AKUNTANSI

No. Dok : FPEB-UAS-21-22

UJIAN TENGAH Revisi
TanggalTerbit
:
:
00
8 Juni 2022
SEMESTER Halaman : 1 dari 3
AKUNTANSI KEUANGAN
FPEB UPI MENENGAH 1
Dibuat Oleh : Diperiksa Oleh : Disetujui Oleh :

……………………….. Dr.Elis Mediawati, S.Pd.,SE.,M.Si., Ak., CA

DosenPengampu (Tim KBK Prodi) (Ketua Prodi)

Kode/Nama Mata Kuliah : AK301/Akuntansi Keuangan Menengah 1

SKS/Semester/Kelas : 3/2/A & B
Kode / NamaDosen : Tim Dosen
Waktu : 120 menit

✓ Kerjakan semua soal di bawah ini

✓ Dikerjakan secara tertulis pada kertas double folio bergaris

SOAL 1

PT AAA menerapkan metode straight-line untuk mendepresiasikan aktiva tetapnya. Estimasi nilai ekonomi
bangunan 50 tahun tanpa salvage value, peralatan diestimasi 10 tahun dengan salvage value 10% dari harga
perolehannya.

Selama tahun2020, transaksi yang berkaitan dengan aktiva tetap sebagai berikut:

1 April Membeli tanah Rp 2.200.000.000, BPHTB dan Pajak lainnya Rp 110.000.000, biaya notaris Rp
5.000.000, biaya broker 2% dari harga tanah, karena kontur tanah yang tidak sesuai maka dilakukan
filling dan grading yang memakan biaya Rp 80.000.000.

1 May Menjual peralatan yang dibeli Rp 600.000.000 pada 5 Januari 2015 dengan nilai residu
10% dari harga perolehannya. Harga jual peralatan tersebut Rp 300.000.000

1 Juni Menjual tanah Rp 1.800.000.000 yang dibeli tahun 2000 dengan harga Rp 300.000.000

1 Juli Membeli hak paten Rp 500.000.000, diamortisasi selama 10 tahun.

3 Okt Membayar biaya pengembangan software Rp 50.000.000 untuk meningatkan efektifitas proses
bisnis perusahaan (yang didalamnya ada honor tenaga akhli, konsultan dll). Software tersebut
diharapkan akan selesai dan dapat dipergunakan pada awal tahun 2021

31 Des Perusahaan menukarkan peralatan yang sudah habis umur ekonomisnya dengan peralatan baru.
Harga pasar peralatan baru Rp 300.000.000. Nilai buku peralatan lama Rp 30.000.000 (Perolehan
Rp 600.000.000, akumulasi depresiasi Rp 570.000.000). Selain menyerahkan peralatan lama
perusahaan juga menyerahkan uang tunai Rp 225.000.000,00

Buatlah:
a. Jurnal untuk transaksi selama tahun 2020
b. Buatlah jurnal penyesuaian untuk depresiasi dan amortisasi selama 2020
c. Buatlah bagian aktiva tetap Neraca PT AAA per 31 Desember 2020
 Tanggal Akun Debit Kredit
Jurnal untuk transaksi selama tahun 2020
1 April Harga tanah 2.200.000.000
BPHTB 110.000.000
biaya notaris 5.000.000
biaya broker 44.000.000
filling dan grading 80.000.000
Harga perolehan = 2.439.000.000
Tanah 2.439.000.000
Kas Bank 2.439.000.000
1 May Peralatan 600.000.000 → 5 tahun 5 bulan
Nilai residu 600.000.000 → 10 tahun

Harga perolehan − Nilai Residu

=
10 tahun
600.000.000 − 60.000.000
=
10
540.000.000
=
10

= 54.000.000 penyusutan per tahun

54.000.000
=
12

= 4.500.000 penyusutan per bulan

= 4.500.000 x 64 = 288.000.000 penyusutan selama 5 th 4 bulan

Nilai buku tanggal 1 Mei 2020

= 600.000.000 – 288.000.000
= 312.000.000
Kas Bank 300.000.000
Akumulasi peny peralatan 288.000.000
Kerugian peny peralatan 12.000.000
1 Juni Kas Bank 1.800.000.00
Tanah 300.000.00
Keuntungan 1.500.000.000
1 Juli Hak Paten 500.000.000
Kas Bank 500.000.000
3 Okt Biaya dibayar di muka 50.000.000
Kas Bank 50.000.000
31 Des Peralatan baru 300.000.000
Akumulasi peny.peralatan 570.000.000
Peralatan lama 600.000.000
Kas Bank 225.000.000
Keuntungan penukatan peralatan 45.000.000
Jurnal penyesuaian untuk depresiasi dan amortisasi selama 2020
31 Dees Beban amortisasi 25.000.000
Akumuluasi amortiasi paten 25.000.000
31 Des Beban pengembangan software 50.000.000
Biaya dibayar di muka 50.000.000
 bagian aktiva tetap Neraca PT AAA per 31 Desember 2020
Tanah 2..439.000.000
Hak Paten 500.000.000
Akumulasi amortisasi paten 25.000.000
Peralatan baru 300.000.000
Akumulasi peny. Peralatan baru 0
Nama aset Harga perolehan Akum. penyusutan Nilai buku
Tanah 2..439.000.000 - 2..439.000.000
Hak Paten 500.000.00 25.000.000 475.000.000
Peralatan Baru 300.000.000 - 300.000.000

SOAL 2
PT UIYOU menjual mobil pada 3 Januari 2015 dengan memberikan garansi atas 36.000 km pertama atau
selama tiga tahun mana yang lebih dahulu. Harga jual mobil RP 300.000.000. Entitas mengestimasi biaya
garansi yang akan diberikan selama 3 tahun sebesar Rp 7.000.000. Pelanggan juga membeli garansi jasa senilai
Rp 9.000.000 sehingga ada tambahan pelayanan untuk service mobil tersebut dari standar jaminan yang
diberikan. Selama tahun 2015 biaya terkait dengan jaminan asuransi yang dikeluarkan sebesar Rp 5.000.000
dan tahun 2016 sebesar Rp 1.000.000. Atas garansi jasa perusahaan mengakui dengan metode garis lurus.
Berdasarkan informasi terkait provisi garansi di atas, Anda diminta untuk mencatat transaksi pada saat (a)
Penjualan mobil dan (b) memberikan layanan garansi jaminan dan pengakuan garansi jasa.

Kas 309.000.000
Bebas Garansi 7.000.000
Provisi Garansi 7.000.000
Pendapatan ditangguhkan Garansi Jasa 9.000.000
Penjualan 300.000.000
Provisi Garansi 5.000.000
Kas/Persediaan 5.000.000
Pendapatan ditangguhkan Garansi Jasa 3.000.000
Pendapatan Garansi (9.000.000 / 3 = 3.000.000) 3.000.000

SOAL 3
Jelaskan kriteria utama untuk menentukan pengakuan atas suatu asset tak berwujud berdasarkan PSAK 19
1. Kemungkinan besar entitas akan memperoleh manfaat ekonomik masa depan dari aset tersebut;
2. Biaya perolehan aset tersebut dapat diukur secara andal
Dalam menilai kemungkinan:
Menggunakan asumsi masuk akal, dan dapat dipertanggungjawabkan
Estimasi terbaik manajemen atas kondisi ekonomik yang berlaku sepanjang umur manfaat aset tersebut

SOAL 4
Berikut adalah jenis-jenis property yang dimiliki oleh PT Merv :
a. Tanah dengan tujuan untuk dijual Kembali
b. Tanah lainnya, tetapi belum ditentukan penggunaan atas tanah tersebut
c. Gedung dengan tujuan untuk disewakan melalui sewa operasi
d. PT Merv menyewa Gedung melalui sewa pembiayaan
e. Bangunan pabrik digunakan untuk proses produksi

(a) inventory. kepemilikan untuk dijual kembali

(b) properti investasi. ketika akan menguntungkan maka tanah tidak diniatkan digunakan untuk operasional
sehari-hari tetapi digunakan untuk investasi saja. di masa yang akan datang aset tersebut akan dijual.
(c) properti investasi karena aset dimiliki untuk disewakan ke pihak lain. sewa ada lisi dan lesor. lesee pihak
yang menyewa. lesor pihak yang menyewakan. disini PT Mery sebagai lesor. ciri ciri dari sebuah sewa
operasi itu diakhir masa sewa gak ada opsi atau pilihan untuk membeli aset tersebut.
menyewa selama beberapa tahun, sehingga di akhir masa sewa tidak ada tawaran untuk membeli aset
tersebut. setiap tahun kita dapet pendapatan dari sewa tersebut. sewa operasi itu aset tetap milik kita dan tidak
ada kemungkinan untuk dibeli oleh penyewa atau lisi. dimiliki dengan tujuan untuk direntalkan.

(d) PT Mery sebagai lesee. sewa ini terbagi menjadi dua, sewa operasi dan sewa pembiayaan.
sewa operasi: jangka waktu relatif lebih sedikit dengan usia ekonomis aset.
sewa pembiayaan: relatif mendekati usia ekonomisnya, usia ekonomis gedung 20 tahun, masa sewa 18 tahun.
maka dipastikan sewa tersebut adalah sewa pembiayaan.
pembayaran sewa jauh dari nilai wajar aset tersebut disebut sewa operasi.
PT. Mery sewa pembiayaan karena lama menyewanya. Jika menyewa aset tersebut tujuannya untuk
membantu operasional perusahaan maka dikategorikan sebagai aset tetap. sewa pembiayaan itu masa
sewa mendekati usia ekonomis aktiva tetap dan ada opsi untuk membeli aset tersebut. menyewa 18 tahun, di
akhir masa sewa bisa mendapat opsi atau membeli aset tetap tersebut.
tidak digunakan aset digunakan untuk apa tetapi disebutkan sebagai lesee melalui sewa pembiayaan.

Properti Investasi
adalah properti (tanan atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau kedua-duanya) yang dikuasai (oleh
pemilik atau lessee melalui sewa pembiayaan) untuk menghasilkan rental atau untuk kenaikan nilai atau
keduanya, dan tidak untuk:
1. Digunakan dalam produksi atau penyediaan barang atau jasa atau untuk tujuan administratif; atau
2. Dijual dalam kegiatan usaha sehari-hari.
dari sudut pandang sebagai lesee, maka disebut properti investasi. properti investasi tidak untuk
produksi.
aktiva tetap, untuk operasional sehari hari.
properti, untuk menghasilkan rental / kenaikan nilai atau keduanya
inventory, untuk dijual kembali (PSAK 14)

properti dibangun atas nama pihak ketiga. misalnya membangun jalan tol, karena permintaan dari pihak ketiga
(PSAK 34)

(e) aset tetap

SOAL 5
Kayi Corporation memiliki modal dasar (authorized to issue) 1.000.000 lembar ordinary share dengan nilai
nominal $5. Pada tahun pertama, berikut ini adalah transaksi yang terjadi:
10 Januari menerbitkan 400.000 lembar ordinary share seharga $8 per lembar
1 Juli menerbitkan 100.000 lembar ordinary share untuk perolehan tanah. Harga penawaran tanah
tersebut $900,000. Harga jual saham saat ini di Bursa Efek adalah $8,25 per lembar
1 Sept membeli 10.000 lembar treasury share seharga $10 per lembar

Diminta:
a. Buatlah jurnal untuk transaksi-transaksi di atas
b. Buatlah bagian ekuitas pemegang saham dengan asumsi perusahaan memiliki retained earning sebesar
$200,000 per 31 Desember 2021.

*** Selamat Mengerjakan ***