LES SURETES REELLES

LE NANTISSEMENT DES DROITS DE PROPRIETE NANTISSEMENT DU FONDS DE COMMERCE

INTELLECTUELLE

Le nantissement de droits de propriété Le nantissement peut être conventionnel ou

intellectuelle est défini comme la convention par judiciaire.
laquelle le constituant affecte, en garantie d’une Le nantissement judiciaire ne présente pas de
obligation, tout ou partie de ses droits de différences notables avec le nantissement
propriété intellectuelle existants ou futur (les conventionnel pour ce qui est des formalités
droits d’auteurs, les droits de propriété industrielle et des effets, sauf qu’il comporte deux
qui regroupent : les brevets d’invention, les phases : une phase provisoire qui après
marques de fabrique et de commerce, les dessins l’autorisation judiciaire d’inscription donne
et modèles, etc. ); lieu à l’inscription provisoire et une phase
Le nantissement ne s’étend pas, sauf convention définitive qui aboutit à l’inscription définitive
contraire, aux accessoires et fruits résultant de de la sûreté après la décision judiciaire de
l’exploitation du droit. validité passée en force de chose jugée.

Constitution Le nantissement porte obligatoirement sur la

Le nantissement de droits de propriété clientèle, l’enseigne et le nom commercial qui
intellectuelle doit être établi obligatoirement par sont les éléments incorporels principaux du
écrit comportant certaines mentions à peine de fonds de commerce.
nullité. Mais, si les parties le souhaitent, le
nantissement pourra porter sur les autres
Le contrat doit ensuite faire l’objet d’inscription au éléments incorporels (droit au bail, brevets
RCCM pour être opposable aux tiers. d’invention, marques de fabrique, de service
et de commerce, dessins et modèles et tous
En plus de ces formalités communes à tous les les droits de propriété industrielle attachés au
nantissements, le nantissement des droits de fonds) et sur le matériel professionnel.
propriété intellectuelle doit faire l’objet Cette extension doit faire l’objet d’une clause
d’inscription dans les registres de propriété spéciale désignant les biens nantis et elle doit
intellectuelle dans les conditions prévues par les être soumise à des mesures de publicité au
réglementations particulières. RCCM.
Le nantissement ne peut pas porter sur les
Le nantissement doit être également publié marchandises ou sur les créances.
lorsque les législations particulières le prévoient. Le nantissement est constaté par un écrit (art.
163). Cet acte doit comporter obligatoirement
certaines mentions : noms et domicile des
parties (créancier, débiteur ou tiers
constituant), numéro d’immatriculation du
débiteur au RCCM, désignation précise du
fonds ( siège et succursales), désignation des
éléments nantis, montant de la créance en
précisant les conditions d’exigibilité et les
intérêts, élection de domicile du créancier. Le
nantissement doit être inscrit au RCCM (art.
165) et est valable pour la durée de
l’inscription.
Le fonds de commerce nanti continue à être
administré par le commerçant qui peut même
 en disposer. Ceci contribue à exposer le
créancier bénéficiaire à certains risques tels
que la perte de valeur du fonds. C’est
pourquoi la loi a pris des mesures pour y
palier.
Le créancier est protégé en cas de vente du
fonds ou d’éléments séparés du fonds. De
même, le créancier inscrit, s’il ne peut
s’opposer à la vente peut, conformément à
l’article 177 AUS former une surenchère au
1/10e du prix global figurant dans l’acte de
vente.
En outre, si le commerçant a l’intention de
déplacer le fonds, il doit en informer le
créancier à l’avance en indiquant le nouvel
emplacement. S’il ne respecte pas cette
obligation, il y a déchéance du terme.
Aussi, si le propriétaire des locaux abritant le
fonds envisage de résilier le bail, par exemple
pour défaut de payement des loyers, il lui est
fait obligation de notifier sa demande au
créancier inscrit et la résiliation ne produit
effet qu’à l’expiration d’un délai de 2 mois
suivant la notification. Pendant ce délai, les
créanciers peuvent échapper aux
conséquences de la résiliation en payant le
propriétaire à la place du locataire. En
l’absence de notification, la résiliation est
inopposable au créancier.

Effets et réalisation du nantissement Effets et réalisation du nantissement

Le nantissement confère au créancier le droit de Le créancier nanti bénéficie, comme les autres
suite et le droit de préférence comme en matière créanciers, du droit de suite, du droit de
de gage. préférence et du droit de réalisation. A travers
La réalisation du nantissement se fait suivant les le droit de suite, le créancier dispose, lorsque
conditions de droit commun c’est-à-dire comme le débiteur manque de payer sa créance à
en matière de gage. l’échéance, du droit saisir le bien, de procéder
à la vente forcée des éléments du fonds de
commerce et d’en recevoir le payement pour
le principal de la créance et des intérêts. Dans
la pratique, le droit de suite est rarement mis
en œuvre, car l’acquéreur du fonds peut
s’affranchir des sûretés inscrites par une
procédure de purge, comme en matière
d’hypothèque. Il faut aussi souligner que le
droit de suite ne s’exerce que sur la vente du
fonds en entier et non sur celle de ses
différents éléments. Le droit de préférence est
reconnu quant à lui au créancier nanti dans les
mêmes conditions que les autres créanciers.