泛龙岗板块在售新房数量较多，也是肥东热度较高的区域，供应产品多以80-130㎡房型为主，价格在合肥较低，但与前期相比也有所上升。目前斌锋悦境有房在售，在售项目为高层（17、18、20F）、洋房（6、8、11F），均价约14500元/㎡，主力户型为89㎡-135㎡，具体一房一价。
与同板块二手房相比，斌锋悦境与周边二手房价存在一定倒挂，但差距不大。
当然，泛龙岗板块的购房者更多的地缘性购房者和刚需自住购房，短期内并无换房打算，也因此市场上二手房挂牌房源并不多。
目前，周边小区有二手房源的有华润紫玥台、东方樾府等楼盘，挂牌房源不多，均价在1.2-1.6万/㎡左右，不同房源的房价差距较大。
与同市场定位项目相比，斌锋悦境在价格上优势不大，但项目靠近市区、自建社区商业，外加周边交通发达，未来成长性较足。
肥东县斌锋悦境目前主要在售107~112㎡四居室,三居室，约14700元/㎡。斌锋当代阅ΜΟΜΛ(肥东FD202104号地块)位于撮镇镇大彭路与铁路北路交口东北角，占地61.84亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价653万/亩，竞买保证金8500万元，居住最高限价848万/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格13365元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积20600㎡。2021年6月18日，当代+斌锋以单价848万/亩竞得肥东FD202104号地块，总价52440.32万，竞配建租赁面积达20600㎡，住宅楼面价6359.97元/㎡，溢价率29.86%。(来源:乐居网)
斌锋悦境主推户型为107~112㎡四居室,三居室，约14700元/㎡，泛龙岗板块在售新房数量较多，也是肥东热度较高的区域，供应产品多以80-130㎡房型为主，价格在合肥较低，但与前期相比也有所上升。目前斌锋悦境有房在售，在售项目为高层（17、18、20F）、洋房（6、8、11F），均价约14500元/㎡，主力户型为89㎡-135㎡，具体一房一价。与同板块二手房相比，斌锋悦境与周边二手房价存在一定倒挂，但差距不大。当然，泛龙岗板块的购房者更多的地缘性购房者和刚需自住购房，短期内并无换房打算，也因此市场上二手房挂牌房源并不多。目前，周边小区有二手房源的有华润紫玥台、东方樾府等楼盘，挂牌房源不多，均价在1.2-1.6万/㎡左右，不同房源的房价差距较大。与同市场定位项目相比，斌锋悦境在价格上优势不大，但项目靠近市区、自建社区商业，外加周边交通发达，未来成长性较足。斌锋悦境位于肥东县，具体地址为撮镇镇大彭路与铁路北路交口东北角，容积率为2，绿化率为40%，位于泛龙岗板块，紧邻东部新中心，在售高层、洋房，户型面积约89-135㎡。(来源:乐居网)
