TEKNOLOGI BANGUNAN 4

Judul Tugas :
SEJARAH BANGUNAN TINGGI

Disusun oleh :
IBNU AHMAD HUSIN
(4114210037)

PROGRAM STUDI TEKNIK ARSITEKTUR

UNIVERSITAS PANCASILA
 KATA PENGANTAR

Puji syukur kami panjatkan kehadirat Allah Yang Maha Kuasa yang telah memberikan
hidayah dan rahmat-Nya sehingga kami mampu untuk menyelesaikan makalah Sejarah
Singkat Bangunan Tinggi untuk tugas mata kuliah Teknologi Bangunan 4.

Kami menyadari tanpa adanya bantuan dari berbagai pihak penulisan makalah ini tidak
akan terwujud. Oleh karena itu, dengan kerendahan hati kami mengucapkan terima kasih yang
tulus kepada Dosen Pengajar Teknologi Bangunan Tinggi dan teman-teman yang telah
membantu dalam penulisan makalah.

Kami yakin masih banyak kekurangan dalam pembuatan gagasan dalam makalah ini,
besar harapan kami atas kesediaan Bapak, Ibu, Saudara sekalian untuk memberikan kritik,
saran, koreksi atas banyaknya kekurangan yang kami perbuat.

Jakarta, 14 September 2017

 BAB I

PENDAHULUAN

I.1. Latar Belakang

Pertumbuhan bangunan tinggi modern dimulai pada permulaan abad 19. Pada saat ini,
pembangunan di kota besar menitikberatkan bangunan bertingkat tinggi. Hal ini dikarenakan
keterbatasan lahan yang ada di kota-kota besar dan dimaksudkan agar suatu kota mampu menampung
konsentrasi penduduk yang padat serta menciptakan sarana dan prasarana bagi penduduk di dalamnya.
Perencanaan bangunan bertingkat tinggi meliputi desain dan pendetailan komponen-komponen struktur
dengan mempertimbangkan faktor keamanan, kekakuan, kestabilan, kekuatan, dan fungsi dari suatu
gedung sehingga memenuhi kriteria perancangan. Desain dan pendetailan komponen-komponen
struktur tersebut pada umumnya dirancang untuk menahan gaya vertikal gravitasi (beban mati dan
hidup), gaya horizontal angin dan gaya gempa. Analisis struktur dan desain elemen struktur bangunan
bertingkat tinggi terdiri dari banyak tahapan-tahapan yang tersusun menjadi sebuah prosedur analisis
dan desain struktur bangunan bertingkat tinggi.

I.2. Rumusan Masalah

1) Bagaimana sejarah singkat adanya bangunan tinggi?

2) Kapan bangunan menjadi bertingkat?

3) Bagaimana perkembangan bangunan tinggi ?

I.3. Tujuan
1) Mengetahui sejarah singkat adanya bangunan tinggi

2) Mengetahui tipologi dari bangunan tinggi

3) Mengetahui tentang organisasi

 BAB II

ISI

II.2. Sejarah Singkat Bangunan Tinggi

Gedung kantor besar pertama yang dibangun menjelang akhir abad ke-19 di chicago, tumbuh
seperti jamur dari tanah. Meningkatkan ketinggian bangunan adalah konsekuensi logis dari tekanan
besar pada sektor bangunan sebagai akibat dari pertumbuhan penduduk yang cepat, kurangnya ruang
dan spekulasi. Membangun tinggi pada jejak terkecil yang mungkin tidak demonstrasi kekuasaan
namun refleksi dari kebutuhan ekonomi. Bangunan bertingkat yang dimaksudkan untuk menunjukkan
keberhasilan ekonomi dan karenanya kekuatan klien mereka dibangun untuk yang akan datang,
terutama di new york.

Pada tahun 1896 louis H.sullivan menjawab pertanyaannya sendiri tentang karakteristik utama
dari gedung kantor utama. "itu harus tinggi-setiap inci dari itu harus tinggi kekuatan dan kekuasaan
tinggi harus berada di dalamnya glamor dan kebanggaan antusiasme "[Ada Louis Huxtable Zeit Fur
Wolkenkralzer].

Gedung pencakar langit telah menjadi topik utama di Amerika Serikat dan di asia, di mana
mereka fokus alami dari setiap gambar metropolitan. di kota Eropa, bangunan bertingkat tinggi di masa
depan bisa meningkatkan lingkungan sekitar untuk orang yang bekerja, hidup dan santai di kota dengan
memberikan tumpang tindih penggunaan.
II.2. Tipologi
II.2.1. kapan bangunan menjadi bertingkat tinggi?

Dalam penggunaan sehari-hari, High-rise istilah yang umum menunjuk gedung tinggi.
ketinggian di mana bangunan dianggap tinggi, tentu saja, relatif dan telah mengalami banyak
perubahan pada waktu dan tempat yang berbeda di seluruh zaman membangun sejarah.
Bangunan ditandai sebagai high-rise ketika tinggi jauh lebih tinggi dari struktur sekitarnya dan
skala yang berbeda jauh.

II.2.2 Awal mula High-rise di Amerika Serikat.

A. Chicago The Block

High-rise sebagai jenis struktur tertentu yang

booming berasal dari kota chicago menjelang akhir abad
ke-19. Pengembangannya dipengaruhi oleh penemuan
besar dari yang lampau. Prasyarat teknologi zaman.
Prasyarat teknologi diciptakan dengan perkembangan
elevator dan struktur baja kerangka yang terbuat dari
bagian-dua besi digulung dari parameter yang paling
penting dan dengan pengembangan sistem layanan, seperti
sistem komunikasi. Kombinasi dari perkembangan tersebut
dapat ditemukan dengan perkembangan blok kantor yang
besar dan luas lantai yang mahal.

Home insurance building chicago

A. New York The Block and Tower

Di New York perkembangan bangunan tinggi terjadi

karena 2 faktor : pengembangan ide dan pengaruh
eklektisisme. Spekulasi dari banyak nya penduduk dan
kurangnya lahan membuat bangunan yang tadinya panjang
menjadi tinggi. Pada tahun 1908. Ernest flagg merancang
sebuah tower untuk eksisting bangunan 14-story singer . atas
dari tower ini terinspirasi oleh menara louvre di paris.

Singer building

B. New York, The 1916 Zoning laws the wedding cake.

New York City 1916 Resolusi Zonasi adalah ukuran diadopsi terutama untuk
menghentikan bangunan besar seperti Gedung adil dari mencegah cahaya dan udara mencapai
 jalanan di bawah. Ini didirikan batas di gedung berkumpul di ketinggian tertentu, biasanya
ditafsirkan sebagai serangkaian kemunduran dan, sementara tidak memaksakan batas
ketinggian, terbatas menara untuk persentase dari ukuran lot. Arsitek utama dari resolusi ini
adalah George McAneny dan Edward M. Bassett.

penggambar arsitektur Hugh Ferriss dipopulerkan peraturan baru pada tahun 1922
melalui serangkaian berkumpul penelitian, jelas menggambarkan bentuk mungkin dan
bagaimana memaksimalkan volume bangunan. "Pada akhir tahun 1920-an gedung pencakar
langit kemunduran, awalnya dibangun dalam menanggapi kode zonasi New York, menjadi
gaya yang tertangkap dari Chicago ke Shanghai," mengamati Eric Peter Nash dan Norman
McGrath, membahas Williamsburgh Bank Tabungan bangunan, yang naik dalam isolasi di
Brooklyn, di mana tidak ada zonasi seperti didikte bentuk. Pencakar langit Art Deco
berjenjang dari tahun 1920-an dan 1930-an adalah akibat langsung dari resolusi ini.

Pada pertengahan abad bangunan International Style yang paling baru telah memenuhi
persyaratan kemunduran dengan mengadopsi penggunaan plaza atau bangunan bertingkat
rendah yang mengelilingi menara monolitik berpusat di situs. Pendekatan ini telah dikritik
karena permusuhan dan, di antara isu-isu lain, menyebabkan kode yang direformasi pada
tahun 1961.

C. Postmodernism

arsitektur postmodern muncul pada 1960-an sebagai reaksi terhadap kekurangan yang
dirasakan dari arsitektur modern, khususnya doktrin yang kaku, keseragaman, kurangnya
ornamen, dan kebiasaan yang mengabaikan sejarah dan budaya kota di mana ia muncul.
Arsitek dan sejarawan arsitektur Robert Venturi memimpin serangan pada tahun 1966 dalam
bukunya, Kompleksitas dan Kontradiksi dalam Arsitektur. Venturi diringkas jenis arsitektur
ia ingin melihat menggantikan modernisme.

Di tempat doktrin fungsional modernisme, Venturi diusulkan memberikan penekanan

utama untuk fasad, menggabungkan elemen sejarah, penggunaan halus bahan yang tidak biasa
dan kiasan sejarah, dan penggunaan fragmentasi dan modulasi untuk membuat bangunan
yang menarik. buku kedua Venturi, Belajar dari Las Vegas (1972), ditulis bersama dengan
istrinya, Denise Scott Brown, dan Steven Izenour, dikembangkan lebih lanjut argumennya
melawan modernisme. Dia mendesak arsitek mempertimbangkan dan untuk merayakan
arsitektur yang ada di suatu tempat, daripada mencoba untuk memaksakan sebuah utopia
visioner dari fantasi mereka sendiri. Dia berpendapat bahwa unsur-unsur hias dan dekoratif
"mengakomodasi kebutuhan yang ada untuk berbagai dan komunikasi" .was berperan dalam
membuka mata pembaca untuk cara-cara baru berpikir tentang bangunan, karena menarik dari
seluruh sejarah arsitektur-baik tinggi gaya dan vernakular, baik bersejarah dan modern-dan
menanggapi untuk pepatah terkenal Mies van der Rohe "Kurang lebih", Venturi menjawab,
untuk "Kurang adalah membosankan." Venturi mengutip contoh bangunan sendiri, Wisma
Persekutuan, di Philadelphia, sebagai contoh gaya baru yang menyambut variasi dan referensi
sejarah, tanpa kembali ke kebangkitan akademik gaya lama.

II.2.3. Konstruksi Bertingkat Tinggi Di Eropa

Pada akhir abad ke-19, Eropa memainkan peran penting dalam mengembangkan bahan
bangunan baru seperti baja, kaca dan beton bertulang dan dalam menerapkan teknik konstruksi
innovatory. Revolusi industri, yang memperkenalkan metode produksi baru, menciptakan
 kebutuhan untuk lokakarya besar, pabrik-pabrik dan gudang serta gedung bertingkat untuk
kota-kota dan kota-kota berkembang pesat. Selain pabrik, ada kebutuhan yang sama besar untuk
transportasi, perdagangan dan lalu lintas benar-benar infrastruktur yang baru. Industri membuat
kontribusi teknis penting untuk menciptakan infrastruktur ini karena beralih dari besi cor
memproduksi untuk membuat baja digulung dengan bagian standar. Penggunaan besi dalam
kombinasi dengan kaca menciptakan estetika tipe baru bangunan: kereta api, pasar dan balai
exhibiton. Salah satu contohnya adalah:

Di istana kristal 1851 joseph paxton ini, sebuah

bangunan semua-kerangka, didirikan untuk
pameran.

Selanjutnya perkembangan bangunan tinggi di eropa di ikuti oleh perkembangan di

Jerman, Prancis, Rusia, Paris, London , Frankfurt am Main , Moscow dan perkembangan
setelah tahun 1945.

II.2.4. Masuknya High-rise ke Asia

Banyak kota di Eropa dan negara-negara bersatu mengalami periode pertumbuhan terbesar
mereka sekitar pergantian abad selama transisi ke masyarakat industri. Kota asia, berbeda, telah
mengalami tingkat pertumbuhan yang eksplosif hanya selama beberapa dekade terakhir dengan
timbulnya pertumbuhan ekonomi. Setelah perang dunia kedua, kekuatan menang memegang pengaruh
yang kuat di Jepang dan di lokasi strategis penting di timur dan asia tenggara. Bangunan bertingkat
tinggi adalah simbol pertumbuhan ekonomi di asia. Ketinggian yang ekstrim diadakan untuk menjadi
tanda terlihat bahwa negara tersebut telah berhasil lompatan ke dunia pertama. Sebagai simbol awal
pembangunan perkotaan, menara televisi dimensi mencolok dan dari telah didirikan di sana.
Contohnya adalah 333 m tokyo tower, mengingatkan kembali ke tahun 1958 dan jelas bangunan
tersebut terinspirasi dari menara eiffel, adalah sebuah contoh awal dari perkembangan ini di asia.
II.3. Pengembangan Proyek
Pengembang digambarkan dengan perusahaan yang mengembangkan proyek real estate, di satu
sisi, dan ahli profesional individu, di sisi lain. Penunjukan profesional pengembang selalu digunakan
untuk pemimpin tim, yang memiliki tingkat kompetensi yang tinggi berkaitan dengan objek bangunan
yang relevan. Objek bangunan disini anggap sebagai kantor bertingkat tinggi. Sedangkan pemilik
individu mendasarkan pemilihan lokasi mereka pada kriteria tertentu, kriteria pemilihan pengembang,
yaitu sebuah perusahaan, yang terutama berkaitan dengan menyewa properti, yang sama sekali berbeda
dalam lingkup. pengembang tertarik pertama dan terutama di apakah ia dapat pada kenyataannya
menyewakan produk. bab ini karena difokuskan pada pengembangan bertingkat tinggi didirikan untuk
tujuan tunggal sewa dan pembuangan masa depan.

Konsep

Perencanaan

Arsitek

Profitabilitas

Area parkir Pro forma

Estimasi biaya Biaya sewa

Paragraf diatas adalah sedikit gambaran yang menjelaskan banyaknya prognosis dan keputusan
yang harus dilakukan di jalan dari perolehan properti untuk penjualan high-rise
 BAB III

PENUTUP

III.1 Kesimpulan
Gedung pencakar langit telah menjadi topik utama di Amerika Serikat dan di asia, di mana mereka
fokus alami dari setiap gambar metropolitan. Proses terbentuknya bangunan tinggi sangatlah panjang
dan rumit, sehingga untuk merancang bangunan tinggi pun perlu banyak yang di pertimbangkan agar
perancangannya menjadi baik.

Bisa di liat dari profitabilitas bangunan tinggi yaitu area parkir, pro foma, estimasi biaya dan harga
sewa. Lalu dalam proses perancangan bangunan tinggi juga konsep dan design harus seimbang, jangan
besar di satu sisi saja , karna itu mempengaruhi perancangan nya sendiri.
 Daftar pustaka:
High-Rise Manual [Johann Eisele, Ellen Kloft]
http://ejournal.uajy.ac.id/2569/2/1TS11809.pdf
https://kenray.wordpress.com/2010/01/22/sejarah-bangungunan-bertingkat-atau-berlantai-
banyak/
https://www.google.com/search?q=google+translate&oq=goo&aqs=chrome.3.69i60l3j69i59j
69i57j69i60.5799j0j1&sourceid=chrome&ie=UTF-8