Scribd Logo
Importer

Bienvenue sur Scribd !

  • 2 vues

    Document Sans Titre

    Transféré par

    jean du jambon

    Droits d'auteur :

    © All Rights Reserved
    Téléchargez comme PDF, TXT ou lisez en ligne sur Scribd

    Document Sans Titre

    Transféré par

    jean du jambon
    2 vues1 page

    Titre original

    Document sans titre

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Formats disponibles

    PDF, TXT ou lisez en ligne sur Scribd

    Avez-vous trouvé ce document utile ?

    Ce contenu est-il inapproprié ?

    Droits d'auteur :

    © All Rights Reserved
    Téléchargez comme PDF, TXT ou lisez en ligne sur Scribd
    Télécharger au format pdf ou txt
    2 vues1 page

    Document Sans Titre

    Transféré par

    jean du jambon

    Droits d'auteur :

    © All Rights Reserved
    Téléchargez comme PDF, TXT ou lisez en ligne sur Scribd
    Télécharger au format pdf ou txt
    sur 1

    La valeur refuge immobilière

    La valeur refuge immobilière c’est un terme quand les investisseurs se tourne vers
    l'immobilier en tant qu'investissement sûr et stable en période d'incertitude économique ou
    de volatilité sur les marchés financiers.

    Cette valeur immobilière à ses propres avantage et inconvénient :

    Tout d’abord en avantage

    Revenus réguliers : Les biens immobiliers peuvent être utilisés comme des biens locatifs
    qui génèrent donc des revenus réguliers sous forme de loyers, et donc offrant un flux de
    trésorerie constant pour les investisseurs.

    Options de diversification au sein de l'immobilier : Les investisseurs peuvent diversifier


    davantage en investissant dans différents types d'immobilier, tels que des résidence, des
    biens immobiliers commerciaux, industriels ou des investissements immobiliers cotés en
    bourse (mais celui ci est spécifique pour les sociétés d'investissement immobilier coté) et
    l'immobilier permet adapter son investissement.

    Influence sur la valeur de l'actif : Contrairement à d'autres investissements, les


    propriétaires immobiliers ont souvent la possibilité d'améliorer leur propriété pour augmenter
    la valeur de leur bien. Cela peut être un moyen de contrôler directement le rendement de
    l'investissement bien sûr contre une certaine somme.

    Cependant la valeur immobilière à ses propres inconvénient bien sur :

    Tout d’abord le bien immobilier à un problème d'illiquidité : En effet les biens immobiliers
    peuvent être difficilement vendus rapidement ce qui peut crée des problèmes si
    l’investisseurs à besoin d’argent rapidement.

    Il y à bien sur aussi le fait que les investisseurs se doivent d'être en permanence dans la
    gestion du bien immobilier notamment par la recherche de locataires, la gestion de la
    propriété, la gestion des loyers, et la résolution des problèmes liés à la propriété comme par
    un problème de squateur

    Et pour finir l’exposition au cycle économique : Bien que l'immobilier soit considéré comme
    stable, il n'est pas immunisé contre les cycles économiques. Les prix immobiliers peuvent
    chuter en cas de récession économique.

    Vous aimerez peut-être aussi