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    Notice Pcmi4

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    Ce document décrit un projet de construction d'une maison d'habitation sur une parcelle située dans la commune du Robert en Martinique. Il analyse l'état des lieux existant et décrit comment le projet s'insère dans l'environnement naturel.

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    DEPARTEMENT DE LA MARTINIQUE

    Commune du ROBERT

    « Voie communale de l’Ermitage »

    NOTICE PCMI4

    CONSTRUCTION D’UNE MAISON D’HABITATION

    Propriétaire : Mr Daniel BERGOZ

    PERMIS DE CONSTRUIRE

    FEVRIER 2020

    1/3
    Notice décrivant l’environnement naturel existant et exposant
    l’insertion du projet dans le paysage

    I) Analyse de l’état des lieux


    a) Situation géographique de la parcelle:
    La parcelle se situe dans la commune du ROBERT au quartier "L’Ermitage".
    La parcelle figure au cadastre sous le numéro n° 554 de la section E.
    Sa contenance est de 1415 mètres carrés.

    b) Végétation actuelle:
    La présence d'herbes sauvages, d’un arbre sont à signaler sur le terrain.

    Description de l’environnement de la parcelle:


    Le sol de la partie de terrain envisagée pour la construction est plat et ne présente pas de risques de
    glissement. Le terrain présente une pente d’environ 23 %. La construction projetée se trouve en zone jaune
    avec application de prescriptions particulières suivant le PPR (repérée par le cercle ci-dessous).

    (image de base) http://www.martinique.equipement.gouv.fr/risques/

    Comme on peut le constater la parcelle est entourée par d'autres propriétés comportant les mêmes
    2/3
    caractéristiques géologiques. Ces propriétés reçoivent également pour la plupart une construction.

    II) Analyse des effets du projet sur l’environnement

    La villa sera placée sur la partie plate terrassée du terrain. Aucun abattage d’arbre n’est à envisager à
    l'occasion du projet.

    Implantation du projet:

    Pour bien intégrer le projet dans son environnement, il sera donné à la villa un style contemporain :
    - avec une toiture multi-pans de couleur bleu
    - avec les façades de couleur gris ton clair,
    - des menuiseries en aluminium/pvc de couleur blanc.
    Les eaux vannes et les eaux usées, seront acheminées vers une fosse septique toutes eaux avec épandage
    souterrain.
    Les eaux pluviales seront acheminées vers une buse donnant sur une ravine située en aval du terrain à l’est
    de celui-ci (voir photo ci-dessous).

    Autour de la parcelle, il sera réalisé une clôture d'environ 1,50 mètres de haut (mailles : losanges alu ou
    petites mailles carrées vertes + une haie vives - fixation sur longrines BA et potelets galvanisés).

    3/3

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