● PÉRIODE : DU 2023\2024

● Présenté par :
anas Qodssi
● Niveau : 2eme
année
● Option :
Topographie
● Entreprise de
stage : BABA HADDOU

Page
1
 I. Introduction …………………………………………………
II. Présentation de l’entreprise…………………………
III. Les travaux effectués durant le stage…………….

1. La Mise à jour ………………………………………………………….

2. Plan coté ………………………………………………………………….
3. La copropriété ………………………………………………………….
4. Fusions……………………………………………………………………..
5. Plan de situation………………………………………………………..
6. Immatriculation foncière d’ensemble………………………..

IV. Conclusion ……………………………………………………..

Page
2
I. Introduction

Un stage effectué dans une entreprise topographique privé,

permet aux élèves techniciens de mettre en application des
procédés théoriques dans la pratique. Il leur permet de s’initier
dans le monde de travail.

Durant toute la période de la formation professionnelle par

alternance, l’institut organise en faveur de leurs étudiants des
stages dans différents entreprises et sociétés topographiques,
réels d’apprentissage afin qu’ils puissent assister à des situations
réels concernant les travaux topographiques de différentes
natures. Ce qui constitue un facteur favorable pour une meilleure
adaptation dans leur future vie professionnelle.

Page
3
II. Présentation de l’entreprise:
1. Renseignements généraux :

● Nom officiel de la société : CABINET TOPO BABA HADDOU sarl

● 9 rue ahmed chaouki imm mounia bureau N 3 kenitra
● Personnel divers : 7 Sept
● Personnel Occasionnel : 5 cinq

CTB SOLUTION (cabinet topo BABA HADDOU), est une structure

marocaine spécialisé en géomatique et orientée vers les solutions
digitales, et ce depuis 1991.

Champs d’intervention :
⇒ Cartographie et capture de la réalité 3D

⇒ Maintenance pour l’infrastructure

⇒ Service pour les collectivités locales

⇒ BIM et CIM

Page
4
 ⇒ Gouvernance fonciere

Les solutions de l’entreprise :

⇒ Foresterie

⇒ Fiscalité locale

⇒ Rail et milieu ferroviaire

⇒ Inventaire signalisation

⇒ Inspection de chaussées

⇒ MNT/MNS/MNE

⇒ Monitoring d’ouvrage

⇒ Calcul de courbature 3D

⇒ Industrie 3D

⇒ Implantation IFC-BIM

III. Les travaux effectués durant le stage

2. La Mise à jour

Page
5
 La mise à jour c’est une opération qui consiste à faire apparaître
une construction sur un terrain déjà immatriculé et faire
montrer est ce qu’elle a été construite à sa place. C’est-à-dire savoir
si la propriété a été bien construite sur ses bornes initiales.

Consultation au cadastre :
Cette phase est considérée comme un avant projet, elle joue un
rôle important dans le déroulement et l'exécution du levé, une
consultation parfaite facilite le levé .La phase de consultation se
fait de la manière suivante :

Au début, il faut consulter le dossier de l'affaire son état de terrain

nu, ensuite on demande la mappe de repérage dont laquelle y est
représenté l'affaire et choisir les affaires voisines enfin les
éléments portés sont :

✔ Calcul de coordonnées des affaires voisines.

✔ Croquis de levé.
✔ Observation d’angle et distance
✔ Calcul de coordonnés.
✔ Liste des coordonnées.
✔ Repérage des stations nouvelles

Phase de terrain :
Après la reconnaissance de la propriété à levé, le topographe
cherche le rattachement (les points de polygonal), puis il mène
des cheminements où des alignements, et fait un double
rayonnement des bornes de la propriété.
Enfin, on fait les chaînages des détails existant sur la terrasse, à
savoir la cage d'escalier, dépendance, la cour, la gaine ….

Phase bureau :

Page
6
 Le travail de bureau consiste à faire le calcul de cheminement qui
doit fermer dans la tolérance, et le calcule des doubles
rayonnements tout en respectant les normes de la tolérance. En
deuxième lieu on procédé au calcul de contenance afin de créer le
dessin sur lequel on mentionne tout détail existant (riverain,
route, …) En suite, on dresse un croquis de levé à l’aide du
logiciel AUTOCAD ; il doit y figurer tout ce qu’il y avait sur le terrain,
cheminements, alignement, rayonnement et consistance.

3. Plan coté :
Le plan coté est la représentation graphique de l’allure du
terrain et son aspect sur un plan sous forme de courbe de
niveaux. Tous les points doivent être représentés en ‶X, Y, Z‶
dont on trouve tous les détails existants sur le terrain (Arbre,
construction, poteaux électriques ou téléphoniques, Routes,
pistes, trottoirs, etc.…).

Phase terrain :
On commence tout d’abord par une reconnaissance pour
chercher les points d’appuis, ensuite on choisi un endroit où
on va stationner afin de voir tous les détails planimétriques
(poteaux électriques, lampadaires, poteaux téléphoniques,
arbres, trottoirs, regards, …) puis on commence le levé à
l’aide de la station totale munie d’un carnet électronique qui
enregistre tout les observations prises :
D’abord il faut ouvrir et nommer un fichier, après on saisie le
nom de la station occupée et la hauteur de l’appareil, puis la
référence et la hauteur de la canne, ensuite on passe au levé
des détails on donnant a chaque point levé un code
indiquant sa nature.

Phase bureau
Au bureau on fait le traitement des données à l’aide du
logiciel COVADIS, tout en suivant les étapes ainsi :

Page
7
 ⇒ le vidage : Covadis Calcul Lectures carnet
⇒ le calcul des Coord : Covadis Calcul Edition Géobase
(Introduction des références, des stations et la saisie
des coords des points anciens)
⇒ Calculs V0 des stations puis Points rayonnés
Codification Générations du dessin.
⇒ le calcul de MNT : Covadis 3D Calcul de M.N.T
calcul et dessin M.N.T
⇒ le filage des courbes de niveaux : Covadis 3D Courbes
de niveau Automatiques /M.N.T(fixer le pas).

La Barre CoV.Edition, permet de compléter du dessin à tel

que le Carroyage, le quadrillage et la flèche du Nord.

Page
8
 4. La copropriété
C’est une opération qui consiste à diviser une propriété
immatriculée ou au cours d’immatriculation en deux ou
plusieurs fractions divises, c’est une opération de
morcellement en hauteur d’un titre foncier, cette opération
permet de donner à chaque partie privative un titre foncier.
La copropriété présente un immeuble composé d’un rez-
de-chaussée et parfois d’un sous-sol, de mezzanine, un
nombre d’étages et la terrasse, elle est divisée en fractions
divises et indivises :
⇒ Fraction privative : fraction privée qui concerne chaque
propriété
Exemple : les appartements, magasins, boutiques, etc.
⇒ Partie commune : fraction commune à tous les
copropriétaires de l’immeuble.
Exemple : cage d’escalier, ascenseur, la terrasse,
conciergerie, les piliers, les murs porteurs et de protection etc.

Page
9
 Phase terrain :
Elle se compose de deux opérations :
La mise à jour si elle n’est
pas encore faite.
Le chaînage de toutes les
détails de chaque
appartement et les
partie indivises de
chaque niveau tel que :
salons, chambre,
cuisine, S.D.B, W.C,
l’épaisseur des murs, cage d’escaliers, les hauteurs de niveau
et de l’immeuble, etc. et on note provisoirement les valeurs
chaînées sur des copies des planches architecturales de
l’immeuble.
Phase bureau :
On reporte les coordonnées de l’assiette à une échelle
convenable (1/50 pour une superficie inférieure à 1000 m² ;
1/100 pour une
Superficie supérieure ou égale 1000m²) puis on reporte les
détails internes, à l’aide du logiciel autocad, qu’on a levés sur
terrain et on

Marque les limites de chaque partie privative par le liseré qui

prend généralement la couleur rouge.
Le dossier technique de la copropriété comprend :
● Le dossier de la mise à jour :
- Contrat IGT.
- Bordereau de livraison
- Présentation synoptique.

Page
10
 - Deux exemplaires du Procès Verbale.
- Plan cadastral sur un calque stable.
- Quatre tirages du plan cadastral.
- Chemise verte. (Vignette, bon de consultation)
- Reçu de consultation et vignette
- Photo de façade
(Ce dossier en fait parmi si et seulement si la mise à jour
n’est pas encore faite)
● Dossier de copropriété :
- Deux règlements de la copropriété dans les quelles
on trouve toute la description détaillée des parties
divises et des parties indivises.
- Deux procès verbaux.
- Tableau « b » de contenance.
- Calculs de contenances graphiques.
- Tableau «b » de contenance pour chaque partie divise.
- Le plan d’architecte.
- Le contrat de l’ingénieur géomètre topographe
- Les calques de chaque étage et de la terrasse.
- Les tirages.
- Autorisation de construire.

5. Fusions
C’est une opération qui sert a fusionner deux ou
plusieurs titres fonciers pour avoir par la suite un seul
titre qui prendra le numéro du titre le plus petit a
condition qu’ils soient l’une prés de l’autre et
appartenant au même propriétaire.

Page
11
 Les pièces composant le dossier de fusion :
- Plan
- Croquis de levé
- Procès verbal
- Calcul de contenance

6. Plan de situation

C’est un plan qui à pour but de présenter la

situation d’une parcelle de terrain immatriculée ou non
immatriculés bâtis ou non bâtis par coordonnées ainsi
par rapport aux parcelles riveraines.
Phase Consultations :
On consulte les plans d’aménagements de préférence si
non on consulte les mappes cadastrales
⇒ Consultation des plans d’aménagements,
restructurations…, pour avoir la situation (agence
urbaine)
⇒ Consultation des mappes cadastrales pour chercher le
rattachement et la situation (cadastre).

Phase Terrain :
On cherche le rattachement et commence à lever les
détails sur terrain (axe route, bornes des parcelles, riverains,
poteaux (électriques, téléphonique), regards…

Page
12
 Phase Bureau :
Dans le bureau on essaye de calcules les coordonnées
planimétriques des détails puis en dresse le plan de situation
qui comporte :
⇒ Le cartouche : sur lequel en trouvent la nature de travail,
la date d’exécution, l’échelle, la contenance de parcelle à
situer et le nom du propriétaire.
⇒ Un extrait du plan d’aménagement en 1/2000 ou des
mappes cadastrales en 1/20000.
Le plan qui comporte l’habillage, les parcelles
riveraines immatriculées ou non immatriculées (on
ajoute parfois les numéros des bornes pour les
titres), ainsi que les détails levés sur terrain

7. Immatriculation foncière d’ensemble

Page
13
L’immatriculation foncière d’ensemble est une opération qui
transforme un ensemble de propriétés non immatriculées du
système traditionnel au système des livres fonciers
inattaquable. Elle est ouverte et délimitée par un arrêté du
ministre de l’agriculture, sur une zone à l’extérieure des
périmètres des communes urbaines. C’est une opération
prise entièrement en charge par l’ANCFCC et sans frais pour
les bénéficiaires. Elle a pour objectif la généralisation de
l’immatriculation foncière et la valorisation de la propriété
rurale

Les étapes de la procédure de l’IFE

⇒ Travaux préliminaires
⇒ Préparation et publication de l’Arrêté du Ministre ouvrant et
délimitant la zone d’immatriculation d’ensemble
⇒ Démarrage des campagnes de communication et de
sensibilisation au profit du public, Affichage des slogans
publicitaires, et distribution des dépliants.
⇒ Enquête parcellaire
⇒ Enquête juridique
⇒ Enrôlement des réquisitions - Dépôt de l’état et plan parcellaires
auprès de l’autorité locale - Publication au BO de l’avis de ce
dépôt et son affichage auprès de l’autorité locale
⇒ Opérations de bornage
⇒ Remise des PV de bornage et plans fonciers par le Cadastre à
la Conservation Foncière
⇒ Publication au BO de l’avis de clôture des opérations de
bornage et son affichage auprès des autorités locale et
judiciaire
⇒ Repérage définitif des propriétés comprises dans la zone
d’immatriculation d’ensemble
⇒ Intervention dans la procédure d'immatriculation foncière
d’ensemble
⇒ Décision du conservateur : Immatriculation، Annulation ou Rejet

Page
14
، Transmission au tribunal.

Processus des opérations de l’IFE réalisées par

l’IGT
O.S : Ordre de service / B.O : Bulletin officiel

Page
15
Passer mon stage au sein de durant TROIS mois m’a permis
d’acquérir de nouvelles connaissances techniques , de tester
le peu que j’en ai et surtout de découvrir ce métier de
techniciens spécialisé en topographie.
Les relations que j’ai pu entretenir avec l’equipe, m’ont initié
sur le principe de travailler ensemble et de produire, ce qui
constitue une forte expérience professionnelle.
En bref, j’ai pu nourrir ma connaissance et je me suis un peu
adapté dans le monde professionnel, tout ceci grâce ISTA
BTP et à monsieur BABA HADDOU.
Encore une fois merci beaucoup.

Page
16
Page
17