Procuração

MODELO DE PROCURAO PERMUTA DE IMVEIS a quem confere(m) amplos, gerais e ilimitados poderes para o fim epecial de permutar o imvel
sito rua avenida _________________________________________________________________, n ____________________________________________, bairro ___________________________, cidade ___________________________, Estado _______________, Brasil, de propriedade dele(a)(s) Outorgante(s), pelo imvel sito rua avenida ______________________________ ______________________________, n ___________________, bairro ____________________, cidade _____________________, Estado ____________, Brasil de propriedade de __________ ________________________________________________________________________________, para o que poder praticar todos os atos necessrios para efetuar a permuta, podendo, para tanto, o(a)(s) dito(a)(s) Procurador, outorgar e assinar escrituras pblicas ou instrumentos particulares de quaisquer natureza, estipular, concordar, e discordar de clusulas e condies, receber e ou pagar importncias, passar e ou receber recibos e dar e receber quitaes, prestar declaraes, apresentar provas, transimitir posse, domnio, direitos e aes, responder pela evico e se obrigando a dar a permuta por boa, firme e valiosa, promover registro no Cartrio de Notas, Registro de Imveis e onde mais necessrio for, podendo assinar livros, papis, guias, requerimentos, contratos e formulrios, juntar e retirar documentos, efetuar pagamentos de taxas, impostos e emolumentos, autorizar cancelamentos, averbaes e matrculas, asssinar todos os demais papis e documentos necessrios, represent-lo(a)(s) perante quaisquer reparties pblicas federais, estaduais, e municipais, e nelas alegar, promover e requerer o que for preciso; praticar, enfim, todos os demais atos necessrios ao bom e fiel cumprimento do presente mandato. Notas:
1. Cdigo Civil art. 496. anulvel a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cnjuge do alienante expressamente houverem consentido. Pargrafo nico. Em ambos os casos, dispensa-se o consentimento do cnjuge se o regime de bens for o da separao obrigatria. 2. Cdigo Civil art. 533. Aplicam-se troca as disposies referentes compra e venda, com as seguintes modificaes: I - (); II - anulvel a troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem consentimento dos outros descendentes e do cnjuge do alienante. 3. Cdigo Civil art. 1647. Ressalvado o disposto no art. 1648, nenhum dos cnjuges pode, sem autorizao do outro, exceto no regime da separao absoluta: I alienar ou gravar de nus real os bens imveis; II () III prestar fiana ou aval; IV fazer doao, no sendo remuneratria, de bens comuns, ou dos que possam integrar futura meao; 4. Cdigo Civil art. 1648. Cabe ao juiz, nos casos do artigo antecedente, suprir a outorga, quando um dos cnjuges a denegue sem motivo justo, ou lhe seja impossvel conced-la.
Observaes: 1. O texto acima um modelo que serve to somente como orientao para os interessados. Caso queiram utiliz-lo como poderes para sua procurao, podero faz-lo, mas a responsabilidade sobre o contedo do texto toda dos outorgantes. 2. Caso queira colocar um prazo de validade na procurao, indique: Vlido at o dia _____/____/20____. (Com exceo de procuraes cujo prazo determinado por lei, como para a realizao de casamentos (em que o prazo de 90 dias), em geral as procuraes tm validade por tempo indeterminado, salvo quando explcito em seu texto, a pedido do outorgante, o seu prazo de validade.) 3. Quer colocar no texto da procurao a opo de substabelecimento? Em caso positivo, marque no sim Sim (Substabelecimento a forma utilizada pelo procurador de colocar outra pessoa em seu lugar para a execuo de um mandato recebido do outorgante.)
____________________, _________ de ____________________ de 20____ ____________________________________ assinatura do 1 Outorgante

MOD. 0073PERM.-19/03/2007
______________________________ assinatura do 2 Outorgante

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________________, _ de de 20 ____________________ assinatura do 1 Outorgante

______________________________ assinatura do 2 Outorgante

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