武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

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みなさん
どっちを建てたいですか？​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

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​​​​​発見したばかりの​​​​​Q＆A​​​​​記事を取り上げて、
コメントしています。


Q
もし家を建てるってなった時
ある程度土地があるなら

平屋と階層建て
みなさんどっちを建てたいですか？

　　　※周囲の状況によりますが、
　　　　南隣りに総二階の家が建っているとか、
　　　　南隣りは現在更地だけど
　　　　自分の敷地の南北間口が狭くて
　　　　建物南側にスペースが取れない場合は、
　　　　（　いつ陽当たりが悪くなるかわからない　）
　　　　迷わず 2階建てですね。

　　　　私の自宅の状況が それです（笑）。

　　　　1階に直接 陽があたらない状況でも、
　　　　2階の間取りと関連して考え、
　　　　1階にも明るい空間を創出すのが楽しいです。

　　　　南側が更地で陽当たりがいいからと
　　　　平家を建てて住んでいて・・・
　　　　数年後に南隣りに2階建てが建築されて、
　　　　1階の居住空間には一日中 陽が当たらない
　　　　という不幸な案件をいくつか見ています。

A

平家ですねー

A

津波が心配だから二階か三階ですね

A

土地の立地条件次第でしょう。

ハザードマップ水害有るかもとか、
南隣が2階建てとかだったら
日当たりで2階でしょうが、

それらなかった平屋です、
階段有ると転落の可能性常に有ります。

知っておきたい現実：
こんなに違う
『 建築業者による価格差 』
　　　※北から南まで 日本全国で実施した、
　　　　地元工務店どうしでの提案コンペの
　　　　比較結果の実例です。

　　　　​建築​業者を最初に決めてしまうと、
　　　　大損していても 気付く事はありません。
​​

​

​　　　※地元工務店どうしでさえ 大きな価格差
　　　　になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっと ひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々の方法で 予算に合わせて建てます。

　　　　地元工務店を複数 ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば、
　　　　我慢することのない まともな家を
　　　　適正価格で建築する事ができます。
​

​
地元工務店を5～6社 比較したらいい べ。
・・っと。

ライフプランニング（生活設計）
22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別アドバイスは行っています。
「生活設計アドバイス」1万円/年

実行支援
マイホーム取得の​​実行支援​​は、引き続き行っています。
「土地購入」​3万円/年​
「住宅建築」​10万円/年​
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で 実際の支援状況を確認して下さい　）

​​〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。​​

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション 」で
つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール：fpst@axel.ocn.ne.jｐ
​​​​​1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ​​