ABNT NBR 12

INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEÇAR

Observações Importantes
1 - Ao copiar as planilhas deverão ser observadas as seguintes configurações para impressão:
- o tamanho do papel é A4
- os quadros Informações Preliminares, V, VI, VII e VIII deverão ser ajustados com 100% do tamanho
normal e 1 folha de largura por 1 de altura
- todos os demais quadros deverão ser ajustados com 90% do tamanho normal e 1 folha de largura por 1
de altura
- os quadros Informações Preliminares e Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção (Quadro III)
terão a orientação Retrato
- todos os demais quadros terão a orientação Paisagem
- todas as margens serão iguais a 1.5, cabeçalho e rodapé iguais a 0 (zero) e a página deverá ser
centralizada na horizontal e na vertical
- no menu “Opções do Excel” clicar em "Avançado" e em Opções para Esta Planilhar desmarcar “Valores
Zero”
- o cálculo nas planilhas está formatado com 02 (duas) casas decimais, exceto nas colunas dos coeficientes
de proporcionalidade onde o cálculo está formatado com 05 (cinco) casas decimais

2 - Atenção especial para a célula correspondente ao Folha no quando for necessário mais de uma folha de
cada quadro. Quando isto acontecer a fórmula deverá ser alterada

3-
A capa apresentada neste CD não faz parte integrante da ABNT NBR 12721:2006. Os dados constantes na
extremidade inferior direita se referem ao profissional que elaborou os Quadros anexos. Em caso de uso
da capa estes dados deverão ser eliminados

1 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES
- Todas as colunas grifadas de azul são para lançamento de dados
- Nunca esquecer de preencher o total de folha no item 4

2 - QUADRO I
- No Quadro I deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- Ao lançar os dados nas células D5, C10 e R6 as informações serão levadas para todos os demais quadros,
em seus respectivos lugares
- Na coluna 1 deverão ser discriminados todos os pavimentos da edificação. Poderão ser agrupados os
pavimentos que têm as áreas iguais
-
Em seguida, deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de cálculo de cada
edifício nas colunas 2, 3, 4; 7, 8, 9 e 12, 13, 14, assim como as quantidades de cada tipo de pavimento
na coluna QUANTIDADE
- Ao terminar os lançamentos acima citados todas a planilha estará preenchida

3 - QUADRO II
- No Quadro II deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- Na coluna 19 deverão ser discriminadas todas as unidades autônomas da edificação. Poderão ser
agrupadas as unidades autônomas que têm as áreas iguais
 INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEÇAR

-
Em seguida, deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de cálculo de cada
edifício nas colunas 20, 21, 22 e 25, 26, 27, assim como as quantidades de cada tipo de unidade
autônoma na coluna QUANTIDADE

- Ao terminar os lançamentos acima citados todas a planilha estará preenchida

Observações Importantes
1-
As fórmulas para cálculo nas diversas colunas do Quadro II estão com arredondamento, indicando assim
as possíveis diferenças entre os totais dos Quadros I e II, assim como indicam também a diferença de
1,00000 na coluna 31
2 - Os ajustes deverão ser feitos manualmente, lembrando-se sempre que os totais dos Quadros I e II
deverão ser absolutamente iguais, assim como a coluna 31 deverá ser exatamente igual a 1,00000

4 - QUADRO III
- No Quadro III deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- As células P30 e P31 (fora dos limites do Quadro III) são auxiliares
-
Na célula P30 deverão ser lançados [dentro do parênteses da fórmula, no lugar dos 0 (zeros)], as parcelas
do CUB publicadas pelo SINDUSCON referentes aos materiais, despesas administrativas e equipamentos

- Na célula P31 deverá ser lançado a parcela do CUB publicada pelo SINDUSCON referente à mão de obra
- Para o cálculo da Remuneração do Construtor e do Incorporador (itens 11 e 12) deverão ser lançados os
valores absolutos referentes aos respectivos percentuais nas células P61 e P62

5 - QUADRO IV A
- No Quadro IV A deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- As colunas 48 e 51 deverão ser preenchidas somente quando existir área sub-rogada
- O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados nos Quadros II e III

6 - QUADRO IV B
- No Quadro IV B deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- A coluna C deverá ser preenchida somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s) tiver(em) área(s)
acessória(s)
- O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados no Quadro II

7 - QUADRO IV B.1
- No Quadro IV B.1 deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- A coluna C deverá ser preenchida somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s) tiver(em) área(s)
acessória(s)
- A coluna G deverá ser preenchida com a área de terreno exclusiva de cada unidade autônoma
- A coluna H deverá ser preenchida com a área de terreno comum multiplicada pelo coeficientes de
proporcionalidade de cada unidade autônoma (coluna J)

8 - QUADRO V
- O Quadro V é todo para lançamento de dados conforme as instruções da ABNT NBR 12721:2006
indicadas no mesmo, exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I

Observação Importante
 INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEÇAR

1 - A fórmula para o número da folha na célula K6 deste quadro deverá ser alterada quando o Quadro IV B
for substituído pelo Quadro IV B.1

9 - QUADRO VI
- O Quadro VI é todo para lançamento de dados conforme as instruções da ABNT NBR 12721:2006, exceto
as células que são copiadas automaticamente do Quadro I

10 - QUADRO VII
- O Quadro VII é todo para lançamento de dados conforme as instruções da ABNT NBR 12721:2006, exceto
as células que são copiadas automaticamente do Quadro I

11 - QUADRO VIII
- O Quadro VIII é todo para lançamento de dados conforme as instruções da ABNT NBR 12721:2006, exceto
as células que são copiadas automaticamente do Quadro I

12 - OBSERVAÇÃO IMPORTANTE
-
A capa apresentada neste CD não faz parte integrante da ABNT NBR 12721:2006. Os dados constantes na
extremidade inferior direita se referem ao profissional que elaborou os Quadros anexos. Em caso de uso
da capa estes dados deverão ser eliminados
INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEÇAR
 FOLHA No 1
NBR 12.721 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES

1. INCORPORADOR
1.1 Nome: Gabriel C. Medeiros Wascheck
1.2 CNPJ / CPF:
1.3 Endereço: Goiânia

2. RESPONSABILIDADE TÉCNICA PELAS INFORMAÇÕES E CÁLCULOS

2.1 Profissional Resposável Técnico: Gabriel C. Medeiros Wascheck
2.2 Número de registro profissional no CREA: 6665169
2.3 Anotação de Responsabilidade Técnica (ART.):

2.4 Endereço:

3. DADOS DO PROJETO / IMÓVEL

3.1 Nome do Edifício: Residencial Rio Guararapes
3.2 Local da Construção:
3.3 Cidade / UF:

Designação Projeto-padrão da NBR 12.721 mais R CS CL

3.4
semelhante ao imóvel CG CP CP1Q
3.5 Quantidade de unidades autônomas:
3.6 Padrão de Acabamento:
3.7 Números de Pavimentos: 3
3.8 Quantidade de Vagas de estacionamento para Veículos:
3.8.1 Vagas de Estacionamento (Unidade Autônoma)
3.8.2 Vagas de Estacionamento (acessório de Unidade Autônoma)
3.8.3 Vagas de Estacionamento (áreas de uso comum)
3.9 Área do Lote / Terreno: 900 m²
3.10 Data de aprovação do projeto arquitetônico:
3.11 Número do Alvará de aprovação do projeto arquitetônico:
4. INFORMAÇÕES PLANILHAS / QUADROS
Esta é a primeira folha de um total de
folhas, todas numeradas seguidamente e assinadas conjuntamente
pelo profissional responsável técnico, incorporador / proprietário, para arquivamento e registro junto ao competente Registro de
Imóveis, em atendimento ao disposto na Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1.964.
5. DATA, LOCAL, ASSINATURAS E CARIMBOS
OBS: Os Quadros apresentados neste Anexo poderão ser reproduzidos mantendo-se o formato original, sendo vedada a alteração da
numeração de quadros e colunas, designações e especificações.
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO I - Cálculo das Áreas nos Pavimentos e da Área Global - Colunas 1 a 18 FOLHA No 2
LOCAL DO IMÓVEL: Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
Total de folhas:
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Vinicius Domingos Alves
Assinatura: Assinatura:
Data:14\10\18 10/14/2017 Registro no C 7.2835.85
ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONAL
ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM ÁREAS DE USO COMUM

Coberta de padrão Coberta de padrão Coberta de padrão

TOTAIS TOTAIS TOTAIS
diferente ou descoberta diferente ou descoberta diferente ou descoberta

Pavimento Coberta Coberta Coberta Real

Real Equivalente Equivalent
padrão Real Equivalente padrão padrão
em área de Equivalente em e em área
em área de
Real Equivalente Real Equivalente custo Real Equivalente área de custo de custo
custo padrão
padrão padrão (12+14) Real padrão
(2+4)
(7+9) (5+10+15) (6+11+16)

1 2 3 4 5
(2+3) 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
(7+8)
TERREO 300.04 300.04 300.04 0.00 0.00 28.01 435.39 32.63 (12+13)
463.40 60.64 763.44 360.68
PRIMEIRO 300.04 300.04 300.04 0.00 0.00 80.18 80.18 80.18 380.22 380.22
SEGUNDO 300.04 300.04 300.04 0.00 0.00 75.68 75.68 75.68 375.72 375.72
TOTAIS 900.12 0.00 0.00 900.12 900.12 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 183.86 435.39 32.63 619.25 216.49 1,519.37 1,116.61
ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 17) 1,519.37 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (Total de Coluna 18) 1,116.61
OBSERVAÇÕES
ES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
91 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)

Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII

Profissional Responsável:

QUANTIDADE (número de pavimentos

idênticos)
1.00
1.00
1.00
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO II - Cálculo das Áreas das Unidades Autônomas - Colunas 19 a 38 FOLHA No 3
LOCAL DO IMÓVEL: Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
0.00
Total de folhas: 0
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Nome: 0.00
Assinatura: Assinatura:
Data: 30/12/99 Data: 30/12/99 Registro no CREA: 0
ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONAL

QUANTIDADE (número de unidades

ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM ÁREAS DE USO COMUM
ÁREA DA UNIDADE
Coberta de padrão
Coberta de padrão Coberta de padrão
TOTAIS diferente ou TOTAIS TOTAIS
diferente ou descoberta Coeficien-te de diferente ou descoberta
descoberta
proporcio-

idênticas)
Unidade Área total equivalen- nalidade
Coberta te em área de custo
Coberta Padrão Real Real Equivalen- padrão (24+29)
Equivalen-te Padrão Equivalen-te Real
te em área Equivalen-te Real
Equivalen- em área de Equivalen- Coberta em área de Equivalen-te em área de custo
Real Real de custo
te custo padrão te Padrão custo padrão padrão (30+36)
padrão
(20+22) (32+34)
(25+27) Real
(30 / ∑30) (31 x ∑12) (31 x ∑13) (31 x ∑14) (32+33)
(20+21)
19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
(23+28+35)
CANTO 25.25 0.00 25.25 25.25 0.00 0.00 25.25 0.02806 5.16 12.21 0.92 17.37 6.07 42.62 31.32 12.00
CENTRO 24.88 0.00 24.88 24.88 (25+26)
0.00 0.00 24.88 0.02764 5.08 12.03 0.90 17.12 5.98 41.99 30.86 24.00
TOTAIS 900.02 0.00 0.00 900.02 900.02 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 900.02 1.00 183.86 435.39 32.63 619.25 216.49 1,519.27 1,116.50 36.00
ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 37) 1,519.27 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (Total de Coluna 38) 1,116.50
OBSERVAÇÕES
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
Adotar numeração seguida do quadro I ao
QUADRO III - Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção VIII
Local do imóvel Total de folhas: 0
0.00
Folha No 4
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Vinicius Domingos Alves Nome: 0.00
Assinatura: Assinatura:
Data: 30/12/99 Data: 30/12/99 Registro no CREA: 0
1. Projeto-padrão (Lei 4.591, Art. 53 § 1) que mais se assemelha ao da incorporação projetada
CLASSIFICAÇÃO GERAL USO RESIDENCIAL

Área Dependências de uso privativo da unidade autônoma

equivalente
Padrão de Número de
Designação total do
acabamento pavimentos Banheiros ou Quartos de
projeto-padrão Quartos Salas
INFORMAÇÕES GERAIS

adotado WC empregados

PPN NORMAL 3 1,840.45 1 0 1 0

2. Sindicato que forneceu o Custo Unitário Básico: SINDUSCON GOIÁS
3. Custo Unitário Básico para o mês de: Janeiro R$ por m2 = 1,415.26
4. Áreas Globais do Prédio Projetado
4.1 Área Real Privativa, Global (QI, E5) 900.12 m2 59.24
4.2 Áreal Real de Uso Comum, Global (QI, E10 + E15) 619.25 m2 40.76
4.3 Área Real, Global (QI, E17) 1,519.37 m2
4.4 Área Equivalente* Privativa Global (QI, E6) 900.12 m2 80.61
4.5 Áreal Equivalente* de Uso Comum Global (QI, E11 + E16) 216.49 m2 19.39
4.6 Áreal Equivalente* Global (QI, E18) 1,116.61 m2
* obs: áreas equivalentes em área de custo padrão
5. Custo Básico Global da Edificação (4.6 x Custo Unitário Básico (3)) R$ 1,580,290.64
5.1 Composição do Custo Global básico da Edificação
5.1.1 Custo básico de Materiais e outros (5. X % Mat. do CUB inf. em 3.) R$ 790,145.32 50.00
AVALIAÇÃO DO CUSTO GLOBAL DA CONSTRUÇÃO E DO CUSTO POR m2 DE CONSTRUÇÃO

5.1.2 Custo básico de Mão-de-Obra (5. X % Mão-de-Obra do CUB inf. em 3.) R$ 790,145.32 50.00
6. Parcelas Adicionais não Consideradas no Projeto-padrão
6.1 Fundações R$
6.2 Elevador(es) R$
6.3 Equipamentos e Instalações, tais como:
6.3.1 Fogões R$
6.3.2 Aquecedores R$
6.3.3 Bombas de Recalque R$
6.3.4 Incineração R$
6.3.5 Ar condicionado R$
6.3.6 Calefação R$ 0.00
6.3.7 Ventilação e Exaustão R$
6.3.8 Outros (Discriminar) R$ 0.00
6.4 "Playground" R$ 0.00
6.5 Obras e Serviços Complementares:
6.5.1 Urbanização R$ 0.00
6.5.2 Recreação (Piscinas, Campos de Esporte) R$ 0.00
6.5.3 Ajardinamento R$ 0.00
6.5.4 Instalação e Regulamentação do Condomínio R$
6.5.5 Outros R$
6.6 Outros Serviços (Discriminar) R$ 0.00
7. 1o Subtotal R$ 1,580,290.64
8. Impostos, taxas e emolumentos cartoriais: R$
9. Projetos:
9.1 Projetos Arquitetônicos R$
9.2 Projeto Estrutural R$
9.3 Projeto de Instalações R$
9.4 Projetos Especiais R$
10. 2o Subtotal R$ 1,580,290.64
11. Remuneração do Construtor R$ 0.00
12. Remuneração do Incorporador R$ 0.00
13. Custo Global da Construção R$ 1,580,290.64
14. Custo unitário da obra em cálculo [Custo total / área equivalente (13) / (4.6)] R$ 1,415.26
PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
- 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
Adotar numeração seguida do quadro I ao
VIII

Profissional Responsável:
0.00

USO RESIDENCIAL

Dependências de uso privativo da unidade autônoma

Quartos de
empregados

%
%
%
%
%
%

%
%

/ m2
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV A - Avaliação do Custo de Cosntrução de cada Unidade Autônoma e cálculo do rerrateio de Sub-rogação - Colunas 39 a 52 Folha No 5
Adotar numeração seguida
LOCAL DO IMÓVEL: 0.00
Total de folhas: 0
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Vinicius Domingos Alves Nome: 0.00
Assinatura: Assinatura:
Data: 30/12/99 Data: 30/12/99 Registro no CREA: 0
Custo de Construção da Unidade Autônoma Rerrateio do custo (quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno) Quantidade (número de unidades idên

Coeficiente de Área Equivalente

Coeficiente de rateio de em Área de
Coeficiente de proporcionali- construção total Custo Padrão
Área equivalente Custo de Quota da área Total (total de
Designação da unidade proporcionali- dade (das (rerrateio do Total (rerrateio das Construção total Custo da sub- Área real das
em área de custo real dada em unidades
CUSTO dade (para rateio unidades que coeficiente de áreas equivalentes rogação suportado unidades sub- Sub-rogadas
padrão das proporcionalidade: (rerrateio do pagamento do idênticas sub-
do custo da suportam o Incorpora coeficiente em área de custo:
por cada unidade rogadas
unidades custo) terreno rogadas ou não)
construção) custo da das unidades dadas Área Própria +
construção) em pagamento do quota da Área Sub-
terreno) rogada)

(QII - 19) (QII - 38) (31 x item 13 QIII) (QII - 31) (42) (43 / ∑43) (44 x ∑40) (44 x item 13 QIII) (46 - 41) (QII - 37) (44 x ∑48)
39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51
CANTO 31.32 44,335.10 0.02806 0.02806 0.02971 33.17 46,950.43 2,615.33 25.25 1.49 12.00 1.00
CENTRO 30.86 43,677.89 0.02764 0.02764 0.02927 32.68 46,255.11 2,577.22 24.88 1.47 24.00 1.00
TOTAIS 1,116.50 1,580,290.56 1.00000 0.94431 1.00002 1,116.51 1,580,322.26 88,044.69 50.13 50.20 36.00 2.00
OBSERVAÇÃO - INDICAR UNIDADES SUB-ROGADAS: SALA 13, SALA 14
1. Para obtenção dos totais das colunas 40 a 42, utiliza-se o número total de unidades idênticas (50).
2. Para obtenção dos totais das colunas 43 a 47 e 49, utiliza-se o número de unidades que suportam o custo da edificação (52).
3. Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno e o resultado da coluna 52 for nulo, a(s) linha(s) correspondente(s) deverá(ão) ser nula(s) também nas colunas 43 a 47 e 49.
4. Para obtenção do total da coluna 48, utiliza-se o número de unidades sub-rogadas (51).
PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
- 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)

Adotar numeração seguida

Profissional Responsável:

Quantidade (número de unidades idênticas)

Diferença (unidades que

suportam o custo da
edificação)

(50 - 51)
52
11.00
23.00
34.00
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Colunas A a G Folha No 6
Adotar numeração seguida
LOCAL DO IMÓVEL: 0.00
Total de folhas: 0
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Vinicius Domingos Alves Nome: 0.00
Assinatura: Assinatura:
Data: 30/12/99 Data: 30/12/99 Registro no CREA:
ÁREAS REAIS

(número de unidades
QUANTIDADE
COEFICIENTE DE

idênticas)
OUTRAS ÁREAS ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO OBSERVAÇÕES
Designação da ÁREA PRIVATIVA ÁREA REAL TOTAL PROPORCIONALIDA-
PRIVATIVAS TOTAL COMUM
unidade (19) (PRINCIPAL) (37) = (D + E) DE
(acessórias) (23) = (B + C) (28 + 35)
(31)

A B C D E F G
CANTO 25.25 25.25 17.37 42.62 0.02806 12.00
CENTRO 24.88 24.88 17.12 41.99 0.02764 24.00
TOTAIS 900.02 0.00 900.02 619.25 1,519.27 1.00000 36.00
Observação 1: Substituir este quadro pelo quadro IV-B-1 quando for exigida a discriminação de área de terreno de uso exclusivo.
Observação 2: As áreas das vagas de garagem devem constar:
- na coluna C, quando forem acessórias, conforme definido em 3.7.2.1.2;
- na coluna E, quando forem consideradas como área comum;
- quando forem consideradas unidades autônomas:
- a área principal da vaga será lançada na coluna B;
- a área comum, correspondente à vaga, lançada na coluna E;
- a área total da vaga, soma da área principal com a área comum, lançada na coluna F;
- o respectivo coeficiente de proporcionalidade, lançado na coluna G.
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV B.1 - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Colunas A a J Folha No 6
Adotar numeração seguida
LOCAL DO IMÓVEL: 0.00
Total de folhas: 0
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Nome: 0.00
Assinatura: Assinatura:
Data: Data: Registro no CREA: 0
ÁREAS REAIS ÁREA DE TERRENO

QUANTIDADE (número de unidades

ÁREA DE COEFICIENTE
ÁREA TERRENO DE

idênticas)
ÁREA OUTRAS ÁREAS ÁREA DE USO ÁREA REAL ÁREA DE ÁREA DE DE OBSERVAÇÕES
Designação da PRIVATIVA USO EXCLUSIVO
PRIVATIVA PRIVATIVAS COMUM TOTAL TERRENO DE TERRENO PROPORCIONA-
unidade (19) TOTAL (inclui área do terreno
(PRINCIPAL) (acessórias) (28 + 35) (37) = (D + E)
na projeção da
USO COMUM TOTAL LIDADE
(23) = (B + C)
edificação) (31)

A B C D E F G H I J
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
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Observação: Este quadro deverá substituir o quadro QIV-B, quando for exigida a discriminação de área de terreno de uso exclusivo. Quando não for o caso, deverá ser omitido na apresentação do conjunto de planilhas.
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO V - INFORMAÇÕES GERAIS Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
Total de folhas: 0
Local do imóvel 0.00
Folha No 7
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Vinicius Domingos Alves Nome: 0.00
Assinatura: Assinatura:
Data: 30/12/99 Data: 30/12/99 Registro no CREA: 0

a) tipo de edificação (residencial, comercial, misto, garagem, etc.); Edificação residencial multifamiliar tipo Predio Popular padrão normal.

b) numero de pavimentos; Três pavimentos, sendo um terreo e dois pavimentos tipo.

c) número de unidades autônomas por pavimento; 12 (doze).

d) explicitação da numeração das unidades autônomas;

Tomando como referencia a vista do edificio a partir do portão principal, tem-se unidades contadas em ordem crescente a partir do
numero um, localizado no canto extremo esquerdo, a contagem segue pelas unidades a direita, depois é reiniciado pelo lado
oposto a partir do canto direito. Nos pavimentos superiores, mantem se a contagem seguindo o mesmo sistema de contagem.

e) pavimentos especiais (situação e descrição):

- pilotis;
- pavimentos de transição;
- garagens;
- pavimentos comunitários;
- outros pavimentos;

f) data da aprovação do projeto e repartição competente; 10/14/2017

g) outras indicações.
O pavimento terreo apresenta área de deposito e escritório com lavabo a serem utilizados pelo sindico do edifício a ser escolhido
em assembleia condominial. É definido em projeto para o pavimento terreo área de guarita de uso restrito a prestador de serviço
contratado pelo condomínio ou terceirizado para a função de porteiro.

É definida área de dois metros quadrados, no canto direito proximo ao acesso principal do edifício e externa aos muros do mesmo
destinada a receber deposito de lixo.

São dispostas 16 (dezesseis) vagas de estacionamento justapostas e integrantes a área comum do empreendimento, devito ao
fato de serem justapostas faz-se necessária a definição de vagas auxiliares de manobra, totalizando tres vagas de manobra, al[em
disso, em conformidade com padrões de acessibilidade, demarca-se uma vaga destina da embarque e desembarque de
portadores de necessidades especiais, conforme normatização técnica.
São dispostas 16 (dezesseis) vagas de estacionamento justapostas e integrantes a área comum do empreendimento, devito ao
fato de serem justapostas faz-se necessária a definição de vagas auxiliares de manobra, totalizando tres vagas de manobra, al[em
disso, em conformidade com padrões de acessibilidade, demarca-se uma vaga destina da embarque e desembarque de
portadores de necessidades especiais, conforme normatização técnica.
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VI - Memorial Descritivo dos Equipamentos Folha No 8
Local do imóvel: Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
0.00
Total de folhas: 0
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Nome: 0.00
Assinatura: Assinatura:
Data: Data: Registro no CREA: 0
EQUIPAMENTOS TIPO (OU MARCA) ACABAMENTO DETALHES GERAIS
Porta de Vidro Correr com duas folhas. Vidro com batentes em alumínio
Porta de Madeira De abrir Madeira com batente em madeira
Portão para Pedestre De abrir Metal
Portão para Veículos Correr Metal
Janela de correr Correr com duas folhas. Vidro com batentes em alumínio
Janela pivotante Pivotante Vidro com batentes em alumínio
Bacia Sanitária Incepa Porcelana sem acento
Pia de Banheiro Incepa Porcelana
Torneira Docol Metal
Corrimão Tubular Metal Cantos abaulados
Barras de apoio Tubular Metal Cantos abaulados
Chuveiro elétrico Lorenzetti Plastico 3.200W
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(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS (Dependências de uso privativo) Folha No 9
Local do imóvel: Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
0.00
Total de folhas: 0
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Vinicius Domingos Alves Nome: 0.00
Assinatura: Assinatura:
Data: 30/12/99 Data: 30/12/99 Registro no CREA: 0
DEPENDÊNCIAS PISOS PAREDES TETOS OUTROS

Quarto Piso cerâmico 45x45 cm rejuntado com contrapiso. Paredes rebocadas com revestimento em tinta PVA. Forro de gesso simples sob laje.

Banheiro Piso cerâmico 45x45 cm rejuntado com contrapiso. Revestimento cerâmico 45x45 rejuntado. Forro de gesso simples sob laje.
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(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VIII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS (Dependências de uso comum) Folha No 10
Local do imóvel: Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
0.00
Total de folhas: 0
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Vinicius Domingos Alves Nome: 0.00
Assinatura: Assinatura:
Data: 30/12/99 Data: 30/12/99 Registro no CREA:
DEPENDÊNCIAS PISOS PAREDES TETOS

Guarita Piso cerâmico 45x45 cm rejuntado com contrapiso. Paredes rebocadas com revestimento em tinta PVA. Forro de gesso simples sob laje.

Deposito Contrapiso. Paredes rebocadas com revestimento em tinta PVA. Laje de concreto.

Escritório Piso cerâmico 45x45 cm rejuntado com contrapiso. Paredes rebocadas com revestimento em tinta PVA. Forro de gesso simples sob laje.

Circulação Interna Piso cerâmico 45x45 cm rejuntado com contrapiso. Paredes rebocadas com revestimento em tinta PVA. Forro de gesso simples sob laje.

Circulação Externa Contrapiso. - -

Varanda Piso cerâmico 45x45 cm rejuntado com contrapiso. - Laje de concreto.

Piso cerâmico 45x45 cm rejuntado com contrapiso e

Escadas Paredes rebocadas com revestimento em tinta PVA. -
tiras antiderrapantes

Lavabo Piso cerâmico 45x45 cm rejuntado com contrapiso. Revestimento cerâmico 45x45 rejuntado. Forro de gesso simples sob laje.
ÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)

Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII

Profissional Responsável:

0
OUTROS