Union- Discipline-Travail

PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE

CITE DE 4 APPARTEMENTS ET 4
MAGASINS
Appartenant à : M.DOFFOU HOGBO GERARD
TEL : 07 09 09 03 55

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DEVIS DESCRIPTIF

GENERALITES
I. CONTEXTE DU PROJET

En côte d’Ivoire la configuration de la vie économique a profondément changé depuis

les années 1990 avec la privatisation des sociétés. Dans le cadre de la
relance de ses activités et de la politique gouvernementale de la Côte d’Ivoire
en matière de logements, M. DOFFOU HOGBO GERARD s’est engagé à
accéder à un logement économique. En effet, elle a décidé de réaliser une cité
dans la ville de YAMOUSSOUKRO Quartier EBENEZER, C’est ainsi que ce
projet privé voit le jour.

II. OBJET DU DEVIS DESCRIPTIF

Le présent descriptif a pour objet, la définition de la méthodologie d’exécution
des travaux et de la mise en œuvre des matériaux entrant dans la construction
d’une cité comprenant 4 appartements de 3 pièces et 4 magasins.
1
L’entrepreneur, lors de la mise en œuvre des matériaux tiendra compte de la
non-limitation du devis descriptif quant à ce qui est des propositions concernant
le choix de certains matériaux liés à leurs teints dans les phases d’exécution des
travaux de finition.
En conséquence, l’entrepreneur devra l’intégralité des travaux nécessaires au complet
achèvement et esthétique de l’ouvrage suivant l’étude d’architecture.

III. DESCRIPTION DU BÂTIMENT

Le bâtiment projeté est une cité, comportant 4 appartements de 3 pièces sur une
superficie de 600 m².
Il est de conception moyen standing et classique fondé sur des semelles isolées avec
des paillasses et aussi sur une semelle filante en béton armé.
Les maçonneries et cloisonnements seront en aggloméré de ciments pleins et creux ;
La couverture sera faite d’une charpente bois et de tôles.

IV. DISTRIBUTION INTERNE

La distribution interne de l’un des appartements est la suivante :
APPARTEMENT 3 PIECES
• 01 Salon de 28.55 m²
• 01 Terrasse de 6.52 m²
• 01 Chambre principale 18.9 m²
• 01 SE 1 de 3.4 m²
• 01 Chambre 2 de 15.75 m²
• 01 SE 2 de 4 m²
• 01 Dressing de 3.94 m²
• 01 Cuisine de 12.15 m²

MAGASIN : 15.6 m²

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CHAPITRE I

V.TERRASSEMENT

Le terrassement comprend :

• Le débroussaillage, le dessouchage
• L’Installation de chantier
• Le décapage des terres végétales
• L’Implantation et pose des chaises
• Les Fouilles en rigole pour fondation Le remblai d'apport sous dallage
• L’évacuation des terres en excédent

V.1. 1. Débroussaillage, dessouchage

A l’emplacement du site du projet, il sera procédé un débroussaillage et un
dessouchage général des arbres.

V.1. 2. Installation de chantier

Le conducteur de travaux préparera le plan d’installation de chantier. Il
situera l’emplacement des postes suivant :
- Un bureau pour le chef de chantier y compris le magasin de
stockage des ciments (20,00 m²),
- Les aires de stockage de matériaux (sable, gravier, fer etc…) -
L’emplacement de la bétonnière mobile ou de la centrale à béton
- Un poste de ferraillage.

V.1.3. Décapage des terres végétales

Sur toutes les superficies constructibles, il sera également effectué un décapage de terre
végétale sur une profondeur moyenne de 0,20 m.
Les terres végétales obtenues à partir du décapage seront récupérées et
stockées pour un usage ultérieur et constitueront au moment opportun le remblai
à tout venant.
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 V.1. 4. Implantation et pose des chaises
L’implantation du bâtiment sera faite conformément aux cotations et autres indications
données sur les plans de structure béton armé.
La côte de base ±0,00 figurant sur les plans et coupes correspond à la côte du
sol fini et sera considéré comme étant le niveau de référence des travaux de
construction.
Les côtes de niveau données par rapport à la côte ±0,00 sont également des côtes
‟ouvrage fini”.
Bien avant le démarrage effectif des différents travaux de construction,
l’entrepreneur devra procéder à la vérification des côtes et dimensions figurant
sur tous les plans qui lui seront remis ainsi qu’à la corrélation entre les divers
documents afin de prévenir des erreurs quelconques.

V.1. 5. Fouille en rigole pour fondation

Toutes les fouilles nécessaires à l’exécution complète de la fondation de
l’ouvrage projeté doivent présenter des fonds propres, toujours horizontaux, de
largeur 0.80m et de profondeur 0.80m suivant indication des plans de la structure
béton armé.
En outre les fouilles des semelles isolées seront de profondeur 1.00 m et elles devront
être exécutées conformément au plan béton.

V.1. 6. Remblais d'apport sous dallage

Le remblai provenant des fouilles sera expurgé de tout élément plastique et végétal
(tronc d’arbre, vieux pneu, etc…).
La mise en œuvre se fera par couches successive de 0.20 m d’épaisseur
maximum, arrosées et compactées sur un terrain préalablement compacté à
95% de l’O.P.M.

V.1. 7. Evacuation des terres en excédent

Les déblais non utilisés provenant des fouilles, et les terres non réutilisables
contenant des débris végétaux, pierrailles, gravois etc… seront transportés par
camion jusqu’à la décharge publique.

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 CHAPITRE II

VI.GROS ŒUVRE MACONNERIE

Le gros œuvre comprend :

- Le béton de propreté
- Le béton arme pour semelle filante
- Le béton armé pour semelle isolée
- Le mur de soubassement
- Le béton armé pour chainage bas
- Le béton pour dallage au sol
- La maçonnerie en élévation
- Le béton armé pour raidisseurs et poteaux
- Le chainage haut et les linteaux
- L‘Enduit ordinaire sur murs - Out (enduit du plancher)

VI.1
Les fonds des fouilles recevront une couche de béton de propreté de 0,05 m d’épaisseur,
dosé à 150kg/m3.

VI.2. Béton armé pour semelle filante

Les semelles filantes seront exécutées en BA. Dosé à 350 kg/m³ sur une épaisseur
moyenne de 0.20 m et de largeur 0.80 m.
Le béton mis en œuvre doit être soigneusement vibré lors du coulage, afin d’éviter
d’éventuelles poche d’air, dangereuses pour la survie de l’acier.

o Coffrage
Avant le coulage des semelles filantes, poteaux en fondation ; il sera exécuté
conformément aux documents et plans de structure Béton Armé, des coffrages
en bois blanc de 0,03 m d’épaisseur. Les chevrons servant d’étais seront
également en bois de 0,08 m x 0,08 m de côté.

5
 o Armature
Pour tout ouvrage en BA, en fondation et en élévation, les armatures de
caractéristique HA, Fe = 400 MPA pourront être utilisées suivant spécifications des
plans de structure Béton Armé.
VI.3. Béton armé pour semelle des poteaux isolés
Les semelles des poteaux isolés seront en B.A comportant des paillasses, sur
une épaisseur dont les indications figurent dans le plan béton. Le ferraillage des
semelles isolées et filantes doit se faire conformément aux documents et plans
de structure béton armé.
Ce béton dosé à 350kg/m3, lors de sa mise en œuvre doit être bien vibré afin d’éviter
les poches d’air dangereuses à la survie des aciers.

VI.4. Mur de soubassement

Les murs de fondation seront en agglomérés de ciment pleins de 0,15 m x 0,20 m x
0,40 m. Le mortier de pose sera dosé à 300 kg/m³.
VI.5. Béton armé pour chainage bas
Dosé à 350kg/m³ la ceinture basse en BA aura pour côte d’arase la même que celle
du dallage brut.
VI.6. Béton pour dallage au sol
Sur tout l’ensemble de la construction, il sera réalisé un dallage ferraillé
(Treillis soudés en HA6 esp=20cm) en béton dosé à 350kg/m³ de 15 cm
d’épaisseur sur le remblai compacté avec du fil polyane préalablement disposé
sur le remblai compacté.

VI.7. Maçonnerie en élévation

Tous les murs porteurs seront en agglomérés de ciment creux de 0,15 m x 0,20 m x
0,40 m.
Les autres murs de cloisonnement seront montés en agglomérés de ciment creux de
0,15 m x 0,20 m x 0,40 m, suivant indication du plan d’architecture.

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 VI.8. Béton armé pour raidisseurs et poteaux Ce type de béton se
compose comme suit :
- litres de gravillons de quartz lavé ou granit concassé (5/15 ou 15/25),
- litres de sable
- 350 Kg de ciment CPA 210/325, y compris coffrage et acier ; (travaux à
réaliser suivant plans de structure Béton Armé).
NB : Dans le souci de protection des aciers par l’enrobage, il est impératif de
disposer des cales à béton dont l’épaisseur sera fonction des plans de
structure béton avant tout coulage des poteaux.

7
DEVIS ESTIMATIF

8
 DEVIS ESTIMATIF SOMMAIRE

OBJET : PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE CITE DE TYPE LOGEMENTS ECONOMIQUE

PROPRIETE DE M. DOFFOU HOGBO GERARD
YAMOUSSOUKRO Quartier EBENEZER

Implantation

DESIGNATION U PU PT
QTE

Marteau u 1 3 000 3 000

scie u 1 3 000 3 000
Brouette u 2 25 000 50 000
achat de fût u 1 50 000 50 000
codex u 1 5 000 5 000
chevron 6/8 u 5 2 500 12 500
planche fond 15 u 25 3 500 87 500
pointe N°8 u 5 1 000 5 000
pointe N°4 u 5 1 000 5 000
Niveau d'eau u 1 10 000 10 000
transport u 1 5 000 5 000
Equerre u 1 2 500 2 500
Fil à plomb d'axe u 1 3 000 3 000
u 8 4 000
cordeau 500
TOTAL GENERAL 245 500 CFA

9
 GROS ŒUVRES

DESIGNATION U QTE PU PT

longueur u 30, 00
largeur u 20, 00
hauteur u 3, 50
linéaire des murs m 266,00
F ONDATION
SEMELLE

fouille m3 266,00 1000 266 000 CFA

béton de propriété

béton m3 8, 40
Ciment sac 25,19 5000 125 940 CFA

Sable m3 3,36 90000 302 256 CFA

gravier T 10,75 8000 85 975 CFA
eau l 1 511, 28
semelle filante

béton m3 23, 94
Ciment t 6,00 100000 600 000 CFA

Sable m3 9,58 90000 861 840 CFA

gravier T 30,64 8000 245 146 CFA
eau L 4 309, 20
acier HA8 bottes 8,00 60000 480 000 CFA
acier HA6 bottes 5,00 60000 300 000 CFA
semelle isolée

béton m3 6, 40
Ciment T 4,00 100000 400 000 CFA

Sable m3 4,32 90000 388 800 CFA

10
gravier T 15,55 8000 124 416 CFA
acier HA10 bottes 5,00 60000 300 000 CFA
eau l 1 944, 00
agglos
agglo 15 plein u 2 660,00 450 1 197 000 CFA
ciment pour montage d'agglo t 4,00 100000 400 000 CFA

Sable m3 2,64 90000 237 533 CFA

eau l 527,85
raidisseur

béton m3 4, 80
Ciment t 4,10 100000 409 500 CFA

Sable m3 0,23 90000 21 060 CFA

gravier T 0,84 8000 6 739 CFA
planche fond 20 u 160,00 4200 672 000 CFA
acier HA10 Botte 4,00 60000 240 000 CFA
acier HA6 Barre 2,00 60000 120 000 CFA
eau l 105,30
Pré-poteau

beton m3 4, 80
Ciment t 3,00 100000 300 000 CFA

Sable m3 0,50 90000 44 928 CFA

gravier T 1,80 8000 14 377 CFA
acier HA10 bottes 4,00 60000 240 000 CFA
acier HA6 bottes 2,00 60000 120 000 CFA
eau l 224,64
chaînage bas

béton m3 21, 00
Ciment T 3,00 100000 300 000 CFA

11
Sable m3 8,40 90000 756 000 CFA
gravier T 9,06 8000 72 498 CFA
planche fond 30 u 66,50 4200 279 300 CFA
acier HA8 bottes 7,00 60000 420 000 CFA
acier HA6 bottes 3,00 60000 180 000 CFA
eau l 1 132, 78
dallage
béton m3 72, 00
Ciment T 21,60 100000 2 160 000 CFA

Sable m3 28,80 90000 2 592 000 CFA

gravier T 86,40 8000 691 200 CFA
eau l 12 960, 00
film polyane rleau 1,00 40000 40 000 CFA
Treillis soude
Acier diam 6 Bottes 3,00 60 000 180 000 CFA
remblai sous dallage voy 10,00 25000 250 000 CFA
total fondation 16 384 507 CFA
EL EVATION

Agglos
agglo 15 creux u 9 000,00 450 4 050 000 CFA
agglo10 creux u 1 500,00 450 675 000 CFA
ciment pour montage d'agglo T 12,00 100000 1 200 000 CFA

Sable m3 7,56 - CFA

eau l 1 511, 02
raidisseur

béton m3 4, 80
Ciment T 2,00 100000 200 000 CFA

12
planche fond 15
planche fond 30 u - CFA

Sable m3 0,59 90000 53 460 CFA

gravier T 2,14 8000 17 107 CFA
acier HA10 botte 4,00 60000 240 000 CFA
acier HA6 botte 2,00 60000 120 000 CFA
eau l 267,30
poteau

béton m3 4, 80
Ciment T 2,00 100000 200 000 CFA

Sable m3 1,27 - CFA

gravier T 4,56 - CFA
planche fond 15 u
planche fond 30 u - CFA
planche fond 20 u - CFA
acier HA6 bottes 2,00 60000 120 000 CFA
acier HA10 bottes 4,00 60000 240 000 CFA
eau l 570,24
chaînage haut

béton m3 21, 00
Ciment T 3,00 100000 300 000 CFA

Sable m3 8,40 - CFA

gravier T 9,06 - CFA
planche fond 30 u - CFA
acier HA8 bottes 7,00 60000 420 000 CFA
acier HA6 bottes 3,00 60000 180 000 CFA
eau l 1 132, 78
TOTAL ELEVATION 8 281 567 CFA

13
 COUVE RTURE
Plafond en contreplaqué u 130,00 4200 546 000 CFA
(2,5*1.5)
baguette paquet 5,00 18000 90 000 CFA
pointe n8 paquet 15,00 1000 15 000 CFA
pointe n6 paquet 10,00 1000 10 000 CFA
charpente bois
planche fond 30 u 30,00 4200 126 000 CFA
planche fond 20 u 50,00 4200 210 000 CFA
chevrons 6/8 u 300,00 3000 900 000 CFA
toiture tôle u 60,00 26000 1 560 000 CFA
TOTAL CHARPENTE 3 457 000 CFA
TOTAL GROS ŒUVRES 28 124 000 CFA

14
 GROS ŒUVRES MAGASIN
DESIGNATION U QTE PU PT
longueur u 31,00
largeur u 2,66
hauteur u 3,50
linéaire des murs m 70,96
FONDATION
SEMELLE
fouille m3 70,96 1000 70 960 CFA
béton de propriété
béton m3 2,51
Ciment sac 7,54 5000 37 692 CFA
Sable m3 1,01 90000 90 461 CFA
gravier T 3,22 8000 25 731 CFA
eau l 452,30
semelle filante
béton m3 6,39
Ciment t 2,00 100000 200 000 CFA
Sable m3 2,55 - CFA
gravier T 8,17 - CFA
eau L 1 149,55
acier HA8 bottes 2,00 60000 120 000 CFA
acier HA6 bottes 1,00 60000 60 000 CFA
semelle isolée
béton m3 1,92
Ciment T 1,00 100000 100 000 CFA
Sable m3 4,32 - CFA
gravier T 15,55 - CFA
acier HA10 bottes 1,00 60000 60 000 CFA
eau l 1 944,00
agglos
agglo 15 plein u 887,00 450 399 150 CFA
ciment pour montage
d'agglo t 1,00 100000 100 000 CFA

15
Sable m3 2,64 - CFA
eau l 527,85
raidisseur
béton m3 1,62
Ciment t 0,50 100000 50 000 CFA
Sable m3 0,23 - CFA
gravier T 0,84 - CFA
planche fond 20 u 24,00 4200 100 800 CFA
acier HA10 Botte 1,00 60000 60 000 CFA
acier HA6 Barre 1,00 60000 60 000 CFA
eau l 105,30
Pré-poteau
béton m3 1,62
Ciment t 0,50 100000 50 000 CFA
Sable m3 0,50 - CFA
gravier T 1,80 - CFA
acier HA10 bottes 1,00 60000 60 000 CFA
acier HA6 bottes 1,00 60000 60 000 CFA
eau l 224,64
chaînage bas
béton m3 3,00
Ciment T 1,00 100000 100 000 CFA
Sable m3 1,20 - CFA
gravier T 9,06 - CFA
planche fond 30 u 17,74 4200 74 508 CFA
acier HA8 bottes 1,00 60000 60 000 CFA
acier HA6 bottes 1,00 60000 60 000 CFA
eau l 1 132,78
dallage
beton m3 8,00
Ciment T 2,40 100000 240 000 CFA
Sable m3 3,20 - CFA
gravier T 9,60 - CFA
16
eau l 1 440,00
film polyane rleau 1,00 40000 40 000 CFA
Treillis soude
Acier diam 6 Bottes 1,00 60 000 60 000 CFA
remblai sous dallage voy 2,00 25000 50 000 CFA
total fondation 1 135 644 CFA
ELEVATION

Agglos
agglo 15 creux u 960,00 450 432 000 CFA
agglo10 creux u 450 - CFA
ciment pour montage
d'agglo T 1,00 100000 100 000 CFA
Sable m3 7,56 - CFA
eau l 1 511,02
raidisseur
béton m3 1,62
Ciment T 1,00 100000 100 000 CFA
planche fond 15
planche fond 30 u - CFA
Sable m3 0,59 - CFA
gravier T 2,14 - CFA
coffrage
acier HA10 botte 1,00 60000 60 000 CFA
acier HA6 botte 1,00 60000 60 000 CFA
eau l 267,30
poteau
béton m3 1,62
Ciment T 0,50 100000 50 000 CFA
Sable m3 1,27 - CFA
gravier T 4,56 - CFA
planche fond 15 u
planche fond 30 u - CFA

17
planche fond 20 u - CFA
acier HA6 bottes 1,00 60000 60 000 CFA
acier HA10 bottes 1,00 60000 60 000 CFA
eau l 570,24
chaînage haut
béton m3 3,00
Ciment T 1,00 100000 100 000 CFA
Sable m3 1,20 - CFA
gravier T 9,06 - CFA
planche fond 30 u - CFA
acier HA8 bottes 1,00 60000 60 000 CFA
acier HA6 bottes 1,00 60000 60 000 CFA
eau l 1 132,78
TOTAL ELEVATION 610 000 CFA

COUVERTURE
Plafond en contreplaqué
(2,5*1,5) u 10,00 4200 42 000 CFA
baguette paquet 1,00 18000 18 000 CFA
pointe n8 paquet 15,00 1000 15 000 CFA
pointe n6 paquet 10,00 1000 10 000 CFA
charpente bois
planche fond 30 u 4200 - CFA
planche fond 20 u 4200 - CFA
chevrons 6/8 u 3000 - CFA
toiture tôle u 26000 - CFA
TOTAL CHARPENTE 85 000 CFA
TOTAL GROS ŒUVRES 1 830 643 CFA

18
Coût global du gros œuvre (appartements plus magasins) en
attente du DQE de second œuvre et des devis de plomberie
et électricité :
 30 200 000 CFA H.T

L’ETUDE ARRETE LE PRESENT DEVIS ESTIMATIF SOMMAIRE DU

GROS ŒUVRE (APPARTEMENTS PLUS MAGASINS) A LA SOMME DE
trente million deux cent mille.

19
Plans
PLAN DE MASSE
VUE FACADE PRINCIPAL
VUE FACADE LATTERALE