Acte de Vente MR Kas
Acte de Vente MR Kas
Acte de Vente MR Kas
ENTRE :
ET :
Article 1 :
Le Vendeur déclare par le présent acte vendre sous les garanties de droit pour quitte
et libre de toute inscription hypothécaire avec toutes les servitudes actives et
passives, apparentes et occultes, continues et discontinues, pour en jouir et disposer
moyennant d’en payer les contributions, taxes et redevances par l’Acquéreur qui
accepte le bien suivant :
L’acquéreur déclare bien connaître le bien faisant l’objet du présent contrat dans
son état actuel après l’avoir visité.
Article 2 :
La présente vente est consentie et acceptée entre parties au prix de l’équivalent en
francs congolais de 125.000 USD (dollars américains Cent vingt-cinq mille)
Le vendeur déclare avoir perçu à ce jour la totalité du prix de vente dont le présent
constitue bonne et valable quittance.
Article 3 :
Le Vendeur déclarent expressément dispenser les services des Titres Immobiliers de
porter au certificat d’enregistrement à délivrer à l’Acquéreur aucune inscription
hypothécaire destinée à garantir l’exécution pleine et entière du présent Acte.
Article 4 :
Le vendeur s’engage à délivrer le bien vendu à la date de la signature de l’acte
authentique. Les titres de propriété dont elles disposent sont remis à l’acquéreur
au jour la signature du présent acte.
L’acquéreur s’engage à acquitter les impôts et contributions assis sur l’immeuble
vendu à compter de l’entrée en jouissance.
Titre IV : Des frais de mutations
Article 5 :
Les frais de mutation du présent Acte et tous les autres frais accessoires sont à la
charge de l’Acquéreur.
Article 6 :
Tout différend qui pourrait naitre de l’interprétation ou de l’exécution du présent
acte sera soumis préalablement à une tentative de règlement à l’amiable. En cas
d’échec, les instances judiciaires de Lubumbashi seront seules compétentes pour
trancher ce litige.
LE VENDEUR
L’ACQUEREUR