ORÇAMENTO

PARAMÉTRICO

com TCHÍO AKIRO

SEJAM BEM VINDOS!

É UM PRAZER IMENSO
TÊ-LOS CONOSCO.
 AKIRO MENESES CHIKUSHI
• Possui graduação em Engenharia Civil pela
Universidade Federal de Pernambuco(2006)
• Graduação em Física pela Universidade Regional do
Cariri(2011);
• Especialização em Física e Matemática pelaFaculdade
de Juazeiro do Norte(2012);
TCHÍO AKIRO, • Especialização em Gestão de Obras e Construção Civil
pela Faculdade de Juazeiro do Norte(2014)
PRAZER!
• Cursando MBA em MASTER BIM AUTHORITY.

• Atualmente é DOCENTE da Faculdade Paraíso do Ceará

• Expertise em Engenharia Civil e licitações de obras
públicas
• Empresa: LunaChikushiCursos
 PROGRAMAÇÃO:
❖ LIVE - 4º DIA
✓RELEMBRAÇÃO de partes explanadas na aula
passada(Quantitativos de serviços preliminares,
Infraestrutura e Superestrutura)
✓Levantamento de quantitativos estimados de Insumos
através do projeto Arquitetônico
✓Curva ABC e Paretto 20/80
✓Explanação sobre Cronograma de Obras

PROJETO PRÁTICO PARTE III

• Orçamento PARAMÉTRICO - NBR 12.721
• Previsão de Custos por etapa da Obra
• Quantificação de insumos e dicas
▪ Serviços Preliminares
▪ Infraestrutura
▪ Superestrutura
▪ Aberturas, vergas e contravergas
▪ Instalações
 NO CAPÍTULO ANTEIOR !! RELEMBRAR É VIVER

Fôrmas: 12m² /m³ Prego: 180g/m²

↓ 10 PAV → esp = 12
a 16cm
Aço CA50/60: 80 a CA60:26,22%
88Kg/m³ CA50:73,78%
ÁREA DE LAJE

Volume de Concreto
Fôrmas: 14m² /m³ Prego: 180g/m²
↑ 10 PAV → esp = 16
a 20cm
Aço CA50/60: 88 a CA60:26,22%
100Kg/m³ CA50:73,78%
Peso da Estrutura 1ton/m²

Comercial: 1/25m² Carga por Pilar: Sapata:

Quantidade de Pilares
Residencial: 1/12,5m² PesoTotal/qtdPilares CargaPilar/TensãoSolo
 SUGESTÕES E COMENTÁRIOS!
- Tabela elaborada pela Revista TECHNE da PINI,
edição 160 e comparativo com:
- LANTELME, Elvira Maria Vieira; TZORTZOPOULOS, Patricia;
FORMOSO, Carlos Torres. Indicadores de qualidade e
produtividade para a construção civil.
 SUGESTÕES E COMENTÁRIOS!
-Ficar atento sempre às unidades utilizadas pois
normalmente os relatórios de SONDAGENS apresentam
unidades em kgf/cm2 onde 1MPa ≈ 10,2 kgf/cm2
-As cargas admissíveis de cada solo encontra-se na
tabela 04 da NBR 6122.
 IMPERMEABILIZAÇÃO COM EMULSÃO ASFÁLTICA
Critério de medição - m2
A emulsão asfáltica é aplicada na parte superior do baldrame e descendo nas suas laterais
em pelo menos 15cm.

SUGESTÕES E COMENTÁRIOS!
-Norma sugerida sobre impermeabilização de baldrames
com emulsão asfáltica.
-NBR-9685 - Emulsões asfálticas sem carga para
impermeabilização.
 ALVENARIA DE TIJOLO CERÂMICO FURADO
Critério de medição - m2
O quantitativo é feito levantando todo o perímetro da alvenaria e computando sua área em
relação à altura de cada trecho. Não esquecer de balcões, varandas, empenas para
cobertas....

Considerações sobre aberturas

O orçamentista deve ter muito cuidado ao elaborar
sua planilha de custos pois cada órgão trata de forma
diferenciada as aberturas(janelas, portas, ar-
condicionados...) na alvenaria.
Tchío Akiro!! SINAPI – Descontar todos os vãos abertos QUEM ME CHAMA
ORSE - Descontar todos os vãos abertos NO TRIBUNAL???
Tchío Akiro!!
TCPO - Descontar apenas o que EXCEDER 2m2 Boa pergunta Cara
E não desconta as de Bolacha!!!
SEAP - Descontar todos os vão abertos
abertura não ??!!!
SUGESTÕES E COMENTÁRIOS!
- Quando for previsto o desconto da abertura nas alvenarias,
detalhar e explicitar claramente, as dimensões das esquadrias.
Há muita confusão a respeito da largura e altura BRUTA e
EFETIVA das esquadrias.
- A indicação de não contabilizar as aberturas de até 2m2 recai
sobre o fato do custo de seu requadro ser praticamente o
mesmo de executar o seu fechamento.
 VERGAS E CONTRAVERGAS
Critério de medição - m3
O seu dimensionamento segue várias indicações. Segue alguns apresentados em manuais.

SUGESTÕES E COMENTÁRIOS!
- A CAIXA Econômica disponibiliza um manual sobre
Vergas e Contravergas no link abaixo.
-http://www.caixa.gov.br/Downloads/sinapi-composicoes-aferidas-
lote1-habitacao-fundações-
estruturas/SINAPI_CT_LOTE1_VERGA_CONTRAVERGA_FIXACAO_AL
VENARIA_v002.pdf
 VERGAS E CONTRAVERGAS
Critério de medição - m3
O seu dimensionamento segue várias indicações. Segue alguns apresentados em manuais.

FONTE: http://techne17.pini.com.br/engenharia-civil/196/verga-e-contraverga-com-funcao-de-evitar-concentracao-de-294056-1.aspx.

SUGESTÕES E COMENTÁRIOS!
- A CAIXA Econômica disponibiliza um manual sobre
Vergas e Contravergas no link abaixo.
-http://www.caixa.gov.br/Downloads/sinapi-composicoes-aferidas-
lote1-habitacao-fundações-
estruturas/SINAPI_CT_LOTE1_VERGA_CONTRAVERGA_FIXACAO_AL
VENARIA_v002.pdf
 VERGAS E CONTRAVERGAS
Critério de medição - m3
O seu dimensionamento segue várias indicações. Segue alguns apresentados em manuais.

Verga: Transpasse de 1/10 do tamanho do vão

(d), mas nunca menor que 30cm.

Contravergas: Segue a mesma proporção das

VERGAS. No entanto, para grandes vãos deve
atender a proporção de 1/5.

FONTE: http://construindodecor.com.br/vergas-contravergas-cintas-de-amarracao/

SUGESTÕES E COMENTÁRIOS!
- A Verga, segundo definição da NBR 10.837, item 3.10, é o
elemento estrutural colocado sobre vão de aberturas NÃO
MAIORES do que 1,20m. Sendo assim, vão maiores do que isso
deve ser dimensionado como viga segundo a NBR 6.118
-NBR 8545/84 indica os mínimos de h=10cm e transpasse 20cm
 VERGAS E CONTRAVERGAS SEGUNDO NBR 8545
Critério de medição - m3
O seu dimensionamento segue várias indicações. Segue alguns apresentados em manuais.

Verga: Transpasse nunca menor que 20cm.

Contravergas: Segue a mesma proporção das

VERGAS. No entanto, para grandes vãos deve
atender a proporção de 1/5.

FONTE: http://construindodecor.com.br/vergas-contravergas-cintas-de-amarracao/

SUGESTÕES E COMENTÁRIOS!
- A Verga, segundo definição da NBR 10.837, item 3.10, é o
elemento estrutural colocado sobre vão de aberturas NÃO
MAIORES do que 1,20m. Sendo assim, vão maiores do que
isso deve ser dimensionado como viga segundo a NBR
6.118
 VERGAS E CONTRAVERGAS SEGUNDO NBR 8545
Critério de medição - m3
O seu dimensionamento segue várias indicações. Segue alguns apresentados em manuais.

Verga: Transpasse nunca menor que 20cm.

Contravergas: Segue a mesma proporção das

VERGAS. No entanto, para grandes vãos deve
atender a proporção de 1/5.

FONTE: http://construindodecor.com.br/vergas-contravergas-cintas-de-amarracao/

SUGESTÕES E COMENTÁRIOS!
- A Verga, segundo definição da NBR 10.837, item 3.10, é o
elemento estrutural colocado sobre vão de aberturas NÃO
MAIORES do que 1,20m. Sendo assim, vão maiores do que
isso deve ser dimensionado como viga segundo a NBR
6.118
 INTALAÇÕES ELÉTRICAS - DICAS
Critério de medição - pt, m e unid

SUGESTÕES E COMENTÁRIOS!
-Exigir os projetos EXECUTIVOS dos responsáveis antes de
iniciar a orçamentação até mesmo por questões de segurança
por estes seguirem tecnicamente o dimensionando adequado.
-Lâmpadas de LED podem parecer mais dispendiosas
economicamente pelo seu valor no orçamento mas traz
economia a médio e longo prazo
 Pontos de TOMADAS - DICAS
Critério de medição - pt e unid

➢ ILUMINAÇÃO
A NBR 5410, no seu item 9.5.2.1.2, apresenta uma regra de determinação das
cargas de iluminação, como alternativa à ABNT NBR 5413

• Cômodos ou dependências com área igual ou inferior a 6m2.

100VA
• Cômodos ou dependências com áreas superiores a 6m2 seguir a regra:
• a)Carga mínima de 100VA para os primeiros 6m2 e acréscimo de 60VA
60VA para cada aumento de 4m2 INTEIRO.
LUNACHIKUSHI-2020

BORA PRATICAR?
TCHÍO AKIRO
LUNACHIKUSHI-2020
BORA PRATICAR?

TCHÍO AKIRO
• Analisar os itens de maiores RELEVÂNCIA
no orçamento, podendo ser por
insumos(Material, Mão de obra e DESCRIÇÃO UNIDADE QUANTIDADE P.UNITÁRIO CUSTO PARCIAL
Equipamentos) ou serviços. ITEM A m³ 10,60 R$ 75,00 R$ 795,00
PARETTO 20/80 ITEM C Kg 120,00 R$ 2,35 R$ 282,00
ITEM E unid 95,00 R$ 18,45 R$ 1.752,75
• 20% dos itens(denominados de A) ITEM B m 80,00 R$ 18,40 R$ 1.472,00
correspondem à 80% do valor dos custos
ITEM F m 23,50 R$ 68,75 R$ 1.615,63
totais
ITEM D m² 50,54 R$ 8,34 R$ 421,50
• 80% dos itens(denominados de B) TOTAL: R$ 6.338,88
correspondem à 20% do valor dos custos
totais
• OBS.: CLASSIFICAR do MAIOR PARA O
MENOR os itens pelo seu CUSTO PARCIAL e
não pelo UNITÁRIO.
• Analisar os itens de maiores RELEVÂNCIA
no orçamento, podendo ser por DADOS CLASSIFICADOS
insumos(Material, Mão de obra e DESCRIÇÃO UNIDADE QUANTIDADE P.UNITÁRIO CUSTO PARCIAL
Equipamentos) ou serviços. ITEM E unid 95,00 R$ 18,45 R$ 1.752,75
CURVA ABC ITEM F m 23,50 R$ 68,75 R$ 1.615,63
ITEM B m 80,00 R$ 18,40 R$ 1.472,00
• 20% dos itens(denominados A),
ITEM A m³ 10,60 R$ 75,00 R$ 795,00
correspondem à 80% do valor total.
ITEM D m² 50,54 R$ 8,34 R$ 421,50
• 30% dos (denominados B), correspondem ITEM C Kg 120,00 R$ 2,35 R$ 282,00
à 15% do valor total TOTAL: R$ 6.338,88
• 50% dos (denominados C), correspondem
à 5% do valor total
DESCRIÇÃO UNIDADE QUANTIDADE P.UNITÁRIO CUSTO PARCIAL % INDIVIDUAL %ACUMULADO
ITEM E unid 95,00 R$ 18,45 R$ 1.752,75 27,65% 27,65%
ITEM F
ITEM B
m
m
23,50
80,00
R$ 68,75
R$ 18,40
R$ 1.615,63
R$ 1.472,00
25,49%
23,22%
A
53,14%
76,36%
ITEM A m³ 10,60 R$ 75,00 R$ 795,00 12,54% 88,90%
ITEM D
ITEM C
m²
Kg
50,54
120,00
R$
R$
8,34
2,35
R$
R$
421,50
282,00
6,65%
4,45%
B
95,55%
100,00%
TOTAL: R$ 6.338,88 100,00%
 ESTUDO DOS ITENS DENTRO DO INTERVALO 20-80
ITEM SERVIÇOS UNID QTD V.UNITÁRIO PARCIAL Acumulado CLASSIFICAÇÃO
1 ITEM E unid 95,00 18,45 1.752,76 27,65% A
2 ITEM F m 23,50 68,75 1.615,63 53,14% A
3 ITEM B m 80,00 18,40 1.472,00 76,36% A
4 ITEM A m³ 10,60 75,00 795,00 88,90% Transição(A)
5 ITEM D m² 50,54 8,34 421,50 95,55% B
6 ITEM C Kg 120,00 2,35 282,00 100,00% B
ITEM SERVIÇOS UNID QTD V.UNITÁRIO PARCIAL Acumulado CLASSIFICAÇÃO
1 ITEM E unid 95,00 18,45 1.752,76 27,65% A
2 ITEM F m 23,50 68,75 1.615,63 53,14% A
3 ITEM B m 80,00 18,40 1.472,00 76,36% B
4 ITEM A m³ 10,60 75,00 795,00 88,90% C
5 ITEM D m² 50,54 8,34 421,50 95,55% C
6 ITEM C Kg 120,00 2,35 282,00 100,00% C
AGRADECIMENTOS

GRATIDÃO PELA PRESENÇA &

PARTICIPAÇÃO DE TODOS.