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    O Pequeno grande guia de Aprovação de Projetos de Prefeitura
    O Pequeno grande guia de Aprovação de Projetos de Prefeitura
    O Pequeno grande guia de Aprovação de Projetos de Prefeitura
    E-book183 páginas1 hora

    O Pequeno grande guia de Aprovação de Projetos de Prefeitura

    De Luciana Paixão e João Gaspar

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    Sobre este e-book

    O objetivo deste livro é apresentar ao leitor o roteiro dos procedimentos mais usuais no desenvolvimento e aprovação dos projetos de caráter legal, essenciais na carreira dos profissionais da construção civil, que são os projetos de prefeitura.
    Você vai aprender as técnicas básicas de elaboração dos vários tipos de projeto exigidos pelas prefeituras para dar início à uma nova construção ou regularizar a situação de uma edificação existente, de caráter residencial ou comercial. Vai aprender para que servem esses projetos e o que é necessário saber para elaborá-los e aprová-los nas prefeituras de suas cidades de exercício.
    IdiomaPortuguês
    EditoraProBooks
    Data de lançamento1 de set. de 2017
    ISBN9788561453459
    O Pequeno grande guia de Aprovação de Projetos de Prefeitura

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      O Pequeno grande guia de Aprovação de Projetos de Prefeitura - Luciana Paixão

      O pequeno grande guia de Aprovação de Projetos de Prefeitura

      Luciana Paixão

      São Paulo

      2016

      1a Edição

      ProBooks

      Paixão, Luciana

      O pequeno grande guia de Aprovação de Projetos de Prefeitura / Luciana Paixão - São Paulo: ProBooks, 2016

      136 p.: il. . 21 cm

      Bibliografia.

      ISBN: 978-85-61453-45-9

      1. Obras de referência. 2. Projeto de arquitetura. I. Título

      CDD 22.ed. – 724.781

      Índice para catálogo sistemático:

      1. Brasil : Arquitetura moderna : Arquitetura 724.781

      http://www.probooks.com.br

      [email protected]

      telefone (11) 3814 8145

      Copyright ©2016 ProBooks

      Nenhuma parte deste livro poderá ser reproduzida sem a permissão do autor, por qualquer meio: xerox, fotocópia, fotográfico, ou ainda meios eletrônicos ou digitais de armazenamento e transmissão de dados, de acordo com a lei 9610, de 19 de fevereiro de 1998.

      Todas as informações contidas neste livro são fornecidas sem qualquer garantia, explícita ou implícita, de que produzirão sempre os efeitos desejados. Dessa forma, nem o autor ou a editora poderão ser responsabilizados por qualquer problema ou dano que possa ser direta ou indiretamente causado, ou supostamente causado por este livro.

      Todos os nomes de produtos e empresas citados neste livro são de propriedade de seus respectivos proprietários, não havendo nenhum vínculo comercial com a editora

      A Deus em primeiro lugar e às duas razões do meu viver:

      minha família e meu esposo Daniel

      Agradecimentos

      Primeiramente a Deus, por permitir tantas bênçãos em minha vida.

      À minha família maravilhosa, que sempre acreditou em mim e no meu potencial.

      Ao meu querido esposo Daniel Nunes Kroll, por compartilhar a sua vida comigo, por me apoiar e incentivar em tudo o que faço e pelo amor que ele tem por mim.

      À amiga Luciana Klein, por me oferecer a oportunidade de escrever este livro.

      Ao colega e amigo Agopig Altebarmakian, por todo o conhecimento a mim transmitido.

      Aos leitores e a todos os amigos que me acompanham no blog e nas redes sociais, bem como a todos os alunos que confiam seu aprendizado em meus cursos.

      E principalmente a todos os meus professores, que me transferiram generosamente seus conhecimentos, de modo que hoje eu possa seguir, igualmente, retransmitindo-os.

      A todos, o meu abraço carinhoso!

      Luciana Paixão

      Feliz aquele que transfere o que sabe e aprende o que ensina.

      Cora Coralina

      Expediente

      texto

      Luciana Paixão

      revisão

      João Gaspar

      capa

      Leonardo Reitano

      colaboração

      Camila Ghendov

      Gisele Pereira de Souza

      Karyna Kyriazi

      Manuela Santos

      versão ePub

      Leonardo Reitano

      Sobre a autora

      Luciana Paixão é Arquiteta, formada em 2008 pela UNIBAN (atual Faculdade Anhanguera), em Osasco-SP, e tem mais de 15 anos de experiência na área, tendo aprovado projetos como autônoma e colaborado com escritórios que atuam na região metropolitana de São Paulo. Atualmente, Luciana é diretora do portal A arquiteta (www.aarquiteta.com.br).

      Introdução

      O objetivo deste livro é apresentar ao leitor o roteiro dos procedimentos mais usuais no desenvolvimento e aprovação dos projetos de caráter legal, essenciais na carreira dos profissionais da construção civil, que são os projetos de prefeitura.

      Você vai aprender as técnicas básicas de elaboração dos vários tipos de projeto exigidos pelas prefeituras para dar início à uma nova construção ou regularizar a situação de uma edificação existente, de caráter residencial ou comercial. Vai aprender para que servem esses projetos e o que é necessário saber para elaborá-los e aprová-los nas prefeituras de suas cidades de exercício.

      O projeto legal, ou projeto de aprovação, como é tecnicamente chamado,

      constitui a configuração técnico-jurídica da solução arquitetônica proposta para a obra considerando as exigências contidas no programa de necessidades, o Estudo preliminar ou Anteprojeto aprovado pelo cliente e as normas técnicas de apresentação e representação gráfica provenientes dos órgãos públicos (em especial, Prefeitura Municipal, concessionárias de serviços públicos e Corpo de Bombeiros).¹

      Nas faculdades de arquitetura as disciplinas de projeto são parte extremamente importante da grade curricular. Mesmo que o nome das disciplinas mude de uma instituição para outra, a finalidade é a mesma: ensinar aos alunos como fazer um projeto adequado às necessidades do cliente. Entretanto, ao saírmos da faculdade, muitas vezes não temos ciência de como materializar nossos projetos (que são pensados nos formatos de Anteprojeto ou Estudo Preliminar) sob a ótica legal, para que possamos colocar em prática tudo o que aprendemos nas salas de aula.

      Como proceder e de que forma fazê-lo é a pauta deste livro, que tem a intenção de servir como um manual básico do profissional autônomo recém-formado. Nele, você encontrará os assuntos práticos pertinentes ao seu dia a dia, conhecimentos que geralmente não fazem parte da grade curricular das faculdades, e que muitas vezes são obtidos somente em estágios ou no decorrer da prática profissional.

      Luciana Paixão

      Arquiteta

      Lista de abreviaturas

      ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas

      ABRAINC - Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias

      BIM - Building Information Modelling

      CA - Coeficiente de Aproveitamento do Lote

      CA - 50 - Resistência ao escoamento do aço para concreto armado de 500 MPa

      CA - 60 - Resistência ao escoamento do aço para concreto armado de 600 MPa

      CAU-BR - Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil

      CBIC - Câmara Brasileira da Indústria da Construção

      CND - Certidão Negativa de Débitos

      CONDEPHAAT - Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico,

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