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    Fantástica Quadra Na Praia Do Ervino

    Enviado por

    Marcos Romeu Möbius
    Quadra completa, 14 lotes, a 115 metros da Avenida Beira-Mar, na belíssima Praia do Ervino, São Francisco do Sul, Santa Catarina. Lotes planos, altos, ao lado de uma imponente avenida com 30 metros de largura (a principal avenida do Loteamento Jardim Curitiba). Excelente para Condomínio Residencial (capaz de comportar dezenas de apartamentos de luxo ou centenas de apartamentos classe média), Hotel, Clube de Praia, Shopping Center, Centro de Distribuição, Mansões de Luxo, etc.

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    Fantástica Quadra Na Praia Do Ervino

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    Marcos Romeu Möbius
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    Quadra completa, 14 lotes, a 115 metros da Avenida Beira-Mar, na belíssima Praia do Ervino, São Francisco do Sul, Santa Catarina. Lotes planos, altos, ao lado de uma imponente avenida com 30 metros de largura (a principal avenida do Loteamento Jardim Curitiba). Excelente para Condomínio Residencial (capaz de comportar dezenas de apartamentos de luxo ou centenas de apartamentos classe média), Hotel, Clube de Praia, Shopping Center, Centro de Distribuição, Mansões de Luxo, etc.

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    Marcos Romeu Möbius
    Quadra completa, 14 lotes, a 115 metros da Avenida Beira-Mar, na belíssima Praia do Ervino, São Francisco do Sul, Santa Catarina. Lotes planos, altos, ao lado de uma imponente avenida com 30 metros de largura (a principal avenida do Loteamento Jardim Curitiba). Excelente para Condomínio Residencial (capaz de comportar dezenas de apartamentos de luxo ou centenas de apartamentos classe média), Hotel, Clube de Praia, Shopping Center, Centro de Distribuição, Mansões de Luxo, etc.

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    de 21

    QUADRA NR.

    31

    Imvel Nobre
    Loteamento Jardim Curitiba
    Praia do Ervino
    So Francisco do Sul - SC

    Localizao no Estado de Santa Catarina

    Mapa de Acesso
    A = Viaduto da BR101
    A-B: Asfalto, 3,6Km
    B = Trevo SC-301 com BR280
    B-C: Asfalto, 18Km
    C = Sada p/Estrada Gamboa
    C-D: Estrada de cho, 2,1Km
    D = Acesso a SFS-330
    D-E: Estrada de cho, 11,5Km
    E = Avenida Atlntica
    E-F: Avenida das Dunas, 1,7Km
    F = Incio da Avenida A2
    A-F: 36,9Km
    A-C: 21,6Km asfalto
    C-F: 15,3Km de cho
    ASFALTO AT A PRAIA:
    O trecho de cho da Estrada do
    Ervino faz parte do Projeto Costa do
    Encanto. O Processo Licitatrio foi
    Concludo, a Concorrncia Pblica foi
    feita, a Empreiteira vencedora foi a
    Vogelsanger. A verba via Conselho
    Andino de Fomento est aprovada e a
    obra depende apenas de finalizar o
    Licenciamento Ambiental, devendo ser
    concretizada nos prximos meses.

    (Viaduto da BR101 at a Q31)

    Acesso Alternativo
    Para quem est nas praias do Norte da Ilha
    (Prainha, Enseada, Ubatuba, Itaguau, do Forte,
    Capri) ou quer ser dirigir elas
    Da Prainha (surfistas) at a Quadra 31 so
    22,4Km de belssima paisagem, com vegetao
    de Restinga, Dunas dos mais diversos tipos,
    Trilhas para a Lagoa do Acara, Runas da Igreja,
    Runas do Cemitrio, Corujas tpicas da Regio,
    Cactos, pssaros, etc
    Excelente para passeios e piqueniques.
    Muitas Trilhas desafiadoras para Caminhadas,
    Bugs, Jipeiros e Motoqueiros
    Indo de Bupeva ao Sul a estrada tem mais 4,4Km,
    excelente para pescarias, caminhadas, trilhas, etc.
    O trecho final da estrada (aps a ltima
    residncia) somente com 4x4, chegando a lagoas,
    recantos naturais de pssaros, at o Canal do
    Linguado na Boca da Barra do Sul.

    Localizao na Praia do Ervino

    Localizao no Loteamento
    Jardim Curitiba

    Planta de Localizao

    Dimenses e reas

    Benfeitorias e Paisagismo

    Avenida Principal, com o Mar ao fundo

    Terreno alto, acima da rua, plano

    Palmeiras Reais e Sombreiros

    Lateral de frente para a rua,


    com mar ao fundo

    Frente da Quadra, com Alta Tenso,


    Telefonia e Banda Larga

    Documentao e Situao Imobiliria


    Escritura Pblica e Registro de Imveis: regularizados e em nome do Proprietrio
    IPTU: pago (at 2012 inclusive)
    rea de Preservao Permanente: No
    Parque Ambiental: No
    Loteamento com Licenciamento Ambiental: Sim, j concedido pela Fatma
    Ligao de Energia Eltrica: Liberada (Celesc rapidamente faz sob pedido)
    Alvar de Construo: Liberado (Prefeitura concede rapidamente, com
    apresentao do Projeto)
    Habite-se: Liberado (Prefeitura concede na concluso da obra)

    NEGOCIAO
    Partimos do Princpio de que o Negcio
    deva ser bom para ambas as partes!!!

    Avaliamos toda e qualquer


    Contra-Proposta

    QUADRA NR. 31

    Imvel Nobre
    Loteamento Jardim Curitiba
    Praia do Ervino
    So Francisco do Sul - SC

    PREO A VISTA E EM AT 3 VEZES

    (junho/2016)

    PROMOO PAGUE A VISTA E GANHE A ESCRITURA GRTIS

    Plano 1

    pagamento nico de

    R$ 799.000,00

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    R$ 266.333,33

    PROMOO PARCELAMENTO SEM JUROS

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    PREO FINANCIADO COM PARCELA FIXA

    (junho/2016)

    PREO FINANCIADO COM PARCELA CORRIGIDA ANUALMENTE PELO


    INCC (junho/2016)

    INFORMAES E VISITAS
    Entre em contato diretamente com o
    Proprietrio
    Marcos
    (47) 9972-2170
    [email protected]

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