Lettre de Mon Notaire n181 - Octobre 2021 - Etapes Des Successions

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pour vous renseigner et vous aider sur ce sujet.
mon notaire
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N°181 - OCTOBRE 2021
Les étapes du règlement d’une héritage

Le règlement d’une succession se déroule en plusieurs étapes, de la rédaction de l’acte de notoriété à un
éventuel partage des biens. Selon les situations, le délai du règlement d’une succession varie. Par ailleurs, les
héritiers disposent d’un délai de six mois pour régler les droits de succession.
Quelles sont les étapes du règlement d’une heritage ? Comment sont calculés les droits de succession ?
Dans un premier temps, le notaire doit rechercher si le Pour la partie fiscale, les héritiers mandateront très souvent
défunt a rédigé un testament qu’il aurait confié à sa famille le notaire pour établir la déclaration de succession, ce qui
ou à un notaire, en consultant si besoin le Fichier central peut entraîner le paiement des droits de succession. Une
des dispositions de dernières volontés. Si un testament fois l’inventaire des biens du défunt effectué, le notaire
est découvert, le notaire devra établir un procès-verbal détermine la part de chaque héritier en fonction de l’ordre
d’ouverture et de description du testament lors de sa des héritiers, d’un testament et d’éventuelles donations
présentation. faites aux héritiers préalablement au décès. Certaines
Cette lettre est une publication de la Direction de la communication du CSN - 60 Bd de la Tour Maubourg, 75007 Paris - Photo DR
Par la suite, le notaire devra rédiger un acte de notoriété donations de moins de 15 ans sont ajoutées à la part de
en listant les héritiers et légataires du défunt, ainsi succession de chaque héritier. Une fois les parts définies
que leurs droits pour chacun des héritiers ou légataires, chacun profitera
respectifs. Ensuite, d’un abattement sur sa part d’héritage avant taxation
il devra dresser un aux droits de succession, selon son lien de parenté avec
inventaire complet du le défunt et en fonction de l’application de tout ou partie
patrimoine du défunt. de cet abattement lors de donations antérieures. A noter,
Cet inventaire lui depuis 2007, le conjoint survivant est exonéré du paiement
permettra d’évaluer des droits de succession. C’est également le cas pour le
l’actif et le passif partenaire de pacs. Cependant, pour hériter, celui-ci doit
de la succession et être légataire. Un testament est donc nécessaire.
de savoir si celle-ci Les droits de succession sont calculés en fonction d’un
est bénéficiaire ou pas. Les biens seront estimés à leur barème progressif dépendant du lien de parenté avec le
valeur vénale, c’est-à-dire au prix du marché. C’est en défunt.
considération de l’inventaire que les héritiers pourront
exercer leur option successorale, c’est-à-dire accepter Pourquoi consulter un notaire ?
le bénéfice de la succession en fonction de leurs droits. Le notaire accompagne ses clients lors de l’organisation
Le notaire constatera alors le transfert de propriété aux de leur succession (donation, testament, etc.), mais
héritiers ou légataires. Les héritiers pourront décider de également les héritiers une fois que celle-ci est ouverte.
partager les biens ou de rester en indivision. Ses connaissances juridiques et ses fonctions de
magistrat de l’amiable lui donnent les pouvoirs de concilier
éventuellement les héritiers.
ACTUS
DPE : nouvelle formule à partir du Immobilier : un marché en pleine mutation

1er novembre 2021 À découvrir dans le numéro de Conseils
Vous êtes propriétaire d’un des notaires actuellement Cachet de l’office
logement construit avant 1975 ? en kiosque : comment
Depuis le 1er novembre 2021, faire face à l’instabilité du
vous pouvez de nouveau obtenir terrain ; faire construire
les Diagnostics de performance sa piscine ; comment
énergétique (DPE) mis en place récupérer son logement
depuis le 1er juillet 2021, qui avaient quand le locataire est
été suspendus le 24 septembre parti sans payer ; faut-il
dernier. encore investir en bord de
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dernières tendances de prix en
Île-de-France.

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