Minuta de Partilha Causa Mortis

MINUTA
Escritura pública de partilha "causa mortis" que fazem

………………………………………………………………..
Saibam os que virem esta escritura pública de partilha "causa mortis" que, aos
………………… (……….) dias do mês de ............... do ano dois mil e sete (2007),
nesta cidade de .............., .........................., neste ... Tabelionato, compareceram
devidamente identificados e capazes para o ato, como:
OUTORGANTES E RECIPROCAMENTE OUTORGADOS
(qualificação completa dos contratantes) …………………………………………..
………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………..
INTERVENIENTE/ASSISTENTE
………………………………………………………………………………………..
(constar na qualificação inclusive número de inscrição na OAB)
ATO
I - Partilha "causa Mortis" - Disseram os outorgantes e reciprocamente
outorgados, devidamente assistidos por seu advogado, acima qualificado, que
requerem seja feito o inventário e partilha dos bens deixados por falecimento de
………………………………., e declaram o seguinte: 1 - do autor da herança e do
seu falecimento - ……………………….. era brasileiro, casado, ………….., era
filho de …………………… e de ………………… e nasceu em ……………….,
neste Estado, no dia …. de ......... de ………..; ……….. faleceu em …../……./......,
nesta cidade, onde era domiciliado, conforme Certidão do Assento de Óbito nº
………………, do Livro C-………, folha …………, de …../.../....., do Ofício do
Registro Civil das Pessoas Naturais da ….. Zona desta cidade; o “de cujus” foi
casado com ……………………………. sob o regime da comunhão universal de
bens, desde ……/……/……, razão pela qual esta é sua meeira, e com quem teve um
único filho, …………………………, acima qualificado, seu único herdeiro; 2 - da
inexistência de testamento - não há testamento conhecido, tendo sido apresentada a
informação negativa de existência de testamento expedida pelo Colégio Notarial do
Brasil - Seção ................, responsável pelo Arquivo Central de Testamentos do
Estado do ............., conforme certidão emitida em …………./………../…………,
adiante apresentada; 3 - da nomeação de inventariante - o único herdeiro nomeia
inventariante do espólio de ……………………………., a viúva meeira
………………………………, nos termos do Artigo 990 do Código de Processo
Civil, conferindo-lhe todos os poderes que se fizerem necessários para representar o
espólio em juízo ou fora dele, podendo praticar todos os atos de administração dos
bens que possam eventualmente estar fora desde inventário e que serão objeto de
futura sobrepartilha, nomear advogado em nome do espólio, ingressar em juízo,
ativa ou passivamente, podendo enfim praticar todos os atos que se fizerem
necessários à defesa do espólio e do cumprimento de suas eventuais obrigações
formais, tais como outorga de escrituras de imóveis já vendidos e quitados; a
nomeada declara que aceita este encargo, prestando compromisso de cumprir
eficazmente seu mister, comprometendo-se, desde já, a prestar conta à herdeira, se
por ela solicitado; a inventariante também declara estar ciente da responsabilidade
civil e criminal pela declaração de bens e herdeiros e veracidade de todos os fatos
aqui relatados; 4 - dos bens - …………………. deixou os seguintes bens a serem
inventariados: 4.1 – (imóvel: descrição completa conforme matrícula e sua
procedência) ………….; valor atribuído a este bem: R$................................; 4.2 -
(veículo: descrição conforme Certificado de Propriedade do DETRAN)
………………………………….; valor atribuído a este bem: R$...............................;
atribuem ao "monte-mor" o VALOR de R$........................................
(………………………….); 5 - da inexistência de dívidas - o espólio não tem
dívidas, razão porque não há passivo a declarar; 6 - da partilha - assim, a partilha
dos bens deixados por …………… se dará entre a viúva meeira …………………. e
a única herdeira …………………, assim: 6.1 - à …………………………, em
pagamento de sua meação, que é de R$...................... (……………….. mil reais),
caberá a fração ideal de 1/2 em cada um dos bens, no valor de R$.................
(…………… mil reais) e R$.................. (…………. mil reais) cada quinhão,
respectivamente; 6.2 – ao herdeiro …………………………………………., em
pagamento de sua legítima, que é de R$............................ (…………………), caberá
a fração ideal de 1/2 em cada um dos bens, no valor de R$..................... (…………
mil reais) e R$.................... (……….. mil reais) cada quinhão, respectivamente.
DECLARAÇÕES
Disseram os contratantes que: requerem e autorizam aos Registradores de Imóveis
de ………….. e do Centro de Registro de Veículos Automotores de ………………
que procedam às averbações e/ou registros de transferência necessários, para que
fique constando a partilha ora efetivada nos títulos e/ou certificados de propriedade
dos bens acima descritos.
Disseram, ainda, os outorgantes e reciprocamente outorgados, sob as penas da lei,
que inexistem ônus e ações reais e pessoais reipersecutórias, referentes ao imóvel
objeto desta partilha; aceitam esta escritura, nos termos referidos.
Disse o interveniente/assistente que dá inteiro e irrevogável consentimento à
presente escritura de partilha, e que, na qualidade de advogado da meeira e da
herdeira, assessorou e aconselhou seus constituintes, tendo conferido a correção da
partilha e seus valores de acordo com a lei.
DOCUMENTOS APRESENTADOS
- Certidões negativas de ônus e de ações reais e pessoais reipersecutórias referentes
ao imóvel objeto da matrícula nº ……………, expedida em …………… pelo
Registro de Imóveis de ………………., que acompanham o traslado desta escritura;
- Certificado de Registro e Licenciamento de Veículo nº …………………….
referente ao veículo …………………………;
- Guia Informativa e de Arrecadação nº ……………………….., do Imposto de
Transmissão de R$......................, quitada no Banco ....................................., em
………./………/………….., com avaliação de R$..................., atribuída pela
Exatoria Estadual, em ………./……./2007, aqui arquivada;
- Certidão Negativa de Débito de IPTU, expedida em …………………. pela
municipalidade de ……………….., declarando achar-se o imóvel quite com os
tributos municipais, até aquela data, aqui arquivada
- Certidão Negativa de Débito expedida em ……………………, pela
municipalidade de …………………………, declarando achar-se ………………(o
“de cujus”) quite com quaisquer tributos municipais até …………………….., aqui
arquivada;
- Certidão de Situação Fiscal nº …………………., expedida pela Secretaria da
Fazenda Estadual, em ……../……../2007, declarando que ……………. (o “de
cujus”) nada deve a Fazenda Estadual, até aquela data, aqui arquivada;
- Certidão Conjunta Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e à Dívida
Ativa da União emitida em favor de…………………………. (“de cujus”), às
………………. horas do dia ………./……../2007, com validade até ……./
………/2007, via INTERNET, com base na Instrução Portaria Conjunta PGFN/RFB
nº 3, de 22/11/2005, alterada pela Portaria Conjunta PGFN/SRF nº 1, de 19/05/2006,
aqui arquivada; e
- Certidão Negativa de Testamento, expedida pelo Colégio Notarial do Brasil,
Seção ................., em …………/……../2007, consulta nº ……………, declarando
não existir registro da lavratura de testamento público, aprovação de testamento
cerrado, ou revogação de testamento comunicado(s) pelo(s) serviço(s) notarial(ais)
deste Estado, em nome de …………………, incrito no CPF sob nº
…………………, aqui arquivada.
Assim ajustados, pediram a lavratura deste ato que, após lido em voz alta a todos os
presentes, acharam conforme, aceitam e assinam.

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