PERJANJIAN KERJASAMA PEMASARAN

EKSKLUSIF LISTING
NO. : …../BPP/02/2019

Yang bertanda tangan dibawah ini :

2. Nama :
Jabatan :
Perusahaan :
Telepon :
Alamat :
Dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut untuk dan atas nama PT. NUSANTARA
BANUA UTAMA yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Dengan ini kedua belah pihak sepakat membuat perjanjian kerjasama pemasaran dengan
ketentuan sebagai berikut :

PASAL 1
PIHAK KEDUA sebagai perusahaan yang bergerak dibidang properti menunjuk PIHAK
KEDUA sebagai Agen Marketing untuk menjual properti yang tercantum dibawah ini:
Nama properti : Perumahan Crown Regency
Alamat : Jl. Mayor Elang Subandar (persis di depan kantor radio emdikei)
Kelurahan, Kec., Kota Tasikmalaya
Spesifikasi properti : Rumah tipe 22/60
Status properti : Rumah bersubsidi
Jumlah unit properti : 50 unit

PASAL 2
1. PIHAK KEDUA menjamin properti yang tercantum pada PASAL 1 adalah pemilik sah dan
dapat dibuktikan dengan dokumen-dokumen yang terlampir.
2. PIHAK KEDUA menjamin kebenaran informasi yang diberikan dan setuju membebaskan
PIHAK PERTAMA dari kewajiban membayar ganti rugi apapun yang diakibatkan oleh
informasi yang tidak benar, tidak tepat atau yang tidak diberikan oleh PIHAK KEDUA.

PASAL 3
LINGKUP TUGAS
PIHAK KEDUA memiliki tugas dan tanggung jawab meliputi:
1. Memasarkan properti sebagaimana yang tercantum pada PASAL 1
2. Berkoordinasi dengan PIHAK PERTAMA untuk membahas perencanaan dan strategi
mengenai konsep promosi dan penjualan
3. Membangun kerjasama dan kekeluargaan diantara para agen marketing
4. Melakukan koordinasi secara intens baik secara lisan maupun tulisan kepada PIHAK
PERTAMA dalam melaporkan semua aktivitas marketing selama perjanjian kerjasama ini
berlaku.
5. Mengajukan permohonan persetujuan atas permintaan calon konsumen apabila diluar
ketentuan umum PIHAK PERTAMA sebagai pemilik properti
6. Melakukan koordinasi dengan marketing inhouse dan konsolidasi dengan pihak perbankan
untuk pengajuan KPR dari penjualan unit dan bertanggung jawab untuk persetujuan kredit
dari perbankan dan mendampingi akad kredit konsumen bila disetujui.

PASAL 4
LINGKUP MARKETING
Dalam rangka memasarkan property tersebut atas biaya PIHAK PERTAMA, PIHAK
KEDUA mengijinkan kapada PIHAK PERTAMA:
1. Menempatkan tenaga marketing di lokasi proyek
2. Memperlihatkan kepada customer yang berminat pada saat-saat yang wajar.
3. Kerjasama dengan agen property yang lain
4. Mengadakan open house/memamerkan property
5. Menyebarkan brosur perumahan
6. Memasang papan tanda /spanduk
7. Mengiklankan / Mempromosikan di koran dan website.
8. Melakukan promosi dengan media lain yang berpotensial.

PASAL 3
JANGKA WAKTU KERJASAMA
Masa berlaku perjanjian kerjasama ini 3 (tiga) bulan, terhitung
mulai tanggal
……………………….. dan berakhir pada tanggal ……………………
Untuk selanjutnya PIHAK PERTAMA akan melakukan evaluasi kepada PIHAK KEDUA atas
kinerja yang telah dihasilkan oleh PIHAK KEDUA.

PASAL 4
KOMISI DAN PEMBAYARAN
1. Atas jasa kinerja PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA menyetujui membayar komisi
sebesar Rp......,.............- (..........................) kepada PIHAK PERTAMA dari setiap unit
properti yang terjual, jika :
1. PIHAK PERTAMA memperoleh pembeli dalam masa berlakunya perjanjian ini.
2. Selama masih berlakunya perjanjian ini atau perpanjangannya, PIHAK KEDUA, baik
secara sendiri maupun dengan menggunakan jasa pihak lain, menjual property
sebagaimana yang tercantum pada PASAL 1.
3. Selama masih berlakunya perjanjian ini atau perpanjangannya, PIHAK KEDUA menarik
pemasaran properti yang tercantum pada PASAL 1 dari penjualan atau bila
tanah/bangunan tersebut dengan sengaja dibuat menjadi tidak dapat dipasarkan.
4. Setelah berakhirnya perjanjian ini atau perpanjangannya, PIHAK KEDUA menjual
properti yang tercantum pada PASAL 1 tersebut kepada orang-orang yang pernah
menghubungi PIHAK PERTAMA dan atau orang-orang yang sedang dalam proses
nogosiasi dengan PIHAK PERTAMA yang sebelumnya telah diinformasikan kepada
PIHAK KEDUA.
2. Pembayaran komisi dari PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA dibayarkan dengan
ketentuan sebagai berikut:
Pembayaran komisi dilakukan dengan 2 tahapan:
1. Tahap pertama, pembayaran komisi sebesar 50% dari total komisi seperti yang tercantum
pada PASAL 4 ayat 1 dilakukan setelah pembeli membayarkan uang booking fee untuk
pembelian properti yang tercantum pada PASAL 1 sebesar Rp. ................,-
(......................)
2. Tahap kedua, pembayaran sisa komisi dari pembayaran tahap pertama dibayarkan setelah
akad pembelian properti yang tercantum pada PASAL 1 dilakukan oleh pembeli.
3. Pembayaran tanda jadi atau uang muka, akan di akui dan syah apabila sudah masuk ke
rekening PIHAK KEDUA atas nama PT. NUSANTARA BANUA UTAMA dengan kata
lain uang muka atau tanda jadi akan harus langsung masuk ke rekening tersebut diatas.

PASAL
ADENDUM
1. Perjanjian kerjasama ini memungkinkan diperbaharui dengan kesepakatan/persetujuan kedua
belah pihak dibuatkan perjanjian pembaharuan yang ditanda tangani oleh PIHAK
PERTAMA dan PIHAK KEDUA.
2. Bila ada kekeliruan atau perselisihan atas perjanjian ini, terlebih dahulu akan diselesaikan
secara musyawarah guna mencapai mufakat.
3. Hal-hal yang belum tertuang dalam perjanjian ini apabila dikemudian hari dianggap
diperlukan maka akan dibuatkan perjanjian tambahan yang telah disepakati dan ditanda
tangani oleh kedua belah pihak.

Demikian perjanjian kerjasama ini kami buat dalam keadaan sehat rohani dan jasmani serta tanpa
ada paksaan dari pihak manapun, untuk selanjutnya surat kerjasama ini dibuat 2 (dua) rangkap
dan ditanda tangani kedua belah pihak dan para pihak melaksanakan kewajibannya dengan baik
dan penuh tanggung jawab.

Tasikmalaya, 28 februari 2019

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

…………………………….. ……………………………..