XII - Lei nº 8.

213, de 24 de julho de 1991 - Dispõe sobre os Planos de Benefícios da

Previdência Social e dá outras providências;

XIII - Lei nº 8.212, de 24 de julho de 1991 - Dispõe sobre a organização da Seguridade

Social, institui Plano de Custeio, e dá outras providências;

XIV - Decreto nº 3.048 de 6 de maio de 1999 - Aprova o Regulamento da Previdência

Social, e dá outras providências;

XV - Lei nº 7.713, de 22 de dezembro de 1988 - Altera a legislação do imposto de renda e

dá outras providências; e

XVI - Lei nº 8.137, de 27 de dezembro de 1990 - Define crimes contra a ordem tributária,
econômica e contra as relações de consumo, e dá outras providências.” (NR)

..................................................................................................................................................

Art. 3º Estabelecer que esta Portaria entre em vigor na data da sua publicação.

PORTARIA Nº 1.312, DE 29 DE SETEMBRO DE 2017.

Altera dispositivos das Instruções Gerais para a
Administração de Próprios Nacionais Residenciais
do Exército (IG 50-01), aprovadas pela Portaria do
Comandante do Exército nº 277, de 30 de abril de
2008, alterada pela Portaria do Comandante do
Exército nº 285, de 29 de abril de 2013 e dá outras
providências.

O COMANDANTE DO EXÉRCITO, no uso da atribuição que lhe confere o art. 4º, da

Lei Complementar nº 97, de 9 de junho de 1999, alterado pela Lei Complementar nº 136, de 25 de agosto
de 2010, o inciso XIV, do art. 20 da Estrutura Regimental do Comando do Exército, aprovada pelo
Decreto 5.751, de 12 de abril de 2006, e de acordo com o que propõe o Estado-Maior do Exército,
resolve:

Art. 1º Alterar os art. 2º, 4º, 7º, 8º, 10, 17, 23, 25, 34, 35, 36, 40, 44, 48 e 50 das Instruções
Gerais para a Administração dos Próprios Nacionais Residenciais do Exército (IG 50-01), aprovadas pela
Portaria do Comandante do Exército nº 277, de 30 de abril de 2008, alterada pela Portaria do Comandante
do Exército nº 285, de 29 de abril de 2013, que passam a vigorar com a seguinte redação:

“Art. 2º .................………........................................................................................................

..................................................................................................................................................

III - Conjunto Habitacional é o agrupamento formado por mais de um edifício residencial,

por mais de um Próprio Nacional Residencial (PNR) natureza casa ou por um aglomerado de edifício(s)
residencial(is) e PNR natureza casa, situados em uma mesma área residencial;

20 - Boletim do Exército nº 39-A, de 2 de outubro de 2017.

 ..................................................................................................................................................

XV - Casa inserida em Conjunto Habitacional é um PNR de natureza casa compondo uma

mesma área residencial. ” (NR)

..................................................................................................................................................

“Art. 4º São classificados como PNR funcionais os destinados a:

I - comandante, chefe ou diretor de OM, nomeado para o cargo;

II - chefe de Estado-Maior;

III - assistente de oficial-general; e

IV - ajudante-de-ordens e chefe da segurança do Comandante do Exército.

Parágrafo único. A critério dos Comandantes de Região Militar (Cmt RM) ou dos
Grupamentos de Engenharia (Gpt E), por proposta dos Comandantes de Guarnição (Cmt Gu) ou de
Organização Militar (OM) que possuam PNR sob sua administração, poderão ser destinados PNR
funcionais a ocupantes de outros cargos específicos, visando atender as peculiaridades de cada Comando
Militar de Área (C Mil A). ” (NR)

..................................................................................................................................................

“Art. 7º...........………...............................................................................................................

..................................................................................................................................................

b) nas guarnições-sede de RM/Gpt E, a administração caberá ao comando da RM, podendo

ser atribuída ao comando do Gpt E; e

..................................................................................................................................................

§ 2º Os conjuntos habitacionais terão suas administrações reguladas pelas respectivas

RM/Gpt E. ” (NR)

..................................................................................................................................................

“Art. 8º A administração especial de edifícios residenciais e/ou conjuntos habitacionais, de

propriedade exclusiva da União, constituídos sob a forma de unidades habitacionais isoladas entre si,
poderá ser atribuída aos respectivos permissionários, que constituirão uma comunhão de interesses regida
pelos princípios da composse, com aplicação subsidiária da legislação sobre condomínios em edificações.

§ 1º No caso do caput deste artigo, o gerenciamento das partes comuns desses edifícios
residenciais e/ou conjuntos habitacionais será exercido por uma administração de compossuidores, a qual
terá a responsabilidade por sua manutenção.
Boletim do Exército nº 39-A, de 2 de outubro de 2017. - 21
 § 2º Normas específicas regulamentarão a implantação e o funcionamento dessa
administração especial por composse e, quando for o caso, de sistema condominial de PNR para edifícios
residenciais ou conjuntos habitacionais, onde a União não detiver a propriedade de todas as unidades
habitacionais.

§ 3º A aprovação das normas de que trata o § 2º, do art. 8º, serão submetidas à aprovação
do Chefe do Departamento de Engenharia e Construção, ouvido o C Mil A, por proposta encaminhada
pela Região Militar/Grupamento de Engenharia, especificando o edifício residencial ou conjuntos
habitacionais para o qual serão estabelecidas.” (NR)

..................................................................................................................................................

“Art. 10. Em caso de movimentação de militar dentro da mesma Gu, não haverá nova
distribuição de PNR, exceto quando:

I - a movimentação envolver PNR funcional;

II - ocorrer a promoção do militar, implicando mudança do tipo de PNR, desde que haja
disponibilidade; e

III - estiver ocupando PNR da cota de outra OM.” (NR)

..................................................................................................................................................

“Art. 17. No Distrito Federal, a 11ª RM elaborará normas próprias para a distribuição dos
PNR de uso geral, que serão submetidas à apreciação do Comandante do Exército, observando os
seguintes aspectos:

I - a compatibilidade entre o posto ou a graduação do militar e os tipos de PNR

disponíveis;

II - a destinação prioritária dos PNR de uso geral situados no Setor Militar Urbano e na
Vila Residencial do 1º Regimento de Cavalaria de Guarda será regulada em Portaria específica.

III - o empenho do PNR, mediante a solicitação da OM do militar à Prefeitura Militar de

Brasília, via sítio eletrônico (SisCoP); e

IV - a ocupação do PNR empenhado, efetuando-se:

a) no prazo de dez dias, a contar da data em que o PNR estiver pronto para ocupação, para
militares que servem no Distrito Federal; e

b) no prazo de trinta dias, a contar da data em que o PNR estiver pronto para ocupação,
para os demais militares.

Parágrafo único. Será feito o cancelamento do empenho, quando a ocupação não ocorrer
nos prazos acima estabelecidos, excetuando-se o caso em que o militar movimentado para o Distrito Federal
não possa seguir destino, desde que o Cmt OM de origem comunique oficialmente o fato à Prefeitura Militar
de Brasília e ao Cmt 11ª RM.” (NR)

22 - Boletim do Exército nº 39-A, de 2 de outubro de 2017.

 ..................................................................................................................................................

“Art. 23. A desocupação do PNR deverá ocorrer:

..................................................................................................................................................

III - no prazo de trinta dias, a contar da data de publicação do fato gerador da desocupação,
em qualquer meio oficial e público de registro, quando:

.............................................................................................................................................

IV - no prazo de sessenta dias, contados a partir da data da publicação em qualquer meio

oficial e público de registro:” (NR)

..................................................................................................................................................

§ 4º Havendo necessidade de prorrogação da data de desocupação de PNR, o permissionário

deverá enviar, até 20 (vinte) dias antes de vencer o prazo, um expediente com as devidas justificativas à
administração responsável pelo PNR, que poderá ou não conceder, uma única vez, a prorrogação por até 30
(trinta) dias. ” (NR)

..................................................................................................................................................

“Art. 25. Havendo inobservância dos prazos previstos para a desocupação de PNR, o órgão
de administração de PNR deverá:

..................................................................................................................................................

§ 3º Quando não for possível o desconto em folha de pagamento, o valor correspondente à

Taxa de Uso, a multa por ocupação irregular e aos demais encargos deverão ser recolhidos pelo
permissionário diretamente ao órgão de administração de PNR, via Guia de Recolhimento da União,
devendo os débitos não quitados serem considerados como dívida para com a Fazenda Nacional. ” (NR)

..................................................................................................................................................

“Art. 34. A critério das RM/Gpt E, outros serviços e atividades de manutenção de PNR, de
edifícios residenciais e de conjuntos habitacionais poderão ser atribuídos aos órgãos encarregados da
administração de PNR, observadas as peculiaridades de cada região e a legislação em vigor. ” (NR)

..................................................................................................................................................

“Art. 35. São atribuições de responsabilidade dos permissionários as despesas ordinárias de

PNR e das áreas comuns dos edifícios residenciais e dos conjuntos habitacionais, tais como:

I - manutenção da pintura:

a) do PNR nas mesmas condições em que foi recebida, quando o período de ocupação for
inferior a dois anos; e

Boletim do Exército nº 39-A, de 2 de outubro de 2017. - 23

 b) das áreas comuns dos edifícios residenciais e dos conjuntos habitacionais.

..................................................................................................................................................

XI - manutenção de áreas de lazer e de seus mobiliários, de uso exclusivo do edifício

residencial e dos conjuntos habitacionais; ” (NR)

..................................................................................................................................................

“Art. 36. São também despesas de responsabilidade do permissionário, os serviços e as

atividades de manutenção necessários ao adequado funcionamento do PNR e, quando for o caso, do
edifício residencial ou conjuntos habitacionais e suas áreas comuns, tais como:

..................................................................................................................................................

VIII - serviços de zeladoria em edifícios residenciais ou conjuntos habitacionais;

IX - a manutenção de elevadores, portões de garagem, aparelhos telefônicos e de interfonia

de uso exclusivo do edifício residencial ou do conjunto habitacional; ” (NR)

..................................................................................................................................................

CAPITULO VII
DAS COMPETÊNCIAS E DAS ATRIBUIÇÕES

..................................................................................................................................................

Seção II
Das Regiões Militares - Grupamentos de Engenharia

..................................................................................................................................................

“Art. 40. Às RM/Gpt E compete:” (NR)

..................................................................................................................................................

“Art. 44. Os PNR que, a critério dos Cmt RM/Gpt E, estejam em situação de
disponibilidade, caracterizada como tal a sua falta de uso a curto prazo, poderão ser locados a terceiros,
devendo os procedimentos correspondentes obedecerem ao preconizado nas Instruções Gerais para a
Utilização do Patrimônio Imobiliário Jurisdicionado ao Comando do Exército (IG 10-03).” (NR)

..................................................................................................................................................

“Art. 48. A distribuição de PNR, em caráter excepcional, a outros militares e servidores

civis, será regulada pelas RM/GptE, observados os critérios estabelecidos nestas Instruções Gerais,
naquilo que couber.” (NR)

24 - Boletim do Exército nº 39-A, de 2 de outubro de 2017.

 ..................................................................................................................................................

“Art. 50. Os assuntos relativos à utilização e à administração de PNR serão

supervisionados pela Diretoria de Patrimônio Imobiliário e Meio Ambiente (DPIMA).” (NR)

..................................................................................................................................................

Art. 2º Estabelecer que esta Portaria entre em vigor na data da sua publicação.

3ª PARTE
ATOS DE PESSOAL
Sem alteração.

4ª PARTE
JUSTIÇA E DISCIPLINA
Sem alteração.

Gen Div SÉRGIO DA COSTA NEGRAES

Secretário-Geral do Exército

Boletim do Exército nº 39-A, de 2 de outubro de 2017. - 25