別荘地の土地を活用する方法

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質問者：タコ姫
質問日時：2024/10/27 10:40
回答数：4件

いくつか別荘地を所有しています。
土地だけのものもあり、家を建てない理由は、あまり開発が進んでいない土地だからです。別荘地として管理事務所もなく、手入れが不便なので、そのままにしています。
こういう土地を有効利用する方法って何がありますか？人が来ない場所で、車でたどり着くことも難しいような場所のため、（JRの駅からは車で１０分程度）駐車場にする意味はありません。
太陽光パネルでも設置しますか？　固定資産税くらいはカバーできる収益を検討したいのですが。
森林として、資材を売る？売れないですね、、、おそらく。

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回答 (4件)

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No.4ベストアンサー

回答者： acnc
回答日時：2024/10/27 21:39

電柱が近くに、あれば太陽光発電が良いです。

いまの所、だれも損した人いませんので

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この回答へのお礼

そうですか。。。。。。。
設置できそうか、原野でできるのか。盗難が大丈夫か、など考えないといけないです。

いい情報有難うございます。電柱はどうかなぁ、、

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お礼日時：2024/10/27 22:38

No.3

回答者： bathbadya
回答日時：2024/10/27 18:15

使えない土地なのに、固定資産税６万円は高いですね。

なぜ？
地目変更とか、出来ないのかな？？？

キャンプ場にしますかね？
でも、設備が無ければ、荒れるだけだと思う。

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この回答へのお礼

地目変更
そんなことできるのですね！税理士に聞いてみます。

キャンプ場とかはマナーの悪い人に出会ったら最悪なので、控えます。

有難うございます。

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お礼日時：2024/10/27 18:37

No.2

回答者：田舎の爺様
回答日時：2024/10/27 12:19

残念ながら有効利用はなかなか難しいですよ

例え低価格でも不動産かいしに売却検討して下さい
私事ですが北陸の片田舎豪雪地帯家内と共に傘寿迎え古民家2人暮らしです
先祖伝来の山地　山林
田地田畑250万坪程所有して居ります
固定資産税は土地の分納1万坪単位で国庫に納税して居ます

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この回答へのお礼

爺様は藩主（城主）だったのでしょうか。。。
250万坪って凄いですが、その固定資産税の支払い能力はどこからくるのでしょうか。。。
不躾な質問ですね。スルーください。

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お礼日時：2024/10/27 12:31

No.1

回答者： sisann
回答日時：2024/10/27 11:16

別荘分譲（原野）商法の跡地は全国にあります。

それを高く売ってあげると詐欺があります。二次詐欺被害です。
まず不動産価値はゼロ、利用価値ゼロです。太陽光発電も補助金があって成り立つ。今では充電設備ないと電力買ってくれません。大規模かつ電力販売会社の提携が必要でしょう。
詐欺師は太陽光発電所にするからと新たな詐欺を考え中でしょう。

＞固定資産税くらいはカバー
ゼロ円ではないのですか。

＞木材資源
売れる木を育てるのに何十年、管理もお金かかります。日本は森林大国で木材は１本２００円くらい。切りだし費用も出ません。