CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES

EXTENSION EN BOIS DE SPA DANS

UN HOTEL

Lot : Charpente en bois

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ETABLISSEMENT BENEFICIAIRE :
HOTEL DE la Mamounia - Marrakech

En application des dispositions de l’article 16 §1 alinéa 2 et l’article 17 §3 alinéa 3 du règlement

fixant les conditions et les formes de passation des marchés de l’Université du 13/06/2008 tel
qu’adopté par le conseil de l’Université lors de sa réunion du 21/02/2008.

Aucune dérogation ne pourra être apportée au présent CPS.

Les soumissionnaires sont supposés avoir accepté toutes les clauses du présent appel d’offres

L’ARCHITECTE :
LE B.E.T
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 SOMMAIRE

CHAPITRE I : CAHIER DES CLAUSES ADMINISTRATIVES

ARTICLE 1: OBJET DU MARCHE
ARTICLE 2: DESCRIPTION SOMMAIRE DES OUVRAGES
ARTICLE 3 : PARTIES CONTRACTANTES
ARTICLE 4: PROCEDURE DE PASSATION DU MARCHE.
ARTICLE 5: PIECES CONSTITUTIVES DU MARCHE.
ARTICLE 6.: CONNAISSANCE DU DOSSIER
ARTICLE 7.: VALIDITE DU MARCHE.
ARTICLE 8: DELAIS D’APPROBATION
ARTICLE 9: DELAI DE L’EXECUTION
ARTICLE 10: PENALITE
ARTICLE 11. DOMICILE DE L’ENTREPRENEUR.
ARTICLE 12: SOUS TRAITANCE.
ARTICLE 13: MESURES DE SECURITE ET D’ HYGIENE
ARTICLE 14: ASSURANCES ET RESPONSABILITE
ARTICLE 15: INSTRUCTIONS- LETTRES- DOCUMENTS
ARTICLE 16: LIAISON AVEC LE MAITRE DE L’OUVRAGE.
ARTICLE 17: OBLIGATIONS DIVERSES DE L’ENTREPRENEUR.
ARTICLE 18.: FRAIS DE TIMBRE ET D’ENREGISTREMENT.
ARTICLE 19.: DESIGNATION DES LOTS.
ARTICLE 20.: MODIFICATIONS
ARTICLE 21: AUGMENTATION OU DIMINUTION DANS LA MASSE DES TRAVAUX
ARTICLE 22.: CHANGEMENT DANS LES DIVERS NATURE D’OUVRAGE.
ARTICLE 23.: VARIATION DES PRIX.
ARTICLE 24.: TAXES.
ARTICLE 25.: RESILIATION
ARTICLE 26.: AJOURNEMENT DES TRAVAUX
ARTICLE 27.: NANTISSEMENT
ARTICLE 28: PRIX
ARTICLE 29: COMPTE PRORATA
ARTICLE 30.: RECRUTEMENT ET PAIEMENT DES OUVRIERS.
ARTICLE 31.: CONTESTATIONS - LITIGES.

CHAPITRE II :CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES

ARTICLE 32.: CONTROLE DES TRAVAUX
ARTICLE 33.: PROGRAMME ET CADENCE DES TRAVAUX.
ARTICLE 34.: DOCUMENTS.
ARTICLE 35.: IMPLANTATION.
ARTICLE 36.: ECHANTILLONNAGE.
ARTICLE 37.: REUNIONS DE CHANTIER.
ARTICLE 38.: RESPONSABLE DE CHANTIER.
ARTICLE 39.: INSTALLATION ET ORGANISATION DU CHANTIER.
ARTICLE 40.: AGREMENT DU MATERIEL.
ARTICLE 41.: MODE D’EXECUTION.
ARTICLE 42.: ESSAIS DE MATERIAUX ET MATERIEL.
ARTICLE 43.: MALFACONS.
ARTICLE 44.: NETTOYAGE DU CHANTIER.
ARTICLE 45.: CLOTURE DES DOSSIERS- PLANS DE RECOLEMENT
ARTICLE 46.: NETTOYAGE APRES RECEPTION PROVISOIRE.
ARTICLE 47 : RECEPTION PROVISOIRE ET RECEPTION PARTIELLE
ARTICLE 48.: PERIODE DE GARANTIE.
ARTICLE 49 : RECEPTION DEFINITIVE ET RESPONSABILITE DE L’ENTREPRENEUR
APRES LA RECEPTION DEFINITIVE

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 CHAPITRE III : CAHIER DES CLAUSES PARTICULIERES.

ARTICLE 50.: CAUTIONNEMENT- RETENUE DE GARANTIE.

ARTICLE 51.: MODE D’ EVALUATION DES TRAVAUX- ATTACHEMENTS.
ARTICLE 52.: MODE DE REGLEMENT.

CHAPITRE IV : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES

ARTICLE 53: PRESCRIPTIONS TECHNIQUES DES MENUISERIES BOIS ET ACIER

ARTICLE 54 : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES DES MENUISERIES ALUMINIUM.
ARTICLE 55 : PROTECTION DES OUVRAGES.
ARTICLE 56 : RECEPTION DES TRAVAUX

CHAPITRE V : DESCRIPTION DES OUVRAGES ET MODE D’EVALUATION

CHAPITRE VI : BORDEREAU DES PRIX - DETAIL ESTIMATIF

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 CHAPITRE I

I-CAHIER DES CLAUSES ADMINISTRATIVES.

ARTICLE 1 : OBJET DU MARCHE

Le présent marché a pour objet l’exécution de la première tranche des

travaux d’extension de la charpente en bois de spa, Lot N°1 : Menuiserie,
pour le compte d’un Hôtel de la Mamounia à Marrakech désigné dans tout
ce qui suit par « le maître d’ouvrage ».

ARTICLE 2 : DESCRIPTION SOMMAIRE DES OUVRAGES

Les travaux consistent en la construction des bâtiments suivants :

1- Zone de réception
2- Vestiaires
3- Douches
4- Sauna
5- Hammam
6- Bain à remous (Jacuzzi)
7- Piscine
8- Salles de soins
9- Salles de relaxation
ARTICLE 3 : PARTIES CONTRACTANTES

Les parties contractantes du marché sont :

1- Le maître d’ouvrage d’une part à savoir : Hôtel de la Mamounia à

Marrakech La maîtrise d’œuvre est assurée par
• L’architecte : M. H. LAHRICHI Rue 3 Bd Mohammed V Tel 0535 62 59 32
à Fès.
• Le BET : Structures Nord-BEH :
• Le Bureau de contrôle est :

ARTICLE 4: PROCEDURE DE PASSATION DU MARCHE.

Le marché a été attribué en utilisant un processus d'appel d'offres ouvert
basé sur les règles et les dispositions du règlement établi par l'hôtel le
13/06/2023, conformément aux décisions prises par le conseil de Sofitel
lors de sa réunion du 20/10/2023.
ARTICLE 5: PIECES CONSTITUTIVES DU MARCHE.
• -L’acte d’engagement de l’entrepreneur.
• -Le présent cahier des prescriptions spéciales.
• -Les Plans d’exécution.
• -Le bordereau des prix -Détail estimatif.
• -Le cahier des clauses administratives générales applicables aux marchés
detravaux exécutés pour le compte de l’Etat approuvé par le Décret Royal

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 ARTICLE 6.: CONNAISSANCE DU DOSSIER

Une série complète des pièces dessinées ayant été remise en même temps que le
présent dossier des pièces écrites à l’Entrepreneur de l’hôtel attributaire, celui-ci déclare :
- Avoir apprécié toutes difficultés résultant du terrain, de l’emplacement desouvrages, des
accès, des alimentations en eau et en électricité et toutes difficultés qui pourraient se
présenter au cours des travaux pour lesquellesaucune réclamation ne sera prise en
considération.
- Avoir pris pleine connaissance de l’ensemble des travaux.
- Avoir fait préciser tous points susceptibles de contestation.

ARTICLE 7: VALIDITE DU MARCHE.

Ce marché ne prendra effet et ne sera contraignant qu’après qu’il ait été signe par le
maitre d’ouvrage et qu’il ait été approuvé par le contrôleur de l’état.

ARTICLE 8 : DELAIS D’APPROBATION

L’entrepreneur déclaré attributaire, ne sera libre de renoncer à son offre que si

l’approbation de son marché ne lui est pas notifiée dans un délai de 90 jours à compter du
jour de l’ouverture des plis.

ARTICLE 9 : DELAI DE L'EXECUTION

L'entrepreneur devra mettre en place tous les moyens humains et matériels nécessaires
pour exécuter les travaux dans un délai de cinq (05) mois à compter du jour suivant la
réception de l'ordre de service l'autorisant à commencer. Les retards imputables aux
fournisseurs du titulaire du contrat ne pourront être utilisés comme justification pour des
dépassements de délai envers le Maître de l'Ouvrage.

Afin d'éviter tout litige quant à la date de l'achèvement complet des travaux, l'entrepreneur
devra notifier le Maître de l'Ouvrage par courrier recommandé, au moins dix jours (10 jours)
avant la date prévue pour l'achèvement. En cas de non-respect de cette exigence,
l'entrepreneur ne pourra émettre aucune réclamation concernant la date à laquelle le
Maître de l'Ouvrage constate la fin des travaux. Cela s'applique également aux éventuelles
pénalités encourues et aux retards potentiels dans le processus de réception provisoire.
ARTICLE 10: PENALITE

A défaut par l’entrepreneur, d’avoir terminé les travaux à la date déterminée, il lui sera
appliqué, sans préjudice de l’application de l’article 60 du C.C.A.G - T une pénalité d’UN
POUR MILLE (1 pour 1000) du montant du marché par jour de calendrier de retard, cette
pénalité sera plafonnée à dix pour cent (10%) du montant initial du marché
éventuellement modifié ou complété par les avenants intervenus. Le montant de ces
pénalités sera déduit d’office des décomptes des sommes dues àl’entrepreneur.

ARTICLE 11.: DOMICILE DE L'ENTREPRENEUR.

A défaut par l’entrepreneur de satisfaire aux prescriptions de l’article 17 du CCAG -T,toutes

notifications à l’entreprise lui seront valablement faites à l’adresse indiquée surson acte
d’engagement.

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 ARTICLE 12.: SOUS TRAITANCE.

La sous-traitance se fera en application de l’article 84 du règlement relatif aux conditions

et formes de passation des marchés de L’hôtel du 20/10/2023.

ARTICLE 13 : MESURES DE SECURITE ET D’HYGIENE

L’entrepreneur est soumis aux dispositions de l’article 30 du CCAG -T

ARTICLE 14. : ASSURANCES ET RESPONSABILITE

L’entrepreneur est soumis aux dispositions de l’article 24 du CCAG -T.

ARTICLE 15. : OBLIGATIONS DIVERSES DE L'ENTREPRENEUR.

L’entrepreneur est responsable de tous les dégâts ou détournements commis par son
personnelou par des tiers sur son chantier ou dans les bâtiments mis à sa disposition.
Il devra soumettre au visa du bureau de placement la liste des ouvriers permanentsqu’il a
l’intention d’employer sur le chantier et devra avoir sur le chantier la liste constamment
tenue à jour des ouvriers employés.
Il devra s’acquitter de ses obligations vis à vis des organismes sociaux (Inspection de
travail, C.N.S.S, Assurances...)

ARTICLE 16.: FRAIS DE TIMBRE ET D'ENREGISTREMENT.

Conformément à l’article 6 du CCAG-T, l’entrepreneur devra supporter les frais detimbre

et d’enregistrement des différentes pièces du marché.

ARTICLE 17.: DESIGNATION DES LOTS

La réalisation de l’ouvrage fait appel à l’exécution des travaux des lots suivants :
• Toiture : Installation de la toiture en bois ou d'un matériau approprié.
• Isolation : Ajout d'une isolation thermique pour améliorer l'efficacité énergétique.
• Revêtements Extérieurs : Pose de revêtements extérieurs en bois ou d'autres matériaux
esthétiques.
• Menuiserie : Installation de portes et fenêtres en bois.
Travaux de Finition Intérieure :

• Plomberie : Installation de tuyaux et d'équipements de spa, tels que des bains à remous,
des douches et des saunas.
• Électricité : Câblage électrique pour l'éclairage, les prises de courant et les équipements
électriques.
• Revêtements de Sol : Pose de revêtements de sol adaptés, comme le carrelage, le bois
ou d'autres revêtements résistants à l'humidité.
• Revêtements Muraux : Finition des murs intérieurs avec des matériaux adaptés à un
environnement humide
• Aménagement Extérieur : Création d'espaces extérieurs, de terrasses et de zones de
détente en lien avec le spa.
Installation de jacuzzis extérieurs, de piscines ou d'autres installations de détente en
plein air.
Conception architecturale et conception d'intérieur pour créer une ambiance apaisante et
cohérente.
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ARTICLE 18.: MODIFICATIONS

Conformément à l'article 9 du Cahier des Clauses Administratives Générales - Travaux,

le Maître de l'Ouvrage se réserve le droit de modifier, à tout moment, des parties
spécifiques de l'ouvrage qu'il jugera nécessaires pour améliorer la réalisation du projet. Il
est essentiel de noter que seuls les travaux modifiés en réponse à des changements
ordonnés par l'intermédiaire d'un ordre de service émanant du Maître de l'Ouvrage seront
considérés comme tels et donneront lieu à des règlements ou à des retenues en faveur
de l’entrepreneur.

ARTICLE 19.: TAXES.

Tous les tarifs du contrat actuel seront calculés en prenant en considération l'ensemble
des coûts et des prélèvements, y compris la Taxe sur la Valeur Ajoutée (T.V.A), telle que
prévue par le Dahir N° 1_85_347 du 17 Rabii II 1406 (30/12/1985)

ARTICLE 20.: RESILIATION

La résiliation du marché sera prononcée dans tous les cas prévus au CCAG -T

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ARTICLE 21.: AJOURNEMENT DES TRAVAUX

Les dispositions de l’article 44 du CCAG -T sont applicables

ARTICLE 22: PRIX

Conformément à l'article 49 du CCAG - T, l'entrepreneur doit avoir une connaissance

complète des conditions et des défis liés à l'exécution. Il doit visiter le site, obtenir toutes
les informations nécessaires pour établir les prix, et s'assurer que l'ouvrage final respecte
les normes et les spécifications du CPS. Le prix inclut l'achèvement complet et le bon
fonctionnement de l'ouvrage, couvrant toutes les tâches et les ajustements nécessaires à
son bon fonctionnement. Les prix du marché comprennent
A.- Les coûts généraux et la marge bénéficiaire de l'entreprise.
B.- Les charges sociales et fiscales, y compris la TVA.
C.- Les dépenses liées à l'achat de matériaux, de fournitures diverses (comme le
carburant, l'eau, l'électricité, etc.).
D.- Les coûts de main-d'œuvre, de surveillance du chantier et de signalisation.
E.- Les frais de transport pour la main-d'œuvre, les matériaux et les équipements
nécessaires à l'exécution des travaux.
F.- Les dépenses liées au maintien de la circulation sur les routes adjacentes ou
traversant le chantier, ainsi que les coûts pour l'occupation temporaire de la chaussée et
le maintien de l'accès aux propriétés voisines.
G.- Les dépenses pour l'équipement, le blindage et le drainage des eaux souterraines ou
de surface, le cas échéant.
H.- Les coûts liés à l'établissement des mesures d'exécution et des plans de récolement.
I.- Les frais de raccordement aux réseaux d'eau potable, d'électricité et de téléphone.

ARTICLE 23.: RECRUTEMENT ET PAIEMENT DES OUVRIERS.

Conformément à l'article 20 du CCAG-T, l'entrepreneur est tenu d'embaucher au moins

70 % des travailleurs temporaires nécessaires pour compléter l'effectif requis pour le bon
déroulement du chantier parmi ceux qui lui sont proposés par le bureau de placement. En
cas de licenciement de certains de ces travailleurs par l'entrepreneur, il est dans
l'obligation de les remplacer immédiatement par d'autres travailleurs recommandés par le
bureau de placement, de manière à maintenir en permanence le respect du taux de 70
%.

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 CHAPITRE II

CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES

ARTICLE 23: CONTROLE DES TRAVAUX

L'entrepreneur sera soumis au contrôle du Maître de l'Ouvrage, ainsi qu'à celui des
intervenants désignés par des contrats liés au Maître de l'Ouvrage. Le Maître de
l'Ouvrage se réserve le droit de mener des contrôles par ses propres moyens ou par
d'autres organismes. Les agents de contrôle auront un accès libre au chantier, prélevant
des échantillons et vérifiant la conformité de l'exécution. L'entrepreneur devra fournir la
main-d'œuvre, les récipients et le matériel nécessaires aux prélèvements. En cas de
désaccord, l'arbitrage du Maître de l'Ouvrage sera accepté par l'entrepreneur.

ARTICLE 24.: PROGRAMME ET CADENCE DES TRAVAUX.

_ L'entrepreneur doit soumettre des échantillons de matériaux et de fournitures pour
approbation à la maîtrise d'œuvre et au Maître de l'Ouvrage. Il ne peut utiliser ces
matériaux qu'après avoir reçu l'approbation par un ordre émis par le Maître de l'Ouvrage.

Les échantillons seront conservés au bureau de chantier, conformément à l'article 201 §

2 du D.G.A., et serviront de référence pour la réception des travaux.

L'entrepreneur doit être en mesure de fournir des certificats et des attestations sur
l'origine et la qualité des matériaux proposés, comme l'exige l'article 38, paragraphe 5 du
CCAG - T. L'utilisation de matériaux étrangers n'est autorisée que si l'acquisition de
matériaux de fabrication marocaine est impossible

ARTICLE 25.: DOCUMENTS.

L'entrepreneur a l'obligation de vérifier les dimensions et de signaler promptement
toute erreur matérielle éventuelle dans les plans ou documents écrits qui lui sont
communiqués. Aucune mesure ne sera prise à partir des plans à l'échelle pour la
réalisation des travaux. Avant de commencer toute mise en œuvre, l'entrepreneur
doit s'assurer sur place de la faisabilité des dimensions et des indications figurant sur
les plans et les dessins détaillés. En cas de doute, il doit immédiatement consulter la
maîtrise d’œuvre.

ARTICLE 26 : IMPLANTATION.

L'emplacement idéal pour cette extension en bois de spa dans l'hôtel a été choisi
avec soin, en tenant compte de la vue, de l'accessibilité, des réglementations
locales, de la topographie du site, de l'orientation solaire, de la stabilité du sol, des
services publics, de l'aménagement paysager et de la durabilité environnementale.
Cette étape cruciale nécessite une consultation experte pour garantir que l'extension
s'intègre harmonieusement dans l'environnement de l'hôtel et offre une expérience
relaxante aux clients.

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 ARTICLE 27.: ECHANTILLONNAGE.
L'entrepreneur doit soumettre des échantillons de matériaux et de fournitures pour
approbation à la maîtrise d'œuvre et au Maître de l'Ouvrage. Il ne peut utiliser ces
matériaux qu'après avoir reçu l'approbation par un ordre émis par le Maître de l'Ouvrage.

Les échantillons seront conservés au bureau de chantier, conformément à l'article 201 §

2 du D.G.A., et serviront de référence pour la réception des travaux.

L'entrepreneur doit être en mesure de fournir des certificats et des attestations sur
l'origine et la qualité des matériaux proposés, comme l'exige l'article 38, paragraphe 5 du
CCAG - T. L'utilisation de matériaux étrangers n'est autorisée que si l'acquisition de
matériaux de fabrication marocaine est impossible.
ARTICLE 28.: REUNIONS DE CHANTIER.
Les réunions de chantier auront lieu chaque semaine sur le site des travaux. Elles
rassembleront le Maître de l'Ouvrage, la maîtrise d'œuvre, l'entrepreneur, le chef de
chantier, les sous-traitants agréés, ainsi que d'autres mandataires du Maître de l'Ouvrage
autorisés à superviser les travaux.

L'entrepreneur doit être présent en personne à toutes les réunions de chantier, sauf s'il
désigne un représentant autorisé pour le représenter et agir en son nom. À chaque
réunion, un compte rendu sera rédigé pour résumer la progression des travaux, les
décisions prises, les problèmes identifiés et les instructions fournies par le Maître de
l'Ouvrage, la maîtrise d'œuvre
ARTICLE 29.: RESPONSABLE DE CHANTIER.
En accord avec l'article 19 du CCAG-T, l'entrepreneur doit obtenir l'approbation du maître
de l'ouvrage pour désigner un responsable qualifié qui restera en permanence sur le
chantier, en fournissant ses références professionnelles et ses certificats pour des projets
de similarité. Ce responsable de chantier est chargé de superviser en continu
l'avancement des travaux. Si le niveau de qualification du responsable ne satisfait pas, le
maître de l'ouvrage ou la maîtrise d'œuvre peut exiger son remplacement ou l'apport
d'une assistance supplémentaire jugée nécessaire.
ARTICLE 30: INSTALLATION ET ORGANISATION DU CHANTIER.
L'entrepreneur utilisera les terrains adjacents aux bâtiments pour installer son chantier,
conformément à une répartition équitable. Il est important de noter que tous les locaux
nécessaires au stockage de ses matériaux et équipements seront situés en dehors des
bâtiments, et leur emplacement sera soumis à l'approbation du maître de l'ouvrage.

Les installations du chantier et leur maintenance seront gérées collectivement,

conformément à une répartition équitable des coûts, pendant toute la durée du chantier,
jusqu'à ce que les bâtiments soient achevés et remis en bon état au maître d'ouvrage.

Les frais liés à l'installation du chantier sont inclus dans les tarifs unitaires de
l'entrepreneur. Les frais de l’installation de chantier est comprises dans les prix unitaires
del’entreprise.

ARTICLE 31: AGREMENT DU MATERIEL.

Une fois que les dispositions finales ont été approuvées et que le choix définitif du
matériel a été fait, l'entrepreneur est tenu de passer une commande ferme pour
10
l'ensemble du matériel, quelle que soit son origine. Le matériel sera ensuite livré sur le
chantier. Si les travaux en cours ne permettent pas une installation immédiate,
l'entrepreneur est responsable de l'entreposage du matériel dans un local sécurisé.

Il est important de noter que l'approbation du matériel par le Maître de l'Ouvrage ou la

maîtrise d'œuvre n'exonère pas l'entrepreneur de sa responsabilité quant au respect des
délais et des éventuelles conséquences dommageables liées à l'utilisation du matériel
par des tiers.
ARTICLE 32: MODE D'EXECUTION.
En règle générale, les travaux seront réalisés en respectant les normes de l'industrie et
conformément aux dessins et plans approuvés pour l'exécution, qui seront communiqués
à l'entrepreneur. Les dimensions indiquées sur les plans d'exécution et les dessins
détaillés correspondent aux ouvrages achevés. Tous les matériaux employés seront de
première qualité et exempts de tout défaut
ARTICLE 33 : ESSAIS DE MATERIAUX ET MATERIEL.

Les coûts des essais de matériaux sont sous la responsabilité de l'entrepreneur et

doivent être effectués par un laboratoire certifié. L'entrepreneur doit avoir en permanence
sur le chantier des récipients ou des échantillons de matériaux disponibles pour les
prélèvements destinés à des études, essais ou analyses. Dès réception de l'ordre de
service, l'entrepreneur est tenu de mandater ce laboratoire.

Les essais de matériaux en bois évaluent la qualité et les caractéristiques du bois utilisé,
y compris la résistance, la dureté, la densité, la stabilité et la résistance à l'humidité, afin
de garantir sa performance dans diverses applications

ARTICLE 34: MALFACONS.

Si des malfaçons venaient à être décelées, les ouvrages seront démolis et refaits à
la charge de l'entrepreneur.

ARTICLE 35: NETTOYAGE DU CHANTIER.

L'entrepreneur est responsable de l'évacuation régulière des débris et gravats issus de

ses travaux depuis les locaux où il opère. Il doit également construire un nombre adéquat
de baraques de chantier pour le logement de son personnel. Les débris et gravats seront
stockés temporairement à des endroits désignés par le maître de l'ouvrage, puis évacués
aux dépôts publics aux frais de l'entreprise. De plus, si nécessaire, l'entrepreneur est
chargé d'assurer le drainage et le pompage des eaux.

ARTICLE 36 : CLOTURE DES DOSSIERS- PLANS DE RECOLEMENT

À la fin des travaux, l'entrepreneur remettra au maître de l'ouvrage, par l'intermédiaire de

la maîtrise d'œuvre, un original et cinq copies des dessins suivants, pliés au format
21x31 cm : ces dessins montreront les détails des éléments non visibles des ouvrages,
comme les conduites, les canalisations, les câbles, tels qu'ils ont été installés, identifiés
par des symboles et des codes de couleur conventionnels, avec des indications sur les
sections ou autres caractéristiques. Ces dessins préciseront également l'emplacement
des regards, des vannes, des points d'eau, etc.

11
Avant leur transmission au Maître de l'Ouvrage, ces plans seront signés par la maîtrise
d'œuvre. Si l'entrepreneur ne fournit pas les plans de récolement dans les 15 jours
suivant la réception provisoire, une retenue de 1 % du montant du marché, arrondie à la
dizaine de dirhams supérieure, sera appliquée. Aucun paiement final ne sera effectué à
l'entreprise avant la remise du dossier de récolement.

12
13
 CHAPITRE III.

CAHIER DES CLAUSES PARTICULIERES.

Les présentes clauses particulières ont pour objet de définir la nature, la consistancele
mode d’évaluation et de règlement des travaux.

ARTICLE 37 : CAUTIONNEMENT- RETENUE DE GARANTIE.

Le cautionnement provisoire est fixé à quarante-cinq mille Dirhams (45.000,00DH). Dans
un délai de 30 jours à compter de la notification de l'approbation du marché, le montant
retenu pour garantie sera restitué après l'achèvement des travaux et la réception finale.

La retenue de garantie, prélevée sur les acomptes mensuels de l'entreprise, s'élève à

10% du montant total des travaux. Elle cessera de croître une fois qu'elle atteindra 7% du
coût total des travaux. Cette retenue sera restituée à l'entreprise après la réception finale
des travaux.

ARTICLE 38.: MODE D' EVALUATION DES TRAVAUX- ATTACHEMENTS.

- Les travaux du présent marché seront évalués au métré pour l'ensemble des prix.
- Les attachements, situations et relevés sont établis conformément au paragraphe B
de l'article 56 du CCAG –T

ARTICLE 39.: MODE DE REGLEMENT.

A- Approvisionnements :
Les matériaux et matières premières nécessaires pour les travaux ne donneront pas lieu
à des paiements anticipés.
B- Travaux au mètre :
Les paiements se baseront sur les quantités réellement réalisées, en utilisant les prix
unitaires du bordereau des prix.
Les décomptes provisoires seront calculés à partir des mesures effectuées par
l'entrepreneur, vérifiées par le Maître de l'Ouvrage, le bureau d'études et l'architecte.
Les matériaux en stock ne seront pas pris en compte pour les paiements anticipés.
C- Décompte définitif :
Le décompte final sera élaboré conformément aux conditions de l'article 62, paragraphe
B, du CCAG - T.

14
 CHAPITRE V

PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES.

A -APPROVISIONNEMENTS :
L'entrepreneur doit veiller à disposer sur son chantier de la quantité de matériaux
approuvés nécessaire à la progression des travaux, dont les échantillons ont été validés
par la maîtrise d'œuvre et le maître de l'ouvrage. Toute demande de réception de
matériaux non préfabriqués doit être soumise au moins quatre jours à l'avance, tandis
que pour les matériaux préfabriqués, cette période est d'un mois avant leur utilisation
effective. Les matériaux fournis par l'entrepreneur restent sous sa responsabilité, même
après leur acceptation provisoire par la maîtrise d'œuvre ou le maître de l'ouvrage. Par
conséquent, il doit assumer toute perte ou dommage éventuel jusqu'à la réception
provisoire des travaux.

B -PROVENANCE DES MATERIAUX.

Les matériaux et équipements requis pour l'exécution des travaux devront avoir une
origine marocaine. En cas d'indisponibilité de ces matériaux sur le marché marocain,
l'utilisation de matériaux étrangers sera autorisée. Les matériaux et équipements devront
provenir de sources nationales, telles que des sites d'extraction, des installations de
production au Maroc, ou des dépôts locaux. En soumettant son offre, l'entrepreneur est
supposé avoir connaissance des sources, conditions d'accès, d'exploitation et de coûts
de ces matériaux, telles qu'indiquées précédemment.

ARTICLE 40: PRESCRIPTIONS TECHNIQUES DES MENUISERIES BOIS ET

ACIER
Pour la réalisation de cette extension en bois dans l'hôtel destinée à des spas avec des
jacuzzis, voici quelques prescriptions techniques importantes pour les menuiseries en
bois et en acier :
• Choix des Matériaux : Les menuiseries en bois doivent être de haute qualité,
résistantes à l'humidité et adaptées à un environnement de spa.
Les menuiseries en acier doivent être traitées pour éviter la corrosion.
• Fenêtres et Portes : Les fenêtres et les portes doivent être à double vitrage pour
une isolation thermique et acoustique adéquate.
Les portes extérieures doivent être équipées de joints d'étanchéité pour empêcher les
infiltrations d'eau.
• Résistance à l'Humidité : Toutes les menuiseries en bois doivent être traitées ou
scellées pour résister à l'humidité, compte tenu de l'environnement de spa.
• Isolation : Les menuiseries doivent être dotées d'une isolation adéquate pour
maintenir une température intérieure confortable

Pour le choix des matériaux de bois appropriés qui résistent à l'humidité, à l'exposition à
l'eau, et qui offrent une durabilité à long terme.
Voici quelques-uns des matériaux de bois les plus conformes pour une telle extension
Red Cedar (Cèdre Rouge) : Le cèdre rouge est largement utilisé pour les saunas et les
spas en raison de sa résistance naturelle à la pourriture et aux insectes. Il possède des
qualités d'isolation thermique et esthétiques attrayantes.
Teck : Le teck est un bois tropical connu pour sa résistance à l'eau. Il est également
apprécié pour son aspect esthétique
15
Thermowood (Bois Thermo-traité) : Le bois thermowood est soumis à un traitement
thermique pour améliorer sa stabilité et sa résistance à la moisissure. Il est adapté aux
environnements humides comme ceux des spas

1) Provenance des matériaux.

Les matériaux proviendront en principe des lieux d’extraction ou de production

suivants.
Désignation des matériaux Qualité et provenance
Red Cedar Du Colombie britannique, qualité
ébénisterie
Des fournisseurs locaux
Treck Des usines du Maroc
Thermowood (Bois Thermo- Des fournisseurs locaux
traité)

16
 2) Prescriptions particulières.

a) Couvre-joints.
Toutes les menuiseries sans exception seront pourvues de couvre-joints formés, le
cas échéant, de chambranle de 50X15 ou baguettes d’encoignures dites "quart de
rond".
Tous les couvre-joints seront fixés au moyen de pointes tête homme noyées
disposées tous les 25O mm environ en quinconce. Ils seront assemblés carrément et
à onglet. L’ébrasement sera régulier et formera cadre de largeur uniforme. Ils
n’auront jamais de socle dans les pièces revêtues de faïence.

i) Quincaillerie - serrurerie.
Les paumelles seront du type paumelles électriques de Bricard ou similaire ou
paumelles à pente en acier bleu.
Les serrureries seront parmi les marques assurant la plus grande solidité. Les portes
d’entrée des appartements comporteront des serrures de sûreté à canon à 3 clés.
Les béquilles et poignées seront en laiton chromé ou en terlium oxydé chromé ou
inox formica, collées et vissées (voir descriptif). Les clés en trois exemplaires seront
remises au représentant du maître de l’ouvrage à la réception des travaux sur un

tableau avec étiquettes précisant la destination. La quincaillerie et la serrurerie seront de marque

Bricard ou similaire. Dans le cas où une autre marque serait choisie par l’entrepreneur, elle devra
recevoir au préalable l’agrément de la maîtrise d’oeuvre. Une panoplie des quincailleries et
serrureries sera présentée à la maîtrise d’oeuvre pour acceptation avant tout approvisionnement
ou exécution de travaux.
Cette panoplie sera déposée au bureau de chantier, après agrément, pendant toute la durée des
travaux.

Les éléments de menuiserie devront être parfaitement étanches aux eaux de pluie. Ils seront
aussi étanches que possible à l’air et à la poussière

17
ARTICLE 41 : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES DES MENUISERIES ALUMINIUM.

2-1 - ETANCHEITE A L’ AIR ET A L’ EAU

Afin de respecter les critères d’étanchéité à l’air et à l’eau, il conviendra de prévoir
des joints de différents types:
Écran pare-pluie : Installez un écran pare-pluie entre la structure en bois et les revêtements
extérieurs pour empêcher l'infiltration de l'eau de pluie.
Membrane d'étanchéité : Utilisez une membrane d'étanchéité pour les zones particulièrement
exposées à l'eau, comme la zone autour des jacuzzis ou des bains à remous. Assurez-vous
que cette membrane est correctement scellée et soudée pour empêcher toute fuite
Fenêtres et portes étanches : Les fenêtres et les portes doivent être équipées de joints
d'étanchéité pour empêcher l'infiltration d'air et d'eau. Assurez-vous qu'elles se ferment
hermétiquement.

2-2 — ASSEMBLAGE
Les angles de cadres dormants seront assemblés à coupe d’onglets par des
équerres invisibles, serties à l’intérieur des profilés, afin d’assurer une parfaite rigidité
des ensembles.
Ils pourront être aussi assemblés à coups droits par vis auto taraudeuses en acier
inoxydable, à cet effet de filage, le profil comportera deux ailes semi tubulaires
permettant la prise de filets d’une vis.
En tout état de cause, les profilés seront extrudés semi tubulaires.
Les assemblages par soudure autogène au chalumeau, à l’arc sous argon, sont
prohibés.
Les assemblages par soudure par étincelage sont également prohibés.
Les assemblages par équerres collées ou simplement collés sont à exclure.

18
 CHAPITRE V.

DESCRIPTION DES OUVRAGES ET MODE D'EVALUATION.

NOTA:

Exécution suivant les prescriptions techniques du chapitre IV. Les prix remis par
l’entrepreneur comprendront toutes fournitures, poses, scellement, encastrements,

V - MENUISERIE BOIS ET METALLIQUE

N.B :
1/ La menuiserie bois est en cèdre de premier choix étuvé et passé aux séchoir, le
prix comprend le vernissage :
- Brûlage des noeuds résineux à la lampe à souder et isolation à la gomme
laquée.
- Ponçage très soigné des menuiseries.
-vernissage en trois couches.
2/Les métaux (tôles, profilés, quincailleries et serrureries) seront de première qualité
et répondront aux prescriptions éditées dans les DTU en vigueur.
Les métaux mis en œuvre seront travaillées avec le plus grand soin, ils devront,
d’une manière général, répondre aux conditions suivantes :
• Etanchéité absolue à l’eau et à l’air
• Rigidité des éléments montés
Les assemblages seront exécutées à coupes d’onglets par des équerres, nets,
parfaitement d’équerres et alignés, sans cavité ni déformation, ils seront livrés
parfaitement meulés et ébarbés. Toutes les soudures seront faites électriquement.
Les menuiserie métalliques seront exécutées soit en profils commerciaux ou en
profilés laminés à chaud (profilés spéciaux UTMN) ou pliés a froid. Dans ce dernier
cas, les épaisseurs des tôles seront déterminées par la nature des ouvrages, leurs
dimensions et l’usage qui en est prévu. Leur épaisseur ne sera pas inférieure à
20/10.
Les prix comprennent les ouvrages complètement terminés, en parfait état de
marche, les articulation, pivots serrures, etc.…seront graissées, les garnitures et
quincailleries posées polies et parfaitement propres.
Les menuiseries en acier et ferronneries doivent être traitées avec sablage,
antirouille et peinture laquée en trois couches
Pour la menuiserie en acier le prix comprend la peinture :
• Sablage ou brossage à la brosse métallique et ponçage à la toile émeri, le
métal devrant être parfaitement décalaminé, dérouillé et dégraissé.
• Application d’une couche de PLOMBIUM V768 ou similaire
• Après 24 heures, application d’une seconde couche de PLOMBIUM V768 ou
similaire
• Application de 2 couches croisées de "CELLUC 109" ou similaire pure à 24
heures d’intervalle.

19
 I/ MENUISERIE BOIS

PRIX N° 1: Portail en bois massif

Fourniture et pose de portail d’entrée de type P1 sur plans de l’architecte, en bois

de cèdre massif de 1er choix à 2 ouvrant de type traditionnel et réalisé selon les
indications de la maîtrise d’oeuvre comprenant:
▪ faux cadre en acier galvanisé en tôle 4x100mm avec des tiges de scellement
robustes tous les 600mm
▪ cadre en tube de 100x50x3.2mm à souder sur le faux cadre
▪ chaque ouvrant est formé des pièces suivantes :
o cadre en UAP100mm
o cadre en bois de cèdre massifs de 80 x100mm assemblées par tenon
et mortaises ou faux tenons.
o deux montants de 80x100
o 8 traverses de 80x100m
o Remplissage en panneaux de bois massif de 25mm d’épaisseur rainés
et bouvetés ou avec fausses languettes
o Portes de même nature de 2.2x0.9m incorporée à un ouvrant
o Fer plat de couvre joint entre cadre dormant et cadre de l’ouvrant
o Y compris peinture pour métal en trois couches après ponçage et
application de l’antirouille et vernis en trois couches sur le bois.

Quincaillerie.
o Equerres de renfort en fer forgé aux angles intérieurs et extérieurs
o 2 verrous robuste diamètre 40mm en fer forgé, horizontaux
o 1 verrous de sol vertical avec sa loge en acier tubulaire diamètre 50mm
ancré dans le sol
o 5 paumelles en acier forgé, robustes par ouvrant
o 4 paumelles en acier forgé pour petite porte
o Heurtoirs traditionnels en fer forgé
o pentures traditionnelles robustes en cuivre
o pivot de porte cochère sur crapaudines
o 1 loqueteau fermant de l’intérieur.
o 2 poignées de tirage traditionnelles en cuivre
o 1 butoir mural robuste en acier
o Clous d’ornement artisanaux à tête bombée, en fer forgé.
o Serrures robustes à canon pour porte, de type Bricard ou similaire avec
5 clefs par serrure.

Ouvrage payé au mètre carré de la porte y compris cadre, fourni et posé, y compris
toutes sujétions,
au prix N° ................................................ 1

PRIX N° 2: Porte à lame

Fourniture et pose de porte à lame extérieure et isoplane intérieure de type P6, P7

sur plans architecte, à 1 ou 2 vantaux, ouvrant à la française, comprenant:
▪ Précadre métallique 20/10
▪ Cadre métallique de 70x100mm à souder sur le faux cadre en tube avec
feuillure pour recevoir l’ouvrant
20
 ▪ Bâti d’ouvrant en bois de cèdre de premier choix constitué de 2 montants de
et traverses hautes 45x100mm, traverse basses de 45x150mm traverses
intermédiaires de 45x230mm
▪ habillage intérieur en stratifié massif de couleur au choix de l’architecte de 8
mm d’épaisseur.
▪ Habillage extérieur en planches de cèdre de 1er choix, rainées et bouvetées
de 16mm d’épaisseur
▪ Chambranles aux deux faces.
▪ Y compris peinture pour métal en trois couches après ponçage et application
de l’antirouille et vernis en trois couches sur le bois.
Quincaillerie

▪ 11 pattes à scellement.
▪ 3paumelles électriques de 140 mm par ouvrant
▪ 1 serrure à mortaiser 1er choix y compris 4 clefs
▪ 1 garniture complète type AEROLYT de Bricard ou similaire comprenant 2
béquilles, entrées, tige, vis, etc.
▪ 1 butoir caoutchouc à douille à crans à tige filetée, monture en laiton poli.
▪ 2 Verrous haut et bas pour la porte à 2 vantaux
▪ le numéro du local correspondant en plastique adhésif lisible.

Ouvrage payé au mètre carré de la porte y compris cadre, fourni, posé, compris
toutes sujétions,
Au prix N° ............................................................. 2

PRIX N° 3: Porte isoplane

Fourniture et pose de porte isoplane sur plans architecte, à 1 ou 2 vantaux ouvrant à

la française de type P2, P3, P4, P4bis, P5, P5bis, comprenant:
▪ Précadre métallique 20/10
▪ Cadre métallique de 70x100mm à souder sur le faux cadre en tube avec
feuillure pour recevoir l’ouvrant
▪ Bâti d’ouvrant en bois de cèdre de premier choix constitué de 2 montants de
et traverses hautes 45x100mm, traverse basses de 45x150mm traverses
intermédiaires de 45x230mm
▪ habillage en stratifié massif de couleur au choix de l’architecte de 19mm
d’épaisseur.
▪ Chambranles en sapin rouge de 15x60 aux deux faces.
▪ Y compris peinture pour métal en trois couches après ponçage et application
de l’antirouille et vernis en trois couches sur le bois.

Quincaillerie

▪ 10 pattes à scellement.
▪ 4 paumelles électriques de 140 mm par ouvrant
▪ 1 serrure à mortaiser 1er choix y compris 4 clefs
▪ 1 garniture complète type AEROLYT de Bricard ou similaire comprenant 2
béquilles, entrées, tige, vis, etc.
▪ 1 butoir caoutchouc à douille à crans à tige filetée, monture en laiton poli.
▪ 2 Verrous haut et bas pour la porte à 2 vantaux
▪ le numéro du local correspondant en plastique adhésif lisible.

21
Ouvrage payé au mètre carré de la porte y compris cadre, fourni, posé, compris
toutes sujétions,
Au prix N° ............................................................. 3

PRIX N° 4: Porte isoplane vitrée

Fourniture et pose de porte isoplane partiellement vitrée constituée de deux fixes et

un ouvrant de type P8 sur plan de l’architecte, comprenant:
▪ Précadre métallique 20/10
▪ Cadre métallique de 70x100mm à souder sur le faux cadre en tube avec
feuillure pour recevoir l’ouvrant
▪ Bâti de deux fixes en bois de cèdre de premier choix constitué de 3 montants
et traverses hautes 45x100mm, traverse basses de 45x150mm traverses
intermédiaires de 45x230mm
▪ Feuillures pour recevoir vitrage
▪ Bâti d’ouvrant en bois de cèdre de premier choix constitué de 2 montants de
et traverses hautes 45x100mm, traverse basses de 45x150mm traverses
intermédiaires de 45x230mm
▪ habillage en stratifié massif de couleur au choix de l’architecte de 19mm
d’épaisseur.
▪ Chambranles de 15x60 aux deux faces.
▪ Vitrage de 8mm et parcloses
▪ Y compris peinture pour métal en trois couches après ponçage et application
de l’antirouille, vernis en trois couches sur le bois.

Quincaillerie

▪ 10 pattes à scellement.
▪ 4 paumelles électriques de 140 mm par ouvrant
▪ 1 serrure à mortaiser 1er choix y compris 4 clefs
▪ 1 garniture complète type AEROLYT de Bricard ou similaire comprenant 2
béquilles, entrées, tige, vis, etc.
▪ 1 butoir caoutchouc à douille à crans à tige filetée, monture en laiton poli.
▪ 4 équerres en acier galvanisé pour fixation des parties fixes .
▪ le numéro du local correspondant en plastique adhésif lisible.

Ouvrage payé au mètre carré de la porte y compris cadre, fourni, posé, compris
toutes sujétions,
Au prix N° ............................................................. 4

PRIX N° 5 : Façade de placard isoplane

Fourniture et pose de façade de placard isoplane, type PL1, PL2, PL3, PL4 ou PL5
suivant plans architecte, à 2 ou plusieurs ouvrants comprenant:
▪ Précadre métallique 20/10
▪ Cadre métallique de 70x70 à souder sur le faux cadre en tube avec feuillure
pour recevoir l’ouvrant
▪ Bâti d’ouvrant en bois de cèdre de premier choix constitué de 2 montants de
et traverses hautes 45x100mm, traverse basses de 45x150mm et traverses
intermédiaires de 45x230mm
▪ habillage en stratifié massif de couleur au choix de l’architecte de 19mm
d’épaisseur.
22
 ▪ Chambranles en sapin rouge de 15x60 aux deux faces.
▪ Y compris peinture pour métal en trois couches après ponçage et application
de l’antirouille, vernis en trois couches sur le bois.

Quincaillerie

▪ pattes à scellement en nombre suffisant

▪ 3 paumelles électriques de 110 mm par ouvrant
▪ entrées rondes en métal chromé à fixations invisibles de Bricard ou similaire
▪ poignée de tirage par ouvrant, en métal chromé de Bricard ou similaire avec
embase et écrous
▪ loqueteaux d’accrochage avec gâche de Bricard ou similaire

Ouvrage payé au mètre carré de la porte y compris cadre, fourni, posé, compris
toutes sujétions,
Au prix N° ............................................................. 5

PRIX N° 6. : Etagère pour placards

Fourniture et pose d’étagère pour placard en aggloméré stratifié de 20mm

d’épaisseur avec alaises en hêtre de 20x30mm, montés sur tasseaux et crémaillères
en bois dur. Des penderies en laiton sont comprises dans le prix pour les placards
qui en comportent suivant indications de l’architecte.

Ouvrage payé pour l’ensemble au mètre carré des étagères y compris tasseaux et
crémaillères, fourni et posé, le tout exécuté suivant plans et détail de l’architecte.
au prix N° ................................................. 6

PRIX N° 7: Main courante

Main courante en bois de cèdre comprenant en fourniture et pose de :

• couverture du garde corps en feuille de cèdre de 20mm d’épaisseur, de
100mm de large et retour sur les côtés de 50mm de chaque côté, les joints
doivent être parfaitement rectiligne et d’une finition parfaite , la main courante
épousera la forme du garde corps des escaliers,
• les scellements nécessaires de type invisible dans le béton du garde corps.
• Le vernis nécessaire en trois couches.

La main courante sera façonnée pour épouser la forme des escaliers.

Ouvrage payé pour l’ensemble au mètre linéaire de la main courante y compris

scellement, fourni, posé et toutes sujétions,
au prix N° ..............................................................................................7

II/ MENUISERIE ALUMINIUM ET STORES

PRIX N° 8. Fenêtre ou châssis

Fourniture et pose de fenêtre, châssis haut à simple vitrage de type F1, F1bis, F2,
F3, F4, F5, F6, F7, F8,F9,F10 et F11 ayant les caractéristiques suivantes :

▪ Les prés cadres exécutés en tôle pliée galvanisée de 20/10 d’épaisseur

23
 ▪ Les profilés en aluminium prélaqué de teinte au choix de l’architecte de série
Profils systems de Aluminium du Maroc de type Touareg, Massai ou
similaire
▪ Les cadres dormants, traverses hautes, traverses basses, traverses
intermédiaires et les montants verticaux.
▪ Les pièces d’appui (avec rejoint rejet d’eau)
▪ Les feuillures pour recevoir les vantaux
▪ Les vantaux vitrés en profilés d’aluminium comprenant les joints Néoprène,
brosses en Nylon, et galets, feuillures à vitres, les condamnations ainsi que
tous les articles de quincaillerie nécessaires premier choix.
▪ Les profils spéciaux en aluminium, mis en place pour former couvre-joints
intérieurs et extérieurs au droit des bâtis
▪ Les profilés de renforcement pour les baies vitrées.
▪ Les pare closes à clips en aluminium et joint Néoprène (pour la pose des
vitrages)
▪ toute la quincaillerie sera de première qualité et conforme aux normes
d’essais 20.501 et 30.302. Elle sera parfaitement adaptée au type de
menuiserie et selon les prescriptions des documents techniques de mise en
œuvre du fabricant : Les poignets et fermeture, de tirage , etc
▪ Le vitrage de 6mm ou 8mm suivant dimension, marque Saint GOBAIN ou
GLAVERBEL, super silver ou teinté au choix de l’architecte.
Et toutes sujétions d’exécution conformément aux règles de l’art, aux instructions du
maître d’ouvrage et de la maîtrise d’oeuvre.
Le prix s’applique également ou les châssis et fenêtre de forme circulaire.

Ouvrage payé au mètre carré de la fenêtre

Au Prix N° ................................................. 8

PRIX N° 9 : Baie à simple vitrage.

Fourniture et pose de baie vitrée de type B1,B2,B3,B4,B5 ou B6 selon les plans de

l’architecte, réalisée suivant le système cadre verre extérieur parclosé VEP de la
gamme WIC TEC ou similaire selon les plans d’architecte comprenant :

1/structure

Elle est constituée de montants et de traverses aluminium tubulaires. Les montants

sont de différentes sections avec possibilité d’être renforcés par des plats aciers. Les
sections des différents profils devront être adaptées aux normes et besoins
nécessaires à l’emplacement de la construction. Les dilatations doivent pouvoir se
produire sans nuire à l’étanchéité et à la solidité de l’ensemble.
La fixation sur le gros œuvre se fait au moyen d’attaches spécialement conçues et
permettant un réglage dans les 3 dimensions.

2/Assemblage

Les profilés sont assemblés en coupe droite, avec montants filants et traverses
fixées sur ceux-ci au moyen de tasseaux d’assemblage en alliage d’aluminium.
Ceux-ci comportent un téton de centrage qui permet de positionner correctement les
traverses et sont fixés par vis inox sur les montants.

3/ Etanchéité de la structure
24
L’étanchéité est assurée en bout de chaque traverse, en fonction de la nouvelle
norme. L’eau ne doit en aucun cas être drainée dans le montant. On étanchera les
extrémités de traverse avec un mastic type « Small joint » ou similaire, permettant
les jeux de dilatation. Tous les joints d’étanchéité seront en EPDM.

4/ Intégration des chassis

Les châssis et les fenêtres battantes ou coulissantes seront incorporés à la baie
selon détail de l’architecte.
Les ouvrants battant seront montés sur des compas en inox placés en feuillure.
La manoeuvre et la fermeture des cadres ouvrants seront réalisés à l’aide d’une
poignée à 2 points de verrouillage.
Les cadres fixes seront accrochés sur la structure au moyen d’un système de verrou
en aluminium. Ils comporteront un système anti-dégondage réalisé avec des pièces
en aluminium fixées sur les traverses de la structure par des vis auto foreuse en inox.

5/ Etanchéité des cadres ouvrants et fixes

L’étanchéité est réalisée à l’aide de trois barrières de joints en E.P.D.M. Le joint central
et le joint extérieur seront soudés aux angles ou comporteront des angles moulés afin
de réaliser une parfaite étanchéité.

6/ Vitrages
Le vitrage doit être spécifiquement étudié. La concertation entre le façadier, lefabricant
de mastic, le bureau de contrôle et le verrier est de première importance.

Les éléments suivant doivent être étudiés et examinés :

- les dimensions des joints de structure

-l’adhérence et la durabilité des mastics sur les substrats verriers et métalliques
- la compatibilité du joint de structure avec les différents types de joints, mastic,
fond de joints
- la rigidité de la structure
- l’ensemble des procédés de mise en oeuvre

Ces baies comprendront la fourniture et la pose des prestations suivantes :

o Profilés en aluminium thermo laqués (teinte au choix de l’architecte)

o Les profils raidisseurs seront calculés en tenant compte de la distance entre
appuis et de la pression extrême du vent dans le site.
o Pièce de reprise de poids de vitrage sur les cadres.
o Pièce anti-dégondage sur les cadres fixes.
o Faux cadre en tôle galvanisée 20/10° pour assurer l’alignement du gros
œuvre avec les montants latéraux et avec les traverses basses de la baie.
o Habillage en tôle aluminium laqué, des parties basses et latérales.
o Laine de verre de 40 mm sur les allèges en béton..
o Les pattes de fixation en aluminium pour fixation de la structure de la baie
contre le béton. La fixation sur le béton se fera avec des chevilles
métalliques de type HILTI de diamètre minimum 12 mm.
o Le calfeutrement entre gros œuvre et baie pour rendre cette jonction
étanche et isolante

25
 o La fixation de la baie sur les attaches en aluminium devra être faite avec
des boulons en inox de diamètre 12 mm au minimum.
o Toutes les finitions et les étanchéités entre la baie et le gros œuvre.
o La 2ème barrière d’étanchéité sera réalisé en bande d’étanchéité
TREMBANDE ou similaire.
o Vitrage super Silver gris ou teinté au choix de l’architecte, de marque Saint
GOBAIN ou GLAVERBEL étudié suivant les dimensions de la baie .

Avant de commencer la réalisation des travaux, l’entreprise remettra pour approbation

à la maîtrise d’œuvre et au bureau de contrôle :

- Les plans d’exécution des baies

- Les notes de calcul.

Ouvrage payé pour l’ensemble au mètre carré de la baie.

Au prix N° .................................... 9

PRIX 10: Stores verticaux

Fourniture et pose de stores verticaux à lamelles perforées en PVC courbé de 89 mm

de largeur, avec commande manuelle – Epaisseur : 0,675 mm à 0,75 mm – Classement
: ISO 9002-M1.
Le prix comprend :
▪ Les cordes en polyester de 2 mm de diamètre
▪ Les supports d’installation en acier laqué
▪ Les tringles en aluminium, alliage 6063-T5 anodisé, de 445 mm de largeur
▪ Le contrôle en plastique moulé type Derlin Acétal ou similaire muni d’un
couvert de plastique avec vis.
▪ Les poulies à chaque extrémité
▪ Le mécanisme d’engrenage de réduction
▪ Les chariots en plastique moulé du type Derlin Acétal ou similaire munis de
2 roues lubrifiées
▪ Les écarteurs en plastique lubrifié
▪ Et toutes sujétions.

La marque et la couleur, seront présentées à l’agrément de la maîtrise d’œuvre

Ouvrage payé au mètre carré posé sur place,

au prix N° .................................................. 10

III/MENUISERIE METALLIQUE

PRIX N°11 : Sky Dom et verrière

Fourniture et pose de sky dom en plexiglas de toute dimension, à double peau y

compris doubles cadres galvanisés pour contenir les doms, costière, couvre joint,
système d’aération contre les buées, calfeutrement entre les cadres et entre la pièce
d’appui et la costière. Le plexiglas doit être résistant et inaltérable au rayon ultra
violet. De l’intérieur sera prévu des adhésifs plastiques multicolores selon détail de
l’architecte.
La maîtrise d’œuvre peut exiger, sans plus value, de remplacer les skys dom par
26
des verrières de type pyramidales traditionnelles, dans ce cas le vitrage sera
multicolore armé ou feuilleté, et sera maintenue par une structure en aluminium
robuste, les joints seront en néoprène, en plus de la résine étanche, les costières
seront et solins en aluminium anodisé et laqué.
Dans tous les cas l’étanchéité et la stabilité de l’ouvrage aux vents extrêmes et
surcharges d’entretien, doivent être parfaites.

Ouvrage payé au mètre carré en projection horizontale du sky dom y compris

scellement, pose, calfeutrement et toute sujétions
Au prix N° .......................................................................... 11

PRIX N° 12: Porte métallique

Porte métallique à un ouvrant de type PM1 sur plan de l’architecte , ensemble

métallique comprenant en fourniture et pose :
- cadre dormant en tube rectangulaire creux de 100x60mm avec plat de
40x4mm pour contenir l’ouvrant.
- Maillage en tube carré de 40x40mm tous 400x300mm environ
- double peau en tôle 20/10
- Chambranles en plat de 50x5mm et couvres joint
- Peinture laquée nécessaire en trois couches sur antirouille

Quincaillerie:
-buttoir robuste fixés au sol
-scellements par spit rock ou chevilles, robustes et en nombre suffisant
-4 paumelles pour porte métallique de 160mm soudées par ouvrant.
-serrure de Bricard ou similaire à larder pêne dormant à 1/2 tours avec 4 clefs
plates
-loqueteaux encastrés à coulisse.

Le tout exécuté suivant plans et détail de l’architecte.

Ouvrage au mètre carré de la porte y compris cadre, quincaillerie, peinture sur

menuiserie métallique spécial extérieur et toute sujétion de fourniture et pose
au prix N° ................................................ 12

PRIX N° 13: Grilles Métalliques de protection

Grilles métalliques de protection des fenêtres et châssis hauts type G1, G2, G3, G4,
G5, G7et G9 suivant plans de détail de l’Architecte comprenant en fourniture et
pose :
o montants avec ancrage dans encadrement de la fenêtre, en fer carré de
14mm tous les 100mm,
o 5 traverses continues sur toute la longueur en fer carré de 14mm
o motifs décoratifs en fer carré de 8mm composés de :
▪ cercles circonscrit dans les carrés formés par les montants et les
traverses en haut et en bas
▪ Epingles en U à ailes inégales en 2 rangées le long de la grille liants
les montants aux traverses, ces motifs sont forgés et présentant une
pointe à chaque extrémité
▪ Des attaches en fer plat de 3x10 au niveau des éléments circulaires
27
 (4 pour chaque élément) et épingles (au nombre de 6 pour chaque
épingle)
▪ Peinture laquée nécessaire en trois couches sur antirouille

Ouvrage payé pour l’ensemble au mètre carré de la grille, fourni et posé. Le tout
exécuté suivant plans et détail de l’architecte y compris toutes sujétions,
au prix N° ............................................ 13

PRIX N° 14: Escaliers d’entretient

Fourniture et pose d’escaliers d’entretient des terrasses constitués de :

-marches en fer rond diamètre 25mm sous forme de U de 40cm de longueur et de
15cm au niveau des retours avec extrémité en queue de carpe pour scellement. Les
marches sont distantes de 20cm de hauteur pour monter une hauteur maximale de
8.7m
-gardes corps demi circulaire de 80cm de diamètre en fer plat 50x5mm tous les 40cm
avec 4 montants de même nature dont 2 servant de supports fixés dans les murs par
scellement robuste.
-Peinture laquée nécessaire en trois couches sur antirouille

Ouvrage payé pour l’ensemble de l’escalier y compris scellement, pose et toute

sujétions.
Au prix N° .......................................................................... 14

PRIX N° 15 – Mat de drapeau

Comprenant le mat d’une hauteur de 4..50 m en tube de fer galvanisé de 50/40, 2

poulies et la cordelette, le scellement se fera au mortier de ciment sur mur de la façade,
peinture nécessaire.

Ouvrage payé à l’unité y compris fixation et toute sujétions

au prix N° ....................................................................... 15

28
 PAGE 40 ET DERNIERE

EXTENSION DE LA FACULTE DE MEDECINE 1ERE TRANCHE

LOT N°3 : MENUISERIE
MARCHE N° :
ENTREPRISE ATTRIBUTAIRE:
MONTANT DE L’ ACTE D’ ENGAGEMENT:……………………………………………………….

DRESSE PAR LE B.E.T: VU ET VERIFIE PAR:

STRUCTURES NORD-BEH L’ ARCHITECTE

Fès le............. F ès le…………..

Signé par le Doyen de Lu et accepté par l’Entrepreneur

la Faculté de Médecine

Fès le:.................. …………………..le……………………

VISE PAR LE CONTROLEUR D’ ETAT

Rabat le………………………...........

Approuvé par le Président

Ordonnateur

37