ACTIVITE TRANSPORT PAR CANALISATION

DIRECTION FINANCES

Patrimoine Immobilier
Activité Transport par Canalisation

Direction Finances TRC

T R C 2022
 INTRODUCTION:

Suite à la réunion de travail, tenue en date du 17/05/2022, au niveau de la Direction

Finances TRC, des orientations y sont ressorties et consignées dans un PV, qui fut
dressé séance tenante et conformément à ces orientations, il vous est présenter
la situation de notre Patrimoine Immobilier de l’Activité TRC comme suit;

Le détail du patrimoine de l’Activité TRC, s'appuie sur les points suivants

 Etat statistique du Patrimoine Immobilier TRC : par nature juridique

par Division
par structure opérationnelles

 Présentation des Biens Immobiliers à régulariser de la Division Exploitation;

 Présentation des Biens Immobiliers à régulariser de la Division Maintenance;

 Volet comptable.

Activité Transport par Canalisation Direction

 Situation statistique globale du Patrimoine Immobilier de l’Activité TRC

L’’inventaire des biens

immobiliers de l’Activité
TRC, arrêter par la à
e ns r
Direction Juridique, B i
34 ularis
e

totalise 170 ou 168 biens. rég

Le détail de ces
biens, par différents
statuts juridique, par
nombre de titre, par
nature juridique et par
pourcentage se résument
102 Titres de
dans ce graphique comme propriété 14 Biens en
suit: concession

16 Biens en location

Activité Transport par Canalisation Direction

 Situation des Biens Immobiliers TRC par structures opérationnelles

La ventilation du Parc Immobilier de

l’Activité TRC, par structure
opérationnelles, par pourcentage, pour
chaque Structure opérationnelle, par
rapport au portefeuille global de
L’Activité TRC se présente comme
suit:

Activité Transport par Canalisation Direction

 Division Maintenance
12

10

0
DML MNB RCL TOTAL

EN TOUT PROPRIETE A REGULARISER

EN CONCESSION EN LOCATION

La part de la Division exploitation La Division Maintenance détient 12 biens

dans le portefeuille immobilier de immobiliers, ce qui représente 12% du
l’ Activité TRC est de 88 % de total des titres de l’Activité TRC
l’ensemble des biens immobiliers
et qui s’élève à 170 biens

Activité Transport par Canalisation Direction

S’agissant d’un dossier, dont l’objectif et les efforts de la Direction Centrale d’Assainissement
du Patrimoine seront axés sur les Biens Immobiliers à devoir régulariser, nous avons opté
pour exposer ce volet dans le détail, par structure opérationnelle y compris l’ensemble des
démarches qu’auront été prises par nos Directions opérationnelles.

S’agissant des biens immobiliers en possession (propriétaire), en location, et /ou en

concession, ces derniers seront présentés en annexe et appuyer par des fichiers Excel, afin
de faciliter l’exploitation de ce document .

Les Biens Immobiliers à régulariser sont présentés, selon l’ordre des structures
opérationnelles, ci après énumérées:

1) Région de Transport Ouest ;

2) Région de Transport Ain Amenas ;
3) Région de Transport Haoud EL Hamra HEH;
4) Région de Transport Hassi R’mel RHM;
5) Région de Transport Est RTE;
6) Région de Transport Centre RTC;
7) Direction de Transport GEM;
8) Direction de Transport GPDF;
9) Direction Maintenance Laghouat ;
10) Direction Maintenance Biskra;
11) Direction Réparation Canalisation.
Activité Transport par Canalisation Direction
 Région de Transport Ouest
RTO

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 Localisation du Superficie du bien
Désignation du bien Les démarches entamées pour la régularisation Observation et commentaires
bien M²

Saisine DCJ par envoi n°889/JUR/VP,

du 17/12/2019
Demande n° 602/RTO, du 06/12/2015 portant demande de mise à disposition d'un Saisine VP/Fin
terrain, par envoi 25/JUR/VP, du 21/01/2020
Commune de Sidi
- Un expert a été désigné pour établir un plan d'arpentage,
Cantonnement ANP Ben Adda- Wilaya de 12 730
- Un Rappel a été adressé à JUR TRC, par envois
Ain Temouchent
N°392/RTO/JUR/19 et N°120/RTO/JUR/2020, portant sur la régularisation de l'assiette Rappel
de terrain en question, DCJ par Envoi n°133/JUR/VP, du
03/03/2020 (Qui doit prendre en
charge la régularisation de ce terrain)

Saisine DCJ par envoi n°889/JUR/VP,

du 17/12/2019
Saisine VP/Fin
Demande n° 226/RTO, du 27/03/2016, portant « demande de mise à disposition d'un par envoi 25/JUR/VP, du 21/01/2020
Commune de Hassi
Base de vie ANP CP4 terrain »
R'mel- Wilaya de 8 937
Hassi R'mel - Un expert a été désigné pour établir un plan d'arpentage,
Laghouat
Rappel
DCJ par Envoi n°133/JUR/VP, du
03/03/2020 (Qui doit prendre en
charge la régularisation de ce terrain)

Commune de Demande de régularisation N°460 du 23/10/2017 adressée à la Direction des

Base de vie CC1 Benaceur Domaines de la Wilaya de Laghouat. Dossier formalisé et déposé au niveau de cette
87 772 Dossier en cours
Timezhert Benchahra- Wilaya dernière en date du 13/02/2018, Cadastre & Domaine de la Wilaya de Laghouat saisis
de Laghouat par envoi N°109 , rappels (22/09/2021& 22/12/2021) sans suite à ce jour

Demande de régularisation N°460 du 23/10/2017 adressée à la Direction des

Domaines de la Wilaya de Laghouat. Dossier formalisé et déposé ( Direction des
Commune de Hassi
Centre de Pompage Domaines de la Wilaya de Laghouat) en date du 13/02/2018. Rappel du
R'mel- Wilaya de 1 246 245 Dossier en cours
CP4 Hassi R'mel 18/02/2021N°53/RTO/JUR/2021
Laghouat

Demande de régularisation N°460 du 23/10/2017 adressée à la Direction des

Commune de
Domaines de la Wilaya de Laghouat. Dossier formalisé et déposé au niveau de la
Benaceur
CC1 Timezhert 922 930 même structure en date du 13/02/2018 , Envoi N° 109 /RTO/JUR/20 adressé à la Dossier en cours
Benchohra- Wilaya
Direction des domaines et le Cadastre de la wilaya de laghouat , Rappel N°127, du
de Laghouat
01/04/2021 (Réponse de la DDWL pour entamer la procédure de concession)

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 Localisation du Superficie du bien
Désignation du bien Les démarches entamées pour la régularisation Observation et commentaires
bien M²

Communes de Sidi Une sortie a été éffectuée en date du

Demande de régularisation N° 126/RTO/JUR/2021 en date du 01/04/2021 adressée à
GZ1-GZ2 CC5 Lazrag et Diar Ben 16/12/2021 sur les lieux, en présence
100 875 la Direction des Domaines Wilaya de Relizane et lettre de Rappel
Kenanda Daoued- Wilaya de du Chef d'Inspection des Domaines de
N°420/RTO/JUR/2021 du 10/11/2021.
Relizane Zemmoura pour localiser les terrains

Une sortie a été éffectuée en date du

Commune de Sidi Demande de régularisation N° 126/RTO/JUR/2021 en date du 01/04/2021 adressée à
Base de vie DSP 16/12/2021 sur les lieux, en présence
Lazrag - Wilaya de 20 000 la Direction des Domaines Wilaya de Relizane et lettre de Rappel
CC5 Kenanda du Chef d'Inspection des Domaines de
Relizane N°420/RTO/JUR/2021 du 10/11/2021
Zemmoura pour localiser les terrains

Une sortie a été éffectuée en date du

Commune de Dar Demande de régularisation N° 126/RTO/JUR/2021 en date du 01/04/2021 adressée à
16/12/2021 sur les lieux, en présence
GZ3 CC5 Kenanda Benabdellah- Wilaya 87 500 la Direction des Domaines Wilaya de Relizane et lettre de Rappel
du Chef d'Inspection des Domaines de
de Relizane N°420/RTO/JUR/2021 du 10/11/2021
Zemmoura pour localiser les terrains

Une sortie a été éffectuée en date du

Cantonnement DSP Commune de Demande de régularisation N° 126/RTO/JUR/2021 en date du 01/04/2021 adressée à
16/12/2021 sur les lieux, en présence
Zemmoura Zemmoura - Wilaya 10 600 la Direction des Domaines Wilaya de Relizane et lettre de Rappel
du Chef d'Inspection des Domaines de
Shoemaker Kenanda de Relizane N°420/RTO/JUR/2021 du 10/11/2021
Zemmoura pour localiser les terrains

Cantonnement DSP Une sortie a été éffectuée en date du

Commune de Demande de régularisation N° 126/RTO/JUR/2021 en date du 01/04/2021 adressée à
(Station de détente 16/12/2021 sur les lieux, en présence
Zemmoura - Wilaya 14 250 la Direction des Domaines Wilaya de Relizane et lettre de Rappel
OZ1 BAC) Zemmoura du Chef d'Inspection des Domaines de
de Relizane N°420/RTO/JUR/2021 du 10/11/2021
Kenanda Zemmoura pour localiser les terrains

Une sortie a été éffectuée en date du

Commune de Dar Demande de régularisation N° 126/RTO/JUR/2021 en date du 01/04/2021 adressée à
Station de Pompage 16/12/2021 sur les lieux, en présence
Benabdellah- Wilaya 83 250 la Direction des Domaines Wilaya de Relizane et lettre de Rappel
OZ2 Kenanda du Chef d'Inspection des Domaines de
de Relizane N°420/RTO/JUR/2021 du 10/11/2021
Zemmoura pour localiser les terrains

Une sortie a été éffectuée en date du

Commune de Dar Demande de régularisation N° 126/RTO/JUR/2021 en date du 01/04/2021 adressée à
Poste de Coupure 16/12/2021 sur les lieux, en présence
Benabdellah- Wilaya 19 500 la Direction des Domaines Wilaya de Relizane et lettre de Rappel
GZ4 Kenanda du Chef d'Inspection des Domaines de
de Relizane N°420/RTO/JUR/2021 du 10/11/2021
Zemmoura pour localiser les terrains

Activité Transport par Canalisation Direction

 Localisation du Superficie du bien
Désignation du bien Les démarches entamées pour la régularisation Observation et commentaires
bien M²

Commune de
Demande de régularisation N°33/RTO/JUR/2022 du 25/01/2022 adressée à la
GZ3 CC3 NADOR Naima- Wilaya de / Dossier en cours
Direction des Domaines de la Wilaya de Tiaret, Rappel du 10/03/2022.
Tiaret

Commune de
Poste de Coupure Demande de régularisation N°33/RTO/JUR/2022 du 25/01/2022 adressée à la
Naima- Wilaya de / Dossier en cours
GZ4 /CC3 Nador Direction des Domaines de la Wilaya de Tiaret, Rappel du 10/03/2022.
Tiaret

CP6 Acte de concession pour une durée de 11 ans renouvlable a éte Signé par le Directeur Formalités d'enregistrement et
Faidja-sougueur
parc 20 000 Régional RTO , envoi N° 480/2021 en date du 22/12/2021 adressé à la Direction des publication au niveau de la
Tiaret
de stokage des tubes Domaines Wilaya de Tiaret conservation foncier en cours

Demande mise à dospoisition d'une parcelle de terrain au niveau de la Commune de Attente décision de la commission
Base de vie Terminal Commune Sidi Ben
Sidi Ben Adda n°38/RTO, du 06/2019 adréssée à la Direction des Domaines d' Ain interministérielle sur la reclassification
Arivée GZ4 / Adda Wilaya Ain 10 084
Temouchent, enquête parcellaire déposée au niveau de la Direction des Domaines de du terrain agricole à un terrain
MEDGAZ Temouchent
la Wilaya de Ain Temouchent en date du 20/06/2021 urbanisable

Poste de détente Dossier de régularisation programmé

souguer 29 729 Envoi N°103/RTO/JUR/22, du 09/03/2022 adressé au Domaines de la Wilaya de Tiaret
souguer pour 2022

Commune Sidi Ben Demande de régularisation N° 93/RTO/JUR/2020 en date du 20/02/2020, Rappel Une attestation administrative délivrée
Terminal Arrivée GZ4
Adda Wilaya Ain 33 281 N°421/RTO/JUR/2021 du 10/11/2021 adressée à la Direction des Domaines de la sous N°2520/11, Acte de concession
Beni Saf
Temouchent Wilaya de Ain- Temouchent en cours de signature par le Wali

Activité Transport par Canalisation Direction

 Région de Transport Ain Amenas
RTI

Activité Transport par Canalisation Direction

Désignation Localisation Superficie Observation et
Les démarches entamées pour la régularisation
du bien du bien du bien M² commentaires
Paiement par chèque d'un montant de 100 930 068,00 DA
- Un
dossier complet a été déposé auprès des domaines de
Ouargla en date du 16/12/2013
- Des lettres et
rappels adressées à la Direction des Domaines pour
l'établissement des titres de propriété
Station de
pompage et -suite aux recommandations du
Base de vie GASSI TOUIL 249 817 M² commissaire aux comptes, le dossier complet à été transmis à En Cours
Gassi Touil la DAF/EXL le 28/05/2018 pour sa prise en charge par la
OPS4 Direction JUR/TRC - Une réunion e travaille a été tenue le
23/06/2022, au niveau de la Direction du Domaines Ouargla,
-Après cette réunion, le Dossier
de régularisation de l’acte de concession, pour la station de
pompage de Gassi Touil sera déposé au cours de la semaine
prochaine, au niveau de ce dernier

Demande d'acquisition avec dépôt de dossier complet à la

Direction des Domaines d'Illizi le 19/06/2006.

Mémoire de paiement délivré le

21/12/2008, pour un montant de 62 910 960,00 DA,
La Direction des
Dossier en cours de
Domaines d'Illizi a demandé de sursoir à l'opération de
Terrain pour régularisation. Attendre les
paiement, sur instructions de leur hiérarchie .
Construction orientations de la Direction
d'un Bac de OHANET 86 000 M² Centrale. ( Réponse de la
stockage de Direction des Domaines
- Demande
condensat d'illizi N° 6613/20 du
de règlement de la situation dudit terrain a été établie le
31/12/2020)
13/04/2009
-Rappel de la demande de régularisation
N°20/EXL/RTI/JUR/20 du 20/01/2020,
-3eme Rappel adressé à la Direction des domaines d'Illizi, en
date du 18/10/2021, pour s’enquérir des informations, pouvant
Activité Transport par Canalisation être obtenues et de l'évolution de ce dossier, Direction
 Région de Transport Haoud EL Hamra
HEH

Activité Transport par Canalisation Direction

 Superficie du bien
Désignation du bien Localisation du bien Les démarches entamées pour la régularisation Observation et commentaires
M²

RTH a fait appel à un expert Géomètre pour la

Parc à tubes Haoud El finalisation de ce dossier En cours de
10 000 M² Dossier réintroduit à la Direction des domaines de
HEH Hamra Ouargla pour régularisation régularisation

Activité Transport par Canalisation Direction

 Région de Transport Hassi R’mel
RHM

Activité Transport par Canalisation Direction

 Localisation du Superficie du bien
Désignation du bien Les démarches entamées pour la régularisation
bien M²

Demande de régularisation N°682 du 15/05/2022

Station de adressée à la Direction des Domaines de la Wilaya de
HASSI
Compression 109 042 Laghouat.
R'MEL
GR1/GR2

NB: En cours ( cette station Doit être comptabilisée au niveau de RTI, car l'ouvrage
GR1/GR2 fait partie du patrimoine RTI)

Activité Transport par Canalisation Direction

 Région de Transport Est
RTE

Néant : aucun Bien Immobilier en cours de régularisation

Activité Transport par Canalisation Direction

 Région de Transport Centre
RTC

Néant : aucun Bien Immobilier en cours de régularisation

Activité Transport par Canalisation Direction

 Direction de Transport
GEM

Activité Transport par Canalisation Direction

 Localisation du Superficie du bien
Désignation du bien Les démarches entamées pour la régularisation
bien M²

Terrain entre la
Dossier déposé auprès de la Direction des domaines de Biskra
SC2 et la Base Ain Naga 604 684,83
"Attestation administrative a été délivrée à cet effet"
de vie Ain Naga

Terrains abritant Contrat conclu avec le Géomètre Expert Foncier, pour l'établissement
18 ouvrages Biskra _ des documents d'arpentage, afin d'accomplir les formalités pour la
concentrés signature des actes administratifs

Terrain abritant 07 Contrat conclu avec le Géomètre Expert Foncier, pour l'établissement
ouvrages Laghouat _ des documents d'arpentage afin d'accomplir les formalités pour la
concentrés signature des actes administratifs

Terrain abritant 04 Un contrat conclu avec le Géomètre Expert Foncier, pour l'établissement
ouvrages Djelfa _ des documents d'arpentage afin d'accomplir les formalités pour la
concentrés signature des actes administratifs
Terrain abritant 05 Contrat conclu avec le Géomètre Expert Foncier, pour l'établissement
ouvrages Khenchela _ des documents d'arpentage afin d'accomplir les formalités pour la
concentrés signature des actes administratifs
Terrain abritant 09 Contrat conclu avec le Géomètre Expert Foncier, pour l'établissement
ouvrages Tebessa _ des documents d'arpentage afin d'accomplir les formalités pour la
concentrés signature des actes administratifs

Activité Transport par Canalisation Direction

 Direction de Transport
GPDF

Activité Transport par Canalisation Direction

 Localisation du Superficie du bien
Désignation du bien Les démarches entamées pour la régularisation
bien M²

Poste de ain madhi

20 800 Procédure de régularisation en Concession en cours
coupure N°1 Laghouat

Poste de Makmen Ben

20 854 Procédure de régularisation en Concession en cours
coupure N°5 Amar NAAMA

En phase finale, pour obtenir l’acte de concession, par

Poste de Brézina-
l'inspection des Domaines, après paiement par chèque
coupure N°02 Wilaya d'El 20 800
BEA n° 3406820 du 03/07/2004, qui reprenait un montant
de Brézina Bayedh
de 6 739 200,00 DA

Activité Transport par Canalisation Direction

 Division Maintenance
Situation des Biens Immobilier MNT/TRC
par nature juridique

Pour la Division Maintenance, le

totale des Biens Immobiliers est de
l’ordre de 12 biens, dont 5 en toute
propriété, 3 biens immobiliers en
cours de régularisation et 4 biens
immobiliers en situation de location. 25% proprieté

En ce qui concerne les biens en régulariser

concession
concession, la Division location
42%
Maintenance ne détient aucune 33%

concession.

Activité Transport par Canalisation Direction

 Direction Maintenance Laghouat

Activité Transport par Canalisation Direction

Désignation du bien Localisation du bien Superficie du bien M² Les démarches entamées pour la régularisation

-Terrain rentrant dans les 13 Hectares , SH dispose d'un acte global sous- seing
privé, non publié.

- Livret foncier N°1396 au nom des

Domaines publics.

Hotel de 20 - Régularisation dernière relance faite à la Direction des Domaines le

   Maamourah
chambres(CMS_ 4 745 m² 29/10/2017 pour la délivrance du livret foncier au nom de Sonatrach au lieu des
Laghouat
OSPA) domaines. aucune réponse à ce jour.

- Une 2ème relance a été adressée en date du 26/03/2018 et

une dernière relance a été faite le 06/03/2019. Nous n'avons obtenue aucune
réponse à ce jour. en date du26/10/2021 une nouvelle relance à ete adresse à la
Direction des Domaine qui nous à orienté ver la conservation Foncière ( affaire en
cours).
Etat des lieux : Logements sociaux en préfabriqués construits dans les années 80,
l'entretien et la maintenance à la charge des résidents, la majorité des occupants
sont des Agents en retraite ou décédés.

- Arrêté du Wali de Laghouat N° 289/2006 du 14 Mars 2006 portant

transfert de l’assiette de terrain de la cité Hai El Amal dans les réserves foncières
communales.

-Publication effectuée au niveau de la conservation

foncière de la Wilaya de Laghouat sous n° 148, volume 453 en date du 15/05/2006.
Assiette de
terrain- Cité des
Mhafir Laghouat 34 861 m² -
90 logements
Délibération faite par l’APC pour un prix de cession à 600 DA le mètre carré.
(Hai- El- Amal)

Activité Transport par Canalisation Direction pour avis et

- DML a saisi la hiérarchie
 Direction Maintenance Biskra

Néant : aucun Bien Immobilier en cours de régularisation

Activité Transport par Canalisation Direction

 Direction Réparation Canalisation

Néant : aucun Bien Immobilier en cours de régularisation

Activité Transport par Canalisation Direction

 Volet comptable
Pour ce qui est des traitements comptables des biens immobiliers , nous vous informons que
les biens en question sont logés des les comptes comptables appropriés selon la nature
juridique comme suit:

• Biens en toute propriété compte comptable: CPT 211 – 2112- 2113- 2114 (selon la nature
du bien, l’utilisation et la vocation);
• Biens en concession compte comptable: CPT 613211( le montant du contrat de location
et/ou de la concession sont comptabilisé en charge);
• Biens en location compte comptable: CPT 613211( le montant du contrat de location et/ou
de la concession sont comptabilisé en charge);
• Biens à régulariser compte comptable: 21100
Par rapport à cette situation comptable, il importe de préciser qu’à l’occasion de chaque
passage de bilan au niveau de la DCP/FIN, cet aspect est vérifié avant validation des
comptes sociaux en fin d’exercice.

En ce qui concerne la transcription comptable des biens immobiliers de l’Activité TRC, nous
affichons notre volonté, quant à la prise en charge de toutes les orientations et/ou
régularisation ainsi que les éventuelles suggestions qui seront émises par la DCP/FIN.

Activité Transport par Canalisation Direction

 ANNEXES

Activité Transport par Canalisation Direction