M14 - Dessin D'architecture - BTP-TRBT

ROYAUME DU MAROC
OFPPT
Office de la Formation Professionnelle et de la Promotion du Travail
DIRECTION RECHERCHE ET INGENIERIE DE FORMATION
RESUME THEORIQUE
&
GUIDE DE TRAVAUX PRATIQUES
MODULE N°:14 DESSIN D’ARCHITECTURE
SECTEUR :BTP
SPECIALITE : TECHNICIEN EN REHABILITATION

TRADITIONNELLE
NIVEAU : TECHNICIEN
Mai 2006
Résumé de théorie et guide
Module N°14 : Dessin d’architecture
de travaux pratique
REMERCIEMENT
La DRIF remercie les personnes qui ont contribué à l’élaboration du

présent document.
Pour la supervision :
M. Khalid BAROUTI Chef projet BTP

Mme Najat IGGOUT Directeur du CDC
M. Abdelaziz EL ADAOUI Chef de Pôle Bâtiment
Pour la conception :
Mme GUNINA Fatna Formatrice animatrice au CDC /BTP
Pour la validation :
Les utilisateurs de ce document sont invités à

communiquer à la DRIF toutes les remarques
et suggestions afin de les prendre en
considération pour l’enrichissement et
l’amélioration de ce programme.
DRIF
OFPPT/DRIF 1
de travaux pratique
PRESENTATION DU MODULE
- le module dessin d’architecture est composé de 03 parties :
Partie 1 : Éléments de base du dessin

Partie 2 : Réalisation des plans d’une construction simple
Partie 3 : Réalisation des plans d’une construction à étages
.
- A l’issu de ce module, les stagiaires auront acquis des connaissances et

des compétences techniques leur permettant de dessiner des diverses
constructions en respectant les normes de dessin et les conventions en
vigueur.
- La durée de ce module est de 394h.
OFPPT/DRIF 2
de travaux pratique
SOMMAIRE :
Partie 1
Eléments de base du dessin
Présentation du module/Partie 1
Résumé de théorie
I. Utiliser les éléments de dessin
les outils du dessinateur
Choix approprié des formats
Traçage correct du cadre et cartouche
Mise en page adéquate des vues (calcul des intervalles
Pliage correct du format
II. Utiliser les échelles
Connaissance des différentes sortes d’échelles
Calcul correct des échelles
Application adéquate des échelles
Application adéquate des échelles aux différents types de plans
III. Appliquer les différents types de traits
Distinction adéquate des traits
Application correcte des traits
IV. Appliquer les écritures en dessin
Normalisation correcte des écritures
Dessin correct des écritures
V. Coter les volumes
Normalisation correcte de la cotation
Application correcte de la cotation
VI Appliquer les projections et rabattement des plans
Choix approprié des plans de projections
Application correcte des projections sur les trois plans
Rabattement correct des plans
VII Utiliser la cotation des circonférences
Normalisation correcte de la cotation des circonférences
Application adéquate de la cotation des circonférences

VIII Utiliser les coupes dans les volumes simples, avec
application des hachures
Définition exacte des coupes
Connaissances exactes des différentes sortes de coupes
Choix approprié des coupes
TP 1 : projection volume 1
TP 4: Exercices de perspectives
TP 5: Exercice de cotation
OFPPT/DRIF 3
de travaux pratique
TP6: Une coupe

TP 7: Mur de façade :
OFPPT/DRIF 4
de travaux pratique
MODULE 16 : Dessin d’architecture
Durée :394 h
Partie 1
Eléments de base du dessin
OBJECTIF OPERATIONNEL DE PREMIER NIVEAU

DE COMPORTEMENT
COMPORTEMENT ATTENDU
Pour démontrer sa compétence, le stagiaire doit connaître et appliquer les éléments

de base de dessin, selon les conditions, les critères et les précisions qui suivent.
CONDITIONS D’EVALUATION
• Individuellement
• A partir des questions de cours
• A partir des exercices notés
CRITERES GENERAUX DE PERFORMANCE
• Utilisation correcte des éléments de dessin

• Respect des normes
• Utilisation correcte du matériel de dessin pour tracer les volumes demandés
• Bonne réalisation des perspectives, coupes, traits et d’écritures
• Utilisation correcte des éléments de dessin d’architecture
OFPPT/DRIF 5
de travaux pratique
PRECISIONS SUR LE CRITERES PARTICULIERS DE

COMPORTEMENT ATTENDU PERFORMANCE
A- Préciser les conventions et le • Définition du matériel de dessin

matériel de dessin • Choix approprié des formats
• Traçage correct du cadre et cartouche
• Mise en page adéquate des vues (calcul
des intervalles)
• Pliage correct du format
B- Utiliser les échelles • Connaissance des différentes sortes
d’échelles
• Calcul correct des échelles
• Application adéquate des échelles
• Application adéquate des échelles aux
différents types de plans
C- Appliquer les différents types de • Distinction adéquate des traits

traits • Application correcte des traits
• Normalisation correcte des écritures

D- Appliquer les écritures en dessin • Dessin correct des écritures
• Normalisation correcte de la cotation

• Application correcte de la cotation
E- Coter les volumes
• Choix approprié des plans de projections

• Application correcte des projections sur
F- Appliquer les projections et les trois plans
rabattement des plans • Rabattement correct des plans
• Normalisation correcte de la cotation des

circonférences
G- Utiliser la cotation des
circonférences
• Application adéquate de la cotation des
circonférences
H- Utiliser les coupes dans les • Définition exacte des coupes

volumes simples, avec application • Connaissances exactes des différentes
des hachures sortes de coupes
• Choix approprié des coupes
OFPPT/DRIF 6
de travaux pratique
I- Réaliser le cartouche d’inscription • Identification précise du cartouche

(Format A4) • Traçage correct du cartouche
J- Réaliser les différents types de • Définitions des différents types de

perspectives perspectives
• Traçage des différents types de
perspectives
K- Utiliser les éléments de dessin au • Choix approprié des formats

dessin d ‘architecture • Traçage correcte du cadre et cartouche
• Mise en page adéquate des vues (calcul des
intervalles)
• utilisation adéquate du matériel de dessin
L- Utiliser les coupes dans les
• Définition exacte des coupes
éléments de bâtiment, avec
application des hachures • Connaissances exactes des différentes sortes
de coupes
M- .Réaliser le tirage des plans
dessinés • identification exacte de la machine de tirage
• utilisation correcte de la machine
OFPPT/DRIF 7
de travaux pratique
OBJECTIFS OPERATIONNELS DE SECOND NIVEAU
Le stagiaire doit maîtriser les savoirs, savoir-faire, savoir-percevoir ou savoir-être jugés

préalables aux apprentissages directement requis pour l’atteinte de l’objectif de premier niveau,
tels que :
Avant d’apprendre à préciser les conventions et le matériel de dessin (A) :
1. Connaître le matériel utilisé dans le dessin

2. Connaître les différents formats
3. Tracer le cadre et le cartouche
4. Déterminer la mise en page
5. Apprendre les différentes sortes de pliage
Avant d’apprendre à utiliser les échelles (B) :
6. Connaître le rôle des échelles en dessin

7. Calculer les échelles
8. Connaître les différentes sortes d’échelles
Avant d’apprendre à appliquer les différents types des traits (C) :
9. Connaître l’utilité des différents types de traits

10. Appliquer correctement les différents types de traits normalisés au dessin
Avant d’apprendre à appliquer les écritures en dessin (D) :
11. Connaître les différents types d’écritures

12. Appliquer l’écriture normalisée au dessin
Avant d’apprendre à coter les volumes (E) :
13. Définir la cotation

14. Connaître les principes de la cotation
15. Appliquer la cotation aux formes rectangulaires
Avant d’apprendre à appliquer les projection et rabattement des plans (F) :
16. Choisir les plans de projections

17. Appliquer les projections sur les trois plans : P.V, P.P et PH
18. Appliquer le rabattement des plans
19. Nommer les vues suivant les plans
OFPPT/DRIF 8
de travaux pratique
Avant d’apprendre à utiliser la cotation des circonférences (G) :
20. Connaître les règles de la cotation des circonférences

21. Appliquer la cotation sur les différentes formes circulaires
Avant d’apprendre à utiliser les coupes dans les volumes simples, avec application
des hachures (H) :
22. Connaître le rôle des coupes

23. Choisir les coupes
24. Tracer les coupes
25. Appliquer les hachures suivant le type de matériaux utilisés
Avant d’apprendre à réaliser le cartouche d’inscription (Format A4) (I) :
26. Définir le cartouche

27. Tracer un exemple du cartouche à l’encre
Avant d’apprendre à réaliser les différents types de perspectives(J) :
28. Connaître les différents types de perspectives
29. Dessiner la perspective cavalière
30. Dessiner la perspective isométrique
Avant d’apprendre à utiliser les éléments de dessin au dessin d ‘architecture(K) :
31. Faire la mise en page au crayon

32. Dessiner convenablement les vues demandées
33. Faire correctement la mise au net à l’encre
Avant d’apprendre à utiliser les coupes dans les éléments de bâtiment, avec application
des hachures (L) :
34. Définir les coupes en architecture
35. Tracer les coupes
Avant d ‘apprendre à réaliser le tirages de plans dessinés (M) :
36. Connaître le matériel de tirage

37. Expliquer son utilisation
38. Réaliser un tirage de plans dessiné
OFPPT/DRIF 9
de travaux pratique
Module16 :Partie 1
ELEMENTS DE BASE DU DESSIN
RESUME THEORIQUE
OFPPT/DRIF 10
LES OUTILS DU DESSINATEUR
Un travail ne s’obtient qu avec un matériel de qualité parfaitement entretenu.

Les différents outils utilisés par un dessinateur en bâtiment sont :
1-la table à dessin :
Les dimensions courantes sont : 55*80 – 80*110 – 110*160 – 50*100 – 110*170
2 - les règles a parallèle et les appareils à dessiner :
Pour un dessinateur en bâtiment la règle a parallèle convient parfaitement tandis que

les appariements a dessiner sont plutôt destines aux dessinateurs en mécanique ;
3- le tabouret :
Le tabouret peut être en acier au en bois, avec ou sans dossier ; le tabouret idéal est
réglable en hauteur
4- planche à dessiner :
elle s utilise avec les équerres et un té indépendant.
5- planche à lever :
Certains dessinateurs sont parfois amenés à faire des levés sur chantier, les dessins sont
faits au crayon sur les planches à lever.
6- l’éclairage :
la meilleure lumière est celle du jour .la table doit être placée de telle sorte que la
lumière vienne de gauche .la meilleure lumière artificielle est assurée par deux tubes néons
par table , placés au plafond , l’un est blanc l’autre est rose et ils sont de 40 w au moins . Ou
bien chaque table doit être équipée par une lampe fixée sur cette dernière.
7-les instruments pour mesurer :
Règle graduée, règle à échelle, rapporteur.
8- les instruments pour dessiner :
a- les équerres :
Les culinographes (permettent de tracer des angles quelconques).
b- travail au crayon :
Les graduations de dureté sont :
Résumé de Théorie et
Guide de travaux pratique
- les graduations tendres = 6B- 5B – 4B – 3B .

- les graduations moyennes = ZB – B – HB – F .
- les graduations extra-dures = 6H – 7H – 8H – 9H .
- les graduations dures = H – ZH – 3H – 4H – 5H .
- les graduations tendres s’utilisent pour les dessins artistiques.
- les graduations moyennes s’utilisent pour l’écriture.
- les graduations extra-dures s’utilisent pour les dessins.
- les graduations dures s’utilisent pour autre ex lithographie.
- étude sur papier : 3H a 5H .
- étude sur calque : B ou HB .
- dessin sur papier : 2B ou 6B .
- l’ombre ou grisés : 2B à 6B .
Le dessinateur utilise soit un crayon soit un porte-mine (de préférence). Il existe des
porte-mines très fins allant de 0.2mm à 0.9mm.
Travail à l’encre :
- tire linge est un outil ancien.

- les styles du type « grapho ».
- les styles du type « rapidographe »
Ces stylos sont composés d’un capuchon –d’une tète avec réservoir et d’un corps
permettant l’emplacement de deux, fêtes.
Le diamètre est variable entre 0.1 et 1.2
9- les calques :
Les calques sont vendus en feuilles .A3 ou A4, soit en roule aux de 20m de longe .la
largeur des rouleaux est 75 cm, 90cm ou 110cm .les calques sont gradués en g/m².les calques
les plus utilisé sont (60 g/m²calque fin pour avant projet) (90 g/m² calques usuel) et (110 g/m²
calque épais).calque épais permettant évidement un plus grand nombre de grattages mais
coûtent plus chères .le calque comporte un côté lisse et un autre mat. on n dessine toujours sur
le côté lisse .
10- les encres :
L’encre utilisé est l’encre de chine noire et spécialement ROTRING.
11- les instruments pour corriger :
- pour le crayon c’est la gomme.

- pour l’encre : la lame de rasoir –grattoir- une gomme à fibre de nylon mais elle
peut causer des infections dans la peau.
RQ : pour évacuer la poussière de grattage ou le reste de la gomme, on utilise une petite
brosse douce ou les ailles pigeon.
12-les gabarits :
Ils permettent de tracer :
OFPPT/DRIF 12
- les cercles.
- les eplises .
- le mobilier.
- les lettres.
- les pistolets permettent de tracer les courbes qui ne peuvent pas être tracées par
le compas.
13-les compas :
- grands compas avec branche articulée permettent le tracé de grands cercles.

- une tige de rallonge pour ce compas.
- petit compas permettent de tracer les petits cercles.
- balustre à pompe permettent de tracer des cercles de 1mm de R
14- les systèmes à transfert :
Il suffit de frotter sur la feuille comprenant (lettre, chiffre, trait…) avec la pointe d’un
style pour que le sujet frotté adhère au calque.
Les avantage : travail rapide et impeccable.
Les inconvénients :
- coûtent très chers.
- se détériore après stockage.
- se détachent sous l’effet de la chaleur.
OFPPT/DRIF 13
LES ELEMENTS DE DESSIN
LES FORMATS
Les documents doivent avoir un format unifié afin de faciliter leur consultation, leur
classement et leur expédition.
Pour cela, on adopte un format de pliage de 20mm x297mm, dit format A4. Les autres
formats normalisés eux aussi se déduisent les uns des autres à partir du format de base A4 en
multipliant par deux la plus petite des deux dimensions.
CARTOUCHE
Le format de pliage A4 est destiné à recevoir le cartouche pour que ce dernier reste apparent
après pliage des plans.
Le cartouche est l’identité d’un dessin (voir figure sur page)
On appelle cartouche l’emplacement réservé dans un angle du dessin et dans lequel figurent
tous les renseignements relatifs au projet figure page de gauche.
Désignation et adresse de la construction
Nom et adresse du propriétaire
Désignation des dessins (façade, coupe, …etc. )
Indication des corps d’état
La ou les échelles
Date du dessin
Légende
Emplacement pour les modifications
Numéro de classement
OFPPT/DRIF 14
CADRE :
Le cadre délimite la partie de la feuille réservée au cartouche d’inscription

Le cadre est toujours dessiné en trait fort continu. La distance du cadre au bord de la feuille
est égale à 5 mm ;sauf pour les formats A0 et A1 pour lesquels le cadre est porté à 10 mm.
MISE EN PAGE
La mise en page consiste à repartir les vues dans un format normalisé, après avoir tracé à
l’intérieur du format un cadre à5 mm de bord de format.
OFPPT/DRIF 15
1-dimenssion du format
2-Cadre à 5 mm ou 10 mm du bord
3-Calcul de l’embarras des vues
4-Calcul des intervalles entre les vues
LE PLIAGE
Le pliage des planches contenant les plans se fait « en accordéon » d’abord dans le
sens longitudinal puis en hauteur. Il faut remarquer que la hauteur du format de pliage (format
de base) a l’avantage de correspondre au champ visuel direct.
OFPPT/DRIF 16
OFPPT/DRIF 17
LES ECHELLES
DEFINITION :
On appelle ECHELLE le rapport entre les dimensions du dessin représentant l ‘objet

et les dimensions réelles de cet objet .
PRESENTATION DES ECHELLES :
Sur un même plan, il est autorisé de tracer, par exemple une vue en plan à l ’échelle
de 1 / 50 , une coupe à l ‘ échelle 1 / 50 , un détail à l ‘échelle 1 / 20 et un autre à l ‘ échelle
1 / 10 .Il est alors très important de signaler l ‘échelle de chaque partie du plan, sous le dessin
même. Si le dessin ne comporte qu ‘ une seule échelle, elle doit figurer dans le cartouche.
Les échelles peuvent se présenter de trois façons.
l ‘échelle fractionnaire : 1 / 50 et 1 / 100 …
l ‘échelle décimale : 0, 02 et 0, 01 …
l ‘échelle par rapport au mètre : 1 cm.p.m et 2 cm.p.m …
APPLICATION ADEQUATE DES ECHELLES
- Mettre une longueur réelle à l ’échelle.
Combien de cm doit on dessiner sur un plan pour représenter à l ’échelle 1 / 50

un mur de 3 m ?
300 × 1 / 50 = 6 cm
- Convertir une mesure à l ’échelle en longueur réelle.
Quelle est la mesure réelle d ‘ un mur représenté par 4 cm sur un plan à l ’échelle ?
4 × 100 / 1 = 400 cm ou 4 m
- Convertir une mesure d ‘ une échelle à l ‘ autre.
Je mesure 5 cm sur un plan dont l ’échelle est 1 / 20, combien dois – je trace sur mon plan à
l ’échelle 1 / 50 ?
Mesure réelle est : 5 × 20 / 1 = 100 cm.

Sur mon plan : 100 × 1 / 50 = 2 cm.
APPLICATION ADEQUATE DES ECHELLES AUXPLANS
Les échelles utilisées couramment sont :
Plan de situation : 1 / 2000 et 1 / 5000.

Plan de masse : 1 / 1000, 1 / 500 et 1 / 200.
Plan d ‘ exécution : 1 / 100 et 1 / 50.
Plan de détails : 1 / 20, 1 / 10, 1 / 2 et 1 / 1.
Plan de détails spéciaux : 2 / 1, 5 / 1 et 10 / 1.
OFPPT/DRIF 18
LES TRAITS
TYPES DE TRAITS
Trait continus
Trait interrompu
Trait mixtes
APPLICATIONS Désignation Application générale

DES TRAITS
Traits
Interrompu long fin Certaines hachures parties à démolir
interrompu court moyen
Interrompu court for Arêtes et contours cachés
Mixte fin Axes et traces de plans de symétries
Axes secondaires
Parties situées en avant d’un plan de coupe
Brisures ou limites de vues partielles
Mixte fort aux extrémités
aux changements de
direction , mixte fin ailleurs Traces de plan de coupe ou de section
si nécessaire pour une
meilleure compréhension du
dessin
Mixte moyen Axes principaux et traces de symétrie
Axes d’élément de construction
Axes de mitoyenneté
Mixte fort Alignement
Indication de ligne ou de surfaces faisant
l’objet de spécifications particulières
Mixte fun à deux points Mitoyenneté
Contours de pièces voisines
Positions intermédiaires et extrêmes de
pièces mobiles
Ligne de centre de gravité
Mixte moyen à deux points Alignement
OFPPT/DRIF 19
ECRITURE
Les titres et les écritures figurants sur le plan doivent être composés en lettre
simple et régulière sans aucune fantaisie.
Les écritures se font manuellement soit à l’aide de trace-lettre. Les écritures à la
main sont recommandées car elles ont plus d’esthétique. Tandis que les trace-lettres
sont impersonnelles.
La lettre battante droite ou inclinée majuscule ou minuscule est recommandée,
l’écriture inclinée ne diffère de l’écriture droite que par l’inclinaison de ses caractères
à 75°
Les écritures à l’encre se font soit avec un rapidograph soit par une plume à
dessin.
L’épaisseur des plumes dépend de la hauteur de base, on prend généralement :
Une épaisseur égale à 0.2 x le corps pour une écriture normale.
Une épaisseur > 0.2 x le corps pour une écriture grasse.
Une épaisseur < 0.2 x le corps pour une écriture maigre.
Les intervalles entre les lettres et entre les mots sont affaire de coups d’œil de la
part du dessinateur, un peu d’expérience lui permettra de juger immédiatement les
intervalles qui conviennent.
Cependant on prend :
intervalle des lettres : égale en principe, à l’épaisseur du trait
intervalle des mots : égal au moins à la largeur d’une lettre
Les formes et les dimensions des caractères utilisés en dessin technique sont
normalisées. Le but de cette normalisation est d’assurer la lisibilité et l’homogénéité des
caractères.
ECRITURE NORMALISEE
FORME DES CARACTERES
ABCDEFGHIJKLMNOPQR
STUVWXYZ ÉÀÏÎÇÛŒ
abcdefghijklmnopqrst
uvwxyz éàïîçûœ
OFPPT/DRIF 20
0123456789 [( !?√ ℅&)]

RECOMMENDATION POUR LE TRACAGE DES LETTRES.
¾ Espacement des mots : entre deux mots consécutifs, on doit pouvoir tracer au
minimum un cercle h.
¾ Accents : le I et le J majuscules ne prennent pas le point.
¾ Bien espacer les mots et serrer régulièrement les lettres.
¾ Utiliser des hauteurs de caractères compatibles avec l’échelle du dessin.
¾ La hauteur des lettres minuscules ne doit pas être inférieure à 2.5 mm.
SALLEODEOBAIN h
Diamètre minimal=h
Rez de chaussée 2.5
MENUISERIE METALLIQUE 2.5
DIMENSIONS DES CARACTERES
Les dimensions sont fonction de la hauteur h des majuscules.

Les valeurs de h sont choisies parmi les dimensions du tableau.
d a
h Chambre c
b h datage c
Dimensions générales Dimension 2,5 3,5 5 7 10 14 20

nominale h
Hauteurs des majuscules et h 2.5 3.5 5 7 10 14 20
chiffres
Hauteurs des minuscules sans C=0.7h 2.5 2.5 3.5 5 7 10 14
jambage
Hauteurs des minuscules avec h 2.5 2.5 3.5 5 7 10 20
jambage
Longueur des traits d’écriture h 0.25 0.35 0.5 0.7 1 1.4 2
Espacement minimal A=0.2h 0.5 0.7 1 1.4 2 2.8 4
OFPPT/DRIF 21
Interligne minimal B=1.4h 3.5 5 7 10 14 20 28

Les dimensions sont exprimées en millimètre
ECRITURES STYLISEES
LETTRES A TRANSFERT
Voir figure
CARACTERES AU TRACE-LETTRES
FACADE NORD-EST
LOGEMENT TYPE 3
CHAMBRE 3 CUISINE
SEJOUR REPAS
OFPPT/DRIF 22
COTATION
Pour que le dessin soit complet il est indispensable que toutes les cotes nécessaires à
l’exécution soient renseignées.
LES ELEMENTS DE LA COTATION
- Ligne d’attache
Ce sont des traits fins perpendiculaires à la longueur à coter ; les lignes d’attache
dépassent de 1 à 2 mm les lignes de cotes. Les lignes d’attache peuvent être interrompues
avant l’objet afin d’améliorer la clarté des dessine (voir chapitre 10)
- lignes de cotes
Ce sont des traits fins parallèles à la longueur à coter. Les lignes de cotes sont
espacées de 7 à 10 mm du dessin, elles peuvent l’être d’avantage si la lisibilité du dessin le
demande (fig.1)
- flèche de cotes
Chaque extrémité des lignes de cotes est limitée par une flèche dessinée en trait
moyen dont l’ouverture est d’environ 30° et la longueur de 3 à 4 mm (voir fig.2).
Afin de faciliter la lecture du dessin on peut :

reporter les flèches de cotes à l’extérieur des lignes d’attache ( fig.3)
remplacer les flèches par des points si l’on n’a pas la place suffisante (fig.3)
OFPPT/DRIF 23
Remarque :
Dans les dessins rapides d’avant-projet et de relevé. Il est toléré de remplacer les flèches par
des tirets en traits forts (plume de 0,5) inclinés à 45° (fig.4) cette pratique est très largement
utilisée dans les bureaux
- chiffres de cotes
Ils doivent être disposés au milieu des lignes de cotes.

au-dessus si la ligne est horizontale
à gauche si la ligne est verticale
l’espacement entre le chiffre de cote et la ligne de cote est d’environ une épaisseur de plume.
Les chiffres s’exécutent en traits moyens. Leur hauteur est de 3 à 4 mm ; il convient
néanmoins d’harmoniser la grosseur des chiffres avec l’échelle du dessin.
Cas des lignes obliques

Lorsque les lignes de cotes sont inclines, l’inscription des chiffres doit être conforme à la
figure5.
On évitera de coter dans la zone teintée.
Cas ou manque de place
Lorsque l’intervalle entre deux lignes d’attache ne permet pas l’inscription du chiffre de
cote ou la rend confuse, On peut :
inscrire le chiffre à l’extérieur des lignes d’attache (fig.6).
placer alternativement les chiffres au-dessus et au-dessous de la ligne de cote (fig.7)
Les chiffres de cotes ne doivent pas être coupé par une ligne
OFPPT/DRIF 24
PROJECTION
PLAN DE PROJECTION
PROJECTION D’UN POINT SUR H.V.P
OFPPT/DRIF 25
LA SOMME DES PROJECTIONS
PROJECTION D’UNE DROITE SUR H.V.P
OFPPT/DRIF 26
LA SOMME DES TROIS PROJECTIONS.
PROJECTION D’UN VOLUME
OFPPT/DRIF 27
RABATTEMENT DES PLANS
OFPPT/DRIF 28
COTATION CIRCONFERENCE
COTATION DES ANGLES
-La ligne de cote est un arc

-Les lignes d’attache sont des rayons
-Placer les chiffres au-dessous de la ligne de cote sauf dans la zone hachurée conformément à
la figure représentée en deux cercles.
-Les cotes peuvent être horizontales ou suivre les lignes de cote
-L’arc de cercle de la ligne de cote a pour centre le sommet de l’angle. Indiqué si celui-ci est
en degré ou en grade.
OFPPT/DRIF 29
COTATION DES DIAMETRES
La cotation d’un diamètre doit être précédée de signe qui doit avoir lui-même la même
hauteur de la cote.
Deux dispositions peuvent être utilisées :
-Avec ligne de cote et ligne d’attache
-Avec renvoi fléché. Dans ce cas, la ligne oblique doit viser ce centre du cercle. Cette dernière
disposition est préférable car elle permet de sortir les cotes de l’intérieur de la vue .
COTATION DES RAYONS
Elle indiquée par une ligne dirigée vers le centre de l’arc. La flèche doit être tracée du côté
concave ; on peut cependant la tracer du côté convexe pour les petits rayons. Faire précéder le
chiffre de la lettre R.
COTATION DES PENTES

Elle se fait généralement en pourcentage. On peut inscrire la valeur de la pente sur une
ligne fléchée orientée vers le bas ou en pourcentage.
COTATION D’ELEMENTS IDENTIQUES
Lorsqu’un ouvrage comporte un succession d’éléments de même dimension(ex : marches

d’un escalier), on utilise la cotation selon la présente figure : le premier chiffre indique le
nombre d’éléments identiques, le second la dimension.
OFPPT/DRIF 30
COTATION DES PROFILES
Les profilés(éléments utilisés dans la construction métallique et les éléments de petites

section se cote à l’aide d’un renvoi. Pour les profilés métalliques , on indique avant les
dimensions les symboles du profilé.
Lignes d’attache obliques
Pour la clarté de la cotation, on peut adopter les dispositions de la figure , cela évite la
confusion des lignes d’attaches avec les contours du dessin.
Cotation par coordonnées
Toutes les cotes sont inscrites dans un tableau hors dessin. Cependant ce type de cotation
est peu employé dans les dessins de bâtiment.
A B C D E
X 10 14 25 45 45
Y 21 6 16 21 6
Cotes fonctionnelles
OFPPT/DRIF 31
Notion de tolérance : la cote indiquée sur un dessin ne pourra pas être rigoureusement
respectée lors de la fabrication. Il y aura un écart entre la dimension indiquée sur le dessin et
la dimension réelle
COUPES ET SECTIONS
Les vues peuvent s ‘avérer insuffisantes pour donner une idée précise et fidèle de
l’objet à représenter.
En effet, dans le cas où l’objet à dessiner comporte des détails intérieurs, faire figurer ces
derniers dans les vues en tant que lignes cachées donnerait des vues chargées et très difficiles
à « lire ». Or une des conditions d’un bon dessin, c’est qu’il doit être clair et de lecture facile.
A cet effet, les coupes et sections permettent de remplacer les lignes cachées par des lignes
vues.
1-COUPES
OFPPT/DRIF 32
1-1 But Des Coupes
Nous avons vu que nous dessinons en pointillés les parties cachées d’un objet. La
lecture des vues sera difficile si l’objet étudié est creux, c’est à dire comportant des détails
intérieurs.
Le but des coupes est de permettre de dessiner en trait continu les parties intérieures
des objets creux.
Prenons l’exemple très simple de l’objet dessiné dans la figure ci-contre.
Il s’agit d’une boîte creuse . La vue de face comporte des pointillés(plus l’objet est
complexe intérieurement, plus le nombre de lignes en pointillés est grand). Pour améliorer la
lecture de l’objet, on exécutera une coupe sue la boîte.
fig : 1
1-2 Exécution d’une coupe
1-2-1- Plan de coupe
La boite étant symétrique, on va couper la pièce dans l’axe de la partie creuse. Le

plan P est le plan de coupe.
Le plan de coupe peut être à une scie coupant la boîte en deux parties. fig : 1
1-2-2- Enlever la partie située entre le plan de coupe et l’observateur. fig : 2
fig : 2
OFPPT/DRIF 33
1-2-3-Dessiner le partie restante. fig : 3
fig : 3
1-2-4-Mettre des hachures sur les parties qui ont été coupées (traces laissées par la scie)
fig : 2,3
1-2-5- Cerner les parties coupées d’un trait plus épais que celui des parties vues. CE trait
est appelé trait de coupe fig : 3
La coupe qu’on vient d’effectuer est une coupe droite (un seul plan de coupe)
1-3 REPERAGE D’UNE COUPE.
1-3-1- Les coupes sont des vues comme les autres et se placent donc de la même façon que les
vues ordinaires.
1-3-2- Désignation d’une coupe
Coupe AA ; coupe BB etc., ou coupe AA’, BB’, etc. ou plus simplement coupe A, coupe B.
1-3-3-Repérage du plan
Un trait mixte fin renforcé aux extrémités. fig : 3
1-3-4- Sens d’observation
Placer une flèche, en trait fort, à chaque extrémité du plan de coupe, indiquant le sens
d’observation. fig : 3
1-3-5- Désignation du plan de coupe
Placer deux lettres majuscules en trait fort. fig : 3
1-4- COUPE BRISEE A PLANS PARALLELS
OFPPT/DRIF 34
Elle est utilisée souvent dans les dessins d’architectures, elle permet de montrer sur un seul
dessin des détails qui nécessiteraient plusieurs coupes droites.
Remarques
- La trace du plan de coupe est renforcée à chaque changement de direction.

Repérer, sur coupe, la brisure du plan de coupe par un trait mixte fin renforcé aux deux
extrémités.
1-5 COUPE BRISEE À PLANS SECANTS
Peu utilisée dans les dessins d’architecture, elle permet cependant de faciliter la représentation
de certaines pièces métalliques ou autres, utilisée dans les installations sanitaires et
thermiques.
Remarques :
- La brisure du plan de coupe est dessinée en trait fort.

- On fait pivoter toutes les parties situées dans le plan de coupe oblique avant de les
dessiner. Cette rotation (ou rabattement) s’effectue généralement au compas.
- Si la pièce coupée est une pièce mécanique, on utilisera les conventions du dessin
mécanique ; c’est à dire que toutes les arêtes vues dans la coupe sont dessinées en
traits forts.
1-6 DEMI-COUPE
Si la pièce est symétrique, ne demi-coupe peut suffire pour la compréhension des formes
intérieures.
OFPPT/DRIF 35
N.B.
-Ne pas dessiner des arêtes cachées inutiles pour la compréhension de l’objet.
-Le trait mixte fin figurant le plan de coupe peut être supprimé s’il nuit à la clarté du dessin.
CARTOUCHE
Le format de pliage A4 est destiné à recevoir le cartouche pour que ce dernier reste apparent
après pliage des plans.
Le cartouche est l’identité d’un dessin (voir figure sur page)
On appelle cartouche l’emplacement réservé dans un angle du dessin et dans lequel figurent
tous les renseignements relatifs au projet figure page de gauche.
• désignation et adresse de la construction
• nom et adresse du propriétaire
OFPPT/DRIF 36
• désignation des dessins (façade, coupe, …etc. )

• indication des corps d’état
• la ou les échelles
• date du dessin
• légende
• emplacement pour les modifications
• numéro de classement
OFPPT/DRIF 37
LES DIFFERENTS TYPES DE. PERSPECTIVES :
On utilise couramment trois, grands types de perspectives.

A savoir :
1 - la perspective cavalière ;
2 - la perspective axonométrique ;
3 – la perspective conique.
1 - La perspective cavalière :
Ce type de perspective est facile à tracer.

La face la plus importante du volume est dessinée dans le plan frontal à l'échelle 1/1.
Les arêtes perpendiculaires à cette face frontale sont dessinées suivant des lignes appelées
"fuyantes" qui sont parallèles entre elles. Les fuyantes forment un angle de 45° avec
l'horizontale.
Les dimensions sont dessinées sur 1_'orizontale et relevées sur les fuyantes.
Dans la perspective cavalière, les dimensions relevées sur les fuyantes sont multipliées
par un coefficient de réduction égal à 0,5.
2 - La perspective axonométrique
La perspective axonométrique est une projection orthogonale de l'objet sur un plan vertical,
oblique par rapport à sa face principale.
Il en résulte qu'aucune des faces de l'objet n'est en vraie grandeur.
La perspective axonométrique est dite :
- isométrique si les angles sont tous égaux ;
- dimétrique: si deux angles seulement Sont. égaux ;
- trimétrique si les trois angles sont différents.
OFPPT/DRIF 38
2.1- La perspective -isométrique

Dans ce cas, les trois angles des arêtes sont égaux et valent 120°
L'angle des fuyantes est de 30" par rapport à l'horizontale. Le coefficient de réduction
s’applique aux fuyantes et a pour valeur 0.82.Mais pour plus de rapidité, on utilise un
coefficient égal à l.
Cette perspective se trace uniquement à l'aide de l'équerre à 30° ; pour cette raison, elle est
très utilisée ; de plus, elle est très agréable à l'oeil.
2-2-La perspective -dimétrique -
Dans ce type de perspective, deux angles sont égaux. Cette perspective est peu utilisée sauf
pour des cas spéciaux qui sont.
La représentation d'un volume dont la face supérieure est à mettre en valeur.

C'est la perspective dimétrique "usuelle" dont les angles sont de 131° 30° et 97°.
Les coefficients de réduction sont de 0,47 sur la hauteur et 0,94 sur les longueur et largeur.
La représentation d'un volume allongé.

C'est la perspective dimétrique "redressée" dont les angles sont: de 105° et. 150°.
Les coefficients de réduction sont de 0.96 sur la hauteur et de 0,73 sur les longueur et
largeur.
2-3-La perspective -trimétrique
Cette perspective est longue à dessiner car les trois angles sont
différents. Mais son aspect est très intéressant dans le cas d'un volume ayant une base
carrée Les arêtes verticales sont alors très décalées les unes par rapport aux autres et non pas
confondues comme dans la perspective isométrique ou dimétrique.
Les angles sont de 135°, l20° et 105°.
Les coefficients de réduction sont de 0,92 sur la hauteur 0,86 sur la longueur et 0,65° sur la
largeur.
2-4 La perspective conique :
Ce type de perspective est très compliqué et comporte des règles de tracé très précises.
Elle s'applique essentiellement à la représentation réaliste des façades architecturales.
En pratique et en ce qui concerne le cours de perspective de la première de Dessin du
Bâtiment :
OFPPT/DRIF 39
Nous n'utiliserons que la perspective isométrique dans la majorité des cas ;

nous utiliserons la perspective trimétrique pour les cas spéciaux de volumes à bases carrées ;
lorsque le coefficient de réduction est 0,96 nous utiliserons l'unité ;
il convient de choisir comme face importante le côté du volume présentant. Le plus d'intérêt
ou la face la plus compliquée ;
Les fuyantes peuvent être vers la droite à 30° vers le haut ou vers la gauche à 30° vers le haut.
Dans ce cas, nous obtenons une vue en plongée. Les fuyantes peuvent également être vers
la droite à 30° vers la bas ou vers la gauche à 30° vers le bas. Nous obtenons alors une vue en
contre-plongée.
II convient de bien choisir l'orientation des fuyantes car on peut, avec la même face frontale,
obtenir quatre images du volume.
Tous les exercices de ce cours sont à dessiner en plongée et en contre-plongée ;
Il convient parfois de rechercher la perspective qui donne le maximum de renseignements sur
le volume. Certaines faces sont partiellement ou complètement cachées. On fera alors une
deuxième perspective, vue par derrière.
OFPPT/DRIF 40
OFPPT/DRIF 41
OFPPT/DRIF 42
OFPPT/DRIF 43
COUPES
DEFINITION
On appelle coupe une coupe verticale, droite ou brisée, exécutée de la base des
fondations au sommet de la toiture.
Contrairement aux plan, les coupes verticales ne sont pas faites dans les endroits
donnant le maximum de renseignements (cage d’escalier, décalage de planchers, différence de
niveaux,…etc.)
REPRESENTATION
Les coupes doivent passer les baies afin de pouvoir coter ces derniers.
dessiner les portes en position fermée.
ne pas présenter les appareils sanitaires.
ne pas faire passer la coupe par des éléments tels les conduits, les poteaux…etc)
situer sur les plans la trace du plan de coupe et le sens d’observation.
LES COUPES PARTIELS

Lorsque certaines parties de bâtiment ne sont pas clairement définies par les coupes,
on a recours à une ou plusieurs coupes partielles, faites à une échelle plus grandes que celle
des coupes (1/20,1/10,1/2) sur ces coupes partielles, on a l’ouvrage.
COTATION DES COUPES

Elle comporte.
- une ligne indiquant le hauteur sous plafond et l4epaiseur des d’efférents
planchers.
- une ligne indiquant les dimensions et les positions de toutes les baies sur la
coupe.
- des cotes partielles indiquant les dimensions des petits éléments (balcons,
fondations, saillies, pente des toitures)
- la hauteur des ouvertures à ménager.
- les cotes de niveaux.
OFPPT/DRIF 44
LE TIRAGE
TIREUSE DE PLAN :
C’est une machine électrique équipée de 3 lampes de 140WT . Grâce à son système
(NEOFILTER) ; le résidus et vapeur d’ammoniaque du développeur sont neutralisés ;
Permettant ainsi à la machine d’être placé dans n’importe quel bureau, sans aucune crainte
d’odeur nocive.
Largeur utile 125 cm.
Socle métallique avec accessoires.
LE PLIAGE :
Le plan est généralement dessiné sur calque l’original ne doit jamais être plié.
De l’original sur calque, est tiré de nombreuses copies sur papier ozalid qui sont
généralement pliés pour faciliter leur manipulation.
Le pliage doit permettre de ramener la feuille de papier au forma A4, on lissons apparaître le
cartouche d’inscription ;
OFPPT/DRIF 45
Module14 : Partie1
Eléments de base de dessin
GUIDE DES TRAVAUX PRATIQUES
OFPPT/DRIF 46
I.1. Objectif(s) visé(s) :

-Choix approprié des plans de projections
-Application correcte des projections sur les trois plans
-Rabattement correcte des plans
I.2. Durée du TP:6h
I.3. Matériel (Équipement et matière d’œuvre) par équipe :

Equipement :
Table à dessin
Matière d’œuvre :
Porte de mine
Gomme
Format A4
Les équerre (45°,30°)
Les rapidoghraphes (0.2,0.3,0.5,0.6,0.8)
Machine à calculer
I.4. Description du TP :
Ce TP constitue en exercice pratique de dessin .à partir d’un volume simple, le stagiaire doit
dessiner les différentes vue, en respectant les normes de dessin en vigueur.
I.5. Déroulement du TP
La lecture de l’objet.
Prendre une feuille auxiliaire et calculer les dimensions de l’objet.
Calculer la mise en page.
Tracer le cadre.
Tracer la cartouche.
Dessiner les trois vues.
OFPPT/DRIF 47
OFPPT/DRIF 48
TP 2 : projection
volume 2
2.1. Objectif(s) visé(s) :

OFPPT/DRIF 49
2.2. Durée du TP:6h
2.3. Matériel (Équipement et matière d’œuvre) par équipe :

Equipement :
Table à dessin
Porte de mine
Gomme
Format A4
Les équerre (45°,30°)
Les rapidoghraphes (0.2,0.3,0.5,0.6,0.8)
Machine à calculer
2.4. Description du TP :
Ce TP constitue en exercice pratique de dessin .à partir d’un volume avec des arrêts cachées,
le stagiaire doit dessiner les différentes vue, en respectant les normes de dessin en vigueur.
2.5. Déroulement du TP
Tracer le cadre, l’espacement et de 5mm.
Dessiner les arrêts cachés.
OFPPT/DRIF 50
OFPPT/DRIF 51

OFPPT/DRIF 52

Equipement :
Table à dessin
Porte de mine
Gomme
Format A4
L’équerre (45°,30°)
Les rapidoghraphes(0.2,0.3,0.5,0.6,0.8)
Machine à calculer
Ce TP constitue en exercice pratique de dessin .à partir d’un volume simple, le stagiaire doit
dessiner les différentes vue et hachurer les parties coupées, en respectant les normes de dessin
en vigueur.
Tracer le cadre, l’espacement et de 5mm.
Hachurer les parties coupées
OFPPT/DRIF 53
OFPPT/DRIF 54
OFPPT/DRIF 55
OFPPT/DRIF 56
OFPPT/DRIF 57
TP 4: Exercices de perspectives
Enoncé :
Dessiner à l’échelle 1/10 les perspectives :
- En plongée
- En contre plongée
OFPPT/DRIF 58
OFPPT/DRIF 59
OFPPT/DRIF 60
OFPPT/DRIF 61
OFPPT/DRIF 62
TP 5: Exercice de cotation
Dessiner aux instruments et coter entièrement la vue en plan ci dessous :
OFPPT/DRIF 63
TP6: UNE COUPE

-Choix des coupes.
- Tracer les coupes.

Equipement :
Table à dessin
Porte de mine
Gomme
Format A4
Les équerre(45°,30°)
Les rapidoghraphes(0.2,0.3,0.5,0.6,0.8)
Machine à calculer
Ce TP constitue en exercice pratique de dessin .à partir d’une vue en plan, le stagiaire doit
dessiner la coupe selon le sens et hachurer les parties coupées selon les matériaux utilisées, en
respectant les normes de dessin en vigueur.
La lecture du plan.
Prendre une feuille auxiliaire et calculer les dimensions.
Tracer le cadre.
Dessiner les deux façades.
Dessiner la coupe AA.
OFPPT/DRIF 64
OFPPT/DRIF 65
FAÇADE DROITE
OFPPT/DRIF 66
FAÇADE PRINCIPALE
COUPE AA
OFPPT/DRIF 67
TP 7: Mur de façade :
Dessiner sur calque A2 à l'encre avec cotation complète et cartouche.

- 1- L‘élévation à 2cm.p.m.
- 2-Les coupes A-A et B-B, à 2cm.p.m
OFPPT/DRIF 68
Partie 2
Réalisation des plans d’une construction simple
Présentation du module/partie2
Résumé de théorie
II. Lire un plan
I.1. Connaissance exacte des différentes parties d’une construction (murs,
dalles, escaliers, poteaux, poutres…)
I.2. Interprétation d’un plan
III. Réaliser la vue en plan (coupe) de la construction avec cotation

II.1. Normalisation correcte de la coupe horizontale dans le
bâtiment
II.2. Application correcte de la cotation sur la coupe horizontale
II.3. Nomination des différentes pièces
III. Réaliser la coupe verticale du rez-de-chaussée avec cotation

III.1 Choix de la coupe
III.2. Application correcte de la cotation sur la coupe verticale
III.3. Application correcte des hachures conventionnelles
IV. Dessiner les façades avec rendu

IV.1. Définition et différenciation exacte des types de façades (au trait, avec
rendu)
IV.2. Cotation ou non d’une façade
IV.3. Nominalisation adéquate des façades suivant leur orientation
IV.4. Normalisation correcte des ombres et ombrage
IV.5. Application correcte des ombres sur les façades
TP1 : Maison de gardien

TP2 Dessiner les plans d’une maison individuelle en respectant les normes et
les conventions en vigueur.
I.1. Objectif(s) visé(s)
I.2. Durée du TP
I.3. Matériel (Equipement et matière d’œuvre)
OFPPT/DRIF 69
TP3 Dessiner les plans d’une maison individuelle en respectant les normes et
les conventions en vigueur.
II.1. Objectif(s) visé(s)
II.2. Durée du TP
II.3. Matériel (Equipement et matière d’œuvre)
OFPPT/DRIF 70
Partie 2
Réalisation des plans d’une construction simple

DE COMPORTEMENT
Pour démontrer sa compétence, le stagiaire doit réaliser les plans d’une
construction simple , selon les conditions, les critères et les précisions qui
suivent
• Travail individuel
• A partir des questions de cours
• A partir des exercices

• Bonne utilisation du matériel de dessin
• Bonne réalisation des différents plans
• Faire correctement la lecture d’un plan
OFPPT/DRIF 71

DE COMPORTEMENT

A. Lire un plan • Connaissance exacte des différentes

parties d’une construction (Murs, dalles
escaliers, poteaux, poutres.......)
• Interprétation d’un plan
B. Réaliser la vue en plan (coupe) de • Normalisation correcte de la coupe

la construction avec cotation horizontale dans le bâtiment
• Application correcte de la cotation sur la
coupe horizontale
• Nomination des différentes pièces
C. Réaliser la coupe verticale du rez- • Choix de la coupe

de-chaussée avec cotation • Application correcte de la cotation sur la
coupe verticale
• Application correcte des hachures
conventionnelles
D. Dessiner les façades avec rendu • Définition et différenciation exacte des

types de façades (au trait, avec rendu)
• Cotation ou non d’une façade
• Nominalisation adéquate des façades
suivant leur orientation
• Normalisation correcte des ombres et
ombrage
• Application correcte des ombres sur les
façades
OFPPT/DRIF 72
LE STAGIAIRE DOIT MAITRISER LES SAVOIRS, SAVOIR-FAIRE, SAVOIR-PERCEVOIR OU

SAVOIR-ETRE JUGES PREALABLES AUX APPRENTISSAGES DIRECTEMENT REQUIS POUR
L’ATTEINTE DE L’OBJECTIF DE PREMIER NIVEAU, TELS QUE :
Avant d’apprendre à lire un plan, (A) le stagiaire doit :
1. Connaître parfaitement les différents éléments de construction

2. Différencier les pièces de la construction
Avant d’apprendre à réaliser la coupe horizontale de la construction avec

cotation (B), le stagiaire doit :
3. Connaître exactement la normalisation de la coupe horizontale

4. Appliquer correctement les différentes sortes de côtes (intérieure,
extérieure et de niveau)
5. Nommer exactement les différentes pièces du rez-de-chaussée
Avant d’apprendre à réaliser la coupe verticale du rez-de-chaussée avec

cotation (C), le stagiaire doit :
6. Choisir l’emplacement convenable pour le traçage de la coupe

(longitudinale, transversale ou brisée)
7. Coter correctement la coupe verticale (verticalement, aux différents
niveau et aux nus)
8. Appliquer correctement les hachures conventionnelles en faisant appel
aux matériaux de construction
Avant d’apprendre à dessiner les façades avec rendu (D), le stagiaire doit :
9. Définir et différencier exactement les types de façades

10. Coter ou non coter une façade
11. Nominaliser adéquatement les façades suivant leur orientation
12. Normaliser correctement les ombres ombre et ombrage
13. Appliquer correctement les ombres sur les façades.
OFPPT/DRIF 73
Module 14 : Partie 2
Réalisation des plans d’une
construction simple
RESUME THEORIQUE
OFPPT/DRIF 74
Avant d’apprendre à lire un plan, (A) le stagiaire doit :
1. Connaître parfaitement les différents éléments de construction
Révision sur les différents éléments de construction.
Faire un bref rappel sur :

- Les murs ;
- Les cloisons ;
- Les planchers
- Baies de portes et fenêtres ;
- Les acrotères…..
Lire les plans
Exemple 1 :
OFPPT/DRIF 75
Exemple 2 :
OFPPT/DRIF 76
2. Différencier, dimensionner et aménager les pièces de la

construction
1. L’HOMME, BASE DE TOUTE MESURE
L’homme, dans son habitat, doit pouvoir vivre à l’aise, autrement dit aller et venir,
exercer divers travaux, exécuter certains gestes, s’asseoir et dormir sans éprouver de
contraintes de fatigues inutiles.
L’échelle humaine constitue donc la base de travail de l’architecte ou du concepteur. Il
doit connaître les dimensions de l’homme moyen, celles des de l’espace utile occupé dans
différentes positions, celles des passages à la circulation, celles du volume idéal pour que
chacun puisse accomplir commodément ses fonctions et circuler librement dans chaque
pièce de l’habitat.
OFPPT/DRIF 77
Toutefois, l’homme n’est pas seulement un corps qui a besoin d’un espace rationnel. Il
est aussi une personne sensible à l’aspect esthétique. De la manière dont l’espace a été
mesuré, partagé, éclairé, peint, orienté et rendu accessible dépendra la satisfaction
éprouvée par les habitants.
2. HYGIENE ET CONFORT
La « maison » est un refuge, un lieu de détente, parfois aussi un lieu de travail. Elle
doit protéger l’homme contre les intempéries et les agressions extérieures et d’autre part
lui procurer une ambiance favorable à son bien être physique, à son confort psychique, au
bon rendement de ses activités.
La réalisation de ses conditions dépend de trois facteurs principaux : la situation dans
l’environnement, le type de construction, la disposition des pièces intérieures.
Toute cellule d’habitation – du grand appartement au studio – répond dans son
agencement aux différentes fonctions de la vie quotidienne : elle se trouve ainsi divisée en
plusieurs grandes zones.
A – LA ZONE DE CIRCULATION
Elle est constituée dans son ensemble par l’entrée (hall d’entrée), les couloirs et
dégagements, les escaliers et les paliers qui desservent l’ensemble des pièces de
l’habitation (soit appartement ou maison). La circulation doit être aisée, sans trop de
tournants brusques, et la plus courte possible ; il vaut mieux, en effet réserver le maximum
de surface aux pièces principales et éviter de longs trajets entre les pièces. Les portes
s’ouvriront à l’intérieur des pièces desservies pour ne pas gêner le passage.
OFPPT/DRIF 78
D’après LE REGLEMENT GENERAL DE CONSTRUCTION D’HABITAT

ECONOMIQUE en vigueur au Maroc :
- Les escaliers desservant plus de deux étages doivent être éclairés et ventilés
aux moyens d’ouvertures directes sur l’air libre. Ils peuvent aussi être éclairés
par le haut au moyen d’un lanterneau. Aucune pièce d’habitation ne peut
prendre jour sur un escalier.
- L’emmarchement d’escalier principal d’un immeuble ne peut être inférieur à
1m et celui d’un escalier de service à 0.70m. Les escaliers ne doivent jamais
être prolongés directement au sol ou quand c’est le cas, la porte ouvrant sur
l’escalier du sous sol doit toujours être maintenue fermée à clef.
B – LA ZONE COMMUNE
Comme son nom l’indique, elle est à la disposition de tous. C’est là que la famille se
réunit et reçoit ses amis. Elle comprend : la cuisine et la salle de séjour souvent un
salon et une salle à manger.
• La cuisine
En ville, la cuisine est fréquemment petite. Bien sûr, une petite cuisine est moins
fatigante qu’une grande car les territoires des diverses fonctions sont très proches les unes
des autres. Pour éviter tous les déplacements inutiles il faut bien prévoir au départ les
zones de circulation dans la cuisine.
LE TRIANGLE D’OR
La cuisine doit être articulée autour de 3 points essentiels : le froid, le chaud et l’eau.
Entre le pôle réfrigération et l’évier d’une part, et l’évier et le pôle cuisson, d’autre
part, les allers-retours sont incessants.
La conception idéale consiste à réduire les dimensions du triangle froid – eau –
chaud, tout en laissant l’espace suffisant pour travailler à l’aise et ranger.
Dans les cas, où l’évier est posé prés du mur, il faut veiller toujours que l’égouttoir
soit posé coté mur et le bassin coté intérieur.
OFPPT/DRIF 79
Voici les quatre configurations les plus courantes.
OFPPT/DRIF 80
D’après LE REGLEMENT GENERAL DE CONSTRUCTION D’HABITAT

ECONOMIQUE en vigueur au Maroc:
- La superficie d’une cuisine ne doit jamais être inférieure à 6 m2 (il est
recommandé une surface de 8m2 s’il est prévu des appareils à gaz). Elles
doivent être bien éclairées et aérées par une ouverture vitrée d’au moins
1m2 de superficie s’ouvrant directement à l’air libre et ayant au moins 4m
de vue directe.
- Le sol des cuisines doit être en matériaux imperméables. Les cuisines
doivent être pourvues d’un conduit d’évacuation de fumées, d’un évier
siphonné, et d’un robinet d’eau potable. Les parois au dessus de l’évier
doivent être revêtues de matériaux imperméables sur une hauteur d’au
moins 45cm.
- Dans les appartements constitués d’une seule pièce (garçonnières) la
superficie de cuisines peut être ramenée à 4m2.
- NOTA : Les cuisines de restaurant doivent avoir au moins 18m2 de
superficie.
- La cuisine ne peut communiquer directement avec un W.C.
• Salle à manger
C’est une salle dans laquelle on prend tous les repas et qui est réservée à cet usage
uniquement. Ses dimensions dépendent du nombre habituel des convives. La largeur
nécessaire pour une personne assise à une table est de 0.60cm. Cette mesure sert de base
pour le calcul des dimensions d’une table de repas et de là, au dimensions de la salle à
manger elle-même.
OFPPT/DRIF 81
OFPPT/DRIF 82
• La salle de séjour
C’est la pièce commune, principale, la plus grande de l’appartement, ou l’on vit, on se
détend, on se nourrit. Les dimensions minimales sont de 12m2. Parfois elle groupe :
Le coin séjour – il sert à la détente (écouter la musique, lire, regarder la
télé …) et à la communication (pour la conversation ou les jeux à table).
Le coin repas – actuellement, on incorpore ce coin soit à la salle de
séjour, soit à la cuisine. De toute manière, la cuisine doit se situer aussi près que possible
de la zone de repas.
C – LA ZONE PRIVEE
Elle est desservie par la zone de circulation qui fait office d’amortisseur de bruits. Elle
comprend la zone de sommeil, la zone d’hygiène et la zone propre au travail personnel des
habitants.
• La zone de sommeil
L’isolation des chambres est une nécessité : en effet, la vie actuelle, nous soumet à des
rythmes de plus en plus fatigants et le repos dans le calme représente un facteur
d’équilibre physiologique sans lequel notre organisme ne tiendra pas longtemps.
Situées dans la partie de l’appartement la plus calme, ces pièces seront isolées
phonétiquement les unes des autres par des revêtements muraux ou par des placards
placés aux murs entre deux chambres voisines.
Exemples de distances entre les meubles :
OFPPT/DRIF 83
Exemples d’aménagement d’une chambre à coucher pour des parents:
OFPPT/DRIF 84
Exemples d’aménagement d’une chambre à coucher d’enfants :
LE REGLEMENT GENERAL dit que tout local d’habitation permanent doit avoir
au moins 9m2 de superficie, comprendre au moins une fenêtre s’ouvrant directement à
l’air libre et réalisant une vue minimum de 9mètres. Cette ouverture ne doit jamais être
inférieure au sixième de la superficie totale de la pièce.
OFPPT/DRIF 85
• La zone d’hygiène
La salle de bains est la pièce fonctionnelle par définition, prévue pour y faire
la toilette le plus vite et le plus agréablement possible. Elle peut être accessible de la
chambre à coucher si un autre W.C. ou une autre salle de bains est accessible du couloir.
D’après LE REGLEMENT, les salles de bains doivent avoir une superficie minimum
de 3m2. Le sol doit être revêtu de matériaux imperméables, les murs et les plafonds
enduits d’une peinture résistant aux buées. En plus de la baie d’aération, ces pièces
doivent comporter un système de ventilation permanente (gaine ou cheminée d’aération
de 30cm2 au moins d’ouverture).
Les dimensions du local doivent permettre l’implantation des appareils sanitaires
(minimum une baignoire, un lavabo et un bidet).
OFPPT/DRIF 86
Le W.C. se trouvera avec le lave-mains qui l’accompagne, dans un local

indépendant situé dans la zone de circulation. Il est en effet peu recommandé de placer les
W.C. dans la salle de bains, sauf s’il s’agit d’une seconde cuvette.
La surface minimale doit être de 1m2.
D’après LE REGLEMENT, tout d’aisances doit être installé dans un local éclairé et
aéré directement par une ouverture d’au moins 80cm2 (20x20) sur l’air extérieur. La
porte d’entrée ne doit s’ouvrir ni dans une pièce ni dans une cuisine à usage d’habitation.
Les figures ci-dessous indiquent les dimensions souhaitables en fonction des sens
d’ouverture des portes.
OFPPT/DRIF 87
• La zone de travail
Selon les nécessités, le plan de travail peut être constitué d’un bureau, d’une planche
sur tréteaux, d’un secrétaire, d’une table de dessin. La surface sera délimitée dans l’espace
pour faciliter la concentration, bien isolée phonétiquement
D – LA ZONE DE DEBARRAS
Les zones de service occupent peu d’espace à la ville étant donné l’exiguïté des locaux
disponibles.
• La cave
Au cas où elle existe, elle est située en sous-sol.
• Celliers et débarras
Ils peuvent remplacer la cave. Souvent on les place sous les escaliers.
• Le garage
C’est le lieu de refuge pour la voiture.
La figure nous donne les dimensions minimales souhaitables pour les garages
individuels.
• Parcage des voitures
OFPPT/DRIF 88
Les figures ci-dessous nous donnent les dimensions nécessaires des aires de parcage et
de circulation pour les voitures.
OFPPT/DRIF 89
I. COUPE HORIZONTALE - NORMALISATION DE LA COUPE HORIZONTALE

ET APPLICATION DES HACHURES
DEFINITION : Une coupe horizontale c’est une section d’un édifice ou d’un de ses
fragments, faite à une hauteur verticale /généralement à 1.10 m du sol/ par un plan horizontal
qui coupe les murs, les paliers, les cloisons, les fenêtres, les portes, etc.
Une coupe horizontale se nomme dans les dessins de bâtiment : un plan.
OFPPT/DRIF 90
Exemple :
- coupe horizontale du RDC /Rez-de-chaussée/ - Plan RDC
- coupe horizontale de sous-sol - Plan sous-sol
- coupe horizontale du 1er Etage - Plan 1er étage
- coupe horizontale du 2eme étage - Plan 2eme étage,
- on présente la toiture-terrasse comme vue - Vue en plan /de la toiture-terrasse/.
LES HACHURES :
Dans les constructions, comme nous l’avons déjà vu, on utilise les différents types
d’hachures. Rappelons quelques uns :
OFPPT/DRIF 91
Module 14 : Dessin d’architecture
Bois – coupe transversale
Bois – coupe longitudinale
Maçonnerie en pierres ou autres matériaux naturels.
Maçonneries creuses (briques, agglos)
Isolant thermique
Béton armé (petite échelle)
Béton (de propreté ou de masse)
Sable
Sol naturel
UN PLAN BIEN DESSINE DOIT COMPRENDRE :
1. La représentation des murs, des cloisons, avec leurs compositions /murs en briques, en
béton, etc. /.
OFPPT/DRIF 92
OFPPT/DRIF 93
2. Les portes intérieures et extérieures /les coupes horizontales des portes/. Les coupes
horizontales de fenêtres.
OFPPT/DRIF 94
3. Les mobiliers avec leurs dimensions

Exemple :
OFPPT/DRIF 95
4. Les mobiliers avec leurs dimensions

Exemple :
OFPPT/DRIF 96
5. Appareils sanitaires
Exemple :
OFPPT/DRIF 97
COTATION DE LA COUPE HORIZONTALE
Les cotes extérieures , intérieures et de niveau
1. Les cotes extérieures.
Les lignes de cote extérieures doivent être :

a) La première ligne sur laquelle on présente : les dimensions des trumeaux et des
baies suivant les échelles en distance de 8 – 10 mm de l’objet :
- La distance entre les lignes - 2 fois la hauteur des chiffres ;
- La hauteur des chiffres on peut adopter : 2.5 mm pour éch. 1/100 et ≤ 5 mm pour
éch. 1/50 ;
- Toutes les longueurs sont cotées en « cm » et non en « m » ou « mm ».
b) La deuxième ligne : la longueur totale de chaque pan du mur.
c) Sur la troisième ligne : les dimensions totales du bâtiment.
2. Les cotes intérieures et les niveaux. Elles donnent :
- la longueur et la largeur de chaque pièce ;

- l’épaisseur des murs et cloisons ;
- la situation et la largeur des portes et sa hauteur sous une barre de fraction ;
- les décrochements éventuels de la maçonnerie.
Eviter de placer les lignes de cotes :

- dans une ouverture de portes ;
- dans les escaliers ;
- dans la représentation des appareils sanitaires ;
- sur les axes ;
- dans les zones hachurées ou leur lisibilité est mauvaise.
Détail de cotation horizontale
OFPPT/DRIF 98
OFPPT/DRIF 99
LES COUPES VERTICALES

Définition : Une coupe verticale est la section d’un édifice ou d’une partie d’édifice coupée par
un plan vertical.
Les coupes se font dans les sens longitudinal ou transversal. Elles seront effectuées dans les
endroits donnant le maximum de renseignements (cage d’escalier, décalage des planchers,
niveaux différents, etc.)
Comment choisir l’emplacement convenable pour le traçage de la coupe
L’essentielle de la coupe ce sont les dimensions verticales de la construction qu’elle peut nous
donner. C’est pour cela qu’il est très important de choisir bien son emplacement sur la coupe
horizontale. Donc, elle doit passer par le maximum de baies et niveaux différents.
Pour ces raisons les coupes verticales peuvent être :
- Longitudinale
- Transversale
Exemple :
OFPPT/DRIF 100
- Brisée
Exemple :
Que doit figurer sur chaque coupe ?
• Les différents matériaux utilisés, hachurés symboliquement

• Les épaisseurs et hauteurs des éléments
• Le niveau du fond de fouille de la semelle de fondation (une fouille – excavation
pratiqué dans le sol pour édifier une construction)
• Le niveau ± 0.00 qui est généralement celui du niveau fini du RDC
• Le niveau de tous les éléments importants du bâtiments
• Le niveau du sol naturel
• La projection de ce qui n’est pas coupé, mais qui ce volt derrière de la coupe
On représente le niveau du sol naturel dans une coupe verticale pour différencier des éléments
qui déposent le sol de ceux qui sont enterres.
OFPPT/DRIF 101
Les cotes verticales seront :
1. Les hauteurs sous plafond.

2. Les cotes verticales des baies.
3. Les épaisseurs nominales des plafonds.
4. Les hauteurs complémentaires (fondation, toiture).
5. Le niveau du RDC ± 0.00
6. Le niveau du sol.
7. Les niveaux des étages.
LES NIVEAUX :
Ce sont des cotes cumulées dans le sens de la hauteur. La référence ou le niveau ± 0.00 est le sol
fini du Rez-de-chaussée.
Les cotes de niveau sont positives (au-dessus) ou négatives (au-dessous).
Ces cotes sont indiquées par des flèches (souvent à 45° ou à 30°), pochées du coté droit avec
inscription du chiffre au dessus d’une ligne horizontale :
Niveau de référence ± 0.00 unité : le mètre et cote positive ou négative + -
LES NUS :
Indiquent la valeur des différents décrochements sur les façade par rapport à une origine nommée
0. Ils sont indiqués sur les coupes verticales par les flèches à 45° avec inscription des chiffres. Ce
qui sont positifs s’ils se situent vers l’extérieur de la construction et négatifs dans le cas
contraire.
L’unité utilisée pour les cotes de nus peut être le cm, le mm. On peut les trouver aussi sur les
façades mais déjà inscrit à l’intérieur d’un cercle en trait fin.
OFPPT/DRIF 102
OFPPT/DRIF 103
LES HACHURES CONVENTIONNELLES DES DIFFERENTS MATERIAUX DE

CONSTRUCTION:
Bois – coupe transversale
Bois – coupe longitudinale
Maçonnerie en pierres ou autres matériaux naturels.
Maçonneries creuses (briques, agglos)
Isolant thermique
Béton armé (petite échelle)
Béton (de propreté ou de masse)
Sable
Etanchéité (multicouche)
Sol naturel
Il est possible l’utilisation d’autres types d’hachures. Dans ce cas il est nécessaire
d’ajouter sur les plans la légende convenable.
OFPPT/DRIF 104
DESSIN DES FAÇADES

1. Définition :
LES FAÇADES sont les vues en élévation des faces extérieures d’un bâtiment.
L’observation des façades d’une habitation est similaire à celle des vues d’un objet (volume),
mais elles sont identifiées par leur désignation.
Echelles couramment utilisées sont : 1 : 100 et 1 : 50.
2. Désignation :
LES FAÇADES sont désignées d’après leur orientation géographique, sauf parfois la
façade principale et arrière.
EXEMPLE : façade Ouest (principale), façade Nord, façade Est (arrière), façade Sud ; ou bien :
façade Sud-ouest, façade Sud-est, façade Nord-ouest, façade Nord-est, pignon gauche, pignon
droit, etc.…
3. Représentation :
LES FAÇADES sont des dessins à caractère essentiellement artistique, elles doivent
permettre de juger l’aspect défini du bâtiment.
On ne figure qu’exceptionnellement sur ces dessins les parties cachées. On indique
parfois sur les façades et par des pointillés limités le niveau des planchers (meilleure
compréhension surtout dans le cas d’habitations à planchers multiples).
Les éléments de couverture et les menuiseries extérieures sont représentés simplifiés.
Les façades permettent de voir les élévations des portes et de fenêtres. Le mode
d’ouverture (voir les pages suivantes) est symbolisé comme il suit :
- Le trait continu signifie :
• Pour les portes – ouverture en poussant ;
• Pour les fenêtres – ouverture vers l’intérieur.
- Le trait interrompu signifie :
• Pour les portes – ouverture en tirant ;
• Pour les fenêtres – ouverture vers l’extérieur.
- La croix en trait continu indique qu’il s’agit d’un châssis à guillotine ou coulissant ;
- La lettre F placée dans un coin indique qu’il s’agit d’un châssis fixe
Cette symbolisation est rarement utilisée sur les plans des façades à l’échelle courante (1 :
100 ou 1 : 50). Elle l’est plutôt sur les plans de détails.
Pour agrémenter la façade et donner une meilleure idée de la taille de l’habitation, on
représente souvent à la même échelle, des personnages, arbres, autres figures ainsi que des
ombres. Cette manière de présenter les façades est appelée «avec rendu ». La représentation de
ces personnages ou végétation est laissée à l’initiative du dessinateur mais doit rester très
graphique et stylisé et n’a pas de but décoratif.
OFPPT/DRIF 105
OFPPT/DRIF 106
OFPPT/DRIF 107
4. Tracé des ombres sur les façades :

Les ombres mettent la façade en valeur et visualisent les différents décrochements.
4.1. CONVENTIONS :
La trace s’exécute suivant le principe des ombres au soleil, c’est-à-dire que la source
lumineuse étant très éloignée, on considère que les rayons lumineux sont parallèles.
Quelle que soit la façade représentée, on considère que le soleil se situe toujours en haut
et à gauche de celle-ci.
Les rayons du soleil, parallèles entre eux, viennent frapper la façade suivant une
inclinaison de 45° par rapport à l’horizontale.
Voir schéma ci-contre qui donne la position du soleil par rapport aux vues de face, de
droite et de dessus.
Remarques :
1) Toute droite de bout se projette à 45° sur un plan frontal.
2) Si une droite est parallèle à un plan, son ombre sur se plan lui sera parallèle.
3) La largeur de toute ombre frontale est égale à la dimension de la saillie la provoquant.
OFPPT/DRIF 108
4.2. APPLICATIONS
* OMBRES PROVOQUEES PAR LES RELIEFS DE LA FACADE (corniches et balcons) :
Pour le tracé exacte des ombres sur l’exemple 1 (corniche et balcon à la fois), on a besoin
de trois vues en correspondance ; ceci afin de bien rappeler le principe du tracé. Pratiquement, le
tracé peut se faire en reportant simplement les dimensions puisque la largeur de l’ombre est égale
à la largeur de la saillie la provoquant.
Exemple 1 :
Exemple 2 :
Dans l’exemple 2, ci-dessus, deux ombres portées ont été représentées sur la façade. On
remarque que la largeur de l’ombre portée par l’auvent sur le mur est égale à la dépassée de
l’auvent (cote L1) de même que l’ombre portée par le balcon sur le mur est égale à la dépassée
du balcon (cote L2).
Cela s’explique par l’inclinaison de 45° des rayons solaires et par la présence d’un plan
vertical (façade) sur lequel us se projettent.
OFPPT/DRIF 109
* OMBRES PROVOQUEES PAR LES SOUCHES DE CHEMINEE :
Le tracé exacte de cette ombre nécessite une élévation et une vue de profil. Il consiste à
rechercher l’intersection de chacune des arêtes de la souche avec le plan de la toiture.
Dans 1’exempie ci-dessus, on trace d’abord point par point l’ombre portée de la souche
sur la toiture, puis l’ombre portée du couronnement sur la toiture.
Suivre le tracé du rayon qui projette le point A (du couronnement) en A1 (sur la toiture).
* OMBRES PROVOQUEES PAR LES ENCADREMENTS DES BAIES (sur les vitrages)
Dans l’exemple ci-dessus, ont été représentées les ombres portées par les tableaux,
l’appui de fenêtre, le linteau et le meneau sur le vitrage.
Généralement, on ne dessin pas les ombres sur les montants et les traverses des croisées.
Ne pas noircir les bois de la croisée.
OFPPT/DRIF 110
4.3. CONSEILS PRATIQUES :
On utilise généralement deux densités pour le tracé des ombres :
• Ombres à l’encre de Chine : Il est d’usage de dessiner à l’encre de Chine les ombres dues
aux petits reliefs de la façade ne dépassant pas 10-20cm (appuis des baies, linteaux,
tableaux, encadrements, bandeaux, soubassements).
• Ombres grisées : Tous les ombres dues aux éléments et reliefs plus importants (auvents,
balcons, décrochements) peuvent être réalisées soit en exécutant des hachures verticales
(procédé long et fastidieux ne souffrant pas de médiocrité), soit en pochant au crayon au
dos du calque ou mieux encore en les représentant à laide de trames adhésives, découpées
au contour de l’ombre et fixées au dos du calque.
OFPPT/DRIF 111
EXEMPLES
OFPPT/DRIF 112
OFPPT/DRIF 113
Module 14: Partie 2

Réalisation des plans d’une maison
individuelle
OFPPT/DRIF 114
TP1 :Maison de gardien : 12h
Les façades Nord et Sud sont identiques.

La façade Est comporte uniquement une ouverture de 35x70cm (H xL) contre le
mur Nord et sous la dalle de toiture.
Matériaux utilisés
- Maçonnerie enterrée (jusqu'à 15 cm de moellons) : équarris

- Maçonnerie vue : agglos avec enduit de 1,5 cm d’épaisseur
- Linteaux et poutre en B.A
- Dalle de sol : 15 cm de béton non armé s u r h é r i s s o n a g e d e 5 0 c m
d'épaisseur;
- Dalle de toiture en B.A. de 15 cm d'épaisseur, sur appuis de 20 cm sur les
quatre murs;
- Seuil de porte en pierre naturelle.
Dimensions et niveaux :
- Niveau supérieur de la dalle de sol : ± 0 00

- Descendre les semelles à 0,90 m de profondeur et prévoir un empattement
de 10 cm
- Épaisseur des semelles: 15 cm
- Epaisseur des murs : 30 cm et 20 cm; en fondation :50 cm
- Linteaux en B.A 20x 20 cm avec appui de 20 cm.
Travaux demandés :
Dessiner sur calque A2 à l'encre avec cotation complète et cartouche.
- 1- Elévation des façades, à 2cm.p.m.
- 2-Coupe horizontale au niveau des fenêtres, à 2cm.p.m
- 3-Vue en plan de la toiture à 2%
- 4-Vue en plan des fondations à 2%
- 5-coupe verticale dans la porte, à5 %
- 6-coupe verticale dans une fenêtre. à 5%.
OFPPT/DRIF 115
OFPPT/DRIF 116
TP 2 : Dessiner les plans d’une maison individuelle en respectant les normes

techniques et les conventions en vigueur.
1. Objectif(s) visé(s) :
- à partir d’un croquis donné les stagiaires seront capable de dessiner et de coter à
l’encre et à l’échelle tout les plans d’une maison individuelle
2. Durée du TP:30 h
3. Matériel (Équipement et matière d’œuvre) par équipe :

a) Equipement :
- Table de dessin
- Instruments de dessin / règle, équerres… /
- Rapido graphes
- Porte-mines, gommes, etc.
- Matière d’œuvre :
- matériel de dessin ;
- calculatrice ;
- calques format A3 ;
- feuilles blanches format A3 ;
OFPPT/DRIF 117
TP 3 : Dessiner les plans d’une maison individuelle en respectant les normes

techniques et les conventions en vigueur.
1. Objectif(s) visé(s) :
À partir d’un croquis donné les stagiaires seront capable de dessiner et de coter, en
respectant les données (dimensions et niveaux), à l’encre et à l’échelle tout les plans d’une
maison individuelle :
- Plan du RDC ;
- Plan des fondations ;
- Plan de la toiture – terrasse ;
- Coupe verticale ;
- Façades.
OFPPT/DRIF 118
2. Durée du TP:46 h
3. Matériel (Équipement et matière d’œuvre) par équipe :

b) Equipement :
- Table de dessin
- Instruments de dessin / règle, équerres… /
- Rapido graphes
- Porte-mines, gommes, etc.
- Matière d’œuvre :
- matériel de dessin ;
- calculatrice ;
- calques format A3 ;
- feuilles blanches format A3 ;
OFPPT/DRIF 119
SOMMAIRE
Partie 3
Réalisation des plans d’une construction à étages
Présentation du module…/partie 3………………………………………...
Résumé de théorie………………………………………………...
III. Cahier des charges…………………………………………………..
I.1. Définition…………………………………………………………...
I.2. Contenu…………………………………………………………….
II. Réglementation de la construction……………………………….
II.1. Les textes légaux…………………………………………………

II.2. Les divers plans d’urbanisme…………………………………...
II.3. Les règlements extérieurs des constructions…………………
II.4. Les règlements intérieurs des constructions………………….
III. Permis de construire…………………………………………………
III.1. Demande en autorisation de bâtir……………………………..

III.2. Forme de la demande……………………………………………
III.3. Suite à donner aux demandes………………………………….
III.4. Esthétique des constructions……………………………………
III.5. Interruption de travail…………………………………………….
III.6. Dégradations causées à la voie publique……………………..
III.7. Permis et interdiction d’habiter………………………………….
IV. Les projets du bâtiment – Terminologie des différents types de

plans………………………………………………………………...
IV.1. Etape 1……………………………………………………………

a) Croquis
b) Schéma
c) Esquisse
d) Perspective
e) Maquette
OFPPT/DRIF 120
IV.2. Etape 2……………………………………………………………

a) Avant - projet
IV.3. Etape 3……………………………………………………………
a) Projet définitif
b) Plans d’exécution
c) Notice descriptive et estimative
V. Etablissement de la conception……………………………………
V.1. Organisation théorique de la conception………………………

V.2. Le cahier de charges (programme)…………………………….
V.3. Le choix de l’architecte…………………………………………..
V.4. Les étapes de la conception…………………………………….
V.5. Elaboration des plans……………………………………………
Guide de travaux pratique………………………………………...
I. TP1 Etablissement de la conception d’une construction R+1……
I.1. Objectifs visés …………………………………………………….

I.2. Durée ………………………………………………………………
I.3. Matériel …………………………………………………………….
I.4. Description ………………………………………………………...
I.5. Déroulement ……………………………………………………….
II. TP2 Dessin des plans d’exécution de la construction R+1 ………
II.1. Objectifs visés …………………………………………………….

II.2. Durée …………………………………………………………..….
II.3. Matériel ……………………………………………………………
II.4. Description ………………………………………..………………
II.5. Déroulement …………………………………..………………….
Evaluation de fin de module………………………………………
Solution du module (travail du stagiaire) ……………………………………

Annexes…
Liste bibliographique………………………………………………
………………………………………………………….
OFPPT/DRIF 121
MODULE : 14 Dessin d’architecture
Partie 3
Réalisation des plans d’une construction
à étages

DE COMPORTEMENT
Pour démontrer sa compétence, le stagiaire doit réaliser les plans d’une
construction à étages, selon les conditions, les critères et les précisions qui
suivent
• Individuellement
• A partir des exercices
• A partir du cahier de charges
• Bonne utilisation du matériel de dessin

• Bon traçage des plans
OFPPT/DRIF 122

DE COMPORTEMENT

E. Interpréter un cahier de charges • Définition exacte d’un cahier de charges

d’une construction R+1 • Connaissance parfaite des différents types
de plans d’une parcelle
F. Concevoir les plans d’un R. D. C. • Définition correcte des différents éléments

de construction
• Réalisation correcte des croquis et des
esquisses des différents plans
G. Dessiner les plans d’exécution de la • Application correcte des normes de dessin

construction R+1 • Dessin correct des différents plans
H. Faire le tirage des plans • Bonne utilisation de la machine de tirage

• Réalisation adéquate du tirage
OFPPT/DRIF 123
LE STAGIAIRE DOIT MAITRISER LES SAVOIRS, SAVOIR-FAIRE, SAVOIR-PERCEVOIR OU

SAVOIR-ETRE JUGES PREALABLES AUX APPRENTISSAGES DIRECTEMENT REQUIS POUR
L’ATTEINTE DE L’OBJECTIF DE PREMIER NIVEAU, TELS QUE :
Avant d’apprendre à interpréter un cahier de charges d’une construction

R+1, (A) le stagiaire doit :
1. Rappeler exactement la définition d’un cahier de charges

2. Détailler correctement le devis descriptif d’une construction R+1
Avant d’apprendre à concevoir les plans d’un R. D. C. (B), le stagiaire doit :
14. Réaliser correctement les croquis et les esquisses des différents plans
15. Définir exactement plusieurs variantes d’avant-projet
16. Choisir correctement la variante convenable.
Avant d’apprendre à dessiner les plans d’exécution d’une construction R+1

(C), le stagiaire doit :
6. Faire correctement la mise en page des différentes vues

7. Dessiner correctement les différents plans
Avant d’apprendre à faire le tirage des plans (D), le stagiaire doit :
8. Nettoyer efficacement les plans dessinés

9. Faire correctement le tirage des plans
10. Faire correctement le pliage des plans
OFPPT/DRIF 124
Module 14: partie 3

Réalisation des plans d'une construction
à étages
RESUME THEORIQUE
OFPPT/DRIF 125
I. CAHIER DES CHARGES

Pour effectuer de travaux de construction d’un bâtiment, il est nécessaire
d’élaborer son cahier de charges.
1. DEFINITION EXACTE D’UN CAHIER DE CHARGES

Il mentionne les servitudes de toute nature grevant l’immeuble, le volume et les
conditions d’implantation des constructions ainsi que les équipements dont la réalisation
incombe à la commune et à ceux qui seront réalisés par le lotisseur.
CAHIER DES CHARGES – PROGRAMME (dans la pratique) – On l’utilise dans

le sens d’un programme donné à l’architecte ou au concepteur, qu’il doit suivre dans
l’élaboration de sa conception. Ce document contient le sujet de la construction, tous
les donnés techniques, les délaies prévus, les plans urbanistiques (de masse et de
situation) sanctionnés par la Municipalité etc. Il doit aussi refléter les vœux du maître
d’ouvrage et répondre à sa vision et ses possibilités financières.
CAHIER DES CHARGES DEFINITIF - Document, annexé à un marché, qui

énonce l'ensemble des conditions et obligations liées à l'exécution d'un contrat de
travaux. C’est aussi un document contractuel qui mentionne et précise les conditions
d’ordre administratif et juridique ainsi que les obligations que doivent respecter les
entreprises, telles que : date d’achèvement des travaux, pénalités en cas de retard,
formule de révision des prix, responsabilité des entreprises…
2. CONTENU D’UN CAHIER DE CHARGES

Ce cahier de charges est composé de plusieurs chapitres comme par exemple :
CHAPITRE I
CAHIER DE PRESCRIPTIONS SPECIALES
Article 1 : Objet du marché
Article 2 : Division du marché
Article 3 : Pièces contractuelles du marché – Documents généraux –

Textes spéciaux
Article 4 : Validité du marché – Délai d’exécution – Pénalités
Article 5 : Travaux supplémentaires – Travaux en diminution
Article 6 : Consistance des prix
Article 7 : Réception provisoire
OFPPT/DRIF 126
Article 8 : Réception définitive
Article 9 : Frais de timbres et d’enregistrement
Article 10 : Sous traitance
Article 11 : Contestations et litiges
Article 12 : Application de la législation en vigueur
Article13 : Force majeur
Article14 : Résiliation
Article15 : Règlement des travaux
Article 16 : Frais d’étude
Article 17 : Malfaçon
Article18 : Règlement de Police et Voirie
Article19 : Présence de l’entrepreneur – Direction - Encadrement
CHAPITRE II
CAHIER DE PRESCRIPTIONS TECHNIQUES
Article 1 : Installation et Organisation du chantier
Article 2 : Implantation des ouvrages
Article 3 : Provenance – Qualité – Préparation des matériaux
Article 4 : Vérification des matériaux
Article 5 : Prescriptions techniques spéciales
A – Gros œuvres
B – Revêtement
C – Etancheité
D – Menuiserie bois – Ferronnerie
E – Plomberie sanitaire
F – Electricité
G – Peinture – Vitrerie
BORDEREAU DES PRIX – pour tous les points cités ci-dessus.
OFPPT/DRIF 127
II. REGLAMENTATION DE LA CONSTRUCTION
1. LES TEXTES LEGAUX
Le législateur a élaboré divers textes légaux afin d’orienter et de contrôler le

développement des villes. Ces principaux documents sont :
a) Certains dahirs et notamment :
• le dahir du 30/7/52 (7 Kaâda 1317) relatif à l’urbanisme qui définit les plans
d’aménagement, la procédure pour délivrer les autorisations de construire, etc.
• le dahir du 30/9/53 (20 Moharram 1373) relatif aux morcellements et

lotissements.
b) Certains arrêtés communaux portant sur la réglementation générale de

l’urbanisme, des constructions et des voiries.
Tous ces documents ont pour but d’éviter une extension anarchique des
constructions et des agglomérations qui au Maroc se développent rapidement, étant
donné que la population des principales villes du royaume double à peu près tous les
vingt ans. Ce rapide développement pose de nombreux problèmes d’organisation et de
fonctionnement. Il est en effet nécessaire de créer des routes, des égouts, des
réseaux électriques et téléphoniques pour desservir les nouvelles habitations. Ces
équipements coûtant très cher, il convient d’organiser et de regrouper au mieux les
nouveaux quartiers afin de diminuer les coûts.
Ces textes légaux prévoient l’établissement de différents plans.
OFPPT/DRIF 128
2. LES DIVERS PLANS D’URBANISME
Ils servent à la planification et à la délivrance des permis de lotir et de

construire.
L’URBANISME :
Définition de Le Corbusier : L’urbanisme est l’aménagement des lieux et des

locaux divers qui doivent abriter le développement de Ia vie matérielle, sentimentale et
spirituelle dans toutes ces manifestations individuelles ou collectives. Il embrasse ainsi
bien les agglomérations urbaines que les groupements ruraux. Les trois fonctions
fondamentales sont: habiter, travailler et se recréer. Ses objets sont: l’occupation des
sols, organisation de Ia circulation, Ia législation.
a) Les schémas directeurs d’aménagements et d’urbanisme

(S.D.A.U.)
Le S.D.A.U. est établi à petite échelle (1/10 000; 1/20 000; 1/50 000). Il fait
apparaître au niveau d’une ville, d’une région, Ia destination générale des sols et définit
les zones à protéger, les zones d’extension.
Le S.D.A.U. est Ia synthèse graphique de Ia politique générale d’aménagement

de la région. Variable suivant le pays, il est élaboré pour un objectif de plus de 30 ans et
définit les zones dominantes ; zone urbaine, zone rurale, zone industrielle, etc.
La complexité croissante des agglomérations et leur développement absolu

devenant le plus en plus rapide il est apparu nécessaire de mettre au point un outil de
planification qui prenne en compte toutes les données du développement des villes
afin de pouvoir en orienter l’extension. Cet outil s’appelle Schéma Directeur.
Comme son nom l’indique, il ne s’agit pas d’un plan détaillé mais uniquement d’un
schéma indiquant les grandes orientations souhaitables du développement de
l’agglomération.
Ce document est constitué de deux parties :
1/ Un rapport qui comprend :
• L’analyse de toutes les données de la ville au point de vue situation, extension,

climat, démographie, économie, etc.
• Les projections pour les années futures (souvent une vingtaine d’années)
établies à partir de ces analyses afin de déterminer quels seront les besoins des
habitants de la ville dans les divers domaines étudiés.
2/ Une série de plans qui récapitulent la situation actuelle et future de la ville dans
les divers domaines étudiés.
A partir de toutes ces données l’orientation spatiale souhaitable au développement
est déterminée.
OFPPT/DRIF 129
Schémas directeurs d’aménagements et d’urbanisme - Exemple
OFPPT/DRIF 130
b) Le plan d’occupation des sols. (POS)
Le P.O.S. est un document qui définit les conditions d’utilisation et d’occupation

des sols pour les différentes parties du territoire. Le P.O.S. est obligatoire pour les
communes de plus de 10 000 habitants. C’est un document qui suit les indications
générales du S.D.A.U., et précise d’une manière plus fine l’affectation des terrains.
La procédure d’établissement du P.O.S. suit des règles strictes. Elaboré

conjointement par les services d’état et les représentants des communes concernées,
le plan est rendu public. Après enquête publique et des modifications éventuelles, le
plan est approuvé et publié dans les localités concernées.
Le P.O.S. comporte une partie écrite et suit Ia législation du pays. Chaque zone
est codifiée d’après une terminologie en vigueur et à chaque type de code correspond
une réglementation précise comportant le type de construction autorisée, Ia densité de
construction admise, les hauteurs limités des bâtiments projetés. Ce code est le même
pour tout le territoire. Le P.O.S. c’est un plan en E = l/2000;
OFPPT/DRIF 131
Le plan d’occupation des sols – Exemple
OFPPT/DRIF 132
c) Les plans d’aménagement

Lorsque les zones d’urbanisation sont choisies, des « plans d’aménagement »
sont établis, soumis enquête publique, éventuellement modifiés, et finalement
approuvés par décret.
Ces plans, souvent établis au 1/2000, précisent pour la zone considérée :
- les voies principales à conserver, à modifier ou à créer ;
- les zones constructibles ainsi que le genre de construction autorisée dans

la zone considérée ;
- les places, jardins publics, terrains de jeux et de sports, parcs, espaces

libres divers à conserver, à modifier ou à créer ;
- les terrains réservés pour les équipements publics (écoles,

administrations…) pour les installations traditionnelles de la vie sociale
(hammams, fours…).
Les plans d’aménagement sont établis par les Délégations Régionales du

Ministère de l’Habitat et de l’Aménagement du Territoire. Les autorités municipales ou
locales sont chargées de les faire respecter.
d) Les plans de lotissement

Ces plans sont établis (souvent au 1/500) par les propriétaires qui veulent
« lotir » leur terrain, c’est-à-dire le diviser en parcelles destinées à l’habitation, à
l’industrie, au commerce, etc.
Pour obtenir « le permis de lotir » le propriétaire doit déposer auprès de

l’autorité communale un dossier qui comprendra notamment :
- Un plan de situation permettant de localiser le lotissement et de voir

éventuellement s’il respecte les données du plan d’aménagement.
- Un plan de lotissement indiquant les courbes de niveaux, les plantations

existantes, le trace et la largeur des voies, les limites et les dimensions
des lots ainsi que les raccordements des différents réseaux avec ceux qui
existent.
- Un programme et un dossier technique indiquant la façon dont le

lotissement sera aménagé (voirie, distribution d’eau et d’électricité,
évacuation des eaux usées, éclairage, etc.)
L’autorisation de vendre les lots ne sera donnée au lotisseur que lorsque tous
les travaux d’équipement auront été réalisés conformément au dossier technique.
OFPPT/DRIF 133
e) Plan de situation
Le plan de situation d’une construction doit permettre de localiser facilement le
terrain dans l’agglomération. Il est fait pour positionner le bâtiment dans
l’environnement par rapport au dessin routier, de chemin de fer et par rapport à divers
équipements tel que l’école, l’hôpital, le cinéma; par rapport à l’ensemble des
constructions environnants.
Sur le plan figurent :
• le nom de la ville, le nom de quartier ;
• l’orientation ;
• les voies de desserte avec leur nature et leur dénomination (le nom de Ia
rue) ;
• les références cadastrales ;
• Ia représentation pochée de Ia partie à bâtir ;
• l’échelle (1/10 000 ; 1/5 000 ; 1/2 000 ; 1/1 00)
OFPPT/DRIF 134
Plan de situation
Exemple N° 1
OFPPT/DRIF 135
Plan de situation
Exemple N° 2
Plan de situation
Exemple N° 3
OFPPT/DRIF 136
f) Plan de masse
C’est un plan d’ensemble à petite échelle qui situe le bâtiment par rapport aux limites du
terrain suivant les données du plan cadastral. Il donne toutes les informations
extérieures à la construction. Sur ce plan on retrouve:
• La voie publique existante ou prévue, son alignement c. à. d. Ia ligne de

séparation entre la voie publique et Ia propriété privée.
• tracé des voies de desserte
• La ligne de bâtisse fixant l’axe de Ia façade coté rue
• limites du terrain
• limites des constructions projetées
• la superficie
• Les espaces voisins bâtis ou non bâtis, le cas échéant, implantation des
éléments existants à maintenir ou à démolir , les voies d’accès privées, les
voles et réseaux divers (VRD), Ia canalisation d’eau, de gaz, des égouts, les
câbles électriques, téléphoniques.
• Les courbes des niveaux
• L’orientation à partir de sa façade principale, les arbres, les plantations
• L’échelle du plan est : 1/5 000, 1/1000, 1/500 ou 1/200.
OFPPT/DRIF 137
Plan de masse
Exemple N°1
OFPPT/DRIF 138
Plan de masse
Exemple N°2
OFPPT/DRIF 139
Plan de masse
Exemple N°3
Plan de masse
Exemple N°4
OFPPT/DRIF 140
g) Plan cadastral
Les autorités administratives tiennent à Ia disposition des architectes et des
géomètres une série de documents appelés « plans cadastraux ». Les services du
cadastre s’occupent des terrains et des immeubles. Chaque commune est divisée en
sections; en grandes zones p.ex.: « section A, section B ».
Chaque section cadastrale est composée de l’ensemble des terrains appartenant

aux propriétaires.
Chaque terrain est appelé « parcelle » : P 321 etc. Il peut arriver q’une parcelle
soit fractionnée au cas ou un propriétaire vend un grand terrain après avoir divisé ou si
plusieurs enfants héritent d’un terrain et le divisent en parties. Chaque nouvelle parcelle
recevra un nouveau numéro : 321a, 321b, 321c etc.
Ces plans cadastraux sont établis dans les plu parts des cas à l’échelle de
1/2500 ; 1/1250 ; 1/500. La « matrice cadastrale » c’est la liste de toutes les propriétés
avec section cadastrale, le numéro parcellaire, le nom, adresse, Ia nature de Ia
parcelle, son classement (terrain à bâtir, terrain d’élevage...) ; son revenu cadastral et Ia
surface totale de la parcelle.
Exemple de plan cadastral
OFPPT/DRIF 141
h) Plan de bornage
Ce plan est également appelé « Plan terrier » ou « plan parcellaire ». Il est
dressé par un géomètre expert en échelle 1/500 ou plan cadastral de la parcelle. Le
géomètre expert relève sur place toutes les bornes à l’aide des instruments
topographique pour faire le levé très précis des limites de Ia propriété. Sur le plan
figurent :
• La section cadastrale, le numéro parcellaire ;
• Les limites du terrain, Ia position des bornes et leur repérage ;
• Les cotes et les angles d’implantation des bornes, le nom de propriétaire ;
• Les noms de Ia préfecture et de Ia commune ;
• Le numéro des parcelles voisines ;
• Les noms des routes et chemins, I’orientation, Ia zone non* - aédificandi.
OFPPT/DRIF 142
Exemple de plan de bornage
OFPPT/DRIF 143
i) Plan d’implantation
Le plan d’implantation est un plan essentiel ; il faut reporter sur le plan de
bornage la position des bâtiments d’après les plans de l’architecte ; travail simple en
apparence, mais il faut soigneusement vérifier tous les points donnés et surtout
rattacher les bâtiments à des repères fixes afin que le chantier puisse effectuer le tracé.
La meilleure solution consiste à tracer deux axes de référence et à rattacher tous les
bâtiments à ces axes. Des calculs trigonométriques sont parfois indispensables.
D’autre part, le projeteur doit vérifier sur plans et sur place les limites de
propriété, la nature des mitoyens et des clôtures. En zone urbaine, cela entraîne
fréquemment des sujétions d’exécution.
Ce plan est basé sur le plan de bornage sur lequel figurent des repères précis et
clairs.
Il devra s’assurer de Ia présence et des emplacements des anciens réseaux

d’égouts, eau, gaz, électricité subsistant dans le terrain et prendre toutes les
précautions nécessaires. L’implantation sera matérialisée sur chantier par des chaises;
solidement fixées avec toutes les marques nécessaires pour la détermination du
contour des bâtiments.
Le nivellement sera matérialisé par des bornes en béton de cailloux lissé, de

hauteur suffisante pour ne pas être enfouies par des travaux de remblaiement
ultérieurs. A Ia partie supérieure sera gravé le niveau général et une encoche,
soulignée à la peinture rouge indélébile, soulignera le niveau de référence (0,00), par
définition le dessus fini du plancher bas du rez - de - chaussée.
Le dessinateur doit avoir à l’esprit que l’implantation se fait bien souvent avec
une chaîne d’arpenteur et que le personnel de chantier est peu familiarisé avec le
maniement des instruments de topométrie. Aussi tous les angles doivent-ils être traduits
en mesures linéaires (on donne toujours les trois côtés d’un triangle). Le plan sera fait à
l’échelle maximale possible soit 2 cm. M (1/50). Dans le cas ou le terrain serait trop
important, on choisira une échelle moindre.
Sur ce plan, on indiquera :
- les repères de base ; alignements, axes des chaussées, points fixes de repère ;
- le contour extérieur du bâtiment, cotes brutes de rez - de - chaussée, les axes

principaux ; axes des cellules, des refends, des cages d’escalier ;
- le numérotage des cages d’escalier ;
- l’orientation de chaque façade (Nord, Sud, Est, Ouest ou façade principale,

façade arrière, pignon chaufferie, par exemple) qui sera désignée d’une façon claire afin
d’éviter les confusions ;
OFPPT/DRIF 144
- le niveau ± 0,00 qui est par convention le dessus fini du plancher bas du rez –
de - chaussée et qui sera rattaché à un point de nivellement précis ;
- le repérage des bâtiments dans le cas où il en existera plusieurs.
Ce repérage des bâtiments est une chose importante, surtout dans le cas de
répétition d’éléments.
D’autre part, il arrive fréquemment que le chantier demande des renseignements

par téléphone ; des repères clairs sont bien commodes.
Le plan terminé doit être soumis sans délai a I’architecte, pour visa. D’autre part,
le conducteur de travaux, muni de ce plan, doit rendre visite aux Services Municipaux,
Voirie, Ponts et Chaussée, gaz, électricité, eaux, égouts) et se faire confirmer qu’il
n’existe pas d’objection ou d’empêchement.
OFPPT/DRIF 145
Plan d’implantation – Exemple
OFPPT/DRIF 146
3. LES REGLEMENTS EXTERIEURS DES CONSTRUCTIONS

(Extrait)
Les plans d’aménagement indiquent non seulement la destination de

chaque zone du territoire étudié mais de plus ils comprennent des règlements
précisant le type de bâtiment prévu dans chacune de ces zones.
Ces règlements fixent pour chaque quartier de la ville les caractéristiques

des bâtiments qui y seront autorisés : type de construction, hauteur, coefficient
d’occupation du sol (C.O.S.), reculs par rapport à la voie ou aux limites du terrain, etc.
Leur but est de permettre la création d’ensembles urbanistiques homogènes dans
lesquels les habitants pourront vivre agréablement sans se gêner mutuellement par le
bruit, par les vues directes, par une trop grande densité, etc.
Ces règlements varient d’une ville à l’autre mais sont finalement assez
semblables. Ceux qui suivent constituent des exemples des règlements habituellement
utilisés à Marrakech.
a) Habitat à patio
C’est de loin le type d’habitat le plus répandu à Marrakech.
1*- la surface de la parcelle doit être comprise entre 70 m2 et 200 m2 ;
2*- le coefficient d’occupation du sol (C.O.S.), soit le rapport entre la surface

occupée par la construction et la surface de la parcelle, ne doit pas dépasser 3/4
(75/100) ;
3*- le 1/4 non construit est destinée à usage de patio, jardin ou cour ;
4*- le plus petit côté de l’espace non construit ne doit pas être inférieur à 4
mètres, mesuré en dehors de toute saillie ;
5*- la hauteur des constructions ne doit pas dépasser 11 mètres. Elle

comprenne en général un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage
partiel (une ou deux pièces).
OFPPT/DRIF 147
b) Villas
On distingue les villas individuelles, jumelles ou mitoyennes.
A. Villas individuelles
1*- la villa individuelle est une habitation isolée construite au milieu d’un
terrain aménagé en jardin ;
2*- la superficie minimale d’un lot est de 600 m2 et la maximale est de 1600
m2 ;
3*- la largeur minimale d’un lot en bordure de la voie publique est de 20

mètres ;
4*- le coefficient d’occupation du sol (C.O.S.) ne doit pas dépasser 25% ;
5*- par rapport aux limites mitoyennes une servitude de retrait minimale de
6 mètres est à respecter quand il y a des vues directes. Cette servitude n’est que de 5
mètres quand il s’agit d’un mur sans vue directe ;
6*- en bordure des voies publiques le recul minimal des constructions est de
5 mètres ;
7*- la hauteur maximale des constructions ne doit pas dépasser 11 mètres.

Elle comprenne en général une cave dépassant le niveau du sol de 1 m, un rez-de-
chaussée, un premier étage et un deuxième étage partiel (une ou deux pièces à la
terrasse) ;
8*- les constructions d’annexes (garages, buanderies, etc.) dans le jardin

sont interdites.
B. Villas jumelles
1*- les villas jumelles sont construites en mitoyenneté et forment par groupe
de deux une unité architecturale.
2*- la superficie minimale d’un lot est de 360 m2 ;

mètres ;
4*- le C.O.S. ne doit pas dépasser 30% ;
5*- 6*- 7*- 8*- idem que pour les villas individuelles.
OFPPT/DRIF 148
C. Villas mitoyennes
1*- la villa mitoyenne est une habitation ayant un ou deux murs mitoyens
avec la ou les villas contiguës de manière à former un ensemble architectural cohérent
de 3 villas au minimum et 8 villas au maximum ;
2*- la superficie minimale d’un lot est de 200 m2 et la maximale est de 360
2
m ;

mètres ;
4*- le C.O.S. ne doit pas dépasser 1/2 (50/100) ;
5*- par rapport à la limite arrière une servitude de retrait de 6 mètres est à
respecter quand il y a des vues directes. Cette servitude n’est que 5 mètres quand il
s’agit d’un mur sans vues directes ;
6*- en bordure des voies publiques le recul minimal des constructions est de
4 mètres ;
7*- et 8*- idem que pour les villas individuelles.
4. LES REGLEMENTS INTERIEURS DES CONSTRUCTIONS

(Extrait)
Le législateur s’est efforcé de donner des normes minimales pour les locaux
des habitations afin d’être assuré de leur viabilité.
Ces normes concernent essentiellement :
- les dimensions (hauteur, largeur, longueur) ;
- les surfaces ;
- les volumes ;
- l’éclairage.
a) Les locaux d’habitation permanente (salles de séjour, chambres,

salons, etc.)
1*- la plus petite dimension d’une pièce d’habitation ne peut être inférieure à
2,35 m ;
OFPPT/DRIF 149
2*- la hauteur sous plafond est fixée à 2,60 m dans les zones littorales (25
km de la côte) et à 2,80 m hors de ces zones ;
3*- la surface minimale de la pièce principale sera de 12 m2. Celle des

autres pièces sera au minimum de 9 m2 ;
4*- l’éclairage doit être assuré par au moins une fenêtre s’ouvrant à l’air libre
sur un espace ayant au minimum 4 mètres de largeur. La surface totale des fenêtres
doit être égale ou supérieure à un dixième de la surface du local.
5*- la profondeur des pièces habitables ne peut dépasser le double de la

hauteur qui existe entre le plancher et le sommet de la baie éclairante.
6*- les chambres à coucher doivent avoir 20 mètres cubes d’air par
personne au minimum.
b) Les cuisines
Les cuisines doivent avoir une surface minimum de 6 m2 et être éclairées et
aérées par une ouverture vitrée d’au moins 1 m2 de superficie s’ouvrant directement à
l’air libre sur une espace ayant au minimum 4 mètres de largeur.
c) Les salles d’eau et les W.C.

La salle d’eau aura une superficie minimum de 1,30 m2 et la superficie des
W.C. ne devra pas descendre en dessous de 0,85 m2.
OFPPT/DRIF 150
III. LE PERMIS DE CONSTRUIRE
1. DEMANDE EN AUTORISATION DE BATIR

Pour construire, modifier, réparer, restaurer, transformer, surélever, aménager ou
démolir un bâtiment ou une construction à l’intérieur du périmètre municipal, une
autorisation écrite est obligatoire. Cette autorisation est délivrée par le Chef des
Services municipaux.
L’édification de toutes constructions ou de toute clôture en bordure de la voie

publique comporte obligatoirement la délivrance de l’alignement et du nivellement de la
rue au droit de l’immeuble du requérant.
Les limites de la voie publique, les cotes de niveau ainsi que l’emplacement de la
section de l’égout s’il en existe et la cote du niveau du radier de cet égout sont
déterminées sur le terrain, par un agent de l’Administration.
Un constat des opérations sera dressé en double exemplaire, dont l’un remis à
l’intéressé.
2. FORME DE LA DEMANDE
La demande en autorisation de construire devra être établie sur un imprimé
délivré par la Municipalité et comporter les noms, prénoms, domicile du propriétaire ou
de son procureur fondé, le nom de l’architecte, la situation des lieux, le numéro du titre
foncier ou de la réquisition, le détail des ouvrages projetés, la surface couverte à
construire, la surface totale des constructions s’il y a un ou plusieurs étages le nombre
de logements, le nombre de pièces habitables, la durée probable des travaux, la nature
des matériaux employés et le montant approximatif des travaux à exécuter.
Les plans seront déposés en triples exemplaires, dont un timbré et

comprendront :
1* Un plans de situation coté de la propriété du pétitionnaire à l’échelle de 1/1000

au minimum ; avec indication des tenants et aboutissants des voies publiques la
bordant et habitations contiguës. Ce plan devra obligatoirement indiquer les
servitudes de non aedificandi et la largeur des zones ou bandes d’isolement s’il en
existe. Il portera obligatoirement, si la propriété est immatriculée, l’indication du titre
foncier et le nom de la propriété ou éventuellement le numéro de la réquisition si le
terrain est en voie d’immatriculation.
2* Les Plans de construction des sous-sols, R.D.C., étages, terrasse ou couverture

au 1/100 minimum. Le plan de R.D.C. doit clairement indiquer l’alignement de la rue
et comporter toutes les cotes des limites extérieures du terrain, superficies des
cours et courettes, ainsi que les dimensions permettant de les contrôler. Toutes ces
indications figureront obligatoirement sur les plans.
OFPPT/DRIF 151
3* Le dessin de toutes les façades de l’édifice au 1/100 minimum.
4* Les profils et coupes nécessaires à l’entière compréhension du projet ainsi que

l’indication du seuil et des épaisseurs de planchers au 1/100 minimum.
5* Un plan de masse de l’immeuble à édifier au 1/500.
Les plans joints à la demande en autorisation de bâtir devront comporter

l’indication des canalisations principales d’évacuation des eaux usées et, dans le cas où
un égout public existerait au droit de la propriété, le regard de branchement à cet égout.
Toutes les cotes seront portées lisiblement sur les plans.
Lorsque la demande se rapporte à une transformation d’immeuble existant, les

plans devront être présentés avec les teints conventionnels suivants :
a) Parties existantes à conserver, teinte neutre ;
b) Parties à construire, teinte rouge ;
c) Parties à démolir, teinte jaune.
En cas de surélévation une coupe générale de l’immeuble sera présentée,

teintée comme indique ci-dessus et comportant la partie déjà édifiée avec référence du
numéro d’autorisation de construire et la partie faisant l’objet de la demande en
instance.
Lorsque les travaux devront exiger une occupation du Domaine Public cette
indication sera portée sur la demande, en précisant la surface à occuper.
Les plans de bâtiments à usage industriel ou commercial devront faire l’objet

d’une déclaration auprès du Bureau des Etablissements Classés (Travaux
Municipaux). Ils seront en outre soumis au visa de l’Inspecteur du Travail, par le dit
Bureau.
Les bâtiments publics ou ceux du Domaine Privé remplissant le même usage

sont soumis au visa de l’Urbanisme.
Ces formalités seront remplies, qu’il s’agisse de créations ou de transformations.
d) Les plans déposés devront être très lisibles, complets et les limites et formes du
terrain d’une exactitude absolue, l’Administration se réservant le droit de les
contrôler et de refuser et même d’arrêter les travaux en cours dans le cas
d’indication erronées.
Tout plan ne permettant pas une compréhension très nette de l’ouvrage à

réaliser sera rejeté.
Aucune demande ne sera acceptée si elle ne répond pas à toutes les indications
ci-dessus énoncées.
OFPPT/DRIF 152
Il est délivré à tout requérant d’une demande d’autorisation de construire, un

récépissé daté et signé.
3. SUITE À DONNER AUX DEMANDES

Dans le délai de deux mois à partir de la date du dépôt constatée par le récépissé,
l’Administration délivre l’autorisation de construire si l’ouvrage projeté répond aux
prescriptions du Règlement.
Chaque quinzaine de jours, tous les services se réunissent au sein de la

Municipalité pour donner leurs avis sur les dossiers ainsi présentés :
1* Les plans jugés bons, c’est à dire « acceptation ».
Acceptation : Si les plans ont été bons, on délivre l’autorisation de construction

qui est valable pendant un an et si le propriétaire n’est pas prêt d’achever ses travaux
durant cette année on lui accorde une prolongation de six mois.
2* Les plans jugés mauvais, c’est à dire « refus » ; les plans doivent être
modifiés.
Refus : Si les plans ont été jugés mauvais, c’est à dire non-respect de la
construction ; construction ne répondant pas à la zone ou construction située dans la
zone interdite, le projet est refusé et une lettre recommandée est adressée au
propriétaire lui expliquant les raisons du refus.
Les plans doivent être modifiés : Si les plans ne respectent pas les règles,
mais ils peuvent être modifiés, le pétitionnaire est avisé pour retirer les plans et les
corriger.
4. ESTHETIQUE DES CONSTRUCTIONS

La Municipalité pourra refuser le permis de construire lorsque la construction, la
transformation ou la restauration projetées porteraient préjudice soit à l’aspect d’un édifice,
soit à l’aspect ou au caractère d’un quartier, d’une rue, d’une place ou d’un passage et
seraient de nature à nuire à la destination ou à l’harmonie de ce site.
5. INTERRUPTION DE TRAVAIL
En cas d’interruption de travail, le propriétaire, l’entrepreneur et l’architecte sont tenus
d’assurer la solidité des constructions exécutées, à défaut de quoi les Services Municipaux
poursuivront l’exécution aux frais, risques et périls des propriétaires, de tous les travaux
nécessaires à la solidité de l’ouvrage, ainsi qu’à l’enlèvement des matériaux et échafaudages
embarrassant la voie publique ainsi qu’aux réparations des dégradations causées à la voie
publique et à ses dépendances.
OFPPT/DRIF 153
6. DEGRADATIONS CAUSEES A LA VOIE PUBLIQUE

Aussitôt après l’achèvement de leurs travaux les pétitionnaires sont tenus d’enlever
tous les décombres, tous les matériaux, débris, immondices, etc.… et de réparer
immédiatement tous les dommages qui auraient pu être causés à la voie publique ou ses
dépendances, et rétablir en leur premier état les chaussées et trottoirs, afin de les rendre à la
circulation.
En cas de défaillance des intéresses les travaux pourront être entrepris par la
Municipalité au frais des constructeurs ayant fait défaut.
7. PERMIS ET INTERDICTION D’HABITER

La construction une fois terminée, il est procédé sur la demande obligatoire du
propriétaire, à la réception de la construction. Lors de cette réception, si la construction
est reconnue comme ayant satisfait aux conditions imposées, l’Administration délivre
dans un délai de huit jours le permis d’habiter ou d’occuper. Au cas contraire,
l’Administration peut frapper l’ensemble d’interdiction d’habiter et imposer toutes
modifications nécessaires sans préjudice de l’application des sanctions prévues.
Toute habitation d’un immeuble est interdite avant qu’il ne soit complètement terminé
et qu’il n’ait fait objet de la délivrance du permis d’habiter. Toutefois, les autorisations
partielles d’habitation pourront exceptionnellement être accordées par l’Administration, sur
demande faite par le propriétaire et après vérification de l’état des lieux par les agents du
Service compétant.
OFPPT/DRIF 154
IV. LES PROJETS DU BATIMENT – TERMINOLOGIE DES

DIFFERENTS TYPES DE PLANS
1. ETAPE I
Les études préliminaires du programme :
a) Croquis
Un croquis est un dessin effectué à main levée généralement au crayon sur
papier.
Il sert le plus souvent à expliquer un sujet difficile en apportant un
supplément graphique.
« Un bon croquis vaut mieux qu’un long discours » dit-on. Le croquis sert
aussi à relever un motif graphique intéressant.
Le croquis est fait sans échelle mais en respect les proportions des surfaces
et des volumes.
b) Schéma
Dessin à l’échelle ou non, très simplifié, surtout destine à Ia représentation
du fonctionnement, Ia représentation des liaisons entre les installations, entre les
pièces, ou entre les bâtiments d’un ensemble etc.
Ce genre de dessin est exécuté au début de l’étude, lors des recherches sur
Ia circulation entre les pièces d’habitation.
c) Esquisse
Une esquisse est un dessin provisoire effectué très rapidement au crayon

sur calque, en traits fins. Elle est faite à main levée, approximativement à l’échelle.
Ce genre de dessin est lait lors des recherches de formes ou de volumes et

est recommencée un grand nombre de fois afin d’obtenir une version idéale qui
réponde au PROGRAMME du bâtiment.
Le dessinateur effectuera plusieurs séries d’esquisses. Dans Ia première

série, il ne retiendra que les masses importantes du projet, sans s’attarder sur les
éléments secondaires.
Exemple pour une villa : disposer d’abord les masses du salon, des
chambres, de la cuisine, sans s’occuper encore des placards. Plusieurs combinaisons
ayant été trouvées rapidement puisqu’on n’opère que sur des masses, on avancera
davantage dans le programme.
OFPPT/DRIF 155
Dans la deuxième série, sur chacune des esquisses retenues, on cherchera

à relier les éléments entre eux. La forme des masses de la première série sera
probablement modifiée.
Dans la troisième série, on placera petit à petit dans l’ordre voulu par le
programme tous les éléments principaux, secondaires puis accessoires.
Exemple : après les masses de la première série, on ajoute les W. C., les
salles de bain, les cages d’escaliers, etc.
Quelques conseils :
• s’habituer immédiatement à travailler en pensant en volume et non

seulement en surface;
• combiner immédiatement les plans, les coupes et les façades sur des
feuilles de calques différentes;
• songer aux liaisons verticales, c. à d. escaliers, cheminée, descentes

d’eaux usées, etc.
Placer l’une au - dessus de l’autre des pièces ayant les mêmes fonctions :
salle de bain et W. C.; cuisine et salle de bain; chambre et salon, afin de
faciliter les descentes et diminuer le prix coûtant.
• ne pas chercher tout de suit la perfection mais rechercher volontairement

de nombreuses solutions différentes.
• ne jamais choisir entre les différentes solutions après une période de

travail car l’esprit est occupé par une idée fixe. Laisser passer une nuit
au moins avant de choisir.
• rechercher dés le début la clarté des esquisses, soigner la qualité du trait

car les esquisses ainsi obtenues pourront servir de base aux études
ultérieures.
d) Perspectives
Art de la représentation en deux dimensions (sur une surface plane) des objets
tels qu'ils sont vus en réalité dans les trois dimensions, en restituant les impressions de
profondeur, d'éloignement (fuite) et de disposition relative des différents plans ; le
dessin en perspective, ou dessin perspectif (adj.), fait appel à des règles précises.
Elles nous aident d’étudier mieux le bâtiment en faisant des observations de différents
points de l’objet architectural.
OFPPT/DRIF 156
e) Maquette
Reproduction fidèle en volume, à échelle réduite, de tout ou partie d'un bâtiment,
d'un ouvrage d'art, d'un quartier urbain, etc. à partir de dessins et de plans. Elle est une
visualisation du bâtiment en volume.
2. ETAPE II
a) Avant - projet
Un avant-projet est une étape de l’étude qui comprend des esquisses, des
schémas et des plans provisoires.
L’avant-projet est une étape nécessaire – son but est toujours de gagner du
temps.
L’architecte dans l’exécution d’un projet fait appel à un grand nombre de corps
d’état et à des spécialistes à qui il remet des tirages de l’avant-projet, ainsi que des
devis descriptifs sommaires, afin de connaître les conditions de la bonne réalisation des
travaux et d’avoir un ordre de grandeur sur le montant de la dépense avant qu’un gros
travail matériel n’ait été effectué.
La présentation d’un avant-projet au client permet également d’avoir son accord,

son refus ou ses observations sur cet avant-projet qui sera modifié en conséquences.
Ces conditions sont nécessaires pour dresser les dessins d’exécution, les devis
descriptifs et le cahier de charges définitif. Le plus souvent, il y a plusieurs avant-projets
qui ont été modifiés après discutions avec le client et les différents corps d’état.
Un avant-projet comprend :
a. Une coupe de principe;
b. La vue en plan de chaque étage;
c. L’étude de la toiture;
d. Les élévations des façades;
e. Des devis descriptifs sommaires;
f. Des perspectives sont souvent ajoutées.
Tous ces dessins sont généralement dessines aux instruments, à une échelle
1/100.
L’avant-projet définit sera nécessaire pour dresser les plans d’un projet définitif.
On ne peut pas réaliser une construction à partir d’un avant-projet.
OFPPT/DRIF 157
3. ETAPE III
a) Projet définitif
Le projet définitif comporte tous les plans d’exécution réalisés à I’aide des plans
provisoires de l’avant-projet, avec des plans de détails et des devis.
Tous les plans sont exécutés aux instruments à une échelle 1/50, avec la plus
grande précision et avec le plus possible de renseignements chiffrés.
Un projet définitif comprend :
a. Le plan de masse et d’implantation. Ce dernier est élaboré à partir du plan

de bornage. Il montre l’emplacement du bâtiment;
b. Plan des fondations avec indication des canalisations d’évacuation des eaux
pluviales et ménagères ;
c. Plan du rez-de-chaussée ;
d. Plan des étages ;
e. Plan des toitures ou toiture-terrasses avec les dimensions de la toiture en

projection horizontale, le sens d’écoulement des eaux de pluie (pente min. de
2%), le diamètre des descentes d’eau pluviales ;
f. Coupes ;
g. Façades avec leur orientation ;
h. Détails ;
i. Devis descriptifs, estimatifs et quantitatifs détaillés.
Dans ce stade de l’étude il est nécessaire une coordination avec les différents
ingénieurs spécialisés qui travaillent parallèlement sur le projet : béton armé; chauffage;
égout et canalisation, électricité, etc.
Les coupes et les élévations sont aussi présentées plus détaillées. Les façades
des plans d’exécution sont présentées d’une manière linéaire, sans rendu.
OFPPT/DRIF 158
b) Plans d’exécution
On appelle « plan d’exécution »un plan qui va servir à la réalisation du travail sur
chantier.
Il est dessiné au bureau d’études et des copies sont remises au chef de chantier
pour être distribuées aux équipes.
c) Notice descriptive et estimative

Cette notice décrit brièvement l’ouvrage à réaliser, les matériaux utilisés ainsi
que les surfaces de plancher à construire et le coût estimé des travaux.
Les différents types de devis - définitions
- le devis : Liste contractuelle des ouvrages composant des travaux, et de leurs

coûts respectifs.
On distingue :
- le devis descriptif : Pièce contractuelle centrale de tout marché de travaux.

Il donne la description technique détaillée par poste et par corps d'état de l'ensemble
des travaux à effectuer et les matériaux employés ; indissociable des plans auxquels il
se réfère, il indique tout ce que ces derniers ne peuvent préciser : le dosage des
bétons, le type de carrelages, le nombre de couches de peinture, etc. Il mentionne
aussi, en général, la marque commerciale et les références des composants
préconisés.
- le devis quantitatif sert à déterminer les quantités par nature d’ouvrage. Il

donne la liste détaillée, par poste, du nombre d'unités d'oeuvre (mètres linéaires -ou ml;
m2; m3; unités U) qui composent les marchés de chaque corps d'état.
- le devis estimatif donne, pour chaque poste et chaque corps d'état, une
estimation préalable des prix envisageables, servant de base à la consultation ou à
l'appel d'offres.
Souvent, ces deux derniers ne forment qu'un seul document, dit quantitatif estimatif.
OFPPT/DRIF 159
Détailler correctement le devis descriptif d’une construction R+1

(Exemple)
OFPPT/DRIF 160
OFPPT/DRIF 161
V. ETABLISSEMENT DE LA CONCEPTION
1. ORGANISATION THEORIQUE DE LA CONCEPTION

(schéma)
2. LE CAHIER DE CHARGES (programme)

Le cahier de charges (programme) qui sera offert au maître d’œuvre, pour
commencer à élaborer la conception doit contenir le sujet de la construction (maison
individuelle ; habitation collective; édifice publique ; bâtiment industriel etc.)
Il doit mentionner le nombre et les dimensions de pièces prévues; les liaisons

entre elles ainsi que leurs fonctions.
Il fournit des données techniques concernant la construction, les hauteurs, les

niveaux, les matériaux utilisés etc.
Pour s’assurer que ce cahier de charges correspond à toutes les conditions

nécessaires, il est obligatoire de consulter les plans d’urbanisme et les règles de la
construction que nous avons déjà vues.
OFPPT/DRIF 162
3. LE CHOIX DE L’ARCHITECTE (concepteur)
• En matière de travaux privés, II n’est pas réglementé. Toutefois les règles

professionnelles fixées (par le corps d’état relatif au pays), font obligation de passer un
contrat préalable librement discuté et fixant les missions de l’architecte. Des contrats-
types existent.
En matière de travaux publics, le choix de l’architecte obéit aux règles fixées par le
Code des marches publiques.
4. LES ETAPES DE LA CONCEPTION

Selon qu’il s’agit d’un maître d’ouvrage public ou privé, la terminologie des
diverses étapes peut différer. Néanmoins, elles sont sensiblement les mêmes et
l’organisation des opérations privées tend à se rapprocher de celle des opérations
publiques.
La première phase de travail est documentaire.

L’architecte consacre en premier lieu tout son soin, toute son attention à
analyser, de faire connaissance du sujet et du programme. Le travail de recherche
documentaire précède tout commencement d’étude.
A. L’esquisse
Elle commence par l’analyse du programme, l’examen des données techniques,

juridiques et financières, la reconnaissance du site. En possession de tous ces
éléments, l’architecte peut donner une première réponse au moyen de croquis
exprimant la volumétrie d’ensemble, les plans des niveaux significatifs et,
éventuellement, des détails caractéristiques.
Cette première réponse est le résultat d’un processus itératif (qui se fait répéter
plusieurs fois), propre à chaque architecte qui, à partir du programme, détermine un
ou des volumes à construire et des relations entre les divers éléments qui se
mettent en scène réciproquement. Ce processus consiste à sélectionner les
solutions répondant aux exigences urbanistiques et constructives les mieux adapter
à l’environnement, aux critères de choix du maître d’ouvrage et de l’architecte, au
caractère à donner à la construction, à l’orientation, aux vues, aux possibilités
d’accès et de raccordement aux équipements publics, etc.
B. Les études d’avant-projet:
1. Après approbation de I’esquisse, l’architecte, au stade de l’avant-projet

sommaire (APS), précise la conception générale en plans et en volumes, vérifie la
compatibilité de I’esquisse avec les diverses contraintes, propose des dispositions
techniques, établit un calendrier sommaire des travaux et une estimation provisoire
de leur coût.
2. L’avant-projet définitif (APD) : après approbation de l’APS, l’architecte dresse

les plans, les coupes et les façades de I’ouvrage, établit une notice descriptive
précisant les matériaux utilisés, détermine les surfaces détaillées de tous les
OFPPT/DRIF 163
éléments du programme, arrête certains choix d’équipements et établit une

estimation définitive à 10 % près. Le niveau de définition des plans correspond à
des documents graphiques à l’échelle 1/100e, avec détails significatifs au 1/50e.
5. ELABORATION DES PLANS
A. Les projets définitifs
II n’est pas d’exemple que, passant à la rédaction des plans d’exécution, on ne

soit amené à modifier plus ou même profondément la conception des ouvrages. Jusque
là la préoccupation des dimensions exactes n’avait pas été un souci majeur. Elle va
maintenant le devenir.
Décimètre en main, l’architecte redessine l’ouvrage, prisonnier des techniques,
des caractéristiques et possibilités des matériaux qu’il emploie, des dimensions du
meuble. Il va déterminer avec rigueur les portées, les épaisseurs de planchers, les
épures d’escalier, les dimensions des trémies à réserver, l’emplacement de conduits de
toutes sortes; en bref, toutes les sujétions qui, pratiquement, vont intervenir dans la
construction proprement dite.
Les planches deviennent des épures, couvertes de cotes que devront suivre
fidèlement les exécutants. Le maître d’oeuvre pense maintenant en technicien. Bien
que travaillant encore sur le papier, il voit déjà la réalité.
A l’abstraction des premiers dessins, que son habileté essayait de rendre
expressifs et parlants pour le profane, succèdent maintenant des plans rigoureux,
méthodiquement indiqués, où tous les ouvrages techniques sont figures. Les premières
esquisses sont maintenant lointaines. Elles se sont transformées devant les efforts de
contrôle d’un esprit à la recherche de l’expression graphique exacte.
C. Le dossier de demande de permis de construire
Une fois établis, plans définitifs seront déposés pour l’obtention du permis de
construire.
D. Le cahier des charges définitif
Il fait partie obligatoire du dossier de construction.
OFPPT/DRIF 164
Module 14: partie 3

Réalisation des plans d'une
construction à étages
OFPPT/DRIF 165
Travaux pratiques
I. TP 1 : Établissement de la conception d’une construction R+1
I.1. Objectif visé :
A partir d’un cahier de charges (programme), des donnés techniques, un plan de

situation et un plan de masse donné , Le stagiaire doit réaliser les croquis et les
esquisses des différents plans demandés.
- Réalisation de plusieurs variantes de la conception ;

- Choix de la variante répondante au cahier de charges ;
- Application des règles d’urbanisme ;
- Application des règles de la construction (dimensionnement des pièces)
I.2. Durée du TP:
- 12 heures
I.3. Matériel :
c) Equipement :
- Table à dessin ;
- Règle à parallèles.
d) Matière d’œuvre - matériel de dessin :
- Porte – mines ;
- Equerres ;
- Règle graduée ;
- Feuilles blanches ;
- Gomme etc.
I.4. Description du TP :
OFPPT/DRIF 166
- A main levée, au crayon, sur papier le stagiaire fait la conception de plusieurs

variantes de la construction demandée.
I.5. Déroulement du TP :
- prendre connaissance du programme;

- définir correctement les différents éléments de la construction ;
- appliquer les règles d’urbanisme et les règles de la construction;
- étudier la fonction de chaque pièce et les liaisons fonctionnelles entre elles;
- choisir la variante répondante au cahier de charges et aux normes.
OFPPT/DRIF 167
II. TP 2 : Dessin des plans d’exécution de la construction R+1
II.1. Objectifs visés :
À partir de la variante choisie élaborer et dessiner correctement tous les plans de la

construction.
II.2. Durée du TP:
- 72 heures
II.3. Matériel (Équipement et matière d’œuvre) par équipe :
a) Equipement :
- Table à dessin ;
- Règle à parallèles ;
- Machine à tirage.
b) Matière d’œuvre - matériel de dessin :
- Porte – mines ;
- Equerres ;
- Règle graduée ;
- Gomme ;
- Rapido graphes ;
- Papier calque ;
- Encre de chine etc.
II.4. Description du TP :
Avec le matériel du dessin et à l’encre de chine, sur papier calque dessiner dans
l’ordre donné :
- plan du R.D.C., avec cotations intérieures, extérieures et de niveaux, des

hachures, nomination des pièces, aménagement de la cuisine, S.D.B. et
W.C. ;
- plan des fondations + assainissement ;
OFPPT/DRIF 168
- plan de l’étage avec cotations (intérieures, extérieures, de niveaux) et

aménagement ;
- plan de la toiture – terrasse avec dimensions, pentes et calcul des D.E.P. ;
- coupes (cotations verticales, de niveaux et de nus) ;
- façades avec rendu ;
- plans de situation, de masse ;
- détails ;
- perspectives.
Pendant l’élaboration précise, les plans peuvent subir des corrections et

des changements.
II.5. Déroulement du TP :
- traçage du cadre et du cartouche;

- distribution des vues;
- mise en page;
- calcule des intervalles;
- élaboration des plans au crayon;
- mise au net à l’encre de chine les plans d’exécution;
- nettoyage du crayon des plans dessinés;
- tirage des plans;
- pliage des plans.
OFPPT/DRIF 169
Evaluation de fin de module
TECNICIEN EN DESSIN DE BATIMENT

FICHE DE TRAVAIL
MODULE N°14– Réalisation des plans d’une construction de R+1
Nom du stagiaire :…………………………………………………
Etablissement :
Date de passation de l’épreuve :
Résultat de l’évaluation : ………………. Formateur : ………………………….
1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX
1.1 La durée de l’épreuve est de 12 h.
1.2 L’utilisation des notes de cours ou d’autre document est interdite.
1.3 Toute communication et toute forme d’aide entre les stagiaires sont interdites.
1.4 S’il se produit un bris en cours d’épreuve, en aviser immédiatement l’examinateur.
1.5 Remplir le bloc de renseignements sur le stagiaire.
2. RENSEIGNEMENTS SUR LA NOTATION

1- Réalisation de plusieurs variantes et choix de celle répondante au cahier de
charges du plan de RDC.
1-1 A réalisé plusieurs variantes :

• Dessin correct des croquis ;
• Respect du cahier de charge.
2- Traçage exacte du cadre et du cartouche.
2-1 A tracé convenablement le cadre et le cartouche
3- Dessin du plan d’exécution
3-1 A dessiné correctement les différents plans d’une construction de R+1.
• Dessin correct de la vue en plan avec cotation

• Dessin de la coupe verticale avec cotations
• Dessin des façades avec rendus
• Dessin des fondations plus assainissement avec cotations
• Dessin de la toiture-terrasse avec cotations et calcul des pentes et du diamètre des D E
P
• Dessin correct du plan de situation et du plan de masse
• Dessin des détails d’étanchéité
• Dessin correct des perspectives.
OFPPT/DRIF 170
3. DESCRIPTION DE EPREUVE
3.1 La tâche consiste à concevoir les plans d’une construction R+1, et à dessiner les
plans d’une construction R+1 dont la conception est donnée par l’examinateur.
3.2 Etapes de déroulement :
Etape 1 :
Concevoir les plans d’un R D C.
Etape 2 :
Dessiner les plans d’exécution d’une construction de R+1.
(Le choix de l’exercice reste à l’initiative du formateur responsable de l’examen)
3.3 Remettre le cahier du stagiaire à l’examinateur.
OFPPT/DRIF 171
EPREUVE PRATIQUE
Thème de l’épreuve : Villa jumelle d’estivage
La construction à concevoir représente une villa jumelle 5,60/9,00m, d’un

village d’estivage et doit être constituée comme il suit :
Programme de l’épreuve :
Au RDC :
(les dimensions des pièces citées sont conseillées mais pas obligatoires).
• Un hall d’entrée situé au Sud avec dimensions 130/420cm ;

• Un séjour orienté au Sud et Est avec les dimensions 350/530cm ;
• Une cuisine orientée au Nord et Est, dimensions 210/320cm avec une
terrasse devant 230/310cm. On peut chercher aussi une possibilité de sortir à
la terrasse à partir du séjour ;
• Un W.C. (avec douche si possible) au Nord, à coté de la cuisine, dimensions
130/210 ;
• Un escalier au mur mitoyen, à trois volées, d’emmarchement de 100cm. La
hauteur des marches – 16.5cm.
A l’étage :
Encorbellement permis maximal de 80cm.

• Trois chambres à coucher orientées au Sud. Prévoir un ou deux balcons.
• Une S.D.B. au dessus du W.C. du R.D.C. desservante les chambres à
coucher et si possible, une deuxième, plus petite (avec douche seulement)
pour la chambre à coucher des parents.
La toiture – terrasse - inaccessible
En respectant le sujet, le programme, les donnés techniques, le

schéma joint, le plan de masse et le plan de situation, présenter :
1. A la main levée, à l’échelle 1 : 100 et au crayon :
• Les croquis de plusieurs (deux ou trois) variantes de conception fonctionnelle

du RDC (vue en plan) de la construction demandée, d’après le cahier de
charges.
OFPPT/DRIF 172
2. Avec le matériel de dessin, à l’échelle 1 : 50 et à l’encre de

chine dessiner les plans d’exécution : (d’après la variante proposée par le
formateur)
• Les vues en plan de tous les niveaux de la construction :
- fondations avec assainissement ;

- RDC ;
- étage ;
- toiture-terrasse non accessible avec les pentes et les DEP (échelle
1 :100).
Mentionner toutes les cotations intérieures extérieures et de niveaux.
• Une coupe verticale avec cotations, niveaux et nus.
• La façade Sud et la façade Est avec rendu.
• Une perspective à l’échelle 1 : 100, isométrique.
• Plan de situation (d’après l’annexe) et plan de masse (ou d’ensemble) éch.

1 : 200.
• Un détail de l’acrotère démontrant les différentes couches d’isolation et

d’étanchéité.
Niveaux et dimensions des éléments de la construction :
• Niveau de référence ±0.00 – niveau fini du sol du RDC ;

• Niveau de la terre naturelle – 0.65 ;
• Niveau de l’étage + 2.97 ;
• Niveau de la toiture terrasse + 6.00 ;
• Niveau inférieur des semelles – 1.40 ;
• Epaisseur des dalles de 12cm ;
• Chaînage de 25cm y compris la dalle ;
• Les murs extérieurs de 20cm ;
• Les cloisons de 10cm ;
• Porte d’entrée de 100/230cm ;
• Portes à l’intérieur de 70/210 ; 80/210 ; 90/210 cm;
• Hauteur des fenêtres de 140cm pour les pièces et 60 pour les sanitaires et
l’escalier;
• Murs d’allège (appuis y compris), de 90cm ;
• Linteaux saillants ou non (forme choisie par le stagiaire) ;
• Mur d’acrotère : épaisseur 10 ; hauteur 80cm avec chaperon ;
• Murs de fondations de 40cm ;
• Semelles de 15cm avec empattement de 10cm.
OFPPT/DRIF 173
ANNEXE 1
OFPPT/DRIF 174
ANNEXE 2
OFPPT/DRIF 175
ANNEXE 3
PLAN DE SITUATION
OFPPT/DRIF 176
SOLUTION – Travail du stagiaire

_______________________________________________________________________
OFPPT/DRIF 177
OFPPT/DRIF 178
OFPPT/DRIF 179
OFPPT/DRIF 180

________________________________________________________________________
OFPPT/DRIF 181
OFPPT/DRIF 182
Schéma principal
OFPPT/DRIF 183
Schéma principal
OFPPT/DRIF 184
Schéma d’un RDC + sous - sol
OFPPT/DRIF 185
Schéma d’un RDC + étage + sous - sol
Evaluation de fin de module
1. DIRECTIVES ET RENSEIGNEMENTS GENERAUX
OFPPT/DRIF 186
1 La durée de l’épreuve est de 10 h, ce qui devra être suffisant pour effectuer le travail
demandé.
2 L’utilisation des notes de cours ou d’autre documents non autorisés est interdite.
3 Toute communication verbale ou écrite ainsi que toute forme d’aide entre les stagiaires est
interdite.
4 S’il se produit un bris en cours d’épreuve, en aviser immédiatement l’examinateur.
5 Répondre à chacune des questions dans le cahier ou effectuer le travail demandé selon les
directives qui y apparaissent.
6 Avant d’inscrire une réponse ou effectuer le travail demandé, lire attentivement l’énoncé.
7 En cas de difficulté avec une question, ne pas s’y attarder et revenir plus tard.
8 Une fois l’évaluation terminée, remettre le cahier au surveillant.
9
2. RENSEIGNEMENTS SUR LA NOTATION
1.1 A identifié correctement les différents éléments d’une construction………...………….

1.2. A interprété exactement le plan ………………………...........................................
2.1. A dessiné correctement la coupe horizontale de la construction (application des hachures,
nomenclature du plan) …………………………………………………………………….
2.2. A coté exactement la coupe horizontale.
- cotation intérieure ………………....................................................................
- cotation extérieure ……………………………………………………………
- cotation des niveaux ….....................................................................................
3.1. A indiqué exactement le passage de la coupe sur le plan horizontal………………
3.2. A dessiné correctement la coupe
- dessin correct …………………………………………………………………
- application des hachures ……………………...................................................
3.3 A coté exactement la coupe verticale
- cotation verticale ……………………………………………………………...
- cotation aux différents niveaux ………………………………………………...
- cotation aux nus ………………………………………………………………...
4.1. A dessiné correctement les façades avec rendus
- dessin correct des façades ……………………………………………………..
- application exacte des ombres ………………………………………………...
- nominalisation des façades selon l’orientation ……………………………….
OFPPT/DRIF 187
3. DESCRIPTION DE EPREUVE
3.1 La tâche consiste à dessiner les différents plans concernant une maison individuelle, en
appliquant les techniques de dessin, la lecture des plans, ainsi que l’utilisation du matériel du
dessin.
3.2 Etapes de déroulement :
Etape 1 :
Lire le plan.
Etape 2 :
Réaliser la vue en plan (coupe horizontale) de la construction avec des cotations.
Etape 3 :
Réalisation de la coupe verticale du R. D. C. avec cotations.
Etape 4 :
Dessiner les façades avec rendus.
OFPPT/DRIF 188
Annexe 2 : Sujet : MAISON INDIVIDUELLE
A partir du croquis donné (Annexe 3), de la maison individuelle, dessiner aux instruments de
dessin et à l’encre de chine sur papier calque :
1. Vue en plan du R. D. C. avec application des hachures et nomenclature du plan – échelle

1 :50. Faire les cotations intérieurs, extérieurs et de niveau, ainsi que l’aménagement de
la cuisine et du S. D. B. ;
2. Une coupe verticale avec application des hachures – échelle 1 :50. Faire la cotation
verticale, la cotation au niveaux et la cotation au nus ;
3. Les façades avec rendu (ombres à 45°) et nominalisation des façades selon l’orientation –
échelle 1 :100.
Dans les dessins, respecter la bonne mise en page, les normes et les conventions de dessin, la
cohérence des vues, la qualité du trait, la correcte cotation et écriture. Travailler avec précision et
exactitude, soin et propreté.
Dimensions et niveaux :
• Niveau intérieur du R. D. C. est le niveau de référence ±0.00

• Niveau extérieur : - 0.45 (niveau du sol naturel)
• Hauteur sous-plafond : 2.90m
• Hauteur du mur d’acrotère : 0.60m, épaisseur de 0.10m
• Niveau inférieur des linteaux : +2.20 mesuré du niveau ±0.00
• Semelles continues en béton de propreté, épaisseur de 0.15m, empattement de 0.10m.
Niveau inférieur : -1.20
• Mur de fondation en maçonnerie de moellons épaisseur : 0.40m
• Chaînage sous les dalles en B. A. épaisseur : 0.30m y compris la dalle en B. A. de 0.10m
• Hérissonnage de 0.40m
• Murs : 0.20m d’épaisseur
• Cloisons : 0.10m
• Nu de la façade : ±0.00
• Nu du linteau : + 0.20m, appuis sur le mur : 0.20m
• Nu d’appui de fenêtre : + 0.10m
REMARQUE :
Les renseignements non fournis sont laissés à l’initiative des stagiaires.
OFPPT/DRIF 189
ANNEXE 3
OFPPT/DRIF 190
Liste des références bibliographiques.
Ouvrage Auteur Edition

Lecture de plans bâtiments GERARD CALVAT EYROLLES
Initiation au dessin bâtiments GERARD CALVAT EYROLLES
Aide-mémoire de dessin J.HEURTEMATTE LIBRAIRIE
DELAGRAVE, PARIS
Dessin d’architecture et RUDOLF PRENZEL
technique de représentation
Les éléments des projets de ERNST NEUFERT DUNOD ;
construction BORDAS, Paris
NB : Outre les ouvrages, la liste peut comporter toutes autres ressources jugées
utiles (Sites Internet, Catalogues constructeurs, Cassettes, CD,…)
OFPPT/DRIF 191

M14 - Dessin D'architecture - BTP-TRBT

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ROYAUME DU MAROC

MODULE N°:14 DESSIN D’ARCHITECTURE

SPECIALITE : TECHNICIEN EN REHABILITATION

La DRIF remercie les personnes qui ont contribué à l’élaboration du

M. Khalid BAROUTI Chef projet BTP

Mme GUNINA Fatna Formatrice animatrice au CDC /BTP

Les utilisateurs de ce document sont invités à

 Partie 1 : Éléments de base du dessin

- A l’issu de ce module, les stagiaires auront acquis des connaissances et

Application adéquate de la cotation des circonférences

TP6: Une coupe

MODULE 16 : Dessin d’architecture

OBJECTIF OPERATIONNEL DE PREMIER NIVEAU

Pour démontrer sa compétence, le stagiaire doit connaître et appliquer les éléments

CRITERES GENERAUX DE PERFORMANCE

• Utilisation correcte des éléments de dessin

PRECISIONS SUR LE CRITERES PARTICULIERS DE

A- Préciser les conventions et le • Définition du matériel de dessin

C- Appliquer les différents types de • Distinction adéquate des traits

• Normalisation correcte des écritures

• Normalisation correcte de la cotation

• Choix approprié des plans de projections

• Normalisation correcte de la cotation des

H- Utiliser les coupes dans les • Définition exacte des coupes

I- Réaliser le cartouche d’inscription • Identification précise du cartouche

J- Réaliser les différents types de • Définitions des différents types de

K- Utiliser les éléments de dessin au • Choix approprié des formats

OBJECTIFS OPERATIONNELS DE SECOND NIVEAU

Le stagiaire doit maîtriser les savoirs, savoir-faire, savoir-percevoir ou savoir-être jugés

Avant d’apprendre à préciser les conventions et le matériel de dessin (A) :

1. Connaître le matériel utilisé dans le dessin

Avant d’apprendre à utiliser les échelles (B) :

6. Connaître le rôle des échelles en dessin

Avant d’apprendre à appliquer les différents types des traits (C) :

9. Connaître l’utilité des différents types de traits

Avant d’apprendre à appliquer les écritures en dessin (D) :

11. Connaître les différents types d’écritures

Avant d’apprendre à coter les volumes (E) :

13. Définir la cotation

Avant d’apprendre à appliquer les projection et rabattement des plans (F) :

16. Choisir les plans de projections

Avant d’apprendre à utiliser la cotation des circonférences (G) :

20. Connaître les règles de la cotation des circonférences

22. Connaître le rôle des coupes

Avant d’apprendre à réaliser le cartouche d’inscription (Format A4) (I) :

26. Définir le cartouche

31. Faire la mise en page au crayon

Avant d ‘apprendre à réaliser le tirages de plans dessinés (M) :

36. Connaître le matériel de tirage

Un travail ne s’obtient qu avec un matériel de qualité parfaitement entretenu.

1-la table à dessin :

Les dimensions courantes sont : 55*80 – 80*110 – 110*160 – 50*100 – 110*170

2 - les règles a parallèle et les appareils à dessiner :

Pour un dessinateur en bâtiment la règle a parallèle convient parfaitement tandis que

elle s utilise avec les équerres et un té indépendant.

7-les instruments pour mesurer :

Règle graduée, règle à échelle, rapporteur.

8- les instruments pour dessiner :

- les graduations tendres = 6B- 5B – 4B – 3B .

Partie 1 : Éléments de base du dessin

Les dimensions courantes sont : 5580 – 80110 – 110160 – 50100 – 110*170