apud Relatório HWR e SOS, 2007, 75)
62
Christian Aid, “Forced from their homes at gunpoint,” 12 de Outubro de 2006, http://www.christianaid.
org.uk/world/where/safrica/partners/0610soshabitat.htm (acedido a 25 de Fevereiro de 2007); “Christian Aid
partner in Angola moves into camp for homeless,” 16 de Agosto de 2006, http://www.christian-
aid.org.uk/news/stories/060816s3.htm,acedido a 26 de Março de 2007 (Apud Relatório HWR e SOS, 2007,
75)
63
in Relatório HWR e SOS, 2007, 76).
99
Quadro 9 – Posicionamento das organizações angolanas perante a violência
Instituições Nacionais Posicionamento
 Missão Permanente de Angola junto

das Nações Unidas em Genebra. Negação dos factos.64
 Assembleia Nacional (Sessão, de 2 de

Perguntas ao Governo (Primeiro Ministro
maio de 2006, realizada a pedido do
Fernando da Piedade dos Santos
principal partido da oposição (a União
“Nandó”).66
Nacional para a Independência Total
de Angola, UNITA). Solicitação de informações ao governo
provincial de Luanda acerca dos factos
 Comissão de direitos humanos,
alegados nas petições (Cfr. Relatório da
petições, reclamações e sugestões dos
65 HWR e SOS, 2007, nota 226).67
cidadãos.
64
cfr. Carta ao Alto Comissariado das Nações Unidas para os Direitos Humanos negando todos os factos
citados pelo Relator Especial das Nações Unidas sobre Habitação Condigna Acusava a ONU de má fé e de
pressões intoleráveis sobre o Governo (“Angola’s Permanent Mission denies rapporteur’s allegations,”
(“Missão Permanente de Angola nega alegações do relator”), comunicado de imprensa do Governo de
Angola, 1 de Abril de 2006,http://www.reliefweb.int/rw/rwb.nsf/db900SID/EGUA-
6NHMCR?OpenDocument&cc=ago&rc=1 (acedido a 5 de Março de 2007), apud Relatório HWR e SOS,
2007, 77
65
Petição dos moradores de Benfica à comissão de direitos humanos da Assembleia Nacional, datada de 25
de maio de 2002 e assinada por 24 indivíduos; entrevista telefónica da Human Rights Watch a Rafael Morais,
colaborador da SOS Habitat, 12 de junho de 2006, in Relatório da HWR e SOS, 2007, 85, NOTA 225.
66
Nas respostas que deu aos deputados, o então Primeiro Ministro (posteriormente Presidente da Assembleia
Nacional), sublinhou a necessidade de se distinguir três situações diferentes de demolições, designadamente:
(a) daqueles que ocupavam os terrenos legalmente e aos quais assistia o direito de indemnização (o que tem
sido e vai continuar a ser feito); (b) dos que ocupavam os terrenos ilegalmente e em relação aos quais não
havia nada a indemnizar; (c) e finalmente dos que ocupavam os terrenos de forma putativa, a pensar que
tinham comprado legalmente aos funcionários municipais corruptos que agiam sem competência ou poderes
para outorgar concessões de terrenos (cfr. Acta da alocução do Primeiro-Ministro Fernando dos Santos na
sessão de perguntas perante a Assembleia Nacional, não datada (cópia nos arquivos da Human Rights Watch)
apud Relatório da HWR e SOS, 2007, 77). Entretanto não se referiu que se tratava de situações oportunistas
de quem anarquicamente construía casebres com o intuito de exigir ao Governo alguma indemnização e
infelizmente não esclareceu onde terá andado a administração durante mais de 20, 15, 10, 5 anos em que as
pessoas foram construindo (fugidas da guerra ou não); e como justificar que em muitas dessas áreas foi a
própria administração a vender os terrenos? Mais grave do que isso foi o fato de ter admitido que muitas
dessas desocupações forçadas foram feitas com a cobertura expressamente dada ao recurso a empresas de
segurança privada durante as operações de despejo, particularmente a propósito do despejo realizado a 13 de
março de 2006 em Cambamba, que paradoxalmente as considera como “órgãos subsidiários da Polícia
Nacional”. E mais do que congratular-se com as denúncias das ONGg’s em relação a essas situações adotou
uma posição acusatória de que as mesmas instigam as populações. Como se depreende do exposto, para além
da ambiguidade da posição do governo, pelo menos até àquela altura, nota-se claramente que tais políticas de
enfrentamento da cidade informal não reservavam espaço de resolução pacífica desses conflitos e muito
menos estavam disponíveis para encontrar soluções de integração dos bairros informais no seio das suas
políticas de desenvolvimento urbano, cuja experiência doutros países demonstra que tal é possível, dado que
“o direito à cidade (…) só pode ser formulado como direito à vida urbana, transformada, renovada”
(LEFÈBVRE, 2009, 118), o que implica ter em conta a situação e os direitos dos moradores dos bairros
informais (Cfr. Acta da alocução do Primeiro-Ministro Fernando dos Santos na sessão de perguntas perante a
Assembleia Nacional, não datada (cópia nos arquivos da Human Rights Watch). Neste documento pode ler-
se que “As empresas de segurança pública são órgãos subsidiários da Polícia Nacional. Elas são
100
Visitas às áreas onde ocorriam os

desalojamentos (v.g área de Cambamba,
aos 15 de março e depois em agosto de
2006 - Deputados da UNITA).
Envio de cartas a denunciar as violações de
direitos humanos e arbitrariedades da
 Presidência da República. polícia em conluio com as administrações
municipais e serviços de segurança
privada.
Envio, por parte da SOS Habitat e outras
organizações, de notas públicas, em 2005 e
 Procuradoria Geral da República.
2006, alertando as autoridades civis e de
 Direcção Nacional de Investigação segurança para os abusos de direitos
Criminal, DNIC . humanos cometidos no decurso de
desocupações forçadas em Luanda. A
Procuradoria não respondeu às queixas.68
O Ministro reconheceu que o setor
informal “faz as nossas cidades” e que
parte da estratégia do Governo para
combater a informalidade consiste em
integrar a construção informal e os
investimentos das pessoas em habitação
 Ministério da Urbanismo e Habitação. informal na economia formal: transformar
os “ocupantes irregulares” em “cidadãos
 (Reunião da Human Rights Watch, regularizados” e integrados na sociedade
em agosto de 2006, em Luanda, com urbana, o que revelou uma séria
o então Ministro do Urbanismo e preocupação com a segurança e as
Ambiente, Sita José).69 condições de vida de dezenas de milhares
de moradores das áreas informais de
Luanda.
Que as construções são demasiado
precárias para permitir a regularização, daí
supervisionadas e controladas pelo Comando Geral da Polícia Nacional, através da sua Direção Nacional da
Ordem Pública. Devem informação ao Comando Geral e à Polícia Nacional, e são obrigadas a cooperar
sempre que solicitadas, por isso se a empresa de segurança VISGO atuou a pedido e em cooperação com a
polícia Nacional a sua atuação foi legal.”, apud Relatório da HWR e SOS, 2007, 77, notas 205 e 207.
67
Entrevista telefónica da Human Rights Watch a Rafael Morais, colaborador da SOS Habitat, 12 de junho
de 2006; Nota 114/CDH-5.1/02 da Comissão de direitos humanos, petições, reclamações e sugestões dos
cidadãos, dirigida ao governador da província de Luanda, datada de 17 de outubro de 2002 (cópia nos
arquivos da Human Rights Watch e SOS Habitat).
68
Como é o caso da comunicação datada de 28 de junho de 2005 e dirigida ao Procurador-Geral; notas
datadas de 26 e 30 de agosto de 2006 dirigidas ao comandante da esquadra policial no Projeto Nova Vida (in
Relatório da HWR e SOS, 2007, 83, nota 219); uma outra exposição datada de 13 de outubro de 2003,
dirigida ao Procurador-Geral pelos moradores de Talatona com cópia ao governador da província de Luanda.
69
Entrevista da Human Rights Watch ao Ministro Sita José, Luanda, 10 de agosto de 2006, in Relatório da
HWR e SOS, 2007, 80, nota 2016,
101
a necessidade das demolições, a fim de

serem erguidas estruturas novas.
São “construções anárquicas” que tinham
sido demolidas porque foram erguidas em
áreas reservadas pelo Governo para fins de
utilidade pública. Entretanto não ficou
claro se o direito à informação por parte
dos desalojados foi garantido e os
moradores foram protegidos contra
decisões arbitrárias do Governo a respeito
da desocupação forçada de áreas habitadas.
Que a causa das demolições também tem a
ver com as “ocupação anárquicas”.
Criação de Comissões de inquérito para
investigar a “concessão ilegal de terrenos
nos municípios [distritos] de Kilamba-
 Governo Provincial
Kiaxi, Samba e Viana” 70 (Cfr. Despacho
n.º 1888/2005, de 23 de dezembro, apud
Relatório HWR e SOS, 2007, 78, nota
206).
Quadro 10 – Posicionamento das ONG/ Associações angolanas
Organizações Não-governamentais
Posicionamento
Angolanas e Ordem
Formularam cartas ao Presidente da
República, tendo este enviado, em abril de
2006, uma assessora para ouvir as
denúncias sobre as arbitrariedades
praticadas por agentes da Polícia
 AJPD, NCC, Grémio ABC. Nacional, de administrações locais e
funcionários de empresas privadas.
Entretanto, não obtiveram nenhuma
posição oficial da Presidência da
República (Relatório da HWR e SOS,
2007, 85, nota 228)71.
Patrocínio judiciários em face das
 Ordem dos Advogados de Angola. violações cometidas pela polícia contra as
vítimas dos desalojamentos (disparos que
70
disponível em http://www.gpl.gv.ao/index.aspx?shownews=3576675334&flag=despachos (acedido a 4 de
fevereiro de 2007 pela HWR e SOS, 2007, 78)
71
Cfr. Correspondência da Human Rights Watch com a AJPD via correio electrónico, Luanda, 12 de janeiro
de 2007, apud Relatório da HWR e SOS, 2007, 85, nota 228.
102
causaram ferimentos e mutilações às

vítimas).
 Comissões de Moradores (Gaiolas, As quais enviaram também cartas e
Talatona, Wengi Maka, Bairro da petições ao governo provincial de Luanda
Cidadania, Maria Eugénia Neto,
Mbondo Chapé)
4.3.2. - Exemplos do Paradigma de violência das políticas públicas de enfrentamento

da cidade informal em Angola
Quadro 11 – Desalojamentos em Luanda
Província de Luanda (Luanda - Capital de Angola)
Funcionários públicos e agentes policiais forçaram

angolanos pobres, de forma violenta e ilegal, a
Sujeitos ativos (autores)
desocupar as suas casas ou terrenos cultivados ou
ameaçaram que o fariam.
Sujeitos passivo (vítima)72 Entre 20,000 a 30,000 pessoas
Espaço temporal do sucedido Entre 2002 e 2006

Em Luanda, nos bairros de Cambamba I,
Cambamba II, Banga We, 28 de agosto, Maria
Eugénia Neto, Wengi Maka, Soba Kopassa, Bairro
Área afetadas da Cidadania, Munlevos, Mbondo Chapé (Fubu),
Onga, Rio Seco, Talatona, Gaiolas e Bem-Vindo
(municípios de Kilamba Kiaxi, Viana, Samba e
Cacuaco)73.
72
Compostos por camponeses estabelecidos na terra há muitos anos, famílias com baixos rendimentos da
cidade de Luanda, que se fixaram mais recentemente, e pessoas deslocadas que abandonaram as áreas rurais
devido à guerra e a más condições de vida. As habitações e terrenos eram geralmente adquiridos através de
transações informais ou de ocupação, pelo que os títulos de posse formais não existem.
73
Mbondo Chapé, Rio Seco, Talatona e Bem-Vindo são áreas sobretudo agrícolas onde, até este momento, se
registaram poucos despejos, mas que permanecem em risco – as autoridades locais suspenderam os planos de
despejo devido a queixas dos moradores, mas anunciaram que pretendem reclamar as terras ocupadas pelos
camponeses.
103
 Trata-se de bairros informais e áreas

agrícolas dos arredores de Luanda.
Natureza dos Bairros e áreas  Casas construídas com chapa ou blocos de
cimento
 Terras cultivadas.
 A maioria das pessoas não recebeu uma
notificação formal com informação precisa
sobre os despejos, os seus fundamentos
jurídicos e o organismo que os ordenou, o
que tornava difícil apresentar reclamações
ou queixas formais;
 As áreas de realojamento não dispunham de
saneamento básico apropriado ou dos
Modo e Condições de adequados serviços de saúde, educação ou
transporte;
realojamento
 20,000 pessoas, segundo informações dos
despejados, partilhavam tendas ou
habitações precárias num total de cinco a
sete pessoas em cada;
 30,000 pessoas, com base em dados do
Governo, segundo os quais cada habitação
alojava dez pessoas. O Governo declara que
levou a cabo os despejos a fim de facilitar
projetos de desenvolvimento e
"embelezamento" de interesse público.
 facilitar projetos de desenvolvimento urbano
Causas do desalojamento (interesse público);
 embelezamento das áreas (requalificação).
Fonte: Relatório da HWR, Vol. 19. Nº7 (A), maio de 2007/própria
Para além das medidas de enfrentamento da cidade informal que temos vindo a
tratar em relação a Luanda, importa recordar que várias têm sido as formas de
enfrentamento da cidade informal nesta cidade, e que muitas medidas já foram ensaiadas
desde o tempo colonial. Uma delas, já referida, foi o primeiro Plano de Urbanização
projetado por De Gröer e David Moreira em 1942, que, embora não tenha sido
implementado, serviu como base para estudos posteriores desenvolvidos pela Câmara
Municipal na década de 1950 (BETTENCOURT, 2011, 73).
104
4.3.2. - Outras formas de enfrentamento da cidade informal de Luanda
De entre as outras medidas de enfrentamento deste crescimento rápido da cidade de

Luanda salientam-se as seguintes:
Quadro 12 – Ações de enfrentamento da cidade informal em Luanda
Período Medidas
 Contratação da empresa francesa O.T.A.M. (Omnium

Technique dÁménagement) para elaborar um Plano Diretor
para a Cidade de Luanda, o qual propunha a criação de 3 pólos
alternativos de crescimento, designadamente: Viana, Cacuaco e
1973 Camama (numa área de 17 mil hectares à volta de Luanda) para
desta forma conter a expansão da cidade informal.
 Trata-se de um Plano que manteve o princípio da segregação
espacial, que deixava para os colonos as áreas urbanizadas e
para os nativos as áreas não urbanizadas e periféricas.
 Foi elaborado, pelo Diretório Nacional de Planeamento Físico,
um Plano Diretor para Luanda, o qual, para além de revelar um
total desconhecimento da realidade de Luanda, propôs medidas
1979
insustentáveis, agravadas com o baixo nível de preparação dos
propositores e uma fraca capacidade administrativa para a sua
implementação.
 Publicação da Lei da Auto-Construção, a qual preconizava um
zonamento, cujos terrenos, logo que foram estruturados, foram
1982
rapidamente ocupados com construções informais,
ultrapassando assim as previsões do Governo Provincial.
 Apresentação de uma proposta conjunta entre a ONG
Development Workshop (DW) e o Departamento Nacional do
Urbanismo 74, que propunha a criação de um Gabinete para a
Reabilitação dos Musseques de Luanda (GRM), o qual viria a
apresentar um projeto de melhoramento do então município de
1987
Sambizanga75 , que por sua vez mereceu reconhecimento pela
Conferência do Habitat sobre Assentamentos Humanos,
realizada em Istambul em 1996, devido as estratégias de
integração social e pelos serviços urbanos básicos que
propunha.
1995 e 1997  Sob coordenação do Ministério do Plano e financiado pelo
74
Trata-se de uma proposta inspirada nos Programas de melhoramento das áreas suburbanas da África do
Sul.
75
Trata-se de um distrito que atualmente beneficia de requalificação e serve já de referência das políticas de
enfrentamento positivo da cidade informal, sobretudo pelas estratégias de realojamento que tem apresentado,
que se traduz da construção de edifícios (prédios) em áreas não ocupadas do interior do bairro, e neles
realojar as populações das áreas a requalificar, bem como o realojamento de pessoas que viviam em zonas de
risco da Boa Vista em zonas como Panguila e Zango (Ver Anexo I, maxime notícia 122).
105
Banco Mundial, foi elaborado, pela empresa Dar Al-Handasah,

um “Plano de Gestão do Crescimento Urbano da Cidade de
Luanda”, o qual apresentava diretrizes sobre as tendências de
expansão, uma vez verificadas as formas de contenção, bem
como recomendações em termos de criação de uma entidade
responsável para a captação de recursos financeiros para o
projeto e a necessidade de reformulação das políticas de
recursos humanos do Governo Provincial de Luanda.
 Este Plano, que também propõe recomendações em termos de
infraestruturas básicas - como transportes, um Plano de
Drenagem de Estradas e águas pluviais para um musseque
piloto, que serviria para melhorar as condições (ambientais,
saneamento, acessibilidades, sistema de drenagem, recolha de
resíduos sólidos, formas de participação das populações na
gestão do Bairro) dos musseques de N´Gola Kiluanje e Hoje Ya
Henda (municípios do Cazenga e ex-Zambizanga - atualmente
distrito de Luanda) -, só viria a ser aprovado em 2000, já com
algumas medidas desfasadas e ultrapassadas.
 Parte significativa destas medidas tem vindo a ser
implementada desde 2010, tendo sido já concluídas a primeira
fase de construção de infraestruturas e alguns edifícios que,
desde 2014/2015, têm vindo a ser entregue aos moradores (ver
Anexo I, notícia 107).
 Elaboração de dois projetos de habitações sociais para as áreas
de Zango (Município de Viana) e Panguila (município de
2001 Cacuaco) que mais tarde serviriam para realojar residentes de
bairros degradados e em risco no casco urbano (Boa Vista,
Chicala e Ilha)76
 Elaboração do Plano Estratégico do Solo e de Reabilitação de
Luanda, pelo Gabinete de Obras Especiais (GOE), em que são
2002 identificados os problemas de planeamento de Luanda, sistemas
de transporte, infraestruturas e serviços e apresentação de
soluções.
 Elaboração de um estudo sobre o município do Cazenga (na
altura tido como o mais populoso - um milhão de habitantes -,
sendo hoje Viana o mais populoso), pela empresa Dar Al-
Handasah, visando a elaboração de um Plano Diretor e Planos
2003
de pormenor para as diferentes zonas do município.
 Neste estudo propõe-se a criação de novas vias e ampliação das
existentes, e construção de habitações e serviços, e desta forma
melhorar as condições de vida das populações, em termos de
76
O projeto Zango (I, II, III, IV) foi inicialmente concebido para 160 mil famílias, numa área de 1100
hectares, e nelas já foram construídas mais de 4000 moradas de tipo unifamiliar e mais tarde plurifamiliar.
Tem tem vindo a crescer de tal forma que poderá atingir Calumbo. Por sua vez, o Projeto Panguila, projetado
para 50 mil casas, apresenta já cerca de mais de 6000 casas e também acolheu o mercado de Roque Santeiro,
encerrado em setembro de 2010, até então considerado o maior mercado informal de África a céu aberto.
106
abastecimento de água, luz, sistema de drenagem e recolha de

resíduos sólidos, redes viárias, equipamentos de saúde e
educação, capacitação institucional da administração local.
 Elaboração do Plano da Nova Cidade de Luanda, que se
localizaria na zona sul e sudeste de Luanda, e que seria
alegadamente o centro económico principal da capital,
destinando-se a uma população de 4 a 7 milhões de habitantes.
Seria desenvolvida em três zonas da área metropolitana: casco
urbano existente (núcleo histórico); a “Cidade offshore”, que
seria o centro económico e de habitação de luxo; e a cidade
aeroportuária de caráter industrial a desenvolver-se à volta do
novo aeroporto, pela empresa chinesa China International Fund
2006 Ltd, pelo Instituto de Planeamento e Projeto Urbano de
Shanghai Tongji e do Instituto de Planeamento e Projeto
Urbano Shenzhen, no âmbito do programa do Gabinete de
Reconstrução Nacional (GRN).
 As críticas a este modelo incidem sobre três dimensões: o
primeiro é o distanciamento com o centro urbano histórico da
cidade de Luanda (problemas de integração); o segundo ignora
problemas de base existentes neste casco urbano tradicional; e,
terceiro, não apresenta propostas concretas em termos de
desenvolvimento de uma cidade a esta escala.
 Elaboração de um documento, na base no estudo Estratégia de
desenvolvimento a longo prazo-Angola 2005 de autoria da Dar
al-Handasah, que apresenta diretrizes e estratégias para o Plano
2007 de Desenvolvimento 2009/2013 para Luanda e Bengo.
 Elaboração do Plano Regional do Bengo, pelo Governo
Provincial de Luanda, o qual traça propostas de influência para
o plano estratégico de Luanda.
 Elaboração, na base de um outro “Plano de Gestão do
Crescimento Urbano da Cidade de Luanda”, do “Plano
Integrado de Expansão Urbana e Infraestruturas de Luanda e
Bengo”.
 Este Plano estrutura-se em 4 estágios, designadamente:
 I Actualização da Situação Existente e a Revisão das
2008/09 Alternativas Viáveis;
 II Preparação de Plano de Expansão Urbana para
Luanda e Bengo;
 III Preparação de um Plano Diretor de Infraestrutura de
Luanda e Bengo;
 IV Formulação do Programa de Desenvolvimento e
Perfis do Projeto para projetos de infraestruturas
recomendados.77
77
Este estudo é o mais recente sobre o desenvolvimento da cidade de Luanda (BETTENCOURT, 2011, 76).
107
 Lançamento, por ocasião da preparação das eleições de 2008,

do “Projeto de Construção de Um Milhão de Casas”, o qual
veio a ser implementado pelo Governo eleito, através do
Programa Nacional do Urbanismo e Habitação, conforme
abordaremos mais adiante.
2008/09-
2012  Importa referir que a maior parte das centralidades, como
Kilamba, Zango, Cacuaco na cidade de Luanda já vêm a ser
construídos antes de 2009 de forma “clandestina”, ou seja sem
dar a conhecer o projeto às populações, e o mesmo se pode
dizer em relação à Zona Económica Especial e o Novo
Aeroporto Internacional de Luanda.
Fonte: Bettencourt, 2011/própria
108
Quadro 13 – Desalojamentos na Huila
Província da Huila (Lubango-capital)

(Desalojamentos)78
Funcionários públicos do Governo Provincial,
administração municipal e agentes policiais da
administração local e agentes da polícias equipados
com máquinas de demolição.
 Cerca de 3500 pessoas na Huila, da quais cerca
de 750 famílias sem a garantia das mínimas
condições de realojamento para as áreas
Sujeitos passivo (vítima) indicadas, que por sua vez eram pertença de
outras pessoas (agricultores);
 muitas delas ficaram sem emprego (formal e
informal).
Espaço temporal do sucedido 2007-2010
 Arredor da cidade do Lubango (Bairro “ARCO

ÍRIS” com cerca de 3500 famílias);
Área afetadas  Centro da cidade do Lubango (mais de 1500
famílias).
 Bairros informais e áreas agrícolas dos
Natureza dos Bairros e áreas arredores da província da Huila;
 Casas de construção definitiva, feitas com
blocos de cimento.
 Localidade de Tchitunho, dista a 15 quilómetros
da cidade capital - Lubango, não tinha
infraestruturas e serviços básicos adequados,
tais como água, eletricidade, serviços de saúde
Condições de realojamento ou escolas; era pertença de camponeses, os
quais não só não foram avisados como também
não foram indemnizados pela ocupação das
suas terras.
 Localidades de Tchavola e Tchimiuka, nas
78
Trata-se de um dos desalojamentos que muito comoveu o país, tendo mobilizado uma onda de críticas de
grupos da sociedade civil, igrejas, partidos políticos e motivou mesmo visitas de comissões parlamentares,
tendo o parlamento ordenado uma moratória sobre os despejos até ao final do ano. Por suas vez o Ministro da
Administração do Território, Bornito de Sousa, foi obrigado a pedir de desculpas ao público e às vítimas.
Apesar destes apelos, a verdade é que o governo provincial, liderado na altura pelo Engº. Isaac Maria dos
Anjos, viria mesmo, em setembro e outubro, a despejar mais 1500 famílias à força, desta vez do centro
urbano de Lubango.
109
quais mais de 20 000 habitantes foram forçados

a realojamentos em setembro, incluindo idosos
e crianças, que até à data continuavam a viver
em abrigos improvisados ou a céu aberto; tendo
sido obrigados a devastar, desesperadamente, a
área coberta de arbustos, produzindo tijolos de
adobe para construir uma casa antes da chegada
da estação chuvosa.
 Execução de projetos de infraestruturas, tais
como a reabertura de uma linha ferroviária;
Causas do desalojamento
 um projeto de embelezamento urbano;
 Construção de uma nova estrada.
Fonte: Relatório da HWR, “Angola: Parar os Despejos Forçados”, maio de 2007.
Quadro 14 – Desalojamentos em Cabinda
Província de Cabinda (Município de Cabinda)

(Desalojamentos)
Funcionários públicos do Governo Provincial,
administração municipal e agentes policiais da
administração local e agentes da polícia equipados
com armas.
Sujeitos passivo
 22 famílias pobres.
(vítima)/Bairro
Espaço temporal do sucedido Janeiro de 2014.
 Bairro “A Resistência”, arredor da cidade de
Área afetadas
Cabinda.
 Bairro informal com casas de construção
Natureza dos Bairros e áreas
definitiva, feitas com blocos de cimento.
Condições e realojamento  Não identificadas.
 Devido a construção de uma mediateca no lugar
Causas do desalojamento
onde há residências.
Fonte: Rafael Morais, SOS Habitat, VOA, 201479.
Para terminar, há duas notas que importa referir. No caso de Angola, para além das
situações ocorridas nas províncias de Luanda, Huila e Cabinda, outras, embora de menor
79
Cfr. in http://www.voaportugues.com/content/ong-pede-suspensao-das-demolicoes-de-casas-em-
cabinda/1825116.html, 07.01.2014 17:53, acessado aos 24 de Março de 2014
110
dimensão, sucederam também noutras províncias, designadamente: Uíge, Bengo,

Benguela, Malanje, Kuanza Sul, Kuando Kubango (Cfr. Entrevista, por e-mail, com Rafael
Morais, Presidente da SOS Habitat, e Entrevista à Rede Angola, ver Anexo I, notícia 112).
Os 3 casos aqui esquematizados e analisados reportam-se às situações que consideramos
mais exemplificativas da realidade. A segunda nota reporta-se à dimensão internacional
(designadamente no espaço lusófono) do problema, pois encontramos várias formas de
enfrentamento da cidade da cidade informal que, para o estudo em apreço e para a
contextualização necessária importa escalpelizar.
4.3.3.1 - A Experiência de enfrentamento da cidade informal em algumas cidades do

espaço lusófono
Os problemas de concentração excessiva das populações em zonas urbanas, e

concretamente a expansão da cidade informal, há muito têm preocupado os Estados. No
caso do espaço lusófono, várias têm sido as medidas que têm sido tomadas.
Sem qualquer preocupação de exaustividade, o que daria origem a uma tarefa hercúlea e
insatisfatória, os exemplos que a seguir apresentaremos comportam medidas que nos
permitem caracterizar e compreender mais adequadamente as políticas de enfrentamento
levadas a cabo em Angola. Não apenas pela semelhança dos contextos, mas muito
particularmente por se tratar de casos que inspiram políticas públicas e programas
concretos de urbanismo e de habitação angolanas.
111
Quadro 15 – Brasil - Rio de Janeiro80
Estado do Rio de Janeiro

 Criação do programa de intervenção urbana nas favelas81, denominado Favela-
Bairro82 que visou a qualificação dessas áreas, tendo estabelecido previamente
uma metodologia de:
 Delimitação do problema e da área de intervenção;
 Hierarquização das metas;
 Definição do Programa de ações, da metodologia e da forma de
arranque do processo;
 Previsão de articulação com outros programas;
 Identificação das parcerias e fontes de financiamento.
 O programa visa conseguir a integração urbana e social das favelas, anulando
desta forma a imagem de degradação urbana;
 Fomentar a melhoria de infraestruturas urbanas, acessibilidades e equipamentos
urbanos;
 Incrementar a transformação das favelas em “Bairros Populares”, promovendo
a sua integração social;
 Transformar os bairros ilegais em bairros legais, criando para o efeito uma nova
classificação de zona no Plano Diretor de 1993: Área Especial de Interesse
Social (AEIS), o que permitiu incluir as favelas na cartografia, censos e
cadastros da cidade ou seja uma regularização fundiária e urbanística;
 Promover o completamento e reconstrução da estrutura urbana da favela;
80
Os dados da UN-HABITAT (2001) sustentam que cerca de 37% da população urbana vive em favelas, o
que corresponde a 82% da população total. Essas ocupações informais apresentam uma morfologia
diferenciada, designadamente: favelas, loteamentos clandestinos (com alguma regularidade urbana por serem
lotes da prefeitura mas vendidos e negociados de forma ilegal), loteamentos irregulares e cortiços (com
predominância em S. Paulo). No caso de Rio de Janeiro, com cerca de 5,5 milhões de habitantes, um total de
1 milhão vive em favelas e outros 500 mil vivem em loteamentos irregulares ou clandestinos (Canavarros,
2010, apud BETTENCOURT, 2011, 15).
81
O Plano Diretor Decenal da Cidade do Rio de Janeiro, Prefeitura do Rio de Janeiro (1993) define favela
como sendo “a área predominantemente habitacional, caraterizada por ocupação da terra por população de
baixa renda, precariedade da infraestrutura urbana e de serviços públicos, vias estreitas e de alinhamento
irregular, lotes de forma e tamanha irregulares e construções não licenciadas, em desconformidade com os
padrões legais.
82
Criado pela Perfeitura do Rio de Janeiro, coordenado pela Secretaria Municipal da Habitação, foi co-
financiado pelo BID - Banco Interamericano de Desenvolvimento e permitiu a criação do Programa de
Urbanização de Assentamentos Populares, num alvo de 60 favelas e 8 loteamentos num prazo de 4 anos. Para
o efeito, não só foi investido em infraestruturas (300 milhões de USD, sendo 40% da prefeitura e 60% do
BID), como também se investiu mais 600 milhões de USD num projeto modelo de políticas públicas de
combate à pobreza e à exclusão social (JUNIOR, 2006; BETTENCOURT, 2011, 16)
112
 Apoiar a introdução de valores urbanísticos e signos da cidade formal,

designadamente: praça central, rua, mobiliário urbano e serviços públicos;
 Desenvolvimento de ações de caráter social, designadamente: Programas de
geração de renda e capacitação profissional; atividades desportivas, culturais e
de lazer;
 Criação de um Posto de Orientação Urbanística e Social - POUSO (constituído
por um arquiteto e um assistente social), com a função de apoio na
regularização fundiária, responsabilidade na manutenção de infraestruturas e
limpeza de espaços públicos, bem como para apoiar a orientação da população
na construção ou ampliação de novas habitações;
 Criação de um Centro Profissional para artesãos e técnicos, com salas
audiovisuais para educação por via virtual dos jovens e adultos;
 Em termos de apreciação geral o programa Favela-Bairro foi considerado um
caso de sucesso pelas Nações Unidas, e selecionado como um dos melhores
projetos do mundo na Expo 2000 em Hanôver (Alemanha) e tem servido de
referência para a resolução dos assentamentos informais pelo mundo afora;
 A crítica de fundo que se faz ao programa prende-se com um certo “abandono”
em que as favelas são votadas pelas instituições públicas após a conclusão das
intervenções. Portanto, a questão da manutenção das infraestruturas revela-se
como calcanhar de Aquiles deste programa, uma vez que a escassez de recursos
financeiros no seio da favela não se coaduna com a manutenção dos padrões
urbanísticos constantes do programa (Jaurégui83, J. M. Urbanização de Favelas
é Obra de Arte na “Documenta 12” ( in www.jauregui.arq.br, consultado em 27
de agosto de 2015).
Fonte: Bettencourt, 2011, 14-19/Própria
Quadro 16 – Moçambique - Maputo
Bairro do Mumeno e Bairro de Manica

 O dualismo urbanístico que caraterizava a cidade colonial, e que se traduzia na
existência de uma cidade formal ou “cidade cimento” e de uma cidade informal
designada por “Caniços”, vai ser superado com a integração destes caniços
(Bairros informais) nos territórios administrativos urbanos, passando assim a
integrar também a cidade. Porém, esta integração não resolveu o problema da
degradação e marginalização social dos caniços, num país com 20,5 milhões de
habitantes e somente 35% vive em áreas urbanas (UNHABITAT, 2007).
83
Arquiteto que participou em muitos programas e um dos seus críticos. Nas suas palavras “Hoje, estão
muito maltratados e eu nem vou visitar. O poder público que as construiu não colocou nenhum tostão em sua
manutenção. A população da favela não tem meios económicos para sua manutenção. O dinheiro que têm é
para manter sua precária residência e para comer, obviamente. É função do poder público garantir que o bem
público seja bem conservado”(Urbanização de Favelas é Obra de Arte na “Documenta 12” (in
www.jauregui.arq.br, consultado em 27 de Agosto de 2015; Bettencourt, 2011, 19).
113
 Neste sentido houve necessidade de se adotar políticas de enfrentamento

inclusivas. É o que aconteceu com os bairros de Mumeno, que foi construído para
realojar as populações do Bairro Chamanculo C (arredores de Maputo), destruído
pelas cheias, e o Bairro de Manica (Bairro Josina Machel), que foi criado no
âmbito do Programa de Descentralização e Desenvolvimento Municipal, em
parceria com a Cooperação Técnica Alemã (GTZ).
 Para o primeiro Bairro utilizou-se uma metodologia de convencimento das
famílias devido à resistência que estas estavam a oferecer, depois procedeu-se ao
recenseamento das cerca de 1777 famílias, as quais cooperaram ativamente, quer
no loteamento, como na construção do bairro. Foram melhorados os sistemas de
saneamento, de recolha de resíduos sólidos, saúde (construção de um centro
médico) e três equipamentos educativos ( creche e jardim-de-infância, uma escola
primária e uma escola profissional (BETTENCOURT, 2011, 22;
http://mumeno.no.sapo.pt apud BETTENCOURT, 2011, 22). Um dos aspetos que
se revelou crítico neste bairro prendeu-se com o distanciamento dos locais de
emprego (sobretudo para os chefes de família), problema que se vê agravado com
a carência de transportes. Apesar destas intervenções, o bairro enfrenta ainda
vários problemas, o que põe em causa os princípios e regras a adotar em contexto
de expansão urbana.
 Quanto ao Bairro Josina Machel em Manica, iniciado em 2003, para além da
estratégia do envolvimento das populações, foi também envolvida a Faculdade de
Arquitetura e Planeamento Físico da Universidade Eduardo Mondlane (FAPF-
UEM) e foram implementados princípios como:
 Evitar deslocar os habitantes para outras áreas;
 Respeitar a estrutura urbana existente e as relações de vizinhanças;
 Sensibilização da população para uma maior participação no processo de
urbanização e melhorias das condições do bairro;
 Cadastramento dos assentamentos formais e informais;
 Sustentabilidade do projeto;
 Celeridade das decisões e execuções envolvimento da administração municipal;
 Resolução coletiva dos conflitos sobre delimitação de lotes;
 Legalização das construções já existentes e melhoria das infraestruturas;
Apesar do sucesso deste projeto, podemos assinalar dois aspetos críticos que não
foram muito bem resolvidos, designadamente o problema de acesso à água e a
dependência que se criou pelos apoios financeiros externos, cuja escassez não
evitou a dificuldade de manutenção das infraestruturas (BETTENCOURT, 2011,
25; Forjaz, 2004 apud SILVA, 2005, 124-133).
114
Quadro 17 – Portugal - Bairro da Cova da Moura
Bairro da Cova da Moura

 Trata-se de um zona urbana consolidada mas que rapidamente se tornou crítica,
com construções de moradias de génese ilegal, que se situa no Concelho da
Amadora, administrativamente divido em duas partes, uma pertencente à freguesia
da Buraca e outra à Damaia.
 Constituído maioritariamente por negros africanos e por retornados portugueses
brancos, este bairro surge na década 60 e aumentou a sua população após o 25 de
abril de 1974, o que veio fomentar a promoção de construções ilegais.
 Perante este quadro, os moradores organizaram-se em Associação, em 1978, e
desenvolveram formas de pressão junto da administração camarária no sentido da
melhoria das condições sociais, económicas e de segurança do bairro.
 Para além da Associação dos moradores, formaram-se também a Associação de
Solidariedade do Alto da Cova da Moura e a Associação Cultural do Moinho da
Juventude, sendo que enquanto a dos moradores concentra os seus esforços na
representação legal dos mesmos junto do poder autárquico, no sentido da
legalização dos mesmos, a Associação da Solidariedade (existente desde a década
de 80) promove desporto, cultura e lazer, visando humanizar o bairro; já a
Associação Cultural do Moinho da Juventude (da década de 80) tem vindo a
concentrar os seus esforços nas ações culturais, sociais, económicas e educacionais
para os jovens, crianças e adultos, o que contribui para a melhoria das condições
de vida do bairro, quer na habitação e ambiente, quer na solução para legalização
das habitações.
 Para além das Associações referidas, a própria Câmara Municipal desenvolveu
políticas de enfrentamento, por via da contratação de uma empresa em 2002, no
sentido de renovação do bairro, tendo para o efeito destruído a maior parte do seu
tecido urbano, o que não deixou de ser duramente criticado pelos moradores, os
quais queriam ver preservado e qualificado o seu habitat.
 Em 2005 é lançado, pela Secretaria de Estado do Ordenamento do Território e
Cidades, como estratégia da política de cidades, a iniciativa nacional “Operações
de Qualificação e Reinserção Urbana de Bairros Críticos”84, tendo, para o efeito,
escolhido três bairros pilotos, sendo os Bairros85 da Cova da Moura (Lisboa), Vale
da Amoreira (Moita) e Lagarteiro (Porto), apoiando-se numa metodologia que
privilegia:
 A concertação interministerial;
 Participação de parceiros locais na conceção e definição dos planos de
enfrentamento;
84
Nele participaram os Grupos de Apoio Técnico (GAT), Grupos de entidades públicas e privadas e
representantes dos moradores destes bairros.
85
Todos com situações específicas, em que o Bairro da Cova da Moura incide mais sobre o futuro do
território, o bairro do Lagarteiro na sua integração sócio urbanística na malha urbana da cidade e o Vale da
Amoreira no desenvolvimento e consolidação de dinâmicas precedentes de intervenção, visando a sua
integração e sustentabilidade (MAOTDR, 2006; Bettencourt, 2011, 30).
115
 Desenvolvimento de parcerias público-público e público-privadas, quer em

matéria de financiamento, quer de modelos de gestão dos projetos;
 Para uma consecução dos objetivos, foram criados grupos temáticos, que, no caso
do Bairro da Cova da Moura, incidiram sobre: Regularização fundiária;
Reabilitação urbana e habitabilidade das construções; Atividades relacionadas com
a venda e consumo de drogas; Segurança (trata-se de bairros críticos, quer em
termos do futuro da propriedade, quer em termos de sentimento de
marginalização, exclusão, estigmatização e isolamento sócio espacial); a
Juventude da população; a dinâmica do tecido económico interno; a originalidade
das ligações com África e da presença cabo-verdiana; o significado do capital
social existente no Bairro, quer a nível dos residentes, quer ao nível das
instituições de base local (BETTENCOURT, 2011, 28-36).
 No caso do Bairro da Cova da Moura, o Grupo Técnico, perante os problemas
elencados, situou a sua abordagem em duas perspetivas antagónicas: a renovação
completa do Bairro (ignorando a sua memória e as dinâmicas que o animam) ou a
Reabilitação, deixando a renovação para casos excecionais. Nas duas propostas,
revelou-se importante a manutenção da imagem identitária e a necessidade
participativa dos mesmos, sendo esta a linha que também foi defendida pelos
técnicos urbanistas e arquitetos aquando da lançamento do concurso para
elaboração do Plano de Pormenor, feito pela Câmara Municipal em 2010. Neste
sentido, concluiu-se que a par da necessidade de reestruturação e reordenação do
bairro, era também imperioso manter a urbanidade e os valores culturais da
população que o enforma (BETTENCOURT, 2011, 35)
Do exposto, podemos depreender que existem duas abordagens distintas de enfrentamento

da cidade informal. Uma que é endógena, gerando-se a partir do interior da comunidade. É
provocada e alimentada pelos seus moradores ou por associações cívicas. Pressupõe um
nível mínimo de organização da sociedade civil. Algo que ainda não se vislumbra em
Angola, onde o nível organizativo e de exercício de pressão é incipiente. Outra que é
exógena, feita a partir de fora, resultando predominantemente da iniciativa de órgãos e
instituições externas (organizações não governamentais nacionais e internacionais, que
para tal recorrem a fundos e doações). E que incorpora uma segunda dimensão ligada às
políticas públicas, uma vez que pode resultar da iniciativa dos poderes públicos no âmbito
de operações de requalificação e de reabilitação urbana, mobilizando-se para o efeito
programas jurídico-financeiros. Esta vertente exógena é claramente predominante na
realidade angolana atual.
Se na modalidade endógena promovida pelos próprios moradores e organizações cívicas e

na modalidade exógena concretizada pelas organizações não governamentais nacionais ou
internacionais a resolução dos problemas tem sido, de forma geral pacífica e coordenada,
em situações de intervenção exógena lideradas pelos poderes públicos não deixa de causar
estranheza o recurso a formas de intervenção musculadas. No universo da lusofonia, as
116
políticas públicas angolanas revelam, no plano de abordagem dos cidadão, uma incipiente
maturidade e uma grau de institucionalização do conflito que é tendencialmente muito
baixo.
É interessante verificar, a partir dos exemplos aqui retidos, que, quer a experiência
brasileira, quer a moçambicana, quer a portuguesa, nos mostram que o caminho de
enfrentamento da cidade informal pelas políticas públicas de urbanismo e habitação passa
pelo diálogo, pela participação e pela mobilização coordenada de sinergias entre os
moradores e os poderes públicos, visando a melhoria das condições sociais e económicas
da cidade informal, ainda que para o efeito sejam alteradas disposições legais que se tenha
de assumir a legalização da realidade informal como ponto de partida para concretizar
políticas públicas efetivas.
Qualquer que seja a forma de enfrentamento, endógena ou exógena, em Angola,

permanecem dois problemas de difícil solução. Um tem a ver com a situação de
dependência crónica dos poderes públicos em relação ao financiamento externo. Este
aspeto confere às políticas públicas um caráter convulsivo, fazendo-as depender
excessivamente de aspetos conjunturais que lhe retiram a consistência que devem ter. O
outro tem a ver com a capacidade de assegurar a manutenção das infraestruturas criadas ao
abrigo dos programas de enfrentamento da cidade informal. Quanto mais essas políticas
estão desfasas da realidade, nemos é possível garantir formas e níveis de uso e de ocupação
que, por si mesmos, possam constituir a base dessa manutenção no médio e no longo
prazo.
Neste sentido, afigura-se importante que as políticas de enfrentamento da cidade informal

sejam feitas de forma a garantir a sua sustentabilidade. Por isso, para além das iniciativas
que procuram garantir uma melhoria das condições sociais e económicas, é importante que
se assegurem formas de geração de rendas e de autonomização em termos de arrecadação
de receitas para que, ainda que de forma acessória, se possam assegurar as contribuições
necessárias para a manutenção de infraestruturas, se não mesmo para ajudar à inovação e à
modernização em áreas urbanas que reclamam intervenções mais modernas.
4.3.3.2. - Apreciação geral do paradigma de violência das políticas públicas de

enfrentamento da cidade informal em Angola
Os exemplos das ações de enfrentamento da cidade informal em cima destacados, assim

como outros que se lhes assemelham, relevam comportamentos da administração pública,
de autoridades policiais, de forças de segurança privada, que violaram gravosamente as
117
normas e os princípios internacionais de direitos humanos e da legislação nacional,

fundamentalmente o direito à habitação e o respeito pela vida humana. Além de
desconsiderarem a elementar necessidade de prestação de auxílio aos grupos mais
vulneráveis, como as mulheres, as crianças e os idosos. Trata-se de ações consubstanciadas
na utilização excessiva de força, que não mereceram um vivo repúdio por parte do
Governo Central e da Procuradoria Geral da República.
Em face do exposto, afigura-se importante o desencadeamento, por parte da administração

central e local, de medidas tendentes a garantir a:
a) Atualização do registo predial e melhorar os mecanismos de registo de
propriedade existentes ou estabelecer novos procedimentos que sejam simples e
rápidos. O que passa também pela criação de condições técnicas, financeiras e
humanas e um alargamento dos prazos para a legalização dessas situações;
b) Que os Direito à Informação e à Participação dos particulares nos procedimentos
de elaboração dos planos sejam garantidos;
c) Que antes das demolições sejam criadas as condições básicas (casas condignas,
infraestruturas, água, luz e acessibilidades e transportes públicos) nas áreas de
realojamento, o que implica que os planos devem ser preparados com
antecedência e não de um dia para o outro, como tem sucedido;
d) Que os atos de desalojamentos sejam realizados de dia e não na calada da noite e
em épocas não chuvosas ou de inverno;
e) Que haja uma clarificação sobre a quem compete e quais os procedimentos
administrativos a observar antes da realização dos desalojamentos;
f) Que haja uma fiscalização preventiva pelos parlamentares de ações dessa
natureza.
4.3.4. - O paradigma de brandura das políticas públicas de enfrentamento da cidade

informal em Angola
Fruto das pressões internas e externas que vêm denunciando a violação de direitos
humanos e crimes contra os cidadãos indefesos que construíram as suas casas em áreas
sem urbanização, os órgãos da administração central e local passaram, recentemente, a
adotar políticas públicas de enfrentamento da cidade informal que podemos considerar
mais brandas. De entre elas, destacam-se as seguintes:
118
a) Política da distribuição de lotes aos particulares para fins da autoconstrução

dirigida (Ver Anexo I, maxime notícias 118, 35, 95, 93 e 39)86;
b) A construção e modernização de infraestruturas, instalando redes de energia e de
água, mas também implantando redes de saneamento básico e de transporte de
resíduos sólidos87;
c) Instalação de grandes superfícies comerciais nos bairros, dando uma outra
configuração aos espaços, trazendo empregos e melhorando as vidas das famílias (o
caso da Rede pública de supermercados “Nosso Super”; “Poupa lá”, e dos privados,
como “Alimenta Angola”, “Kero” etc. são exemplos reveladores). Solução das
políticas públicas que podemos designar de enfrentamento endógeno, visando atrair
investimentos e comércio formal para o interior dos bairros, permitindo gerar
externalidades, concretamente em matéria de enobrecimento, criação de emprego e
proximidade dos serviços (o que é absolutamente fundamental num contexto em
que a mobilidade é, ao mesmo tempo, muito difícil e, tendencialmente, uma
obrigação incontornável);
d) Reabilitação das ruas no interior dos bairros;
e) Requalificação (caso paradigmático do Sambizanga - Ver Anexo I, maxime
notícias 107, 98 e 55);
f) A pintura de edifícios antigos no centro urbano e nos bairros (moradias e
prédios), dando assim uma outra aparência e outra qualidade visual ao espaço.
A administração pública passou também a usar outras formas de enfrentamento, não
apenas das cidades informais, mas especificamente dirigidas à carência de habitação, tout
court. Iniciativas que podemos considerar semelhantes àquelas que foram utilizadas quer
na Europa, quer nos EUA, a partir da primeira década dos anos 80 do século passado. E
que revelam procedimentos de retroação pública no domínio da habitação, uma vez que se
86
Apesar da bondade da medida, a prática revela que nem sempre têm sido claros os critérios utilizados para
a atribuição dos lotes. Por outro lado, regista-se uma perversidade não despicienda. Em grande parte, os lotes
distribuídos acabam por beneficiar aqueles que já têm acesso a terrenos, seja direta, seja indiretamente. Neste
último caso, muitos dos que ganham direito a um lote acabam por vender, uma vez que não dispõem de
condições financeiras para cumprir com os requisitos da construção. Na verdade, os parcos rendimentos e a
impossibilidade de acesso ao crédito, não possibilitam mais que a construção de uma casa de chapa, o que
fica aquém das obrigações decorrentes do acesso aos lotes por esta via. Nessa medida, interrogamo-nos sobre
a eficácia das políticas públicas para resolver os problemas dos mais necessitados, que não são poucos. se
essa medida de per se é suficiente e qual a sorte para aqueles que são desafortunados? (Ver Anexo I, notícia
113).
87
Na generalidade dos países que também enfrentam de forma premente o problema dos bairros informais,
das favelas, de ghettos etc, constata-se que uma das primeiras reações das autoridades administrativas e
policiais é o recurso a medidas de coação, designadamente remoções dos casebres e proibições de fixação
permanente. Apesar disso, tais soluções não se têm revelado eficazes, falhando ou demitindo-se em matéria
de combate ao problema na sua raíz; ou seja, o combate à pobreza. Sendo empreendidas ações que atentam
contra princípios fundamentais dos direitos humanos. Tal é o caso, por exemplo, do Brasil e do Chile, assim
como de outros países em desenvolvimento (AAVV, 2003; CANOTILHO, 2008).
119
trata de assumir opções que reconhecem o falhanço ou as limitações das políticas públicas
ancoradas nas estratégias de promoção direta da oferta de habitações por parte do estado
(modelo de inspiração chinesa traduzido em Angola com a criação de novas centralidades).
Essas opções, concretizadas através da implementação de mecanismos, mais ou menos
residuais, de apoio às famílias carenciadas, permitindo-lhes que elas adquirissem
habitações no mercado, alargou a base social daqueles que puderam passar a considerar a
possibilidade de aceder a uma habitação condigna.
Como consequência deste posicionamento, o Estado passou a desenvolver uma estratégia

de cooperação com a banca, concedendo estímulos direta ou indiretamente, por via de
isenções fiscais e de bonificações de créditos à oferta privada de habitação para venda, que
a banca apoiava através do financiamento creditício a construtores, promotores e famílias
(SERRA, 2002; EDGAR et al., 2004; CARMO e BARATA, 2014, 186).
Trata-se de uma estratégia que resultou durante algum tempo, à semelhança do que se
passou em outros contextos em que o crédito bancário fomentou o acesso à habitação.
Bastaria olhar para o crescimento do parque habitacional na Europa, e particularmente para
Portugal, onde foram erguidos cerca de 80.000 fogos por ano, em média, no período que
decorre de 1985 e 2005, e mais de 108 000 entre 1999 e 2002, e para o aumento do número
de alojamentos ocupados pelos proprietários (57% em 1981 e 72% em 2001- INE apud
Carmo e Barata 2014, 186). Obviamente que esta realidade está indelevelmente associada
ao aumento do endividamento por via de hipotecas imobiliárias. Ainda que em menor
dimensão, mas no limite do explorável, a realidade angolana relativa ao uso do crédito
bancário como forma de aceder a habitação própria não é muito diferente da portuguesa.
Essa estratégia, se, por um lado, permitiu o surgimento de novas urbanizações, com
estruturas arquitetónicas modernas - assegurando a valorização de zonas suburbanas
degradadas, ainda que tenha fomentado o crescimento progressivo do stock de fogos vagos
-, por outro lado, do ponto de vista social, teve implicações significativas. Traduziu-se, na
prática, numa baixa de rendimentos para um setor da sociedade habituado a viver das
rendas de imóveis e também na emergência de uma “nova classe” de endividados para a
vida, que consubstancial uma forma de relacionamento com os bancos que até aí
praticamente não existia em Angola.
O modelo angolano de desenvolvimento de políticas públicas no domínio da habitação,

como já foi dito, assenta em três dimensões. Designadamente, na intervenção direta do
estado, através da construção de habitações sociais de média e baixa renda (programa de
construção de 200 casas em todos os municípios); na intervenção indireta, através da
criação de empresas públicas e institutos para o setor imobiliário (IMOGESTIN, SONIP,
120
CNIPUH, GRN, FFHetc); e na política de distribuição de terras para autoconstrução

dirigida. Em torno destas três estratégias gravitam soluções diversas de cariz não estatal.
Sobretudo, cooperativas (LAR PATRIOTA e ONDJO YETU em Luanda, etc,) e empresas
(ou consórcios) privadas (CHINA TSUN CONSTRUCTION, SINOHYDRO, GRUPO
GEMA, HUAFENG-CONSTRUÇÃO, LDA, MAGNATA GROUP, ANGOSPENCER,
A2F, QUEIRÓS GALVÃO, SOARES DA COSTA, ect. –MINUA). Neste último caso
destacam-se os condomínios privados (as chamadas novas Centralidades, geridas
empresarialmente) de média e alta renda (correspondendo a condomínios fechados) e os
condomínios de baixa renda (bairros sociais, fundamentalmente erguidos para acudir aos
desalojamentos de bairros a requalificar e ao deslocamento de populações que habitam
zonas de risco).
Há ainda a registar as intervenções ministeriais no domínio das políticas habitacionais.

Concretamente do Ministério da Administração Pública, do Ministério do Emprego e
Segurança Social, do Ministério da Sonangol, do Ministério do Interior, do Ministério das
Finanças, etc. Assim como as intervenções de empresas (designadamente a Sonangol) e e
de institutos públicos. O Ministérios da Agricultura e Desenvolvimento Rural, por
exemplo, explifica esse tipo de políticas que se arrogam o objetivo de promover e construir
habitações nas zonas rurais, usando recursos dos seus próprios orçamentos, descontando
esse investimento nos salários dos funcionários durante um determinado período de tempo.
Finalmente há que destacar as reservas fundiárias, assim como a solução das casas
evolutivas (projeto de sites-and services). Neste último caso, as soluções de tipo evolutivo,
procura-se garantir o princípio do projeto aberto, que possibilita ampliações e
beneficiações progressivas em função das necessidades, seja ao nível do bairro, seja ao
nível do espaço habitacional relativo às condições globais das famílias (CANOTILHO,
2008, 53). Numa realidade marcada por grande flexibilidade, esta solução pretende
conferir maior plasticidade às políticas públicas de habitação. Deve também destacar-se
solução da autoconstrução dirigida, na medida em que, por essa via, se procura reagir à
expansão da cidade informal. Esta solução corresponde a uma política pública de
urbanismo e de habitação, uma vez que assenta na infraestruturação de novas zonas
destinadas à construção de habitações, onde são entregues lotes para que os proprietários
possam construir respeitando regras de urbanidade.
121
4.3.5. - Apreciação geral do paradigma da brandura das políticas públicas de

enfrentamento da cidade informal
Para fechar este capítulo, são várias as apreciações que podem ser feitas em relação aos
referidos paradigmas de enfrentamento da cidade informal, bem como sobre a generalizada
carência de habitação. De entre as observações que nos parecem mais relevantes, podemos
destacar as seguintes:
a) A inércia da arquitetura, uma vez que nestas novas urbanizações se nota a
frouxidão ou a débil participação de arquitetos conceituados, quer nacionais, quer
internacionais, o que reduz o papel que os arquitetos tendem a assumir na
proposição de estratégias e modelos no campo da habitação88. Também não há
registo do envolvimento de gabinetes de engenharia nacional no desenvolvimento
das novas centralidades, nem mesmo da sua fiscalização, uma vez que para todas
elas foram utilizadas empresas chinesas. Este aspeto levanta o problema do
conhecimento que os engenheiros e arquitetos envolvidos têm em relação aos
particularismos locais, assim como em relação à gestão destas novas cidades. O
fenómeno é tão mais gravoso quanto a presumível retirada das empresas de gestão
no médio prazo, uma vez esgotadas as oportunidades de realização de mais-valias
através da venda de imóveis, concidirá com as crescentes necessidades de
manutenção dos imóveis e dos espaços públicos circundantes89. Note-se que essas
novas urbanizações são feitas através de contratos realizados entre empresas
chinesas e os poderes políticos centrais ou públicos responsáveis pelo urbanismo e
pela habitação (ROWE, 1995, 227). Na prática acabam por funcionar como
ficções urbanas em tudo semelhantes às que Paulo Peixoto (2015) referencia na
China contemporânea, representando a sua exportação tanto o climax da
especulação imobiliária quanto a marca do triunfo de um modelo que se
representa como triunfante e como dominante. Neste impasse deve ser também
discutida a questão da determinação do local de aprovisionamento da habitação,
assim como a sua relação com a autonomia arquitetónica e estética. Neste sentido,
é curial defender que a determinação dos locais de construção devia ser precedida
do estudo de soluções construtivas para cada área, bem como dos comportamentos
e das relações sociais dos habitantes, para dessa forma adequar a projeto
arquitetónico e urbanístico à realidade cultural, fomentando-se nesse percurso vias
88
Cfr. Anexo I, notícia 018, sobre as preocupações da Ordem dos Engenheiros de Angola e a Entrevista do
seu bastonário, onde se critica a falta de envolvimento de profissionais nacionais no desenvolvimento das
políticas de urbanismo e de habitação.
89
O desfasamento das soluções urbanísticas e habitacionais em relação à realidade local acarreta já custos de
manutenção elevadíssimos, que se agravarão com o passar do tempo. “O Kilamba [por exemplo] tem cerca
de um milhão de metros quadrados de área verde. O custo de manutenção de área verde chega a USD 1 ou
USD 0,75 por metro quadrado mês. Estamos a falar que precisaríamos de cerca de USD 1 milhão todos os
meses só para os jardins.” (Anexo I, notícia 111)
122
de participação e envolvimento dos cidadãos. As novas centralidades enquanto

arquétipo desse modelo de urbanismo importado, num contexto em que a
habitação é um bem socialmente valorizado, são também expressão do sonho que
rapidamente se torna pesadelo. Até porque, além dos inúmeros e variados
tormentos quotidianos suportados pelos habitantes das novas centralidades
(amplamente reportados nas notícias – Ver Anexo I), há que registar casos
recorrentes de burlas relacionadas com a oferta da “casa de sonho” (KAPITOLO,
2012).
b) O acesso à habitação própria em Angola, designadamente nas novas centralidades,
está severamente marcado pelo comprometimento dos rendimentos familiares e da
cativação de salários futuros, num contexto de endividamento da classe média e,
fundamentalmente, dos escalões etários mais jovens. Num país muito vulnerável a
conjunturas e a uma grande dependência da indústria petrolífera, este
particularismo pode ter consequências imprevisíveis;
c) A preponderância do crédito bancário como via preferencial de acesso à habitação
própria traduz-se numa desigualdade gritante em termos das possibilidades de ter
uma casa nas novas centralidades. Os grupos sociais mais vulneráveis (imigrantes
e descendentes de imigrantes; jovens da classe média baixa e mesmo média).
Ficam arredados, por exemplo, da solução das rendas resolúveis. Na cidade do
Kilamba, por exemplo, os preços oficiais dos apartamentos oscilam entre os 100 e
os 200 mil dólares (PORTAL DE ANGOLA, 2013), ao passo que a que as
prestações anuais a pagar, em 20 anos) pelos moradores se situam entre os 6798
USD (para menores de 40 anos) e 5686 USD, a pagar em 15 anos por quem tem
mais de 40 anos (SILVEIRA, 2014);
d) Regista-se uma crescente dificuldade em controlar os processos de especulação
fundiária, principalmente dos terrenos situados próximos das novas centralidades,
que passam a custar mais caro;
e) A retração do mercado de arrendamento é uma evidência que resulta do ritmo de
construção de novas soluções imobiliárias . Se, por um lado, o fenómeno
beneficia as camadas sociais mais desfavorecidas em termos salariais, por outro
lado, prejudica os senhorios, que veem os seus rendimentos baixar,
comprometendo-se esse mercado de arrendamento e a presumível degração (nas
“velhas centralidades”) dos edifícios que o compõem;
f) Como bem o mostram as notícias recolhidas (Anexo I), a inexistência de áreas de
lazer nestas novas urbanizações, bem como a escassez de serviços públicos,
transforma essas áreas em simples cidades dormitório. Toda a vida quotidiana é
feita longe de casa, cumprindo-se, assim, passadas décadas, o desiderato
preconizado por Etienne de Gröer e por David Moreira quando elaboraram o
primeiro Plano de Urbanização para a Cidade de Luanda: “Luanda e os seus
satélites” (Cfr. FONTE, 2012, 56);
123
g) A multiplicação de novas habitações (o Kilamba, por exemplo, foi projetado para

mais de 82 mil apartamentos) levanta também o problema do fornecimento da
energia elétrica, do abastecimento de água e dos programas de recolhas de lixo
(Quem recolhe o lixo num condomínio privado com poucos moradores? Quem
paga? Terão de ser os particulares que já arcam com os custos do IMI? A
administração municipal? Uma empresa por ela contratada? O ritmo de ocupação,
devido aos custos de aquisição, está ancorado num modelo de gestão
excessivamente oneroso para quem tiver de o pagar, legitimando o receio da
degradação rápida do parque habitacional e dos espaços envolventes (Ver Anexo
I, notícia 111).
h) A experiência de outros países que adotaram estas soluções habitacionais -
embora não haja, como Angola, nenhum outro país que tenha importado em
massa o modelo chinês - revela que estas medidas não são suficientes nem
eficazes para estancar o crescimento da cidade informal. O ritmo de concentração
populacional na capital, num dos países de maior crescimento demográfico a nível
mundial, e o facto acrescido de a centralidade ser um fator crucial de
sobrevivência dos socialmente mais desfavorecidos, são duas razões críticas para
percebermos a complexidade deste fenómeno. O fenómeno é bem conhecido na
América do Sul e no Sul da Ásia, onde a cidade formal e a informal crescem, no
seu conjunto, a um ritmo desmesurado tendo em conta o crescimento
demográfico. Em Angola, por todo o país, com destaque para Luanda, Benguela,
Cabinda, Soyo, Huila e Namibe essa tendência é bem visível. Devido a
ineficiência das políticas públicas no domínio do enfrentamento da cidade
informal, certo autores consideram que o fenómeno dos assentamentos informais
não devia ser visto como um problema, mas como solução do problema (cfr.
BANDEIRINHA, 2007, 45; TURNER, 1997). Ou, mesmo que não se encare
como uma solução, a cidade informal e a habitação informal é sempre uma
realidade que tem de ser compreendida na sua complexidade (CACHADO E
BAÍA, 2012).
i) A questão da habitação social e sobretudo da autoconstrução dirigida deixa aberto
um problema mais complexo do ponto de vista da política habitacional. Referimo-
nos, concretamente, à titularidade do solo. Na verdade, se o problema da
titularidade do solo se coloca com maior acutilância em relação aos bairros
informais e clandestinos, o mesmo estende-se também à autoconstrução dirigida.
Como compatibilizar a titularidade do solo (terra), que nos termos da constituição
de Angola é propriedade originária do Estado e integra o seu domínio privado,
embora se preveja a possibilidade de transmissão aos privados (artº 98, CRA),
com a titularidade do imóvel? O problema está no facto de não se esclarecer se o
ato da autoconstrução ou da infraestruturação conduz ipso facto à titularidade do
solo por parte dos particulares, ou se eles ficam sujeitos a qualquer decisão futura
124
dos poderes públicos no sentido de os desalojar ou onerar tão cedo que se acha
conveniente;
j) A questão do aprovisionamento público das habitações, conforme demonstra a
experiência dos anos 1980 (perante o endividamento das economias dos países em
desenvolvimento) resvalou numa crise que obrigou o Banco Mundial e o FMI a
reduzir drasticamente os financiamentos, principalmente no domínio da
construção. Isso originou uma desmobilização da autoridade política
administrativa no prosseguimento de políticas públicas de habitação, fomentando,
em sua substituição, a emergência de agências privadas ou instituições não
governamentais regionais e locais, que se traduziu na introdução das políticas
neoliberais nos países em desenvolvimento (BURGESS, CARMONA e
KOLSTEE, 1997; CANOTILHO, 2008, 54). De uma forma breve,
presumivelmente, os projetos das novas centralidades, que ainda estão em curso,
estão fadados ao fracasso, quer em virtude do esgotamento das fontes de
financiamento, quer do já alto grau de endividamento de Angola em relação a
China;
k) Por fim, a questão da autoconstrução dirigida revela-se também insuficiente
enquanto política pública, seja pela sua dependência em relação à necessidade de
uma orientação projetual, que rareia, e que onera a intervenção, seja pela
ineficácia na garantia de um retorno financeiro, seja ainda pela impossibilidade
em se prever e acautelar futuros custos de manutenção (CANOTILHO, 2008, 54).
125
126
Capítulo V - A Planificação Urbana no contexto colonial e pós-colonial em Angola
5.1. As políticas públicas de planificação urbana no contexto colonial (da década de

40 a 70) em Angola
O contexto urbanístico de Angola durante as três décadas e meia (40-75) que qui
analisamos carateriza-se por uma intensificação das atividades de planificação urbana em
todo o território de Angola, principalmente nas cidades com maior desenvolvimento
económico. Neste sentido, para além da elaboração das plantas das cidades, assiste-se à
elaboração de planos de urbanização nas diversas cidades, concelhos e distritos, conforme
se apresenta nos Quadros 16 a 19.
Quadro 18 – Planeamento na década de 40
Cidade/Vila Plano/Projeto/Planta e autoria
(1943) - Planta de Urbanização de Luanda (Arqts. Etiénne de Gröer

e David Moreira da Silva, 1943 apud AAVV, 1934/1974); (1949) -
Plano de Urbanização de Luanda (Arq. João Aguiar, 1949 apud
Silveira, 1956, Vol. II, 210); (1957) - Plano de Urbanização de
Luanda - Plano Regulador (Câmara Municipal de Luanda, 1957
apud AAVV, 1934/1974); (1962) - Plano Diretor de Luanda (Arq.
Simões de Carvalho apud Arquivo pessoal do Arq. Simões de
Luanda Carvalho, 1962); Planos Parciais de zonas centrais da cidade: o
Bairro Prenda, Unidades de Vizinhança 1 e 3; Ilha de Luanda,
Bairro dos Pescadores, Aldeamento 2; Plano Diretor de
Urbanização do Futungo de Belas (Arq. Simões de Carvalho, apud
arquivo pessoal do mesmo, 1962); (1971) - Plano Diretor de
Luanda (Câmara Municipal de Luanda, Planta de Zonagens apud
INOTU, Angola, 2014); (1974) - Urbanização dos Terrenos do
antigo Aeroporto Emílio de Carvalho (Arq. Vasco Morais Soares
apud INOTU, Angola, Luanda, 2014).
Sá da Bandeira (1947/49) - PGU - Plano Geral de Urbanização de Sá-da-Bandeira
(atual Província da (Arq. João António Aguiar apud Arquivo Histórico Ultramarino,
Huíla, capital Lisboa, AHU).
Lubango)
Porto Amboim (1948) - Anteplano Geral e Plano de Urbanização (Arq. João
(atual Porto António Aguiar apud Arquivo Histórico Ultramarino, Lisboa,
Amboim, AHU).
município da
Província do
Kwanza Sul)
Fonte geral: FONTE, 2012, 113-263 e fonte própria
127
Capítulo V – A Planificação Urbana no contexto colonial e pós-colonial em Angola
Cidade/Vila/Povoação Plano/Projeto/Planta e autoria
(1950) - Plano de Urbanização (Arq.

Novo Redondo João António Aguiar e Fernando
Batalha, apud Silveira, 1956, Vol. II, p.
215).
(1950) - Plano de Urbanização do
Lobito, (Gabinete de Urbanização
Colonial apud Silveira, 1956, Vol. II,
222); (1969/72) - Plano Diretor do
Lobito, integração na região; (1969/72)
- Plano Diretor do Lobito, Vocação
Habitacional dos Terrenos; (1969/72) -
Lobito
Plano Diretor do Lobito, Zonas Verdes
existentes e projetadas; (1961) - Plano
de Urbanização dos Bairros Populares,
1ª e 2ª fase (Arq. Castro Rodrigues,
apud AAVV, 1934/74 Projeto de
investigação do Departamento de
Urbanismo da Faculdade de Arquitetura
- UTL, POCTI/AUR/2001).
(1950) - Plano Geral de Urbanização de
Benguela Benguela (Arq. João António Aguiar
apud Silveira, 1956, Vol. II, 231).
(Anos 50) - Anteplano de Urbanização
(Estudo de Revisão) de Lumege
(Sabino Corrêa apud INOTU, Angola,
Lumege Luanda, 2014); (1973) -PZOI- Plano de
Zonas de Ocupação Imediata de
Lumege (Arq. Sabino Corrêa, Maio
1973 apud INOTU, Angola, Luanda,
2014).
Moçamedes Moçamedes (Gabinete de Urbanização
Colonial, perspectiva apud Silveira,
1956, Vol. II, 231).
(1951) - Esboceto de Urbanização de
Vila Salazar (Arq. João António Aguiar
apud Arquivo Histórico Ultramarino,
Vila Salazar Lisboa, AHU); (1954) - Plano Geral de
Urbanização de Vila Salazar (Arq. João
António Aguiar apud Arquivo
Histórico Ultramarino, Lisboa, AHU).
Lândana (1951) - Plano Geral de Urbanização
128
(Esboceto), (Arq. João António Aguiar,

(Esquissos à mão levantada) apud
Arquivo Histórico Ultramarino, Lisboa,
(AHU).
Cabinda Cabinda (Arq. João António Aguiar,
apud Silveira, 1956, Vol. II, 185).
(1951) – APU - Anteplano de
Urbanização de Teixeira da Silva
(Arqts. João António Aguiar e
Fernando Batalha apud Arquivo
Vila Teixeira da Silva Histórico Ultramarino, Lisboa, (AHU);
(1971) – PZOI - Plano de Zonas de
Ocupação Imediata de Teixeira da Silva
(Arq. Sabino Corrêa apud Fonte, 2012,
447).
Malanje Malanje (Arqts. João António Aguiar e
Fernando Batalha apud Arquivo
Histórico Ultramarino, Lisboa, AHU).
Catumbela (Arqts. João António Aguiar
Catumbela e Fernando Batalha apud INOTU,
Angola, Luanda, 2014, e Batalha,
1950).
Nova Lisboa (Arq. João António
Aguiar apud AAVV, 1934/74, Projecto
de Investigação do Departamento de
Urbanismo da Faculdade de
Nova Lisboa Arquitectura- UTL,
(POCTI/AUR/2001); - PDU - Plano
Diretor de Urbanização Nova Lisboa
(Eng. Mário de Azevedo apud Instituto
Português de Apoio ao
Desenvolvimento (IPAD).
Baía Farta (Arq. Fernando Batalha
apud INOTU, Angola, Luanda, 2014);
Baía Farta (s/d.) – PZOI - Plano de Zonas para
Ocupação Imediata de Baía Farta (Arq.
Adérito Barros apud INOTU, Angola,
Luanda, 2014).
Huila (1956) - Esboceto de Urbanização da

Huila (autor desconhecido apud
129
INOTU, Angola, Luanda, 2014).

(1958) - Estudo Urbanístico de uma
Zona Residencial (Arq. Antonieta
Jacinto apud INOTU, Angola, Luanda,
Porto Alexandre 2014); (1962) – PPZOI - Plano Parcial
de Zonas de Ocupação Imediata de
Porto Alexandre (Arq. José Frederico
Ludovice apud INOTU, Angola,
Luanda, 2014).
(1958) - Plano Geral de S. Martinho
S. Martinho dos Tigres dos Tigres (Arq. Antonieta Jacinto
Cidade/Vila/Povoação Plano/Projecto/Planta e autoria

(1960) - PU - Plano de Urbanização de Teixeira de
Vila Teixeira de Sousa Sousa (Arq. Francisco da Silva Dias apud Fonte, 2012,
446).
(1961) – PPUZOI - Plano Parcial de Urbanização Zonas
de Ocupação Imediata de Quilengues (Arq. José
Frederico Ludovice apud INOTU, Angola, Luanda,
Quilengues
2014); (1965) - Plano de Zonas de Ocupação Imediata
(revisão) de Quilengues (Arq. Sabino Corrêa apud
(1965) - Plano de Urbanização de Viana (Arq. Maria de
Viana Lourdes Rodrigues, 1965 apud INOTU, Angola,
Luanda, 2014).
(1966) - PDU- Plano Diretor de Urbanização Vila Nova
(Arqts. Leopoldo de Almeida e Castro e Silva apud
INOTU, Angola, Luanda, 2014); (1970) – PZOI - Plano
Vila Nova
de zonas de Ocupação Imediata de Vila Nova (Arq.
Carlos Ferreira, 1970 apud INOTU, Angola, Luanda,
2014).
(1968) - Plano de Urbanização (Arq. Maria de Lourdes
Carmona
Rodrigues, 1968 apud INOTU, Angola, Luanda, 2014).
(s/d.?) - PZOI- Plano de Zonas de Ocupação imediata
Robert Williams (atual
de Robert Williams (autor desconhecido e s/d. apud
Caala)
(s/d?) - AGU- Anteplano Geral de Urbanização, Planta
Chibia de Urbanização (Arq. João António Aguiar, s/d. apud
130
(s/d.?) - AGU - Anteplano Geral de Urbanização de

Chiange, Planta das Zonas (autor desconhecido, s/d.
Chiange apud INOTU, Angola, Luanda, 2014).
(s/d.?) - PU- Plano de Urbanização, Planta do
Matala Existente/Zonamentos Eixos Viários (Arq. Vasco
Morais Soares, apud INOTU, Angola, Luanda, 2014).
(s/d?.) - Estudo Urbanístico de Cuilo (autor
Cuilo desconhecido, S/D. apud INOTU, Angola, Luanda,
2014).
(s/d.?) – PZOI - Plano de Zonas de Ocupação Imediata
Cambulo de Cambulo, Planta de Apresentação e Zonagens (Arq.
Adérito Barros apud INOTU, Angola, Luanda, 2014).
(s/d.?) - PZOI- Plano de Zonas de Ocupação Imediata
Portugália de Portugália (Arq. Adérito Barros, s/d.apud INOTU,
Angola, 2014).
(s/d?) - Estudo Prévio de Cuangar (Arq. Sabino Corrêa
Cuangar
Cidade/Vila/Povoação Plano/Projecto/Planta e autoria
(1970) – PZOI - Plano de Zonas de

Ocupação Imediata de Caculama
(Maria de Lourdes Rodrigues, 1970
Caculama apud INOTU, Angola, Luanda, 2014);
(1974) - PZOI - Plano de Zonas de
Ocupação Imediata de Caculama (Arq.
Adérito Barros, 1974 apud INOTU,
Angola, Luanda, 2014).
(1970) - Plano de Ocupação Imediata
Lucira de Lucira (Arq.Vasco Morais Soares
(1971) - Esboceto de Urbanização de
Muriege Muriege (Arq. Sabino Corrêa, 1971
(1972) - PQ - Plano do Quela (Arq.
Quela Vasco Morais Soares apud INOTU,
Duque de Bragança Ocupação Imediata (Arq. Vasco
Morais Soares, 1972 apud INOTU,
131
(1973) - PZOI- Plano de Zonas de

Cuango Ocupação Imediata do Cuango (Arq.
Luanda, 2014).
Ocupação Imediata de Caconda (Arq.
Vasco Morais Soares apud INOTU,
Caconda Angola, Luanda, 2014); (1954) - Plano
Geral de Urbanização de Caconda
(João António Aguiar, 1954 apud
Henrique de Carvalho Ocupação Imediata de Henrique de
Carvalho (Arq. Adérito Barros apud
Luachimo Ocupação Imediata de Luachimo (Arq.
Luanda 2014).
(1974) - EUC - Estudo Urbanístico de
Chibemba Chibemba (Arq. Adérito Barros apud
Xá-Muteba Ocupação Imediata de Xá-Muteba
(Arq. Adérito Barros apud INOTU,
(26.05.1975) - Plano de Zonas de
Sanza Pombo Ocupação Imediata de Sanza Pombo
(Arq. Tavares Nunes apud INOTU,
(1975) - PU – ZOI - Plano de
Gabela Urbanização - Zonas para Ocupação
Imediata (Arq. Sabino Corrêa, 1975
Como se depreende do acima esquematizado, a planificação urbana em Angola só

começou a ganhar uma dimensão nacional a partir da década 40. Tal deveu-se
fundamentalmente, conforme já dissemos nesta tese, às influências internacionais,
principalmente francesas e americanas, a partir das quais o urbanismo começou a ser
elevado à categoria de ciência. Se isso ocorre nos primórdio dos anos 1930, rapidamente se
disseminou através de congressos internacionais e nacionais, bem como de exposições
132
internacionais sobre o urbanismo em geral e mais tarde sobre o urbanismo ultramarino,

destacando-se nestas exposições o ativismo de Portugal, que entretanto criara o Gabinete
de Urbanização Colonial, visando desta forma promover a imagem de Portugal no exterior
e contrariar as pressões internacionais a favor da descolonização.
É notório verificar, para além das críticas à linha de orientação do Gabinete de

Urbanização Colonial, que neste urbanismo ultramarino a participação dos particulares
(urbanismo de massa) não se verifica, relevando apenas a atividade dos arquitetos que
estavam condicionados por ditames de Lisboa.
Outra particularidade resulta do facto de que até a década de 40 quase nenhuma cidade ou
vila angolana apresentava um Plano Diretor (PDM). Por outro lado, curiosamente, mesmo
com o dealbar da guerra colonial (1961- início da luta armada) a planificação urbana
tornou-se intensa, incluindo nas zonas em que mais se verificaram tais acontecimentos,
como é o caso do Norte de Angola.
5.2. – As políticas públicas de planificação urbana na Angola Pós-Colonial (1975-

2010)
Apesar de Angola pós-colonial ser independente e soberana, a verdade é que a mesma

trouxe também consigo o problema da instabilidade interna, resultante da eclosão da guerra
civil, mesmo antes da proclamação da independência, devido às desinteligências entre os
atores principais da independência, designadamente a FNLA 90 , MPLA 91 e UNITA 92 ).
Nesse clima de instabilidade a planificação urbana deixou de ser prioridade. Por isso, em
vez de vigorar o princípio da continuidade, passou a vigorar o princípio da descontinuidade
na planificação urbana, pois o MPLA, ao assumir o poder, vai dar prioridade à luta armada
contra a UNITA e a FNLA.
Apesar desta descontinuidade na planificação urbana, a legislação colonial (maxime os

diplomas Lei nº 2119, de 24 de janeiro de 1963 [Lei Orgânica do Ultramar]; Decreto nº
45.374; Decreto 48.575; Lei nº 5/72) não foi revogada, pelo menos no que diz respeito aos
princípios urbanísticos e de planificação urbana, mas sim preterida. Sem com isso
90
Frente Nacional de Libertação de Angola - FNLA.
91
Movimento Popular de Libertação de Angola - MPLA.
92
União Nacional para a Independência Total de Angola – UNITA.
133
pretendermos significar que na legislação93 que foi produzida posteriormente não tenham
sido acolhidas disposições, ainda que vagas, sobre questões urbanísticas.
De entre os vários diplomas que mais adiante serão analisados, importa referir o Dec-Lei
nº17/99 94 , que pela primeira vez, na história urbanística pós-colonial, faz referência ao
princípio do licenciamento da terra para vários fins, mormente para a autoconstrução
dirigida (al.s, do artº 2º); à necessidade de elaboração de planos diretores (de atividade e de
desenvolvimento económico-social dos Municípios (al. y, do artº 2º)95; à necessidade dos
municípios elaborarem o Projeto de Plano Diretor Municipal e submetê-lo a aprovação do
Governo da Província (al. e, do artº 30º). Isto para citar apenas as disposições que
contrariam o que o estudo sobre a “desconcentração e descentralização em Angola” (MAT
e ONU, 2007, 22) sustenta, na medida em que este documento se caracteriza pelo
“esquecimento do legislador dos aspetos institucionais de uma verdadeira gestão
municipal, nomeadamente o planeamento urbano, ordenamento do território, política de
solos (terras), expropriações por utilidade pública, licenciamento de obras de construção,
loteamentos, edificações urbanas, programação e gestão de investimento público, etc.
Não se trata, porém, de retirar o mérito do referido estudo, que preconiza, entre várias
realizações urbanísticas: a necessidade de elaboração e aprovação dos planos territoriais e
demais instrumentos do ordenamento do território das respetivas áreas de jurisdição, num
quadro de obediência às diretrizes do planeamento territorial; a intervenção do Estado no
mercado de terrenos urbanizáveis e a correção dos defeitos do funcionamento do livre
mercado dos solos (é curioso notar que apesar de a lei consagrar a titularidade originária do
solo ao Estado, muitos cidadãos, que ocuparam terras, passaram a vendê-las livremente,
relegando simplesmente tal disposição constitucional); a constituição de reservas
93
Lei Fundamental de 1975; Lei nº 1/76; Lei nº 20/77; Lei Constitucional de 1978; Lei 3-A/80; Lei
Constitucional de 1980; Lei 7/81; Lei 21/88; Lei Constitucional de 1991; Lei Constitucional de 1992;
Decreto Executivo 66/95; Decreto Executivo 8/98; Decreto Executivo 80/99; Decreto-Lei 17/99; A
Constituição de Angola; a Lei nº 3/04, de 25 de junho, Lei do Ordenamento do Território e do Urbanismo;
Lei nº 9/04, de 9 de novembro, Lei de Terras; Lei nº 14/05, de 7 de outubro, Lei do Património Cultural;
Decreto nº2/06, Regulamento Geral dos Planos Territoriais, Urbanísticos e Rurais; Decreto nº 80/06, de 30 de
outubro, Regulamento de Licenciamento das operações de loteamento, obras de urbanização e obras de
construção; Decreto nº 13/07, de 26 de fevereiro, Regulamento Geral das Edificações Urbanas; Decreto nº
58/07, de 13 de julho, Regulamento Geral de Concessão de terrenos; Lei nº 48/98, de 11 de agosto, Lei de
bases da política de ordenamento do território e de urbanismo; Decreto-Lei nº 2/07, Quadro das Atribuições,
Competência e Regime Jurídico de Organização e Funcionamento dos Governos Provinciais, das
Administrações Municipais e Comunais bem como a Lei nº 7/10, de 29 de julho, Lei da organização e do
funcionamento dos órgãos de administração local do Estado.
94
Curiosamente, é também em 1998 que é aprovada a lei de bases da política de ordenamento do território e
de urbanismo em Portugal (Lei nº 48/98, de 11 de agosto) bem como a aprovação do regime jurídico dos
instrumentos de gestão territorial (Decreto-Lei nº 380/99, de 22 de setembro).
95
A questão que se pode colocar é de saber se os planos de desenvolvimento económico e social diferem dos
planos urbanísticos e de desenvolvimento territorial. (Cfr. Alves Correia, 2008).
134
fundiárias para fins públicos de urbanização (constituição de reservas de solos para

programas públicos de urbanização); a disponibilização de solos a preços módicos para a
construção de habitação social (na altura, década de noventa, o custo de um lote de 30m x
20m oscilava entre os 100 e os 150 dólares, tendo as administrações fixado posteriormente
e de forma oficial o preço nos 300 dólares – um custo demasiado elevado para muitos dos
seus potenciais utentes); a atuação do Estado como agente imobiliário no mercado dos
solos (mais tarde na construção de habitações e na venda das mesmas, embora por via da
administração indireta, através da Sonangol (Sonip - atualmente Imogestin, como veio a
suceder na década de 2010 com o desenvolvimento das novas centralidades); poderes de
expropriação por utilidade pública mediante um processo expropriatório justo, adequado e
proporcional (a verdade é que muitos camponeses e proprietários de casas em zonas
habitacionais viram as suas terras ocupadas e as suas casas destruídas sem a justa
indemnização, como veremos); a necessidade de intervenção no processo de licenciamento
de operações de loteamento urbano (não só as administrações municipais não o fizerem,
tendo-se importado apenas com a venda dos terrenos, como a própria administração central
não deu indicações claras sobre a sua execução - tendo incorrido no mesmo erro ao
proceder à construção das novas centralidades sem observar o princípio do licenciamento e
da planificação urbana).
Ainda sobre o planeamento e desenvolvimento urbano, o estudo citado (MAT e ONU,

2007, 18-19) faz referência: à necessidade de atualização das cartas topográficas e
cadastrais em conformidade com os planos nacionais de cartografia; à urgente organização
e execução dos trabalhos técnicos respeitantes à demarcação das concessões e reservas, de
modo a permitir a implementação dos planos de parcelamento e de urbanização; à
necessidade de pessoal qualificado, técnica e profissionalmente, para cuidar da elaboração
e fiscalização dos planos territoriais e das técnicas de gestão urbana em geral, evitando
assim a desordem urbana propiciadora da construção ilegal e da proliferação de bairros
clandestinos; e, finalmente, à priorização, nas ações de desconcentração administrativa, de
questões relativas à gestão municipal, ao planeamento urbano, ao ordenamento do
território, à política de solos, à expropriação por utilidade pública, às edificações urbanas,
ao licenciamento, à construção de obras, à programação e gestão de investimentos
públicos, à cobrança e retenção de determinados impostos e taxas.
135
5.3. - As políticas públicas e a divisão político-administrativa das cidades e as

atribuições urbanísticas a nível local (décadas de 60 e 70)
O objetivo principal desta abordagem é estudar quais as principais classificações que foram
sendo adotadas nos vários contextos políticos, cujos reflexos são notórios no urbanismo,
uma vez que traduzem políticas e princípios relativos ao uso e ocupação do território.
Parte-se do pressuposto de que o urbanismo comporta duas dimensões estruturais. Uma,

que aqui consideramos, tem a ver com a organização do território. E outra, que foi alvo da
ditadura da economia da Tese e da necessidade em a confinar a uma dimensão adequada,
mas que não é despicienda no atual contexto angolano, que enquadra o urbanismo como
linguagem, traduzindo-se na passagem de um “urbanismo de gestão” a um “urbanismo de
comunicação” e, posteriormente, de um “urbanismo de comunicação” ao “marketing
urbano” (Lacaze apud ESPOZ DALMASSO e PEIXOTO, 2015; PEIXOTO, 2000).
Considerando a primeira dimensão, o território, desde a década de 60, tem sido objeto de
várias classificações.
Com a publicação da Lei nº 2119, de 24 de janeiro de 1963 (Lei Orgânica do Ultramar),

cuja entrada em vigor se deu no dia 1 de janeiro de 1964, determina-se que os “estatutos
político-administrativos das províncias ultramarinas sejam revistos” ( al. e, LXXXVII ).
Assim, na base daquele diploma, o então Ministro do Ultramar, Dr. António Augusto
Peixoto Correia, vai estabelecer, através do Decreto nº 45.374 o “Estatuto Político-
Administrativo da Província de Angola”.
Nestes termos, o território da Província de Angola passa a ter, para fins político-
administrativos, a seguinte divisão (Capítulo IV, artigo 54º): Distritos (conjunto de
concelhos); Concelhos (conjunto de freguesias, sendo as sedes dos grandes concelhos
divididas em bairros); Freguesias (sendo criados postos administrativos onde não fosse
possível criar freguesias); Postos administrativos ( que se dividem em regedorias e estas, se
a sua dimensão o justificar, em grupos de povoações).
Este mesmo diploma estabelece que o Governo da Província tem a competência de criar e
suprimir concelhos, bairros, circunscrições, freguesias e postos administrativos, e bem
assim fixar as respetivas designações, áreas e sedes, exceto se as alterações modificarem as
áreas dos distritos (nº 1, do artº 57º); o mesmo artigo estabelece também que “as
designações devem, quanto possível, basear-se na tradição histórica ou nas consagradas
pelos usos e costumes” (nº 2, do artº 57º).
Nota-se neste diploma que enquanto a competência para criar distritos é do Ministro do
Ultramar, a competência de criar e suprimir concelhos, bairros, circunscrições, freguesias e
136
postos administrativos, bem como a fixação das respetivas áreas e sedes, é do Governo da
Província, que terá como critério “o grau do desenvolvimento económico de cada região”.
E para a designação das respetivas áreas, o Governo da Província deve, tanto quanto
possível, basear-se na “tradição histórica” ou “nos usos e costumes”. Portanto, há aqui uma
certa compatibilização entre o princípio da centralização administrativa e o da
descentralização administrativa, o que já consubstancia um princípio básico das políticas
públicas de urbanismo.
Este facto merece algum destaque, uma vez que durante muito tempo vigorou o princípio
da centralização do poder (mormente com o governo de Sá da Bandeira). Essa
centralização acentuou-se sobretudo com a perda do Brasil (1822) e com a aprovação da
nova constituição política de 1822, que procedeu à unificação dos territórios africanos, até
então reduzidos a um papel de “reservatório de mão-de-obra escrava” e sujeitos a um
domínio pouco mais que nominal (CRUZ, 2006, 65).
A descentralização governativa96 de que temos vindo a falar começa em 1869 com o então
Ministro do Ultramar Luiz Augusto Botelho Saraiva, o qual passou a conceder maior
autonomia e poderes administrativos aos governadores. Para garantir esse objetivo, aboliu
os Governos-gerais e criou as Juntas Gerais de província, que, entre outras, tinham
atribuições consultivas e legislativas (CRUZ, 2006, 72).
Este movimento descentralizador veio a conhecer um outro avanço com o então Ministro e
Secretário de Estado dos Negócios da Marinha e Ultramar, Júlio Marques de Vilhena, que
decretou pela primeira vez um “Código Administrativo das Províncias Ultramarinas”,
visando pôr termo ao “Código Administrativo da Metrópole de 1842”.
Este novo Código Administrativo tem como fundamento a necessidade de se imprimir uma
certa celeridade no tratamento dos assuntos das colónias (CRUZ, 2006, 72).
Com a criação do Ministério das Colónias (Após a proclamação da 1ª República, a 5 de

outubro de 1910), aos 23 de agosto de 1911, e principalmente com a aprovação da Carta
Orgânica de Angola, aos 28 de novembro de 1917, assume-se claramente que a
administração da colónia (extensível a todas elas e não só a Angola) devia adaptar-se às
circunstâncias específicas do território.
Entretanto, este princípio da descentralização administrativa vai conhecer algum retrocesso

com Norton de Matos, eleito Alto-Comissário para Angola, nas eleições de Junho de 1919,
96
O princípio da descentralização reputa-se de grande relevância para as políticas públicas do urbanismo no
contexto angolano para compreender melhor a razão da estagnação da planificação urbana, pois, ao vigorar a
concentração (centralização) do poder administrativo retirou-se iniciativa dos municípios no sentido de
ordenar o crescimento das cidades, pois, tudo dependia do Poder Central que muito mais estava preocupado
com a guerra e controlo militar do território, como veremos mais adiante.
137
o qual vai instaurar, de 1926 a 1930, um sistema mais centralizado. Isto mesmo se pode
confirmar através da Carta Orgânica Colonial Portuguesa e na Reforma Administrativa de
1933.
Assim, enquanto vigorou esta forma de centralização, a legislação era uniforme para a
metrópole e os seus territórios ultramarinos. Com a descentralização posterior visa-se
considerar e explorar a especificidade de cada território, fomentando a natural necessidade
de uma legislação adequada a cada um. Por isso, Almeida Ribeiro, então Ministro das
colónias, em 1914, sustenta que:
A autonomia individualizou em todos os ramos, individualizou nas leis, dando a cada colónia leis
privativas; na administração, dotando cada território, nitidamente delimitado pelos territórios
vizinhos, com o seu organismo especial; nas relações com os indígenas, recusando aplicar a
amarelos o que era adequado a negros. Para ela, cada colónia é um mundo especial e distinto
(Ribeiro, 1914, 8).
Analisando pormenorizadamente o já referido Decreto nº 45.374 (Estatuto Político

Administrativo de Angola), cabe destacar os artigos 54º e ssº, porquanto estabelecem
princípios que ainda hoje se constituem como pontos de leitura do território angolano.
Em termos de divisão político-administrativa do território, o artigo 55º do referido diploma

estabelece que o território de Angola é constituído por 15 distritos97:
Quadro 22 – Divisão Político-Administrativa dos Distritos
Distrito Sede Concelho e circunscrição

Concelho de Cabinda, Cacongo, e
Cabinda Cabinda
circunscrição do Maiombe;
Concelho de Santo António do Zaire, de
S. Salvador do Ambrizete, S. Salvador, circunscrição do
Zaire
Congo Nóqui, circunscrição do Cuimba e de
Tomboco;
Concelho do Uíge, Negage, Songo,
Bembe, Damba, Zombo, do Alto Cuale,
Uíge Carmona;
Pombo, Dange, circunscrição de Macocola
e do Cuango;
1º Bairro, 2º Bairro, 3º Bairro, concelho de
Icolo e Bengo, do Dande, do Ambriz, da
Luanda Luanda
Quiçama, Nambuangongo e circunscrição
de Viana;
Cuanza Norte Concelho do Cazengo, Cambambe,
Salazar
Ambaca, Dembos, Golungo Alto e
97
O estudo da divisão político administrativa tem a sua razão de ser, na medida em que é sobre essas
entidades territoriais que vai recair a questão da planificação urbana e consequentemente das políticas
públicas de urbanismo.
138
Quiculungo;
Concelho do Novo Redondo, Amboim,
Cuanza Sul Novo Redondo
Quibala, Seles e da Cela
Concelho de Malanje, Cacuso, Duque de
Bragança, circunscrição de Songo, do
Malanje Malanje
Bondo e Bângala, Cambo e Forte
República;
Concelho do Chitato, Saurimo,
Henrique de
Lunda circunscrição do Cassai-Sul, do Minungo e
Carvalho;
Camaxilo;
Concelho de Benguela, Lobito, Ganda,
Benguela Benguela
Balombo, do Cubal e Bocoio
Concelho do Huambo, Bailundo, Caala,
Huambo Nova Lisboa
Bela Vista e Vila Nova
Concelho do Bié, Andulo, Camacupa,
Bié Silva Porto Chinguar, Catabola e circunscrição do
Alto Cuanza
Concelho do Moxico, Dilolo,
Moxico Luso circunscrição do Alto Zambeze, dos
Bundas e dos Luchazes;
Concelho de Moçamedes, Bibala e Porto
Moçâmedes Moçamedes
Alexandre;
Concelho do Lubango, da Chibia, de
Quilengues, Caconda, Alto Cunene,
Huíla Sá da Bandeira Ganguelas, Baixo Cunene, Cuamato,
Capelongo, circunscrição dos Gambos e
do Curoca;
Concelho de Menongue, circunscrição do
Cuando-Cubango Serpa Pinto Cuito Cuanavale, Baixo Cubango e do
Cuando.
O que se pode depreender desta divisão territorial? Desde logo que a mesma foi presidida
pelo critério do “seu grau de desenvolvimento económico” (nº 3, artº 54º). Em segundo
lugar que o processo de planificação urbana antecedeu a divisão territorial de 1963, se
atendermos às datas da elaboração dos seguintes planos urbanísticos98:
98
Note-se que, antes da elaboração do plano urbanístico, primeiro, foram elaboradas as plantas das cidades,
sendo certo que o Plano urbanístico envolve mais elementos do que a planta da cidade ou planta de
pormenor. Neste sentido, surpreendem plantas como a da Cidade de S. Paulo de Luanda (1861); Planta de
Novo Redondo (anos 40); Planta da Cidade do Lobito e arredores (1925); Planta da Cidade de Moçâmedes
(anos 40); Planta da Vila Salazar (anos 40); Planta da Cidade do Huambo (1912); Planta da Cidade de Sá-da-
Bandeira (anos 40), etc.. Em vários casos, as plantas são mais antigas que os planos Diretores ou os planos
urbanísticos globais ou parciais (Cf. FONTE, 2012, 442-447). Isto revela bem quanto o planeamento se
circunscrevia às zonas urbanas, não contemplando uma perspectiva verdadeiramente territorial. Porém, em
alguns casos o Plano Geral de Urbanização antecede a planta. Este, em teoria, seria o melhor procedimento
em termos de planificação urbana: Primeiro conceber o Plano Geral e depois passar para a planta, inserindo-a
já num conjunto de elementos urbanísticos. Que esse, por regra, não tenha sido o princípio seguido em
139
O Decreto nº 48.575, de 24 de setembro de 1968, deixa claro que a RAU (Reforma

Administrativa Ultramarina) já não se adequava ao rápido desenvolvimento das cidades de
Luanda e de Lourenço Marques (Moçambique). Por isso, propõe que se dê aos Municípios
uma organização mais adequada às proporções que entretanto adquiriram e de harmonia
com as soluções adotadas na metrópole em circunstâncias semelhantes.
Este decreto refere-se às cidades (divididas em bairros e freguesias) para as quais se requer
que tenham um número de habitantes, um grau de urbanização, uma importância em
termos de atividades industriais e comerciais e um volume de receitas para que sejam
dignos de ascender a essa categoria.
O mesmo diploma estabelece também (artigo 17º), que as câmaras municipais, sem
prejuízo das competências conferidas a outros serviços, têm as seguintes atribuições: a) de
administração dos bens próprios do concelho; b) de fomento; c) de abastecimento público;
d) de cultura, educação e assistência; e) de salubridade pública; f) de policiamento.
De entre as atribuições referidas, importa salientar as alíneas c), j), k), l), m) do artigo 25º;
nos termos das quais: alínea c) compete às câmaras “elaborar o tombo da sua propriedade
urbana e o cadastro da sua propriedade rústica, delinear o plano geral e os planos parciais
de urbanização e expansão da cidade e promover o levantamento da planta topográfica
respetiva”; a alínea j) ordenar, precedendo vistoria, a demolição total ou parcial ou a
beneficiação das construções que ameaçam ruína ou ofereçam perigo para a saúde
pública…; alínea k) conceder licenças para edificações, reedificações ou quaisquer obras
em terrenos confinantes com as ruas ou outros lugares públicos sujeitos à jurisdição
municipal e aprovar os respetivos projetos na conformidade das leis e regulamentos
aplicáveis, de acordo com o plano geral, dando cota de nível e cedendo ou adquirindo por
venda, compra ou troca, independentemente de hasta pública, os terrenos necessários ao
alinhamento; alínea l) conceder licenças para habitação de edifícios construídos,
reconstruídos ou que tenham sofrido grande modificação, precedendo a verificação de
habitabilidade por peritos em construção e salubridade, com observância das disposições
legais e regulamentos aplicáveis; alínea m) embargar quaisquer obras, construções ou
edificações iniciadas pelos particulares sem licença ou com inobservância das condições
desta, dos regulamentos ou das posturas municipais.
Por sua vez o artigo 26º do mesmo diploma estabelece, na alínea g) que compete à câmara
“aprovar os planos parciais ou gerais de urbanização e expansão”.
Angola, diz algo sobre a lógica de inclusão e de exclusão inerente aos instrumentos urbanísticos primordiais
concretizados em Angola.
140
Depreende-se do exposto nos artigos 17º, 25º e 26º que as atribuições com as políticas
públicas do urbanismo são das câmaras e, portanto, sobre os assuntos urbanísticos, elas têm
competências absolutas.
5.4. - As políticas públicas no âmbito divisão político-administrativa das cidades e as

atribuições urbanísticas a nível local (1975-2015)
Com a proclamação da independência, a Lei Fundamental de 30 de junho de 1975, no que

diz respeito ao urbanismo, faz referência ao princípio da descentralização administrativa
(artº 126º). Institui a divisão das comunas em “comunas urbanas e comunas rurais” (nº 1 e
nº 2 do artº 129º) e o critério quantitativo como sendo determinante para a divisão das
cidades em comunas, estipulando que “as cidades com mais de 50.000 habitantes poderão
ser divididas em duas ou mais comunas urbanas”.
Destas disposições destaca-se o elemento urbano, que surge como critério de distinção
entre comunas [urbanas e rurais]. Por outro lado, salienta-se também o elemento numérico
como critério fundamental da delimitação de uma circunscrição urbana comunal.
Sobre o elemento numérico para a delimitação das cidades, já Aristóteles se interrogava

sobre quantos cidadãos são necessários para se constituir uma cidade? Para o autor citado,
a questão do número é importante, na medida em que “a experiência prova até que é quase
impossível que um Estado, ou mesmo uma cidade, demasiado povoado seja bem
governado. Entre aqueles que se consideram muito civilizados, não encontramos nenhuma
[cidade] cuja população seja excessiva” (Aristóteles, 2000, 66-67). Sustenta ainda o autor
que o “número demasiado excessivo não é suscetível de ordem”. O autor alia, assim, o
número com a beleza, afirmando que “uma cidade em que se encontra a justa medida de
grandeza é necessariamente mais bela”. Numa cidade demasiado grande “não se poderá, na
realidade, estabelecer (…) uma boa administração”. Aristóteles interroga-se ainda sobre
“Que general de exército saberia comandar uma multidão excessiva? … a primeira
condição para uma cidade é, portanto, ter uma massa de habitantes tal que possa bastar
para todas as suas funções e procurar-se todas as comodidades da vida civil”
(ARISTÓTELES, 2000, 66-67).
Na Lei Constitucional da República Popular de Angola, de 11 de novembro de 1975, o

artigo 47º estabelece que a “administração local orienta-se pelos princípios conjugados da
unidade e da descentralização e iniciativa local”. E estabelece também que a República
Popular de Angola se divide administrativamente em Província, Concelhos, Comunas,
Círculos, Bairros e Povoações (artº 46º). A Lei confere poderes legislativos com
141
competência exclusiva ou absoluta às províncias em matéria de interesse da província, e

entre elas está a formulação de políticas públicas de urbanismo. Por fim, refere-se, como
corolário da descentralização, às autarquias locais, as quais gozam de personalidade
jurídica e de autonomia administrativa e financeira (artº 51º).
Na Lei nº 1/76, de 5 de fevereiro, constata-se, nos nº 1, 2, e 3, do artigo 3º (Unidades

Administrativas), que para fins previstos na Lei, Angola divide-se em províncias, que por
sua vez se dividem em concelhos e estes em comunas urbanas e comunas rurais. As
comunas urbanas dividem-se em bairros e as comunas rurais em povoações. E o artigo 54º
(limites geográficos das unidades administrativas) sustenta que as províncias, concelhos,
comunas, povoações e bairros, mantêm até à publicação de legislação contrária, os limites
geográficos que correspondem, respetivamente, aos antigos distritos, concelhos ou
circunscrições, postos administrativos, regedorias e bairros.
O referido diploma procura, através do ideal revolucionário, criar bases para a

institucionalização de uma democracia participativa, ancorada no poder de decisão do
povo, organizando, assim, o poder popular a partir das bases. Por isso, são criadas várias
comissões. Entre elas a “Comissão Popular de Povoação”, “de Bairro”, “Comissão
Comunal”, “Comissão Municipal” e “Comissão Provincial”. Trata-se de órgãos
alegadamente colegiais que vão tratar de, entre várias questões, políticas públicas de
urbanismo em Angola nessa fase revolucionária. Para efeitos de materialização das
políticas públicas, as comissões deverão observar as regras da “livre discussão”, da
“subordinação da minoria à maioria, devendo todas as deliberações ser cumpridas mesmo
pela minoria discordante”; da “subordinação dos escalões inferiores aos escalões
superiores”; da “direção coletiva e responsabilidade individual” e da “crítica e auto-crítica
do trabalho e do comportamento” (artº 37º).
De entre as disposições mais relevantes, destacam-se os artigos 13º (al. l) e 23º (nº 2, al. b).
Nos termos da alínea l), do artigo 13º, compete à Comissão Popular do Bairro “pronunciar-
se sobre a resolução de problemas de habitação, saúde pública, ensino, comunicações e
transporte, bem como todos os assuntos de interesse para a melhoria das condições de vida
das massas populares na área do respetivo bairro.
Já o nº 2, al. b) do artigo 23º estabelece que à Comissão Municipal compete em especial

“deliberar sobre todos os assuntos de exclusivo interesse para o concelho, nomeadamente
sobre a organização da produção, a distribuição de produtos, a criação de reservas
estratégicas especiais, a criação de equipamentos sociais, os transportes municipais, a
política de habitação e a repartição racional dos meios materiais e técnicos, com o objetivo
142
de desenvolver a agricultura, a pequena indústria local, o artesanato e de melhorar

progressivamente as condições de vida da população.
A primeira nota a fazer sobre este diploma é que introduz o princípio eletivo dos membros
das comissões, sendo eleitos para a Comissão Popular de Povoação um mínimo de cinco e
um máximo de dez membros, em sistema de votação direta e pública em Assembleia
Popular da Povoação devidamente convocada para o efeito. A Comissão de Bairro é
constituída por um mínimo de oito e um máximo de doze membros eleitos, por votação
direta e pública, em Assembleia Popular de Bairro devidamente convocada para o efeito. A
Comissão Comunal é constituída por quinze membros eleitos, por votação pública, pelas
Comissões Populares de base, em reunião plenária devidamente convocada para o efeito. O
mesmo se aplica à Comissão Municipal (artº21º a 27º) e à Comissão Provincial (artº 28º a
36º).
A segunda nota a evidenciar passa por destacar a tentativa de se conciliar o princípio da

centralização ou concentração de poderes (princípio da hierarquia) com o princípio da
descentralização, que se traduz na eleição dos membros das comissões. Esforço que sai
fragilizado devido ao centralismo democrático, claramente estabelecido no artº 37º,
alicerçado no facto de que quem preside a estas comissões serem órgãos nomeados e não
eleitos. O que, do ponto de vista teórico, exigiria o contrário, uma vez que os eleitos teriam
maior legitimidade do que os nomeados. Porém, para garantir o domínio dos assuntos da
administração local, nomeia-se um presidente que acaba por se sobrepor aos membros
eleitos, abrindo fissuras no princípio da descentralização e causando grandes repercussões
nos assuntos urbanos.
A terceira nota a destacar consiste em relevar que a competência de deliberar sobre

assuntos urbanos é unicamente da Comissão Municipal, deixando, porém, espaço para a
comissão do bairro ou da povoação a competência de se pronunciar sobre questões
urbanas. Nem a comissão comunal, nem provincial são chamadas a se pronunciar sobre
questões urbanas. O que demonstra claramente que os assuntos de políticas públicas de
urbanismo permanecem na reserva absoluta das Comissões Municipais.
A quarta nota a destacar é de que a tomada de decisões sobre questões urbanas é da esfera
do órgão colegial, “a Comissão”, e nunca dos órgãos singulares, no caso os comissários
(comunal, municipal e provincial). Estes, contrariamente ao que sucede com os demais
membros (que são eleitos), são nomeados pelo Ministro da Administração Interna
(designadamente o comissário comunal e o municipal), sendo o comissário provincial
nomeado pelo Presidente do Conselho da Revolução; ou seja, à época da criação da Lei, o
Presidente da República e do Partido MPLA (Dr. António Agostinho Neto).
143
Na lei Constitucional de 1978, de 7 de fevereiro, destacam-se os artigos 53º e 54º. O artº

53º estabelece que, para efeitos da divisão político-administrativa, “o território nacional,
para fins político-administrativos, divide-se em províncias, municípios e comunas. As
comunas urbanas dividem-se em bairros e as comunas rurais em povoações”.
Uma nota interessante deste artigo remete para a possibilidade que se abre, por via da Lei,
em se criar novas divisões territoriais. Concretamente, quando estabelece, no artigo 54º,
que “a lei determinará o número, denominação e limites das divisões territoriais”. Por sua
vez, o artº 54º reitera “o princípio do centralismo democrático”. Princípio este que, por
muito boas intenções, acaba por ser fragilizado pelas razões já aduzidas.
Com a Lei nº 3-A/80, de 22 de março, o Conselho da Revolução, na senda da

materialização da opção socialista, aprova o estatuto do aparelho de Estado a nível
Provincial. Com esta lei, os poderes do Comissário Provincial saem reforçados, sobretudo
quanto aos assuntos urbanos, passando esse agente do estado a “supervisionar a realização
do recenseamento anual da Província, nos seus mais diversos aspetos, tais como os
relativos à população, à indústria e comércio, à habitação, sanitários e outros” (nº 20, do
artº 2º); a “participar na resolução dos problemas habitacionais da Província e apoiar a
auto-construção de habitações de acordo com os regulamentos em vigor” (nº 23, artº 2) e a
“apoiar a assistência sanitária e social e as condições para o melhoramento das condições
de saúde e higiene dos cidadãos” (no 25º, artº 2º).
Embora o artigo 13º, do referido diploma, diga que “As competências do Comissário
Municipal no desempenho das suas funções são idênticas às dos Comissários Provinciais, a
nível do Município, salvo raras exceções, a verdade é que o Comissário Provincial vê os
seus poderes reforçados, sobretudo em matéria de questões urbanas.
Pela primeira vez, a Lei reconhece a importância do órgão provincial nas decisões a tomar
em matéria de problemas habitacionais e, fundamentalmente, na formulação de políticas
sobre a auto-construção de habitações. O que denota claramente um deslocamento de
competências urbanas que outrora eram somente do município e que a partir daqui serão
partilhados entre a comuna, o município e a província.
Assiste-se, por outro lado, a um reforço das competências urbanísticas do Comissário

Municipal, que, ao abrigo do nº 1, do artigo 36º, pode “determinar os limites territoriais das
povoações, respeitando as tradições locais e ouvindo para tanto os residentes mais
representativos da região”. Entretanto, deverá antes submeter ao Comissário Provincial as
propostas de delimitações, o qual, por sua vez, as poderá alterar, caso não coincidam com
os interesses gerais da província.
144
Nota-se, curiosamente, que uma matéria que noutros diplomas era matéria de Lei, portanto,
da assembleia popular (cfr. artº 53º da Lei Constitucional da República Popular de Angola,
de 7 de fevereiro de 1978), passa agora para os poderes discricionários do comissário
provincial e do comissário municipal. É neste detalhe, aparentemente anódino, que se vai
consubstanciar a derrapagem das políticas públicas de urbanismo em Angola, dada a
qualidade dos comissários municipais, que se traduzia numa ausência generalizada de
conhecimentos em matéria de planificação urbana. Contingência que se agravou com a
inexistência de instrumentos jurídicos vinculativos da atividade urbanística.
À referida deslocação do poder regulamentar, da assembleia municipal para um órgão

unipessoal, o comissário provincial, junta-se também o facto da materialização da
subordinação dos interesses municipais aos interesses da província, ao ponto de as decisões
urbanísticas do comissário (ou comissariado?) municipal deverem ser ratificadas pelo
comissário provincial, visando a sua conformação aos interesses gerais da província. Desta
forma instaura-se uma confusão e uma sobreposição entre os interesses locais (do
município) e os interesses gerais da Província, como se em todos municípios da mesma
província as populações conhecessem os mesmos interesses e problemas99.
99
No quadro do direito comparado, fazendo, por razões óbvias, comparar o angolanoao português, o
elemento “interesses locais” (artº235º, nº 2, CRP), apesar de ser reconhecido como tendo uma função de
valor principal (Pereira), de fundamento de existência das autarquias locais (F. AMARAL, 2006, 484); de
fundamento da autonomia local (OTERO, 2003, 751), é o que mais dificuldades levanta, sobretudo quanto à
sua definição.Com efeito, a expressão interesses locais surge como sendo uma cláusula geral reforçada ou
deduzida da garantia constitucional da autonomia local, como do princípio da subsidiariedade, os quais
pressupõem que os entes locais tenham uma capacidade geral para desempenhar todas as tarefas de
incidência local (ANDRADE, 1987, 21, nota 39; CANOTILHO e MOREIRA, 1993, 887). Olhando para o
constitucionalismo português, conclui-se, que a fórmula “interesses próprios das populações respetivas” não
encontra antecedentes. Porém, a Constituição de 1976 traz expressões como “interesses regionais” e
“interesse regional” (artºs 225º, nº2, al. v), e 227º, nº1, al. o), “interesse específico”(artºs 227º, nº 1, al. v), e
232º, nº2), bem como a “assuntos administrativos de interesse dos moradores (artº 265º, nº1, al. a). Por sua
vez, o artº 3º, nº 1, da Lei nº4/2000, de 24 de agosto, traz a expressão “relevante interesse local”; e o artº 8º,
da Lei nº 24/98, de 26 de maio, utiliza a expressão “relevante interesse nacional, regional ou local”. Já a
jurisprudência constitucional, sustenta que o poder autárquico funda-se na consideração e representação
aproximada de interesses, residindo justamente o espaço incompressível da autonomia local nos assuntos
próprios do círculo eleitoral (Acórdão nº 432/93;). Nestes, entende-se por interesses locais os “assuntos que
esgotem os seus efeitos no círculo local respetivo ou tarefas que se relacionem específica e diretamente com
uma certa comunidade local e esta possa realizar em autorresponsabilidade e autonomia” (Parecer nº 3/82, da
Comissão Constitucional (in Pareceres da CC, vol. 18, 151). Bem como “aquelas tarefas que têm a sua raíz
na comunidade local ou têm uma relação específica com a comunidade local e que por esta comunidade
podem ser tratadas de modo autónomo e com responsabilidade própria” (Acórdão nº 432/93). Significará isso
que as autarquias não podem, com legitimidade, atuar de forma concorrente com o Estado central ou
regional? Para além do que já foi dito quando abordámos os conceitos afins, vale a pena relevar que as
autarquias podem sim atuar em domínios do Estado central, pois existem espaços de intervenção comum
(Acórdão nº 548/97). Do exposto, pode-se concluir, a despeito de uma certa doutrina, sobretudo francesa, que
tende a negar a existência de interesses locais ou a possibilidade de o definir, que os “interesses locais” são
antes de tudo interesses da vida; ou seja, exigências da vida (Heck apud ENGISH, 1983, 368) que se
manifestam de variadas formas e que se refletem num dado contexto territorial, de ocupação humana
(relações sociais de pessoas concretas que mantêm relações de vizinhança ou de esforço comum dos
membros da comunidade - v.g os nºs. 3º, 4,º, 6º, 7º, 9º, 11º, 12º, 15º, do artº 253º, do Código Administrativo),
145
Também com esta Lei, acentua-se a centralização e a concentração de poderes e deixam de

existir as comissões (órgãos colegiais eleitos pelos habitantes da povoação, bairro, comuna
ou província) e passam a existir os “Comissariados” cuja composição é, para as Províncias,
os Municípios e as Comunas, respetivamente, a seguinte:
a) Comissário provincial, que dirige; b) Comissário provincial adjunto; c) Chefe do
gabinete provincial do plano; d) Delegados provinciais dos Ministérios e
Secretarias de Estado; e) Chefe da estrutura militar e Comissários municipais (artº
3º).
a) Comissário Municipal, que dirige; b) Comissário Municipal Adjunto; c) Delegados
Municipais dos Ministérios e Secretarias de Estado; d) Chefe da Estrutura Militar;
e) Comissários Comunais (artº 15º).
a) Comissário Comunal, que dirige e que é Comandante da ODP 100 local; b)
Comissário Comunal Adjunto; c) Representantes dos Ministérios e Secretarias de
Estado ( artº 27º).
Como se depreende, nota-se uma clara supremacia do comissário provincial em relação aos
demais órgãos, o que, na prática, se traduz numa centralização do poder.
Na Lei 7/81, de 4 de setembro, logo no nº 2 do preâmbulo, estatui claramente que “…As

Assembleias Populares Provinciais deverão assegurar o desenvolvimento económico e
social, controlar a observância da legislação … coordenar e controlar a sua atuação na
esfera do usufruto da terra, da proteção da natureza, da construção…”. Este mesmo ponto
reafirma os princípios fundamentais do centralismo democrático, o qual (teoricamente)
determina não só a estrutura como o funcionamento dos órgãos do poder e da
administração central e local, combinando a direção única com uma extensa iniciativa de
base, tendo em conta as suas particularidades, mas assentando em formas e métodos
inquestionavelmente democráticos.
Do ponto de vista teórico, estaríamos perante um modelo de gestão administrativa que

daria maior preponderância às Assembleias Populares. Mas, na verdade, nem a dupla
com os seus circunstancialismos geográficos, climatéricos e geológicos locais (ALEXANDRINO, 2009).

Apesar do que se concluiu, diga-se que a expressão “interesses locais não significa apenas e necessariamente
“exclusivos” deste ou daquele agrupamento humano territorialmente determinado, como se pode
compreender nos dias de hoje, quando se está perante interesses transversais, transfronteiriços, como o que
sucede no domínio do ordenamento do território e ambiente. Ficou, aliás, demonstrado ao longo da história
que há certos fenómenos que podem deixar de ser apenas desta ou daquela comunidade (BURMEISTER,
1977, 72 ss; OLIVEIRA, 1993, 223 ss; COUTINHO, 2009, 5 ss) e a própria revisão constitucional de 1997
veio a explicitar isso (artº 65, nº 2 e 4, da CRP). Finalmente, importa acentuar que a expressão “interesse
local” não se confunde com os fins nem atribuições das autarquias locais, pois estes conceitos exprimem
realidades diferentes, construídas juridicamente umas sobre as outrss. No caso, as atribuições das autarquias
locais foram construídas por cima dos interesses locais (ALEXANDRINO, 2009).
100
Organização da Defesa do Povo-ODP.
146
subordinação dos comissários provinciais (ao Presidente da República e à Assembleia

Provincial) foi suficiente para tornar o poder do comissário provincial menos autocrático,
ao ponto de retirar qualquer iniciativa aos comissários comunais e municipais, o que terá
consequências óbvias para as questões urbanas.
Uma outra referência a destacar é o facto de, nos termos da alínea q), do nº 2, do artigo 51º,
da Lei em apreço, a competência de “dinamizar e apoiar a autoconstrução, de acordo com a
legislação em vigor” ser do Comissariado Provincial, Municipal (al. f do artº 71º) e
Comunal ( al. g do artº 82º). Neste caso, temos três órgãos coligais, atuando cada um a seu
nível, mas exercendo todos eles competências no domínio dos assuntos urbanos e
mormente na autoconstrução.
A grande preocupação que se coloca é de que os comissários, sendo a maior parte deles
militares, estavam mais preocupados com a guerra e com os aliados, com os quais
mantinham relações de natureza clientelar. Como o urbanismo e as suas políticas requerem
uma formação adequada, o desconhecimento e as parcas competências dos comissários
nesta área juntam-se à contingência assinalada no primeiro período deste parágrafo para
dar forma a um quadro pouco favorável ao desenvolvimento de políticas públicas de
urbanismo e de habitação.
A consequência mais dramática traduziu-se no facto de os municípios irem crescendo sem

obedecer às regras urbanísticas, mesmo quando elas existiam no plano formal. Esta, em
vários momentos e de variadas formas, tem sido e continuará a ser uma preocupação das
autoridades administrativas, num contexto em que, só muito recentemente, foram
aprovados instrumentos jurídicos passíveis de garantir a urbanização nos termos requeridos
pelos padrões locais, nacionais e até mesmo internacionais.
A preocupação com a autoconstrução e a habitação levou à criação das Direções de

Habitação, Agricultura e Autoconstrução (artº 62º), cuja nomeação caberá ao comissário
provincial, e que ficará sujeita à dupla subordinação do comissário provincial e dos
ministérios (órgãos centrais da administração pública) correspondentes, dos quais recebem
a orientação metodológica.
Na Lei nº 21/88, de 31 de dezembro (Lei Orgânica dos Comissariados Provinciais e

Municipais), destacam-se, em matéria de urbanismo, a alínea m) do artigo 3º; o artigo 4º,
19º, 20º e 29º.
Nos termos da alínea m) do artigo 3º, ao comissariado provincial, enquanto governo da

província, compete “preservar os edifícios e monumentos que pela sua arquitetura
constituam património da comunidade”.
147
Pela primeira vez o Comissariado, enquanto órgão colegial, aparece como sendo garante da
preservação do património arquitetónico, o que constitui uma novidade na história do
urbanismo angolano atual, dado que traz à luz a preocupação pública em relação à
necessidade da preservação do património da comunidade. Ou seja, as políticas públicas de
urbanismo passam a considerar uma dimensão que, por regra, está associada a
preocupações que tendem a não ser prioritárias.
O artigo 4º alarga as competências do comissariado provincial, as quais, pela sua

relevância para este estudo, analisamos na íntegra, transcrevendo e olhando em particular
as alíneas a), c), d), e), g), i), j) e k):
a) “Dinamizar e realizar a limpeza, saneamento e embelezamento das áreas
populacionais”. Embora ao longo de vários textos constitucionais e diplomas haja
referência a problemas de higiene, saúde dos cidadãos e ao bem-estar das
populações, a verdade é que nestas disposições torna-se mais clara a preocupação
com a higiene (limpeza e saneamento) e a estética das áreas habitadas pelas
populações (embelezamento das áreas). Nota-se aqui uma preocupação, não só
com a habitação ou com a autoconstrução, mas também com a estética destas
áreas, em particular com os aspetos arquitetónicos das habitações e do meio que
as circunda;
b) (…)
c) “Promover a reparação e manutenção de ruas e passeios, a recolha e tratamento
dos lixos, iluminação pública, sinalização rodoviária, toponímia e cadastros”;
d) “Dinamizar a conservação, ampliação, manutenção e cultura dos parques, jardins,
zonas verdes e de recreio”;
e) “Colaborar na reativação das pequenas indústrias para a produção de materiais de
construção e reparação de pequenas obras locais”. Estamos perante a primeira
referência às pequenas indústrias para a produção de materiais de construção. Esta
disposição revela a preocupação de investir em pequenas indústrias, o que é um
fator fundamental para sustentar o setor da construção enquanto eixo de apoio ao
desenvolvimento de políticas de urbanismo e de habitação;
f) (…);
g) “Promover a construção, manutenção e controlo dos mercados”. Apesar desta
disposição, a verdade é que os mercados assumiram outras dimensões, ganhando
expressão, sobretudo, através do mercado informal. Ainda assim, os mercados
municipais das políticas de urbanismo mais recentes são um instrumento não
despiciendo de combate à cidade informal101.
101
O comércio informal, que se realiza em inúmeros mercados informais, é sem sombra de dúvida uma das
manifestações concretas da cidade informal. Por isso, cabe aqui uma referência específica. Trata-se da fonte
148
h) (…)
i) “Dinamizar, acompanhar e apoiar a autoconstrução, de acordo com a legislação
em vigor”. O problema da autoconstrução foi sempre uma das políticas públicas
para o fomento a habitação. Porém, esta dinamização e apoio, durante muito
tempo, foram entendidos apenas no sentido de distribuição (venda) de lotes de
terrenos aos particulares. Não havia ainda uma consciência clara da administração
local de infraestruturar essas áreas. A consequência é de que cada um construiu da
sua maneira e em função das suas possibilidades;
j) “Promover a campanha de educação cívica da população”. Trata-se da primeira
referência que apela à educação cívica da população em relação aos modos de
vida na cidade. No plano sociológico, assinalamos aqui a tentativa de incorporar
na ideia de urbanismo a dimensão de “cultura urbana”. Trata-se de um grande
desafio face um fluxo de pessoas vindas do interior, fugidas da guerra, e que agora
devem adotar estilos de vida urbanos. Por isso, as campanhas cívicas têm a sua
utilidade para ‘purificar’ a mente do recém-chegado à cidade, que deve ser ungido
pela nova forma de vida e, dessa forma, tornar-se um cidadão (habitante de uma
cidade). Note-se que, durante muitos séculos, a cidade foi sendo um espaço
privilegiado de urbanidade, no sentido de que é nela que se torna possível o
encontro de culturas. É também neste sentido que se opera a associação entre
que alimenta a maior parte dos habitantes da cidade informal. E esta relevância é tal que não se
compreenderia o crescimento da cidade informal, no nosso contexto, sem o mercado informal. É uma tarefa
vã determinar se o mercado informal se expande com a cidade informal ou se é esta que se expande com
aquele. Sociologicamente é mais relevante abordar a cidade informal olhando as pessoas que lá vivem e
como vivem. Neste contexto específico, podemos empregar a palavra informal à luz da grelha económica.
Com efeito, a expressão informal, na senda de Queiroz (1996, 156), no contexto económico, remete-nos para
as práticas económicas realizadas fora do quadro oficial da economia. Este entendimento é também usado em
contextos económicos com níveis de organização administrativa e de desenvolvimento elevados, recorrendo-
se, frequentemente, à expressão “economia subterrânea”. Queiroz sustenta que “em Angola a expressão para
exprimir o fenómeno da informalidade é ‘mercado paralelo’, que por sua vez se reporta ao facto de ter havido
aglutinação entre o termo mercado, herdado da linguagem administrativa colonial portuguesa, que o
empregava para referir os mercados municipais oficiais de venda de produtos alimentares frescos e outros
produtos alimentares de amplo consumo, e o termo paralelo com referência ao mercado cambial que era
considerado ilegal, cujo exemplo era, até então, a experiência brasileira que serviu de inspiração para alguns
agentes económicos angolanos, permitindo assim o surgimento de um “mercado paralelo” de divisas
conjuntamente com um mercado oficial de divisas”.
Para compreender este fenómeno é necessário analisar as quatro fases por que passou a economia angolana
pós-independência, designadamente: a ETAPA I: Organização administrativa, empresarial do comércio,
aprovisionamento, distribuição e comercialização de bens (1975-1984); ETAPA II: Liberalização do
comércio e da prestação de serviços mercantis (1985-1995); ETAPA III: Criação de bases gerais e jurídico-
legais sobre reformas no setor do comércio (1996-2000); ETAPA IV: Novo posicionamento do Estado
(Ministério do Comércio) no setor do comércio (2001-2005). De entre as várias etapas, sublinha-se a
segunda, uma vez que ela se reveste de profundo significado para a abordagem que conduzimos, isto se
aceitarmos que é nela que se afirma de forma clara o fenómeno da informalidade do comércio. Nesta fase
assiste-se a(o): a) Abolição do monopólio estatal de aprovisionamento, importação, exportação,
comercialização de bens e serviços e gestão de hotéis, restaurantes e similares; b) Abolição do regime de
preços fixados e da margem de comercialização no setor do comércio e serviços, incluindo o ramo de
hotelaria, restaurantes e similares; (…); c) Surgimento do fenómeno “comércio informal” (CARDOSO,
2006).
149
urbanidade e cidade, pois a cidadania permite a realização da vida em comum e o

cultivo da virtude enquanto ética urbana. Trata-se, porém, de uma dimensão em
crise nos dias que correm, pois a cidade tornou-se um lugar de ausências e de
carências. Ausências de sociabilidades, do outro, da intimidade, da dimensão
antropológica e cultural do homem e, fundamentalmente, da ausência da
“memória” (AUGÉ, 1992; PEREIRA, 2011). As ausências a que nos referimos
não significam “vazio”, mas sim “substituição”. O que substitui então estas
ausências? Elas são substituídas pela “mercadoria”, pela “velocidade” e pelo
“fluxo de pessoas” ( PEREIRA, 2011,19-20);
k) “Acompanhar e apoiar permanentemente o trabalho de organização dos
comissariados municipais, bem como a formação e capacitação dos agentes de
administração local. Trata-te de uma primeira referência à necessidade de
formação dos agentes da administração local. Significa dizer que aqueles a quem
se confia a gestão das cidades devem ser permanentemente capacitados. Isto
pressupõe que a escolha destes deve ser feita com base em elementos objetivos,
fundados na capacidade técnica e na idoneidade cívica dos mesmos.
Ainda na senda da relevância urbanística que temos vindo a atribuir a este diploma, há que
destacar os artigos 19º (Direção de Limpeza, Higiene e Saneamento) e 20º (Direção para as
águas, Obras e Construções Locais) e 21º. Estas mesmas atribuições repetem- se em sede
dos Municípios através dos departamentos de serviços de limpeza, águas, e saneamento; de
obras e construções locais, mercados e cemitérios etc (artigo 29º).
Nos termos do artigo 19º, cabe à Direção de Limpeza, Higiene e Saneamento: a) a

promoção da limpeza e reparação das ruas e estradas; b) promover a limpeza e reparação,
desobstrução, substituição e conservação dos sistemas de esgotos e seus acessórios (isso
pode ser feito por via direta ou indireta, contratando empresas ou criando empresas - O
que, no caso da administração pública local, ao invés de se constituir como um instrumento
do poder político, assume-se como um verdadeiro poder, na medida em que as empresas
passam a depender dela e ela passa a ter um corpo de funcionários com capacidade técnica
(burocracia) que a transforma num verdadeiro poder (João CAUPERS 2002, 123); c)
dinamizar a construção de obras de saneamento; proceder à apreciação e informação sobre
os projetos de construção no que respeita as redes de saneamento; d) (…); f) proceder à
limpeza, manutenção e vigilância dos sanitários e balneários públicos; g) promover a
remoção e depósito dos lixos domésticos e industriais, segundo os horários estabelecidos e
a dos lixos provenientes das varreduras da via pública e da limpeza ou poda de árvores
existentes nos arruamentos.
Já o artigo 20º estabelece que compete à Direção para as Águas, Obras e Construções
Locais: a) analisar arquitetonicamente os projetos de construções novas, de alterações,
150
reparações e adaptações, ou ampliações das existentes. Estamos, com esta legislação,

perante um nível de detalhe que deixa adivinhar a suas dificuldades de concretização.
Sobre o artigo 20º importa ainda questionar, por exemplo, quanto tempo leva para passar
uma licença de construção; de quantos técnicos (engenheiros, arquitetos, topógrafos,
fiscais) dispõem as administrações para proceder à análise dos projetos? Quanto tempo
levam para responder?); b) apreciar os cálculos de estabilidade dos projetos de construção
e resistências de materiais; c) defender as características estéticas das cidades,
especialmente quanto à pintura, colocação de tabuletas, reclames, anúncios, cartazes e toda
a forma de utilização de fachadas e lugares públicos; d) proceder a obras de remodelação,
reparação, conservação dos edifícios dos comissariados;
Finalmente, o artigo 21º, que remete para a Direção para os Mercados e Serviços
Funerários, à qual compete: a) controlar os mercados municipais, garantindo a limpeza e o
asseio dos mesmos (trata-te de uma questão digna de referência. Porém, a verdade é que o
problema do lixo à volta dos mercados tem sido uma preocupação constante das
autoridades municipais e provinciais e até mesmo centrais. Trata-se de um problema
complexo que tem merecido já muitas abordagens incluindo em fora de natureza política,
como é o caso do Conselho de Ministros); b) proceder à conferência das receitas dos
mercados102.
Sobre esta última função, importa salientar que os mercados municipais já há muito
deixaram de existir como tal, pois transbordaram para dimensões que vão para lá de um
mercado municipal nos termos concebidos inicialmente. Hoje os mercados ocupam
extensões que cobrem até às ruas e neste sentido a questão mais importante que se coloca é
de saber se estaremos perante um mercado formal (mercado municipal) ou se estaremos
perante um mercado informal? A verdade é que se formos pelo critério do pagamento dos
lugares ocupados (barracas), que normalmente são pagos por dia (variando de dimensão
para dimensão, havendo os mais pequenos ou outros maiores), então poderemos dizer que
o mercado municipal é formal. Mas se tivermos que olhar para o elemento de
licenciamento (a atividade comercial é por lei licenciada), então teremos que muitos, senão
mesmo a maior parte dos comerciantes, realizam a sua atividade de forma informal
(ilegal). Logo, estaremos diante de um mercado informal. Juntando-se a isso a questão do
modo como essa cobrança é feita. Tal cobrança é feita manualmente (um funcionário ou
102
Do estudo empírico exploratório que fizemos no mercado informal do quilómetro 30, os vendedores
referiram-se à exigência de pagamento de um valor que oscila entre 100 a 300 kz; em função dos metros
quadrados ocupados por comerciante. Ora, este pagamento aproxima-se mais a uma taxa, sendo que não
estão reunidos os pressupostos para ser cobrada uma taxa. Estamos perante uma fonte de receita cujo
enquadramento é considerado informal, logo ilegal (Soma, 2014).
151
vários, vão passando de barraca a barra a cobrar e a dar senhas de pagamento) e no final,
carregados de caixas ou sacos levam o valor para administração do mercado a fim de ser
contabilizado e enviado para a administração provincial onde este será canalizado para a
Conta Única do Tesouro, do Ministério das Finanças. Nesse processo, dado que o método
será declarativo (caberá à administração municipal declarar quanto arrecadou) subsistindo
sempre a dúvida, não só em relação à transparência, mas também à eventual corrupção dos
funcionários.
A Lei Constitucional da República Popular de Angola, nº 12/91 (D.R I Série, Nº 19, de 6

de maio, de 1991), mantém o dualismo nas atribuições urbanísticas, sendo que as
Assembleias Populares Provinciais mantêm, na sua área político-administrativa, a
responsabilidade política de elaboração das políticas e objetivos estratégicos do Estado,
visando a melhoria constante das condições materiais, espirituais e culturais dos cidadãos
(artigos 71º e 72º). Às Comissões executivas (que integram o Governador, Vice-
Governadores e Administradores e Diretores) cabe a responsabilidade de executar tais
objetivos, onde se incluem as preocupações urbanísticas.
Na Lei Constitucional da República de Angola103 (D.R. I Série Nº 38, de 16 de setembro,

de 1992) reafirma-se a necessidade da criação das autarquias locais (artº 145º, ss) a
coexistirem com órgãos administrativos locais do Estado (unidades administrativas locais
desconcentradas do poder central).
Por sua vez, o Comissariado Provincial passa a designar-se Governo Provincial, e o

Comissário Provincial passa a designar-se Governador Provincial, mantendo, entretanto,
todas as responsabilidades urbanísticas constantes nas leis constitucionais anteriores.
No Decreto Executivo nº 66/95, de 15 de dezembro, o Ministério das Finanças surge com

uma inovação em termos orçamentais e fiscais. A partir deste decreto, o orçamento das
províncias e municípios passa a beneficiar de duas fontes de financiamento: a primeira
proveniente do Orçamento Geral do Estado (O.G.E), destinando-se à execução de
programas de média e de grande dimensão, onde se incluem alguns projetos de âmbito
urbanístico (consagrando-se 90% das receitas de cada Província às atividades dos
municípios previstas nos seus programas de investimento e ficando os restantes 10% à
disposição do respetivo Governo Provincial para intervenções de emergência); a segunda
fonte de financiamento é a que resulta das receitas arrecadadas e escrituradas nas
repartições fiscais das áreas da sua jurisdição, designadamente impostos sobre: a)
103
Nesta Lei Constitucional, a palavra Popular já não aparece, porque, com o acordo de Paz, os dois partidos
(MPLA e UNITA) acordaram em eliminar a palavra popular em todas as denominações relativas à República
de Angola.
152
rendimentos de trabalho; b) rendimentos industriais; c) aplicação de capitais; d) rendas

prediais urbanas; e) sucessões e doações; d) sisa; g) consumo; assim como receitas de h)
imposto de selo e de i) taxa de circulação de veículos (nº 4º, do referido diploma).
Na mesma senda vai insistir o Decreto nº 8/98, de 6 de fevereiro, do Ministério das

Finanças, ao estabelecer como receitas de afetação local os seguintes impostos: a) imposto
industrial do grupo C; b) imposto sobre aplicação de capitais; c) imposto predial urbano; d)
imposto sobre Sucessões e Doações e a Taxa de Circulação e Fiscalização de Trânsito (este
último um alargamento relativamente às disposições precedentes).
A essas determinações vão-se acrescentar as receitas provenientes do imposto sobre o

Rendimento do Trabalho por Conta Própria; sobre o Rendimento do Trabalho por Conta de
Outrem; das rendas de casas; das receitas de serviços comunitários e o adicional de 10%
sobre o valor das multas, nos termos do artº 2º, do Decreto Nº 17/96, de 29 de julho. É o
que consta das alíneas k), l) e m) do ponto 1.1, do Decreto Executivo nº 80/99, de 28 de
maio, do Ministério das Finanças.
A determinação, quer dos quantitativos percentuais a aplicar a cada província ou

município, quer de afixação dos montantes adicionais, será feita com base nas carências
em matéria de infraestruturas reveladas pelas respetivas províncias e municípios.
Atendendo também às prioridades do Governo em matéria de desenvolvimento regional e
de realojamento e fixação das populações (nº 5º e 6º do referido diploma). Temos, com
estas medidas, uma tentativa de compromisso entre os desígnios de promoção de
autonomia local e de salvaguarda da discricionariedade do poder central de modo a atenuar
desigualdades regionais.
Quanto à competência para a afetação e disponibilização dessas receitas locais (embora

arrecadadas pelos municípios) estabelecem os Decretos Executivos nº 66/95, de 15 de
dezembro (nº13), 8/98, de 6 de fevereiro (nº8) e 80/99, de 28 de maio (ponto 7.2), todos os
três do Ministério da Finanças, que “É da responsabilidade dos Governos Provinciais a
afetação e disponibilização das verbas aos Municípios, o acompanhamento da realização
das despesas de investimento a financiar, bem como a prestação de contas”.
Como se depreende do exposto, pela primeira vez, a Administração Municipal passa a ter
uma dotação financeira com uma dupla proveniência (O.G.E. e Receitas Locais), cujo fim
é a realização de despesas com a concretização de obras de infraestruturas locais que
respondam às prioridades definidas pelos respetivos Governos Provinciais.
Não estamos a defender aqui a tese da compatibilização das prioridades dos Governos
Provinciais com as dos Municípios, até porque elas nem sempre coincidem. Mas o simples
facto de se reconhecer a entidade municipal como merecedora de um orçamento já
153
significa um passo muito relevante para a realização das políticas públicas, sobretudo no
domínio de infraestruturas urbanísticas.
Na sequência do Decreto-Lei nº 8/98, por nós analisado, surge posteriormente o Decreto-

Lei Nº 17/99, o qual, de entre várias atribuições ao Governo da Província, avança algumas
que marcam claramente as políticas públicas locais de urbanismo a nível local. Entre elas
elegem-se as seguintes: preservar os edifícios, monumentos e sítios classificados como
Património Histórico Nacional e Local (al. n, do nº 2, do artº 2º); promover a instalação e a
reativação da indústria para a produção de materiais de construção e outros para o
desenvolvimento da Província (al. q, do nº2, do artº 2º); promover a elaboração e
aprovação de projetos urbanísticos e respetivo loteamento para áreas definidas para a
construção (al. r, do nº 2, do artº 2º); licenciar terras para diversos fins, de acordo com a
legislação em vigor, bem como dinamizar, acompanhar e apoiar a autoconstrução dirigida
(al.s, do nº2, do artº 2º).
Pela primeira vez, depois da independência, fala-se do licenciamento das terras para
diversos fins, incluindo a da construção e da autoconstrução dirigida. Particular destaque
deve ser dado ao nº2, do artº 2º que incide sobre a necessidade em elaborar e aprovar os
planos anuais de atividades e planos diretores do desenvolvimento económico-social dos
Municípios (al. y, do nº2, do artº 2º).
Ainda no âmbito deste diploma, diz-se claramente que, entre várias atribuições, compete à
Administração Municipal: a) “a elaboração do Projeto de Plano Diretor Municipal” e
(…) “submetê-lo a aprovação do Governo da Província”104 (al. e, do nº 2, do artº 30º).
Trata-se da primeira referência ao Plano Diretor Municipal e à atribuição da competência

da sua elaboração à Administração Municipal. As competências específicas a incluir no
Plano passam por: dinamizar e realizar limpeza, saneamento e embelezamento dos núcleos
populacionais (al.m, do nº 2, do artº 30º); promover a reparação e manutenção de ruas e
passeios, a recolha e tratamento de lixo, iluminação, sinalização rodoviária, toponímia e
cadastros (al. n, do nº 2, do artº 30º); dinamizar a conservação, ampliação, manutenção e
cultura de parques, jardins, zonas verdes de recreio, a defesa de pequenas obras locais (al.
o, do nº 2, do artº 30º); promover a construção, manutenção e controlo de mercados e
cemitérios (al. p, do nº2, do artº 30º).
Neste mesmo diploma, o Administrador Municipal passa a ter, entre outras, uma
competência urbanística que é de “aprovar os projetos de construção particular e fiscalizar
a sua execução.
104
O negritado é nosso.
154
Quanto às Comunas, estipula o artigo 50º, do diploma em apreço, que, entre várias
atribuições da Administração da Comuna, consta a de dinamizar e realizar a limpeza,
saneamento das áreas populacionais; promover a reparação e manutenção de ruas e
passeios, a recolha de lixos, iluminação pública, sinalização rodoviária, toponímia e
cadastros; dinamizar a conservação, ampliação, manutenção dos parques, jardins, zonas
verdes e de recreio; promover a construção, manutenção e controlo dos mercados;
dinamizar, acompanhar e apoiar a autoconstrução dirigida e promover campanhas de
educação cívica à população (alíneas b, c, d, g, h e i. respetivamente).
Do exposto no artigo 50º, não se vislumbra nenhuma referência à competência de “aprovar

os projetos de construção particular e fiscalizar a sua execução” (como competência do
órgão singular do Administrador Comunal), devendo apenas “dinamizar, acompanhar e
apoiar a autoconstrução dirigida”. Fica assim por se saber sobre “quem vai aprovar os
projetos habitacionais dos particulares a nível da comuna, ou ainda se os mesmos estarão
ou não sujeitos a aprovação e desta feita sujeitas ao licenciamento. Pelo que se pode supor
uma maior tolerância em relação às opções de construção nos meios rurais.
Finalmente, importa referir, em sede do ordenamento jurídico local, o Decreto-Lei nº 2/07,

de 3 de janeiro, o qual estabelece o quadro jurídico das atribuições, competências e regime
jurídico de Organização e Funcionamento dos Governos Provinciais, das Administrações
Municipais e Comunais.
Este diploma, que revoga o Decreto-Lei nº 17/99, de 29 de outubro, sustenta, em

homenagem ao princípio da desconcentração, que aquele diploma continha várias
insuficiências em matéria de gestão urbana.
Essas insuficiências são essencialmente de índole técnica e legislativa. Neste sentido, o

estudo sobre a desconcentração e descentralização administrativa, o qual serve de
enquadramento ao Decreto-Lei nº2/07, conclui que, para além das insuficiências em
matérias técnicas, como é o caso dos domínios do ordenamento do território e do
urbanismo, verificou-se, do ponto de vista legislativo, uma desconcentração à imagem e
semelhança dos órgãos centrais do Estado. De tal modo que não foram enquadradas
preocupações que são essencialmente locais, no domínio urbanístico, dado que os valores
culturais são diferentes, o que, na conclusão do estudo, pode levar, se a situação não for
corrigida, a conflitos de natureza institucional, a nível local, sobretudo no domínio de
investimento público.
Aponta ainda como deficiências do Decreto-Lei nº 17/99, o facto de as competências dos

gabinetes de estudo, planeamento e estatística (serviço de apoio técnico do Governo da
Província) serem definidas por Decreto-Executivo do Ministro da Administração do
155
Território sem a audição do Ministro do Planeamento e o facto de as direções provinciais

se regerem por regulamento do governo da província, o que, segundo conclusão do estudo,
pode levar à criação de regulamentos contraditórios.
Outra deficiência prende-se com as representações dos institutos públicos, designadamente

de áreas técnicas, como é o caso do urbanismo e ordenamento do território, que nos termos
do diploma nº 17/99 não dependia diretamente dos governadores provinciais, mas sim do
instituto nacional do urbanismo e habitação.
Refere-se também a dificuldade de coordenação com os governos provinciais,

administrações municipais e comunais. Por isso, advoga que a nova orgânica dos Governos
Provinciais e Administrações Municipais e Comunais venha a albergar, para além dos
órgãos desconcentrados dos departamentos ministeriais (desconcentração originária,
técnica, vertical ou funcional), e dos próprios Governos Provinciais ao nível dos
municípios e comunas, também os órgãos desconcentrados dos institutos públicos
especializados, em particular o instituto do urbanismo, do ordenamento do território e de
geodesia e cartografia. E nos órgãos desconcentrados dos Governos Provinciais devem ser
priorizados os serviços de planeamento e gestão urbana, ordenamento do território,
controlo e fiscalização de investimentos, infraestruturas e obras, espaços verdes,
saneamento do tráfego, cemitérios, mercados e feiras (MAT e ONU, 2007, 26-27).
Quais as novidades do Decreto-Lei nº 2/07? Grosso modo a consagração de uma nova

divisão político administrativa, que passa agora a ser: Províncias, Municípios, Comunas,
Bairros e Povoações, sendo que os bairros ou povoações se agrupam em Comunas e as
Comunas em Municípios.
Comparando com a Lei Constitucional da República Popular de Angola (Lei nº 31/78, de 7

de fevereiro), que dividia o território em Províncias, Municípios e Comunas Urbanas
(dividas em Bairros) e Comunas Rurais (dividas em povoações), há aqui um alargamento
(e autonomização) das unidades político administrativas. Assim, no diploma 2/07, os
Bairros e Povoações tornam-se verdadeiros entes territoriais para efeitos político-
administrativos.
Uma segunda mudança prende-se com a consagração dos princípios da desconcentração

administrativa; legalidade, diferenciação, transferência de recursos, transitoriedade,
participação e colegialidade).
Embora os princípios da desconcentração, da descentralização e mesmo da legalidade não

sejam novos no ordenamento da administração local, os mesmos, sobretudo após a
independência, estavam fortemente condicionados pelo princípios do centralismo
156
democrático. Agora sim, afirmam-se com toda a pujança como verdadeiros pilares da
edificação da administração local do Estado.
A terceira alteração significativa prende-se com o princípio da diferenciação (al. c, do artº

3º), segundo o qual “a organização e o funcionamento dos órgãos da Administração Local
do Estado podem ser sujeitos a modelos diferenciados, de acordo com a especificidade do
desenvolvimento político, económico, social, cultural e demográfico das circunscrições
territoriais, sem prejuízo da unidade da ação governativa e da boa administração”. Desse
modo, responde-se a uma das deficiências do Decreto-Lei nº 17/99, que reproduzia as
mesmas atribuições centrais a nível local, tratando de forma igual o que devia ser tratado
de forma diferente.
A quarta novidade é do princípio da transferência de recursos (al. d, do artº 3º). Embora, na

verdade, essa transferência viesse já sendo formalmente consagrada em vários decretos
executivos do Ministério das Finanças. Designadamente, os Decretos Executivos nº 66/95,
de 15 de dezembro, nº 8/98, de 6 de fevereiro e nº 80/99, de 28 de maio. Todos eles
unânimes em dotar as províncias com recursos financeiros indispensáveis à execução de
programas mínimos, que visem a recuperação e manutenção de infraestruturas sociais e
económicas.
Portanto, o que este Decreto-Lei nº 2/07 faz é determinar claramente que deve haver uma
demarcação clara entre o orçamento local e central, sendo que só assim se pode operar uma
verdadeira desconcentração e, dessa forma, garantir respostas adequadas às preocupações
locais, com maior incidência relativamente às preocupações de índole urbanística, que se
esperam possam ser resolvidas localmente.
A quinta novidade é a consagração do princípio da transitoriedade (artº 3º) para as

autarquias locais. Este princípio considera que a passagem da administração local do
Estado para as autarquias (descentralização) deve-se operar de forma gradual, devendo-se
para tal analisar a oportunidade do alargamento das atribuições, dosear a tutela de mérito e
a correspondência funcional com o regime de transitoriedade do sistema da Administração
Local do Estado.
Por fim, uma sexta alteração assinalável é o princípio da participação e colegialidade (al. f,
do artº 3º), nos termos da qual se procura incentivar os cidadãos (seja qual for a sua cor
partidária) na solução dos problemas locais, bem como aproximar os serviços públicos às
populações, de modo a garantir a celeridade, a desburocratização e a adequação das
decisões à realidade local. Já não é o centralismo democrático que rege as relações entre a
administração local e os organismos centrais, mas sim a participação e a colegialidade.
Numa expressão curta, a participação dos interessados.
157
Além dos princípios estruturantes referidos, há a assinalar, sendo de muito grande

relevância para as temáticas do urbanismo e do ordenamento do território, as alíneas a), b),
c), d), e) e f), do nº 2, do artigo 11º; a alínea c), do nº3, do artigo 11º; a alínea d), do
mesmo artigo; e a alínea g), do nº 7, também do referido artigo.
Nos termos das alíneas a), b), c), d), e) e f), do nº 2 (domínio do desenvolvimento urbano e
ordenamento do território), constituem competências do Governo Provincial, enquanto
órgão colegial, as seguintes: a) elaborar e aprovar a proposta do plano provincial de
ordenamento do território e remetê-lo ao órgão governamental que, a nível nacional,
superintende o ordenamento do território, para aprovação; b) elaborar e aprovar projetos
urbanísticos e respetivo loteamento para as áreas definidas para construção; c) promover,
apoiar e acompanhar o desenvolvimento de programas de autoconstrução dirigida e de
habitação social; d) ( …); e) autorizar a transmissão ou constituição de direitos fundiários
sobre terrenos urbanos, de acordo com os planos urbanísticos e com os loteamentos
aprovados.
A alínea c), do nº3 (domínio do desenvolvimento económico local), do artigo 11º, refere-se
à necessidade de “promover a instalação e a reativação da indústria para a produção de
materiais de construção.
Já a alínea d), do nº4 (domínio do desenvolvimento social e cultural), do artigo 11º,

sustenta que constitui também competência do Governo Provincial a contribuição para o
conhecimento, preservação, valorização do património histórico-cultural existente a nível
provincial, municipal e comunal, promovendo levantamentos e estudos de todo o tipo de
estruturas e realizações, classificadas ou a classificar.
Finalmente, a alínea g), do nº 7 (domínio da coordenação institucional), estabelece que é

competência do Governo Provincial “promover, nos termos da lei, iniciativas para a
conclusão de acordos ou protocolos e geminação e cooperação de cidades”.
Do diploma que acabamos de analisar, importa fazer uma breve apreciação, nos seguintes
termos:
a) Trata-se do diploma que pela primeira vez traça o quadro institucional das
políticas públicas de urbanismo em Angola, estabelecendo uma clara distinção
entre o urbanismo, o ordenamento do território bem como a separação entre
planos diretores, planos de desenvolvimento e planos urbanísticos,
b) separa claramente a competência de aprovação dos planos de desenvolvimento
social, económico e urbanístico da competência de elaboração; principalmente
porque separa a aprovação dos planos municipais de ordenamento do território
158
(competência provincial) da sua elaboração (competência que é reservada aos

municípios - al.a, do nº 2, do artº 44º).
Porém, estas disposições deixam uma lacuna quanto à competência para a elaboração dos
planos diretores (instrumentos essenciais que contém as políticas públicas de urbanismo e
de ordenamento do território).
Na verdade, quer olhando para o artigo 11º (competências do governo provincial), quer
para o artigo 44º (competências da administração municipal), não se vislumbra nenhuma
referência aos planos diretores. Apenas se refere a elaboração e aprovação de projetos
urbanísticos e o respetivo loteamento para áreas definidas para construção (al. b, do nº 2,
do artº 11º) e a elaboração do projeto de plano municipal de ordenamento do território,
salvaguardando-se a necessidade de o submeter ao Governo Provincial para aprovação (al.
a, do nº 2, do artº 44º). Portanto, não há referência aos planos urbanísticos (planos
diretores), mas apenas a projetos urbanísticos, de ordenamento do território e de
desenvolvimento105. Situação que, na senda de Gonçalves (2003), poderíamos caracterizar
como de “informalidade no ordenamento do território”.
Para responder à lacuna do Decreto-Lei nº 2/07, é necessário recorrer ao artigo 57º, da Lei
nº3/04, de 25 de junho (Lei do Ordenamento do Território e do Urbanismo), que classifica
os planos municipais (classificados em globais - Plano Diretor Municipal – e em parciais,
consoante abranjam o todo ou apenas parte da área do território do município, sendo que os
planos municipais parciais classificam-se em planos urbanísticos e planos de ordenamento
rural). E que determina que os planos de ordenamento do território e do urbanismo são
desenvolvidos pelos órgãos municipais de ordenamento do território, com o apoio técnico
dos órgãos técnicos provinciais e aprovados pelos governadores de província, nos termos
que são indicados nas alíneas a), b), c), d). Após a sua aprovação pelos governadores de
província são ratificados pelo Governo (artº 59º, da Lei nº3/04, de 25 de junho), visando
assegurar a sua conformidade com as principais opções de ordenamento do território e do
urbanismo e demais planos respetivos de escalão superior, bem como com as normas e
princípios legais aplicáveis.
Deduz-se destas disposições que o Decreto-Lei nº2/07, apesar de aprovado depois da Lei
nº3/04, não acolheu uma disposição tão importante como é essa da competência de
elaboração dos planos municipais (limitando-se a projetos urbanísticos). Por outro lado,
conclui-se também que esta tarefa é exclusiva dos municípios, sendo certo que depois da
sua elaboração são aprovados pelos governadores de província e pelo Ministro de tutela.
105
Para mais esclarecimentos sobre a diferença entre o urbanismo e o ordenamento do território vide Alves
CORREIA, 2008, 72-100; Fernanda Paula OLIVEIRA, 2012, 12-14.
159
Aqui a lei não é muito clara sobre quem é o Ministro da Tutela. Se é o da Administração
do Território ou se é o do Planeamento Territorial (matéria que desenvolveremos mais
adiante): Sendo, finalmente, necessário obter a ratificação do Governo, ficando assim
garantida a executoriedade.
Sucede, porém, que à luz da atual Constituição da República, o Governo, reunido em

Conselho de Ministro já tem competências próprias limitadas, dado tratar-se de um órgão
que é apenas auxiliar do Chefe do Executivo (Presidente da República). O que significa
que é ao Chefe do Executivo que compete ratificar os referidos planos municipais,
podendo fazê-lo sozinho ou convocando o conselho de ministro para efeitos de
aconselhamento.
Porém, determina este mesmo diploma (do ordenamento do território e urbanismo) que o
Governo (Titular do Executivo) apresenta, de dois em dois anos, à Assembleia Nacional,
um relatório sobre o estado do ordenamento do território e do urbanismo, no qual deve ser
feito o balanço de execução das principais opções de ordenamento do território e do
urbanismo e análise das causas e graus da sua inexecução (nº1, do artº 63º, da Lei 3/04, de
25 de junho).
Nota-se aqui uma certa exigência em relação ao Titular do Executivo, uma vez que ele
“deve” prestar informações sobre o estado do ordenamento do território e do urbanismo,
evidenciando a relevância das matérias atinentes ao ordenamento do território e ao
urbanismo no contexto da administração angolana.
Esta mesma responsabilidade sobre o ordenamento do território e urbanismo verifica-se em

relação aos governadores provinciais, que são obrigados a apresentar, de dois em dois
anos, ao órgão de tutela, relatórios sobre o estado do ordenamento do território provincial e
do cumprimento dos planos territoriais provinciais, interprovinciais, intermunicipais e
respetiva articulação com os planos diretores municipais, com parecer das Comissões
Consultivas Provinciais (nº2, do artº 63º). O mesmo se passa com os administradores
municipais, que, de dois em dois anos, deverão apresentar aos respetivos governadores
provinciais relatórios sobre o estado de cumprimento dos respetivos planos diretores
municipais.
Portanto, há aqui uma co-responsabilização que envolve órgãos da administração local e

central e que envolve este último com a Assembleia Nacional (para assegurar uma
responsabilização política). Esta dinâmica confere às matérias do ordenamento do território
e ao urbanismo uma relevância transversal e transorgânica. Não deixa, porém, de constituir
uma linha complexa de concretização, burocratizada e morosa.
160
Outra deficiência do Decreto-Lei nº2/07 consiste na ligeira confusão entre planos

urbanísticos e projetos urbanísticos.
Na esteira de Miguel Namara Barros, podemos dizer que a noção de “Projeto Urbanístico”
encerra uma certa ambiguidade. Na verdade, por um lado, acaba por integrar diversos
parâmetros que configuram o desenho urbano, desde a análise de elementos físicos às
componentes disciplinares e condicionantes, o programa (como premissa), os cenários de
transformação, que por sua vez equacionam diferentes opções quanto ao uso, às tipologias,
às volumetrias e alinhamentos. Por outro lado, pondera a sua operacionalidade em termos
de reparcelamento, da reconfiguração do cadastro, visando uma justa repartição de
benefícios e encargos, assentes numa coerência do conjunto, na relação com o meio
envolvente, e ainda definindo as malhas e traçados reguladores, o que lhe confere um grau
de pormenorização que se aproxima mais da fase de execução do que da definição de
diretrizes de natureza estratégica e genérica, como é o caso do PDM.
Há, assim, no “projecto urbano”, uma estratégia (FORN, 2005, 104), uma metodologia
comum próxima à arquitetura, que, por sua vez, se transpõe para outras escalas. Há
também nele um traço de operacionalidade (concretização de ações no terreno), um
objetivo de fazer mudanças substantivas, (re)desenhando infraestruturas públicas, numa
escala invulgar, contrariando as práticas imediatistas, seja em espaços urbanos como na
periferia (cidade alargada), e finalmente um traço qualitativo, que se consubstancia na
qualificação do espaço público (daí a sua aproximação à arquitetura).
Em suma, pergunta e responde retoricamente Namara Barros, “Plano, projeto, loteamento,

estudo urbanístico ou esquema diretor?... com rigor técnico necessário para se passar à
construção, a noção de plano difere, é por definição distinta..” (Miguel Namara BARROS,
2011, 29-41).
Quanto aos planos urbanísticos, determina a atual lei que os planos urbanísticos são
aqueles cujo conteúdo essencial e especial é a definição de modelos de evolução da
ocupação humana [previsibilidade ou temporalidade] e da organização dos sistemas
urbanos. Designadamente pela classificação dos terrenos urbanos e definição dos
respetivos perímetros. Pela programação das redes viárias e de transportes dos
equipamentos coletivos, bem como a fixação, na escala adequada, dos parâmetros de
aproveitamento dos terrenos urbanos, de distribuição das atividades económicas e sociais,
de equipamentos e serviços públicos e privados, de carências habitacionais e ainda de
índices obrigatórios de zonas verdes, bem como de arborização das vias urbanas que
contribuam para uma melhor qualidade do ambiente urbano (artº 32º, da Lei nº 3/04, de 25
de junho - Lei do Ordenamento do Território e do Urbanismo): sendo importante sublinhar
161
que os planos urbanísticos têm natureza regulamentar, fixando as regras de conduta de

ocupação, uso e aproveitamento do terreno urbano e urbanizável, contido adentro dos
perímetros dos centros urbanos integrados na área territorial municipal, em ordem a
garantir e melhorar a qualidade de vida urbana dos cidadãos (nº 4, do artigo 31º - Lei do
Ordenamento do Território e do Urbanismo). Acrescendo que dos planos urbanísticos
fazem parte: o Plano Diretor Municipal (PDM); o Plano de Urbanização (PU); o Plano de
Pormenor (PP); e o Plano especial de recuperação (PER) ou de reconversão de áreas
urbanas degradadas ou de ocupação ilegal (cf. alíneas a, b, c e d, do nº 2, do artigo 32º, da
Lei nº 3/04; e alínea b e c, do artº 34º, da Lei nº3/04).
Ora, como isto não vem inscrito no Decreto-Lei 2/07, que se refere apenas a “Projetos
Urbanísticos”, obviamente, conforme já foi dito, este enquadramento legal presta-se a uma
grande ambiguidade.
Neste sentido, importa reforçar ainda que o Plano Diretor Municipal (PDM) é um
instrumento fundamental para o ordenamento e gestão das cidades, conforme estabelece o
artigo 31º, da Lei nº 3/04, de 25 de junho (Lei do Ordenamento do Território e do
Urbanismo). Nos termos desse mesmo artigo,
O Plano Diretor Municipal representa o tipo central e fundamental de planos globais municipais que,
contendo diretrizes de natureza estratégica e carácter genérico, representa o quadro global de
referência, podendo estabelecer a classificação dos terrenos rurais e dos terrenos urbanos de um
município, bem como elementos fundamentais da estrutura geral do território e que sirvam
designadamente de combate das assimetrias intra-municipais, entre a cidade e o campo, integrando
as opções de âmbito nacional e regional com incidência no território municipal.
Finalmente, ainda sobre o Decreto-Lei nº2/07, há também que referir que em relação à
Comuna não se vislumbra qualquer referência à sua participação na elaboração dos planos
urbanísticos, sendo-lhe reservada, entre as mais importantes tarefas urbanísticas, apenas
competências em termos de promover a construção, manutenção e controlo dos mercados
locais (al. a, do nº 2, artº 68º); controlar, acompanhar e apoiar a autoconstrução dirigida (al.
f, do nº 2, artº 68º); e assegurar a preservação dos edifícios, monumentos e sítios
classificados como património histórico nacional e local (al. c, do nº 3, do artº 68º).
Entretanto, o Decreto-Lei nº2/07 veio a ser revogado pela Lei nº 17/10, de 29 de julho.
Sem discutirmos aqui essa alteração da forma de ato, de Decreto Lei para Lei, importa
frisar que este mesmo diploma, quanto às políticas públicas de urbanismo, apresenta
algumas alterações de fundo que importa detalhar.
Para além dos princípios contidos no Decreto-Lei nº2/07, surgem agora os princípios da
constitucionalidade, da probidade administrativa, da simplificação administrativa e da
aproximação dos serviços às populações. Quanto ao princípio da constitucionalidade
162
podemos dizer que pela primeira vez as preocupações urbanísticas assumem um estatuto de
dignidade constitucional, o que significa dizer que estamos perante a “constituição do
urbanismo”, entendida como um conjunto de regras e princípios constitucionais
respeitantes ao urbanismo (CORREIA, 2008, 119, ss).
Quanto ao princípio da simplificação administrativa crermos tratar-se de um princípio

determinante para o acesso à componente burocrática do urbanismo em Angola.
Tem sido prática recorrente ver os particulares a construir as suas habitações sem que para
o efeito tenham obtido, em tempo útil, a devida autorização para o licenciamento das
obras. Podemos arriscar, sem incorrermos em erros significativos, que cerca de 90% das
construções dos particulares foram erguidas sem o mínimo conhecimento das autoridades
administrativas.
Finalmente, o princípio da aproximação dos serviços às populações é igualmente relevante.

Esse tem sido um dos grandes problemas, na medida em que o crescimento da cidade não
tem sido acompanhado pelos serviços básicos de saneamento, escolas e hospitais, bem
como de infraestruturas básicas. Por isso, e ao abrigo desta disposição, tem-se notado um
esforço da parte do Executivo no sentido de colocar junto dos aglomerados urbanos
serviços que possam atender às necessidades mínimas das populações (ainda assim de
forma débil e insuficiente, como demonstram várias notícias do Anexo I que se reportam a
problemas de água, de luz, de lixo, etc).
Neste diploma, à semelhança do Decreto-Lei nº2/07, compete ao Governo da Província

(órgão desconcentrado da administração central) “elaborar e aprovar projetos urbanísticos
e o respetivo loteamento para as áreas definidas para a construção, nos termos da lei” (al.
b, do nº2, do artº 12º); promover, apoiar e acompanhar o desenvolvimento de programas de
autoconstrução dirigida e de habitação social (al. d, do nº2, do artº 12º); autorizar a
constituição e a transmissão de direitos fundiários sobre terrenos rurais, agrários ou
florestais, nos termos da lei (al. d); autorizar a constituição e a transmissão de direitos
fundiários sobre terrenos urbanos, nos termos da legislação fundiária e do ordenamento do
território (al. e, do nº2, do artº 12º); e submeter à Administração Central propostas de
concessão de forais aos centros urbanos que preencham os requisitos legais (al. g, do nº2,
do artº 12º).
Depreende-se que, mais uma vez, o Governo Provincial não aprova planos urbanísticos,
mas apenas elabora e aprova projetos urbanísticos. Mas pode autorizar a constituição e a
transmissão de direitos fundiários sobre terrenos rurais e urbanos (numa área igual ou
inferior a 1000 hectares - artº 68º, da Lei nº 9/04, de 9 de novembro, Lei de Terras).
163
Quem aprovará então os planos urbanísticos do município? Este diploma, apesar de datar
de 2010, não acolheu o disposto no artigo 57º da Lei 3/04, o qual confere aos órgãos
municipais a tarefa de elaborar os planos municipais de ordenamento do território e do
urbanismo, com o apoio técnico dos órgãos técnicos provinciais, correndo a aprovação por
conta dos governadores de província. Estranhamente, o diploma refere apenas que, no
domínio do desenvolvimento urbano e do ordenamento do território, compete à
administração municipal “elaborar o projeto de plano municipal de ordenamento do
território [uma vez que não faz referência ao urbanismo, entenderá que os dois querem
dizer a mesma coisa?] e submetê-lo ao Governo Provincial, para a aprovação” (al. a, do nº
2, do artº 45º).
Depois refere-se, na al. e), a competência de apreciar, analisar e decidir sobre os projetos
de construção unifamiliar e outros de pequena dimensão; licenciar terras para diversos fins,
nos termos da lei; bem como dinamizar, acompanhar e apoiar a autoconstrução dirigida (al.
f, do nº 2, do art.º 45º).
Nota-se, neste diploma, que há algumas imprecisões quanto à enumeração de competências

e uma certa falta de coerência e sintonia com as demais leis que disciplinam o território e o
urbanismo. O que merece a nossa imediata preocupação, dado tratar-se de uma Lei relativa
à organização e funcionamento dos órgãos de administração local do Estado.
Finalmente, há que referir a Constituição de 2010 (atual Constituição), que reitera, no

âmbito da organização do território, que os limites geográficos de Angola são aqueles que
existem desde 11 de novembro de 1975, data da independência Nacional. O que significa
que as políticas públicas de urbanismo se cingem aos limites geográficos herdados do
tempo colonial. Sustenta que, para efeitos de divisão político-administrativa, a República
de Angola organiza-se em províncias e estas em municípios, podendo ainda estruturar-se
em comunas e entes territoriais equivalentes, nos termos da Constituição e da lei (artº 5º, nº
1 e 3).
Contrariamente ao que estabeleciam as anteriores constituições e leis, as comunas

constituem uma faculdade ou possibilidade e por isso não constituem, a priori, entes
territoriais, sobretudo para fins urbanísticos, sendo que é o município que assume a
centralidade urbanística.
Considera também que a estruturação, a designação e a progressão das unidades urbanas e

dos aglomerados populacionais deve ser matéria de lei (princípio da legalidade
urbanística).
Quanto às principais tarefas do Estado, a Constituição não o refere expressamente, mas a

questão do urbanismo pode ser deduzida das proposições “criação de condições
164
necessárias para a efetivação de direitos económicos, sociais, e culturais dos cidadãos”;

“promover o bem-estar, a solidariedade social e a elevação da qualidade de vida do povo
angolano, principalmente dos grupos populacionais mais desfavorecidos”; e do
“desenvolvimento harmonioso e sustentado em todo território nacional”. Portanto, a
questão urbana pode ser deduzida destas proposições, cuja realização passa
necessariamente por resolver a questão urbana (cfr. alíneas c, d, e m do artº 20º). Às alíneas
referidas, junta-se forçosamente o direito à habitação e à qualidade de vida (artº 85º).
Entretanto, o facto de a Constituição considerar ser matéria de reserva relativa de

competência legislativa a regulação das bases gerais do ordenamento do território e do
urbanismo (aqui o legislador distingue claramente o ordenamento do território e o
urbanismo), permite-nos concluir, com certeza, de que em matéria das bases gerais do
urbanismo vigora o princípio da concorrência legislativa. Isto é, esta matéria tanto pode ser
regulada pelo Executivo (mediante autorização da AN), como pela Assembleia Nacional.
Além disso, é a primeira vez que uma Constituição Angolana se refere ao termo
“Urbanismo”, o que constitui uma grande inovação e um reconhecimento da relevância do
fenómeno urbano.
Analisado o quadro legal institucional relativo à implementação de políticas públicas de

urbanismo a nível local em Angola, cumpre-nos agora analisar a articulação entre os
órgãos centrais e locais neste domínio, bem como analisar as relações entre os vários
órgãos centrais com competência urbanística. O que implica estudar com profundidade a
problemática da Organização Administrativa desde a década de 1930 aos nossos dias.
Trata-se de uma abordagem que se nos afigura crucial. Desde logo porque, se na análise
anterior procuramos abordar as prerrogativas das políticas urbanísticas a nível local,
olhando fundamentalmente para os diplomas e regulamentos afins, agora pretendemos
conhecer as formas de articulação entre departamentos ministeriais e de que modo essas
formas manifestam continuidades e roturas em relação ao passado colonial. Esta análise é
importante para vislumbrarmos se há ou não de facto uma conflitualidade de atribuições ou
competências (positiva ou negativa) no seio destes organismos no que respeita ao
urbanismo.
Em suma, trata-se de uma abordagem que se justifica para melhor se compreender a

configuração dos órgãos competentes na elaboração de políticas públicas de urbanismo em
Angola.
165
166
Capítulo VI - Organização política e administrativa do urbanismo em Angola
6.1. - Organização Administrativa do Urbanismo de 1933 a 1974
Para uma abordagem mais abrangente da organização política e administrativa relativa ao

urbanismo em Angola devemos fazer uma incursão história que nos remete para a década
de 1930.
Nesta década, como é sabido, Angola estava sujeita ao regime colonial português, sendo
considerada uma colónia e, mais tarde, uma Província do território ultramarino português.
As atividades que aí decorriam regiam-se por diplomas oriundos da metrópole, sem
prejuízo de determinados assuntos serem regulados pelo direito costumeiro das distintas
localidades de Angola.
Apesar de vários instrumentos sobre edificações urbanas datarem de há muitos anos, com
maior destaque para o ano de 1911, a verdade é que somente com o Decreto nº 26 180, de
7 de janeiro de 1936, 106 se começa a fazer uma referência sistemática ao problema da
urbanização das colónias.
Com efeito, é na sequência da promulgação da Carta Orgânica do Império Colonial

Português (Decreto-Lei nº 23 228, de 15 de novembro de 1933) e da Reforma
Administrativa Ultramarina (Decreto-Lei nº 23 229, de 15 de novembro de 1933) e a seguir
com a Lei de Reconstituição Económica (Lei nº 1 914, de 24 de maio de 1935) que se
opera a criação de condições conducentes à institucionalização de uma política pública de
106
Note-se que, desde 11 de novembro de 1911, o Governo Português foi aprovando instrumentos gerais de
obras públicas das colónias, bem como as respetivas inspeções dessas obras. Trata-se de instrumentos que
não só estabelecem regras de construção e de conservação de edifícios e monumentos públicos, incluindo a
elaboração, registo e expedição dos diplomas e a compilação dos elementos estatísticos e dos projetos de
regulamentos, como também decretos sobre a elaboração dos projetos, plantas, desenhos, orçamentos e
cadernos de encargos de novas construções ou quaisquer outros trabalhos relacionados com o serviço de
construção. Cabe igualmente destacar os pareceres sobre características arquitetónicas dos projetos de novos
edifícios apresentados por entidades religiosas, destinados a igrejas, capelas e estabelecimentos de ensino
religioso, bem como de reconstrução, ampliação ou restauro dos existentes (Cfr. Decreto de 11 de novembro
de 1911. Diário do Governo 274 (1911-11-23) 4603-4610 “Regulamento Geral das direções e inspeções das
obras públicas das colónias”; Portaria nº 245. Boletim oficial da Província de Angola 9 (1914-02-28) 187-
189, “Instruções regulamentares para a conservação e reparação dos edifícios públicos do Estado na
Província”; Decreto nº 695. Diário do Governo I Série. 128 (1914-07-29), que aprova o Regulamento
Orgânico da Direção das Obras Públicas da Província de Angola, etc. Isto significa que as preocupações para
com as políticas públicas de urbanismo datam apenas das últimas décadas? Claramente que não. Basta
constatar a existência de regulamentos sobre edificações desde 1911. O que significa que é no início do
século XX, que Portugal, agarrado ao desejo de manter o seu império ultramarino, e sob o receio da sua
perda, intensifica obras públicas nas colónias. Ainda assim, a planificação urbana como tal será apenas
concretizada a partir da década de 1940, como demonstram as plantas e esbocetos da época.
167
Capítulo VI – Organização política e administrativa do urbanismo em Angola
fomento de execução de obras e melhoramentos públicos. Designadamente através da

criação, no seio do Ministério das Colónias, da Direção-Geral de Fomento Colonial
(DGFC- Decreto nº 26 180, de 7 de janeiro de 1936), cujo objetivo principal era a
orientação e coordenação dos serviços ligados ao desenvolvimento económico das
colónias, mormente dos setores de obras públicas.
No âmbito da DGFC107, as responsabilidades atinentes às obras públicas eram asseguradas

pela Repartição de Obras Públicas, Porto e Viação108, que em 1944 se vai transformar em
Gabinete de Urbanização Colonial109 (criado pelo Dec. Nº 34 173, 06.12.1944), assumindo
as vestes de um serviço de apoio técnico do Ministério das colónias. Esse serviço
destinava-se ao “estudo dos problemas dos aglomerados populacionais coloniais”, uma
necessidade que resultou do aumento do número de funcionários públicos deslocados de
Portugal para Angola (e para Moçambique) na década de 1940, e que vai exigir soluções
para efeitos de realojamento dessas famílias (médicos, enfermeiros, juízes, pessoal
dirigente e também administrativos da função pública). Visando também enfrentar
problemas - quer dos trabalhadores colonos, quer dos trabalhadores autóctones – que
afetavam todos aqueles que se encontravam em posições económicas mais débeis. Amaral
constata que “desde 1948 (…) se começa a encarar a sério a necessidade de resolver o
problema do alojamento das classes africanas economicamente débeis”, enfatizando que o
problema se agudiza quando os musseques começam a ser invadidos por imigrantes
brancos que tinham uma condição social e económica igualmente débil (AMARAL,1968,
118).
Com a promulgação da Lei Orgânica do Ultramar Português (Lei nº 2 066, de 27 de junho

de 1953) são lançadas as bases orgânicas da administração ultramarina. Essa Lei propõe a
reorganização do Ministério do Ultramar (MU), reorganização essa que veio a ser
concretizada em 1957 (Decreto-Lei nº 41 169, de 29 de junho). Com ela é criada a
Direção-Geral de Obras Públicas e Comunicações (Decreto nº 41 787, de 7 de agosto de
1958), que vai resultar do desdobramento da Direcção-Geral de Economia (DGE) e da
107
Para além da DGFC (serviço de carácter permanente) existiam também (por iniciativa da própria DGFC)
serviços de natureza eventual, constituídos por brigadas e missões técnicas de estudo, projecto e construção,
com funções específicas e duração limitada (Cfr. Decreto-Lei nº 33 265, de 24 de novembro de 1943;
Decreto-Lei nº 36 622, de 24 de novembro de 1947, e Portaria nº 16 833, de 13 de agosto de 1958, já no
âmbito da Direcção-Geral de Obras Públicas e Comunicações) virados para realização de estudos, projetos e
construção de aeródromos; bem como a Portaria nº 14 171, de 28 de novembro de 1952, focado para
problemas de natureza hidroagrícolas, hidroelétricas e de povoamento.
108
Além dessa, a DGFC tinha outras repartições: Repartição dos Serviços Geográficos, Geológicos e
Cadastrais; Repartição dos serviços Económicos; e Repartição dos Correios, Telégrafos e Eletricidade (Cfr.
GODINHO, 2011, 17, ss).
109
O Gabinete de Urbanização Colonial (GUC) é criado aos 6 de dezembro de 1944, por Marcelo Caetano,
no primeiro ano em que ocupa as funções de Ministro das Colónias (Cfr. Dec. 34 173, de 1944)
168
Direcção-Geral do Fomento (DGF) e na extinção do Gabinete de Urbanização do Ultramar

(GUU).
À Direcção-Geral de Obras Públicas e Comunicações (DGOPC) competirá a missão de

exercer a ação orientadora e executiva do Ministério nos domínios das obras públicas,
transportes e comunicações no ultramar.
Para o efeito, a DGOPC estruturou- se nas seguintes repartições e direções: Direção dos
Serviços de Urbanismo e Habitação; de Pontes e Estruturas; de Serviços Hidráulicos; de
Serviços de Transportes Terrestres e das Repartições dos serviços elétricos; dos Correios,
Telégrafos e Telefones.
Com o Decreto nº 44 364, de 25 de maio de 1962, são extintas as brigadas ou missões

técnicas de caráter provisório, que vigoraram ao abrigo do Decreto nº 40 869, de 20 de
novembro de 1956 (artº 7º), e que estiveram também sob a dependência da DGOPC. São
criados serviços provinciais de obras públicas, com o objetivo de se concentrar localmente
em questões relativas aos estudos, projetos e execução de obras a realizar no ultramar,
deixando para a DGOPC um papel de supervisão, orientação e informação técnica destes
mesmos serviços. Portanto, deixam de ser serviços instrumentais para passar a ser serviços
desconcentrados e até mesmo descentralizados, sujeitos ao poder de superintendência e de
tutela.
No ano de 1974, altura em que, em Portugal, se dá a Revolução de Abril, é extinto o

Ministério do Ultramar (MU), embora mantendo a DGOPC (com as alterações verificadas
em 1967, pelo Decreto-Lei nº 47 743, de 2 de junho, que elevou à categoria de Direções as
Repartições dos Correios, Telégrafos e Telefones e dos Serviços Elétricos). O Governo
Provisório cria o Ministério da Coordenação Interterritorial (Decreto-Lei, Nº 203/74, de 15
de maio), o qual passa a assumir as atribuições do MU.
Entretanto, em 1975 é extinto o Ministério da Coordenação Interterritorial e é criada, em

sua substituição, a Secretaria de Estado da Descolonização, sob dependência do Primeiro
Ministro. Extingue-se definitiva e formalmente a DGOPC (1957-1974) em 1977 (Decreto-
Lei nº 499/77, de 28 de novembro).
169
6.2. Organização Administrativa do Urbanismo de 1975-2015
Com a proclamação da Independência de Angola, especificamente com a

institucionalização do Governo de Transição de Angola, são criados 12 Ministérios110. Um
desses ministérios é o Ministério das Obras Públicas, Habitação e Urbanismo (integrado
nas pastas atribuídas a Portugal no âmbito do acordo de Alvor), sendo Ministro o Eng.
Manuel Alfredo Resende de Oliveira111 (natural de Murtosa, Portugal, 1935, nomeado em
31 de janeiro de 1975). O Ministério passa a ser o órgão da administração pública
responsável pela política do Governo no domínio das obras públicas, construção civil,
materiais de construção, habitação e urbanismo.
A evidência da necessidade de criação deste ministério prendeu-se com a constatação da

urgência em promover a modernização, a reabilitação, a ampliação de infraestruturas
públicas. Mas também com a necessidade de elaboração de instrumentos normativos que
enquadrassem a execução de obras públicas e a regulação do exercício das empresas
executoras de projetos, obras públicas, obras de construção civil. Assim como a
necessidade em regular o uso de materiais de construção.
No âmbito do diploma que o cria, sobressaem as preocupações de índole urbanística. As

que mais se destacam são, sem dúvida, as de natureza infraestrutural relativas a edifícios
públicos e monumentos, e também as relativas a infraestruturas públicas e materiais de
construção. Isso faz com que existam apenas três Serviços Executivos Centrais (Direção
Nacional de Edifícios Públicos e Monumentos; de Infraestruturas; e de Materiais de
Construção), dois organismos tutelados (Laboratório de Engenharia de Angola - LEA e o
Instituto de Estradas de Angola – INEA), Serviços de Apoio Técnico (Secretaria Geral;
Gabinete de Estudos, Planeamento e Estatística; Gabinete Jurídico; Gabinete de Inspeção e
Fiscalização; Gabinete de Informação Geográfica) e Serviços de Apoio Instrumental (com
destaque para a Comissão Nacional de Inscrição e Classificação dos Projetistas de Obras
Públicas; Empreiteiros de Obras Públicas; Industriais de Construção Civil; e Fornecedores
de Obras para emissão de alvarás).
As únicas referências sobre urbanismo dizem sobretudo respeito à elaboração de normas

ou regulamentos relativos à construção civil; à elaboração de estudos e projetos de
edifícios públicos, monumentos e equipamentos sociais; a planos de construção de
110
Do Interior; da Informação; do Trabalho e Segurança Social; da Economia; do Planeamento e Finanças;
da Justiça; de Transportes e Comunicações; da Saúde e Assuntos Sociais; das Obras Públicas, Habitação e
Urbanismo; da Educação e Cultura; da Agricultura; e dos Recursos Naturais (Carmo VAZ, Angola rumo à
independência, O Governo de Transição, documentos e personalidades, Livrangol, 1975, 121, ss).
111
Cfr. Decreto nº 35-A, publicado no D. G nº 25-I Série de 1975/01/30.
170
edifícios públicos; à elaboração de planos de construção e manutenção de infraestruturas

públicas112.
Essa visão (restrita) relativa ao urbanismo, fundada na ideia de infraestruturação e de

intervenção em edifícios e monumentos, prevaleceu durante três décadas. Em parte, por
razões que se compreendem e que têm a ver com a guerra. Por outro lado, devido à falta de
quadros técnicos capazes de levar a cabo projetos que já tinham sido iniciados no tempo do
urbanismo colonial (cfr.CORREIA, 2012, 45-144).
É criado também o Ministério do Plano, cuja vocação será essencialmente a de desenvolver

linhas gerais e estratégias de incremento económico e social, em articulação com os demais
órgãos da administração central do Estado, bem como a elaboração de estratégias de
valorização do capital humano a médio e longo prazo. Sendo ainda criado o Ministério da
Coordenação Provincial (antecedente do atual Ministério da Administração do Território -
MAT), cuja vocação era acompanhar e supervisionar a nível provincial a materialização
das opções centrais de impacto local.
Essa forma de organização do urbanismo, que nos parece ser bastante tímida, ancorada na
formulação de instrumentos reguladores de infraestruturas e edifícios e monumentos,
prevaleceu durante quase três décadas (1975-2000).
Devido ao aumento da população e à concentração excessiva da população nas capitais

provinciais, fruto de vários fatores (guerra, calamidades, expetativas, etc.), sobretudo em
Luanda, Benguela, Huambo, Cabinda e Lubango, o Conselho de Ministros aprovou, nos
primórdios da década de 2000, precisamente em 2002, o Plano Estratégico da
Desconcentração e Descentração Administrativa, na base do qual se desenvolveu, durante
o segundo semestre desse ano e princípios de 2003, o Estudo sobre a Macro-Estrutura da
Administração Local, que veio a ser aprovado aos 27 de junho do mesmo ano.
Este Estudo sobre a Macroestrutura da Administração Local apresenta várias

recomendações. Entre as que mais interessam para esta Tese salientam-se as de natureza
legislativa, especialmente as relativas ao planeamento urbano e ordenamento do território.
O referido Estudo preconizava para o período de 2002 a 2004 a criação de um conjunto de

instrumentos legais, dando também sequência a medidas forjadas no período colonial
(Código Civil - C.C. artº 1414, ss.; Decreto nº 43525/07/03/1961, sobre o arrendamento de
prédios urbanos; Lei nº 40333/31/10/1956, sobre a Propriedade Horizontal-Condomínio;
112
Durante vários anos, a perspetiva urbana que se desenvolveu não foi além destes desideratos. Nas décadas
de oitenta e noventa foram construídas algumas moradias (maioritariamente prédios de três a quatro andares,
sem elevadores) para acolher dirigentes públicos e cidadãos estrangeiros (nomeadamente cooperantes:
professores e oficiais militares).
171
bem como o Código de Processo Civil- artº 964º, sobre a cessação do arrendamento; Assim
como as leis, do período pós independência, criadas na década de 1980 e 1990 (Código de
Família - Lei nº 1/88, de 20 de fevereiro; Lei nº 19/91, de 25/05, sobre a Venda do
Património Habitacional do Estado; Decreto nº 6/92, de 24 de janeiro, sobre litígios de
bens imóveis urbanos e rústicos e o Decreto Executivo nº 18/96, de 3 de maio, sobre a
atualização das rendas). Estas disposições legais, embora tratem de questões pontuais sobre
o urbanismo, constituem uma referência para o presente estudo, atendendo a que nos
permitem concluir que as preocupações com a organização administrativa do urbanismo
conheceram um certo retrocesso, ao ponto de se afirmar que “o planeamento territorial e as
questões urbanísticas em geral não mereceram, ao longo dos anos, um tratamento
sistemático e ordenado”. A legislação colonial deixou de ser aplicada e o poder instituído
não cuidou de forma aprofundada as matérias ligadas ao planeamento territorial,
ordenamento e outras matérias conexas, como, por exemplo, as de índole habitacional
(MAT e PNUD, 2007, Vol. II, 19).
Entretanto, será nos finais da década de 1990 que o quadro jurídico-legal sobre o
urbanismo conhece um salto qualitativo e quantitativo através da criação, primeiramente,
das Lei de Bases da Política de Ordenamento do Território e de Urbanismo (Lei nº 48/98,
de 11 de agosto) e, posteriormente, da Lei de Bases do Ambiente (Lei nº5/98, de 19 de
junho). Diplomas que serão desenvolvidos na década de 2000, na sequência do já referido
Estudo sobre a Macroestrutura da Administração Local do Estado.
Os diplomas que surgem na sequência do referido Estudo são essencialmente os seguintes:

Lei do Ordenamento do Território e do Urbanismo (Lei nº 3/04, de 25 de junho); Lei de
Terras (Lei 9/04, de 9 de novembro). As demais foram criadas posteriormente,
designadamente a Lei do Património Cultural (Lei nº 14/05, de 7 de outubro; Regulamento
Geral dos Planos Territoriais e urbanísticos e rurais (Decreto nº80/06, de 30 de outubro);
Regulamento de Licenciamento das operações de loteamento, obras de urbanização e obras
de construção (Decreto 80/06, de 30 de outubro); Regulamento Geral das edificações
urbanas (Decreto nº13/07, de 26 de fevereiro); do Planeamento económico; Código de
Expropriações por utilidade pública; Regulamento Geral dos Planos Urbanísticos e de
Ordenamento Rural; Regulamento Geral de Loteamentos; Regulamento Geral dos
Licenciamentos de Obras e Construções; Lei que fixa os perímetros urbanos e a Concessão
de Forais de Cidades (Cfr. MAT e PNUD, 2007, Vol. II, 19).
Com a criação do quadro jurídico-legal relativo ao ordenamento do território e ao

urbanismo, estavam reunidas as condições para o relançamento das políticas públicas de
urbanismo em Angola, e, consequentemente, para o retomar das políticas públicas já
172
existentes no tempo colonial neste domínio. Foram também criadas condições para que se
efetivasse a organização administrativa do urbanismo.
Do ponto de vista institucional, este relançamento traduziu-se na criação de um conjunto

de instituições, bem como na incorporação ou alargamento de atribuições urbanísticas aos
ministérios e institutos públicos.
Assim, de um único ministério das Obras Públicas, surgiu uma multiplicidade de

organismos com atribuições urbanísticas. A começar, desde logo, com a criação do
Ministério do Urbanismo e Ambiente (MINUA - 2004), sendo que o Ministério das Obras
Públicas continuou com as suas atribuições. Ao lado deste, criou-se o Gabinete de Obras
Especiais junto da Presidência da República (2002). Depois o MINUA é extinto e passa
apenas para Urbanismo e cria-se um Ministério do Ambiente autónomo. Surgem os
Institutos de Habitação. Dá-se o alargamento das atribuições do Ministério da
Administração do Território (Decreto Presidencial nº 247/12, de 11 de dezembro). Assim
como do Planeamento, que agora passou a Ministério do Planeamento e do
Desenvolvimento Territorial (Decreto Presidencial nº 120/13, de 23 de agosto). Surgem
também os ministérios da Construção (Decreto Presidencial nº 241/12, de 4 de dezembro),
outrora Ministério do Urbanismo e da Construção, e do Urbanismo e Habitação (Decreto
Presidencial nº 232/12, de 4 de dezembro). Recentemente foi criada a Comissão Nacional
para a Implementação do Programa de Urbanismo e Habitação (Despacho nº 9/09, de 31 de
março) e o Gabinete de Reconstrução Nacional, que substitui o Gabinete de Obras
Especiais. Surgiram também os programas de Habitação e do Urbanismo, tendo sido
criados Institutos e Direções com competências urbanísticas, nos termos que
esquematizamos nos quadros seguintes:
6.2.1. Organização política e Administrativa do Ordenamento do território e

Urbanismo - Atribuições e competências urbanísticas a nível central
Quadro 23 – Órgãos políticos
Órgãos Políticos Atribuições e competências

Definidos no Artº 43º, da Lei nº 3/04, de 25 de junho,
Lei do Ordenamento do Território e do Urbanismo).
 Aprovar a lei das principais opções do
Assembleia Nacional ( 165º, al. p) e ordenamento do território e do
120º, da Constituição da R. Angola- urbanismo;
CRP; artº 43º, 44º, al. a), b) e c), da  Aprovar a lei das principais opções
Lei nº 3/04, de 25 de junho estratégicas económicas que, em termos
do seu impacte territorial, deve refletir
173
as principais opções do ordenamento do

território e do urbanismo;
 Apreciar os relatórios de execução
anuais e finais dos planos territoriais de
âmbito nacional.
 Elaborar a proposta de lei das principais
opções do ordenamento do território e
do urbanismo e submetê-la à aprovação
da Assembleia Nacional;
 Promover e aprovar, os planos
provinciais e sectoriais de ordenamento
do território e do urbanismo, elaborados
nos termos das normas sobre processo;
Titular do Executivo  Coordenar as principais opções do
(Governo): (nº 1-4, do artº 45º, da ordenamento do território nacional e
Lei nº 3/04, de 25 de junho) dos princípios e normas legais
aplicáveis;
 Elaborar os relatórios de execução das
principais opções de ordenamento do
território e do urbanismo e dos planos
regionais e sectoriais de ordenamento
do território e do urbanismo e submetê-
los à apreciação da Assembleia
Nacional.
Comissão Interministerial do
Ordenamento do Território e do
Urbanismo como órgão auxiliar do
Governo [Titular do Executivo ],
cuja composição é:
a) Ministro que tenha a seu cargo o
ordenamento do território e do
urbanismo que a preside (Quem? Se
não existe um ministério com essa
designação mas sim ministérios do
urbanismo e habitação e ministério
do planeamento e do  Supervisão do programa de
desenvolvimento territorial e ordenamento do território e urbanismo.
ministério da administração do
território);
b) Ministro do planeamento
económico (Quem? Se não existe um
ministério com essa denominação
mas sim ministério do planeamento e
do desenvolvimento territorial);
c) Ministro das Obras Públicas
(Quem? Se existe ministério da
construção e da habitação e do
urbanismo?);
174
d) Ministério do desenvolvimento
rural e agrícola (Quem? Se existe um
ministério da agricultura e
desenvolvimento rural?);
e) Ministro dos Transportes;
f) Ministro da Geologia e Minas;
g) Ministro dos Petróleos;
h) Ministro da energia e águas;
i) Ministro da hotelaria e turismo;
j) Ministro da administração do
território (artº 46º)
Quadro 24 – Órgãos técnicos centrais
Atribuições
Órgãos
Gerais (artº 47º, da Lei nº 3/04, de 25 de junho)
Ministério da  Colher, analisar e processar dados e informações relevantes
Administração do para o processo de ordenamento do território nacional,
Território organizando e gerindo o respetivo banco de dados;
Ministério do  Preparar os cenários possíveis de evolução da ocupação e uso
Planeamento e do do espaço territorial com vista à elaboração das principais
Desenvolvimento opções estratégicas de ordenamento do território nacional;
Territorial  Supervisionar o processo de elaboração dos diversos
Ministério da instrumentos de ordenamento territorial;
Construção  Elaborar a proposta das principais opções do ordenamento do
Ministério do território nacional;
Urbanismo e  Preparar as metodologias de abordagem da realidade
Habitação económica e social do país e a sua difusão em colaboração
Comissão com os restantes órgãos do sistema de planeamento;
Interministerial do  Prestar apoio técnico em matéria do ordenamento do território
Ordenamento do e, de qualquer outro modo, cooperar com os órgãos
Território e do provinciais e municipais de planeamento económico e demais
Urbanismo departamentos da Administração Pública nas suas
Gabinete de competências específicas;
Reconstrução  Assegurar a integração, coordenação ou compatibilização dos
Nacional diversos instrumentos e fontes implicadas na elaboração e
execução dos planos territoriais;
 Prestar apoio técnico e consultivo e, de qualquer outro modo,
Comissão Nacional cooperar com os órgãos provinciais e municipais de
para a planeamento territorial, podendo, em regime transitório,
implementação do substituí-los nas suas funções técnicas, através de unidades
Programa de técnicas, suprindo falhas e limitações locais em recursos
Urbanismo e técnicos e humanos, nos termos regulamentares;
Habitação  As demais competências previstas na lei e diplomas
regulamentares.
175
Quadro 25 – Órgãos técnicos centrais (setoriais) e locais (provinciais e municipais)
Atribuições
Órgãos
Específicas em matéria urbanística
 Formular, coordenar, executar e avaliar a política do
Executivo relativa à Administração Local do Estado,
Administração Autárquica, organização e gestão territorial,
autoridades e comunidades tradicionais;
 Elaborar e implementar normas sobre a divisão política e
administrativa, nomes geográficos dos Municípios do País
(Para o efeito foi criada, por Despacho nº 7/00, de 17 de
novembro, uma Comissão Técnica, sob coordenação do
Ministério da Administração do Território cujos resultados
ainda não são conhecidos). É importante dizer que a questão
da divisão política e administrativa do território está também
no cerne da desorganização urbana que se verifica um pouco
por todo o país, não se sabendo onde começa um bairro,
comuna, município e até mesmo província para desta forma
coordenar as ações de impacto territorial com maior destaque
para o urbanismo lato sensu;
 Coordenar e assegurar a elaboração e execução dos planos de
desenvolvimento local e autárquico, em articulação com
outros departamentos;
Ministério da  Participar na definição da política de confisco e desconfisco
Administração do de prédios urbanos e rústicos nos termos da lei;
Território (Decreto  Promover a cooperação descentralizada e celebração de
Presidencial nº acordos de geminação entre municípios e cidades do País e do
247/12, de 11 de estrangeiro;
dezembro)  Coordenar as ações com vista à organização do território e
dos aglomerados populacionais e ao desenvolvimento
administrativo, económico, social e cultural das províncias e
municípios (e o Ministério do Planeamento e do
desenvolvimento territorial, especialmente o Gabinete de
Política de População? E do urbanismo e da Habitação?);
 Pronunciar-se sobre as propostas de reservas fundiárias, taxas
ou tarifas relativas às concessões fundiárias e outros direitos
afins propostos pelos órgãos da Administração Local do
Estado (Não seria esta, perguntamos, uma competência do
Ministério das Finanças?);
 Acompanhar e propor medidas para uma melhor gestão
fundiária dos territórios sob jurisdição dos órgãos da
Administração Local do Estado, autarquias e instituições do
poder tradicional;
 Elaborar estudos e propor alterações à divisão político-
administrativa do País (Não seria preferível, questionamo-
nos, deixar esta tarefa às províncias em cooperação com os
municípios, devendo o MAT prestar o devido auxílio técnico
e em áreas mais complexas em termos de acesso?)
176
 Participar na elaboração dos planos diretores municipais

(qual é o conteúdo dessa participação e com que legitimidade,
se a lei do ordenamento do território deixa essa tarefa
exclusivamente para os municípios com o apoio técnico dos
órgãos técnicos provinciais e a sua aprovação pelos
governadores provinciais? (artº 57º, da Lei nº3/04, de 25 de
junho);
 Acompanhar a elaboração dos planos diretores municipais
(acompanhar ou participar?);
 Assegurar a participação do sector na política de ordenamento
do território, fronteiras, urbanismo, ambiente e de construção
de redes viárias e ferroviárias e de outros equipamentos e
infraestruturas;
 Propor políticas e normas sobre a organização territorial e a
classificação dos aglomerados populacionais urbanos e rurais
(não seria uma tarefa do ministério do planeamento e
desenvolvimento territorial ou do urbanismo e habitação ou
conjuntamente com o MAT?).
 Executar as políticas públicas de planeamento do
desenvolvimento nacional (inclui também
desenvolvimento urbanístico e ao ordenamento do
território?);
 Preparar as principais opções de ordenamento do território
nacional em coordenação com os demais órgãos da
Administração Central;
 Elaborar estudos estratégicos de desenvolvimento
territorial com o objetivo de promover o desenvolvimento
equilibrado de todo o território nacional através do plano
nacional de desenvolvimento territorial e do plano
nacional do ordenamento do território;
 Coordenar o processo de elaboração do plano nacional de
Ministério do ordenamento do território e do plano nacional de
Planeamento e do desenvolvimento territorial, garantindo a distribuição
Desenvolvimento harmoniosa das atividades produtivas e o respeito pelo
Territorial meio ambiente e pelo património histórico e cultural do
País (e urbanismo? Sim e não. Se sim, como fica o
Ministério do Urbanismo e Habitação? Se não, qual é o
entendimento sobre o “ordenamento do território”,
atendendo a que, nos termos da lei do ordenamento, a
expressão “ordenamento do território” inclui planos
urbanísticos);
 Acompanhar, em colaboração com os outros órgãos da
Administração Central do Estado, a elaboração dos planos
provinciais de desenvolvimento, de acordo com a
metodologia por si, previamente, estabelecida (Se
entendermos que a matéria do urbanismo se enquadra no
desenvolvimento do território, então não seria melhor
deixar essa tarefa de deixar a metodologia para o
177
Ministério do Urbanismo e Habitação e para os Governos

Provinciais?);
 Preparar os cenários possíveis de evolução da ocupação e
uso do espaço territorial, com vista à elaboração das
principais opções estratégias de ordenamento do território
(Tratando-se de ocupações que na maior parte são de
índole urbanística devido ao crescimento e concentração
das populações nas cidades. Não seria melhor ser uma
tarefa de responsabilidade conjunta com o Ministério do
Urbanismo e Administração local do Estado?);
 Elaborar orientações metodológicas para a realização de
estudos e instrumentos de planeamento do ordenamento e
do desenvolvimento territorial;
 Elaborar propostas das principais opções de ordenamento
do território nacional;
 Coordenar e supervisionar o processo de elaboração dos
diversos instrumentos de planeamento do ordenamento e
do desenvolvimento territorial (no caso dos planos
urbanísticos apenas os municípios e governos provinciais
têm legitimidade, nos termos da lei do ordenamento do
território, por isso, qual é o conteúdo da “coordenação” e
da “supervisão”?);
 Assegurar a integração, coordenação ou compatibilização
dos diversos instrumentos e fontes implicados na
elaboração e execução dos planos territoriais;
 Assegurar a compatibilização dos instrumentos de
planeamento do ordenamento e do desenvolvimento
territorial com os demais instrumentos de planeamento de
curto e médio prazo;
 Prestar apoio técnico e consultivo e, de qualquer modo,
cooperar com os órgãos provinciais e municipais de
planeamento territorial, podendo, em regime transitório,
substituí-los nas suas funções técnicas, suprindo as faltas e
limitações locais (Importante dada a escassez de quadros
técnicos a nível local. A questão é de saber se a nível
central existem mesmo capacidade técnica ou, ao invés,
seria recomendável o recurso a consultoria ou ao
mercado?);
 Propor a formulação da política nacional de população, o
acompanhamento da sua execução e avaliação, bem como
realizar estudos e análises em matéria de população e
desenvolvimento.
Ministério do  Elaboração, coordenação, execução e fiscalização das
Urbanismo e políticas de ordenamento do território, do urbanismo e da
Habitação (Decreto habitação (a questão do ordenamento do território é do
Presidencial nº ministério do planeamento e do desenvolvimento
232/12, de 4 de territorial ou do urbanismo? Ou faz-se conjuntamente?);
dezembro)  Elaborar o quadro legal e normativo regulador das
178
atividades do ordenamento do território, do urbanismo, da

habitação e do cadastro (a preocupação ordenamento do
território não é do ministério do planeamento e
desenvolvimento territorial?)
 Exercer a superintendência e tutela dos órgãos
vocacionados para a gestão das matérias do ordenamento
do território, do urbanismo, da habitação e do cadastro;
 Elaborar e coordenar a execução de estratégias e políticas
do sector do urbanismo e habitação;
 Desenvolver sistemas de monitoramento urbanístico,
habitacional e promover a divulgação de informação sobre
o estado do ordenamento do território, do urbanismo e da
habitação;
 Promover a participação dos cidadãos e das instituições na
definição e execução das políticas do ordenamento do
território, do urbanismo, da habitação e fundiária (o MAT
também acompanha e propõe medidas para uma melhor
gestão fundiária, não seria esta uma tarefa conjunta?);
 Promover estudos sobre o estado do ordenamento do
território com vista à formulação de propostas de medidas
de políticas, legislativas e regulamentares (não seria o
ministério do planeamento e do desenvolvimento
territorial ou conjuntamente? É que a este também
compete elaborar estudos com uma visão estratégica e
prospectiva da ocupação do território, formular e propor as
políticas de ordenamento e desenvolvimento territorial,
participar no processo de elaboração dos seus
instrumentos, bem como acompanhar a sua execução - artº
13º, do Estatuto do ministério);
 Promover a elaboração de estudos e supervisionar a
implementação de projetos no domínio do ordenamento
do território ( a elaboração de orientações metodológicas
para a realização de estudos e instrumentos de
planeamento do ordenamento e do desenvolvimento
territorial não é da competência do ministério do
planeamento e desenvolvimento territorial? - artº 13º, al.
c)? e do urbanismo;
 Promover a requalificação urbana e do meio rural e a
valorização ambiental das cidades, bem como a
monitorização de variáveis ambientais no meio urbano,
em colaboração com os organismos competentes;
 Velar pela consideração de políticas sectoriais
competentes com os instrumentos de gestão territorial
(será aqui o lugar apropriado do tal ministro do
ordenamento do território e do urbanismo? Cfr. artº 46º,
da Lei nº 3/04, de 25 de junho, Lei do ordenamento do
território e do urbanismo);
 Assegurar a elaboração e promover a execução da política
179
nacional de gestão de informação geográfica nos domínios

da geodesia, cartografia e cadastro predial e urbano (mas o
MAT também promove estudos cartográficos e geodésicos
no âmbito da organização territorial (quem vela pela
organização territorial?) e da divisão política e
administrativa e também participa na criação e gestão de
um banco de dados de informação geográfica do País e
propõe políticas e normas sobre a organização territorial e
a classificação dos aglomerados populacionais urbanos e
rurais. Não haverá conflitos de competências? O
ministério do planeamento e desenvolvimento territorial
também recolhe, analisa e processa dados e informações
relevantes para o processo de ordenamento territorial,
organizando e gerindo o respectivo banco de dados,
quantos bancos de dados são necessários para um só
objeto?).
 Promover, em colaboração com os demais órgãos da
Administração Central e Local, a fiscalização da execução
dos planos territoriais (uma vez que estes também
compreendem planos urbanísticos e de ordenamento do
território, esta última é também sua competência? Não
seria do ministério do planeamento e desenvolvimento
territorial, ao qual cabe coordenar e supervisionar o
processo de elaboração dos diversos instrumentos de
planeamento do ordenamento e desenvolvimento
territorial, bem como assegurar a compatibilização
[fiscalização] dos instrumentos de planeamento do
ordenamento e do desenvolvimento territorial com os
demais instrumentos de planeamento ou assegurar a
integração, coordenação ou compatibilização dos diversos
instrumentos implicados na elaboração e execução dos
planos territoriais? - cfr. artº 13º al. e), f) e g) do Estatuto
do ministério do planeamento e desenvolvimento
territorial);
 Velar pela política de habitação nos planos de
ordenamento do território e urbanístico;
 Orientar a execução das políticas de gestão, alienação e
conservação do património habitacional do Estado;
 Promover e orientar a participação das cooperativas dos
promotores imobiliários privados e das populações, no
desenvolvimento e na melhoria do parque habitacional
existente;
 Participar na preparação das medidas de política financeira
e fiscal para a habitação social;
 Promover estudos sobre a situação habitacional com vista
à formulação de propostas de medidas de política,
legislativas e regulamentares.
Ministério da  Formulação, execução e controlo da política do Executivo
180
Construção no domínio da construção e das obras públicas (e a

(Decreto autoconstrução dirigida?);
Presidencial nº  Promover e controlar a realização de estudos, projetos e
241/12, de 4 de empreendimentos no domínio da construção e das obras
dezembro) públicas;
Trata somente de  Promover, em coordenação com os demais organismos, a
obras públicas reabilitação, a ampliação, modernização e a criação de
condições para a futura manutenção e operação integrada
das infraestruturas públicas;
 Prestar apoio técnicos às atividades dos Órgãos
administrativos do Estado, em matéria de construção civil
e obras públicas;
 Elaborar e coordenar a execução de estratégias e políticas
no domínio da construção;
 Promover e coordenar a implementação do Programa de
Construção de Equipamentos sociais, em coordenação
com os demais setores;
 Assegurar o controlo de qualidade das obras públicas, dos
materiais de construção e normalizar o seu fornecimento e
receção;
 Elaborar, difundir e apoiar a criação de instrumentos de
planeamento, de programação financeira e de avaliação de
políticas e programas no domínio da construção civil e
obras públicas.
 Conceção, projeção e edificação de obras públicas de
interesse nacional imediato (não colidirá com as
atribuições do ministério da construção, que vela pela
formulação, execução e controlo da política do Executivo
no domínio da construção e das obras públicas? É que
enquanto o Gabinete de Reconstrução Nacional é
supervisionado diretamente pelo Titular do Executivo
Gabinete de (artº5º, do Decreto nº 44/10, de 7 de maio, por se tratar de
Reconstrução um organismo autónomo integrado na administração
Nacional (Decreto indireta do Estado, o Ministério da Construção
Presidencial nº (Administração direta) é titulado por um Ministro, que é
44/10, de 7 de também um órgão auxiliar do Titular do Executivo. Mas
Maio), extingue o tanto o primeiro como o segundo retiram verbas do OGE.
Gabinete de Obras Pergunta-se se seria inevitável essa coexistência ou não?);
Especiais (Decreto  Conceber e executar obras públicas consideradas de
nº 24/98, de 7 de importância estratégica e de implementação urgente, nos
Agosto ?) esforços de reconstrução nacional (É aqui onde se pode
enquadrar a construção das novas centralidades de outros
projetos sociais?);
 Assegurar a execução de projetos de construção de
habitação de vários níveis com as respetivas
infraestruturas sociais de apoio, cujo objetivo principal é o
realojamento das populações e instituições que ocupam
espaços nos locais de desenvolvimento de projetos
181
estratégicos a cargo do Gabinete de Reconstrução

Nacional;
 Executar (avocar a si) qualquer obra pública e respetivos
meios financeiros, de responsabilidade central ou local,
cuja execução seja considerada extraordinariamente
atrasada (questiona-se se será possível outros
departamentos governativos mesmo com recursos
financeiros atrasarem extraordinariamente uma obra.
Desta forma não estará o GRN a dispor de poderes acima
dos Ministérios como da construção, do urbanismo e
habitação?).
 Materialização da política e estratégia adotada no domínio
habitacional (e o MINUAH e a GRN?);
 Fomento da política de habitação social do Executivo;
Comissão Nacional
 Dirigir, planear e controlar as operações materiais e
para a
financeiras relativas à execução do programa de
implementação do
construção de casas sociais;
Programa de
 Aprovar os mecanismos e instrumentos que permitam a
Urbanismo e
oferta de habitação social, bem como a recuperação do
Habitação
investimento público;
(Despacho
 Assegurar a sustentabilidade económica, financeira e
Presidencial nº
fundiária do Programa de Habitação Social;
22/10, de 12 de
 Assegurar que a construção de habitação social promova a
maio). É presidida
inclusão social através de construção em áreas próximas
pelo Titular do
de equipamentos sociais e comunitários;
Executivo
 Preparar e aprovar os espaços territoriais onde devem ser
(Presidente da
construídas as habitações sociais, sob proposta das
República), nos
Comissões Provinciais de Urbanismo e Habitação
termos do artº 1º,
(Reservas Fundiárias?, por outro, se nas províncias
do referido diploma
também existem Comissões Provinciais de UH como
e integra os
serviços desconcentrados do Estado então teremos dois
Ministros de Estado
serviços desconcentrados, sendo o primeiro dos
e Chefe da Casa
ministérios-MINUAH e MC com atribuições similares,
Civil; Ministro de
por outro, o fato dessas comissões provinciais para a
Estado e Chefe da
implementação do Programa de Urbanismo e Habitação
Casa Militar;
serem presididas pelos governadores, coloca-os na
Ministro das
condição de uma dupla subordinação ao mesmo órgão
Finanças; Ministro
central, no caso o Titular do executivo. Portanto, o Titular
do Urbanismo e
do Executivo teria três níveis de asseguramento das
Construção e
políticas públicas de urbanismo: 1 - Ministérios - MPDT;
Ministro da
MAT, MINUAH, MC; 2 - a CNIPUH e 3-a GNR;
Administração do
 Apoiar as iniciativas privadas ou parcerias público-
Território.
privadas que propiciem a construção de fogos destinados à
habitação social ou contribuam para o equilíbrio do
mercado imobiliário.
182
Os quadros 23, 24 e 25 revelam que as imensas tarefas a realizar no âmbito das políticas
públicas de urbanismo na Angola do pós-guerra foram complexas, não sendo verosímel
que um único organismo fosse capaz de tudo abarcar. Aliás, já Aristóteles perguntava
sobre “Que general de exército saberia comandar uma multidão excessiva? Que homem
seria capaz de se fazer aí ouvir…?” (ARISTÓTELES, 2000, 669). Por outro lado, existem
tarefas urbanísticas que muito bem poderiam ser atribuídas especificamente a este ou
àquele ministério, em vez de serem espalhadas por vários, ao ponto de se criar, em alguns
casos, situações de conflito de competências positivos (em que todos os ministérios ou
institutos querem intervir) e negativos ( em que ninguém se quer pronunciar, ficando por
fórmulas vagas de tipo “acompanhar”, “colaborar”).
Neste sentido - perante a estreita ligação entre as questões do ordenamento do território e

do planeamento territorial com o desenvolvimento económico e social -, urbanismo e
habitação, Gabinete de Reconstrução Nacional, Comissão Nacional para Implementação
do Programa de Urbanismo e Habitação, Ministério da Administração do Território - e não
tanto os organismos do ministério da construção - poderia ser feita uma agrupação de
organismos em dois ministérios, evitando assim conflitos de competências.
O exemplo mais acabado desta conflitualidade está no artigo 46º, da Lei nº 3/04, de 25 de
junho, isto é, da Lei do Ordenamento do Território e do Urbanismo. Aí se diz que a
Comissão Interministerial do Ordenamento do território e do Urbanismo integrada pelos
Ministros do planeamento económico, obras públicas, desenvolvimento rural e agrícola,
dos transportes, geologia e minas, petróleos, energia e águas, hotelaria e turismo e
administração do território, é presidida pelo Ministério que tenha a seu cargo o
ordenamento do território e urbanismo. Ora, como se depreende do exposto, a tarefa do
ordenamento do território está acometida ao ministério do planeamento e desenvolvimento
territorial (abarca o planeamento territorial e o planeamento económico) enquanto que a
matéria do urbanismo está atribuída ao ministério do urbanismo e habitação.
Paradoxalmente não existe o ministério do ordenamento do território e do urbanismo.
Logo, as tarefas da Comissão Interministerial do Ordenamento do Território e do
Urbanismo ficam sem órgão dirigente e coordenador.
A única interpretação extensiva capaz de dar resposta a esta conflitualidade é apenas o

recurso à Constituição, a qual estabelece que o Presidente da República é o Chefe de
Estado e Titular do Poder executivo, o qual é auxiliado pelos ministros. É nessa qualidade
que as conflitualidades urbanísticas originadas pela pluralidade de órgãos podem ser
resolvidas, ainda assim com bastante dificuldade.
183
Do exposto, conclui-se que as preocupações de planeamento, qualquer que seja o seu nível,
tocam interesses que devem ser devidamente harmonizados para que sejam garantidas as
atribuições nesses níveis (nacional, interprovincial, intermunicipal e municipal ). O que
implica uma estruturação interna diferente da que vem estipulada nos vários instrumentos
referidos, sobretudo no que diz respeito à forma de funcionamento e até mesmo de
organização dos órgãos centrais da administração Estadual. Porque acontece, não raras
vezes, que os administradores municipais não são tidos nem achados na definição e
implementação dos planos sectoriais (já que não existem ainda planos diretores) e são
confrontados com projetos de responsabilidade central para os quais não possuem
nenhuma informação e que, além disso, colidem frequentemente com as regras de um débil
ordenamento do território local (Cfr. CEDOUA, 2006, 15).
Neste sentido, nota-se que, no quadro da organização administrativa do urbanismo em

Angola, tem faltado alguma visão estratégica na estruturação dos serviços e no
relacionamento entre os serviços e os particulares. Em parte, isso resulta da separação
organizacional e material entre as questões atinentes ao desenvolvimento económico e
social as questões relativas ao ordenamento do território e urbanismo. Seria, por isso,
recomendável que certas matérias, sobretudo as de carácter transversal, “com incidência
dominante, ainda que não exclusiva, na racionalização da ocupação e uso do território (…)
[pudessem] ser reunidas num mesmo departamento, o que corresponderia à conceção do
território como sujeito ativo do processo de desenvolvimento” (LOPES, 2002; CEDOUA,
2005, 41).
Finalmente, há que realçar a ampla desatualização/descoordenação que se verifica entre as

leis ordinárias em si mesmas e a Constituição. Fenómeno que cria incerteza na
interpretação e aplicação das mesmas e consequentemente no funcionamento das suas
instituições.
Neste sentido, afigura-se urgente a revisão das leis ordinárias sobre o ordenamento do
território e do urbanismo, de forma a adequá-las à Constituição e, desse modo, garantir a
harmonização e a cadeia de comando a que estão sujeitas as leis, garantindo-se a devida
homenagem ao princípio da unidade do ordenamento jurídico.
184
6.2.2. Organização política e Administrativa do Ordenamento do território e

Urbanismo a nível local
Quadro 26 – Órgãos provinciais e municipais113
Órgão Atribuições
Provincial
Órgãos técnicos  Orientar, coordenar e controlar as atividades de
provinciais (dirigidos ordenamento da respetiva área territorial (Princípio
pelo governador da da territorialidade das atribuições urbanísticas);
província. Integram as  Elaborar, com base nas principais opções dos planos
direções provinciais, e demais orientações gerais, e com o apoio técnico
tendo competências central, as propostas de ordenamento do território e
urbanísticas. do urbanismo;
Subordinam-se  Acompanhar e controlar a execução dos planos
tecnicamente à provinciais de ordenamento e zelar pela consecução
autoridade do Ministério das respetivas metas;
que tenha a seu cargo o  Prestar, por si ou subsidiado pelo órgão central, apoio
ordenamento do técnico aos órgãos municipais de ordenamento do
território e urbanismo (o território;
qual não existe. Existem  Cooperar com os órgãos provinciais de planeamento
dois ministérios nesta económico assegurando a integração e
área: MINUAH e compatibilização dos respetivos instrumentos de
MPDT). âmbito provincial.
Municipal
Nível local
(diferentemente do
legislador, entendemos  Concretizar as principais opções de ordenamento do
que, quer o nível território, dos planos interprovinciais de ordenamento
provincial, quer o bem como as emanadas pelo órgão central e
municipal se enquadram provincial;
no nível local).  Auxiliar os órgãos municipais de ordenamento do
Órgãos técnicos território na elaboração dos planos municipais e
municipais (dirigidos intermunicipais, devendo, se for necessário, solicitar
pelo administrador o apoio técnico dos órgãos técnicos provinciais.
municipal. Integram as
repartições municipais
com competências
urbanísticas).
113
Artº 49º/50º/57º, da Lei nº 3/04, de 25 de junho
185
Quadro 27 – Órgãos participativos locais114
Órgão Central Nível Nível Observações

Provincial Municipal
Comissão Comissões Comissões Enquanto não for possível
Consultiva Consultivas Consultivas implantar em todas as
Nacional do Provinciais de Municipais de províncias e municípios a
Ordenamento do Ordenamento do Ordenamento estrutura típica dos órgãos
Território e do Território e do do Território e técnicos previstos para os
Urbanismo. Urbanismo do Urbanismo níveis provincial e municipal,
Integra por carência de técnicos, cada
representantes província ou município pode
dos Ministérios solicitar ao órgão técnico
cuja ação tem central o apoio técnico e
impacte no consultivo necessário para a
território das elaboração e execução dos
autarquias locais respetivos planos territoriais,
e do Conselho podendo o governo criar e
Nacional de regulamentar por decreto uma
Concertação orgânica transitória mais
Social expedita e compatível com o
nível de recursos técnicos
localmente existentes.
Quadro 28 – Órgãos tutelados com vocação urbanística
Ministério
Instituto ou fundo Atribuições Conflitos
tutelar
Ministério do
Pessoa coletiva de
 Instituto planeamento e
direito público que
Nacional do desenvolvimento
visa assegurar a
Ordenamento territorial ao qual
execução da política
do Território compete cuidar do
do ordenamento do
e ordenamento do território
Ministério território e
Desenvolvime e da execuções das
do planeamento
nto Urbano. principais opções neste
Urbanismo urbanístico.
domínio.
e Habitação
Ministério da
Pessoa coletiva de
Administração do
direito público que
 Instituto Território o qual também
visa assegurar a
Geográfico e coordena e supervisiona
execução da política
Cadastral de a elaboração e produção
geográfica e cadastral.
Angola. dos dados cartográficos e
114
al. a), do nº 4, do artº 13º, da Lei nº3/04, de 25 de Junho
186
geodésicos no âmbito da
organização territorial e
da divisão política e
administrativa; trata de
promover estudos
geográficos e geodésicos,
ainda que no âmbito da
organização territorial e
da divisão política e
administrativa; participa
da criação e gestão de um
banco de dados de
informação geográfica do
País e coordena
Pode haver conflito com
a Comissão Nacional
para a Implementação do
Pessoa coletiva de Programa de Urbanismo
direito público que e Habitação que, entre
visa proceder à outras, também cuida de
 Instituto implementação da aprovar os mecanismos e
Nacional de política do fomento, instrumentos que
Habitação promoção e alienação permitem a oferta de
em matéria de habitação social bem
habitação. como da sustentabilidade
económica, financeira e
fundiária do Programa de
Habitação Social.
Pessoa coletiva de
direito público criada
para financiar as
atividades de
 Fundo de
promoção,
Fomento
urbanização,
Habitacional
construção e gestão
de habitação, em
especial as de carácter
social
187
6.2.3. Instrumentos de Ordenamento do Território
Quadro 29 – Âmbito nacional, provincial, regional e municipal
Estrutura
Critérios de
classificação dos
Planos Territoriais
Instrumentos Âmbito (ordenação, ocupação e
uso de espaços
compreendidos no
território)
 Normas, Princípios e  Nacional
direitos fundamentais (LC); (Programa  Razão do
 Lei do Ordenamento do Nacional território (ver
Território e Urbanismo e Ordenamento do âmbito).
seu regulamento; Território
 Lei de bases da política de (PNOT) e Plano  Razão do objeto
ordenamento do território e Nacional de
de urbanismo, do ambiente Desenvolvimento  Planos Especiais;
 Lei de Terras; Territorial  Sectoriais.
 Lei do ambiente; (PNDT).
 Planeamento Territorial e Planos Sectoriais  Razão da
Urbanístico; (Ministérios) natureza dos
 Lei Quadro do Planos Especiais espaços
Planeamento Económico; de Ordenamento  Planos de
 Lei Geral Mineira; do Território) ordenamento
 Petróleos; rural;
 Energia e águas;  Planos
 Lei que aprova as Opções  Provincial Urbanísticos;
do Ordenamento do (Planos  Plano Director
Território Nacional Provinciais e Municipal
(POOTN); Interprovinciais (PDM);
 Principais Opções de Ordenamento  Plano de
Estratégicas (POE); do Território Urbanizaçao
 Diplomas que aprovam os (PPOT- PIOT) (PU);
planos territoriais e  Regional  Plano de
urbanísticos no âmbito Pormenor (PP);
provincial e municipal;  Plano Especial.
 Medidas preventivas  Municipal
constantes dos planos (Planos
territoriais; Intermunicipais
 Planos Territoriais; de Ordenamento
 Operações de ordenamento; do Território
 Órgãos de intervenção no Planos Municipais
ordenamento do território. de Ordenamento
do Território)
188
Dos Quadros 26 a 29, vamos deter-nos sobre o que se refere especificamente a

instrumentos de Ordenamento do Território. Fundamentalmente no que respeita ao âmbito
e tipologia dos planos urbanísticos, a sua relação e o seu impacto no território, mormente
no que tem a ver com interesses dos particulares.
Vimos que a planificação territorial em Angola ficou estagnada durante cerca de 40 anos.
Ao longo desses anos a população foi aumentando em número e a concentração nas
cidades capitais não parou de crescer. A consequência mais óbviae premente foi o
crescimento desordenado das cidades (dando origem a cidades largamente informais).
Situações que agora se confrontam com os ditames da lei de ordenamento do território e do
urbanismo, os quais prescrevem normas imperativas, sejam elas de âmbito nacional,
setorial, municipal ou especial.
A aplicação desses ditames num determinado território, particularmente nos urbanos de

maior densidade, dá origem a um confronto entre as pré-existências (direitos de
propriedade dos particulares, seja por posse, por titulação ou por herança, não havendo em
muitos casos título formal de propriedade) e as normas entretanto elaboradas (soluções
técnicas e legais). Estas últimas, tendo ou não eficácia plurisubjetiva, estendem-se
transversalmente, indo dos programas nacionais, aos provinciais e aos municipais, não
esquecendo os inúmeros planos sectoriais e especiais.
Tal confronto pode ser facilmente evidenciado se olharmos para as políticas de

enfrentamento já discutidas nesta Tese. Referimo-nos, com particular relevância, aos
relacionados com os desalojamentos forçados, levados a cabo nas províncias de Luanda,
Cabinda e Huíla, e cuja fundamentação institucional radica na necessidade de se levar a
cabo os processos de concretização dos “projetos de desenvolvimento urbanístico” e o
"embelezamento" de interesse público, mormente no caso de Luanda (cfr. HWR, Vol. 19.
Nº7 (A), 2007). Ou a implantação do novo “projeto rodoviário” (no caso da Huíla) e a
construção de uma “mediateca” no lugar onde, há décadas, existem residências (como é o
caso de Cabinda) em áreas habitadas (ainda que informal ou eventualmente de génese
ilegal). Portanto, antes da aprovação dos atuais instrumentos legais - os quais arrogam a
sua imperatividade (desejando aplicar-se indistintamente aos particulares, sem respeitar as
tradições e o princípio da estabilidade conquistado pelo decurso do tempo e
consequentemente das expectativas dos seus habitantes), visando a sua aplicação retroativa
a situações ou relações sociais constituídas no passado -, há uma realidade merecedora da
tutela do direito, mas que é enquadrada por uma certa cegueira do direito.
Portanto, estamos perante dois problemas.
189
O primeiro é o da violação da “garantia da existência” ou da “manutenção”, segundo a qual

as edificações construídas ao abrigo do direito anterior (diga-se que muitas áreas em que
foram construídas moradias foram distribuídas ou vendidas pelas administrações
municipais, e portanto gozam de presunção de legalidade, que devia ser atendida no
momento da aplicação dos instrumentos de gestão territorial) e as utilizações respetivas
não são afetadas por normas legais e regulamentos supervenientes, sem prejuízo da lei
impor condições específicas para o exercício de certas atividades em edificações já afetas a
tais atividades ao abrigo do direito anterior, bem como condicionar a execução das obras
que se mostrem necessárias para a melhoria das condições de segurança e salubridade da
edificação (no direito português, cfr. artº 60º, do Decreto-Lei nº 26/2010, de 30 de março,
Regime Jurídico da Urbanização e da edificação; artº 117º, 4, do Decreto-Lei nº 380/99, de
22 de setembro, Regime Jurídico dos instrumentos de gestão territorial);
O segundo problema é o da relação entre os planos de âmbito nacional e os de âmbito

local. Imaginemos por exemplo, no caso de Cabinda, Luanda e Huíla, que, por qualquer
ato, as populações tenham acedido àquelas áreas porque assim foi determinado pela
administração municipal. Que, para nos afastarmos de um aspeto que não é de pura
imaginação, perante a exigência e a necessidade de albergar as populações por razões de
guerra, teve que se encontrar soluções que constituem hoje um fator de perturbação para o
atual enquadramento legal. E que, hoje, volvidos vinte ou trinta anos, essas realidades e as
pessoas que lhes dão forma se veem confrontados com um plano hierarquicamente superior
que se lhes impõe intempestivamente. Como resolver então esse problema, sabendo-se que
no ordenamento jurídico angolano a Administração Municipal é um órgão desconcentrado
e que, por isso, não pode contrariar normas hierarquicamente superiores?
Atento a este problema, o legislador angolano procurou estabelecer níveis de eficácia dos
planos territoriais, tendo em conta o critério dos interesses públicos subjacentes. Aos quais
acrescem outros, tanto doutrinais como legais, que nos permitem compreender melhor as
imbricações entre os planos nos níveis ou graus referidos.
De entre os critérios mais relevantes e centrais está o critério da eficácia jurídica ou dos
efeitos jurídicos dos planos, que, pela importância de que se reveste para se compreender
casos concretos como os de Cabinda, de Luanda ou da Huíla, requerem a sua explicitação.
Neste sentido, importa referir que existem planos urbanísticos que produzem efeitos
jurídicos ou vinculam os próprios sujeitos de direito público a quem são imputados os
planos (autoplanificação). Existem outros que vinculam outras entidades públicas, para
além daquelas que os elaboraram e aprovaram (heteroplanificação) e finalmente aqueles
que vinculam direta e imediatamente os particulares (planificação plurisubjectiva).
190
Apesar desta classificação, que é útil para diferenciar situações, a verdade é que todos os
planos territoriais vinculam os sujeitos de direito público que os elaboram e os aprovam, de
acordo com a máxima “tu patere legem quam ispse fecisti”, o que significa que todos os
planos territoriais, sem exceção, são uma manifestação da autoplanificação e também da
heteroplanificação, pois também vinculam outras entidades públicas (Alves Correia, 2008,
383 e ss; Plano Urbanístico, s. d., 208; Fernanda P. Oliveira, 2012, 22, ss; 2003 (CJA, Nº
39), 24 e ss).
Resulta do exposto que nem todos os planos têm eficácia plurisubjectiva; isto é, nem todos
vinculam diretamente os particulares, na medida em que são essencialmente de natureza
estratégica e diretiva, como é o caso do Programa Nacional de Ordenamento do Território
(PNOT), dos Planos Sectoriais e dos Planos Especiais de Ordenamento do Território (que
inclui os planos de ordenamento de áreas protegidas, os planos de albufeiras de águas
públicas, os planos de ordenamento da orla costeira e os planos de ordenamento dos
estuários). Em contrapartida, apenas alguns produzem efeitos diretos e imediatos ou
vinculam direta e imediatamente os particulares. Neste âmbito situam-se os planos
municipais de ordenamento do território, pois aplicam-se globalmente ao município
enquanto um todo, disciplinando os vários usos do solo (rurais e urbanos) integrados na
área territorial municipal; isto é, tomam em consideração “todos os interesses que
confluem na sua área de intervenção e estabelecem métodos de harmonização entre os
referidos interesses quando em relação de conflito real ou potencial” (OLIVEIRA, 2012,
23).
Significa, então, que só em sede dos planos municipais de ordenamento do território se

coloca o conflito com os interesses dos particulares? De todo, não! Porque também se
coloca em sede dos planos especiais. Enquanto os planos municipais tratam de proceder à
classificação e qualificação dos solos, isto é, identificando os perímetros urbanos,
delimitando as várias categorias de solos em função do seu uso dominante (fixação de
regras de ocupação e uso do espaço), os planos especiais fixam regimes de salvaguarda de
recursos e valores naturais e de regimes de gestão das suas áreas compatíveis com a
utilização sustentável do território. Ou seja, indicam atividades permitidas, condicionadas
ou proibidas, visando a proteção de recursos e valores naturais das áreas sobre as quais
incidem.
Entre os dois níveis, os planos especiais assumem uma posição hierarquicamente superior
(posição do legislador português) aos planos municipais. Posição que não deixa de ser
contestada, quer porque os planos especiais são instrumentos de carácter meramente
sectorial (atentos aos fins que visam), são supletivos e transitórios (duram enquanto for
indispensável a tutela dos valores ou recursos naturais), quer porque os planos municipais
191
de ordenamento do território apresentam um caráter global e integral, que assim lhe

permitem disciplinar todos os usos do espaço (OLIVEIRA, 2012, 25e ss).
O exposto permite-nos distinguir quais os planos que lidam diretamente com os interesses
dos particulares, quais os que definem os modos de ocupação dos solos que servem de
referência para a prática de atos administrativos, como é o caso dos desalojamentos
verificados no caso concreto das medidas de enfrentamento da cidade informal, conforme
visto nesta Tese para as províncias de Luanda, Huíla e Cabinda.
Com efeito, se os problemas de desalojamentos vividos em Cabinda, Luanda e Huila

resultaram da implementação de planos sectoriais (Ministério da Ciência e Tecnologia -
Mediateca, no caso de Cabinda, e Ministério dos Transportes - linha férrea na Huila),
significará isso que estes são de aplicação imediata? De maneira nenhuma. Significa,
simplesmente, que ao não existirem planos municipais, logo, o problema torna-se mais
complicado, na medida em que os planos sectoriais olham mais para os interesses que o
justificam não sendo imediatamente vinculativos. Por isso, não seriam causa dos
desalojamentos.
Ora, essa situação teria sido evitada se existisse um plano municipal de ordenamento do
território, tipo plano urbanístico, o qual, em observância do princípio da hierarquia, da
articulação e da contracorrente, permitiria que as previsões dos planos setoriais fossem
integradas nos planos municipais de ordenamento do território. Dessa forma evitar-se-ia o
conflito entre os planos. Só nesta condição os planos sectoriais poderiam, indiretamente,
ser aplicados, ou seja, seriam “apenas oponíveis aos particulares se e quando forem
recebidos, em termos materiais, nos planos especiais e municipais de ordenamento do
território” (Alves CORREIA, 2008, 367).
192
Capítulo VII - Políticas públicas de urbanismo no período 2000-2015 em Angola
7.1. O crescimento da população em Angola e a sua concentração excessiva em

Luanda como uma das causas das políticas públicas de urbanismo em Angola
Os Resultados Preliminares dos Censos 2014, com referência à data de 16 de maio de

2014, mostravam que a população residente em Angola era de 24,3 milhões de habitantes,
sendo 11,8 milhões do sexo masculino (48%) e 12,5 milhões do sexo feminino (52%). Ou
seja, em 2014, o contigente populacional era maior que o estipulado nas expetativas mais
otimistas. E dados do INE Angolano referenciavam, para 2017, uma população de 28,4
milhões.
A província de Luanda é a mais populosa, com 6,5 milhões de residentes, o que

corresponde a 27% da população total do país. No polo oposto, a província do Bengo, com
351 579 habitantes, é a menos populosa do país.
Angola tem uma superfície de 1 252 145 quilómetros quadrados, com uma densidade
populacional de 20 habitantes por quilómetro quadrado. A Lunda Norte surge como a
província com maior densidade populacional (105.7 habitantes por Km2) enquanto a
província do Cunene é a que regista uma densidade populacional mais baixa (87.6
habitantes por Km2).
Em termos de taxa de ocupação urbana, os dados que ao INE apresenta mostram que cerca
de 62% da população reside em áreas urbanas, o que significa que a maior parte da
população de Angola já vive nas cidades, havendo, neste sentido, razões suficientes para a
adoção de políticas públicas ativas em relação ao urbanismo e à habitação.
O mapa a seguir apresenta-nos a distribuição da população por província:
193
Capítulo VII – Políticas públicas de urbanismo no quinquénio 2000-2015 em Angola
Figura 2 – Distribuição da população residente, por província, 2014
Fonte: Grupo marktest, 28 outubro 2014
7.2. As políticas públicas de urbanismo e habitação como profecia e promessa

eleitoral
Um dos grandes desafios que o Governo angolano veio a enfrentar após o longo conflito de
guerra - que conheceu várias etapas e vários atores (primeiro a guerra contra a colonização
-1961-1975: UPA, FNLA, MPLA e UNITA115; depois entre os movimentos de libertação
nacional - FNLA, UNITA e MPLA; e, finalmente, uma guerra entre o poder instituído
[MPLA] e a UNITA - guerra civil), que terminou com a assinatura do memorando do
Luena aos 4 de abril de 2002, após a morte de Jonas Savimbi, aos 22 de fevereiro de 2002 -
prende-se com as insuficiências das infraestruturas massivamente destruídas pela guerra
(estradas, pontes, barragens, vilas, cidades, aldeias, etc), com a escassez de habitações,
principalmente de habitação social e com a ausência de planeamento urbanístico.
Como tem sido prática no contexto internacional, em que os países saídos dos conflitos
militares são assistidos através de mecanismos de financiamento para a reconstrução
nacional, também o Executivo Angolano tentou, sem sucesso, apresentar, como tem sido
115
Movimentos e partidos políticos (sem estatuto jurídico, ou seja movimentos e partidos de facto e não de
jure devido a ausência de reconhecimento pelas leis coloniais. Situação que se manteve depois da
independência, até pelo menos 1992, altura em que se altera o regime monopartidário para o pluralismo
democrático e os partidos passam a ter um estatuto constitucional): UPA-União dos Povos de Angola depois
passou a denominar-se FNLA (Frente Nacional de Libertação de Angola); MPLA (Movimento de Libertação
Popular de Angola); UNITA (União Nacional para Independência Total de Angola).
194
habitual116, o seu programa de reconstrução do País à Mesa de doadores (na Europa). As

razões desse insucesso prendem-se grosso modo com as críticas contra o Executivo
Angolano de ter contas bancárias fora do País, com quantias suficientes que poderiam ser
utilizadas sem necessidade de recurso ao mercado europeu de capitais.
Perante este quadro, o Executivo virou-se para o continente asiático, fundamentalmente

para a China, vendo nela um parceiro certo com quem poderia contar para o financiamento
dos projetos de reconstrução do País. Neste sentido procedeu então à assinatura de
protocolos e contratos de financiamento para a construção de infraestruturas e habitações
sociais em Angola.
Numa primeira fase priorizou as infraestruturas rodoviárias (interligação da Capital com as

Sedes Provinciais e das Províncias entre si, bem como a construção e reconstrução de
pontes e pontecos e abertura de novas estradas e vias públicas- 2003-2007) 117 . Numa
segunda fase privilegiou-se a construção de habitações sociais (2009-2015).
Importa referir que a materialização desses objetivos traduz uma das aspirações políticas
do Executivo Angolano, liderado pelo Eng. José Eduardo dos Santos e suportado pelo
MPLA, o qual inscreveu no seu Manifesto Eleitoral de 2008 um vasto e ambicioso
programa de urbanismo e habitação, denominado “Projeto de 1 Milhão de Casas”.
Na sua estruturação, o projeto de 1 milhão de casas, proposto pelo partido no poder,

começa por: reconhecer a escassez de oferta de habitação condigna e economicamente
acessível para a maioria dos angolanos, associada à pressão demográfica nos principais
centros urbanos do país, em consequência dos movimentos migratórios observados nas
últimas décadas, resultando daí uma profunda degradação das condições de habitabilidade
das cidades, muito particularmente nas áreas periurbanas onde vive a maioria da
população.
Para a resolução do problema da habitação e dos problemas sociais dela decorrentes, o

programa de urbanismo e de habitação defende a conjugação de esforços entre as forças
116
Cfr. A notícia “A União Europeia (UE) organizará a 25 de março, em Bruxelas, uma conferência
internacional para mobilização de fundos para o financiamento do desenvolvimento da Guiné-Bissau, após ao
longo período de guerra e de instabilidade interna (www.notícias.sapo.ao), serve como referência do que
temos vindo a dizer. Em Angola sucedeu o mesmo, depois de o Governo Angolano ter apresentado, em
Bruxelas o estudo global e detalhado sobre a necessidade de financiamento para a reconstrução. O mesmo
não só não foi aceite como não mereceu qualquer atenção (o autor desta Tese fez parte da elaboração deste
relatório, assumindo a responsabilidade relativa às províncias da Huíla, Namibe e Malanje, pelo Centro de
Estudos Estratégicos de Angola-C.E.E.A).
117
Trata-se apenas da primeira fase do relançamento das infraestruturas rodoviárias, objetivo que ainda segue
o seu curso, agora com prioridade para as vias municipais, intermunicipais.
195
vivas disponíveis e em condições de intervir de forma eficaz (Cfr. Semanário Angolense,

26 de julho a 2 de agosto de 2008).
Em termos de estratégia para a concretização dos objetivos habitacionais foram defendidas

duas perspetivas:
a) A primeira é de natureza material. Traduz-se no desenvolvimento do parque

imobiliário de forma gradual e concorrencial, reservando o papel do Estado
(Executivo) para o fomento de políticas de apoio direto aos grupos vulneráveis, no
acesso à habitação a custos controlados, na promoção de programas específicos de
requalificação dos musseques e na criação de infraestruturas básicas de
saneamento, abastecimento de água, energia elétrica, vias de acesso e no
investimento em programas de equipamentos sociais, sobretudo na área da saúde e
na educação (in Semanário Angolense, 26 de julho a 2 de agosto de 2008);
b) A segunda estratégia é de natureza legislativa. Permitiria a elevação do direito à

habitação a um estatuto constitucional (que apenas se vai concretizar com a
aprovação da Constituição de 2010 (artº 85º da CA) e nas leis subsequentes,
designadamente a Lei sobre as reservas fundiárias, a legislação sobre o
financiamento e incentivo à habitação, sobre o inquilinato e arrendamento,
fiscalidade e autonomia financeira local.
Quanto aos sujeitos desta política de habitação, o Projeto 1 Milhão de casas defende que o
problema da habitação em Angola não pode ser resolvido apenas pelo Estado, sendo assim
necessária a intervenção das sociedades imobiliárias, de cooperativas habitacionais, das
famílias (que se devem organizar para a autoconstrução) e de outras instituições, como é o
caso das instituições financeiras nacionais e internacionais, as quais interviriam não
somente na mobilização de poupanças como também na concessão de crédito bancário.
Este projeto também preconiza a estratégia da adoção de técnicas e tecnologias de

construção adequadas às condições locais, promovendo preferencialmente o
desenvolvimento do setor produtivo nacional e a capacitação dos quadros locais118.
Em suma, e em termos de urbanismo e habitação, o Programa Eleitoral do MPLA de 2008

preconizou os seguintes objetivos:
118
A questão da adaptação das técnicas de construção aos solos já foi discutida no tempo colonial, pois, já
naquela altura se criticava a imposição de modelos arquitetónicos e técnicas de construção ocidentais em
detrimento dos materiais locais e filosofias culturais africanos. Paradoxalmente, apesar desta perspetiva, a
verdade é que a maior parte, senão todas, das empresas que se encarregaram de construir as grandes
centralidades foram constituídas com o recurso à mão-de-obra chinesa, ao arrepio de toda a legislação laboral
e como se não bastasse foram replicados modelos arquitetónicos que não tiveram em conta as caraterísticas
do solo, os quais já se demonstram atualmente críticos e desadaptados, sobretudo em épocas de chuvas.
196
Quadro 30 – Objetivos do Programa do MPLA
Objetivos Gerais Objetivos específicos

 A construção, nos próximos quatro
anos (2009-2012) de novos fogos e
 Garantir o direito de
projetos imobiliários para alcançar a
habitação para todas as
meta de um milhão de habitações;
populações, prestando uma
 Realizar ações promocionais de
atenção especial à promoção
desenvolvimento habitacional,
da construção de habitações
sobretudo nas zonas rurais e nas
para os agregados de baixo e
periferias das zonas urbanas,
médio rendimentos;
mobilizando os recursos das
 Promover a qualificação do
comunidades organizadas;
território, incentivando
 Prosseguir a venda de imóveis do
operações integradas de
Estado a cidadãos angolanos,
requalificação urbana, o que
aumentando o número de angolanos
pressupõe, entre outras
proprietários de sua própria casa e
ações, regularização
melhorando, por essa via, a arrecadação
fundiária, habitação social,
de rendimentos suscetíveis de aplicação
água, saneamento, básico e
em programas de fomento habitacional
energia elétrica e
a custos controlados, em benefício das
valorização ambiental; e
camadas sociais mais desprotegidas;
 Requalificar, reabilitar e
 Desenvolvimento sistemático de
valorizar os centros urbanos,
programas de melhoramento dos
promovendo a fixação
assentamentos precários e de
ordenada das populações
regularização fundiárias nas áreas peri-
com vista à mitigação das
urbanas; e
assimetrias regionais.
 Institucionalizar o regime do sistema
financeiro e fiscal habitacional.
Uma dez vencidas as eleições de 2008, pelo partido no poder, e como consequência deste
programa eleitoral acima exposto, brotaram as linhas de força de Governação do
Executivo, que passou a estabelecer, no domínio da habitação, “o programa nacional de
urbanismo e habitação para o período 2009-2012”, cujos objetivos eram: a) a
construção de 1 milhão de casas; b) o desenvolvimento de uma política do urbanismo e
habitação; c) a dinamização e qualificação do desenvolvimento do sistema urbano e do
parque habitacional, e desta forma c) garantir o Bem-Estar social da população e contribuir
para o desenvolvimento sustentável do País (PNUH-2009-2012, 16).
Para a concretização destes objetivos, o Presidente da República, José Eduardo dos Santos
criou um Grupo de Trabalho cujas atribuições são as seguintes:
a) Elaboração do Programa Executivo Habitacional do Governo;
197
b) Elaboração do programa, o contrato e linhas mestras para a requalificação e

desenvolvimento das cidades e vilas;
c) Identificação dos recursos e dos instrumentos necessários para o asseguramento
do financiamento, bem como os incentivos para o crescimento do sector da
habitação.
Este grupo é coordenado pelo ministro do Urbanismo e Habitação, tendo como adjunto o
Diretor do Gabinete de Reconstrução Nacional. O grupo integra ainda os assessores
económicos do Presidente da República e do primeiro-ministro, representantes dos
ministérios do Planeamento, das Finanças, das Obras Públicas, da Administração do
Território e do Ambiente (in Angop, 4 de novembro de 2008).
7.3. Experiências internacionais e de Angola, em particular, sobre programas

habitacionais de um milhão de casas
Com efeito, o programa eleitoral/governamental de 1 Milhão de casas não é uma novidade

no contexto internacional do urbanismo e da habitação, porquanto já vários países o
experimentaram. Alguns assumindo a mesma designação e outros com designações
diferentes. Uns com bastante sucesso e outros com pouco ou menos sucesso, como se pode
ver no Quadro 31:
Quadro 31 – A replicação do Programa “1 Milhão de casas”
Pais Período Designação e resultados

Suécia (Europa)
Com uma população
estimada, na altura, Designou-se plano 1 Miljoner Projekt . Este
em 9 milhões e 249 projeto foi executado num prazo de 10 anos. E
mil habitantes, neste prazo foram construídas 100 mil casas
1965 e 1975
residindo 7 milhões e anualmente, entre 1965 e 1975, o que perfaz um
825 (84.6%) em zonas total de 1000 000 de casas. Portanto, é um caso
urbanas e 1 milhão e de sucesso.
425 mil em zonas
rurais
Reconstruction and Development
África do Sul (África Programme que foi implementado logo após o
Austral) fim do Apartheid, tendo sido construídas mais
Com uma população de 1 milhão de casas. É também um caso de
estimada em 50 sucesso, apesar da prevalência da carência de
milhões e 238 mil habitação até hoje e, ainda, do apartheid
1994
habitantes, residindo urbanístico que é notório em vários bairros
30 milhões e 675 em suburbanos.
198
zonas urbanas
(61,2%) e 19 milhões
e 434 mil em zonas
rurais (UN, 2009, 22)
Brasil (América do
Sul)
O Brasil lançou em 2009 o programa “Minha
Com uma população
Casa Minha Vida” e também estabeleceu como
estimada em 193
meta a construção de 1 milhão de casas.
milhões e 734 mil
Em termos de balanço, apesar dos êxitos
habitantes, residindo 2009
logrados com o Governo de Lula, ainda
166 milhões e 844 em
prevalece um vasto número de problemas de
zonas urbanas
habitação e de planeamento urbanístico, é acima
(86.1%) e 26 milhões
de tudo também um caso de tendencial sucesso.
e 889 mil em zonas
rurais (UN, 2009, 19)
O Sri Lanka
(Ásia)
População estimada O Sri Lanka desde que se tornou num país
em 20 milhões e 238 independente, em 1948, lançou por três vezes
mil, sendo que 2 um programa de construção de, no mínimo, 1
milhões e novecentos 1984-2011 milhão de casas: MHP (1984-89), MHP (1990-
e três vivem nas 95) e Jana Sevena (lançado em fevereiro de
cidades (14,3%) e 17 2011 para realojar populações afetadas por
milhões e trezentos e catástrofes naturais).
trinta e três vivem em
zonas rurais (UN,
2009, 22)
Angola Projeto Habitacional 1 milhão de casas.
Com uma população
(residente) estimada Trata-se de um projeto que se revelou à partida
em 24,3 milhões de bastante ambicioso, não só pelas metas muito
habitantes. apertadas (4 anos), como pelos problemas de
Destes, estima-se que financiamento (a maior parte do financiamento
cerca de 10 milhões e veio da China, como já foi dito). Beneficiou dos
661 vivem em zonas altos preços de venda do petróleo entre 2005-
urbanas (57.6%) e 7 2008-2012 2008. Devido à crise financeira e à baixa do
milhões e 836 em preço do petróleo, em particular, o conceito e o
zonas rurais (Cfr. UN, projeto de “1 milhão de casas” em Angola foi,
2009, 19), e com os em 2009 (abril), objeto de reformulação; as
atuais dados quais (1 milhão de casas) passaram a ser
estatísticos comprova- divididas em 115 mil casas a serem erguidas
se que 62% da pelo setor público; 120 mil casas a serem
população reside em erguidas pelo setor privado, enquanto 80 mil
áreas urbanas. ficariam a cargo de cooperativas. E o grosso das
199
habitações (685 mil) seria erguido ao abrigo do

programa da autoconstrução dirigida119. Para
esta última estratégia o Executivo (Através da
Administrações Municipais) disponibilizaria
terrenos (reservas fundiárias) e materiais de
construção a baixos custos, bem como o
fornecimento de assistência técnica no processo
de construção de infra-estruturas (in Moreira,
Paulo, 2009. www.paulomoreira.net; também
em artecapital.net, acessado 15 de março de
2015; Cartilha de Orientação para Aquisição da
Habitação Social nas áreas de Reservas
Fundiárias).
Fazendo uma apreciação geral dos resultados alcançados, e apesar dos problemas de
financiamento já referidos, podemos dizer que o programa de um milhão de casas
executadas (em execução) pelo governo de Angola, e outros projetos habitacionais em
curso, podem ser considerados como um caso de sucesso.
A importância política e pública deste projeto e do desígnio de provisão de habitações

condignas pode ser aferida através da criação do Prémio “José Eduardo dos Santos”, que
visa distinguir o melhor gestor africano das cidades. O prémio resulta, segundo o Ministro
119
A autoconstrução dirigida obedece a procedimentos previamente traçados na Cartilha aprovada pelo
Ministério da Construção e Habitação e realiza-se nas reservas fundiárias. Nos termos da Cartilha de
orientação para aquisição de habitação social nas áreas de reserva fundiária o cidadão 1) manifesta o seu
interesse em participar do Programa dentro das modalidades existentes (Autoconstrução e Habitação pronta);
2) dirige-se ao órgão competente da Administração Municipal e/ou Governo Provincial para registar-se no
Programa com a escolha do tipo de casa; 3) apresenta a documentação pessoal necessária para a compra de
casa, no caso de habitação pronta e a documentação necessária para ter direito a modalidade de
autoconstrução; 4) a Administração Municipal e/ou o Governo Provincial aprecia a documentação e avalia se
o cidadão tem direito a participar ou não; 5) as condições de participação são: B.I ou Cédula Pessoal;
Comprovação do salário; Não ter beneficiado anteriormente de uma habitação do Governo; Não possuir casa
própria; estar enquadrado nas rendas do Programa de habitação; 6) Apreciado o processo, a Administração
Municipal e/ou o Governo Provincial insere o nome do interessado na lista, de acordo com as suas condições;
7) Administração Municipal e/ou o Governo Provincial convoca o beneficiário e o informa sobre as
condições do financiamento do Programa; 8) a Administração reserva-se, depois de inscrever e enquadrar o
cidadão no Programa, o direito de, para a modalidade de “Habitação Própria” e no caso de a demanda ser
maior, o direito de fazer a seleção (sorteio público); 9) Após a seleção o cidadão é chamado para assinar o
Termo de Adesão ao Projeto ou; 10) no caso de empreendimentos já concluídos, assinar o contrato de compra
do terreno/casa (no caso das casas em construção a assinatura é feita no ato da entrega da casa). O mesmo
procedimento será seguido no caso da Autoconstrução, designadamente a inscrição, convocação do
interessado (para apresentar a documentação pessoal e o projeto da casa que pretende construir, seguindo os
parâmetros previamente estabelecidos ou ainda optar pelas propostas de casas apresentadas pela
Administração Municipal/e ou Governo); 12) Uma vez aprovado o Projeto, a Administração Municipal e/ou
o Governo Provincial procede à demarcação da área, na presença do beneficiário e; 13) Seguidamente
notifica-o para a assinatura do contrato. Trata-se de uma modalidade que coloca duas alternativas ao
particular mas que deixa uma margem de discrionariedade muito larga para Administração Municipal e/ou o
Governo Provincial, dado que este, na presença de muitos pedidos, tem o direito de selecionar e olhar para a
condição financeira dos concorrentes.
200
do Urbanismo e Habitação, José Silva, de um trabalho que foi apresentado há cerca de dois
anos durante o primeiro Fórum Urbano que teve lugar na África do Sul, onde Angola
apresentou o Programa Nacional de Urbanismo e Habitação que o país está a desenvolver,
em relação ao qual houve reações muito positivas por parte da comunidade africana e não
só.
O "Prémio José Eduardo dos Santos", cujo lançamento ocorreu no dia 30 de abril de 2015,
durante o fórum sobre infraestruturas em África, e para o qual concorreram 9 cidades
africanas, foi instituído pelo comité executivo da União das Cidades dos Governos Locais
de África (UCLG África), numa das suas reuniões, em outubro de 2014, na cidade de
Joanesburgo (África do Sul) e terá uma periodicidade anual, dirigindo-se a vários países.
Importa referir que o prémio em apreço visa fundamentalmente homenagear anualmente os

presidentes de câmaras africanas, governadores, administradores municipais e equiparados,
com destaque em grandes cidades (com mais de um milhão de habitantes), em cidades de
média dimensão (com um milhão de habitantes) e em pequenas cidades (até 200 mil
habitantes).
Trata-se de um prémio que visa reconhecer o trabalho realizado pelos presidentes de

câmara africanos, distinguindo os que deram um contributo excecional às suas
comunidades e desenvolveram uma visão para a vida nas comunidades de África no
combate à escassez de habitação, sobretudo social.
A primeira edição deste prémio, na categoria de grandes cidades, que distingue o melhor
gestor africano das cidades, foi vencida pela presidência da cidade de Accra (Gana),
seguida pelas cidades de Kinodoni (Tanzânia) e da Praia (Cabo Verde).
Figura 3 – Representantes das cidades vencedoras do prémio "Presidente José

Eduardo dos Santos"
201
Em termos monetários destaca-se o valor de 200 mil dólares para o primeira vencedora, na
categoria de grandes cidades. Na categoria de médias cidades, foi vencedora a cidade de
Kinadoni (Tanzânia), tendo sido agraciada com 100 mil dólares. Na categoria de pequenas
cidades venceu a cidade da Praia (Cabo Verde), que recebeu o prémio monetário de 50 mil
dólares americanos.
7.4. Análise do Programa Nacional de Urbanismo e Habitação para o período de

2009-2012
7.4.1. O Programa Nacional de Urbanismo e Habitação (2009-2012) como política

pública e enquanto expressão de intervenção do Estado no mercado imobiliário
Como já dissemos atrás, o PNUH, tendo sido gerado no seio de uma estratégia eleitoral,
surge agora como uma política pública do Executivo angolano, e serve como promotor e
condutor da política geral de urbanismo e habitação, intervindo no mercado imobiliário,
não somente para a corrigir desigualdades ou imperfeições, como também para promover,
por si próprio, a oferta de habitação.
Esta política de intervenção resulta, sobretudo, do facto de que a perspetiva da auto-

regulação do mercado imobiliário por si próprio não tem dado resultados positivos em
muitos países.
Tal como acontece em outros domínios, em geral, a estratégia de intervenção do Estado na

economia tem a sua justificação, pois, contrariamente ao que dizia Adam Smith, na sua
teoria da mão invisível, em que o mercado não precisava de intervenção de autoridades
administrativas, na medida em que a ”mão invisível” é, em grande medida, capaz de dar
respostas adequadas e eficientes através dos preços (lei da procura e da oferta), os quais
são reflexos da relação entre a maior ou menor procura ou de maior ou menor oferta 120, o
mercado, em geral, seguindo de perto Sander,
120
Aplicando as leis da procura e da oferta ao mercado angolano, constataremos que se, por um lado,
traduzem parte da verdade, por outro lado, o facto de os preços dos produtos, quase de todos os produtos,
nacionais e importados, estarem sempre a subir levanta a questão de saber se existirão outras leis mais para
explicar este quadro. Talvez a lei da especulação ou da falta de intervenção do Estado? Ou como escreve
Schimitt, “estaremos diante da autonomia das normas e das leis do económico a imporem-se com autoridade
incontestável como o caso de longe mais importante de uma esfera humana autónoma. Que produção e
consumo, formação de preços e mercado têm a sua esfera própria e não podem ser dirigidos nem pela ética
(…) muito menos pela política?” (Carl SMITT. op. cit. p. 99).
202
não exclui, de maneira nenhuma, a que no ato de compra (v. g. do imóvel para habitação) um dos
contraentes sofra um prejuízo, nem que um sistema de acordos mútuos finalmente se transforme num
sistema da pior exploração e opressão. Quando os exploradores e oprimidos numa tal situação
procuram defender-se, é óbvio que não o conseguirão com meios económicos. Que os detentores do
poder económico caracterizarão toda a tentativa de alteração “extra-económica” de sua posição de
poder com violência e crime e tentarão impedi-lo, isto também é óbvio. Deste modo, deixa de existir
aquela construção ideal de uma sociedade baseada na troca e nos acordos recíprocos e eo ipso pacífica
e justa. Assim, é necessário que o Estado intervenha nestas situações para proteger os menos fortes no
121
mercado” .
Em suma, das imperfeições do mercado e externalidades que não podem ser ultrapassadas
pela mão invisível, legitima-se então a intervenção do Estado. Isso mesmo verifica-se,
entre outras, quando:
a) Há especulação nos preços de bens julgados essenciais para uma existência
mínima da vida social que requerem a intervenção do Estado para sua limitação.
O mesmo acontece quando determinado bem escasseia; ou seja, quando está
aquém do nível de consumo, havendo necessidade de mais consumo, haverá
intervenção para que a produção satisfaça a demanda;
b) Numa outra perspectiva pode acontecer que a mão invisível provoque
concentrações exageradas levando ao desfavorecimento de regiões. Diante deste
quadro também é necessário que haja intervenção do Estado, pois é exigência do
ordenamento do território que assim seja em prol da realização do direito de
habitação e desenvolvimento que assiste as regiões desfavorecidas;
c) Pode ainda haver intervenção pública por razões de imperativos do
desenvolvimento sustentável e solidariedade intergeracional, visando garantir
consumo de um determinado bem não renovável como é o caso dos
hidrocarbonetos às novas e futuras gerações;
d) Além destas funções, afirmam Musgrave e Musgrave, (1989) “cabem também às
autoridades, nas economias de mercado, as funções de redistribuição (o mercado
não atende a situações de exclusão, carência e desigualdade) e de estabilização
(macro-económica)”.122
Demonstrada sumariamente a imperfeição do mercado, na perspectiva do livre jogo;
demonstradas as razões principais da necessidade de intervenção do Estado, podemos
agora questionar-nos sobre como o mesmo deve intervir no mercado da habitação em
Angola, começando por perguntar se deve ou não haver intervenção do Estado neste
domínio? A resposta, à luz do PNUH é inequivocamente afirmativa. Isto é, deve haver a
intervenção do Estado, não só no mercado imobiliário, como noutros domínios conexos.
Olhando para o Programa Nacional de Habitação, podemos analisar essa política pública
intervencionista, a qual apresenta como eixos fundamentais os seguintes: a) pretende ser
global ou nacional (ampla e transversal); b) visa instaurar um novo sistema urbano e criar
121
Cf. F. Sander apud Carl SCHMITT. op. cit., p. 104.
122
Musgrave e Musgrave apud Manuel Carlos Lopes PORTO, op. cit., p. 95.
203
um parque habitacional do país; c) apoia-se na forte dinâmica do crescimento populacional

confrontada com a escassez da habitação em todo país; d) projeta uma densidade
populacional de 13,7 hab/km2, e uma taxa de crescimento de 3% ao ano (numa previsão de
17.119.759 de habitantes em 2009 e 18.707.222 em 2012) e uma concentração urbana de
60% (sendo nas cidades que mais se reclama uma habitação condigna); e) sublinha o facto
de haver um despovoamento de zonas rurais e uma concentração excessiva das populações
nas cidades; f) reconhece o conflito interno como causa principal da concentração das
populações nas cidades.
Vejamos então a base estatística da população sobre a qual assenta esta estratégia do
PNUH.
Quadro 32 – Mapa resumo da população segundo estimativas e dados do censo de 2014
Entidades 2009 2012 2014

18 milhões e 498
mil (prevê que
nesta altura a
população urbana é
de 10 milhões e 661
mil – sendo 57.6%
Nações Unidas
urbana – e que
(2009, 24)
evoluirá para 34
milhões e 42 mil
em 2050, sendo que
80.8% estarão a
viver em zonas
urbanas)
Ministério do
Urbanismo e 17.119.759 18.707.222
Habitação
24,3 Milhões de
Instituto Nacional
habitantes.
de Estatística-INE
Fonte: própria e Programa Nacional de Urbanismo e Habitação 2009-2012.
Com um desvio de erro que pode haver nas três perspetivas, podemos afirmar que há uma
clara tendência de aumento da população em Angola e uma cada vez mais crescente a
concentração das populações nas zonas urbanas em detrimento das zonas rurais o que
suscita inevitavelmente o problema das políticas públicas de habitação e do urbanismo em
Angola. No mesmo sentido vão as projeções da ONU (Figura 4), que apontam, com base
em estimativas realistas (nem pessimistas, nem otimistas), o ano de 2090 como o ano em
que Angola alcançará 100 milhões de habitantes.
204
Figura 4 –
População
Total de
Angola
(Projeção)
123
Voltando ao Programa (PNUH ), o mesmo apresenta também uma radiografia do atual

estado do Setor do Urbanismo e da habitação nos seguintes termos:
Quadro 33 – Radiografia do Setor do urbanismo e da habitação
Setor do Urbanismo Setor da Habitação

 A inobservância da legislação sobre o  Deficit habitacional de 1.700.000
urbanismo, ordenamento do território habitações (ver Quadro 45);
e habitação;  Deterioração e escassez da estrutura
 Expansão urbana desordenada; habitacional nos meios urbanos e
 Ilegalidade das edificações urbanas; rurais;
 Desqualificação do tecido urbano;  Exiguidade dos esforços do Estado
 Débil ordenamento dos solos; (numa primeira fase apenas alguns
 Carência de infraestruturas funcionários do Estado beneficiavam
urbanísticas (em termos qualitativos e das ofertas habitacionais públicas e
quantitativos); só recentemente se abriu essa
 O desfasamento das redes possibilidade para os cidadãos em
123
“Estes gráfico mostra estimativas e projeções probabilísticas da população total para Angola. A projeção
populacional baseia-se nas projeções probabilísticas de fertilidade total e expetativa de vida ao nascer, com
base nas estimativas da Perspectiva de 2017 das Perspectivas da População Mundial. Essas projeções
probabilísticas de fertilidade total e expectativa de vida ao nascer foram realizadas com um Modelo
Hierárquico Bayesiano. As figuras mostram a mediana probabilística, e os intervalos de previsão de 80 e 95
por cento das projeções populacionais probabilísticas, bem como a variante (alta e baixa) (determinista) (+/-
0,5 filho) da Perspectiva de 2017 das Perspectivas da População Mundial.” (ONU - World Population
Prospects - Population Division)
205
infraestruturais face às dinâmicas de geral, desde que comprovassem a sua

ocupação do território e da evolução condição de empregabilidade (é o
demográfica e social. caso das centralidades).
 Os projetos urbanísticos construídos
por empresas privadas têm sido
destinados às classes médias e a altas
e a preços exorbitantes para o poder
de compra angolano ou mesmo
considerando a capacidade de
endividamento;
 Por sua vez as Cooperativas também
se têm limitado a dar respostas aos
seus associados em detrimento da
população em geral;
 O sector informal é o que mais
absorve a demanda de habitação (é
importante referir que também no
setor informal existem edificações
tecnicamente bem elaboradas e
aprovados pelas administrações);
 Acentuação da especulação
imobiliária fruto das situações já
referidas.
Fonte: própria e Programa Nacional de Urbanismo e Habitação 2009-2012
Em termos de princípios estruturantes, o Programa, na senda da visão intervencionista,

considera ser essencial que: a) O Estado assuma uma posição central 124, incumbindo-lhe
(por razões constitucionais e dos direitos fundamentais) não somente orientar e regular o
mercado imobiliário, como também prover (garantir o provimento) no domínio do
urbanismo e da habitação; b) a necessidade de articulação das políticas de urbanismo e
habitação com as políticas de ordenamento do território, de desenvolvimento económico e
social, bem como as políticas sectoriais com impacto na organização, desenvolvimento
territorial, urbano e habitacional (PNUH, 2009-2012, 17).
A articulação destas políticas públicas - designadamente as políticas urbana, habitacional,

fundiária, acompanhadas de medidas de política de fomento à construção civil, de crédito,
fiscal (isentando a importação de materiais de construção, e ambiental bem como das
correspondentes medidas de natureza institucional, administrativo, económico-financeiro e
comercial) - permitirá a materialização das seguintes medidas (PNUH, 2009-2012, 17):
124
Assim é porque as decisões fundamentais relativas ao urbanismo e habitação, bem como ao ordenamento
do território (planeamento, gestão urbanística e controlo das atividades de ocupação do território) deixaram
de ser privadas e passaram a ser acometidas à Administração. E é assim porque somente o Estado tem uma
visão de conjunto e uma reflexão global do ordenamento do espaço, o que não sucederia se esta tarefa fosse
deixada exclusivamente a cargo dos particulares ou ainda a partir de uma visão estritamente empresarial, ou
local (autarquias) (Cfr. Fernanda Paula OLIVEIRA, 2011,14, ss).
206
Quadro 34 – Medidas a adotar no domínio do urbanismo e da habitação
Domínio do Urbanismo e Habitação

 Política urbana, consubstanciada, no ordenamento e expansão de sistemas urbanos
regionais e locais policêntricos (com modelos de urbanismo de interesse público e
de mercado) articulados com centros urbano-rurais e rurais;
 Implementação de infraestruturas urbanísticas e equipamentos sociais em função
da distribuição espacial da população;
 Redução de desigualdades sócio espaciais inter e intra-urbanas;
 Promoção de Novas Centralidades e Urbanizações em rede ou isoladamente;
 Estudo e implementação de planeamento urbano (Implementação de Planos
Urbanísticos (planos de desenvolvimento urbano, planos diretores, planos de
urbanização, planos de pormenor, projetos urbanos e planos de reabilitação
urbana) de acordo com os zonamentos ecológico-económicos e ambientais;
 Prossecução de uma política habitacional de interesse social e de mercado, quer
por via de propriedade própria, quer por arrendamento;
 Promoção de uma política fundiária que propicie a constituição de reservas
fundiárias, o acesso aos terrenos, a regularização fundiária, de acordo com as
normas legais e regulamentares e desta forma estabilizar os preços e evitando a
especulação;
 Concessão de terrenos do Estado, sem custos, para projetos de urbanismo de
interesse social, para benefício das camadas sociais mais desfavorecidas;
 Promoção de políticas de apoio às empresas que operam nas áreas de construção
civil, imobiliária e industriais de materiais de construção;
 Promoção de políticas de crédito habitacional, visando estimular as empresas e as
famílias que aplicam suas poupanças em projetos urbanos e habitacionais;
 Promoção de políticas fiscais simplificadas;
 Promoção de políticas ambientais que valorizem e conservem o património natural
e paisagístico para garantia do equilíbrio natural e melhoria da qualidade de vida;
 Modernização do sistema urbano e parque habitacional;
 Criação de condições para a construção de 1.000.000 de fogos (para alojar
6.000.000 de pessoas), dos quais115.000 a cargo do Setor Público, 120.000 a
cargo do Setor Privado (parceria público-privada e autónomo), 80.000 a cargo das
cooperativas e 685.000 a cargo de indivíduos (autoconstrução dirigida nos meios
urbanos e rurais;
 Implementação de projetos de urbanismo e habitação de média-alta renda, pela via
do mercado, no meio urbano, devendo o Estado garantir o licenciamento e o
cumprimento das demais questões legais e assegurar a provisão das infraestruturas
urbanísticas e equipamentos sociais e coletivos (…);
 Implementação de projetos de urbanismo e habitação de baixa renda, pela via do
mercado, no meio urbano, devendo o Estado garantir o licenciamento e o
cumprimento das demais questões legais e assegurar a provisão das infraestruturas
urbanísticas e equipamentos sociais e coletivos (…);
 Implementação de projetos de urbanismo e habitação de baixa renda, de
207
autoconstrução dirigida, no meio rural, devendo o Estado garantir o licenciamento

e o cumprimento das demais questões legais 125 e assegurar a provisão das
infraestruturas urbanísticas e equipamentos sociais e coletivos (…);
 Promover a criação de regiões urbanas metropolitanas: Luanda-Bengo e
Benguela-Lobito;
 Implementar projetos habitacionais de baixa, média e alta renda no meio urbano,
de aquisição por via de compra e venda, de renda resolúvel ou arrendamento com
opção de compra e venda ou de outra forma de pagamento; projetos habitacionais
de baixa renda de autoconstrução dirigida no meio urbano; projetos habitacionais
de baixa renda de autoconstrução dirigida e apoiada no meio rural (PNUH 2009-
2012, 17-27).
Quadro 35 – Medidas a adotar no domínio institucional e administrativo
Domínio Institucional e Administrativo

 Reforço institucional do sector do urbanismo e habitação visando a melhoria do
seu funcionamento;
 Instituição da Comissão Nacional de Supervisão do Programa Executivo do
Urbanismo e Habitação cujo objeto é controlar a implementação de todos os
planos, programas e projetos urbanos e habitacionais e de articulação financeira do
PNUH;
 Os Órgãos de Coordenação do PNUH são:
 Presidente da República: Dirige e toma decisões relevantes do PNUH;
 Conselhos de Ministros: Aprecia a implementação do PNUH;
 Comissão Nacional de Supervisão do Programa Executivo do Urbanismo e
Habitação: Articula, compatibiliza e acompanha as atuações das instituições
envolvidas na execução do PNUH.
Quadro 36 – Organização e Funcionamento da CSPNUH
Domínio organizativo e funcional

 Coordenação: Primeiro Ministro [Vice-Presidente] e integra:

A nível central
 Ministro do Urbanismo e Habitação (Coordenador Adjunto);
 Diretor do Gabinete de Reconstrução Nacional (Coordenador Adjunto hoje
Gabinete de Obras Especiais e com competências reduzidas);
125
Significara isso que é o Estado que promove o licenciamento urbano e não os particulares? Se for assim, é
de esperar a inércia e o tempo que isso pode levar quando seria mais célere se fossem os proprietários ou as
construtoras a promover este licenciamento.
208
 Vice-Ministro do Urbanismo e Habitação;

 Vice-Ministro das Obras Públicas;
 Vice-Ministro das Finanças;
 Vice-Ministro da Administração do Território;
 Assessor Económico do Presidente da República;
 Assessor Económico do Primeiro Ministro [Vice-Presidente];
 Representante do Ministério da Indústria;
 Representante do Ministério do Comércio;
 Representante do Ministério dos Transportes;
 Representante do Ministério do Ambiente;
 Representante do Ministério do Interior;
 Representante do Gabinete de Reconstrução Nacional;
 Representante do Fundo de Fomento do Urbanismo e Habitação;
A CSPNUH dispõe de um Grupo Técnico: assistência técnica e administrativa.
A nível Provincial
A Comissão Provincial de Supervisão do PNUH é presidida pelo Governador da
Província e integra:
 Vice-Governador da Província (Coord. Adjunto);
 Representante Provincial do Urbanismo e Habitação;
 Representante Provincial das Obras Públicas;
 Representante Provincial das Finanças;
 Representante Provincial da Indústria;
 Representante Provincial do Comércio;
 Representante Provincial dos Transportes;
 Representante Provincial do Ambiente;
 Representante Provincial do Interior;
A Comissão Provincial de Supervisão do PNUH dispõe de uma Equipa Técnica:

assistência técnica e serviços administrativos
7.3.2. Arquitetura financeira do Sistema Nacional de Urbanismo e Habitação
Em termos de suporte financeiro para a realização das políticas públicas relativas ao

urbanismo e habitação em Angola, o PNUH assume-se como garante e estrutura-se na base
dos seguintes princípios:
209
Quadro 37 – Princípios de estruturação do PNUH
Princípios Esquema Organizatório do

financiamento
 Estado orienta e regula toda a política de INH 126
financiamento; (dinamiza, gere, controla e

 Garantia da segurança das situações validamente implementa a política de
constituídas; fomento e promoção de
 Garantia da transparência dos procedimentos habitação).
decisórios;
 Uniformidade do modelo institucional e contratual FFH127
de atendimento às necessidades de unidades (gere e implementa, as
habitacionais das populações; diferentes estruturas de
 Definição dos critérios da programação financeira financiamento direto ou
dos recursos projetados ou princípio da articulação indireto, estabelece parcerias
entre o Ministério das Finanças, Ministérios com instituições de crédito
responsáveis, os Governos Provinciais e autorizadas, define princípios
Municipais; de acesso as linhas de crédito
 Previsão das fontes privadas de recursos e gere financeiramente os
provenientes das parcerias público-privadas ativos fundiários do Estado.
(recursos próprios das empresas e da banca);
 Resolução do financiamento para habitação no PNH128
segmento médio-alto, baixa renda e  Estrutura de atuação do
autoconstrução no meio urbano, por via do FFH (Fontes de
mercado; financiamento):
 Estado orienta e regula toda a política de  OGE (investimentos
financiamento; públicos para o sistema
 Garantia da segurança das situações validamente urbano, infraestruturas e
constituídas; serviços e habitação
 Garantia da transparência dos procedimentos social - Financiamento
decisórios; direto do Estado);
 Uniformidade do modelo institucional e contratual  Financiamento externo
de atendimento às necessidades de unidades (linhas de crédito com
habitacionais das populações; instituições de crédito e
 Definição dos critérios da programação financeira outras);
dos recursos projetados ou princípio da articulação  Bonificação de juros de
entre o Ministério das Finanças, Ministérios créditos;
responsáveis, os Governos Provinciais e  Apólices de seguros
Municipais; Aplicações financeiras de
 Previsão das fontes privadas de recursos cobertura.
provenientes das parcerias público-privadas
(recursos próprios das empresas e da banca);
126
INH-Instituto Nacional da Habitação
127
FFH-Fundo de Fomento Habitacional.
128
PNH-Programa Nacional da Habitação.
210
 Resolução do financiamento para habitação no

segmento médio-alto, baixa renda e
autoconstrução no meio urbano, por via do
mercado;
 Resolução do financiamento para habitação no
segmento baixa renda de autoconstrução dirigida,
no meio rural, pela via do mercado social, sendo o
Estado responsável pelo fomento e
disponibilização sem custos do terreno, entrega de
materiais de construção sem custos, bem como
micro -créditos para apoio a auto-construção;
 Parcerias Público-Privadas, na base de concessão
do direito de superfície à promotores imobiliários
de terrenos valorizados, mas com a ocupação
precária e carentes de requalificação, por
contrapartida da construção por estes de habitações
sociais, primariamente para o realojamento dos
ocupantes dos terrenos concedidos, sendo que o
Governo obrigar-se-á a cedência à tais promotores,
dos terrenos para a implantação das habitações
sociais, assegurando neles as necessárias
infraestruturas básicas;
 Aprovação prévia dos modelos de urbanização a
serem construídos.
7.4.3. Outras formas de realização do Programa Nacional de Urbanismo e Habitação

2009-2012
Para além da arquitetura financeira referida no ponto anterior, o Executivo angolano prevê
também um Programa de Investimentos Públicos a serem realizados no domínio do
urbanismo e habitação porque considera que o urbanismo e habitação também contribuem
para o PIB. Neste sentido, traçou, neste período, uma estratégia de realização de
investimentos públicos de natureza setorial (central) e local (municipal), bem como a
abertura ao mercado privado, designadamente:
Quadro 38 – Investimentos públicos de Natureza Sectorial (Central)
Departamento 2009-2012
Projetos
Ministerial Total de Fogos
 Programa de Reservas Fundiárias do 34.800
Ministério do
Estado, que se traduz na implementação de
Urbanismo
88 projetos de aquisição e demarcação de
e Habitação
terrenos como reservas fundiárias do
211
Estado, nas 18 províncias, num total de

93.993ha que servirão para execução de
programas e projetos urbanísticos e
habitacionais de interesse público e social.
1.Programa de Urbanismo
 Programa de Estudos de Planeamento

 6 Projetos de estudos que se traduzirão em
projetos urbanísticos;
 Projetos urbanos (plano diretor e rede de
infraestruturas urbanísticas e equipamentos
sociais coletivos) em 18 Cidades Capitais
de Províncias necessárias para a
implementação de projetos habitacionais de
interesse social;
 156 projetos urbanos (plano diretor e rede
de infraestruturas urbanísticas e
equipamentos sociais coletivos em 156
Municípios nas 18 províncias;
 Projetos de requalificação urbana (plano
diretor e rede de infraestruturas urbanísticas
e equipamentos sociais coletivos), nas
cidades capitais de província (Renovação
dos musseques).
2. Programa de Habitação Social
 Programa de habitação: 18 projetos de

conjuntos habitacionais, num total de
30.400 fogos sociais para alojar 182.400
pessoas (famílias de servidores de Estado,
famílias sem poder aquisitivo e desalojadas
de áreas de implementação de projetos de
interesse público nas 18 províncias)
 Programa de habitação: 4 projetos de
conjuntos habitacionais, num total de 4.400
fogos sociais para alojar 26.400 pessoas
(famílias desalojadas por força das chuvas)
nas cidades de Luanda, Soyo, Luena e
Cunene.
1.Programa de Urbanismo 15.480
 Implementação de 6 projetos urbanos
Ministério das (plano diretor e rede de infraestruturas
Obras Públicas urbanísticas e equipamentos sociais
coletivos) em 4 capitais de províncias para
implementação de habitação social e de
mercado;
212
 Implementação de 164 projetos urbanos

(plano diretor e rede de infraestruturas
urbanísticas e equipamentos sociais
coletivos) em 164 sedes de municípios para
projetos habitacionais de interesse social e
de mercado.
2. Programa de Habitação
 Habitação Social. 3 projetos de
conjuntos habitacionais para um total de
7.000 fogos sociais para alojar 42.000
pessoas (famílias sem poder aquisitivo e
desalojadas de áreas onde estejam a ser
executados projectos de interesse
público, em 3 capitais de províncias;
 Habitação de mercado: 2 conjuntos
habitacionais para necessidades de
famílias e empresas, num total de 3.280
fogos de média renda, para alojar 19.680
pessoas (famílias desalojadas de
edifícios degradados e famílias sem
poder aquisitivo) em 2 capitais de
províncias.
1. Programa de Urbanismo 8.992
 18 projetos urbanos (esquema diretor e
rede de infraestruturas urbanístico-rurais
e equipamentos sociais coletivos) em 18
províncias, para implementação de
projetos habitacionais de interesse social
no meio rural com perímetros irrigados.
Ministério da 2. Programa de Habitação

 Implementação de projetos habitacionais
Agricultura
de interesse social num total de 39
conjuntos habitacionais para população
rural, compreendendo 8.992 fogos
sociais afim de se alojar 53.952 pessoas
(famílias de funcionários do Ministério
da Agricultura e de famílias de
agricultores sem poder aquisitivo) em 18
províncias.
Secretaria de 1. Programa de Urbanismo 264.718

Estado p/  Implementação de 138 projetos urbano-
rurais (esquema diretor e rede de
Desenvolvimento
infraestruturas urbanístico-rurais e
213
Rural equipamentos sociais mínimos), em 18

províncias para a autoconstrução dirigida;
 Implementação de 308 projetos urbano-
equipamentos sociais mínimos), em 18
províncias para a autoconstrução dirigida;
 Implementação de 190 projetos urbano-
equipamentos sociais mínimos), em 18
províncias para a auto-construção dirigida.
 Construção de 138 projetos de conjuntos
habitacionais para a população rural, num
total de 65.500 fogos sociais de
autoconstrução dirigida para alojar 393.000
famílias de autoridades tradicionais,
agricultores, famílias camponesas
deslocadas e famílias camponesas
refugiadas e regressadas nas 18 províncias;
refugiadas e regressadas nas 18 províncias;
refugiadas e regressadas nas 18 províncias.
1. Programa de Urbanismo 54.500
o Implementação de 11 projetos urbanos
Gabinete de (plano diretor e rede de infraestruturas
Reconstrução urbanísticas e equipamentos coletivos) em
Nacional (atual Kilamba Kiaxi, Zango, Cacuaco, Km 44,
GOI) Capari, Cabinda, Dundo, Caxito, Dande,
Catete e Benguela necessários para
implantação de projetos habitacionais de
214
interesse social e de mercado;

o Implementação de 18 projetos urbanos
(plano diretor e rede de infraestruturas
urbanísticas e equipamentos coletivos) em
18 capitais de províncias e em 7 cidades
necessários para implantação de projetos
habitacionais de interesse social e de
mercado
o Construção de 27 projetos de conjuntos
habitacionais, num total de 54.400 fogos
sociais para alojar 327.000 famílias
(servidores do Estado, famílias sem poder
aquisitivo e também famílias desalojadas de
áreas onde ocorrem execução de projectos
de interesse público, nomeadamente:
Kilamba Kiaxi, Zango, Cacuaco, Km 44,
Capari, Cabinda, Dundo, Caxito, Dande,
Catete, Benguela, Huambo, Lubango,
Cuito, Malange, M´Banza Congo, Soyo,
Uíge, N´Dalatando, Sumbe, Luena, Lucapa,
Saurimo, Namibe, Menongue e Ondjiva
o Construção de 18 projetos de conjuntos
habitacionais, num total de 420.000 fogos
sociais para alojar 2.520.000 famílias sem
poder aquisitivo e desalojadas de áreas
onde estejam em execução projetos de
interesse público, em 18 capitais de
província
GRN AUTO-
CONSTRUÇÃO 420.000
DIRIGIDA
1. Programa de Urbanismo
Implementação de 3 projetos urbanos
Comissão de interligados (plano diretor, rede de
Desenv. infraestruturas urbanísticas e equipamentos
Futungo de sociais coletivos, desportivos e turísticos e
Belas áreas de lazer) em Luanda, para
implementação de projetos habitacionais de
mercado
TOTAL GERAL 798.490.000
Conforme foi referido, para além dos investimentos públicos no domínio do urbanismo e
habitação, há também uma outra questão relevante concernente à responsabilidade dos
215
Municípios de todo o país em matéria de autoconstrução dirigida, uma vez que se viram
confrontados com o desiderato de, cada um deles, construísse, ao abrigo do Programa, 200
novos fogos 129 . A estes 200 fogos por município juntam-se as 110 mil casas da
responsabilidade da SONIP (Sonangol Imobiliária (atualmente IMOGESTIN, S.A) e da
KORA Angola, também em todos os municípios, (numa tipologia de casas isoladas e
geminadas) como a seguir se demonstra:
Quadro 39 – Subprograma para a construção de 200 fogos pelos municípios (OGE)
Total de
Nº fogos
fogos pela
Município/Reserva Subprograma
N/O Província SONIP
(Centralidade) 200 (por
e KORA
Município)
ANGOLA
1 1. Cabinda (A. Tchibodo) 2.000
2. Cacongo 200
3. Buco-Zau 200
Cabinda
4. Belize 200
Sub-total de fogos 600 2.000
Total de fogos para Cabinda 2.600
2 5. M´banza Congo (M. Congo 3.000
III)
6. Soyo (Soyo) 4.000
7. N´zeto (N´zeto) 200
8. Tomboko (Tomboko) 200
Zaire
9. Nóqui (Zona de Ntongui) 200
10. Cuimba (Vila do Cuimba) 200
Total de fogos para o Zaire 7.800
3 11. Uíge (Quilomoço) 4.500
12. Negage (Negage II) 2.500
Uíge
13. Songo (Zulo Mongo III) 200
14.Bembe (Aldeia Nova) 200
129
Este programa, apesar de ser nacional, não abrange municípios que já estão a beneficiar do subprograma
de 110 mil fogos a cargo da SONIP e da Kora-Angola (Cfr.Subprograma para a construção de 200 fogos por
município, 2010-2013, 49).
216
15.Ambuíla (Luvosso) 200

16. Bungo (Bungo Norte I) 200
17.Maquela do Zombo (Valódia) 200
18. Damba (Sala Mbongui) 200
19. Cangola (Missão) 200
20. Sanza Pombo (Quimaqueta) 200
21. Dange Quitexe (Área I) 200
22. Quimbele (Aldeia da Iera) 200
23.Milunga (Aldeia Quindamba) 200
24. Puri (Ndala Quiangala II) 200
25.Mucaba (Piloto III) 200
26. Buenga (Mbianda Ngunga) 200
Sub-total de fogos 2.800 7.000
Total de fogos para o Uíge 9.800
4 27- Cazengo/N´dalatando 4.000
(Catombe de Baixo)
28-Lucala (Lucala) 200
29- Golungo Alto (Cabinda) 200
30-Cambambe (Cambambe) 200
31-Ambaca (Camabatela) 200
Kwanza 32-Quiculungo (Quiculungo) 200
Norte 33-Bolongongo (Terreiro) 200

34-Banga (Banga) 200
35-Samba Cajú (Samba Cajú) 200
36-Ngonguembo (Camame) 200
Total de fogos para o
Cuanza Norte 5.800
5 37-Sumbe (Sumbe I) 2.000
38-Amboim (Gabela) 1.000
Cuanza Sul
39-Waku-Kungo 1.000
40-Porto Amboim 1000
217
41-Libolo 200
42-Quibala 200
43-Mussende 200
44-Seles 200
45-Conda 200
46-Cassongue 200
47-Ebo 200
Total de fogos para o 6.400
Cuanza Sul
6 48-Malanje (Carreira de Tiro II) 6.000
49-Cacuso (Cassongue II) 200
50-Calandula 200
51-Cambundi-Catembo 200
52-Quela 200
53-Caombo 200
54-Massango 200
55-Lukembo 200
Malanje
56-Marimba (Marimba Nzenza) 200
57-Kunda-Dia-Baze 200
58-Quirima 200
59-Caculama 200
60-Cangadala 200
61-Kiwaba-N´Zozi 200
Malanje
7 62-Chitato (Chitato I) 1000
Lunda
63-Lucapa 200
Norte
64-Cambulo 200
(9
65-Cuilo 200
municípios)
66-Caungula 200
218
67-Cuango 200
68-Lubalo (Lubalo I) 200
69-Capenda-Camulemba 200
70-Xá-Muteba (Xá Muteba I) 200
Sub-total de fogos 1.600 1000
Total de fogos para a Lunda 2.600
Norte
8 71-Saurimo (Saurimo I) 2.000
72-Muconda 200
Lunda Sul
73-Dala 200
(4
74-Cacolo 200
municípios)
Sub-total de fogos 600 2000
Total de fogos para a Lunda 2.600
Sul
9 75-Benguela (Graça Norte) 5.000
76-Baía Farta 2.000
77-Lobito 3.000
78-Cubal 200
Benguela 79-Ganda 200
(9 80-Balombo 200
municípios) 81-Bocoio 200
82-Caimbambo 200
83-Chongoroi 200
Total de fogos para Benguela 11.200
10 84-Huambo (Losam. e Tchipipa) 5.000
85-Bailundo 3.000
Huambo 86-Caála 4.000
(11 87-Ekunha (Chipeio) 200
municípios) 88-Ucuma 200
89-Longonjo 200
90-Mungo (Cambuengo) 200
219
91- Londuimbali (Alto Hama) 200

92- Catchiumgo (Chinhama) 200
93-Tchikala Tcholoanga 200

(Sambo)
94- Tchindjenje (Chiaca) 200
Total de fogos para o Huambo 13.800

11 95- Kuito (Kuito I) 6000
96- Andulo 1000
97- Chinguar 200
98- Cunhinga 200
Bié 99- Nharea 200
(9 100- Camacupa 200
municípios) 101- Cuemba 200
102- Tchitembo 200
103- Catabola 200
Total de fogos para o Bié 8.400
12 104- Moxico (Luena) 3000
105- Camanongue 200
106- Léua 200
107- Luacano 200
108- Lumeje 200
Moxico
109- Bundas 200
(10
110- Luchazes 200
municípios)
111- Alto Zambeze 200
112- Lumbala Nguimbo 200
113- Luau 200
Total de fogos para o Moxico 4.600
13 Kuando 114- Menongue 3.500
220
Kubango 115- Cuito Cuanavale 500

(9 116- Cuangar 200
municípios) 117- Rivungo 200
118- Mavinga 200
119- Cuchi 200
120- Dirico 200
121- Nancova 200
122- Calai 200
KKubango)
14 123- Namibe 4000
124- Tombwa 200
Namibe 125- Virei 200
(5 126- Bibala 200
municípios) 127- Camucuio 200
Total de fogos para o Namibe 4.800
15 128- Lubango 11000
129- Matala 200
130- Chibia (Virei) 200
131- Caconda (Bibala) 200
132- Caluquembe (Camacuio) 200
133- Quilengues 200
Huíla
134- Cuvango 200
(14
135- Quipungo 200
municípios)
136- Chicomba 200
137- Jamba 200
138- Chipindo 200
139- Gambos 200
140- Humpata 200
141- Cacula 200
221

Total de fogos para a Huíla 13.600
16 142- Ondjiva (Ekuma I) 4000
143- Cuanhama 200
144- Ombandja 200
Cunene 145-Cuvelai 200
(7 146- Curoca 200
municípios) 147- Namacunde 200

148- Cahama 200
Cunene
17 149- Dande (Mabubas) 2000
150- Ambriz 200
151- Nambuangongo 200
Bengo 152- Bula-Atumba 200
(7 153- Quibaxe 200
municípios) 154- Muxaluando 200
155- Pango-Aluquém 200
Total de fogos para o Bengo 3200
18 156- Luanda (Sambizanga- 19.000
Antenas)
157- Belas (Samba-Benfica) 200
158- Cazenga (Rádio Nacional) 200
130
Luanda 159- Cacuaco 200
(7 160- Viana 200
municípios) 161- Icolo e Bengo 200
162- Quiçama 200
Total de fogos para Luanda 20.200
130
No subprograma da construção de 200 fogos Luanda não foi contemplada pelo facto de já beneficiar de
um conjunto de projetos habitacionais quer de baixa, média e alta renda.
222
Total de fogos a Sub-total de fogos 26.600 110.000

construir em todo Total Geral de Fogos 136.600
o País131
Fonte: Subprograma para a construção de 200 fogos por município, 2010, 4-10.
Um terceiro domínio do Programa Nacional de Urbanismo e Habitação é aquele que está

reservado para as empresas privadas ou para a modalidade das parcerias público-privadas,
onde se privilegia uma habitação virada para o mercado, quer seja de baixa, média ou alta
renda. Neste âmbito situam-se os seguintes projetos:
Quadro 40 – Investimentos privados (Urbanismo e Habitação)
Joint-Venture de
Total de
N/O Empresas Chinesas e Projetos
fogos
Angolanas/Cooperativa
 Implementação de projetos de
urbanismo de mercado: 2
projetos de centralidades
urbanas e urbanizações (plano
diretor e rede de infraestruturas
urbanísticas e equipamentos
sociais coletivos) no Zango-
Viana, província de Luanda e na
CIF-XING PING
cidade de Benguela
HONG REAL STATE 10.000
1 2.Programa de Habitação
em parceria com a GNR
 Construção de 2 projetos
habitacionais de mercado para
famílias e empresas de
rendimentos médios, num total
de 10.000 fogos de média renda
para alojar 60.000 pessoas no
Zango-Viana (Luanda) e
Benguela.
CITIC-XING PING  Implementação de projetos de
2 HONG REAL STATE urbanismo de mercado: 3 60.000
em parceria com a GNR projetos de centralidades
131
Constata-se que, dos 165 municípios, 126 foram contemplados, num total de 25.000 fogos para uma
população estimada de 150.000 habitantes. Trata-se de uma projeção que ainda não é realista, tendo em conta
que foi feita sem uma visão exata sobre a população existente em cada município. Importa também referir
que a estimativa de reservas fundiárias varia ente 25-100 hectares, que perfaz uma densidade entre 150 a 200
Hab/Hec. (Subprograma de construção de 200 fogos, 2012, 4-22).
223

sociais coletivos) em Kilamba-
Kiaxi (Luanda).
2.Programa de Habitação
conjuntos habitacionais de
mercado para famílias e
empresas de rendimentos
médios, num total de 60. 000
fogos de média renda para alojar
360.000 pessoas em Kilamba-
Kiaxi (Luanda).
CTCE-XING PING sociais coletivos) em Cacuaco
3 HONG REAL STATE (Luanda) 30.000
em parceria com a GNR 2.Programa de Habitação
para alojar 180.000 pessoas em
Cacuaco (Luanda).
sociais coletivos) no Zango-
GICEG-XING PING
Viana (Luanda).
4 HONG REAL STATE 5.000
em parceria com a GNR
Zango-Viana (Luanda).
224
PAN-CHINA-XING
sociais coletivos) no Dande,
PING HONG REAL
5 província do Bengo 5.000
STATE em parceria com
a GNR
Dande, província do Bengo.
PAN-CHINA-XING sociais coletivos) no Dundo,
PING HONG REAL província de Lunda Norte.
6 5.000
STATE em parceria com 2.Programa de Habitação
a GNR  Construção de 2 projetos
Dundo (Lunda-Norte).
CENTURY urbanas e urbanizações (plano
HUAFENG-XING diretor e rede de infraestruturas
7 PING HONG REAL urbanísticas e equipamentos 5.000
STATE PING em sociais coletivos) no Soyo
parceria com a GNR (município), província do Zaire
225

Soyo (município), província do
Zaire.
projetos de urbanizações (plano
sociais coletivos) em Luanda,
Benguela e Huambo.
8 ODEBRECHT 2.Programa de Habitação 4.023
rendimentos médios e altos, num
total de 4.023 fogos de média e
alta renda para alojar 24.138
pessoas em Luanda, Benguela e
Huambo.
PAN-CHINA-XING
sociais coletivos) na Boa Vista
PING HONG REAL
9 (Luanda)
STATE em parceria com
a GNR
de 0 fogos de média e alta renda
para alojar 0 pessoas na Boa
Vista (Luanda).
Empresas Nacionais- urbanismo de mercado: 0
Estrangeiras e o projetos de requalificação
10
Ministério do Urbanismo urbana (plano diretor e rede de
e Habitação infraestruturas urbanísticas e
equipamentos sociais coletivos)
em capitais de província
226
(renovação de bairros)
necessários para implementação
de conjuntos habitacionais
rendimentos baixos, médios e
altos, num total de 0 fogos de
baixa, média e alta renda para
alojar 0 pessoas nas capitais de
província (no âmbito da
requalificação dos bairros).
projetos de urbanizações (plano
sociais coletivos) em 12
províncias para implementação
COOPERATIVA
11 de conjuntos habitacionais 6.256
CAJUEIRO
de 6. 265 fogos de média renda
para alojar 37 pessoas em 12
pessoas.
Total 130.279
Fonte: Programa Nacional de Urbanismo e Habitação 2009-2012, 86-88.
Nota: Alguns projetos estão a zero (zero projetos, zero pessoas) porque não avançaram para a concretização.
7.4.4. Apreciação geral (análise crítica) das medidas e opções de implementação do

Programa Nacional do Urbanismo e Habitação-PNUH
Depois de analisarmos o Programa Nacional de Habitação e os seus subprogramas ou

outras formas de realização, podemos proceder a uma apreciação crítica do mesmo,
relevando aspetos mais positivos e outros menos positivos.
Neste sentido, e em termos gerais, podemos constatar que o Programa, para além de ser
bastante ambicioso, apresenta alguns pontos que merecem a nossa atenção,
designadamente:
227
a) Apesar das delimitações legais para cada um dos setores, a verdade é que pode
haver (e tem havido) conflitos de competências (positivos e negativos). Desde
logo, é visível alguma confusão na atribuição de tarefas, pois constata-se que nos
ministérios referidos todos têm competências urbanísticas, de construção, de
habitação, etc. Verifica-se, por exemplo, que um ministério trata da inventariação
dos forais, vários da construção de bairros, de urbanizações, de vilas, ao mesmo
tempo que caixas de previdência sociais e mutualidades de foro público
constroem habitações para os associados. Essa simultaneidade de funções coloca
problemas vários, sobretudo em termos de responsabilização e de elaboração de
políticas estruturantes, mas, fundamentalmente, na gestão quotidiana das próprias
urbanizações. A experiência de outros países pode ser recomendável, no sentido
de vir a ser criado um ministério das cidades (como sucede, por exemplo, no
Brasil), de modo a permitir uma supervisão mais coerente e consentânea em
matéria de gestão urbanística;
b) Não se explica qual foi a metodologia encontrada para o cálculo de beneficiários
para cada província, municípios e até comunas. Isso tem dado azo a suspeitas de
esquemas (fraudulentos) e especulações no momento da entrega das casas. Porque
se tem constatado que, na maior parte das vezes, não é o povo necessitado que
mais beneficia das habitações, mas os próprios dirigentes ou familiares de quem
tutela a distribuição desse bem essencial, ou, noutros casos, empresas que
compram um conjunto de lotes para mais tarde revender ou arrendar;
c) Na atribuição dessas tarefas não aparecem as unidades administrativas comunais,
bairros e povoações, mas apenas municípios, o que de certa forma ignora a
participação dos entes administrativos comunais, muita das vezes distanciados dos
municípios. Ou seja, quem melhor conhece a situação social e económica dos
potenciais beneficiários fica completamente à margem do projeto;
d) Há uma atribuição que é feita de cima para a base. Isto é, dos ministérios para os
municípios, sem ter havido estudos sobre solos e sobre os interesses locais
específicos, de modo a que possam ser considerados os valores culturais e
paisagísticos, o que pode suscitar um problema já vivido no urbanismo colonial
que é o problema dos planos e projetos urbanísticos estarem a ser feitos longe da
terra onde serão aplicados. Aliás, basta ver que o próprio Relatório sobre o Estado
do Ordenamento do Território Nacional que contempla a questão urbana e
patrimonial só foi concluído em 2015, e ainda em fase de discussão;
e) Não há um corpo de arquitetos, engenheiros e urbanistas identificados associados
a um projeto estruturante a nível nacional. Isso seria fundamental, quer em termos
de atribuição de responsabilidades e de garantia de acompanhamento dos projetos
por parte do Estado, mas também em termos de valorização dos quadros
nacionais, de modo a refletir o próprio orgulho das escolas de formação
angolanas. A única referência que se faz pode ser encontrada no subprograma de
construção de 200 fogos pelos municípios, quando se alude à necessidade de um
concurso público para a seleção de consultores que seriam contratados para a
elaboração dos projetos (2-6) e da seleção dos empreiteiros para adjudicação das
obras (7-12), bem como a seleção de empresas fiscalizadoras (12-16). Embora não
se diga se os consultores são nacionais ou estrangeiros e também não se faça
228
referência à análise e avaliação dos solos onde serão implantados as urbanizações

e os edifícios;
f) Não houve concurso público para atribuição de contratos de elaboração dos
projetos de arquitetura, o que significa que são projetos chave-na-mão;
g) O desenvolvimento de todas as políticas públicas de urbanismo angolanas
recentes (século XXI – pós guerra civil) não identifica um único atelier de direito
angolano como responsável pela aprovação dos projetos técnicos de urbanismo e
de habitação. Isso é particularmente visível e preocupante no caso das grandes
centralidades e das urbanizações privadas, que exigem mecanismos de gestão
futura que, de momento, não estão devidamente salvaguardados. Neste contexto,
são válidas as queixas da Ordem dos Arquitetos de Angola e de outros corpos
profissionais;
h) Não houve observância da consulta pública para a delimitação de reservas
fundiárias, tendo os administradores recebido ordens para procurarem áreas que
serviriam para as reservas fundiárias. Sem a realização de um estudo prévio sobre
a qualidade e a adequabilidade dos solos, para se saber se cumprem os mínimos
para a função habitacional, os riscos decorrentes de eventuais catástrofes naturais
danos por ação humana não estão enquadrados;
i) Foram implementados modelos urbanísticos totalmente fora dos valores culturais
africanos e angolanos, em particular, tendo prevalecido apenas a política da
urgência do alojamento sem se olhar para as pessoas enquanto produto de uma
cultura;
j) A fonte de financiamento desses projetos é fundamentalmente o Orçamento Geral
do Estado. Portanto, da mesma fonte financeira brota uma multiplicidade de
aplicações e de encargos, sem que pareça ter havido a devida apreciação e
ponderação dos valores envolvidos, designadamente em termos do endividamento
contraído e das suas consequências futuras;
k) Não ficou claro sobre quem fiscalizaria estes projetos. Também não houve uma
fiscalização devida das linhas de crédito para se poder aferir se as mesmas foram
efetivamente ou não destinadas ao objeto para o qual foram aprovadas (muito
recentemente o Governo Chinês desencadeou uma investigação para se apurar
onde foi gasto tanto dinheiro, pois verificou-se que os investimentos feitos,
sobretudo na área do petróleo, não estão a satisfazer as previsões. Note-se que a
maior parte dos investimentos em projetos urbanísticos está a ser financiado pelo
petróleo) 132;
l) O licenciamento foi considerado como responsabilidade do Estado, ou seja, ao
Estado caberia tomar o impulso procedimental para licenciar obras. Ora, parece-
nos que a lei obriga a que quem vai construir deve ser o promotor do
licenciamento, porque é quem conhece os contornos dos projetos. De outro modo,
como faria o Estado sem conhecer na profundidade os projetos e quem suportaria
os custos?
132
Cfr. wwwmakaangola, Angola Governo Chinês Investiga Corrupção em Angola, 6 de Agosto de 2015.
Acessado 19.08.2015:00:41.
229
m) Todos esses projetos têm sido executados num ambiente de secretismo, muito na
filosofia da expansão urbanística que acontece na China, e as pessoas só tomam
conhecimento quando já estão concluídos, sem terem tido a oportunidade de se
pronunciar sobre aspetos importantes do meio e da cultura, bem como das
melhores práticas para a execução de obras em áreas onde habitam há muitos
anos, onde conhecem os cursos das águas, o tipo de solo e as alterações
climáticas. Portanto, há aqui um défice muito grande na consideração e
valorização dos destinatários, o que nos parece deveras preocupante;
n) O facto de as empresas e cooperativas não pagarem pelos terrenos onde são
implementados projetos habitacionais, beneficiando de todas as infraestruturas à
custa do próprio Estado, levanta a questão de saber se o Estado terá apenas como
contrapartida as rendas ou impostos provenientes das vendas ou arrendamentos
dos frações ou residências, ou não. É que, parece óbvio, as empresas lucram muito
mais, uma fez que não assumem as externalidades, quando o estado garante toda a
infraestrutração e elas apenas constroem habitações que depois vendem a preços
proibitivos;
o) No setor da Habitação, apesar de haver intervenções e políticas públicas a nível
nacional, a maioria dos investimentos concentram-se em Luanda. Isso tem
acentuando o grau de concentração das populações na capital de Angola. Sucede
que muitos funcionários e empresários, mesmo trabalhando nas províncias,
preferem comprar uma casa ou apartamento nessas centralidades. Desta forma
marginalizam-se aqueles que apenas podem pagar faseadamente (PNH, 2013-
2017, 122)
p) Os prazos apresentados (2009-2012) para a execução de obras de urbanização e
construção de habitações levantaram, desde o início, várias suspeitas em relação à
qualidade das obras. Para além da construção em si, há todo um conjunto de
procedimentos e análises a fazer, designadamente: as atividades a montante da
cadeia de valor, como sejam a exploração de rochas ornamentais, pedras, areias,
revestimentos, cerâmica, cimento, cal, gesso e caulinos (o que em Angola é
particularmente relevante); bem como intervenções relacionadas com o
ordenamento do território, a gestão das águas residuais ou a urbanização da
cidade, acresce ainda a necessidade de pensar uma política pública de habitação
mais transversal e integrada, considerando-se a construção de habitação social,
incluindo “casas económicas” (Cfr. BAPTISTA, 1999), evolutivas, em regime de
autoconstrução, o que nos parece não ter sido devidamente programado.
7.4.5. O planeamento urbano perante o Programa Nacional de Urbanismo e de

Habitação
Conforme já dissemos nesta Tese, o fenómeno da planificação urbana conheceu um longo

período de estagnação, devido a múltiplas razões que já foram aduzidas. Por isso, até 2009,
apenas as cidades de herança colonial (algumas e não todas) possuíam planos urbanísticos
e pouquíssimas possuíam planos diretores municipais. E mesmo as que os possuíam
230
estavam completamente desatualizadas, dado que esses planos datavam das décadas de
1960-1970.
O Quadro 41 ilustra claramente a preocupante situação em que se encontram as nossas

cidades em termos planeamento urbano e de ordenamento do território, tendo como
repercussões a difícil gestão urbana:
Quadro 41 – Cidades/Urbanizações sem Planos Diretores (PDM): até 2012
Províncias/Localidades
Nº Tipo de carências
Luanda Outras Total
1 Províncias sem Planos Diretores de 1 17 18
Cidades Capitais
2 Municípios sem Planos Diretores 9 155 164
Fonte: Programa Nacional de Urbanismo e Habitação 2009-12
Quadro 42 – Cidades/Urbanizações sem infraestruturas urbanísticas
Províncias/Localidades
Nº Tipo de carências
Luanda Outras Total
1 Cidades com infraestruturas 1 17 18
urbanísticas deficitárias
2 Sedes Municipais com 9 155 164
infraestruturas urbanísticas
deficitárias
Fonte: Programa Nacional de Urbanismo e Habitação 2009-12
Entretanto, se a realidade urbanística tem conhecido esta estagnação e deterioração, é

importante referir que o período que vai desde 2012 até ao presente se tem caracterizado
por uma efervescência assinalável em termos de planeamento urbano e de promoção de
soluções no domínio da habitação, conforme se pode constatar no quadro 43133:
133
Para além dos planos diretores, planos de urbanização, e planos de pormenor, que aqui se apresentam,
também estão em curso os POR- Plano de Ordenamento rural; PE-Planos especiais; PS-Planos Sectoriais;
PPOT-Plano Provincial de Ordenamento do Território; PIMOT-Plano Intermunicipal de Ordenamento do
Território e os PDG-Plano Diretor Geral (Cfr. MAT, Relatório sobre o Estado atual dos Planos Territoriais)
231
Quadro 43 – A Planificação Urbana no período 2012-2015134
Província Município PDM PU PU

PP/PU
Centralidades 200Fgs
N.E E.E E.AP AP N.E E.E E.AP AP EXTDO EXTDO
Cabinda X X X X
Cacongo X X X
Cabinda
Buco Zau X X X
Belize X X X
Mbanza Kongo X X X
Cuimba X X X
Nóqui X X X
Zaire
Soyo X X X
N´zeto X X X
Tomboco X X X
Uíge X X X X
Negage X X X
Cangola X X X
Puri X X X
Sanza Pombo X X X
Milunga X X X
Quimbele X X X
Buengas X X X
Uíge
N.Esperança
Quitexe X X X
Songo X X X
Bembe X X X
Mucaba X X X
Ambuíla X X X
Bungo X X X
Damba X X X
Maquela do X X X
Zombo
Dande (Sede X X X X
Caxito)
Ambriz X X X
Nambuamgg X X X
Bengo
Bula-Atumba X X X
Quibaxe X X X
Muxaluando N.A
134
Para facilitar a leitura do Quadro 43, deixamos aqui o significado das siglas usadas para identificar as
colunas: PDM- Plano Diretor Municipal; PU- Plano de Urbanização; PP- Plano de Pormenor; N.E (Não
existe); E.E (Em Execução); E.AP. (Em Aprovação); AP. (Aprovado); Extdo (Executado).
232
Pango- X X X
Aluquém
Luanda X X X X
Belas X X
Cazenga X X X
Luanda Cacuaco X X X
Viana X X X
Icolo e X X X
Bengo
Quiçama X X X X
Cazengo X X X
Ambaca X X X
Banga X X X
Bolongongo X X X
Cambambe
Cuanza X X X
(Dondo)
Norte Golungo Alto X X X
Ngonguembo X X X
Lucala X X X
Quiculungo X X X
Samba Cajú X X X
Sumbe (Sede) X X X
Gabela (sede) X X X
Cassongue X X X
Waku-Kungo X X X
Conda X X X
Cuanza Ebo X X X
Sul Libolo (vila
X X X
Calulo)
Mussende X X X
Porto
X X X
Amboim
Quilenda X X X
Quibala X X X
Seles X X X
Cuito X X X X
Andulo X X X
Camacupa X X X
Catabola X X X
Bié Chinguar X X X
Chitembo X X X
Cuemba X X X
Cunhinga X X X
N´harea X X X
233
Malanje X X X X
Cacuso X X X
Calandula X X X
Cambundi-
X X X
Catembo
Cangandala X X X
Quela X X X
Cahombo X X X
Malanje
Luquembo X X X
Caculama X X
Cunda-Diá-
X X X
Baze
Marimba X X X
Massango X X X
Quirima X X X
Kiwaba
X X X
N`Zogi
Lucapa X X X X
Chitato X X X X X
Cambulo X X X
Cuilo X X X
Lunda Caungula X X X
Norte Cuango X X X
Lubalo X X X
Chá-Muteba X X X X
Ngonguembo X X X
Capenda
X X X
Camulemba
Saurimo X X X X X
Lunda Cacolo X X X
Sul Dala X X X
Muconda X X X
Luena X X X X
Léua X X X
Luchazes X X X
Luacano X X X
Lumbala
X X X X
Nguimbo
Moxico
Lumeje
X X X
(vila da Cameia)
Camanongue X X X
Alto
Zambeze (vila X X X
Cazombo)
Luau X X X
Huambo X X X
Calima X X X
Huambo
Bailundo X X X
Cachiungo X X X
234
Chicala-
X X
Choloanga
Caála X X X
Ecunha X X X
Londuimbali X X X X
Chinjenje X X X
Mungo X X X
Ucuma X X X
Longonjo X X X
Benguela X X X X
Lobito X X X
Catumbela X X X X
Bocoio X X X
Caimbambo X X X
Benguela
Cubal X X
Chongorói X X
Ganda X X X
Baía Farta X X X X
Balombo X X X
Namibe X X X
Bibala X X X
Namibe Virei X X X
Tômbwa X X X
Camucuio X X X
Lubango X X
Cacula X X X X
Quilengues X X X X
Caluquembe X X X
Caconda X X X X
Chibia X X X X
Chipindo X X X X
Huila
Cuvango X X X X
Gambos X X X X
Humpata X X X
Jamba X X X X
Chicomba X X X X
Matala X X X
Quipungo X X X
Ondjiva X X X X X
Cuvelai
(Comuna de X X X
Cunene Mukolongodjo
Ombabdja
X X X X
(Xangongo)
235
Namacunde X X X
Curoca X X X
Cuanhama X X X
Cahama X X X
Menongue X X X X
Calai X X X
Cuangar X X X
Cuchi X X X
Cuando Dirico X
Cubango
Cuito
X X X
Cuanavale
Mavinga X X X
Nancova X X X
Rivungo X X X
Fonte:Ministério da Administração do Território-Direcção Nacional de Administração Local-DNAL;

Relatório do Estado do Ordenamento do Território Nacional, Vol. V (I, II)/Própria
Em face do exposto, muito pode ser dito. De qualquer modo, no essencial, podemos
parece-nos importante tecer duas considerações.
A primeira é que prevalece ainda um desconhecimento das tipologias de planos

urbanísticos estabelecidos na lei. A forma como os técnicos apresentam os trabalhos e os
diagnósticos é disso exemplo, podendo dar a entender que as Províncias e as Urbanizações
também têm Planos Diretores, quando apenas podem ter Planos de Ordenamento
Territoriais (artº 52º do Decreto nº 2/06 de 23 de janeiro, Regulamento Geral dos Planos
Territoriais, Urbanísticos e Rurais). O PDM, nos termos do artigo 32º da Lei nº 3/04 de 25
de junho é um dos tipos de planos urbanísticos cujo âmbito é estritamente municipal.
Paradoxalmente, pode-se falar de províncias ou urbanizações sem planos de urbanização.
A segunda consideração, de caráter geral, sobre os quadros em cima expostos, é que,
considerando todas as variáveis, as cidades angolanas enfrentam de facto um grande
desafio em termos de ordenamento e de urbanização. Muito está por fazer. Mais ainda para
ser feito.
7.4.6. O Problema de habitação à luz do PNUH
Os problemas de falta de habitação em Angola135 resultam de vários fatores. Além de o

Estado não ter tido condições para acompanhar o crescimento demográfico, basta recordar
135
Sobre esta problemática, conferir, entre vários autores: Lage, L. (2001, 68-85); Morais, J. e Raposo, I.
(2005, 88-91); Oppenheimer, J. e Raposo, I. (2002); Oppenheimer, J. e Raposo, I. (2008); Raposo, I. e
Ribeiro, M. (2010); Raposo, I. e Salvador, C. (2007); Salvador, C. (2004); Louro, M. e Caçoila, S. (2007, 15-
22); Louro, M. e Oliveira, F. [orgs] (2009; Batty, M., Barros, J. e Aves Júnior, S. (2004); Bettencourt, A.
236
que o último senso antes do concluído em 2014, e ainda assim deficitário, foi realizado na
década de 1970. Acresce que a rápida concentração da população em cidades não
projetadas para um tão elevado número de habitantes, a que se juntam elevados níveis de
fertilidade, pode também ajudar a compreender e a enquadrar o fenómeno da carência de
habitações.
Vejamos então os quadros que retratam essa carência e qual foi a projeção do Governo
Angolano refletido no PNUH:
Quadro 44 – População alojada e não alojada em 1970 e 2008
População alojada
População mal
Nº Anos População
Fogo Fogo alojada
digno s/dignidade
1 1970 5.673.046 285.000 1.120.000 4.970.000
2 2008 17.047.450 570.000 2.300.000 14.000.000
Fonte: Programa Nacional de Urbanismo e Habitação (2009-2012, 12)
Quadro 45 – Relação entre o crescimento populacional e a oferta de habitação à luz do

programa 1 milhão de casas (2009-2012)
Designação Anos
2009 2010 2011 2012
População
Total 17.448.942 17.972.410 18.511.582 19.066.930
População e
estimada (1)
Habitação
Fogos
1.469.654 1.499.047 1.529.028 1.559.609
existentes(2)
Necessidade
de fogos por
incremento
2.492.706 2.567.487 2.644.512 2.723.847
da
Necessidade população
Demográfica (3)
Diferença
existente
1.023.052 1.068.440 1.115.484 1.164.238
entre a
produção de
(2011); Gameiro, A. (2005); Human Rights Watch e SOS Habitat (2007); Jenkins, P., Robson, P. e Cain, A.
(2002); Neto, M. (2001); Africana Studia, nº16.
237
fogos e
incremento
da
população
(4)
Deficit
Habitacional
74.952 76. 451 77.980 79.540
Por
Desgaste (5)
Deficit
habitacional 631.951 644.590 657.482 670.632
latente (6)
Deficit por
Desgaste 706.903 721.041 735.462 750.172
Latente (7)
Necessidade
De
Construção 1.729.955 1.789.481 1.850.946 1.914.410
(Deficit
total) (8)
Legenda: 1. Incremento Populacional estimado em 3% /ano; 2) Incremento Habitacional estimado em
2%/ano; 3. Índice Médio de Ocupação Habitacional estimado (pessoas/hab); 49 Diferença (3-2); 5) Taxa de
desgaste (5,1% sobre as habitações existentes); 6) Taxa das Unidades Habitacionais sem serviços e
sobrelotadas (43%) (PNUH.2009-2012, 12-13).
7.4.7. Análise SWOT da implementação do Programa Nacional de Urbanismo e

Habitação (2009-2012)
Dada a importância e o nível de implementação do PNUH, assim como as suas

contingências futuras, para as políticas de urbanismo e de habitação em Angola, vale a pena
proceder a uma análise SWOT, de modo a resumir forças, fraquezas, oportunidades e
ameaças do programa.
Num contexto dos avultados problemas de carência de habitação, como os que temos vindo
a referir e a demonstrar, a implementação do PNUH não podia deixa de enfrentar e de ser
confrontada com desafios que o enquadram. Esses desafios podem ser resumidos, em
várias dimensões través de uma análise SWOT (Figura 5).
238
7.4.8. Os preços das habitações nas novas centralidades e o problema do

endividamento ou da poupança
De entre as fragilidades de que padece a implementação do PNUH, destacamos o da fraca

capacidade de poupança e de endividamento da população, bem como a limitação do
acesso às habitações devido às precárias condições de empregabilidade. No quadro 48
podemos constatar os preços que são praticados para o acesso às moradias (apartamentos)
nas centralidades do Kilamba e de Cacuaco. Se compararmos com salários médios de
várias profissões de grupos sociais das classes médias e altas (Quadro 49), facilmente se
constata a dificuldade dos angolanos em aceder às ofertas do mercado imobiliário. Por
outro lado, na vertente da promoção da oferta (Figura 6), a logística imagética não é apenas
insinuante, procurando também ser apelativa, para aqueles que pretendem, através da
habitação, fazer prova da sua ascensão social. O crescimento exponencial da oferta e a
solução do acesso ao crédito configuram uma bolha muito semelhante àquela que na
Europa, na América ou na Ásia caracteriza o setor do imobiliário.
239
Figura 5 – Desafios do PNUH
240
Quadro 48 – Preços dos apartamentos
Prestação
Tipo de Valor Prestação Tempo de
Do
Habitação da aquisição mensal amortização
condomínio
180.000.00 usd
(C.K)
85.000 (até ao
T5 5º andar na C.C) 125,90 usd 30 anos
90.000.00 usd
(até 9º andar na
C. C.)
60.000.00 usd
(até 5º andar na
C. Cacuaco)
T4 30 anos
70.000.00 usd
(até 9º andar na
C.C)
70.000.00 usd 300 dólares
T3A 78,69 usd 30 anos
(C.K) USA
90.000.00 usd
T3+1 88,13 usd 30 anos
(C.K)
Fonte: Decreto Executivo Conjunto nº 143/13 de 17 de Maio, rubricado pelos Ministérios do Urbanismo e
Construção e das Finanças, que vigora desde abril de 2013; Jornal O País17-06-2013 |C.K-Centralidade de
Kilamba; C.C-Centralidade de Cacuaco
Quadro 49 – Salários médios em várias profissões
Salário médio mensal

Profissão
(em usd)
Vencimento-base dos Magistrados Judiciais 1700
Juiz de Direito-Presidente Provincial com mais de 10
1450
anos
Secretário de estado, Vice-ministro do estado, Secretário-
adjunto do Conselho de Ministros e Vice-governador 1300
Provincial
Administrador Municipal 850
Vencimento base da carreira docente não universitária 500
Técnico Superior Principal 650
Vencimento base do pessoal de investigação científica-
550
escalões mais baixos
Vencimentos-base na carreira de enfermagem 500
Vencimento-base do regime geral da função pública –
500
Pessoal técnico
Salário mínimo nacional 80
241
Fonte: Meusalario.org/Angola
Figura 6 – Print Screen da página da Imogestin
7.4.9. O programa nacional do urbanismo e habitação e o quinquénio 2012-2017
Como se apresenta o PNUH para o período de 2012-2017? Como acabámos de ver, o

PNUH tinha sido projetado para o período de 2009-2012 e resulta de uma opção política e
eleitoralista.
Neste sentido, o executivo angolano, suportado pelo partido no poder, traçou, no seu
programa eleitoral de 2012, uma lógica de continuidade do programa habitacional e do
urbanismo e, mais do que isso, aprovou um Plano Nacional de desenvolvimento que
estabelece objetivos claros quanto ao programa que temos vindo a referir, e que se
consubstanciam no seguinte (Quadro 50):
242
Quadro 50 – Objetivos do plano nacional de desenvolvimento
Domínio da habitação
 Garantir o direito a uma habitação condigna para todos os cidadãos (agora
como um direito fundamental);
 Garantir a oferta de habitações em condições especiais de preço e
financiamento para as camadas de menor poder aquisitivo;
 Concluir, até ao ano 2014, o Programa de Urbanismo e Habitação em curso;
 Disponibilizar terrenos infraestruturados e legalizados para o atendimento das
necessidades das famílias que pretendam construir casa própria em regime de
autoconstrução dirigida;
 Promover o desenvolvimento sustentável do sistema urbano e do parque
habitacional, com o fim de garantir a elevação do bem-estar social e económico
da população mais carenciada;
 Estabilizar o sistema de comercialização das construções de habitação social,
no quadro da recuperação do investimento e da auto-sustentabilidade financeira
e económica do Programa de Urbanismo e Habitação;
 Dar continuidade ao desenvolvimento de novas centralidades;
 Prosseguir o processo de requalificação das cidades;
 Repovoar localidades com o desenvolvimento de aldeias rurais.
Fonte: Programa eleitoral do MPLA (2012)/Própria
243
Capítulo VII – Políticas públicas de urbanismo no período 2000-2015 em Angola
244
Conclusão
Com o fim da guerra civil, as principais cidades angolanas, designadamente as capitais

provinciais e, muito particularmente, a capital do país, Luanda, ficaram sujeitas à pressão
de uma crescente concentração demográfica. Num país destruído por décadas de guerra,
sem infraestruturação básica, com manifestas carências de soluções habitacionais, sujeito a
um crescimento demográfico sem precedentes, o direito à cidade apresentava-se, à entrada
do atual século, como uma miragem. A chamada cidade informal devorava a nova
realidade urbana. Perante esse cenário, com o petróleo em alta nos mercados mundiais, as
prioridades dos governos pós-guerra civil tornaram-se óbvias e as políticas públicas de
urbanismo e de habitação tomaram conta das agendas prioritárias dos sucessivos governos.
Essas políticas transportam com elas a possibilidade de dar uma resposta a muitas das
necessidades mais prementes dos angolanos residentes em cidades e carregam
adicionalmente a esperança da transformação de Angola. Se no plano científico é um
desafio analisar este contexto de mudança, no plano profissional e no plano pessoal
sobejam razões para a realização desta Tese e para a escolha do tema abordado.
Esta Tese incide sobre as políticas públicas de urbanismo em Angola. Na margem dessas
políticas, pela centralidade que têm nas urgências dos cidadãos e na transformação recente
das cidades angolanas, analisa também as iniciativas desenvolvidas recentemente no
domínio da habitação. Procura elencar e escrutinar as políticas públicas que enfrentam um
fenómeno antigo e persistente (a cidade informal), desenvolvendo uma abordagem
diacrónica que procura contextualizar o problema e as soluções engendradas, recuando ao
período colonial. O problema de pesquisa é enquadrado em quatro dimensões: o seu
passado, designadamente o período colonial; a recente lógica de importação de modelos,
seja o urbanismo chinês, sejam programas de intervenção, modelos de gestão ou
legislação; a criação de organismos de natureza política e a forma como se relacionam; e a
moldura legal que enquadra o problema de pesquisa.
Adotamos uma abordagem tendencialmente dedutiva, partindo do geral para o particular, e

operacionalizada em duas escalas analíticas. Uma escala mais ampla, que contempla uma
análise de soluções e de programas nacionais. E uma escala mais focalizada em Luanda,
dada a inusitada concentração populacional na capital do país. Mas promovemos também
uma abordagem indutiva, partindo do particular (alguns diplomas legais e programas de
urbanismo) para o mais geral (as políticas públicas de urbanismo). Metodologicamente,
recorremos, sobretudo, à análise documental, privilegiando: diplomas legais; programas de
intervenção urbanística e habitacional; e relatórios de organizações não governamentais.
Adicionalmente, socorremo-nos de um observatório de imprensa, do recurso a fontes
estatísticas, da aplicação de um questionário (sob a forma de formulário) junto do
Ministério da Administração do Território e da realização de duas entrevistas exploratórias.
245
Conclusão
As técnicas de recolha de informação visaram encontrar respostas para um problema de

pesquisa que motivou a escolha do programa de doutoramento em Sociologia – Cidades e
Culturas Urbanas. Até que ponto as políticas públicas de urbanismo em Angola estão a ser
capazes de enfrentar a cidade informal e de responder aos problemas urbanos atuais do país
e das suas cidades, muito particularmente da sua capital, Luanda? Abordamos este
problema partindo da hipótese que, não obstante as políticas públicas ativas de urbanismo e
de habitação, e apesar dos incomensuráveis progressos realizados já no século XXI, há um
deficit de intervenção em relação às necessidades e à realidade. Hipótese que confirmamos,
destacando duas dimensões. Por um lado, esse deficit resulta de um longo período de
ausência de políticas públicas e, mais recentemente, do facto de os problemas que agravam
a cidade informal crescerem mais rápida e intensamente que as medidas que visam
combatê-la. Por outro lado, o deficit resulta da adoção de modelos e de soluções que não
estão adequadamente ajustados à realidade local, bem como de uma organização tutelar
pautada por omissões e sobreposições funcionais. A centralidade analítica conferida nesta
Tese aos diplomas legais que enquadram essas políticas públicas decorre de três razões
essenciais. A primeira tem a ver com a nossa área disciplinar de origem e a nossa trajetória
em matéria de formação académica. Contudo, frisemo-lo, não quisemos ser só juristas,
procurando ir ao encontro de um viés sociológico. Nessa medida, não nos atemos a uma
análise centrada no virtuosismo das leis, mas, sobretudo, nos limites da sua aplicação
prática e na sua capacidade em produzir sociedade e melhores condições de vida. Em
segundo lugar, a ancoragem da análise nos diplomas legais prende-se com a relevância do
conteúdo desses diplomas em termos de definição de estratégias e de prioridades nas áreas
do urbanismo e da habitação. Sendo que esses diplomas fazem uma ponte com o passado
(a relação colonial) e com o futuro (o espaço da lusofonia, mormente Portugal e Brasil, no
qual Angola se insere). Por fim, mas não menos importante, a preponderância atribuída aos
diplomas legais resulta do desafio que nos foi lançado aquando da realização da
qualificação para a Tese, tendo sido identificado como objetivo maior a cumprir a
sistematização de programas e de instrumentos legais e financeiros na área do urbanismo e
da habitação em Angola. Cremos cumprir esse desígnio. Pelo menos, deixamos registado o
esforço para que esta Tese possa ser uma referência para trabalhos futuros a desenvolver
nesta área. A apresentação de informação sob a forma de quadros procura facilitar e tornar
mais legível esse esforço de sistematização.
A tese aqui defendida baseia-se no argumento que, na transição de uma economia

planificada para uma economia de mercado, as políticas públicas de urbanismo em Angola
revelam um desfasamento em relação às variáveis socioeconómicas predominantes. Esse
desfasamento traduz-se em dois paradoxos que se ligam entre si. Por um lado, abundam
habitações que a maioria dos angolanos que delas necessitam não podem pagar, o que leva
ao crescimento da cidade formal sem a consequente diminuição da cidade informal. Por
outro lado, nunca houve tanta gente a precisar de casa em Angola no exato momento em
que há tanta casa vazia, sendo que essas casas estão em Luanda, onde os problemas de
concentração populacional são uma evidência. Ou seja, as políticas públicas podem estar a
246
contribuir para reforçar um fenómeno que deveriam conter: a concentração de população

na capital. Por isso, sustentamos que as políticas públicas de urbanismo e habitação em
Angola têm atuado, em parte, fora do tempo e do espaço. A Tese questiona, nessa medida,
a eficácia das políticas públicas de urbanismo, num cenário de ausência de controlo de
crescimento da população urbana, e, especificamente, das políticas de habitação, num
contexto de importação de modelos deslocados da realidade local. A suposição de
existência de uma classe média e alta em percentagens mais generosas que o observável na
realidade e a aposta em soluções de mercado demasiado otimistas para o poder aquisitivo
dos angolanos retiram eficácia às políticas públicas de habitação. O elevado grau de
endividamento do estado deixa antever dificuldades de concretização e de garantia da
sustentabilidade das políticas públicas de urbanismo. A Tese postula ainda que as soluções
urbanas no domínio urbanístico e da habitação são um instrumento de higienização e de
combate estratégico à cidade informal, situação que pode ser exemplificada pelo fenómeno
dos desalojamentos forçados. Mas destaca também pontos positivos dessas políticas
públicas, que consideramos ser o eixo estruturante da transformação atual da Angola
urbana.
O problema de pesquisa é esmiuçado ao longo de 7 capítulos. No primeiro capítulo

identificamos e delimitamos a problemática da Tese, explicitando a metodologia de
abordagem dessa problemática e a sua forma de operacionalização. No capítulo II traçamos
brevemente o estado das artes das políticas públicas de urbanismo com a preocupação de
mostrar que o campo existe e, sobretudo, de trazer a discussão para o contexto africano e,
mais especificamente, o angolano. No capítulo III mostramos que o urbanismo, desde o
momento em que se procura consolidar como ciência da cidade, não ignora a realidade
africana. Pelo contrário, num período de colonialismo, África (uma certa África, a
colonizada) está presente nas discussões e nos grandes eventos sobre urbanismo. Angola
sobressai no contexto das manifestações do urbanismo colonial português. No período pós-
colonial, se no último quartel do século XX as discussões e a prática relativas ao
urbanismo foram interrompidas devido à guerra civil angolana, com o fim da guerra, no
contexto da CPLP, as questões do urbanismo em Angola voltam a ganhar visibilidade. No
capítulo IV, a Tese foca a cidade informal. Evidencia-se que, no caso específico de
Luanda, muitos dos problemas atuais desta configuração urbana já eram referenciados,
numa outra escala, no século XIX. Ao contrário das cidades informais europeias, que são,
fundamentalmente, filhas da revolução industrial, a cidade informal angolana,
particularmente Luanda, é um produto da relação colonial e é a expressão da cidade
colonial que nasce deliberadamente segregada, não obstante as precoces medidas de
enfrentamento do fenómeno. No período pós-guerra civil, o estado angolano assume várias
formas de enfrentamento da cidade informal, socorrendo-se da lei, de programas
habitacionais e, também, da violência. Esta última forma é analisada neste capítulo,
ficando as duas outras formas para capítulos seguintes. No capítulo V, para o período
colonial e pós-colonial, abordamos a planificação urbana à escala nacional, procurando
evidenciar continuidades e roturas. Destacamos as iniciativas legais enquanto instrumentos
247
Conclusão
que procuram reativar políticas de planeamento que tinham ficado paradas durante a guerra
civil, concluindo que o afã legislativo estabelece um quadro tutelar ao qual falta alguma
racionalidade. O capítulo VI, assumindo a mesma perspetiva diacrónica dos precedentes,
recuando também ao período colonial, incide sobre a organização política e administrativa
do urbanismo em Angola. Esta análise permite-nos referenciar e situar no tempo as
questões prementes que se foram colocando aos governantes. A última década do século
XX e a primeira década do século XXI apresentam-se como fundamentais em matéria de
criação de instrumentos legais que, mais tarde, se vão operacionalizar através de programas
concretos e de instrumentos financeiros. Por fim, no capítulo VII são analisadas as
políticas públicas de urbanismo relativas ao período 2000-2015. O problema da habitação
surge, neste período, como uma questão relevante para enfrentar a cidade informal, mas
também como um desígnio nacional. O capítulo olha para programas emblemáticos deste
período, procurando fazer um primeiro balanço. Caracteriza o Programa Nacional de
Urbanismo e Habitação, assim como o seu contexto e incidências. Elenca também os
desafios que, percorrido o percurso das políticas públicas de urbanismo em Angola, se
apresentam ao país nos domínios do urbanismo e da habitação. Referencia o estado de
execução de instrumentos de planeamento em todas as províncias e municípios do país
para que se possa ter uma medida do hiato entre o formalismo da Lei e a sua concretização
prática.
Voltando às preocupações de partida desta Tese, afigura-se-nos importante relevar

conclusões relativas às hipóteses enunciadas.
A análise que fizemos para o período colonial e pós-colonial mostra-nos continuidades e

roturas. Essas continuidades e roturas ficam marcadas para um silencioso hiato que
corresponde ao período da guerra civil. No plano das continuidades, podemos destacar a
estruturação administrativa do território e a evolução dos quadros legais, havendo a
registar uma proximidade semântica e procedimental entre diplomas angolanos e
portugueses no período pós-independência. A presença da cidade informal é uma
continuidade que assume a forma de rotura na dimensão que a mesma assumiu entretanto,
designadamente em Luanda, devido ao crescimento demográfico e à concentração
populacional. Não deixa de ser uma continuidade o peso que a capital do país tem hoje,
como sempre teve, no contexto nacional, designadamente em matéria de convergência de
políticas públicas de urbanismo e de habitação. Mas há uma rotura a assinalar. Ao
contrário do período colonial, as políticas públicas angolanas são, apesar de tudo, menos
centradas na capital, caracterizando-se por uma disseminação territorial mais vasta. Uma
outra rotura tem a ver com as políticas habitacionais. No período pós-guerra civil, as
políticas habitacionais tornaram-se o eixo central das políticas públicas, substituindo-se, de
alguma forma, à centralidade do planeamento que marcou períodos anteriores. Em rigor,
não é adequado falar-se de políticas públicas de habitação angolanas senão a partir do
século XXI.
248
O urbanismo angolano caracteriza-se por ser espasmódico. Com isto queremos dizer que
ele oscila repentinamente entre a inércia e a profusão. No período colonial fica patente a
ausência, por muito tempo, de preocupações que tivessem a ver com o urbanismo. Quando
existem, são locais e pontuais, dirigindo-se a partes da cidade de Luanda. Com o advento
da ditadura em Portugal e a ameaça de perda das colónias e do Império, o urbanismo
irrompe em Angola com uma fúria legislativa e, ainda que marginal e simbolicamente, sai
da capital para outras regiões do país. No perído pós-independência, durante um quarto de
século, com a guerra civil angolana, o urbanismo entra em letargia. Para, contudo, irromper
na cena pública e política, como a área privilegiada das políticas públicas, com a formação
dos primeiros governos eleitos. O caráter espasmódico está ainda ligado à particularidade
de as políticas públicas de urbanismo e de habitação em Angola dependerem
excessivamente do preço do petróleo no mercado mundial e da capacidade de
endividamento externo. Ora as políticas públicas em causa são afirmativas e insinuantes,
ora se retraem vergadas ao constrangimento da ausência de financiamentos. Este caráter
espasmódico, e muito particularmente o período de letargia dos últimos 25 anos do século
XX, é responsável pelas configurações urbanas atuais. Em concreto, a situação de
concentração populacional em Luanda e o difícil enfrentamento da cidade informal na
capital têm mais a ver com esse caráter espasmódico que propriamente com a adoção e
execução de políticas públicas de urbanismo.
As políticas públicas de urbanismo e de habitação da Angola do século XXI ficam

marcadas por um forte pendor experimentalista. Esse experimentalismo é visível na
sucessão de leis e de diplomas legais, na criação de organismos governativos e na adoção
de modelos de execução das políticas públicas. É forçoso concluir que as sobreposições
funcionais entre ministérios e áreas administrativas, assim como a ausência de atribuição
concreta de competências formalmente estabelecidas, se deve a esse experimentalismo e à
falta de consolidação de procedimentos a que só um estado com maior maturidade e
capacidade de organização pode responder mais eficazmente. Esse experimentalismo fica
também marcado por uma abundância de soluções de diferente natureza, muitas delas
desadaptadas da realidade local. Traduz-se, por exemplo, no plano urbanístico na adoção
de soluções técnicas que têm mais a ver com a natureza dos executores (portugueses,
brasileiros ou chineses) que com particularismos locais ou com regulamentação nacional.
O que coloca problemas de legibilidade da estrutura urbana. Ou, no plano habitacional,
para acrescentarmos outro exemplo, na adoção de modelos de gestão assentes em
pressupostos que não encontram sustenção na realidade socioeconómica angolana. Neste
contexto, a falta generalizada de envolvimento de técnicos angolanos no desenvolvimento
das políticas públicas é um problema relevante.
O estado angolano tem vindo a acentuar o seu poder de regulação em matéria de políticas
públicas de urbanismo e de habitação. Fá-lo, por vezes, de forma autoritária, como no caso
dos desalojamentos forçados. Outras vezes de forma inconsistente, promovendo uma
política de uso do solo que não é devidamente fiscalizada, nem caucionada por estudos de
impacto. E também, por vezes, baseando-se em pressupostos de mercado que não só põem
249
Conclusão
em causa a eficácia e a eficiência de determinados projetos, como a sua própria

sustentabilidade futura. Projetos como as novas centralidades merecem uma avaliação mais
rigorosa e mais cuidada nos próximos anos. Mas fá-lo também de modo ambicioso, disso
sendo exemplo a política de ligações viárias entre capitais provinciais e a importação do
modelo “1 milhão de casas”. Perante a dimensão dos problemas, pelo papel que assume e
pelas soluções que adota, o estado angolano reconhece a sua incapacidade de regulação e
de intervenção. Ao adotar soluções como a autoconstrução dirigida, ao apostar em
parcerias público-privadas e em soluções de mercado concorrencial, procura dar uma
resposta a problemas que não são apenas numerosos, mas que são, sobretudo complexos.
Por fim, cabe registar a conclusão que, quer no setor do urbanismo, quer no setor da
habitação, subsistem desafios incomensuráveis a enfrentar. Começando por este último
setor, assinala-se uma deficit habitacional enorme e crecente. Mas também o desfasamento
entre uma oferta muito expressiva dirigida a grupos sociais estatisticamente diminutos e
uma oferta limitada para camadas sociais numerosas que dificilmente podem integrar
mecanismos de acesso a uma habitação condigna. Neste contexto, a cidade informal acaba
por ser uma solução incontornável, até porque assegura a centralidade de que muitos
angolanos necessitam para manter os seus modos de vida. No setor do urbanismo, não
obstante a profusão legislativa, conclui-se haver muita “letra morta” (não aplicada) nas leis
existentes. Isso acaba por fomentar uma expansão urbana desordenada, a proliferação de
edificações urbanas ilegais, um deficiente ordenamento dos solos, assim como um nítido
desfasamento entre dinâmicas de ocupação dos solos e disponibilização de redes
infraestruturais.
Com esta Tese, esperamos abrir caminho para pesquisas futuras. A racionalização do
sistema institucional e administrativo, num quadro de atribuição clara de competências
formalmente estabelecidas; o poder de regulação do estado, não só em matéria de polítcas
de financiamento, mas também de licenciamentos e de fiscalização; a capacidade de
ordenamento e a expansão de sistemas urbanos regionais capazes de conter o fenómeno de
concentração em Luanda; a redução de desigualdades sócio espaciais inter e intr-urbanas; o
acompanhamento da implementação regional dos instrumentos de planeamento urbano; o
estudo dos impactos ambientais das políticas públicas de urbanismo e de habitação, entre
várias outras, são questões para as quais esta Tese procura abrir caminho para reflexões
futuras.
250
Bibliografia
AAVV (2001), Urbanismo Colonial - Os Planos de Urbanização nas Antigas Províncias

Ultramarinas, 1934/1974, Projeto de investigação do Departamento de Urbanismo da
Faculdade de Arquitectura-UTL, (POCTI/AUR/2001).
AAVV (1959), Luanda, Capital de Angola, Província portuguesa em África. Luanda.
Direcção dos Serviços de Economia e Estatística Geral.
AAVV (1999), Cassiano Branco uma Obra para o futuro, Pelouro da Câmara Municipal
de Lisboa, Edições Asa.
AAVV (1928), Álbum Comemorativo da Exposição Feira de Angola, Litografia Nacional,
Porto.
ACCIAIUOLI, Margarida, (1998), Exposições do Estado Novo, Lisboa, Livros Horizonte.
ALBERTO, Crisóstomo (1998), Os Habitantes das Cidades, Coimbra, Pé de Página
Editores, 1ª Ed.
ALEXANDRINO, J. de M. (2009), A Problemática do controlo na administração local in
Direito Regional e Local, nº. 08, 22-32.
ALEXANDRINO, J. de M, (2009), O défice de proteção do poder local: defesa da
autonomia local perante o Tribunal Constitucional? In Direito Regional e Local, nº 05.
ALMEIDA, Ana Paula (1997), Reabilitação, e Expansão da rede urbana de Luanda,
Lisboa, UTL, (dissertação de mestrado).
AMARAL, Diogo Freitas do (2006), Curso de Direito Administrativo [colab. de Luís
Fábrica, Carla Gomes e J. Pereira da Silva], vol. I, 3ª ed., Coimbra.
AMARAL, Diogo Freitas do (1971), Aspetos Jurídicos do ordenamento do território,
urbanismo e habitação (sumários das lições proferidas na cadeira de Direito
Administrativo do 2º ano da licenciatura em Direito na FDUL, em 1970/71, Lisboa.
AMARAL, Diogo Freitas do (1994), Ordenamento do Território, urbanismo e ambiente:
objecto, autonomia e distinções, in RJUA, nº. 1.
AMARAL, Ilídio (1984), Luanda em meados do século XIX, revelada num texto de 1848,
in Separata Garcia de Orta, Sér. Geogr., Lisboa, 9 (1-2), 1984, 1-16
AMARAL, Ilídio do (1966), Ensino de um Estudo Geográfico da Rede Urbana de Angola,
Lisboa, JIU.
AMARAL, Ilídio do (1978), Contribuição para o Conhecimento do Fenómeno da
Urbanização de Angola, Lisboa, SP. De Finisterra, vol. XIII, 25.
AMARAL, Ilídio do (1983a), “A Cidade e o Futuro. A propósito da Expansão Urbana
Mundial” in Memorias da Academia de Ciências da Cidade de Lisboa. Classe de Letras,
Tomo XXIII Lisboa, pp145-158.
AMARAL, Ilídio do (1985), Acerca das Cidades na África Tropical: Notas Bibliográficas in
Revista Internacional de Estudos Africanos, nº4-5, jan-dez, 1985, pp 251-264.
251
Bibliografia
AMARAL, Ilídio do (1987), Cidades Coloniais Portuguesas (Notas Preliminares para uma
Geografia Histórica), Lisboa, Universidade Católica/ Centro de Estudos Povos e Culturas
de Expansão Portuguesa.
AMARAL, Ilídio do, (1983b) Luanda e os seus “muceques” problemas de geografia
urbana in Finisterra, XVIII, 36, Lisboa, p. 293-325.
AMARAL, João Ferreira do (1998), Avaliação de Políticas Públicas, in Avaliação na
Administração Pública, Oeiras, 211-212 (Obra Coletiva).
ANDERSON, James (1975), Public Policy Making. New York, C. O. Holt, Rinehart and
Winston.
ANDRADE, Carlos Rebelo (1936), o Congresso do Urbanismo Colonial e Países
Tropicais in Revista Arquitectura, nº28, 30.
ARISTÓTELES (1998), Política (Edição Bilingue), Trad. António Campelo Amaral e
Carlos Gomes, Prefácio e Revisão Científica de R. M. Rosado Fernandes, Portugal, Veja.
ARISTÓTELES (2000), Tratado da Política, Publicações Europa-América, 2ª ed.
ASCHER, François (1998), La République contre la ville. Essai sur lávenir de la France
urbaine, IÁube.
ASCHER, François (2001), Metropolização e transformação dos centros urbanos in David
Gosling; Bernard Huet; Ermínia Maricato, Os centros das Metrópoles, Reflexões e
Propostas para a cidade democrática do século XXI, S. Paulo, Imprensa Oficial de São
Paulo Ed. Terceiro Nome.
AUGÉ, Marc (1992), Non-Lieux. Introduction à une anthropologie de la surmodernité,
Paris: Éditions du Seuil.
AUGÉ, Marc. ([1992] 2005), Não lugares: introdução a uma antropologia da
sobremodernidade. 1ª edição francesa. Lisboa, 90 Graus.
BANDEIRINHA, José António (2007), O Processo SAAL e a Arquitetura no 25 de Abril
de 1974, Coimbra, Imprensa da Universidade de Coimbra.
BAPTISTA, Luis Vicente (2001), Cidades e Políticas sociais de habitação. Armadilhas
conceptuais e metodológicas. Cidades Comunidades e Territorios, Lisboa, v. 3/dez, p. 71-
81.
BAPTISTA, Luis António Vicente . Cidade e Habitação Social. Lisboa, Estado Novo e o
programa das Casas Económicas.. Oeiras: Celta, 1999.
BARATA, Óscar Soares (1964), Aspetos das Condições Demográficas de Angola, Lisboa,
Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas Ultramarina (ISCPU).
BARATA, Óscar Soares (1996), A Conferencia no Cairo sobre a População e o
Desenvolvimento, in Conjuntura Internacional 1996, Lisboa, Instituto Superior de Ciências
Sociais e Politicas ISCIP, pp. 373-429.
BARROS, Miguel Namara (2011), “Projecto Urbano: um enquadramento na atual prática
urbanística”, in Sociedade § Território, Revista de Estudos Urbanos e Regionais, nº43, pp.
29-41, Porto, Edições Afrontamento.
BATALHA, Fernando (1950), A Urbanização de Angola, Luanda, Edição do Museu de
Angola.
252
BATALHA, Fernando (1950), A Urbanização de Angola, Edição Museu Angola, Luanda.

BEATLEY, T. (1994), Ethical Land Use: Principles of Policy and Planning, London: The
Johns Hopkins University Press.
BENEVOLO, Leonardo (1998), A Cidade e o Arquitecto, Lisboa, Edições 70.
BENKO, Georges e BERNARD, Pequeur (2001), Os recursos do território e os territórios
dos recursos, Geosul, Vol. 16.
BETTENCOURT, Andrea Carina de Almeida (2011), Qualificação e reabilitação de áreas
urbanas críticas, Os Musseques de Luanda, Dissertação de mestrado integrado em
arquitectura, Faculdade de Arquitectura da Universidade Técnica de Lisboa.
BOXER, C. R. (1965), Portuguese society in tropics. The Municipal Councils of Goa,
Macao, Bahia, and Luanda, 1510-1800.
BREESE, G. (1966), Urbanization in Newly Developing Countries, Englewood Clifs,
Prentice-Hall.
BRENNER, Niel (2003), Metropolitan institutional reform and the rescaling of the State
space in contemporary Western Europe, European Urban and Regional Studies, 10 (4),
279-324.
BRITO, Rui Azevedo (1963), A População de Angola, Aspetos e Problemas
Fundamentais, Ponta Delgada Papelaria Ambar.
BURGESS, Rod, CARMONA, Maria, KOLSTEE, Theo (1997), Contemporary Spatial
Strategies and Urban Policies in Developing Countries: A Critical Review: BURGESS,
Rod (editor), CARMONA, Maria (editor), KOLSTEE, Theo (editor), The Challenge of
Sustainable Cities: Neoliberalism and urban strategies in developing countries, London-
New Jersey, Zed Books.
BUSQUETS, Joan (2004), “Presente y perspectivas del urbanismo”, Sociedade §
Território, nº37-38, 46.
CACCIARI, Massimo (2010), La Ciudad, Barcelona, Gustavo Gili.
CACHADO, Rita Ávila; BAÍA, João, (Orgs.), (2012), Políticas de habitação e construção
informal. Lisboa: Mundos Sociais.
CÂMARA MUNICIPAL DE LUANDA, (1962), Plano Diretor de Luanda, coord. do Arq.
Simões de Carvalho (1962). [Este PDM encontra-se no GPL].
CÂMARA MUNICIPAL DE LUANDA, (1971), Plano Diretor de Luanda, Planta de
Zonagens (1971), Angola, Luanda, INOTU, Angola, Luanda.
CÂMARA MUNICIPAL DE LUANDA, (1974), Urbanização dos Terrenos do antigo
Aeroporto Emílio de Carvalho (1974) - hoje Aeroporto Internacional 4 de Fevereiro, por
Arq. Vasco Morais Soares), INOTU, Angola, Luanda.
CANOTILHO, Pedro (2008), HABIT-Arquitectura e a Problemática de Habitação, Prova
final de Licenciatura, orientada pelo Prof. Dr.José António Bandeirinha, Coimbra
Darf/FCTUC.
CARCOPINO, J. (1939), La vie quotidienne à Rome, Paris, Hachette.
253
Bibliografia
CARDOSO, Gomes (2006), Comércio em Angola 31 anos de metamorfoses e evolução.

Luanda: Publicações ABC Comercial e Associados.
CARMO, R. Miguel do e BARATA, André (Orgs.), (2014), Estado Social: De todos para
Todos, 1ª Ed. Lisboa, Tinta da China.
CARNEIRO, Luís (1983), A propósito do recenseamento de Luanda de 1983. Novos
aspectos geográficos.
CARRILHO, J.; COELHO, A. Baptista, e PALMA, Niara, (2014), Que Arquitetura nos
Países em Desenvolvimento?, Lisboa, Escolar Editora.
CAUPERS, J. (2002), Introdução à Ciência da Administração Pública, Lisboa, Multitipo-
Artes Gráficas.
CAYOLA, Júlio (1940), Pavilhão da Colonização, Exposição Histórica do Mundo
Português, Bertrand, Lisboa.
CHISSOLA, Adilson (2015), A influência do processo de planeamento e gestão territorial
na produção do espaço urbano. O caso de estudo da cidade de Luanda. Dissertação de
mestrado em urbanismoe ordenamento do território. IST, Lisboa.
CHOAY, Françoise, (2007), O urbanismo em questão: O urbanismo-utopias e realidades,
uma antologia. São Paulo. Perspectiva.
CIAM, Congresso Internacional de Arquitetura Moderna; Carta de Atenas 1933
CONFHIC, Bairro de Mumeno, in http://mumeno.no.sapo.pt, consultado em Agosto de
2015
CORREIA, F. Alves (1990), O Plano Urbanístico e o Princípio da Igualdade, Coimbra,
Almedina.
CORREIA, F. Alves (2008), Manual de Direito do Urbanismo, Vol. I, 4ª edição, Coimbra,
Edições Almedina.
CORREIA, Maria Alice Vaz de Almeida Mendes (2012), O “Património” do movimento
moderno em Luanda (1950-1975), dissertação de mestrado em arquitetura e urbanismo,
Universidade de S. Paulo, Brasil, com destaque para os capítulos 2 e 3 (pp. 45-144).
COSTA, Margarida e SILVA, Sofia (Coord.), (2004 ), Grande Dicionário de Língua
Portuguesa, Porto Editora.
COSTA, Vasco Vieira (1984), Luanda, Plano para a Cidade-Satélite nº3, Porto, Edições
do Curso de Arquitetura da ESBA.
COUTINHO, L. P. (2009), O problema das atribuições e competências das autarquias
locais (e do seu possível esvaziamento…), conferência [inédita], Lisboa, acessível a partir
de www.icjo.pt).
CUMBERS, Sayer Andrews, Danny Mackinnon e Robert McMaster (2003), “Institutions,
power and space: assessing the limits to institutionalism in economic geography”,
European Urban and Regional Studies, 10 (4), 325-342.
CUNHA, Luís Pedro (2010), “GATT, OMC e Países em vias de desenvolvimento: uma
perspetiva crítica”, Coimbra, Separata da Revista “Temas de Integração” da Faculdade de
Direito da Universidade de Coimbra, 1.º e 2.º semestre, n.os 29 e 30.
254
CUNHA, Luís Pedro (2008), O sistema comercial multilateral e os espaços de integração

regional, Coimbra, Coimbra Editora.
CUNHA, Luís Pedro, (2010), “Os aspetos comerciais da parceria união Europeia-Países
ACP. Evolução e situação atual”, Coimbra, Coimbra editora, Separata de ARS IUDICANDI,
Estudos em Homenagem ao Prof. Doutor Jorge de Figueiredo Dias, vol. IV, Studia Iuridica
101 Ad Honorem, 5, pp. 191-205.
DAHL, Robert & LINDBLOM, Charles E. (1953), Politics, economics & Welfare: With a
new introduction by the authors, Published by University of Chicago Press.
DAMETE, Félix (1980), The regional Framework of monopoly exploitation in John
Carney, Ray Hudson e Jim Lewis (eds), Regions in Crisis: New perspectives in European
Regional Theory, Londres: Croom Helm, 76-92.
DAR, Dar al-Handasah e SINFIC (2008), Sistemas de Informação Industrial e Consultoria,
S.A, Análise do inquérito sobre a expansão urbana e de infraestruturas, Plano Integrado
de Expansão Urbana e de infraestrutura de Luanda e Bengo, Luanda, Fevereiro de 2008
DAR, Dar al-Handasah (1996), Plano de Gestão do Crescimento Urbano- Uso do solo
Urbano e Plano de Gestão do Crescimento e Estudos de Melhoramentos dos acessos e
Drenagem Pluvial do Musseque Piloto, Vol. 1/3, 1996.
DAR, Dar al-Handasah (2008), Planos Integrados de Expansão Urbana e de
Infraestrutura de Luanda/Bengo.
DAVIES, Mike (2006), Planet of Slums. Nova York: Verso.
DAVIS, Kingsley (1972), Urbanização da Humanidade in Cidades, A Urbanização da
Humanidade (vários). Rio de Janeiro Zahar Editores, pp. 13-35.
DELEON, Peter e OVERMAN, E. Sam (1989), A History of Policy Sciences. Handbook of
Public Administration. Jack Rabin, W. B. Hildrecth e G. J. Miller.New York: Marcel
Dekker, inc, 405-442.
DIAS, Arq. Francisco da Silva, (1961), in Colóquio sobre o Urbanismo, Organização do
Ministério das Obras Públicas, Direcção-Geral dos Serviços de Urbanização. Lisboa.
DOMINGOS, G. (2002), O Poder Local em Angola, na Constituição e nas Leis Ordinárias
Compilação de Legislação Administrativa Local (1963-1999), Luanda, EAL-Edições.
DOMINGOS, Nuno e PERALTA, Elsa (Org.), (2013), Cidade e Império, Dinâmicas
coloniais e Reconfigurações Pós-Coloniais, Lisboa/Portugal, Edições 70.
DONZELOT, Jacques (1999), La nouvelle question urbaine, Espirit, Novembro de 1999.
DONZELOT, Jacques (2004), La ville à trois vitesses: relégation, périurbanisation,
gentrification, Espirit, Março de 2004.
DUNN, William (1994), Public Policy Analysis: An Introduction, 2n ed., Englewood
Cliffs, N. J.: Printice Hall.
DUPUY, Gabriel, (1992), LÚrbanisme des reseaux, Paris, Armand Colin,.
DW, Development Workshop (2005), Centro para o Meio Ambiente e Assentamentos
Humanos do Reino Unido; Terra-Reforma sobre a terra urbana em Angola no período
pós-guerra; pesquisa, advocacia e políticas de desenvolvimento, Occasional Paper, nº6,
tradução Filomena Andrade, Luanda.
255
Bibliografia
DYE, Thomas R.(1995), Understanding Public Policy, 8th ed. Englewood Cliffs, N. J.:
Prentice Hall.
EDGAR, B. Doherty, J. e MEERT, H. (2004), Immigration and Homelessness in Europe.
Bristol: Policy Press.
ELLIN, Nan, (Org.), (1997), Architecture of Fear. Nova Iorque: Princeton Architectural
Press.
ESPOZ DALMASSO, Maria Belén; PEIXOTO, Paulo. (2015) O urbanismo como
linguagem da transformação das cidades In Revista Latinoamericana de Comunicación
Chasqui., v.130, 29-32.
FADIGAS, Leonel (2015), Urbanismo e território – As políticas públicas. Lisboa: Edições
Sílabo.
FERNANDES, José et alli (2006), Angola no Século XX: Cidades, Território e
Arquiteturas. Lisboa: Printer Portuguesa.
FERRÃO, João (2013), Território: entre a invisibilidade e dicotomias simplificadoras in
José Luís Cardoso, Pedro Magalhães, José Machado Pais (Org.), Portugal Social de A a Z,
Lisboa, Impresa Publishing/Expresso.
FERREIRA, A. Fonseca (2005), Gestão Estratégica de Cidades e Regiões, Lisboa, FCG.
FONTE, M. (2007), Urbanismo e Arquitetura em Angola: de Norton de Matos à
Revolução. Lisboa: UTL. Tese de doutoramento.
FORJAZ, José (2005), Uma estratégia para o melhoramento e reabilitação dos slums em
Moçambique in Cadernos da Faculdade de Arquitectura da Universidade Técnica de
Lisboa, Cidades Africanas, pp 92-97.
FORJAZ, José (2015), A Estrutura do Planeamento Territorial em Moçambique, 2004, in
www.joseforjazarquitectos.com.
FORJAZ, José (2004), A Planificação Física em Moçambique independente, in
www.joseforjazarquitectos.com, consultado em 30 de Agosto de 2015
FORN, Manuel de (2005), Estratégias y Territórios-Los Nuevos Paradigmas, Barcelona.
Diputación de Barcelona
FORTUNA, C. (2011), Narrativas sobre a metrópole centenária: Simmel, Hessel e
Seabrook in Cad. Metrop., São Paulo, V. 13, N. 26, PP. 379-393, jul/dez.
FORTUNA, C. (2012), (Micro)territorialidades: metáfora dissidente do social, in
Terra@Plural, Ponta Grossa, V. 6, n. 2, p.199-214, jul/ dez..
FORTUNA, C. (Org.), 2001, Cidade, Cultura e Globalização, 2ª ed. Oeiras-Portugal, Celta
Editora.
FORTUNA, Carlos (org), (1997), Cidades, Cultura, Globalização, Oeiras, Celta Editora.
FORTUNA, Carlos, (1996), Imagens da Cidade: Sobre a Heurística das Paisagens
Sonoras e os Ambientes Sociais Urbanos, (Comunicação apresentada ao 1º Colóquio de
Geografia de Coimbra- Universidade de Coimbra, 5-6 de Dezembro de 1996).
GABINETE DE URBANIZAÇÃO COLONIAL (1948), Anteplano Geral e Plano de
Urbanização de Porto Amboim (1948-Arq. João António Aguiar) in AHU, Lisboa.
256
GABINETE DE URBANIZAÇÃO COLONIAL, PGU (1949), Plano Geral de

Urbanização de Sá-da-Bandeira (1947/49-Arq. João António Aguiar) in AHU, Lisboa.
GABINETE DE URBANIZAÇÃO COLONIAL (1951), Plano Geral de Urbanização de
Malange, Planta de Zonas (arqtos. João António Aguiar e Fernando Batalha, in Arquivo
Histórico Ultramarino (AHU), Lisboa.
GABINETE DE URBANIZAÇÃO COLONIAL (1951), Anteplano de Urbanização de
Teixeira da Silva, Planta de apresentação, (Arq.tos João António Aguiar e Fernando
Batalha, 1951) in Arquivo Histórico Ultramarino, Lisboa (AHU).
GABINETE DE URBANIZAÇÃO COLONIAL (1951), Esboceto de Urbanização de Vila
Salazar (1951-Arq. João António Aguiar) in Arquivo Histórico Ultramarino, Lisboa.
GALVÃO, H., (s. d.) Por Angola (Quatro anos de atividade parlamentar- 1945-1949),
Lisboa, Edição do autor.
GALVÃO, Henrique (1934), in Álbum Comemorativo da 1ª exposição Colonial no Porto.
GAMEIRO, A. (2005), O Desafio Urbano em Angola, in Pinto J. (ed) e Raposo,I.
(coord),Cidades Africanas, Lisboa: Cadernos da FAUTL, nº 5.
GAMEIRO, António Pereira (2001), A problemática da habitação em Angola. Musseques
e a requalificação urbana, Luanda.
GARCIA, Maria da Glória (2000), O Direito do Urbanismo entre a liberdade individual e
a política urbana, in RJUA, nº.13.
GASTAL, Susana (2006), Alegorias Urbanas: o passado como subterfúgio, Campinas,
Papirus Ed.
GIDDENS, Anthony (2013), Sociologia, 9ª ed. Revista e Atualizada, Trad. Alexandra
Figueiredo et aliis, Lisboa, Fundação Calouste Gulbenkian.
GODINHO, Pedro Miguel Serra (2011), Tratamento Arquivístico de Documentação da
Direcção-Geral de Obras Públicas e Comunicações do Extinto Ministério do Ultramar, tese
de mestrado em Ciências da Documentação e Informação, Faculdade de Letras, Unidade de
literaturas, Artes e Culturas, Universidade de Lisboa.
GONÇALVES, Jorge Manuel (2003), “A Informalidade no Ordenamento do Território”.
GeoINova, 1(3):167-178.
GOURNAY, Bernard (1978), Introdução à Ciência administrativa, Lisboa.
GRANOTIER, Bernard (1980), La Planète des bidonvilles. Perspectives de léxplosion
urbaine dans le tiers monde. Paris, Seuil.
GRIFFITHS, Ieuan, (1995), The African Inheritance, Londres, Rontledge.
GUERRA, José Armando Morais (2002), Temas de direito fundiário e de direito do
ordenamento territorial. Lisboa: tipografia Lousanense.
GUERRA, P. (2002), A Cidade no meio da Encruzilhada do Urbano: Elementos para uma
Abordagem de um Objeto Complexo, Porto: FLUP.
HEIDENHEIMER, Arnold, HECLO, Hugh e CAROLYN, T. Adms (1983), Comparative
Public Policy. New York: St. Martin´s Press.
257
Bibliografia
HUMAN RIGHTS WATCH e SOS HABITAT (2007), Eles Partiram as Casas.

Desocupações Forçadas e Insegurança de posse da Terra para os Pobres de Cidade de
Luanda relatório New York, Luanda: Human Rights Wathc, volume 19, nº7(A), [Ac.
25.03.2011] in http://www.hrw.org.
HUMAN RIGHTS WATCH e SOS HABITAT (2007), Relatório, “Angola: Parar os
Despejos Forçados, Maio de 2007.
INSTITUTO NACIONAL DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO e URBANISMO
(1974), Urbanização dos Terrenos do antigo Aeroporto Emílio de Carvalho (Arq. Vasco
Morais, 1974).
JABOUILLE, V. (1979), Cadernos de Civilização Grega, 1º Vol. Lisboa, Coleção Textos
Pré-Universitários, Editorial do M. E. C.- Algueirão.
JAURÉGUI, J. M. (2015), Urbanização de Favelas é Obra de Arte na “Documenta 12”, in
www.jauregui.arq.br., consultado em 27 de Agosto de 2015
JENKINS, P.; ROBSON, P. e CAIN, A. (2002), Local Responses to Globalization and
peripheralization in Luanda, Angola. Environment and Urbanization, Sage and IIED,
volume 14, nº1, pages 115-127,[Ac. 27.01.2010] in http//eau.sagepub.com.
JONES, Charles O. (1977), An Introduction to the Study of Public Policy Process, North
Scituate, Massachusetts: Duxbery Press.
JUNIOR, Luís, R. C. S. (2006), “O Programa Favela-Bairro e as Políticas Habitacionais
do Banco Interamericano de Desenvolvimento”, Dissertação de Mestrado do Programa de
Pós-Graduação em Planeamento Urbano e Regional da Universidade Federal do Rio de
Janeiro-RJ.
KAAPP, S. e SILVA, M. A (2012),Quem mora nas favelas in Revista nº 9. Ano 3/junho de
2012. e-metropolis. Brasil, disponível em mom.ufmg gmail.com, acesso em Agosto de
2013.
KANDINGI, A. (2016), A expansão do ensino superior em Angola: um estudo sobre o
impacte das instituições de ensino superior privado. Tese de doutoramento em ciências da
educação. FCSH – Universidade Nova de Lisboa.
KAPITOLO (2012), “O sonho da casa própria virou pesadelo”. Kapitololo (blog), 11 de
julho de 2012. https://kapitololo.wordpress.com/2012/07/11/o-sonho-da-casa-propria-
virou-pesadelo/.
KASACK, Sebastian (1996), Os musseques de Luanda : problemas do desenvolvimento
urbano / Sebastian Kasack in: Garcia de Orta : Revista do Instituto de Investigação
Científica Tropical. - Vol. 15, nº 1 (1996), p. 65-78.
KIPRÉ, P. (2010), O Desenvolvimento industrial e o crescimento urbano in História Geral
da ÁFRICA. VIII, 430-465.
KEATING, Michael (2014), “Introduction: Rescaling Interests” in Territory, Politics,
Governance, 2, n. 3 (2 de Setembro de 2014): 239–48.
LAGE, L (2001), Produção de habitações informais. O caso de Maputo, Um olhar para o
habitat informal moçambicano: de Lichinga a Maputo in Faculdade de Arquitetura e
Planeamento Físico da Universidade Eduardo Mondlane, Centro de Estudos e
Desenvolvimento do Habitat, págs. 68 a 85.
258
LAMAS, José (2000), Morfologia Urbana e desenho da cidade, FCG/FCT, Lisboa.

LE CORBUSIER (2008), Maneira de pensar o Urbanismo, 4ª ed. Mem Martins, Portugal,
Publicações Europa-América, Trad. José Borrego.
LEFEBVRE, H. (2002), O Direito à Cidade, Trad. Rui Lopo, apres. Carlos Fortuna,
Lisboa, Estúdio-Letra Livre.
LEFEBVRE, H. (2011), Le Droit a la Ville in David Harvey, Le Capitalisme Contre le
Droit à la ville, (2011) Paris, Ed. Amsterdam.
LERNER,D. e LASSWELL, H. (1951), The Policy Sciences. Stanford, Califórnia:
Stanford University Press.
LINDBLOM, C. (1968), The Policy-Making Process. Englewood Cliffs: Prentice-Hall.
LOBO, M. C. (1967), Subsídios para a história de Luanda; São Paulo da assumpção de
Luanda. Apontamento para a sua história, Lisboa, edição do autor.
LOPES, Carlos M. M. G. F, (2000), Luanda, Cidade Informal? Estudo de caso sobre o
Bairro Rocha Pinto, (Comunicação apresentada ao VI Congresso Luso-Afro-Brasileiro de
Ciências Sociais, Faculdade de Letras da Universidade do Porto, 5-9 Setembro de 2000).
LOPO, Júlio de Castro (1948), Alguns aspectos dos Musseques de
Luanda / Luanda :Editorial Angola, Lda, 1948. - 21 p.
LOURO, Margarida e Caçoila, Sandra (2007), A Cidade Informal e os Paradigmas da
Contemporaneidade, in ARTITEXTOS 05; Arquitetura, Urbanismo, Design e Moda,
Lisboa, CEFA – Centro Editorial da Faculdade de Arquitetura da Universidade Técnica de
lisboa, nº 5, págs. 15 a 22.
LOURO, Margarida e OLIVEIRA, Francisco, (Orgs.), (2009), Casas para um Planeta
Pequeno – Projeto Angola Habitar XXI: Modelos Habitacionais em Territórios de Macro
Povoamento Informal, Lisboa, PixelPrint/Pandora.
LOWI, Theodore Jr. (1964), American Policy, Case Studies and Political Theory. World
Politics, Vol. 16:667-715.
LUSA (2016), “População de Angola sobe para mais de 25,7 milhões de pessoas”. RTP
Notícias, 23 de março de 2016. https://www.rtp.pt/noticias/mundo/populacao-de-angola-
sobe-para-mais-de-257-milhoes-de-pessoas_n906065.
MACHADO, Carla (2014), As Cedências Municipais e o Adequado Crescimento das
Cidades, Coimbra, Almedina.
MACHADO, Engº Eurico (1961), Discurso in Colóquio sobre o Urbanismo, Organização
do Ministério das Obras Públicas, Direcção-Geral dos Serviços de Urbanização, Lisboa.
MACHARIA, K. (1997), Social and political dynamics of the informal economy in African
Cities-Nairobi and Harare, Univ. Press of America, Boston.
MALPASS, Peter (2004), The housing-welfare state relationship: Still wobbly after all
these years?, International Conference Adequate & Affordable Housing For All, June 24-
27th, Toronto: University of Toronto.
MAOTDR-Ministério do Ambiente, Ordenamento do Território e Desenvolvimento
Regional (s. d.), Operações de Qualificação e Reinserção Urbana de Bairros Críticos, in
www.portugal.gov.pt, consultado em Agosto de 2015.
259
Bibliografia
MARTINS, Isabel (2001), A Cidade e a arquitetura (Tese de Doutoramento pela FAUP-

Porto).
MATOS, Norton de (1953), África nossa – o que queremos e não queremos nas nossas
terras de África, Porto, Edição Maranus.
MATOS, Norton de (1953), Como Pretendi povoar Angola, in Boletim Geral das Colónias.
MATTOS, Joaquim de Almeida (1952), Vida e Crescimento das Cidades, Rio de Janeiro
Editora Globo.
MAYNTZ, Renate (1978), Sociología de la Administração Pública, Madrid.
MERRIEN, F., Xavier, R. Parchet e KERMEN, Antoine (2005), L´État Social: Une
Perspective International, Paris: Armand Colin
MIGUEL, Victor Leonel (2013), Depoimento prestado ao Jornal de Angola em 5 de maio
de 2013, acessado a 14 de agosto de 2015.
MILHEIRO, A. Vaz (2013), Africanidade e Arquitectura Colonial: A casa projetada pelo
Gabinete de Urbanização Colonial (1944-19749, Cadernos Africanos 25/2013, p 121-139.
MINISTÉRIO DA ADMINISTRAÇÃO DO TERRITÓRIO (2015), Relatório sobre o
Estado Atual dos Planos Territoriais, 2015.
MINISTÉRIO DA ADMINISTRAÇÃO DO TERRITÓRIO (2007), Programa de Reforma
Institucional e Modernização Administrativa Desconcentração e Descentralização em
Angola, (2007), Vol. II, Luanda, Ponto Um.
MINISTÉRIO DAS OBRAS PÚBLICAS, DIRECÇÃO-GERAL DOS SERVIÇOS DE
URBANIZAÇÃO (Org.) (1961), Relatório da Comissão Executiva do 1º Congresso dos
Arquitectos (1961), Lisboa.
MINISTÉRIO DO PLANEAMENTO DE ANGOLA (atual Ministério do Planeamento e do
Desenvolvimento Territorial)-Nucleo de Estudo da População (2003), Cadernos de
População § Desenvolvimento, Ano IV, Vol. 8, Nº 2, Julho de 2003, Projeto Ang/97/PO2-
Fundo das Nações Unidas para a população (UNFPA).
MINISTÉRIO DO URBANISMO E HABITAÇÃO (2015), Relatório do Estado do
Ordenamento do Território Nacional, Luanda, VIII Volumes.
MIRANDA, João ( 2012), A função pública urbanística e o seu exercício por particulares,
Coimbra, Coimbra Editora.
MONTEIRO, Armindo (então Ministro das Colónias) (1931), o Congresso do Urbanismo
Colonial e Países Tropicais (1931) in Boletim da Sociedade de Geografia de Lisboa, nº11
e 12.
MONTEIRO, Ramiro Ladeiro (1973), A Família nos Musseques de Luanda, Junta de Ação
Social no Trabalho de Angola.
MONTEIRO, Ramiro Ladeiro (1973), Os Musseques de Luanda. Alguns Aspectos Socio-
Economicos, Luanda Faculdade de Economia.
MONTEIRO, Ramiro Ladeiro (1972), A família dos musseques de Luanda. Subsídios para
seu estudo in Trabalho. Boletim do instituto do Trabalho, Previdência e Acção Social. Nº
36.p. 492, sgs.
260
MONTEIRO, Ramiro Ladeiro (1973), A família nos Musseques de Luanda,

Luanda : Fundo de Acção Social no Trabalho em Angola.
MORAIS, J e Raposo, I (2005), Da cidade colonial as novas urbes africanas: notas
exploratórias, in Cadernos da Faculdade de Arquitetura da Universidade Técnica de
Lisboa, nº 5 págs. 88 a 91.
MORAIS, P. C. Pereira (2006), Planificação sem Planos, estudos CEDOUA, Coimbra,
Almedina.
MOREIRA, Adriano Moreira (1961), Problemas Sociais do Ultramar, in Ensaios, Lisboa,
Edições Panorama, pp. 169-185.
MORGAN, Philip (1993), Third world Urbanization, Migration and Family Adaptation in
KASARDA, John e PARNELL, Allan (ed) Third World Cities, Problems, Policies and
Prospects, Londres, Sage Publication,, pp. 235 – 244.
MOURÃO, Fernando Augusto A. (1995), Luanda: Coexistencia de Ruptura do Espaço
Africano e do Espaço Europeu- Problemas Metodológicos in Coloquio construção e ensino
da Historia de Africa, Lisboa, Grupo de Trabalho do Ministério da Educação para as
Comemorações dos Descobrimentos Portugueses pp. 429 – 442.
MUMFORD, L.(2007), Histórias das Utopias,, Trad. Isabel Donas Botto, Lisboa, Antígona.
NAMBURETE, S. (2005), A Organização Mundial do Comércio: uma visão africana,
Coimbra, Almedina.
NASCIMENTO, Allan Victor Coelho (2015), Pessoas deslocadas internamente: soberania
nacional e proteção internacional perante uma “Nova” Tendência migratória, tese de
Doutoramento em Sociologia, Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade
Nova de Lisboa.
NASCIMENTO, Ú. (1952), Estudo da regularização e proteção das barrocas de Luanda.
NEVES, M. J. C.,(2010), Governo e Administração Local, Coimbra, Coimbra Editora,
2010.
OHMAE, Kenichi (1991), Il mondo senza confine:Lezioni di management nella nuova
logica del mercato globale, Editora: Milano, II Sole 24 ore libri.
OLIVEIRA, F. Paula (2009), Portugal; Território e Ordenamento, Coimbra, Almedina.
OLIVEIRA, F. Paula (2010), Direito do Urbanismo. Do Planeamento à Gestão, Coimbra,
CEJUR-Centro de Estudos Judiciários do Minho.
OLIVEIRA, F. Paula (2011), Novas Tendências do Direito do Urbanismo, Coimbra,
Almedina.
OLIVEIRA, Fernanda Paula ( 2012), Novas Tendências do Direito do Urbanismo: De um
urbanismo de Expansão e de Segregação a um Urbanismo de Contenção, de Reabilitação
Urbana e de Coesão Social, 2ª Ed. Coimbra, Almedina.
OLIVEIRA, José Antônio Puppim de (2006), “Desafios do planejamento em políticas
públicas: diferentes visões e práticas”. RAP, 40(1):273-288.
OLIVEIRA, Mário de (1961), in Colóquio sobre o Urbanismo, Organização do Ministério
das Obras Públicas, Direcção-Geral dos Serviços de Urbanização, Lisboa.
261
Bibliografia
OPPENHEIMER, J; Raposo, I (2002), Urbanização acelerada em Luanda e Maputo:

Centro de Estudos sobre Africa e do Desenvolvimento. Instituto superior de Economia e
Gestão, Universidade Técnica de Lisboa.
OPPENHEIMER, J; Raposo, I (2008), Subúrbios de Luanda e Maputo: Edições Colibri
centro de Estudos sobre Africa e do Desenvolvimento.
OTERO, P. (2003), Legalidade e Administração Pública - A vinculação administrativa à
juridicidade, Coimbra, Coimbra Editora.
PAIS, José Machado (2003), Ganchos, tachos e biscates. Porto: Ambar.
PALUMBO, Denis (1988), Public Policy in America. Government in Action. New York:
Harcourt Brace College Publischers.
PEIXOTO, Paulo (2015), A China urbana In CES Contextos - Série Debates, v.12, 37-42.
PEIXOTO, Paulo (2013), “A cidade performativa na era da economia das experiências” In
Cidade e Espetáculo - A cena teatral luso-brasileira contemporânea, editado por Carlos
Fortuna, Lucia M. M. Bógus, Maria Amélia Jundurian Corá e José Simões de Almeida
Junior (Orgs.). ed 1, 141-151. São Paulo: EDUC.
PEIXOTO, Paulo (2000), “Gestão estratégica das imagens das cidades: análise de
mensagens promocionais e de estratégias de marketing urbano” In Revista Crítica de
Ciências Sociais, v.56, 99-122.
PEREIRA, A. G. (1959), Contribuição para uma teoria geral do Direito Municipal, (1959)
diss. Dactilografada [inédito], Lisboa.
PEREIRA, P. Cristina (2011), Condição humana e condição urbana, Porto, Edições
Afrontamento.
PETER, B. Guy (1982), American Public Policy:Promise and Performance, Chatham, N.
J.: Chatam House Publishers.
PETERSEN, LU (Coord.) (2003), Das Remoções à Célula Urbana, Evolução urbano-
social das favelas do Rio de Janeiro, Cadernos de Comunicação, RJ.
PNUD (1999) Angola: Economic Developments in 1998, Luanda.
PORTAL DE ANGOLA (2013), “Renda resolúvel no Kilamba: Preços acessíveis vão
aumentar procura”. Portal de Angola (blog).
https://www.portaldeangola.com/2013/02/renda-resoluvel-no-kilamba-precos-acessiveis-
vao-aumentar-procura/.
PORTAS, N. (2010), Prefacio, in, Ascher, F. (2010), Novos princípios do urbanismo
seguido de Novos Compromissos Urbanos: Um Lexico, Lisboa: Livros Horizonte,
pages.11-16.
PORTO, Manuel C. L (2009), Teoria de integração e políticas comunitárias face aos desafios
da globalização, 4.ª ed., Coimbra, Edições Almedina.
PORTO, Manuel Carlos Lopes (2009), Economia, Um texto introdutório. - 3ª Edição,
Coimbra: Edições Almedina.
POUPA, Alexandre Pereira Carlos (2008), Como escrever uma tese, monografia ou livro
científico usando o World - 4ª ed. Lisboa: Edições Sílabo.
262
QUADE, E. S. (1978), Analysis for Public Decisions, 3th ed. New York: Elsevier
Publishing Comp.
QUEIRÓ, Afonso (1976), Lições de Direito Administrativo, Coimbra.
QUEIROZ, F. M. M. (1996), O sector informal de economia em Angola. Contributos para
a sua compreensão e enquadramento para a sua compreensão e enquadramento jurídico-
económico. Lisboa.
QUEIROZ, Francisco (1996), O Sector Não-Formal da Economia e a sua Importância
para o Desenvolvimento Economico e Social de Angola in Angola. Transição para a Paz
Reconstrução e Desenvolvimento (vários), Lisboa, Hugin – Editores, Lda,.
RAPOSO, I.; RIBEIRO, M. (2010), As ONG, um Novo Actor do Desenvolvimento Urbano
no Maputo e em Luanda, in Oppenheimer, J. e Raposo, I. (coords), Subúrbios de Luanda e
Maputo,Lisboa: Colibri.
RAPOSO, Isabel (Org.), (2005), Cidades Africanas, Cadernos da Faculdade de Arquitetura
da Universidade Técnica de Lisboa, nº5, Lisboa.
RAPOSO, Isabel (Org.), (2005), Cidades Africanas, Cadernos da Faculdade de Arquitetura
da Universidade Técnica de Lisboa, nº5, Lisboa, 2005
RAPOSO, Isabel (2010), Explosão urbana em África, in JANUS, 184-185.
RAPOSO, Isabel, SALVADOR, Cristina (2007), Há diferença, ali é cidade, aqui é
subúrbio. Urbanidade dos bairros, tipo e estratégias de habitação em Luanda e Maputo, in
Jochen Oppenheimer e Isabel Raposo, Subúrbios de Luanda e Maputo, lisboa, Coleção
Tempos e Espaços Africanos, Edições Colibri 2007, pp 105-138.
REAL, José Deodoro Faria Troufa (1997), Musseques de Luanda : Angola o Novo Bairro
"Golfe" : um plano, uma alternativa, um grito de liberdade na conquista da identidade
nacional, Lisboa : Universidade Moderna.
REIS, Felipa Lopes dos (2010), Como elaborar uma Dissertação de Mestrado segundo
Bolonha. Lisboa: PACTOR - Edições de Ciências Sociais e Política Contemporânea.
REIS, José (2001), A Globalização como Metáfora da perplexidade: os Processos Geo-
económicos e o ‘Simples’ Funcionamento dos Sistemas Complexos in Boaventura de Sousa
Santos (Org.) Globalização: Fatalidade ou Utopia? Porto: Edições Afrontamento, 109-134.
REIS, José (2013), O regresso ao princípio do mundo: uma visão territorialista de
denuncia e contraposição in Maria Manuel Serrano e Paulo Neto (coord.), Espaço.
Perspetivas multidisciplinares sobre a construção dos territórios, Coimbra, Sílabo.
REIS, José, (2015), Território e políticas do território: a interpretação e ação in
Finisterra-Revista Portuguesa de Geografia, nº 100.
REPARTIÇÃO DE URBANISMO, PZOI-Plano de Zonas de Ocupação Imediata de
Teixeira de Silva (1971), Planta de apresentação (Arq. Sabino Corrêa).
Revista Africana STUDIA, Nº 16 – 1º Semestre (1999), Problemas da Habitação em África,
Reflexões sobre a África de Língua Portuguesa, Porto, Centro de Estudos Africanos da
Universidade do Porto.
Revista CEDOUA, FDUC, IGAT (2006), Direito do Urbanismo e Autarquias Locais,
Coimbra, Almedina.
263
Bibliografia
ROCHA, J.A. (2010), Gestão do Processo Político e Políticas Públicas, Lisboa, Escolar
Editora.
ROLO, O. Brogueira (2008), Curso de Gestão das Organizações, Portugal, Parede, Edix.
ROWE, Peter G. (1995), Modernity and Housing, Cambridge-Massachusetts, The MIT
Press.
SÁEZ, Manuel Tamayo (1997), El análisis de las políticas públicas, in La Nueva
Administración Pública, Madrid, 281 ss (Obra colectiva, organizada por Rafael Bañón e
Ernesto Carrilo).
SALVADOR, C. ( 2004), Mutações nas periferias das cidades Africanas: Congres
Internacional d´ Estudis Africanas, IV Congres dÉstudis Africanas del Mon Ibéric, Africa
camina, Organizat per la Generalitat de Catalunya i LISA (Laboratori per a la
Investigacio de les Societas Africanes), Sota la direccio cientifica d´Barda (Agrupament
per a la Recerca i Docencia dÁfrica).
SANTOS, Guilherme; ZACARIAS, Inácio (Orgs.), (2010), “Pesquisa sobre diferendos e
conflitos de terras e as formas da sua resolução”, Luanda, 2010; Disponível em
http://www.adraangola.org/wpcontent/uploads/2014/03/RELAT%C3%93RIO-DA-
PESQUISA-S-DIFERENDOS-E-CONFLITOS-DE-TERRAS, acessado aos 24 de Agosto
de 2015
SANTOS, J. Almeida (1965), Luanda dóutros tempos…Luanda,2ª ed. Centro de
Informação e Turismo de Angola.
SANTOS, Joana Filipa Ferreira (2012), As cidades criativas como modelo dinamizador do
destino turístico, Dissertação de mestrado, Instituto Politécnico de Tomar.
SCHMIDT-RELENBERG, Norbert (1976), Sociologia y Urbanismo.Nuevo Urbanismo,
Editado por el Instituto de Estudos de Administración Local (IEAL), Madrid.
SCHMITT, Carl (1992), O Conceito do político. Trad. de Alvaro L. M. Valls; Petrópolis,
Brasil, Edições Vozes.
Secretaria Municipal de Habitação (s. d.), Programa Favela-Bairro, in
www.prourb.fau.ufrj.br, consultado em setembro de 2015
SEQUEIRA, Elsa Coachat, (2002), Luanda Antiga: Histórias do tempo do Caprandanda.
Ed. José Henrique Neto, Luanda, (GENIAG Agência Gráfica, Lda).
SERRA, Nuno (2002), Estado, Território e Estratégias de Habitação. Coimbra: Quarteto
Editora.
SILVA, Vanda (2005), Intervenção inovadora em Manica, in Cadernos da Faculdade de
Arquitetura da Universidade Técnica de Lisboa, nº5, Lisboa, pp 124-133.
SILVEIRA, César (2012), “Moradores das centralidades com dúvidas sobre modalidades
de pagamento das rendas”. Expansão. http://expansao.co.ao/artigo/39179/moradores-das-
centralidades-com-d-vidas-sobre-modalidades-de-pagamento-das-rendas?seccao=5.
SILVEIRA, Luís (1956), Ensaio de Iconografia das Cidades Portuguesas no Ultramar,
Ministério do Ultramar, Junta de Investigação do Ultramar, Lisboa, Vol. II.
SIMMEL, G. (2001), A Metrópole e a vida do Espírito. in FORTUNA, C. (org.), Cidade,
Cultura e Globalização, Oeiras, Portugal, Celta Editora.
264
SOARES, Luís Bruno (2000), Urbanismo-Uma questão cultural, Sociedade § Território,

nº31-32, p. 169
SOCIETÉ FRANÇAISE DES URBANISTES (1923), Où est lÚrbanisme-en France et a
l´Étranger, León Eyrolles Éditeur, Strasbourg.
SOJA, E. e KANAI, M. (2007), The Urbanization of the World in Dicky Burdett and
Diyen Sudjic (fde), The Endlen City, London, Pheidon Press.
SOMA, Paulo (2016), A Relação entre os atos de comércio e os mercados informais em
Angola. Coimbra, Angolanae Dissertaciones (Dissertação de Mestrado em Ciências Jurídico-
Empresariais, sob orientação do Prof. Dr. Filipe Casiano dos Santos da Fac. Direito de
Coimbra, apresentada à Fac. De Direito da Universidade Agostinho Neto em 13 de Abril de
2014.
SOUSA SANTOS, B. (2015), Os silêncios ruidosos, in Visão, 20 de Agosto de 2015,
disponível em alice.ces.uc.pt
STOCKEY, E. e ZECKHAUSER, R. (1978), A Primer for Policy Analysis. New York:
Norton
TORGERSEN, U. (1987), “Housing” The wobby pillar under the welfare state,
Scandinavian Journal of Housing and Planning Research Supplement, 4(I), 116-127
TOULMIN, S. (2001), Usos do argumento. Tradução de Reinaldo Guary; Martins, São
Paulo – Brasil: Fontes Editora, Lda.
TRINDADE, Augusto José P. (2000), O fenómeno urbano na áfrica Subsahariana: o caso
Luanda. Lisboa, Elo-Publicidade e Artes Gráficas.
TROUFA REAL, Real, José Deodoro Faria (1993), Urbanismo ao Serviço de Quem e para
Quem? O novo bairro Golfe de Luanda um plano, uma alternativa, um grito de liberdade
na conquista da identidade nacional, Provas de Agregação – Grupo VIII de disciplinas de
Urbanologia, Lisboa, Faculdade de Arquitetura da Universidade Técnica de Lisboa.
TURNER, John (1997), Learning in a Time of Paradigm Change: The Role of the
Professional: BURGESS, Rod (editor), CARMONA, Maria (editor), KOLSTEE, Theo
(editor), The Challenge of Sustainable Cities: Neoliberalism and urban strategies in
developing countries, London-New Jersey, Zed Books.
UN (2006), World Urbanization Prospects. The 2005 Revision. United Nations,
Department of Economic and Social Affairs.
UN (2007), Urban Agglomerations 2007. United Nations, Department of Economic and
Social Affairs.
UN (2008), World Urbanization Prospects, the 2007 Revision.
UN-HABITAT (2015), Programa de Assentamentos Humanos das Naçoes Unidas;
Sambizanga Peri-Urban Upgrading Programme, Angola in www.unhabitat.org,
consultado em Setembro de 2015.
UN-HABITAT, Angola (2015), A paradigmatic case of intervention, in
www.unhabitat.org., consultado em Maio de 2015.
265
Bibliografia
UN-HABITAT, Programa de Assentamentos Humanos das Nações Unidas (2003), Guide

to Monitoring Target 11: Improving the lives of 100 million slum dwellers, Progress
toward the Millennium Development Goals, Nairobi, 2003.
UN-HABITAT (s. d.), Programa de Assentamentos Humanos das Naçoes Unidas;
Sambizanga Peri-Urban Upgrading Programme, Angola in www.unhabitat.org,
consultado em Setembro de 2015
UN-HABITAT (2003), Programa de Assentamentos Humanos das Nações Unidas; Guide
to Monitoring Target 11: Improving the lives of 100 million slum dwellers, Progress
toward the Millennium Development Goals, Nairobi.
UNITED NATIONS STATISTICS DIVISION (2017), World Statistics Pocketbook -
UNdata | country profile | Angola in
http://data.un.org/CountryProfile.aspx?crName=Angola, consultado em novembro de
2017.
UNIVERSIDADE LUSÓFONA (2014), Departamento de Urbanismo da ULHT (Org.),
Seminário – Desafios Urbanos em Angola, organizado aos 06 de maio 2014, no Auditório
Armando Guebuza (biblioteca ULHT).
VAZ, Carmo (1975), Angola rumo à independência, O Governo de Transição, documentos
e personalidades, Livrangol.
VENÂNCIO, Joana (2015), “Informality as an Important Feature of Luanda’s Urban
Process. A Closer Look at Bairro Prenda”. Em Informality and urbanisation in African
contexts: analysing economic and social impacts, por Aline Afonso, 51–68. Lisboa: Centro
de Estudos Internacionais do IUL.
VENÂNCIO, José Carlos (1996), A economia de Luanda e hinterland no século XVIII: um
estudo de sociologia histórica. Temas de sociologia 1. Lisboa: Editorial Estampa.
VERA CRUZ, E. C. (2006), O Estatuto do Indigenato- Angola- A Legalização da
Discriminação na Colonização Portuguesa, Luanda, Edições Chá de Caxinde.
VIANA, D. (2009), Maputo: transformação de uma estrutura urbana de origem
portuguesa. Um contributo para a requalificação do espaço urbano (resumo da tese de
doutoramento), Ciudad[es] 12, pags 233 a 241: Instituto de Urbanística da Universidade de
Valladolid, Espanha.
VIANA, D. (2009), Maputo: transformação de uma estrutura urbana de origem
portuguesa. Um contributo para a requalificação do espaço urbano (resumo da tese de
doutoramento), Ciudad[es] 12, pags 233 a 241: Instituto de Urbanística da Universidade de
Valladolid, Espanha.
VIEIRA, Luandino José (1982), Luuanda. São Paulo, Ática.
WIRTH, Louis (1938), Urbanism as a way of life in The American Journal of Sociology,
Vol. 44, Nº 1 (Jul. 1938, 1-24), University of Chicago Press, disponível em
http://choros.epfl.ch/files/content/sites/choros/files/shared/Enseignement/Sciences%20de%
20la%20ville/11-12/Wirth%20-%.
266
ANEXO I – Notícias do Observatório de imprensa
Anexo I
Notícias do observatório de imprensa
267
268
| 001 Centralidades do Zango e Cacuaco sem água e luz eléctrica

07-06-2013 | Fonte: Jornal O PAÍS
Os cidadãos que conseguiram realizar o tão almejado sonho da casa própria ao
receberem as chaves de um dos imóveis disponíveis na centralidade de
Cacuaco, dizem estar desapontados com o Executivo, pelo facto de estarem a
ser cortados do direito de beneficiar do fornecimento de água potável e energia
eléctrica.
O silêncio que se registava na parte norte da rua 2 daquela centralidade na
manhã desta terça-feira, 28, por volta das 11horas e 15 minutos, foi quebrado
pelo enorme ruído de um gerador que tentava a todo o custo proporcionar aos
seus utentes a possibilidade de assistirem televisão e manter a arca em pleno
funcionamento.
A “máquina velha” denunciava escassez de óleo no motor, emitindo barulho
ensurdecedor, como se estivesse clamando ao seu proprietário que fosse
desligá-lo para não gripar.
Minutos depois, eis que surge um adolescente trajado de calção, camisola e
descalço, com um certo ar de tristeza, que desligou o que se encontrava no passeio de um dos edifícios.
A dona de casa África dos Santos, que está entre as dezenas de jovens que mudaram-se recentemente para a
centralidade, depois de terem pernoitado em frente à loja do Sonip, contou a O PAÍS que aquele era o cenário
que vivem todos os dias.
“Tem sido bastante complicado viver nestas condições pelo facto de sermos obrigados a ligar o gerador todos
os dias, não só para proporcionar aos nossos filhos a possibilidade de se divertirem como também para
conservar os bens alimentares perecíveis”, frisou.
Ela confessou que apesar de estar consciente dos riscos que corre ao passar a noite com esta fonte alternativa
de energia em pleno funcionamento, ainda que na parte exterior do imóvel, não vêm outra solução. Para
conseguir intervir em caso de alguma anomalia, o casal opta por não desfrutar de um sono profundo.
A nossa interlocutora disse que só mudaram da casa de renda em que residiam na comuna do Zango para a
nova, porque o seu esposo havia recebido a garantia dos funcionários da Sonip, no dia em que recebeu as
chaves, que tanto a energia eléctrica como a água seriam restabelecidas dois dias depois, mas nada disso
aconteceu até agora.
“Desde que cá estamos, nunca apareceu ninguém para nos dizer quanto tempo mais iremos continuar nesta
situação. Soube de um vizinho que a imobiliária descartou qualquer responsabilidade sobre a falta destes
bens preciosos, alegando que são da competência da Edel e da Epal”, contou.
À semelhança de África dos Santos, os novos inquilinos do Estado (por estarem a adquirir às residências, na
modalidade de renda resolúvel), são unânimes em afirmar que os custos de vida aumentaram deste que
mudaram para lá devido aos gastos diários com a compra de combustível, quando na verdade ansiavam por
uma redução.
“Estou aqui há um mês e durante este período passei a gastar mil e 200 Kwanzas todos os dias só com a
compra de gasolina, o que perfaz um total de 36 mil Kwanzas. Sem ter ainda em conta os custos que os cerca
de oito quilómetros que separa a centralidade da bomba de combustível mais próxima, provoca ao
automóvel, tendo em conta que há ocasiões que em fizemos este percurso simplesmente com este objectivo”,
declarou.
Perigo iminente
De modo a melhor ilustrar o perigo que passam, a nossa interlocutora explicou que no período na noite o
desvio da via expresso para a centralidade de Cacuaco fica totalmente às escuras no princípio e que só depois
do seu utente percorrer metade da distância é que se depara com iluminação pública.
269
Segundo ela, a parte iluminada é assegurada pelos geradores industrial do estaleiro da empresa chinesa
encarregue das obras e, após passar por esta zona, segue-se novamente uma área totalmente escora até o
interior da cidade.
Este cenário acabou por sofrer uma ligeira alteração, pelo facto de os chineses terem se encarregado de
transportar vários grupos de geradores, para determinados pontos da cidade, para manterem a iluminação
pública em pleno funcionamento.
“O que mais nos preocupa é que até agora não recebemos nenhuma explicação sobre a falta de água e de luz
eléctrica e nem soubemos de concreto onde devemos apresentar as nossas reclamações, tendo em conta que
aqui só existe uma loja da Sonip e as pessoas que ali funcionam se recusam a prestar qualquer informação”,
declarou.
A existência de contentores e postes de betão armado no meio da via, a estreitarem-na para evitar a
circulação de camiões no asfalto, é ainda descrita, pela estudante universitária, como sendo uma das coisas
que mais aumenta o perigo.
“Normalmente chego da escola às 21horas e para tentar inibir qualquer tentativa de assalto uso uma dinâmica
que considero ser incrível, pois coloca-me perante o dilema de acelerar de mais e arriscar embater nos dos
objectos postos no meio da estrada ou conduzir devagar correr o risco de ser assaltada”, desabafou.
Ela disse ainda que quase todos os finais de semana há pessoas que estão a mudar-se para lá, mas o número
de residentes seria bem maior caso estivesse resolvido o problema da distribuição de água e de energia
eléctrica.
Para colmatar a carência do precioso líquido, ela contou que acorrem a bocas-de-incêndio que estão a
escassos metros da loja da Sonip ou, de vez em quando, aos camiões da construtura chinesa destinados à rega
dos jardins. “Olha, se os senhores jornalistas tivessem chegado mais cedo poderiam nos encontrar a acarretar
água de um camião. Agora imaginem só uma coisa, se eu que vivo no rés-do-chão considero esta actividade
bastante penosa, imaginem o sofrimento daqueles que estão no quarto andar”, opinou.
Por outro lado, África dos Santos mostrou-se bastante preocupada com a ausência de uma administração na
centralidade, contrariamente ao que ocorre na Cidade do Kilamba, pelo facto de necessitar de realizar
algumas remodelações no interior do seu imóvel que está localizado no rés-do-chão de um dos edifícios,
como pintura do interior.
Na falta de quem autorize, a moradora optou por tomar algumas medidas de precaução, como gradeamento
dos acessos, para evitar que fique à mercê dos amigos do alheio, depois de ter sido informada pelos chineses
de que tem havido assaltos às residências.
Clientes inibidos pela situação

Apesar de a Sonip já ter efectuado a entrega de mais de 500 apartamentos e os actuais ocupantes estimarem
que todo o fim-de-semana pelo menos uma nova família muda-se para lá, a centralidade de Cacuaco ainda se
encontra quase às moscas.
Na manhã desta terça-feira, a equipa de reportagem de O PAÍS deparou-se com cerca de cinco indivíduos,
diante da loja da Sonip, que haviam se deslocado para lá com o intuito de se inteirarem da situação dos
serviços de distribuição de água e energia eléctrica.
“Já recebi as chaves há cerca de um mês e meio, mas ainda não mudei porque, no meu ponto de vista, a
centralidade ainda não tem as condições básicas de habitabilidade e não estou disposto a submeter a minha
família a estes sacrifícios”, contou um dos presentes que só aceitou falar à nossa reportagem sob a condição
de anonimato.
O jovem contou que, na altura em que assinou o contrato, indagou a funcionária da Sonip sobre a situação do
fornecimento destes dois bens de primeira necessidade, mas ela não conseguiu precisar.
Contrariamente à sua vizinha, o jovem considera que os proprietários dos imóveis devem é contactar a Sonip
e não a Epal ou a Edel, como algumas pessoas sugerem, por ser ela quem está a vender os imóveis em nome
do Estado.
270
Embora não tenha a certeza do que se está a passar, de concreto, o nosso interlocutor disse que circula a
informação de que este atraso deve-se ao facto de a imobiliária não ter procedido, atempadamente, à entrega
da planta de instalação à Edel.
Diante desta situação, ele declarou que não viu outra solução a não ser prolongar por mais algum tempo a sua
permanência na casa que arrenda, o que o levou a alterar os seus planos e a gastar mais uma elevada soma
monetária com o pagamento de mais rendas.
“Estou a gastar desnecessariamente um dinheiro que não estava no plano e que se calhar estaria a juntar para
pagar a segunda parcela da renda resolúvel, cujo prazo final está marcado para 31 de Março próximo. Neste
momento, já estou a ser prejudicado por não desfrutar de todos os meses que paguei a renda resolúvel aqui”,
concluiu.
Na centralidade “Vida Tranquila”, localizada na comuna do Zango, os novos moradores deparam-se com o
problema da falta de água canalizada e, para suprir esta dificuldade, são frequentemente abastecidos por
camiões cisterna da construtora chinesa. De acordo com uma moradora, os camiões abastecem um prédio,
por dia, o que leva os habitantes a terem que reservar a maior quantidade deste precioso líquido possível. Por
esta razão, alguns moradores optaram por instalar, nas varandas dos edifícios, tanques de água de até cinco
mil litros e uma electro-bomba, independentemente do andar que ocupam.
AADIC defende os moradores

Desesperados por não receberem nenhuma explicação plausível da Sonip sobre o prazo para a normalização
dos serviços de energia eléctrica e água potável, alguns beneficiados, filiados da Associação Angolana dos
Direitos do Consumidor (AADIC), solicitaram a intervenção dos peritos desta organização para avaliarem o
caso e intervirem junto da imobiliária.
O vice-presidente da AADIC, Lourenço Texas, revelou que os moradores haviam sidos informados pelas
duas empresas públicas a cima mencionadas, que ainda não haviam recebido as plantas da centralidade das
mãos dos directores da Sonip”, frisou.
“Estamos perante uma situação que é bastante preocupante, porque, a Sonip, ao celebrar os contractos com os
clientes, devia proceder à entrega das chaves com estes serviços já incorporados. Ao saber que não estava em
condições de proporcioná-los, deveria informar que as obras ainda não tinham terminado”, defendeu.
Na esperança de ver o problema resolvido, a associação enviou uma reclamação à imobiliária, no dia 13, na
qual pedia que fosse transmitida uma informação plausível aos seus filiados que já receberam os imóveis,
mas até ao dia de fecho da presente edição, isto é, na quinta-feira 30, ainda não haviam recebido nenhuma
resposta.
No documento que tivemos acesso, a associação defende que é da competência e responsabilidade da Sonip
(na qualidade de fornecedora), garantir aos seus clientes a entrega dos bens imoveis em condições de
habitabilidade efectiva e com a qualidade que se espera, sendo que estes serviços básicos e indispensáveis,
garantem a saúde e vida de qualquer ser.
“Sem estes serviços, a instituição vendeu os imóveis incompletos, ou seja, sem todas as condições de
habitabilidade. Deste modo, estavam impróprios para a venda e ao fazê-lo cometeram o crime de prática
abusiva, previsto e punível por lei (…)”, lê-se no documento.
Na denúncia consta ainda que a falta de energia eléctrica atenta contra a integridade física dos moradores por
eles terem acreditado, no momento em que se candidataram a um dos imóveis, que entrariam em novas
residências com melhores condições de vida, em relação ao lugar onde viviam.
Os defensores dizem ainda que depois de terem analisado os Contractos Promessa de Compra e Venda a
renda resolúvel, constataram que não há nenhuma cláusula que informa aos compradores que os serviços de
água e energia eléctrica só seriam integrados meses após a sua ocupação efectiva, o que também constitui
num crime.
271
| 002 Apartamentos do Kilamba baixam de preço

17-06-2013 | Fonte: O País
Os clientes do Fundo de Fomento a Habitação (FFH) que residem na cidade do Kilamba viram reduzidos
pela metade o valor das suas mensalidades, à luz do Decreto Executivo Conjunto nº 143/13 de 17 de Maio,
rubricado pelos Ministérios do Urbanismo e Construção e das Finanças, que vigora desde Abril último.
Segundo informações que tivemos acesso, o preço da mensalidade das moradias do tipo T3A, passa de 603
dólares ao mês (que ao câmbio do Banco do Comércio e Indústria rondava entre 57 a 59 mil kwanzas, em
função do câmbio do dia) para 300 dólares.
O Decreto determina que as vendas das unidades habitacionais, em Kwanzas e equivalente à data do registo
da candidatura, passam a ficar estipuladas da seguinte maneira: as habitações do Tipo T3A (70 mil dólares),
T3+1 (90 mil dólares) e T5 (180 mil dólares).
Os clientes deverão pagar em 30 anos, independentemente da idade, mais três por cento da taxa de juro e o
valor da taxa de condómino a ser paga mensalmente que variam em função do tamanho da moradia que
ocupam.
“O valor da taxa de condominio a ser pago mensalmente, varia de 78,69 dólares (T3A), 88,13 dólares (T3+1)
e 125,90 (T5)”, diz o documento que não faz menção às moradias do tipo T3B.
Contactado por O PAÍS, o jovem João Lourenço, que reside num dos imóveis do FFH, disse que o facto de o
decreto não especificar ao certo o valor que terá que pagar todos os meses
pela renda, levou-o a fazer um cálculo que consiste na divisão do valor da
casa a ser pago pelas 360 prestações, mais o valor da taxa de condominio e os
três por cento da taxa de juro sobre a parcela a financiar.
“Neste caso, passarei a pagar apenas cerca de 300 dólares todos os meses, o
que para mim passou a ser um alívio, tendo em conta o salário que aufiro
como técnico médio numa instituição pública”, desabafou.
O Decreto estabelece ainda as condições de comercialização das moradias da
centralidade de Cacuaco pertencentes a esta instituição pública. Neste caso, o
preço das moradias varia em função do tamanho e dos andares.
“Os apartamentos do T4 até ao 5º andar (60 mil dólares), os T4 até o 9º andar
(70 mil dólares), os T5 até o 5º andar (85 mil dólares) e os T5 até o 9º andar
(90 mil dólares) ”, lê-se no documento.
À semelhança da centralidade do Kilamba, os inquilinos do FFH em Cacuaco pagarão as mensalidades
durante 30 anos, independentemente das idades, mais a taxa de juro sobre a parcela a financiar de três por
cento e o valor da taxa de condominio que varia entre 88,13 dólares e 125 dólares, em função do tamanho do
imóvel.
O documento estipula, no artigo 3º que os contratos já celebrados com o Fundo de Fomento à Habitação,
referentes às unidades habitacionais da Centralidade do Kilamba, serão ajustados à nova tabela de preços.
“É revogada toda a legislação que contrarie o disposto no presente diploma, nomeadamente o Decreto
Executivo Conjunto nº 253/12, de 8 de Agosto”, lê-se no documento assinado pelos então ministros das
Finanças e do Urbanismo e Construção, Carlos Alberto Lopes e José António Maria da Conceição Silva.
272
| 003 Sonangol devia pedir desculpas pela desorganização na gestão das novas centralidades
20-06-2013 | Fonte: LAC
O presidente do conselho da administração da Sonangol deve pedir desculpas públicas pela desorganização
na gestão das novas centralidades do país, defendem analistas da
Luanda Antena Comercial, (LAC).
A política Alexandra Simeão considerou que a actual forma de
condução da comercialização de casas nas centralidades de
criminosa.
«É uma anarquia que já é criminosa, os responsáveis deviam ser
responsabilizados, então eu tenho uma organização que
comercializa um mega empreendimento e não sabe nesta altura
quantas casas vendeu, só demostra que é uma organização
desastrosa», disse.
Juntando a esta parte, Simeão fala das infra-estruturas em falta nas novas centralidades.
«Não tem água, não tem luz, na centralidade de Cacuaco não há iluminação pública, as estradas não estão
asfaltadas não há equipamentos sociais, isto já é uma calamidade, uma novela mexicana», acrescentou.
Por tudo isto a analista defende que o PCA da Sonangol deve pedir desculpas públicas.
«O senhor PCA da Sonangol, devia pedir desculpas pela desorganização, pedir desculpas às pessoas», disse.
A jornalista Suzana Mendes acrescenta que as novas centralidades só tem provocado dores de cabeça
principalmente aos jovens.
«Tem sido um problema de depressão social pra muitas pessoas, sobretudo aos jovens,» disse
A economista Laurinda Hoygard aplaude a iniciativa das novas centralidades, mas concorda que a
implementação falha.
«O projecto foi bem elaborado e planeado agora só são falhas atrás de falhas,» disse.
Já a jurista Ana Paula Godinho acredita que é necessário que se defendam os consumidores.
«Penso que estamos diante de um problema de protecção do consumidor,» afirmou.
273
| 004 Moradores dos Ramiros bebem água castanha

02-07-2013 | Fonte: Jornal O PAÍS
Moradores abordados por este jornal, Quarta-feira, 19, no chamado fontanário

da zona C da comuna do Ramiro, município de Belas em Luanda,
confessaram não serem poucas as ocasiões em que se vêem obrigados a
consumir água imprópria, devido à falta do líquido potável nessas paragens.
“Quando não temos cem Kwanzas para comprar água a partir dos tanques das
casas e não é o nosso dia de ter água limpa da fonte, bebemos mesmo esta”,
admitiu Rosa NGueve, apontando com o dedo em riste para o líquido bastante
acastanhado, que saía de um tubo.
No centro de purificação do líquido vital, a população só beneficia de água
limpa ou purificada às segundas, Terças, Quintas e Sábado, sendo que às
Quartas e Sextas-feiras a prioridade é para os funcionários da empresa.
Esta programação complica ainda mais as contas dos moradores, que, nos dois
dias de jejum se vêm forçados a transportar para suas residências água em
más condições para o consumo humano, de acordo com Rosa NGueve e seus vizinhos, que esperam pelo
aumento dos dias de beneficência há já algum tempo.
“Mesmo tendo este calendário, nós cozinhamos e consumimos água castanha”, observou, dando a entender
que nos dias de restrições o povo não tem alternativa.
Questionada se ela e seus vizinhos não tinham conhecimento sobre os perigos de saúde pública, responde
dizendo que na falta de opções qualquer coisa podia servir.
Consentiram terem registado algumas doenças em si e em seus filhos, como são os casos de diarreias agudas
e alergia epidérmica, a qual desconfiaram tratar-se de sarna.
Rosa NGueve explicou que a água acastanhada começou a ser dada pelos responsáveis a pedido da
comunidade que, para não voltar sem o líquido às Quartas e Sexta-feira, preferia transportá-la para fins
complementares, como lavar roupa, o chão de casa e regar plantas, tendo em pouco tempo ganho a dimensão
de uso total.
Uma senhora, que preferiu falar sob anonimato, revelou que, de quando em vez, cozinha mesmo com essa
água, principalmente quando o funje tem de ser feito com fuba amarela.
“Quando não há mais outra água, é mesmo esta que usamos para bater o funje, mas tem de ser o de fuba
amarela, porque a branca pode sair acastanhada e o marido descobre”, contou, admitindo que não desconhece
os riscos que estes recursos podem envolver.
Aliás, ela referiu-se sobre um caso insólito que provocou uma inflamação no abdómen de seu filho, uma
situação que, juntamente com as diarreias agudas, costuma levar muitas crianças ao centro médico local,
situado entre a escola do segundo ciclo número 2069 e o Banco de Poupança e Crédito (BPC).
Acesso exige madrugar

Para conseguir pelo menos 80 litros de água, os moradores têm de acordar antes das seis horas e marcar a fila
com seus recipientes, que normalmente não passam de bidons amarelos de 20 litros e bacias com capacidades
entre 30 e 40 litros, para além de tanques plásticos cuja capacidade é igual ou superior a 100.
No fontanário não existe uma regra taxativa sobre a quantidade de água que cada família deve levar para
casa, mas, por aquilo que já constitui norma, segundo as veteranas do processo de busca, ninguém efectua
duas viagens para levar água para beber.
“Se tiver de ir e voltar, na segunda vez vai levar água suja”, detalhou a senhora que ocupava o primeiro lugar
na fila, que estava de volta para adquirir o líquido inapropriado.
Até à hora sete, o centro de purificação, que também ficou conhecido como Projecto Água para Todos, pode
registar o depósito de mais de 300 recipientes, tanto na secção de água limpa, quanto na de água acastanhada.
274
Rosa NGueve não possui bidons de 80 ou 100 litros, servindo-se por isso de três de 20 litros cada, o que a
obriga a fazer duas ou mais viagens para conseguir sentir-se à vontade em cada dia de trabalhos domésticos.
O fontanário regista com maior frequência a presença de crianças, muitas delas com idade compreendida
entre cinco a 10 anos, que aí se divertem brincando com a polémica água, não faltando vezes em que a levam
para a boca a fim de matar a sede.
Os moradores clamam por dias melhores, apelando, porém, a que a medida para facilitar a população não
passe pelo aumento de dias de beneficência, mas, sim, da recuperação do funcionamento dos mais de três
chafarizes construídos sistematicamente no bairro do Ramiro.
“Nós já não queremos tirar água aqui de Segunda-feira a Domingo, queremos que o Governo faça funcionar
os fontenários que colocou aqui na área”, reforçaram, acreditando que só deste jeito as tarefas domésticas e
outros fins se podiam ver minimizados. Para mostrar que a solicitação do género tinha razão de ser, os
residentes mostraram um chafariz erguido bem no centro de purificação, que também ficou inoperante. “Se
este que está aqui próximo do bombeamento de água não funciona, não é preciso falar de outros”,
calcularam, acrescentando que a necessidade era urgente.
Responsável ameaça fechar as torneiras

Para apurar a veracidade dos factos, O PAÍS contactou Vinda NGonga, responsável pela distribuição do
Projecto Água para Todos.
Vinda NGonga começou por dizer que nunca registou que a população estivesse a consumir um líquido
solicitado para trabalhos domésticos, adiantando que se apurasse tal situação preferia interromper o acesso a
ver crianças pararem em hospitais. “Ao invés de ver miúdos a entrarem nos hospitais, prefiro fechar a
torneira”, decidiu.
Informações que dão conta deste tipo de comportamento e atitude por parte de moradores do bairro, no que
ao tratamento do líquido impróprio diz respeito, já tinham chegado a si, mas numa conversa com as senhoras,
que negaram tais ocorrências, concluiu que não passava de fuga de informações.
O responsável reconheceu que, algumas vezes, as crianças no local se atiram a água restante das máquinas
com risco de a beber, tendo sacudido a possibilidade de acontecer esta última condição com a existência de
vigilância máxima instaurada no centro.
Ao descrever as características daquela que já ficou conhecida como água acastanhada, disse que o nome se
deve mesmo à cor que o líquido restante do processo de purificação toma, tendo acrescentado que a esse
factor se adiciona o cheiro a remédio alegado por muitos.
Segundo Vinda NGonga, a água que chega à sua empresa para ser purificada é captada do rio Lwei, afluente
do Kwanza, numa distância de mais de 25 quilómetros até a um grande reservatório a menos de cinco mil
metros daí, donde é bombeada a pressão para os tanques do centro que, por meio de uma torneira controlada
diariamente por NGonga, a passam para dois recipientes plásticos de cinco mil litros cada.
“Dos tanques azuis, a água salobra passa para as duas girafas, onde ocorre o processo de filtração, purificação
e de potabilidade”, esclareceu o responsável, acrescentando que como o processo exige temperaturas altas,
não se deve admirar que a água inapropriada saia com a referida cor.
Em seu entender, a máquina possui a capacidade de separar o líquido em parte aproveitável e não
aproveitável.
Assegurou que, quando a água limpa era projectada directamente para o chafariz, os moradores não tinham
como tirar a água acastanhada, pois esta era apenas cedida a pessoas ligadas aos trabalhos de construção civil
e ao cultivo dos campos.
Quanto à demanda que diariamente acorre aos serviços da sua empresa, Vinda NGonga argumentou dizendo
que, pelo facto de a distribuição ser gratuita, é normal que sitio esteja sempre cheio, entretanto, à semelhança
dos moradores, sugere que o Estado envide esforço no sentido de repor a funcionalidade nos fontenários
espalhados um pouco por todo bairro do Ramiro.
275
| 005 Cidade de Luanda sem zonas verdes

18-11-2013 | Fonte: Jornal de Angola
Se cada munícipe tomasse a iniciativa de plantar uma árvore no quintal da sua

casa, Luanda podia recuperar a esfuziante flora de outrora, quando mangueiras,
goiabeiras e gajageiras produziam odores presos na memória e faziam as
delícias da miudagem.
Mas, perante a falta de iniciativa individual e a aparente indiferença dos
luandenses, torna-se urgente uma solução planificada centralmente pela
administração da cidade. A recuperação da “alma” de Luanda passa, com
carácter de urgência, por lhe devolver a sua vocação ecológica, que tempos
difíceis fizeram esquecer.
O desordenamento do património edificado provocado por um crescimento
populacional repentino transformou Luanda num imenso emaranhado de ruelas
e vielas. A pouco e pouco, a frondosa cidade, onde as copas das árvores
desafiavam o azul esplendoroso da Baía, tornou-se progressivamente mais
cinzenta e despida. A arborização de bairros urbanos e musseques é hoje um
acaso desgarrado, sem qualquer planificação e escassa manutenção.
“Olhamos com tristeza para a nossa Luanda cinzenta, onde até jardins foram transformados em passeios e
depois pintados de verde. Para muitos, é a melhor solução, pois falta água e as pessoas não respeitam o
jardim”, lamenta o presidente da Juventude Ecológica de Angola, José Silva.
A arborização urbana é de vital importância para os grandes centros populacionais. Quanto maior é a área
verde, mais baixa é a temperatura. A grande concentração de betão, fruto das indispensáveis obras de
construção, contrasta com a escassez de áreas verdes e o elevado nível de poluição, causado pelo enorme
parque automóvel, grande parte dele sem respeitar as normas ambientais estabelecidas.
Parte do solo urbano está impermeabilizada e nos bairros onde há alguma permeabilidade abunda uma
construção densa. As zonas verdes, parques e árvores, desaparecem gradualmente e as doenças respiratórias
dispararam.
Ao longo da via de Viana não se vislumbram árvores. A estrada ficou concluída há poucos anos e tem um
trânsito intenso. Algumas que estão a crescer aparentam estar condenadas por falta de quem cuide delas. Se
na via de Viana há algumas arvorezinhas a morrer, na Avenida Hoji Ya Henda já nem um tronco seco existe,
tal como acontece no Senado da Câmara, em reabilitação, e na Avenida 21 de Janeiro.
No bairro do Cruzeiro, na Ingombota, havia árvores, mas foram derrubadas. Na escola primária nº 8 do
mesmo bairro também existiam algumas, mas hoje nenhuma resta para alegrar o olhar. Os miúdos andam
com as mãos em pala para se protegerem do sol. Não há sombra.
O Marçal tem poucas árvores. Só no Américo Boavida é que se vêem algumas, tal como nas redondezas da
Administração Municipal do Rangel e próximo da Igreja de São Domingos. Ao longo da Rua Rainha Ginga,
as árvores podem contar-se. Existem em alguns quintais, mas ao longo da rua não se vêem. Há apenas a
combinação de prédios, passeios esburacados e asfalto. Ao longo da Rua da Missão, até ao Kinaxixi, há uma
ou outra árvore e ainda é possível apreciar a sombra agradável em dias de sol intenso. Do outro lado, no
interior do Museu de História Natural e mesmo ao longo da Rua da Senhora da Muxima, do Colégio São José
de Cluny, existem algumas árvores. As ruas Rei Katyavala, largo do Cine Atlântico e alameda Manuel van-
Dúnem estão minimamente arborizadas. São um exemplo a ter em conta.
Cenários como estes deviam ser multiplicados por toda Luanda. Seria menos poeirenta e menos quente. Um
outro exemplo a reproduzir é o jardim localizado à frente do Governo Provincial de Luanda e a Igreja do
Carmo. Ao longo da Avenida de Portugal, existem também algumas árvores.
Outro exemplo digno de realce é a Rua Luther King, que vai do ISCED à Sagrada Família, passando pelo
Hospital Militar até ao 1º de Maio. À semelhança destes bons exemplos, existem muitos outros, mas são
claramente insuficientes.
Cidade “careca”
276
A cidade cresce e as infra-estruturas também. Apesar de isso reflectir o desenvolvimento da capital, falta
alguma harmonia e equilíbrio. “Existe a oportunidade de não se cometerem os mesmos erros verificados em
algumas sociedades. Pode-se fazer diferente, dando um exemplo de integração e equilíbrio. As árvores são
fundamentais para propiciar qualidade de vida aos habitantes”, diz o presidente da JEA.
As principais vias de Luanda, as antigas e as novas, precisam dessa harmonia. Os casos mais gritantes são os
das avenidas Deolinda Rodrigues (Estrada de Catete), do cemitério da Santa Ana, a Viana, e da Estrada da
Mulemba, entre o Sambizanga e Cacuaco na zona da refinaria. “Ganharam-se estradas, mas perderam-se
árvores do tempo dos nossos bisavôs. O que é mais importante?”, interroga José Silva, acrescentando que
“temos consciência dos problemas que Luanda tem com o trânsito, mas, no caso de Cacuaco, há quem diga
que era possível avançar para outra solução em termos de alargamento da via, o que ia ajudar a manter as
árvores”. Luanda está “careca”. Parece haver alguma inércia e até uma espécie de aversão por árvores. “Falta
alguma sensibilidade a quem decide e faz a gestão da cidade, mas também de quem vive e usa a cidade, ou
seja, a responsabilidade é de todos”, refere o ecologista, para quem é incompreensível a insensibilidade em
relação a esta questão.
A necessidade de espaços para construção leva ao derrube de árvores. O líder da JEA diz não entender por
que razão é destruído um parque público com árvores frondosas e quase centenárias, como aconteceu na
Avenida Lénine, no Jardim em frente à escola Mutu ya Kevela, ex-Liceu Salvador Correia. No espaço, antes
conhecido por “Rampa do Liceu”, está uma placa a informar: “Reabilitação do Jardim e Construção de
Parque de Estacionamento”.
Mas, reabilitar é dar uma nova imagem, como é o caso do Jardim da Igreja da Sagrada Família (um bom
exemplo). No conhecido por Jardim do “Mutu”, restam apenas galhos e troncos de árvores. Foi tudo
destruído e as árvores deitadas por terra. Já lá vai quase um ano e a obra está parada. “A sociedade não foi
ouvida”, alertou José Silva. A zona verde de Alvalade está a ser reabilitada. Perdeu parte das suas árvores,
mas as derrubadas devem dar lugar a um largo com uma fonte. De acordo com o projecto, o verde vai
manter-se. “É possível haver um equilíbrio entre ambiente e crescimento, numa altura em que existe um
baixo nível de arborização”, refere.
Plantação de árvores
A nível de Luanda, a JEA deixou de ter programas concretos relacionados com a arborização. “Nesta fase,
não optamos muito pela plantação. Pode parecer um contra-censo, mas defendemos que as iniciativas de
plantação devem ser bem planeadas, com a integração das comunidades. Plantar só por plantar também não é
opção”, disse.
As plantas, enquanto seres vivos, precisam de alguma dedicação. Quando assim não acontece acabam por
morrer. “Ao plantar-se, por exemplo cem, nem todas crescem, mas se 70 ou 65 forem bem cuidadas já é
positivo”, disse José Silva, ao anunciar que a associação vai, em conjunto com dois departamentos do
Executivo, desenvolver um amplo programa de plantação de árvores a nível do país.
Sustentabilidade
Quando se fala em sustentabilidade e aquecimento global, não podemos esquecer que as árvores têm a função
de absorver o dióxido de carbono e libertar oxigénio.
José Silva diz que a cidade não é apenas feita com edifícios altos e vidrados, mas também com o verde, que
deve fazer parte desta modernidade, uma posição partilhada pelo paisagista Gonçalo dos Reis, adepto da
sustentabilidade das grandes cidades.
“Enquanto líder e cidadão quero sempre olhar para a cidade e vê-la crescer de forma harmoniosa e
equilibrada”, diz o presidente da JEA, José Silva, enquanto Gonçalo dos Reis defende uma cidade feita para
as famílias, capaz de proporcionar qualidade de vida, equilíbrio e bem-estar.
José Silva considera que as administrações locais devem ter este tipo de iniciativas, mas com programas
estruturados, orçamentos realísticos, áreas e espécies de árvores previamente identificadas.
277
| 006 Infiltração e fissuras preocupam moradores do Kilamba

18-11-2013 | Fonte: AngoNoticias
Alguns apartamentos da cidade do Kilamba, em Luanda, encontram-se
completamente degradados, com problemas de infiltração de água e algumas
fissuras.
As mesmas que se encontram em zonas como roupeiros, quartos de banho e
despensa, estão a tirar ao sono de alguns residentes da nova cidade. “Como é
possível, casas novas assim. Uma casa que ainda estamos a pagar já com
esses problemas”, lamentou umas das proprietárias de um apartamento
naquela cidade.
“O mais engraçado, é que já falamos com a administração da cidade e do
edifício e até agora nada. Eles não resolvem nada, só sabem receber dinheiro
para isso e para aquilo, mas resolver situações que afligem os moradores
nada”, acrescentou, alertando que a sua casa naquele edifício não é a única
com o mesmo problema.
“Eu pelo menos sei que existem outras casas aqui com o mesmo problema”,
disse a cidadã que pediu anonimato.
Entretanto a Cidade do Kilamba tem 700 prédios, 24 jardins de infância, 17 escolas primárias e secundária,
com capacidade albergar 1200 alunos por turnos.
Tem ainda duas subestações eléctricas, uma estação de tratamento de água com captação a partir do Rio
Kwanza, a 20 km a Sul desta cidade.
Localizada a cerca de 20 quilómetros à Sul de Luanda, tem como referência o Estádio Nacional 11 de
Novembro.
Neste momento, vivem na cidade do Kilamba mais de sete mil e quinhentas famílias.
Os moradores da área residencial do Camama, em Luanda, encontram-se temporariamente sem o

abastecimento normal de água, devido ao desvio ilegal das condutas da EPAL, segundo noticia a rádio
Luanda.
A polícia e fiscais já estão ao corrente da situação e estão a criar métodos de prevenção para evitar que este
hábito se prolifere pela capital. As autoridades informam ainda que o mesmo já tem sucedido nas áreas da
Samba onde também já estão a actuar com o objectivo de travar o sucesso dos criminosos.
278
| 006.1 Ruas da Baixa de Luanda inundadas

Ruas da Baixa de Luanda inundadas
César Esteves |
18 de Novembro, 2013
Fotografia: Nuno Flash
A Empresa Provincial de Águas de Luanda (EPAL) intervém
na reparação de três roturas ocorridas na Baixa de Luanda,
uma das quais verificada, na manhã de ontem, junto ao
edifício do Jornal de Angola, na Rua Rainha Jinga.
O porta-voz da empresa pública, Domingos Paciência, disse
que, entre as três roturas, a de maior dimensão é a registada
na Rua Major Kanhangulo, tendo privado do abastecimento
de água a Ilha de Luanda, a própria Rua Major Kanhangulo,
a zona onde se encontra o Hotel Presidente, junto ao Porto Comercial de Luanda, e o bairro Boavista.
A reparação da avaria na Rua Major Kanhangulo, registada na sexta-feira, ficou concluída até às 20h00 de
ontem, uma previsão que foi também estabelecida em relação à reparação da terceira rotura, registada num
tubo em estado obsoleto, junto ao Ministério das Finanças. A rotura ocorrida junto ao Jornal de Angola é
resultado de um corte no pavimento feito por uma empresa que está a instalar fibra óptica.
Quanto a esta avaria, o porta-voz Domingos Paciência informou que uma equipa foi enviada ainda ontem ao
local para fazer um levantamento dos estragos para serem hoje reparados. O porta-voz Domingos Paciência
salientou que as empresas de engenharia, na base da ética profissional, devem, antecipadamente, solicitar à
EPAL um mapa da área onde desejam a efectuar obras, além de um técnico sénior para acompanhar os
trabalhos.
Domingos Paciência declarou que a causa da rotura ocorrida junto ao Jornal de Angola é também verificada
em muitos pontos da cidade de Luanda, onde há obras executadas por empresas de vários ramos, entre os
quais da construção civil.
O porta-voz da EPAL disse que os erros provocados por essas empresas deixam, muitas vezes, a população
sem água durante muitos dias e alertou para um maior envolvimento da Fiscalização que “deve interpelar
sempre as empresas a fim de saber se têm o mapa e se está presente um técnico sénior da EPAL”.
279
| 00711 Dezembro de 2013 | 20h25 - Actualizado em 12 Dezembro de 2013 | 15h09

Angola: Auto-construção dirigida absorve 68 porcento do Plano de Urbanismo e Habitação
Luanda - Cerca de 68 porcento do Programa Nacional de Urbanização e Habitação (PNUH) corre por conta
da auto-construção dirigida, anunciou quarta-feira, nesta
cidade, o ministro do Urbanismo e Habitação, José e
Silva.
JOSÉ ANTÓNIO DA CONCEIÇÃO E SILVA -

MINISTRO DO URBANISMO E HABITAÇÃO
FOTO: ALBERTO JULIÃO
O governante disse que o objectivo do PNUH é dotar as reservas fundiárias de infra-estruturas adequadas
para permitir que as populações tenham acesso a esses espaços e possam construir as suas habitações,
a partir dos projectos pré-concebidos pelo Estado.
José da Silva acrescentou que, no âmbito da auto-construção dirigida, compete ao Estado fazer o
acompanhamento da execução dessas habitações, mas acrescentou haver a pretensão de se abrir também
espaço ao investimento privado.
Na opinião do ministro, a questão do défice habitacional não poderá ser resolvida, de modo algum, apenas
contando com os recursos públicos, devendo as parcerias publico-privadas entrar em cena na empreitada.
Sublinhou que o PNUH está mais directamente ligado a aspectos relacionados com o urbanismo,
concretamente os chamados instrumentos de ordenamento de território, ou seja a organização espacial das
cidades, planos directores, que são os elementos reitores para se desenvolver uma cidade.
De igual modo, o programa contempla aspectos ligados à requalificação urbana. “E aí estamos afalar das
zonas que hoje já são ocupadas, onde vive gente, bairros consolidados, mas que têm falência ao nível das
infra-estruturas”, referiu.
“A alternativa é requalificar esses bairros, levando para lá as infra-estruturas”, realçou o ministro, antes de
fazer referência às cerca de 80 mil habitações que estão ser edificadas pela Sonip, bem como a outras 40 mil,
a cargo da Kora Angola.
280
| 008 11 Dezembro de 2013 | 19h20 - Actualizado em 11 Dezembro de 2013 | 19h27

Procura de imóveis terciários supera ritmo da oferta no país - indica estudo
A procura por imóveis comerciais, escritórios, retalho e industrial, continua a superar o ritmo da oferta no
país, dando inúmeras oportunidades aos investidores, indica um estudo publicado na revista nacional "Vida
Imobiliária".
Segundo a revista, na sua recente edição número sete, os segmentos de retalho, imobiliário industrial e
turismo são três das grandes apostas no mercado angolano que, apesar de ainda embrionário, apresenta uma
tendência bastante positiva, tendo em vista a diminuição do risco do país e a consequente descida
das taxas fixas.
Actualmente, de acordo com a pesquisa, vive-se uma nova fase de desenvolvimento na comercialização de
escritórios e habitação no mercado imobiliário nacional, onde a recente oferta exibe melhor qualidade de
construção e de acabamentos, o que reflecte num aumento dos valores de comercialização comparado com o
ano de 2012.
O estudo indica que, à semelhança dos últimos anos, a procura para os escritórios de construção mais
modernas continua a ser conduzida sobretudo pelas empresas dos sectores petrolífero efinanceiro, até porque,
“os valores de arrendamento ainda são demasiado altos” para a maioria das pequenas e médias empresas.
Em Luanda, por exemplo, as pesquisas indicam que as taxas de desocupação de escritórios continua entre as
mais baixas do mundo e a oferta está concentrada em quatro localidades distintas.
Tais localidades destaca-se a zonas baixa (considerado o central business), onde a renda média se situa entre
140 dólares/mês por metro quadrado, a zona alta, cuja oferta é direccionada sobretudo para pequenas e
médias empresa, Praia do Bispo (eleita como comercial com a concentração de alguns serviços
administrativo) e a área do Talatona, que embora mais distante do centro, apresenta uma oferta diferenciada e
como alternativa para grandes empresas.
O stock total de escritório na capital do país, segundo ainda o estudo da Revista “Vida Imobiliária”, terá já
galgado fasquia do milhão de metros quadrados em 2012, o que superou as expectativasde alguns
investidores que antecipavam que este valor apenas seria atingido em 2014 e, a crer nestas expectativas, o
futuro para este sector nos próximos três anos, na óptica dos pesquisadores, apresenta-se risonho.
281
| 00911 Dezembro de 2013 | 15h24 - Actualizado em 12 Dezembro de 2013 | 12h01

Zaire: Construção de 400 fogos habitacionais no Soyo decorre a bom ritmo
Soyo - As obras de construção de 400 fogos habitacionais de tipo T-3 na urbanização de Kinganga Mavakala,
20 quilómetros da cidade do Soyo, província do Zaire, decorrem satisfatoriamente, afirmou hoje (quarta-
feira), naquela localidade, o director-geral da empreiteira Omatapalo, José Macedo.
Em declarações à Angop, após uma visita do director nacional de infra-estruturas públicas do Ministério da
Construção, José Paulo Nkai, àquele projecto habitacional, José Macedo disse que os trabalhos decorrem a
um ritmo acelerado, apesar das constantes chuvas que caem sobre a região.
"O projecto iniciado em Agosto de 2013 já concluiu 61 casas e tem conclusão prevista para dentro de 22
meses", disse a fonte acrescentando que as condições técnicas, humanas efinanceiras estão garantidas para
que o projecto seja concluído nos prazos acordados.
Informou que no local serão igualmente erguidos alguns projectos de impacto social comoescolas, pátios
infantis e um estádio de futebol.
Contempla também a construção de um complexo hospitalar subdividido em dois blocos devendo comportar
entre outros serviços, maternidade, banco de urgência, pediatria, ginecologia e um bloco operatório.
Para a administradora municipal do Soyo, Lúcia Maria Tomás, a construção de 400 fogos habitacionais
demonstra a vontade e o empenho do Governo Angolano na resolução dos problemas das populações.
O projecto é financiado pela Sonangol (Sociedade nacional de combustíveis de Angola).
282
| 010 O PROBLEMA DAS DEMOLIÇÕES NO URBANISMO ANGOLANO
Angola: Parar os Despejos Forçados

3500 Pessoas Sob Ameaça na Cidade de Lubango, Sem Alojamento Alternativo
AUGUST 25, 2011
“Eles Partiram as Casas”
MAY 15, 2007
A necessidade de obras de infraestruturas públicas não é desculpa para pisar os direitos básicos das
pessoas; a promoção do bem público e o respeito pelos direitos humanos são, e deverão ser sempre,
mutuamente compatíveis. O governo tem a obrigação de respeitar minimamente os devidos procedimentos,
de informar as pessoas afectadas com a devida antecedência e de garantir a disponibilidade de alojamento
alternativo com infraestruturas e serviços básicos.
Daniel Bekele, director de África da Human Rights Watch
(Joanesburgo) – O governo de Angola deve adoptar imediatamente medidas para proteger os direitos
humanos fundamentais das vítimas de despejo forçado justificado pela implementação de projectos de
infraestruturas públicas, anunciou hoje a Human Rights Watch.
Os planos de despejo de cerca de 3500 pessoas em Lubango sem a devida consideração pelos seus direitos é
motivo de especial preocupação, afirmou a Human Rights Watch.O despejo forçado, em condições
semelhantes, de mais de 20 000 da mesma cidade em 2010 teve consequências extremamente graves.As
autoridades angolanas deveriam garantir que a relocalização e o realojamento para projectos de
infraestruturas públicas respeitam as normas internacionais em matéria de direitos humanos, afirmou a
Human Rights Watch.
“A necessidade de obras de infraestruturas públicas não é desculpa para pisar os direitos básicos das pessoas;
a promoção do bem público e o respeito pelos direitos humanos são, e deverão ser sempre, mutuamente
compatíveis”, afirmou Daniel Bekele, director de África da Human Rights Watch.“O governo tem a
obrigação de respeitar minimamente os devidos procedimentos, de informar as pessoas afectadas com a
devida antecedência e de garantir a disponibilidade de alojamento alternativo com infraestruturas e serviços
básicos.”
Na cidade de Lubango, na província de Huila, no sul de Angola, 750 famílias – cerca de 3500 pessoas – estão
sob a ameaça de demolição iminente das suas casas e despejo forçado para áreas rurais.A 29 de junho de
2011, a administração local ordenou que os habitantes do bairro Arco Iris de Lubango abandonassem as suas
casas até dia 1 de agosto, para libertar a área para um novo projecto rodoviário.Posteriormente, o prazo foi
alargado até 25 de agosto, mas não foram tomadas quaisquer providências que permitissem aos habitantes
desafiar a ordem. A área de realojamento em Tchitunho, a 15 km da cidade de Lubango, não possui as
infrastruturas e os serviços básicos adequados, tais como água, electricidade, serviços de saúde ou escolas.
Os habitantes devem supostamente abandonar os seus lares e construir novas casas sob pressão de tempo,
sem qualquer assistência financeira ou material da parte do governo, disse a Human Rights Watch.Desde o
anúncio feito a 29 de junho, a administração local não deu resposta a nenhum dos pedidos de mais
informações dos habitantes.Além disso, não há qualquer indicação de que os agricultores no local de
realojamento, que cultivaram as terras anteriormente, receberam a devida indemnização ou qualquer aviso
prévio de requisição das suas terras.Em 2010, as autoridades provinciais de Huila despejaram à força cerca de
25 000 habitantes da cidade de Lubango e enviaram-nos para áreas de realojamento em condições
semelhantes.Muitas das vítimas dos despejos forçados continuam à espera de receber assistência do governo.
Desde 2010, o governo tem vindo a argumentar que tinha urgência em levar a cabo estas remoções e
programas de realojamento para que pudesse concluir projectos de infraestrutura, tais como a reabertura de
uma linha ferroviária, um projecto de embelezamento urbano e, agora, a inauguração de uma nova estrada.
No entanto, mais de um ano depois, materializaram-se muito poucos sinais dos projectos anunciados.
Entretanto, muitos habitantes, vítimas de despejo forçado em março e setembro de 2010, ainda não
receberam o mínimo de assistência material que o governo havia prometido, como tendas para abrigo
temporário e areia para a produção manual de tijolos de adobe.Devido à distância da cidade de Lubango a
283
que as áreas de realojamento se situam, muitas das vítimas de despejo perderam o emprego ou o rendimento
obtido através do comércio nos mercados urbanos. As infraestruturas e serviços básicos continuam a ser
insuficientes para satisfazer as necessidades de milhares de pessoas presas nas áreas de realojamento.
Um habitante do bairro Arco Iris contou à Human Rights Watch que uma comissão de moradores ligada ao
partido no poder tentou convencer os habitantes a abandonarem as suas casas rapidamente, sem quaisquer
garantias de assistência futura. “Queremos que as autoridades expliquem publicamente por que razão temos
de abandonar as nossas casas e se o local para onde querem que vamos tem condições para lá viver, antes de
concordarmos em sair,” disse.
Um ativista de direitos humanos local disse à Human Rights Watch, referindo-se à área de realojamento: “De
momento, não há lá nada além de arbustos e estradas de terra batida."
Habitantes e ativistas de direitos humanos contaram à Human Rights Watch que a comissão de moradores de
Arco Iris lhes disse recentemente que as demolições poderão vir a ser adiadas para além de 25 de agosto. No
entanto, as autoridades ainda não forneceram qualquer informação oficial aos habitantes sobre os seus planos
ou qualquer garantia de estarem a levar a cabo os procedimentos adequados.
Em outubro de 2010, a Human Rights Watch visitou as áreas de realojamento de Tchavola e Tchimiuka, para
as quais mais de 20 000 habitantes tinham sido forçados a mudar-se, de Lubango, na sequência da destruição
das suas casas. Muitas pessoas despejadas em setembro, incluindo idosos e crianças, continuavam a viver em
abrigos improvisados ou a céu aberto, libertando desesperadamente a área de arbustos e produzindo tijolos de
adobe para construir uma casa antes da chegada da estação das chuvas.
Agentes de segurança locais tentaram impedir uma investigadora da Human Rights Watch de falar com os
habitantes “sem autorização das autoridades”. Jornalistas locais também contaram terem sido intimidados
para não cobrir os despejos forçados e de relatar os problemas sociais, tais como o agravamento da pobreza
entre habitantes e agricultores causado pelos despejos.
Os despejos forçados de março de 2010, levados a cabo pelas autoridades e forças policiais da província de
Huíla, deslocaram 3000 famílias que viviam ao longo da linha ferroviária para a área de realojamento de
Tchavola, provocando uma emergência humanitária. Os despejos foram levados a cabo durante a estação das
chuvas, e milhares de pessoas - incluindo idosos e crianças vulneráveis - foram expostos à chuva sem recurso
a qualquer abrigo.
Na sequência de uma onda de críticas de grupos da sociedade civil e de visitas de comités parlamentares, o
parlamento ordenou uma moratória sobre os despejos até ao final do ano, e o Ministro da Administração do
Território, Bornito de Sousa, dirigiu um pedido de desculpas público às vítimas. Não obstante, em setembro e
outubro, as autoridades locais despejaram mais 1500 famílias à força do centro urbano de Lubango.
“As autoridades deviam prestar seriamente atenção à crise humanitária causada pelos despejos forçados
levados a cabo no passado, como forma de evitar causar mais sofrimento desnecessário às pessoas mais
vulneráveis,” defendeu Bekele."Impedir activistas de direitos humanos e jornalistas de seguir de perto os
despejos forçados apenas mostra que o governo tem algo a esconder."
A legislação angolana não garante protecção adequada contra os despejos forçados, nem prevê o direito a
alojamento adequado, afirmou a Human Rights Watch.Ao abrigo do direito internacional, o “despejo
forçado” é a remoção permanente ou temporária, e contra a sua vontade, de indivíduos, famílias e/ou
comunidades das suas casas e/ou terras por si ocupadas, sem a provisão de, ou acesso a, formas adequadas de
protecção legal ou de outra natureza.Os despejos forçados estão bem estabelecidos como uma violação
fundamental do direito internacional e são considerados uma violação flagrante da legislação em matéria de
direitos humanos.Os despejos forçados resultam na violação de diversos direitos protegidos por tratados de
que Angola é signatária, tais como o Pacto Internacional sobre os Direitos Civis e Políticos (PIDCP), o Pacto
Internacional sobre os Direitos Económicos, Sociais e Culturais e a Carta Africana dos Direitos Humanos e
dos Povos.A ONU desenvolveu directrizes específicas para desalojamentos em concordância com o
desenvolvimento que os estados devem seguir quando estão a implementar projectos como o que o governo
angolano está a levar a cabo.
Desde o final da guerra civil em 2002, o governo de Angola tem vindo a levar a cabo despejos forçados
abusivos, por exemplo, na capital de Luanda. Em 2007, a Human Rights Watch publicou com a SOS Habitat
um relatório intitulado "Eles Partiram as Casas: Desocupações Forçadas e Insegurança da Posse da Terra para
os Pobres da Cidade de Luanda”, que documenta 18 despejos em massa em Luanda, levados a cabo entre
2002 e 2006, que também afectaram cerca de 20 000 pessoas, na totalidade.
284
| 011 ONG pede suspensão das demolições de casas em Cabinda
Cabinda - A destruição de casas e o consequente desalojamento das famílias em Cabinda preocupa a

organização não-governamental SOS-Habitat que já solicitou ao governo e ao Presidente da República a
suspensão dos trabalhos que visam, segundo as autoridades, construir uma mediateca no lugar onde há
residências.
*Coque Mukuta
Fonte: VOA
Uma petição a solicitar o fim das demolições de residências em

Cabinda deu entrada esta segunda-feira na sede do governo
naquela província e junto dos órgãos de soberanias.
O documento foi enviado também aos partidospolíticos.
Segundo Rafael de Morais, coordenador da Associação SOS
habitat, estão em causa mais de 22 famílias no bairro
A Resistência.
Rafael de Morais disse ainda que o Governo em nenhum
momento respeitou as leis sobre a proteção dos direitos
humanos nem mesmo as convenções sobre o direito das
crianças.
Em tempos recentes aconteceram situações semelhantes em
Luanda, mais precisamente nos bairros do Calumbo e
Progresso e Viana.
Na ocasião não se pararam as demolições nem houve qualquer
declaração pública do Executivo angolano.
285
| 012 Sexta, 10 de Janeiro 2014 14:28
Moradores do Cacuaco preocupados com fissuras

10 de Janeiro, 2014
Fotografia: Eduardo Pedro
Alguns edifícios da centralidade de Cacuaco,
construídos há cerca de três anos, apresentam fissuras
no exterior e interior. A situação deixa os moradores
preocupados, tendo em conta que os prédios são novos
e a maioria ainda está desabitada.
A empresa construtora da Centralidade de Cacuaco tem
conhecimento da situação e já colocou equipas com
elevadores de construção no local para corrigir as falhas, que são visíveis na parte exterior. Depois de
identificadas as fissuras, os técnicos sobem em andaimes, demarcam as zonas afectadas e fazem as
correcções necessárias.
A equipa de reportagem do Jornal de Angola esteve no local e constatou que as reparações estavam a ser
feitas em pelo menos dois prédios localizados no Bloco 6.
Os moradores dos demais prédios com fissuras esperam que o trabalho de reparação seja abrangente e
beneficie todos os edifícios que se encontram nessa situação.
Questiona-se a qualidade das obras e os preços dos apartamentos praticados pela SONIP (Sonangol
Imobiliária e Propriedades), que ainda não indicou o órgão para gerir a centralidade.
Falta de água
Além das reclamações das fissuras nos edifícios, os moradores queixam-se da falta de água há mais de dois
meses, por motivos que ninguém esclarece. Os moradores dizem que não foram informados das razões do
corte no fornecimento, nem pela Empresa Pública de Águas de Luanda (EPAL) nem pela Sonangol
Imobiliária e Propriedades (SONIP). Como alternativa, alguns moradores carregam bidões para enchê-los
fora da centralidade, em casa de familiares ou amigos. Outros pagam a alguém para acarretar água, que custa
entre 300 e 400 kwanzas cada bidão retirada de uma conduta que foi vandalizada na cidade, face à carência
do líquido na Centralidade de Cacuaco. A distância entre a conduta e o prédio do cliente determina o preço
de quem acarreta a água. Antes o fornecimento era feito no período da manhã das seis às dez horas e à tarde
das 16 às 18 horas.
Esta situação está a criar grandes constrangimentos e inibe muitas pessoas que adquiriram apartamentos na
Centralidade de Cacuaco a fazerem a mudança.
Atraso preocupa encarregados de educação
Um dos problemas das novas urbanizações prende-se com o facto de que aquando da construção das mesmas
não serem envolvidos outros sectores (princípio da coordenação interna) necessários para uma vida urbana.
Neste caso, a urbanização foi feita, incluindo escolas mas os ministérios competentes não foram tidos nem
achados para prepararem professores, materiais didacticos e a logística e orçamento necessário e incluindo a
própria administração municipal que não está preparada para dar resposta ao problema da água, luz e
saneamento básico. O mesmo se repete em todas as províncias e municípios. Recomeda-se pois que na altura
da concepção destes projectos urbanísticos seja observado o princípio da coordenação interna e externa dos
agentes com interesses nestas novas urbanizações (transportar p o texto principal).
286
O PROBLEMA DA CLANDESTINIDADE DAS OBRAS das CENTRALIDADES (Qual a natureza das

centralidades? Empreitadas públicas ou privadas?): VIOLA-SE O PRINCÍPIO DA PRÉVIA AUDIÇÃO
DOS INTERESSADOS (definir quem são os interessados); Viola-se o principio da avaliação do impacto
ambiental (quem passou a licença ambiental para as empresas construírem centralidades? O Ministério do
ambiente? O que diz a lei?)
287
| 013 Atraso preocupa encarregados de educação

09-01-2014 | Fonte: JA
O atraso da abertura da confirmação de matrículas na centralidade de
Cacuaco para o presente ano lectivo preocupa os encarregados de
educação daquela cidade. A demora tem a ver com algumas situações
burocráticas que já estão a ser solucionadas pela Direcção Provincial da
Educação.
A Repartição Municipal da Educação de Cacuaco confirmou que o inicio
das matrículas está previsto para a próxima segunda-feira, dia 13, em
duas escolas. A administradora do município de Cacuaco, Rosa Janota
Dias dos Santos, confirmou ao Jornal de Angola que as matrículas na
centralidade de Cacuaco abrem segunda-feira, apesar do atraso de uma
semana em relação às demais escolas da província de Luanda.
“Neste momento, estamos a criar as condições para que na segunda-feira
arranquemos com as confirmações de matrículas sem interrupções, cabe
agora à Direcção Provincial da Educação apetrechar as escolas com os
equipamentos escolares necessários, principalmente com carteiras e
quadros”, disse Rosa Janota Dias dos Santos.
Referiu que a sua administração tem cuidado dos assuntos relacionados com a centralidade de Cacuaco com
muita cautela, pelo facto de a mesma pertencer ao seu município e por não ter ainda uma administração que
responda pelos serviços dos cidadãos que lá residem. “Todas as preocupações dos moradores relacionadas
com o saneamento básico, saúde e ensino são endereçadas à administração de Cacuaco, apesar de algumas
vezes ficarmos com dificuldades em responder a todas as situações por não estarmos dentro das estruturas do
projecto”, referiu a administradora.
A chefe de secção da Repartição de Educação do Município de Cacuaco, Maria de Fátima de Jesus, salientou
que a agenda de trabalho dos professores já está definida para este ano lectivo.
288
| 014 As demolições: um problema da falta de ordenamento e não acompanhamento e zonamento dos

terrenos edificáveis
O problema e os partidos políticos
Comunicado: Bloco Democrático contra a onda de demolições que já atingem três bairros em duas
províncias: Apelo à mobilização popular
Luanda - O Bloco Democrático (BD) vem dar a público a sua profunda preocupação e dor para com a onda
de demolições que está em marcha por já duas Províncias, nomeadamente Cabinda e Luanda. Tememos que
preparem demolições também na Província de Benguela este ano.
Em Cabinda o Bairro Resistência está já a ser demolido, tendo o BD solicitado às suas estruturas locais desde
o final do ano passado a seguirem de perto a situação e a manterem o apoio à população local.
Em Luanda, chegam-nos notícias alarmantes, são já dois bairros em risco de demolição. A Chicala, em a
Chicala 2, e o bairro Progresso no Município de Belas que está já sitiado com tendas militares e dispositivo
militar a rodear o bairro.
É agravante, a notória falta de respeito e sensibilidade do Governo MPLA de José Eduardo dos Santos que
escolhe o período de aulas para realizar demolições. Escolhe também a época chuvosa criando o caos na
saúde dos populares atingidos.
Os Bairros, Areia Branca (perto da Chicala) e Mayombe (Cacuaco), foram violentamente demolidos. Houve,
presença de helicópteros, militares, polícia, polícia anti-motim, polícia militar e inclusive tropa da Guarda
Presidencial.
Um outro Bairro em Luanda, o Bairro Margoso, esteve no ano passado (2013) em vias de demolição,
felizmente a pronta acção dos populares associados à ONG SOS Habitat, provocou um recuo na demolição
do mesmo, tudo porque os populares desse bairro se organizaram e pacificamente criaram uma resistência
mediática que intimidou o regime.
O Bloco Democrático está a monitorizar ao máximo todos esses ataques e tem neste momento células activas
na Chicala que estão a servir de recolha de denúncias. à nossa redacção falou uma das células do BD que
testemunhou uma cena de violência a quando das demolições no bairro Areia Branca: “Eu estava lá, pude ver
um jovem a ser arrastado sem oferecer resistência nem agressão por um agente da polícia. Atras seguia
chorando uma mulher que deveria ser esposa. Ela se chinguilou no asfalto de tanta dor. O jovem nunca
ofereceu qualquer resistência. Quando o sr. agente chegou a uma carrinha toyota caixa aberta ele atirou o
jovem lá para dentro, onde se encontravam 3 outros agentes que começaram a bater no jovem incluindo com
o uso de cacetes. O jovem não estava a ser violento. Portanto como é que a policia veio dizer na rádio que
não está a violentar?”
Na mesma altura vários relatos de violência na Areia Branca e no Mayombe foram recolhidos por vários
activistas e são hoje públicos, vários estão na internet no canal Maka Angola (www.makaangola.org) e SOS
Habitat (
“Há sim há musculatura e violência nestas demolições, estão a nos partir com violência”, prosseguiu a célula
do BD na zona da Chicala, “vejamos que na Chicala 2, temos estado a asistir que foram demolindo tudo à
volta, partiram as partes onde estavam a pensar que não haveria resistência e estão a colocar as máquinas ao
redor do bairro faz já vários meses. Estão a pensar como partir o bairro pois aqui tem muita população e
muitas obras sociais de apoio social. Estão se a preparar para o assalto. Estamos atentos. O problema é que
até o ano passado a população se queixava que não sabia para onde estava para ir, hoje estamos a ver que vão
para o zango 3. Como ficam as crianças com a escola, como ficam os empregos? Estão a nos partir só assim?
Este regime está a criar muito sofrimento, é por isso que sou do Bloco Democrático”, concluiu.
O Bloco Democrático, apela à organização dos populares, apela aos populares nos vários bairros para se
ligarem, se organizarem e se apoiarem mutuamente. Apela o BD que falem com urgência com a SOS Habitat
para que possam receber ensinamentos sobre os seus direitos.
O BD apela a que se filme e se registe tudo, com fotos e audio para que se possa empregar em processos
crime contra os direitos humanos e para que todo o povo angolano se desperte do sono e se solidarize.
Espalhar bem esses videos e fotos para todos saberem o que se está a passar. Apelamos ao povo para que
nunca sofra em solidão mas que divulgue para todos saberem e aumentar a solidariedade nacional. Angolano
ajuda Angolano!
O Bloco Democrático apela à resistência pacífica e dentro da lei mas de forma firme e organizada para que se
ponham fim a estas demolições desumanas que MPLA JES tem vindo a realizar faz vários anos.
289
O Bloco Democrático exige ao Governo que não haja o emprego de forçar militares nesses processos, que
haja diálogo, que não haja qualquer tipo de violência e que se abra a porta para o diálogo com as populações.
Quais são os projectos para essas áreas? Os bairros ao redor da zona da Chicala foram destruídos e hoje
vemos que foi para criar vista para zonas de luxo com hoteis e empresas de petróleos e outros. Basta de
abuso!
Ficam os contactos da SOS Habitat: Rua da Comissão do Bairro Wenji Maka II, entrada do Colegio Amor e
Paz Municipio de Belas | Club-k. 21.01.2014.10:40
290
| 015 CASA-CE leva casos de demolições ao parlamento

05-02-2014 | Fonte: VOA
Grupo parlamentar da CASA-CE vai instar o presidente da Assembleia Nacional por causa dos
desalojamentos que o governo angolano está a efectuar.
Abel Chivukuvuku prometeu uma casa mais acutilante este ano depois de
semana passada ter ido ao bairro da Quissama para onde foram
transferidos populares, retirados das suas casas no Quilombo e colocados
em tendas, numa tenda estão a viver no mínimo treze pessoas.
Chivukuvuku escreveu uma carta ao Presidente da República para

verificar no local as condições em que se encontram a viver as pessoas. O
presidente da CASA-CE garante que a sua bancada parlamentar vai levar
este assunto a debate no parlamento.
"O grupo parlamentar da CASA-CE vai acionar a Assembleia Nacional porque esta tinha aprovada uma
resolução que dava sugestões ao governo como deve efetuar movimentações de cidadãos e o governo não
tem respeitado esta resolução da Assembleia Nacional", disse o lider da coligação.
Chivukuvuku assegura também que vai propor a deslocação de uma delegação parlamentar ao bairro da
Quissama.
"O nosso grupo parlamentar vai sugerir também que um grupo de deputados se desloque a Quissama, eles
são representantes do povo então é este povo que sofre que eles devem visitar e constatar", continuou.
Em relação à carta dirigida ao Presidente da República Chivukuvuku disse não ter obtido ainda nenhuma
resposta, mas promete que dentro de dias vai voltar a visitar a Quissama.
Por isso, diz que vai "esperar atá ao principio da próxima semana para ver se o presidente vai ou não ver as
condições dos cidadãos que estão na Quissama". E durante a próxima semana vai voltar lá para ver se houve
alguma alteração ou não.
291
| 016 UNITA quer debate de urgência sobre demolições

10-03-2014 | Fonte: VOA
O Grupo Parlamentar da UNITA sugeriu hoje, sexta-feira, a realização
este mês de um debate de urgência sobre demolições, cujo agendamento
dependerá do parecer das comissões de especialidade da Assembleia
Nacional.
A proposta foi apresentada durante a 7ª Conferência dos Líderes
Parlamentares, que definiu uma agenda de nove pontos para a plenária
de 19 de Março e “elegeu” o segundo tema mensal a discutir no
Parlamento (sobre Ensino de Formação de Quadros), dia 20, a pedido do
MPLA. O primeiro debate do género abordou a Criminalidade e ocorreu
em Fevereiro.
O presidente do Grupo Parlamentar da UNITA, Raúl Danda, considerou
urgente o debate sobre os processos de demolições, porque, conforme
argumentou, estes não respeitam o que a resolução da Assembleia
Nacional prevê.
“Ficamos com alguma decepção, na medida em que ficou sem definição o debate de urgência sobre as
demolições”, realçou.
A respeito da proposta, o líder da Bancada do MPLA, Virgílio de Fontes Pereira, explicou que “a questão
ficou pendente do parecer solicitado pelo Presidente da Assembleia Nacional à 1ª comissão, no sentido de
conferir-se o conforto jurídico ao presidente, para que ele marque a data em que deveremos proceder ao
debate”.
Esclareceu que os debates mensais e os de urgência têm figurinos legais diferentes, porquanto os segundos
devem ocorrer até 15 dias depois da data da aprovação do tema, “no caso de o presidente da Assembleia
Nacional assim decidir, em função do parecer que vai receber da 1ª comissão”. No entanto, considerado
importante o tema e augurou que seja realizado, nos termos em que foi proposto.
Na mesma senda, o presidente do Grupo Parlamentar do PRS, Benedito Daniel, considerou “muito
pertinente” este debate, posição idêntica a do líder da bancada da FNLA, Lucas Ngonda, que acrescentou que
as demolições têm outras situações conexas, sobretudo a organização urbana.
292
| 017 A QUALIDADE DAS OBRAS
Ministro garante melhoria na qualidade das obras

10-03-2014 | Fonte: Novo Jornal
O ministro da Construção, Waldemar Pires Alexandre, disse esta segunda-feira em Luanda, que está
empenhado em, cada vez mais, apresentar obras com a qualidade requerida
pelas normas internacionais e especificações técnicas.
"Vamos também adequar as normas internacionalmente previstas no controlo
de qualidade de obras no qual as entidades de fiscalização contratadas
deverão redobrar esforços para que o especificado dos projectos executivos
sejam cumpridos na sua íntegra" - sublinhou o ministro quando intervinha na
abertura da XXVII reunião das Comissões Coordenadoras dos Convénios de
Cooperação entre os Laboratórios de Engenharia Civil da Comunidade de
Países de Língua Portuguesa (CPLP).
O governante adiantou que o Laboratório de Engenharia de Angola (LEA)
tem sido parceiro neste sentido, adiantando que cabe a instituição controlar e
acompanhar as grandes obras em curso, concorrendo para a sua boa
execução e durabilidade.
"Vamos também adequar as normas internacionalmente previstas no controlo de qualidade de obras no qual
as entidades de fiscalização contratadas deverão redobrar esforços para que o especificado dos projectos
executivos sejam cumpridos na sua íntegra" - adiantou.
Para o ministro da Construção, as preocupações do seu sector em relação à qualidade das obras obrigam a
realização de investimentos maiores no domínio da formação do pessoal afecto à instituição.
Fez saber que está em curso um processo de reforço da capacidade institucional que passa pela aprovação de
um novo estatuto orgânico e pela adopção de um conjunto de outras medidas que terão como resultado o
reposicionamento do LEA enquanto entidade que intervêm no controlo da qualidade das obras públicas no
país.
Segundo afirmou, o modelo de cooperação entre países falantes da língua portuguesa evoluiu para o que é
hoje um instrumento importante da cooperação a nível da CPLP, no domínio da avaliação e certificação da
qualidade e dos instrumentos que concorrem para esse efeito.
Para o governante, o investimento feito no domínio das infra-estruturas rodoviárias cujo resultado foi a
recuperação da rede fundamental de estradas e a construção de pontes diversas que tornaram possível a
ligação do país de norte a sul e do leste a este.
Neste momento, o Governo angolano está a executar o Plano Nacional de Desenvolvimento, para o período
2013/2017 que define, com exactidão e rigor, os grandes objectivos a alcançar e que projectam a nossa acção
para outros níveis.
O encontro, a decorrer de 10 a 14 deste mês, numa das salas de conferência do LEA, conta com
a participação de directores e representantes dos Laboratórios de Engenharia dos Países que integram os
convénios de Cooperação da CPLP.
293
| 018 "Edifícios recém-construídos terão de ir abaixo", adverte ex-Ministro das Obras Públicas
Luanda - O engenheiro civil Manuel Resende está a favor do estudo para a criação do plano directório de
Luanda que se iniciou recentemente e estima que a sua implementação vai obrigar à demolição de algumas
construções.
Fonte: Expansão
Luanda precisa urgentemente de ser ordenada, na
opinião de muitos especialistas. Qual é a sua?
A consideração que faço é que há duas Angolas. Uma
Angola-Luanda, que é a zona metropolitana, e depois
tem a outra Angola. No que se confina a Luanda, que
é praticamente uma cidade-Estado, nunca foi tratada
com a orientação técnica necessária que deveria ter
existido para aconselhar os nossos dirigentes a
tomarem as decisões correctas. Deixamo- nos
embalar por interesses, fundamentalmente
financeiros, sem se pensar na cidade e nos seus habitantes e, actualmente, estamos confrontados com
problemas com extrema dificuldade de serem resolvidos. Não temos vias de acesso que permitam o
escoamento normal do trânsito, não temos vias de acesso onde se possam instalar as redes técnicas de
esgotos, abastecimento de água e energia; não temos estacionamentos. Tudo isso foi ocasionado pelo excesso
de população e pela construção desmesurada de grandes edifícios. Nos mesmos 900 metros onde estava
implantada uma vivenda está um prédio de 20 andares. Como é que as pessoas vivem? Como circulam? Que
qualidade de vida têm? Estes aspectos foram todos descurados, e a grande responsabilidade é exactamente
dos técnicos que não tiveram capacidade e coragem de apontar o caminho aos dirigentes.
Mas é um problema de solução possível, de certeza. Qual é a saída?
Há saída, mas vai obrigar que haja algumas amputações, inclusive edifícios recém-construídos terão de ir
abaixo para poderem passar estas vias. Como é que se pode ter transportes colectivos nesta cidade? Para o
metropolitano pode haver duas ou três linhas na periferia, mas dentro da cidade não há hipótese alguma de
haver um metropolitano, nem sequer aéreo. Felizmente já estão a estudar o plano directório de Luanda, e
estes técnicos é que irão nos dizer o que deverá ser feito.
Mas não basta o plano, necessitaremos, depois, da vontade política. Acredita que haverá esta vontade?
Acredito que sim, porque não creio que haja alguém que não queira que Luanda seja uma cidade com
qualidade, porque, neste momento, não tem qualidade. Não há ninguém que viva aqui que tenha qualidade de
vida, e para que tal aconteça é preciso que haja o cumprimento deste plano.
Acredita que haverá, por exemplo coragem para destruir-se edifícios recém-construídos?
O que é preciso é responder a esta pergunta. O que é que nós queremos? Se queremos realmente Luanda
como uma cidade com qualidade de vida, terá de haver esta coragem. Tem havido coragem para destruir
bairros como a Chicala, por exemplo. Temos muitos exemplos de zonas onde as pessoas tiveram de ser
desalojadas. Essa atitude deve ser a mesma em relação ao que estiver a obstruir as necessidades básicas deste
plano directório.
Se o plano directório não estiver pronto nos próximos dois anos, e se Luanda continuar (como se
prevê) a crescer, que cidade teremos?
Sou de opinião de que, a partir do momento em que se decidir fazer um plano directório, se deveria
suspender novas construções, caso contrário, vamos aumentar os problemas e depois seria necessário fazer-se
outro plano directório. O que está em curso pode continuar, mas novas construções devem ser suspensas.
Foi ministro das Obras Públicas no primeiro Governo nacional depois da independência. Sente que
cometeu alguma falha que tenha contribuído para os problemas actuais da cidade de Luanda?
Quando estive no Governo, exactamente a seguir à independência, os problemas eram completamente
diferentes. Luanda estava despovoada. Via-se um carro de vez em quando. À medida que se foi avançando no
tempo, as populações da periferia começaram a entrar para a cidade e, nesta altura, deveria ter havido alguns
cuidados em termos disciplinares e de regulamentação como existiu, por exemplo, em Moçambique. Nós,
294
aqui, não tivemos. Nisso, posso considerar-me também responsável, embora, pessoalmente, tenha lutado
contra essa forma de evolução que se estava a assistir.
Os projectos das centralidades ao redor do centro da cidade não resolveriam o problema de Luanda?
Penso que o problema de Luanda tem de ser resolvido a partir do interior. Esse problema de cidade-Estado
tem de ser resolvido com Angola global. Sou contra o permanente investimento em Luanda, em detrimento
das zonas do interior, e esta é a minha opinião desde que entrei para o Governo. É evidente que é fácil dizer,
mas difícil concretizar, mas está a fazer-se alguma coisa, e dou como exemplo o que se fez no Huambo, há
meia dúzia de anos, o que está a ser feito em Malanje, o que se fez no Lubango e o que está a ser feito no
Soyo. São exemplos de como se pode criar condições muito melhores de vida lá do que aqui em Luanda,
cidade que, em termos de qualidade de vida, deve ser das piores do mundo, actualmente.
É fundador e sócio-gerente de uma empresa de projectos, consultoria e gestão. Está satisfeito com as
oportunidades e participação das empresas nacionais do género nas obras públicas?
Tenho de dizer que não, porque as empresas nacionais não são olhadas com o respeito e com a verdade que
contêm. São completamente ignoradas, postas de lado para dar oportunidades a empresas estrangeiras. Penso
que as empresas nacionais deveriam ser acarinhadas, consideradas, pelo menos, em pé de igualdade com as
estrangeiras, porque nem isso acontece. As empresas estrangeiras, e nem falo de empresas, mas sim pseudo-
empresas. De um indivíduo que vem com um computador e um telemóvel, hospeda-se em um hotel, arranja
uma fiscalização algures e faz uma fiscalização miserável; não paga impostos, nem está inscrito na ordem,
mas tira trabalho a empresas que criam postos de trabalho e formam o pessoal.
Não será culpa das empresas que não se fazem conhecer, não participam nos concursos ou não
apresentam as melhores propostas?
Como é que eu vou apresentar melhor proposta que uma empresa cujos engenheiros nem sequer existem?
Estão em Portugal, Espanha ou na China, e apenas vêm se a empresa ganhar o concurso e em condições
miseráveis. Nenhum dos engenheiros que tenho ganha menos de 5 mil USD, e os engenheiros que vêm de
Portugal, com a crise que há lá, fazem-no por 2500 USD, mas eu não vou buscar estes engenheiros, vou
buscar os nossos e pagar-lhes os 5 ou 6 mil USD, porque é isso que leva ao desenvolvimento.
Apesar destes problemas, é um sector aliciante. Há negócios, há lucros?
Falando pela minha empresa, há negócios. Temos trabalhos, devem-nos muito dinheiro, consegue-se
progredir, viver e desempenhar as funções a que nos propusemos, com muito trabalho, mas é possível.
Actualmente, fala-se muito de incumprimento na realização das obras por parte das empresas. Na
altura em que foi ministro, existiam situações do género?
Não, não tínhamos nem empresas. Andávamos à procurar de restos daquelas empresas que ficaram,
sobretudo portuguesas, que cá estavam para formar núcleos que pudessem desenvolver trabalhos. Criámos
estruturas dirigidas, fundamentalmente pelo Estado, através das delegações provinciais, mas antes das
provinciais, por falta de técnicos para criar uma estrutura em cada província, criámos, inicialmente, as
estruturas regionais com três ou quatro províncias.
Chamado, muitas vezes, como "o pai da engenharia", tem certamente uma opinião sobre as diversas
obras de engenharia e arquitectura feitas nos últimos anos no País, não tem?
É uma pergunta extremamente difícil, porque a minha opinião pode ser desagradável para muita gente. Há
obras com grande grandiosidade, qualidade, mas que não têm angolanidade. São imitações de coisas que
foram feitas lá fora e não têm nada que ver com o nosso clima e com a nossa forma de viver. Podia fazer-se
as mesmas coisas mas atendendo ao espírito de preservação da cultura angolana. Ao nível, por exemplo, da
arquitectura, como é que se destroem obras classificadas mundialmente para se fazer edifícios com fachadas
em vidro e alumínio que é uma tremendíssima asneira para climas como o nosso? Isso é para países que
precisam de captar o sol, que não é o nosso caso, nós precisamos de outras coisas que tínhamos mas que
estão a ser destruídas.
Pode dar um exemplo concreto?
A minha opinião é bastante crítica quando vejo, por exemplo, o que foi feito no actual Ministério das
Finanças, que era um edifício extraordinário, mas fecharam-no à boa maneira coreana, transformando- o
numa coisa horrível. A mesma coisa aconteceu no Palácio da Justiça.
295
Participou e coordenou a construção de várias pontes. Se tivesse de fazer estas mesmas pontes, usaria
os mesmos argumentos técnicos?
Construi a primeira ponte do Keve, que é a ponte para a qual vim trabalhar; a ponte do Cunene, no
Changongo, uma ponte de 830 metros de comprimento; a ponte do Panguila; as pontes da estrada do Sumbe
para o Lobito, a ponte da Cahama, assim como quatro pontes na estrada Malanje- Saurimo. São algumas das
que fiz. A tecnologia avançou, hoje há métodos que, na altura, não existiam. Se tivesse de fazer actualmente,
com certeza, iria adoptar as tecnologias modernas que permitem melhores soluções e mais económicas, mas
sem entrar em loucuras como está a acontecer ao fazer-se pontes estaiadas ou atirantadas onde não é
necessário como é o caso da ponte da Catumbela.
Trata-se de uma ponte desnecessária para aquela zona, é isso que pretende dizer?
É completamente desnecessária e desaconselhada, porque são pontes com custos de manutenção
extremamente elevados, são para ser utilizadas em zonas que assim exigem que não é o caso. Poderia fazer-
se uma ponte normal, menos custosa e que exige menos com a manutenção, e é isso que deve ser
preocupação das pessoas, porque não basta a obra custar e acabou, a obra precisa de ser mantida, conservada
e observada.
E quando é podemos fazer pontes estaiadas?
Se tivemos um rio com 400 metros de leito, temos de criar uma solução que obriga a que haja poucos pontos
de apoio no terreno, então vamos para soluções dessas, mas, se tivemos um de 90 metros, não preciso de
recorrer a estas tecnologias que são bonitas, mas, na minha opinião, são desaconselháveis.
A recuperação dos caminhos- de-ferro é outro facto em Angola. Também tem registado situações
desaconselháveis?
Nos caminhos-de-ferro há também algumas coisas que, na minha opinião, não estão feitas com a qualidade
que deveria existir. Refiro-me concretamente ao caminho- -de-ferro de Benguela, que é estratégico, é um
caminho- -de-ferro que tem uma justificação, que é o transporte do minério da República Democrática do
Congo e da Zâmbia para o porto do Lobito, mas que não foi feito de forma a garantir a rentabilidade deste
transporte, quer em termos das pontes (tem 97 pontes desde o Lobito até ao Luau), assim como temos
limitações de cargas com vagões que não podem levar mais de 20 toneladas quando deveriam levar, no
mínimo, 22 para poder competir com os transportes de carga das minas da Zâmbia; temos também limitações
de velocidade muito grandes, e isso onera extremamente o transporte de minérios.
*César Silveira
296
| 019 O FUTURO DA CIDADE VELHA: RUINAS, RECUPERAÇÃO OU REQUALIFICAÇÃO?

Luanda resiste no adeus a mais um pedaço de arquitetura colonial
Portugal e as suas administrações coloniais deixaram um rico e

diversificado património arquitectónico em Angola, Moçambique e
outras ex-colónias. Hoje, sob a lei dos petro-dólares e do betão,
muito desse património que ocupa o centro de Luanda ou Maputo
está sob ameaça. O mais recente exemplo é o teatro Elinga, na capital
angolana.
Mas, se o Mercado do Kinaxixe, um marco da arquitetura modernista
luso-tropical luandense foi abaixo sem luta, desta vez a capital
angolana está a mobilizar-se contra o despejo do grupo de teatro que
dá hoje vida a um centro cultural no Elinga, e à iminente demolição.
No início de abril, o site Central Angola lançou uma campanha no facebook para travar a demolição do
edifício histórico. Luaty Beirão, que tem dado a cara por uma juventude descontente com o regime,
chama-lhe “eventualmente o lugar mais transversal de Luanda”. Apenas ali “podem coabitar os
empertigados com os maltrapilhos, os da urbe com os mussekados, os locais e os estrangeiros, os
artistas e os banqueiros, enfim, o mosaico completo de todas as classes e subclasses que constituem a
nossa sociedade”.
No futuro do Elinga, que ameaça ter a mesma sorte do mercado do Kinaxixe, joga-se o de outros
edifícios e sítios históricos que foram classificados por alguma razão, casos do Challet, da Biker, da Casa
do Óculo, da Fortaleza de S. Miguel, do Palácio de Ferro, da Casa de Alfredo Troni, da Livraria Lello,
da Estação de Caminhos-de-ferro da Cidade Alta, do Grande Hotel, da Rua dos Mercadores, “dos 14
sobrados que ainda não foram vítimas da fúria demolidora do mercado imobiliário”, diz Beirão.
Classificado património histórico em 1981, o Elinga torna-se agora numa espécie de linha vermelha.
Isto, diz Beirão, por ser o mais “consensual no que concerne ao sentimento de perda, pelo simples facto
de termos construído ao longo dos anos uma ligação emocional íntima (pois vivida na primeira pessoa)
com essa magnífica peça do nosso património histórico”. “Mais facilmente seremos movidos a esboçar
um gesto de resistência que seja para salvar o Elinga do que para salvar o Challet que certamente a
esmagadora maioria dos kaluandas nunca sequer ouviu falar, apesar de ser o edifício adjacente”, afirma.
Além de uma petição on-line, destinada à Assembleia Nacional no dia 18 de abril, dia internacional da
UNESCO para os sítios históricos e património, foi entregue no Ministério da Justiça uma providência
cautelar. O objetivo é impugnar um ato administrativo considerado ilegal e abusivo.
Apesar de desclassificado, o edifício do século XIX é parte importante da história de Angola. Enquanto
escola, albergou intelectuais angolanos como Cónego Manuel das Neves ou Nito Alves. Vítimas
anteriores do “gangue do betão”, palavras de Reginaldo Silva, incluem o Palácio de Dona Ana Joaquina,
do século XVII.
Mais betão
O projeto imobiliário a nascer ali prevê um edifício de escritórios, com supermercado e parque de
estacionamento, um género que se vai tornando vulgar na cidade. Os promotores prometeram incluir
uma “sala de espetáculos moderna”.
Construída para 500 mil habitantes na época colonial, a cidade tem hoje entre 5 e 6 milhões de
habitantes, um quarto da população angolana, e todos os problemas que advêm do sobrepovoamento.
Enquanto o centro da cidade se densificou, com a multiplicação de imóveis de grande altura e a
concentração extrema de população, com prejuízo para a qualidade de vida, aquilo que há cerca de 10
anos eram as imediações da cidade está hoje cheio de pessoas e construções.
Para tentar resolver a situação, as autoridades multiplicaram o número de autocarros em circulação,
criaram mais parques de estacionamento e avenidas mais largas. Encorajam ainda os habitantes a
instalar-se nas novas cidades, construídos em grande parte por empresas chinesas.
| 020 O FIM DO PATRIMÓNIO CULTURAL DE LUANDA
297
O Apagar Meticuloso da Memória Arquitectónica e Histórica de uma Cidade!

Depois do «desaparecimento físico» ou da saída de cenário luandense do Mercado do Kinaxixi; do prédio
Cuca; dos Cines Ngola e Karl Marx; do Teatro Avenida; …, eis que chegou a vez do chamado edifício «do
Elinga Teatro» dizer adeus…
Luanda, a cosmopolita cidade capital do nosso país, Angola, cujos elementos genéticos remontam às
aventuras lusitanas pelos mares, na demanda sôfrega pelos caminhos marítimos para a Índia das especiarias
(canela, gengibre, cravo, pimenta e açafrão), devido aos constrangimentos colocados pelos povos árabes e
muçulmanos a quem pretendesse navegar pelo mar Mediterrâneo, já que dominavam aquele espaço marítimo,
com passagem pelo mar Vermelho, até ao Índico. Reza, então, a história que, depois de experiências de
expansão bem sucedidas de Diogo Alves (C. Verde, 1456); Bartolomeu Dias (dobra o C. da Boa Esperança,
1488); Vasco da Gama (Calicute - Índia, 1498); Diogo Cão (Reino do Congo, 1482); Paulo Dias de Novais,
zarpou a sua caravana de um porto de Lisboa, a 23 de Outubro de 1574, vindo atracar, acompanhado de 100
famílias e 400 soldados, na Ilha das Cabras, actual Ilha de Luanda, a 11 de Fevereiro de 1575. Aí chegado,
verificou a existência de embarcações fundeadas e alguns portugueses estabelecidos, mas, verificou
sobretudo a ausência de condições apropriadas para instalar a capital da sua conquista territorial. Daí, em
cumprimento da Carta de doação, que recebera em 1571, conferindo-lhe o título de Governador e Capitão –
Mor, conquistador e povoador do Reyno de Sebaste na Conquista da Etiópia ou Guiné Inferior (corresponde
ao espaço ocupado por Angola), avançou para a terra firme e lançou arraiais para a construção da igreja
dedicada a São Sebastião, no dia 25 de Janeiro de 1576, num ponto, sito no morro de S. Miguel, onde
encontramos, nos nossos dias, o Museu de História Militar (Ex- Museu das Forças Armadas). Dava-se a
fundação da vila de São Paulo de Assunção de Loanda.
De lá para cá o pequeno burgo, ora nascido, com confins para norte até às margens do rio Dande e para o
interior ao longo do curso do rio Kwanza, nunca mais parou de crescer em todas as latitudes e longitudes
físicas. Tendo assim elasticidade territorial para atender aos movimentos migratórios internos, dos que
anseiam encontrar aqui as melhores condições de vida, e para corresponder às expectativas citadinas dos que,
doutros cantos do mundo, vêm cá ter em trânsito, em curta estada ou em permanência.
E muito por culpa desses cosmopolitismos, a então Loanda tem sofrido, para além do processo natural e
inevitável de redimensionamento estrutural e urbanístico, uma forte pressão, não sabemos ainda do seu
mentor original, que tem redundado num incessante «bota abaixo» de tudo que é velho/antigo e de tudo que
possa beliscar a arrogância dos novos restauradores – refundadores da cidade.
No essencial, essa pressão restauradora – refundante tem estado a consubstanciar-se na identificação dos
locais, espaços e sítios, que não se compaginam no espírito arquitectónico e nas tendências evolucionistas
dos “novos tempos” desenhado para Luanda. Desta feita, (1) resolveram banir do mapa luandense o
nostálgico mercado «formal» do Kinaxixi, lugar de encontro de gentes idas de vários pontos quer para vender
ou comprar, quer para achar ou desencantar coisas e loisas do nosso povo, muitas das quais inspiraram poetas
e prosadores da arte literária angolana; (2) resolveram destruir o cartão – de - visita desta cidade, que era o
mercado «informal» Roque Santeiro», ao seu tempo, tido como dos maiores “shopping centers”, a céu aberto,
de África, pelo volume de negócios, nichos de mercado e caudal de pessoas que movimentava; (3)
resolveram inutilizar, 1º, e deixar ao desbarato, depois, as salas de cinema «Ngola Cine» e «Karl Marx» (citar
apenas estes) em total prejuízo aos bons dos cinéfilos em tela gigante e aos diletantes de manifestações
culturais dançantes e cantantes em salas; (4) resolveram fazer sumir o teatro avenida, mesmo o argumento do
ressurgimento do sumido no novo mega – edifício não diminuiu a dor da perda sentida pelos fazedores de
teatro. Note-se que com o mercado do Kinaxixi sumiram também o largo com mesmo nome (ao menos por
enquanto) e o prédio Cuca.
Quer dizer, mesmo depois destes e doutros golpes certeiros e violentos sobre a cidade capital, na sua imagem
sócio – cultural, uma péssima notícia, com os efeitos desesperadores de um tsunami, cai no seio do grupo
«Elinga Teatro», no seio dos amantes da cultura angolana e no seio dos admiradores inveterados de uma
Luanda, com todas as suas referências históricas, culturais e imobiliárias preservadas. Ou seja, querem, e
dizem que vão mandar abaixo o edifício que sedia o Elinga Teatro e que acolhe, outrossim, distintas
demonstrações da cultura nacional e da cultura universal.
Importa avançar, desde já, que o Elinga Teatro é a associação cultural, com vocação especial para o teatro,
que surgiu do ponto de vista formal aos 21 de Maio de 1988, no edifício denominado «Challet» sob nºs 7/12
e 8/12 do antigo largo Tristão da Cunha (actual largo Matadi), na baixa velha de Luanda, cedido pela
Universidade Agostinho Neto para realizar nele momentos e factos culturais. Condição a que o «Elinga»
298
nunca se desviou, muito pelo contrário, o local tornou-se na escassa amostra e no pulmão da vida cultural
luandense. Aliás, os membros do «Elinga» têm a perfeita noção de que estavam e estão a operar num lugar
que o Estado angolano teve o cuidado de crismar de «verdadeiro testemunho histórico do passado colonial»,
logo, sendo «parte integrante do património cultural do Povo Angolano, se impõe a tomada de medidas com
vista à conservação e preservação», conforme o Despacho de um então Secretário de Estado da Cultura,
datado de 31 de Agosto de 1981. Já que além de ser um prédio oitocentista (séc. XIX), lá funcionou nos anos
1940 o «Colégio das Beiras», por onde passaram ilustres figuras do nacionalismo angolano e da governação
do país. Fica claro que com o referido Despacho o edifício «Challet» obteve a classificação de monumento
histórico.
Pelo que, faz bastante espécie, constatar a existência do Decreto Executivo nº 154/12, de 30 de Abril
(reafirmado pelo Decreto Executivo nº 337/12, de 06 de Setembro), praticado pelo pelouro actual do
Ministério da Cultura, que desclassifica o edifício em causa, tudo porque, por um lado a história do lugar
acabou, é o que entendemos quando dizem que «as razões de natureza histórica que determinaram a
classificação do referido edifício já não subsistem» e por outro a monumentalidade emanada da história cede
a favor da monumentalidade emanada do cosmopolitismo arquitectónico vigente, pois há «necessidade de
implementar o Projecto Elipark e requalificar o conjunto arquitectónico localizado no Largo Matadi,
incluindo o edifício designado como Challet».
Só que, nós outros não apoiamos, nem a brincar, golpes brutais como este que se presta a ocorrer, por mais
que nos vendam a tese de que se trata de um imóvel em cujo processo de classificação como património
cultural e histórico houve descuido de aferição dos pressupostos a observar antes de desembocar na
classificação feita. E por mais que os promotores da iniciativa, que o nosso Estado sufragou, nos digam que a
bondade do edifício Elipark, nome do imóvel substituto, assenta no facto de vir a gerar um conjunto de
espaços comercial, de escritórios, de cultura, de lazer e de estacionamento, da mais alta estampa mundial. Se
é assim, que procurem outro lugar para corporizar a vossa desenfreada imaginação, em vez de brigarem com
valores da nossa angolanidade!
Porém, noutra banda, damos total apoio aos projectos imobiliários progressistas para Luanda e para o país,
que não acarretam o sacrifício nem o vilipêndio, baseado numa escolha a dedo/selectiva, de bens sociais ou
de edifícios afectos ao interesse público. E os exemplos de boas práticas, nesta matéria, estão mesmo aí à
mão: a reabilitação – restauração do palácio Dona Ana Joaquina; a manutenção – preservação dos palácios de
vidro e de ferro; o aparecimento da nova marginal de Luanda; a imagem renovada imprimida à antiga
marginal de Luanda; o emergir, em passos largos, da cadeia de edifícios na Broz Tito e a descer o eixo –
viário, que comportarão uma série de vantagens em hotelaria, serviços, lojas, lazer, jogos, etc, que muitos
procuram no exterior; a requalificação de bairros históricos, como Sambizanga, Rangel e Cazenga, visando a
melhoria da qualidade de vida; et, etc.
Enfim, a insistência no derrube, muito bem estudado, de parte significativa da arquitectura de Luanda, que
esbarra com um ideal do próprio Estado no sentido da preservação da Cidade Alta e da baixa antiga de
Luanda, por causa do valor histórico e simbológico, demonstra uma megalomania e vaidade ilimitadas. Daí,
então, o nosso conselho, se é que precisam, cataloguem de uma vez e por todas os locais e sítios históricos da
cidade, e em seus lugares façam os «qualquer coisa» Lounges ou «sei lá o quê» Clubs, inclusive,
transformem a saudosa Rua dos Mercadores numa gigantesca avenida, ao menos não terão mais de ouvir/ler
lamúrias e carpidos, igual a este, que só atrapalham a vossa impoluta vaidade e sanha incontida de
modernidade. Temos dito!
299
| 021 A Empresa Pública de Água de Luanda (EPAL) está preocupada com o “desperdício de grandes
quantidades de água” na Cidade do Kilamba, o que pode levar à restrição no fornecimento se o
comportamento dos moradores não se alterar.
O alerta foi feito pelo presidente do conselho de administração da empresa pública, Leonídio Ceitas, quando
falava na quinta-feira no final de uma visita de campo às obras em curso nos
centros de captação, tratamento e distribuição de água.
O gestor da EPAL disse haver indícios de mau uso da água na Cidade do
Kilamba, por os moradores deixarem supostamente torneiras abertas.
Devido ao desperdício de grandes quantidades de água nesta centralidade,
salientou o gestor, estão a registar-se níveis mais altos de enchente no sistema
de tratamento de águas residuais do que o previsto para toda a população local.
Leonídio Ceitas garantiu melhorias significativas no abastecimento de água ao
município de Viana até ao mês de Dezembro, na sequência da entrada em
funcionamento, na quinta-feira, do Centro de Distribuição do Pólo Industrial de
Viana, que vai reforçar o abastecimento de água aos prédios do Zango e à Zona
Económica Especial (ZEE).
O arranque das bombas de água do centro foi feito pelo repórter do Jornal de
Angola, a pedido do presidente do conselho de administração da EPAL.
Na segunda fase, o centro vai transportar água para o Projecto Morar e a vila de Viana, informou Leonídio
Ceitas, que explicou haver uma terceira fase que vai abranger o Zango, depois da entrada em funcionamento
da Estação de Tratamento de Água do Calumbo.
“A nossa intenção é que esta estação possa produzir água suficiente para abastecer o Zango 24 horas ao dia,
pelo que pretendemos aumentar a sua capacidade com mais 400 litros por segundo, uma vez que também vai
abastecer o novo aeroporto internacional”, acrescentou o gestor da Empresa Pública de Água de Luanda.
Leonídio Ceitas anunciou a construção, no próximo ano, de um centro de formação destinado a pessoas
interessadas em trabalhar no ramo das águas, desde técnicos básicos a licenciados.
Durante a jornada de campo, de quase cinco horas, Leonídio Ceitas, acompanhado por membros da direcção
da empresa, percorreu parte da zona de Luanda sul e sudeste.
300
| 022 A COMPLEXIDADE DA CIDADE DE LUANDA JÁ LEVOU A EXONERAÇÃO DE X

GOVERNADORES, A CRIAÇÃO DE X COMISSÕES DE GESTÃO DA CIDADE DE LUANDA; À
DIVISÃO DA CIDADE EM MUNICIPÍOS, COMUNAS, DISTRITOS,
A ELEVAR À CATEGORIA DE PROVÍNCIA OS MUNICÍPIOS (desconcentração profunda com
uma dotação financeira própria sob dependência da casa civil): Obter os dados de quantos
governadores já passaram por lá desde 1975 até hoje comparando com as outras províncias (um
quadro comparativo) bem como o discurso do PR na tomada de posse do Graciano (ver Jornal de
Angola do dia 22)
A GESTÃO URBANA DE LUANDA NA VISÃO DO CHEFE DO EXECUTIVO

"Aumentaram os musseques que herdamos do tempo colonial" - Presidente da República
Luanda - Discurso pronunciado por José Eduardo dos Santos,
Presidente da República de Angola, nesta segunda-feira, 21, na
reunião com o Governo Provincial de Luanda.
Senhor Governador da Província de Luanda, Senhores

Ministros,
Senhor Presidente da Comissão Administrativa de Luanda,
Senhores Administradores Municipais,
Minhas Senhoras e Meus Senhores,
Tenho o prazer de vos apresentar o Dr. Graciano Francisco Domingos, o novo Governador da Província de
Luanda. É uma pessoa com grande experiência administrativa, um profissional do ramo do Direito que, em
momentos difíceis, já governou interinamente esta província.
Conforme tinha prometido, hoje estou aqui para anunciar um conjunto de orientações e decisões com vista a
melhorar progressivamente a governação da Província de Luanda.
Embora tivéssemos conseguido obter melhorias em alguns aspectos, como a reabilitação e modernização de
infra-estruturas, a construção de edifícios e instalações para melhorar a prestação de alguns serviços públicos,
é evidente que existem muitos problemas por resolver e que criam muitas dificuldades.
No longo período de guerra que o país viveu, a cidade de Luanda era considerada lugar mais seguro e por
isso para aqui se deslocaram milhares e milhares de cidadãos à procura de abrigo e meios para sobreviver.
Com o fim do conflito armado, em 2002, o êxodo de outras províncias para Luanda continuou. Aumentou a
construção informal de bairros periféricos sem infra-estrutura mínima indispensável e sem condições de
habitabilidade e salubridade.
Nesses bairros passaram a faltar todos os serviços básicos, tais como o abastecimento de água potável e de
energia eléctrica, entre a falta de esgotos, de limpeza regular e recolha do lixo, a falta dos serviços de saúde,
de educação, etc.
Aumentaram assim os musseques que herdamos do tempo colonial. Aumentou também o desemprego, a
desorganização da cidade e a taxa de criminalidade. A província de Luanda e a cidade de Luanda em
particular, não estavam preparadas, porque não tinham infra-estruturas para acolher um fluxo tão grande de
pessoas.
De cerca de um milhão de pessoas, em 1991, Luanda passou a ter mais de cinco milhões, em 2002, e, hoje, já
tem mais de sete milhões de habitantes. Na realidade, a cidade de Luanda está a crescer muito rápido e os
seus problemas são cada vez maiores e mais complexos.
Nesta província quem dirige tem de estar a frente dos acontecimentos. Tem de estar completamente
disponível, ter grande capacidade e mesmo qualidades especiais para saber prever a situação da evolução,
saber orientar os subordinados e saber tomar medidas pertinentes.
301
Por isso, decidimos fazer cessar a acumulação do cargo do governador provincial com o de primeiro
secretário do Comité Provincial do MPLA .
O nosso grande desafio é pôr a funcionar o aparelho da administração provincial e das administrações
municipais, em pleno, para superarmos o atraso em que nos encontramos e ajustar o passo da governação ao
crescimento da procura dos serviços públicos.
Precisamos de um esforço acima da média para podermos atender as necessidades básicas de toda a
sociedade, precisamos também de ordem e disciplina, em toda a província, para que cada um saiba o seu
lugar e papel e possa dar a sua contribuição.
Está em elaboração o Plano Director Geral Metropolitano de Luanda, que deverá ser implementado no
período de 2016 à 2030, e abrange todas as vertentes do desenvolvimento económico e social, o ordenamento
do território e a mobilidade na província de Luanda.
A elaboração deste importante documento será feita com base na consulta e concertação entre os organismos
públicos e privados e a sociedade civil.
Mas não vamos esperar pelo Plano Director Geral de Luanda para começar o processo de reestruturação da
Administração Local nesta Província.
O documento chegou-me e este processo começa agora com a implementação das medidas de carácter
normativo que, em conformidade com a Constituição da República, estabelecem uma maior desconcentração
administrativa dos poderes do Governo Provincial para a Administração Municipal, tornando assim quem
dirige e governa mais próximo dos problemas e do cidadão, e definindo a necessária coordenação provincial
e a articulação com a Estrutura Central.
Trata-se de optimizar a organização e o funcionamento do Governo da Província de Luanda, considerando
que esta é a mais povoada, a mais urbanizada e a que alberga a cidade capital do país.
No futuro a cidade capital poderá vir a ter um estatuto diferenciado, tal como tem Brasília, no Brasil, ou
Washington DC nos Estados Unidos da América.
Deste modo, para a Província de Luanda preconizamos um modêlo de desconcentração administrativa
profunda, através de uma delegação legal de competências que hoje são atribuídas ao Governo Provincial e
que passam para as Administrações Municipais, incluindo o caso específico do Município de Luanda.
O Ministro da Administração do Território e o Consultor Dr. Carlos Feijó explicarão depois mais
detalhadamente o que vai acontecer neste domínio da desconcentração administrativa.
Sublinho apenas que os Municípios de Luanda ficam equiparados as províncias, no sentido de que lhes serão
aplicáveis os procedimentos referentes ao regime financeiro e orçamental, podendo executar despesas até ao
mesmo limite definido por Lei para o Governador Provincial.
Contudo, o Governador Provincial continuará a ser o representante da Administração Central, em obediência
a estrutura definida na Constituição da República.
Com estas medidas, acrescidas dos instrumentos de trabalho de que dispomos, podemos, a curto e médio
prazo, atingir os seguintes objectivos:
Fortalecer a capacidade das Administrações Municipais de planificar e gerir melhor as zonas urbanas da sua
circunscrição e responder com efectividade as necessidades dos cidadãos;
Promover e gerir o desenvolvimento social e económico local e responder ao impacto de eventuais
ocorrências negativas naturais:
Contribuir para a melhoria da prestação de serviços públicos nos domínios da saúde, da educação, do
fornecimento de água e energia eléctrica, do saneamento básico e da gestão do lixo, da transformação do
mercado informal para o formal e do respeito pela ordem e a disciplina;
Promover a governação participativa através do diálogo e da participação dos cidadãos na resolução dos
problemas e no desenvolvimento do seu município;
A Administração Municipal deverá assim ter um Programa de Desenvolvimento, um Orçamento e um
Programa Municipal de Investimento Público, a partir de Janeiro de 2015. Para os últimos três meses deste
ano será aprovado e será executado um Programa Provincial especial de Impacto Social, além do Plano
provincial e do orçamento em curso.
302
Em Outubro de 2014, o Executivo vai apreciar e aprovar um programa de expansão da rede viária e
ferroviária da Província de Luanda cuja execução começará imediatamente a seguir e vai permitir melhorar a
mobilidade significativamente, na zona sul, por exemplo, além da Avenida da Corimba, surgirão mais duas,
uma das quais será a marginal da Corimba, a qual vai ser uma avenida moderna com um metro de superfície
com mais de cinco quilómetros de praia a frente.
Este programa prevê também melhorar a acessibilidade da zona norte e do novo aeroporto internacional de
Luanda ao centro da cidade de Luanda. Etc
Por outro lado, uma atenção especial vai merecer a distribuição e a ocupação de terrenos urbanos ou para fins
agrícolas. Sugiro que seja realizado um seminário sobre este tema, aqui na Província de Luanda, em que,
além da auscultação e debate, os especialistas poderão falar sobre a Lei de Terras e sobre a Lei do
Ordenamento do Território e respectivos regulamentos, certamente.
Esperamos que com a adopção destas medidas consigamos resolver os problemas que identificamos na
província de Luanda
Queremos recordar que o Executivo deve uma resposta às Mulheres Rurais que, no seu último Fórum
Nacional, pediram esclarecimentos sobre várias irregularidades cometidas por responsáveis do Estado e sua
eventual responsabilização.
Penso que os casos concretos, já identificados, devem ser objecto de inquérito administrativo, a ser levado a
cabo pelas entidades competentes.
Minhas Senhoras
Meus Senhores
Caros convidados
O nosso dever é trabalhar para o povo; é trabalhar para satisfazer as necessidades crescentes do povo. Esta é a
orientação lapidar do programa de governação do MPLA proposto aos eleitores nas eleições gerais de 2012.
Temos, assim, obrigação de cumprí-la.
A terminar, eu quero reiterar as minhas felicitações ao senhor Governador de Luanda, ao senhor Presidente
da Comissão Administrativa de Luanda, aos Senhores Administradores Municipais pela nomeação e desejar à
todos que cumpram, com êxito, a missão que lhes foi confiada.
Muito obrigado
303
| 023 Presidente da República anuncia medidas pontuais para Luanda
Luanda - O Presidente da República, José Eduardo dos Santos, afirmou hoje, segunda-feira, que com as
medidas acrescidas dos instrumentos de trabalho de que o Executivo dispõe para a província de Luanda pode-
se, à curto e médio prazos, atingir vários objectivos com vista a melhorar a qualidade de vida dos cidadãos.
Fonte: Angop
O Chefe de Estado discursava na abertura da reunião de
trabalho realizada no Governo da Província de Luanda,
tendo apontado o fortalecimento da capacidade das
Administrações Municipais de planificar e gerir melhor as
zonas urbanas da sua circunscrição e responder com
efectividade as necessidades dos cidadãos.
Promover e gerir o desenvolvimento social e económico
local e responder ao impacto de eventuais ocorrências
negativas naturais; contribuir para a melhoria da prestação
de serviços públicos nos domínios da saúde, da educação, do fornecimento de água e energia eléctrica, do
saneamento básico e da gestão do lixo, da transformação do mercado informal para o formal e do respeito
pela ordem e a disciplina, foram outras das medidas apontadas pelo Titular do Poder Executivo.
José Eduardo dos Santos anunciou igualmente a promoção da governação participativa através da
participação dos cidadãos na resolução dos problemas e no desenvolvimento do seu município.
“A Administração Municipal deverá assim ter um Programa de Desenvolvimento, um Orçamento e um
Programa Municipal de Investimento Público, a partir de Janeiro de 2015”, revelou, acrescentando que para
os últimos três meses deste ano será aprovado e executado um Programa Provincial Especial de Impacto
Social, além do Plano Provincial e do Orçamento em curso.
Anunciou que, em Outubro próximo, o Executivo vai apreciar e aprovar um programa de expansão da rede
viária e ferroviária da Província de Luanda, cuja execução começará imediatamente, com vista a melhorar a
mobilidade, particularmente na zona sul.
O Presidente da República referiu que, além da Avenida da Corimba, surgirão mais duas, uma das quais a
marginal da Corimba, que se pretende uma avenida moderna, com uma maior superfície e mais de cinco
quilómetros de praia.
Realçou que este programa também visa melhorar a mobilidade da zona Norte e do novo Aeroporto
Internacional de Luanda ao centro da cidade de Luanda.
Chefe de Estado advoga melhorias para a província capital

O Presidente da República, José Eduardo dos Santos, advogou, que, apesar de melhorias em alguns aspectos
na cidade capital, como a reabilitação e modernização de infra-estruturas, a construção de edifícios e
instalações para melhorar a prestação de alguns serviços públicos, existem ainda problemas por resolver e
que criam muitas dificuldades.
O Chefe de Estado fez este pronunciamento no encontro com membros do Executivo ligados a recem criada
Comissão de Reestruturação do Governo da Província de Luanda e responsáveis deste órgão de
administração local, aos quais baixou um conjunto de orientações e decisões com vista a melhorar,
progressivamente, a governação da capital.
Recordou que ao longo do período de guerra, que o país viveu, a cidade de Luanda era considerada o lugar
mais seguro e, por isso, para aqui se deslocaram milhares e milhares de cidadãos a procura de abrigo e meios
para sobreviver.
"Com o fim do conflito armado, em 2002, continuou o êxodo de outras províncias, para Luanda. Aumentou a
construção informal de bairros periféricos, sem infra-estruturas mínimas indispensáveis, nem condições de
habitabilidade e salubridade", referiu o estadista angolano.
304
José Eduardo dos Santos salientou que nestes bairros passaram a faltar todos os serviços básicos, como o
abastecimento de água potável e de energia eléctrica, inexistência de sistemas de esgotos, limpeza e recolha
do lixo regulares, deficiente serviço de assistência médico-medicamentosa, de educação e ensino, entre
outros.
"Aumentaram os musseques, que herdamos do tempo colonial, assim como o desemprego, a desorganização
da cidade e a taxa de criminalidade", ressaltou ainda o Presidente José Eduardo dos Santos, salientando que a
província de Luanda e a sua cidade, em particular, "não estavam preparadas, porque não tinham infra-
estruturas para acolher um fluxo tão grande de pessoas".
Fez saber que, de cerca de um milhão de pessoas, em 1991, Luanda passou a ter mais de cinco milhões em
2002, e, hoje, já tem mais de sete milhões, frisando que "na realidade, a cidade capital está a crescer muito
rápido e os seus problemas são cada vez maiores e mais complexos".
Sugeriu que, nesta província, quem dirige tem de estar a frente dos acontecimentos, ter grande capacidade e
saber orientar os subordinados, além de tomar medidas pertinentes, oportunamente. "Por isso, decidimos
fazer cessar a acumulação do cargo do governador províncial com o de primeiro secretário do comité do
MPLA", justiticou.
305
| 024 UNITA revela que medidas anunciadas pelo PR violam a Constituição e não irão resolver os problemas
dos munícipes
Luanda - Texto da Posição da UNITA apresentada os jornalistas pelo seu Presidente, Isaías Samakuva, sobre
medidas de políticas para governar Luanda e Municípios.
Minhas senhoras e meus senhores:

O Titular do Poder executivo apresentou aos angolanos algumas medidas
administrativas para melhorar a governação da província de Luanda.
Chamamos os senhores jornalistas para transmitirmos aos angolanos, em
particular aos munícipes da capital, a posição da UNITA sobre tais medidas.
Em nosso entender, as medidas anunciadas pelo Senhor Presidente da
República violam a Constituição por omissão, são insuficientes, chegam
muito tarde e não irão resolver os problemas dos munícipes.
O Presidente José Eduardo dos Santos falou mesmo em, cito, “promoção da governação participativa através
da participação dos cidadãos na resolução dos problemas e no desenvolvimento do seu município”.
Ora, a Constituição estabelece que esta participação é feita no quadro da concretização do princípio da
autonomia local.
Nos termos do artigo 214.º., “a autonomia local compreende o direito e a capacidade efectiva de as autarquias
locais gerirem e regulamentarem, nos termos da Constituição e da lei, sob sua responsabilidade e no interesse
das respectivas populações, os assuntos públicos locais”. E este direito, só pode ser exercido pelas autarquias
locais, e não pelos governos provinciais nem pelas administrações municipais.
As autarquias locais são entidades distintas da Administração Pública. São pessoas colectivas territoriais
AUTÓNOMAS, quer dizer, distintas do Estado. Elas correspondem ao conjunto de residentes em certas
circunscrições do território nacional e que asseguram a prossecução de interesses específicos resultantes da
vizinhança, mediante órgãos próprios representativos das respectivas populações.
Os assuntos específicos locais relativos ao saneamento básico, à gestão das redes públicas de água, à gestão
do lixo, à educação das crianças, à saúde, etc. não são da competência do poder executivo do Estado. São da
competência da Administração autónoma, que é constituída pelos cidadãos organizados em autarquias locais.
A inexistência da administração pública autónoma constitui uma inconstitucionalidade por omissão.
O Senhor Presidente da República, ao procurar resolver os problemas dos munícipes de Luanda no quadro
dos interesses da Administração central do Estado e não no quadro da administração pública autónoma, ou
seja, e não no quadro dos interesses específicos das pessoas residentes nos municípios, vem prejudicar e
protelar a criação efectiva das autarquias locais, ofendendo assim o princípio constitucional da autonomia
local.
Por outro lado, as medidas anunciadas para Luanda ofendem também o princípio democrático. Nos termos do
artigo 213º da Constituição, “a organização democrática do Estado ao nível local estrutura-se com base no
princípio da descentralização político-administrativa,...”, e não com base no princípio da desconcentração
administrativa.
Ora, as medidas anunciadas pelo Senhor Presidente da República visam a desconcentração dos serviços
públicos e não a sua descentralização efectiva, como manda a democracia.
"Diz-se que a atividade é descentralizada quando é exercida por pessoas distintas do Estado....Na
descentralização, o Estado actua indirectamente, pois o faz através de outras pessoas, seres juridicamente
distintos dele, (como as autarquias locais) ainda quando sejam criaturas suas” .
Importa recordar que a descentralização não se confunde com a desconcentração.
A desconcentração é procedimento eminentemente interno, significando, tão somente, a substituição de um

órgão por dois ou mais com o objetivo de acelerar a prestação do serviço. Na desconcentração o serviço era
centralizado e continuou centralizado, pois que a substituição se processou apenas internamente.
306
Na desconcentração, as atribuições administrativas são outorgadas aos vários órgãos que compõem a
hierarquia, criando-se uma relação de coordenação e subordinação entre um e outros. Isso é feito com o
intuito de desafogar, ou seja, desconcentrar, tirar do centro um grande volume de atribuições para permitir o
seu mais adequado e racional desempenho.
Não é isto que a Constituição manda fazer. A Constituição manda-nos estabelecer os órgãos autónomos do
poder local, cujos titulares terão de ser eleitos pelo povo e responsabilizados perante o povo.
A autonomia local implica descentralização territorial, ou seja, a negação da centralização no Estado de todas
as tarefas político-administrativas. É bem sabido que a centralização implica a concentração do poder e assim
a negação da autonomia local. Está aqui presente a separação vertical dos poderes que é uma dimensão da
separação dos poderes muito cara à democracia. Ao lado da separação horizontal dos Poderes (Legislativo,
Executivo e Judicial) temos a separação vertical.
Povo angolano:
O Titular do Poder Executivo anunciou que “A Administração Municipal deverá assim ter um Programa de
Desenvolvimento, um Orçamento e um Programa Municipal de Investimento Público, a partir de Janeiro de
2015.”
Isto não chega. A Administração Municipal é um órgão dependente do Presidente da República, faz parte da
Administração central do Estado. A Constituição manda o senhor Presidente largar o poder municipal e
devolvê-lo aos cidadãos. Quem deve elaborar e aprovar os programas de desenvolvimento municipal são os
cidadãos de cada município, através dos seus representantes eleitos nos órgãos das autarquias locais, que não
dependem do Presidente da República.
Não deve haver mais administrações municipais dependentes do Titular do poder Executivo ou do
governador provincial. É preciso cumprir a constituição, concretizando o princípio da separação vertical de
poderes entre o Executivo central e os executivos de novos entes territorais que a Constituição manda a
Assembleia Nacional criar.
Ao chefe de cada um desses novos executivos, a Constituição chama de “Presidente da Autarquia”, no seu
artigo 220º. Sim, o Cazenga deve ter um presidente, Viana deve ter um Presidente, Cacuaco deve ter um
Presidente, Belas deve ter um Presidente. Estes presidentes não devem ser nomeados pelo Presidente da
República. Devem ser escolhidos pelos cidadãos de cada município em eleições livres, justas e transparentes.
Podem ser membros de partidos políticos ou candidatos independentes.
São estes presidentes, e seus colaboradores, que devem elaborar em primeira instância os programas de
investimentos públicos, os orçamentos e os planos de desenvolvimento dos municípios. E quem os aprova em
primeira instância são também órgãos autónomos, que não estão sob o controlo do Presidente da República.
São as assembleias municipais, compostas igualmente por representantes eleitos pelos cidadãos em eleições
livres, justas e transparentes.
E não se trata apenas de melhorar a Corimba, é preciso melhorar a qualidade de vida de todos os angolanos
ao mesmo tempo. Os planos para se fazerem mais duas ou três escolas na Corimba, duas ou três estradas
municipais no Libolo, mais duas ou três estações de tratamento de lixo no Luena, são decisões dos
respectivos governos municipais a serem aprovadas pelas respectivas Assembleias Municipais, não pelo
Titular do poder executivo.
Por outro lado, estas medidas chegam tarde. Devo referir que em Maio de 2010, depois de termos visitado
durante seis semanas dezenas de empreendimentos e instituições nas nove municipalidades de Luanda e
completado um diagnóstico preliminar, apresentamos ao Governo de Luanda, a “Contribuição da UNITA
Para a Gestão Sustentável de Luanda”.
O que dissemos naquela altura continua válido hoje:
• Luanda tornou-se ingovernável no quadro institucional actual. Luanda não tinha, e não tem um Plano
Director. Não tem fiscalização à altura. O próprio desordenamento de Luanda propicia construções
anárquicas e outros esquemas de sobrevivência. Passaram-se quatro anos, e o governo não foi capaz de
elaborar um Plano Director.
• O sistema de ensino, os sistemas de produção, a saúde, o sistema de recolha de lixo, o sistema de
distribuição de água e luz, as redes públicas, o sistema de circulação rodoviária, estão todos engarrafados.
307
Passaram-se quatro anos, mudaram-se os governadores, mudaram-se os administradores. Mas o chefe dos
governadores, não foi capaz de resolver estes problemas.
• Dissemos na altura que as pessoas correm para Luanda, porque é em Luanda que se concentra a riqueza e se
apresentam maiores oportunidades de sobrevivência, exactamente porque as políticas do governo não
fomentam a criação de empregos nem de grandes oportunidades no interior do país. E Luanda já esgotou a
capacidade de oferta de empregos para a população economicamente activa que possui.
• Portanto, sejam quais forem as razões, a taxa actual de imigração e o ritmo de crescimento desordenado
ultrapassaram já a capacidade humana de gestão e a capacidade física dos equipamentos, em todos os
municípios de Luanda.
• Os efeitos da cidade periférica e ilegal também comprometem a gestão da cidade urbanizada, porquanto a
cidade periférica, (a) satura, sabota ou rebenta as redes públicas e os sistemas de fornecimento de serviços de
água, electricidade e saneamento; (b) acentua a exclusão social; (c) provoca o incremento dos
congestionamentos; (d) desvia recursos públicos; (e) promove o stress, o crime e a violência; e (f) acentua os
processos de segregação e de discriminação.
• Portanto, Luanda só será governável quando a nível macro se desenvolverem políticas eficazes e
consensuais para se estancar a imigração e o crescimento desordenado da capital .
Povo angolano:
Reiteramos aqui a posição da UNITA expressa em três pontos fundamentais:
1) Angola precisa de descentralizar o desenvolvimento para harmonizar o crescimento. A resolução dos
problemas de Luanda está intrinsecamente ligada à implementação consensual de medidas estruturais de
fundo para o reordenamento do território e para o repovoamento do país.
2) Enquanto Luanda não tiver um estatuto de responsabilidade político-administrativa autónomo, no quadro
da implementação das autarquias locais e um Plano Director vinculativo a ser respeitado pelos futuros
governos, Angola vai gastar muito dinheiro em vão.
3) Urge estabelecer, a nível do Parlamento, um Acordo político, através do qual, os representantes do povo
auscultem os cidadãos para se encontrarem medidas de política estruturais, inclusivas e consensuais, para
desacelerar o crescimento de Luanda e acelerar o crescimento harmonioso do interior do país.
Em 2010, propusemos alargar Luanda estendendo as suas fronteiras, para permitir a construção e gestão
descentralizada de novas redes viárias e ferroviárias, novos pólos industriais, novos parques e novas cidades
satélite, entre o Rio Logi, a Norte, e o Rio Longa, a Sul e a Província do Kwanza Norte, a Leste.
Propusemos para esta nova província de Luanda a consagração da Região Metropolitana de Luanda, um ente
territorial dotado de personalidade jurídica própria, a quem a República transfere competências políticas,
regulamentares e administrativas.
Um ano depois, o Executivo agarrou a proposta, copiou uma parte dela, mas não teve a coragem de
implementar a efectiva descentralização. Estendeu apenas as fronteiras da província, mas não conferiu
autonomia de gestão. Agora pretende dar outro meio passo. Quer apenas desconcentrar os serviços públicos e
transformar as administrações municipais em centros orçamentais, quando a Constituição manda criar “novos
entes territoriais”, distintos e autónomos do poder do Estado. A Constituição manda os cidadãos eleger
Presidentes Municipais para cada um deles governar o município. A eles devem ser atribuídas verbas
directamente pela Assembleia Nacional. Tais verbas devem ser geridas de forma autónoma e responsável. A
fatia da Cidade Alta deve diminuir e a fatia dos cidadãos deve aumentar. É isto o que a Constituição manda
fazer, criar um ambiente democrático descentralizado. Não é possível governar Luanda sob a dependência do
Poder executivo central. A gestão dos municípios de Luanda e de todos os outros municípios do país tem de
sair da alçada do poder executivo central. Deve passar para os cidadãos, sem mais demora.
Do nosso ponto de vista, a dimensão dos problemas de Luanda exige a criação de duas ou mais autarquias de
nível supra-municipal, com atribuições nos domínios da educação, saúde, energias, águas, equipamento rural
e urbano, património, cultura e ciência, transportes e comunicações, tempos livres e desportos, habitação,
acção social, protecção civil, ambiente e saneamento básico, defesa do consumidor e polícia municipal, como
estabelece a CRA nos seus artigos 218º e 219º.
308
Angola precisa de organizar as suas autarquias locais e de eleger com urgência os três órgãos do poder
autárquico, que a Constituição prescreve no seu artigo 220º, que são as Assembleias Municipais, dotadas de
poderes deliberativos, os órgãos executivos colegiais e os Presidentes das Autarquias.
O tempo dos governadores e administradores nomeados por um só Partido, acabou. Angola precisa de
cumprir a sua própria Constituição para efectivar a descentralização. Já perdemos muito tempo. Precisamos
de substituir a Administração local, subordinada a um só homem, pelo Poder Local, que tem órgãos próprios,
representativos das respectivas populações e eleitos por elas.
Sem autarquias com órgãos eleitos pelo povo, com recursos financeiros próprios, e autonomia de gestão
administrativa, os problemas de Luanda e do país não serão resolvidos.
Convite ao Senhor Presidente da República

É pena que o Senhor Presidente da República tenha reconhecido só agora que um governador ou um
administrador de uma grande cidade não deve acumular essas funções com o cargo de primeiro secretário do
MPLA. Convidamos o Senhor Presidente a alargar esta medida para todo o país. E que, enquanto
aguardamos que a Assembleia Nacional aprove a Lei das Autarquias Locais, os governadores provinciais
concentrem-se apenas em questões de governação, que governem para todos os cidadãos, e deixem de actuar
como agentes promotores da intolerância e da exclusão.
E o exemplo poderia bem vir de cima. Convidamos por isso o Senhor Presidente da República a libertar-se
também das funções partidárias para servir o país de forma apartidária, como presidente de todos.
Muito obrigado.
309
| 025 Reação ao discurso do PR: CASA-CE sugere implementação do poder local autárquico
Luanda - 1-A CASA-CE acompanhou atentamente o discurso proferido pelo Presidente da República, no dia
21 de Setembro de 2014, aquando da cerimónia de apresentação do novo governador da Província de Luanda.
Fonte: CASA-CE
2- A CASA-CE congratula-se por constatar que finalmente o
Presidente da República tomou conhecimento e começa a
preocupar-se com a situação precária da vida dos angolanos
residentes na cidade de Luanda, e particularmente dos residentes dos
bairros periurbanos, e novas áreas caóticas.
3- Anos a fio, Luanda, tal como grande parte do país, enfrenta,
graves problemas nos domínios do ordenamento e saneamento
urbano, nos domínios de prestação de serviços básicos ao cidadão,
tais como água, energia, educação, a recolha de lixo saúde e
emprego para os jovens.
4- Face a abertura do Presidente da República, para uma visão e abordagem mais realista dos problemas de
Luanda, a CASA-CE recomenda:
a) Tal como foi decidido separar a função de governador de Luanda, com a de responsável do partido no
poder na província, também deve ser estendida a todo o país esta incompatibilidade funcional.
Assim, todos os governadores e administradores em todo País, não acomulem funções administrativas
com funções partidárias. Estaremos a dar assim os primeiros passos no processo de despartidarização da
administração pública, apánagio importante dos regimes democráticos.
b) A vontade demonstrada pelo Presidente da República no sentido da desconcentração Administrativas e
Financeiras de Luanda, num contexto constitucional excessivamente concentrador, pode gerar a
inviabilização técnica do propósito inicial. Porém, mais do que desconcentrar é preferível apostarmos no
cumprimento das normas constitucionais e avançarmos decididamente na implementação do poder local
autárquico. Países africanos com piores condições financeiras, políticas, económicas, humanas e técnicas,
têm dado passos nesse desiderato. Angola deve evitar fazer parte dos piores.
c) A antecipação aos fenómenos Político, Económico, Financeiro e Social em qualquer Sociedade em vez de
reacção é uma atitude básica para qualquer filosofia de governação positiva. Assim, consideramos ser
inevitável a aprovação de um plano director geral para a província com vista a garantir coerência,
estruturação e enquadramento de todo o conjunto de acções governativas. É recomendável para tal fim, o
diálogo com a sociedade seja efectivo e não teatral. A valorização de todas as mais valias e competências
humanas devem sobrepor-se às tendências partidarizantes, para que o produto final reflicta os grandes
consensos e a melhor qualidade.
d)A CASA-CE congratula-se com a intenção admitida pelo titular do Poder Executivo de desenvolver acções
visando melhorar a circulação na cidade de Luanda. A CASA-CE considera que não será suficiente criar uma
nova marginal da Corimba acoplada com metro de superfície e uma via da Zona Norte. Luanda, exige um
vasto plano de multiplicação de vias rápidas interconectadas entre si; Luanda, exige um vasto plano de
multiplicação e melhoramento
dos transportes públicos, combinando linha de Metro de superfície inter-conectadas e autocarros públicos
com faixa de circulação exclusiva; Luanda, exige um vasto plano de construção de espaços de
estacionamento, utilizando os espaços de edifícios delapidados, combinados com a proibição de
estacionamento nas vias pré-determinadas nas zonas da cidade.
Só um plano holístico poderá dar resposta cabal aos grandes congestionamentos do tráfego que afectam de
forma negativa os níveis de produtividade na cidade de Luanda.
e) A qualidade de vida dos habitantes de uma grande metrópole como Luanda, está relacionada com a
quantidade e qualidade de equipamentos municipais (camarários), colocados a sua disposição. Luanda,
carece de espaços verdes e parques de lazer. Pelo que, o Executivo deve catalogar em todos os municípios,
espaços públicos ainda disponíveis (exemplo – ex-Praça da Estalagem ou ex-Roque Santeiro) para a
instalação de espaços verdes cuidados e parques de lazer.
310
f) A cidade de Luanda é hoje, nas palavras do Senhor Presidente, uma metrópole com mais de sete milhões
de habitantes. Providenciar serviços sociais básicos, tais como saneamento, em tempo seco, a limpeza das
grandes valas de drenagem, a recolha de resíduos sólidos, a regularização das estradas não asfaltadas e a
feitura das sanjas, o borrifar águas nas estradas nos meses de Agosto e Setembro, com vista a eliminar as
poeiras e, preparando-as para as chuvas, a água e a energia; não têm eficácia quando desenvolvidas de forma
de emergência permanente, realizada exclusivamente por empresas públicas gigantes. Por esta razão, é
recomendável que sejam feitos estudos apropriados para se aferir da possibilidade de tercerizar e
desconcentrar o aprovisionamento desses serviços à população.
g) Em todos os bairros de Luanda, incluindo os mais caóticos, é visível o nível de esforços desenvolvidos
pelos cidadãos na construção
dos seus imóveis residenciais. Para a devida valorização dessas acções, é crucial que todos os serviços que
contribuem para a valorização fiduciária desses esforços sejam disponibilizados, até, de forma tercerizada.
Para além das questões relativas à urgência da urbanização e do saneamento básico, pontuam com carácter
urgente a necessidade de reconhecimento e regularização dos direitos de superfície, de posse legal e registo
de titularidade dos imóveis.
h) Sempre que os imperativos de urbanização implicarem a demolição de residências dos cidadãos,
independentemente do seu nível, tal exercício deve ser executado respeitando os princípios do diálogo,
planificação participada, dignidade nas medidas adoptadas para evitar-se o desenraizamento das populações.
Esta não é recomendação exclusiva da CASA-CE, mas também, da Assembleia Nacional da República de
Angola.
5- O Conselho Presidencial da CASA-CE espera que esta contribuição patriótica e honesta seja assim
considerada para o bem de Angola e dos Angolanos.
Luanda, aos 25 de Setembro de 2014
311
| 026 O CONSELHO PRESIDENCIAL

Bornito de Sousa sugere diálogo entre administrações e comunidades em Luanda
23-09-2014 | Fonte: Angop
O processo de desconcentração profunda para a governação da província de
Luanda vai exigir conhecimento dos problemas que mais afligem as
populações, bem como o diálogo permanente entre as administrações e os
cidadãos, as famílias, as comunidades, a sociedade civil e as empresas, destacou
hoje, segunda-feira, nesta capital, o ministro da Administração do Território,
Bornito de Sousa.
Esta recomendação foi avançada ao intervir no encontro do Presidente da

República, José Eduardo dos Santos, e responsáveis da província, que se
destinou a apresentação de um novo paradigma de governação para a capital do
país.
Segundo Bornito de Sousa, os conselhos de auscultação e concertação social, a

nível da província e dos municípios, passam a ser importante mecanismo para
esse diálogo, tendo sugerido a criação de comissões de moradores como mecanismo de diálogo e governação
participativa a considerar, a curto prazo, numa perspectiva do poder local.
“Há problemas cíclicos que devem continuar a merecer atenção, tais como as condições de habitabilidade nos
subúrbios, especialmente no período das chuvas, assim como os problemas da segurança de pessoas e bens, a
gestão de terras e a ocupação ilegal de terrenos”, apontou o governante.
Adicionou ainda as construções anárquicas, o comércio informal, que é feito em locais impróprios, a malária
e outras doenças, a fiscalização de uma mesma empresa ou serviço, por múltiplos agentes, assim como os
constantes engarrafamentos nas estradas da capital angolana.
Para atenuar os problemas enumerados, Bornito de Sousa disse que o processo em curso exige uma adequada
articulação e delimitação entre o governo provincial e as administrações, e entre estas e os departamentos
ministeriais, nomeadamente os de Justiça, das Finanças e do Interior.
“Todos devem concorrer para o bom desempenho dos municípios e da melhoria da qualidade de vida dos
cidadãos, das comunidades e das empresas”, realçou.
A reunião, realizada no Governo Provincial, contou com a participação de membros do Executivo, altos
funcionários da Presidência da República, administradores municipais e quadros de distintos departamentos
ministeriais.
312
| 027 PR defende estatuto de província aos municípios de Luanda.

23-09-2014 | Fonte: VOA
O presidente angolano anunciou hoje, 22, em Luanda um novo modelo de

descentralização administrativa da capital assente na atribuição do estatuto de
província aos seus municípios.
“O momento chegou e estas medidas começam a ser implementadas agora”,
anunciou José Eduardo dos Santos que esteve na sede do Governo provincial para
apresentar formalmente o novo governador e anunciar um novo plano director
metropolitano geral para a capital e o plano de expansão da rede viária e ferroviária,
cujas obras começam em 2015.
O presidente da República anunciou, com efeito, a construção de uma avenida
moderna na zona Corimba com um metro de superfície e mais de cinco quilómetros
de praia.
José Eduardo dos Santos justificou a exoneração do antigo governador Bento Bento com a necessidade de se
indicar para a capital do país um quadro “completamente disponível” com “grandes capacidades e qualidades
especiais para saber prever a evolução da situação, saber orientar os subordinados e tomar as medidas
pertinentes”.
Santos explicou que exonerou o antigo responsável governamental para que o mesmo se possa ocupar
exclusivamente da direcção partidária que ocupava cumulativamente com o cargo de governador provincial.
313
| 028 PR cessa acumulação de governador e 1º secretário do MPLA em Luanda

23-09-2014 | Fonte: RNA
O titular do poder executivo, José Eduardo dos Santos, anunciou que, a partir
de agora, cessará a acumulação do cargo de governador provincial, com o de
primeiro secretário provincial do MPLA
O Chefe de Estado anunciou tal medida ontem (segunda-feira), durante a
reunião que manteve com os membros do Governo Provincial de Luanda.
“Decidimos fazer cessar a acumulação do cargo de governador provincial,
com o de primeiro secretário do comité provincial do MPLA", disse o
Presidente da República.
"O nosso grande desafio, é pôr a funcionar o aparelho da administração
provincial e das administrações municipais em pleno, para superarmos o
atraso, em que nos encontramos, e ajustar o passo da governação ao
crescimento da procura dos serviços públicos”, acrescentou o chefe do
Executivo angolano.
314
| 029 Graciano Domingos recomenda criação de interlocutores junto das populações

O governador de Luanda, Graciano Domingos, pediu hoje, segunda-feira, que
os administradores criem interlocutores nas comunidades para que as
administrações tenham uma forma de comunicar-se com as populações.
O governador que falava durante o acto de tomada de posse dos novos
administradores, solicitou também que exista um grande reforço na
organização dos serviços da administração para que mais facilmente possam
atender as preocupações dos cidadãos.
“Mas também é fundamental manter a disciplina dos municípios, não podemos
dar a sensação que os territórios sobre as vossas responsabilidades não têm
autoridade, não há ordem, temos de investir na ordem”, referiu o governador.
Segundo o dirigente, Luanda tem que ser uma cidade ordeira, é necessário que
todos respeitem a lei , a administração e os cidadãos, a disciplina quer nos
serviços quer na sociedade é um desafio importante.
Graciano Domingos reconheceu a importância da organização económica e
social das comunidades , pois é necessário que o trabalho seja um elemento fundamental para a mudança das
condições de vida dos membros da sociedade luandense.
O governador é de opinião que o espaço económico de Luanda seja a força motriz de desenvolvimento de
Luanda, e que os cidadãos contribuam, paguem os seus impostos, porque é com as taxas e impostos, tarifas
que o governo da província vai dispor de mais recursos para resolver as necessidades colectivas públicas.
Segundo o governador se a informalidade asfixiar a economia formal teremos menos receitas e a
administração terá mais dificuldades em resolver problemas prioritários que a sociedade vive.
Graciano Domingos recomendou que haja maior capacidade de audição das comunidades e criatividade na
resolução dos problemas da população.
315
| 030 09 OUTUBRO 2014

Luanda - Mais de cem famílias acusadas de estar a residir ilegalmente na Centralidade do Kilamba, há um
ano, começaram a ser despejadas a partir de hoje, quinta-feira, pela Polícia Nacional, por ordem judicial.
Fonte: Angop
A Angop soube de fonte policial que os agentes da corporação
estão a cumprir com um mandato do Ministério da Justiça, já que
os supostos infractores foram notificados, no sentido de
abandonarem os apartamentos, num período de 24 horas, a contar
do dia 8 do corrente mês.
Entretanto, estão a ser desalojadas as famílias residentes nos
edifícios com a letra “W”, com dez andares, onde os ocupantes são
acusados ter rompido as fechaduras ou de outra forma fraudulenta,
sem qualquer registo nos ficheiros computarizados da Sonangol
Imobiliária e Propriedades (Sonip), antiga responsável pela venda
dos apartamentos das centralidades.
O presidente da Centralidade do Kilamba, Joaquim Israel, afirmou
que a ordem de despejo é de responsabilidade do tribunal, por isso a administração não tem qualquer
envolvimento na retirada destes moradores.
“A administração não foi responsável pela comercialização das casas, então este tipo de acção foi
responsabilidade da Sonip. Tomamos conhecimento que esta empresa há já um tempo estava a tratar, de
forma judicial, de como retirar os infractores dos imóveis e chegou o momento”, disse Joaquim Israel.
Por sua vez, o porta-voz da Sonip, Mateus Cristóvão, afirmou que está a ser reposta a legalidade, pois um
número elevado de apartamentos das centralidades do Kilamba, Zango e Cacuaco foram ocupados
ilegalmente na passagem para Imogestin.
Explicou que “muitas pessoas foram impedidas de entrar nos seus apartamentos porque foram ocupados
ilegalmente, naturalmente o processo demorou algum tempo e o que está a decorrer é só o resultado desta
acção de reposição da legalidade”.
Alguns moradores abrangidos no processo disseram ter pago, via banco, o contrato, numa quantia de oito a
14 milhões de kwanzas.
No princípio do corrente ano, a Polícia Nacional deteve uma rede de trabalhadores da Sonip sob acusação de
terem forjado contratos e facilitado a ocupação ilegal de mais de 100 apartamentos na Centralidade do
Kilamba, cujos preços e modalidades implementadas não foram reveladas.
A Sonangol Imobiliária e Propriedades (Sonip) iniciou, em 2012, a venda de habitações nas centralidades do
Kilamba, Cacuaco, Capari, Km 44 e Zango (Condomínio Vida Pacífica).
As vendas foram processadas em Regime de Renda Resolúvel, com capital inicial e sem capital inicial, num
horizonte de 15 a 20 anos.
As habitações estiveram à disposição do público também em regime de arrendamento e de vendas a pronto
pagamento
316
| 032 13 Outubro de 2014 | 17h46 - Actualizado em 13 Outubro de 2014 | 17h57

Sonip recupera mais de 80 aparamentos ocupados ilegalmente no Kilamba
Luanda - Pelo menos 87 apartamentos ocupados ilegalmente, na Centralidade do Kilamba, no município de
Belas, em Luanda, foram recuperados pela Sonangol Imobiliária e propriedades (Sonip), numa operação
conjunta de despejo compulsivo judicial.
CENTRALIDADE DO KILAMBA
FOTO: FRANCISCO MIÚDO
Uma fonte policial disse segunda-feira, à Angop, que deste
número oito estavam habitados, dois apresentaram documentos
falsos e seis sem qualquer documentação e os restantes ocupados
com alguns pertences, mas sem os ocupantes.
A acção iniciada na última quinta-feira abrangeu os edifícios “ W,
X, Z, U, T, G e A”.
O porta-voz da Sonip, Mateus Cristóvão, afirmou que a operação vai prosseguir até a retirada dos moradores
ilegais e vai estender-se para as Centralidades do Zango e Cacuaco.
No princípio do corrente ano, a Polícia Nacional deteve uma rede de trabalhadores da Sonip sob acusação de
terem forjado contratos e facilitado a ocupação ilegal de mais de 100 apartamentos na Centralidade do
Kilamba, cujos preços e modalidades implementadas não foram reveladas.
A Sonangol Imobiliária e Propriedades (Sonip) iniciou, em 2012, a venda de habitações nas centralidades do
Kilamba, Cacuaco, Capari, Km 44 e Zango (Condomínio Vida Pacífica).
As vendas foram processadas em Regime de Renda Resolúvel, com capital inicial e sem capital inicial, num
horizonte de 15 a 20 anos.
As habitações estiveram a disposição do público também em regime de arrendamento e de vendas a pronto
pagamento.
317

Delegação angolana participa no lançamento da AFRICITIES 2015
Luanda - Uma delegação chefiada pelo Secretário de

Estado para os Assuntos Institucionais do Ministério da
Administração do Território, Adão de Almeida, está desde
segunda-feira em Joanesburgo (África do Sul), para
participar da cerimónia de lançamento oficial da
AFRICITIES 2015, que decorrerá nesta cidade de 1 a 5 de
Dezembro de 2015.
ADÃO DE ALMEIDA, SECRETÁRIO DE ESTADO
PARA OS ASSUNTOS INSTITUCIONAIS
FOTO: ANGOP/ARQUIVO
De acordo com uma nota do Ministério da Administração do Território, o lançamento da AFRICITIES 2015
será antecedido de um seminário sobre urbanização e assentamentos humanos.
A organização projecta um evento de alto nível dedicado a questões atinentes à descentralização,
desenvolvimento local e assentamentos humanos, sendo dirigido, particularmente, para ministros de países
africanos responsáveis por assuntos ligados à administração local e ao desenvolvimento humano.
A AFRICITIES é uma plataforma de abordagem temática da governação e descentralização local,
procurando facilitar a troca de experiências sobre as melhores práticas de governação, inclusão social,
desenvolvimento sustentável das cidades e municipalidades dos diferentes países africanos.
O lançamento formal da AFRICITIES 2015 será efectuado pelo Presidente República da África do Sul, Jacob
Zuma, numa ocasião em que estarão presentes representantes de 20 estados africanos.
A delegação angolana é composta pelo Secretário de Estado para os Assuntos Institucionais, Adão de
Almeida, pelo Director da Administração Local, Belisário Santos, pelo Director do Gabinete de Eventos e
Efemérides, Euclides Tandala Francisco, pelo Consultor do MAT, Lopes Faria e por Sérgio Conceição ,
Chefe do CDI.
318
| 034 VISÃO CONTRÁRIA AO CRESCIMENTO DE INFRAESTRURAS “BETÃO” EM FACE DA

PREVALÊNCIA DA MISÉRIA.
CATEGORIA A VOZ DO POVO
16 OUTUBRO 2014
Luanda - Aos 15 de Outubro de 2014, realizou-se a sessão solene de Abertura da III Sessão Legislativa da
III Legislatura da Assembleia Nacional, com a Presença do Sr. Presidente da República que cumpriu com a
sua obrigação constitucional, de proferir anualmente um discurso sobre o estado da Nação.
DECLARAÇÃO POLÍTICA
Na generalidade, o estado da Nação apresentado pelo Presidente da
República, representa inércia, dúvida e incerteza quanto ao futuro do
País. Representa também, pessimismo sobre o futuro económico e
ainda, resignação e falta de ambição no que tange à realidade social
dos Angolanos, porquanto:
1 - O Sr. Presidente da República, no seu entender, catalogou
algumas tarefas legais e organizativas conducentes à
institucionalização do poder local Autárquico, tendo assumido a
incapacidade do Executivo e da Assembleia Nacional realizarem
esta tarefa antes de 2017.
Numa altura em que no País existe em grande medida, consensos quanto à necessidade da realização dessas
eleições antes de 2017, e, esperava do Presidente, certeza e calendarização, o Presidente lançou um balde de
água fria sobre as expectativas e ansiedades dos angolanos, incerteza, mas sobretudo, recusa sob a capa de
realismo e pragmatismo em concretizá-la.
No presente processo, o que está em causa, não é a celeridade de execução como proferiu o Presidente da
República, mas a falta de vontade política, na medida em que esta matéria, encontra-se à consideração dos
poderes instituídos há anos, sem que fosse movida uma palha até ao presente momento, por inteira
responsabilidade do partido no poder. Por outro lado, esta matéria resulta de um pacto social, vertida na
Constituição, desde a segunda República.
A CASA-CE recomenda ao Executivo que oriente a comissão referida pelo Presidente, para o tratamento do
pacote autárquico, com o propósito de iniciar a preparação dos Diplomas legais, interagir com os vários
segmentos da sociedade, no sentido de se buscar os maiores consensos possíveis e antecipados, por forma a
materializar este desiderato.
A CASA-CE apela a todas as forças vivas da Nação, a desencadear um debate Nacional aberto, que possam
conduzir à realização de eleições autárquicas em 2016, enquanto pressuposto essencial dos estados
Democráticos de Direito.
2 - O contexto Internacional actual caracterizado por conflitos no Médio Oriente, pelo surgimento de
Tecnologias avançadas de outras formas de exploração petrolífera levou a um clima de volatilidade dos
Mercados e consequentemente, à queda significativa dos recursos disponíveis no País. Esta realidade leva-
nos à conclusão de que a estratégia da diversificação da economia adoptada pelo Executivo, não tem sido
executada com rigor e empenho necessários.
A CASA-CE recomenda a adopção de medidas sérias, que melhorem o ambiente dos negócios em Angola,
com o propósito de encorajar o Investimento Privado Angolano e Estrangeiro, nos Sectores não Petrolíferos
da Economia.
3 - O Presidente da República, admitiu no seu discurso, a existência de graves problemas sociais no País,
com uma população de cerca de vinte e quatro milhões de habitantes, dos quais 54% vive na pobreza
absoluta, isto é, com menos de dois dólares americanos por dia; milhares de crianças fora do sistema de
ensino; um terço da população analfabeta; elevado índice de mortalidade infantil (…); tudo isto num País
com imensos recursos financeiros. Fica assim provado que a insensibilidade e a aposta na estratégia do betão,
319
não está a surtir os efeitos desejados. É urgente a reformulação da estratégia de governação, que deve
combinar o betão com a pessoa humana.
4 - A CASA-CE aposta na qualidade do Processo de Ensino e Aprendizagem, privilegiando as disciplinas de
matemática e língua portuguesa, por forma a garantir melhor preparação dos alunos.
5 - A CASA-CE tomou boa nota da promessa reiterada pelo Presidente da República quanto à necessidade de
regularização dos subsídios dos antigos combatentes e Ex-militares do ELNA, FAPLA e FALA. A CASA-
CE espera que desta vez a promessa seja cumprida e justiça seja feita para com estes angolanos que tantos
sacrifícios consentiram por Angola.
6 - A CASA-CE lamenta que questões fundamentais da vida política nacional não tenham sido abordadas
pelo Presidente da República. Angola precisa de uma profunda reforma do ambiente político nacional, que
garanta na prática a liberdade individual, a igualdade de todos os angolanos, a abertura e isenção de todos os
órgãos de comunicação social. Estas reformas constituem-se em pressupostos essenciais para catapultar
Angola, para um futuro positivo e com características optimizadas, para a realização de todos os angolanos.
Luanda aos 16 de Outubro de 2014
320
O CONSELHO PRESIDENCIAL
| 035 Uma outra forma de enfrentamento da cidade informal é a entrega, por parte do Governo de lotes para a
autoconstrução dirigida, tal é o caso do Governo entrega lotes para autoconstrução
Afonso Costa e João Upale | Namibe
17 de Outubro, 2014|Jornal de Angola
Fotografia: Benjamim Cândido
Um total de 5.776 lotes de terra destinados à autoconstrução dirigida
está a ser distribuído pelo Governo Provincial do Namibe à população
local, no âmbito do plano de urbanização da zona do Aeroporto
Welwitschia Mirabilis.
O governador Rui Falcão fez a entrega simbólica dos terrenos aos
primeiros oito beneficiário, inscritos nesta primeira fase, em acto
testemunhado por funcionários da Administração Municipal do Namibe e da Comissão de Ordenamento
Territorial e Gestão Urbana.
Nesta primeira fase, os lotes para residências postos à disposição da Administração Municipal do Namibe
pela comissão técnica vão ser distribuídos aos requerentes já registados.
O responsável da área técnica, António Francisco Tchivela, disse que já existe uma lista dos beneficiários,
que corresponde ao número de lotes disponíveis, o que vai facilitar o controlo do processo.
Os trabalhos tiveram início com o estudo do terreno e do mapa de urbanização, com uma área de 1.862
hectares, dos quais 1.113 hectares já executados na primeira fase, o que corresponde a 5.776 lotes.
António Tchivela referiu que, para já, estão disponíveis para habitação mais de cinco milhões e meio de
metros quadrados, 105.392 de zonas verdes e espaços públicos, 71.966 para equipamentos sociais e 54.728
de áreas de mercados.
Para as escolas, disse que estão reservados 10.521 metros quadrados, 71.190 para colégios, 37.202 para
hospitais e 14.981para postos médicos.
Para postos policiais existem 7.578 metros quadrados, ao passo que 192.012 se destinam à reserva do Estado.
Na segunda fase estão previstos mais 749 hectares, que correspondem a 3.695 lotes.
António Tchivela disse que esta fase reserva a execução da superfície residencial, com mais de três milhões e
meio de metros quadrados, 71.966 para equipamentos sociais, 35.218 de mercados, 74.404 para escolas e
34.259 para colégios. Estão igualmente reservados 11.483 para postos médicos, 11.537 aos serviços de
polícia, 71.966 para zonas verdes e espaços púbicos e 96.006 metros quadrados como reserva do Estado.
O administrador municipal do Namibe, José de Freitas, salientou que este processo de entrega de terrenos vai
ser contínuo e dentro de dias vão ser preparados novos processos para a segunda fase.
Pediu ainda aos beneficiários para procederem de acordo com a lei, contribuindo para a denúncia de casos de
venda ilegal de terrenos.
Os terrenos em distribuição são de mil metros quadrados, o que corresponde a 25 metros de largura e 40 de
comprimento. “Quem construir sem autorização ou não respeitar as regras impostas pelas autoridades, vai ter
a casa demolida”, advertiu, referindo que foi criada uma comissão para acompanhar o processo.
321

Cuanza Norte: Administração do Cazengo distribui parcelas para auto-contrução dirigida
Ndalatando - A administração municipal do Cazengo, sede da província do Cuanza Norte, procedeu hoje,
sexta-feira, a distribuição de parcelas de terra na localidade do quilómetro -11, no quadro de um programa
de auto-construção dirigida.
FOTO DE ARQUIVO: ÁREA DESTINADA A AUTO-

CONSTRUÇÃO DIRIGIDA
FOTO: ANTÓNIO ESCRIVÃO
A actividade orientada pelo governador da província,
Henrique André Júnior, abarcou a distribuição de 45 lotes
de terra de 150 metros quadrados/cada, destinados a
construção de moradias e diversas infra-estruturas sociais.
De acordo com o programa da administração municipal
de Cazengo, dos espaços disponíveis serão distribuídos 15 metros de comprimento e dez de largura por
famíla.
O governador Henrique Júnior referiu que a entrega dos referidos lotes às populações constitui um acto
destinado a ajudar na concretização do sonho da casa própria, de forma organizada e em locais seguros, a par
de beneficiarem do respectivo título de direito de superfície.
Por seu turno a administradora do município de Cazengo, Edviges de Jesus Ribeiro, esclareceu que os
espaços abrangidos no referido programa compreendem cerca de oito hectares de terra já loteados.
Edviges de Jesus adiantou que o local que será totalmente infraestruturado comportará mais 70 lotes de
terreno que, além de moradias, albergará diversos serviços, como estabelecimentos comerciais, mini-
indústrias de materiais de construção, escolas, entre outras.
A par da entregas de espaços para auto-construção dirigida, os habitantes do KM 11 beneficiaram igualmente
de uma campanha de registo civil que permitiu atribuir o direito de cidadania a 450 cidadãos, entre os quais
222 adultos a quem foram entregues os respectivos bilhetes de identidade, enquanto 228 petizes beneficiaram
de cédulas pessoais.
322

AMOGESTIM ausculta autoridades do Zaire sobre centralidades habitacionais
M'banza-Congo - Responsáveis da empresa de gestão dos projectos de construção de centralidades no país,
AMOGESTIM, discutiram, quarta-feira, em M'banza-Congo (Zaire), com as autoridades locais, questões
ligadas à construção das centralidades habitacionais nos municípios de M'banza-Congo e Soyo.
FOTO ARQUIVO - AUTORIDADES ESCOLHEM LOCAL PARA CONSTRUÇÃO DE

CENTRALIDADES NO ZAIRE
FOTO: FRANCISCO MIÚDO
De acordo com o presidente do conselho da administração da

AMOGESTIM (ATUAL EMPRESA GESTORA DAS
CENTRALIDADES, ANTES ERA A SONIP), Rui Cruz, o
encontro visou apresentar as perspectivas do projecto que foram
aprovadas recentemente pelo Presidente da República, José
Eduardo dos Santos.
Em declarações à imprensa, sublinhou que, na reunião, foram
recolhidas sugestões e propostas do governo local para a consolidação do programa de construção das
centralidades na região, a ser esboçado dentro de algumas semanas, para posterior aprovação pelo executivo.
O governador provincial, José Joanes André, que presidiu ao encontro, mostrou o seu regozijo pela presença
da delegação da AMOGESTIM na região, frisando que o projecto das centralidades está a despertar grandes
expectativas à população local que espera pela sua implementação urgente.
Aos presentes foram apresentados dois projectos de desenvolvimento urbano para M'banza-Congo e Soyo.
A delegação da AMOGESTIM visitou o local proposto para a implementação da centralidade de M'banza-

Congo, na localidade do Nkiende, 34 quilómetros a sudoeste desta cidade.
A delegação deslocou-se ao município do Soyo, com o mesmo objectivo, em companhia do governador, José
Joanes André.
323
| 038 Novo paradigma para o urbanismo

Manuela Gomes e Cristina da Silva
2 de Novembro, 2014; JA
Fotografia: Lourenço Bule
O programa de urbanização e infra-estruturas das reservas
fundiárias resultou na constituição de mais de 50 mil lotes
para autoconstrução, revelou, em Luanda, o ministro do
Urbanismo e Habitação, José António da Conceição e
Silva.
Ao discursar na abertura da conferência sobre “Liderando
as transformações urbanas”, no âmbito do Dia Mundial
das Cidades, que se comemorou na sexta-feira em todo o
mundo, José António da Conceição e Silva afirmou que a medida faz parte do subprograma de requalificação
e renovação urbana, para melhoria da qualidade de vida da população dos bairros informais.
O ministro reconheceu que o rápido crescimento urbano, em Angola, está a colocar pressão sobre a
necessidade de habitação, infra-estruturas, equipamentos e serviços básicos e defende um novo paradigma
urbano, baseado nos contextos locais e em acções públicas e privadas, com respeito pelas regras de
convivência, além de um sistema bem coordenado dos bens e equipamentos sociais.
Segundo o ministro, o esforço conjugado entre parceiros públicos e privados, cooperativas e outras
instituições, tem como objectivo garantir cidades modernas, inteligentes, inclusivas, sustentáveis e boas para
se viver.
José António da Conceição e Silva avançou que o Executivo vem desempenhado esforços que permitem hoje
o surgimento de novas urbanizações, fruto da aplicação do Programa Nacional de Urbanismo e Habitação.
Para o ministro, as cidades actuais enfrentam vários problemas e carecem de soluções nos sectores de
habitação e saneamento para os milhões de pobres urbanos cujo número não pára de crescer. O crime, a
devastação ambiental e a poluição urbana são, segundo o ministro, alguns dos maiores desafios das actuais
cidades.
A mobilidade urbana constitui nas grandes cidades factor crescente da perda da qualidade dos citadinos.
“Pretendemos cada vez mais cidades seguras e limpas, o que pressupõe cidades cada vez mais caras, pois
para aumentar a segurança em geral, torna-se necessário mais policiamento ostensivo”, disse, sublinhando
que o surgimento das novas tecnologias permite a mudança de serviços.
Melhor investimento
José António da Conceição e Silva afirmou que, em consequência do rápido crescimento e desenvolvimento
urbano, nas próximas décadas, a população urbana vai dobrar em número, representando quase três quartos
da população do mundo.
O ministro José António da Conceição e Silva afirmou que o melhor investimento de uma cidade é cuidar e
educar o ser humano. Sublinhou que as cidades são compostas por pessoas e que precisam de mudar, para
que a vida nas cidades melhore. “Há quem defenda que os governos deviam investir mais dinheiro nas
cidades. É realista pensar que os problemas das cidades são solucionados aumentando os orçamentos”?,
questionou.
Acrescentou que não basta, por exemplo, investir na iluminação dos musseques, criando novos conjuntos
habitacionais de bairros de baixa renda, pois há o risco de se tornarem centros de delinquência, vandalismo e
desânimo generalizado. Segundo o ministro, para o alcance de uma cidade melhorada sem vandalismo,
droga, poluição e outras agressões urbanas, é necessária uma mudança drástica na forma de pensar e agir.
O ministro augurou que, deste modo, as cidades podem tornar-se motores do desenvolvimento económico e
espaços de liberdade, inovação e prosperidade.
Nações Unidas
324
O representante das Nações Unidas para a Habitação, Mathis Spaliviero, falando à margem da conferência
‘’Liderando as transformações urbanas’’, organizada pelo Ministério do Urbanismo e Habitação, elogiou a
política habitacional do país.
“Angola tem uma liderança forte nesta política\", disse o diplomata que considera as cidades elementos
importantes para o desenvolvimento de um país, por serem o centro de concentração de pessoas e serviços,
de oportunidade de emprego e de rendimento.
O diplomata Mathis Spaliviero considera urgente a criação nos continentes de políticas e estratégias que
acompanhem o crescimento das cidades.
Durante a conferência, foi apresentado o programa de desenvolvimento urbano e habitacional das provinciais
de Benguela, Cunene e Lunda Sul, o Plano director municipal do município de Viana e o plano director
metropolitano de Luanda.
Domingo, 09 de Novembro 2014 00:35
325
| 039 Joaquim Júnior| Uíge

8 de Novembro, 2014
Fotografia: Eunice Suzana| Uíge

A reserva fundiária do Catapa, no Uíge, tem em construção
infra-estruturas básicas e está a ser feito o loteamento de terrenos
para autoconstrução dirigida, no âmbito do Plano Nacional de
Desenvolvimento, projectado para o sector do Urbanismo e
Habitação na província.
No local estão a ser feitos trabalhos de remoção de terra e nivelamento dos terrenos, que vão facilitar a
construção das redes eléctrica e de água, e os sistemas de telecomunicações.
O engenheiro António Vicente Lima, da Direcção Nacional do Urbanismo e Habitação e coordenador do
projecto, disse ao Jornal de Angola que “nesta primeira fase, estão a ser construídas as redes de
saneamento, de telecomunicações, energia eléctrica e estação de tratamento de água, além dos loteamentos
para a autoconstrução dirigida”, disse.
A partir de Outubro de 2015 vão estar disponíveis lotes para construção de casas de renda alta, baixa e média.
Nessa altura também vão ser criadas as redes de saneamento básico, electricidade, sistemas de abastecimento
de água potável e arruamentos.
António Vicente Lima explicou que o Programa Nacional do Urbanismo e Habitação traduz um processo
sustentado de requalificação e expansão ordenada do sistema urbano e do parque habitacional em todo o
território. O objectivo é criar zonas verdes e proporcionar melhores condições de vida aos cidadãos. O
projecto contempla lotes para 3.227 habitações, 1.220 para serviços comerciais e 200 destinados a área
industrial, podendo acolher mais de cinco mil famílias. O chefe do departamento de produção da
ANGOLAC, responsável pelo loteamento da reserva fundiária, Bruno Serra, disse que neste momento
decorrem os trabalhos preliminares de abertura das ruas que circundam os lotes, colocação de sistemas de
drenagem das águas residuais e pluviais, e remoção das terras.
O empreiteiro referiu que o projecto de infra-estruturas básicas na reserva do Catapa inclui a abertura de uma
rede viária que vai ligar a urbanização ao centro da cidade e à Estada Nacional 225 que liga o Uíge a Luanda.
O objectivo é melhorar significativamente o tráfego automóvel.
Bruno Serra explicou que uma boa parte dos lotes vão ser atribuídos aos promotores imobiliários, para
construção de prédios com tipologia definida no projecto, para serem comercializados e arrendadas. Outros
lotes vão servir para a construção de habitações multifamiliares, com tipologias diferentes, e para construção
de lojas.
O chefe do departamento de produção do Grupo ANGOLAC que também participa na execução das obras de
edificação da Centralidade do Quilomosso informou que mais de 200 jovens trabalham no projecto do
Catapa.
A empresa deu emprego a especialistas em administração empresarial, qualidade ambiental e segurança,
mecânica, serralheira, carpintaria, pintura, electricidade, pedreiros, ladrilhadores e manobradores de gruas.
326
| 040 Milhares de casas são postas à venda

O Ministério do Urbanismo e Habitação vai autorizar em breve o processo de comercialização de
9.500 habitações construídas no âmbito dos 200 fogos por cada município do país, anunciou em
Luanda, o director-geral do Instituto Nacional da Habitação, João Pedro.
Falando à imprensa à margem do acto de abertura do primeiro conselho
directivo alargado daquela instituição, João Pedro anunciou que cada
habitação vai ter um custo total de compra de quatro milhões de
kwanzas, a serem pagos em 30 anos, num sistema de renda resolúvel.
O director-geral do Instituto Nacional da Habitação lembrou que
Presidente da República, José Eduardo dos Santos, deu instruções para a
comercialização imediata das habitações que possuam todas as infra-
estruturas concluídas.
As pessoas interessadas na compra de habitação podem dirigir-se aos
Governos Provinciais, desde que tenham 18 anos e provem ter emprego
fixo para suportar os custos.
O Instituto Nacional da Habitação, afirmou, está a negociar com
instituições imobiliárias para acompanhar o processo de comercialização
das habitações. “Os jovens, agentes da Polícia Nacional, militares das
Forças Armadas Angolanas, professores e profissionais da saúde vão
merecer uma atenção especial na altura da aquisição das habitações”, disse.
O programa de 200 fogos habitacionais por município, abrange 130 municípios de 17 províncias, tendo um
grupo de técnicos do Instituto Nacional de Habitação visitado algumas localidades onde constatou a
conclusão das infra-estruturas.
“O programa de 200 fogos por município não abrange a província de Luanda, por esta ter beneficiado de
construção de grandes centralidades”, esclareceu.
João Pedro garantiu que o Ministério do Urbanismo e Habitação está a trabalhar para o início do processo de
comercialização e vai apresentar aos representantes provinciais, que participam no conselho consultivo, um
instrutivo sobre as modalidades de aquisição de habitação e outras informações complementares.
327
| 041 Luanda - INTERVENÇÃO DE ENCERRAMENTO DO SEMINÁRIO SOBRE A PROBLEMÁTICA

DA OCUPAÇÃO DE TERRENOS
Dr. Bornito de Sousa Baltazar Diogo

Ministro da Administração do Território.
_______________________________
Excelência. Senhor Ministro de Estado e Chefe da Casa Civil do PR, Dr. Edeltrudes Costa,
Senhores Deputados,
Senhores Ministros e Governadores Provinciais,
Digníssimos Magistrados Judiciais e do Ministério Público,
Distintas Altas Entidades militares e da Polícia Nacional,
Minhas Senhoras e meus Senhores,
O Seminário Nacional sobre a Problemática da Ocupação de Terrenos, que hoje termina, trata-se de uma
iniciativa do Presidente da República para responder a uma situação de facto suscitada especialmente durante
o FÓRUM SOBRE A MULHER RURAL e anunciada durante a visita de trabalho ao Governo Provincial de
Luanda, relacionada com uma série de conflitos e reclamações sobre o acesso, uso e ocupação de terrenos a
que se tem assistido tanto no meio urbano como no rural.
Com efeito, assiste-se a um aumento da proliferação de zonas de musseques à volta das principais cidades de
Angola e os conflitos à volta de ocupações ilegais de terras. Tudo isso, é reflexo das consequências do
conflito armado que alavancou o êxodo rural, da inadaptação das estruturas de administração local à
crescente e exponencial demanda de habitação e de espaços para a construção habitacional, bem como da
necessidade de um ajustamento das políticas e dos instrumentos de gestão urbana de cidades, principalmente
das novas centralidades e da própria legislação sobre terras, em geral.
Com o alcance da paz e a aprovação das Leis de Terra e do Ordenamento do Território e do Urbanismo,
foram criadas as bases para os órgãos da Administração Local do Estado assumirem em toda a sua plenitude
as suas responsabilidades na gestão e defesa da propriedade fundiária, pública e privada.
Nesse sentido, a actualização da legislação vigente tendo em conta os diversos usos da terra, a reorganização
institucional das administrações municipais e das cidades, das áreas de cadastro e do ordenamento do
território, a clarificação das funções aos vários níveis, acompanhadas da responsabilização disciplinar, civil e
criminal dos funcionários públicos, agentes da Autoridade Pública e dos cidadãos envolvidos em práticas
ilícitas e, em geral, o exercício da Autoridade Pública, são tarefas prioritárias e de interesse nacional.
Por outro lado, a acção preventiva e repressiva de condutas ilícitas, através da implementação de acções de
fiscalização administrativa, da intervenção das forças policiais (e no futuro, também, da POLÍCIA
MUNICIPAL administrativa), do reforço do papel do Ministério Público e dos Tribunais e da autoridade no
seio dos órgãos militares e policiais em relação a eventuais casos de envolvimento de membros da
corporação, bem como do envolvimento das Autoridades Tradicionais e das Comissões de Moradores,
podem contribuir para a inversão do actual quadro de conflitos sobre a problemática de ocupação ilegal de
terrenos.
Mas não nos iludamos. Só a criação de condições de vida nos municípios e, em geral do interior do país, bem
como do desenvolvimento equilibrado do território nacional, podem limitar, impedir ou mesmo, reverter a
tendência da migração das populações e, em particular, dos jovens, das áreas rurais para a periferia das
Cidades e dos municípios do litoral.
As recomendações deste seminário basearam–se em análises de casos reais que têm ocorrido em quase todo o
país. Elas sublinham a importância da gestão da terra para o desenvolvimento económico e para vida das
populações, das instituições e das empresas, bem como a necessidade da aplicação das decisões políticas
sobre a forma de integração do desenvolvimento urbano e rural no âmbito das políticas de desenvolvimento
económico.
328
O debate vai continuar nas Províncias. Entretanto, alguns pontos críticos estão identificados. Só para citar
alguns:
- a necessidade de acesso a terrenos por parte dos cidadãos e das empresas que se confronta com uma
legislação que já necessita de ajustamentos, nomeadamente em relação a eventual criminalizarão de algumas
condutas ilícitas e de uma Administração pública local desburocratizada e procedimentos mais céleres;
- a necessidade de afirmação da Autoridade Pública na questão relacionada com a ocupação de terrenos
porque Democracia sem Autoridade vira Anarquia;
- a necessidade de criação de mecanismos de detecção de fraudes e de casos de burla e reincidência por parte
de cidadãos que até se colocam em situação de risco para obter sucessivos benefícios de casas;
- a necessidade da administração adiantar-se na oferta de espaços loteados e, se possível, infra-estruturais,
para construção, indústria, comércio e outros fins.
Excelências,
Agradeço as Autoridades gestoras do Palácio da Justiça pela disponibilização deste Anfiteatro para o
acolhimento do presente Seminário.
Agradeço igualmente os serviços de Protocolo, Segurança e Ordem Pública, os Serviços médicos, o
Secretariado, os serviços provedores de refeições, os técnicos da Casa Civil e dos Ministérios da
Administração do Território, do Urbanismo e Habitação e da Justiça e dos Direitos Humanos, bem como
todos os serviços que de uma forma ou de outra, contribuíram para o êxito dos trabalhos.
Agradeço, por fim, os Palestrantes e Moderadores, bem como todos os participantes ao Seminário pelo
interesse manifestado em dar a sua contribuições a um complexo problema que a todos, afinal, preocupa, o
que ficou manifestado não apenas pelas intervenções feitas, como pela atenção prestada e, sobretudo, pela
lotação da sala para além da sua capacidade.
Excelências,
Durante os trabalhos, foi suscitada a questão do formato adoptado para a organização e funcionamento do
Seminário, nomeadamente quanto à participação dos Senhores Administradores municipais em simultâneo
com os Governadores Provinciais.
Sobre o assunto, importa referir que a estrutura adoptada segue, no essencial, o formato dos vários órgãos de
concertação e inclusão social e ação participativa como, a título de exemplo, os Conselhos Provinciais de
Concertação e Auscultação Social que são presididos pelos Senhores Governadores Provinciais.
E tal como nesse órgão, também neste seminário, a participação dos Senhores Administradores Municipais
deve-se ao carácter da sua localização territorial mais próxima dos cidadãos e das comunidades e,
consequentemente, dos problemas dai decorrentes.
Com o devido respeito que me devem os Senhores Governadores Provinciais, devo clarificar que os
Administradores Municipais não são subordinados dos Governadores Provinciais. São seus colaboradores no
exercício da acção do Executivo, enquanto não são criadas as Autarquias locais, órgãos então não já do
Estado mas representativos e directamente eleitos pelos cidadãos e sujeitos a uma tutela directa do Executivo,
sem prejuízo da existência de mecanismos de articulação e coordenação institucional.
Aliás, o sentido de inclusão e concertação social tem sido sucessivamente defendido e praticado pelo Senhor
Presidente da Republica como o atestam os recentes Fóruns de Auscultação à juventude e à mulher rural.
329
O mesmo se diga quanto a importância e o papel central dos municípios na visão de desenvolvimento
sustentável e equilibrado do território nacional com a já célebre frase: "A vida faz-se nos municípios".
Assim, perante a questão aqui levantada e sobretudo nos termos em que o foi, é dada ao Senhor Governador
Provincial de Benguela a oportunidade de retratar-se perante esta Augusta Assembleia.
Não estando presente, devo contudo sublinhar que em sistemas democráticos existem outras formas de tratar
questões como a que suscitou, nomeadamente a resolução no âmbito dos competentes órgãos partidários,
incluídos os Congressos dos partidos ou a oferta da resignação ao titular do órgão que tenha designado para o
exercício de determinado cargo.
Excelências,
DECLARO ENCERRADO O SEMINÁRIO NACIONAL SOBRE A OCUPAÇÃO DE TERRENOS ciente

de que, tal como desejo expresso pelo Titular do Poder Executivo, o Presidente Jose Eduardo dos Santos, este
e os Seminários Provinciais que lhe seguirão no primeiro trimestre do próximo ano, marcam o início de uma
viragem no tratamento da questão das terras, em geral, e da ocupação de terrenos urbanos e rurais, em
especial.
Muito obrigado.
330
| 042 Casa Civil promove seminário sobre a problemática de terrenos

A Casa Civil do Presidente da República realiza, nos dias 1 e 2 de Dezembro próximo, em parceria com os
Ministérios da Administração do Território e do Urbanismo e Habitação, o I seminário nacional sobre a
"Problemática da ocupação de terrenos".
O encontro, que resulta das orientações do Presidente da República, José Eduardo dos Santos, aquando do
seu discurso de apresentação do novo modelo de governação da província de Luanda, terá lugar no anfiteatro
do Palácio da Justiça, em Luanda, indica uma nota do Ministério da Administração do Território.
O seminário tem como objectivo identificar as causas e as motivações dos diferentes tipos de conflitos sobre
a existência deste fenómeno, bem como definir um conjunto de medidas concretas que visam acabar com a
ocupação e venda anárquica de terrenos.
Visa igualmente analisar a eficácia da Lei de Terra e do Ordenamento do Território e Urbanismo, e avaliar os
actos de impunidade e de nulidade de ocupação, venda e concessão de terrenos, acrescenta a nota.
Participarão do evento, juízes e procuradores, membros do Executivo, deputados à Assembleia Nacional,
representantes dos governos provinciais, das administrações municipais e dos partidos políticos com assento
parlamentar.
Estarão também representantes dos órgãos de segurança e defesa nacional, entidade religiosas e tradicionais,
académicos, estudantes, associações e organizações juvenis e de mulheres e membros de organizações e da
sociedade civil.
A nota precisa que a cerimónia de abertura do seminário será presidida pelo ministro de Estado e Chefe da
Casa Civil do Presidente da República, Edeltrudes da Costa.
331
| 043 Gestão das terras em estudo

2 de Dezembro, 2014
O Executivo prepara um inventário da situação jurídica actual de todas as terras para determinar a sua
utilização, as parcelas sem títulos e as que se constituem ocupações ilegais e porventura criminosas, anunciou
ontem o ministro de Estado e Chefe da Casa Civil do Presidente da República.
Ao discursar na abertura do Seminário Nacional sobre a problemática de ocupação de terrenos, que termina
amanhã em Luanda, Edeltrudes Costa afirmou que o Executivo quer obter informações necessárias para, em
relação a cada caso concreto, poder tomar decisões que melhor prossigam o interesse público, com inteiro
respeito pelos direitos e interesses legalmente protegidos dos cidadãos.
“As terras do Estado devidamente reordenadas e estruturadas devem ser colocadas ao serviço das políticas do
Estado, de acordo com critérios previamente fixados pelo Executivo, sejam essas políticas, entre outras, de
habitação e realojamento, de desenvolvimento agrário ou industrial ou de defesa do ambiente\", afirmou. O
ministro de Estado disse que a ideia é que toda a ocupação de terrenos no domínio do Estado seja feita com
base na Lei. Edeltrudes Costa lembrou que o Executivo aprovou já um conjunto de diplomas abrangentes que
instituíram os instrumentos de gestão territorial necessários e adequados para benefício de todos os cidadãos.
O fim da ocupação ilegal de terrenos exige uma política orientadora e coordenadora de esforços, planos,
acções e investimento a vários níveis que abrange o Executivo, a Assembleia Nacional, os Tribunais, sector
privado e sociedade civil.
O ministro de Estado avançou algumas causas da ocupação ilegal de terrenos públicos e privados, destacando
o êxodo maciço da população rural para as áreas urbanas, em particular Luanda, a incapacidade das
Administrações Municipais e Comunais de oferecerem terrenos dotados de infra-estruturas e o acesso ilícito
aos serviços de arquivo e cadastro do Estado.
Além disso, existe a passividade, o desleixo e o espírito de deixa andar com que algumas instituições
públicas tratam as queixas das verdadeiras vítimas e a acção de grupo de malfeitores que viram no êxodo
para a periferia das cidades uma oportunidade de negócios.
A ocupação ilegal de terras, além de violar o fim social e de utilidade pública, tem sido fonte de vários
conflitos sociais graves. Por isso, o ministro defende a reposição da legalidade violada por estas ocupações.
“Não é legítimo que quem ocupa ilegalmente terras, cuja utilidade está adstrita à prossecução do bem
comum, reclame ainda do Estado a atribuição de contrapartidas indemnizatórias para uma desocupação que,
afinal, é a medida legal e devida\", alertou Edeltrudes Costa.
Solução urgente
Diante das dimensões preocupantes que o problema atingiu, de acordo com o ministro de Estado, é
necessário dar solução urgente à problemática da ocupação de terrenos, devido às graves implicações de
natureza social, económica, jurídica e política.
“A problemática da ocupação de terrenos situa-se actualmente no centro das preocupações do Estado, das
famílias, das empresas e dos cidadãos\", referiu Edeltrudes Costa, que pediu maior atenção às práticas das
administrações municipais e comunais, ao tratamento da falsificação de documentos, aos crimes violentos
por causa da usurpação de terrenos. O ministro de Estado alertou também para o aumento do número de
vítimas de roubo, de usurpação, de burla, das perdas de receitas do Estado provenientes da concessão de
terrenos e dos impostos prediais, além do crescimento anárquico e desordenado das cidades e das
dificuldades de controlo do crescimento urbano e da população urbana.
Edeltrudes Costa anunciou, para o próximo ano, a realização de seminários provinciais para auscultação dos
problemas específicos de cada província e identificação das causas reais subjacentes a este fenómeno.
O objectivo é assegurar uma ampla mobilização e participação de toda a sociedade na discussão e na tomada
de decisões relacionadas com a ocupação ilegal de terrenos. O seminário sobre a ocupação de terrenos
urbanos é uma orientação do Presidente da República, que pediu auscultação e debate para abordagem destas
questões e também referentes à Lei de Terras e ao Ordenamento do Território. O jurista Carlos Feijó, que fez
um diagnóstico da situação actual da ocupação de terrenos em Angola e o balanço dos dez anos de vigência
da Lei de Terras e do Ordenamento do Território, afirmou que o Sistema Penal Angolano, ainda que
desactualizado, criminaliza actos de “ocupação ilegal”.
332
Angop-Angola Agencia Press 01 Dezembro de 2014 | 12h48 - Actualizado em 01 Dezembro de 2014 | 17h54
Ocupação massiva de terrenos acentuada em cinco municípios da capital
Luanda - A ocupação massiva e ilegítima de terrenos na capital do país é acentuada nos municípios
periféricos de Cacuaco, Viana, Belas, Icolo e Bengo e Quissama, estando envolvidos nestes actos cidadãos
das diversas franjas sociais, afirmou nesta segunda-feira, o jurista angolano Carlos Feijó.
CARLOS MARIA FEIJÓ - JURISTA E DOCENTE UNIVERSITÁRIO FALA NO SEMINÁRIO SOBRE

OCUPAÇÃO DE TERRENOS EM ANGOLAFOTO: LUCAS NETO
O docente universitário debruçava-se sobre a situação actual da ocupação de terrenos em Angola, assim
como fazia o balanço dos dez anos de vigência da Lei de Terras, durante o seminário nacional sobre a
Problemática da Ocupação de Terrenos, que vai decorrer até o dia 2 do corrente mês, em Luanda.
Segundo disse, cidadãos oriundos das diversas províncias do interior, atraídos pelos negócios, devido aos
preços elevados e a capacidade da sua realização, antigos quadros seniores das administrações, deficientes de
guerra, a coberto da ANDA (Associação Nacional de Deficientes de Angola), e cidadãos que reclamam ter-
lhes sido cedidos terrenos, estão envolvidos na ocupação ilegal.
Fazem, de igual modo, parte dos envolvidos, acrescentou, grupos de camponeses que prosseguem com as
ocupações, protegidos tanto pela SOS Habitat, quanto por advogados, cidadãos sob protecção e
asseguramento de fiscais das administrações municipais, coordenadores nas comunas, bem como oficiais da
Polícia Nacional e Forças Armadas.
Dentre os factores que facilitam a ocupação ilegítima dos terrenos, apontou o fácil assédio aos técnicos e
fiscais para o envolvimento em actos ilícitos de venda de terrenos baldios ou de terceiros, a inexistência de
planos directores provinciais e municipais, bem como concessões feitas pela direcção da agricultura sem
respeitar alguns parâmetros técnicos, como a localização exacta do terreno concedido.
Carlos Feijó disse ainda que nesta actividade é freqüente observarem-se cidadãos de outras nacionalidades,
que acreditam na prosperidade de Angola, comprando terrenos de forma incorrecta e perigosa, assim como
cidadãos nacionais que constroem na calada da noite.
O seminário nacional sobre a Problemática da Ocupação de Terrenos é uma iniciativa da Casa Civil do
Presidente da República, em parceria com os Ministérios da Administração do Território (MAT) e
Urbanismo e Habitação.
Participam no encontro, membros do Executivo, deputados à Assembléia Nacional, governadores
provinciais, administradores municipais e comunais, responsáveis da Polícia Nacional e Forças Armadas
Angolanas, entidades tradicionais e eclesiásticas, juristas, magistrados do Ministério Público, membros da
sociedade civil, docentes e discentes universitários.
333
| 044 O TRÂNSITO COMO UM PROBLEMA URBANO

Luanda: Engarrafamentos com os dias contados
Com 6,5 milhões de habitantes e mais de dois milhões de viaturas em circulação, Luanda tem nos
congestionamentos de trânsito um dos principais factores de estrangulamento, com reflexos negativos na
qualidade de vida e na saúde dos seus habitantes.
A economia também sofre com os gigantescos “engarrafamentos”.
Todos os dia úteis são observadas enormes filas de carros nas horas de ponta, nas vias principais, como as
que ligam Viana aos Congoleses, Quicolo à Cuca e São Paulo, a rotunda de Camama ao Golfe, do bairro
Rocha Pinto à Mutamba e do Mundo Verde à Multiperfil.
Para os moradores das zonas periféricas que têm emprego na Baixa da cidade, a solução é madrugar.
Morador em Viana, João Adão, há sete anos que tem a mesma rotina: parte de casa às quatro da manhã para
chegar ao emprego a tempo e horas: “Saio a esta hora para evitar os engarrafamentos e conseguir lugar para
estacionar o carro”, disse.
A técnica de contabilidade Domingas Madalena vive na Centralidade do Kilamba e trabalha numa empresa
pública na Maianga: “Por norma, chego ao trabalho por volta das 5h40. Estaciono bem o carro e ainda
aproveito para dormir um pouco no carro”.
Para Madalena, vale o esforço de acordar muito cedo e chegar sossegada ao local de trabalho, porque evita o
stress dos congestionamentos do trânsito. “É um grande sacrifício e não sei se vou conseguir chegar aos 60
anos”, brincou a jovem.
Para transitar de um ponto para outro de qualquer parte da província de Luanda, os automobilistas perdem
muito tempo. As vias atingiram o nível máximo da capacidade de escoamento. Luanda não tem estradas
suficientes para tantas viaturas, disse ao Jornal de Angola o engenheiro Paulo Gai, do Ministério da
Construção.
Corredores exclusivos
A situação preocupa o Executivo, que decidiu avançar com um sistema rápido de transportes públicos,
também conhecido por “BRT” e cuja conclusão está prevista para 2016. Esta solução passa pela criação de
corredores exclusivos para os táxis e autocarros.
O “BRT” é um sistema de alta capacidade de transporte sobre rodas, com viagens mais rápidas e funciona em
vários países do mundo, que procedem a adaptações de acordo com a realidade objectiva de cada um. São
vias exclusivas para circulação de transportes públicos e os passageiros ao entrarem numa estação de acesso
aos autocarros, tem já o bilhete nas mãos.
“As pessoas devem obter o bilhete antes de entrar na estação. Os bilhetes vão ser adquiridos em locais
assinalados, para facilitar o movimento rápido que se pretende na circulação dos autocarros”, explicou a
engenheira Laura Alfredo.
Com este sistema, “vamos dar resposta às necessidades na Centralidade do Kilamba, nos pólos habitacionais
de Camama e Viana. Vamos atender também a cidade universitária, porque criamos estações próximas, para
facilitar a deslocação dos estudantes”, concluiu o engenheiro Paulo Gaio. A par do “BRT”, existem projectos
para a construção de 410 quilómetros de vias principais e 621 quilómetros de vias secundárias, para permitir
maior fluidez ao trânsito na cidade. Para a realização das obras, é necessário remover as bombas de
combustíveis da Sapu e alguns armazéns localizados no percurso das vias. O Ministério da Construção já está
em contacto com o Ministério do Comércio para se encontrar uma solução. O “BRT” prevê a construção de
vias com duas faixas de rodagem para transportes rápidos de passageiros, passagens de nível superiores e
corredores de acesso a diferentes zonas da cidade, de modo a permitir o transporte de 45 mil passageiros por
hora e criar uma ligação entre o Sul e Norte da cidade.
Vários sectores envolvidos
334
As vias a ser construídas estão divididas por lotes. O Lote 1 liga o Lar do Patriota à estrada do Golfe, com
passagem pela Rua Comandante Dangareux. O Lote 2 sai do Golfe, atravessa o bairro Catinton e chega à
Corimba. O Lote 3 vai de Camama a Viana, via Sapu, até à zona da Estalagem.
O início das obras do Lote 3 foi adiado devido às famílias que vivem no traçado da via e que aguardam por
realojamento nas zonas do Zango, Quiçama ou no Bengo. No âmbito do projecto de construção dirigida, o
Ministério da Construção tem contactos com o Ministério do Urbanismo e Habitação para aquisição de
terrenos nas reservas fundiárias do Estado, destinados à construção de habitações.
Para sensibilizar a população a colaborar no processo, estão previstas acções de informação e divulgação.
Estão envolvidos no projecto os ministérios da Construção, dos Transportes e da E-nergia e Águas.
O Ministério da Construção assume a responsabilidade de construir todas as infra-estruturas rodoviárias. O
Ministério dos Transportes tem a responsabilidade da construção das estações de acesso aos autocarros e do
posto central de comando, que vai dirigir as operações de circulação dos veículos longos.
O Ministério dos Transportes também faz a aquisição dos meios de transporte. O Ministério da Energia e
Águas vai garantir a prestação dos serviços de abastecimento.
Dezenas de autocarros
O ministro da Construção, Waldemar Pires, visitou as obras em curso, acompanhado do ministro dos
Transportes, Augusto Tomás, e do governador da província de Luanda, Graciano Domingos, engenheiros e
técnicos dos três sectores.
No final da visita, o ministro Augusto Tomás revelou que vão ser construídas 28 estações. E nos corredores
exclusivos para os transportes públicos vão circular 240 autocarros.
O ministro da Construção, Waldemar Pires Alexandre, garantiu que o projecto vai melhorar a mobilidade
rodoviária em Luanda, na medida em que, “com os transportes colectivos em funcionamento, o número de
veículos privados em circulação na cidade vai diminuir”. O levantamento topográfico, a investigação
geotécnica, a limpeza dos terrenos já foram efectuados. Neste momento as máquinas estão a fazer escavações
e terraplanagens.
335
| 045 Angola press. ANGOP

19 Dezembro de 2014 | 08h52 - Actualizado em 19 Dezembro de 2014 | 09h12
Lunda Sul: Distribuídos cinco mil 358 lotes para auto-construção
Saurimo - (Angop) - Cinco mil e 358 lotes foram distribuídos na província da Lunda Sul durante o presente
ano, no âmbito do programa de auto-construção dirigida, segundo avançou a governadora local, Cândida
Narciso.
GOVERNADORA DA LUNDA SUL, CÂNDIDA NARCISOFOTO: ANTÓNIO ESCRIVÃO

Os dados foram revelados quinta-feira, em Saurimo, durante a cerimónia de cumprimento de fim de ano,
sublinhando que a acção visa melhorar as condições de habitabilidade dos munícipes, assim como criar novas
centralidades nestas localidades.
A governante salientou que a distribuição de lotes de terra enquadra-se no programa do governo para resolver
gradualmente os problemas habitacionais das populações.
No tocante ao programa de construção das 200 casas por município, informou estarem concluídas 127
habitações, sendo, 50 em Cacolo, 15 no Dala e 62 no Muconda, estando em execução 173 outras.
Cândida Narciso fez saber que durante o ano prestes a terminar foram ainda terraplenadas e asfaltadas cerca
de 30 quilómetros das principais ruas dos bairros Terra Nova, Santo António, Txizainga e Luavur, no
município de Saurimo, e consignadas a reabilitação de todas as vias secundárias que ligam as sedes
municipais as comunais.
A província da Lunda Sul conta com 516 mil e 77 habitantes e é constituída por quatro municípios
nomeadamente Cacolo, Dala, Muconda e Saurimo.
336
| 046 Anunciada abertura da venda de 900 habitações sociais no Cuanza Norte

Ndalatando - O Governo da Provincial do Cuanza Norte anunciou hoje, quinta-feira, ter as condições criadas
para o arranque do processo de venda de cerca de 900 habitações sociais construídas em nove dos 10
municípios da província, no quadro do programa do Executivo de fomento habitacional.
De acordo com o vice-governador do Cuanza Norte para o sector político social, José Alberto Quipungo, que
falava na reunião do Conselho de Concertação e Auscultação Social, as referidas habitações foram erguidas
no âmbito do programa do Executivo angolano de fomento habitacional, que contemplou a construção de 100
casas em nove dos dez municípios da província, com excepção do Cazengo (sede provincial) que vai
beneficiar da construção de uma centralidade com quatro mil fogos.
Na ocasião, José Alberto Quipungo disse que para a comercialização das referidas habitações que custarão
quatro milhões de kwanzas/cada, o governo vai recorrer ao sistema de renda resolúvel e com prazo de
amortização de 30 anos.
Aos referidos custos, referiu, será acrescido um valor de três porcento como compensação das despesas
adicionais do projecto e que abarcaram trabalhos complementares.
O responsável disse que no quadro de selecção dos candidatos, serão priorizados os jovens, desde que
disponham de rendimentos ou outras condições de amortização do custo das habitações.
Referiu que o governo provincial está a trabalhar com as administrações municipais no sentido de serem
adoptados mecanismos mais claros e justos que assegurem a máxima transparência durante o processo de
selecção dos futuros beneficiários.
Entre as clausulas exigíveis para participação do concurso de acesso as referidas habitações, José Alberto
Quipungo disse que os candidatos deverão justificar que dispõem de uma fonte de renda permanente, ter
salário domiciliado num banco comercial, nunca ter beneficiado de crédito similar nos últimos três anos,
entre outras.
Esclareceu que a par dos jovens, o projecto está aberto aos funcionários públicos, profissionais de vários
ramos de actividade e pessoas singulares, desde que preencham os requisitos exigidos.
O referido Conselho de Concertação e Auscultação Social da província abordou ainda o grau de
implementação dos projectos de construção e reabilitação de infraestruturas sociais e apresentação da
empreitada de construção da rede de distribuição de electricidade as cidades do Dondo e Ndalatando.
A empreitada de construção da rede de captação, tratamento e distribuição de água potável as localidades do
Dange ya Menha, Zenza do Itombe (município de Cambambe), Camame (Ngonguembo), Quiquiemba
(Bolongongo) e Samba-Cajú constaram igualmente dos pontos da abordagem da reunião em que participaram
membros do governo provincial, administradores municipais, representantes de partidos políticos, líderes
religiosos, autoridades tradicionais, empresários e convidados.
337
| 047 Huíla: Casa sociais entregues este mês na Chibia

Chibia - Quarenta das 200 casas sociais em construção no município da Chibia, província da Huíla, estarão
concluídas no final deste mês, informou o encarregado da obra, Filipe Sanchez.
HUÍLA: HABITAÇÕES SOCIAIS DA CHIBIA FOTO: MORAIS SILVA

Falando hoje (quarta-feira) à Angop, o responsável pela empreitada fez saber que as moradias estão na fase
de acabamentos com a colocação de mosaicos e azulejos.
Erguidas numa área com 40 mil metros quadrados, as habitações contam com três quartos, um dos quais
suite, uma sala comum, cozinha, dispensa, casas de banho, quintal.
A cargo uma empreiteira espanhola, as obras estão em curso desde 2012 e conta com dois técnicos
expatriados e 14 angolanos.
Estas casas fazem parte da primeira fase de construção de um universo de 200 fogos habitacionais do
programa do governo que prevê erguer esta quantidade de domicílios em todos os municípios do país,
visando minimizar na carência de habitações para funcionários e a juventude.
O município da Chibia situa-se 42 quilómetros a sul do Lubango e possui uma população composta por 181
mil 431 habitantes nas suas quatro comunas: Jau, Quihita, Capunda Cavilongo e sede.
338
| 048 ASSUNTOS Habitação Província » Huíla

10 Dezembro de 2014 | 19h10 - Actualizado em 10 Dezembro de 2014 | 19h10
Cuanza Sul: Administração do Porto Amboim inicia distribuição de terrenos
Porto Amboim - O administrador municipal adjunto do Porto Amboim (Cuanza Sul), José do Espírito Santo,
anunciou para esta semana o arranque do processo de distribuição de terreno para moradias da reserva
fundiária localizada a norte e sul da cidade.
Em declarações à Angop nesta localidade, o administrador adjunto disse que ultrapassada a fase de
loteamento pelo menos 125 cidadãos vão receber seus espaços nos próximos três dias.
Segundo ele, estes munícipes já requerem os lotes há algum tempo e nunca foram agraciados porque a
administração estava a proceder ao loteamento dos terrenos.
A fonte assegurou que foram cumprido com os trâmites legais para a aquisição, augurando que os cidadãos
usem os mesmo para os fins habitacionais.
Fez saber que o processo vai continuar ao longo do ano 2015.
339
| 049 02 Dezembro de 2014 | 18h21 - Actualizado em 02 Dezembro de 2014 | 18h17

Cabinda: Nova centralidade de Cabinda será erguida no Chibodo II
Cabinda - A nova centralidade de Cabinda será construída na zona do Chibodo II, periferia da cidade de
Cabinda e vai comportar quatro mil habitações, esta foi uma das conclusões do encontro de auscultação que a
governadora Aldina da Lomba Catembo manteve hoje, terça-feira, com os líderes das associações,
organizações juvenis e empresários.
Os participantes propuseram ainda que o aeroporto de Cabinda seja denominado Maria Mambo Café e que à
urbanização do Chibodo I se atribua a designação de 4 de Abril.
De acordo com o programa, a centralidade do Chibodo II comportará 334 prédios de 1 a 12 andares,
perfazendo quatro mil fogos habitacionais.
Neste momento estão já em curso os trabalhos da demarcação e construção da casa modelo.
O espaço escolhido para a materialização do projecto da centralidade de Cabinda está inserido no triângulo
do desenvolvimento urbano de Caio, Cabassango e Subantando, que já conta com uma central eléctrica
adjacente à urbanização do Chibodo I que comporta 92 edifícios já erguidos, uma área loteada destinada à
construção da nova Estação de Tratamento de Água (ETA), projectada para 500 metros cúbicos de água
potável por hora.
340
| 050 ASSUNTOS Habitação Província » Cabinda

27 Novembro de 2014 | 10h53 - Actualizado em 27 Novembro de 2014 | 11h38
Casas da urbanização do Chibodo I comercializadas nos próximos três meses
Cabinda - As casas da urbanização do Chibodo I começam a ser comercializadas nos próximos quatro meses,
altura em que se prevê estarem reunidas as condições para o efeito.
O anúncio foi feito pelo presidente do Conselho de Administração da Imogestin, Rui Cruz, ao cumprir, terça-
feira, uma visita de trabalho a Cabinda, para análise da situação do projectos antes sob gestão da SONIP.
Em declarações à imprensa, no final da visita, o PCA da Imogestin disse que veio a esta província para saber
junto das autoridades provinciais qual era o ponto de situação da urbanização e futuramente da centralidade
de Cabinda.
Rui Cruz disse que o problema maior da urbanização do Chibodo I tem a ver com a drenagem das águas que
deve ser solucionada, tendo em conta o início da época chuvosa.
Durante a sua estada na província de Cabinda, Rui Cruz visitou as obras da urbanização do Chibodo I, onde
foram construídos 1002 apartamentos em 36 lotes, 90 edifícios de dois pisos, 384 do tipo T3 e 618 da
tipologia T4.
A urbanização de Cabinda comporta uma escola primária, um edifício administrativo, posto médico, posto
policial, um supermercado, um jardim-de-infância e uma estação de tratamento de águas residuais.
341
| 051 ASSUNTOS Habitação Província » Cabinda

Localidade de Etumbuluco terá duas mil residências
Cuito - A localidade de Etumbuluco, no bairro Chissindo, arredores da cidade do Cuito (Bié), vai contar com
duas mil novas residências - anunciou hoje, segunda-feira, o administrador municipal adjunto, Moisés Bango.
Em declarações à Angop, o responsável salientou que o projecto faz parte dos seis mil fogos habitacionais
projetados pelo Governo Central que estão a ser erguidos na cidade do Cuito pelo grupo “Kora Angola”.
Moisés Bango frisou, por outro lado, que, depois de uma análise e observância efectuada pelo Ministério do
Urbanismo na reserva fundiária do Cuito, se chegou à conclusão de que o município carece de mais fogos
habitacionais, tendo em conta com a densidade sua populacional de mais de 500 mil habitantes.
342
| 052 ASSUNTOS Habitação Província » Bié

Bié: Concluídas mais de 600 novas residências em sete municípios
Cuito - Seiscentas e 30 residências, do tipo T3, erguidas no âmbito dos 200 fogos habitacionais estão já
concluídas em sete dos municípios da província Bié, informou quarta-feira, na cidade do Cuito, o director
local das Obras Públicas, André Caquarta.
Em declarações à Angop, o responsável disse que numa primeira fase os municípios do Cunhinha,
Camacupa, Catabola, Chinguar, Chitembo foram concluídas 100 casas, enquanto na circunscrição de Nhârea
e Cuemba estão concluídas 65 casas, respectivamente.
Referiu que o programa contempla para estes sete municípios mil 400 casas sociais
Segundo o responsável, o arranque das obras das outras habitações está previsto para 2015, nos sete
municípios, visando deste modo cumprir com os 200 fogos habitacionais programadas por cada
municipalidade.
Lembrou ainda que o município do Cuito beneficia da construção seis mil apartamentos e o Andulo de mil,
no quadro da construção de novas centralidades no país.
Com a construção das moradias, frisou, o governo local cumpre com as suas obrigações relativas a melhoria
da situação habitacional da população.
Os apartamentos em causa, de acordo o responsável, estão disponíveis para os interessados, que devem
formalizar o pedido para a sua aquisição junto das administrações municipais.
343
| 053 ASSUNTOS Habitação Província » Bié

Bié: Entregues 100 casas sociais no município do Cunhinga
Cuito - Pelo menos cem das duzentas casas sociais, em construção, no município do Cunhinga, 30
quilómetros a norte da cidade do Cuito (Bié), foram entregues, este mês, a funcionários públicos, no quadro
do Programa Habitacional do Governo.
O facto foi dado a conhecer hoje (terça-feira), à Angop, pela administradora municipal do Cunhinga, Celeste
Adolfo Elavoco, tendo acrescentado que as outras 100 residências serão construídas em 2015.
Segundo disse, as famílias sentem-se satisfeitas e preparadas para viver nas novas habitações que possui
energia proveniente de painéis solares, bem como um Sistema de Captação, Tratamento e Distribuição de
Água para consumo.
Segundo a responsável, os beneficiários pagarão mensalmente 17 mil kwanzas num prazo de 30 anos.
Por outro lado, um dos beneficiários, Isaías Simone, disse que as novas residências oferecem melhor
qualidade de vida aos cidadãos, tendo exteriorizado a sua felicidade por ser um dos contemplados nesta
primeira fase.
344
| 054 ASSUNTOS Província » Bié

ENFRENTAMENTO DA CIDADE INFORMAL DE LUANDA/A CONFUSÃO ENTRE
RECONVERSÃO E REQUALIFICAÇÃO
Nota-se uma clara confusão entre os órgãos administrativos públicos e a mídia (jornalistas) no uso de
expressões “Requalificação” e “Reconversão”
Cazenga: Primeiros edifícios começam a ser habitados ainda este ano
25-01-2013 | Fonte: JA
As primeiras 128 habitações construídas no Cazenga, no quadro da requalificação urbana do município,
começam a ser habitadas ainda este ano, disse ao Jornal de Angola o director do Gabinete Técnico de
Requalificação Urbana do Cazenga, Sambizanga e Rangel, Bento Soito.
O arquitecto Bento Soito explicou que as habitações, que se encontram em fase de acabamentos, são
apartamentos integrados em oito edifícios de quatro andares, com 16 fogos em cada piso.
Os beneficiários, lembrou, são moradores do Cazenga, cujas casas vão ser demolidas, para dar lugar à
construção de novos edifícios, no âmbito da reconversão urbana do município, que prevê, numa primeira
fase, a construção de dois mil apartamentos, até finais do próximo ano.
O Projecto de Requalificação Urbana do Cazenga, Sambizanga e Rangel, cuja primeira pedra de construção
foi lançada em 2010 pelo Presidente José Eduardo dos Santos, visa dotar as áreas de infra-estruturas e
serviços básicos de que carecem, para garantir mais qualidade de vida aos moradores.
Metade dos 60 hectares previstos para a primeira fase de requalificação urbana do Cazenga e 90 por cento
dos 30 hectares no distrito urbano do Sambizanga já foram dotados com infra-estruturas.
Bento Soito disse que este ano, o projecto vai conhecer uma nova dinâmica, com a entrada em vigor do Plano
Director do Cazenga, Sambizanga e Rangel, que se espera venha a ser aprovado pelo Executivo ainda no
primeiro trimestre deste ano. A Proposta Base do Plano Director do Cazenga, Rangel e Sambizanga, disse
Bento Soito, foi amplamente discutida com a sociedade civil, durante o ano passado, na perspectiva de colher
contributos para o seu enriquecimento. Neste momento, aguarda pela avaliação do Ministério do Ambiente,
última etapa para ser submetido à aprovação do Executivo.
O plano director e o regulamento de execução do projecto, referiu, são dois instrumentos jurídicos que vão
nortear as obras de requalificação, razão pela qual o Gabinete Técnico de Requalificação Urbana do Cazenga,
Sambizanga e Rangel, se empenhou na sua elaboração durante o ano passado.
O arquitecto Bento Soito salientou que a zona abrangida pelo projecto perfaz mais de 54 mil quilómetros
quadrados e, até à conclusão das obras de requalificação, prevista para 2025, beneficia 2,5 milhões de
habitantes.
O maior problema está na remoção dos emissores da Rádio Nacional, localizados no perímetro da primeira
fase do processo de reconversão do município do Cazenga. A área ocupada pelo centro emissor representa 50
por cento do território reservado à primeira fase.
“Temos estado a trabalhar com a direcção da Rádio Nacional de Angola para encontramos uma solução que
satisfaça os objectivos das duas partes”, disse. No Programa de Investimentos Públicos do Gabinete Técnico
de Requalificação Urbana para este ano está prevista a compra de um novo centro emissor.
Bento Soito apelou aos moradores das áreas abrangidas pela requalificação para não fazerem construções ou
obras sem a devida autorização.
Este ano, o Gabinete de Requalificação Urbana vai transferir a sua sede da Ilha da Chiacala para o
Sambizanga e vai criar dependências no Cazenga e Rangel, com vista a um melhor acompanhamento das
obras
345
| 055 24 Maio de 2013 | 19h18 - Actualizado em 25 Maio de 2013 | 13h56

Reconversão urbana do Cazenga, Rangel e Sambizanga levará entre 15 a 20 anos - Bento Soito
Luanda/Entrevista
Director do Gabinete Técnico de Reconversão Urbana do Cazenga, Rangel e Sambizanga, Bento Soito, fala
sobre o projecto
Director do Gabinete Técnico de Reconversão Urbana do Cazenga, Rangel e Sambizanga, Bento Soito, fala
sobre o projecto
O director do Gabinete Técnico de Reconversão Urbana do Cazenga, Rangel e Sambizanga, Bento Soito,
disse, quinta-feira (23 de Maio), que o projecto que dirige, há dois anos, possui já oito edifícios praticamente
concluídos, dos dois mil fogos previstos, além de outras infra-estruturas.
Em entrevista à Angop, conduzida pelos jornalistas Margarida Osvalda e Assis Quituta, o responsável, fez
igualmente alusão ao andamento das obras, bem como aos prazos e constrangimentos.
Angop – Que balanço faz do projecto de requalificação do Cazenga, Rangel e Sambizanga, desde que foi
lançado, há mais de dois anos?
Bento Soito (BS) - Quanto ao Sambizanga, a primeira fase do prjecto, relativa à construção das infra-
estruturas, está adiantada, mas está relativamente atrasado no que diz respeito à construção dos edifícios
habitacionais e dos equipamentos sociais – redes técnicas de abastecimento de água, energia eléctrica,
arruamentos com passeios e vias asfaltadas, telecomunicações, drenagem pluvial e residual.
No Cazenga, as infra-estruturas estão construídas a 50 porcento, os edifícios já começaram a ser construídos.
Estamos com oito edifícios praticamente concluídos, mas, em termos de infra-estruturas, ainda falta-nos
cerca de metade da área, que são 60 hectares, e também falta completar o resto dos edifícios que estão
previstos no Cazenga.
Em termos práticos, podemos dizer que há um equilíbrio entre as duas obras. Mas devo dizer também que, no
Sambizanga, as demais obras previstas, como no Roque Santeiro, são obras que o Gabinete Técnico ainda
não acompanha, porque são da responsabilidade única do Ministério da Construção. Refiro-me às , obras da
estrada que da Boavista à Senado da Câmara e à continuidade da Ndunduma e da Lueji Ankonda, até à
rotunda da Boavista.
As obras no espaço onde estava o mercado Roque Santeiro e a do tratamento da encosta da Boavista estão
sob a responsabilidade do Ministério de Construção. Nós, enquanto Gabinete, vamos fazer a intervenção nos
espaços que estão realmente sob a nossa responsabilidade e vamos ver se no próximo ano o Sambizanga já
começa a ter outros sinais.
Angop - Confirma que no Cazenga já estão concluídos oito edifícios?
BS - Sim. Praticamente concluídos.
Angop - Quando é que prevêem a entrada dos novos moradores, visto que se pretendia que em dois anos
haveria já munícipes nestas novas residências?
BS – Não queremos iniciar já a transferência dos moradores para estes novos edifícios, porque, primeiro, é
preciso que o trabalho das infra-estruturas esteja completo. Independentemente dos edifícios estarem
concluídos, se as infra-estruturas não estiverem, não haverá condições para alojar as famílias e elas
beneficiarem das condições básicas para lá viverem. As famílias precisam ter água, energia, drenagem a
funcionar. Se isto não se concretiza, não há como fazer-se a transferência da população. Preferimos fazê-lo só
quando tivermos tudo isto garantido.
Há um entrave que nos foi comunicado e tem sido publicamente anunciado por nós, que é a transferência do
Centro Emissor da Rádio Nacional de Angola. Nós queremos ver se este ano conseguimos adjudicar a obra
da construção do novo centro, em Kassoneca, para que, no próximo ano, dentro de um ano e meio, nós
consigamos completar as infra-estruturas do Cazenga, porque não é possível desactivar-se o centro que lá
está agora, sem que antes seja activado o novo.
Angop - Existe mais algum constrangimento que impede a normal continuidade das obras?
BS - Podemos dizer que este é o maior constrangimento que existe. Não temos verificado outro tipo de
problemas nas nossas obras. Podem surgir algumas questões institucionais, mas que facilmente se conseguem
346
ultrapassar, aquelas questões normais de abordagem de situações contratuais com empreiteiros, mas que se
têm vindo a superar. Estamos a trabalhar também no sentido de procedermos à transferência ou realojamento
de algumas famílias que estão na área adjacente à primeira fase, para o Zango, onde tivemos que contratar
rapidamente a construção de algumas casas, para transferir estas famílias e impedir que a obra das infra-
estruturas pare, à espera que o novo centro da Rádio Nacional seja construído.
Angop - Quantas famílias estão abrangidas neste perímetro que referiu?
BS - Estamos a falar em cerca de 500 famílias.
Angop - O Gabinete tem tido problemas com os moradores na expropriação de suas residências abrangidas
pela requalificação?
BS - Não tem sido fácil, mas este é um processo ao qual já estamos habituados. Trazemos alguma
experiência também do programa de realojamento, onde estivemos na coordenação. Por exemplo, na
execução da macrodrenagem, os munícipes exageram na sua posição quando se trata do seu realojamento e
não têm a noção exacta do valor dos seus imóveis. Tentam extrapolar estes custos para valores astronómicos
e o Executivo tem tido alguma dificuldade em solucionar a questão. Mas tem havido sensibilidade,
flexibilidade de ambas as partes, no sentido de se encontrar um ponto comum de entendimento que permita
que a obra não pare. Tem que haver sensibilidade, compreensão, colaboração e sentido patriótico.
Angop - Qualquer munícipe pode visitar as obras que estão a decorrer quer no Cazenga quer no Sambizanga?
BS – Afirmativo.
Angop – Prevalece ainda a intenção de o processo ser inclusivo do tipo “bola de neve”, como o denominam?
BS - Sim. Exactamente. O que se pretende é que quando estas habitações estiverem construídas, a população
residente na área seja transferida para estas novas habitações, libertando a área onde elas saem, para se
iniciarem novas obras de infra-estruturas e construção de habitação social. Esse ciclo permanente é que nós
chamamos de “bola de neve”. É assim como programamos projecto e é assim como pretendemos concretizá-
lo.
Angop - Os munícipes continuam a participar do projecto dando opiniões?
BS - Sim. Nós temos permanentemente estado a trabalhar com a comunidade. Cada vez mais tentamos dar a
conhecer o gabinete, o nosso projecto e a forma como pretendemos realizar o mesmo, dar a perceber que este
projecto é nosso, de todos os angolanos, concebido desta forma. Penso que devemos estar todos juntos,
dando as nossas ideias e contribuições, o nosso saber, para que este projecto consiga no final transparecer
aquilo que nós mesmos somos e aquilo que nós queremos para o território.
Se queremos criar condições dignas para a população, que se adaptem à nossa forma de ser e estar, à nossa
cultura, hábitos e, sobretudo, à nossa perspectiva relativa ao posicionamento que queremos ter ao nível do
país, continente e outras nações, certamente que conseguiremos unir esforços no sentido de atingirmos esse
objectivo. A nossa linha de acção vai nessa direcção. Estamos, por exemplo, a promover a edição de um
jornal comunitário bimensal, programas em rádios, estamos a trabalhar com associações locais, escolas,
universidades, todo um trabalho de envolvência da comunidade no processo, para que ela perceba que todos
estamos com uma tarefa em mãos, que não cabe apenas ao Gabinete Técnico, mas sim a cada um de nós.
Angop - Os munícipes podem de alguma forma contribuir para a celeridade do projecto?
BS - Sim, podem ajudar, se tiverem sensatez na forma de negociar os seus respectivos realojamentos. Por
outro lado, predispondo-se a colaborar nos momentos em que as obras estão em curso, predispondo-se a
submeterem-se ao processo de reeducação, de reconversão mental e, para tal, é suficiente acompanhar o
projecto.
Mesmo na elaboração dos projectos e das prioridades, em termos de implantação de alguns equipamentos
sociais, a própria população terá uma palavra a dizer, sobre a prioridade na construção de um hospital, quartel
de bombeiros, escola ou um campo desportivo, fazendo com que a comunidade se sinta um elemento
importante e decisório na execução do projecto.
Angop - O plano é economicamente sustentável?
BS - Ainda não é economicamente sustentável. Queremos sim torná-lo economicamente sustentável.
Primeiro, temos que, ao conceber o plano, fazer com que os seus elementos de composição possam servir de
elementos atractivos e de alavancagem do projecto como tal.
347
Vou fazer referência, por exemplo, à estrutura verde do plano, que é uma estrutura ecológica que se expande
para todo território, a que nós, simbolicamente, atribuímos o nome de Welwitchia Mirabilis, porque
assemelha-se à nossa planta que se encontra no deserto do Namibe, e que, pelas suas características de
combate ao deserto, ela resiste e impõe-se como planta, como elemento verde.
É essa característica que quisemos implementar no território. Uma estrutura verde que queremos que se
implante em todo território do Cazenga, Rangel e Sambizanga, contrariando aquilo que é a realidade de hoje.
Esta estrutura, uma vez implementada, com os seus braços que interpenetram por todos os bairros, vai levar
junto com sigo uma série de elementos e equipamentos culturais, desportivos, até mesmo alguns serviços que
se adaptam a estas zonas, que têm funções compatíveis com as zonas verdes, espaços lúdicos e de lazer, que,
por si só, vão constituir um elemento com potencial grande ao nível de serviços e negócios que vai interessar
a uma série de produtores a investirem na zona.
Estes investimentos vão trazer consigo emprego e a envolvência da população. E não só o primeiro
investimento, como tal, serve de alavancagem, mas o desenvolvimento destes equipamentos sobre os quais é
feito o investimento, quer ao nível imobiliário habitacional, quer ao nível de serviços, permite a alavancagem
económica do projecto.
A nível do plano, as coisas estão definidas, a planta de uso do solo está definida com toda essa estratégia.
Agora, é preciso transformar esta estratégia em equações financeiras, modelos de implementação financeira,
que, uma vez aprovados, poderemos dizer que há uma estrutura económica e financeira definida, que confere
sustentabilidade para o projecto.
Angop - Não está atrasada a aprovação deste plano, uma vez já que já se inciou a execução do projecto como
tal?
BS - Se quer que lhe diga, Sua Excelência o Presidente da República, José Eduardo dos Santos, já nos cobrou
a entrega do plano director na última reunião que tivemos. Nós estamos a desenvolver o plano desde finais de
Março do ano passado, estamos a concluir o regulamento, pensamos que no final desta semana, concluído
regulamento e o relatório final, estaremos em condições de encaminharmos o dossier às instâncias superiores,
para que ele possa ser aprovado e ratificado. Penso que deste semestre não passa.
Angop – Haverá alguma aproximação entre as zonas urbanizadas do Cazenga, Rangel e Sambizanga com as
novas centralidades?
BS - As novas centralidades estão a ser construídas num processo de desenvolvimento ou crescimento
urbano, e não como um processo de requalificação ou reconversão urbana. A própria velocidade de
construção é diferente, sem obstáculos físicos, e as centralidades estão a ser feitas com base em planos de
pormenor, escusando-se do plano director. Para nós, por exemplo, o nosso elemento de destaque é a malha
verde.
O processo de reconversão destes municípios obrigam-nos a respeitar uma série de condicionantes, como o
cone de aproximação do aeroporto e os edifícios que constituem património cultural.
Alguns arruamentos vão se manter e há áreas consolidadas que também se vão manter. É o caso, por
exemplo, da Comissão do Cazenga, que foi alvo de um processo de requalificação, onde não interessa fazer-
se reconversão.
O “sete e meio”, como tal, não tem habitação com qualidade, mas será possível se definirem os arruamentos,
becos locais a manterem-se na malha urbana, ainda que constituam apenas passeios, pedonais verdes,
preservando o passado histórico-cultural da localidade.
Angop - Houve inspiração em uma cidade estrangeira para a reconversão e requalificação destes municípios?
BS - Não. Foi pensado por nós. É sim resultado da contribuição de todos, daquele processo de consultas
públicas. A grande novidade que ela tem é a malha verde e devo dizer que a nossa estratégia assentou em
dois elementos fundamentais: a macrodrenagem e os eixos viários estruturantes.
A macrodrenagem foi considerada um elemento negativo e de constrangimento e os eixos estruturantes como
elementos positivos e de indução.
Angop - Quanto tempo vai durar a execução desse projecto?
348
BS - A primeira pedra foi lançada em 2010, mas a obra como tal começou em 2011. Vamos dizer que o
processo de reconversão urbana para Cazenga, Sambizanga e Rangel, num território de 54 quilómetros
quadrados, vai se executar num período de 15 a 20 anos.
Angop - Dos números obtidos, o projecto prevê contemplar aproximadamente 2,4 milhões de habitantes e
sabe-se que apenas o município do Cazenga conta com um número acima deste. Como se pensa equacionar
este caso?
BS - O Cazenga e o Sambizanga devem ter a volta de milhão e oitocentos mil habitantes, próximo dos dois
milhões. Temos que considerar este território, hoje, como um espaço de crescimento populacional e
habitacional, já não existe quase nada. Por outro lado, o índice de crescimento populacional não é igual ao
passado, juntando a esse factor a emigração interna, com o surgimento de bairros com melhores condições
em outros municípios.
À medida em que as cidades forem crescendo, e considerando que os planos directores podem ser
actualizados de três em três anos, se houver necessidade de dimensionar um número populacional maior nos
anos que estiverem em perspectiva, faz-se o ajuste no plano, para que possa acomodar e também deve-se
saber que a cidade vai crescer no seu todo e não apenas nos que estão agora abrangidos neste processo.
Angop - Haverá a necessidade de se desalojar e posteriormente realojar os moradores do Bairro Operário?
BS – Sim. O realojamento dos moradores do Bairro Operário será feito in-sito. As habitações que foram
construídas serão para os próprios moradores. Mas este projecto é também um dos que não está sob a
responsabilidade do Gabinete Técnico.
Angop - Qual é a diferença entre requalificação e reconversão urbana?
BS – Podemos dizer que quando estamos a falar de requalificação urbana, estamos a dizer que vamos dotar
um determinado espaço urbano de infra-estruturas complementares, ou seja, reforçar as infra-estruturas que
eventualmente esta área ainda não tenha, ou que tenha mas que as tenha em deficit.
O caso, por exemplo, do Mártires do Kifangondo, das Bês e Cês, no Rangel, Cassenda, etc, são áreas em que
o Executivo implantou novas infra-estruturas de rede viária, com passeios e asfalto, de drenagem pluvial e
águas residuais, abastecimento de água, energia e iluminação pública.
Mas estas áreas já eram espaços ordenados que tinham os seus respectivos arruamentos, habitações, mas que
faltava nestes espaços essas componentes infra-estruturais. Podemos dizer que a operação realizada nestes
bairros foi uma operação de requalificação dos bairros.
Quando estivermos a falar de reconversão urbana, estamos a dizer que vamos abdicar de tudo o que existe de
momento, num determinado espaço urbano, para construir algo novo. Isto pode acontecer num espaço ainda
que esteja ordenado, mas desde que ele venha ser removido por completo e venha a surgir algo
completamente novo e distinto, estamos a falar de reconversão urbana.
Angop – Inicialmente o projecto abrangia apenas o Sambizanga e o Cazenga mas agora está também incluso
o Rangel. Porquê?
BS – Ao nível do Rangel, estamos a intervir só no que diz respeito à elaboração do plano director. Para que
possamos fazer uma intervenção física no Rangel, terá que ser dada uma autorização, em documento legal e
oficial, o que ainda não aconteceu.
Até agora, a autorização que o gabinete recebeu foi para trabalhar no plano director, com a inserção do
Rangel, por razões muito óbvias; portanto, o Rangel está inserido entre o município do Cazenga e distrito
urbano do Sambizanga, que estão sob a responsabilidade do Gabinete Técnico e, naturalmente, para se
desenvolver um plano director destas duas áreas, não se podia esquecer desse elemento no meio das duas
áreas, sob pena de se criar um instrumento que é suposto fazer a gestão do processo de crescimento e
desenvolvimento do referido território, mas depois tenho uma descontinuidade a nível territorial.
Como era impossível realizar o plano director sem inserir o Rangel, partindo também do ponto de vista das
acessibilidades e das comunicações, as vias estruturantes que ligam os territórios do Sambizanga e do
Cazenga, entre si, passam necessariamente pelo Rangel e porque também o Rangel acaba por ser não só um
elo de ligação em termos de comunicação e mobilidade urbana para estes dois municípios como também para
o resto da cidade como tal.
349
Quem quiser deslocar-se do centro da cidade para Viana tem de atravessar o Rangel, quem vem de Cacuaco
em direcção ao Kilamba-Kiaxi passa, necessariamente, pelo Rangel, enfim, o Rangel está mais ou menos
localizado ao centro. Por isso, não podia deixar de fazer parte deste plano director, sob pena de estarmos a
cometer um erro grave. Repito que nós apenas estamos a trabalhar sobre o Rangel no que diz respeito à
elaboração do plano director, mas para fazermos uma intervenção física sobre esse território, carecemos de
uma autorização prévia, legal e oficial.
350
| 056 ASSUNTOS Província » Luanda

Requalificação do Cazenga 1ªs habitações concluídas
Quinta, 10 Outubro 2013 vanda de carvalho: Rádio Eclésia
O ministro do Urbanismo e Habitação, José da Silva, garantiu esta quarta-feira em Luanda que o projecto de
Requalificação do Município do Cazenga está em progressão e oito edifícios de quatro andares já estão
concluídos, além de 152 habitações unifamiliares.
José da Silva disse que a preocupação de momento “é a antena da Rádio Nacional de Angola que se encontra
numa área onde se vão instalar equipamentos sociais, como o centro médico e escolas ”.
O administrador do Cazenga, Tany Narciso, referiu que “a reconversão do Cazenga é um projecto de 15
anos”, que “a modernização do município prossegue e que há interação entre a administração Municipal, os
moradores e o Ministério do Urbanismo e Habitação.
Quanto a infra-estruturas integradas, afirmou que, além dos trabalhos destinados a melhorar o saneamento
básico, estão previstas ligações domiciliárias de água e de energia eléctrica, iluminação pública e sinalização
rodoviária”. O primeiro Fórum Nacional Urbano, que se realiza sexta e sábado no “Canto de Catete”, Icolo-
Bengo, subordina-se ao tema “O Homem – Território, Cidades e Habitação”.
O fórum, que se realiza anualmente por iniciativa do Ministério do Urbanismo e Habitação, serve para
reflexão e troca de ideias sobre cidades e o desenvolvimento urbano sustentável. Um comunicado do
Ministério do Urbanismo e Habitação lembra que o encontro antecede a participação de Angola no Fórum
Mundial Urbano de 2014, que se realiza na cidade de Medellin, Colômbia.
351
| 057 Deputados debatem sobre demolições

A Assembleia Nacional inicia o seu ciclo de debates mensais em 2015, em
Fevereiro, com uma abordagem sobre a problemática das demolições, proposta
pela Bancada da UNITA.
De acordo com a porta-voz e primeira secretária da mesa da Assembleia
Nacional, Emília Carlota Dias, o debate estava agendado para Janeiro, mas foi
retardado devido ao engajamento dos deputados na preparação e aprovação da
Proposta de Lei do Orçamento Geral do Estado 2015, em Dezembro.
A esse respeito, o presidente do Grupo Parlamentar da UNITA (proponente),
Raúl Danda, explicou que a sua formação política havia proposto este tema para
um debate de urgência, mas por questões burocráticas teve de socorrer-se do
debate mensal.
"Não foi realizado no ano passado, infelizmente. Passou para Janeiro e agora em
Janeiro ainda não é possível discutir a demolição das casas dos cidadãos e passou-se para Fevereiro",
lamentou.
Raúl Danda disse que o seu grupo parlamentar vai continuar a bater-se para ver concretizada essa discussão
sobre as demolições, tendo anunciado que a UNITA vai averiguar uma recente denúncia de demolições em
Viana.
"O Grupo Parlamentar da UNITA desloca-se para lá na próxima sexta-feira, para ver as casas e tentar falar
com a Administração de Viana, para ver o que se passa", anunciou.
Os debates mensais são uma realidade no Parlamento desde 2014, período em que os deputados passaram a
discutir e sugerir soluções exequíveis para o Executivo solucionar os problemas do eleitorado.
Naquele ano civil, marcado pela aprovação de diplomas que viabilizaram a execução dos programas do
Governo, os deputados reflectiram sobre o impacto da sinistralidade rodoviária, formação de quadros e
reconciliação nacional.
O início dos debates mensais foi um significativo passo para a "casa das leis" e pôs fim a uma antiga
reivindicação da oposição, que considera necessário melhorar o formato das discussões.
A oposição augura ver cumprido, à risca, o estipulado no artigo 115º do Regimento da Assembleia Nacional,
mediante promoção, todos os meses, de um debate que possa produzir resoluções concretas e vinculativas.
Para tal, entende ser indispensável a presença nos debates mensais dos auxiliares do titular do poder
Executivo (em razão da matéria), com vista a credibilizar as discussões e facilitar a materialização das
conclusões e eventuais resoluções, junto do Executivo
352
| 058 Demolição inesperada deixa 12 famílias ao relento

Sem tecto desde a semana passada, na sequência de uma
demolição executada pela Administração Municipal local, 12
famílias do bairro Quizanga, que fica quatro quilómetros a norte
da cidade de Malanje, continuam à espera de uma explicação
das autoridades.
"Tudo aconteceu de forma inesperada. Estamos sem nenhum
esclarecimento directo. Porque é que insistem nesta área?
Porque nos partem as casas?", questiona João Manuel Francisco
Morine, lembrando que a situação afecta cerca de 50 crianças.
"As aulas estão a aproximar-se e aqui não temos hospitais, nem
escolas, nem água, nem energia. Assim fica complicado para a
regedoria", protesta o morador, que apela às entidades
superiores para que resolvam o problema, porque os desalojados
estão "numa grande aflição".
Centenas de famílias já foram expulsas das proximidades do rio
Guiné (Semente), na regedoria de Kalandula, calcula João.
Enquanto a população aguarda novos desenvolvimentos, o
administrador Osvaldo Naval dos Santos garante que o processo
decorreu nos temos da lei. Segundo o responsável, as casas
destruídas tinham sido erguidas em locais inadequados, "junto à
zona de recolha de água para a área de tratamento e distribuição à cidade de Malanje".
Osvaldo Naval dos Santos esclarece ainda que a zona da intervenção [Guiné] é uma área reservada pelo
Estado para a captação de água, e aconselha a população a informar-se sobre o estatuto dos locais onde
constrói para evitar constrangimentos do género. "Isto envolve custos para as pessoas. Investem aquilo que é
o seu rendimento nessas obras e torna-se muitíssimo complicado para as famílias", admitiu, sem revelar o
destino final dos habitantes reassentados da Semente.
Novas operações de limpeza

Igualmente por descortinar fica a data das próximas demolições, que tinham sido anunciadas para a passada
segunda-feira, mas acabaram por não acontecer. Apesar do adiamento, o representante da administração do
poder local garante que novas operações de limpeza serão marcadas.
"Não quer dizer que vão acontecer exactamente na zona da Guiné. Por enquanto, o trabalho fica por aqui.
Vamos fazer um balanço de tudo aquilo que foi o trabalho anterior", esclareceu. O perímetro da Semente é
habitado, desde 2012, por cidadãos provenientes das aldeias de Cambaxe de Cima, Cambaxe de Baixo,
Kazundu, Casteve e Kajinga, da regedoria Kalandula, comuna de Cambaxe e município de Malanje,
instalados à luz do projecto do executivo central de unificação das aldeias para a implantação dos principais
serviços sociais básicos.
Aproximadamente 8.860 pessoas controladas por 22 sobas congregam a regedoria de Kalandula, aguardando
por uma definição da Administração Municipal e do MPLA para o destino final da concentração. À margem
das demolições, a Administração Municipal de Malanje colocará à disposição das populações, dentro de 40
ou 70 dias, novos espaços para construírem nas zonas identificadas para loteamento. Isaías Soares, em
Malanje
353
| 059 Luanda - A Amnistia Internacional (AI) denunciou os despejos forçados, a repressão aos direitos de
liberdade de expressão e manifestação, os homicídios e o desaparecimento de pessoas em Angola no relatório
anual, hoje divulgado.
Fonte: Lusa
"Seria bom que se avançasse um pouco mais no respeito pelas
liberdades civis e também pelo direitos económicos, sociais e
culturais em Angola", disse à Lusa Vítor Nogueira, presidente
da direção da AI Portugal, lembrando ainda que é necessário
investigar com rigor e punir os culpados nos casos de mortes e
desaparecimentos que envolvem as forças de segurança
angolanas.
Segundo Vítor Nogueira, o relatório da AI descreve questões
relacionadas com os "despejos forçados, a repressão dos direitos
de liberdade de expressão e manifestação, o desaparecimento de pessoas, o uso excessivo da força pela
polícia e os homicídios realizados pelas forças de segurança".
De acordo com o documento da organização de defesa dos direitos humanos, em 2014 as autoridades
realizaram despejos forçados numa escala superior em relação aos anos anteriores.
"Pelo menos 4.000 famílias foram desalojadas pela força e as suas casas foram demolidas na província de
Luanda e setecentas destas famílias ficaram sem habitações adequadas. Houve informações sobre outros
desalojamentos forçados na província de Cabinda", indicou o relatório.
De acordo com a AI, "a polícia e as forças de segurança usaram a força ou a ameaça de força, assim como
detenções arbitrárias, para reprimir manifestações pacíficas em Angola".
Em várias ocasiões, a polícia deteve manifestantes para depois os espancar e abandonar a centenas de
quilómetros do lugar onde foram presos, segundo o relatório.
De acordo com o documento, a polícia e as forças de segurança continuam a gozar de impunidade por alguns
casos de homicídios, tendo cometido estes crimes em várias províncias, como Luanda, Malanje, Lunda Sul e
Lunda Norte.
Como exemplo, a organização refere que, em maio, agentes da polícia civil, vestidos à paisana e identificados
como elementos da 32.ª esquadra de polícia do distrito de Kilamba Kiaxi, em Luanda, mataram a tiro Manuel
Samuel Tiago, Damião Zua Neto (Dani) e Gosmo Pascoal Muhongo Quicassa (Smith), no bairro 28 de
Agosto.
Foi aberto um inquérito, mas não houve mais informações sobre o caso até o fim do ano passado, segundo a
AI.
Vítor Nogueira referiu que continuam a "decorrer processos por difamação" contra várias pessoas, como o
jornalista Rafael Marques, e as penas de prisão "podem ser pesadas".
A 19 de agosto, o jornalista Rafael Marques compareceu perante o Tribunal Provincial de Luanda por
acusações de difamação contra sete generais e a empresa Sociedade Mineira de Cuango, no caso relacionado
com o seu livro "Diamantes de Sangue: Tortura e Corrupção em Angola", publicado em Portugal.
Até ao final de 2014 não se havia fixado uma data para o julgamento, segundo a AI.
A organização lembrou ainda o caso do jovem Manuel Nito Alves, que foi julgado, a 14 de agosto, por
difamação contra o Presidente e foi absolvido por faltas de provas. As acusações apresentadas relacionam-se
com camisolas com inscrições consideradas ofensivas ao Presidente angolano, José Eduardo dos Santos.
Em 2014, a polícia espancou e prendeu jornalistas que informavam sobre as violações dos direitos humanos e
pelo menos dois foram presos por divulgar as atividades da polícia.
A organização lembrou ainda que, a 18 de novembro foi retomado no Tribunal Provincial de Luanda o
julgamento de oito agentes do Estado pelo sequestro, em maio de 2012, e posterior assassínio de Silva Alves
Kamulingue e Isaías Sebastião Cassule, caso que levou à organização de várias manifestações na capital
angolana, também reprimidas pela polícia.
354
Em outubro, na Revisão Periódica Universal (RPU) do Conselho dos Direitos Humanos das Nações Unidas,
das 226 recomendações que foram sugeridas a Angola, o Governo aceitou 192 e decidiu submeter as 34
restantes a posterior consideração, "inclusive as relacionadas com a liberdade de expressão, reunião e
associação", referiu o relatório.
355
| 060 27 Fevereiro de 2015 | 15h17 - Actualizado em 27 Fevereiro de 2015 | 15h28

Angop
Demolições ocorrem para salvaguarda dos interesses coletivos
Luanda - As demolições podem ocorrer para atender a salvaguarda das famílias, objectivos supremos e os
interesses colectivos, de acordo com os projectos implementados pelo Estado angolano, com vista a
promoção de melhores condições habitacionais às populações, segundo um relatório da Assembleia Nacional
(AN).

DEBATE MENSAL DA ASSEMBLEIA

NACIONAL
FOTO: CLEMENTE DOS SANTOS
O referido documento, elaborado pelas várias
comissões de trabalho daquele órgão de
soberania, foi apresentado nesta sexta-feira,
por ocasião do debate sobre o tema “as
demolições, direito à habitação e à qualidade
de vida”, proposto pelo Grupo Parlamentar
da Unita.
Segundo o relatório, as demolições radicam da ocupação ilegal de terrenos, habitabilidade em terrenos não
recomendáveis do ponto de vista urbanístico (zonas de escarpas, de falésias, valas de drenagem, solos de
fraca infiltração) do ponto de vista da garantia de segurança, na maior parte dos casos.
Aponta neste contexto, a existência de oportunismo social da parte de alguns cidadãos que insistem em viver
à margens da lei, apesar de já beneficiarem de acções de realojamentos da parte do Estado.
Cerca de 60 a 70 porcento das áreas ocupadas anarquicamente na província de Luanda têm no fundo
propósitos comerciais, uma vez que a maior parte das populações não vive nas referidas áreas, frequentando
apenas estes espaços em determinada hora do dia.
Refere por outro lado, que é necessário que as demolições ocorram num princípio de justiça, clarificando as
condições oferecidas pelo Estado e em que condições poderão estar as populações sujeitas às demolições,
embora, em quase todos os casos esta situação tenha sido respeitada.
“É neste contexto que a problemática sobre as demolições, direito à habitação e à qualidade de vida, deve ser
enquadrada não como fenómeno só agora descoberto, mas sim como um fenómeno que deve ser abordado de
forma contínua”, conclui.
356
| 061 ANGOP. Angola agência Press: 10 Outubro de 2014 | 18h07 - Actualizado em 10 Outubro de 2014 |
18h06
Angola: Reservas fundiárias terão planos de ordenamento territorial
Luanda - O director do Instituto Nacional de Ordenamento do Território e Desenvolvimento Urbano,
Manuel Pimentel, anunciou hoje (sexta-feira), em Luanda, a elaboração de planos de ordenamento do
território e de urbanismo para sustentar a infra-estruturação das reservas fundiárias identificadas.
RESERVAS FUNDIÁRIAS COM PLANOS DE

URBANIZAÇÃO
FOTO: PEDRO PARENTE
Em declarações hoje (sexta-feira) à Angop, o responsável
afirmou que o Ministério do Urbanismo e Habitação, através do
Instituto Nacional de Ordenamento do Território e
Desenvolvimento Urbano e seus parceiros, está a elaborar planos
de ordenamento do território, planos territoriais e planos
urbanísticos que sustentarão a construção de infra-estruturas.
Segundo ele, as pessoas vão encontrar nas reservas fundiárias lotes infra-estruturados para construção de
habitações. “Os nossos parceiros poderão também adquirir lotes para a construção de edifícios comerciais”,
sublinhou.
O director considerou que o Estado pretende cumprir com a sua responsabilidade da construção de edifícios
públicos, serviços públicos, escolas, creches, entre outros serviços.
“Nós temos que criar inicialmente uma fonte de atracção, em que o cidadão se sinta motivado em adquirir ou
comprar um lote, sabendo que depois de construir a sua casa o seu filho vai poder ir a uma creche, a um
mercado ou tratar um bilhete de identidade, visto que lá estarão todos estes serviços”, acrescentou.
De acordo com a fonte, o cidadão terá ainda acesso à água potável, energia eléctrica e demais serviços
básicos.
O programa nacional de urbanização e infra-estruturação de reservas fundiárias já identificou mais de 120
mil hectares urbanizáveis em todo o país.
357
| 062 ANGOP. Angola agencia press:16 Janeiro de 2015 | 18h22 - Actualizado em 16 Janeiro de 2015 | 19h23
Angola: Ministro enaltece participação de privados no sector imobiliário
Luanda - O ministro do Urbanismo e Habitação, José António da Conceição, enalteceu hoje (sexta-feira),
em Luanda, o envolvimento do empresariado privado na diversificação do mercado imobiliário nacional.
MINISTRO DO URBANISMO E HABITAÇÃO,

ANTÓNIO JOSÉ DA SILVA
Em declarações à imprensa no final de um encontro com
agentes do sector privado do ramo imobiliário, o governante
disse que este tipo de actividade serve para avaliar a actuação
sobre o Programa Nacional do Urbanismo e Habitação, face
ao momento macro-económico que o país vive.
O ministro considerou que foram feitas propostas pertinentes quanto para que o sector privado e o Estado
possam dar continuidade aos vários programas e subprogramas do Programa Nacional do Urbanismo e
Habitação.
Fez saber que o Programa Nacional do Urbanismo e Habitação contempla já uma participação em cerca de
12 porcento do sector privado.
De acordo com o governante, no encontro foram feitas propostas que têm a ver com a necessidade de outros
estímulos e incentivos que venham atrair mais agentes privados no programa habitacional.
“Pensamos que mesmo em período de crise (baixa do preço do petróleo) é possível fazer-se bons negócios no
sector imobiliários, tendo o Estado apenas que assumir um papel de regulador que viabilize e facilite o
negócio, propiciando o crescimento da economia”, sublinhou.
Chamou atenção para o subprograma de auto-construção dirigida, que deverá merecer da parte do sector que
dirige, a partir deste ano, estratégia de actuação cada vez mais perspicaz em função da escassez de recursos
que deverão enfrentar.
Na sua óptica, a auto-construção dirigida constitui 68 porcento do programa nacional da habitação.
Ainda no domínio da habitação, referiu que foram elaborados instrumentos legais para facilitar o acesso do
cidadão ao crédito habitacional e normalização dos procedimentos por parte de quem busca oportunidade de
ter casa própria, realçando-se à perspectiva sobre o papel fundamental reservado a actuação do Fundo de
Fomento Habitacional.
358
| 063 PROGRAMA DE 200 FOGOS POR CADA MUNICÍPIO

Angop. 16 Janeiro de 2015 | 15h06 - Actualizado em 16 Janeiro de 2015 | 15h05
Lunda Sul: Concluídas 73 casas sociais no município do Dala
Dala - Setenta e três casas sociais, erguidas no âmbito dos 200 fogos habitacionais por município,
encontram-se concluídas no Dala, que dista a 160 quilómetros da sede da província da Lunda Sul
(Saurimo), informou hoje (sexta-feira), o administrador municipal, António Muvundeno.
Em declarações à Angop, estas residências fazem parte da primeira fase do projecto, que contemplava 100
fogos para 2014, cifra não atingida por questões técnicas.
O administrador municipal revelou que a administração recebeu 78 pedidos para aquisição dos imóveis.
Dados preliminares do Recenseamento Geral da População e Habitação, realizado em Maio de 2014, indicam
que o município de Dala tem uma população estimada em 26 mil 753 habitantes.
Programa habitacional na visão dos partidos políticos: MPLA
Política habitacional do MPLA - Um milhão de casas nos próximos quatro anos
359
| 064 CRÍTICA AO PROGRAMA HABITACIONAL

Angola Assembleia Nacional
Luanda - Jovens contactados pela VOA criticaram asperamente a política habitacional afirmando que os
vários projectos habitacionais levados a cabo pelo Governo devem ser revistos.
*Manuel José
Fonte: VOA
A VOA ouviu alguns estudantes universitários do curso de
arquitectura e outros jovens com formação média que chumbaram
todos os projectos habitacionais do Estado e deixaram algumas
propostas ao Executivo.
O estudante universitário Bruno Soares defendeu um programa de
construção de “casas sociais para que os jovens pagassem a longo
prazo”.
Soares disse também que sem o combate ao desemprego na juventude
será difícil resolver o problema habitacional.
Antes, disse, é preciso diminuir o nível de desemprego para que não haja problemas como o que vemos nos
recentes projectos habitacionais, como o Kilamba, em que o próprio Governo reclama que a população não
está a pagar".
Outra estudante de arquitectura, Dina Alfredo, alertou ao Governo para ter sempre em conta o destinatário
dos projectos habitacionais.
"Acho que o Governo devia analisar bem o tipo de projectos que faz, devia fazer de acordo com a condições
de de cada pessoa porque numa sociedade existem pessoas de diferentes estratos sociais: médio, baixo e
alto", disse.
A estudante afirmou que as “centralidades” construídas pelo Governo não têm tido sucesso.
"Esses programas habitacionais como Kilamba, Cacuaco que o Governo está a construir não servem para nós,
são para pessoas de renda alta porque eu não acredito que um indivíduo que mora no interior do Cazenga
tenha possibilidade de comprar uma casa nas centralidades", concluiu.
Já o técnico médio Dani Pinto reprova o projecto do Zango.
"Zango 3 por exemplo é um projecto que não tem escolas, não tem hospitais, isto não existe, uma pessoa sem
condições que adoeça à meia noite por exemplo vai acabar por morrer", criticou.
A segunda edição da Trienal de Arquitetura de Lisboa (TAL) decorreu entre Outubro de 2010 e Janeiro de
2011, sob o tema “Falemos de Casas”. Um dos programas em maior destaque foi o concurso e consequente
exposição “A House in Luanda: Patio and Pavillion”, mostrando 30 projetos selecionados entre 599
propostas oriundas de 44 países. Algumas reflexões sobre o evento talvez possam contribuir para clarificar a
relativamente escassa informação sobre as transformações urbanas que têm tido lugar na capital de Angola.
Falemos de Casas de 1 Milhão
No dia 7 de Maio de 2008, o Jornal de Angola chamou “comediante” a Bob Geldof. Num discurso proferido
durante uma cimeira sobre desenvolvimento sustentável em Lisboa, o ativista dos direitos humanos
declarou:
A propriedade mais rica, as casas mais caras do mundo estão na linha de costa de Luanda. Mais caras do
que em Chelsea, mais caras do que no Central Park West: Luanda. (1)
360
Mas dois anos depois, a 29 de Junho de 2010, uma conceituada empresa de consultoria publicou um relatório
sobre o custo de vida em numerosas cidades, que deu crédito ao infame insulto. (2) Para tal fenómeno
contribuíu a subida dramática dos preços de compra e arrendamento de imóveis em Luanda, desde o fim da
guerra civil (2002), decorrente do fosso significativo entre procura e oferta de habitação capaz de responder
ao fluxo de milhares de trabalhadores estrangeiros que chegam à cidade, para trabalhar nas indústrias de
extração de recursos naturais e de construção civil. A isto aliam-se a incapacidade de produção, transporte e
importação de materiais (o que encarece o preço de construção) e o “capitalismo selvagem” empreendido por
exclusivos grupos interessados em promover a especulação do mercado imobiliário. (3)
A corrente fase de reconstrução do país tem contribuído para acentuar um fenómeno de exclusão social, um
contraste flagrante entre os poucos que podem e os muitos que não podem ter acesso a uma habitação digna.
Por um lado, em Luanda-Sul, onde residem grande parte dos expatriados e dos oficiais angolanos, a
propagação de condomínios fechados tem dado origem a um estilo de vida suburbano (com Shopping
Centres e Business Parks). Por outro, os extensos bairros onde reside cerca de ¾ da população de Luanda,
denotam precárias condições de habitabilidade. Os musseques mais centrais têm sofrido os efeitos do “sobre-
desenvolvimento”, pois a subida do valor da terra obriga os mais pobres a deslocarem-se para zonas
periféricas da cidade.
Ao mesmo tempo, o perfil da Baixa de Luanda tem vindo a sofrer uma rápida e irremediável transformação.
Em 2008, o processo obteve a atenção da comunidade portuguesa, após a demolição do Mercado do Kinaxixe
(a obra-prima de Vasco Vieira da Costa, datada de 1952, que será substituída por um moderno centro
comercial). Imediatamente, ergueram-se vozes de revolta perante a postura do Estado Angolano, que vai
“apagando” o património edificado da cidade. No entanto, ironicamente, este importante testemunho do
modernismo tropical foi demolido por um promotor imobiliário português – um pormenor que tem escapado
à discussão sobre os contornos das transformações em curso. Com efeito, estima-se que 100 mil portugueses
residam atualmente em Angola, contribuindo para o desenvolvimento da sua indústria. Enquanto o Kinaxixe
era demolido, Eduardo Souto Moura especulava que “metade dos arquitetos portugueses tem projetos em
Angola”, referindo que a ex-colónia “está a salvar a arquitetura portuguesa”. (4)
Falemos de 1 Milhão de Casas

Em Setembro de 2008, durante a campanha eleitoral para as eleições legislativas, a questão da habitação
entrou na agenda política. Após uma fase de grande investimento em infra-estruturas, entre 2002 e 2007, José
Eduardo dos Santos anunciou o projeto de construção, por todo o país, de 1 milhão de casas em quatro anos
(2008-12). O Presidente reconheceu a falta de habitação economicamente acessível oferecida à maioria dos
angolanos, assumindo a incumbência de requalificar os musseques e dar apoio às comunidades carenciadas
no acesso a casas de baixo custo. (5)
1 milhão de casas parece ser uma meta extremamente ambiciosa mas, noutros contextos, há precedentes de
semelhante visão. Na Suécia, no período pós-II Guerra Mundial, o sofisticado plano 1 Miljoner Projekt foi
implementado com sucesso num prazo de dez anos (construíram-se 100 mil casas anualmente, entre 1965 e
1975). Na África do Sul, construíram-se mais de 1 milhão de casas desde o fim do Apartheid (1994), ao
abrigo do Reconstruction and Development Programme (apesar do enorme défice ainda por combater). No
Brasil, lançou-se em 2009 o programa “Minha Casa Minha Vida”, que visa igualmente a construção de 1
milhão de casas (de realçar a semelhança entre os títulos dos programas brasileiro e angolano, cujo Programa
Nacional de Habitação foi re-batizado para “Meu Sonho Minha Casa”, em 2010). O Sri Lanka é um caso
especialmente interessante no que diz respeito à resolução do problema da habitação em consonância com
circunstâncias políticas e constrangimentos financeiros. Desde que se tornou um país independente, em 1948,
foi lançado por três vezes um programa de construção de, no mínimo, 1 milhão de casas: MHP (1984-89), 1.5
MHP (1990-95) e Jana Sevena (lançado em Fevereiro 2011 para realojar populações afetadas por catástrofes
naturais). Estes programas consistem na reabilitação e extensão de casas existentes, com técnicas e materiais
locais e através de auto-construção dirigida. O sucesso da implementação dos referidos programas poderá
servir de exemplo para o caso de Angola – será a promessa do Governo cumprida em apenas quatro anos?
Criaram-se serviços especiais para coordenar o processo, mas pouca informação chegou à esfera pública. O
projeto inicial revelava o papel do Estado e de parcerias público-privadas como investidores para atingir a
ambiciosa meta. Mas o declínio do preço do petróleo pós-2008 e consequente abrandamento do crescimento
do país levou à reformulação do projeto. Em Abril de 2009, na Conferência Nacional da Habitação, foi
anunciado que os setores público e privado ficariam responsáveis pela construção de 115 mil e 120 mil casas,
361
respetivamente, enquanto 80 mil ficariam a cargo de cooperativas. O maior número de unidades habitacionais
a ser construídas ao abrigo do programa estariam reservadas à auto-construção dirigida (685 mil). Para tal, o
Governo revelou a intenção de disponibilizar terrenos e materiais de construção a baixos custos, bem como o
fornecimento de assistência técnica no processo de construção de infra-estruturas.
“A House in Luanda”
Pouco após a promessa das políticas urbanas angolanas, os organizadores da TAL viajaram até Luanda para
debater uma possível contribuição. No início do Verão (Europeu) de 2009, José Mateus (diretor executivo),
Delfim Sardo (curador geral) e Carrilho da Graça (curador do concurso/exposição “A House in Luanda: Patio
and Pavillion”), encontraram-se com o promotor da Trienal de Luanda, a Fundação Sindika Dokolo. (6) A
primeira reunião teve lugar na casa do seu vice-diretor, Fernando Alvim, onde a estratégia foi delineada. Dias
depois, o concurso seria anunciado publicamente na sede da Fundação, no edifício “Globo”, perto da baía de
Luanda.
Os organizadores asseguraram que as propostas selecionadas seriam reveladas às autoridades governamentais
e locais angolanas, bem como a promotores privados com perfil e disponibilidade para se envolverem na
realização do projeto. Prevendo-se que grande parte das casas serão erigidas por métodos de auto-construção
dirigida, há também grande expetativa para acompanhar o debate trazido pela Trienal na arena pública de
Angola.
O concurso procurava encontrar propostas para o desenho de um protótipo de uma casa de baixo custo,
dirigida a famílias carenciadas. Não estava definido um lugar específico – as únicas diretrizes referiam-se a
uma área de topografia plana, situada dentro dos limites de Luanda. O regulamento constata que
osmusseques denotam laivos de uma certa qualidade de vida, mas reclama a necessidade de se apresentarem
diferentes conceitos de bairro, modelos replicáveis de unidades familiares. Em conversa com Delfim Sardo,
Carrilho da Graça falou sobre a viagem a Luanda admitindo só ter visto “a ponta do icebergue”, ficando no
entanto com a impressão que, apesar dos problemas sociais, os mussequesdemostram uma grande vitalidade.
(7) Apesar desta constatação, alguns dos projetos premiados parecem apontar numa outra direção.
A proposta vencedora (coordenada por Pedro Sousa) apresenta um exercício refinado de combinação de
espaços exteriores e interiores, articulados ao longo de um corredor central contínuo. O tom vermelho e a
textura rugosa das paredes espessas de taipa apontam para o potencial do solo poder tornar-se material de
construção. Na verdade, este é um método ainda praticado em áreas rurais de Angola, mas em desuso nos
bairros da capital – aguardemos para ver como (e se) o projeto será implementado. O segundo prémio
(coordenado por Cristina Peres) e a menção honrosa (coordenada por Pablo Forero) apresentam os seus
projetos como uma alternativa crítica à validade dos musseques, procurando “competir” com a cidade
informal, o que parece ser um pressuposto difícil de alcançar no atual estado de desenvolvimento da cidade
de Luanda.
No balanço entre a adequação do projeto ao contexto versus a “assinatura” do autor, parece-nos pertinente
destacar a proposta intitulada “The Future Box”. Arne Pettersen e Ulrich Schifferdecker apresentaram algo
diferente de um objeto elegante e suas possibilidades exponenciais de agregação. A proposta consiste na
introdução de um simples melhoramento das casas existentes, ao invés de propor novas construções. O
mecanismo acrescenta dignidade e conforto à cidade, casa-a-casa, podendo alcançar um impacto imediato
após a sua implementação. Esta parece ser uma postura mais simpática socialmente, em contraponto à
tolerância perante os processos de desalojamento em massa das populações, característico do
desenvolvimento de Angola desde 2002, pós-guerra civil. O projeto denota a importância de se falar da
cidade ao falar-se de casas, o que relembra uma visão de Alison e Peter Smithson:
Nos subúrbios e musseques sobrevive a relação vital entre casa e rua, há crianças nas suas correrias (a rua
é comparativamente sossegada), as pessoas param e conversam, veículos desmantelados estão estacionados.
Nos jardins das traseiras há pombos e por aí em diante, e as lojas estão ao virar da esquina: tu conheces o
leiteiro, tu estás fora da tua casa na tua rua. (8)
“Patio and Pavillion”
Em 1956, a Whitechapel Gallery, em Londres, acolheu a exposição “This is Tomorrow”, comissariada por
Theo Crosby em colaboração com o Independent Group. O projeto envolvia doze equipas de arquitetos,
362
artistas, designers e críticos, a quem foi pedido que desenvolvessem ideias sobre “modos de vida modernos”.
Este conceito representava uma nova abordagem metodológica à prática artística enquanto processo
colaborativo.
“Patio and Pavillion” foi o contributo de Peter e Alison Smithson (arquitetos), Nigel Henderson (fotógrafo) e
Eduardo Paolozzi (artista). Os autores apresentaram uma interpretação artística e arquitetónica de um habitat
básico, um simples abrigo de madeira rodeado por uma série de objectos, ou “símbolos”, conotados com os
princípios fundamentais da condição humana.
A instalação situava-se no contexto da crise de construção do pós-II Guerra Mundial, uma altura propensa a
repensar a problemática da habitação. Enquanto jovens arquitetos desafiando o consenso modernista, Alison
e Peter Smithson começaram a gerar formas de pensamento baseadas na experiência de viajantes e
antropólogos no mundo colonial. Acreditavam que as culturas distantes e a “arquitetura sem arquitectos”
apontariam direções para a o processo de reconstrução, o que representou uma mudança decisiva no
paradigma moderno.
Mais de meio século depois, os papéis inverteram-se e a TAL adotou o título desta instalação. Mas “A House
in Luanda: Patio and Pavillion” aborda um contexto cultural, geográfico e político muito diferente, onde
talvez seja difícil aplicar a premissa de “This is Tomorrow”, pelo menos sem o envolvimento de uma
colaboração multidisciplinar e de práticas participatórias.
O testemunho de Ângela Mingas, a representante angolana no júri do concurso (juntamente com Álvaro Siza,
Carrilho da Graça, Barry Bergdoll e Fernando de Mello Franco), procurou relacionar o tema com o contexto
específico. Eis as suas palavras:
(...) Casa em Luanda é um polarizador do mundo familiar na sua mais ampla expressão. As relações
fundamentais da socialização começam e terminam nela. O nascer, crescer, e mesmo morrer acontecem
simbolicamente na casa e o seu entendimento parte do sabermos interpretar o ser Luandense, o ser
Angolano e até o ser Africano.
A casa hoje ainda preserva os lugares ancestrais que não se esgotam entre paredes ou sob tectos. Esta
entidade tão convencional que é o lugar das coisas, parte do homem e não do espaço. É algo feito por
“nós”.
Por essa razão e tantas outras, o fundamental para “nós” é sermos colectivos, e nada é mais “nós” do que
um pedaço de céu...
Arquitecta Ângela Branco Lima Mingas

Luanda, 4 Fevereiro 2010 (9)
O texto parte da ideia de Patio enquanto “pedaço de céu”, e dePavillion enquanto entidade não limitada
“entre paredes ou sob tectos”, mas sim como “o lugar das coisas” (o que os Smithsons e seus parceiros
tinham representado como símbolos). A autora reconhece que a casa não pode ser simplesmente o produto de
um argumento disciplinar, emerge mais do “homem do que do espaço”.
É importante ressalvar que a mensagem foi assinada com uma referência espaço-tempo específica, com
amplo significado. No dia 4 de Fevereiro de 1961, um grupo de revolucionários angolanos oriundos
dos musseques de Luanda deu início à luta que levaria à independência. A 4 de Fevereiro de 1975, Agostinho
Neto regressou a Luanda para tornar-se o primeiro Presidente de Angola, perante uma grandiosa
manifestação de apoio que o esperava no aeroporto (que viria a ser batizado com a mesma data). Ao assinar
com a data que representa a libertação nacional, Ângela Mingas parece dar voz ao seu povo, que não tem tido
oportunidade de participar em plenitude no atual progresso de Luanda.
Paulo Moreira
Nasceu no Porto (1980) e licenciou-se pela FAUP (2005). Estudou na Accademia di Mendrisio (2002/03) e
estagiou com Herzog & de Meuron (2003/04). É mestre pela London Metropolitan University (2009), onde
realiza doutoramento desde 2010, com bolsa FCT.
Foi premiado pela Generalitat de Catalunya e Trienal de Arquitectura de Lisboa (2007). Recebeu o Prize for
Social Entrepreneurship (FASD 2009) e o Noel Hill Travel Award (American Institute of Architects 2009).
363
NOTAS
(1) Fonte: Jornal Agora de 12/7/2008. A cimeira foi organizada pelo jornal Expresso e pelo Banco Espírito
Santo.
(2) Mercer é líder mundial na prestação de serviços de consultoria,outsourcing e investimento. O Relatório
Anual sobre o Custo de Vida é um estudo de 214 cidades em todo o mundo, baseado numa lista de 200
categorias, incluindo transportes, comida, vestuário, bens de primeira necessidade, entretenimento e
habitação. Esta categoria, habitualmente a maior despesa para os expatriados, teve um papel fundamental na
determinação do 1º lugar de Luanda no ranking.
http://www.mercer.com/costoflivingpr#City_rankings
(3) O termo “capitalismo selvagem” foi introduzido em 2002 por Tony Hodges no livro “Angola: Do Afro-
Estalinismo ao Capitalismo Selvagem”
(4) Eduardo Souto Moura entrevistado por Ana Vaz Milheiro, noPúblico, 12/09/2008.
(5) O direito à habitação foi definitivamente consagrado em Fevereiro de 2010, na nova Constituição de
Angola (artigo 85).
(6) Sindika, um dos maiores colecionadores de arte Africana, nasceu em Kinshasa, República Democrática
do Congo, em 1972. É casado com a filha do Presidente de Angola, Isabel dos Santos.
(7) “Um Projecto Radical (uma entrevista com João Luís Carrilho da Graça por Delfim Sardo)”, em Falemos
de Casas: Concursos, Lisboa: Athena, 2010.
(8) Smithson, Peter and Alison, Ordinariness and Light: Urban Theories 1952-60 and Their Application in a
Building Project 1963-70, London: Faber and Faber, 1970, p. 43. Tradução livre do autor.
(9) Regulamento de “A House in Luanda: Patio and Pavillion”, Trienal de Arquitectura de Lisboa Parte II –
Enquadramento de Ângela Mingas.
(10) As fotografias seguintes que ilustram este artigo são da autoria de membros de uma família de Luanda.
As duas casas “geminadas” têm vindo a ser construídas desde 1986, num processo acompanhado pela
evolução do próprio bairro onde se situam, Chicala 2, entre a Praia do Bispo e a Fortaleza de S. Miguel.
Durante uma viagem de investigação a Angola realizada entre Setembro e Outubro de 2010, distribuí uma
série de máquinas fotográficas descartáveis e pedi aos membros da família para observarem o seuPatio and
Pavillion (um ou outro preferiu usar a sua ou a minha máquina digital). Os resultados permitem aprender
sobre o modo como os residentes (considerados como uma família “típica”) apropriam o seu espaço
doméstico. Acredita-se que este exercício permite interpretações sobre o ciclo do dia (e ciclo da vida) do
“Luandense, Angolano e Africano” (Mingas).
Nota final do autor: Este artigo foi escrito à luz do acordo ortográfico da Língua Portuguesa em vigor desde
Janeiro de 2009. A decisão, da responsabilidade do autor, visa contribuir para a facilitação do intercâmbio
cultural entre os países lusófonos, principal objetivo do referido acordo – o que, em última análise, não é
mais do que o concurso em discussão procurou fazer.
364
| 065 Residentes do Kilamba querem demissão do administrador

CATEGORIA SOCIEDADE
17 MARÇO 2015
Luanda - Os moradores do Kilamba estão a recolher assinaturas para pedir a demissão do administrador
Joaquim Israel Marques no cargo há mais de cinco anos, soube a VOA junto de populares daquela
centralidade.
*Coque Mukuta
Fonte: VOA
Em causa está a falta de respostas da administração, de acordo com os
residentes que, assim como na cidade de Cacuaco, desconhecem a
responsabilidade dos administradores.
No Kilamba, por exemplo, as cerca de 32 escolas e quatro unidades
policiais encontram-se cercadas de capim e um cheiro estranho perturba
os moradores, como conta António Daniel. “Há muito cheiro e esse
cheiro não sei se vem da onde, mas há tubos que deitam águas sujas”,
denunciou.
As duas vezes em que a cidade acumulou água nas sargetas foi por
causa, precisamente, da falta de tratamento do capim, que acabou por
fechar as entradas de água das chuvas.
O arquitecto Ilídio Gaio fala da inexistência de valas de drenagem
naquela cidade. “O caso do Kilamba é que as entradas ainda não têm estruturas e infelizmente há charcos de
águas nas entradas por falta das drenagens”, frisou.
As centralidades do Zango e do Cacuaco também encontram-se sem valas de drenagens, mas os problemas
ainda não são visíveis.
A VOA esteve na sede administração para falar com administrador Joaquim Israel Marques, mas negou
prestar declarações.
365
| 066 Zango sem água há um mês

27-03-2015 | Fonte: VOA
A centralidade de Zango, nos arredores de Luanda, está sem água há um
mês e, como alternativa, alguns moradores estão a usar agua da chuva,
para lavar e cozer os alimentos.
Outros com mais recursos compram aos “kupapatas”, motoqueiros que
comercializam cada bidão de 20 litros por 75 kuanzas.
Os moradores dizem não fazer ideia do por quê da falta de água.
"A situação é má, cortaram a água há três semanas, a Odebrecht estava a
trabalhar aqui acabou a obra e entregou tudo à Epal, cortou a água", disse
um dos moradores.
Aqueles que têm mais recursos compram água aos “kupapatas”,
motoqueiros que vendem a cada bidão de 20 litros por 75 cuanzas.
Os “kupapatas” justificam o preço com a distância que percorrem para
adquirir a água.
366
| 067 Cheias no Lobito: Nas casas da morte
Paula Cardoso, no Lobito |fonte SOL

Os despojos domésticos, desabrigados ao longo de labirintos de terra batida,
testemunham a violência das enxurradas. «Está a ver aquela cadeira? Ali
ficava a igreja e a casa do pastor», aponta Francisco Samutaka que, à
entrada do lobitanga Bairro Novo, partilha com o SOL uma torrente de
indicações trágicas.
Entupidos de lixo e cercados por águas paradas, os sobreviventes das cheias do Lobito que destruíram
119 habitações e enterraram pelo menos 70 vidas, na semana passada, exasperam esforços em busca de
uma bonança adiada. Num cemitério de construções anárquicas, o luto cumpre-se sem tempo para
chorar os mortos.
Do desaparecimento do local de culto à morte do pároco, subtraídos da vida pela força da chuva, o rosário
fúnebre conserva o ritmo torrencial de descarga das águas. «Dezassete óbitos. Só aqui foram 17. Dezassete
óbitos», remói o morador, ainda a digerir o balanço de perdas humanas, processadas sem tempo para
abrandar o sustento.
Afinal, percebe-se pelo ver se te avias dos sobreviventes, acompanhado pelo SOL no passado fim-de-semana,
que a urgência das necessidades não permite sequer uma pausa para enxugar as lágrimas.
«Perdemos praticamente todos os bens materiais. O que sobrou foram estas roupas, que conseguimos agarrar
porque ficaram a boiar», interpõe Sabina Falcão, embrenhada numa missão comunitária que se adivinha
interminável: a recuperação. «A água cobriu a nossa casa e a correnteza era tão forte que naquele momento
só pensava: morri, não há salvação».
No auge da tragédia, galgada sobre um colchão convertido em bote salva-vidas, Sabina agradece a trégua dos
céus. «Graças a Deus não houve energia».
A falta de luz, que na noite de quarta-feira 11 e na madrugada de dia 12 travou um vendaval de descargas
eléctricas de efeitos inimagináveis, junta-se agora a um pesado cúmulo de necessidades quotidianas.
Sociedade civil exige investigação
Num desafio constante à existência humana, encravada numa paisagem de casebres construídos na fronteira
para derrocadas, a falta de cuidados básicos de higiene antecipa novas pragas, potenciadas entre lixeiras e
águas paradas.
Descalço sobre um charco que, mesmo atravancado de entulho, serve de recurso para soltar camadas de lama
da sua já cansada companheira de duas rodas, Francisco Samutaka enfrenta o risco para conservar os
rendimentos de kupapata.
A rotina insalubre, executada numa cadência de gestos mecânicos que transformam as águas em oficina de
lavagem, intercala-se com desabafos dramáticos: «Há uma família em que morreram todos. Pai, mãe, filhos».
Os relatos da desgraça, despejados pelo moto-taxista de forma caótica, prolongam-se nas ruínas de vida que
flutuam sobre as águas paradas. Entre os rastos de morte jaz, órfão de par, um sapato feminino de tom
vermelho-sangue, enquanto nacos de mobiliário se empilham com carcaças de electrodomésticos, louças
sanitárias e sucatas automóveis.
Num impressivo cemitério de construções reduzidas a pedras e lama, todos os sentidos parecem condenados
a cobrir-se de luto. «Não podemos tirar a culpa à natureza, como é óbvio, porque choveu muito e houve
vento. Mas também é evidente que esta calamidade expõe a falta de atenção pública às políticas sociais,
nomeadamente de habitação», defende José Patrocínio, coordenador da ONG Omunga.
À espera de um encontro com a administração local, para articular acções de apoio à população, o activista
lamenta que a sociedade civil permaneça arredada da intervenção pública. Pior ainda, acusa Patrocínio, «é
constatar que as vítimas nem sequer estão a ser envolvidas».
367
O líder da Omunga interroga, numa mensagem divulgada já depois do encontro com o SOL: o que está por
detrás da catástrofe do Lobito? «É verdade que naqueles dias vimos algumas zonas inundadas, mas como
resultado das águas que desceram dos morros. Será que teria chovido mais aí do que na zona baixa [da
cidade]? De onde veio aquela água toda, e com tanta força para conseguir arrastar carros e contentores?».
Em busca de respostas, a Omunga exige a constituição de uma comissão de peritos para investigar os
acontecimentos que empurraram pelo menos 70 vidas para a morte.
250 homens nas buscas
Num território irremediavelmente abatido pela tragédia, o corrupio de carros, motos e peões confirma a
mórbida e clássica atracção popular pela desgraça. «Eu levo-vos lá. Venham atrás de mim».
A sinuosa subida do morro concretiza-se sob a direcção de Ferreira Baptista que, de visita aos bairros da
catástrofe - para ver de perto os estragos das chuvas que desabaram sobre o Lobito -, se oferece para guiar a
reportagem.
Curioso consumado e jornalista adiado - «faltou-me o dinheiro para a faculdade», conta o administrativo de
27 anos direcciona-nos para uma ravina com uma vista privilegiada da catástrofe.
Lá em baixo, a uma distância fatalmente vertiginosa, uma amálgama de materiais de construção torna o
caminho intransitável, ao mesmo tempo que atrai dezenas de olhares de comiseração.
Com a fé em forma de bíblias debaixo do braço, Juliana Afonso transporta a mensagem que, desde a
confirmação da tragédia, mobiliza populações de todo o país. «Estamos orando e vamos ajudar a angariar
roupas e bens alimentares», prega esta professora da instrução primária, que perdeu dois alunos, de oito e 10
anos, para as enxurradas. «Ainda por cima eram irmãos. Daquela família em que morreram seis».
As contas da fatalidade, demasiado negras para grandes pausas de consternação, agravam-se na voz do mais
velho Polassa.
«A pedra bateu no corpo do moço. Não havia maneira. A corrente atravessou estas casas todas até lá em
baixo. Fomos apanhar cadáveres no Campo do Buraco», relata o homem que, na indicação de outro morador,
acompanhou tudo desde o primeiro minuto.
«Saí de casa com a chuva», confirma Polassa, de volta à noite em que, à imagem de um bombeiro, garante ter
andado numa extenuante missão de socorro, em parceria com outros elementos da comunidade. «Recolhemos
32 cadáveres», precisa o salvador improvável, numa descrição desajustada dos relatórios oficiais.
«A maior parte dos corpos foram recuperados pelos serviços. Começámos logo às primeiras horas a recolhê-
los e a levá-los para a morgue, num trabalho conjunto com o piquete da Polícia», garante ao SOL José
Horácio da Silva, comandante provincial do Serviço Nacional de Protecção Civil e Bombeiros.
Desde a infância marcado pela chuva, vilã noutra tragédia lobitanga de dimensões semelhantes, aí de 1972, o
responsável desmente a ideia de uma resposta tardia ou ineficaz. «Mobilizámos 250 homens para esta
campanha e estamos em acção deste o primeiro instante. Mas às vezes a população fala por emoção»,
sublinha o comandante, no momento destas palavras às voltas com uma maratona de diligências para
reassentar as populações desabrigadas.
Acampamento para 120 famílias
Além da montagem de tendas, preparadas para acolher 120 famílias - a distribuir entre terrenos da Catumbela
e do Lobito -, a resposta das autoridades passa pela recuperação de edifícios, nomeadamente escolas, e pela
construção de novas habitações.
«Este acampamento vai ter por função o assentamento provisório, por um período não superior a quatro
meses. Por isso, as famílias vão receber imediatamente o seu lote de terreno para iniciarem uma construção
definitiva», calendariza o governador de Benguela, Isaac dos Anjos.
Numa visita de campo que percorreu vários focos de enxurrada, e passou revista às condições de
realojamento da população, o governante assumiu a responsabilidade do poder político na tragédia, sem
368
contudo deixar de apontar o dedo noutras direcções. «A culpa é nossa, enquanto administração, mas também
é dos cidadãos, que querem melhorias nas condições de vida junto dos centros urbanos, sem pagar por isso»,
critica, lembrando a dificuldade que existe em cobrar impostos.
Ainda assim, Isaac dos Anjos assume a «falência do sistema administrativo e operacional e a falta de
manutenção e limpeza dos canais», num diagnóstico de encargos partilhados apresentado no domingo, 15.
Num percurso mapeado pelos administradores municipais do Lobito e da Catumbela, respectivamente Amaro
Ricardo e Filomena Pascoal, e apoiado por uma equipa de directores provinciais - nomeadamente da Saúde,
Educação e Urbanismo -, o governador de Benguela tornou-se o alvo de uma avalanche de gritos de revolta.
«Se chover vai morrer mais gente aqui», projecta uma voz masculina, que engrossa um ruidoso coro de
protestos, transformado na banda sonora da passagem da comitiva provincial e municipal pelo Bairro Liro.
Por aqui, num depósito de lixo a céu aberto, a emergência de um reordenamento urbano - pronunciado por
uma encosta de casas empoleiradas além dos limites da natureza - disputa preocupações com uma ameaça de
saúde pública: a cólera, que espreita sob os charcos, inconscientemente ocupados por brincadeiras infantis
aquáticas.
«Vai morrer mais gente aqui», repete o mau prenúncio, apenas silenciado pelas súplicas de tecto que, noutro
ponto do Lobito, pelos labirintos do Bairro Novo, Bela Vista e Acongo, cercam a reportagem.
Adelina, Nito, Arnaldo, Gaudêncio, Domingos... todos imploram por um espaço no nosso bloco de notas,
vorazmente cobiçado. Como se a própria existência, por agora desabrigada de um tecto, pudesse ser salva
pelas páginas de um jornal.
369
| 068 DEPOIS DO DESASTRE URBANÍSTICO DE LOBITO SURGE AGORA

M’Banza Congo acolhe encontro sobre construções anárquica em zonas de risco
Publicado em 30 de março de 2015
A Cidade de Mbanza Congo acolhe nesta segunda-feira, 30/03, o encontro provincial, sobre contenção de
construções anárquicas em zonas de risco, noticiou a RNA.
Sobre o assunto, a Rádio Zaire ouviu a vice-

governadora para o sector técnico e infra-
estruturas, Ângela Diogo.
“ Será um encontro alargado há nível da província
do Zaire, uma vez que, farão parte do encontro
todos os administradores municipais e os
consultores, que irão apresentar as propostas dos
planos directores dos municípios”, informou.
“Quando falamos da contenção das zonas de risco, estamos a falar das construções desordenadas e
automaticamente vamos apresentar soluções para estas situações”, disse.
370
| 069 Ocupação de terras tornou-se negócio para grupo de oportunistas - Ministro

O ministro do Urbanismo e Habitação, José Silva, reafirmou, em
Luanda, existir "um grande aproveitamento" em relação à concessão de
terrenos no país, transformando-a num negócio para "um grupo de
oportunistas".
O ministro do Urbanismo e Habitação, que falava à Angop para avaliar
o desempenho do sector em 40 de independência, recordou que, devido
a esta questão, se realizou, em 2014, um seminário encabeçado pela
"Casa Civil do Senhor Presidente da República, que abordou a temática
de ocupação anárquica dos terrenos.
Esclareceu que, na actividade, mais do que a limitação de áreas, se fez a
identificação clara das entidades concedentes, pois, hoje,
independentemente da procura legítima dos espaços, a ocupação de
terrenos transformou-se num negócio para um grupo de oportunistas.
"Nós assistimos a uma grande anarquia ao nível de quem tem o poder de

conceder, o que é que pode conceder ao nível do Direito Fundiário, e há
um grande aproveitamento, por parte de grupo de pessoas. Hoje isso,
independentemente da procura legítima dos espaços, transformou-se num negócio para um grupo de
oportunistas" - realçou.
Na visão do governante, o que se verifica, mais do que essas inovações, é também o incumprimento daquilo
que está preconizado na Lei.
De qualquer forma, recordou, há recomendações no sentido de articular esses dois documentos ou diplomas,
quer a Lei do Ordenamento do Território e Urbanismo quer a Lei de terras, para existir um ajustamento do
ponto de vista constitucional e daquilo que são os desafios actuais "face a essa ocupação anárquica, face à
ocupação também ociosa de terras".
Auto-construção constitui 68 porcento do Programa de Habitação
Sessenta e oito porcento do Programa Nacional de Urbanismo e Habitação (PNUH),
que visa minimizar a carência habitacional no país, assenta na auto-construção
dirigida, disse em Luanda o ministro do Urbanismo e Habitação, José António da
Conceição e Silva.
Em entrevista à Angop sobre o estágio actual do sector e balanço dos 40 anos de

independência, o governante disse que o programa pressupõe que os cidadãos
adquiram lotes infra-estruturados pelo Estado para erguer as suas residências.
“Este programa consiste no loteamento de terrenos e na implantação de redes de

abastecimento de água, energia e saneamento para que o cidadão adquira o projecto
que lhe permita elaborar a sua residência”, sublinhou.
Segundo o ministro, este processo é acompanhado pelo poder público, isto é, pelas autoridades municipais,
para que fiquem em conformidade com o projectado.
Na sua óptica, o programa das reservas fundiárias consiste nisso. "Face à escassez de recursos financeiros, a
auto-construção dirigida ainda não tem a amplitude pretendida, mas que está a decorrer de forma gradual",
realçou.
Na opinião do ministro, ainda que não estejam todas as infra-estruturas, as reservas fundiárias, na sua
371
maioria, têm um plano de urbanização, onde se salvaguarda os corredores das infra-estruturas e o Estado não
precise fazer demolições e expropriação no futuro.
372
| 070 05 Abril de 2015 | 10h15 - Actualizado em 05 Abril de 2015 | 10h15

Huíla: Administração disponibiliza espaços para auto-construção
Lubango - O administrador municipal do Lubango, capital da província da Huíla, Francisco Barros Leonado,
afirmou hoje, domingo, nesta cidade, que a administração tem disponíveis lotes de terra para os munícipes,
no quadro do incentivo a auto-construção dirigida.
HUÍLA: ADMINISTRADOR MUNICIPAL DO LUBANGO-

FRANCISCO BARROS LEONARDO
FOTO: JOSÉ KRITHINAS
Em declarações à Angop, o administrador, sem revelar a quantidade
de lotes já prontos, referiu que cada espaço tem mil metros
quadrados, o que permite a construção de uma residência unifamiliar
e favorável para se viver.
O responsável disse ainda que a distribuição de terras é extensiva a
qualquer cidadão angolano que manifeste interesse para construir a sua residência.
Denunciou, por outro lado, a existência de cidadãos que têm vindo a reclamar espaços já loteados pelo
estado, sob pretexto de ser herança, e disse que este procedimento não tem razão de existir, porque o
regulamento de distribuição de parcelas de terra é inalienável.
Em 2014 mais de 800 cidadãos beneficiaram de terras loteadas no novo ordenamento territorial da Mitcha, no
âmbito do programa de fomento habitacional.
373
| 071 APESAR DO CRESCIMENTO DAS INFRASTRUTURAS URBANAS AINDA HÁ CRÍTICAS?

SIM: A CONSTRUÇÃO DAS CIDADES TAMBÉM AUMENTOU A CORRUPÇÃO E AFINOU OS
MECANISMOS DE ESCAMOTEAMENTO DA POBREZA E O APROFUNDAMENTO DAS
ASSIMETRIAS.
“O barril do petróleo é o único partido da oposição capaz de derrubar o MPLA” - Lara Pawson
Lisboa - O livro “Magnificent and Beggar Land: Angola Since the Civil War”, de Ricardo Soares de
Oliveira, está repleto de informação, apresenta até opiniões sinceras das esferas mais altas do partido no
poder. Por Lara Pawson.
Fonte: Esquerda
Ao ler este livro, comecei a perguntar-me se o autor não era,

na verdade, uma encarnação real do Griffin de HG Wells. Se
não é o Homem Invisível, como é que Ricardo Soares de
Oliveira seduziu as suas fontes para que falassem com tanta
candura?
Porque não estamos a falar de declarações anónimas
recolhidas ao acaso nas ruas da capital de Angola, Luanda, ou
das perspectivas de um taxista anotadas a partir de uma conversa durante um dos famosos engarrafamentos
da cidade. Não, o que torna tão admirável “Magnificent and Beggar Land: Angola Since the Civil War”
(Terra magnífica e pedinte: Angola desde a guerra civil) é que está repleto de informação, pequenas histórias,
críticas e até arrependimentos das esferas mais altas do partido conhecido pelo secretismo que governa
Angola há 40 anos, o Movimento Popular de Libertação de Angola (MPLA).
Numa deslocação a um parque industrial completamente novo, a Zona Económica Especial (ZEE), nos
arredores da capital, uma figura de topo do MPLA, sob o charme de Soares de Oliveira, revela como os
envolvidos ganharam dinheiro ainda antes da zona começar a produzir seja o que for. “Muitas das fábricas
foram compradas em segunda mão, já obsoletas”, diz a fonte. Foram “extremamente caras” e estão “ligadas a
contratos de gestão igualmente caros porque nós não podemos geri-las”.
Outra alta figura admite que a empresa de defesa israelita LR Group, que desempenhou um papel crucial na
derrota do exército rebelde da União Nacional para a Independência Total de Angola (UNITA) nos últimos
anos da guerra civil, praticamente “gere o exército”. Noutra conversa, esta sobre as possibilidades de um
futuro risonho para a maioria pobre, um antigo ministro diz abruptamente ao autor: “a maioria das pessoas
[na cúpula do partido] não acha isso urgente; Angola tem tanto dinheiro, que eles pensam que podem cometer
erros e começar de novo [e mesmo assim] sair por cima”.
Para os que não estão familiarizados com Angola, estes exemplos podem não parecer dignos de nota. Mas
qualquer pessoa que tenha tentado recolher informação no país ou aceder aos escalões mais altos do MPLA
fica impressionado. Um experiente correspondente internacional admitiu-me um dia que Angola era um dos
lugares dos quais tinham desistido de dar notícias: “Ninguém fala. É impossível.”
Mais recentemente, como refere Soares de Oliveira, tornou-se mais fácil fazer pesquisas. Não obstante,
aceder a alguém com algum poder ainda requer alguma habilidade. Persuadi-los a dizer o que realmente
pensam – não apenas debitar a linha do partido – requer quase um milagre. Soares de Oliveira alcança isso
mais do que uma vez. Este livro é testemunho de um compromisso em construir relações e vontade de ouvir.
Devemos saudá-lo por isso.
Também temos de reconhecer o tão bem que escreve. Se não fosse pelo nome, nunca adivinharíamos que o
inglês é a sua segunda ou terceira língua (também é fluente em francês). A sua eficiência com as palavras
permite-lhe espremer montanhas de pormenores em pouco mais de 200 páginas. É, por isso, com alguma
vergonha, que esta recensão consegue apenas dar um vislumbre desta magnífica investigação.
“Queria perceber até que ponto a reinvenção realmente aconteceu”
Reduzido ao essencial, “Magnificent and Beggar Land” investiga a transformação extraordinária da política
económica angolana depois da guerra ter finalmente acabado ao fim de 41 anos. “Desde 2002, por uma
374
variedade de razões, o país reinventou-se”, afirmou Soares de Oliveira numa entrevista recente ao jornal
português Observador. “Queria perceber até que ponto isso [a reinvenção] realmente aconteceu ou se havia
continuidades em relação às estruturas de desigualdade e subdesenvolvimento que existiam, não só no
contexto da guerra civil, também no período colonial.”
Vista de uma determinada perspetiva, escreve o autor, “a última década parece pouco mais do que uma nova
configuração do papel perene de produtor de matérias-primas na periferia da economia mundial”. Embora
Angola tenha sido apelidada como a economia de mais rápido crescimento no mundo nos primeiros anos do
milénio, Soares de Oliveira vaticina que o mais “provável” é que essas taxas de crescimento “tenham
desaparecido para sempre”.
Mais a mais, o petróleo continua a representar cerca de 95 por cento do total de exportações do país com
poucos indícios de uma verdadeira diversificação estar realmente a acontecer. Mais pessimista ainda, “o
barril do petróleo é o único partido da oposição capaz de derrubar o MPLA”. Assim diz o amigo do autor,
Manuel Ennes Ferreira, economista que trabalha em Portugal mas cresceu em Angola. Estes factos e
sentimentos são familiares para observadores experientes de Angola. Porém, o diabo – e tomem-no tão
literalmente como quiserem – está realmente nos detalhes.
Se me dissessem que Soares de Oliveira entrevistou todas as pessoas que fizeram negócios em Angola nos
últimos 25 anos, eu acreditaria. Para ilustrar os seus argumentos, cita, entre uma miríade de outros, o dono de
uma fábrica de detergentes e arranja as estatísticas de um antigo fazedor de gelados que se meteu nos
diamantes. Descobre citações de todo o género de estrangeiros bajuladores – sejam eles diplomatas,
chamados consultores ou tipos intransigentes das finanças. Faz referência aos documentos do Departamento
de Estado dos EUA na Wikipédia para nos lembrar das alegações de que o Hezbollah usou empresas
angolanas como fachada para financiar as suas operações. Os exemplos que usa para ilustrar a velocidade da
transformação do país fazem esta leitora rir algumas vezes.
No capítulo “Oligarchic Capitalism, Angola-Style” (Capitalismo oligarca ao estilo angolano), Soares de
Oliveira convida-nos a imaginar um tempo em que as pessoas ainda assumiam que os negócios e a política
eram autónomos, pelo menos de nome. “Perante os últimos desenvolvimentos, é difícil transmitir”, escreve,
de maneira seca, “o frisson causado na sociedade de Luanda, no princípio dos anos 1990, notícia que a
mulher do presidente, Ana Paula dos Santos, era dona de uma sapataria e de um cabeleireiro.” Isto evoca a
ideia de um lugar quase adorável. Já não existe.
O sistema de financiamento paralelo da Sonangol
Partindo do paper inovador que escreveu sobre a empresa petrolífera nacional Sonangol, publicado em 2007,
Soares de Oliveira embrenha-nos ainda mais naquela que era (até ao mais recente crash petrolífero) a
segunda maior empresa africana e que, desde a independência, tem sido o coração que bombeia o coração do
MPLA.
Explica meticulosamente como opera o sistema de financiamento paralelo e como o Presidente José Eduardo
dos Santos aumentou o seu poder e reputação, não só em termos domésticos, como em todo o mundo.
Mostra-nos como os saltos impressionantes que o país deu – em termos do seu posicionamento internacional,
dos seus números macro-económicos e da remodelação arquitetural de Luanda – são, na sua essência,
produto da visão do MPLA.
“Este livro”, afirma, referindo-se à derrota da UNITA em 2002, “é sobre aquilo que os vencedores fizeram
com o seu poder: a Angola que imaginaram e a que tentaram dar vida.” É, e sempre foi, argumenta, uma
visão muito “modernista”. Neste aspeto, encontramos aqui uma falha naquilo que, em todos os outros
aspetos, é um grande livro.
Apesar de várias referências a “moderno” e “modernista”, Soares de Oliveira não define adequadamente o
que quer dizer – nem o MPLA, diga-se – com esses termos totalizadores. Aquilo que depreendo a partir do
livro é que são duplicados do “europeísmo” com uns toques de Emirados. Numa nota de pé de página, é
citada a definição de “alto modernismo” que James Scott escreveu em 1998; por outras palavras, a utilização
da ciência e da tecnologia para reordenar o mundo social e natural.
É claro que a modernidade euro-americana produziu um “reordenamento” muito específico do mundo através
da violência brutal, incluindo o comércio transatlântico de escravos, o colonialismo e a limpeza étnica, tanto
interna como externamente. De uma forma sangrenta e traumática é esta a história que liga Angola às
tradições perturbantes da Europa e ao seu dito iluminismo.
375
Soares de Oliveira não ignora isto: o seu primeiro capítulo providencia um sumário útil dessa história e de
como esta se relaciona com a história específica do MPLA. Esta leitora, no entanto, gostaria que tivesse
considerado os debates teóricos que têm surgido em torno do conceito de modernidade e da ideia de
modernização, porventura, da particular perspetiva de alguns intelectuais negros.
Isto poderia abrir outra discussão crucial em torno do papel do público angolano em geral, os milhões que
ainda vivem numa horrível pobreza e cujo trabalho, vida e amores são, indiscutivelmente, aquilo que torna o
país tão magnífico.
Desde que acabei de ler este livro, uma ideia permanece arreigada no meu pensamento. Surgiu a determinada
altura no capítulo “The Spectacle of Reconstruction” (O espetáculo da reconstrução), quando a nossa atenção
está focada na versão luandense de Copacabana. Citando uma revista que descreve o projecto para a frente
oceânica, é-nos dito: “O futuro está a acontecer à vista de todos.”
Esta observação poética é inquietante. Ao olhar para Angola, muitas vezes sentimo-nos a olhar para o mundo
através de um microscópio. Esta terra magnífica e pedinte tem tudo o que nós temos – do consumismo
desbragado à sede cega pelo petróleo, passando pelo desprezo pelos pobres, por uma hierarquia racializada
estabelecida há muito tempo e por um crescente sentimento de frustração entre os jovens. O que quero dizer é
que, por mais excessivo que Angola seja, quanto mais nos aproximamos e de mais perto olhamos o país, mais
nítido se torna o nosso reflexo e aquilo que o futuro nos reserva a todos.
376
| 072 Moradores transferidos da Chicala dizem que foram enganados

06-04-2015 | Fonte: VOA
Cerca de 150 familias foram deslojadas nos últimos dois dias da
zona da Chicala II, onde aparentemente irá ser construído um
empreendimento privado.
Aquelas famílias manifestam-se indignadas com as condições que
encontraram no Zango II e dizem terem sido enganados.
"As casas aqui são péssimas, nem estão cobertas, nós fomos
enganados”, disse um dos residentes, acrescentando que foram-lhes
prometidas boas casas no Zango, mas "chegamos aqui e a mobília
não cabe na casa”.
Para outro morador, "os quartos são pequenos, as casas inacabadas,
as nossas mobílias nem cabem nas casas”, além de não haver
esgotos.
A distancia da cidade e a falta de água e de outros serviços básicos
aumentam o desespero dos novos moradores do Zango II.
"Nós não temos transporte, não temos água corrente, não há
hospitais, não temos escolas, as crianças praticamente já perderam
o ano lectivo, as janelas não estão bem feitas e o morador tem de
chamar alguém para colocar as janelas e pagar por isso", explicou o mesmo morador à VOA.
Apesar dos esforços, ninguém da Comissão Administrativa da Cidade de Luanda se disponibilizou para falar
sobre o assunto.
377
| 073 Centralidades: pagamentos ainda sem data marcada

O início do pagamento das mensalidades em atraso dos actuais
moradores das centralidades em Luanda ainda não tem data
marcada nem como de concreto se irá proceder.
Segundo fontes deste semanário, o processo de transferência do
"dossier centralidades", da SONIP para à imobiliária Imogestin
ainda não está concluído.
"Este processo ainda não está concluído. E em quanto não tiver
terminado não podemos propor qualquer forma de actualização
para que os moradores regularizem a sua situação", disse, sob
anonimato, o funcionário sénior do ministério da Construção.
De acordo com o nosso interlocutor a decisão de como o
processo irá decorrer não depende apenas da Imogestin mas
também de outros organismos do Estado.
"Apesar da Imogestin ser agora a responsável pela gestão e
comercialização destes projectos imobiliários não será apenas
ela a decidir. Porque esta decisão envolve outros organismos do
Estado", avançou.
Questionada se existe um horizonte temporal para a clarificação
desta situação, a nossa fonte recusou-se a avançar qualquer data
embora reconheça que "nada deverá acontecer antes do final
deste ano" para o caso dos moradores das centralidades do
Kilamba, Cacuaco e KM44.
Quanto aos moradores da centralidade "Vida Pacífica" no Zango, a situação é um pouco diferente. Porque os
actuais prédios habitados não passaram para a gestão da Imogestin.
"A gestão destes prédios continua sob a responsabilidade da SONIP. Os futuros prédios a serem habitados é
que passaram para a gestão da Imogestin. Por isso, será a SONIP a tratar desta situação e acredito que a seu
tempo se irá pronunciar. Mas é quase certo que ninguém vai pagar em prestação única as mensalidades em
atraso", explicou a fonte.
Esta posição surge depois do Presidente do Conselho de Administração da imobiliária Imogestin vir a
público, na sexta-feira 10 de Abril, com a informação de que os actuais moradores das Centralidades iriam
pagar de uma só vez as mensalidades em atraso de 2014 e 2015.
"Não haverá juros. Eles (moradores) vão pagar de uma só vez. E em função das novas regras vamos dar
oportunidade às pessoas, de eventualmente, procederem à compra das casas em menos tempo do que estava
previsto", disse Rui Cruz.
Este pronunciamento de Rui Cruz provocou uma onda de indignação na sociedade e três dias depois, o
presidente do conselho de administração da Imogestin foi "obrigado" a recuar e a dar o dito pelo não dito.
Em comunicado, a Imogestin explicou que o atraso no pagamento das mensalidades de 2014 e 2015 não era
da responsabilidade dos moradores e, por isso, "não é exigível o pagamento das prestações vencidas numa
única prestação".
"Ao aceitar-se a dispensa ou exclusão de qualquer ónus ou encargos para os moradores, como sejam os
hipotéticos juros de mora, não tem sentido qualquer exigência de pagamento das dívidas acumuladas numa
única prestação, conforme foi efectivamente afirmado pelo PCA, o que traduziu um erro de apreciação, que
se impõe corrigir", lê-se no comunicado distribuído pela Imogestin na segunda-feira.
De acordo com o documento da Imogestin, as dívidas não se extinguiram por ainda não terem sido exigidos o
seu pagamento.
378
| 074 Rui Cruz embaraça JES

12 abril 2015
Lisboa – O recente pronunciamento do Presidente do Conselho de Administração da IMOGESTIN, Rui Cruz
segundo os quais os moradores das novas centralidades (Cacuaco e Kilamba), na província de Luanda, terão
de pagar de uma só vez , o atraso de renda correspondente a dois anos (equivalente a 7 mil dólares para as
T4), está a ser interpretado em círculos do MPLA, como um despropositado discurso que embaraça ou colide
com as posições públicas do Presidente José Eduardo dos Santos.
Fonte: Club-k.net
PCA da Imogestin afugenta eleitorado do MPLA
De acordo com Registro do levantamento do debate, o Presidente teria em Novembro de 2012, feito
pronunciamentos apontando que o seu ponto de vista era de que se não deveriam criar dificuldades ao acesso
as centralidades recém construídas. Como gesto demonstrativo da sua boa vontade, JES orientou a
diminuição dos preços das vendas dos apartamentos que estavam a ser comercializados. Fe-lo tendo em conta
a capacidade financeira dos populares, na sua maioria jovens.
Em meios do partido, entendem que o discurso do PCA da IMOGESTIN, é um instrumento que embaraça a
posição de JES, uma vez que a medida de Rui Cruz esta condenada a causar dificuldades aos moradores das
centralidades, uma vez que nem todos teriam capacidade financeira para pagar sete mil dólares de uma só
vez, para cobrir as rendas, correspondente a dois anos.
Dentro do partido, há o entendimento generalizado segundo a qual, se os moradores não pagaram as rendas
durante estes dois anos, não foi por vontade dos mesmos mas por uma alegada desorganização das empresas
imobiliárias responsáveis pela gestão comercial dos imóveis, nestas centralidades.
Miquelina Cristina, uma moradora da centralidade do Kilamba levantou o debate nas rede sociais criticando
a decisão do PCA da Imogestin, Rui Cruz. “Vizinhos este Senhor diz que teremos que pagar de uma vez os
dois anos. Agora eu me pergunto vamos pagar pela desorganização deles?” rematou questionando se “quem
não tiver o dinheiro de dois anos vai ser desalojados??”
A este propósito, o jurista angolano Esteves Hilario ao falar TV Zimbo, considerou de ilegal a atitude que a
IMOGESTIN pretende tomar, quanto ao pagamento de dois anos. Segundo o profissional, esta medida não
tem fundamento jurídico
379
| 075 Gestão das centralidades e a IMOGESTIM S.A. – Orlando Borges

21 abril 2015
Luanda – As últimas declarações do PCA da Imogestim, Rui Cruz, criou um descontentamento generalizado
no seio da juventude angolana, especialmente àqueles que adquiriram as suas moradias nas centralidades
construídas pelo Executivo para suprir as carências de habitação existente no país.
Fonte: Club-k.net
De salientar que a Imogestim deve cumprir aquilo que é a vontade do Estado
angolano e os jovens fazem parte deste, por isto é necessário que haja ponderação
nos seus actos.
A Constituição da República de Angolano seu art. 78º defende “o respeito e a
protecção contratual”, para que haja um equilíbrio nos contractos, como o de
compra e venda como foi ainda criada uma Lei de Contrato especiais e a Lei de
Defesa do Consumidor - lei 15/03 de 22 de Julho, que garante protecção aos
consumidores.
Existe um contrato onde as partes, em pé de igualdade, devem obedecer. Queremos
com isto dizer que para qualquer alteração do contrato é necessária que haja o consentimento da outra parte.
A possível cobrança de dois anos seguidos seria a segunda violação ao contrato por parte do representante do
Estado, tendo em consideração que a primeira se verificou na falta de cobrança das prestações devidas e os
consumidores não tinham onde depositar o valor a entidade responsável.
A Imogestim não pode, ao contrário do que muitos pensam, alterar um contrato redigido e assinado pelas
partes, ficando o compromisso de respeita-lo e só altera-lo com o consentimento mútuo.
O procedimento correcto seria:
1º - Tornar possível o pagamento gradual e parcelar das prestações atrasadas num período de dois a cinco
anos;
2º - Abrir a possibilidade de os consumidores pagarem os dois anos de uma só vez, se assim entenderem
dentro das suas capacidades económica. Vide art. 17º da Lei 15/03 (é assegurada ao consumidor a liquidação
antecipada do debito total ou parcial).
3º - Tornar possível o pagamento dos dois anos em dívida, após os 20 anos, ou seja, pagar agora a casa em 22
anos e não em 20 anos.
Como rapidamente contornou-se o descontentamento gerado pelas declarações feitas através do comunicado
posto a circular pelos meios de comunicação as pessoas ficaram de certa forma aliviadas.
Pois, muitos consumidores chegaram a pensar que, por ser casas feitas pelo Estado, deixariam de pagar as
casas. Este pensamento é reprovável. Mas, por outra lado, e segundo Lei de Defesa do Consumidor, no seu
art. 22º. O que não se cobra, não se deve. E este dois anos seriam tidos como ofertas, ou ajuda aos moradores
das centralidades.
O contrato de adesão e o pagamento em prestações
O consumidor, na realização dos contratos de compra e venda de bens móveis, bem como nas alienações
fiduciárias em garantia, tem garantia de nulidade de pleno direito as clausulas que estabeleçam a perda total
das prestações pagas em benefício do credor que, em razão do incumprimento, pleitear a resolução do
contrato e retomada do bem alienado. (vide art.18º da Lei 15/03).
A falta de pagamento das prestações anuais não dará Imogestim o direito de receber a casa e ficar com os
valores já pagos. O consumidor esta protegido constitucionalmente e este é um direito seu e não pode ser
tirado.
Em caso de inadimplemento por parte do credor/consumidor é necessário que as partes reúnam para arranjar
uma solução, pode ser com prazos dilatórios, ou com remissão das dívidas em casos especiais.
A Imogestim não pode desacreditar as outras formas de pagamento existente no país, pelo contrário, tem a
obrigação de dispor aos consumidores várias alternativas de pagamento e criar mecanismos que facilitam o
380
processo. O mais importante é fazer o pagamento. No caso dos bordereaux falsos, a Imogestim deve
encaminhados as autoridades. Esta é a forma certa de actuar como uma instituição credível
381
| 076 Fórum de infra-estruturas atrai investidores para Angola - ministro

O ministro do Urbanismo e Habitação, José Silva, afirmou (quinta-feira), em
Luanda, que a realização do II Fórum sobre Investimentos em Infra-estruturas
Urbanas em África, previsto para 29 e 30 deste mês, nesta cidade, vai atrair
investimentos de negócios internacional no país.
O ministro fez esta afirmação durante a conferência de imprensa de

apresentação do referido evento, co-organizado pelo Ministério do Urbanismo e
Habitação (MINUHA) e a empresa internacional IC Events, acrescentando que
o fórum contará com a participação de empresas e estudiosos que vão dar maior
contributo à modernização das cidades em África.
"Angola desenvolve um projecto ambicioso ao nível da reabilitação de

diferentes infra-estruturas e eventos do género incentiva os investidores
estrangeiros a apostar no mercado imobiliário", reforçou.
O ministro referiu também que a realização do II Fórum no país é resultado da
participação de Angola na I edição deste evento, em Abril de 2013, na África do Sul, onde o MINUHA levou
o "ambicioso" Programa Nacional de Urbanismo e Habitação.
Segundo José Silva foi igualmente na primeira edição onde as entidades organizadoras decidiram propor o
"Prémio José Eduardo dos Santos", em reconhecimento do empenho directo do Chefe do Executivo nas
matérias ligadas à gestão urbana e à requalificação das cidades africanas.
Na ocasião, o ministro disse que durante o evento vai realizar-se a gala de outorga da primeira edição do
"Prémio José Eduardo dos Santos", como o melhor gestor africano das cidades africanas.
O "Prémio José Eduardo dos Santos" foi instituído pelo comité executivo da União das Cidades dos
Governos Locais de África (UCLG África), numa das suas reuniões, em Outubro de 2014, na cidade de
Joanesburgo (África do Sul).
382
| 077 Ocupação ilegal de terrenos com dias contados

O Governo da Província de Luanda realiza, esta quarta-feira, o
seminário sobre a Problemática da Ocupação Ilegal de Terrenos, com o
objectivo de encontrar soluções para dirimir estes conflitos.
A porta-voz do seminário, Ana João, disse que 300 participantes vão
debruçar-se sobre o diagnóstico e situação actual da ocupação de
terrenos nos municípios de Luanda, bem como a vigência da Lei de
Terras. Ana João informou que o encontro resulta de uma orientação do
Presidente da República, José Eduardo dos Santos, como resposta a
questões colocadas no Fórum da Mulher Rural.
O seminário provincial foi antecedido por encontros municipais para a
auscultação das administrações, autoridades tradicionais, religiosas,
comissões de moradores e outros membros da sociedade civil.
A situação actual do cadastro e protecção das reservas fundiárias,
sistema biométrico de cadastramento, controlo de cidadãos nas áreas de
risco, segurança jurídica dos terrenos, e concessão de direitos sobre
terrenos e loteamentos, fazem parte dos assuntos agendados no
seminário.
Temas como a ocupação de terras, construção de residências sem infra-estruturas, problemas sociais,
criminalidade e impacto na governação, impunidade e responsabilidade criminal pela ocupação, bem como
medidas preventivas vão estar em debate. Participam no encontro, orientado pelo governador provincial de
Luanda, Graciano Domingos, o ministro da Defesa Nacional, João Lourenço, deputados à Assembleia
Nacional, Polícia Nacional e entidades tradicionais.
383
| 078 MAT inventaria e actualiza forais das cidades do país

Um processo que visa conduzir à melhoria da organização das

unidades urbanas, mediante a um estrito inventário e
actualização dos forais das cidades, documento que indica os
limites de um território, está a ser levado a cabo pelo Ministério
da Administração do Território (MAT). Esta matéria vem
contida na primeira edição da revista “Nossa Terra”, da
Administração Local, lançada nesta quarta-feira, em Luanda,
numa iniciativa do Ministério da Administração do Território e
cuja cerimónia foi assistida pelo titular da pasta, Bornito de
Sousa.
Segundo a publicação, a actividade permitirá estabelecer uma
classificação mais rigorosa das cidades, vilas e povoações
existentes em Angola, além de melhorar a definição da
estrutura organizativa das sedes capitais. O inventário e a
actualização dos Forais da Cidades envolvem a Direcção
Nacional de Organização do Território (DNOT), adstrita ao
MAT, que trabalha em articulação com o Ministério do Urbanismo e Habitação.
“Para a delimitação rigorosa de cada unidade territorial, estão a ser usados sofisticados meios tecnológicos de
geração recente, envolvendo, inclusivamente, cálculo e observação por satélite”, realça a revista. Refere que
este trabalho também se enquadra num desígnio mais geral perseguido pelo MAT, que é a reforma da
administração local do Estado, promovendo a sua optimização e autonomização, de modo a elevar o
desempenho dos órgãos provinciais e municipais.
A publicação indica que o aumento da população angolana sancionado pelo Censo da População e Habitação,
realizado em 2014, tornou imperiosa a necessidade de se completar a actualização dos forais das cidades para
que se possa projectar o futuro de maneira mais eficiente.
Salienta que este processo deverá conduzir a um ajustamento da divisão político-administrativa do país, algo
que já vem sendo amadurecido pelo MAT. Neste momento, a DNOT está a confrontar a base cartográfica já
existente com a descrição dos limites geográficos contidos num documento que data da era colonial, a
Portaria nº 18.137-A, de 13 de Dezembro de 1971.
384
| 079 Ocupação ilegal de terras resulta da insuficiência das administrações municipais

14-05-2015 | Fonte: Nova Gazeta
Demora na cedência de espaços para construção, êxodo
populacional, passividade dos órgãos de justiça são apontados como
algumas razões que contribuem para o crescimento do fenómeno da
ocupação ‘ilegal’ de terras em Angola. Em Angola, a ocupação ilegal
de terras resulta da insuficiência das administrações municipais em
disponibilizar terrenos, “em tempo útil”, para vários fins, concluíram
os participantes de um seminário nacional sobre a problemática da
ocupação de terrenos, realizado, em Dezembro de 2014.
As conclusões, divulgadas agora pelo governo de Luanda, denunciam
também o acesso “ilegal” aos serviços de arquivo e cadastro do
Governo por “pessoas não autorizadas”. Uma das causas da ocupação
dos terrenos, considerados reservas fundiárias, é o êxodo
populacional, do interior para o litoral, sobretudo para Luanda, em
que o fenómeno “constitui oportunidades de negócio para muitos”.
O governador de Luanda acredita que este fenómeno é o reflexo das
várias “consequências deixadas pela guerra”, que causou a migração
à procura de “segurança”. Graciano Domingos admite que, com a paz e a aprovação das leis de terras e do
ordenamento do território e urbanismo, foram criadas as bases para que os órgãos do Estado assumam as
responsabilidades na gestão e defesa da propriedade imobiliária, pública e privada. “O défice habitacional
também contribuiu para a sobrevalorização do território imobiliário e sobretudo dos espaços de urbanização,
tendo motivado os oportunistas que fizeram das ocupações ilegais de terreno uma fonte para o
enriquecimento fácil”, acusou. Cacuaco, Viana, Belas, Icolo e Bengo e Quissama são apontados como os
municípios mais afectados.
O governo de Luanda reconhece “fragilidades” na lei por “não definir que tipo de crime comete quem ocupa
um terreno ilegal” e a falta também da definição das multas. Carlos Alberto Cavuquila, administrador de
Cacuaco, lembrou que as administrações municipais têm competências para distribuir terrenos e o que
acontece é que “precisam de ser definidos”. O administrador do Icolo e Bengo revelou que recebe por dia
perto de 30 reclamações de camponeses que se queixam de verem os seus terrenos invadidos.
Adriano Mendes de Carvalho desmente que haja expropriação de terras e explicou que o governo, quando
precisa de algum espaço e que esteja a ser aproveitado para quaisquer fins, reúne com os moradores para
explicar a intenção, dá prazos para se poder remover os produtos e atribui outro espaço.
O fenómeno também regista o envolvimento de alguns militares, denunciou Carlos André ‘Charles, coronel
da Região Militar de Luanda: “há envolvimento de militares na ocupação ilegal de terrenos e têm sido
punidos de acordo com a lei”. Miguel Neto, soba de Belas, advertiu que a falta de colaboração entre o
Governo e as autoridades tradicionais promove o fenómeno. O soba denunciou a existência de assassinatos
por causa da terra, sobretudo na zona do Tanque Serra, Quintela e Ramiros.
385
| 080 Recolha de resíduos deve ser paga pelos utilizadores

O presidente do conselho de administração da Agência Nacional de Resíduos,
Sabino Ferraz, em entrevista ao Jornal de Angola descreve a actividade da
instituição, criada pelo Decreto Presidencial 181/14 de 28 de Julho. Mais do que
actuar sobre as operadoras, estabelece uma relação entre o Estado e as
concessionárias. Tem ainda como atribuições estabelecer regras, a normalização
de procedimentos, fiscalização e promoção de gestão de resíduos em todo o
território nacional.
Jornal de Angola - Como surge a Agência Nacional de Resíduos?
Sabino Ferraz - A Agência Nacional de Resíduos é uma instituição pública

especial por se tratar de um agente regulador do sector de resíduos, que constitui
nos termos da lei uma área reservada ao Estado. Tem como atribuições genéricas a definição de regras,
normalização de procedimentos, fiscalização e promoção de gestão de resíduos em todo o território nacional.
Está dotada de personalidade jurídica e autonomia administrativa, financeira e patrimonial. A promoção da
sua actividade é de interesse público. Isto dá-lhe a sua característica de agência reguladora.
JA - A sua actividade é pública ou privada?
SF- A actividade de resíduos é um serviço público que pode ser passado a uma concessionária. A
concessionária através de um concurso público ganha o direito de explorar a actividade, a obrigação de a
explorar nos termos em que o Estado tinha a obrigação de o fazer.
JA - E onde entra a agência?

SF - A agência entra como árbitro. Se há uma relação entre dois entes, a agência tem de estar presente. Por
um lado regulando: através das regras estabelecidas permite que as relações sejam douradoras. É importante
que as duas partes saiam beneficiadas, porque o benefício vai fazer com que haja um serviço público
adequado para os utentes, em última instância. Mas também tem de ser duradoura, porque não é uma coisa
que tem de começar hoje e acabar amanhã. O serviço é contínuo e permanente.
JA - Em que consiste o serviço?
SF - As pessoas têm de ter as ruas limpas, todos os dias. A recolha de resíduos domésticos tem de ser feita
todos os dias. Os resíduos industriais não podem ser lançados para qualquer parte. Existem normas
constitucionais que desde logo seriam feridas se esta relação acabasse abruptamente. Eu não estou a dizer que
só as operadoras podem ser concessionárias. O Estado pode fazer o serviço de recolha e tratamento de
resíduos por administração directa.
JA - Qual a relação da agência com o Estado?
SF – A agência pode pedir também responsabilidades ao Estado ou a um determinado organismo do Estado.
JA - Luanda esteve duas semanas sem a recolha de lixo, de quem foi a responsabilidade?
SF - Luanda está numa situação excepcional. Para esta cidade foi aprovado pelo Titular do Poder Executivo
um regime de organização e funcionamento dos órgãos da administração local do Estado para a província. E
este regime, de facto, até devia conduzir a que a agência tivesse uma maior intervenção. Mas subsistem
lacunas do passado.
386
JA - A que lacunas se refere?
SF – O modelo de recolha de resíduos de Luanda ainda é o mesmo do passado e está em contradição com o
mais recente. O antigo modelo de 2004 diz que a Elisal é a concessionária geral do serviço de limpeza e
saneamento urbano de Luanda. É o que faz, sob orientação do Governo Provincial de Luanda. Ao nível da
Comissão Interministerial nomeada pelo Presidente da República para estudar estas questões da
Administração de Luanda, também esta problemática está a ser analisada.
JA - A agência pode interferir em Luanda?
SF – Neste momento não é coerente a agência interferir em algo que ainda não tem as regras primárias
resolvidas. Só após isso é que a agência pode entrar. Mas se estivéssemos numa situação normalizada, com
um contrato, tínhamos que apurar quem violou as regras estabelecidas nesse contrato. E fazer a arbitragem
que é na verdade uma forma de resolução de conflitos.
JA - Como fica o direito do cidadão neste caso particular?
SF - Neste caso particular de Luanda, a agência embora tenha todas as prorrogativas de ordem autónoma,
estaria a desvirtuar a realidade, uma vez que o assunto está a ser tratado ao mais alto nível. Há uma
preocupação do Presidente da Republica em ver melhorada a situação dos resíduos em Luanda e no país em
geral, daí a criação destes organismos que visam reforçar o sistema em Angola.
JA - Quem pode determinar no caso de Luanda?
SF - Neste momento isto está a um nível que só o Executivo pode determinar, porque os pagamentos não
deixaram de ser feitos porque as empresas estavam a operar mal. Algumas, se calhar, operavam mal. A
Elisal, em alguns casos, pode ter razão, mas está a actuar segundo regras passadas. A agência tem esta
prorrogativa, mas de facto é impraticável. É preciso ter também em conta que a agência ainda não está
completamente formada.
JA - Quais são as dificuldades?
SF - Os problemas têm a ver com o sistema de financiamento desta actividade. É preciso encontrar soluções
sustentáveis para garantir que esta actividade funcione em contínuo. Porque o problema está aí. Sempre que
houver uma crise, notaremos reclamações que demonstram fragilidade. É preciso um mecanismo de
financiamento de sustentabilidade.
JA- Qual é o sistema adequado para o pagamento dos serviços?
SF - Na minha opinião o principio tem de ser utilizador-pagador. Temos que criar um mecanismo que
permita que os consumidores, ao mesmo tempo geradores de resíduos, paguem o serviço. Mas é importante
que o sistema esteja perfeitamente afinado e delineado para que quem paga tenha de facto o beneficio do
serviço.
JA - Já existe algum estudo para que o sistema de recolha de resíduos tenha um financiamento sustentável?
SF - Já começámos a desenvolver pesquisas nesse sentido. Vão ser criadas autarquias e é num quadro deste
tipo que temos de pensar no financiamento. A própria autarquia recolhe estes fundos para que depois possa
manejá-los de forma a garantir o saneamento e a limpeza urbana.
387
JA - A comparticipação dos cidadãos no pagamento da recolha de resíduos está decidida?
SF – De alguma forma vai ter de ser assim. Ainda não conseguimos acertar entre os organismos envolvidos,
como será. Fala-se da inclusão dos custos na factura da água ou da energia. Pensámos ainda na questão do
serviço próprio de arrecadação das taxas a nível do município. Mas tem que se ver aquilo que melhor
funcionar e depois aplicar, de acordo com as necessidades.
JA - Os cidadãos vão ou não pagar a recolha de resíduos?
SF - Estamos à procura de soluções. O sector dos resíduos envolve muitos agentes e diferenciados. Os
cidadãos devem nos próximos tempos comparticipar na recolha destes resíduos. Temos resíduos hospitalares,
industriais, domésticos. Todos estes têm de pagar. Termo-nos deparado com estradas destruídas pelo betão
das empresas de construção e o cidadão é que sofre com tudo isso. Temos que responsabilizar estas empresas
e obrigá-las a pagar por isso.
JA - Quando foi constituída a agência?
SF - A agência de Resíduos foi constituída há um ano, mas em termos de trabalho só funciona há oito meses.
Dependemos directamente do apoio do Ministério do Ambiente.
JA - O que já fizeram?
SF - Temos um espaço próprio, estamos agora a lutar por recurso financeiros. Temos ainda falta de pessoal
técnico. O Ministério do Ambiente ajudou-nos com alguns técnicos e esperamos nos próximos tempos
recrutar pessoal para preenchimento do quadro.
JA – Como está a situação do registo de empresas de recolha dos resíduos sólidos?
SF - O registo que estamos a fazer é algo que o Ministério do Ambiente já fazia. Agora é responsabilidade da
agência. Aos poucos vão sendo transferidas para nós, algumas tarefas. Existem pessoas ou instituições que
geram um volume anormal de resíduos e para estes casos a regulamentação prevê que deve haver um plano
de gestão aprovado pelo Ministério do Ambiente.
JA - As empresas de recolha de resíduos já estão registadas?
SF - Uma boa parte das empresas está registada. O registo está a ser desenvolvido em todo o país e para todas
as empresas. Neste momento estamos a preparar e já foi objecto de apreciação, um regulamento de
concessão. Ainda não é um produto acabado, mas está a ser posto à apreciação de todos os sectores
envolvidos.
JA - Como as empresas devem participar nos concursos?
SF - Para as empresas participarem nos concursos têm de ter a sua situação legal regularizada. Empresa com
regime de constituição publicado no Diário da República, seja ela em nome individual ou colectiva,
obrigações fiscais regularizadas, registo e licenciamento como operadora nesta área. Para dar um parecer
favorável e passar a licença, a agência precisa de verificar se elas têm as condições de estaleiros,
equipamento, pessoal, para poderem lançar-se num negócio destes, que é prestação de serviço público.
JA - Em Luanda, quantos aterros sanitários existem?
388
SF - Temos um único aterro situado nos Mulenvos e todos os outros são lixeiras a céu aberto, o que é um
atentado ao Ambiente e à saúde pública. Muitos encaram o ramo como um mero negócio. O que queremos é
que a partir de agora os contratos sejam longos, para não permitir as paralisações a que vamos assistindo. Os
contratos devem ser amortizados entre cinco a dez anos
389
| 081 13 Maio de 2015 | 16h07 - Actualizado em 13 Maio de 2015 | 16h07/Fonte: Angop (www.portalangop)
Cuando Cubango: Construídos mais de 400 fogos habitacionais
Menongue - Quatrocentas e 77 moradias construídas nos últimos dois anos na província do Cuando Cubango,
no âmbito dos 200 fogos por município, segundo um balanço do governo local a que Angop teve hoje
(quarta-feira) acesso.
Segundo o documento, trata-se de 211 construídas no município de Menongue, 21 no Cuito Cuanavale, 75 no

Cuchi, 50 no Rivungo, 70 no Nankova, 20 no Dirico, 15 no Cuangar, 15 no Calai e oito no de Mavinga.
O balanço avança que em está em curso em Menongue a construção de 25 fogos, 79 no Cuito Cuanavale, 30
no Cuchi, 65 em Nankova, 110 no Dirico, 105 no Cuangar, 15 no Calai e 107 no município de Mavinga.
390
| 082 09 Maio de 2015 | 16h25 - Actualizado em 09 Maio de 2015 | 16h25 Fonte: Angop (www.portalangop)
Conclusão da aldeia rural de Canaúlo prevista para Setembro

Ndalatando - O responsável da empresa encarregue da execução das obras do projecto habitacional da
"Aldeia Rural" de Canaúlo, no município de Golungo Alto, Cuanza Norte, Mário Silva, apontou o mês de
Setembro deste ano, como limite para a conclusão das obras de construção do empreendimento.
CUANZA NORTE: MINISTRA DA FAMILIA E PROMOÇÃO DA MULHER FILÓMENA DELGADO

AVALIA PROJECTOS SOCIAIS
FOTO: DINIZ SIMÃO
CONSTRUÇÃO DE RESIDÊNCIAS NA ALDEIA RURAL DE CANAÚLO

FOTO: DINIZ SIMÃO
Em declarações à Angop, sexta-feira, o responsável esclareceu que o projecto, orçado em nove milhões 997
mil dólares, contempla a construção de 256 casas da tipologia T3.
Mário Silva explicou que o programa teve início em 2008, mas as obras começaram apenas em 2012 devido
as alterações que foram introduzidas, por determinação do promotor da obra, o Ministério da Família e
Promoção da Mulher, o que levou a uma reprogramação do projecto.
"Estava inicialmente prevista a construção de residências da tipologia T2 e T3 em áreas de 45 e 50 metros
quadrados respectivamente, e fruto das alterações introduzidas o plano foi moldado para uma tipologia única
(T3) para todas as casas", acrescentou.
A construção de "Aldeias Rurais" é uma iniciativa tendente a melhorar o nível de vida das comunidades
rurais, sob tutela do Ministério da Família e Promoção da Mulher.
Em Canaúlo a implementação do projecto está a suscitar um sentimento de satisfação por parte da população
local, pelo facto de contribuir para o desenvolvimento da região e a diminuição das dificuldades
habitacionais, segundo declarou o soba da localidade, António Francisco Pedro.
Localizada nos arredores da vila do município do Golungo Alto, Canaúlo é uma aldeia habitada por
757pessoas que têm a agricultura como principal fonte de subsistência.
391
| 083 29 Abril de 2015 | 19h02 - Actualizado em 29 Abril de 2015 | 19h02 Fonte: Angop (www.portalangop)
Nove cidades africanas concorrem ao prémio "Presidente José Eduardo dos Santos"
Luanda - Nove cidades africanas concorrem à primeira edição do “Prémio José Eduardo dos Santos", que
distingue o melhor gestor africano das cidades, informou hoje, quarta-feira, nesta cidade, o ministro do
Urbanismo e Habitação, José Silva.
JOSÉ SILVA, MINISTRO DO URBANISMO E

HABITAÇÃO
Em declarações à imprensa à margem do evento, o governante
afirmou que o prémio resulta de um trabalho que foi apresentado
há cerca de dois anos durante o primeiro Fórum Urbano que teve
lugar na África do Sul, onde Angola apresentou o Programa
Nacional de Urbanismo e Habitação que o país está a
desenvolver, e tendo disto resultado reacções muito positivas por parte da comunidade africana e não só.
José Silva explicou que o lançamento dos prémios ocorrerá a 30 de Abril deste ano, durante a realização do
fórum sobre infra-estruturas em África
Para o ministro, a criação da distinção com a designação José Eduardo dos Santos revela, por si só, o
reconhecimento da comunidade internacional daquilo que Angola tem estado a gizar na área de urbanismo e
habitação.
O prémio terá periodicidade anual e vai ocorrer em vários países.
A fonte fez saber que anualmente os presidentes de câmaras africanas, governadores, administradores
municipais e equiparados mais em destaque em grandes cidades (com mais de um milhão de habitantes), em
cidades de média dimensão (com um milhão de habitantes) e em pequenas cidades (até 200 mil habitantes)
vão ter oportunidade de ganhar o prestigioso prémio “Presidente Eduardo dos santos”.
Segundo disse, os prémios pretendem dar visibilidade ao trabalho dos presidentes de câmara africanos,
distinguindo os que deram um contributo expcional às sus comunidades e desenvolveram uma visão para a
vida nas comunidades de África.
392
Angola: Cidade de Accra vence primeira edição dos prémios José Eduardo dos Santos
Luanda - A cidade de Accra (Gana), venceu nesta quinta-feira, em Luanda, à primeira edição dos Prémios
"Presidente José Eduardo dos Santos", na categoria de grandes cidades, que distingue o melhor gestor
africano das cidades.
REPRESENTANTES DAS CIDADES VENCEDORAS DO PRÉMIO "PRESIDENTE JOSÉ EDUARDO

DOS SANTOS"
FOTO: HENRI CELSO
Nas categorias imediatas do concurso, instituído pelo comité
executivo da União das Cidades dos Governos Locais de África
(UCLG África), numa das suas reuniões realizada em Outubro de
2014, na cidade de Joanesburgo (África do Sul), classificaram-se as
cidades de Kinodoni (Tanzânia) e da Praia (Cabo Verde).
Duzentos mil dólares é o montante disponibilizado para a cidade de
Accra, vencedora dos Prémios “Presidente José Eduardo dos Santos”,
na categoria de grandes cidades, enquanto na categoria de médias
cidades, foi vencedora a cidade de Kinadoni (Tanzânia), agraciada com 100 mil dólares.
A cidade da Praia (Cabo Verde), vencedora na categoria de pequenas cidades, recebeu um prémio monetário
de 50 mil dólares americanos.
Para o ministro do Urbanismo e Habitação, José Silva, a criação da distinção com a designação “José
Eduardo dos Santos” revela, por si só, o reconhecimento da comunidade internacional daquilo que Angola
tem estado a gizar na área de urbanismo e habitação.
O prémio terá periodicidade anual e vai ocorrer em vários países.
O governante fez saber que anualmente os presidentes de câmaras africanas, governadores, administradores
municipais e equiparados, em destaque em grandes cidades (com mais de um milhão de habitantes), em
cidades de média dimensão (com um milhão de habitantes), e em pequenas cidades (até 200 mil habitantes),
terão a oportunidade de ganhar o prestigioso prémio.
Segundo disse, os prémios pretendem dar visibilidade ao trabalho dos presidentes de câmara, governadores, e
equiparados africanos, distinguindo os que deram um contributo excepcional às suas comunidades e
desenvolveram uma visão para a vida nas comunidades de África.
O acto de entrega dos prémios foi presenciado pelo ministro de Estado e Chefe da Casa Civil do Presidente
da República, Edeltrudes Costa, membros do Executivo, deputados, entre outras individualidades.
393
Urbanização das populações africanas está acelerada - Pedro Pires

Luanda - O membro honorário da União das Cidades dos Governos Locais de África (UCLG-A), Pedro
Pires, afirmou hoje (quarta-feira), em Luanda, que a urbanização das populações africanas está a ser
acelerada, sem tempo e condições prévias para a criação das infra-estruturas materiais e sociais para o seu
acolhimento no espaço urbano escolhido.

PEDRO PIRES, EX-PRESIDENTE DE CABO VERDE

Ao discursar durante o acto de abertura do II Fórum de Investimentos
em Infra-Estruturas Urbanas em África, presidido pelo Vice-
Presidente da República, Manuel Vicente, o ex-presidente de Cabo
Verde, referiu que o processo da formação e expansão das cidades
africanas têm estado na essência dos enormes défices em infra-estruturas físicas, rodoviárias, energéticas e
sanitárias, educacionais e socio-recreativas.
O também vencedor do Prémio Mo Ibrahim da Fundação Africana de Liderança realçou, por outro lado, que
os problemas que vivem as cidades africana não seriam resolvidos de forma isolada, mas de maneira
cooperativa entre os governos centrais e locais, colaborando com a população.
Na sua óptica, o crescimento acelerado das megacidades africanas tem acarretado problemas sociais sérios
com a concentração da pobreza nos bairros de lata periféricos, podendo assim concorrer para o aumento da
precariedade social, da insegurança pública e da instabilidade política.
Segundo Pedro Pires, o sistema da educação e a comunicação social podem ser parceiros preciosos na
elevação da vontade de participação e da responsabilização das sociedades no processo de desenvolvimento e
na superação dos problemas sociais existentes.
"Nos processos de transformação social e comportamental, é indispensável associar os interessados e fazer
deles parceiros empenhados desde a concepção até a materialização", reforçou.
O evento co-organizado pelo Ministério do Urbanismo e Habitação e a empresa internacional IC Events,
decorre de 28 a 29 deste mês e tem como lema "Veja como Angola está a reconstruir as suas infra-estruturas
urbanas" e conta com a participação de mais de 300 delegados vindos de 20 países africanos.
Para o dia de hoje foram debatidos temas como "Programa Nacional do Urbanismo", "Infra-Estruturas em
Angola", "Mecanismos de financiamento à habitação em África", Planeamento Urbanistico em África", entre
outros.
394
Fórum constitui oportunidade de negócio entre os países - governante

O ministro do Urbanismo e Habitação, afirmou hoje (quarta-feira), em Luanda, que a realização do II
Fórum sobre Investimentos em Infra-estruturas Urbanas em África, que decorre de 29 a 30 deste mês, nesta
cidade, constitui uma oportunidade de negócios e troca de experiência entre os países.
MINISTRO DO URBANISMO E HABITAÇÃO, JOSÉ MARIA DA SILVA

Em declarações à imprensa à margem do evento, o governante referiu

que é um fórum onde vai trocar-se experiências de realidades
diferentes a nível do continente africano.
Na sua óptica, o fórum também vai atrair investimentos de negócios
privados no país.
"O fórum vai propor medidas concretas a adoptar tendo em vista a maximização da eficácia do
desenvolvimento de infra-estruturas urbanas, desde o financiamento ao projecto, e até a fase de
implementação", referiu.
Na conferência vai ser igualmente destacada a importância doo recurso a capitais africanos e internacionais
para o financiamento do desenvolvimento das infra-estruturas, procurando-se ainda identificar modelos de
financiamento viáveis e inovadores que tornem os projectos de infra-estruturas mais aplicativos para os
investidores.
Fez saber que a realização do II Fórum no país é resultado da participação de Angola na I edição deste
evento, em Abril de 2013, na África do Sul, onde o MINUHA levou o "ambicioso" Programa Nacional de
O fórum conta com a participação de mais de 350 delegados e empresas nacionais e internacionais
395
Enaltecida visão estratégica do Executivo na construção de cidades

Luanda - O governador de Luanda, Graciano Domingos, enalteceu hoje (quarta-feira), em Luanda, a
firmeza e visão estratégica do Presidente da República, José Eduardo dos Santos, na construção de novas
cidades ao longos dos 40 anos de independência.
GOVERNADOR DA PROVÍNCIA DE LUANDA, GRACIANO DOMINGOS

Graciano Domingos fez este reconhecimento durante a abertura do II Fórum de

Investimentos em Infra-Estruturas Urbanas em África, presidido pelo Vice-Presidente
da República, Manuel Vicente, tendo ressaltado que o empenho do Executivo na gestão
urbana nasceu o Programa Nacional de Habitação, que está a permitir a construção de
novas infra-estruturas em todo país.
O governante apontou ainda a cidade de Talatona, como a primeira urbe planeada, auto financiada e
construída depois da Independência Nacional, constituindo assim motivo de orgulho para os angolanos e
africanos, por ser um grande centro económico.
Segundo o governador, a província de Luanda, sobretudo a sua área metropolitana, sofre ainda os efeitos da
guerra com a existência de zonas urbanas e extensas áreas de construções irregulares sem infra-estruturas
básicas de apoio, facto que representa um desafio árduo para os governantes.
Na sua óptica, a construção em espaços urbanos sem infra-estruturas básicas interfere e condiciona a
qualidade de vida das populações, por isso a realização de eventos semelhantes é de extrema importância,
uma vez eles permitem colher experiências de outros países e corrigir os procedimentos menos bons que se
nota ao longo do tempo.
"A província de Luanda está a caminhar no sentido de desenvolvimento planeado que se privilegiam as infra-
estruturas, temos em fase de conclusão o Plano Director Geral Metropolitano da cidade capital que tem dado
soluções positivas", referiu.
O evento co-organizado pelo Ministério do Urbanismo e Habitação e a empresa internacional IC Events,
decorre de 28 a 29 deste mês e tem como lema "Veja como Angola está a reconstruir as suas infra-estruturas
urbanas" e conta com a participação de mais de 300 delegados vindos de 20 países africanos.
Para o dia de hoje foram debatidos temas como "Programa Nacional do Urbanismo", "Infra-Estruturas em
Angola", "Mecanismos de financiamento à habitação em África", Planeamento Urbanistico em África", entre
outros.
396
Angola: Prémio "Presidente José Eduardo dos Santos" é um incentivo - diz responsável
Luanda - O presidente da cidade da Praia (Cabo Verde), Ulisses Correia e Silva, afirmou nesta quinta-feira,
em Luanda, que o Prémio ?Presidente José Eduardo dos Santos" é um incentivo para que a África
desenvolva ainda mais o municipalismo, a competitividade e atractividade das suas cidades.
Em declarações à imprensa, Ulisses Correia e Silva referiu que o prémio conquistado é dedicado a todos os
cidadãos da cidade da Praia.
“A nossa tarefa é organiza-los, ter a parte institucional a funcionar para que eles possam ter melhor qualidade
de vida”, sublinhou.
A cidade da Praia (Cabo Verde) foi a vencedora na categoria de pequenas cidades e recebeu um prémio
monetário no valor de 50 mil dólares americanos.
Destacou o carácter inovador do prémio que associa o nome do Presidente da República de Angola, José
Eduardo dos Santos.
“O prémio é inovador, encorajador e toca no essencial no desenvolvimento dos países que são as cidades,
municípios e poder local”, declarou.
397
Moxico: Jovens recebem terrenos para auto-construção em Camanongue

Camanongue - O director municipal do Urbanismo e Ambiente em Camanongue, província do Moxico,
João Basílio, anunciou, Sexta-feira, a atribuição de terrenos aos jovens para o fomento da auto-construção
dirigida, no âmbito do Programa de Habitação.
Falando à Angop, o responsável afirmou que a iniciativa, a ser concretizada em Maio, possibilitará a
população realizar o sonho da casa própria e ajudar a melhorar as suas condições sociais de habitação.
Afirmou que para o efeito foi preparado um vasto espaço com mínimas condições urbanísticas e ambientais,
para que os beneficiários possam erguer as suas casas.
“A entrega de lotes de terrenos aos jovens surge também para dar resposta à orientação do Presidente da
República, José Eduardo dos Santos, que recomenda aos governos provinciais maior celeridade nos projectos
de inclusão da juventude”, disse.
398
Segunda fase da entrega de casas nas novas centralidades acontece em Junho

Luanda - Os cidadãos que pagaram casas nas novas centralidades da capital do país começam a ser
atendidos em Junho deste ano, disse hoje (segunda-feira), em Luanda, o porta-voz da empresa Imogestin,
Dilson Cunha.
IMGESTIM PROMETE RESOLUÇÃO DOS CASOS DAS HABITAÇÕES EM

JUNHO
FOTO: PEDRO PARENTE
Segundo o responsável, em declarações à rádio Lac - Luanda Antena Comercial, a

verificação das reclamações levada a cabo pela empresa já está concluída e a partir de Junho os beneficiários
poderão ser contactados para a celebração de contratos promessa de compra e venda.
Indicou que a empresa verificou cerca de cinco mil casos de reclamações e com base um trabalho conjunto
com os seus bancos foi possível ultrapassar a situação.
“Todos que pagaram as sua casas, incluindo na centralidade do Kilamba, serão
contactados via telefónica, Email ou através de listas que serão publicadas no Jornal de Angola (JA), visando
a firmação de contratos” - disse.
Além da centralidade do Kilamba, outros novos moradores receberão as suas residências nas centralidades de
Cacuaco, Musseque Kapari e Km 44.
399
Huambo: Jovens ganham casas sociais

Huambo - Oito moradias foram atribuída nesta quinta-feira na cidade do Huambo, no quadro da
implementação do programa de crédito habitacional "Kixicasa", marcando a abertura do processo que vai
beneficiar 60 jovens desta província.
HUAMBO:JOVENS RECEBEM CASAS

FOTO: JULIO VILINGA
As residências do tipo “T1”, estão orçadas em um milhão e 500
Kwanzas, a serem pagos em três anos, numa iniciativa empresa
Habitação e Terra - Construções Lda, que se juntam aos esforços
do governo na melhoria da situação habitacional da juventude.
Na ocasião, o director da empresa, Damião Castelo, explicou que
o projecto contempla a construção de 60 casas de baixo custo,
sendo que trinta estão em fase de conclusão e as restantes serão construídas numa segunda etapa.
Num outro projecto, o responsável informou que a empresa tem disponível uma área de 48 hectares de terra
para a construção residências, escolas, postos de saúde, espaços de lazer e desportivos.
Por seu turno, o representante da instituição micro-financeira “Kixicasa”, Fadário Lussati, explicou que estão
disponíveis para crédito seis milhões e 700 mil kwanzas, um valor com tendência de aumento com o
reembolso dos clientes, para ajudar os jovens a terem acesso à casa.
Augusto Epalanga, um dos beneficiários, manifestou-se satisfeito por possuir uma casa para acomodar a sua
família, aconselhando outras pessoas a procurarem o “Kixicasa”, uma instituição controlada pelo Banco
Nacional de Angola.
400
| 091 07 Maio de 2015 | 14h47 - Actualizado em 07 Maio de 2015 | 14h47/Fonte: Angop (www.portalangop)
Munícipes no Cuanhama com maior oferta de habitação social
Cuanhama - A oferta de moradias condignas no município de Cuanhama vai aumentar depois da conclusão
de 100, das 200 casas sociais previstas para a circunscrição - disse hoje, quinta-feira, em Ondjiva, o
administrador local, Gonçalves Namwey.
GOVERNO APOSTA EM MORADIAS PARA POPULAÇÃO DE BAIXA RENDA

FOTO: ANGOP
Ao falar à Angop sobre o Programa de Fomento Habitacional, o responsável
adiantou que a edificação dessas residências T3 teve inicio no último trimestre de
2014 e encontra-se em fase final.
"Quanto as 100 da primeira fase, já se encontram habitadas, o que nos anima, pois
cada dia que passa mais famílias têm casas condignas, dentro dos padrões
exigidos", frisou o administrador.
A par dessas moradias, Gonçalves Namweya fez saber que foram construídas 100 casas evolutivas, nas zonas
rurais das comunas da Môngwa e do Nehone.
O município do Cuanhama conta com 360 mil 491 habitantes, na sua maioria é agriculturora e criadora de
gado.
401
| 092 Preço das casas nas centralidades baixam 50%

16-06-2015 | Fonte: Jornal Expansão
Os moradores da centralidade do Kilamba já começaram a ser

chamados para a renovação do contrato da compra da casa, à luz
dos novos preços que passam para metade do valor acordado.
Segundo o Jornal "Expansão", as assinaturas obedecem à ordem
de entrada na referida centralidade, ou seja, os primeiros
moradores foram os primeiros a assinar o novo contrato.
Recorde-se que a redução da mensalidade resulta do Decreto
Executivo Conjunto n.º 143/13, de 17 de Maio, rubricado pelos
ministérios do Urbanismo e Construção e das Finanças.
Fonte próxima do processo, dizem que essa redução implica
também a diminuição do valor da dívida a pagar pelos
moradores, uma vez que o decreto referido entrou em vigor há
mais de um ano.
Lê-se no decreto que o preço da mensalidade das moradias do
tipo T3A passa de 603 USD para 300 USD. O decreto determina
que as vendas das unidades habitacionais, em moeda nacional e
equivalente à data do registo da candidatura, passam a ficar
estipuladas para as habitações do tipo T3A em 70 mil USD; para
as do tipo T3+1, em 90 mil USD, e as do tipo T5, em 180 mil
USD.
Os clientes deverão pagar em 30 anos, independentemente da idade, com 3% de taxa de juro e o valor da taxa
de condomínio, a ser pago mensalmente, que varia em função do tamanho da moradia que ocupam. O valor
mensal da taxa de condomínio varia entre os 78,69 USD para as T3A, os 88,13 USD para as T3+1, e os
125,90 USD para as T5, realça o documento, que não faz menção às moradias do tipo T3B.
Preços variam em função dos andares em Cacuaco

O já citado decreto estabelece ainda as condições de comercialização das moradias da centralidade de
Cacuaco, pertencentes a esta instituição pública, o que faz variar o preço das moradias em função do tamanho
e andares.
O documento refere que o preço dos apartamentos T4, até ao 5.º andar, é de 60 mil USD, o dos T4 até ao 9.º
andar é de 70 mil USD, o dos T5 até ao 5.º andar é 85 mil USD, e o dos T5 até ao 9.º andar, 90 mil USD.
De igual modo, os habitantes da centralidade de Cacuaco pagarão as mensalidades durante 30 anos,
independentemente da sua faixa etária, mais a taxa de juro sobre a parcela a financiar de 3% e o valor da
percentagem de condomínio, que varia entre 88,13 e 125 USD, em função do tamanho do imóvel.
O documento estipula, no artigo 3.º, que os contratos já celebrados com o Fundo de Fomento à Habitação,
referentes às unidades habitacionais da centralidade do Kilamba, serão ajustados à nova tabela de preços.
De acordo a lei, é revogada toda a legislação que contrarie o disposto neste diploma, nomeadamente o
Decreto Executivo Conjunto n.º 253/12, de 8 de Agosto, assinado pelos então ministros das Finanças e do
Urbanismo e Construção, Carlos Alberto Lopes e José António Maria da Conceição Silva, respectivamente.
(acessado aos 11.05.2015.15h00.
402
| 093 Autoconstrução com mais terras à disposição
Kamuanga Júlia | Saurimo

11 de Julho, 2015(acesso 11. Julho.15:18)
O Governo Provincial da Lunda Sul distribuiu ontem, em Saurimo, 66 lotes de terreno à população, para a
autoconstrução dirigida, no âmbito do Programa de Ordenamento e Urbanização da Cidade.
A entrega simbólica dos lotes, situados nas imediações do bairro 4 de Fevereiro, numa área de mais de 1.881
metros quadrados, foi testemunhada pelos deputados do círculo provincial do MPLA e outros convidados.
O administrador municipal de Saurimo, Gregório Miasso, disse que na área preparada prevê-se também a
construção de armazéns para o comércio, escolas e outros serviços, além de espaços de lazer, e decorrem os
trabalhos para garantir o saneamento básico.
A governadora provincial da Lunda Sul, Cândida Narciso, garantiu que o Governo continua a envidar
esforços, com a ajuda das autoridades tradicionais, para a criação de condições para evitar as construções
anárquicas nas comunidades.
A governante reiterou, por outro lado, o apelo para os cidadãos cumprirem as regras de construção, a fim de
permitir a instalação de sistemas de abastecimento de água e de fornecimento de energia eléctrica.
403
| 094 Criadas condições para a unificação de bairros e aldeias

Carlos Paulino | Menongue
15 de Julho, 2015
Fotografia: JAImagens
Condições técnicas, financeiras e humanas para a junção e
uniformização das aldeias e bairros periféricos da cidade de
Menongue estão a ser criadas pela Administração Municipal da
capital do Cuando Cubango, anunciou, ontem, o seu administrador.
Miguel Ndala Popular informou que vai haver realojamento das populações destas áreas , apoio de cesta
básica às famílias mais vulneráveis da região e reforço das actividades de fiscalização para evitar as
construções anárquicas e a ocupação ilegal de terrenos.
Para executar os projectos sociais, a Administração Municipal de Menongue gastou, durante o primeiro
semestre deste ano, 423.027.000,00 de kwanzas, que ajudaram a melhorar o modo de vida das comunidades
de Caiúndo, Missombo e Jamba Cueio.
A Administração arrecadou 14.570.827,00 de kwanzas, no primeiro semestre deste ano, provenientes do
pagamento de impostos, da emissão de atestados de residência, licenças de ocupação de terrenos, de
construção e de condução de velocípedes.
O município de Menongue, na província do Cuando Cubango, tem 41 postos de saúde, três centros médicos e
70 escolas com 74.580 alunos, insuficiente para atendender a demanda populacional.
404
| 095 Terrenos para construção de casas loteados este ano

Joaquim Júnior e José Bule | Uíge
15 de Julho, 2015
Fotografia: Mavitidi Mulaza | Uíge/JÁ
Os primeiros investimentos imobiliários na reserva fundiária do Catapa, no
Uíge, começam a surgir no início de 2016, revelou ontem o secretário de
Estado do Urbanismo, Nhanga de Assunção, após visita às obras de infra-
estruturação.
Nhanga de Assunção recebeu dos técnicos informações detalhadas sobre os
trabalhos desenvolvidos no local onde as obras estão a ser executadas.
Parte das infra-estruturas básicas de apoio ao projecto já foram realizados, como os arruamentos, colocação
de lancis, redes de esgotos, abastecimento de água e instalação de equipamentos de telecomunicações. Até ao
fim do ano os terrenos são loteados para receber os primeiros equipamentos imobiliários, informou o
secretário de Estado do Urbanismo.
As infra-estruturas em construção na reserva fundiária do Catapa pretendem atrair o sector privado a investir
na região, sobretudo na construção de equipamentos sociais que beneficiam a população que vive à volta da
reserva fundiária. "As propostas dos agentes económicos interessados na execução de projectos imobiliários
no local já satisfazem as pretensões do Ministério do Urbanismo e Habitação."
O Executivo cria as condições para atrair grandes investimentos na região e as informações recebidas no
terreno indicam que existe uma boa resposta de investidores, explicou o secretário de Estado do Urbanismo
“É desta forma que o Governo tem o retorno do investimento feito na infra-estruturação deste espaço."
A reserva fundiária do Catapa tem uma extensão de 100 hectares, divididos em lotes habitacionais para 3.230
famílias, áreas para a construção de indústrias, serviços e actividades comerciais.
“O programa de autoconstrução dirigida tem um grande peso no programa de Urbanismo e Habitação em
curso no país, pois, com estas reservas vamos permitir que mais jovens possam ter um terreno para
construção da sua casa, mas seguindo um padrão definido pelo Governo”, afirmou o secretário de Estado do
Urbanismo.
No Catapa já estão construídas 100 habitações para a juventude, que aguardam apenas a conclusão das infra-
estruturas integradas em curso no local, para a área ser habitável. O maior constrangimento constatado pelo
secretário de Estado tem a ver com o facto de alguns moradores ocuparem ilegalmente parcelas de terreno na
reserva fundiária, situação que está a ser solucionada pela Administração Municipal do Uíge, com vista a
garantir o andamento normal das obras.
No bairro Candombe Velho, o secretário de Estado do Urbanismo visitou as obras das redes de águas
residuais e fluviais, da energia eléctrica, asfaltagem das ruas, arranjo de passeios e urbanização e paisagismo.
Uma acção conjunta com a Administração Municipal do Uíge, para aproveitamento dos espaços livres
existentes no interior do bairro para melhorar a qualidade de vida dos residentes foi sugerida ao Governo
Provincial pelo secretário de Estado.
Centralidade do Quilomosso
Na companhia do governador provincial do Uíge, Paulo Pombolo, o secretário de Estado do Urbanismo
visitou obras da centralidade do Quilomosso, projecto habitacional com 1.010 habitações já concluídas, das
4.500 previstas.
No local, o secretário de Estado Nhanga de Assunção recebeu informações sobre os sistemas de
abastecimento de água potável, de tratamento das águas residuais e de produção e distribuição de energia
eléctrica e sobre os acessos viários.
O secretário de Estado do Urbanismo, Nhanga de Assunção, manifestou-se satisfeito com o estado das obras
e referiu a necessidade de maior atenção aos acessos à centralidade, tendo recomendado a definição de
espaços para a instalação dos serviços, áreas verdes e tratamento de resíduos sólidos.
405
A Cidade Horizonte Quilomosso integra prédios de quatro pisos com oito apartamentos cada, e moradias de
um e dois pisos.
No município de Dange Quitexe, na província do Uíge, o secretário de Estado, Nhanga de Assunção,
informou-se das obras de construção das 200 casas sociais em construção no âmbito do Programa Nacional
de Habitação.
406
| 096 15 Julho de 2015 | 15h43 - Actualizado em 15 Julho de 2015 | 20h26/Angop. www.portalangop.co.ao

Angola: Cofre de Previdência da polícia projecta construir mais 11 mil residências
Luanda - O Cofre de Previdência do Pessoal da Polícia Nacional (CPPPN) poderá construir nos próximos
anos mais 11 mil residências a nível nacional, para atender as necessidades dos associados, informou nesta
quarta-feira, em Luanda, o presidente da instituição.
COMISSÁRIO LUÍS ALEXANDRE - PRESIDENTE DO COFRE DE PREVIDÊNCIA DA POLÍCIA

NACIONAL
FOTO: JOAQUINA BENTO
O comissário Luís Alexandre explicou em conferência de imprensa que já há um
estudo de viabilidade aprovado pela assembleia de sócios para a implementação dos
referidos projectos, visando a redução do grande défice habitacional entre a massa
associativa.
Adiantou que cinquenta mil associados beneficiaram já de residências através do
Cofre de Previdência da Polícia Nacional (CPPPN).
Aferiu que no cumprimento do seu dever, a direcção do Cofre tem vindo a fazer grandes esforços, no sentido
de garantir o desenvolvimento desta que já é tida como a maior associação mutualista do país.
Congrega mais de 95 mil membros.
Entretanto, o comissário Luís Alexandre desmentiu também informações que davam conta do
desaparecimento de 500 milhões de kwanzas do cofre da instituição, no mês transacto.
Aclarou que não houve desaparecimento de avultadas somas monetárias na instituição, mas sim furto no
valor de 500 mil kwanzas do seu ordenado, ocorrido no seu gabinete de trabalho, tendo para o efeito sido já
accionado o Serviço de Investigação Criminal (SIC) para o esclarecimento do caso.
“Não é prática na nossa gestão guardar avultadas somas monetárias nas instalações da instituição que
inclusive não possui cofre metálico e, ao nível da tesouraria, autorizamos apenas que se mantenha lá 200 mil
kwanzas para despesas correntes. Portanto, tudo é pago via banco”, vincou.
Fez saber, por outro lado, que a instituição está a criar também instituições especializadas para atender as
necessidades dos seus associados.
“Avançamos até a este nível, nos organizamos no sentido de criar instituições especializadas para cada área
de interesse dos nossos associados”, expressou.
Com efeito, notou que para o caso vertente das moradias construídas pelo Cofre, toda a estrutura negocial
para obtenção do crédito imobiliário, pelos seus eventuais compradores, foi montada uma estrutura (C-
Imobiliária) que procede a promoção e comercialização e não só.
Referiu que, nos últimos anos, a direcção tem priorizado o sector habitacional e negociar de forma a
assegurar a edificação de infra-estruturas sociais com entidades público-privadas, a par do relançamento da
oferta de micro-crédito com instituições especializadas para o efeito.
O Cofre de Previdência do Pessoal da Polícia Nacional (CPPPN) tem por finalidade geral a expressão
organizada da solidariedade e justiça entre os seus associados, assegurando a protecção social especial e
complementar dos membros e suas respectivas famílias.
407
| 097 Lixo em Luanda invade ruas e mercados

Vermes das moscas domésticas (Muscidae), das varejeiras (Calliphoridae) da

carne ( Sarcophagidae),da fruta (Tephritidae), ratos e baratas invadem as
residências dos moradores de vários municípios de Luanda, devido aos
amontoados de lixo que se acumulam há mais de três meses sem recolha.
A proliferação de lixo, um pouco por toda a província de Luanda, está a
preocupar os seus habitantes, incapazes de alterar o quadro por falta de meios
apropriados para o efeito.
Actualmente várias ruas secundárias e terciárias das zonas suburbanas
encontram-se totalmente intransitáveis, porque o lixo ocupa as faixas de
rodagem das vias, e os munícipes por sua vez, vêem-se obrigados a coabitar
com vermes, baratas, moscas, répteis, ratos, mau cheiro, ar poluído e fumo que
invade as suas residências.
Na vã tentativa de diminuir os grandes focos de lixo, os moradores ateiam fogo
aos detritos, entre os quais produtos inflamáveis que poluem ainda mais o
ambiente, colocando a saúde dos munícipes em perigo.
Os moradores dizem que depositam o lixo nos habituais locais, uns com contentores e outros sem, mas que,
eram limpos duas a três vezes por semana, o que deixou de acontecer há vários meses.
De acordo com Ângela Pereira e Pascoal Afonso, moradores dos bairros Km 14A em Viana e Calemba 2,
Kilamba Kiaxi, respectivamente, o lixo tem dificultado inclusive, o normal funcionamento de algumas
escolas, principalmente, quando ateiam fogo, pós o fumo invade as salas de aulas.
As fogueiras são um perigo, por outro lado, perigo aos veículos que circulam nas faixas de rodagem são
forçados a circular a escassos centímetros das chamas.
Devido a essa quantidade de resíduos, os postos de saúde privados têm estado diariamente abarrotados de
pacientes de diferentes idades, sendo o paludismo a doença mais diagnosticada. Entretanto, contactados pela
Angop, alguns responsáveis de postos médicos privados confirmam o aumento de doentes com malária,
diarreia e vómitos.
A quantidade com a mesma patologia aumenta também a cada dia, nos postos médicos e hospitais de
referência públicos, afigurando-se urgente a limpeza da capital.
Após uma ronda efectuada em alguns postos médicos privados e hospitais públicos, de diferentes municípios
de Luanda, constatou-se um grande fluxo de doentes, com destaque para crianças, adolescentes e idosos.
De acordo com Januário Afonso, responsável de um posto médico no bairro BCA, município do Cazenga, o
aumento de casos de doenças tem a ver com a proliferação de lixo,tendo por este facto apelado ao redobro
dos cuidados de higiene do meio e pessoal.
Aconselhou igualmente para os cuidados com a água e alimentos, sobretudo para a lavagem dos frutos e
legumes antes de os consumir ou confeccionar.
Já para Adão João Kangongo, chefe de um posto no Km14A, em Viana, afigura-se urgente a implementação
do novo modelo de recolha de lixo, pós é impossível os moradores fazerem a remoção das lixeiras
consideradas selvagens.
Já no Centro Materno Infantil Mãe Jacinta Paulino, igualmente em Viana, a chegada de pacientes verifica-se
em cada dois minutos.
Os doentes considerados em estado normal reclamam pela demora no atendimento, devido ao grande fluxo
de pacientes que chegam em estado grave a quem foram diagnosticados com paludismo, doenças diarreicas
ou vómitos. Mas apesar disso são todos assistidos com maior ou menor tempo de espera.
Segundo membros da comissão de moradores desse mesmo bairro, apesar da sensibilização dos munícipes
sobre a deposição o lixo nos locais indicados, a situação é preocupante por não se registar a recolha atempada
por parte das operadoras contratadas para o efeito.
408
"Os moradores deitam mesmo o lixo nos locais habituais, mas infelizmente por falta de recolha, verifica-se
essa situação de desolação, com grandes focos que estão a ocupar ruas e recintos para prática desportiva,
estradas e outros",disse.
Há cerca de cinco meses ou mais, que se regista com preocupação, um certo abrandamento na recolha do lixo
por parte das operadoras.
De acordo com dados das próprias operadoras e do Governo Provincial, para além do problema contratual e
do lançamento do novo modelo de recolha de lixo existem algumas limitações para manter a cidade limpa,
com destaque para os meios técnicos.
Outrossim, as operadoras tem dificuldades na aquisição de combustível, lubrificantes e peças sobressalentes,
o que reduz a sua capacdade de recolha de lixo na capital do país.
Apercebendo-se e preocupado com o lixo na província, o governador provincial de Luanda, Graciano
Domingos apelou a compreensão das operadoras no sentido destas prosseguiram com a recolha de lixo,
apesar da dívida existente, até a sua liquidação.
"Assumimos haver uma dívida com essas empresas e tudo está a ser feito para o respectivo pagamento",
afirmou o governador Graciano Domingos, quando falava à imprensa no final da 1ª sessão extraordinária do
Conselho de Ministros, realizada no dia 20 de Abril do corrente ano.
Nessa mesma altura, Graciano Domingos anunciou a entrada em funcionamento, a partir do mês de Agosto,
do novo modelo municipal de recolha de lixo.
Este anunciado modelo transfere para as administrações municipais, todas as responsabilidades de
contratação, controlo e pagamento das operadoras, antes sob tutela da Elisal.
409
| 098 Revitalização do município de Luanda vai muito além da reparação das vias
O trabalho de revitalização do município de Luanda vai muito
além da reparação das vias, construção de passeios, pintura de
lancis, traçados no pavimento, limpeza dos esgotos e o
melhoramento das valas para o escoamento das águas.
A devolução dos tons alegres e coloridos começam também a ser

devolvidos à cidade. Deste modo, as avenidas ganham vida e a
beleza ganha expressão.
Muitos edifícios da Rua Cónego Manuel das Neves e da Avenida
Comandante Valódia a pouco e pouco ganham nova pintura, um
trabalho que decorre há quase dois meses e que melhora
consideravelmente a imagem daquela zona do distrito do
Sambizanga. Na Rua Cónego Manuel das Neves, no bairro São
Paulo, pelo menos seis edifícios já beneficiaram de nova pintura,
um trabalho que continua, para dar cor aos muitos prédios
antigos que existem e cuja idade ultrapassa, em muitos casos, o
meio século.
Os constrangimentos são muitos, devido às construções
anárquicas e desordenadas em todos os locais, ao redor, em
frente, por cima dos edifícios, como tanques de água e casebres
que dificultam o acesso das máquinas. Por isso, fazer um trabalho completo, quer na parte frontal, laterais e
traseira dos prédios, é difícil, porque os acessos também não são fáceis.
Um bom passo
A pintura dos edifícios é bem-vinda e aplaudida pelos moradores, uma vez que existem muitos edifícios
antigos, que carecem de manutenção. Mas a pintura é já um bom passo por estar a devolver os tons de vida e
expressão de que a capital precisa. Aos poucos a beleza, a cor, a harmonia da paisagem urbana brilha aos
olhos dos munícipes.
Os moradores esperam que o trabalho seja completo e que a iniciativa de melhorar as fachadas dos imóveis
continue sem interrupções e se estenda a toda a cidade capital. A cidade precisa de modernidade, de limpeza,
de tons de várias cores, de ruas sem buracos, de passeios agradáveis para passearmos ou irmos para o
trabalho.
Faixas bem marcadas nas vias, passadeiras para peões devidamente pintadas e assinaladas, semáforos a
funcionar sem interrupções, de árvores podadas e limpas, saneamento básico eficaz, são igualmente
obrigatórios para Luanda, a porta de entrada do país, que deve orgulhar os munícipes e seduzir os visitantes
pela sua beleza, a sua ordem, a disciplina do seu trânsito. A pintura dos imóveis da cidade é importante, mas
o grande problema do edifícios de Luanda está no seu interior: elevadores parados, canalizações todas
entupidas e rede eléctrica canibalizada
410
| 099 22 Julho de 2015 | 13h47 - Actualizado em 22 Julho de 2015 | 13h46

Apresentado plano de urbanização de Mokolongodjo, no Cunene
Mukolongodjo - O plano de Urbanização da vila de Mokolongodjo, sede municipal do Cuvelai, província
do Cunene, foi apresentado, terça-feira, aos membros do Conselho Municipal de Auscultação e
Concertação Social.
MARGARIDA ULISAVO - ADMINISTRADORA DO CUVELAI,

PROVÍNCIA DO CUNENE
FOTO: ANGOP
A administradora municipal do Cuvelai, Margarida Ulisavo, disse que os
termos de referência do plano foram elaborados por um conjunto de estudos
e reflexões de consultores e serão postos à disposição dos munícipes para se
obter mais subsídios.
“É um instrumento de ordenamento do território que vai permitir uma
melhor governação do município do Cuvelai, para que a localidade conheça um crescimento mais
harmonioso, mais urbano do que o que está a ocorrer neste momento”, adiantou.
Com uma extensão territorial de 16 mil e 270 quilómetros o município do Cuvelai tem como sede a vila de
Mukolongodjo, que dista 175 quilometros da cidade de Ondjiva.
411
| 100 29 Junho de 2015 | 18h34 - Actualizado em 29 Junho de 2015 | 19h20(angolapress)

Relatório aponta problemas de ordenamento do território no país
Luanda - O mau estado de conservação das estradas, redes de equipamentos colectivos e infra-estruturas
urbanas insuficientes, além de ocupação desordenada do território constituem um dos principais problemas
do ordenamento do território em Angola.
FOTO ARQUIVO - PROJECÇÃO DE ESTRADAS EM ANGOLA

FOTO: ANTONIO ESCIVAO
De acordo com o primeiro relatório do Estado do Ordenamento do Território,
levado hoje (segunda-feira) à debate e apresentação publica pelo Ministério
do Urbanismo e Habitação, outros problemas estão ligados à carência de
instrumentos de ordenamento do território.
Do documento apresentando pelo administrador da empresa SINFIC, José Fernandes dos Santos, refere-se
ainda a necessidade da actualização da legislação do ordenamento do território, face à alteração da
constituição de 2010, para garantir a articulação e harmonização entre os vários diplomas.
Entre as metas e medidas, defende-se o reforço e desenvolvimento da regulamentação relativa à participação
pública, regulamentação da cartografia de base para cada tipo de plano municipal, assim como a criação de
regulamentos específicos em matéria de geodesia e criação de cartografia.
O aperfeiçoamento de processos de planeamento territorial, fomento da formação e capacitação de
técnicos aos diversos níveis da administração publica, elaboração de planos provinciais de ordenamento
territorial são outras metas e medidas que deverão ser tomadas no quadro do ordenamento do território de
Angola.
O primeiro relatório do estado do ordenamento do território, ainda por ser finalizado, traz um retrato da
situação socioeconómica do país.
O documento refere ainda que estão registados 326 reservas fundiárias, das quais 209 foram publicadas no
Diário da República. Estão de igual modo registados 267 planos urbanísticos e 16 planos directores
municipais, entre outros elementos.
O encontro de apresentação e discussão final deste primeiro relatório do Estado do Ordenamento do
Território decorre numa das salas de conferências do Instituto Geográfico e Cadastral de Angola (IGCA), nos
arredores da cidade capital, sob orientação do director nacional do ordenamento do territorio do Ministério do
Urbanismo e Habitação, Manuel Zangui
412
| 101 Mais de 15 milhões de angolanos vivem em meio urbano

O secretário de Estado para os Assuntos Institucionais, Adão de Almeida,
afirmou (terça-feira), em Luanda, que mais de 15 milhões de angolanos
vivem em meio urbano, representando 62 porcento da população, de acordo
com os resultados preliminares do Censo Geral da População e da Habitação
que apontou a existência de 24 milhões e 300 mil habitantes.
Falando na abertura do workshop sobre gestão de cidades, referiu que o
movimento populacional em direcção às principais cidades, no caso de
Angola, conhece dois grandes momentos.
Considerou que o primeiro momento encontra fundamento no longo período
do conflito armado que assolou o país e por outro lado, a chegada da paz em
2002, alterou os fundamentos, mas nem por isso determinou a cessação do
movimento em direcção à urbanização.
Na sua óptica, as maiores facilidades de acesso aos serviços e equipamentos
públicos, bem como as maiores possibilidades de realização financeira são
hoje os principais motivos da urbanização da população angolana.
“Em Angola são visíveis os desafios decorrentes da elevação da taxa de urbanização da população. O
crescimento rápido da população dos principais centros urbanos, concorrendo com outros factores
conjunturais e estruturantes, nem sempre foi acompanhada de medidas de organização, controlo e gestão
urbanas”, sublinhou.
Segundo disse, surgiram e cresceram os bairros desordenados, nos quais é muito difícil hoje a instalação de
infra-estruturas básicas para o abastecimento de água, o fornecimento de energia eléctrica ou para o
saneamento básico. "Como se não bastasse, surgiram também construções em zonas de alto risco para a vida
das populações", sublinhou.
De acordo com Adão de Almeida, tais situações espelham bem a dimensão dos desafios e a complexidade
das soluções. "A resolução do conjunto de problemas referidos não é fácil, leva tempo, mas é possível e
realizável", acrescentou.
Segundo afirmou, são inúmeras as iniciativas do Executivo angolano projectadas, em execução ou já
concluídas para fazer face ao conjunto de problemas existentes.
De acordo com o governante, a construção de inúmeras centralidades em praticamente todas as províncias do
país e a adopção de mecanismos modernos de gestão das cidades, a requalificação de vários bairros ao nível
nacional, como são os casos dos projectos de requalificação do antigo mercado Roque Santeiro ou dos
projectos similares no Rangel, Cazenga e Sambizanga, são exemplos palpáveis.
De igual modo, os processos, praticamente contínuos, de realojamento da população residente em zonas de
risco e a construção de infra-estruturas sociais básicas revelam a atenção particular e cuidada que a questão
tem estado a merecer.
Participam no evento, destinado a entidades governamentais e da sociedade civil, representantes de países do
Brasil, África do Sul e Moçambique.
413

Modernismo arquitectónico representa nova cultura - vice-governadora
Luanda - A vice-governadora de Luanda para a área técnica e infra-estruturas, Ludmila Pires de Carvalho,
considerou hoje (terça-feira), nesta cidade, que o movimento moderno arquitectónico representa uma nova
cultura, que identifica marcas antigas das cidades para as substituir por novas formas rumo ao progresso.
VICE-GOVERNADORA DE LUANDA, LUDMILA PIRES DE CARVALHO.

FOTO: JOAQUINA BENTO
Esta consideração foi feita durante a abertura das jornadas de
reflexão sobre a arquitectura do movimento moderno, organizada
pelo Instituto de Planemanto e Gestão Urbana do Governo
Provincial de Luanda.
De acordo com a vice-governadora, o movimento moderno
arquitectónico, genericamente conhecido por modernismo, é o
conjunto de culturas que definiu a arquitectura, as artes e o desgin a partir da primeira metade do século XX.
O seu surgimento, acrescentou, baseou-se na ideia de que as formas tradicionais da vida quotidiana estavam
ultrapassadas e que era preciso criar uma nova cultura, que reavaliasse cada especto e forma arquitectónica
das cidades.
À margem do evento, o director-geral do Insituto de Planeamento e Gestão Urbana de Luanda (IPGUL),
Helder José, disse à Angop que a visão estratégica para o desenvolvimento da cidade de Luanda assente em
manter a cidade antiga.
"A parte antiga será conservada como centro histórico, cultural, político e turístico", sublinhou.
Por outro, o responsável disse que o plano-director metropolitano da província prevê modernizar e estruturar
junto um centro económico, industrial, agro-industrial e uma praça financeira junto as rios Kwanza e Bengo.
Acrescentou que o desenvolvimento da cidade de Luanda assenta a sua mudança em três pilares
fundamentais: a habitabilidade, a estética e o crescimento sustentável e atractivo.
Relativamente à habitabilidade, indicou que engloba o saneamento, abastecimento de água e energia e a
existência de equipamentos sociais, enquanto a estética contempla a preservação da paisagem e da sua
identidade.
De acordo com o arquitecto, existe uma estratégia que aborda a questão da rede rodoviária, visando aumentar
a sua capacidade, nomeadamente a da rede de vias rápidas existentes, bem como criar uma rede integrada
eficiente dos transportes públicos.
Com a duração de um dia, o encontro reúne arquitectos, engenheiros de construção civil e militar, alunos e
docente universitários, além de palestrantes do Brasil e Portugal.
Paralelamente ao encontro foi inaugurada uma exposição de trabalhos de estudantes do Departamento da
Arquitectura da Universidade Agostinho Neto.
414

Crescimento de Luanda resulta da construção sem planeamento
Luanda - O gestor de governação urbana da ONG Development Workshop, João Domingos, afirmou hoje
(terça-feira), em Luanda, que o crescimento urbano de Luanda resulta da construção de moradias feitas pelos
cidadãos à margem de qualquer planeamento.
Em declarações à Angop a propósito da tendência do êxodo para as grandes cidades em Angola, sobretudo
em Luanda, à margem do workshop "Lições e Experiências sobre os desafios da urbanização e gestão das
cidades", referiu que esta explosão urbana é uma resposta ao crescimento demográfico, à procura de
habitação e falta de oferta de terrenos urbanizados.
Na sua óptica, o crescimento urbano informal é o resultado do investimento privado, embora informal, de
milhões de habitantes de Luanda. “Os fluxos migratórios internos do campo para a cidade, esvaziando o
campo em direcção às cidades de pequeno e médio porte é um aspecto inegável", frisou.
A tendência da migração do meio rural para as grandes cidades é um processo que se vive em todo o mundo
e também em Angola”, sublinhou.
De acordo com ele, esta situação requer maior envolvimento do Governo, instituições públicas, agentes
privados, bem como da sociedade na materialização das políticas e estratégias públicas nos domínios do
urbanismo e habitação.
O evento, destinado a entidades governamentais e da sociedade civil, representantes de países do Brasil,
África do Sul e Moçambique, tem o seu término previsto para quarta-feira.
415

Especialista destaca facilidades no acesso à habitação
Luanda - As políticas criadas pelo Governo Angolano para facilitar o acesso à habitação e de eliminação de
assentamentos desordenados foram hoje (terça-feira) enaltecidas pelo director da ONG canadense
Development Workshop (DW), Allan Cain.

DIRECTOR DA DW, ALLAN CAIN

FOTO: ROSÁRIO SANTOS
Falando sobre "A experiência da DW na gestão participativa de terras
urbanas", Allan Cain destacou as políticas "ambiciosas" que promovem a
construção de um milhão de casas em todo país e a de eliminar a maioria
dos assentamentos designados como musseques.
Na sua dissertação, o director da DW frisou que a Lei de Terras de 2004 reafirma a autoridade do Estado
como gestor e proprietário primário de todos os recursos fundiários.
Segundo ele, apesar da afirmação do governo no controlo das terras, existe em Angola um mercado
imobiliário vibrante, que tem contribuído no desenvolvimento de políticas urbanas e de gestão de terras nas
áreas urbanas e peri-urbanas.
O prelector falou ainda de metodologias participativas de informações entre o governo, administração local e
as comunidades em relação a assuntos como água e saneamento básico.
Por outro lado, o especialista falou da existência de um mercado informal de terra em Luanda, onde pelo
menos 61.3 porcento das transacções envolvem pagamentos financeiros.
"A maior parte destas transacções são precárias ou inseguras, visto que apenas 6.8 porcento das mesmas
podem ser justificadas com base em documentos oficialmente considerados legais, que acarretam risco de
perda dos seus bens (terra e habitação) como resultado de demolições e realojamentos.
416
| 105 PR reconhece deficiência financeira para financiar reconversão do Sambizanga e Cazenga

13-08-2015 | Fonte: AngoNoticias
O presidente da República, José Eduardo dos Santos reconheceu esta quinta-feira, em Luanda, as
dificuldades financeiras para financiar os projetos de requalificação dos
distritos do Sambizanga e Cazenga.
Segundo o Chefe do Executivo Angolano, o Estado não pode fazer tudo
sozinho tendo que contar com o sector privado nesta área. “É preciso
vermos onde encontrar recursos para o realojamento das famílias que se
encontram nas zonas onde vamos erguer estes projetos. Então, temos de
resolver esta situação de alguma forma”, disse Dos Santos.
De acordo com o programa, o Presidente da República, verificou as obras
da encosta do Mirarmar, do viaduto nas imediações da administração do
distrito urbano do Sambizanga, a área onde se situou o mercado "Roque
Santeiro" e a zona onde estão as antenas da Marconi/Centralidade.
Ao presidente José Eduardo dos Santos foi feita uma breve explicação
sobre estes projectos por parte do ministro da Construção, Waldemar Pires
Alexandre, seguindo-se uma reunião de balanço com membros do gabinete
técnico de reconversão urbana do município do Cazenga e do distrito
urbano do Sambizanga.
417
| 106 Chefe de Estado quer participação de privados no sector imobiliário

13 de Agosto de 2015, 15:36
O Presidente da República, José Eduardo dos Santos, advogou hoje, quinta-feira, a participação
privada no desenvolvimento do sector imobiliário, com vista a reduzir a falta de recursos financeiros
com que o Estado se debate neste momento.
O Chefe de Estado fez este pronunciamento na reunião que manteve no Gabinete de Reconversão Urbana,
no término da jornada de campo realizada ao distrito urbano do Sambizanga, onde estão a ser erguidas
urbanizações com vista a minimizar a falta de habitação com que a população se debate.
De acordo com José Eduardo dos Santos, os dois empreendimentos levados a cabo quer pelo Ministério da
Construção quer pelo do Urbanismo e Habitação debatem-se com insuficiência de recursos financeiros,
embora o Orçamento Geral do Estado tenha previsto recursos para estes dois programas que estão em
curso.
“A verdade é que dificilmente o Governo consegue mobilizar dinheiro suficiente para o pagamento das
obras e neste contexto deve-se fazer uma melhor gestão dos solos através do direito de superfície que
permita a implementação de programas de urbanismo”, referiu.
O Presidente da República sublinhou que a materialização deste pressuposto passa pelo loteamento de
terrenos para a implementação de projectos urbanísticos, de forma que possam ser angariados recursos para
financiar o sector imobiliário.
“O Estado deve contar com a participação do sector privado sobretudo na promoção e desenvolvimento do
sector imobiliário na construção de casas para pessoas que tem rendimento médio e alto e para aquelas com
menos recursos”, realçou.
De acordo com o Chefe de Estado serão tomadas medidas com vista a tirar, o mais rápido possível, as
pessoas que se encontram em zonas de risco, acelerando a construção de cerca de quatro mil casas.
Fruto de muitas pressões sociais, dos partidos políticos e da sociedade civil hoje há mais cuidado no
processo do realojamento das populações em zonas a reconverter ou requalificar. Neste sentido a
metodologia que tem sido utiliaza ´é de construir primeiro em áreas baldias e depois realojar e
destruir o sector antigo do bairro como está a contecer no Zambizanga. Veja a notícia a baixo (note-se
que o PR nasceu no Sambizanga)
418
| 107 13 Agosto de 2015 | 16h15 - Actualizado em 13 Agosto de 2015 | 16h15/portangop.co.ao

Concluídos 30 edifícios no distrito urbano do Sambizanga
Luanda - Trinta edifícios estão concluídos no distrito urbano do Sambizanga, município de Luanda, no
quadro da requalificação urbana em curso na circunscrição, anunciou hoje (quinta-feira), em Luanda, o
ministro do Urbanismo e Habitação, José Silva.
MINISTRO DO URBANISMO E HABITAÇÃO, JOSÉ SILVA

FOTO: PEDRO PARENTE
Em declarações à imprensa durante a visita do Presidente da República, José Eduardo
dos Santos, realizada ao distrito urbano do Sambizanga, onde estão a ser erguidas
urbanizações com vista a minimizar a falta de habitação com que a população se
debate, o governante disse que todas infra-estruturas estão praticamente concluídas, à
excepção da estação de tratamento de águas residuais, que está na fase conclusiva.
O ministro fez saber que os edifícios estão em fase de entrega aos futuros ocupantes, restando os acabamento
nas redes técnicas de água, energia eléctrica e esgotos.
José Silva considerou que a metodologia definida para a implementação da estratégia de reconversão urbana
consiste numa primeira fase, e de forma genérica, na urbanização de uma área disponível (sem ocupação)
com objectivo de acomodar a população residente nas áreas circunvizinhas.
"Esta estratégia permitirá edificar novas urbanizações de forma faseada, nas áreas libertas após a
transferência da população dos espaços degradados", frisou.
Na sua óptica, esta metodologia, apelidada de “bola de neve”, permitirá que a estratégia definida para
reconversão urbana se configure num ciclo de acções sustentáveis, servindo de exemplo para a intervenção
noutras localidades.
A reconversão implica alteração completa do existente de um estado degradado, para um estado renovado.
419
| 108 Nova centralidade de Ondjiva comporta três mil habitações

Três mil residências, entre apartamentos moradias uni-familiares e germinadas
vão comportar a nova centralidade de Ondjiva, a serem erguidas em duas fases no
bairro de Ekuma II, província do Cunene.
A informação foi avançada quarta-feira pelo director do projecto, Manuel de
Carvalho, durante a III sessão extraordinária do conselho de auscultação e
concertação social.
De acordo com o responsável, o projecto terá início no quarto trimestre do ano
em curso vai contar com 300 moradias unifamiliar e 500 residências germinadas
com 120 metros quadrados cada, bem como dois mil e 200 apartamentos com 100
metros quadrados em edifícios de quatro pisos.
Manuel de Carvalho disse que o plano engloba arruamentos, rede de águas
potáveis e residuais, electricidade, iluminação pública, seis creches, duas escolas primárias, uma secundária,
quatro postos médicos, um posto policial, uma unidade de bombeiro e um centro comunitário e espaços
comerciais.
Segundo fez saber, o primeiro período de execução vai decorrer do 4 trimestre de 2015 até o primeiro
trimestre de 2018, o segundo vai ser desenvolvida desde o segundo trimestre de 2018, contemplando
igualmente a venda de terrenos para projectos de iniciativas privadas.
O responsável acrescentou que o projecto será realizado numa área de 150 hectares, prevê beneficiar perto de
18 mil habitantes, fazendo uma estimativa de cada residência albergar seis pessoas.
Por seu turno, o presidente do Conselho de Administração da Imogestin, gestora de projectos habitacionais
do governo angolano, Rui Cruz, disse que a apresentação do plano visa auscultar as autoridades locais e
parceiros sobre a tipologia de habitação a desenvolver, área e prazo de construção.
Segundo referiu, há um quadro definido pelo executivo para criar um fundo especial para desenvolvimento
deste projecto, tendente a não condicionar a sua execução por indisponibilidade de verba.
Explicou que o plano de desenvolvimento destas centralidade e urbanizações no país, visa a construção de
moradias que serão comercializadas aos quadros nacionais, de modo a reduzir as responsabilidades financeira
do Estados nestes projecto e aumentar a comparticipação dos beneficiários.
"É importante que começemos a reestruturar os modos de construção e de venda para reduzir a exposição
financeira do Estado, uma vez que as casas são de acesso a população que trabalha", disse.
O governador do Cunene, António Didalelwa, elogiou a implementação do programa, frisando que ele
reveste-se de capital importância para os habitantes da província do Cunene.
Segundo o governante, estes planos tem por objectivo fazer com que as populações vivam com dignidade e
ajudam a colmatar a carência habitacional que se verifica actualmente.
420
| 109 Governo constrói habitações
António Capitão | Uíge
13 de Agosto, 2015/JÁ, 16:23, sapo.angola

Fotografia: Jaimagens
Seiscentas residências do tipo T3 estão a ser construídas na aldeia de
Cunga, província do Uíge, para os antigos combatentes e seus
dependentes, como forma de valorizar o contributo prestado pelos
mesmos à luta de libertação nacional, disse ontem o ministro dos Antigos
Combatentes e Veteranos da Pátria, que concluiu uma visita de trabalho à
província.
Cândido Pereira Van-Dúnem avaliou o funcionamento do sector,
identificou os principais problemas dos assistidos, e colocou a primeira pedra para a construção de mais 200
moradias na mesma aldeia, no âmbito do Programa de Fomento Habitacional implementado pelo
departamento ministerial que dirige.
O condomínio Kussanguluka, onde estão a ser edificadas as habitações, é um projecto inclusivo onde
também estão projectadas a construção de escolas, unidades sanitárias, sistemas de abastecimento de água e
de energia eléctrica, disse o ministro dos Antigos Combatentes e Veteranos da Pátria.
No local onde estão a ser construídas as residências, o governador provincial do Uíge, Paulo Pombolo,
entregou títulos de direito de superfície à empresa construtora “Comandante Loy”.
Na companhia do governador provincial do Uíge, o ministro Cândido Pereira Van-Dúnen entregou 17
viaturas “Volkswagen Polo”, com sistemas adaptados para portadores de deficiência física, a igual número de
antigos combatentes.
O Executivo vai continuar a implementar políticas e a elaborar projectos que garantam a melhoria das
condições de vida aos antigos militares e respectivos familiares, disse o ministro dos Antigos Combatentes e
Veteranos da Pátria, Cândido Pereira Van-Dúnem.
421
| 110 Reconstrução Nacional

13 Agosto de 2015 | 12h39 - Actualizado em 13 Agosto de 2015 | 12h38
Cunene: Projectos habitacionais colmatam carência em Namacunde
Namacunde - Os projectos habitacionais em curso no município de Namacunde, província do Cunene, têm
vindo a suprir a necessidade de moradias da população local, disse quarta-feira, na circunscrição, o
administrador municipal, Apolo Ndinoulenga.
Em declarações à Angop sobre o programa de fomento habitacional em Namacunde, o responsável frisou que
o município conta com moradias condignas e dentro dos padrões habitacionais.
Segundo ele, 100 das 200 casas do tipo T3 prevista para o município estão concluídas.
Apar desse projecto, disse, estão também erguida e habitadas 10 moradias para funcionários públicos, bem
como decorre a construção de 50 casas evolutivas na povoação de Ocau e igual número na localidade de
Ounonge.
Apolo Ndinoulenga fez saber que, administração local tem disponíveis 15 mil hectares em terrenos nos
arredores da sede de Namacunde, para o programa auto-construção dirigida.
O responsável lembrou que nas áreas onde estão erguidas as habitações existem serviços como saúde,
educação, energia e água.
O município de Namacunde, 35 quilómetros a sul de Ondjiva, capital da província do Cunene, conta com
duas comunas e uma população estimada em 143 mil e 900 habitantes.
422
| 111 Moradores pedem mudanças na administração do Kilamba
Há quatro anos no cargo, responsável rebate críticas e anuncia nova taxa para ajudar a manter a
centralidade.
Por Waldney Oliveira (texto), Ampe Rogério e Carlos Domingos (fotos).
Cidade do Kilamba[ Ampe Rogério/WWW.REDEANGOLA. acesso.14.08.2015:22:28

Assinalados quatro anos desde a sua inauguração, o projecto da Cidade do Kilamba, em Luanda, já
representou para muitos o sonho da casa própria. Na realidade do dia-a-dia, o sonho esmoreceu e tornou-se
num poço de problemas, de acordo com as declarações prestadas por alguns moradores, que pedem uma
melhor e mais rápida intervenção da administração local.
O Rede Angola, que acompanhou o quotidiano do Kilamba numa reportagem
publicada em Maio do ano passado, voltou à centralidade e registou algumas das
principais e generalizadas preocupações sobre as condições de saneamento, segurança,
serviços de manutenção dos espaços públicos, entre outros problemas que têm causado
insatisfação em relação ao administrador da cidade, Joaquim Israel.
“Com apenas quatro anos de existência o Kilamba já deixa a desejar. Há muito que deixou de ser uma cidade
modelo em termos de beleza e higiene. Basta darmos uma vista de olhos ao redor para nos apercebermos
disso”, lamenta a empresária Júlia Santos, coordenadora de um dos edifícios do quarteirão X.
Moradora da cidade há dois anos, Júlia considera a gestão “penosa”, tendo apontado a degradação dos
espaços públicos, a falta de iluminação pública e a especulação nos preços dos produtos básicos como alguns
dos problemas que afectam a urbanização.
“A administração do Kilamba está a falhar em todos dos aspectos. Se a desculpa é a falta de verbas, ela deve
pedir contas a quem de direito. Nós cobramos, mas a administração não mostra competência. Havia uma
equipa de senhoras bem uniformizadas contratada pela administração que estava encarregue de varrer as ruas,
mas há mais de três meses que não as vejo. O carro de lixo ficou muito tempo sem passar; creio que agora
regularizou, mas a meio-gás”, explica.
A lamentação da coordenadora junta-se às muitas outras postadas num dos comentários da página do
Facebook “Moradores da Cidade do Kilamba”, que é tida como a maior ferramenta de intercâmbio entre os
moradores e a administração. Um dos habitantes solicitou uma avaliação a Joaquim Israel, presidente da
centralidade. As fotos e comentários desta postagem reflectem, de certa forma, o clima de descontentamento
de muito dos moradores da cidade.
A moradora Júlia Santos pede a substituição da administração.
Para Júlia Santos, a solução é simples. “Estamos numa política de democracia. O presidente Joaquim
Israel está aí há quatro anos, e já é tempo suficiente para a substituição. Se até agora não teve competência de
levar as nossas preocupações às entidades provinciais, então troca-se. Esta
administração não deve ser melhorada, mas sim substituída. As ideias estão
viciadas”
A ausência de espaços de lazer para as crianças no Kilamba consta entre as várias
questões levantadas pelos condóminos. “Já pensamos nós próprios em limparmos
os terrenos baldios e colocarmos balizas e outros instrumentos para o lazer dos
menores”.
Taxa polémica
Conforme afirmou o presidente da Cidade do Kilamba, Joaquim Israel, a solução para os problemas,
segundo a administração, deve ser uma taxa de urbanização a ser implementada brevemente, mas a iniciativa
não é vista com bons olhos pelos moradores que têm expressado as suas opiniões a respeito.
O técnico de som Bruno Miguel, coordenador de um dos edifícios dos blocos G, condena a cobrança e afirma
ser uma tarefa da administração a gestão dos espaços públicos.
423
“Já temos muitas despesas para, além disso, ainda termos de tratar agora dos locais públicos, que é tarefa do
governo. Ele devia prover isso tudo. Se temos direitos e deveres depois da assinatura do contrato, o governo
também tem após receber o nosso dinheiro. Discordamos completamente dessa suposta taxa de urbanização”,
afirma.
Os moradores ficaram a saber da cobrança esta semana, quando a administração fez a entrega de novo
regulamento interno da centralidade, que, entre outras medidas, inclui a previsão da cobrança. Até mesmo
os coordenadores dos 710 edifícios da cidade estranharam o facto de ser lançado um novo documento sem
que tivessem sido ouvidos. Segundo alguns moradores ouvidos pela Rede Angola, houve no princípio do
ano uma reunião a respeito do novo regulamento, mas nenhuma decisão foi tomada a partir deste encontro, o
que fez com que a divulgação do documento apanhasse os moradores de surpresa.
“O que falta nesta cidade é uma maior aproximação entre a administração e os moradores. Como é possível
que se tenha feito um segundo regulamento interno sem que nós os coordenadores fôssemos tidos em
conta?”, lamenta Bruno Miguel.
Por seu lado, o gestor Júlio Sousa e Silva, morador do Kilamba há um ano, defende que a cobrança pode vir a
ser uma solução para os problemas do Kilamba, independentemente do preço que venha a ser cobrado.
Bruno Miguel é contra a nova taxa de urbanização

Os problemas, para Júlio Sousa e Silva, não decorrem da futura taxa, e sim da falta de resposta da
administração às inquietações dos moradores, pelo facto, entre
outras, de ter enviado no mês de Fevereiro, uma carta à
administração dando conta do aglomerado de lixo nos arredores do
bloco C35. Até ao momento, o morador diz não ter obtido resposta.
“O lixo continua a aumentar. Cheguei a falar pessoalmente com a
equipa de limpeza e com os fiscais, mas ainda assim o aglomerado
continua”, queixa-se Júlio Silva. Os aglomerados de lixos como
plantas e os restos de relva que são colocados pelos moradores nas
bermas das ruas, segundo Júlio, nunca são recolhidos pelas
operadoras. Elas, simplesmente, ignoram-nos”.
Outro problema apontado pelo morador é a falta de sinalização e fiscalização automóvel, já que muitos
moradores desrespeitam as regras de trânsito e incorrem em excesso de velocidade e várias outras violações
ao código de estrada, que têm resultado em acidentes e pondo em perigo a vida dos transeuntes, sem que haja
qualquer punição. O barulho dos motores nas horas de descanso também é preocupante.
“Não sei se o problema passa pela destituição dos elementos da administração ou é um problema do próprio
sistema que não concede aos administradores municipais meios adequados para desempenharem
condignamente o seu trabalho”, afirma.
Infra-estruturas em degradação
As reclamações dos moradores prendem-se ainda com as infra-estruturas. Vários imóveis apresentam
problemas de infiltração. O Rede Angola esteve no apartamento 14 do edifício X41 e constatou que o
esgoto proveniente do quarto de banho de serviço escorria um pouco por todos os compartimentos da casa.
“Estou há quatro dias com este problema. Já chamei os chineses que cobraram-me 30 mil kwanzas mas,
ainda assim, não conseguiram resolver a questão. Hoje tive que pedir dispensa no serviço para mais uma vez
tentar resolver. Não temos onde recorrer, porque a CITIC [construtora chinesa responsável pelo projecto]
afirma que já não tem nenhuma obrigatoriedade em relação à manutenção dos edifícios e esta é uma situação
que devia estar dentro da garantia do imóvel”, reclama o engenheiro Amílcar Quinga, que vive no Kilamba
há dois anos. Com isso, os moradores afirmam que a Cidade do Kilamba foi tomada por empreiteiros
chineses, que lucram com biscates a preços muitas vezes exorbitantes para pequenas reparações nos
apartamentos.
Amílcar Quinga está insatisfeito com a infra-estrutura do seu apartamento.
424
Para Quinga, todo o esforço e investimento do projecto está a ser comprometido por
estes pormenores. Lamenta o facto de que, do ponto de vista jurídico-legal, não tenha
nenhuma salvaguarda no contrato, pelo facto de não ser ainda dono do imóvel, já que
paga renda resolúvel.
A inexistência de um sistema automático de rega dos jardins, nesta que é considerada
a cidade mais moderna do país, e muitas das vezes equiparada a outras no exterior,
também é motivo de preocupação dos moradores, uma vez que a administração faz a rega dos jardim
públicos com um camião cisterna.
“Desde que estou aqui a morar as coisas só tendem a piorar. Não sei se trata de negligência ou falta de
conhecimento. Os espaços verde estão a se transformar em zonas de capim, só para não mencionar outros
espaços públicos. O Kilamba já me fez lembrar Paris à noite, isso nos primeiros meses. Hoje o Kilamba à
noite é uma desgraça. Já não esperamos melhorias com esta administração no comando. Espero que a
próxima tenha um perfil diferente deste e seja nomeada por mérito”, afirma.
Para Amílcar, não há abertura nem vontade por parte da Administração quanto a uma maior participação dos
moradores na gestão da centralidade. “As únicas coisas que a administração observa são os carros mal
estacionados, por causa das multas, e agora a contribuição da taxa de urbanização. Se não houver
transparência na gestão, esta taxa vai criar um maior descontentamento”.
A segurança pública é também outra preocupação. Os moradores afirmam que já
houve mais ronda policial, mas nos últimos dias os riscos aumentaram, com relatos
recentes de assaltos a apartamentos.
Lixo é um dos principais problemas da Cidade do Kilamba

A resposta do presidente
Em entrevista ao Rede Angola, o presidente da centralidade do Kilamba, Joaquim Israel, afirma que a
deficiente gestão do Kilamba deve-se à falta de recursos financeiros.
“O Kilamba não está dissociado da realidade do país. Também somos afectados pelo contexto. Mas isso tem
uma solução que parte da implementação dos serviços municipalizados e da taxa municipal. O cidadão deve
comparticipar com algum valor para a manutenção da cidade, para a recolha dos resíduos sólidos, para a
manutenção das áreas verdes”, afirmou.
Joaquim Israel afirma ainda que muitos condóminos desconhecem as cláusulas do contrato, o que motiva as
várias especulações, como é o caso da garantia do imóvel.
Joaquim Israel, presidente da Cidade do Kilamba

“A CITIC deu garantia de dois anos para alguns defeitos. Mas a nível de
infraestrutura as garantias são de 50 anos. O que está a acontecer é que alguns
moradores entenderam mal a questão da garantia. Por isso, a CITIC criou um
gabinete de pós-venda onde o cidadão pode recorrer para apresentar a sua preocupação, é feito um orçamento
e a CITIC realiza a obra conforme a sua necessidade e escusa-se o morador de estar a contratar
individualmente indivíduos chineses que nem são funcionários da CITIC”, referiu.
Joaquim Israel aconselha os moradores a cumprirem com o pagamento da taxa de urbanização a ser
implementada brevemente para uma melhor gestão da centralidade.
“O novo regulamento da cidade do Kilamba agora vem reforçado com a Lei do Condómino, porque notamos
que alguns coordenadores têm dificuldade em persuadir os devedores e são eles que pedem que se tomem
algumas medidas. Nós estamos a trabalhar para em conjunto levar algumas pessoas ao tribunal. Esta lei prevê
algumas execuções, e o tribunal pode ordenar que se façam algumas execuções a nível, por exemplo, de
penhora de bens.
Quanto à alegada deficiente comunicação com os condóminos, Israel esclarece que a instituição está aberta
ao público e as audiências com o presidente são feitas mediante solicitação antecipada. “Não há dificuldade
425
nenhuma. Eu recebo pessoalmente os munícipes e temos ainda uma área de acção social que interage
directamente com a sociedade”, conclui.
Leia a entrevista completa ao presidente da Cidade do Kilamba, Joaquim Israel.
“A nossa maior preocupação está relacionada com a falta de recursos
financeiros”
Apesar das dificuldades na administração da centralidade, o presidente

da Cidade do Kilamba Joaquim Israel considera positivo o balanço de
quatro anos no cargo.
Por Waldney Oliveira (texto), Carlos Domingos (fotos).
Joaquim Israel, presidente da Cidade do Kilamba[ Carlos Domingos/RA ]

A cidade do Kilamba Kiaxi, a primeira urbanização moderna do país, completou quatro anos de existência a
11 de Julho.Um ano depois da primeira reportagem, o Rede Angolavolta à centralidade, onde o presidente da
Cidade do Kilamba, Joaquim Israel, fez um balanço que afirma ser positivo sobre a administração da
localidade. A deficiente recolha do lixo, a ausência de alguns serviços básicos, a falta de prestação de contas
e a alegada comunicação ineficiente entre a administração e os condóminos são alguns dos temas abordados e
que revelam maior apreensão por parte dos habitantes da cidade.
Que balanço faz dos quatro anos de existência da centralidade do Kilamba?
O balanço é positivo, pelo facto de termos ultrapassado algumas dificuldades que fomos vivendo ao longo
destes quatro anos. Aquando da inauguração da cidade, por exemplo, o sistema de tratamento e captação de
água potável não estava ainda em funcionamento e vivemos um período de dificuldade de água, mas hoje
conseguimos ultrapassá-lo. No fornecimento de energia eléctrica também tivemos alguma irregularidade.
Hoje, não temos esses problemas. A nível dos equipamentos sociais, fomos “abrindo-os” gradualmente.
Também vivemos problemas de falta de professores, mas foi ultrapassado. Não tivemos o centro de saúde na
altura certa. Foi aberto precisamente há um ano, numa fase em que já havia uma certa demanda da
população. A nível de gestão de resíduos tivemos fases difíceis. Felizmente, houve a possibilidade de
engajarmos também a população, que respondeu positivamente na preservação dos espaços verdes e de
alguns equipamentos. A população de uma maneira geral colaborou para o sucesso da nossa gestão.
Actualmente quais são as maiores preocupações da administração na manutenção e gestão do
Kilamba?
A nossa maior preocupação está relacionada com a falta de recursos financeiros suficientes para podermos
prestar uma gestão mais eficaz. O Kilamba não está dissociado da realidade do país. Também somos
afectados pelo contexto. Mas isso tem uma solução que parte da implementação dos serviços
municipalizados e da taxa municipal. O cidadão deve comparticipar com algum valor para a manutenção da
cidade, para a recolha dos resíduos sólidos, para a manutenção das áreas verdes. O que acontece é que não é
comum, para nós angolanos, comparticiparmos com alguma coisa nos nossos municípios. Habituámo-nos a
que seja o Estado a recolher o lixo que produzimos, a custo zero. Isto
tem que acabar. Mas no Kilamba estamos atentos a isso e já temos o
caminho bem andado para a implementação desta taxa.
Joaquim Israel afirma que o valor da taxa de urbanização ainda não está
definido
426
Houve uma consulta prévia aos moradores para se definir esta taxa de urbanização?
Nesta fase já demos a conhecer aos moradores. Há um decreto que nos autoriza a cobrar. Estamos é a definir
um valor. Já remetemos a proposta ao Ministério das Finanças. Agora, caberá ao ministro decidir se o
governo vai subvencionar uma parte. No nosso entender, isso deve ser aplicado gradualmente porque, por ser
uma coisa nova, as pessoas devem ganhar antes esta cultura. A taxa será diferenciada pelas tipologias [dos
apartamentos]. Isto não é nada novo, em qualquer parte do mundo é aplicado.
Há moradores que afirmam que esta taxa já está incluída na parcela mensal das rendas, estipulada em
3 por cento do valor da mensalidade. Consta do contrato?
Não. É um equívoco. Isso é muito triste. Às vezes, recebemos moradores que nunca leram o contrato da casa.
Vêm reivindicar à administração uma coisa que não é da nossa responsabilidade. O acordado no processo de
comercialização foi uma taxa de juros de três por cento num modelo de renda resolúvel. É evidente que as
pessoas devem pagar juros quando compram um produto às prestações. Os indivíduos que estão a comprar os
imóveis por via do Fundo Habitacional, esses sim, pagam uma taxa ao Fundo que é descontada directamente
na renda, para a manutenção das áreas comuns dos edifícios. Não tem nada a ver com os serviços municipais.
Reconhece que existe alguma resistência por parte dos moradores em pagar a taxa de condomínio?
A taxa de urbanização é uma taxa paga ao Estado para poder prestar serviços. Esta vai ter que ser muito mais
fácil de executar, porque há a lei de execuções fiscais, as quais vão estar indexadas ao número de contribuinte
e já temos cá empresas a trabalhar para fazermos o registo do património todo, portanto o cidadão vai ter que
pagar os seus impostos.
“Quem não quer se enquadrar dentro da nossa cultura urbana então que procure o seu sítio, pois aqui
não é bem-vindo”.
Uma das maiores preocupações do moradores prende-se com o amontoado de lixo. Para quando a
implementação do novo modelo de gestão do lixo de Luanda?
O Kilamba não é diferente da realidade do resto da província. Nós respeitamos isso. Começou o novo modelo
a partir do dia 1 de Agosto, mas está numa fase de adaptação. A operadora ainda vai ter que se adaptar. Eu,
pessoalmente, já vi que ainda não estão a desempenhar o serviço que todos nós gostaríamos de ter. Até lá,
vamos ter que participar todos porque não podemos esperar que, com uma varinha mágica, vamos limpar
tudo. Estamos a trabalhar com a ELISAL [Empresa de Saneamento e Limpeza de Luanda]. Vamos ter que
nos engajar nos serviços de sensibilização e isto vai dar-nos a
possibilidade de entrar numa primeira fase com o projecto de pré-
selecção dos resíduos e acondicioná-los da melhor maneira. Antes, a
gestão do lixo era a nível provincial e nós éramos meramente
espectadores. Hoje, já somos fiscalizadores e, em alguns casos, somos
nós que pagamos. No caso da cidade do Kilamba, ainda não é a
administração quem paga, estamos num contrato em que dependemos do
município de Belas, do qual está encarregue a ELISAL.
Há como envolver mais os moradores nesse processo?
A administração não consegue estar em todos os sítios. O cidadão deve se sentir parte da cidade e então
chamar a atenção do vizinho para o que é mais correcto. E hoje olhamos, por exemplo, para as redes sociais,
para o perfil de Facebook dos moradores da cidade do Kilamba, onde os comentários dos próprios
moradores dão conta de um comportamento menos bom. Então, quer dizer que há esta consciência já
formada de preservarmos o que está feito, de usufruirmos do que é bom. Quem não quer se enquadrar dentro
da nossa cultura urbana então que procure o seu sítio, aqui não é bem-vindo.
427
No que se refere à manutenção dos espaços públicos, observamos o maltrato das zonas verdes e a falta
de lâmpadas em alguns candeeiros e semáforos. Existe uma equipa especializada para esses serviços?
Evidentemente que estes serviços são por conta da administração. O nosso orçamento é limitado e as
necessidades são infinitas. Então, à luz do nosso orçamento, temos que priorizar alguns serviços. Verdade se
diga, temos tido o apoio do empreiteiro e isso é que nos ajuda a fazer a manutenção da iluminação pública e
dos semáforos. O cidadão reclama que está apagado mas não contribui e isso tem um custo altíssimo. A nível
dos espaços verdes, é evidente que temos que fazer algum esforço. Só para termos uma ideia, o Kilamba tem
cerca de um milhão de metros quadrados de área verde. O custo de manutenção de área verde chega a USD
1 ou USD 0,75 por metro quadrado mês. Estamos a falar que precisaríamos de
cerca de USD 1 milhão todos os meses só para os jardins.
Qual o orçamento da administração da cidade do Kilamba revisto para 2015?

O orçamento da cidade do Kilamba para este ano, depois de revisto, ronda USD
1,5 milhões. Como é que nós vamos manter os jardins? Daí que reforçamos: é
importante a taxa, o cidadão tem que ver que está a contribuir para o bem. E
agradecemos a colaboração dos moradores que assumiram a manutenção das áreas verdes adjacentes aos
edifícios. Já que não contribuem [financeiramente] em nada, pelo menos isso devem assumir e nós com os
poucos recursos vamos assumindo o resto.
Existe um modelo de prestação de contas aos condóminos?
O presidente da Cidade do Kilamba diz estar sempre disponível a receber os moradores.

Temos que ver isso, primeiramente, do ponto de vista legal. É legal esta prestação de contas? Se nós somos
uma unidade orçamental, então prestamos contas ao Tribunal de Contas, onde temos que remeter relatórios
sobre a nossa execução. A lei assim obriga. Agora, nós partilhamos sim alguma informações com os
moradores, mas é feito com os cerca de 710 representantes, que são os coordenadores do edifícios. Temos
reuniões periódicas, onde mostramos o nosso orçamento, explicamos as acções e eles, por sua vez,
transmitem aos seus vizinhos.
É preocupação dos condóminos o facto de a CITIC ter cessado a

manutenção dos edifícios. Não acha que dois anos de garantia é
muito pouco tempo, tendo em conta a envergadura da cidade?
Isso é relativo. Nós acompanhamos isso de perto. O que se passa é
que qualquer contrato tem as suas obrigações e esse contrato foi
celebrado com a CITIC, empresa construtora da cidade, que deu
garantia de dois anos para alguns defeitos. Mas há outras partes
técnicas em que a garantia é superior. A nível de infra-estrutura, as garantias são de 50 anos. O que está a
acontecer é que alguns moradores entenderam mal a questão da garantia. Por isso, a CITIC criou um gabinete
de pós-venda, onde o cidadão pode recorrer para apresentar a sua preocupação. É feito um orçamento e a
CITIC realiza a obra, conforme a sua necessidade, e escusa-se o morador de estar a contratar individualmente
indivíduos chineses que nem são funcionários da CITIC.
Existem muitas reclamações sobre a prestação destes serviços, como há também casos de técnicos que,
em nome da CITIC, desenvolvem estes trabalhos individualmente. Há a possibilidade da
administração fiscalizar esta situação?
Talvez sim, mas o problema é o próprio cidadão, que é o culpado. Porque prefere pagar a esses funcionários e
não à CITIC, e só reclamam quando alguma coisa corre mal. Muitas vezes querem fazer as coisas a baixo
preço e acaba por sair caro.
428
Os moradores lamentam a deficiente comunicação entre os condóminos e a administração. Há alguma

ferramenta para viabilizar esta situação, uma vez que é imprescindível?
Essa reclamação deve ser de um morador que não vive cá. Vem só passar o fim-de-semana. Digo isso por
uma simples razão: nós conseguimos organizar os edifícios todos em condomínio. Cada um deles elegeu os
seus representantes e estes estão inscritos na administração. Por outra, todo o morador deve estar inscrito na
administração para ter o seu agrado familiar [registado], muitos não o fazem. Só para termos uma ideia, dos
20 mil fogos habitacionais existentes na cidade do Kilamba, temos apenas na ordem das 8 mil famílias
inscritas. Só solicitam a administração em caso de emergência. Nós estamos abertos ao público. Eu,
pessoalmente, tenho dias da semana para as audiências, qualquer cidadão pode vir, inscreve-se com
antecedência e é comunicado. Não há dificuldade nenhuma. Temos uma área que é a da acção social que
interage com a sociedade.
“A gestão desta área também está sob nossa responsabilidade e quando se começa a falar de ‘KK5000′
cria-se segregação.”
As vias de acesso existentes já não suportam o número de habitantes do

Kilamba. É notável o congestionamento automóvel nas horas de ponta e
agora com a distribuição das casas na centralidade “KK5000″ a situação
tende a piorar?
Primeiro vamos fazer uma correcção. Não existe “KK5000″. É tudo Kilamba.
A gestão desta área também está sob nossa responsabilidade e quando se começa a falar de “KK5000″ cria-se
segregação. Há muita gente que vive aqui nesta primeira fase e já começa a dizer: “aqueles lá”. E fazem-no
de uma forma pejorativa. Nós preferimos dizer que é tudo cidade do Kilamba, aquela é a zona Sudeste.
Relativamente aos acessos, da zona Este, que é o acesso do [supermercado] Kero, até à zona onde estão os
5.000 fogos, a estrada está construída com dois sentidos e quatro faixas em cada sentido e um separador no
meio. Este é o perfil dos acessos da cidade. Do Kero até à Via-Expresso só está ainda construído um lado da
estrada, priorizou-se o lado exterior para evitar a ocupação de terrenos. Então, à medida que o tráfego
aumentar, será duplicado o outro lado. O acesso do lado Oeste, que é a primeira entrada, não é o que lá está,
aquela é uma estrada provisória. Inclusive, está fora do eixo. Teremos lá um acesso igual ao do lado do
supermercado. As obras começarão no próximo ano.
Constatámos que os preços dos produtos básicos são mais elevados em relação aos praticados, por
exemplo, no centro da cidade. Existe um mecanismo de fiscalização desta prática?
À luz do novo estatuto orgânico do governo da província, isso passa a ser uma responsabilidade nossa. Só há
dias foi aprovado o nosso [novo] estatuto de administração da cidade do Kilamba, que contempla também
uma repartição de actividades económicas. Então, nós agora vamos começar a tratar desse assunto. Também
é preciso percebermos que existe uma lei de actividades económicas. Os empresários têm preços altos,
muitas vezes, pelos custos fixos que suportam. Uma das reclamações que ouvimos de alguns comerciantes é
que o valor das rendas das lojas é alto.
Qual a diferença entre o antigo e este novo estatuto distribuído há dias?

A diferença é muito pouca. Foram acrescidas algumas repartições, que não tínhamos ou eram agrupadas
numa outra. O novo regulamento vem agora reforçado com a [nova] lei do condomínio que já foi publicada,
porque notamos que alguns coordenadores têm dificuldade em persuadir ou sancionar os devedores e são eles
que pedem que se tomem algumas medidas. Estamos a trabalhar em conjunto para levar algumas pessoas ao
tribunal. A lei de condomínio prevê algumas execuções, o tribunal pode ordenar que se façam algumas
execuções a nível, por exemplo, de penhora de bens.
429
Joaquim Israel ocupa o cargo há quatro anos
Quais as perspectivas para os próximos anos em termos de projectos infra-estruturais e de gestão

administrativa?
Costumamos dizer que o que está construído é o pontapé-de-saída da cidade do Kilamba. Nos próximos
tempos, esperamos que venha a ter uma dinâmica muito mais activa porque passamos a ter muito mais
população. Actualmente, já temos mais de 80.000 habitantes. Com mais população há incentivo também para
o investidor privado participar mais. Vamos fazer a abertura do processo de comercialização dos terrenos
para o investimento privado e com isto passamos a ter uma dinâmica normal das grandes cidades. Além
disso, há outros projectos em curso por parte do Executivo, como a construção de mais habitações. Nesse
momento estão em curso cerca de 10.800 fogos. Há projectos já em carteira que só estão a aguardar a
assinatura de contrato para a construção de mais habitações por parte do Estado e é evidente que, com estas
construções, também virão com mais equipamentos. Muitos estão em falta, como um hospital, isto já está
inscrito no projecto de investimento público e foi suspenso devido à situação financeira do país, mas no
próximo ano acredito que começam ser implementados.
Qual seria a prioridade para estes investimentos?

Teremos de tudo um pouco. Por exemplo em frente da administração, temos o que chamamos de centro
político-administrativo que serão reservados para escritórios, hotéis, etc. Queremos implementar a dinâmica
do Kilamba não ser visto apenas como um dormitório. É evidente que isto vai levar o seu tempo devido ao
modelo que usámos para construir a cidade. As grandes cidades todas emergem de pequeno aldeamento e vão
crescendo. Nós construímos do nada. Agora vamos complementar com outros equipamentos e direccionar o
desenvolvimento. Temos vários investimentos públicos direccionados para o Kilamba. Por exemplo, o
Instituto Nacional de Geologia e Minas que já está ser construído, o Instituto
Nacional do Ministério do Ambientes e o Instituto das Relações Exteriores. Continua
ainda em carteira a construção de um shopping de referência em África. Agora com
o aumento da população os investidores já começaram a mexer-se para levar a bom
porto estes projectos.
430
| 112 Rafael Morais
O coordenador da SOS Habitat fala das acusações que a ONG foi alvo e as questões das demolições em
Angola.
Por Domingos Bento (Texto) Ampe Rogério (Foto).
Rafael Morais, da SOS Habitat [Ampe Rogério/Rede AngolaA]

RELACIONADAS
Aniversário e debate da Constituição da República•Oposição critica lei sobre

branqueamento de capitais•Global Notícias reclama direitos de autor•África
comemora Protocolo de Brazzaville•‘Você é Meu Pai’- Entrevista a Marco
Aurélio•
Rafael Morais é o coordenador da SOS Habitat, uma organização não-
governamental que tem como foco a defesa dos direitos da habitação e a luta
contra as ondas de demolições. Com mais de dez anos de experiência na defesa
dos “sem tecto”, a organização revela-se cada vez mais inconformada com o
tratamento dado às pessoas vitimas de desalojamentos forçados, e a forma como as administrações do Estado
gerem o assunto. Muito recentemente a ONG realizou o Fórum Nacional da Habitação, que já vai na sua
segunda edição, onde uma vez mais foram discutidos os problemas que o sector da habitação enfrenta. No
entender do seu coordenador, em entrevista ao Rede Angola, a questão das demolições não se vai resolver
com ameaças e intimidações como tem sido prática. A solução passa por negociações pacificas entre as
partes em conflito e encontrar caminhos que, sobre qualquer interesse, preservem a vida por representar o
mais nobre dos direitos.
Ainda de acordo com o activista social, o Governo, como entidade que gere a situação da terra, deve criar
condições para que o acesso a esse bem seja pacífico e igualitário para todos os cidadãos sem discriminação
do seu estatuto social ou cor partidária.
“Não precisamos sujar a imagem de ninguém para desenvolver o nosso trabalho”

Muito recentemente, o ex-chefe da Casa Civil da Presidência da República, Carlos Feijó, e o ministro
da Administração do Território Bornito de Sousa, acusaram a SOS Habitat de desempenhar um papel
negativo no processo de habitação e da ocupação ilegal de terrenos no país. Isso é verdade?
As acusações feitas por estas figuras e outras que se insurgem contra o trabalho da SOS Habitat não são
verdadeiras. As nossa denúncias são feitas com base naquilo que nós constatamos no terreno. As pessoas,
quando nos procuram, já chegam com os seus direitos violados e nós, simplesmente, procuramos analisar o
assunto e levar para as mais altas estruturas do Estado. As autoridades deviam aproveitar estas denúncias
para apurarem a veracidade dos factos que relatamos, mas infelizmente isso não acontece. E quando nos
acusam dessa forma, não temos uma outra forma de interpretação que não seja calúnia e muita má-fé da parte
dessas duas figuras do governo.
O que esteve na base dessas acusações?

Não soubemos. As nossas denúncias são feitas a nível nacional e internacional. E nunca fomos chamados a
nenhum tribunal para depor. Portanto, eu acho que é uma maneira de descredibilizar o nosso trabalho
enquanto sociedade civil. Por outro lado, com essas declarações, as autoridades querem legitimar, para os
próximos meses, acções de demolições e expropriações de terra em alguns bairros. E querem abafar o
trabalho da SOS para que todo o processo que eles estão a montar não saia em nada.
431
Mas vocês têm inserido as autoridades no trabalho que vão realizando dentro das comunidades?
Sempre nos mostramos abertos para trabalhar em parceria com os governos locais e central. Mas estes têm
vindo a mostrar-se desinteressados. Temos feitos constantes apelos às autoridades para visitarem as
comunidades afectadas pelas demolições para verem o quanto é pesado trabalhar com centenas de famílias ao
abandono, mas nunca nos deram ouvidos. Portanto, não temos nada a esconder porque fizemos um trabalho
de cidadania. E, muito brevemente, faremos um comunicado em torno de todos esses assuntos, porque agora
há uma onda de acusações contra a nossa organização. Mas se estão a pensar em nos parar, é melhor desistir,
vamos continuar a desenvolver as nossas actividades.
O ministro Bornito de Sousa disse também que a SOS Habitat tem promovido encontros
internacionais com o propósito de denegrir a imagem do Estado. É verdade?
Não. Aliás, não precisamos sujar a imagem de ninguém para desenvolver o nosso trabalho. Quanto aos
encontros que temos feito com as organizações internacionais, acontecem porque muitas delas, tal como a
União Europeia, têm responsabilidade para com os países africanos na área dos Direitos Humanos. A agora,
se eles também ficam omissos nestas questões devido aos interesses económicos, então ai já não é nosso
problema.
Mas essas organizações não têm dado a devida atenção nestas questões?
Infelizmente não prestam o devido tratamento. Portanto, sabe-se que os interesses económicos chegam a
falar mais alto, em muitos casos, que qualquer outro direito. E estamos num país muito cobiçado por causa
do petróleo, muitas destas organizações preferem ocultar a realidade das violações que se vão registando na
areia dos direitos humanos.
Que balanço faz do segundo Fórum Nacional da Habitação?

Estamos, neste momento, a elaborar o relatório final do Fórum, mas de qualquer forma podemos adiantar
que o balanço é bastante positivo porque uma vez mais reflectimos em torno da questão da habitação e o
acesso à terra, que acabam por ser dos assuntos mais problemáticos e complexos do país. Pudemos contar
com a participação de vários ministérios que estiveram presentes através dos seus representantes e que
ouviram aquilo que são as nossas preocupações enquanto sociedade civil e enquanto representante de
inúmeras comunidades desalojadas espalhadas pelo país.
Quais foram as recomendações deixadas?

Foram várias, uma das quais, a discussão do impacto negativo que as demolições têm causado no seio de
muitas famílias que acabam por ficar sem abrigo e expostas ao relento por falta de clareza e justiça nos actos
demolidores. Chamamos a atenção do Governo, é preciso reflectir em conjunto sobre isso com maior
responsabilidade porque são crianças, mulheres grávidas e idosos que, do dia para noite, são atirados para a
condição de desalojados. Há muitas crianças que acabam por perder o ano lectivo porque as suas famílias
perderam a casa. São cenários muito tristes e que deveriam merecer a reflexão de todos.
A SOS Habitat é contra as demolições?

É claro que não. Nas nossas intervenções temos deixado bem claro que não. Até porque o país está a
expandir-se e é necessário a reforma e o ajuste de algumas áreas. O defendemos são as demolições pacíficas
e justas, onde o Governo tem a obrigação de respeitar o mais básico dos direitos: a vida. Se o Estado quiser
partir uma determinada área, que seja bem-vindo, mas deve fazê-lo com a criação de alternativas condignas
para que o cidadão não saia a perder. É isso que temos solicitados.
432
E não é isso que tem acontecido?

Infelizmente não. As demolições no país têm acontecido para servir certos interesses, deixando assim a
maioria das pessoas na desgraça. O Governo, que deveria ter a responsabilidade de preservar e cuidar a vidas
das pessoas, infelizmente é o grande promotor das demolições forçadas, arbitrárias e injustas.
O que o leva a pensar assim?

É a realidade prática do dia-a-dia. Vê quantas pessoas ficaram sem tecto porque o
Governo simplesmente chegou, partiu e não deu nada. Ou então, qunado dá, é em zonas
distantes, desabitadas e sem nenhum serviço social. Portanto, não se cumpre nenhum
processo de diálogo ou negociação com as populações. É tudo feito com uso da força e
arrogância.
Falta alguma noção do problema por parte do Governo?

Não acredito que o Governo não tenha noção dos males que essas demolições arbitrárias têm causado a
muitas famílias. O problema é que eles, os governantes, ignoram, porque não valorizam a voz do cidadão e o
valor vida.
“Se estão a pensar em nos parar, é melhor desistirem, vamos continuar a desenvolver as nossas actividades”.
Mas também há muito oportunismo de certos cidadãos?

Reconhecemos que tem havido, sim, muitos oportunistas. Há pessoas que ocupam ilegalmente as tais
reservas fundiárias do Estado para posteriormente lhes ser dada uma casa ou terreno. Essa situação só ocorre
porque há muita desorganização durante os processos de demolições. Há muitos intrusos que deveria ser
apanhados se o Governo tivesse uma base de dados a funcionar bem. Por outro lado, é preciso ter em conta
que durante o conflito armado muita gente saiu do interior do país para Luanda à procura de melhores
condições de vida. E quando cá não foram recebidos da melhor forma, muitos até foram discriminados.
Entretanto, estas pessoas foram obrigadas a se alojarem durante muitos anos em terrenos considerados
reservas do Estado. Actualmente, com o fim da guerra, se o próprio Estado sentir a necessidade de desalojar
essas pessoas, deve fazê-lo de forma justa e recompensa-las com outro espaço onde elas possam continuar as
suas vidas. Até porque são cidadãos nacionais e merecem o devido respeito, maioria veio para Luanda
fugindo da guerra. Se não houvesse esse mal, que devastou centenas de famílias, essas pessoas ficariam nas
suas terras. É apenas uma questão de justiça e de defesa da vida.
Mas vocês têm levado essas preocupações às entidades governativas ou ficam apenas pelos fóruns?
O nosso trabalho é diário. Todos os dias recebemos comunidades que procuram pelos nossos serviços e nós
levamos as preocupações junto das instâncias superiores de várias formas, como relatórios e encontros com
os governantes. Não estamos aqui para facilitar uns em detrimento dos outros. Somos a favor da justiça e
trabalhamos como mediadores entre a comunidade e o governo.
E sente que são ouvidos por quem de direito?

Nos ouvem sim, mas ao mesmo tempo ignoram-nos. Ou seja, a gente fala, aponta soluções, mas o Governo
continua a fazer as mesmas coisas. Muitas vezes somos até conotados politicamente, dizem que não
gostamos do MPLA porque denunciamos factos e frontalizamos as instituições. Mas não é isso, não estamos
contra o MPLA ou qualquer outro partido. Estamos sim é contra as acções que violam os direitos das
pessoas. E a habitação é uma coisa básica que qualquer governo deve dar ou facilitar à população. Seja lá
qual for o partido que um dia vier a governar Angola, se estiver a desrespeitar os cidadãos, a SOS Habitat
estará aqui para criticar e apontar caminhos da cidadania e da paz social.
433
As administrações municipais e comunais deveriam funcionar como pontos de entrada nesse processo
de comunicação com as instituições, não?
Sim, deveriam, mas não é o que acontece. As próprias administrações também estão todas viciadas. Por
exemplo, há cartas de comunidades injustiçadas que dirigimos às administrações, mas que, no entanto, não
tiveram respostas. Não somos recebidos, nem ligam para nos informar do andamento do processo. A nível do
Governo Provincial a situação é ainda muito mais difícil. Pior quando esteve lá o senhor Bento Bento que,
para nós, foi dos piores governadores que Luanda já teve nesse processo de contacto e auscultação da
sociedade civil. Em tempos, escrevemos para o vice-presidente do MPLA, Roberto de Almeida, depois de já
termos esgotados o contacto com as instituições públicas, e mesmo assim não fomos recebidos, nem mesmo
depois de termos adiantado o assunto – que era sobre uma determinada comunidade que estava a ser
injustiçada. Portanto são sinais que indicam alguma ignorância sobre o nosso trabalho.
Essa falta de contacto de alguma forma asfixia o vosso trabalho?

Claro. Quando não há contacto entre as partes tudo fica mais complicado. Seria muito importante que as
autoridades recebessem as pessoas desalojadas injustamente, ouvir o que elas têm a dizer. Muitas dessas
pessoas são camponeses que já cultivavam há mais de trinta anos em zonas que hoje foram apropriadas pelo
Estado, sem nenhuma recompensa. E quando exercemos o nosso papel de mediadores somos vistos como
adversários e agitadores das comunidades.
Há então aqui alguma incompreensão do vosso trabalho, é isso?

O Estado não compreende o nosso trabalho porque não lhe interessa. Nós somos intermediários da paz e da
justiça entre os cidadãos e o Governo. Criticamos quando está errado e apoiamos quando está correcto. Se
nos chega a reclamação de alguma comunidade que foi demolida, averiguamos a situação e pedimos a
responsabilização aos culpados. Acho que nenhum administrador ou governador gostaria de passar o que
muitos cidadãos sem tecto passam. É uma questão de justiça. Todos merecemos ser tratados da melhor
maneira. E o que acontece a nível das administrações é uma terrível falta de sensibilidade para com os
cidadãos.
“Política habitacional é uma vergonha”
Qual é o vosso ponto de vista em relação a política habitacional do país?

É uma vergonha. Reconhecemos haver o surgimento de novas infraestruturas ligadas à habitação. Todos os
dias nascem em Luanda condomínios, e centralidades em todo o país. Mas quem se beneficia dessas
infraestruturas? São sempre as mesmas pessoas, porque o cidadão normal não tem condições para custear ou
viver nestes projectos.
A construção destas centralidades poderá resolver a grande necessidade de habitação que o país
enfrenta?
Penso que não, porque a forma como são geridas essas centralidades e o modelo de acesso deixam-nos muito
inquietos. Há muitas inverdades e burocracias. A maioria dos angolanos não têm dinheiro para custear essas
centralidades, se tivermos em conta aquilo que é o salário básico nacional. Também fala-se muito das casas
evolutivas do Zango que não dispõem de qualidade condigna para o cidadão viver em paz. São apertadas e
muito pequenas, para além de estarem localizadas em zonas sem nenhum serviço social, como água, luz ou
infraestruturas de cuidados médicos…
434
E qual seria a solução?

A par dos projectos imobiliários que já existem, uma das saídas devia ser a cedência de lotes às populações
em zonas urbanizadas, onde as pessoas possam construir de forma orientada e dirigida, porque o Governo
não vai construir casas para toda a gente. Mas se lotearem espaços e derem as condições que permitam ao
cidadão uma vida normal, isso poderá minimizar os problemas de habitação que temos. Agora, quando não se
atende com as preocupações do cidadão, isso cria alguma confusão. As pessoas ocupam espaços
supostamente pertencentes ao Estado e esse por sua vez chega e parte. E andamos nessa luta constante entre
Governo e governados.
Quantas comunidades estão sem tecto em todo o país?
Coordenador da SOS Habitat diz que o Governo tem noção dos males causados pelas
demolições
Actualmente controlamos mais de 56 comunidades a nível nacional, cada comunidade tem um número
superior de 700 moradores. E o número vai aumentado, porque cada vez mais centenas de pessoas são
desabrigadas a custo de certos interesses.
Qual é a vossa forma prática de trabalho com estas comunidades?

As comunidades solicitaam a nossa ajuda e, em primeira instância, avançamos com uma reunião com a
liderança da zona ou do bairro onde a comunidade lesada pertence para identificarmos o problema. Depois de
identificado o problema, procuramos saber junto da administração local os motivos, se houve notificação
prévia e se houve alternativas para acudir as populações desalojadas. E se não houver uma resposta prática
nesse nível, aconselhamos as populações a avançarem para a resistência pacífica. É dizer ás pessoas para
continuarem a viver ali enquanto não lhes for dada uma alternativa viável..
E essa medida tem resultado?

Em muitos casos sim, porque são interesses privados ligados ao partido no poder que tentam submeter as
suas forças e vontades em detrimento das comunidades humildes. Por exemplo, o bairro onde temos a nossa
sede, Calemba-II, é fruto de uma resistência pacífica, assim como outros bairros como a Maria Eugénia Neto,
Talatona, na zona das Gaiolas, entre outros bairros. Portanto, quando o Governo não nos ouve e vimos que as
populações estão ser injustiçadas, a única medida que usamos é incentivar as pessoas à resistência pacífica,
sem violência. No nosso entender, as comunidades devem ser informadas quando se trata de um processo
demolidor. Não se pode chegar aos pontapés e retirar as pessoas forçosamente das suas áreas de residência. É
crime. Demolir sim, mas com respeito a vida.
“Há certas pessoas que são afiliadas ao partido no poder e aproveitam-se da sua condição financeira para
desapropriarem comunidades em áreas que lhes interessa”
Há também muitas pessoas que ocupam terrenos em nome do Estado. Como é

que vocês trabalham neste tipo de casos?
Há certas pessoas que são afiliadas ao partido no poder e aproveitam-se da sua
condição financeira para desapropriarem comunidades em áreas que lhes interessa. E
a nossa filosofia é a mesma; as pessoas que vivem nestas áreas não podem aceitar
serem desapropriadas injustamente. Deve haver antes alguma negociação e
explicações claras sobre o que será feito do referido espaço. Não deve haver segredos, porque os projectos
públicos devem ser transparentes e com base na valorização da vida.
435
Como ficou o caso das populações da Areia Branca, receberam casas?

Ficou como milhares de casos em que o Estado usa a arrogância para atirar centenas de famílias ao relento.
Sentem que são intocáveis e podem fazer o que lhes apetece. Especificamente a Areia Branca, na Kinanga, a
zona foi demolida em 2013 e até agora as pessoas estão numa condição cada vez pior. Depois de partirem as
suas casas, as pessoas não saíram, continuam lá ao lado da praia e no meio de duas valas de drenagem. São
mais de 717 famílias que estão a viver ao relento, sem nenhuma proteção. Todos os meses ali morrem
pessoas devido às condições péssimas em que foram submetidas. Em tempos, obrigamos a Comissão
Administrativa de Luanda a enterrar um ex-morador que não aguentou e acabou por morrer de tanto
sofrimento. É que a maior parte das pessoas que viviam ali era pescadores e hoje estão ao relento sem casa e
sem meios de trabalhos.
O mesmo destino tiveram os moradores do Kambamba-II?

A lista de comunidades demolidas é enorme. Se for a contar bairro por bairro não saímos daqui tão cedo.
Relativamente às populações do Kambamba-II, só foram realojadas na semana passada, depois de dez anos
de sofrimento. E mesmo assim, as casas que lhes deram no Zango não têm nenhuma qualidade e diariamente
recebemos telefonemas de moradores a queixarem-se das más condições. São as tais casas evolutivas, cujas
dimensões são muito pequenas. Para uma família alargada, e que anteriormente tinha a sua casa em
condições, isso frustra. Outro caso é o das populações da Chicala, que foram transferidos para a Kissama,
mas uma boa parte destas pessoas regressaram e foram alugar casas noutros bairros de Luanda, porque onde
foram postos não dispõem de quase nada. Houve desestruturação das famílias porque alguns maridos, em
função da distância e da falta de condições, abandonaram lá as suas esposas e emigram para outros pontos à
procura de melhores condições. As antigas famílias que viviam nos espaços onde foram construídos as
centralidades do Zango, Kilamba e Cacuaco muitas delas ainda não foram indemnizadas. Alguns acabaram
por morrer e outras andam à espera da recompensam que nunca chega. São situações muito tristes e que
envergonham o Estado de Direito que a constituição diz que somos.
Este conjunto de situações acaba por manchar o país no que toca aos direitos humanos…
Sim, claro. É só olhar para os inúmeros relatórios internacionais que têm saído e que colocam Angola numa
posição deplorável em relação aos outros países. Acompanhamos há bem pouco tempo as declarações do
ministro da Justiça, em Genebra, a dizer que a situações dos direitos humanos em Angola é estável. Foi uma
pura mentira. O senhor ministro mentiu à comunidade internacional e isso não se faz porque todos sabemos a
quantas andamos no que toca à situação dos direitos humanos no país. Como é possível um Estado dizer que
respeita os direitos humanos, e deixa centenas de famílias sem-abrigo, na rua, quando temos centenas de
apartamentos nas centralidades e condomínios às moscas? Isso faz-se? Estamos num Estado onde só há
sistematicamente violações de direitos.
“O MPLA tem interferido muito nas actividades da sociedade civil”
Em Outubro de 2013 foram impedidos de realizarem uma manifestação pacífica que visava saudar o
dia mundial da habitação. O que se passou ?
O que se passou foi uma vez mais a violação do direito das pessoas em se manifestarem, um direito que até
está plasmado na constituição do país. Para a referida manifestação havíamos convidado comunidades
desalojadas e o percurso solicitado era do supermercado Jumbo até ao 1º de Maio. Mas Bento Bento, na
altura governador de Luanda, disse que o trajecto estaria ocupado por uma passeata de motociclistas que não
veio a realiza-se…era só uma desculpa para nos barrar.
“Somos a favor da justiça e trabalhamos como mediadores entre a comunidade e o Governo”.
436
Mas vocês cumpriram com todas a obrigações que este tipo de actividade necessita?
Naturalmente, até porque era uma marcha pacífica que visava saudar tão-somente o dia mundial da
habitação. Mas mesmo assim não nos permitiram e houve uma desmobilização geral que até envolveu o
Comité Central do MPLA. Na altura, acusaram-nos inclusive de sermos uma organização ligada à UNITA, e
que estávamos à procura de confusão. Tudo mentira, até porque só faziam parte do grupo a SOS Habitat,
grupos de camponeses e comunidades vitimas de demolições. Quer dizer, o Governo faz e desfaz, e os
cidadãos nada podem fazer? Nem mesmo se manifestarem contra as acções negativas?
Houve uma resistência da vossa parte. Saíram à rua e foram detidos…

Não é bem resistência, porque a lei diz que o Governo não tem nada que impedir, tem sim é que criar
condições de segurança das pessoas. Portanto fizeram-nos passar por desordeiros e alguns
de nós acabaram detidos. Eu próprio fui parar à esquadra de Viana porque os agentes, na
altura, disseram que o carro que eu conduzia fazia parte da lista de viaturas roubadas.
Fiquei na esquadra a depor até ao fim da tarde. Era uma artimanha que usaram para me
manterem retido.
Disse que o MPLA esteve envolvido nisso. De que forma, se até é um assunto que diz respeito ao
governo e à sociedade?
Esta coisa de partido-Estado trouxe um vício na cabeça das pessoas que está a prejudicar o país. Hoje em
dia, misturam os assuntos da administração pública com os do partido. Às tantas já não sabemos quando é
que se está a tratar das coisas do país ou quando é que se está a tratar as coisas do partido. É tudo uma
confusão e ingerências.
Este envolvimento do MPLA foi um caso isolado ou o partido tem interferido regularmente nas vossas
actividades e projectos?
Há uma constante interferência do partido nas questões que deveriam ser tratadas junto das administrações
do Estado, por isso é que às vezes temos dificuldades em levar a nossa mensagem às comunidades, porque
somos sempre boicotados e confundidos com partidos políticos. Portanto, é muito mau essa postura, porque
além de reivindicar, instruímos as comunidades em como elas devem agir para conseguirem um espaço ou
uma habitação. Fazemos também esse serviço de comunicar formas de prevenção contra eventuais
desalojamentos. Mas infelizmente o partido tem interferido porque pensa que somos opositores. Mas acho
que isso passa mais pelo medo que o partido tem das mudanças.
E por que é que o MPLA teria medo?

Se calhar porque somos frontais. Se o MPLA não tivesse medo não poderia estar a utilizar forças para
perseguir a sociedade civil critica. Porque ao usar a força para nos combater, o próprio MPLA está a dar
prova que a justiça no país não é credível. Se o Governo acha que estamos a cometer algum erro ao denunciar
casos de violações de direitos humanos então que nos mande prender, leva-nos à justiça. Não é a espiar-nos
com os seus serviços secretos. Mas é importante deixar bem claro que não temos medo de levarmos uma bala
por defendermos o direito à habitação. Tanto mais que, como vê, trabalhamos num espaço livre, onde não há
sequer um segurança a nos controlar. É a prova que estamos com a consciência tranquila a fazer um trabalho
em prol da sociedade. É uma causa justa que deveria ser de maior proveito para o Governo que, ao invés de
nos ameaçar, deveria trabalhar connosco.
Quando há algum caso de demolição não são chamados a trabalharem com o Governo?
Infelizmente não. Deixam-nos atrás porque dizem que nós somos agitadores. Se o Governo nos chamasse,
enquanto sociedade civil, sempre que houvesse algum caso de demolição, penso que não teríamos tido tantas
reclamações. O que acontece é que se faz tudo de forma arbitrária, maltratam as populações e mandam calar
os que levantam a voz para criticar o que está errado. Há muito nepotismo, corrupção e ambição do Estado…
437
Com esta relação difícil com o Governo, onde vão buscar financiamento para suportar as vossas
actividades?
Através de algumas instituições privadas apoiantes da nossa causa, são os nossos financiadores.
Bairro da Kilamba, em Luanda, exemplo de projetos chineses “desligados” da realidade local
Um jornalista e um arquiteto holandeses estão a estudar no terreno diferentes projetos promovidos pela China
em África. Para já, acham duvidoso que a “importação” de modelos chineses, sem consideração pela
realidade africana, venha a ser bem sucedida. E apontam o bairro residencial de Kilamba, em Luanda, como
exemplo de construção “desligada da realidade”.
“Olhando para Leste: Urbanismo Chinês em África” é o resultado da pesquisa realizada desde 2013 por
Michiel Hulsof e Daan Roggeven, arquiteto. Além do ensaio, deu origem a uma exposição que está patente
em Nova Iorque. O objetivo é documentar as muitas mudanças trazidas pela urbanização à chinesa e afirmam
ser “duvidoso” que o modelo funcione.
“Basicamente, as realidades políticas e económicas na África e na
China são demasiado diferentes para uma abordagem simples de
`cortar e colar´", afirmam no ensaio. “Um dos exemplos mais
impressionantes” do envolvimento chinês em África, Kilamba é
um desses casos em que “o modelo urbano é copiado”. “Vemos
um claro desligar entre as condições locais e os modelos supervenientes”.
“Projeto residencial de grande escala para acomodar 500 mil pessoas, foi construído pelo China International
Trust and Investment Corporation. O complexo de desenho repetitivo é muito semelhante a únicas
habitacionais em construção em toda a China, desde Xiamen a Kashgar”, afirmam.
O gigantesco bairro de Kilamba tem sido sinónimo de problemas desde o início, que começaram com atrasos
na entrega das casas, denúncias de favoritismo nas transações e, mais recentemente, problemas na qualidade
da construção e no funcionamento das infraestruturas.
As empresas chinesas têm estado cada vez mais envolvidas em grandes projetos no continente, desde
autoestradas, a caminhos-de-ferro, criação de zonas económicas especiais e projetos residenciais em grande
escala. Os modelos são invariavelmente projetos já implementados na China, até ao pormenor dos materiais
utilizados (importados). O desenvolvimento e financiamento é assegurado pela China.
Os autores do estudo salientam ainda que a influência chinesa vai mesmo além do edificado. A televisão
chinesa CCTV está a transmitir em todo o continente, enquanto se multiplica o número de institutos
Confúcio, onde um número cada vez maior de estudantes aprende a língua chinesa.
A construção desenfreada em cidades como Luanda e Maputo tem levantado preocupações quanto à
preocupação do património edificado, sobretudo do tempo colonial, e à possibilidade de que estas cidades
venham a ficar “desfiguradas” num futuro próximo.
438
| 113 20 mil cidadãos ‘lutam’ por 3.500 terrenos em Cacuaco
Agosto 14, 2015/Jornal o País, www.opais.co.ao, acessado aos 21 de 08 de

2015, 00H41minutos
Os beneficiários terão 90 dias para darem início a construção das

moradias, a contar da data em que receberam a licença, caso contrário
perderão as parcelas de terra
Mais de 20 mil cidadãos, provenientes de diversas partes do país, candidataram-se a um dos três mil e 500
lotes de terrenos destinados à auto-construção dirigida que a administração municipal de Cacuaco pôs à
disposição de quem precisa, no projecto Maye Maye, localizado por trás da centralidade do Sequele.
O director municipal de Gestão Urbanística, Urbanismo e Cadastro, José da Conceição Caunda, revelou, a
OPAÍS, que para além dos lotes acima mencionados, existem mil em cada um dos projectos Vila das Ideias e
vila Verde Cativa, situados na mesma zona.
“As pessoas têm que ter consciência de que é impossível dar terrenos a todos porque o número é limitado e
só podemos ceder esta quantidade. O projecto Maye Maye tem 3500 lotes, e os outros dois têm mil lotes
cada, o que perfaz um total de cinco mil e 500 lotes disponíveis para os candidatos”, disse.
O Maye Maye é o maior com mil e 200 hectares de terra, de seguida está o Vila Verde Cativa com 140
hectares, considerado como o mais avançado dos demais, e, por último, o Vila das Ideias cuja dimensão não
foi precisada.
A diferença entre os mesmos consiste no facto de Vila das Ideias ser um projecto mais virado para a
integração dos camponeses que vivem na zona e dos habitantes de um dos bairros das redondezas, vulgo
bairro dos Convalescentes, nome atribuído ao bairro pela população, por causa do Hospital dos
Convalescentes da 101 Brigada, que foram ocupando os espaços de forma desordenada.
Reafirmou que os beneficiados terão 90 dias para darem início a construção das moradias e que a sua equipa
está a fazer uma análise minuciosa de todo o processo, o seu cadastramento, e a classificação dos que estão
em condições e os que não estão. Explicou que, com base no regulamento geral das concessões de terra,
exigiram dos candidatos assentos de nascimento, fotocópia do Bilhete de Identidade e três requerimentos.
Assim que for cadastrado, o candidato receberá uma nota de pagamento dos emolumentos administrativos
para a ocupação e a vedação do terreno, bem como um título para a ocupação e vedação. Depois disso, terá
que apresentar o projecto do imóvel e receberá a licença de construção.
Esclareceu que a tipologia das residências já estão estabelecidas no plano de massa e as diferenças consistem
apenas nos acabamentos. Na renda média, a casa pode ir até dois pisos e na renda alta três, mas o volume é
igual para todos, ao contrário da zona social em que os moradores terão que seguir o modelo das casas
previamente definido que consiste em casas com duas caídas.
Empregos garantidos
José da Conceição Caunda esclareceu que esse projecto congrega todas essas componentes que representam
os quatro eixos que regem o urbanismo, designadamente, habitar, circular, lazer e trabalho. “As pessoas têm
que ter estes privilégios dentro de uma área urbana, não basta habitar. Têm que haver áreas de lazer, zonas de
circulação e algum trabalho. Nós temos constatado que uma boa parte destes eixos funcionam nas nossas
centralidades, mas não tanto quanto queríamos, principalmente a questão do trabalho porque grande parte das
pessoas já os tinham antes de irem para lá residir”.
Numa demonstração de que pretendem ultrapassar os constrangimentos que enfrentam alguns dos moradores
das novas centralidades, por terem a transformado numa espécie de dormitório, esclareceram que pretendem
instalar no projecto Maye Maye uma zona industrial de modos a que grande parte da população
economicamente activa que for para lá residir tenha a possibilidade de conseguir um emprego ou uma
oportunidade de negócio.
No entanto, alertou que o enquadramento dos requerentes em cada uma destas três áreas está a ser feito em
função das suas capacidades financeiras.
439
Alerta aos empresários

O arquiteto advertiu que os empreendedores que forem contemplados terão que dar um tratamento útil e
efectivo aos terrenos, não bastará montarem quatro pilares em cada lado e fixarem uma placa com os dizer
“futuras instalações da empresa…”. Quem assim proceder correrá o risco de não ver validada a sua
candidatura.
No que concerne ao tempo estipulado para implementarem as empresas, o arquiteto, disse que estão a
ponderar em ser num período de três anos e quando elas estiverem implementadas, a mão-de-obra será
constituída pelos próprios moradores.
“O nosso objectivo é que a zona cresça mas com harmonia e ordem. Já perdemos do outro lado da
autoestrada o terreno que havia sido reservado para a edificação da
zona industrial do Sequele. A população fez lá os casebres que
foram transformados em casas de chapas, hoje designado por bairro
do Belo Monte”, disse.
Disse acreditar que, com políticas desta natureza, muitas das
pessoas que se instalaram no bairro do Belo Monte por acharem que
não existia a perspectiva de um loteamento melhor vão aderi-lo e,
assim, conseguirão desafogar a zona e implementar algum projecto
de forma bem controlada. Assegurou que as coisas tendem a
melhorar com a entrada em funcionamento de um sistema
informático de registo de cadastramento que os permite terem o
registo de todas as pessoas que têm parcelas terra no município, por
meio do qual podem analisar, onde estão, em que condições estão e
como estão.
A decisão de lotear os terrenos que se encontravam sob tutela da administração, embora constituídos reservas
fundiárias, para cedência pública a aqueles que realmente precisam, como diz o slogan, saiu de uma das
reuniões do Conselho da Administração Municipal de Cacuaco. Antes de implementarem este projecto, a
administração implementou o plano de loteamento e o seu regulamento e a aprovação do Governo Provincial
de Luanda, dos Ministérios do Urbanismo e Construção e da Administração do Território, onde foram
aprovados com algumas emendas.
Os técnicos de Gestão Urbana de Cacuaco estão nesse preciso momento a trabalhar com o Ministério do
Urbanismo e Construção na melhoria dos planos e evolução, para passar de plano de loteamento para plano
de urbanização e posteriormente em planos de pormenor.
“A administração criou os meios técnicos e logístico para implementar o projecto a nível do loteamento, por
isso, tendo estes arruamentos bem delineados, as equipas de topografias a fazer os seu trabalho.
440
| 115 Falta de condições na Quiçama força regresso de moradores à Ilha
Agosto 19, 2015 /Jornal O País, in www.opais.co.ao, acessado aos 21 de 08 de 2015, 00H48minutos
Os antigos moradores do bairro Kilombo, na Chicala, transferidos para o

município da Quiçama, na sequência da demolição das suas casas, estão a
regressar à Ilha de Luanda. Segundo apurou O País, a falta de condições sociais
é apontada pelos populares como estando na base deste regresso.
O bairro do Kilombo, localizado na Chicala, Ilha de Luanda, foi demolido em
Janeiro de 2014. As mais de mil famílias que ali viviam foram transferidos para
as localidades do Zango e Quiçama. Nesta ultima zona, as famílias dizem enfrentam enormes dificuldade
socias. A falta de água e de alimentos estão a motivar o regresso dos populares que se dizem agastados com a
situação. Leia a reportagem completa na edição impressa, Sexta-feira, 21.
441
| 116 Apartamentos ocupados ilegalmente no Kilamba estão desabitados
Agosto 08, 2014/Jornal O País, acessado aos 21 de Agosto de

2015:01:12minutos
O PAÍS apurou a existência de famílias que não se mudaram para à Cidade do Kilamba por existirem mais de
duas pessoas a reclamar a titularidade dos mesmos imóveis. A Procuradora da República junto da Unidade de
Polícia desta cidade já ordenou a três indivíduos que abandonassem os bens que se assume terem adquirido
de forma ilícita
A maioria dos 26 apartamentos que terão sido ocupados ilegalmente na

centralidade do Kilamba encontram-se ainda inabitados, mas os seus supostos
proprietários já aplicaram gradeamentos nas portas e nas varandas, no último
caso quando o apartamento se encontra no rés-do-chão.
O anúncio feito pela Procuradora da República junto da Unidade de Polícia desta
cidade, Elizabete Irene Figueiredo, à Rádio Luanda, que dava contaque seriam
despejadas as famílias que se apropriaram dos bens da Sonangol Imobiliária e
Propriedades (Sonip), levou a nossa equipa de reportagem ao local nesta terça-
feira, 5.
Munidos do comunicado divulgado por esta última instituição ao Jornal de
Angola de 29 de Julho, percorremos os 26 apartamentos. O segurança do edifício
D 17 revelou que o apartamento número 12 ainda se encontra desabitado e
pertence a uma cidadã que se apresentou numa das reuniões da Comissão de
Moradores como Rosa Garcia.
Contou ainda que ela tem sido frequentemente importunada por indivíduos que
se apresentam como proprietários do mesmo imóvel. A primeira vez que
registou esta ocorrência foi quando apareceu no edifício, do tipo T3B, um oficial
da Polícia Nacional que se apresentou como sendo o legítimo proprietário.
Por não ter o contacto de Rosa Garcia, o segurança informou o sucedido ao
coordenador do prédio e este, por sua vez, facilitou a comunicação entre ambos e
ficou comprovado que o oficial da Polícia havia sido vítima de uma burla por
parte da pessoa que lhe indicou aquele imóvel.
A partir daquela data, o oficial desapareceu e não se sabe se terá ou não voltado a importuná-la. O jovem
contou ainda que, passado um tempo, voltou a aparecer uma outra cidadã, que reclamou a titularidade do
imóvel levando consigo alguns documentos que a atestavam. Terá seguido contudo o caminho do seu
antecessor e nunca mais voltou a aparecer.
“Não sei se ambos apresentaram queixa à Polícia ou são apenas intrusos. A verdade é que nunca mais se
voltou a falar neste assunto e a senhora Rosa Garcia limitou-se a aplicar a gradeamento no portão e mantém o
imóvel desocupado”, disse.
Coordenador atento ao infractor
Já o coordenador da Comissão de Moradores do Edifício G31, Pedrito Victor Capitão, contou que o
apartamento 94 continua desabitado, embora, há algum tempo atrás, tenha lá ido um ilustre desconhecido
com uma equipa de serralheiros que aplicou um portão por se achar o proprietário do mesmo.
Explicou que nenhum dos moradores conhece o “vizinho” porque nunca participou nas reuniões da
Assembleia de Condomínio e pagou a quota. Disse ter conhecimento da lista de apartamentos ocupados
ilicitamente publicada no Jornal de Angola e que exigiram ao individuo que se apresentou como o dono do
imóvel que mostrasse os documentos que atestam a titularidade , tendo-o encaminhara do para um dos
escritórios da Delta Imobiliária, situado naquela cidade, ou para a Administração.
442
Na relação nominal dos moradores do edifício X41, consta que o apartamento 32 pertence a um indivíduo
que responde pelo nome de Carlos Peixoto e que nunca pagou a taxa de condomínio.
Já no edifício X34, onde se encontram 12 dos 26 apartamentos, a nossa equipa de reportagem foi informada
por uma das filhas dos ocupantes da casa número 24, que são clientes do Fundo de Fomento a Habitação, por
intermédio do Ministério dos Transporte, onde o seu progenitor trabalha.
Passado 40 minutos, o suposto proprietário comunicou-nos, por telefone, que desconhecia a lista publicada
no único jornal diário e que o imóvel fora atribuído à sua esposa, que trabalha no Ministério acima
mencionado.
A moradora do apartamento 53 contou que o seu vizinho da porta 54 desapareceu depois de os técnicos da
Delta Imobiliária terem arrancado o portão que ali instalou. A existência de um selo verde com a barra de
código na porta, anuncia a todos aqueles que por ali circulam que os habitantes daquele imóvel terão sido
contabilizados pelos recenseadores do Censo 2014.
Contrariamente aos demais, a existência de vários vasos de plantas, todos com a terra húmida, ao redor da
porta 73, confirmam a ocupação do mesmo por uma família.
Contactada por O PAÍS, a proprietária de um dos imóveis do prédio U36, cujo nome se omite a pedido da
própria, revelou que conseguiu o imóvel por intermédio de uma senhora que dá pelo nome de Hirondina
Baião e que trabalha na Imobiliária.
Disse que conheceu a suposta comerciante do imóvel, por intermédio de uma colega de serviço, que também
adquiriu um apartamento na centralidade do Kilamba por esta via.
Contou que se encontrou com Hirondina Baião apenas duas vezes: a primeira foi para entregar a sua
documentação e o dinheiro (a comissão pela venda da propriedade) e, a segunda, para receber as chaves e
assinar a documentação que a confirmam como a dona da propriedade.
Ao ser surpreendida pelo anúncio, a nossa interlocutora contactou a senhora Hirondina Baião para pedir
explicações e exigir que resolva a sua situação, pelo facto de ter as suas coisas dentro da casa, apesar de ainda
não se ter mudado para lá.
Procuradora remete-se ao silêncio
A Procuradora da República Junto da Unidade de Polícia da Centralidade do Kilamba, Elizabete Irene
Figueiredo, recusou-se a prestar quaisquer declarações a O PAÍS sem autorização do seu superior
hierárquico, encontando-se o processo em segredo de justiça.
Explicou ainda que, depois dos anúncios publicados nos dias 29 e 30 de Julho, os supostos proprietários dos
imóveis serão novamente notificados (em obediência à Lei que estipula que o cidadão deve ser intimado duas
vezes) e caso não compareçam, irão à esquadra sob custódia da Polícia.
Em função dos comunicados, apenas três dos 26 supostos presumíveis ocupantes contactaram o seu gabinete
até Sexta-feira, 1, altura em que prestou informações à Rádio Luanda, sobre o processo.
Dois deles assumiram que recorreram a intermediários para adquirirem os apartamentos e o outro não se
faziam acompanhar dos devidos documentos.
“Nós recebemos uma queixa-crime da Sonip que relatava a ocupação ilegal de 26 apartamentos, pertencente
à sua reserva, que ainda não haviam sido distribuídos e foram ocupados ilegalmente”, esclareceu em
entrevista à Rádio.
A magistrada judicial, que presume que as pessoas tenham sido enganadas, disse ainda que apenas uma delas
se prontificou a abandonar o imóvel e que existem outros casos de queixas particulares.
O certo é que três pessoas já abandonaram os apartamentos que ocuparam ilegalmente e tendo-se efectuado a
entrega das chaves aos legítimos proprietários.
Apela aos supostos proprietários que se dirigem à Unidade do Kilamba com as fotocópias dos contratos para
tratarem do assunto e esclareceu que recorreram ao Jornal de Angola por a maioria dos imóveis se
encontrarem desabitados.
“As notificações por Lei são feitas duas vezes e, caso não comparecerem de livre e espontânea vontade, serão
trazidos a este gabinete sob custódia da Polícia”, alertou.
443
De referir que, em Junho último, o Comando Provincial de Luanda da Polícia Nacional anunciou a detenção
de sete supostos funcionários da Sonip que pertencem a uma rede que vendeu ilegalmente mais de cem
apartamentos nesta centralidade, sem precisar o valor que cobravam por habitação.
444
| 117 Desalojados recebem lotes de terrenos
Vladimir Prata | Namibe/jornal de Angola on line,

www.http://jornaldeangola.sapo.ao/regioes/namibe/desalojados recebem-lotes-de-terrenos
23 de Agosto, 2015
Fotografia: João Gomes

Mais de oitocentos lotes de terreno para auto-construção foram distribuídos
às famílias que viviam em zonas de risco no município do Tômbwa, revelou
sexta-feira o seu administrador.
João Tchindongo referiu que as pessoas abrangidas ocupavam
anteriormente antigas fábricas e pescarias há muito desactivadas, mas que
passaram a constituir um risco devido ao seu avançado estado de degradação.
O responsável esclareceu que se tratavam de infra-estruturas com mais de 50 anos e com deficientes
condições de saneamento básico, entre outros riscos, daí a necessidade de reassentar aqueles cidadãos.
O administrador municipal do Tômbwa anunciou que no local escolhido para reassentar as populações foi
projectada a construção de uma escola com seis salas de aula, infantário, posto médico e outros serviços. João
Tchindongo disse que, devido às características do Tômbwa, um município situado entre o mar e o deserto,
vai ser criada uma nova cortina florestal, em benefício do denominado bairro Plató do Mundo Novo, onde as
famílias hão-de ser reassentadas.
445
| 118 Lotes de terreno foram entregues aos desalojados

Adriano Sapalo | Malanje
24 de Agosto, 2015
http://jornaldeangola.sapo.ao/regioes/malanje/lotes_de_terreno_foram_entregues_aos_desalojados
Centenas de famílias do município de Malanje beneficiaram de lotes de terreno no bairro do Mucasa de
Baixo, no âmbito do projecto de autoconstrução dirigida, revelou ontem o representante da Administração
Municipal.
Adão Soares salientou que os contemplados são antigos moradores que se encontravam em zonas de risco e
em locais não apropriados para residir.
Cada família recebeu um espaço de 15 por 20 metros, para permitir a construção das suas moradias.
O responsável assegurou ao Jornal de Angola que a entrega de terrenos às famílias desalojadas vai prosseguir
até ao final deste mês.
Outra área encontrada para alojar os cidadãos é o bairro da Quizanga, concebido para projectos de
autoconstrução, disse Adão Soares.
O representante da Administração Municipal de Malanje salientou que as autoridades vão continuar a envidar
esforços para garantir que menos pessoas estejam a viver em condições de riscos.
Além dos pontos acima referidos, a Administração vai fazer outros levantamentos para que se encontrem
terrenos que apresentem melhores condições para acomodar as famílias locais.
Adão Soares disse ser necessário a colaboração da população, que foi chamada a denunciar os cidadãos que
passam por funcionários da Administração e vendem ilegalmente terrenos
446
| 119 Reservas Fundiárias do Estado

Jornal de Angola 27 de Outubro de 2012
Cfr.http://bibliotecaterra.angonet.org/sites/default/files/reservas_fundiarias_do_estado.pdf, acessado aos
24.08.2015:19:45
A província de Luanda tem um problema antigo de difícil solução. Milhões de pessoas fugiram da guerra e
encontraram na capital e arredores o porto de abrigo onde salvaram as suas vidas ameaçadas. Costuma dizer-
se que em tempo de guerra não se limpam armas. O tempo é pouco para esses preciosismos. Quando a uma
cidade chegam, todos os dias, milhares e milhares de pessoas fugidas das suas terras para não serem mortas,
ninguém com um mínimo de sensibilidade social levanta problemas a esses refugiados. Foi o que aconteceu.
E nasceram milhares de casas precárias, dentro e fora de Luanda. A paz veio para ficar e aos poucos foi
reposta a autoridade do Estado. A capital estava desfigurada pela pressão humana. Os poderes instituídos,
desde então tratam os problemas sociais criados a Luanda, com mil cuidados. E ao mesmo tempo, forças
ditas da oposição, instigam a mais ocupações ilegais, a mais construções de casebres, à venda anárquica nas
ruas, à criação de mercados informais onde não existem as mínimas condições de higiene e segurança. A
reconstrução nacional é de todos e para todos. A reconciliação nacional passa pela normalidade democrática.
Ninguém se reconcilia no presente se andarem no ar os fantasmas do passado. Não há verdadeira
reconciliação se uma parte dos angolanos persistir em não respeitar a autoridade do Estado e agir como se
Angola fosse um país onde vigora a lei da selva. Os partidos políticos têm neste ponto um papel fundamental
porque podem promover a cidadania. Mas a recente campanha eleitoral revelou que algumas forças
partidárias estão mais interessadas no poder dos sobas do que na autoridade do Estado. E esta é a posição
mais benigna. Porque um líder partidário passou a campanha eleitoral a prometer, de uma forma empolgada,
o regresso, ao mesmo local, do Roque Santeiro. A mensagem que ele passou não podia ser mais negativa e os
resultados estão à vista. Os mercados onde existem boas condições para vendedores e clientes estão às
moscas. Onde há meios de frio, armazéns para guardar os produtos, limpeza e higiene, poucos vendem. Nas
ruas, junto ao lixo, todos querem vender. Respondem à mensagem de um líder político que na ânsia de
conseguir votos, hipotecou a saúde pública, a formalidade nos negócios, o pagamento de impostos ao Estado,
a normalidade democrática. Vários líderes políticos da oposição insistiram até à náusea, durante a campanha
eleitoral, que a "terra é do povo". Para eles, dizer que é o Estado que define a posse da terra, é um escândalo!
Em primeiro lugar, com essas acções, espezinharam a Constituição da República, incorrendo numa
contradição insanável. Concorriam a um lugar na Assembleia Nacional mas ignoravam a Lei Fundamental.
Hoje é legítimo questionar se esses políticos, que foram eleitos, têm capacidade ética para pertencerem a um
órgão de soberania que tem como farol a Constituição da República. Mas o aspecto mais censurável tem a
ver exactamente com a mensagem que faziam passar antes, durante as eleições e seguramente fazem agora: a
terra é do povo, ocupem a vossa parcela! Só um político sem qualquer sentido de Estado é capaz de cometer
tal dano à democracia. Ou então, eles são sinceros naquilo que defendem e nesse caso estão a excluir-se do
Estado de Direito e Democrático. A especulação imobiliária em Luanda atingiu, em tempos recentes,
patamares inacreditáveis. No resto do país também fez o seu caminho. Os preços das casas e dos
arrendamentos subiram de tal forma que o comum dos cidadãos ficou impossibilitado de ter acesso à
habitação. Ninguém desconhece esta realidade. O Executivo tomou uma medida sem precedentes no mundo
civilizado. Criou reservas fundiárias em todos os municípios. Quando esses terrenos ficaram limpos de
minas, começaram a ser infra-estruturados. Logo a seguir arrancou o Programa Nacional de Habitação, ao
abrigo do qual foram construídas milhares de habitações. Em todos os municípios há habitação social, casas
para a juventude, para funcionários públicos, para antigos militares. Numa legislatura nasceram centenas de
milhares de habitações. Surgiram novas centralidades, entre as quais aquela que deve ser o orgulho de todos
os angolanos: a Cidade do Kilamba. Criada uma bolsa pública de terrenos, os especuladores perderam
margem de manobra e hoje os preços das casas e dos arrendamentos já estão mais de acordo com a realidade.
Mas por responsabilidade directa e exclusiva dos dirigentes partidários que dizem aos cidadãos que "a terra é
do povo", na província de Luanda há reservas fundiárias invadidas por milhares de casebres de lata! Os
ocupantes desses terrenos estão a cometer crimes, ainda que não tenham consciência disso. Os verdadeiros
criminosos são aqueles que andaram a gritar, durante a campanha eleitoral, que "a terra é do povo". Não
podem ser sempre os mesmos a apagar os incêndios ateados pela UNITA ou pelo líder da CASA-CE, pelo
PRS e por outros políticos que nem conseguiram concorrer às eleições. Desta vez, o Executivo, o Governo
Provincial de Luanda, os agentes da Polícia Nacional, devem exigir que os senhores deputados eleitos que
instigaram à ocupação das reservas fundiárias, se apresentem às pessoas que ocuparam os terrenos peçam
desculpa por terem enganado os ocupantes e ajudem a repor a ordem e a legalidade. É o mínimo que se exige
a quem, conscientemente, instigou os cidadãos a fazerem seu o que pertence a todos: as reservas fundiárias.
447
| 120 Reservas fundiárias do Estado invadidas
Pereira Dinis |
12 de Janeiro, 2015
http://jornaldeangola.sapo.ao/reportagem/reservas_fundiarias_do_estado_invadidas_1, acessado aos 24 de
Agosto de 2015
Fotografia: Francisco Bernardo

A ocupação ilegal de terrenos em reservas fundiárias do Estado
dificulta a execução de projectos enquadrados no Plano Nacional de
Desenvolvimento. A situação é ainda mais grave quando os espaços
são “vendidos” segundo esquemas de burla a cidadãos incautos que,
movidos pela necessidade, acabam por cair no conto do vigário.
O Ministério do Urbanismo e Habitação anunciou que vai pôr fim a esses abusos.
Na Zona Económica Especial, no sentido do município de Icolo Bengo, existem espaços identificados como
“Reserva Fundiária”. Apesar das placas, há quem se intitule dono dos terrenos e vende-os aos menos atentos.
Enganado por um parente, um casal desembolsou 3.500 dólares por um talhão de 30 por 15 metros e recebeu,
como garantia, uma declaração de compra e venda sem cunho jurídico.
A ocupação ilegal de terrenos vai além de Luanda. O fenómeno acontece em todas as províncias, numas mais
que noutras. Durante o ano passado, o Ministério do Urbanismo e Habitação realizou conselhos consultivos,
em que a ocupação ilegal de terrenos e a auto-construção dirigida foram discutidas.
A auto-construção dirigida foi o tema do segundo conselho consultivo que se realizou em Março na cidade de
Saurimo, província da Lunda Sul. O ministro José Silva destacou, na ocasião, o percurso de organização,
planeamento, execução e acompanhamento de tarefas no domínio do ordenamento do território, cartografia e
habitação, acções que se enquadram no Plano Nacional de Desenvolvimento.
O ministro afirmou que o planeamento estratégico é a chave para a organização das cidades e vilas, além de
que a consolidação da paz criou um ambiente favorável ao combate às assimetrias sociais, com destaque para
as problemáticas da urbanização e o fomento habitacional.
O ministro do Urbanismo e Habitação transmitiu as linhas de actuação dos Governos Provinciais, no tocante
ao asseguramento da oferta permanente de terrenos urbanizados, programação sistemática de operações de
loteamento de infra-estruturas e dotação de equipamentos sociais. José Silva insistiu que é necessário
disponibilizar terrenos infra-estruturados e legalizados às famílias que pretendam construir casa própria no
regime de auto-construção dirigida. E lembrou que o esforço do Executivo deve estar orientado para a
construção de equipamentos sociais e providenciar assistência técnica pública para assegurar os resultados do
programa.
Programa Nacional
A execução do Programa Nacional do Urbanismo e Habitação, a auto-construção dirigida, o programa

nacional de infra-estruturas integradas e urbanas, parcerias público-privadas nos domínios da habitação e do
urbanismo e a segurança jurídica da posse da terra, foram temas discutidos no terceiro conselho consultivo do
Ministério.
O ministro José Silva disse, no encontro realizado em Dezembro, na cidade de Malanje, que o lema escolhido
espelhava a velha oposição entre o mundo rural e o urbano, como uma relação de complementaridade e
simbiose.
“A melhoria do espaço urbano e rural pressupõe acções que passem pelas habitações, equipamentos, serviços
e infra-estruturas capazes de dar respostas às necessidades que se apresentam”, defendeu o ministro.
O titular da pasta do Urbanismo e Habitação afirmou a construção de uma nova relação rural-urbana,
desenvolvida na óptica dos espaços rurais, assenta na consolidação das relações de proximidade com
448
benefício mútuo e de natureza sinergética, em detrimento de relações assimétricas e predadoras do mundo

rural.
As cidades têm de ser pontes efectivas entre as áreas rurais e o mundo exterior, defendeu o ministro do
Na abordagem dos temas, os participantes identificaram problemas relativos ao programasde 200 fogos por
município e de auto-construção dirigida. Concluiu-se que o planeamento estratégico é a chave para a
organização das cidades, vilas e aldeias, já que o acesso aos terrenos constitui um enorme constrangimento ao
desenvolvimento das diferentes fases do Programa Nacional do Urbanismo e Habitação.
Os participantes, que consideraram necessário acelerar a execução do programa do Urbanismo e Habitação,
para alcançar as metas preconizadas pelo Executivo, notaram constrangimentos nos mecanismos de envio de
dados estatísticos das províncias para actualização.
Mereceu atenção o exemplo de algumas províncias que, com os recursos disponíveis, têm conseguido
cumprir de forma satisfatória os programas dos 200 fogos por município e de auto-construção dirigida, o qual
deve ser seguido pelas regiões.
Urbanizar para habitar
Em consonância com as preocupações do Ministério do Urbanismo e Habitação, o Seminário Nacional sobre

a Problemática da Ocupação de Terrenos, em Luanda, na primeira semana de Dezembro e cujo acto de
abertura foi presidido pelo ministro de Estado e Chefe da Casa Civil, Edeltrudes Costa, debruçou-se sobre o
diagnóstico e situação actual da ocupação de terrenos em Angola e fez o balanço dos dez anos de vigência da
Lei de Terras e Ordenamento do Território.
Os participantes no seminário abordaram questões ligadas às fraquezas legislativas, administrativas e
institucionais, a necessidade da revisão e actualização da legislação sobre o ordenamento do território e
terras, a sua regulamentação.
A situação actual do cadastro nacional e protecção das reservas fundiárias, o sistema biométrico de cadastro,
controlo de cidadãos nas áreas de risco, segurança jurídica dos terrenos e concessão de direitos sobre terrenos
e loteamentos foram também abordados.
Durante os trabalhos, foram tratadas questões relativas à ocupação de terras, construção sem infra-estruturas,
problemas sociais, criminalidade e impacto na governação, impunidade e responsabilidade criminal pela
ocupação, além de medidas preventivas.
O ministro de Estado, Edeltrudes Costa, revelou que o Executivo vai pôr em execução um programa político
que visa exigir, no interesse do povo angolano, que toda a ocupação e utilização de terras do domínio do
Estado sejam feitas com respeito pela lei e pelos fins legalmente definidos para aquela utilização.
O chefe da Casa Civil referiu que, face ao quadro que se estabeleceu com a ocupação ilegal e desordenada
dos terrenos, impõem-se medidas de natureza administrativa, jurídica e de polícia, que passam por prestar
maior atenção às práticas das administrações municipais e comunais. Na realização do primeiro conselho
consultivo do Ministério do Urbanismo e Habitação, realizado em Junho de 2013 no município do Uaco
Cungo, província do Cuanza Sul, foi recomendado aos Governos Provinciais a aprovação célere dos
instrumentos de planeamento territorial e urbanístico elaborados e a sua remissão ao órgão de tutela para
execução.
Realizado sob o lema “Urbanizar para melhor habitar”, o encontrou resultou ainda numa recomendação aos
Governos Provinciais para a monitorização dos indicadores mensais dos objectivos que concorrem para o
cumprimento do Plano Nacional de Desenvolvimento até ao fim da legislatura, nos domínios do ordenamento
do território, urbanismo, habitação, geodesia e cartografia.
A criação de mecanismos legais para que o Instituto Nacional do Ordenamento do Território e Urbanismo
seja o único órgão responsável pelo licenciamento e acompanhamento das empresas que intervêm na
elaboração dos instrumentos de Ordenamento do Território foi também indicada como medida a seguir.
O ministro José Silva afirmou que a requalificação urbana deve salvaguardar o património arquitectónico
histórico das cidades na perspectiva do seu restauro, estimulando a parceria com o sector privado.
449
| 121 Angola: Ministro enaltece participação de privados no sector imobiliário

16 Janeiro de 2015 | 18h22 - Actualizado em 16 Janeiro de 2015 | 19h23
http://www.portalangop.co.ao/angola/pt_pt/noticias/reconstrucao-nacional/2014/9/41/Angola-Reservas-
fundiarias-terao-plan, acessado aos
Luanda - O ministro do Urbanismo e Habitação, José António da Conceição, enalteceu hoje (sexta-feira),
em Luanda, o envolvimento do empresariado privado na diversificação do mercado imobiliário nacional.
MINISTRO DO URBANISMO E HABITAÇÃO, ANTÓNIO JOSÉ DA

SILVA
FOTO: GASPAR SANTOS
Em declarações à imprensa no final de um encontro com agentes do
sector privado do ramo imobiliário, o governante disse que este tipo de
actividade serve para avaliar a actuação sobre o Programa Nacional do Urbanismo e Habitação, face ao
momento macro-económico que o país vive.
O ministro considerou que foram feitas propostas pertinentes quanto para que o sector privado e o Estado
possam dar continuidade aos vários programas e subprogramas do Programa Nacional do Urbanismo e
Habitação.
Fez saber que o Programa Nacional do Urbanismo e Habitação contempla já uma participação em cerca de
12 porcento do sector privado.
De acordo com o governante, no encontro foram feitas propostas que têm a ver com a necessidade de outros
estímulos e incentivos que venham atrair mais agentes privados no programa habitacional.
“Pensamos que mesmo em período de crise (baixa do preço do petróleo) é possível fazer-se bons negócios no
sector imobiliários, tendo o Estado apenas que assumir um papel de regulador que viabilize e facilite o
negócio, propiciando o crescimento da economia”, sublinhou.
Chamou atenção para o subprograma de auto-construção dirigida, que deverá merecer da parte do sector que
dirige, a partir deste ano, estratégia de actuação cada vez mais perspicaz em função da escassez de recursos
que deverão enfrentar.
Na sua óptica, a auto-construção dirigida constitui 68 porcento do programa nacional da habitação.
Ainda no domínio da habitação, referiu que foram elaborados instrumentos legais para facilitar o acesso do
cidadão ao crédito habitacional e normalização dos procedimentos por parte de quem busca oportunidade de
ter casa própria, realçando-se à perspectiva sobre o papel fundamental reservado a actuação do Fundo de
Fomento Habitacional.
450
| 122 Mais de 20 mil residências em edificação no "Zango 4"

10 Outubro de 2014 | 11h41 - Actualizado em 10 Outubro de 2014 | 11h41
Luanda - Mais de 20 mil casas estão a ser edificadas no bairro social Zango 4, em Luanda - anunciou à
imprensa, nesta cidade, o director Nacional da Habitação, Adriano dos Santos.
http://www.portalangop.co.ao/angola/pt_pt/noticias/reconstrucao-nacional/2014/9/41/Mais-mil-residencias-
edificacao-Zango, acessado aos 24 de Agosto de 2015
CASAS MODELO DO ZANGO

FOTO: PEDRO DO PARENTE
O responsável, que falava à margem do encontro que o ministro do Urbanismo e
Habitação, José Silva, manteve terça-feira com promotores imobiliários, afirmou
que as residências estão a ser erguidas numa zona habitacional urbanizada.
Adriano dos Santos acrescentou que a zona servirá para o realojamento de
famílias que vivem em condições precárias e para auto-construção dirigida.
Por outro lado, disse que o programa nacional de urbanização e infra-estruturação de reservas fundiárias
identificou mais de 120 mil hectares urbanizáveis em todo o país.
O director nacional deu a conhecer que está em curso a instalação de infra-estruturas integradas nestas
reservas fundiárias.
Apesar do boom urbanístico e hoteleiro, Luanda continua a ser a cidade mais cara do mundo
451
| 123 Lista elaborada pela consultora Mercer coloca a capital no topo da lista das mais dispendiosas para os
expatriados.
Por REDE ANGOLA/http://www.redeangola.info/luanda-continua-a-ser-a-cidade-mais-cara-do-
mundo/.29.08.2015 • 02h40
Luanda[ Carlos Serra ]

Pelo terceiro ano consecutivo, Luanda encabeça a lista das cidades mais
caras do mundo para os expatriados. A consultora Mercer divulgou
ontem o seu habitual rankingde cidades em função do custo de vida
para os estrangeiros e a capital angolana volta a ocupar o primeiro
posto.
Entre as dez mais caras do mundo, há apenas uma outra cidade africana, N’Djamena, a capital do Chade, que
entra este ano para o décimo lugar. Quanto aos restantes postos, encontramos três chinesas e três suíças, a
que se junta ainda a capital sul-coreana Seul.
O Cost of Living Survey inclui factores como o custo do arrendamento, o custo dos produtos importados e
as despesas com segurança pessoal e a Mercer usa como referência o custo de vida em Nova Iorque.
Basicamente, o estudo da Mercer serve às multinacionais para calcular quanto lhes custa enviar um
funcionário para determinado destino.
“Enviar empregados para o estrangeiro é necessário para competir nos mercados e pela gestão de talentos e
os empregados precisam de uma imagem clara e confiável de quanto lhe irá custar”, explicou Ilya Bonic,
presidente da área de talentos da Mercer.
Esta é a lista completa das dez cidades mais caras de 2015:

1 – Luanda (Angola)
2 – Hong Kong (China)
3 – Zurique (Suíça)
4 – Singapura
5 – Genebra (Suíça)
6 – Xangai (China)
7 – Pequim (China)
8 – Seul (Coreia do Sul)
9 – Berna (Suíça)
10 – N’Djamena (Chade)
452
| 124 Tchizé dos Santos acusada de ter ordenado demolição
Luanda - Cerca de 300 casas foram demolidas na manha desta quarta-feira, 2, na zona do Zango 2,
alegadamente por ordens da deputada Welwistchia (Tchizé) dos Santos. Nem a administração municipal nem
o governo provincial de Luanda deslocaram-se ao local para averiguar a situação que, segundo algumas
fontes, pode também ter sido provocada pela intenção de transformar a área numa Zona Económica
Exclusiva.
*Coque Mukuta
Fonte: VOA/ Club K/ acesso 03. Setembro 2015:12H55136
As proprietárias dos investimentos destruídos mostram-se agastadas com o

constrangimento que essa situação vai lhes causar.
No passado, muitas delas eram conhecidas por “muambeiras” por se dedicarem à
compra de mercadorias no Brasil e China que depois eram vendidas em Angola.
Com a actual crise económica, particularmente a falta de dólares, decidiram
investir no país.
Agora, dizem-se frustradas e completamente desorientadas, depois de uma pá
escavadora ter destruído as cerca de 300 casas.
Segundo a nossa fonte que pediu o anonimato por temer perseguições, as ordens vieram da deputada
Welwistchia (Tchizé) dos Santos, filha do Presidente da República, que dizem estar interessada nos espaços.
“Queremos que a Tchizé diga alguma coisa, dizem que é ela a orientar” acusavam as senhoras.
A VOA tentou ouvir a parlamentar mas sem sucesso.
No terreno, outros moradores falam na eventualidade de a área vir a ser transformada numa Zona Económica
Especial.
Eles apelam às autoridades a terem em conta a situação da população.
Outros moradores dizem estar a passar por momentos difíceis.
“Estamos aqui desde ontem, as nossas coisas foram todas destruídas” lamentam.
A VOA contactou o Comando Municipal da Policia Nacional em Viana que, sem gravar entrevista, afirmou
desconhecer qualquer movimentação da policia no município para destruir qualquer residência.
Entretanto, também contactado, o Administrador Municipal de Viana, Manuel Caterça, negou dar qualquer
esclarecimento sobre o assunto.
136
http://club-k.net/index.php?option=com_content&view=article&id=22080:deputada-tchize-dos-santos-
acusada-de-ter-ordenado-demolicao&catid=2:sociedade
453

Políticas Públicas de Urbanismo em Angola

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Políticas Públicas de Urbanismo em Angola

Enviado por

Dados do documento

Título original

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Políticas Públicas de Urbanismo em Angola

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Paulo Soma

POLÍTICAS PÚBLICAS DE URBANISMO EM ANGOLA

Políticas públicas de urbanismo em Angola

Tese de Doutoramento em Sociologia - Cidades e Culturas Urbanas, apresentada à Faculdade de

Economia da Universidade de Coimbra para obtenção do grau de Doutor

Orientador: Prof. Doutor Paulo Peixoto

Tipo de trabalho Tese de Doutoramento

Autor Paulo Soma

Programa/Especialidad Cidades e Culturas Urbanas

Data junho de 2018

O acaso e a improvisação não são ferramentas que satisfaçam a espécie de empresa

Agradecimentos especiais aos Exmos. Professores Doutores Carlos Fortuna e Paulo

Ao Governo de Angola, através do Instituto Nacional de Bolsas de Estudos, os nossos

Uma das preocupações no mundo atual é o crescimento demográfico. Não tanto o

A tese aqui defendida baseia-se no argumento que, na transição de uma economia

Palavras-chave: políticas públicas; urbanismo; habitação; cidades informais; Angola;

Keywords: public policies; urbanism; housing; informal cities; Angola; Luanda.

AGU - Anteplano Geral de Urbanização

Figura 1 – Mapa Mental da Tese .................................................................................... 29

Há muito que o fenómeno urbano, e particularmente a urbanização, vem preocupando não

Embora já existissem há muito várias técnicas e regras de construção de edifícios, e de

Com a desagregação do império romano, muitos burgos transformaram-se em centros de

Com o triunfo das revoluções liberais, e fundamentalmente com a afirmação do Estado

que surge também um novo fenómeno; em concreto, as cidades informais ou simplesmente

Embora o fenómeno da concentração excessiva das populações não obedeça a uma

A solução de apenas construir casas condignas para os serviços públicos e para os

Trata-se de uma realidade que, genericamente, desde cedo, preocupou não só os

Neste contexto, já no século XX, surgiram vários encontros e debates científicos e

No caso concreto de Angola, embora o país tivesse herdado com a independência um

provocam um resvalamento cultural, materializado na adoção de modelos hegemónicos,

As políticas públicas de urbanismo que emergiram em Angola desde o início do século

Neste âmbito, e tomando como campo de estudo o contexto de Angola, analisando

Neste sentido, o tema “Políticas Públicas de Urbanismo em Angola”, levar-nos-á a recuar

colonial angolano; o capítulo VI sobre a Organização política e administrativa do

Para evitar restringir a investigação a uma perspetiva documental (legal e histórico-

Capítulo I – Enquadramento e questões metodológicas

É sobejamente conhecida e debatida a problemática da concentração excessiva das

Olhando para as estatísticas e para a realidade demográfica das cidades angolanas, de um

baseados em projeções (sobretudo das Nações Unidas), se encontravam muito aquém da

Portanto, desde a independência, as cidades foram crescendo de forma espontânea e sem

adequada à realidade em causa? A importação de modelos que estruturam a oferta em

1.2. Estado da arte

Feito este enquadramento e circunscrito o tema, é curial proceder-se a uma revisão da

Como é consabido, o estado da arte ou revisão da literatura consiste no desenvolvimento de

Antes de imergirmos no estado da arte, convém estabelecer o quadro de referência e definir a

Portanto, é o Estado-Administração que, através das missões sociais estruturadas,

deverá atuar perante os problemas e desafios relativos ao urbanismo e à habitação em

Recorrendo ao conceito de políticas públicas queremos também designar não só opções

A formulação “políticas públicas de urbanismo em Angola” pretende apontar para opções

Preferimos associar o conceito de políticas públicas ao urbanismo em vez de o associar à

Retomando a questão dos estudos efetuados em matéria do urbanismo e de habitação em

Novos aspetos geográficos. Da Fonte (2007), Urbanismo e Arquitetura em Angola: de

Para além do acerco bibliográfico referido, convém mencionar também a existência de um

Do ponto de vista institucional, importa referir a existência de uma multiplicidade de

Ao lado dos ministérios e direções, foram também criadas comissões interministeriais e

Quanto às questões da falta de habitação, de água, de luz, e também as questões relativas ao

Os vários autores que abordaram os problemas urbanos e, particularmente, os problemas

Para Amaral, a cidade de Luanda caracteriza-se pelo desenvolvimento em dois planos: o

Esta evolução, sustenta o autor, resulta significativamente do facto de as grandes empresas