HPS

HARGA SATUAN
NO URAIAN VOLUME/SATUAN
(Rp)
I. Pekerjaan Persiapan
1 Perancah 1.00 Ls 1,250,000.00
2 Pembongkaran penutup plafon tripleks 110.58 M2 7,659.00
3 Membersihkan bekas cat untuk dicat kembali 451.75 M2 3,358.00

II. Perbaikan Plafon, Toilet, dan Pengecatan

1 Penutup plafon tripleks 4 mm 110.58 M2 64,601.25
2 Perbaikan rangka plafon kayu 27.65 M2 117,673.75
3 Pengecatan dinding beton 1,807.00 M2 52,506.13
4 Pengecatan Kolom dan Balok 106.00 M2 52,506.13
5 Pengecatan Plafon tripleks 552.90 M2 57,577.63
6 Perbaikan toilet 1.00 Ls 1,750,000.00
7 Perbaikan atap setempat 1.00 Ls 1,500,000.00

III. Pekerjaan Akhir

1 Pembersihan Akhir 1.00 Ls 750,000.00

JUMLAH 150,289,491.75
PPN 15,028,949.18
TOTAL 165,318,440.93
DIBULATKAN 165,320,000.00
JUMLAH HARGA
(Rp)

1,250,000.00
846,932.22
1,516,976.50

7,143,606.23
3,253,090.82
94,878,567.88 2,465.90 372.55
5,565,649.25
31,834,668.86
1,750,000.00
1,500,000.00

750,000.00

150,289,491.75
15,028,949.18
165,318,440.93
165,320,000.00
 PENAWARAN

HARGA SATUAN
NO URAIAN VOLUME/SATUAN
(Rp)
I. Pekerjaan Persiapan
1 Perancah 1.00 Ls 1,250,000.00
2 Pembongkaran penutup plafon tripleks 110.58 M2 7,659.00
3 Membersihkan bekas cat untuk dicat kembali 451.75 M2 3,358.00

II. Perbaikan Plafon, Toilet, dan Pengecatan

1 Penutup plafon tripleks 4 mm 110.58 M2 58,141.13
2 Perbaikan rangka plafon kayu 27.65 M2 105,906.38
3 Pengecatan dinding beton 1,807.00 M2 47,255.51
4 Pengecatan Kolom dan Balok 106.00 M2 47,255.51
5 Pengecatan Plafon tripleks 552.90 M2 51,819.86
6 Perbaikan toilet 1.00 Ls 1,750,000.00
7 Perbaikan atap setempat 1.00 Ls 1,500,000.00

III. Pekerjaan Akhir

1 Pembersihan Akhir 1.00 Ls 750,000.00

JUMLAH 136,021,933.45
DIBULATKAN 136,020,000.00
PPN 13,602,000.00
TOTAL 149,622,000.00
JUMLAH HARGA 10%
(Rp)

1,250,000.00
846,932.22
1,516,976.50

6,429,245.60
2,927,781.74
85,390,711.09
5,009,084.33
28,651,201.98
1,750,000.00
1,500,000.00

750,000.00

136,021,933.45
136,020,000.00
13,602,000.00
149,622,000.00
 REAL COST

HARGA SATUAN
NO URAIAN VOLUME/SATUAN
(Rp)
I. Pekerjaan Persiapan
1 Perancah 1.00 Ls 375,000.00
2 Pembongkaran penutup plafon tripleks 110.58 M2 2,297.70
3 Membersihkan bekas cat untuk dicat kembali 451.75 M2 1,007.40

II. Perbaikan Plafon, Toilet, dan Pengecatan

1 Penutup plafon tripleks 4 mm 110.58 M2 17,442.34
2 Perbaikan rangka plafon kayu 27.65 M2 31,771.91
3 Pengecatan dinding beton 1,807.00 M2 14,176.65
4 Pengecatan Kolom dan Balok 106.00 M2 14,176.65
5 Pengecatan Plafon tripleks 552.90 M2 15,545.96
6 Perbaikan toilet 1.00 Ls 525,000.00
7 Perbaikan atap setempat 1.00 Ls 450,000.00

III. Pekerjaan Akhir

1 Pembersihan Akhir 1.00 Ls 225,000.00

JUMLAH 40,806,580.03
DIBULATKAN 40,810,000.00
PPN 13,602,000.00
LAIN-LAIN 35,000,000.00
TOTAL 89,412,000.00

SELISIH
JUMLAH HARGA 70%
(Rp)

375,000.00 131,250.00
254,079.67 254,079.67
455,092.95 455,092.95

1,928,773.68 675,070.79
878,334.52 307,417.08
25,617,213.33 8,966,024.66
1,502,725.30 525,953.85
8,595,360.59 3,008,376.21
525,000.00 183,750.00
450,000.00 157,500.00

225,000.00 225,000.00

40,806,580.03 14,889,515.21
40,810,000.00
13,602,000.00
35,000,000.00
89,412,000.00

60,210,000.00
 URAIAN HARGA SATUAN

UPAH

KepalaTukang oh Rp 175,000.00
Tukang oh Rp 150,000.00
Pekerja oh Rp 130,000.00
Mandor oh Rp 135,000.00

BAHAN /PERALATAN

Semen kg Rp 1,300.00
Pasir m3 Rp 150,000.00
Kerikil m3 Rp 375,000.00
Batu m3 Rp 150,000.00
Batu bata btg Rp 900.00
Cat Tembok Metrolite/Setara kg Rp 58,000.00
Cat Minyak Altex/Setara ltr Rp 75,000.00
Tiner ltr Rp 24,000.00
Plamur kg Rp 25,000.00
Kuas Rol bh Rp 25,000.00
Kuas Biasa bh Rp 12,000.00
Bambu ujg Rp 35,000.00
Papan mal lbr Rp 60,000.00
Tali rafia rol Rp 25,000.00
Scafollding set Rp 25,000.00
Paku Kayu kg Rp 25,000.00
Paku Seng kg Rp 25,000.00
Balok Kayu 4/6 m3 Rp 4,500,000.00
Balok Kayu 5/7 m3 Rp 4,500,000.00
Balok Kayu 5/10 m3 Rp 4,500,000.00
Besi beton #10 kg Rp 12,057.00
Besi beton #8 kg Rp 12,057.00
Besi beton #6 kg Rp 12,057.00
Kawat Beton kg Rp 19,630.00
Amplas lbr Rp 10,000.00
Canal Galvalum 75/75 ujg Rp 95,000.00
Canal Galvalum 75/65 ujg Rp 85,000.00
Reng Galvalum 20/40 ujg Rp 47,000.00
Reng Galvalum 40/40 ujg Rp 57,000.00
Hollow Galvalum 40/40 m Rp 30,000.00
Hollow Galvalum 20/40 m Rp 25,000.00
Tutup Atap Spandek Galvalum 0.25 lbr Rp 195,000.00
Tutup Atap Spandek Galvalum 0.30 lbr Rp 225,000.00
Seng Plat m Rp 27,000.00
Seng Gelombang lbr Rp 63,000.00
Tutup Atap Bitumen Selulosa (Onduline) lbr Rp 250,000.00
Baut Atap bh Rp 1,000.00
Dinabolt bh Rp 1,500.00
Paku Seng kg Rp 25,000.00
Gypsum 0.9 mm lbr Rp 79,000.00
Cotton Plaster rol Rp 25,000.00
Coumpond kg Rp 7,400.00
GRC lbr Rp 105,000.00
Tripleks 0.4 mm lbr Rp 57,000.00
Baut Plafon Baja Ringan kg Rp 25,000.00
Kawat Gantungan Rangka Plafon rol Rp 25,000.00
Closed Duduk Toto/Setara bh Rp 2,250,000.00
Closed Jongkok Toto/setara bh Rp 650,000.00
Urinoir bh Rp 1,500,000.00
Wastafel Keramik + aksesori bh Rp 1,250,000.00
Mata Keran Stainless bh Rp 75,000.00
Floordrained bh Rp 55,000.00
Tegel 40x40 dos Rp 80,000.00
Tegel 20x40 dos Rp 80,000.00
Tegel 25x25 dos Rp 80,000.00
Pintu Galvalum bh Rp 1,750,000.00
Pintu Kayu Panel bh Rp 1,500,000.00
Engsel Pintu bh Rp 25,000.00
Tarikan/handle pintu bh Rp 175,000.00
Doorcloser bh Rp 500,000.00
Kunci Pintu bh Rp 185,000.00
Kusen Pintu Kayu ls Rp 550,000.00
Kusen Alumunium set Rp 550,000.00
Baut Kusen Alumunium bh Rp 1,500.00
Instalasi pipa air & buangan ls Rp 500,000.00
instalasi lisrtik ttk Rp 100,000.00
lampu bh Rp 75,000.00
Kaca tebal 5 mm m2
10 M² Mengikis/ mengerok permukaan cat tembok lama

Bahan
Amplas 1.000 lbr x Rp 10,000.00 =
Jumlah (1) =
Tenaga
Pekerja 0.150 Oh x Rp 130,000.00 =
Mandor 0.0025 Oh x Rp 135,000.00 =
Jumlah (2) =
Jumlah (1) + (2) =

1 M² Langit - langit gypsum board, tebal 9 mm

Bahan
Gypsum board (120 x 240 x 9) mm 0.364 Lbr x Rp 79,000.00 =
Hollow 4/4 Zincromate 4.000 m x Rp 30,000.00
Hollow 2/4 Zincromate 4.000 m x Rp 25,000.00
Paku sekrup 0.110 Kg x Rp 25,000.00 =
Dynabolt /Ramset 4.000 Bh x Rp 1,500.00
Cotton Plaster 0.072 rol x Rp 25,000.00
Coumpond 0.200 kg x Rp 7,400.00
Jumlah (1) =

Tenaga
Pekerja 0.100 Oh x Rp 130,000.00 =
Tukang 0.050 Oh x Rp 150,000.00 =
Kepala tukang 0.005 Oh x Rp 175,000.00 =
Mandor 0.005 Oh x Rp 135,000.00 =
Jumlah (2) =
Jumlah (1) +(2) =

1M² Pengecatan tembok lama ( 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup )

Bahan
Cat tembok 0.375 Kg x Rp 58,000.00 =
Kuas Rol 0.1 bh x Rp 25,000.00 =
Jumlah (1) =
Tenaga
Pekerja 0.080 Oh x Rp 130,000.00 =
Tukang cat 0.120 Oh x Rp 150,000.00 =
Kepala tukang 0.0120 Oh x Rp 175,000.00 =
Mandor 0.0120 Oh x Rp 135,000.00 =
Jumlah (2) =
Jumlah (1) + (2) =

Memasang 1 buah kloset jongkok

Bahan
Klosed jongkok 1.000 Bh x Rp 650,000.00 =
Semen portland 6.000 Kg x Rp 1,300.00 =
Pasir pasang 0.010 M³ x Rp 150,000.00 =
=
Tenaga
Pekerja 1.100 Oh x Rp 130,000.00 =
Tukang batu 1.500 Oh x Rp 150,000.00 =
Kepala tukang 0.150 Oh x Rp 175,000.00 =
Mandor 0.110 Oh x Rp 135,000.00 =
=
=

Memasang 1 buah kloset duduk

Bahan
Klosed duduk/monoblok 1.000 Bh x Rp 2,250,000.00 =
Perlengkapan 6% Hrg. Closed x Rp 2,250,000.00 =
=
Tenaga
Pekerja 3.300 Oh x Rp 130,000.00 =
Tukang batu 1.500 Oh x Rp 150,000.00 =
Kepala tukang 0.150 Oh x Rp 175,000.00 =
Mandor 0.160 Oh x Rp 135,000.00 =
=
=

1 M² Pasang lantai keramik 40 x 40 cm

Bahan
Ubin keramik 40 x 40 cm 1.000 dos x Rp 80,000.00 =
Semen portland 11.380 Kg x Rp 1,300.00 =
Pasir pasang 0.042 M³ x Rp 150,000.00 =
Semen warna 1.500 Kg x Rp 1,300.00 =
Jumlah (1) =
Tenaga
Pekerja 0.620 Oh x Rp 130,000.00 =
Tukang batu 0.350 Oh x Rp 150,000.00 =
Kepala tukang 0.035 Oh x Rp 175,000.00 =
Mandor 0.030 Oh x Rp 135,000.00 =
Jumlah (2) =
Jumlah (1) + (2) =

1 M² Pasang lantai keramik 25 x 25 cm

Bahan
Ubin keramik 25 x 25 cm 1.000 dos x Rp 80,000.00 =
Semen portland 11.380 Kg x Rp 1,300.00 =
Pasir pasang 0.042 M³ x Rp 150,000.00 =
Semen warna 1.500 Kg x Rp 1,300.00 =
Jumlah (1) =

Tenaga
Pekerja 0.620 Oh x Rp 130,000.00 =
Tukang batu 0.350 Oh x Rp 150,000.00 =
Kepala tukang 0.035 Oh x Rp 175,000.00 =
Mandor 0.030 Oh x Rp 135,000.00 =
Jumlah (2) =
Jumlah (1) + (2) =

1 M' Membuat kolom penguat beton bertulang (11 x 11) cm

Kayu Kls IV 0.002 M³ x Rp 4,500,000.00 =

Paku biasa 2" - 5 " 0.010 Kg x Rp 25,000.00 =
Besi beton polos 3.000 Kg x Rp 12,057.00 =
Kawat beton 0.450 Kg x Rp 19,630.00 =
Semen portland 4.000 Kg x Rp 1,300.00 =
Pasir beton 0.006 M³ x Rp 150,000.00 =
Koral beton 0.009 M³ x Rp 375,000.00 =
Jumlah (1) =

Tenaga
Pekerja 0.060 Oh x Rp 130,000.00 =
Tukang batu 0.020 Oh x Rp 150,000.00 =
Tukang kayu 0.020 Oh x Rp 150,000.00 =
Tukang besi 0.020 Oh x Rp 150,000.00 =
Kepala tukang 0.006 Oh x Rp 175,000.00 =
Mandor 0.003 Oh x Rp 135,000.00 =
Jumlah (2) =
Jumlah (1) + (2) =

1 m² Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1Pc : 4 Ps

Bahan
Bata merah 5 x 10 x 20 cm 70.000 Bh x Rp 900.00 =
Semen portland 11.500 Kg x Rp 1,300.00 =
Pasir pasang 0.043 M³ x Rp 150,000.00 =
Jumlah (1) =

Tenaga
Pekerja 0.320 Oh x Rp 130,000.00 =
Tukang batu 0.100 Oh x Rp 150,000.00 =
Kepala tukang 0.010 Oh x Rp 175,000.00 =
Mandor 0.015 Oh x Rp 135,000.00 =
Jumlah (2) =
Jumlah (1) + (2) =

1 M² Plesteran 1 Pc : 4 Ps, tebal 15 mm

Bahan
Semen portland 5.200 Kg x Rp 1,300.00 =
Pasir pasang 0.020 M³ x Rp 150,000.00 =
Jumlah (1) =
Tenaga
Pekerja 0.200 Oh x Rp 130,000.00 =
Tukang batu 0.150 Oh x Rp 150,000.00 =
Kepala tukang 0.015 Oh x Rp 175,000.00 =
Mandor 0.010 Oh x Rp 135,000.00 =
Jumlah (2) =
Jumlah (1) + (2) =

1 M² Plesteran 1 Pc : 4 Ps, tebal 15 mm

Bahan
Semen portland 3.200 Kg x Rp 1,300.00 =
Jumlah (1) =
Tenaga
Pekerja 0.200 Oh x Rp 130,000.00 =
Tukang batu 0.150 Oh x Rp 150,000.00 =
Kepala tukang 0.015 Oh x Rp 175,000.00 =
Mandor 0.015 Oh x Rp 135,000.00 =
Jumlah (2) =
Jumlah (1) + (2) =
Rp 10,000.00
Rp 10,000.00

Rp 19,500.00
Rp 337.50
Rp 19,837.50
Rp 29,837.50

Rp 28,756.00
Rp 120,000.00
Rp 100,000.00
Rp 2,750.00
Rp 6,000.00
Rp 1,800.00
Rp 1,480.00
Rp 260,786.00

Rp 13,000.00
Rp 7,500.00
Rp 875.00
Rp 675.00
Rp 22,050.00
Rp 282,836.00

Rp 21,750.00
Rp 2,500.00
Rp 24,250.00
Rp 10,400.00
Rp 18,000.00
Rp 2,100.00
Rp 1,620.00
Rp 32,120.00
Rp 56,370.00

Rp 650,000.00
Rp 7,800.00
Rp 1,500.00
659,300.00

Rp 143,000.00
Rp 225,000.00
Rp 26,250.00
Rp 14,850.00
409,100.00
1,068,400.00

Rp 2,250,000.00
Rp 135,000.00
2,385,000.00

Rp 429,000.00
Rp 225,000.00
Rp 26,250.00
Rp 21,600.00
701,850.00
3,086,850.00

Rp 80,000.00
Rp 14,794.00
Rp 6,300.00
Rp 1,950.00
103,044.00

Rp 80,600.00
Rp 52,500.00
Rp 6,125.00
Rp 4,050.00
143,275.00
246,319.00

Rp 80,000.00
Rp 14,794.00
Rp 6,300.00
Rp 1,950.00
103,044.00

Rp 80,600.00
Rp 52,500.00
Rp 6,125.00
Rp 4,050.00
143,275.00
246,319.00

Rp 9,000.00
Rp 250.00
Rp 36,171.00
Rp 8,833.50
Rp 5,200.00
Rp 900.00
Rp 3,375.00
63,729.50
Rp 7,800.00
Rp 3,000.00
Rp 3,000.00
Rp 3,000.00
Rp 1,050.00
Rp 405.00
18,255.00
81,984.50

Rp 63,000.00
Rp 14,950.00
Rp 6,450.00
84,400.00

Rp 41,600.00
Rp 15,000.00
Rp 1,750.00
Rp 2,025.00
60,375.00
144,775.00

Rp 6,760.00
Rp 3,000.00
9,760.00

Rp 26,000.00
Rp 22,500.00
Rp 2,625.00
Rp 1,350.00
52,475.00
62,235.00
Rp 4,160.00
4,160.00

Rp 26,000.00
Rp 22,500.00
Rp 2,625.00
Rp 2,025.00
53,150.00
57,310.00
 REHABILITASI RUANG KULIAH JUR. BAH. INDONESIA FBS UNIMA TH. 2018

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO URAIAN VOLUME/SATUAN
(Rp) (Rp)

I. Pekerjaan Persiapan 2,864,404.49

1 Perancah/Alat Bantu 1.00 Ls 750,000.00 750,000.00
2 Pembongkaran Dinding 1.00 Ls 550,000.00 550,000.00
3 Pembersihan bekas cat untuk dicat kembali 524.31 M2 2,983.75 1,564,404.49

II. Pek. Pengecatan Dinding, Kolom, Tembok dan Plafon 118,002,111.32

1 Pengecatan dinding 1,102.22 M2 56,370.00 62,132,395.07
2 Pengecatan Kolom Selasar 1.26 M2 56,370.00 71,026.20
3 Pengecatan Tembok Fasad dan dinding sopi-sopi 469.44 M2 56,370.00 26,462,332.80
4 Pengecatan Plafon Gypsum Rg. Kuliah 419.84 M2 56,370.00 23,666,606.28
5 Pengecatan Plafon Gypsum Selasar 100.58 M2 56,370.00 5,669,750.97

III. Pek. Perbaikan Atap, Plafon, Jendela & Pintu 2,900,000.00

1 Perbaikan tutup atap setempat (Bitumen Selulosa) 3.00 ttk 55,000.00 165,000.00
2 Perbaikan penutup plafon setempat ( gypsum) 6.00 ttk 55,000.00 330,000.00
3 Perbaikan rangka plafon setempat (hollow galvalum) 6.00 ttk 55,000.00 330,000.00
4 Perbaikan/Pemasangan Bingkai Jendela (Alumunium) 1.00 ttk 150,000.00 150,000.00
5 Perbaikan/Pemasangan Kaca Jendela 9.00 ttk 125,000.00 1,125,000.00
6 Perbaikan/Pemasangan Bingkai Pintu (Alumunium) 1.00 ttk 200,000.00 200,000.00
7 Perbaikan/Pemasangan Kaca Pintu 4.00 ttk 150,000.00 600,000.00

IV. Pek. Ruang Toilet Baru dan Pembersihan Toilet Lama 40,983,233.63
1 Kolom dan ring balok beton Praktis 11/11 28.41 m 81,984.50 2,329,179.65
2 Pasangan dinding bata 13.69 M2 144,775.00 1,981,245.88
3 Plesteran Dinding 27.37 M2 62,235.00 1,703,371.95
4 Acian Dinding 27.37 M2 57,310.00 1,568,574.70
5 Pemasangan Toilet Jongkok 2.00 unit 1,068,400.00 2,136,800.00
6 Pemasangan Toilet duduk 1.00 unit 3,086,850.00 3,086,850.00
7 Pas. Wastafel dan aksesori 1.00 unit 1,250,000.00 1,250,000.00
8 Pas. Floor drain 3.00 bh 75,000.00 225,000.00
9 Instalasi pipa sanitasi 1.00 Ls 1,500,000.00 1,500,000.00
10 Pasangan tegel 25x25 Lantai Toilet 9.90 M2 246,319.00 2,438,558.10
11 Pasangan tegel 40x40 Lantai selasar toilet 10.31 M2 246,319.00 2,539,548.89
12 Pasangan tegel 20x40 dinding toilet t=80 cm 25.13 M2 246,319.00 6,189,503.83
13 Pasang Rangka + tutup plafon gypsum pada toilet 20.24 M2 282,836.00 5,724,600.64
14 Pasang List Profil Plafon Kayu 35.00 M 35,000.00 1,225,000.00
15 Pasang Pintu Panel Kayu dan Kusen 1.00 Ls 2,500,000.00 2,500,000.00
16 Pasang Pintu Alumunium dan kusen 2.00 Ls 1,250,000.00 2,500,000.00
17 Pasang Bouvenlight alumunium 2.00 unit 350,000.00 700,000.00
18 Pasang Kunci dan Pegangan Pintu 1.00 unit 260,000.00 260,000.00
19 Pasang instalasi listrik, lampu dan aksesori 3.00 ttk 225,000.00 675,000.00
20 Pembersihan toilet lama 1.00 Ls 450,000.00 450,000.00

III. Pekerjaan Akhir 1,250,000.00

1 Pembersihan Akhir 1.00 Ls 1,250,000.00 1,250,000.00

JUMLAH 165,999,749.44
DIBULATKAN 166,000,000.00
PPN 16,600,000.00
TOTAL 182,600,000.00
 REHABILITASI RUANG KULIAH JUR. BAH. INDONESIA FBS UNIMA TH. 2018

HARGA SATUAN
NO URAIAN VOLUME/SATUAN
(Rp)

I. Pekerjaan Persiapan
1 Perancah/Alat Bantu 1.00 Ls 1,000,000.00
2 Pembongkaran Dinding 1.00 Ls 500,000.00
3 Pembersihan bekas cat untuk dicat kembali 524.31 M2 3,358.00

II. Pek. Pengecatan Dinding, Kolom, Tembok dan Plafon

1 Pengecatan dinding 1002.22 M2 52,506.13
2 Pengecatan Kolom Selasar 1.26 M2 52,506.13
3 Pengecatan Tembok Fasad dan dinding sopi-sopi 469.44 M2 52,506.13
4 Pengecatan Plafon Gypsum 519.00 M2 57,577.63

III. Pek. Perbaikan Atap, Plafon, Jendela & Pintu

1 Perbaikan tutup atap setempat (Bitumen Selulosa) 1.00 Ls 100,000.00
2 Perbaikan penutup plafon setempat ( gypsum) 1.00 Ls 100,000.00
3 Perbaikan rangka plafon setempat (hollow galvalum) 1.00 Ls 100,000.00
4 Perbaikan/Pemasangan Bingkai Jendela (Alumunium) 1.00 Ls 150,000.00
5 Perbaikan/Pemasangan Kaca Jendela 1.00 Ls 150,000.00
6 Perbaikan/Pemasangan Bingkai Pintu (Alumunium) 1.00 Ls 150,000.00
7 Perbaikan/Pemasangan Kaca Pintu 1.00 Ls 150,000.00
8 Perbaikan toilet/urinoir lama 1.00 Ls 150,000.00

IV. Pek. Ruang Toilet Baru dan Pembersihan Toilet Lama

1 Kolom dan ring balok beton Praktis 11/11 0.34 m 6,942,488.17
2 Pasangan dinding hollowbrick 13.69 M2 198,202.50
3 Plesteran Dinding 27.37 M2 116,115.50
4 Acian Dinding 27.37 M2 23,492.50
5 Pemasangan Toilet jongkok 2.00 unit 1,190,480.00
6 Pemasangan Toilet duduk 1.00 unit 3,041,545.30
7 Pas. Wastafel dan aksesori 1.00 unit 1,294,842.50
8 Pas. Floor drain 3.00 bh 119,427.50
9 Instalasi pipa sanitasi 1.00 Ls 250,000.00
10 Pasangan tegel 25x25 Lantai Toilet 9.90 M2 281,255.50
11 Pasangan tegel 40x40 Lantai selasar toilet 10.31 M2 259,750.50
12 Pasangan tegel 20x40 dinding toilet t=80 cm 25.13 M2 281,255.50
13 Pasang Rangka gypsum pada toilet 20.24 M2 194,120.00
14 Pasang Penutup Plafond GRC 20.24 M2 90,349.75
15 Pasang List Profil Plafon Kayu 35.00 M 21,841.38
16 Pasang Pintu Panel Kayu dan Kusen 1.00 Ls 1,776,750.00
 17 Pasang Pintu Alumunium dan kusen 1.00 Ls 1,500,000.00
18 Pasang Bouvenlight alumunium 2.00 unit 150,000.00
19 Pasang Kunci dan Pegangan Pintu 1.00 unit 271,515.00
20 Pasang instalasi listrik, lampu dan aksesori 3.00 ttk 249,751.25
21 Pembersihan toilet lama 1.00 Ls 750,000.00

III. Pekerjaan Akhir

1 Pembersihan Akhir 1.00 Ls 750,000.00

JUMLAH 152,826,315.
DIBULATKAN 152,830,000.
PPN 15,283,000.
TOTAL 168,113,000.
H. 2018

JUMLAH HARGA
(Rp)

3,260,632.98
1,000,000.00
500,000.00
1,760,632.98

107,220,109.02
52,622,688.60
66,157.72
24,648,475.32
29,882,787.38

900,000.00
100,000.00
100,000.00
100,000.00
150,000.00
150,000.00
150,000.00
150,000.00
150,000.00

40,620,573.69
2,360,445.98
2,713,392.23
3,178,081.24
642,981.51
2,380,960.00
3,041,545.30
1,294,842.50
358,282.50
250,000.00
2,784,429.45
2,678,027.66
7,067,950.72
3,928,988.80
1,828,678.94
764,448.13
1,776,750.00
 1,500,000.00
300,000.00
271,515.00
749,253.75
750,000.00

750,000.00
750,000.00

152,826,315.69
152,830,000.00
15,283,000.00
168,113,000.00
 ANGGARAN BIAYA PENAWARAN UPAH
REHABILITASI RUANG BELAJAR/GEDUNG SMP TA. 2020

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO URAIAN VOLUME/SATUAN
(Rp) (Rp)

I. Pekerjaan Persiapan 7,500,000.00

1 Bongkaran Plafon + Pembersihan 1.00 LS 3,000,000.00 3,000,000.00
2 Bongkaran atap seng +Pembersihan 1.00 LS 3,000,000.00 3,000,000.00
3 Buang Puing Sisa Bongkaran 1.00 LS 1,500,000.00 1,500,000.00

Pekerjaan Arsitektur 11,122,800.00

1 Pasang LantaiKeramik 40x40 185.38 M2 60,000.00 11,122,800.00

II. Pek. Kayu/ Pintu/Jendela 8,200,000.00

1 Kusen Pintu/Jendela 1.08 M2 150,000.00 162,000.00
2 Jendela Kaca Bingkai Kayu Kls II 21.38 M2 150,000.00 3,207,000.00
3 Pasang Jalusi/Ventilasi Kayu Klas II 14.82 M2 150,000.00 2,223,000.00
4 Pasang Kaca Jendela 5 mm 6.72 M2 150,000.00 1,008,000.00
5 Pasang Engsel Pintu 8.00 BH 25,000.00 200,000.00
6 Pasang Engsel Jendela 28.00 BH 25,000.00 700,000.00
7 Pasang Pengait Jendela 28.00 BH 25,000.00 700,000.00
8 Pasang Kunci Pintu 3.00 BH 25,000.00 75,000.00
9 Pasang Pintu Panel Kayu Kls II 4.00 BH 25,000.00 100,000.00

III. Pekerjaan Plafon 15,150,300.00

1 Pasang rangka Plafon Besi Hollow (Metal Furing) 2x4 cm 185.36 M2 45,000.00 8,341,200.00
2 Penutup Plafon tripleks 4 mm 185.36 M2 30,000.00 5,560,800.00
3 Pasang List Plafon Kayu SP 3 83.22 M 15,000.00 1,248,300.00

Pekerjaan Pengecatan 9,217,650.00

1 Cat Plafon tripleks 4 mm 185.36 M2 25,000.00 4,634,000.00
2 Cat Dinding 257.97 M2 15,000.00 3,869,550.00
3 Cat Kusen Pintu/Jendela 8.32 M2 15,000.00 124,800.00
4 Cat Daun Pintu Panel+Bingkai Jendela+Jalusi 16.85 M2 20,000.00 337,000.00
5 Cat Lisplank GRC T= 4 mm L 20 cm 16.82 M2 15,000.00 252,300.00

IV. Pekerjaan Atap 17,207,250.00

1 Pasang Rangka Atap Seng (Baja Ringan) Canal C 75.75 208.13 M2 45,000.00 9,365,850.00
2 Penutup Atap Seng Alumunium Spandek 208.13 M2 30,000.00 6,243,900.00
3 Pasang Nok Seng (Bubungan) Tebal 0.3 mm 17.18 M 25,000.00 429,500.00
4 Pasang Lisplank Setara GRC L = 20 cm (Urat Kayu), T = 4 mm 46.72 M 25,000.00 1,168,000.00

V. Pekerjaan Listrik 2,750,000.00

1 Stop Kontak 4.00 TTK 125,000.00 500,000.00
2 Lampu Jari-Jari 15 Watt + Saklar + Fetting 6.00 TTK 125,000.00 750,000.00

VI Pekerjaan Akhir 1,500,000.00

1 Pembersihan Akhir 1.00 LS 1,500,000.00 1,500,000.00

JUMLAH 71,985,500.00
DIBULATKAN 72,000,000.00

Manado, Oktober 2020

Yang Mengajukan,

Yafet Sampingan
 BACK UP VOLUME

1 Pek. Pengecatan
a Pengecatan Dinding
- Panjang/Keliling Dinding = 139.00 m + 20.70 m + 31.40 m + 5.06 = 196.16 m
- Tinggi Dinding = 3.10 m
- Luas Dinding = 196.16 m x 3.10 m = 608.10 m2
- Luas Tembok Fasad dan Sopi2 = 40.00 m2 + 51.80 m2 + 69.00 m2 + 37.20 m2 +
150.00 m2 + 41.44 m2 + 30.00 m2 + 18.00 m2 +
4.00 m2 + 2.80 m2 + 25.20 m2 = 469.44 m2
- Luas Bidang kolom selasar = 0.20 m x 2.80 m x 4.00 x 9 = 20 m2
- Luas Potongan Jendela = 1.76 m2 x 41.00 = 72.16 m2
- Luas Potongan Pintu = 4.16 m2 x 6.00 = 24.96 m2
- Luas Potongan Ventilasi = 0.34 m2 x 6.00 = 2.02 m2
- Luas Bukaan Dinding = 2.20 m2 + 21.12 = 23.32 m2
- Luas Bidang dinding = 608.10 m2 - 72.16 m2 - 24.96 m2 - 2.02 m2 - 23.32 m2 = 485.63 m2
Luas Total Bidang Pengecatan Dinding = 485.63 m2 x 2.00 = 971.27 m2
b Pengecatan Plafond
Ruang Kuliah = 70.40 m2 x 6.00 = 422.40 m2
Selasar = 82.60 m2 x 2.00 + 26.40 m2 = 191.60 m2
Ruang Toilet = 4.00 m x 8.00 m = 32.00 m2
Total Luas = 422.40 m2 + 191.60 m2 + 32.00 = 646.00 m2

2 Pek. Pasangan Dinding Hollowbrick

Panjang = 2.34 m + 1.34 m + 1.38 m = 5.06 m
Tinggi = 3.10 m
Luas = 5.06 m2 + 3.10 m2 = 15.69 m2

3 Pek. Plesteran & Acian

Luas Bidang Plesteran & Acian = 15.69 m2 x 2.00 = 31.37 m2

4 Pek. Pas. Tegel 25x25

Panjang = 1.88 m
Lebar = 1.38 m
Luas = 1.88 m x 1.38 m = 2.59 m2
Luas perbedaan elevasi = 1.38 m x 0.25 m = 0.35 m2
Luas Total = 2.59 m2 + 0.35 m2 = 2.94 m2

5 Pek. Pas. Tegel 40x40

Luas bidang I = 2.82 m2
Luas bidang II = 3.56 m2
Luas bidang III = 4.75 m2
Luas Total = 2.82 m2 + 3.56 m2 + 4.75 m2 = 11.13 m2

6 Pek. Pas. Tegel 25x40

Panjang = 5.72 m
Tinggi = 1.60 m
Luas = 5.72 m x 1.60 m = 9.15 m2

7 Pasang List Plafon Profil Kayu

Panjang = 3.86 m + 1.38 m x 2.00 m + 6.52 m = 17 m
 REHABILITASI RUANG KULIAH JUR. BAH. INDONESIA FBS UNIMA TH. 2

HARGA SATUAN (Rp)

NO URAIAN VOLUME/SATUAN
MATERIAL

I. Pekerjaan Persiapan
1 Perancah/Alat Bantu 1.00 Ls 750,000.00
2 Pembongkaran Dinding 1.00 Ls
3 Pembersihan bekas cat untuk dicat kembali 524.31 M2 858.00

II. Pek. Pengecatan Dinding, Kolom, Tembok dan Plafon

1 Pengecatan dinding 971.27 M2 36,754.29
2 Pengecatan Kolom Selasar 20.16 M2 36,754.29
3 Pengecatan Tembok Fasad dan dinding sopi-sopi 469.44 M2 36,754.29
4 Pengecatan Plafon Gypsum Rg. Kuliah & Selasar 646.00 M2 40,304.34

III. Pek. Perbaikan Atap, Plafon, Jendela & Pintu

1 Perbaikan tutup atap setempat (Bitumen Selulosa) 1.00 Ls 140,000.00
2 Perbaikan penutup plafon setempat ( gypsum) 1.00 Ls 300,000.00
3 Perbaikan rangka plafon setempat (hollow galvalum) 1.00 Ls 239,520.00
4 Perbaikan/Pemasangan Bingkai Jendela (Alumunium) 1.00 Ls 100,000.00
5 Perbaikan/Pemasangan Kaca Jendela 1.00 Ls 1,090,000.00
6 Perbaikan/Pemasangan Bingkai Pintu (Alumunium) 1.00 Ls 200,000.00
7 Perbaikan/Pemasangan Kaca Pintu 1.00 Ls 250,000.00
8 Perbaikan urinoir lama 1.00 Ls 350,000.00
9 Perbaikan Instalasi air bersih dan tabung resevoir air 1.00 ls 350,000.00

IV. Pek. Ruang Toilet Baru dan Pembersihan Toilet Lama

1 Kolom dan ring balok beton Praktis 11/11 0.34 M3 4,859,741.72
2 Pasangan dinding hollowbrick 15.69 M2 158,202.50
3 Plesteran Dinding 31.37 M2 86,115.50
4 Acian Dinding 31.37 M2 8,492.50
5 Pemasangan Urinoir baru 1.00 unit 1,350,000.00
6 Pemasangan Toilet Jongkok unit 1,068,400.00
7 Pemasangan Toilet duduk 1.00 unit 2,891,545.30
8 Pas. Wastafel dan aksesori 1.00 unit 1,144,842.50
9 Pas. Floor drain 2.00 bh 79,427.50
10 Instalasi pipa sanitasi 1.00 Ls 350,000.00
11 Pasangan tegel 25x25 Lantai Toilet 2.94 M2 233,755.50
12 Pasangan tegel 40x40 Lantai selasar toilet 11.13 M2 212,250.50
13 Pasangan tegel 20x40 dinding toilet t=80 cm 9.15 M2 231,255.50
14 Pasang Rangka gypsum pada toilet M2 194,120.00
15 Pasang Penutup Plafond GRC M2 90,349.75
 16 Pasang List Profil Plafon Kayu 17.00 M 19,341.38
17 Pasang Pintu Panel Kayu dan Kusen 1.00 Ls 1,550,000.00
18 Pasang Doorcloser 1.00 unit 425,000.00
19 Pasang Pintu Alumunium dan kusen 1.00 Ls 1,375,000.00
20 Pasang Bouvenlight alumunium 1.00 unit 115,000.00
21 Pasang Kunci dan Pegangan Pintu 1.00 unit 171,515.00
22 Pasang/perbaikan instalasi listrik, lampu dan aksesori 1.00 Ls 525,000.00
23 Pembersihan toilet lama 1.00 Ls 250,000.00

III. Pekerjaan Akhir

1 Pembersihan Akhir 1.00 Ls 750,000.00

JUMLAH
DIBULATKAN
PPN
TOTAL
NDONESIA FBS UNIMA TH. 2018

HARGA SATUAN (Rp) JUMLAH HARGA (Rp) TOTAL HARGA

UPAH MATERIAL UPAH (Rp)

3,260,632.98
250,000.00 750,000.00 250,000.00 1,000,000.00
500,000.00 - 500,000.00 500,000.00
2,500.00 449,857.98 1,310,775.00 1,760,632.98

113,899,670.87
15,751.84 35,698,264.87 15,299,259.01 50,997,523.87
15,751.84 740,966.47 317,557.11 1,058,523.58
15,751.84 17,253,933.48 7,394,544.19 24,648,477.67
17,273.29 26,036,602.03 11,158,543.73 37,195,145.75

3,023,280.00
25,000.00 140,000.00 25,000.00 165,000.00
14,880.00 300,000.00 14,880.00 314,880.00
14,880.00 239,520.00 14,880.00 254,400.00
25,000.00 100,000.00 25,000.00 125,000.00
350,000.00 1,090,000.00 350,000.00 1,440,000.00
150,000.00 200,000.00 150,000.00 350,000.00
124,000.00 250,000.00 124,000.00 374,000.00
150,000.00 350,000.00 150,000.00 500,000.00
150,000.00 350,000.00 150,000.00 500,000.00

29,059,089.56
2,082,746.45 1,652,312.18 708,133.79 2,360,445.98
40,000.00 2,481,564.42 627,440.00 3,109,004.42
30,000.00 2,701,615.47 941,160.00 3,642,775.47
15,000.00 266,426.71 470,580.00 737,006.71
150,000.00 1,350,000.00 150,000.00 1,500,000.00

150,000.00 2,891,545.30 150,000.00 3,041,545.30

150,000.00 1,144,842.50 150,000.00 1,294,842.50
40,000.00 158,855.00 80,000.00 238,855.00
150,000.00 350,000.00 150,000.00 500,000.00 pipa 4" = 7.44 m
47,500.00 687,100.92 139,621.50 826,722.42
47,500.00 2,362,348.07 528,675.00 2,891,023.07
50,000.00 2,116,450.34 457,600.00 2,574,050.34
-
-
 2,500.00 328,803.38 42,500.00 371,303.38
500,000.00 1,550,000.00 500,000.00 2,050,000.00
75,000.00 425,000.00 75,000.00 500,000.00
125,000.00 1,375,000.00 125,000.00 1,500,000.00
35,000.00 115,000.00 35,000.00 150,000.00
100,000.00 171,515.00 100,000.00 271,515.00
225,000.00 525,000.00 225,000.00 750,000.00
500,000.00 250,000.00 500,000.00 750,000.00

750,000.00
750,000.00

150,492,673.41
150,490,000.00
15,049,000.00
165,539,000.00
pipa 2" = 10 m pipa 1/2" = 9 m