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    Tabela Cub Fevereiro 2020

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    Este documento apresenta os Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m2) para vários projetos-padrão residenciais, comerciais e industriais, calculados de acordo com a legislação e normas brasileiras. São fornecidos os valores em reais por metro quadrado para cada projeto-padrão, data de emissão, índice de número e variação desde a base de fevereiro de 2007. Itens como fundações e equipamentos não estão incluídos nos custos.

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    CUB/m² Custos Unitários Básicos de Construção

    (NBR 12.721:2006 - CUB 2006) - Fevereiro/2020

    Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de 16/12/64 e
    com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de Fevereiro/2020.
    "Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e
    novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação
    de CUB/2006".
    "Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos
    preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular:
    fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como:
    fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não
    classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento,
    instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e
    emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor;
    remuneração do incorporador."

    VALORES EM R$/m²

    PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS


    PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO

    R-1 1.480,25 R-1 1.806,98 R-1 2.186,22

    PP-4 1.347,63 PP-4 1.694,72 R-8 1.758,39

    R-8 1.277,84 R-8 1.461,60 R-16 1.827,12

    PIS 985,11 R-16 1.416,26

    PROJETOS - PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)
    PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO

    CAL-8 1.674,52 CAL-8 1.810,39

    CSL-8 1.432,43 CSL-8 1.571,06

    CSL-16 1.909,23 CSL-16 2.094,37

    PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q)


    RP1Q 1.524,38

    GI 776,84

    Número Índice: Projeto-padrão R8-N (Fevereiro/2020)


    Número índice: 217,497 (Base Fev/2007 = 100)
    Variação Global: 0,10%

    Sinduscon-MG Data de emissão: 29/02/2020 12:43

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