MAN-DET-CR53

MAN - Conception-Réalisation d'une

résidence sociale de 180 logements

6 rue de Buchelay – 78200 Mantes-la-Jolie

COMPTE-RENDU DE REUNION N°53

Rédacteur Lieu Date

Alexandra Claraz Sur site et en visio 04/05/2022

Prochaine réunion le 11/05/2022 à 9h30 sur site et en visio

Pièce jointe : CR réunion chaufferie du 04/05/2022

Entité Qualité / Lot Interlocuteur Téléphone Courriel Prés. Conv. Diff.

Maitre d'ouvrage
COALLIA Habitat MOA Benoît NARCY 06 16 78 40 51 [email protected] X
COALLIA Habitat MOA Nicolas ANGOT 06 18 97 27 84 [email protected] X X
COALLIA Habitat MOA Jeanne SEVENET 07 63 79 53 41 [email protected] X
COALLIA Habitat MOA Julie FRANCE [email protected] X
COALLIA Habitat MOA Hugo LEFEBVRE [email protected] X

Maitre d'œuvre
PHILEAS Architecte associé Anne-Charlotte ZANASSI 01 53 33 24 40 [email protected] X
01 53 33 24 40
PHILEAS Architecte Alexandra CLARAZ 06 27 26 64 39 [email protected] X X

PHILEAS Architecte Pauline SCHWAB 06 83 50 84 72 [email protected] X

SCOPING BET Charles MOEYS 06 66 68 08 10 [email protected] X
SCOPING BET David LEROZIER 07 64 35 02 06 [email protected] X X
GAMBA Acousticien Vincent LAMARINS 06 12 53 08 72 [email protected] X
GAMBA Acousticien Guy CAPDEVILLE 06 08 87 20 79 [email protected] X
Bureau de 06 31 47 74 81
BTP Consultants Mamadou NDIAYE [email protected] X
contrôle
LCS CSPS Raùl DOMINGUEZ 06 07 36 02 61 [email protected] X

Entreprises
DEMATHIEU Entreprise 06 49 58 36 63
Vincent VARAGNE [email protected] X
BARD générale
DEMATHIEU Entreprise 06 49 58 36 63
Gessy ROUSSET [email protected] X
BARD générale
DEMATHIEU Entreprise 06 08 97 49 63
Tanguy ROY [email protected] X X
BARD générale
DEMATHIEU Entreprise 06 47 29 93 10
Frédéric BOURGEOIS [email protected] X
BARD générale
CUILLER Charpente bois Amélie CUILLER 02 35 68 15 64 [email protected] X
06 13 14 35 45 [email protected] /
CUILLER Charpente bois Pascal D'ORANGE X
[email protected]

Concessionnaires
GPS&O Assainissement Laurent JEANBLANC 06 19 50 03 47 [email protected]
VEOLIA Eau Philippe CORBEAUX 01 34 92 83 43 [email protected]
01 42 91 01 39
ENEDIS Electricité Adeline ZEDE [email protected]
06 69 15 07 50
01 46 79 55 47
ORANGE Télécom Amouhia KOFFI MALAN [email protected]
06 86 72 36 61
GRDF Gaz Carole NICOLAS 07 87 01 05 65 [email protected]
GRT gaz Gaz

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 1/12

 MAN-DET-CR53

TABLEAU SUIVI DES AGRÉMENTS DES LOTS

Date réception Date de Date de Date

Entreprise
Lot Sous traitant demande validation validation Date de VIC diffusion
titulaire
d'agrément MOE MOA PPSPS

DB 10/02/2021 15/02/2021
DB Lot 01+02 De Koninck 08/02/2021 11/02/2021 16/02/2021 15/02/2021 02/03/2021
DB Lot 03 NGE Fondation 16/02/2021 04/03/2021 10/03/2021 17/02/2021 15/03/2021
Fondations
profondes
DB Lot 14 ELEC EIFFAGE 26/02/2021 04/03/2021 10/03/2021 08/04/2021 19/04/2021
Energie
DB Lot 03 DEMINETEC 01/03/2021 12/03/2021 16/03/2021 08/03/2021 02/03/2021
Essais
pyrotechniques

DB Lot 03 EUROPE ##/##/20## ##/##/20## ##/##/20## 22/03/2021 23/03/2021

Montage grue MONTAGE
DB Lot 03 DALLE 25/03/2021 31/03/2021 02/04/2021 08/04/2021 13/04/2021
Dalles béton COFFRAGE
DB Lot 14 ALTOR 01/04/2021 01/04/2021 07/05/2021 29/07/2021 03/08/2021
SdB prefa
DB Lot 12 TECHNITHERM 02/04/2021 02/04/2021 06/04/2021 08/04/2021 13/04/2021
Plomberie
DB Lot 03 AS Armatures 15/04/2021 22/04/2021 07/05/2021 08/04/2021 13/04/2021
Ferraillage dalle
DB Lot 18 Schindler 26/04/2021 30/04/2021 15/06/2021 17/11/2021 03/11/2021
Ascenseurs
DB Lot 05 ECIB 31/05/2021 03/06/2021 16/06/2021 07/07/2021 28/07/2021
Etanchéité
DB Lot 14 ITSS 08/06/2021 14/06/2021 15/06/2021 08/10/2021 08/10/2021
Raccord SdB
DB Lot 14 BREGAS 28/06/2021 28/06/2021 01/07/2021 14/09/2021 06/07/2021
Raccord SdB 12/10/2021 20/10/2021
DB Lot 08 LES PLÂTRES 02/07/2021 02/07/2021 06/07/2021 12/07/2021 07/07/2021
Cloisons MODERNES
doublage
DB Lot 15 OMAR BAT 12/07/2021 12/07/2021 21/07/2021 22/10/2021 14/06/2021
Peinture
DB Lot 16 OLIVAR 27/07/2021 28/07/2021 29/07/2021 ##/##/20## 14/10/2021
Sols souples 07/12/2021
DB Lot 03 SEB 29/07/2021 30/07/2021 04/08/2021 ##/##/20## 18/11/2021
Lasure béton
DB Lot 16 Yvelines 30/07/2021 30/07/2021 04/08/2021 ##/##/20## 08/11/2021
Sols durs construction
DB Lot 08 TIM PLAC 13/08/2021 25/08/2021 31/08/2021 13/09/2021 06/09/2021
Cloisons
DB Lot 09 ONICO 31/08/2021 08/09/2021 13/09/2021 ##/##/20## 26/07/2021
Men Int
DB Lot 17 VRD SERV'OISE 22/09/21 28/09/2021 28/09/2021 ##/##/20## 25/10/2021
DB Lot 17 ALIO TP 05/10/2021 05/10/2021 07/10/2021 12/01/2022 11/01/2022
Espaces verts
DB Lot 08 HIA BAT 02/11/2021 04/11/2021 05/11/2021 08/11/2021 08/11/2021
Enduit bandes
DB Lot 03 BCP 16/11/2021 17/11/2021 19/11/2021 ##/##/20## ##/##/20##
Becquet béton
DB Lot18 AGM 18/11/2021 19/11/2021 24/11/2021 17/11/2021 03/11/2021
Ascenseurs ASCENSEURS
DB Lot 08 PROTEXIO 02/12/2021 02/12/2021 07/12/2021 13/12/2021 ##/##/20##
Gaines désenf.
DB Lot 14 CFF 07/01/2022 12/01/2022 19/01/2022 07/02/2022 ##/##/20##
Luminaires
DB Lot 14 Fibre OVO 05/04/2022 07/04/2022 ##/##/20## ##/##/20## ##/##/20##
CUILLER Lot 04 12/07/2021 31/05/2021
Façade bois

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 2/12

 MAN-DET-CR53

ADMINISTRATIF / ORGANISATION DE CHANTIER

Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
OS - MARCHÉ - DÉLAI
Une déclaration d'ouverture de chantier a été déposée par Coallia le 02/07/2020 et 10/07/2021
notifiée en mairie le 10/07/2020
OS n°3 Travaux signé par la MOA le 24/02/2021 pour un démarrage travaux le 01/03/2021 01/08/2022
01/03/2021 - date contractuelle de fin de travaux le 01/08/2022 > Suite à l'avenant n°3,
la date contractuelle de fin de travaux est décalée au 22/08/2021
Pour des raisons d'organisation sur la période estivale, la MOA informe qu'elle ne 03/11/2021
réceptionnera pas le bâtiment entre début juillet et début septembre.
La date définitive de livraison devra être contractualisée entre COALLIA Habitat et 03/11/2021 01/04/2022
COALLIA Asso 3 mois avant la mise en service effective de la résidence.
Si D&B maintient la livraison pour le 1er juillet, il faut que cette date soit confirmée pour
le 1er avril.
A ce jour, la date de livraison du bâtiment reste la même. 03/11/2021 22/08/2022

Organisation de chantier
Circuit de validation des plans : les éléments seront transmis en format papier et par 26/01/2021 PM
mail à la MOE qui aura un délai de 15 jours pour viser.
Travaux SNCF Carrefour Nord en cours 14/04/2021 en cours
DB et CUILLER transmettrons chaque mois, en complément de leurs situations, un 03/06/2021 PM DB / CUILLER
planning détaillé à jour pour information ainsi qu'un tableau de suivi des visas.
Une visite de chantier sera organisée avec la ville fin juin-début juillet. Préciser en 09/06/2021 reporté MOA
amont la date et le nombre de personnes pour organisation.
L'entreprise informe que les délais de livraison de certains matériaux s'allongent. 30/06/2021 PM DB
Certains sujets devront être rapidement validés pour que ces retards de livraison soient
anticipés.
Une réunion chaufferie aura lieu le 04/05/2022 en présence de la MOA, du plombier, de 09/02/2022 04/05/2022 FAIT TOUS
SCOPING, du gestionnaire et de son mainteneur.
Mettre Hugo Lefebvre en copie de tous les échanges en lien avec la MOA 06/04/2022 TOUS

Suivi financier
Le 20 de chaque mois l'avancement devra être envoyé par mail à la MOE pour 26/01/2021 PM
validation. PHILEAS et SCOPING valident. DB envoie par mail l'ensemble des
situations du groupement.
Inclure [email protected] et [email protected] aux échanges 10/02/2021 PM

Devis / TS
Sortir les incidences COVID de la balance marché 31/03/2021 PM DB
Transmettre mise à jour TS fermeture local vélos à 2,50m 04/05/2022

Agréments des sous-traitants

Agrément sous-traitant 2nd rang OVO (fibre) en attente 13/04/2022 MOA

Installation de chantier

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 3/12

 MAN-DET-CR53

ECHANGES - CONCESSIONNAIRES
Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
GÉNÉRALITÉS
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
La MOA transmettra le tableau des surfaces utiles du projet pour GRDF 04/05/2022 MOA

TRAVAUX

ASSAINISSEMENT - GPS&O
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS

TRAVAUX

EAU - VEOLIA
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
La borne incendie existante est conservée en place. 16/06/2021 PM

TRAVAUX
L'implantation des réseaux ne correspondant pas aux DICT, le coffret est déplacé dans 23/02/2022 PM DB
un regard de 1,9 x 1,2 x 0,8 avec ouverture totale, situé à l'emplacement de la 1ère
place de stationnement côté local vélo .
Le regard mis en place est prévu pour supporter le poids de véhicules légers, pas de 09/03/2022 PM
véhicule lourd.
Mise en service et contrat définitif COALLIA pour le 02/05/2022 06/04/2022 02/05/2022 FAIT

ÉLECTRICITÉ - ENEDIS
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
DB demande une mise en service pour début mai 2022. (240KvA) 19/05/2021 31/05/2022 FAIT
Local transfo : seule une peinture sera réalisée sur la façade. Pas de réfection de la 02/06/2021 30/03/2022 PM DB
toiture.
TRAVAUX
Prévoir 1 consuel pour le comptage C4 faisant l’intégralité du bâtiment 02/03/2022 DB
Mise en service et contrat gérés par Coallia. Demande provisoire à faire pour le 04/05/2022 13/06/2022 PM
13/06/2022. La mise en service et contrat définitif se fera automatiquement 1 mois
après le démarrage du provisoire.

GAZ - GRT gaz

TRAVAUX
Pas d'intervention sur les réseaux. Emplacement réseaux à éviter au moment des VRD 15/09/2021 PM DB

GAZ - GRDF
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS

TRAVAUX
Mise à disposition du gaz à compter du 02/05/2022 09/02/2022
Mise en service et contrat définitif COALLIA pour le 27/06/2022 06/04/2022 27/06/2022 PM

TÉLÉCOM - ORANGE
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
Besoins fibre : Prévoir dans le bureau de gestion 3 prises VDI sur câblage catégorie 6 28/07/2021 PM DB
(RJ45) + report de la vidéosurveillance.

TRAVAUX
Mise en service et contrat définitif COALLIA pour le 27/06/2022 06/04/2022 27/06/2022 PM

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 4/12

 MAN-DET-CR53

ECHANGES - INTERVENANTS
Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
MAITRE D'OUVRAGE - COALLIA Habitat
Transmettre le nom de la résidence 02/03/2022 MOA
Confirmer l'abandon de l'interphone complémentaire sur rue 04/05/2022 MOA

BUREAU DE CONTRÔLE - BTP Consultants

CSPS - LCA

ARCHITECTE - PHILÉAS

BET - SCOPING

ACOUSTICIEN - GAMBA

CHANTIER PROPRE - SCOPING

Un point mensuel sera fait en complément des réunions de chantier 28/07/2021 PM SCOPING

UTILISATEURS / GESTIONNAIRE - COALLIA Association

Une réunion chaufferie aura lieu le 04/05/2022 en présence de la MOA, du plombier, de 09/02/2022 04/05/2022 FAIT TOUS
SCOPING, du gestionnaire et de son mainteneur.
Missionner vidéosurveillance pour une fin d'intervention mi ou fin juillet. 04/05/2022

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 5/12

 MAN-DET-CR53

ECHANGES - CHANTIER
Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
PHOTOS AU 20/04/2022

L'avancement du chantier se présente comme suit: 04/05/2022 DB

BAT A
- Finitions diverses
- Cloisons + doublages : 100%
- Distribution chemain de câble CFO cfa : 100%
- Ragréage : 100% / Faïence : 100% / Peinture : 90%
- Sol souple : 100%
- Equipement menuiserie : 95%
- Etanchéité de la terrasse: 100%
- Pose ascenseur : 100%

BAT B :
- Peinture : 90%
- Sol souple logements : 100% / Plinthes logements : 100%
- Plinthes circulations : 100% / Sol souple circulations : 100%
- Appareillage électrique : 90% / Appareillage plomberie : 90%
- Doublages + Cloisons locaux communs : 100%
- Installation kitchenette : 100%
- Etanchéité de la terrasse haute : 100% / R+1 : 100%
- Pose ascenseur : 100%

BAT C :
- Pose menuiseries ext : 100%
- Cloison/Doublage : 95% / Gaine feu : 70%
- Colonne plomberie/cvc : 95% // EC-EF
- Pose cabines Altor : 95%
- Etanchéité de la terrasse : 100%
- Pose ascenseur : 100%
- Chaufferie : 40%

EXT
- Modelés de terre : 80%
- Plantation arbres : 80%

INTEMPÉRIES
2 jours d'intempéries transmis par DB pour le mois d'avril (relevé Météo France) 04/05/2022 accepté DB
MOE
INTEMPERIES SUR DUREE TOTALE CHANTIER = 53 JOURS 04/05/2022 DB

ALÉAS
Intervention Déminetech (+8 jours) 24/03/2021 DB
Enlèvement cuve à fioul et piezomètre dans la zone du bât A (+3 jours) 24/03/2021 DB

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 6/12

 MAN-DET-CR53

ÉCHANTILLONS
Echantillon de cornière pour angle menuiserie / mur intérieur à présenter toute hauteur 24/11/2021 FAIT DB
Echantillon de signalétique par sticker validé MOE. Emplacement à reprendre. 13/04/2022 DB
Senz'art proposera une esquisse pour l'oeuvre d'art de l'entrée mi-mai 20/04/2022 15/05/2022 DB

FICHES TRAVAUX MODIFICATIFS

LOGEMENT TÉMOIN
Logement témoin réalisé dans le A011 29/09/2021 PM DB
Ajouter un joint silicone sous le seuil de la porte de salle de bain 12/01/2022 DB
Voir avec Altor la pérennité du joint entre le module bac à douche et les parois ainsi que 12/01/2022 DB
la durée de la garantie.
Remplacer poignées du meuble colonne 12/01/2022 DB
Retourner la douille du luminaire tête de lit pour la cacher derrière le luminaire 02/03/2022 à remplacer DB
Cloison tête de lit à remplacer 16/03/2022 DB

BIM
Les échanges se feront sur la plateforme Sharepoint 10/02/2021 PM
Accès plateforme Sharepoint : https://demathieubard.sharepoint.com/sites/CR- 10/03/2021 PM
MANTES-180LOGEMENTS/SitePages/Accueil.aspx
Prochain dépôt maquette BIM le 27/05/2022 04/05/2022 27/05/2022

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 7/12

 MAN-DET-CR53

ECHANGES - ENTREPRISES
Objet Notifié le Echéance Etat Acteurs
LOT 01+02 - DEMOLITION / TERRASSEMENTS
/ GESTION TERRES POLLUEES

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS

TRAVAUX

LOT 03 - GROS-ŒUVRE
ÉTUDES D'ÉXÉCUTIONS
Les solutions de traitement des JDs des murs intérieurs seront présentées à l'architecte 24/03/2021 DB / PHILEAS
en amont pour validation
L'intervention artistique ne se fera plus sur le pignon du bât C mais en intérieur sur le 28/07/2021 PM DB
mur de la salle polyvalente.
TRAVAUX
Nettoyer les coulures sur béton matricé 15/07/2021 DB
Traitement des joints béton jusqu'à 2cm par joint acrylique et supérieur à 2 cm par 17/11/2021 validé MOE DB
mortier (dito angles)
Baies d'accès aux gaines logements PMR C104 à 404 à agrandir. 24/11/2021 DB
Recaler hauteur interrupteurs cage escalier > conflit main courante 08/12/2021 DB
Reprise baie désenfumage contre logements C104 à 404 au dessus plinthe 15/12/2021 DB
Trous de fixation treille à reprendre sur béton matricé et lasure 22/12/2021 DB
Trémies vidoirs bât A à reboucher 22/12/2021 DB
Protéger la coupure vibratoire derrière le coffret gaz 16/03/2022 DB
Coulures de la lasure à nettoyer sur pignon bât A 23/03/2022 DB
Installer cornière métal de protection de la coupure vibratoire au niveau des caissons 13/04/2022 DB
GRDF

LOT 04 - FACADE BOIS

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS

TRAVAUX
L'altimétrie basse du bardage bois réalisé au R+1 ne correspond pas aux plans visés 13/10/2021 accepté CUILLER
par l'architecte. MOE
Le bardage des façades Sud sera réalisé sur site (pas d'assemblage en amont). 01/12/2021 FAIT CUILLER
S'adaptera aux subtilités de hauteur des baies de ces façades.
Cornière angle bois / béton à refaire d'un tenant à la bonne largeur. Supprimer le 20/04/2022 repris CUILLER
doublon.
Eléments de bardage à reprendre en façade Ouest du bâtiment A 20/04/2022 FAIT CUILLER
Bardage à recouper pour alignement à l'altimétrie avec les couvertines aux jonctions 20/04/2022 CUILLER
avec le bâtiment A

LOT 05 - ETANCHEITE
ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Les couvertines et bavettes de fenêtres du R+1 s'aligneront en partie basse sur le 02/06/2021 PM DB / CUILLER
bardage bois.

TRAVAUX
Altimétrie des baies en R+1 façade sud différente des autres façades suite à la 01/12/2021 DB
recharge béton > Adapter la hauteur des bavettes de fenêtres pour ligne basse filante.
Problème d'infiltration dans pignon nord du bât C - Cause à déterminer 13/04/2022 DB
Jonction couvertine et bardage bois sur JD à reprendre (désolidarisation) 13/04/2022 DB

LOT 06 - MENUISERIES EXTERIEURES

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Aucune manœuvre de secours pour les VR électriques prévue au marché 05/05/2021 PM
Etudier le détail de jonction entre bavette fenêtre du logement B111 et acrotère terrasse 30/06/2021 DB
R+1

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 8/12

 MAN-DET-CR53

Les portes donnant sur le jardin seront équipées côté intérieur d'une béquille simple et 01/12/2021 PM DB
cylindre traversant (2 entrées simples clés fournis à part sur organigramme) et côté
extérieur d'une plaque simple > aucun accès depuis l'extérieur.
Habillage châssis > en attente détail sur les 3 types de façade 09/02/2022 DB
Seuils des portes extérieures à réaliser en métal assez épais pour supporter le poids 09/03/2022 PM DB
(des chariots de lingerie notamment) tout en protégeant la coupure vibratoire
TRAVAUX
Habillage tableau de fenêtre à reprendre (couleur joint, découpe profil, couleur rivets, 02/02/2022 DB
reprise couleur rivets)
Habillage des châssis > ajouter perforation en partie haute pour évacuation des eaux 09/02/2022 DB
de pluie

LOT 07 - SERRURERIE
ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Suite à l'accord du BC, conformément à la réglementation incendie en application de 24/03/2021 PM DB / BC
l'article 4 de l'arrêté du 23/06/1978, la grille de ventilation en façade de la chaufferie ne
sera pas CF.
Les grilles de ventilation seront posées en tunnel avec un cadre en recouvrement de 24/03/2021 DB / PHILEAS
1cm, RAL 7016
Poser une grille anti rongeur/anti volatile au droit de la VB de la chaufferie, coté intérieur 09/03/2022 DB
TRAVAUX
Altimétrie des baies en R+1 façade sud différente des autres façades suite à la 01/12/2021 DB
recharge béton > Adapter la hauteur des bavettes de fenêtres pour ligne basse filante.
Prévoir grille en façade pour extraction laverie avec recouvrement des bords pour 30/03/2022 DB
cacher les éclats du béton matricé

LOT 08 - CLOISONS DOUBLAGE PLAFONDS

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Reprendre faux-plafond salle polyvalente selon plan transmis par PHILEAS 09/02/2022 DB
Partie haute des réservations pour VB désenfumage à placer à 80 cm du sol fini 09/03/2022 DB
TRAVAUX
Cloison filante dans les couloirs. Reprendre certaines jonctions avec les murs de 20/10/2021 en cours DB
refend.
Prévoir un rail chevêtre dans les cloisons de gaines d'entrée pour supporter les 01/12/2021 PM DB
tablettes porte-bagage > Renfort par OSB prévu
Logement A410 : La VMC du vidoir empiète sur la gaine ETEL > cloisonnement à 02/02/2020 DB
reprendre.
Le volet de VB dans les logements PMR du bât C ne pourra être placé directement 09/03/2022 FAIT DB
dans le béton. Nécessaire de décaler la réservation pour ajouter une plaque de gaine
staf contre la paroi.
Ajouter badigeon pour rendre hydrofuge les BA feu en façade des locaux communs 16/03/2022 DB
humides
Réseaux logements empiétant sur circulation accueil en faux-plafond à isoler 16/03/2022 DB
L'ensemble des cloisons touchant la chaufferie devront être CF2h 23/03/2022 PM DB
Faire gaine staff + isolant sur conduit fumées avant fermeture des SdB PMR du bât C 20/04/2022 DB
Vérifier contenu de la gaine du local Archives pour diminution éventuelle 04/05/2022 DB

LOT 09 - MENUISERIES INTERIEURES

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Système de fixation des tablettes porte bagage à valider avec la MOE. Attention à ne 02/06/2021 30/06/2021 PM DB
pas fixer dans la gaine Promat de désenfumage.
Tous les meubles des cuisines PMR seront assortis (coloris Argile) 01/12/2021 PM DB
TRAVAUX
Fermeture gaine logement C003 par verrou sur organigramme fixé en applique dans 08/12/2021 principe DB
cloison, sans percement dans la porte de gaine pour conserver le CF validé MOE
MOA
Colonnes hautes livrées avec trous des poignées > ne correspond pas à la poignée 23/02/2022 DB
prévue > OK pour proposer une poignée différente dans la même esthétique sur le bât
B FAIT
Meuble haut logement B314 > conserver la niche micro-ondes et adapter le meuble au 23/03/2022 FAIT DB
dessus
Poignée meuble colonne à aligner sur plan inox dans A et C ou à placer à une hauteur 30/03/2022 PM DB
de 1,20m dans B.

LOT 10 - CHAUFFAGE
ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Les radiateurs des chambres seront étudiés sous les fenêtres sauf dans les chambres 14/04/2021 PM DB
dont les fenêtres ne sont pas en bout de chambre. Ces chambres seront équipées d'un
radiateur haut placé dans l'angle.
Les alimentations des radiateurs des locaux communs en RDC se feront en aérien 21/04/2021 16/06/2021 en cours DB
depuis les faux-plafonds. L'implantation de ces réseaux sera à valider avec la MOE
TRAVAUX

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 9/12

 MAN-DET-CR53

Attention au risque de poinçonnement des sols souples lors de la pose des radiateurs. 16/02/2022 PM DB

LOT 11 - VENTILATION
ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Les volets de désenfumage seront dimensionnés de manière à ne créer aucune 17/03/2021 PM DB / SCOPING /
réservation dans le faux-plafond. PHILEAS
Le faux-plafond est abaissé à 240 cm (HSFP) dans la zone accueil et la détente du 23/06/2021 PM DB / MOE
personnel uniquement.
TRAVAUX
Placer les réseaux le plus haut possible pour conserver un maximum de hauteur sous 01/12/2021 DB
faux-plafond
Partie haute des réservations pour VB désenfumage à placer à 80 cm du sol fini 09/03/2022 DB
DB propose d'ajouter une grille sur la gaine du conduit de fumées pour augmenter le 09/03/2022 DB
balayage de la chaufferie en mutualisant la gaine

LOT 12 - PLOMBERIE SANITAIRES

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Prévoir meuble cuisine bas et complément de plan de travail pour la cuisine du local 24/03/2021 PM DB
détente personnel
Les extincteurs réglementaires sont à prévoir conformément au marché. (Chaufferie, 02/06/2021 PM DB
TGBT, Responsable hébergement)
Extincteur du responsable hébergement à placer dans l'angle à l'entrée de l'espace 04/05/2022 DB
d'attente
TRAVAUX
Les compteurs d'eau jusqu'à 4 logements seront regroupés dans une même gaine 24/11/2021 PM DB
comme prévu initialement par l'entreprise (soit 4 et non 2 compteurs dans une même
gaine)
Les colonnes sèches doivent présenter une pente pour évacuation de l'eau. Pas de 01/12/2021 PM
remontée de réseau possible.
La colonne sèche du bât C sera réalisée à son emplacement initial. 09/03/2022 FAIT DB
Colonnes sèches > ajouter branchements à RDC + points de purge dans bât A 09/03/2022 FAIT DB
Ajouter les conduits d'eau chaude dans la laverie 23/03/2022 DB

LOT 13 - SDB PREFA

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS

TRAVAUX
Fournir et poser joint silicone sous seuil 19/01/2022 DB

LOT 14 - ELECTRICITE
ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Transmettre au BC les études d'éclairement intérieures et extérieures 28/07/2021 relance DB
Conflit entre système d'interphonie et traverses de la platine de fixation sur la porte du 02/03/2022 DB
hall
Etudier système d'interphonie sans fil pour joindre le bureau de gestion 23/03/2022 en cours DB
Vérifier que le TD de la laverie ne gêne pas l'accessibilité de la centrale de paiement 23/03/2022 DB
DB proposera un produit différent pour l'entrée de la parcelle avec vigik, digicode et 30/03/2022 en attente DB
bouton d'appel + option émetteur radio
TRAVAUX
Les pots incorporés dans les dalles ne respectent pas le sens des cloisons > à boucher 15/07/2021 DB
une fois les cloisons posées (pas de faux-plafond) PM
Les luminaires du hall et des circulations en étage seront replacés selon un calepinage 23/06/2021 DB / MOE
validé par la MOE avant coulage des dalles béton. Les luminaires à RDC du bât C
seront recalés dans la mesure du possible sur chantier en accord avec la MOE.
Prévoir 2 vigiks pour GRDF 05/01/2022 PM DB
Fixer les transfo des réglettes de cuisine 04/05/2022 DB

LOT 15 - PEINTURE
ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Un point sera fait avec COALLIA pour définir l'emplacement et le nombre d'extincteurs à 03/11/2021 FAIT DB / MOE / MOA
faire apparaître sur les plans d'évacuation.

TRAVAUX
Peinture local transfo RAL 7006 dito pignons 23/02/2022 DB

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 10/12

 MAN-DET-CR53

LOT 16 - REVETEMENT DE SOL

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Réaliser calepinage carrelage dito plan EXE avec joints filants et carreau central dans 16/02/2022 PM DB
les couloirs.

TRAVAUX
Recharger les réservations décalées des SdB pour pose sol souple. 28/07/2021 DB
Mettre en oeuvre des profils de finition blancs pour les relevés de plinthes dans les 26/01/2022 en cours DB
circulations
Seuils des portes palières laqués RAL 7032 (dito escaliers) 09/03/2022 DB
Joints à réaliser quand nécessaire entre plinthes et sols souples des logements 13/04/2022 DB

LOT 17 - VRD ESPACES VERTS

ÉTUDES D'EXÉCUTIONS
Prévoir un rail de guidage depuis les places de stationnement PMR 26/05/2021 PM DB
Un carré pompiers sera prévu sur le portail coulissant pour accès des pompiers à la 16/06/2021 DB
borne incendie.
Transmettre les plans des réseaux VRD à jour et les attestations confirmant les 09/03/2022 DB
données d'entrée du bassin.
Transmettre les FT des plantes grimpantes au pied des treilles 23/03/2022 DB
Cylindre local vélos à prévoir sur pass général + 100 clefs 04/05/2022 DB
TRAVAUX
Tous les arbres de l'entrée du parking sont conservés. 02/03/2022 PM DB
Evacuer la terre de la coupure vibratoire 13/04/2022 DB
Enrobés à reprendre pour ouverture porte chaufferie et écart avec le becquet béton de 13/04/2022 DB
1,5 cm minimum
Plantations grimpantes en pied de treille > définir la stratégie à adopter vis-à-vis de la 13/04/2022 DB / PHILEAS
bande stérile en pied de bâtiment

LOT 18 - ASCENSEURS
ÉTUDES D'EXÉCUTIONS

TRAVAUX

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 11/12

 MAN-DET-CR53

TABLEAU DE SUVI DES DEVIS

N° Devis Date Intitulé Cause Montant HT Etat
Devis 001 16/03/2021 Incidences Covid (point d'eau + plexiglas) Préconisations OPBTP 2 517,20 € à sortir de la balance chantier
Incidences Covid mensuelle (nettoyage, 4 836,00 €
Devis 001 16/03/2021 Préconisations OPBTP à sortir de la balance chantier
référent, consommables)
Devis 002 16/03/2021 Essais pyrotechniques Suspicion de présence d'engins explosifs 29 933,80 € validé 50% MOA - 50% DB
Devis 003 16/03/2021 Evacuation cuve à fioul Non compris dans l'offre groupement 8 860,75 € validé MOA
Devis 004 29/03/2021 Optimisation des prestations ascenseurs Proposition économie -8 874,00 € refusé MOA
Devis 004 29/03/2021 Suppression report contacts - gamme 1000 Proposition économie -3 510,00 € validé MOA
Devis 005 29/03/2021 Suppression frigidaires Proposition MOA -29 808,00 € à réintégrer au marché
Devis 006 16/06/2021 Mise en place étanchéité gris chagal Demande MOE 0,00 € validé MOE
Devis 007 16/06/2021 Tablette porte bagage métallique Demande MOA 1 930,27 € validé MOA
Devis 008 16/06/2021 Suppression rideaux T1' Proposition MOA -1 537,90 € validé MOA
Devis 009 16/06/2021 Suppression accessoires sanitaires Proposition MOA -927,70 € validé MOA
Devis 010 16/06/2021 Places PMR en enrobé au lieu d'evergreen Demande BC -428,34 € validé MOA
Devis 011 19/07/2021 Modification des menuiseries extérieures Demande MOA 2 207,50 € validé MOA
Suppression de la réfection de la toiture local Proposition économie -2 263,82 € validé MOA
Devis 012 16/06/2021
transfo
21/09/2021 Modification des prestations de vidéo- Demandes gestionnaires -7 283,91 € validé MOA
Devis 013
surveillance
17/11/2021 Modification des prestations logements suite Demandes gestionnaires 39 409,71 € validé MOA
Devis 014 indD
à la demande COALLIA Exploitation
Devis 015 17/11/2021 Intervention artistique Demande MOA 1 371,81 € refusé MOA
Devis 016 22/11/2021 Bandeau LED Kitchenette Adaptation marché 6 791,44 € validé MOA
TOTAL 58 214,90 € validé par avenant n°3
avenant n°3

Devis 017 09/03/2022 Fourniture de deux haies arbustives Demande MOA 7 487,11 € validé MOA
Devis 018 09/03/2022 Dépose et ajout candélabres extérieures Demande BC + proposition DB 5 830,00 € validé MOA
Devis 019 16/03/2022 Elagage de 3 arbres en entrée de parcelle Demande MOA + proposition DB 2 962,44 € refusé MOA
Devis 020 30/03/2022 Fermeture local vélos par treille soudée Demande MOA 21 778,00 € validé MOA
2022-04-11 11/04/2022 Fermeture local vélos par bardage bois Demande MOA 32 157,72 € refusé MOA
devis V1

TOTAL 93 310,01 €
opération

CR approuvé sans réserve à défaut d'observations sous 10 jours page 12/12