Charte Architecturale Assila
Charte Architecturale Assila
Charte Architecturale Assila
NABILA SEQQAT
ARCHITECTURE
URBANISME
P A Y S A G E
Sommaire
Objectif de la charte 03
Rappel 04
Historique 05
Composition spatiale 09
ARCHITECTURE ET CONSTRUCTION 18
PAYSAGE ARCHITECTURALE 18
Dispositions d’interdiction 19
Composition architecturale 21
Colorimétrie 22
Volumétrie du bâti 23
Traitement de façades 24
Intégration des commerces 25
Traitement des devantures commerciales 26
ELÉMENTS ARCHITECTONIQUES 27
AMÉNAGEMENT
É PAYSAGER 40
Aménagements paysagers 41
Traitements paysagers 42
Choix de la plantation 43
AMÉNAGEMENT URBAIN 52
Compositions urbaines 53
Traitements urbains 54
Traitements des trottoirs 55
Eclairage extérieur 56
M bili urbain
Mobilier b i 57
ACTIONS D’ORDONNANCEMENT
ETUDE DE CAS 83
ACTIONS 84
Axe IMAM AL ASSILI 85
Axe IMAM HANBAL 95
Axe MOHAMMED AL HASSANI 103
Axe MY AL HASSAN BEN MEHDI 112
Axe MOHAMMED VI 119
Espace vert V7 130
Espace vert V32 132
Khendeq Lalla Rahma 134
CONCLUSION 137
Objectif de la charte
Le document de la Charte Architecturale et Paysagère d’Assilah dont MÉDINA
l’ bj serait
l’objet i d’i
d’informer,
f d
de sensibiliser,
ibili d’encadrer,
d’ d d
de conseiller,
ill les
l
particuliers, les professionnels et les élus sur les choix architecturaux
et paysagers à adopter, devra expliciter l’ensemble des orientations
et recommandations arrêtées en commun accord avec
l’Administration.
3
Rappel
La transition à partir des quartiers « de base » d’Assilah (médina et quartier Espagnol) vers les
Cette phase Diagnostic et Analyse nous a permis de autres zones de développement urbain qui a eu lieu depuis l’indépendance, ce passage semble
formuler une idée globale sur la spécificité architecturale p
brutal et impose un arrêt p
pour réflexion.
et paysagère de la ville d’Assilah. Ce qui est primordial, il s’avère en effet que la distinction est fort perceptible, chose due à une déperdition qualitative en
dans le cadre de l’élaboration de la charte architecturale matières de conception et d’approche spatiale.
et paysagère de la ville c’est sa mise en œuvre sur la base Il est à noter que, et d’une manière générale, l’ensemble de l’espace bâti souffre beaucoup plus de
d’un cheminement fondé sur la connaissance du problèmes de qualité que de quantité.
territoire, la définition d’un projet et l’élaboration d’un Le p problème essentiel du cadre bâti dans l’aire d’étude concerne la q qualité des espaces
p urbains,, de
plan d’action propre à la ville. L’ensemble de ce l’environnement architectural et des constructions ainsi que l’insuffisance des équipements
processus exige une opération répartie dans un délai d’accompagnement et des espaces verts. En effets, la ville d’ASSILAH souffre d’un grand déficit en
possible de deux à trois ans et doit être perçu comme espaces verts et en espaces ouverts destinés aux rencontres et aux loisirs.
une démarche à moyen ou long terme. Le développement rapide de l'urbanisation à ASSILAH, conjugué aux moyens limités de la commune
urbaine et à la faiblesse de la sensibilisation des acteurs locaux,, avait marqué q la ville p
par la
Concernant l’élaboration des recommandations prépondérance du bâti et du minéral au détriment du végétal et de l’aquatique. Par ailleurs, les sites
majeures de cette charte, il est important d’interpeler les naturels plantés de la ville méritent d'être revalorisés, équipés et aménagés en tant qu'espaces de
divers intervenants et de se concerter sur les règles pour détente, de promenade et de loisir.
assurer la protection ou la valorisation du paysage d’un Les surfaces urbanisables ou bien ouvertes à l’urbanisation par le plan d’aménagement en vigueur
territoire dont ils partagent le devenir. Pour cela, le sontt relativement
so e at e e t importantes.
po ta tes Cepe
Cependant
da t l’assiette
ass ette foncière
o cè e ddisponible
spo b e da
danss les
es zones
o es favorables
a o ab es
travail en concertation avec les partenaires concernés, est en général privée, ce qui a pour conséquence un développement et une croissance assez
est essentiel afin de prédéfinir des modalités souvent contre toute logique urbaine et économique, au gré des opportunités foncières. L’acteur
d’application territoriales qui prennent en compte la principal de ce développement est l’Etat par le biais de ses établissements publics.
spécificité de la ville d’Assilah.
La ville souffre de plusieurs disfonctionnements qui nuisent à la qualité de son paysage urbain et
Les réunions préparatoires nous ont permis d’esquisser diminue par la suite son attractivité :
une image prospective pour la ville d’Assilah. L’ensemble • Aspect inachevé des constructions;
des actions, des choix et options majeurs, retenus depuis • Présence de chutes non aménagées;
les réunions avec les partenaires concernés, à savoir les • Insuffisance des infrastructures;
représentants de l’agence urbaine et les représentants • Enclavement de quartiers périphériques;
du conseil communal définiront la future image • Encombrement et manque d d’organisation
organisation des activités;
architecturale et paysagère de la ville d’Assilah que • Présence de bâtiments délaissés;
notre équipe s’est chargé d’inscrire dans une stratégie • Odeurs nauséabondes;
générale qui informe sur la nature des interventions, elle • Mauvaise répartitions des espaces publics et des centres d’animation;
a également inséré toutes les données qui concernent • Manque d’entretien des aménagements existants ;
les délais, coût de réalisations sur des fiches détaillées. • Non respect des dispositions des documents d d’urbanisme
urbanisme et des règlements de
construction ;
Tous ces éléments constituent entres autres des champs d’intervention pour améliorer le paysage
et le cadre de vie au sein de la ville d’ASSILAH.
4
Historique
Processus de la production du cadre
bâti, des compositions urbaines et des
aménagements paysagers
La ville d’Assilah a toujours bénéficié de sa localisation côtière,
puisque son quotidien a été étroitement attaché à la mer . En effet,
Zilil était un grand centre commercial d’où on exportait différents
produits vers les pays méditerranéens.
5
Historique
Le destin d’Assilah et l’image de la ville vont se dessiner et s’affirmer
beaucoup plus au cours du XVème siècle.
siècle
La ville ne cessera d’être disputée entre les rois d’Espagne et les monarques Marocains. Ce n’est qu’en 1691, au cours du reine de Moulay Ismail qu’elle
sera rattachée à nouveau au royaume chérifien unifié par le sultan Alaouite. Ce dernier n’épargnera aucun effort pour la repeupler, il y fit construire deux
mosquées, une medersa et quelques bains publics.
Mais la ville ne connaitra point de répit total du moment qu’elle va être à nouveau bombardée par L'armée autrichienne, en 1829, ce qui va permettre
aux Espagnols de récupérer la ville, jusqu'en 1956 quand l'indépendance du Maroc fut proclamée par le roi Mohammed V.
Ainsi, de 1912 à 1956, la ville restera sous le protectorat espagnol qui a laissé au sein de la médina quelques casernes conservées, des écoles et autres
édifices à caractère assez distinctif.
6
Historique
Océan Atlantique
Evolution historique
Après
A è ce long
l parcours historique
hi t i mouvementé, té la
l ville
ill d’Assilah
d’A il h Médina
s’est développée d’une manière lente, parfois anarchique, Fermes
pendant la période du protectorat et après l’indépendance à
partir de son noyau principal c’est‐à‐dire, la médina.
Fermes Cimetière
Dés les
Dé l années
é 20 l’intervention
20, l’i t ti d
des E
Espagnols
l consistait
i t it à
implanter la ville sur les grandes pistes – Orientées Nord Est et
Est‐ liant les portes de la médina à la campagne, tout en installant
des équipements militaires sur les points culminants de celles‐ci.
Quartier
espagnol
7
Historique
8
Composition spatiale
LLa forme
f générale
é é l d’Assilah,
d’A il h
une ville marquée par ses murailles
En 1505,
1505 la muraille fut reconstruite par le roi portugais Alfonso V, V
ce dernier fut obligé de réduire la superficie de la ville afin de bien
dominer le lieu. Aujourd’hui la restauration des ruines historiques,
des remparts, et des murs d'Assilah a fait de cette ville une œuvre
d'art qui rappelle dans sa morphologie le tissu ancien les villes
fortifiées lusitaniennes.
lusitaniennes
9
Composition spatiale
Vers Tanger
OCÉAN ATLANTIQUE Briech
NORD
Avenue mohammed VI
Terrain de sport
Vers Larache
Rabat
3 2
64 2
5
11
Composition spatiale
AX S SSTRUCTURANTS
AXES C AN S DE LAA VVILLE / HASSAN
ASSAN II
L’Avenue Hassan II se démarque par son tracé sinueux et
l’étroitesse de son emprise, sa morphologie est plus adaptée
aux activités commerciales. C’est en effet un axe commercial
très animé pendant la journée qui lie l’avenue Mohamed al
Hassani à l’avenue Mohammed VI.
1
3 2
6 4 2
5
12
Composition spatiale
AX S SSTRUCTURANTS
AXES AN S DE LAA VILLE / RUE D’ALGÉRIE
A É
La rue d’Algérie a une forte charge symbolique vue sa proximité du
rempart de la médina et du mausolée Lala Rahma avec une vue
imprenable sur la mer.
3 2
6 4 2
5
13
Composition spatiale
AXES STRUCTURANTS DE LA VILLE / MOHAMMED AL HASSANI
Mohamed Al Hassani est l’une des artères les plus emblématiques
d’Assilah. Adossée aux remparts de la médina, elle offre un lieu privilégié
pour la restauration et la promenade.
3 2
6 4 2
5
14
Composition spatiale
AXES STRUCTURANTS DE LA VILLE / AL HASSANI BEN MEHDI
L’avenue Al Hassan Ben Mehdi représente l’ancienne entrée de la ville depuis
l’avenue Mohammed VI du côté de Tanger. Elle est très attrayante vue son
importante emprise. Un ordonnancement approprié serait souhaitable et
participerait à l'embellissement de la corniche; aussi il faudra compléter les
alignements de palmiers de l’autre côté de la double voie toute en mettant en
valeur les aménagements des giratoires existants sur cet axe et aussi veiller à
la conservation des sculptures qui ponctuent l’avenue.
Vers la médina
1
3 2
6 4 2
5
15
Composition spatiale
AX S SSTRUCTURANTS
AXES C AN S DE LAA VVILLE / AV
AVENUE
N MMOHAMMED
AMM V
Au cœur du quartier espagnol se dressent les palmiers de l’avenue
Mohammed V , celui‐ci est lié à plusieurs artères secondaires où
ss’alignent
alignent de part et d
d’autre
autre les bâtiments de ll’époque
époque de ll’occupation
occupation
espagnole, à l’exemple de l’ église saint Bartolomé, le marché central…
sans oublier les multiples connexions en direction de la mer.
1
3 2
6 4 2
5
Vers la médina
16
Composition spatiale
AXES STRUCTURANTS DE LA VILLE / AXE MOHAMMED VI
3 2
64 2
5
17
Le paysage urbain et architectural d’Assilah, comme analysé
auparavant, connaît actuellement un grand déficit en matière
de qualité conceptuel pourtant, la réalité montre que la ville
n’est p pas p pour autant dépourvue
p de p productions
architecturales et de détails architectoniques aptes à être
encore reproduits voire, adaptés au gout du jour.
ARCHITECTURE ET CONSTRUCTION
Ces éléments, à caractère distinctif et dont l’aspect esthétique
p
révèle des intensions fortes dans leur conception ne p
peuvent
que nous servir de base pour cette charte qui ne peut que
recommander leur préservation sans toutefois s’opposer à les
mélanger à des conceptions contemporaine, à condition que
l’harmonie et la cohérence soient maitres mots dans
l’aboutissement des idées et des réalisations finalisées.
PAYSAGE ARCHITETURAL
Fiche 1
Dispositions d’interdiction
La servitude d’aspect étant très importante dans la production
architecturale, et afin d’améliorer la qualité du paysage urbain de
la ville et son image esthétique, quelques dispositions
d’interdiction s’imposent, touchant les éléments suivants :
a. Les fenêtres : élément structurant de la façade, ç , il faut
insister pour que leur forme et dimensions répondent à un
tracé équilibré conjugué à une qualité plastique affirmée.
C’est pourquoi il faut éviter :
• De se perdre dans des formes géométriques non
jjustifiées et étrangères
g au style
y p propre
p à la ville ;
• Multiplier sans argument les formes et ce sur la même
façade ;
C O N S T R U C T I O N
• Percer de nouvelles fenêtres, déséquilibrant de la sorte
l’aspect général et le rapport entre pleins et vides ;
• Les encadrements de fenêtre,, spécialement
p en escalier,,
et qui ne font qu’alourdir l’aspect général de la façade ;
• Le recours aux auvents garnis de tuiles s’ils ne
répondent pas à une composition agencée valorisant
l’aspect général ;
• Faire usage g d’enduit en relief ou de ppalette tropp élargie
g
de couleur ou même aux carreaux de céramique pour
E T
souligner ou encadrer façade et fenêtres.
b. Les balcons ou encorbellements ouverts : apportant
A R C H I T E C T U R E
rythme à la façade, ils ne doivent jamais perturber le
rapport entre pleins
l i et vides.
id Il faut
f tout aussii bien
bi éviter
é i :
• Les encadrements en escaliers ou trop en relief sans
justification esthétique ;
• Les proportions exagérées ou répétitivité inutiles ;
• Le marquage en couleur n’ayant aucun rapport avec le
reste de
d la
l façade.
f d
19
Fiche 2
Dispositions d’interdiction
d. Bardage et couronnement :
• Eviter
E it l’usage
l’ d balustrades
des b l t d
• Eviter les couronnements avec des formes fantaisistes, des ajouts
C O N S T R U C T I O N
sans qualité plastique et esthétique
• Eviter les couronnements répétitifs
e
e. La voirie : il faut veiller sur le bon entretien de la voirie,
voirie évitant les
bitumes inadaptés aux endroits où ils sont appliqués
• Eviter l’égalisation du niveau des voies avec celui des trottoirs
à force de multiplier, avec temps, les couches de bitume
• Eviter stagnation des eaux pluviales
• Eviter les encombrements sur le domaine public.
public
E T
f. Les toitures : généralement plates comme on peut le constater à
partir du paysage architectural de la ville, il serait recommandé de
A R C H I T E C T U R E
garder cette caractéristique dans les conceptions proposées; ceci
afin de mieux ss’intégrer
intégrer dans ll’environnement
environnement prédominant et
harmoniser la production conceptuelle architecturale.
20
Fiche 3
C t architecturale
Composition ht t l AXE IMAM AL ASSILI
Hauteur et volumétrie
Les hauteurs doivent respecter l’existant et surtout les dispositions
de la réglementation et des documents d’urbanisme
d urbanisme en vigueur
Les volumétries aussi garderont leur aspect où les décrochements,
pleins et vides rythment les façades sous l’effet des jeux d’ombres et
de lumières.
Cadre bâti
bâti, principe d’intervention
d intervention et éléments architectoniques
Les propositions d’intervention sur le cadre bâti et ravalement de
façades de l’axe s’inspirent des éléments et détails existants,
touchant les ouvertures, les couleurs, les volumétries, …
AXE IMAM IBN HANBAL
C O N S T R U C T I O N
AXE MY AL HASSAN BEN MEHDI
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AXE MOHAMMED VI
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Fiche 4
C O N S T R U C T I O N
Colorimétrie
Pour garder une homogénéité de l’ensemble, il faut respecter la palette
des couleurs existantes, les murs des façades doivent garder la
blancheur caractérisant la ville, aussi bien que la couleur bleu et vert
bouteille qui soulignent les volumes et les ouvertures dans la ville
suivant l’arrêté communal du 6 mars 1972 .
E T
Composition de la couleur
A R C H I T E C T U R E
22
Fiche 5
C O N S T R U C T I O N
V l ét i du
Volumétrie d bâti
Le maintient de la structure originale des volumes et des percements,
nous permet de proposer des ordonnancements réalisables.
Le p
principe
p est de p pouvoir offrir un enchaînement équilibré
q pour un
p
ensemble existant, afin d’éviter la répétition et la monotonie visuelle
E T
sur l’axe, à savoir:
• La reproduction de la même structure volumétrique des façades;
• La création d’effets de volume par une mise en relief et le placage
A R C H I T E C T U R E
q
de matériaux telle la brique…
23
Fiche 6
C O N S T R U C T I O N
l'immeuble concerné ;
• De l’emploi à nu de matériaux destinés à être recouverts
(parpaings, briques creuses, etc.) ;
• De tout carrelage destiné au revêtement de l’intérieur.
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AXE MOHAMMED AL HASSANI
C O N S T R U C T I O N
AXE MY AL HASSAN BEN MEHDI
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AXE MOHAMMED AL HASSANI AXE IMAM AL ASSILI
25
Fiche 8
TTraitement
it Porte detcommerce
des
d
devantures commerciales
AXE IMAM AL ASSILI
Les portes de magasins peuvent être munis de rideaux en tôle
galvanisée ajourée.
Un encadrement constitué d’éléments rectangulaires est placé de
parts et d'autres de l'ouverture (voir modèles ci contre).
Ces couronnements doivent être exécutés dans le respect p des
épaisseurs, des proportions proposées.
Les différents motifs et encadrement doivent faire partie intégrante
de la masse du mur. Les plaquages sont strictement interdits.
AXE MOHAMMED AL HASSANI
Ces p portes sont réservées uniquement
q aux commerces« se
conformer strictement au modèle»
Structure : Ouverture avec arc brisé outrepassé.
C O N S T R U C T I O N
Ouvrant: doubles vantaux en bois simple, pivotant sur crapaudine,
sans cadre.
Dimensions : min 2m x 2,50m.
Chambranles : sans chambranle.
Garniture : éventuellement verrous « les pentures ne sont pas AXE IMAM AL ASSILI
obligatoires » ;
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A R C H I T E C T U R E
AXE MY AL HASSAN BEN MEHDI
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ARCHITECTURE ET CONSTRUCTION
Les éléments architectoniques existants doivent être
maintenus s'ils sont d'origine, ayant un intérêt artistique et
plastique particulier, à l'exception des éléments défectueux.
Le remplacement de ceux‐ci doit respecter l'aspect originel
sinon,, il reste fortement recommandé de s'inspirer p d'un
modèle existant sur place.
En aucun cas il n’est autorisé de reproduire un style étranger
à la tradition locale.
ELÉMENTS ARCHITECTONIQUES
Fiche 9
A t ddes fenêtres
Aspect f êt
AXE IMAM AL ASSILI
Les fenêtres extérieures doivent être réservées à l'éclairage des
pièces habitables avec des ouvrants à la française et des volets en
bois. Les volets roulants sont strictement interdits dans l'ensemble de
cette zone.
Elles doivent être plus hautes que larges avec une surface totale
inférieure à 1,50m2.
Les ouvrants et les linteaux peuvent être droits ou sous formes dd’arcs
arcs
à l'exemple des fenêtres déjà existantes sur les lieux.
C O N S T R U C T I O N
AXE IMAM AL ASSILI
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AXE MOHAMMED VI
AXE MOHAMMED VI
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Fiche 10
Fenêtres :
spécifités architecturales
AXE MOHAMMED AL HASSANI
L fenêtres
Les f êt extérieures
té i d i t contenir
doivent t i des
d ouvrantst à la
l française,
f i
avec volets. Les volets roulants sont autorisés.
Les ouvrants et les linteaux peuvent être droits ou sous formes d’arcs
à l'exemple des fenêtres proposées.
Les fenêtres peuvent recevoir un couronnement. Ces couronnements
sontt constitués
tit é d'un
d' d bl encadrement
double d t avec une arcature
t plein
l i
cintre, légèrement en creux par rapport au nu de la façade. D'autres
encadrements plus complexes sont constitués de deux demi
colonnettes sculptées placées de parts et d'autres de l'ouverture
garnie de frises (voir modèles ci contre).
C
Ces couronnements t doivent
d i t êtreêt exécutés
é té dans
d l respectt des
le d
épaisseurs, des proportions et des détails reproduisant toutes la
C O N S T R U C T I O N
finesse et la richesse des décors. Les plaquages sont strictement
interdits.
La composition des grilles de protection sur la deuxième fenêtre est
obtenue
bt par un assemblage
bl d éléments
des élé t de
d base,
b di
disposés
é d'une
d'
manière symétrique par rapport aux barreaux verticaux et ce dans le
respect des tailles et des proportions.
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AXE MY AL HASSAN BEN MEHDI
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Fiche 11
Portes fenêtres
Portes-fenêtres
AXE IMAM AL ASSILI
La porte fenêtre proposée pour ce ravalement peut recevoir un
couronnement de forme circulaire,
circulaire il peut être constitué dd'un
un simple
encadrement avec une arcature plein cintre, légèrement en creux par
rapport au nu de la façade.
Un autre encadrement constitué d’une colonnette parallélépipédique
est placé de parts et d'autres de l'ouverture (voir modèles ci contre).
Ces couronnements doivent être exécutés dans le respect des AXE IMAM AL ASSILI
épaisseurs, des proportions et des détails reproduisant toutes la finesse
C O N S T R U C T I O N
et la richesse des décors. . Les différents motifs et encadrement doivent
faire partie intégrante de la masse du mur . Les plaquages sont
strictement interdits.
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AXE MOHAMMED VI
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Fiche 12
Chammassia
AXE MOHAMMED AL HASSANI
Ces ouvertures garnies de moucharabiés en bois servent à donner un
jeu de lumière et de couleur dans les salons et pièces importantes de
la maison.
maison
Les exemples proposés sont une réplique exacte des modèles existants
dans la médina d’ Assilah. Cependant les réalisations futures doivent
impérativement respecter les mensurations des modèles ci‐contre.
C O N S T R U C T I O N
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AXE MOHAMMED AL HASSANI
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Fiche 13
ORDONNANCEMENT DE L’AXE IMAM AL ASSILI
Portes
AXE IMAM AL ASSILI
Nous nous sommes conformés à l’existant afin de garantir
l’homogénéité de la façade.
Dans le cas de création de nouvelles portes et en cas d'impossibilité de
reconstituer la porte d'origine, il faudra se conformer à la typologie
existante dans la médina pour favoriser l’uniformisation du tissu ancien.
Structure : Ouverture avec arc ou rectangulaire.
Ouvrant: doubles vantaux en bois simple, pivotant sur crapaudine;
Dimensions : min 2m x 2,90m y compris couronnement;
Garniture: éventuellement heurtoirs, verrous « les pentures ne sont pas
obligatoires » ;
Eléments complémentaires: couronnement en bas relief; Les jambages
C O N S T R U C T I O N
peuvent être garnis d'un lambris de bois à la manière traditionnelle.
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AXE IMAM AL ASSILI
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Fiche 14
Portes
AXE MOHAMMED AL HASSANI
Sur les portes pour habitation l'ouvrant est composé de planches fixées sur un
quadrillage fait de montants et de traverses par un cloutage décoratif,
exécutées selon la manière traditionnelle (voir détail ci‐contre).
Le chambranle est obligatoire dans le cas des portes cloutées, il est constitué
d :
de AXE MOHAMMED AL HASSANI
− Un chambranle fin sous forme d'une baguette à rainure de 1,5 cm de large
et d’un encadrement large constitué d'une réglette de 5 à 10 cm de large.
Le traitement de la réglette doit être compatible avec celui du cache
linteau :
• Avec
A rainures
i parallèles
llèl sii le
l cache
h linteau
li t estt décoré
dé é avec de d simples
i l
rainure;
C O N S T R U C T I O N
• De préférence sculpté, si le cache linteau est sculpté, tout en veillant à
l'harmonisation des motifs décoratifs.
La penture décorative est vivement recommandé. La forme et la taille de la
penture
t sontt déterminés
dét i é dans
d l modèle
le dèl ci‐contre.
i t
L'heurtoir est obligatoire dans ce type de porte.
E T
− Dans le cas des cages d'escalier sur la façade nous pouvons préconiser une
imposte indépendante ;
A R C H I T E C T U R E
− Dans le cas des entrées en chicane, nous pouvons préconiser plutôt une
imposte intégrée.
intégrée
Les grilles en ferronneries doivent être travaillées à la manière traditionnelle
dans le choix des motifs et leur mise en œuvre.
Le chambranle est, il est constitué d’un chambranle fin sous forme d'une
baguette à rainure de 1,5 cm de large et d’un encadrement large constitué
d'une réglette de 5 à 10 cm de large.
large
L'heurtoir est souhaitable dans le cas des portes à deux vantaux.
AXE IMAM IBN HANBAL
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Fiche 15
Ferronnerie
La composition des grilles de protection est obtenue par un
assemblage des éléments de base, disposés d'une manière
symétrique par rapport aux barreaux verticaux et ce dans le
respect des tailles et des proportions.
Certaines grilles peuvent être composées par ll'alternance
alternance de
deux ou plusieurs éléments de base, tout en veillant à la
compatibilité des éléments de base entre eux.
Dans ce cas de figure les éléments de ferronneries sont placés sur
les bardages et les balcons.
C O N S T R U C T I O N
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Fiche 16
C O N S T R U C T I O N
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AXE MY AL HASSAN BEN MEHDI AXE IMAM AL ASSILI
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Fiche 17
Typologie de balcons
C O N S T R U C T I O N
3/ avec balustrade en béton peint en blanc.
BALCON 2
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BALCON 3
Frise
La frise doit être exécutés dans le respect des épaisseurs, des
proportions et des détails reproduisant toutes la finesse et la
richesse des décors. Les différents motifs et encadrement
doivent faire partie intégrante de la masse du mur. Les plaquages
sont strictement interdits.
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AXE Mohammed VI
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Fiche 19
Encorbellement
AXE MOHAMMED AL HASSANI
Le traitement des encorbellements au niveau de Mohammed El
Hassani se fera dans le respect du modèle présenté ci‐contre.
Cette forme concave nous servira de base pour supporter le
volume de quelques éléments architectoniques sur les façades
proposées.
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E T
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Fiche 20
Accessoires et réseaux
PARABOLES ET CLIMATISEURS
Les paraboles doivent se trouver à l'air libre, elles ne peuvent pas être placées
sur la façade ;
Il faut les placer à l’intérieure des terrasses pour être aussi peu visible que
possible depuis la rue ;
Même chose p pour les climatiseurs,, ils sont interdits sur la façade.
ç
CAPTEURS SOLAIRES
Il faut les placer à l’intérieur des terrasses pour être aussi peu visible que
possible depuis la rue, et dans une orientation bien particulière selon les
normes techniques.
RÉSEAUX D'ADDUCTION DIVERS
Cet article concerne les réseaux d'adduction divers. Ces dispositions
s'appliquent aux particuliers, aux concessionnaires de réseau et à la
C O N S T R U C T I O N
commune.
Tous les réseaux doivent être discrets voire, invisibles, notamment les réseaux
q , en p
d'alimentation électrique, plaquant
q les lignes
g nouvelles contre les façades,
ç ,
soit horizontalement sous certains éléments de la façade à savoir les corniches
ou autre, soit verticalement en limités mitoyennes. Le réseau torsadé, utilisé
jusqu'à présent devrait disparaître à terme en totalité.
Pour mieux s’intégrer dans leur environnement, les postes transformateurs
ne p peuvent être implantés
p que dans les endroits p
q prévus à cet effet. Dans
l'impossibilité‐ extrême de les construire en souterrain, les postes
E T
transformateurs peuvent être construits en surface à condition que leur
édification ne porte aucun préjudice ni aux bâtisses avoisinantes ni à l'aspect
urbain de la ville.
A R C H I T E C T U R E
p
L'emplacement des boîtes de distribution des lignes g téléphoniques
p q doit se
faire dans des conditions similaires à l'implantation des postes
transformateurs. Ces boîtes seront protégées dans des locaux fermés.
Cet article traite également du système de collecte des ordures ménagères. Il
est préconisé d’effectuer une collecte dans des containers qui restent en ETAT DES LIEUX
permanence dans les rues à la disposition
p p du p public.
Il convient donc de dissimuler au maximum ces containers. Comme solution,
on peut chercher à les intégrer dans des abris, mais cette issue reste limitée,
ne pouvant être adoptée dans les ruelles étroites d’Assilah.
39
AMENAGEMENT PAYSAGER
40
Fiche 1
Aménagements paysagers
Les Zaïlachis ont tissé au fil du temps des liens solides avec la
composante verte et se sont engagés depuis plusieurs années à
l’ b lli
l’embellissement t de
d leurs
l quartiers
ti par la
l plantation
l t ti d seuilil
du
même de leurs maisons. De plus un prix est décerné chaque
année lors du festival culturel international d’Assilah pour
encourager ces projets environnementaux. Certes, la sensibilité
de ces citadins jjouerait un rôle crucial dans l’élaboration d’une
protection permanente des espaces verts de la ville d’Assilah.
La cité blanche est une ville balnéaire qui renferme plusieurs
espaces verts et places publiques qui ont, pour la plupart, été
réaménagés récemment.
PA Y SA G E R
l'atmosphère au sein de la ville.
Ces dernières années, Assilah a accueilli plusieurs projets
d’aménagement et d’embellissement des espaces publics, au
bonheur des estivants et amoureux de la ville.
ville Les projets ne se
concentrent plus que dans la médina mais concernent aussi la
réalisation de projets de plantation d’arbres dans plusieurs rues
et avenues.
A M E N A G E M E N T
Des travaux similaires de plantation d’arbres, d’éclairage, ainsi
que des travaux de pavage, de voirie et de bordures ont
concerné, entre autres, le front de mer et plus précisément
l’avenue Moulay Al Hassan Ben El Mehdi qui a été la plus grande
bénéficiaire de ce projet de réaménagement.
réaménagement Elle a été brodée
de plusieurs dizaines de palmiers à savoir : Phoenix Canariensis,
Sabal palmeto et Washingtonia robusta.
41
Fiche 2
Traitements paysagers
Toutefois, les espèces de Palmier utilisées sur les axes
Le traitement de l’élément végétal doit être confié à des spécialistes
structurants de la ville sont très flexibles en termes d’exigence :
notamment les paysagistes, il doit privilégier la recherche des aspects
Phoenix canariensis caractérisé par un tronc très régulier et
suivants :
droit, il est indifférent par rapport au type de sol et de Climat.
Produire des sites de qualité et favoriser la production d’une
Il accepte les emplacements à mi mi‐ombre
ombre, les étés peu chauds et
image et d’une silhouette propre à la ville;
les sols pauvres, L'hiver ne pose pas de problème jusqu'à ‐8 °C,
Tenir compte du paysage environnant existant ;
certains sujets supportent même jusqu'à ‐12 °C
Privilégier les essences locales ;
Grâce à son gros tronc le Phoenix est utilisé essentiellement en
Assurer une gestion et un entretien durable ;
alignement, pour structurer les grandes avenues.
Veiller au respect des normes en matière d’aménagement des
espaces verts ;
Washingtonia filifera peut être planté dans des sols légers,
PA Y SA G E R
Eviter les arbres dont les racines peuvent détériorer les
riche en Calcium, cette espèce peut tolérer des températures
revêtements du sol ou porter atteinte aux fondations des
min de (‐7°C).
constructions voisines.
Ne supporte pas l'humidité excessive, ni les gelées surtout
Il est tout aussi important de distinguer entre les arbres d’alignements
quand l sujet est jeune,
jeune mais ss'adapte
adapte aux différents sols,
sols y
et ceux des places en effet, le choix des espèces doit tenir comte tout
compris les sols salins.
aussi bien de l’effet recherché que des emprises où ils sont implantés,
de la largeur des trottoirs, la hauteur des constructions, leur
Washingtonia robusta tolère les sols pauvres et la sécheresse, il
implantation par rapport à l'alignement de la rue et de la nature des
résiste à ‐7° c pour les jeunes sujets, et jusqu’à ‐10 °c quand
A M E N A G E M E N T
activités qu'elles abritent.
ll’espèce
espèce atteint sa maturité.
maturité
42
Fiche 3
Choix de la plantation
Les espèces utilisées sont celles présentes dans les milieux de la Région type de plantes Nom de l'espèce exigence
d’Assilah: méditerranéen, atlantique et continental. La majorité est DOMBEYA X CAYENXII tout type de sol
indigène ou a été introduite et s'est naturalisée depuis si longtemps CITRUS PARADISI Sol riche et bien drainé
ERYTHRINA CAFFRA tout type de sol
qu'elle est considérée comme spontanée par le public. Quelques espèces ERYTHRINA CRISTA‐GALLI tout type
yp de sol
d'i
d'introduction
d i plus
l récente,
é maisi d
devenues pour lal plupart
l FICUS ELASTICA tout type de sol
subspontanées, font également partie de la palette végétale. En FICUS MICROCARPA tout type de sol
revanche, les nombreuses espèces exotiques plantées pour l'ornement, arbres
MELIA AZEDARACH terre franche
CALLISTEMON LANCEOLATUM sol frais riche en Ca
et dont la spontanéité n'est pas encore avérée, sont maintenues dans les
AILANTHUS ALTISSIMA tout type de sol
aménagements ponctuelles. BRACHYCHITON POPULNEUM sol riche en Ca
PRECISIONS SUR LA TAILLE CATALPA BIGNONIOIDES tout type de sol
Les informations mentionnées concernent des sujets ayant atteint leur CELTIS AUSTRALIS sol frais
CASUARINA CUNNINGHAMIANA tout type de sol
développement maximal, ce qui, chez certains arbres, n'est pas toujours
CITHAREXYLUM QUADRANGULARIS sol frais
facile à apprécier, leur croissance pouvant s'étaler sur plusieurs dizaines, ABUTILON STIATUM sol humide
voire plusieurs centaines d'années. D'autre part, d'importantes variations ACALYPHA WILKESIANA sol frais
d
dans l développement,
le dé l d
dues à divers
di f
facteurs environnementaux
i ou ATRIPLEX HALIMUS sol sec riches en Ca
BUDDLEIA DAVIDII sol riche
géographiques, peuvent être observées au sein d'une même espèce.
sol riche en Ca, ne tolère pas le
Enfin, les arbres sont souvent élagués ou taillés ce qui modifie parfois CALLISTEMON SPECIOSUS
froids
considérablement leurs silhouettes. tout type de sol riche en Ca,
CARISSA GRANDIFLORA
LES INFLORESCENCES arbustes résiste aux vents marins
S
Souvent, l fleurs
les fl sont groupées
é en bouquets
b appelés
lé inflorescences.
i fl O
On CESTRUM NOCTURNUM sol frais
CESTRUM DIURNUM sol léger et riche
PA Y SA G E R
distingue plusieurs types principaux d'inflorescences: DATURA ARBOREA indifférent au sol
• En grappes : les pédicelles floraux, de longueur sensiblement NERIUM OLEANDER tout type de sol riche en Ca
égale, sont répartis de part et d'autre du pédoncule, HIBISCUS MUTABILIS ne tolère pas la sécheresse
• En épis : grappes de fleurs sessiles sans fleur terminale sur le CYCAS REVOLUTA sol riche, résiste au gel
IOCHROMA GRANDIFOLIA sol frais
pédoncule,
éd l plantes à massif CLIVIA MINIATA normal à léger, neutre à acide
• En chatons: épis, souvent pendants, de fleurs unisexuées, plantes grimpantes JASMINIUM OFFICINALIS sol riche
• En corymbes: grappes dont les fleurs sont portées par des STRELIZIA REGINEA sol frais, riche et profond
pédicelles de longueur variable mais insérés à des niveaux ACANTHUS MOLLUS riche, frais ou sec, drainé
A M E N A G E M E N T
différents sur le pédoncule, de sorte que les extrémités fleuries se AGAPANTHUS ORIENTALIS drainé, humifère
situent
i presque toutes sur un même ê plan,
l S l lé
Sol léger, même
ê calcaire,
l i plutôt
l tôt
plantes à massifs ANTHEMIS CUPANIANA
sec
• En ombelles : inflorescences à pédicelles rayonnant et partant tous CANNA INDICA Humide, fertile et drainé
du même point du pédoncule, drainé, sinon normal, même
AGAVE AMERICANA
• En capitules : ensembles de fleurs sessiles, serrées les unes contre sableux, sec en hiver.
les autres autour d'un réceptacle commun et ressemblant à une ECHINOCACTUS GRUSONII
drainé, sablonneux, un peu
fertile
fl
fleur unique,
i
plantes grasses FURCREA SELLOA tout sol drainant
• En cymes: inflorescences à pédoncule terminé par une fleur et bien drainé, humifère, acide ou
KALANCHOE BEHARONSIS
portant un ou plusieurs pédicelles eux‐mêmes ramifiés. neutre assez sablonneux
43
Fiche 4
PA Y SA G E R
soleil et avec beaucoup d’eau pendant la période chaude. emplacement : soleil, mi‐ombre
origine : Asie du sud‐est (Malaisie). Compléter cet alignement afin de
Stipe épais élargi à la base. garantir une continuité visuelle
plantation : Semis à chaud. équilibrée .
sol : Tout sol bien drainé,, même aride. Planter les arbres sur une
emplacement : Soleil. équidistance de 15 m.
origine : Sud de la Californie, Arizona, Mexique, dans les
Animer l’avenue par
canyons et les gorges en zones désertiques. l’implantation d’une nouvelle
essence « Ficus microcarpa » afin
A M E N A G E M E N T
de créer un jeux de volume et de
garantir de l’ombre aux terrasses
de cafés où les pergolas seront
interdites.
44
Fiche 5
PA Y SA G E R
sol : drainé, riche, frais, acide ou neutre
Arecastrum
ou alcalin couleur : rouge
romanzoffianum
emplacement : soleil. croissance : assez rapide.
origine: Amérique du Sud (Brésil). hauteur : 6‐15 m
plantation : printemps
multiplication : semis (lent), bouture en
été (difficile)
sol : drainé, riche, plutôt frais surtout en
Actions
été, mais supporte de longues périodes
A M E N A G E M E N T
g
Renforcer l’alignement d’arbre existant au niveau de
de sécheresse,
sécheresse acide ou neutre
l’Avenue Imam Ibn Hanbal par une alternance de
emplacement : soleil.
Brachychiton populneum et Arecastrum romanzoffianum. Il
Phytosanitaire: Peut subir des attaques
s’agit de composer entre deux types d’essences afin de
de pucerons.
doter cette artère de la hauteur et de l’ombre recherchées.
Brachychiton
Populneum
45
Fiche 6
Nom commun : Washingtonia ou
Palmier du Mexique.
Nom latin : Washingtonia robusta.
Axe Mohammed Al Hassani famille : Arecaceae
catégorie : Palmier.
N
Nom commun: Arbousier.
Ab i port : stipe marron cylindrique droit,
droit
Nom latin : Arbutus unedo. rugueux, conservant les bases des
famille : Ericaceae feuilles.
catégorie : arbuste fruitier. feuillage : persistant, orbiculaire (1 m
feuillage : dense, persistant, coriace, tiges de diamètre, segments piquants,
rougeâtres,
ât les
l nouvelles
ll lélégèrement
è t poilues
il pétioles épineux de plus d'un
d un mètre
mètre.
de couleur framboise. Feuilles brillantes, vert floraison : spadice de 2 à 3 m
foncé au revers vert plus clair. retombant entre les feuilles, fleurs
bisexuées Actions
port : dressé, buissonnant, tronc court, écorce
rouge, écailleuse gris‐brun s'exfoliant couleur : crème, drupes ovoïdes Sur le flan droit
lé è
légèrement, t avec ddes branches
b h ttortueuses,
t noirâtres
noirâtres. allant vers la rue
ascendantes. croissance : lente. d’Alger il est
floraison : automne, en grappes terminales, retombantes hauteur : 25 m. recommandé de
petites fleurs mellifères, en grelots renflés au col resserré. plantation : se transplante sans compléter
Fruits comestibles globuleux, verruqueux d'aspect. problème. l’alignement
couleur
l : blanc
bl souventt teinté
t i té de
d rose ou ded verdâtre
dât à la
l sol : tous,
tous fertile ou même pauvre et d’ b existant
d’arbre i en
base. sec (pas trop les premières années)
PA Y SA G E R
Washingtonia
croissance : moyenne ou frais, acide ou neutre ou alcalin,
robusta.
hauteur : 3‐10 m. accepte le calcaire.
emplacement : soleil. Sur le flan gauche ,
plantation : début automne ou printemps
multiplication
lti li ti : par semis i la
l croissance
i estt ttrès
è llente,
t origine: Mexique.
Mexique vue l’activité
boutures et marcottage peu évident, greffage. commerciale qui s’y
sol : sec ou frais, pauvre ou fertile, acide ou neutre ou WASHINGTONIA ROBUSTA déroule , notre
alcalin, supporte le calcaire. choix s’est penché
emplacement : ensoleillée de préférence, n'aime pas être sur une essence qui
A M E N A G E M E N T
dé l é
déplacé. s’adapterait
’ d t it par sa
origine : zone tempérée à climats marins de l' Europe taille réduite à
méridionale et du sud‐ouest (Gascogne), se retrouve aussi l’étroitesse de
en Irlande du Nord. l’artère et en même
ARBUTUS UNEDO tempsp à la salinité
de l’aire.
46
Fiche 7
PA Y SA G E R
angustifolia, Rosmarinus officinalis, Santolina
multiplication : par semis ou bouturage pour
chamaecyparissus, Tecomaria capensis.
conserver le caractère.
En guise de couvre sol on peut utiliser aussi des espèces
sol : indifférent, même en bord de mer.
g , Phormium tenax,, Coreopsis
du littoral à savoir: Agave, p
emplacement : soleil.
soleil
lanceolata et Echium candicans.
origine : endémique aux îles Canaries.
A M E N A G E M E N T
Lagunaria patersonii Callistemon lanceolatus Strelitzia augusta Washingtonia robusta Phoenix canariensis
47
Fiche 8
Axe Mohammed VI
Nom commun:Ailante.
Nom latin : Ailanthus altissima.
famille : Simaroubaceae.
catégorie : Arbre dioïque à écorce lisse et
g
grisâtre.
port : largement étalé, rameaux
duveteux (jaunâtre).
feuillage : caduc aromatique
(désagréable), imparipenné de 13 à 41
folioles ovales,, acuminées en p partie
inférieure pourvues de 2 ou 4 dents et Actions
d'une glande oléifère, globuleuse. Remplacer l’alignement d’arbre existant au niveau de L’axe
floraison : à la fin du printemps, grandes Mohammed VI , qui est à base de platane, essence qui a prouvé
panicules à odeur fétide. son échec dans le contexte de la ville d’Assilah, par un
Fruits: samares ailées,, rougeâtres.
g alignement en Ailathus altissima sur l’ensemble de L’axe
couleur : jaune verdâtre. Mohammed VI . Le choix de l’espèce Ailanthus altissima se
PA Y SA G E R
croissance : rapide. justifie par sa résistance au froid, au vent, à la salinité de l’aire
hauteur : 20 à 25 m. et à la pollution chose qui est récurrente au niveau de L’axe
plantation : à l'automne. Mohammed VI .
p
emplacement : soleil ou mi‐ombre.
origine : des régions tempérées de Chine
et des Moluques.
Ailanthus altissima
A M E N A G E M E N T
48
Fiche 9
Traitements verts
LES ESPACES VERTS
Eléments structurants du paysage urbain, ils constituent des dégagements qui apportent équilibre et agrément
pour les quartiers. Leur mise en valeur s’avère de ce fait chose élémentaire à travers la création de nouveaux
alignements ainsi que l’injection du mobilier urbain nécessaire en termes de bancs publics, candélabres,
poubelles, kiosques…
Étant fortement fréquentés, ces espaces seront dotés d’une charte esthétique pour le mobilier urbain. Il a été
conçu pour être solide, fonctionnel et résistant aux intempéries. LL’éclairage
éclairage nocturne est fait par des
luminaires assurant un éclairage d’ambiance adéquat, une bonne visibilité et lecture de l’espace. Les kiosques
participeront par leur propre éclairage à une animation nocturne sereine.
Aussi privilégiés que les espaces près de la mer, ceux‐ci peuvent accueillir des activités de divertissements
diverses notamment en période estivale, ils représentent de ce fait un bon investissement pour le secteur
touristique. Un réel planning dd’actions
actions devrait être dressé afin de profiter au mieux des atouts des différents
sites qui entrent dans le cadre de cette charte.
PA Y SA G E R
A M E N A G E M E N T
49
Fiche 10
PA Y SA G E R
A M E N A G E M E N T
50
Fiche 11
Espace vert V7
Le p parti architectural a choisi de respecterp le
cheminement des courbes de niveau du site en lui
apportant une meilleure lecture paysagère. Ainsi
l’espace central sous forme de rotule laisse le choix en
milieu de parcours entre s’asseoir ou continuer le long ZONE TOURISTIQUE
p
des sentiers de l’espace aménagé.
g
PA Y SA G E R
Nous avons pleinement pu exprimer notre création
dans le traitement des textures. La simplification de
LIMITE
l’espace et la priorité donnée à la lumière ont mis en
valeur la qualité intrinsèque des surfaces.
MATÉRIAUX
É
Nous avons eu recours à une palette de matériaux, à
51 RN 1
des endroits nous avons opté pour des combinaisons
spécifiques qui signe nos aménagements, tandis qu’à
A M E N A G E M E N T
d’autres les cheminements piétons ont maintenus
leurs aspects naturels.
51
Le paysage urbain ne saurait être complet sans une attention
particulière pour l’espace public et les aménagement à y
apporter, ceci afin de marquer les lieux, les diverses
fonctions et les types d’utilisation, le tout façonné avec les
éléments nécessaires pour matérialiser les intensions et
concrétiser les objectifs fixés.
AMENAGEMENT URBAIN
Dans ce sens, l’importance de ce chapitre réside dans le souci
porté à la «consommation » de l’espace public, faite par la
population et par les usagers, afin de leur faciliter son accès
et de répondre aux exigences et besoins de la vie
quotidiennes
LL’accent
accent est donc grandement mis sur le degré de confort,
confort
d’agrément et de sécurité qui doivent être garantis pour
assurer une appropriation totale de cet espace et ce dans les
meilleures conditions, tout en participant à l’amélioration de
l’image de la ville
52
Fiche 1
AXE IMAM AL ASSILI
Compositions urbaines
ÉLÉMENTS
É É DE COMPOSITION
L’ensemble des axes doit être pensé avec tous les éléments assurant
un paysage urbain harmonieux et bien agencé, mettant en valeur la
ville, où les objets sont conçus avec soin s’intégrant parfaitement AXE IMAM IBN HANBAL
dans leur environnement.
Les aménagements doivent mettre l’accent sur tous les éléments
aptes à valoriser le paysage urbain à savoir: les alignements
paysagers et leurs accessoires, l’éclairage des voies et des trottoirs,
le revêtement des trottoirs et leurs bordures, le mobilier urbain (tel
les bancs publics, les poubelles, jardinières, pergolas, kiosques,
panneaux signalétiques informatifs ou indicatifs ou bien AXE MOHAMMED AL HASSANI
publicitaires, fontaines, abri bus, …) La disposition des objets ne
doit aucunement nuire à la circulation ainsi qu’à la destination de
U R B A I N
l'espace à aménager et ses environs
A M E N A G E M E N T
ROUTE NATIONALE n°1
53
Fiche 2
Traitements urbains
Accessibilité
Faciliter l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite en
prévoyant de larges trottoirs abaissés ainsi que des rampes d'accès.
Les accès aux parkings d’immeubles seront munis de part et d’autre
d’éléments
d éléments faisant obstacle au stationnement des voiture sur les
trottoirs (jardinières, bornes fixes …) sans pour autant gêner le
passage des piétons.
U R B A I N
matériaux naturels (pierre taillée, pavé, galets, etc.). Le nez de
marche peut être sous forme de cornière en pierre de taille. Les
dimensions de la marche et de la contremarche doivent répondre à
la règle suivante : L + 2h supérieure ou égale à 64 cm. Quand les
marches sont nombreuses les escaliers seront dotés d’une main
courante. Des rampes d’accès seront tout aussi bien prévues quand
A M E N A G E M E N T
les conditions le permettront.
54
Fiche 3
U R B A I N
Modèle PATMAS E1
A M E N A G E M E N T
55
Fiche 4
El
Eclairage extérieur
t
Les équipements d'éclairage public installés
dans les espaces urbains doivent respecter une
harmonie esthétique de matériaux, de
couleurs et de hauteur. Ils sont réalisés en
métal résistant aux effets d’humidités. Leur
9m
design doit être simple afin de pouvoir
ss'intégrer
intégrer à tous les paysages 8
8m 8m
Dans tous les cas, la puissance lumineuse ne
doit pas être trop forte afin de ne pas éblouir
les piétons et les automobilistes.
Des appliques en façade ou en sous face des
auvents doivent être installées pour éclairer
les entrées des immeubles.
Au niveau des voies principales, la hauteur des
lampadaires doit varier de 5 à 8 m et leur Sur l’axe Sur l’axe Sur la Route
espacement doit être de 2 à 4 fois leur hauteur Mohammed Al Hassani
Al Hassan
. Ben Mehdi . Nationale n°1 .
(soit 10 à 30 m) selon ll'ambiance
ambiance voulue.
Lorsque la voie est bordée d'arbres, le
lampadaire doit être implanté entre deux
arbres en respectant leur alignement.
U R B A I N
Dans les parkings, des candélabres de 7 à 8 m
de hauteur équipés de consoles doivent être
installés. Ils doivent être protégés en pied
contre les chocs des véhicules.
Pour permettre une bonne visibilité pour les
piétons, les candélabres installés au niveau des 7m
A M E N A G E M E N T
6m
chemins principaux,
principaux doivent être de 4 à 6m de
hauteur et espacés de 20 à 25m. (Voir les
modèles proposés sur les axes).
L’ensemble des candélabres proposés pour la
ville comporteront une base de mat contenant
ll’insigne
insigne de la ville d
d’Assillah
Assillah « voir le détail ci
ci‐
contre ».
Sur l’axe Sur l’axe
Imam Ibn Hanbal . Imam Al Assili .
56
Fiche 5
CANDÉLABRE
É / VARIANTE I
6m
Luminaire Odélia
U R B A I N
Candélabre de section cylindrique ou octogonale en acier
galvanisé.
Crosse tubulaire en acier galvanisé. Conforme à la norme EN 40.
A M E N A G E M E N T
Luxem CC
crosse : Spirale C750
luminaire : Odélia
57
Fiche 6
CANDÉLABRE
É / VARIANTE II
Luminaire Murena
8m
Candélabre cylindro
cylindro‐conique
conique à crosse en acier galvanisé. Entraxes :
300*300 mm.
Fixation par quatre scellements de Ø 24/650 mm (Ø 18/400 mm
pour modèle GR).
U R B A I N
Hauteurs de fixation du luminaire : 7.00 m, 8.00 m, 9.00 m et
10.00 m.
Fixation du luminaire : Ø 60 mm. Inclinaison standard : 5°.
Conforme à la norme EN 40.
Options : Crossette rappel piéton. Borne enjoliveur : Axiom,
Beaufort ou Sorgo selon hauteur.
A M E N A G E M E N T
Arcos GA
luminaire : Murena
S illi au point
Saillie i dde
fixation du luminaire :
1.20 m et 1.50 m.
58
Fiche 7
CANDÉLABRE
É / VARIANTE III
8m
LLuminaire
i i
Ysalis C1
U R B A I N
Embase en fonte à graphite sphéroïdal.
Fût crosse en acier galvanisé.
Entraxes : 400*400 mm. 4 scellements
Ø 24 mm.
A M E N A G E M E N T
Hauteur fixation du luminaire 8.20 m.
Saillie 1.20 m.
Support kakemono possible.
En option sonorisation intégrée (HP).
59
Fiche 8
CANDÉLABRE
É / VARIANTE VI
7m
Luminaire
U R B A I N
Perle
A M E N A G E M E N T
Expression
crosse : Kendo
luminaire : Perle
60
Fiche 9
CANDÉLABRE
É / VARIANTE V
Luminaire
Cytise
U R B A I N
9m
Entraxes : 400*400 mm. 4 scellements Ø 24 mm.
A M E N A G E M E N T
FLORE GM CL
Hauteur fixation du luminaire 8.30 m.
Saillie 1.20 m.
Support kakemono possible.
possible
En option sonorisation intégrée (HP).
61
Fiche 10
Bancs publics
L’installation des bancs le long des avenues plantés d’arbres et
ayant une largeur de trottoirs d
d’au
au moins 3 m est recommandée
tous les 100 mètres.
Bois, acier, béton brut ou revêtu, ce sont là les trois éléments qui
seront adoptés pour les bancs publics et ce selon l'ambiance
recherchée dans l'espace où ils seront installés (trottoirs, place,
jardin). Aussi, le revêtement du sol et sa couleur sont
déterminants dans le choix du matériau qui peut être utilisé seul
ou agencé avec un autre. Le bois, vu son aspect naturel,
chaleureux, et son caractère isolant reste favorisé en particulier
dans les espaces de rencontre (places, jardins...), alors que l’usage
du béton peut être conseillé dans les espaces à dominante
minérale.
Chaque banc doit accueillir au moins (4) quatre personnes.
(Consulter détails)..
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
62
Fiche 11
BANC / VARIANTE I
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
DÉTAIL TECHNIQUE
63
Fiche 12
BANC / VARIANTE II
Ce banc a été conçu avec des éléments de ferronneries inspirés
des détails architectoniques relevés en médina. Ce choix vise à
maintenir un rappel du patrimoine de la ville tout en associant
deux matériaux traditionnels : le bois et le fer forgé.
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
DÉTAIL TECHNIQUE
64
Fiche 13
BANC / VARIANTE II
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
DÉTAIL TECHNIQUE
65
Fiche 14
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
66
Fiche 14
67
DÉTAIL TECHNIQUE
A M E N A G E M E N T U R B A I N
Fiche 14
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
68
Fiche 14
69
DÉTAIL TECHNIQUE
A M E N A G E M E N T U R B A I N
Fiche 15
Poubelles
L’installation des poubelles le long des axes est
recommandée tous les 50 mètre linéaires. Elles doivent être
visibles, évitant les emplacements encombrant l'espace et
gênant la circulation. Les poubelles peuvent être intégrées
aux bancs. L’usage du plastic étant interdit, celles‐ci doivent
être conçues en matières ininflammables, ayant recours au
métal ou au béton, tout en étant facile à vider et à entretenir
(Consulter détails).
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
70
Fiche 16
Poubelles / VARIANTE I
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
DÉTAIL TECHNIQUE
71
Fiche 17
DÉTAIL TECHNIQUE
VARIANTE II
Poubelles / VARIANTE II
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
DÉTAIL TECHNIQUE
72
Fiche 18
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
DÉTAIL TECHNIQUE
73
Fiche 19
Kiosques
Poubelles / VARIANTE III
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
74
Fiche 19
75
DÉTAIL TECHNIQUE
A M E N A G E M E N T U R B A I N
Fiche 20
Signalétique
• Les éléments des diverse signalétiques doivent refléter
LES ENSEIGNES POUR MAGASINS
esthétique, lisibilité, durabilité et intégration à
− Les enseignes doivent être de style commun pour éviter la
l'environnement. Ces objets peuvent être réalisés en (acier,
multiplication de forme et de couleur ;
aluminium, pierre de taille, béton, bois, etc.) selon le
− Leur emplacement sera soumis à l’approbation des autorités
contexte dans lequel ils s'insèrent. Leurs dimensions et
compétentes ;
leurs typographies doivent être en rapport aux proportions
− Les enseignes ne peuvent comporter que le nom et l'objet du
de la façade et de la rue.
commerce ;
• Les plaques de rues doivent refléter le caractère de la ville
− Elles doivent être peintes sur des bandeaux métalliques
à travers la conception d'un modèle introduisant des
constitués de lettres en saillie. Celles‐ci pourront comporter un
symboles, des formes, des motifs et des couleurs locaux.
éclairage indirect incorporé, éclairant le bandeau ;
Les formes à adopter doivent être simples (rectangle de 20
− Les enseignes peintes peuvent être éclairées par des spots
x 30 cm ou de 42 x 26 cm). Les indications doivent être en
extérieurs à condition que les sources lumineuses soient
extérieurs,
calligraphie marocaine traditionnelle.
dissimulées. Les spots projetés sur l'extérieur devront être aussi
• Chaque lieu, rue ou impasse doit porter une indication
discrets que possible, et en nombre limité « 4 unités
claire et lisible de jour comme de nuit.
maximum » ;
U R B A I N
• Les plaques de rues doivent être intégrées aux façades à
− La hauteur des lettres ne pourra dépasser 30 cm ;
une hauteur de 3 m mesurée à partir du point haut du
− Les caissons lumineux sont interdits en façade ;
trottoir ;
Les enseignes doivent toujours être intégrées à la façade commerciale
• Un seul support vertical (poteau fléché) est autorisé par
qui cache les détails de la façade, et rester dans la hauteur du rez‐de‐
endroit (croisement de rues, place, etc.) ;
chaussée. Aucune enseigne ne peut être installée sur les balcons ou
• Eviter la multiplication, dans le même endroit, d'objets
A M E N A G E M E N T
garde corps des étages ;
pouvant être intégrés et en un seul élément (exemple de
poteaux fléchés dont la partie inférieure devrait être situé à
SIGNALÉTIQUE ROUTIÈRE
une hauteur minimale de 2m) ;
Les panneaux de signalisation routière doivent être mis en évidence
• Un plan de la ville devrait être affiché pour faciliter sa
sans être cachés par les arbres ou tout autre obstacle ;
lecture urbaine ;
Les feux tricolores seront rénovés et mis aux normes internationales ;
• Des panneaux, bien visibles et lisibles, indiquant l’entrée et
Les aires de stationnements seront tracées.
tracées
la sortie de la ville seront installés aux endroits appropriés
(voir modèle proposé) ;
76
Fiche 20
U R B A I N
− L’installation des panneaux publicitaires sur les voies
publiques doit respecter un retrait minimal de 2,00m à partir
de la bordure du trottoir de la chaussée ;
− Il est interdit d’accrocher les panneaux publicitaires sur les
supports d’éclairage public et sur tout autre élément du
mobilier urbain non prévu à cet effet ;
A M E N A G E M E N T
− LL’installation
installation des panneaux publicitaires ne doit en aucun cas
cacher les panneaux de signalisation ou tout repère servant à
l’orientation des panneaux.
77
Fiche 21
Signalétique / VARIANTE I
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
DÉTAIL TECHNIQUE
78
Fiche 22
Signalétique / VARIANTE II
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
DÉTAIL TECHNIQUE
79
Fiche 23
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
DÉTAIL TECHNIQUE
80
Fiche 24
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
81
Fiche 25
Passages
g Cloutés
et Bouches D’incendie
PASSAGES CLOUTÉS
Éléments de signalisation, les passages cloutés sont à prévoir,
faisant usage pour leur marquage soit de clous (bronze, acier,
aluminium, etc.), de pavé de pierre ou de béton ou encore de
galets.
BOUCHES D’INCENDIE
Des bouches d’incendies seront posées à des endroits
stratégiques en concertation avec la protection civile.
U R B A I N
A M E N A G E M E N T
82
A travers huit actions touchant cinq axes, un site et deux espaces
verts, nous traduirons à travers ce dernier chapitre une forme de
capitalisation de tout ce que nous venons de voir.
ACTIONS D’ORDONNANCEMENT
ETUDE DE CAS
L’objectif
L objectif ici c’est
c est de présenter un modèle d’ordonnancement,
d ordonnancement, un
ensemble d’aménagements, le tout basé sur les recommandations
émises plus haut, par leur mise en pratique, question d’avoir une
idée, une image indicative permettant d’apprécier le paysage
urbain et architectural d’Assilah une fois la ville aurait subi
quelques actions de renouvellement urbain.
Ill serait
i nécessaire
é i ded rappeler
l avec insistance
i i que ces actions
i
restent indicatives. L’essentiel à en retenir c’est que, les
conceptions et propositions urbaines et architecturales restent
libres, que tous les concepteurs et aménageurs sont invités,
appelés à faire preuve de créativité, d’imagination et d’innovation
dans leurs projets et dans leurs réalisations, sous la seule
condition de respecter les prescriptions de ladite charte, afin de
garantir le plus de cohérence et d’homogénéité au paysage urbain
et architectural de la ville .
83
ETUDE DE CAS
Actions
84
ETUDE DE CAS
85
ETUDE DE CAS
Modèle PATMAS E1
Pavé autoboquant
Pavé autobloquant « MATUROCK »
« MEGA 400»
210 x 140 x60
86
ETUDE DE CAS
Compléter l’alignement d’arbres existant ou à implanter
LES COMPOSANTES DE L’AXE
La création de cuvettes
d’ b
d’arbres
Modèle PATMAS E1
Pavé autoboquant
Pavé autobloquant « MATUROCK »
« MEGA 400»
210 x 140 x60
87
ETUDE DE CAS
PROFIL EN TRAVERS
R+1
88
ETUDE DE CAS
89
ETUDE DE CAS
RELEVÉ DE L’EXISTANT
90
ETUDE DE CAS
91
ETUDE DE CAS
PORTE FENETRE
OUVERTURE
SUR BALCON
FENETRE
ELÉMENTS ARCHITECTONIQUES
La recherche architecturale et
volumétrique sur ce site a permis de
s’inspirer du jeu d’ombre et de lumière
naturel
t l quii y règne.
è
BARDAGE PEINTURE
PEINTURE BLANCHE Réf: R:46
V:86
B:135
BALCON
PORTE
93
ETUDE DE CAS
ANIMATION
94
ETUDE DE CAS
95
ETUDE DE CAS
Compléter
Co p éte l’alignement
a g e e td d’arbres
a b es e
existant
sta t ou à implanter
p a te
Pavé autoboquant
Pavé autobloquant « MATUROCK » « MEGA 400»
210 x 140 x60
96
ETUDE DE CAS
PROFIL EN TRAVERS
R+2 R+2
97
ETUDE DE CAS
SEQ 1
SEQ 2
SEQ 2
PROPOSITION
98
ETUDE DE CAS
RELEVÉ DE L’EXISTANT
RELEVÉ PROPOSITION
99
ETUDE DE CAS
ELÉMENTS ARCHITECTONIQUES
BALCON
PORTE
PORTE D’ENTRÉE
EXTÉRIEURE
BALCON PORTE
FENETRE BALCON
100
ETUDE DE CAS
ANIMATION
101
ETUDE DE CAS
ANIMATION
102
ETUDE DE CAS
FOUNDOQ
JARDIN SIDI
BOUKHABZA
JARDIN
SIDI EL GHAZOUANI
103
ETUDE DE CAS
104
ETUDE DE CAS
PROFIL EN TRAVERS
R+2
105
ETUDE DE CAS
RELEVÉ DE L’EXISTANT
SEQ 3
ETAT DES LIEUX
SEQ 2
SEQ 1
PROPOSITION‐1
106
ETUDE DE CAS
ELÉMENTS ARCHITECTONIQUES
PIERRE DE
TAILLE LOCALE PEINTURE
BLANCHE
PIERRE DE
CHAMMASSIA TAILLE LOCALE
FENETRE
ENCORBELLEMENT
FENETRE
PEINTURE
La proposition comporte des éléments d’animation
réf : L016
architecturaux différents.
En effet, les ouvertures suivent une logique qui vise à
renforcer l’idée de décrochement recherchée. Les blocs en
sailli
illi sontt percés
é de
d façon
f à filtrer
filt l lumière
la l iè externe
t t t en
tout
offrant un élément d’animation au sein de l’ensemble
esquissé.
PORTE DE COMMERCE Les Chammassias choisies, essaient pour leur part de doter le
PORTE
bâtiment d’une touche identitaire discrète en s’intégrant dans
l contexte
le t t de d la
l médina,
édi sans déséquilibrer
dé é ilib l’h
l’harmonie
i de
d
l’ensemble.
Les couleurs et matériaux retenus cherchent à accentuer le
jeu de volumes pensé.
107
ETUDE DE CAS
108
ETUDE DE CAS
ANIMATION
109
ETUDE DE CAS
RELEVÉ DE L’EXISTANT
SEQ 3
ETAT DES LIEUX
SEQ 2
SEQ 1
PROPOSITION‐2
110
ETUDE DE CAS
ANIMATION
111
ETUDE DE CAS
112
ETUDE DE CAS
Reprendre
La création de
le revêtement au sol
cuvettes
d’arbres
Pavé autoboquant
« MEGA 400»
Modèle PATMAS E1
113 113
ETUDE DE CAS
PROFIL EN TRAVERS
R+4
114
ETUDE DE CAS
SEQ 1
SEQ 2
PROPOSITION
115
ETUDE DE CAS
ELÉMENTS ARCHITECTONIQUES
PEINTURE Cette proposition se veut dynamique à travers la recherche d’un
BLANCHE jeu de volumes et de plans créant ainsi une irrégularité
intentionnelle.
Le but étant de produire une certaine animation architecturale
visuelle, qui rehausserait la valeur esthétique d’un axe très prisé.
BALCON
BALCON
FENETRE
Les
L façades
f d ontt été reprises i en jouant
j t sur les
l contrastes
t t de d couleurs
l
« blanc rouge brique et bleue », tout en conservant l’organisation
spatiale antérieure et en respectant l’architecture originale.
L’avenue annonce le thème choisi pour l’ordonnancement
architectural. La couleur de la tuile appliquée sur les plans en retrait de
l façade
la f d rehausse
h l composition
la iti de d l’ensemble.
l’ bl
Il est préconisé de :
COMMERCE •Ressortir l’élément fenêtre par un encadrement en relief. Ce dernier
sera peint en bleue de façon à créer le contraste avec le reste.
PORTE D’ENTRÉE
•Animer l’élément centrale par des éléments en relief.
EXTÉRIEURE
FENETRE C i t
•Ceinturer l bâtiment
le bâti t par une frise
f i reproduisant
d i t la
l couleur
l bl
bleue ett la
l
pierre de taille locale.
•Structurer le rez‐de‐chaussée en définissant les encadrements des
commerces par un placage en pierre.
116
ETUDE DE CAS
117
ETUDE DE CAS
ANIMATION
118
ETUDE DE CAS
Axe Mohammed VI
L’axe Mohammed VI est l’une des plus longues artères de la ville
d’Assilah avec des connexions sur le front de mer. Cette voie offre
plusieurs avantages, à savoir:
• La proximité de l’axe autoroutier;
• La disponibilité de terrain pour l’injection de projets immobiliers de
grandes envergures;
• Des hauteurs atteignant R+3 avec 4ème étage en retrait ce qui
permettrai la naissance de façades homogènes et recherchées. CASA ESCRINA
JARDIN MY RCHID
119
ETUDE DE CAS
Implanter les candélabres nécessaires
pour assurer la visibilité et la
p
sécurité du citoyen LES COMPOSANTES DE L’AXE
Remplacer l’alignement
d’arbres existant
IImplanter
l t un mobilier
bili urbain
b i adéquat
dé t
aux caractéristiques de l’axe en
proposant des : bancs, poubelles,
signalétique…
Reprendre
le revêtement au sol
La création de
cuvettes d’arbres
Modèle PATMAS E1
Pavé autoboquant
Pavé autobloquant « MATUROCK »
« MEGA 400»
210 x 140 x60
120
ETUDE DE CAS
PROFIL EN TRAVERS
Villa
121
ETUDE DE CAS
SEQ
1
SEQ
2
PROPOSITION
122
ETUDE DE CAS
ELÉMENTS ARCHITECTONIQUES
FRISE
FENETRE
123
ETUDE DE CAS
ELÉMENTS ARCHITECTONIQUES
124
ETUDE DE CAS
ç
Les façades sont animées dans un
souci de composition avec le plein
et le vide. La pierre de taille locale
est utilisée pour attirer l’attention
sur les détails architectoniques;
telles les arcades.
Les fenêtres sont insérées entre
deux encadrements horizontaux en
relief.
Les murs de clôtures sont animés à
travers un jjeux de p
plein et de vide et
aussi par l’application de la peinture
bleue.
125
ETUDE DE CAS
RELEVÉ DE L’EXISTANT
126
ETUDE DE CAS
127
ETUDE DE CAS
RELEVÉ DE L’EXISTANT
L EXISTANT
RELEVÉ PROPOSITION
128
ETUDE DE CAS
ANIMATION
129
ETUDE DE CAS
Espace vert V7
Cet espace représente une vaste étendue dénudée, à
proximité de la gare ferroviaire de la ville d’Assilah. Sa
situation de carrefour entre l’avenue Mohammed VI et la LA GARE Vers Tanger
zone touristique en fait un espace relativement convoité FERROVIAIRE
N
par les investisseurs.
Il peut accueillir des activités balnéaires diverses et
représente un bon investissement pour le secteur
touristique. Un réel planning d’actions devrait être
dressé afin de profiter au mieux des atouts du site .
Médina
Vers Larache
Dessin: BET SEQQAT
130
ETUDE DE CAS
PARTI ARCHITECTURAL
Le parti architectural a choisi
de respecter le cheminement
des courbes de niveau du site ZONE TOURISTIQUE
en lui
l i apportant une meilleure
ill
lecture paysagère. Ainsi
l’espace central sous forme de GARE ONCF ACCÈS AU PARC
rotule laisse le choix en milieu
de pparcours entre s’asseoir ou
continuer le long des sentiers
de l’espace aménagé.
CENTRALITÉ
PLANTATION
ARBRES
CALLISTEMON LANCEOLATUM
AILANTHUS ALTISSIMA SENTIER « courbe de niveau »
BRACHYCHITON POPULNEUM
CATALPA BIGNONIOIDES LIMITE
CELTIS AUSTRALIS
CASUARINA CUNNINGHAMIANA
CITHAREXYLUM QUADRANGULARIS
ARBUSTES
ABUTILON STIATUM RN 1
ACALYPHA WILKESIANA
ATRIPLEX HALIMUS
BUDDLEIA DAVIDII
CALLISTEMON SPECIOSUS
CARISSA GRANDIFLORA
Forme
CESTRUM NOCTURNUM L’utilisation de la forme initiale de l’espace vert V7 comme pivot de la création de l’espace est une priorité.
CESTRUM DIURNUM La forme des cheminements est un élément d’une grande importance pour son intérêt sculptural et
PALNTES POUR MASSIFS
STRELIZIA REGINEA l’expression des éléments architecturaux et végétaux.
ACANTHUS MOLLUS Texture
AGAPANTHUS ORIENTALIS Nous avons pleinement pu exprimer notre création dans le traitement des textures. La simplification de
ANTHEMIS CUPANIANA
CANNA INDICA l’espace et la priorité donnée à la lumière ont mis en valeur la qualité intrinsèque des surfaces.
AGAVE AMERICANA Matériaux
PLANTES GRASSES
ECHINOCACTUS GRUSONII
Nous avons eu recours à une palette de matériaux, à des endroits nous avons affectionné des combinaisons
FURCREA SELLOA spécifiques
é ifi quii signe
i nos aménagements,
é tandis
di qu’à
’à d’autres
d’ l cheminements
les h i piétons
ié ont maintenus
i
KALANCHOE BEHARONSIS leurs aspects naturels.
131
ETUDE DE CAS
Médina
V32
Vers Larache
Dessin: BET SEQQAT
132
ETUDE DE CAS
ANIMATION
PLANTATION
•ARBRES
•CITRUS PARADISI
•CYCAS REVOLUTA
•ERYTHRINA CAFFRA
•ERYTHRINA CRISTA‐GALLI
•FICUS ELASTICA
•FICUS MICROCARPA
•MELIA AZEDARACH
•ARBUSTES
ACCÈS AU CIMETIÈRE
•DATURA ARBOREA
•DOMBEYA X CAYENXII CONTINUITÉ
•NERIUM OLEANDER
•HIBISCUS MUTABILIS
UNITÉ
•JASMINIUM OFFICINALIS
•IOCHROMA GRANDIFOLIA
•PALNTES POUR MASSIFS
•CLIVIA MINIATA
•VINCA MAJOR
•VIOLA TRICOLOR
•ASTER HYBRIDE
•PLANTES GRASSES
•ALOE ARBORESCENS
•SENECIO SERPENS
•AEONUM ARBOREUM
•EUPHORBIA ECHINUS
•SANSEVERIA TRIFASCIAT
133
ETUDE DE CAS
Médina
Médina
Vers Larache
134
ETUDE DE CAS
OCÉAN
ALTLANTIQUE
Souk réaménagé
SEQUENCE 1
SEQUENCE 2
Les trois séquences seront liées par le chemin de ronde prévus, incluant ainsi le tombeau à l’intersection des deux
axes (Rue d’Alger et l’avenue Mohammed El Hassani), le programme d’aménagement comportera les
recommandations suivantes
• Éviter les espaces résiduels avec ce qu’ils impliquent comme insécurité, insalubrité, et détérioration du bâtis;
• Faire bon usage des atouts du site: vue imprenable sur la mer, proximité des remparts, allée large et étendue;
• Valoriser le patrimoine qui y existe : remparts, borjs, mausolée, maisons de style coloniale, dénivelé et recul…
• Rehausser la qualité paysagère des deux avenues denses, désordonnés et hétérogènes;
• Créer un lien logique et une continuité entre la médina et les quartiers adjacents;
• Créer un lien logique entre deux parties de morphologie similaire mais dont l’utilité diffère en fonction de leurs
mitoyenneté et des activités qui s’y sont développées (Rue d’Alger / avenue Mohammed Al Hassani).
135
ETUDE DE CAS
CALPINAGE SUR LA RUE D’ALGER ET LE KHENDEQ Après analyse du site et de ses environs il a été conclus que
l’ é
l’aménagement d
des Kh d
Khendeqs se fera
f suivant
i une logique
l i d
de
séquences et ce à travers les actions ci‐contre :
• Arrêter l’accès carrossable à la rue d’Alger via des bornes au sol,
et dédier l’allée au seul usage piéton tout en assurant les mesures
sécuritaires nécessaires tel que l’accès aux sapeurs pompiers, aux
ambulances et aux forces de l’ordre;
• Créer un chemin de ronde pour assurer la connexion avec le
sentier attenant le soubassement des remparts;
• Implanter des activités de loisir et de promenade au sein du
sentier afin de donner plus de vie aux lieux et encourager la
fréquentation d’espaces actuellement oubliés et délaissés;
• Injecter des structures d’accueil pour assurer la sécurité (poste de
police) et perpétuer l’animation des lieux (centre d’initiation à la
pêche en tant que sport de loisir);
• Prévoir
P é i un mobilierbili urbain
b i (bancs)
(b ) orienté
i é vers les
l remparts et
vers le front de mer afin de faire apprécier les potentialités des
lieux;
• Éviter d’élever des structures devant les maisons qui forment
Pavé autobloquant Pavé « MEGA 400»
l’allée afin de garder la vue dégagée sur les remparts;
• Envisager un écran végétal ou un alignement d’arbres bas devant
les maisons existantes pour ne pas gêner leur intimité;
• Profiter du dénivelé pour injecter des kiosques de ventes et de
RDC
restauration au sein du sentier.
PROFIL EN TRAVERS
136
La charte architecturale et paysagère de la ville d
d’Assilah
Assilah présente des recommandations
et des orientations pour améliorer la qualité de l’espace. L’intervention sur les artères et
les espaces verts vise l’évolution de la ville tout en valorisant son identité culturelle
authentique, ceci en adaptant le bâti ancien au mode de vie actuel et en présentant une
référence pour les nouvelles constructions pour qu’elles s’accordent avec le bâti existant.
La charte architecturale et paysagère est destinée à tous les usagers qui vont contribuer
à la faisabilité de ces intentions.