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リフォームローンのおすすめ人気ランキング【2025年】

マイホームのメンテナンスやバリアフリー化など、より生活しやすい住まいに改修する際に利用できる「リフォームローン」。水回りの交換から太陽光パネルの設置まで、さまざまなリフォームに対応できることが特徴です。しかし、リフォームローンを取り扱う金融機関には横浜銀行や常陽銀行などさまざまあるうえ、有担保型・無担保型とリフォームローンのタイプにも2種類あって一体どれを選べばよいのか迷ってしまいますよね。また、「審査はあるの?」「金利は変動と固定どちらがいい?」「住宅ローンが残っていてもほかの金融機関でもシミュレーションして比較したほうがいい?」など疑問に思う人も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、リフォームローンの選び方を解説。さらに、おすすめのリフォームローンを人気ランキング形式でご紹介します。受け取れる可能性がある補助金・控除の解説もしているので、ぜひ申し込みの際の参考にしてください。

2025年01月31日更新
大島凱斗
ガイド
元銀行員/マイベスト クレジットカード・ローン・証券・保険担当
大島凱斗

大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。

大島凱斗のプロフィール
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目次

リフォームローンはいま利用している住宅ローンで申し込めばよい?

リフォームローンはいま利用している住宅ローンで申し込めばよい?

利用中の住宅ローンに組み込める場合でも、他社で借入するほうがお得なケースがあるため、いま契約している銀行以外も検討しましょう。リフォームローンの金利相場は2~5%程度である一方、住宅ローン利用者に金利が優遇されても割引額は年0.5%~1.5%程度。銀行ごとの金利の差のほうが大きいため、ほかの銀行も検討することでより低い金利で利用できる可能性がありますよ。


また、リフォームするマイホームに住宅ローンが残っている場合、返済中の住宅ローンにリフォーム費用を組み込んでもらえることがあります。ただし、追加融資が可能かは金融機関や契約者の状況によって異なるため、まずは住宅ローン契約中の金融機関に相談しましょう。


追加融資可能な場合も再度審査が必要であるものの、住宅ローンで一度審査を通過しているためリフォームローンの審査が通りやすい可能性がありますよ。

大島凱斗
元銀行員/マイベスト クレジットカード・ローン・証券・保険担当
大島凱斗

金融機関の公式サイトでシミュレーションできることが多いため、複数の金融機関でどのように借りるかも含めて比較検討するのがおすすめです。より返済総額が少なくなる金融機関を選ぶとよいでしょう。

耐震改修工事や省エネリフォームなら、公的融資の利用を検討しよう

耐震改修工事や省エネリフォームなら、公的融資の利用を検討しよう

耐震改修工事や省エネリフォームなどで一定の基準を満たしている場合には、低金利な公的融資を利用できます。住宅金融支援機構のリフォームローンは、リフォームの目的が条件に当てはまれば年1%台で借り入れできるため、民間のリフォームローンよりお得に借りられるでしょう。


例えば、住宅金融支援機構のリフォーム融資は耐震改修工事または耐震補強工事を目的としたリフォームをする場合に利用できます。グリーンリフォームローンは、断熱改修工事や省エネ設備設置工事が対象で、住宅内の1区画をZEH水準とする断熱改修工事をする場合には、さらに金利が引き下げられることが特徴です。


「ZEH(ゼッチ)」とは、自宅で使用する消費エネルギーを太陽光発電などでまかなう省エネ性能の高い住宅のこと。より省エネ性能の高い住宅に改修する工事を行う場合に、より低金利で借り入れができます。利用には細かな条件があるため、利用できるかどうかリフォーム業者や金融機関と相談しましょう。

リフォームローンの選び方

リフォームローンを選ぶ際に必ずチェックしておきたい「5つのポイント」をご紹介します。

1

借入限度額が工事の費用に合っているリフォームローンを選ぼう

借入限度額が工事の費用に合っているリフォームローンを選ぼう

リフォームの規模によっては工事費用が高額になるケースもあり、借入限度額が工事費用を十分賄えるリフォームローンを選択してください。無担保型のリフォームローンの借入限度額は数十万円~1,500万円程度と幅があるため、工事費用に合わせてリフォームローンを選ぶことが重要です。


リフォームローンには無担保型と有担保型があり、有担保型のほうが借入限度額が高くなる点が特徴。有担保型のリフォームローンなら借入限度額が5,000万円~1億円のものが多いでしょう。2,000万円まで無担保で借り入れられる金融機関も一部ありますが、2,000万円を超える融資の場合は担保が必要であることが一般的です。

大島凱斗
元銀行員/マイベスト クレジットカード・ローン・証券・保険担当
大島凱斗

内装を大きく変える大規模なリフォームの場合、費用が1,000万円を超えることも。工事費用が高額になる場合は、有担保型のリフォームローンが選択肢になります。

2

金利は上限金利で比較しよう。年3%程度なら低め

金利は上限金利で比較しよう。年3%程度なら低め

金利で各社のリフォームローンを比較するときは、店頭表示金利の上限で比較しましょう。店頭表示金利は金融機関によって異なり、幅を持たせてあることが一般的です。借入を開始する当初の適用金利は店頭表示金利の上限以上にはならないため、上限金利で比較するとよいでしょう。


適用金利は、店頭表示金利をもとに申込者の年収や勤続年数・借入状況などの信用情報や借入金額によって決まることがほとんどです。信用情報が足りなかったり、借入額が少ないなどの理由で上限金利になる可能性が考えられます。適用金利の判断は金融機関によるため、高めに見積もっておくほうがよいでしょう。


マイベストで14商品を対象に上限金利の中央値を調べたところ年3.4%程度であったため、年3%程度なら金利が低いといえます。ただし、変動金利で契約した場合は定期的に金利の見直しが行われるため、当初の上限金利を超える可能性があることは念頭においてくださいね。

3

契約の手間を最小限にしたいなら、手続きがWebで完結できる金融機関に注目

契約の手間を最小限にしたいなら、手続きがWebで完結できる金融機関に注目

申し込みから契約までWeb上で手続きが完結できれば、契約のために金融機関に足を運ぶ必要がなく手間が省けます。来店が必要な場合、金融機関が営業している平日の日中に来店する必要があるため、平日の日中は忙しく時間がとれない人にはWeb完結型がぴったりです。


ただし、金融機関によってはWeb完結でも手続きの時間が指定されていることがあるため公式サイトで確認をしてください。また、申込はWebでできるものの本契約は来店が必要な金融機関もあるため、どこまでWebでできるのか申し込み前に確認しましょう。

4

死亡や高度障害状態など万が一に備えたいなら、団信に入れるリフォームローンがおすすめ

死亡や高度障害状態など万が一に備えたいなら、団信に入れるリフォームローンがおすすめ

契約者に万が一のことがあっても家族に負担を残したくない人は、団体信用生命保険に加入できるリフォームローンを選択しましょう。団信に加入すれば、契約者が返済期間中に死亡もしくは高度障害状態になり返済不能になった場合は残債の返済が免除されるため、家族への負担を最小限にできます。


団信に入れるかどうかは商品によって異なりますが、借入額が高額な場合は団信があるほうが安心でしょう。ただし、契約者の年齢や健康状態によっては団信に入れない場合があります。

大島凱斗
元銀行員/マイベスト クレジットカード・ローン・証券・保険担当
大島凱斗

ローンと合わせて団信に加入する場合は、団信の保険料として0.2~0.3%程度金利を上乗せされることがが一般的です。しかし、金融機関によっては金利の上乗せもなく金融機関が保険料を負担してくれる場合もあります。団信の加入を希望する場合は、加入が可能かどうかと合わせて上乗せ金利も確認しましょう。

5

早めに完済したいなら繰上返済手数料が無料の金融機関を選択

早めに完済したいなら繰上返済手数料が無料の金融機関を選択

早めの完済を目指して繰上返済を予定しているなら、繰上返済手数料が無料の金融機関を選びましょう。繰上返済には利息軽減効果があり返済負担を減らす目的で行いますが、手数料がかかるとその分返済負担を減らす効果が打ち消されてしまいます。手数料無料なら繰り上げ返済の効果を最大限享受できるでしょう。


繰上返済手数料が有料の場合、手数料は5,500円程度かかるのが一般的。なかには、インターネットバンキングで繰上返済すれば手数料が無料になる金融機関もあるため、公式サイトなどで手数料が無料になる条件を確認してください。

大島凱斗
元銀行員/マイベスト クレジットカード・ローン・証券・保険担当
大島凱斗

繰上返済は早いタイミングで繰上返済するほうが効果が高いため、できるときに早めに行うとよいでしょう。また、手数料がかかる場合は、手数料が利息軽減効果を上回る場合も考えられます。手数料を加味して、繰り上げ返済効果が十分あるかどうか事前にシミュレーションするのがおすすめです。

選び方は参考になりましたか?

リフォームローン全40選
おすすめ人気ランキング

人気のリフォームローンをランキング形式で紹介します。なおランキングは、イー・ローン・リショップナビ・住まいサーフィンなどの人気ランキングをもとにしてマイベスト独自に順位付けをしました。(2024年12月05日更新)
人気順
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商品
画像
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ポイント
詳細情報
金利(固定)
金利(変動)
保証料・手数料
借入上限金額
借入上限期間
借入できる年齢
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法
金利の引き下げ条件
繰上返済の手数料(店頭)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)
最短審査回答日数
必要書類
借入できる地域
1

イオン銀行

リフォームローン

イオン銀行 リフォームローン 1

リフォーム全般に対応し、来店不要で手続き可能

年3.25%

事務手数料:2,750円(税込)

700万円

8年

満20歳以上満60歳未満

Web申し込み・契約は郵送もしくは来店

不明

無料

無料

不明

本人確認書類

不明

2

三菱UFJ銀行

ネットDEリフォームローン

三菱UFJ銀行 ネットDEリフォームローン 1

増改築や借り換えにも。金利優遇や手数料無料が魅力

年1.99~2.875%

保証料:金利に含む

1,000万円

15年

満18歳以上(完済時:満70歳)

申し込みから契約までWeb完結

三菱UFJ銀行の住宅ローンを利用中、 バリアフリー化のリフォーム

5,500円(税込)

無料

最短即日

本人確認書類、使いみち確認書類、前年の年収を確認できる書類(借入金額が201万円以上の場合)

北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県

3

横浜銀行

リフォームローン

横浜銀行 リフォームローン 1

内容が決まる前でも申し込める便利さが魅力

年1.85~2.85%

保証料:金利に含む、取扱手数料:3,300円(税込)

1,000万円

15年

満18歳以上(完済時:満70歳未満)

申し込みから契約までWeb完結

住宅ローンおよび給与振込を利用

一部繰上:5,500円(税込)、全額繰上:11,000円(税込)

無料

最短即日(仮審査)

本人確認書類、使いみち確認書類、リフォーム対象物件所有者確認書類、リフォーム対象物件の所有者申込人の関係がわかる書類(銀行から提出依頼があった場合のみ)、収入確認書類

群馬県、神奈川県、東京都

4

千葉銀行

住まいのリフォームローン

千葉銀行 住まいのリフォームローン 1

あらゆるリフォームに利用可能。WEB完結も

年1.75~3.05%

無料

2,000万円

15年

満18歳以上満65歳未満,満70歳までに完済できる人

(ガン保障付きプランのみ)

Webまたは電話申し込み・契約はWebまたは来店

ちば興銀ポイントサービス「コスモスクラブ」会員(第1ステージ以上)、給与振込、WEB完結型手続き、千葉銀行の住宅ローンを現在利用中

5,500円(税込)

無料

最短翌営業日

本人確認資料、所得確認資料、返済用の普通預金の通帳および届出印鑑(来店契約の場合)、資金使途および所要資金を確認できる書類

不明

5

りそな銀行

りそなリフォームローン

りそな銀行 りそなリフォームローン 1

Webで仮審査でき、金利割引や補助金制度も活用可能

年1.75~3.625%

保証料:金利に含む、手数料:無料

1,000万円

15年

満20歳以上満66歳未満(完済時:満80歳未満)

申し込みから契約までWeb完結、Web申し込み・契約は郵送もしくは来店(諸条件により)

住宅ローン利用、太陽光設備

不明

不明

不明

本人確認資料、使いみち確認・振込先証明可能書類、収入証明書(契約金額51万円以上)

北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県

6

みずほ銀行

リフォームローン

みずほ銀行 リフォームローン 1

環境配慮型リフォームには年0.1%金利優遇

年4.75〜5.40%

年3.975%

保証料:無料、手数料:印紙代など諸費用あり

500万円

15年

満18歳以上満66歳未満(完済時:満71歳未満)

Web申し込み・契約は郵送もしくは来店

環境配慮型またはバリアフリーのためのリフォーム、みずほ銀行で現在証書貸付ローンを利用中または過去に利用

不明

不明

不明

印鑑、本人確認書類、本人の年収確認書類(コピー)、資金使途証明書類、リフォーム対象建物の不動産登記簿謄本(発行後3か月以内のもの)

不明

7

京葉銀行

アルファバンクリフォームローン

京葉銀行 アルファバンクリフォームローン 1

幅広い使い道に利用できる。担保・保証人不要

年1.9~4.9%

年2.65~3.15%

不明

2,000万円

20年

満18歳以上満69歳以下(完済時:満75歳以下)

WebまたはFAX申し込み・契約は来店

不明

全額繰上:無料、最終期日の繰上:3,300円(税込)、返済額変更:5,500円(税込)

不明

不明

本人確認書類、年収確認資料、資金の使いみち確認資料、返済用普通預金口座の通帳と届出印鑑

千葉県

8

東京スター銀行

スターリフォームローン

東京スター銀行 スターリフォームローン 1

申し込みから契約までインターネットで完結

年1.5~3.8%

金利に含む

500万円

10年

満20歳以上満69歳以下(完済時年齢:満75歳以下)

申し込みから契約までWeb完結

不明

無料

不明

本人確認書類(顔写真付き)、前年分収入が確認できる書類の写し、資金使途が確認できる書類

不明

9

筑波銀行

つくばリフォームローン

筑波銀行 つくばリフォームローン 1

幅広い用途に対応する便利なリフォームローン

年1.75~3.65%

保証料:金利に含む、取扱手数料:1,100円(税込)

通常:1,000万円、Web契約:300万円以内

通常:20年(500万円以下は15年)、Web契約:10年

満18歳以上(完済時年齢:満75歳以下)

Web申し込み・契約は郵送もしくは来店

「子育て支援パスポート事業」参加自治体が交付する子育て優待カードを保有、わくわくポイント10ポイント以上

不明

不明

不明

本人確認資料、収入確認資料、融資対象物件の全部事項証明書、資金使途確認資料、連帯保証人から徴求する資料(連帯保証人が条件の場合)、資金使途に借換を含む場合の徴求資料

茨城県、栃木県、埼玉県、千葉県、東京都

10

静岡銀行

しずぎんリフォーム天国

静岡銀行 しずぎんリフォーム天国 1

無担保で最高1,000万円。柔軟な対応が魅力

年2.55~5.35%

保証料:金利に含む、調査事務手数料:3,300円(税込)

1,000万円

15年

満20〜70歳(完済時:満80歳以下)

Web申し込み・契約は来店

給与受取口座設定、Web総合口座契約、しずぎんアプリダウンロード(利用登録完了)、しずぎんjoyca契約

6,600円(税込)

無料

3日(仮審査)

本人確認書類、予定しているリフォーム業者等の見積書など

不明

お探しの商品がない場合は、商品の掲載をリクエストできます。
1位

イオン銀行
リフォームローン

リフォームローン 1
金利(固定)年3.25%
金利(変動)
保証料・手数料事務手数料:2,750円(税込)
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
不明
最短審査回答日数
不明

リフォーム全般に対応し、来店不要で手続き可能

増改築工事はもちろん、リノベーション・バリアフリー導入・耐震補強工事などリフォーム全般に対応し、インターネットバンキングでの繰上げ返済が無料。申込から融資まで来店不要で、スムーズに手続きが進められます。担保や保証人が不要なのもポイントですよ。
借入上限金額700万円
借入上限期間8年
借入できる年齢満20歳以上満60歳未満
繰上返済の手数料(店頭)無料
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認書類
借入できる地域不明
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2位
金利(固定)
金利(変動)年1.99~2.875%
保証料・手数料保証料:金利に含む
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
三菱UFJ銀行の住宅ローンを利用中、 バリアフリー化のリフォーム
最短審査回答日数
最短即日

増改築や借り換えにも。金利優遇や手数料無料が魅力

自宅の増改築工事だけでなく他社リフォームローンの借り換えなど、さまざまな資金に利用できます。すでに三菱UFJ銀行で住宅ローンを利用している人やバリアフリー化のリフォームは金利を優遇。申し込みから契約までWeb完結でき、ネットからなら繰上返済手数料が無料です。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満18歳以上(完済時:満70歳)
繰上返済の手数料(店頭)5,500円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認書類、使いみち確認書類、前年の年収を確認できる書類(借入金額が201万円以上の場合)
借入できる地域北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県
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3位
金利(固定)
金利(変動)年1.85~2.85%
保証料・手数料保証料:金利に含む、取扱手数料:3,300円(税込)
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
住宅ローンおよび給与振込を利用
最短審査回答日数
最短即日(仮審査)

内容が決まる前でも申し込める便利さが魅力

最長15年・最高1,000万円まで利用可能で、仮審査結果は最短即日で回答してくれます。住宅ローンや給与振込利用者には特別金利が適用されるのもポイント。リフォーム内容が決まる前でも申し込める便利なローンで、仮審査結果は3か月間有効です。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満18歳以上(完済時:満70歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)一部繰上:5,500円(税込)、全額繰上:11,000円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認書類、使いみち確認書類、リフォーム対象物件所有者確認書類、リフォーム対象物件の所有者申込人の関係がわかる書類(銀行から提出依頼があった場合のみ)、収入確認書類
借入できる地域群馬県、神奈川県、東京都
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4位
金利(固定)
金利(変動)年1.75~3.05%
保証料・手数料無料
団信の加入可能(ガン保障付きプランのみ)
申し込みから契約までの手続き方法Webまたは電話申し込み・契約はWebまたは来店
金利の引き下げ条件
ちば興銀ポイントサービス「コスモスクラブ」会員(第1ステージ以上)、給与振込、WEB完結型手続き、千葉銀行の住宅ローンを現在利用中
最短審査回答日数
最短翌営業日

あらゆるリフォームに利用可能。WEB完結も

壁の張替え工事から増改築工事まであらゆるリフォームに利用可能。太陽光発電設備の導入や、耐震・断熱工事、エコ給湯器の購入を伴うリフォームの場合、金利割引があります。借り入れまでの手続きは、来店はもちろんネットで完結するWEBでの申し込みもできますよ。

借入上限金額2,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満18歳以上満65歳未満,満70歳までに完済できる人
繰上返済の手数料(店頭)5,500円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認資料、所得確認資料、返済用の普通預金の通帳および届出印鑑(来店契約の場合)、資金使途および所要資金を確認できる書類
借入できる地域不明
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金利(固定)
金利(変動)年1.75~3.625%
保証料・手数料保証料:金利に含む、手数料:無料
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結、Web申し込み・契約は郵送もしくは来店(諸条件により)
金利の引き下げ条件
住宅ローン利用、太陽光設備
最短審査回答日数
不明

Webで仮審査でき、金利割引や補助金制度も活用可能

りそなリフォームローンは、改修内容が決まる前でもWebで簡単に仮審査が可能。自宅の改修だけでなく、空き家解体や他社ローンの借り換えにも対応し、金利も住宅ローン利用者にはお得な割引があります。事務手数料は無料で、減税や補助金制度も活用できるお得なローンです。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満20歳以上満66歳未満(完済時:満80歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)不明
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類本人確認資料、使いみち確認・振込先証明可能書類、収入証明書(契約金額51万円以上)
借入できる地域北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県
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6位
金利(固定)年4.75〜5.40%
金利(変動)年3.975%
保証料・手数料保証料:無料、手数料:印紙代など諸費用あり
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
環境配慮型またはバリアフリーのためのリフォーム、みずほ銀行で現在証書貸付ローンを利用中または過去に利用
最短審査回答日数
不明

環境配慮型リフォームには年0.1%金利優遇

最大500万円・最長15年まで利用可能で、資金使途が環境配慮型やバリアフリーリフォームの場合、金利が年0.1%引き下げられます。また、住宅ローン利用者専用の多目的ローンでもリフォーム資金に対応しており、お得な金利が適用。申込はPCやスマホで24時間受付可能で、来店不要の手続きも可能です。

借入上限金額500万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満18歳以上満66歳未満(完済時:満71歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)不明
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類印鑑、本人確認書類、本人の年収確認書類(コピー)、資金使途証明書類、リフォーム対象建物の不動産登記簿謄本(発行後3か月以内のもの)
借入できる地域不明
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金利(固定)年1.9~4.9%
金利(変動)年2.65~3.15%
保証料・手数料不明
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法WebまたはFAX申し込み・契約は来店
金利の引き下げ条件
不明
最短審査回答日数
不明

幅広い使い道に利用できる。担保・保証人不要

無担保かつ保証人不要の住宅リノベイトローンです。固定金利年1.9~4.9%で、リフォーム・中古住宅購入・空き家取壊資金など幅広い用途に利用可能。手続きはWebやFAXから簡単に申込ができ、団体信用生命保険加入で万一の場合の対策もバッチリですよ。

借入上限金額2,000万円
借入上限期間20年
借入できる年齢満18歳以上満69歳以下(完済時:満75歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)全額繰上:無料、最終期日の繰上:3,300円(税込)、返済額変更:5,500円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類本人確認書類、年収確認資料、資金の使いみち確認資料、返済用普通預金口座の通帳と届出印鑑
借入できる地域千葉県
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8位

東京スター銀行
スターリフォームローン

スターリフォームローン 1
金利(固定)
金利(変動)年1.5~3.8%
保証料・手数料金利に含む
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
不明
最短審査回答日数
不明

申し込みから契約までインターネットで完結

最大500万円・最長10年の借入が可能で、返済は毎月定額のスターリフォームローン。来店不要で申し込みから契約までインターネットで完結できるので、忙しい人に便利です。リフォーム資金の準備や他社ローンからのお借り換えにもおすすめですよ。

借入上限金額500万円
借入上限期間10年
借入できる年齢満20歳以上満69歳以下(完済時年齢:満75歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認書類(顔写真付き)、前年分収入が確認できる書類の写し、資金使途が確認できる書類
借入できる地域不明
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9位

筑波銀行
つくばリフォームローン

金利(固定)
金利(変動)年1.75~3.65%
保証料・手数料保証料:金利に含む、取扱手数料:1,100円(税込)
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
「子育て支援パスポート事業」参加自治体が交付する子育て優待カードを保有、わくわくポイント10ポイント以上
最短審査回答日数
不明

幅広い用途に対応する便利なリフォームローン

最大利用限度額1,000万円融資可能つくばリフォームローン。WEBの場合契約や手続きも24時間ネットでできるのが魅力で、原則団体信用生命保険にも加入できます。バリアフリーや自然災害に対する耐震強化などさまざまな用途に対応していますよ。

借入上限金額通常:1,000万円、Web契約:300万円以内
借入上限期間通常:20年(500万円以下は15年)、Web契約:10年
借入できる年齢満18歳以上(完済時年齢:満75歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)不明
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類本人確認資料、収入確認資料、融資対象物件の全部事項証明書、資金使途確認資料、連帯保証人から徴求する資料(連帯保証人が条件の場合)、資金使途に借換を含む場合の徴求資料
借入できる地域茨城県、栃木県、埼玉県、千葉県、東京都
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10位

静岡銀行
しずぎんリフォーム天国

金利(固定)
金利(変動)年2.55~5.35%
保証料・手数料保証料:金利に含む、調査事務手数料:3,300円(税込)
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は来店
金利の引き下げ条件
給与受取口座設定、Web総合口座契約、しずぎんアプリダウンロード(利用登録完了)、しずぎんjoyca契約
最短審査回答日数
3日(仮審査)

無担保で最高1,000万円。柔軟な対応が魅力

最高1,000万円まで無担保で利用できるローンです。最長15年の返済期間を設定でき、他社ローンからの借り替えにも対応。担保不要で手数料を抑えつつ、トイレの改修から間取りの変更まで幅広いリフォーム資金に柔軟に対応しています。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満20〜70歳(完済時:満80歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)6,600円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認書類、予定しているリフォーム業者等の見積書など
借入できる地域不明
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金利(固定)年2.45〜4.0%
金利(変動)年1.925~3.125%
保証料・手数料保証料:無料/手数料(固定金利を選択・都度): 6,600 円(税込)、手数料(返済条件変更):11,000 円(税込)
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Webまたは来店申し込み・契約は来店
金利の引き下げ条件
常陽銀行で給与振込を利用中、「めぶきdeでんき」契約orZEH基準を満たす住宅を建設・購入、常陽バンキングアプリ利用、常陽銀行発行のクレジットカード契約orJOYO CARD Debit契約
最短審査回答日数
最短即日

保証料無料で金利割引も受けられるリフォームローン

団体信用生命保険の保険料や保証料が無料で、金利上乗せがありません。他社ローンの借り換えにも対応し、保証人は原則不要。条件を満たせば最大年1.2%の金利割引が適用され、手軽にお得にリフォーム資金を調達できます。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満18歳以上66歳未満(完済時:75歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)変動金利適用中(一部繰上):5,500円(税込)、変動金利適用中(全部繰上):22,000円(税込)/固定金利適用中(一部繰上):22,000円(税込)、固定金利適用中(全部繰上):44,000円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)
必要書類本人確認資料、 収入確認書類、 資金使途確認書類
借入できる地域宮城県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都
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12位

千葉興業銀行
ちば興銀リフォームローン

金利(固定)
金利(変動)年1.4~4.05%
保証料・手数料手数料(返済方法などの変更):5,500円(税込)
団信の加入可能(ガン保障付きプランのみ)
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店、申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
ちば興銀ポイントサービス「コスモスクラブ」会員(第1ステージ以上)、給与振込、WEB完結型手続きを選択、千葉興業銀行の住宅ローンを利用中
最短審査回答日数
最短翌営業日(事前審査)

WEB完結も可能で、幅広い用途に対応したローン

変動金利、年1.40~4.05%で利用可能なリフォームローン。来店不要のWEB完結型の申込みに対応し、金利割引条件を満たせばさらにお得になるのが特徴です。自宅改修やバリアフリー、太陽光発電設備など幅広い用途に対応します。

借入上限金額2,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満18歳以上満65歳未満(最終返済:満75歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)5,500円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認資料、所得確認資料(必要に応じて)、資金使途確認資料、返済用の普通預金の通帳および届出印鑑(来店契約の場合)
借入できる地域不明
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13位

住信SBIネット銀行
リフォームローン

金利(固定)
金利(変動)年2.725〜4.725%
保証料・手数料取扱手数料:融資金額の2%に相当する金額に消費税を加算した額
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
申し込み時点でSBI証券口座保有登録済、申し込み前日時点でカードローン契約済、申し込み前日時点で住信SBIネット銀行取り扱い住宅ローン残高があること
最短審査回答日数
不明

WEB完結・繰上返済手数料0円のリフォームローン

最大1,000万円・最長10年の借入が可能なリフォームローン。住宅の増改築や耐震工事・設備購入・他金融機関の借換にも利用でき、WEB手続きのみで完了するうえ繰上返済は手数料0円です。借入金利は年2.725~4.725%で、100万円までは年収証明が不要です。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間10年
借入できる年齢満20歳以上(完済時:満70歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類リフォーム関連費用への資金使途(使いみち)と金額が確認できる書面、支払先への振込金額・振込先(金融機関名・支店名・口座種別・番号・カナ名義)が確認できる書面、本人確認資料、収入確認書類(仮審査承認額が100万円を超える場合)
借入できる地域不明
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14位

足利銀行
あしぎんリフォームローン

金利(固定)年2.8~4.75%
金利(変動)年2.075〜3.375%
保証料・手数料事務取扱手数料:11,000円(税込)、条件変更手数料 :11,000円(税込)、固定金利選択手数料(当初借入時無料):6,600円(税込)
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
WEB完結:めぶき信用保証(株)保証付、(株)オリエントコーポレーション保証付/店頭契約:あしぎんでの取引状況に応じて
最短審査回答日数
最短翌営業日(仮審査)

オンライン相談可能。さまざまな用途に利用できる

屋根修繕・外壁塗装・外構工事をはじめ、さまざまな用途に利用できるリフォームローンです。来店不要で24時間365日WEBから申込み可能のWEB完結型と店頭契約を選ぶことが可能。スマホやタブレットなどからオンライン相談もできますよ。

借入上限金額WEB完結:500万円、店頭契約:1,000万円
借入上限期間WEB完結:10年、店頭契約:20年
借入できる年齢満18歳以上満65歳未満(最終返済時満:80歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)店頭契約(一部):変動金利期間中5,500円(税込)、固定金利期間中22,000円(税込)/店頭契約(全額):変動金利期間中22,000円(税込)、固定金利期間中44,000円(税込)/WEB完結(一部):5,500円(税込)、全額22,000円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類運転免許証、健康保険証、前年の年収確認資料、使いみちを確認できる資料、リフォーム会社等の口座情報、通帳またはキャッシュカード
借入できる地域不明
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15位

きらぼし銀行
きらぼしのリフォームローン

金利(固定)
金利(変動)年1.85%
保証料・手数料保証料:金利に含む
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
不明
最短審査回答日数
3日

テレワークの防音工事対策など幅広く対応

きらぼし銀行の口座がなくても24時間365日Webで申し込み可能で、契約まで来店不要の便利なサービスです。借入限度額1,000万円・最長15年返済に対応し、リフォーム資金を柔軟にサポート。保証人や担保が不要で、屋根修繕から太陽光発電設置、テレワークの防音工事対策まで幅広い用途に利用できます。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢20歳以上65歳以内
繰上返済の手数料(店頭)一部:5,500円、全額:10万円以下無料、10万円超5,500円
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認書類、健康保険証、年収確認書類、お使いみちの分かる書類、建物の不動産登記簿謄本
借入できる地域埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
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16位

JAバンク
リフォームローン

金利(固定)各JAによって異なる
金利(変動)各JAによって異なる
保証料・手数料不明
団信の加入可能不明
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結申し込みから契約までWeb完結(一部JA)、Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
不明
最短審査回答日数
不明

全国に店舗があるJAバンクのリフォームローン

全国に約8,400店舗あるJAバンクのリフォームローン。住宅の増改築やシステムキッチン設置など幅広い用途に対応し、毎月の元利均など返済で無理のない返済計画が立てられます。24時間365日インターネットで事前申込みが可能で、融資条件は各JAによって異なります。

借入上限金額不明
借入上限期間不明
借入できる年齢不明
繰上返済の手数料(店頭)不明
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類不明
借入できる地域北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県
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17位

滋賀銀行
住宅関連ローン 無担保  

金利(固定)
金利(変動)年1.725~5.325%
保証料・手数料保証料:金利に含む、事務取扱手数料:無料
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
STIO会員またはVisaデビット会員、スマホ契約、STIO公共料金等新規引落セット、借入金額、カーボンニュートラル設備導入
最短審査回答日数
当日または2営業日以内

申し込み対象エリアは全国。スマホで完結

全国どこからでも申し込め、リフォーム資金・太陽光設備・収益物件の費用にも対応しています。仮審査結果は3か月間有効で、パートやアルバイト、育児休業中の場合でも安定収入があれば利用可能。スマホがあれば仮審査から契約まですべてオンラインで完結しますよ。

借入上限金額1,500万円
借入上限期間20年
借入できる年齢満18歳以上(完済時:満75歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類窓口契約:本人確認資料、健康保険証、使いみちが確認できる資料、通帳、届印等、所得証明書(場合による)/スマートフォン契約:健康保険証(コピー)、使いみちが確認できる資料(見積書等のコピー)
借入できる地域北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県
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18位

三井住友銀行
フリーローン リフォーム

金利(固定)
金利(変動)年1.875%
保証料・手数料保証料:利率に含む
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
不明
最短審査回答日数
最短当日

最大800万円可能。WEBから申し込みできる

最大800万円までの融資が可能で、年1.875%の変動金利を提供。WEBで申し込みが完結し、担保や保証人が不要なので手軽に利用できます。外壁や屋根の修繕、キッチン・浴室のリフォーム、太陽光発電設備など幅広い用途に対応しています。

借入上限金額800万円
借入上限期間10年
借入できる年齢満20歳以上満65歳以下
繰上返済の手数料(店頭)5,500円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認書類、年収確認書類、資金使途確認書類
借入できる地域不明
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19位

クレディセゾン
セゾンのリフォームローン

金利(固定)
金利(変動)年4.35%
保証料・手数料保証料:無料、事務手数料:33,000円(税込)
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
不明
最短審査回答日数
最短2営業日

WEB完結で担保不要、最長25年返済にも対応

来店不要でWEBで完結でき、書類のアップロードも簡単に行えて便利。自宅や投資用物件のリフォームに利用可能で、最長25年の返済期間を設定できます。担保や保証人が不要で、最短2営業日で審査結果を迅速に回答してくれるのもポイントです。

借入上限金額500万円
借入上限期間クレディセゾンが取扱う住宅ローンを利用:35年、一般:25年
借入できる年齢満70歳未満(約定完済時年齢:満80歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)無料
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認書類、所得証明書、資金使途確認書類
借入できる地域不明
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20位

青森銀行
あおぎん リフォームローン

金利(固定)年2.4~5.0%
金利(変動)年2.0~4.05%
保証料・手数料不明
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
青森銀行またはみちのく銀行で住宅ローンまたは消費者ローンを契約中、あおもり移住倶楽部会員、青森銀行またはみちのく銀行で給与振込または年金振込を指定、青森銀行またはみちのく銀行でカードローンを契約中、クレジットカード(aomo)・デビットカード(aomo Debit)のいずれかを契約中、青森銀行またはみちのく銀行でインターネットバンキングを契約中、太陽光発電設備工事、リフォームに使用する木材のうち40%以上が青森県産材、バリアフリー改築・エコ・省エネ等の環境配慮型設備関連のリフォーム、扶養家族となる20歳未満の子どもが2人以上いる、同居・近居支援(青森県内)、「地方公共団体等に認定された企業」勤務、移住者支援(県外から青森県へ異動し5年以内)
最短審査回答日数
不明

最高1,500万円。条件でおすすめの商品を案内

住宅増改築や介護機器購入、太陽光発電システム資金など幅広い用途に対応したローンです。無担保で最高1,500万円までの借入・最長20年の返済期間を設定可能。団体信用生命保険や付帯保険にも対応しており、条件に応じておすすめの商品を案内しています。

借入上限金額1,500万円
借入上限期間20年
借入できる年齢満18歳以上満70歳以下(完済時:満80歳未満)、満18歳以上満50歳以下(完済時:満70歳未満)(加入団信やプランによる)
繰上返済の手数料(店頭)不明
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類本人確認書類(原本)、所得確認書類(原本)、資金使途確認書類(原本)
借入できる地域不明
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21位

広島銀行
リフォームローン

金利(固定)
金利(変動)年2.05~2.45%
保証料・手数料保証料:金利に含む、取扱手数料:無料
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
不明
最短審査回答日数
不明

自宅全般の資金に対応し、WEBで完結可能

自宅のリフォーム全般の資金に対応している、リフォームローン。申込みから完結までWEBで可能で、来店不要のため手軽に手続きがすませられるのが魅力です。最大500万円までの借入で、最長15年の返済期間を設定できますよ。

借入上限金額500万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満18歳以上満65歳以下
繰上返済の手数料(店頭)5,500円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類不明
借入できる地域不明
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22位

秋田銀行
リフォームローン 無担保型

金利(固定)
金利(変動)通常:年2.65%、LIFEサポート:年2.15%
保証料・手数料保証料:利率に含む
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結、Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
不明
最短審査回答日数
不明

リフォーム資金や借換、耐久消費財購入に利用可能

リフォーム資金に加え、耐久消費財の購入資金や他金融機関のリフォームローン借換資金にも対応しています。融資金額は10〜ら500万円以内で、返済期間は最長10年。100万円以上借り入れの場合は団体信用生命保険加入が条件ですが、保険料は金融機関が負担してくれます。

借入上限金額500万円
借入上限期間10年
借入できる年齢満20歳以上65歳以下
繰上返済の手数料(店頭)11,000円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類給与所得者:源泉徴収票または給与証明書、個人事業主:納税証明書その2または確定申告書の写し、健康保険証、運転免許証(Web完結の場合)、預金口座のお届け印(Web完結の場合は秋田銀行キャッシュカード)、資金使途を確認できる書類、建物の登記簿謄本、資金使途に借換資金が含まれる場合、残存期間およ、残高が確認できる書類の写し、返済実績が確認できる書類の写し
借入できる地域不明
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23位

仙台銀行
リフォームローン

金利(固定)
金利(変動)年1.8〜6.95%
保証料・手数料手数料・実行時:2,200円(税込)、手数料・条件変更時:5,500円(税込)
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
インターネット申込 、住宅ローン利用者、給与振込契約者、年金受給者(同居の家族取引を含む)、仙台UCカード・仙銀キャッシュクレジットカード(同時申込可)、Sendai Big Advance会員企業に勤務、カードローン契約者(同時契約可)
最短審査回答日数
不明

スマホの申し込みでお得。幅広い用途に利用

リフォーム全般や太陽光設置、外構工事など幅広い用途に利用できるローンです。融資金額は10万円以上2,000万円までで、返済期間は最長25年。インターネット申し込みなら金利が0.1%優遇され、スマホから手軽に手続きができますよ。

借入上限金額2,000万円
借入上限期間25年
借入できる年齢満20歳以上(完済時:80歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)不明
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類本人確認書類、印鑑、所得確認資料、資金使途確認資料
借入できる地域不明
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24位

十六銀行
リフォームローン

金利(固定)
金利(変動)年2.325~4.125%
保証料・手数料保証料:金利に含む、返済条件変更手数料:5,500円(税込)
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結、Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
Web完結で手続き、Webで申込み、十六銀行住宅ローンを利用中、給料振込を十六銀行に指定
最短審査回答日数
最短1営業日

最大2,000万円を無担保で借り入れ可能

最大2,000万円まで無担保・保証人不要で借り入れ可能なリフォームローン。増改築などの大規模からちょっとしたリフォーム、さらに太陽光発電システムの設置まで幅広く使えます。条件を満たせば手続きはWEBで完結し、団体信用生命保険の保障も利用できます。

借入上限金額WEB完結:1,000万円、店頭契約:2,000万円
借入上限期間20年
借入できる年齢18歳以上70歳以下(完済時:75歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)6,600円(税込)(繰上返済時の借入残高が100万円未満または当初借入日から繰上返済日までの経過日数が1年以内の場合は無料)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類本人確認資料、資金使途確認資料、所得確認資料(直近1年分)
借入できる地域不明
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25位

栃木銀行
とちぎん 新型リフォームローン

金利(固定)年3.45~4.65%
金利(変動)年1.85~3.05%
保証料・手数料取扱手数料:11,000円(税込)
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結、Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
住宅ローン利用、無担保ローン利用、給与振込、融資金額500万円超、とちぎんスーパーポイント50ポイント以上
最短審査回答日数
3~4営業日程度

ゆとりをもって返済でき、WEB完結も可能

借入金額は無担保で、10万~2,000万円まで可能なリフォームローンです。WEBで契約・完結できるのも特徴。期間は1年以上20年以内でゆとりをもって返済でき、来店契約の場合は団体信用生命保険の保険料は金融機関が負担してくれます。

借入上限金額2,000万円
借入上限期間20年
借入できる年齢満18歳以上満65歳以下(完済時:満75歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)不明
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類本人確認書類、勤務先・勤続年数確認書類、収入確認書類(融資金額300万円以下の場合不要)、所得証明書、使いみち確認書類、 物件所有者確認書類
借入できる地域不明
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26位

中央労働金庫
リフォームローン 無担保型

金利(固定)年2.5〜3.5%
金利(変動)年2.4〜3.675%
保証料・手数料無料
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結(団体会員の組合員限定)、Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
団体会員の構成員または生協会員(財形貯蓄またはエース預金の契約、有担保ローンまたは無担保ローンの契約、申込み時の年齢が満20歳未満)
最短審査回答日数
不明

団信が付帯され、繰り上げ返済手数料無料

住宅のリフォームや増改築資金・セカンドハウス・太陽光発電設備の購入に利用することができます。融資金額は最大2,000万円・返済期間は最長20年で、柔軟に対応。団体信用生命保険が付帯されており、繰り上げ返済手数料が無料です。

借入上限金額2,000万円
借入上限期間20年
借入できる年齢満18歳以上(返済時:満81歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)無料
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認書類、収入確認資料、勤続年数確認資料、普通預金口座の届け出印、資金使途証明書類
借入できる地域不明
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27位

神奈川銀行
リフォームローン

金利(固定)
金利(変動)年2.075~3.575%
保証料・手数料保証料:利率に含む、ローン実行手数料:3,300円(税込)
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
取引の状況による
最短審査回答日数
不明

条件により最大1.6%の金利引き下げが可能

住宅の増改築・太陽光パネル設置・空き家解体資金・墓地や墓石購入資金など、さまざまな用途に対応しています。融資金額は10~1,000万円で、条件によって最大1.6%の金利引き下げも可能。一人ひとりのニーズに合わせた柔軟な対応が特徴です。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間20年
借入できる年齢満18歳以上70歳未満(完済時:満82歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)不明
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類本人確認資料、源泉徴収票や確定申告書などの所得証明書類(満20歳未満またはご融資金額が300万円超)、資金使途確認書類、印鑑証明書、団信申込書兼告知書(団信加入時)
借入できる地域不明
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28位

西日本シティ銀行
NCB EZリフォームローン

金利(固定)年2.35~3.05%
金利(変動)年1.85~2.55%
保証料・手数料保証会社所定の保証料あり
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
不明
最短審査回答日数
不明

繰上返済手数料無料。団信にも加入できる

返済期間は1か月単位で最長15年まで選べ、最高1,000万円までの融資が可能。契約金額300万以下なら収入証明書不要で、繰上返済手数料が無料なのもポイントです。増改築から水回りの補修まで使え、さらに団体信用生命保険に加入できるのも特徴です。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満20歳以上満74歳以下(完済時:満80歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)無料
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類通帳(もしくはキャッシュカード)、届け印、本人確認資料、収入確認資料(所得証明書、源泉徴収票、住民税課税決定通知書のいずれか・契約金額300万円以内の場合は不要)、使いみち確認資料
借入できる地域不明
全部見る
29位

八十二銀行
リフォーム・エクステリアローン

金利(固定)
金利(変動)WEB契約:年1.75%、店頭契約:年2.05%(別途保証料年0.7%または2.6%)
保証料・手数料保証料:利率に含む、条件変更:5,500円(税込)
団信の加入可能(WEB契約のみ)
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結、Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
Web申込
最短審査回答日数
最短数分

WEB契約にも対応しており、返済期間最長20年

最短数分で仮審査結果の回答が得られ、最長20年の返済期間とWEBで簡単に契約できる利便性が特徴。WEB契約であればガン団信付ローンを選択可能で、万一の場合も保障されます。住宅の増改築や介護のための工事・太陽光発電の設置など、さまざまな用途に利用できますよ。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間20年
借入できる年齢満18歳以上(最終返済時:満70歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)5,500円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認書類、勤務先確認書類、収入確認書類、使途確認書類
借入できる地域不明
全部見る
30位

百五銀行
百五多目的ローン リフォームプラン

金利(固定)
金利(変動)年2.55~2.85%
保証料・手数料無料
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結、Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
不明
最短審査回答日数
不明

多用途に対応。取引がない場合でも申し込み可能

最大1,000万円の融資や最長15年の返済期間で、住宅の増改築や太陽光パネル設置など多用途に対応します。また、他社ローンのお借換えにも利用可能で、金利もお得。百五銀行と取引がないはじめての人や、パート・アルバイト・自営業の場合も申し込み可能です。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満18歳以上65歳以下(完済時:満75歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)無料〜11,000円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)
必要書類本人確認資料、所得証明書類、使いみち確認書類
借入できる地域岐阜県、愛知県、三重県、和歌山県(一部)
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31位

東和銀行
東和リフォームローン

金利(固定)
金利(変動)年2.15~3.65%(WEB完結:年1.95~3.45%)
保証料・手数料不明
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結、Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
Web契約、東和銀行を給与振込に指定、東和銀行で住宅ローンを利用、東和銀行で無担保ローンを利用、東和銀行定期預金を100万円以上預金、東和銀行アプリを利用
最短審査回答日数
不明

最大1.7%割引。WEB完結対応のお得なローン

来店不要のWEB完結型対応のローンで、融資額最大1,000万円・返済期間最長20年を有しています。給与振込や住宅ローンの利用など、特定の取引条件を満たすと最大1.5%の金利割引が適用。また、WEB完結契約ならさらに0.2%の割引が受けられるため、よりお得に利用できますよ。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間20年
借入できる年齢満18歳以上満74歳以下(完済時:満81歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)別途必要
繰上返済の手数料(ネットバンキング)
必要書類本人確認書類、勤続年数などが確認できる書類、年収確認書類、資金使途確認書類、土地および建物の登記簿謄本または固定資産税納付書など
借入できる地域不明
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32位

日本海信用金庫
リフォームプラン

金利(固定)
金利(変動)年2.25~2.95%
保証料・手数料保証料:利率に含む
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
エコ住宅資金(付帯する設備工事資金を含む)に該当
最短審査回答日数
不明

住まいの増改築に利用できる。優遇金利も

住まいの増改築資金に利用可能で、WEB仮審査対応のリフォームローン。融資額は最大1,000万円・返済期間は最長15年で、年2.25%~2.95%の変動金利型が適用されます。エコ住宅資金に該当する場合、さらに優遇金利が適用されるお得なプランです。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満18歳以上
繰上返済の手数料(店頭)不明
繰上返済の手数料(ネットバンキング)
必要書類本人確認資料、年収確認書類、対象となる建物の全部事項証明書、借換え対象の住宅ローンにかかる返済予定表および返済用預金口座通帳(住宅ローンの借換え資金を含む場合)、領収書・通帳等(支払済資金の場合)
借入できる地域不明
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33位

中国銀行
リフォームローン

金利(固定)
金利(変動)WEB契約:年1.8%、店頭契約:年2.0%(キャンペーン)/通常:年4.15%
保証料・手数料保証料:金利に含む
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結、Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
WEB契約、他行・他業態のリフォーム資金の借換え、使いみちが「重要伝統的建造物」に指定された建造物のリフォーム費用、中国銀行が連携する地公体による空き家改修等の補助金を受給している、中国銀行の口座に給与受取または年金受取がある、中国銀行のローンあるいは中国銀行の「クレジット」または「JCBデビット」の契約または申込みがある、ちゅうぎんアプリを利用、NISA口座の開設がある、iDeCoのご契約がある、太陽光発電設備または家庭用蓄電池購入・設置費用を含む場合
最短審査回答日数
不明

住宅リフォーム全般に利用可能。担保不要

キッチンやバスルームの改装、太陽光発電設備の導入など住宅リフォーム全般に利用可能。担保・保証人不要で最大1,000万円の融資が受けられるうえ、取引内容に応じた金利優遇もあります。また、安定収入があればパートやアルバイトの人でも申し込むことができますよ。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満18歳以上満65歳以下
繰上返済の手数料(店頭)5,500円
繰上返済の手数料(ネットバンキング)
必要書類印鑑、本人確認資料、使いみちがわかる書類、前年所得がわかる書類
借入できる地域不明
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34位

但馬銀行
リフォームローン

金利(固定)
金利(変動)年3.125~4.325%
保証料・手数料保証料:金利に含む、事務取扱手数料:5,500円(税込)
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店もしくはFAX、申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
住宅ローン(住宅金融支援機構含む)利用、給与振込、公共料金または税金の口座振替、バンクカードVisa、WEBからの申込み
最短審査回答日数
2~3営業日(仮審査)

増改築や借換対応。最長20年返済可能

増改築・修繕・エクステリア費用・介護機器の購入・他社借換まで、幅広く対応できるのが魅力です。返済期間は最長20年で、計画的な返済が可能なゆとりのプランを提供。さらに、WEB申込みで金利差引特典が受けられ、便利かつお得に利用できます。

借入上限金額1,500万円
借入上限期間20年
借入できる年齢満20歳以上65歳以下(最終償還期限:満75 歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)全額:33,000円(税込)、一部:22,000円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)
必要書類印鑑、所得証明資料、本人確認資料、使いみちの確認資料
借入できる地域不明
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35位

埼玉りそな銀行
りそなリフォームローン

金利(固定)
金利(変動)年1.75~3.625%
保証料・手数料保証料:金利に含む、事務手数料:無料
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
住宅ローン、太陽光設備等設置
最短審査回答日数
不明

Web完結。幅広い用途に対応するリフォームローン

リフォームだけでなく、解体費や借換え資金のほか太陽光パネル設置など幅広い用途に利用可能。仮審査もWebで簡単に申し込め、来店不要でスムーズに契約できます。事務手数料が0円で、アプリで借入額の確認ができるのも魅力です。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満20歳以上満66歳未満(最終返済時:満80歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)無料
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認資料、自宅(土地・建物)の不動産登記事項証明書(原本)or固定資産税課税台帳(原本)、住民票(世帯全員分) 、収入証明書(原本)、通帳・預金お届け印(インターネット口座の場合はキャッシュカード)、資金使途を証明できる資料、住宅リフォームに関する税制特例の証明資料、住宅耐震改修証明書または固定資産税減額証明書(耐震改修の場合)、増改築等工事証明書(省エネ、バリアフリー改修の場合)、熱損失防止改修工事証明書
借入できる地域不明
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36位
金利(固定)
金利(変動)年1.15~4.15%
保証料・手数料保証料:金利に含む、手数料:無料
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店(諸条件により)、申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
関西みらい銀行住宅ローン利用中、太陽光発電設備・蓄電池・エネファーム等を設置
最短審査回答日数
不明

内容決定前に仮審査できる。条件で優遇金利適用

工事内容が決まる前でも仮審査可能で、住宅のリフォームはもちろん空き家の解体や他社の借換えにも利用できます。最大1,000万円まで無担保で借入でき、Web完結で手続きがスムーズ。特定の条件を満たすと、最大金利1.15%の優遇が適用されますよ。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満20歳以上満66歳未満(最終返済時:満80歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)不明
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類収入証明書(50万円を超える契約)、確定申告書・決算書など(個人事業主・法人企業の代表者)
借入できる地域不明
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37位

南都銀行
ナント リフォームローン

金利(固定)
金利(変動)年2.025~4.025%
保証料・手数料不明
団信の加入可能不明
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
Cotoca契約、〈ナント〉ポイントサークル加入(100ポイント以上)、借換
最短審査回答日数
不明

最大1,500万円借入をWEB完結で利用できる

住まいの増改築費用に利用できるリフォームローンで、融資額は最大1,500万円・返済期間は最長15年です。他社リフォームローンの借換も可能で、最大-1.9%の金利引き下げが適用されます。また、手続きはWEB完結で完了するため、来店不要なのもポイントです。

借入上限金額1,500万円
借入上限期間15年
借入できる年齢満20歳以上(最終返済時:満70歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)不明
繰上返済の手数料(ネットバンキング)
必要書類不明
借入できる地域不明
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38位

大垣共立銀行
ライフプラン リフォームローン

金利(固定)
金利(変動)融資期間20年以内:年4.125%、融資期間20年超:年4.625%
保証料・手数料保証料:金利に含む
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店
金利の引き下げ条件
本人で給与振込(月4万円以上)指定、同居家族を含めた年金振込指定、指定企業に勤務、ぎふっこカードプラスを提示、ミナモ健康カードを提示、岐阜県消防団 員・水防団員カードを提示、スーパーゴールド総合口座と同一お客さま番号で新規借入、ローン利用店舗で住宅ローンor住宅金融支援機構融資取引+本人で給与振込(月4万円以上)指定or同居家族含めた年金振込、地方公共団体より補助金交付+耐震改修工事、消防団応援事業所利用証を提示
最短審査回答日数
不明

住宅リフォームに対応。条件で金利引き下げ

住宅のリフォームに幅広く利用でき、それぞれのニーズに合った住宅ローンプランを提案してくれます。インターネットで手軽に無料の仮申し込みが可能でき、条件によって金利を最大年2.0%引下げ。土日祝日営業している「ローンプラザ」で直接相談もできますよ。

借入上限金額1,500万円
借入上限期間35年
借入できる年齢満20歳以上満71歳未満(最終返済時:満76歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)8,800円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類印鑑、運転免許証、収入(所得)確認書類、使いみち確認書類、土地・建物登記簿謄本、公図、建物図面
借入できる地域長野県、岐阜県、愛知県、三重県、滋賀県、静岡県
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39位

名古屋銀行
リフォームローン

金利(固定)WEB契約:年2.3%、窓口契約:年2.6%
金利(変動)
保証料・手数料無料
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法Web申し込み・契約は郵送もしくは来店、申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
不明
最短審査回答日数
不明

太陽光発電システム購入費用など幅広く対応

自宅のリフォーム・増改築・外壁塗装のほか、太陽光発電システム購入費用など幅広く利用可能です。Web完結の場合は来店不要で、固定金利は年2.3%と条件も良好。最大1,000万円・最長20年まで対応し、保証料もかかりません。

借入上限金額1,000万円
借入上限期間20年
借入できる年齢満18歳以上(完済時:満75歳以下)
繰上返済の手数料(店頭)全額:6,600円(税込)、一部:無料
繰上返済の手数料(ネットバンキング)不明
必要書類本人確認書類、収入確認書類、勤務先確認書類、資金使途確認書類、普通預金通帳および届印
借入できる地域不明
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40位

京都銀行
京銀住宅リフォームローン

金利(固定)不明
金利(変動)年2.325~2.825%
保証料・手数料無料
団信の加入可能
申し込みから契約までの手続き方法申し込みから契約までWeb完結
金利の引き下げ条件
借入金額100万円以上、エコ金利プランを利用、京町家金利プランを利用
最短審査回答日数
最短翌営業日(仮審査)

金利優遇や手続きの簡便さが魅力のリフォームローン

自宅の増改築からエコ設備導入まで幅広く対応し、金利優遇プランも充実しているリフォームローン。保証人・担保は原則不要で、24時間365日WEBから申し込め手続きもスムーズです。インターネットバンキングで繰上返済も可能で、利便性に優れています。

借入上限金額1,500万円
借入上限期間20年
借入できる年齢満20歳以上満65歳以下(完済時:満75歳未満)
繰上返済の手数料(店頭)33,000円(税込)
繰上返済の手数料(ネットバンキング)無料
必要書類本人確認書類、収入証明書、資金使途確認書類
借入できる地域不明
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変動金利と固定金利はどちらがおすすめ?

変動金利と固定金利はどちらがおすすめ?

小規模なリフォームで借入が少額かつ短期の場合は、金利が変動しても大きな影響を受ける可能性が低いため変動金利がおすすめ。金利があがり返済総額が増えたら返済できるか心配な人は、固定金利を選ぶとよいでしょう。


変動金利は返済期間中に金利が定期的に見直され変動する点が魅力。金利の変動にともない返済額が増減する可能性はあるものの、固定金利より低い金利で借り入れられることがメリットといえます。


一方、固定金利は変動金利よりも金利が高く設定されているものの、返済期間を通して金利が一定である点が特徴。市場金利があがったときの影響を受けないことや、返済総額が契約時に確定するため返済計画が立てやすいことがメリットです。

大島凱斗
元銀行員/マイベスト クレジットカード・ローン・証券・保険担当
大島凱斗

一般的には、変動金利の商品が多いといえます。ただし、公的融資は固定金利です。リフォームの規模が大きい場合には、金利形態によって返済総額が大きく変わる可能性があるため、金利形態を含めてさまざまな商品を比較して検討しましょう。

リフォームローンにはどんな補助金制度があるの?

一定の基準を満たしたリフォームをした場合には、「長期優良住宅化リフォーム推進事業」「戸建住宅ZEH化等支援事業」「断熱リフォーム支援事業」など補助金を受け取れる制度がいくつかあります。お得にリフォームができる可能性があるため、解説を参考にしてください。

将来売りに出す予定があるなら「長期優良住宅化リフォーム推進事業」をチェック

将来売りに出す予定があるなら「長期優良住宅化リフォーム推進事業」をチェック
出典:kenken.go.jp

「長期優良住宅化リフォーム推進事業」は、住宅の長寿命化など住宅性能向上がともなう改修や、子育て世帯が子育てをしやすい住居に整備するための改修などを対象に支給される補助金制度です。所定の条件を満たした費用の最大1/3が支給され、住宅性能や申請する世帯の状況によって最大80万円~210万円程度補助されます。


認定長期優良住宅の場合は、補助金だけでなく所得税・登録免許税・固定資産税の減額も受けられるため節税も可能になるでしょう。リフォームをすることで資産価値が向上することがメリットで、自宅を手放した際に売値を高くできるため将来売りに出すことを考えている人にもおすすめです。

光熱費削減や災害時のために備えたい人は「戸建住宅ZEH化等支援事業」に注目

「戸建住宅ZEH支援事業」は、ZEHの要件に該当する住宅を新築する人や既存住宅の断熱リフォームをする人に対して補助金を交付する制度。住宅性能や工事内容によって、55万~120万円程度の補助金を受け取れます。

自宅で発電して光熱費を抑えたい人や、台風や地震などの停電に備えたいと考えている人は、ぜひ利用を検討してください。

断熱性能をあげたい人は「断熱リフォーム支援事業」の利用がおすすめ

断熱性能をあげたい人は「断熱リフォーム支援事業」の利用がおすすめ
自宅の断熱性能をあげたい人は「断熱リフォーム支援事業」の利用がおすすめです。断熱リフォーム支援事業は、省エネ効果の高い断熱材やガラスなどを使ったリフォームをした際に補助金が支給される制度。補助対象経費の1/3以内の補助金が支給され、補助上限額は補助対象製品によって異なります。

窓ガラスや玄関ドアを断熱性能の高いものに取り替えたいと思っている人は利用を検討するとよいでしょう。制度が利用できるか、どのくらいの補助が受けられるかリフォーム業者に確認するとよいですよ。

国の減税制度ではどんな控除が受けられる?

所定の条件を満たしたリフォームを行うと、所得税や固定資産税の減税を受けられる制度がいくつかあります。先に解説した補助金との併用も可能であるため、よりお得にリフォームができる可能性も。1つずつ解説するのでリフォームを予定している人はぜひチェックしてくださいね。

車いすでも生活しやすい家に改修するなら「バリアフリーリフォーム減税制度」をチェック

車いすでも生活しやすい家に改修するなら「バリアフリーリフォーム減税制度」をチェック
バリアフリーリフォーム減税制度は、マイホームをバリアフリーにリフォームした場合に所得税・固定資産税が軽減される制度。高齢者や要介護・要支援認定者本人か同居する人が所有する住宅であることが減税を受けられる要件の1つです。

バリアフリーリフォーム減税制度が利用するには、手すりを取り付けたり段差をなくしたりするなど、高齢者や車いすで生活する人でも不自由なく暮らせる環境を整えるための工事が対象適用対象となる工事の範囲が広いため、使い勝手がよく利用者の多い制度といえます。

大島凱斗
元銀行員/マイベスト クレジットカード・ローン・証券・保険担当
大島凱斗

控除額の計算は非常に複雑であるため、申請者個人が計算することは難しいでしょう。どのくらい税金が控除されるかは工事費用によるため、リフォーム業者に相談してみるとよいですよ。

断熱改修や太陽光パネルを設置するなら「省エネリフォーム減税制度」に着目

断熱改修や太陽光パネルを設置するなら「省エネリフォーム減税制度」に着目
断熱改修や太陽光パネルを設置するなら「省エネリフォーム減税制度」が利用できる可能性があります。省エネリフォーム減税制度は、一定の条件を満たした省エネ化リフォームをした場合減税を受けられる制度です。省エネ化リフォームにかかる費用に応じて所得税の控除が受けられます。

省エネリフォーム減税制度の適用対象の工事内容は、天井・床・壁の断熱改修のほか太陽光設備の導入など環境負荷を抑えるリフォーム工事で、窓の断熱改修が必須工事である点に注意が必要です。
大島凱斗
元銀行員/マイベスト クレジットカード・ローン・証券・保険担当
大島凱斗
前述した「断熱リフォーム支援事業」とも併用できるため、2つの制度を一緒に利用することでよりお得にリフォームができるでしょう。自宅の省エネ化を検討している人は申請を検討してください。

節税効果の大きい「長期優良住宅化リフォーム減税制度」は要チェック

「長期優良住宅化リフォーム減税制度」は、対象の工事を行い長期優良住宅の認定を受けることで所得税・固定資産税・登録免許税が軽減される制度のこと。長期優良住宅化リフォーム推進事業と同様に長期優良住宅の認定を受けることが条件であるほか、耐久性向上工事と対象の耐震改修または省エネ改修工事が必要です。

所得税だけでなく、固定資産税や登録免許税も軽減されるため、リフォーム減税制度のなかでは節税効果が高い制度といえます。耐震性や断熱効果を高めるリフォームを検討している人は、長期優良住宅化リフォーム推進事業と合わせて申請しましょう。

借入金額が大きい人や返済が長引きそうな人は「住宅ローン減税制度」の利用がおすすめ

借入金額が大きい人や返済が長引きそうな人は「住宅ローン減税制度」の利用がおすすめ
出典:smbc.co.jp

二世帯住宅化や大きく間取りを変更するなどの大規模なリフォームの場合は、「住宅ローン減税制度」が利用できる可能性があります。住宅ローン減税制度は、10年以上の償還期間がある住宅ローン・リフォームローンを利用して一定の増改築を行った場合に、所得税が減税される制度です。


リフォームで住宅ローン減税制度を利用する場合、借入額2,000万円までを限度として住宅ローン残高の0.7%に相当する額が最大10年間控除されます。対象となる工事に一定の基準がありますが、ほかのリフォーム減税制度に比べ工事の適用範囲が広いことが特徴です。
大島凱斗
元銀行員/マイベスト クレジットカード・ローン・証券・保険担当
大島凱斗

償還期間10年以上のローンが対象であるため、借入金額が高額な人や返済が長引きそうな人はぜひ利用しましょう。ただし、ほかのリフォーム減税制度との併用はできない点に注意してください。

親から援助を受けるなら「住宅取得等資金贈与の非課税枠」を使うのも手

親から援助を受けるなら「住宅取得等資金贈与の非課税枠」を使うのも手

リフォーム資金を親などから援助してもらえるなら「住宅取得等資金贈与の非課税枠」を使いましょう。親や祖父母などの直径尊属から住宅取得資金の贈与を受ける場合は、一定の基準を満たした省エネ住宅は1,000万円まで、それ以外の住宅では500万円まで非課税です。


毎年110万円の基礎控除と併用可能であるため、最大1,100万円まで非課税で贈与を受けられます。リフォーム減税制度と合わせて利用するとより税額を抑えられるでしょう。贈与を受けたときは、非課税枠内に収まっていても税務署に申告が必要であることを頭にとめておきましょう。

リフォームローンで審査がゆるいものはある?

リフォームローンで審査がゆるいものはある?

どの金融機関も審査基準を明示していないため、審査がゆるいといえるものはありません。住宅ローンの残債があるなかで、新たにリフォームローンを組む必要がある人も少なくないでしょう。その場合は、リフォームローン単体で組むよりも審査が厳しくなることが予想されます。


リフォームローンの審査では、年齢・収入・債務状況・健康状態などがチェックされますが、特に完済時の年齢が60歳を超える場合など年齢は重視されるポイントの1つです。金融機関は、契約者が定年退職しても継続して返済できるのか判断することになるため、契約時の年齢によっては厳しく審査される場合もあります。

大島凱斗
元銀行員/マイベスト クレジットカード・ローン・証券・保険担当
大島凱斗

すでに住宅ローンを利用している金融機関であれば一定の信用があると考えられるため、リフォームローンの審査が通りやすいでしょう。しかし、借入・返済状況や金融機関の判断によるため、一概にはいえません。

おすすめのリフォームローンランキングTOP5

1位: イオン銀行リフォームローン

2位: 三菱UFJ銀行ネットDEリフォームローン

3位: 横浜銀行リフォームローン

4位: 千葉銀行住まいのリフォームローン

5位: りそな銀行りそなリフォームローン

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