CCTP DPGF Lot 06 Isolation Thermique Par L Exterieur

COMMUNE DU BOULOU
Avenue Léon GREGORY

6660 LE BOULOU
Réhabilitation Energétique et Thermique de l’Ecole

Maternelle Jacques Prévert
Maître d’œuvre Agence CAM – Sacha Descoux
BET Thermique et Fluides ENERGIE R

7, rue Augustin Thierry 66000 Perpignan
Tél : 04 68 73 85 67
Economiste SARL Pitscheider - Economie de la Construction

86, avenue Albert Schweitzer 66000 Perpignan
Tél 04 68 63 93 51
[email protected]
Bureau d’Etude Structure ETV Ingénierie

16, avenue Eole – Tecnosud 2 66000 Perpignan
Tél 04 68 67 13 95
[email protected]
CCTP Lot n°06 Isolation Thermique par

l’Extérieur
SOMMAIRE
1 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES ............................................................................................................. 2
1.1 CONSISTANCE DES TRAVAUX .............................................................................................................. 2
1.2 DOCUMENTS TECHNIQUES DE REFERENCES ................................................................................... 2
1.3 CONTENU DES PRIX ................................................................................................................................ 3
1.4 COORDINATION .......................................................................................................................................4
1.5 CONDITIONS D’EXECUTION.................................................................................................................. 4
1.5.1 Connaissance des lieux et servitudes du site ........................................................................................ 4
1.5.2 Relevés, état des lieux, adaptation à l’existant .................................................................................... 4
1.5.3 Sécurité des personnes ......................................................................................................................... 4
1.5.4 Conditions d’intervention en site occupé ............................................................................................. 5
1.6 ASSURANCES ............................................................................................................................................ 6
1.7 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ...................................................................................... 6
1.7.1 Tolérances ............................................................................................................................................ 6
1.7.2 Plans .................................................................................................................................................... 6
1.7.3 Echantillons ......................................................................................................................................... 6
1.7.4 Essais ................................................................................................................................................... 7
1.7.5 Protection des ouvrages .......................................................................................................................7
1.7.6 Surface de référence ............................................................................................................................. 7
1.7.7 Reconnaissance du support .................................................................................................................. 7
1.7.8 Nettoyage, entretien ............................................................................................................................. 7
2 DESCRIPTION DES OUVRAGES .............................................................................................................. 8
2.1 TRI ET GESTION DES DECHETS – PARTICIPATION AU COMPTE PRORATA – DISPOSITIONS SPECIFIQUES
COVID-19................................................................................................................................................................ 8
2.2 ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR - RAVALEMENT........................................................................... 8
2.2.1 Echafaudage fixe sur pieds ..................................................................................................................8
2.2.2 Lavage pression et traitement anticryptogamique ............................................................................... 9
2.2.3 Système d’Isolation Thermique par l’Extérieur collé en parties courantes ......................................... 9
2.2.4 Retours d’isolant en tableaux.............................................................................................................18
2.2.5 Pièces d’appuis aluminium ................................................................................................................ 20
2.2.6 Système de protection de classe D2/i1 sur soubassements................................................................. 20
2.2.7 Système de protection de classe D2/i1 sur murs existants du porche aménagé .................................21
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CCTP LOT N°06 ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR
REHABILITATION THERMIQUE ET ENERGETIQUE DE L’ECOLE

MATERNELLE
REMARQUES PRELIMINAIRES
Le présent fascicule a pour objet la définition des spécifications techniques s’appliquant aux travaux du
LOT N°06 Isolation Thermique par l’Extérieur

Ce fascicule ne peut être dissocié de l’ensemble du CCTP auquel il appartient et qui comporte l’ensemble
des fascicules de chacun des lots ainsi que les plans d’exécution des ouvrages et de leurs annexes.
L’entrepreneur est sensé avoir pris connaissance de l’intégralité de la description des travaux des autres
corps d’état, et de ce fait apprécier pleinement toutes les incidences en découlant susceptibles :
 de concerner ses prestations tant qualitativement que quantitativement.
 d’imposer un certain mode d’exécution de ses ouvrages dans le contexte de l’ordonnancement
général des autres corps d’état.
Il est fait obligation à l’entrepreneur de présenter des échantillons de l’ensemble des produits et matériels
avant mise en œuvre. En cas de non respect de cette obligation, le concepteur se réserve le droit de faire
remplacer ou démolir les fournitures et matériels aux frais de l’entrepreneur.
1 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES
1.1 CONSISTANCE DES TRAVAUX

Les travaux afférents au présent lot comprennent, énumérés non limitativement :
• La fourniture de tous les échafaudages et engins nécessaires au montage, pose et dépose
des échafaudages.
• Implantation des ouvrages à exécuter.
• Les travaux préparatoires,
• Les travaux d’Isolation Thermique par l’Extérieur.
• Les travaux de ravalement de façade.
• Les ouvrages divers et prestations nécessaires au parfait achèvement des ouvrages.
Ces ouvrages seront exécutés conformément aux plans et au C.C.T.P. et comprennent toutes les
sujétions nécessaires à un complet et parfait achèvement des travaux.
1.2 DOCUMENTS TECHNIQUES DE REFERENCES

Ce sont tous ceux cités au Cahier des Clauses Techniques Générales (CCTG) et tous ceux connus à
la date de remise des offres.
Les matériaux mis en œuvre et l’exécution des ouvrages devront répondre aux prescriptions
contenues dans les documents techniques et normes en vigueur.
L’ensemble des DTU, des règles de calcul, les Normes Françaises, les règlements et règles
administratifs, et plus particulièrement pour le présent lot :
a) DTU
Jean-Louis Pitscheider SARL Economie de la Construction Novembre 2021
Qualifié OPQTECC n°3354 selon Norme NF X50-091 Version DCE
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MATERNELLE
 DTU 59.1 : travaux de peinture et son CCS.
 DTU 23.1 : Travaux d’enduit de mortier (P15-201)
 DTU 42.1 : réfection de façades en service par revêtements d’imperméabilité à base de polymères
(P84-404)
 FD DTU 45.3 : Isolation Thermique par l’Extérieur
b) Normes
 Norme Française NF T 30.001 dictionnaire technique des peintures, des travaux de peinture
et de colorimétrie.
 Norme Française NF T 30.003 classification des peintures, vernis et produits connexes.
 Norme Française NF T 30.004 peinture, vocable ou expressions impropres, fascicule de
documentation.
 les Normes de la classe NF P 01.001 : dimensions et coordinations des ouvrages et des éléments
de construction.
Les Cahiers des Clauses Spéciales des DTU cités sont applicables.
L’entrepreneur se reportera au CCS du DUT 59.2 pour la définition de:
 la consistance des travaux.
 La coordination.
 Le choix des produits de peinture.
 Les travaux après peinture.
 Le contrôle d’exécution et réception des travaux.
Le règlement de sécurité contre l’incendie dans les établissements recevant du public et tous les
règlements directs complétant ou modifiants les documents susvisés ayant trait aux présents travaux
et connus au jour de la remise des offres.
Les réglementations concernant
 risques d’incendie
 code du travail
 règlement d’hygiène départemental
 règles et prescriptions des services publics : EDF-GDF-EAU-PTT
1.3 CONTENU DES PRIX

Le marché concernant l'ensemble des travaux du présent lot sera traité à prix global et forfaitaire.
L'entrepreneur ne pourra, en aucun cas, arguer d'une erreur ou omission des pièces pour se
soustraire à tout ou partie de la mission qui lui sera confiée.
Les prix remis par l'entreprise comprennent, en outre toutes les obligations définies dans les divers
documents du projet :
• la fourniture, le transport, la mise en œuvre (exceptée indication précise dans le C.C.T.P.) de
tous les matériaux et matériels nécessaires à la réalisation des ouvrages
• la mise en place de l'enlèvement de tous les appareils nécessaires
• les frais de location, entretien, réparation et assurance
• la main-d’œuvre
• les dépenses d'énergie et de matières consommables autres que celles existant sur le site
• ses installations propres de chantier
• les essais prévus
• les protections de ses ouvrages
• la démolition et reprise pour remise en état des ouvrages défectueux et prestations annexes
en découlant
• les éléments de sécurité nécessaires
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MATERNELLE
• la remise en état des lieux
• la participation au compte prorata éventuel
• les prestations pour respecter les ouvrages d'autrui.
• les dispositions nécessaires au respect de la loi de décembre 1993 et ses décrets
d’application de décembre 1994 concernant l’hygiène et la sécurité sur le chantier.
• Le respect du PGC
1.4 COORDINATION
Durant la période de préparation, l'entrepreneur du présent lot devra toutes les précisions sur la nature
et disposition des matériaux composant le cadre des baies devant recevoir les menuiseries.
Il devra la définition des fixations à prévoir dans le G.O. et il appartiendra au présent lot de les réaliser.
Il devra, pour l'établissement de ses plans particuliers d'exécution, procéder au recueillement de toutes
descriptions et plans des entreprises de G.O., doublage, etc. précisant leurs prestations.
Il précisera dans le cas de dispositif particulier, toutes les instructions de mise en œuvre.
Avant tout début de pose, l'entrepreneur devra vérifier les dimensions de la maçonnerie existante ou
modifiée et veiller aux tolérances admissibles du G.O. (Cf. tolérances C.C.T.P. Gros-Œuvre).
1.5 CONDITIONS D’EXECUTION
1.5.1 Connaissance des lieux et servitudes du site

L'entrepreneur devra, dans le cadre de son étude avant soumission se rendre compte sur place de
l'état des lieux, des difficultés de contraintes diverses afférentes au terrain, aux bâtiments et aux
ouvrages conservés ou non.
L'attention des candidats est particulièrement attirée sur le fait que les logements sont occupés par les
locataires, et qu'il leur appartient de prendre leurs dispositions en conséquences (Locaux encombrés,
protection des papiers peints, peintures, meubles, etc.).
1.5.2 Relevés, état des lieux, adaptation à l’existant

L'entrepreneur contrôlera les données des plans du dossier.
Un état des lieux sera établi, en relation avec le locataire, avant et après travaux.
L’entreprise devra adapter les prestations intérieures décrites au CCTP en fonction des conditions
particulières dues à l’aménagement parfois différent des logements par les locataires ; dans tous
les cas, un contrôle des quantités et une adaptation financière du marché (balance) seront réalisés.
1.5.3 Sécurité des personnes

Les bâtiments étant occupés pendant la réalisation des travaux, toutes les précautions seront prises
pour assurer la sécurité des locataires :
- Pas d’entrave à la circulation par dépôt de matériel, outils, gravats …
- Au pourtour des bâtiments balisage obligatoire des zones de travail,
- Aucun objet ne sera laissé sur les échafaudages éventuels et leur accès sera inaccessible
durant les heures non ouvrées.
L'entrepreneur assurera la protection et la signalisation de ses travaux sans préjudice de toutes les
prescriptions légales et réglementaires plus étendues qui pourraient lui être imposées en cours de
travaux.
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MATERNELLE
Il devra prendre toute mesure de sécurité de façon à supprimer tous les risques d'accident.
1.5.4 Conditions d’intervention en site occupé

L’entrepreneur fera son affaire des prescriptions particulières au travail en logement occupé listées ci-
dessous et s'engage à les respecter strictement.
Il lui est donc demandé d'apporter un soin particulier à une bonne coordination inter-entreprise en
logement occupé.
Information des locataires

L’entreprise est tenue de donner aux locataires les dates de leurs interventions en parties privatives
15 jours avant le début des travaux, avec confirmation 48 heures avant le jour des travaux.
L'information des locataires sera faite directement chaque fois que possible, mais sera toujours
confirmée par l'affichage d'avis de passage dans les boîtes aux lettres. Outre les dates d'intervention
dans les logements ces avis mentionneront les suspensions des services (eau, gaz, électricité) et
toutes les perturbations apportées dans l'utilisation des locaux occupés.
Les entreprises devront strictement honorer les notes données.

En cas de réclamation, le préjudice subi sera remboursé par l'entreprise sur justification approuvée par
le maître d'ouvrage.
Les logements non traités lors du premier passage devront faire l'objet d'une nouvelle procédure.
Le même système servira pour tous travaux ou toutes visites à l'intérieur des logements.
Déménagement et protections
L'entrepreneur est tenu de prendre toutes les mesures de déménagement et démontage du mobilier
nécessaire à l'exécution de ses travaux, ainsi que leur remise en place.
En outre, l'entrepreneur devra prendre toutes les mesures nécessaires à la protection du mobilier, des
murs et des sols afin de n'occasionner aucun dégât. En cas de détérioration ou vol chez un locataire
par un de ses ouvriers, l'entreprise devra assumer à ses frais le remboursement du dommage au
locataire. Lorsque la détérioration ou le vol ne pourra être attribué de façon certaine à une entreprise
déterminée, le dommage sera pris en charge au titre des dépenses communes au chantier par
l'ensemble des entreprises.
En cas de problème il fera son affaire de toutes les réclamations des locataires. En cas de litige le
Maître d'œuvre ou Maître d'ouvrage n'interviendront qu'à titre de conciliateur.
Sécurité
L'entrepreneur doit assurer la protection des habitants ou usagers pendant toute la durée du chantier
tant à l'intérieur des logements que dans les parties communes et extérieures aux bâtiments par tous
les moyens appropriés.
Il est en particulier demandé à l'entrepreneur de libérer et de nettoyer tous les lieux de passage
(notamment halls, cages d'escalier, paliers, couloir) de tous les éléments non fixes (pots de peinture,
isolant, etc…) susceptibles d'entraîner des chutes.
Par ailleurs, il lui est expressément interdit de stocker des produits toxiques ou inflammables dans les
locaux appartenant au maître d’ouvrage.
Horaires

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MATERNELLE
L’entreprise est tenue de respecter des horaires compatibles avec l'usage des logements par les
locataires.
Les horaires de travail dans les logements sont de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h, sauf accord particulier
avec un locataire si celui-ci ne concerne que des travaux non bruyants aucun dépassement ne sera
toléré.
Le travail le samedi est interdit.
Fonctionnement
Les pièces principales ne devront pas être inhabitables plus que la durée de la journée, soit de 8h à
17h.
Le maintien en dehors des périodes d'intervention, du clos et du couvert et de la sécurité (garde-corps
notamment) devra être assuré.
Il est interdit à l'entrepreneur de se fournir en énergie ou fluides chez un locataire ou dans les parties
communes. La constatation de telle pratique entraînera immédiatement la demande d'une
compensation financière.
1.6 ASSURANCES
Le chantier devra faire l'objet d'une déclaration d'assurance nominative spécifique. L'attestation de
garantie décennale particulière sera exigée avec la première demande d'acompte.
1.7 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES
1.7.1 Tolérances
Suivant normes des DTU affectant les travaux de Peinture Extérieure et Ravalement :
 DTU 26.1 : Travaux d’enduits de mortier,
 DTU 41.2 : Revêtements extérieurs en bois,
 DTU 42.1 : Réfection de façades en service par revêtements d’imperméabilité à base de
polymères,
 DTU 44.1 : Etanchéité des joints de façades par mise en œuvre de mastics,
 DTU 55.2 : Revêtements muraux attachés en peinture mince
1.7.2 Plans
Avant toute exécution, l'entrepreneur doit procéder à la vérification des cotes de tous les plans dressés
et signaler au Maître d'Œuvre les erreurs ou omissions qui pourraient s'y trouver avant expiration de la
période de préparation.
Il doit également signaler tout ce qui lui semblerait ne pas être conforme aux règles de l'Art, demander
toutes explications à ce sujet et proposer toutes modifications dans le cadre du forfait.
Les plans des ouvrages réellement exécutés seront fournis par l'entreprise dans le délai d'un mois
après la réception des ouvrages en 3 exemplaires dont 1 reproductible.
1.7.3 Echantillons
L'entrepreneur est tenu de fournir tous les échantillons d'appareillage et de prototype qui lui seraient
demandés par le Maître d'Œuvre, qui est seul juge de la conformité de ces échantillons avec les
spécifications des pièces du dossier.
Aucune commande de matériel ne peut être passée par l'entrepreneur sinon à ses risques et périls,
tant que l'acceptation de l'échantillon correspondant n'a pas été matérialisée par l'accord écrit du
Maître d'Œuvre (dans le procès-verbal du rendez- vous de chantier ou par ordre écrit).
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MATERNELLE
Avant mise en œuvre l'entrepreneur devra, pour chaque matériau, donner au Maître d'Œuvre, la notice
du fournisseur authentifiée par celui-ci.
1.7.4 Essais
L'entrepreneur sera tenu de procéder ou de faire procéder à ses frais, par des spécialistes et en
présence du Maître d'Œuvre ou de son représentant aux prélèvements, études de laboratoire, essais
sur chantier ou en usine tel qu'il résulte :
• des textes en vigueur à la date d'exécution.
• des prescriptions particulières du C.C.T.P. de chaque lot.
L'entrepreneur fournira le personnel, le matériel et les matériaux nécessaires aux essais et épreuves.
Les études de laboratoire, essais et épreuves seront renouvelés aux frais de l'entrepreneur tant que
leurs résultats ne s'avèreront pas concluants.
1.7.5 Protection des ouvrages

L'entrepreneur assurera pendant la durée des travaux, jusqu'à réception, la protection efficace de tous
les ouvrages et matériels exécutés ou mis en place par ses soins.
L'entrepreneur sera responsable et aura donc à sa charge tous les frais de reprise et remise en état
dus à un manque de protection des ouvrages.
1.7.6 Surface de référence

L'entrepreneur devra avant toute mise en peinture des façades la réalisation d’une surface de
référence de 2 m2 minimum incluant les travaux préparatoires.
Le choix du revêtement final ne sera arrêté qu’après approbation par le maître d’œuvre en fonction
des critères d’aspect recherchés.
1.7.7 Reconnaissance du support

Suivant les règles professionnelles pour l’entretien et la rénovation des systèmes d’isolation thermique
extérieure « ETICS » les supports sont considérés :
En défaut de type 1 : enduit mince en bon état mais à l’aspect altéré… Solution de type K1.
1.7.8 Nettoyage, entretien

L'entrepreneur devra le nettoyage de ses ouvrages et de ses zones de travail.

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MATERNELLE
2 DESCRIPTION DES OUVRAGES
GENERALITES
Il est fait obligation à l’entreprise de fournir des produits dont la qualité sera définie par l’Avis
Technique qui sera obligatoirement fourni pour le matériau choisi par l’entreprise.
L’entrepreneur recherchera avec les autres entreprises à résoudre les problèmes de coordination.
A défaut, les procédés de mise en œuvre, devront faire l’objet d’un avis Technique du CSTB.
L’exécution sera menée en conformité avec le dossier d’exécution, plan d’ensemble et de détail,
spécifications techniques et suivant les directives de la Maîtrise d’œuvre.
DISPOSITIONS PARTICULIERES AU CHANTIER :
1. Travaux réalisés pendant les vacances scolaires de l’exercice 2022/2023:
L’entrepreneur titulaire du présent lot prévoira dans ses prix unitaires que les travaux seront
réalisés sur des périodes fractionnées pendant les vacances scolaires.
2.1 Tri et gestion des déchets – Participation au compte prorata –

Dispositions spécifiques COVID-19
Confère les dispositions spécifiques du CCTP Tous Corps d’Etats et du CCTP du Lot n°01 Gros
Œuvre en charge de la gestion du compte prorata et de la bonne application des dispositions COVID-
19 conformément au guide de l’OPPBT.
Par ailleurs, l’entrepreneur du présent lot prévoira pour ses salariés :

Toutes les mesures permettant la distanciation sociale,
Tous les moyens et équipements collectifs et individuels de protection contre les risques de
contamination du virus Coronavirus COVID-19 : masques, visières, gants, gels hydro alcooliques,
savon, eau de javel, points d’eau pour se laver régulièrement les mains.
Nota : L’actuel Guide de Préconisations de Sécurité Sanitaire pour la Continuité des Activités de la
Construction en Période d’Epidémie de Coronavirus COVID-19 est joint au présent DCE.
Si toutefois des modifications seraient apportées à ce document, celui-ci sera remplacé et le nouvel
exemplaire sera communiqué et ses dispositions seront appliquées
Localisation : suivant Plan Général de Coordination pendant toute la durée du chantier.
2.2 Isolation Thermique par l’Extérieur - Ravalement
2.2.1 Echafaudage fixe sur pieds

NOTA : les échafaudages sont un lot spécifique (Lot n°08 Echafaudages), à ce titre ils seront
mis à disposition pendant toute la durée de leurs travaux aux lots suivants :
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MATERNELLE
 Lot n°01 Gros Œuvre,
 Lot n°02 Charpente Bois – Couverture Tuiles,
 Lot n°03 Etanchéité,
 Lot n°06 Isolation Thermique par l’Extérieur,
 Lot n°07 Serrurerie.
Il appartiendra aux entrepreneurs de ces lots de faire état de leurs demandes spécifiques
pendant le mois de préparation et de se coordonner pour ne pas travailler en co-activité sur les
mêmes zones.
2.2.2 Lavage pression et traitement anticryptogamique

Protection des menuiseries extérieures par film polyane.
Lavage haute pression et rinçage du support à l’eau sous pression supérieure à 120 bars afin
d’éliminer les salissures et parties mal adhérentes.
Après lavage pression, application par pulvérisation basse d’une solution anticryptogamique fongicide
anti-mousses de type « Fongimur » de chez SOFRAMAP ou de qualité et de performances
équivalentes.
Ne pas rincer le produit, laisser sécher 4 jours, puis appliquer le système de protection choisi.
Documents techniques de référence :

NF P 74-201
DTU 42.1
Localisation : toutes les façades en parties courantes et sous faces de balcons et loggias.
2.2.3 Système d’Isolation Thermique par l’Extérieur collé en parties courantes

Réalisation en parties courantes d’un système d’ITE de type « TEKMATHERM P.SE »
Collé avec couche de base armée « TEKMATHERM POUDRE GRIS » et isolant « PSE
blanc » de chez SOFRAMAP ou de qualité, de performances et de technique
équivalentes ainsi composé :

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MATERNELLE
DISPOSITIONS GENERALES :
Description :
ETICS constitué d’un enduit de base « mince » (d’épaisseur < 10 mm) hydraulique en poudre à gâcher
avec de l’eau.
L’épaisseur nominale de l’enduit de base est supérieure à 3 mm, et l’épaisseur du système d’enduit
avec la finition est supérieure à 4 mm, entrainant la conformité de l’ETICS avec le Guide de
Préconisations ETICS-PSE.
Référentiels :
La préparation des fonds et la mise en œuvre du système se feront conformément aux
documents suivants :
- Evaluation Technique Européenne : TEKMATHERM P.SE (ETA-11/0434),
- Document Technique d’Application n° 7/17-1706_V1,
- Guide de Préconisations ETICS-PSE V2 de septembre 2020 (AFIPEB/SIPEV/SNMI).
- DTE TEKMATHERM,
- Fiche Information Système TEKMATHERM P.SE Collé,
- Fiches Descriptives des Produits.

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MATERNELLE
Matériaux :
Seuls les matériaux définis dans l’Evaluation Technique Européenne et/ou le DTE
TEKMATHERM doivent être utilisés pour réaliser le système.
Tous les produits et matériaux livrés à utiliser pour composer les systèmes TEKMATHERM
ne peuvent être garantis contractuellement par la vente (attestée par la fourniture de
factures ou bons de livraison) que s’ils correspondent au système complet en kit réunissant
le tout, afin de respecter les caractéristiques reprises dans la déclaration des performances
(DoP).
Conditions minimales d’intervention :

La température ambiante devra être supérieure à 5°C et inférieure à 35°C, l’enduit de base
et l’enduit de finition ne devront pas être mis en œuvre par temps de pluie, en période de
gel, sur supports exposés au rayonnement direct du soleil en été ou sous grand vent.
MISE EN ŒUVRE
Mise en place des profilés en aluminium (rappel):
Pose des profilés de départ, des profilés latéraux et de couronnement avec des
chevilles à frapper (3 fixations / ml) :
Type de Catégories
Référence ATE/ETE
chevilles d’utilisation
Ejotherm NK U à frapper A,B,C ETA-05/0009
Ejotherm SDK-U à visser A,B,C,D,E ETA-04/0023
Ejotherm ND-K à frapper A,B,C -
Ejot SDF-S PLUS + Rosace TE à visser A,B,C,D,E ETA-04/0064
Fischer NU ZZ à frapper A,B,C -
Fischer cheville à frapper N-F à frapper A,B,C -
Spit HIT M à frapper A,B,C ETA-06/0032
Le profilé de départ formant goutte d’eau sera posé au moins à 15 cm au-dessus du

niveau du sol.
Les profilés en aluminium ne seront pas posés bord à bord mais respecteront un espace
de 2 à 3 mm entre eux pour les laisser se dilater si nécessaire.
Préparation du produit pour collage des plaques d’isolant (rappel):
Gâcher 25 kg de d’enduit TEKMATHERM POUDRE GRIS avec 22 % d’eau.
Verser 5,25 litres d’eau dans un récipient propre et incorporer progressivement 25 kg de

TEKMATHERM POUDRE GRIS en mélangeant à l’aide d’un agitateur électrique à vitesse
lente (300 tr/mn) jusqu’à obtention d’une pâte homogène. Laisser reposer 5 minutes
avant l’utilisation.
Isolant : plaques de polystyrène expansé blanc (PSE)

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MATERNELLE
Qualité : PSE blanc, certifié ACERMI, classé I≥2 – S≥4 – O=3 – L=4 – E≥2.
Dimensions : panneaux de 1200 x 600 mm²
Références produits :
Référence isolant Fabricant

CELLOMUR HIRSCH ISOLATION
KNAUF Therm ITEx Th 38 SE KNAUF
FaçadBox 38 ISOBOX
Conductivité thermique certifiée : 0,038 W/(m.K)
Performances : Résistances thermiques selon épaisseur de l’isolant, cf. ci-après.
Epaisseur R
(mm) (m²K/W)
☒
140* 3,70
* R ≥ 3,7 m²K/W : crédit d’impôt possible.
Mise en place de l’isolant en partie courante (rappel) :

Calage des plaques d’isolant par plots avec l’enduit TEKMATHERM POUDRE préparé,
à raison de 4 à 8 plots par plaque répartis à la surface de l’isolant selon le nombre de
chevilles par m² prévues (cf. plan de chevillage ci-après).
Consommation :
TEKMATHERM POUDRE EAU PRODUIT PREPARE

GRIS
3 à 4 kg/m² 0,7 à 0,9 l/m² 3,7 à 4,9 kg/m²
Les panneaux seront posés bout à bout, parfaitement jointifs, horizontalement, par
rangées successives à joints décalés, façon coupe de pierre à partir du profilé de départ
en partie basse. Les panneaux seront harpés en angle sortant ou rentrant.
Nota: Les joints entre panneaux ne doivent pas coïncider avec les discontinuités du
support (joints entre panneaux préfabriqués en béton, par exemple).
Les panneaux encollés seront frappés et pressés à l’aide d’un bouclier contre le mur
support, en contrôlant la planéité à la règle de 2 m. Ponçage éventuel des panneaux.
NOTA : un délai de séchage d’au moins 24 heures doit être respecté avant mise en
place des chevilles.
Mise en place des profilés d’arrêts (rappel) :

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MATERNELLE
Mise en place des profilés d’angle : il sera utilisé de préférence des profilés
d’angle pré-entoilés.
Mise en place des profilés de dilatation.
Mise en place des profilés d’arrêt sur maçonnerie et sur menuiseries ou pose du fond de
joint et calfeutrement au mastic.
La pose des profilés se fera avec le mortier minéral, sans poser les profilés bord à bord mais
en respectant un espace de 2 à 3 mm pour laisser les profilés se dilater si nécessaire.
Pose de « mouchoirs » constitués de bande d’armature normale de dimension 30 x 30 cm²

au droit des angles des ouvertures (portes, fenêtres) et au droit des jonctions des profilés, à
l’aide du mortier minéral.
Préparation du produit pour la couche de base armée (rappel) :
Gâcher 25 kg de d’enduit TEKMATHERM POUDRE GRIS avec 22 % d’eau.
Verser 5,5 litres d’eau dans un récipient propre et incorporer progressivement 25 kg de

TEKMATHERM POUDRE GRIS en mélangeant à l’aide d’un agitateur électrique à vitesse
lente (300 tr/min) jusqu’à obtention d’une pâte homogène. Laisser reposer 5 minutes avant
l’utilisation
Armatures :
Armatures normales : certifiées CSTBat T≥1 Ra≥1 M=2 E≥2
REFERENCE SOCIETE DIMENSIONS

R 131 A 101 C+ Saint-Gobain Adfors 50 m x 1,1 m
R 131 A 102 C+ Saint-Gobain Adfors 50 m x 1,1 m
Armature renforcée :
REFERENCE SOCIETE DIMENSIONS

R 585 A 101 Saint-Gobain Adfors 25 m x 1,0 m

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MATERNELLE
Exécution de l’enduit de base en partie basse des parois avec incorporation d’une
armature renforcée et d’une armature normale (rappel) :
Catégorie I : zone facilement accessible au public au niveau du sol et vulnérable aux chocs
de corps durs mais non soumise à une utilisation anormalement sévère. Cette catégorie
correspond généralement aux parties de bâtiments en rez-de-chaussée accessibles non
protégées : circulation, trottoir, etc.
Résistance aux chocs de corps durs selon NF EN 13497 et NF P 08-301 :
Type d’armature Energie de choc

Armature renforcée et armature normale 10 J
 1ère couche avec armature renforcée :
Application à la lisseuse inox d’une couche de TEKMATHERM POUDRE GRIS préparé sur
une largeur de 1 m et marouflage de l’armature renforcée dans la première couche d’enduit
de base encore fraîche.
L’opération sera renouvelée par lé de 1 m en pose à joint vif. L’armature ne doit jamais être
positionnée directement sur le polystyrène expansé. Temps de séchage minimal avant
recouvrement : 24 heures.
 2ème
couche avec armature normale :
Application à la lisseuse inox d’une couche de TEKMATHERM POUDRE GRIS préparé sur
une largeur de 1 m et marouflage de l’armature normale dans la seconde couche d’enduit de
base encore fraîche.
L’opération sera renouvelée par lé de 1,1 m avec recouvrement de 10 cm de large sur le lé

précédent. Temps de séchage minimal avant recouvrement : 24 heures
 3ème couche sans armature :
Application à la lisseuse inox d’une couche de TEKMATHERM POUDRE GRIS préparé afin
d’enrober complètement l’armature normale positionnée dans la seconde couche d’enduit de
base et de satisfaire à l’épaisseur nominale de 4 mm. Temps de séchage avant
recouvrement avec l’impression : au minimum 12 heures.
Consommation de l’enduit pour couche de base avec armature renforcée et armature

normale :
TEKMATHERM POUDRE GRIS EAU PRODUIT PREPARE

7,0 à 8,0 kg/m² 1,5 à 1,8 l/m² 8,5 à 9,8 kg/m²

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COMMUNE DU BOULOU

MATERNELLE
APPLICATION DE L’ENDUIT DE FINITION

Application d’une couche d’impression :
Application au rouleau polyamide de 14 à 18 mm, d'une couche de VERSAFIX E à raison de
200 g/m² (0,130 litre/m²).
Temps de séchage avant recouvrement : au minimum 6 heures.
Application de l’enduit de finition :

Application à la lisseuse inox à raison de 2,5 à 3,0 kg/m² de DECODECOR TALOCHE N°21
d’aspect taloché.
TRAITEMENT DES POINTS SINGULIERS

Les points singuliers seront traités selon le référentiel en vigueur (cf. DISPOSITIONS
GENERALES ci-avant), conformément aux dispositions constructives pertinentes ci-dessous
pour les plus courantes.
Profilés de départ :

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COMMUNE DU BOULOU

MATERNELLE
Arrêt en angles :
Arrêt sur menuiseries :
Arrêt sur acrotères :

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MATERNELLE
Traversée de paroi :
Appui de fenêtre :
Profilés goutte d’eau sous linteau :

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MATERNELLE
CONSOMMATIONS - RENDEMENTS DES PRODUITS

Les consommations ou rendements des produits ramenés au m² sont significatifs des
épaisseurs minimales exigées, et en présence d’un support ou subjectile structuré, sont
susceptibles de varier en conséquence. Seul un essai sur site donnera une valeur réelle des
quantités à prévoir.
COULEUR DES FINITIONS

Les teintes doivent avoir un coefficient d’absorption du rayonnement solaire ≤ 0,7 ou un
indice de luminance lumineuse Y > 35%.
Note 1 : la technologie COLOR RSC permet de faire des teintes foncées avec un Y > 35
% (nous consulter).
Note 2 : le coefficient d’absorption du rayonnement solaire doit être ≤ 0,5 au-dessus de

1300 m d’altitude.
Il ne sera pas juxtaposé, sans joint de fractionnement, des teintes dont la différence de
coefficient d’absorption solaire est > 0,2.
Localisation : En parties courantes, le système mis en œuvre commencera à compter

du plancher vide sanitaire jusqu’à la partie supérieure des acrotères béton existants.
2.2.4 Retours d’isolant en tableaux
a - Solution technique retenue :

Système Composite d’Isolation Thermique Extérieure (ETICS) de type Tekmatherm P. SE calé-
chevillé avec finition de type « Décodécor Taloché n°18 » d’aspect taloché de chez SOFRAMAP ou de
qualité, de performances équivalentes par enduit mince incorporant un isolant polystyrène expansé
calé et fixé mécaniquement au support avec des chevilles.
b - Mise en œuvre de l’isolant de type plaques de Polystyrène Expansé PSE blanc :

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COMMUNE DU BOULOU

MATERNELLE
Fourniture, mise en œuvre et toutes sujétions de plaques de polystyrène expansé blanc PSE de type
« Cellomur TH38 R de 30 mm » de chez PLACO ou de qualité, de performance, de couleur et d’aspect
équivalent aux caractéristiques suivantes :
 Epaisseur 40 mm de manière à absorber l’épaisseur des encadrements béton autour de

chaque ouverture,
 Coefficient R = 1.05 m2K/W,
 Certifié ACERMI Selon Règlement technique du 19 mars 2014,
 Conductivité thermique l : 38mW/m.K,
 Code ISOLE de la cohésion : L4 (160),
 Code ISOLE de la compressibilité : I3,
 Code ISOLE de la perméance à la vapeur d’eau : E3,
 Code ISOLE de la stabilité dimensionnelle du produit : S5,
 Réaction au feu classe CE : E
 Dimension de panneaux : 1200x600 mm
Pose selon le mode opératoire suivant :
 Collage des panneaux d’isolant : calage des plaques d’isolant par plots avec l’enduit à
poudre de type « Tekmatherm Poudre » ou de qualité et de performance équivalente à raison
de 25 Kg d’enduit gâcher avec 21% d’eau, à raison de 5 plots minimum répartis à la surface
de l’isolant selon le nombre de chevilles par m2 prévues.
 Les panneaux seront posés bout à bout, parfaitement jointifs, façon coupe de pierre à partir du
profilé de départ en partie basse.
 Les panneaux seront harpés en angle sortant ou rentrant,
 Ponçage éventuel des panneaux pour parfaire la planéité.
Nota : Un délai de séchage d’au moins 24 heures doit être respecté avant mise en place des
chevilles.
 Chevillage des retours d’isolant :

 Les chevilles employées pour la fixation des bandes seront des chevilles à rosace bénéficiant
d’un ATE selon le guide n°014,
 Zone vent n°03,
 Environ 3 chevilles de 60 mm au centre des retours pour éviter tout éclatement des angles,
 Les points singuliers et zones périphériques : le nombre de chevilles sera augmenté,
 La catégorie de la cheville devra correspondre à la nature du support,

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COMMUNE DU BOULOU

MATERNELLE
 La longueur devra être adaptée à l’épaisseur de l’isolant soit 35 mm minimum,
 La cheville sera mise en œuvre au droit de chaque plot de calage,
 Dans le cas des chevilles accidentellement trop enfoncées, l’entrepreneur recouvrira

préalablement la tête de la cheville à l’aide de l’enduit.
 Quoi qu’il en soit un détail d’exécution sera demandé à l’entreprise pendant le mois de
préparation à destination du Bureau de Contrôle pour validation.
c – Enduit de finition RPE :
Fourniture, mise en œuvre et toutes sujétions d’un revêtement plastique épais à talocher en phase
aqueuse composé majoritairement d’éléments naturels et d’un latex acrylique pour protection de
surface des bétons de type « Décodécor taloché n°21 » de chez SOFRAMAP ou de qualité et de
performance et d’aspect équivalente.
Application à la taloche inox à raison de 2.3 à 2.8 Kg/m2,
Finition taloché n°21
Diluable à l’eau
Temps de séchage :
 En surface : 5 heures,
 Complet : 24 heures,
 A cœur : 3 semaines.
Localisation : en traitement de tous les retours sur menuiseries en appuis, embrasures et linteaux.
2.2.5 Pièces d’appuis aluminium

Fourniture, mise en œuvre et toutes sujétions de tôle aluminium laqué Teinte RAL identique à celui
des menuiseries extérieures en recouvrement des appuis de fenêtres et portes fenêtre béton
existants, fixation mécanique par vis inox y compris joint supérieur d’étanchéité au mastic de 1ère
catégorie labélisé SNJF.
Recouvrement avec débord pour faire office de goutte d’eau.
Localisation : pour tous les appuis de fenêtres existants.
2.2.6 Système de protection de classe D2/i1 sur soubassements

Traitement de protection de classe D2/i1 peinture film mince microporeux à base de résines pliolites
en phase solvant de type « MURALITH » de chez SOFRAMAP.
Application en 2 couches au rouleau à raison de 200g/m2 :

 1ère couche : diluée à 10%,
 2ème couche : pure.
Classification norme AFNOR NF T 36-005 : famille I – Classe 7b1.
Conforme NF T 30-804 et P 84-403 : classe D2.

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COMMUNE DU BOULOU

MATERNELLE
Localisation : pour les soubassements périphériques.
2.2.7 Système de protection de classe D2/i1 sur murs existants du porche aménagé
Traitement de protection de classe D2/i1 peinture film mince microporeux à base de résines pliolites
en phase solvant de type « MURALITH » de chez SOFRAMAP.
Application en 2 couches au rouleau à raison de 200g/m2 :

 1ère couche : diluée à 10%,
 2ème couche : pure.
Classification norme AFNOR NF T 36-005 : famille I – Classe 7b1.
Conforme NF T 30-804 et P 84-403 : classe D2.
Localisation : pour les murs conservés du porche aménagé.
L’ENTREPRISE FOURNIRA A L’APPUI DE SON OFFRE LE OU LES CERTIFICATS DE

QUALIFICATION PROPRES A L’EXECUTION DE SES TRAVAUX.
DANS LE CADRE DE L’EXECUTION DE SES TRAVAUX, L’ENTREPRISE A L’OBLIGATION DE

METTRE EN ŒUVRE TOUS LES MATERIAUX ET TOUS LES PRODUITS AYANT DES AVIS
TECHNIQUES. CES MATERIAUX ET PRODUITS RECEVRONT L’AVAL DE L’ARCHITECTE ET
DU BUREAU DE CONTROLE AVANT TOUTES MISES EN ŒUVRE. LA DOCUMENTATION
COMMERCIALE SERA FOURNIE A LA REMISE DES OFFRES.
N.B. : L’entreprise est tenue d’assurer l’autocontrôle de ses travaux suivant l’article 1792-1 du
Code Civil.
L’entreprise doit tenir à la disposition du bureau de contrôle la liste des vérifications
envisagées et la formalisation de ces vérifications permettant de s’assurer qu’elles sont
effectuées de manière satisfaisante.
N.B. L’entreprise mettra en œuvre des produits et des procédés exclusivement certifiés, dans
les catégories en disposant à ce jour ou égale à la valeur indiquée.
NOTA : sur la base des documents fournis, l’offre de l’entreprise est forfaitaire. De ce fait,
l’entrepreneur devra suppléer par ses connaissances aux détails omis au descriptif et quantitatif ou sur
plans, aux erreurs ou contradictions. Il ne pourra par la suite faire valoir aucune erreur ou omission
pour justifier du caractère forfaitaire de son marché. Par ailleurs, les métrés quantitatifs n’ont aucun
caractère contractuel et ne servent qu’à l’établissement des situations de travaux; ils sont fournis à titre
indicatif et les erreurs ou omissions, pouvant éventuellement apparaître, restent à la charge de
l’entreprise adjudicataire pour le montant global de son offre. Les détails des calculs peuvent être
consultés sur simple demande.
FIN DU CCTP DU LOT N°06 ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR.

21/21
COMMUNE DU BOULOU
Avenue Léon GREGORY
6660 LE BOULOU
Réhabilitation Energétique et Thermique de l’Ecole

Maternelle Jacques Prévert
Maître d’œuvre Agence CAM – Sacha Descoux
BET Thermique et Fluides ENERGIE R

7, rue Augustin Thierry 66000 Perpignan
Tél : 04 68 73 85 67
Economiste SARL Pitscheider - Economie de la Construction

86, avenue Albert Schweitzer 66000 Perpignan
Tél 04 68 63 93 51
[email protected]
Bureau d’Etude Structure ETV Ingénierie

16, avenue Eole – Tecnosud 2 66000 Perpignan
Tél 04 68 67 13 95
[email protected]
DPGF Lot n°06 Isolation Thermique par

l’Extérieur
Commune du Boulou 66160
Réhabilitation Energétique et Thermique de l'Ecole Maternelle
LOT N° 06 : Isolation Thermique par l'Extérieur
N° LIBELLE U Q Q entreprise P.U. TOTAL
2.1 Tri et gestion des déchets et participation au compte prorata et dispositions spécifiques au
COVID-19 ens 1,00
2.2 Isolation Thermique par l'Extérieur - Ravalement
2.2.1 Echafaudages fixes sur pieds prévus au Lot n°08 Echafaudages mis à disposition pour le
présent lot qui exposera ses demandes spécifiques pendant le mois de préparation.
2.2.2 Lavage pression et traitement anticryptogamique m2 1 230,00
2.2.3 Système d'Isolation Thermique par l'Extérieur Haute Dureté comprenant: m2 1 230,00
Profilés aluminium de départ, latéraux et de couronnement
Isolant PSE collé sur panneaux béton préfabriqué finition gravillons - R=3,7m2.K/W
Barrières anti-feu à chaque niveau de plancher callées et chevillées
Profilés d'arrêt en traitement des points singuliers : angles, dilatation,
angles ouvertures
Couronnement complet des acrotères
Enduit de base et armatures en parties courantes
Enduit de finition Tâloché M
2.2.4 Retours d'isolant en tableaux sur 0,20 de large m2 125,00
2.2.5 Pièces d'appuis aluminium sur fenêtres ml 180,00
2.2.6 Système de protection de classe D2/i1 sur soubassements m2 110,00
2.2.7 Peinture D2/i1 des murs et sous faces de la nouvelle entrée m2 40,00
TOTAL H.T.
T.V.A. 10.00 %
TOTAL T.T.C.
Date, signature et tampon de l'entreprise
Sarl Jean-Louis Pitscheider

Qualifié OPQTECC selon Norme NF X50-091 Economie de la construction DCE - Novembre 2021

CCTP DPGF Lot 06 Isolation Thermique Par L Exterieur

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Avenue Léon GREGORY

Réhabilitation Energétique et Thermique de l’Ecole

Maître d’œuvre Agence CAM – Sacha Descoux

BET Thermique et Fluides ENERGIE R

Economiste SARL Pitscheider - Economie de la Construction

Bureau d’Etude Structure ETV Ingénierie

CCTP Lot n°06 Isolation Thermique par

CCTP LOT N°06 ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR

REHABILITATION THERMIQUE ET ENERGETIQUE DE L’ECOLE

LOT N°06 Isolation Thermique par l’Extérieur

1.1 CONSISTANCE DES TRAVAUX

1.2 DOCUMENTS TECHNIQUES DE REFERENCES

CCTP LOT N°06 ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR

REHABILITATION THERMIQUE ET ENERGETIQUE DE L’ECOLE

Les réglementations concernant

1.3 CONTENU DES PRIX

CCTP LOT N°06 ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR

REHABILITATION THERMIQUE ET ENERGETIQUE DE L’ECOLE

1.5 CONDITIONS D’EXECUTION

1.5.1 Connaissance des lieux et servitudes du site

1.5.2 Relevés, état des lieux, adaptation à l’existant

1.5.3 Sécurité des personnes

CCTP LOT N°06 ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR

REHABILITATION THERMIQUE ET ENERGETIQUE DE L’ECOLE

1.5.4 Conditions d’intervention en site occupé

Information des locataires

Les entreprises devront strictement honorer les notes données.

Jean-Louis Pitscheider SARL Economie de la Construction Novembre 2021

CCTP LOT N°06 ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR

REHABILITATION THERMIQUE ET ENERGETIQUE DE L’ECOLE

1.7 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES

CCTP LOT N°06 ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR

REHABILITATION THERMIQUE ET ENERGETIQUE DE L’ECOLE

1.7.5 Protection des ouvrages

1.7.6 Surface de référence

1.7.7 Reconnaissance du support

1.7.8 Nettoyage, entretien

Jean-Louis Pitscheider SARL Economie de la Construction Novembre 2021

CCTP LOT N°06 ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR

REHABILITATION THERMIQUE ET ENERGETIQUE DE L’ECOLE

2 DESCRIPTION DES OUVRAGES

DISPOSITIONS PARTICULIERES AU CHANTIER :

1. Travaux réalisés pendant les vacances scolaires de l’exercice 2022/2023:

2.1 Tri et gestion des déchets – Participation au compte prorata –

Par ailleurs, l’entrepreneur du présent lot prévoira pour ses salariés :

Localisation : suivant Plan Général de Coordination pendant toute la durée du chantier.

2.2 Isolation Thermique par l’Extérieur - Ravalement

2.2.1 Echafaudage fixe sur pieds

CCTP LOT N°06 ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR

REHABILITATION THERMIQUE ET ENERGETIQUE DE L’ECOLE

 Lot n°01 Gros Œuvre,

 Lot n°02 Charpente Bois – Couverture Tuiles,

 Lot n°03 Etanchéité,

 Lot n°06 Isolation Thermique par l’Extérieur,

 Lot n°07 Serrurerie.

2.2.2 Lavage pression et traitement anticryptogamique

Documents techniques de référence :

2.2.3 Système d’Isolation Thermique par l’Extérieur collé en parties courantes