Contrat de Bail Professionnel Jybam
Contrat de Bail Professionnel Jybam
Contrat de Bail Professionnel Jybam
PROPRIETAIRE-BAILLEUR :
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Domicilié à
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Et
LOCATAIRE :
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Ont établi ainsi qu’il suit un contrat de location objet des présentes en vertu duquel le bailleur
donne à bail au preneur qui accepte les locaux dont la désignation suit :
DESIGNATION
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Le PRENEUR déclare connaitre parfaitement le bien loué pour l’avoir vu et visité en vue du présent bail.
Le présent bail est consenti accepter pour une durée d’un an à compter du ………..................................
……….
Le Bail est renouvelable par tacite reconduction sauf dénonciation.
Le preneur s’engage :
1) à prendre les lieux loués dans l’état où ils se trouvent le jour de l’entrée en jouissance.
3) à jouir des lieux loués en bon père de famille; y exercer son activité de façon continue.
Art 3 : CESSION
Le preneur ne pourra céder ni sous louer son droit au bail sans informer au préalable le BAILLEUR.
Le preneur devra satisfaire à toutes les charges relatives à l’exploitation (Impôts et taxes,
téléphone, électricité et eau), le tout de manière que le bailleur ne puisse être inquiété à ce sujet.
Art 6 :- LOYERS.
Le présent bail est consenti et accepté moyennant un loyer mensuel de (en lettre)
…………………………………. CFA (en chiffres)…………………………CFA
payable par mois et d’avance ; au plus tard le 05 du mois en cours, en espèces ou par chèque.
Art 7 : MODIFICATION
Toute modification des présentes ne pourra résulter que d'un document écrit et exprès sous
forme d'acte bilatéral ou de lettres. Les parties resteront libres d'exiger la stricte application
des clauses et stipulation qui n'auraient pas fait l'objet d'une modification expresse ou écrite.
Art 10 : FRAIS
Après signature du présent contrat, le preneur supportera les frais d'enregistrement et de tous les frais
afférents aux présentes et à leurs suites.
OBLIGATIONS DU BAILLEUR :
Le Bailleur s’engage :
-à remettre au locataire un logement décent en bon état d’usage et de fonctionnement ;
-à assurer au locataire la jouissance paisible des lieux loués et à le garantir des vices ou défauts de nature
à y faire obstacle ;
-à entretenir les locaux en état de servir à l’usage prévu par le contrat et à y faire toutes les réparations,
autres que locatives ; nécessaires au maintien en état et à l’entretien normal des locaux loués ;
OBLIGATION DU LOCATAIRE
Le Locataire s’engage :
-à respecter la destination des locaux loués ;
-à payer le loyer et les charges aux termes convenus ;
-à user paisiblement des locaux loués suivant leur destination prévue au contrat ;
LE BAILLEUR LE
PRENEUR