VOUS CONNECTER À

UN MONDE D’OPPORTUNITÉS
CONTENTS
BIENVENUE DANS UN MONDE D’OPPORTUNITÉS 04

UNE ZONE FRANCHE, DE NOMBREUSES CONNEXIONS 06

CONNECTEZ-VOUS À UNE COMMUNAUTÉ PROSPÈRE 08

VOUS CONNECTER A DES SOLUTIONS REGROUPÉES 10

UNE LARGE GAMME DE PRODUITS 12

DES SERVICES SOUS UN MEME TOIT 22

CONNECTEZ-VOUS AVEC LE MONDE 26

BIENVENUE DANS UN MONDE D’OPPORTUNITÉS
Connecter les affaires, créer des opportunités,aller au delà des limites de la Zone
FRANCHE classique.
Plus de 7000 entreprises sont maintenant connectées à un monde d’opportunités en plaçant stratégiquement
leurs affaires dans Jafza. Fondée en 1985 avec seulement 19 entreprises, Jafza se trouve maintenant à l’épicentre
des liaisons de transport interconnectés et au cœur d’une économie florissante au Moyen-Orient - Dubaï. Cette
rampe de lancement unique a été finement planifiée et affinée pour fournir un accès aux marchés de la région
MEASA et dans le monde, offrant une infrastructure unique, un soutien de partenariatefficace et un réseau de
marché intérieur en plein essor qui a conduit le succès du commerce de la Zone Franche vers de nouveaux sommets.

5
UNE ZONE FRANCHE, DE
NOMBREUSES CONNEXIONS
Les marchés mondiaux et les liens de transport sont maintenant à votre portée.
Jafza est non seulement idéalement située pour accéder aux marchés locaux, mais elle bénéficie également d’une plate-
forme logistique qui relie votre entreprise de l’Est à l’Ouest en raison de sa proximité avec le Port de Jebel Ali et l’Aéroport
International Al Maktoum. Une seule zone de stockage sous Douane relie toutes ces chaines, ce qui permet une réduction
significative des temps de charge et des coûts.

Mer Le Couloir Logistique de Dubaï

Le Port de Jebel Ali - Le port qui bénéficie de la Le Couloir Logistique de Dubaï, qui relie la mer, la terre et
plus forte croissance avec la meilleure connectivité l’air, est étalé sur une superficie d’environ 200 kilomètres
du fret maritime mondial. 150 lignes maritimes carrés. Le couloir relie par les ponts le Port de Jebel
avec une capacité de manipulation de 19 millions Ali, le plus grand port artificiel dans le monde; La Zone
de conteneurs par an. Franche de Jebel Ali, accueille plus de 7000 entreprises;
et l’Aéroport International Al Maktoum, qui , une fois
Air achevé, sera le plus grand aéroport du monde en taille et
en volume.
Une zone de stockage sous douane liée avec
l’Aéroport International Al Maktoum pour en faire le Le Couloir réduit le temps de transfert mer-air à moins
plus grand aéroport de fret au monde. À quelques d’une heure de quatre heures. Le Couloir permet de réduire
minutes de l’Aéroport International de Dubaï, l’un des significativement le délai de transfert mer-air, ordinairement
10 aéroports les plus achalandés au monde en fret, de quatre heures et qui peut ainsi être réalisé en moins
manipule 2,7 millions de tonnes métriques par an. d’une heure.Cela en termes réels signifie un quadruplement
de l’efficacité de la logistique de Dubaï et sa capacité à
Terre transporter des marchandises à travers la région.

Le plus vaste réseau routier de la région permet Réunissant pour la première fois au Moyen-Orient
aux marchandises de circuler en douceur vers les tous les composants nécessaires à la création d’une
marchés régionaux et au-delà en quelques jours. véritable plate-forme logistique multimodale, souligne
l’engagement à long terme de Dubaï pour faciliter la
croissance et le développement du commerce régional
Chemins de fer
et mondial. Il améliore le flux du fret mer-air des
Les chemins de fer imminents d’Etihad (Chemins de fer marchandises en éliminant les processus de sortie et
de l’Union) relient Jafza à toute la Péninsule Arabe, ce d’entrée d’une zone à l’autre.
qui rend Jafza idéalement placée pour tirer pleinement
avantage des nouvelles liaisons ferroviaires.
7
CONNECTEZ-VOUS À UNE COMMUNAUTÉ PROSPÈRE
Faites de l’opportunité votre voisin
Avec des milliers d’entreprises connectées dans un écosystème florissant, Jafza est une place de
marché dans son propre droit. Elle a été conçue pour se connecter et faire profiter chaque membre de la
communauté en agissant en tant que catalyseur de la croissance et en créant un environnement propice aux
transactions, tout en développant des infrastructures pour les industries individuelles ainsi que la provision
d’une zone douanière limitrophe et des règlementations facilitatrices pour les affaires.

9
VOUS CONNECTER Á DES
SOLUTIONS REGROUPÉES
Une Zone Franche conçue pour vous connecter à la solution propre quel que soit votre besoin.
Au cours des 30 dernières années, Jafza a affiné ses systèmes pour supprimer tous les obstacles auxquels les entreprises
sont confrontées. De la formation, aux licences, en passant par les visas et les installations commerciales, ou encore
lerecrutement ; Lorsque vous établissez votre entreprise dans Jafza, un même toit répondra à tous vos besoins de la manière
la plus efficace possible. Grâce à un réseau de qualité des fournisseurs de services qui travaillent sans relâche pour fournir un
soutien intégré, votre entreprise obtient le soutien dont elle a besoin quand vous en avez le plus besoin.

Commerce de Dubaï En plus de ces services fournis sous le même toit, vous serez
Le Portail de Commerce de Dubaï est une connexion à authentification en mesure de profiter des incitations commerciales de la
unique, une fenêtre unique, facile à utiliser et une chaine sécurisée Zone Franche qui incluent:
pour les services en ligne des différentes entités commerciales telles
• la propriété étrangère à 100%
que Jafza, DP World et les Douanes de Dubaï. Chaque client est inscrit
à cette plate-forme D’e-services de Dubai Trade et peut accéder aux • 0% d’impôt sur les sociétés pour 50 ans (une concession qui est renouvelable)
services en utilisant l’authentification appropriée à travers les noms • 0% d’impôt sur le revenu
d’utilisateur et les mots de passe. • 0% de droits d’importation ou de réexportation
• Aucune restriction sur le rapatriement des capitaux
App Mobile de Jafza • Pas de restrictions de change
En plus du portail électronique, Jafza fournit également ses services • Aucune restriction sur les talents ou les employés étrangers
sur mobile. Les clients peuvent bénéficier de plus de 156 services
• Capacité d’hypothéquer vos locaux à une banque ou une société
administratifs et commerciaux essentiels, tels que les demandes de visa
de financement
et les renouvellements, le bail et les renouvellements des licences.

Réseau intégré de fournisseurs de services

Nos partenaires comprennent: la Douane de Dubaï, L’Autorité de Santé
de Dubaï , Dubaï Trade, la Direction Générale de la Résidence et des
Affaires des Étrangers, L’Autorité des Routes et du Transport, les Tribu-
naux de Dubaï, la Police de Dubaï, L’Autorité d’Electricité des Eaux de
Dubaï, l’Environnement, la Santé et la Sécurité, Département Foncier de
Dubaï , L’Autorité de l’Identité des Emirats, la Chambre de Dubaï, l’Hô-
pital de Jebel Ali, Hôtel Easy, et les fournisseurs de services de postes,
courrier et télécommunication des Emirats (Etisalat et Du).
11
UNE LARGE GAMME DE PRODUITS
Le portefeuille de produits de Jafza a été spécialement conçu pour la
polyvalence et la diversité.
• Des Terres et Terrains
• Des Entrepôts
• Des Salles d’exposition
• Des solutions de développement sur mesure
• Des bureaux
• Parc d’affaires
• Points de vente
• Résidence sur place
13
PARCELLES DE TERRAIN
La parcelle de terrain est une infrastructure prête à l’emploi pour les installations construites à cet effet.
Choisissez la superficie du terrain parfaite pour votre entreprise, disponible en location à court et à long
terme, idéale pour les entreprises qui souhaitent construire leurs propres installations. Chaque parcelle
varie de 5.000 m2 à de plus grandes tailles en fonction des exigences spécifiques des clients individuels.
ENTREPOTS
Jafza offre des entrepôts préconstruits pour répondre aux besoins du client pour un entreposage de haute
qualité et une industrie légère. Les entrepôts préconstruits sont de haute qualité, thermiquement isolés, unités
spécialement conçues à cet effet, elles sont disponibles à la location. Les unités équipées d’un espace de bureaux
varient en taille de 313 m² à 670 m². La hauteur des auvents des entrepôts varie de 6m à 12m.

15
SALLES D’EXPOSITION
Choisissez parmi les salles d’exposition avec un entrepôt dédié, espace de bureaux sur deux étages et une façade d’exposition.
Chaque unité contient un espace d’entrepôt à l’arrière avec une façade en verre pour la salle d’exposition et une mezzanine utilisée
comme espace de bureau. Tous les bureaux disposent d’un système de climatisation et sont équipés de luminaires, de points
d’énergie et d’un accès téléphonique. Diverses options de tailles sont disponibles, telles que des salles d’exposition de 264 m2², des
espaces de bureau de 158m2² à 277 m2² et des entrepôts de 348 m2². La hauteur des auvents des entrepôts varie de 6m à 9m.
DES SOLUTIONS DE
DEVELOPPEMENT SUR MESURE
Des solutions innovantes qui répondent aux besoins spécifiques de l’industrie. Ces développements incluent
des services complets de planification du réseau, de sélection du site et de conception du projet au
développement, en collaboration avec votre entreprise pour les spécificités d l’infrastructure / superstructure.

17
BUREAUX
Une haute qualité et basse hauteur de bureaux non meublés. L’espace de bureau à Jafza a été conçu pour
être aussi avant-gardiste que les entreprises qu’il abrite. Choisissez parmi des espaces selon les règles de l’art
qui peuvent être adaptées en fonction de vos besoins, car les bureaux ne sont pas meublés, vous permettant
de mettre en valeur votre style personnel.
L’espace de location est également flexible; louer un étage ou un bâtiment entier et bénéficier d’un certain
nombre de caractéristiques à valeur ajoutée. La taille des bureaux varie de 25m2²à 5000m2².
PARC D’AFFAIRES
Le Parc d’Affaires de Jafza fournit des bureaux prêts à l’emploi, entièrement meublés, sans frais d’installation
ce qui les rend idéaux pour l’utilisation à court terme ou à long terme.
Les installations du Parc d’Affaires peuvent être mises à niveau vers un bureau à part entière en cas de besoin
et sont considérées comme faisant partie de la communauté Jafza.

19
POINTS DE VENTE
Jafza offre un choix de points de vente répartis dans toute la zone franche, vous permettant de vendre vos
produits dans Jafza avec facilité et commodité.
Il y a aussi de nombreux points de restauration disponibles à la location pour offrir des zones variant entre 20m2²
à 120m2² dans une variété d’endroits, y compris une aire de restauration impressionnante dans Jafza Sud.
RESIDENCE SUR PLACE
Hébergez vos employés sur place.
Jafza a la possibilité d’hébergement des employés de l’entreprise au sein de la zone franche, avec près de 10
000 chambres; nous nous assurons que vos employés bénéficient d’un environnement idéal afin qu’ils se
sentent chez eux. Les zones d’hébergement comprennent plusieurs équipements tels que des terrains de
basketball et des aires de restauration.

21
DES SERVICES SOUS UN MEME TOIT
Des services entièrement intégrés pour vos besoins d’affaires.
A chaque étape de votre voyage avec Jafza, vous aurez accès à des services qui peuvent vous aider à atteindre tous vos objectifs, de la soumission de la
demande par le biais de l’enregistrement de votre entreprise et la sélection de votre activité, à la location d’une installation et l’obtention de licence.

Constitution
Afin de constituer une société au sein de la Zone Franche de Jebel Ali, l’investisseur doit choisir l’un des types de formes suivantes:
• Entreprise de Zone Franche (EZF)
• Société de Zone Franche (SZF)
• Société Listée Publique (SLP)

• Filiale d’une société

• Entreprise de Zone Franche (EZF)

L’enregistrement de EZF permet un seul actionnaire ; les actionnaires peuvent être une personne physique / personne morale. Une EZF est
essentiellement une Société à Responsabilité Limitée au sein de la Zone Franche, ce qui signifie que les passifs de la société sont limités à son
capital versé. Une EZF a une personnalité juridique distincte de celle de son actionnaire et a la capacité, les droits et les privilèges d’une personne.

• Société de Zone Franche (SZF)

L’enregistrement de SZF permet de multiples actionnaires (jusqu’à 50). Les actionnaires peuvent être une personne physique / personne
morale. Une SZF est essentiellement une Société à Responsabilité Limitée au sein de la Zone Franche, ce qui signifie que les passifs de la
société sont limités à son capital versé. Une SZF a une personnalité juridique distincte de celle de son actionnaire et a la capacité, les droits et
les privilèges d’une personne.

• Société Listée Publique (SLP)

Une SLP est une Société à Responsabilité Limitée ayant deux ou plusieurs actionnaires. Elle est essentiellement une Société à Responsabilité
Limitée au sein de la Zone Franche, ce qui signifie que les passifs de la société sont limités à son capital versé. Une SLP a une personnalité
juridique distincte de celle de ses actionnaires et a la capacité, les droits et les privilèges d’une personne. Une SLP peut inviter le public à
souscrire à ses actions et doit inscrire ses actions dans une bourse de valeurs en conformité avec les Lois des Marchés.

• Filiale d’une Société

Une Filiale est considérée comme une entité juridique de sa société mère; elle est 100% détenue par la société mère, fonctionne sous le même
nom et effectue les mêmes affaires. Une société établie en dehors de la Zone Franche de Jebel Ali peut établir une filiale au sein de Jafza.
23
Licence 8. La Licence d’Innovation
permet de mener à bien le développement de nouveaux produits et services.
Le type de licence dont vous avez besoin pour
fonctionner en Jafza dépendra de l’activité dont
votre entreprise a l’intention d’engager dans la Zone Offshore
Franche. Il existe trois grandes catégories d’activités Une ou plusieurs personnes peuvent demander la formation d’une
et de licence : Commerciale, de Service et Industrielle. Société Offshore à Responsabilité Limitée constituée au sein de
Jafza. L’établissement d’une société offshore donne à votre entre-
prise une confidentialité accrue sur ses affaires financières et réduit
1. La Licences Commerciale les intrusions.
permet au titulaire d’importer, exporter et distribuer les éléments
spécifiés dans la licence.

2. La Licence de Commerce General Activité

permet au titulaire l’accès à un plus large éventail d’activités et un
plus large éventail d’articles sur la licence. Le type d’activité auquel votre entreprise participe
dictera les types de licences ainsi que l’installation
3. La Licence de Service la plus appropriée dont vous aurez besoin à Jafza.
permet au titulaire d’effectuer les services spécifiés dans la licence.
Il existe trois grandes catégories d’activités;
4. La Licence Industrielle Commerciale, de Service et Industrielle.
permet au titulaire d’importer des matières premières, procéder
à la fabrication de produits spécifiés et exporter le produit fini à L’activité Commerciale
d’autres pays. Les sociétés Commerciales auront besoin soit d’une Licence Commerciale
ou d’une Licence de Commerce Général.
5. La Licence Industrielle Nationale
émise pour les entreprises de fabrication dont la propriété est d’au Activité de Service
moins 51% du CCG (Conseil de Coopération du Golfe). Les sociétés de services auront besoin d’une licence de service.

6. La Licence de Logistique L’activité Industrielle

permet des services de logistique spécifiés (par exemple les
Les sociétés Industrielles auront besoin d’une Licence Industrielle ou
activités de l’entreposage, le transport, la distribution, le tri, d’une Licence Industrielle Nationale.
l’acheminement et le dédouanement, la gestion des commandes,
gestion des stocks, etc.)
Pour plus d’informations, veuillez trouver une liste détaillée sur
7. La Licence E-Commerce notre site www.jafza.ae
permet d’effectuer l’achat et la vente de biens et services sur les
réseaux électroniques par tout moyen électronique.
25
CONNECTEZ-VOUS AVEC LE MONDE
Dubaï; une ville de destination qui attire le monde et ses affaires.
Dubaï est passée d’un avant-poste commercial à la capitale des affaires du Moyen-Orient. Elle s’est
développée vers une économie célèbre par ses ambitions, pour devenir un aimant pour le monde et
ses affaires. Cette nouvelle intersection florissante du commerce est un terrain fertile croissant offrant
un service de pointe dans les domaines du transport, des télécommunications et de l’infrastructure , le
tout avec une population diversifiée.

27
CONNECTEZ-VOUS AVEC NOUS
Connectez-vous avec Jafza pour vous connecter à un monde d’opportunités.
A l’intérieur des EAU: 800 Jafza (52392)
En dehors des EAU: +971 4 4453270
www.Jafza.ae
P.O. Box 16888, Dubaï, EAU