Etude typo- BELGAID

INTRODUCTION CANASTEL

morphologique Architecture
 Origine de la méthode :
 Méthode d’analyse apparue dans les années 60 et dont la théorie la plus construite a été
Analyse des ilots  Le centre ville représente l’identité historique de chaque ville , dont
MER MEDITERRAN EE

HAI
Vers Al
ger

Zone d’étude
KHEMISTI

formulée par l’architecte italien Aldo Rossi dans son livre « l’architecture de la ville » La forme urbaine il raconte une histoire parfaite et harmonieuse et levé le voile en tous
paru en 1966 et traduit en français en 1981. Analyse des ce qui concerne les civilisations précédentes .
Architecture de rapports UNIVERSITE

La fonction  Le centre ville d’Oran est un des meilleures cas qui mélange entre
COMMUNE DE HASSI-BOUNIF

 Définition de la méthode : la ville

l’action et la réaction exprimé par l’effet et la silhouette en montrant HOPITAL

e
SAINT MICHEL

 La typo-morphologie est la combinaison entre la morphologie urbaine et typologie

iqu
ér
h
rip
Hai Es-sabah

Pé
d
rB
les différents styles architecturaux qui ont marqué l’évolution de la

1e
architecturale. ue Vers

La voirie
riq

ville dès la colonisation française .

hé Arzew
P érip El Barki

ue
Bd

riq
me

hé
2è

rip

C.W
C.W

Pé
.35

Bd

.74
(Ve Sidi-Maarouf

e
rs O

m
ran)

4è
S.N.U

21
ue )
riq st

Nord
hé ue Em
érip ir A

La démarche structuraliste
Bd
P t/O ek
me Es
3è n
DAIA O
ra COMMUNE DE SIDI-CHAHMI
e

La topographie
S.N.U

C.W.102
MORSLI ad (Ve
oc rs S C.W
(R idi- .35
Ch
ahm
i)

18 hé
riq
ue
Bouamama

Sidi-Chahmi
rip
Pé
e Bd
m
4è
Nedjma

 Cette démarche est associée à la méthode typo-morphologique (Saverio Muratori, Carlo 16

Vue sue la rue de la vieille mosquée

en
Aymonimo et Aldo Rossi).

mc
22

Tle
rs
Ve
Hassi-Labiod

 L’école italienne considère, en effet, l’espace construit selon une vision systémique. 19 11
17 8 COMMUNE D EL-BRAYA

RN 04
Elle considère aussi l’espace bâti comme étant autonome, fonctionnant selon une Référence 14
4 1 COMMUNE D EL-KERMA

logique propre à lui. C’est un système ayant comme structure de base la notion de mise  Mr Said Mazouz, l’analyse typo-morphologique, cours de de design urbain, 2011. 12
6
en relation ou de rapport (exemple: rapport parcelle/rue).  Mr Bennamar. A, Introduction à l’analyse urbaine, cours, 2000 .
25 24 23
9
 Mr Foura Mohamed, la remise en cause de l’architecture moderne, cours N°30, 2010. 20 15
2
13 10
7 5 3

Ilot n°01 Ilot n°02 Ilot n°04 Ilot n°06

33,09 m Surface totale de l’ilot: • Surface totale : 369,79 m² Ilot n°03 • Surface totale : 5781.82 m² • Surface totale : 1438,23 m² Ilot n°05 • Surface totale : 5254,39 m²
1499.81m2 • Surface bâtie : 31,56 m² • Surface bâtie : 5423 m² • Surface bâtie : 1020,56 m² • Surface bâtie : 3028,52 m²
• Surface totale : 4367,64 m² Surface bâtie: 1354m2 41.35m
• Surface non bâtie : 338,23 • Surface non bâtie : 358.14 • Surface non bâtie : 417,67 m²
39.19m • Surface non bâtie : 2225,87m²
• Surface bâtie : 3838,79 m² Surface non bâtie: 145.72m2 m² m² • Forme : trapézoïdale
51,42 m
51,06 m • Forme : irrégulière
• Surface non bâtie : 528,85 Forme : trapézoïdale. • Forme : triangulaire • Forme : rectangulaire
m² 35.91m 30,28 m  Un déséquilibre entre l’espace bâti et
24.19m
non batis

• Forme : rectangulaire N on batis

10%
8% non bâti : manque d’espace vide non batis
29%

N on batis  Espace immense éclairée par des

16,11 m
12%

97,95 m failles .

128.97

36,33 m
61,69 m

116,30 m

La zone d’intervention
batis non batis
non bati 71% 42%
batis 29,54 m

122.19m
7%

m
58%
45.41m

batis
90%
batis
92%
29,98 m • Notre zone d’étude se situe au centre ville d’Oran , elle est délimité par :
batis 41,15 m

Légende :
88%
Légende :
Légende :
Boulevard Front de mer au Nord, Avenue Emile Loubet à l’Est, Rue Mohamed Khemisti au sud et à Légende : Légende :
49,87 m Légende :

Bâtie
Bâtie
un parcellaire régulier avec des forme l’ouest la rue des sœurs Ben Slimane. Bâtie bati
92% Bâtie
Bâtie  hauteurs varient
trapézoïdales.
Bâtie  Square Cayla un parcellaire régulier avec des forme
 hauteur varient entre R+1 et R+17 49,04 m
Non bâtie
 Les hauteurs sont entre R+2et R+10 Non bâtie
45.01m Non bâtie entre R+3 et R+14
Non bâtie Non bâtie  Un kiosque en RDC trapézoïdales. Non bâtie 47,20 m

Ilot n°08 Ilot n°09 Ilot n°11 Ilot n°12 Ilot n°14
• Surface totale : 1843,90 m² • Surface totale : 834,15 m² • Surface totale : 3124,21 m² Ilot n°13
• Surface totale : 2314.62 m² Ilot n°07 • Surface bâtie : 1071,04 m² • Surface bâtie : 631,37 m² • Surface totale : 1475.64 m² Ilot n°10 • Surface totale : 1436,09 m² • Surface totale : 5092,32 m²
• Surface bâtie : 2109.42 m² • Surface bâtie : 747,01 m² • Surface bâtie : 2528,62 m² un parcellaire régulier avec des • Surface totale : 2698,82 m² • Surface bâtie : 3473,55 m²
• Surface non bâtie : 772,86 • Surface non bâtie :202,78 m² • Surface bâtie : 1299.4 m² • Surface non bâtie : 595,59 m² formes rectangulaires sauf celui • Surface bâtie : 1591,51 m² 18,91 m
• Surface non bâtie : 205.2 m² 36,92 m • Surface non bâtie : 689,08 • Surface non bâtie : 1618,77
m² • Forme : trapézoïdale • Surface non bâtie : 176.24 m² 36,55 m • Forme : irrégulière • Surface non bâtie : 1107,31 63,29 m
• Forme : irrégulière m² de l’angle. m²
46,40 m • Forme : irrégulière • Forme : trapèze 61,53 m
• Forme : irrégulière m² • Forme : irrégulière
54,28 m 26,88 m 78,44 m
non bati non batis 28,91 m N
• Forme : irrégulière
13,45 m
on
9% 24%
ba
non batis tis
37%
63,53 m non bati
19
%
54,23 m

38,38 m
37%
62,41 m

46, 81 m
non batis
Non batis 48% non batis 40%
batis

1 0,
44,43 m

28,30 m
41%
52%

17
12,76 m
batis
39,59 m 26,74 m batis

m
63% bati ba
63% 59% tis
batis
76% 14,16 m 60
%
Batis

38,60 m
81%
66,72 m
bati 63,01 m
28,45 m
91%

Légende :
Légende : 55,48 m 39,47 m Légende :
37,81 m Légende :
56,07 m Légende : Légende :
Légende :
Bâtie Bâtie
un parcellaire irrégulier avec des forme Bâtie
19,10 m Légende :
Bâtie un parcellaire irrégulier  un parcellaire régulier avec des Bâtie Bâtie
différentes. Bâtie Bâtie 71,24 m
un parcellaire irrégulier avec des forme Non bâtie
23,57 m un parcellaire irrégulier avec des forme 60,42 m
Non bâtie avec des forme Non bâtie
formes trapézoïdales. Non bâtie Non bâtie
Non bâtie
Non bâtie Non bâtie
différentes. différentes. différentes. un parcellaire irrégulier avec des formes
irrégulières.
27.18m
Ilot n°16 Ilot n°17 Ilot n°18 54.46 m Ilot n°19 Ilot n°21 Ilot n°22 bati

54.9m 16.3m
32%

Ilot n°15 • Surface totale : 5787,32 m² Ilot n°20 • Surface totale : 2561,37 m²
•
• Surface totale : 994,68 m² • Surface totale : 1447,5 m² 48.71m • Surface totale : 5787,32 m² • Surface bâtie : 1845,01 m² 54.46 m Surface totale : 27104 m²
• Surface bâtie : 4595.77 m²
• Surface bâtie : 994,68 m² • Surface bâtie : 1305 m² • Surface bâtie : 2293,06 m² 74.24m • Surface bâtie : 8790 m² non bati

• Surface non bâtie : 1191.55 • Surface totale : 3050,17 m² • Surface non bâtie : 716,36 68%

• Surface non bâtie : 0 m² • Surface non bâtie : 142,5 m² • Surface non bâtie : 503,04 • Surface non bâtie : 18314 m²
m² • Surface bâtie : 2791,97 m² m²
48.6m

• Forme : trapézoïdale 37,70 m • Forme : rectangulaire • Forme : irrégulière  hauteurs varient

16m
non bati
16% • Forme : rectangulaire m² • Surface non bâtie : 258,20 • Forme : rectangulaire
• Forme : trapézoïdale entre R+1 et R+3

45.25m
non bati

43 .
48.3m

non bati
21%
m²

59.06m
10% non bati

37,36 m non bati

18% • Forme : irrégulière 28%

hauteurs 112.45 47.00m

58.19m
hauteurs varient entre R+1 et R+3
bati
84%
47.95m varient entre
non bati
8%

bati bati
79%
R+1 et R+3 72%

71.1m
bati
90% 59.95m bati 115,19 m
batis
100%
82%
84.64m
21,60 m  un parcellaire régulier avec des formes
• Surface totale : 3411 m² hauteurs varient entre R+1 et R+3 Légende :
bati
92%
 hauteur varient entre R+1 et R+8 rectangulaires.
• Surface bâtie : 2853 m² 27,31 m Légende :
• Légende :
Légende : Légende : Légende : Bâtie Légende : Hauteurs R+1 Légende :
Surface non bâtie : 558 m²  hauteur varient entre R+1 et R+6
Non bâtie
• Forme : irrégulière Bâtie
Bâtie  Place de la punaise Bâtie Bâtie
Bâtie Bâtie  un parcellaire régulier avec des formes Bâtie

Non bâtie Non bâtie Non bâtie 43.34m hauteurs varient entre R+1 et R+3 Non bâtie Non bâtie rectangulaires. Non bâtie
Non bâtie
20.82m 187,30 m

• Ilot n°24 Ilot n°25

Surface totale : 2055,3 m² Ilot n°23 23.1m
• Surface bâtie : 1681,7 m²
Plan du non bâtis de la rue de la vieille mosquée: •
•
Surface non bâtie : 373,6 m²
Forme : trapézoïdale
• Surface totale : 732,95 m²
• Surface bâtie : 601,42 m²
• Surface non bâtie : 131,53
• Surface totale : 2298,4 m²
80.5m Règlement du plateau
Karguentah
• Surface bâtie : 2158,8 m²
60.8m m² Espaces libres et plantations :
• Surface non bâtie : 139,6 m²
• Forme : rectangulaire Hauteur des constructions: Les places et placettes sont réservées exclusivement aux aires de jeux et de rencontre avec
non batis non bati

38.7m • Forme : trapézoïdale éventuellement des plantations.

45.7m 38.7m
18%
27% La hauteur des constructions : gabarit = L + L’.
non bati Tous les espaces boisés et toutes les plantations existantes ayant un caractère paysager (arbres
18% La hauteur maximale des niveaux de constructions à usage d’habitation est de 3
et arbrisseaux isolés ou en groupe) devront être préservés et protégés.
35.7m mètres La hauteur maximale des locaux à usage commerciale et d’équipement est de
41.7m non bati 4,50 mètres ; L: Largeur de la voie. L’ : largeur du trottoir
6%
batis • Accès et voirie
56m
bati
73% 82%
• Caractéristiques des terrains
bati
82% • Accès : L’accès des parcelles est réalisé par les voies publiques
• une superficie allant de 60 à 80 m2 et avec un minimum de façades de 8m • Voirie : Le tracé planimétrique des voies, résulte de l’application du plan d’exécution de la
39.2m
zone, le tracé s’appuie sur les voies projetées et les voies existantes. Les emprises sont
bati  hauteur varient entre R+3 et R+4 Implantation des constructions par rapport aux voies: définies selon la typologie et l’importance des voies.
Légende : Légende : 94% Légende :
 Hauteur R+2 façade sépare à la fois l’intérieur de l’extérieur, elle doit être homogène, sans pour
 Ilot haussmannien
Bâtie Bâtie Bâtie cela tomber dans la monotonie et l’uniformité.
 hauteur varient entre R+2 et R+4 Desserte par les réseaux
Non bâtie
Principes de composition ; Rapport plein et vide ;Rythme ;Couleurs ;Toitures ;
Non bâtie Non bâtie a) Éclairage Public : les voies dont l’emprise est inférieure à 10 m. L’espacement entre les
Matériaux
foyers lumineux est de 25 m.
• Stationnement et Parking: b) Eau Potable : l’alimentation en eau potable doit se faire à l’aide d’un réseau en
• Uniquement, côté droit du sens de la circulation en ce qui concerne les voies continuité avec celui qui existe.
Rapport du réseau des espaces libres avec la voirie : secondaires et tertiaires. c) Assainissement : un raccordement à l’ensemble avec éventuellement un ouvrage dit ce
* Les masses bâties présentent le type de bâti planaire. • Le parking n’est autorisé que dans les espaces qui lui sont réservés. regard de façade implanté sur le trottoir, Une canalisation de diamètre inférieur à celui de la
A- Relation topologique : canalisation publique, Un raccordement à l’égout public conservant les eaux pluviales.
Rapport du réseau des espaces libres avec le bâti :
Les espaces libres sont éloigné de la voirie. (isolement)
A- Relations topologiques :
B- Relation dimensionnelle :
1- Position des bâtiments répétitifs par rapport aux espaces libres : inclusion.
Echelle des espaces libres répétitifs.
2- Communications multiples des bâtiments par rapport aux espaces libres.
Les espaces libres : Zone d’étude : la rue de la vielle mosquée
B- Relations géométriques :
A- Relation topologique : Analyse urbaine
Les espaces résiduels des bâtiments ayant une figure géométrique.
Liaisons des espaces libres entre eux: Encadrer par : Présenté par :
L’analyse du bâtis et non bâtis montre que l’espace construit occupe C- Relations dimensionnelles entre espaces libres et trame bâtie : la densité du
Des cours contigües mais qui ne communiquent pas entre elles. Mr : Bensalem. F • Belati Sihem
presque la totalité de la zone, ce qui a donné un tissu dense et mal bâtis est plus grande par rapport aux espaces libres.
aéré, il pose le problème de l’imperméabilité et l’imagébilité dans Une discontinuité des espaces libres entre eux. • Fitas Amina
* La densité de l’espace bâti est plus grande de celle de l’espace libre sauf au
certains ilots. B- Relation géométrique : • Khaldoun Nacéra
niveau de l'ilot de lycée Pasteur on remarque l'inverse. • Boutlidjane Fatima Zohra
relations des figures : différence.
• Messaoudene Farah