Maître d’Ouvrage : SAS MARLES RENOIR

Opération : Réalisation de 41 maisons individuelles en accession

5-7 rue Renoir 77610 MARLES EN BRIE
CCTP Lot N° 09 : PORTES DE GARAGE Phase : DCE Avril 2022

Cahier des Clauses Techniques Particulières.

0 – SPECIFICATIONS GENERALES

1- PREAMBULE

Le projet a pour objet la construction de 41 Maisons Individuelles en accession à la propriété pour le compte
de la S.N.C MARLES RENOIR.
Il se situe au droit des rues PILLOT, RENOIR et LAVOISIER à MARLES-EN- BRIE ( 77 610 ).
L’ensemble immobilier se répartit sur 3 ilots:
• ilot 01 à l’angle des rues PILLOT et RENOIR, se compose de 31 maisons ( 17*4PA, 10*4PB, 1* 5P, 4*5PB )
• ilot 02 à l’angle des rues RENOIR et LAVOISIER, se compose de 4 maisons ( 3 * 4PA et 1 * 5PB )
• ilot 03 à l’angle des rues RENOIR et LAVOISIER, se compose de 5 maisons ( 2 * 4PB et 3 * 5PB )
• + Garage pour maison existante au 05, rue Renoir.
L’Entrepreneur du présent lot doit :
• L’exécution des prestations du présent CCTP
• La prise en compte et l’exécution des prescriptions dans le Cahier des
Prescriptions Communes TCE à tous les lots traitant en autres :
o Des caractéristiques de l’opération,
o Des intervenants,
o Des caractéristiques du marché,
o De la consistance du Dossier de Consultation des Entreprises,
o De la proposition de prix des entreprises,
o Des obligations réglementaires,
o De la sécurité de chantier,
o De la lutte contre le travail clandestin,
o Des caractéristiques des matériaux,
o Des études d’exécution
o Des prescriptions générales d’exécution des travaux,
o Des installations et organisation de chantier,
o Des évacuations de gravats,
o Du nettoyage de chantier,
o Des dépenses d’intérêt commun – compte prorata,
o Du dossier des ouvrages exécutés ( DOE )
o Des garanties

L’Entrepreneur du présent lot doit, par ailleurs, prendre connaissance de l’intégralité

des pièces du Dossier de Consultation des Entreprises ( DCE ) dont les CCTP de
l’ensemble des lots et ne pourra arguer d’un manque d‘informations sur les
prestations à réaliser par les autres lots.

2 - CONSISTANCE DU LOT
Les prestations à la charge de l’Entrepreneur du présent lot comprennent :
• Les études, les plans d’exécution des ouvrages du présent lot, les détails et coupes associés, les plans
de réservations, les notes de calculs justificatives, le dossier technique complet des matériaux et
matériels prévus à la pose, l’ensemble à soumettre au Maître d’œuvre et au Bureau de Contrôle pour
validation avant toute exécution,
• La fabrication des ouvrages en atelier ou usine comprenant les usinages, les assemblages, les finitions
demandées au CCTP
• La réception des supports,
• La fourniture et la mise en œuvre de tous les éléments constituant les portes de garage, et de tous les
équipements nécessaires à une parfaite finition en vue d’obtenir les conformités réglementaires et les
caractéristiques définies au CCTP.

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Maître d’Ouvrage : SAS MARLES RENOIR
Opération : Réalisation de 41 maisons individuelles en accession
5-7 rue Renoir 77610 MARLES EN BRIE
CCTP Lot N° 09 : PORTES DE GARAGE Phase : DCE Avril 2022

Cahier des Clauses Techniques Particulières.

• Les transports à pied d’œuvre, le stockage y compris toutes sujétions de protection des divers composants
stockés, les montages et coltinages à tous les niveaux
• les essais réglementaires ou demandés par le Bureau de Contrôle ou la Maîtrise d’œuvre,
• La mise en œuvre de dispositifs de protection temporaire,
• Le nettoyage des salissures occasionnées par les travaux du présent lot et l’enlèvement de ses débris,
• Juste avant les OPR, l’enlèvement de tous les dispositifs de protection temporaire
• En règle générale, toutes les fournitures, sujétions de mise en œuvre nécessaires à la livraison des
ouvrages en parfait état et d’une parfaite finition,
• Les auto-contrôle de bonne réalisation des ouvrages,
• La fourniture du D.O.E
Cette liste n’est pas limitative.
Le prix mentionné dans l’acte d’engagement est forfaitaire, et est réputé comprendre les sujétions de toutes
natures, ainsi que toutes les obligations précisées dans les textes réglementaires et normatifs du présent lot.
L’entrepreneur du présent lot est soumis aux Règles de l'Art et doit, outre les ouvrages énumérés au présent
CCTP, tous les menus travaux de sa profession, ainsi que les fournitures nécessaires à leur parfait et complet
achèvement.

3 - DOCUMENTS TECHNIQUES - TEXTES REGLEMENTAIRES

Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux documents réglementaires et normatifs dont :
• Norme NF P 01-012 : Règles de sécurité relatives aux dimensions des garde-corps,
• Norme NF P 01-013 : Essais de garde-corps, méthodes et critères,
• Norme NF P 06-001 : Charges d’exploitation des bâtiments
• Normes françaises et Européennes
• Avis techniques du CSTB,
• …
Ces documents ne sont pas systématiquement rappelés dans le descriptif.
Les travaux ne relevant pas des DTU, faisant partie des techniques non traditionnelles seront exécutés
conformément aux Cahiers des Charges des fabricants et avis techniques du CSTB.
Les matériaux et matériels ainsi que leur mise en oeuvre devront satisfaire aux prescriptions des textes normatifs
et des réglementation en vigueur.
Il est fait obligation à l'Entrepreneur de signaler à la remise de son offre toutes prescriptions, définies dans
le présent CCTP et dans le Cahier des Prescriptions Communes TCE à tous les lots, qui seraient en
contradiction avec les textes du règlement en vigueur.
L'accord de la Maîtrise d’Œuvre et du Bureau de contrôle sur les études d’exécution, produits et matériaux mis en
œuvre, témoins techniques et esthétiques, est obligatoire nécessaire avant tout commencement des travaux

4 – AUTRES CONDITIONS DU MARCHE

Pour rappel des clauses du Cahier des Prescriptions Communes à tous les lots :
• Les prescriptions des études suivantes devront respecter :
o Etude Acoustique de RG-Ingénierie Version 1.0 du 18/ 02/ 2022

5 - CONNAISSANCE DES LIEUX

Connaissance des lieux
L'entrepreneur du présent lot est réputé avoir, avant remise de son offre, pris connaissance ( complète et entière
), des lieux et de leurs abords, et avoir, si il le jugeait utile, sollicité le Maître d'OEuvre, pour tous renseignements
complémentaires utiles. Il est donc réputé avoir pu apprécier l'ensemble des contraintes liées au site, et en avoir
tenu compte lors de la remise de son offre.
Aucune plus-value ne sera accordée après la remise des offres.

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Travaux de VRD associés
Comme défini dans le Cahier des Prescriptions Communes TCE ( cf chapitre « Travaux antérieurs à
l’intervention du GO » - page 11 ), les travaux de VRD 1ère phase auront été réalisés avant le démarrage des
travaux de construction des maisons à proprement parler.
Il subsistera néanmoins à réaliser, en co-activité avec la construction des maisons, des travaux de réseaux
techniques et d’aménagements extérieurs finaux ( travaux de voiries et d’aménagements paysagers ) qui
nécessiteront une coordination avec les acteurs des ouvrages de VRD / Espaces Verts et ceux intervenant sur les
ouvrages bâtis, coordination qu’il convient de prendre en compte.
Contraintes d'accès et de circulation
S'agissant de travaux dans une zone urbaine, l'entrepreneur du présent lot devra se soumettre aux contraintes
d'accès et de circulation et obtenir toutes les autorisations de voirie nécessaires.

6 - MARCHE A PRIX GLOBAL ET FORFAITAIRE

La proposition de prix du soumissionnaire correspond à la totalité des prestations et exigences du DCE et
s’entend à prix global et forfaitaire.
L'offre de prix s’entend complète c’est-à-dire fournitures, main d'oeuvre, frais de déplacement, compte-prorata,
frais d'études propres à l’Entrepreneur du présent lot et autres frais mentionnées dans le DCE.
Le bordereau de prix servira au règlement des travaux réellement réalisés en cas de modifications survenues
en cours de chantier.

7 - OBLIGATIONS DE RESULTAT
L’Entrepreneur du présent lot doit mettre en place tous les moyens humains et techniques nécessaires à l’obtention
des exigences du projet, tout en respectant les règles de l’art dans la réalisation de leurs ouvrages.
Les produits et équipements mis en oeuvre devront être reconnus par les organismes certificateurs.
L'entrepreneur du présent lot devra vérifier l'exactitude des choix à l'égard des contraintes constructives et ce,
pour l'établissement de son offre, sachant qu'il devra répondre aux obligations de résultat et que son forfait ne
pourra être modifié pour cette raison en cours de chantier.
aux obligations de résultat fixées au Cahier des Prescriptions Communes TCE.

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1 - PRESTATIONS A EFFECTUER

ETUDES D’EXECUTION
Prestation :
L’Entrepreneur du présent lot doit, pour tous les ouvrages dont il a la charge, établir, en conformité avec les
pièces du marché, les dessins d’ensemble et de détails nécessaires à l’exécution des ouvrages et à leur pose, en
liaison avec les autres corps d’état.
Ces dessins doivent préciser les dimensions des éléments constitutifs, les axes et dimensions des trous de
scellement et d’une manière générale, tous les ouvrages à réserver pour assurer la fixation.
De même, l’entrepreneur doit fournir son dossier technique précisant l’ensemble de ses matériaux, AT, mode de
fixations, …, pour validation par le Bureau de Contrôle et le Maître d’œuvre.
La fabrication des ouvrages n’intervient qu’après acceptation des plans par le Maître d’œuvre.
L’entreprise doit relever exactement les mesures de chacun des ouvrages et les exécuter en conséquence. Le
Maître d’œuvre pourrait refuser les ouvrages non exécutés rigoureusement aux mesures de leurs emplacements.
L’entreprise doit prévoir les dispositifs de manière à rattraper les tolérances d’exécution des ouvrages de
structure et des ouvrages des autres corps d’état en contact avec ses ouvrages.
Les plans techniques joints au présent CCTP ne sont pas des plans de fabrication, mais les dispositions
technologiques et architecturales traduites sur ces plans doivent impérativement être respectées.

ECHANTILLONS ET PROTOTYPE
Prestation :
Préalablement à toute commande, l’Entrepreneur du présent lot doit, dans un délai suffisamment avancé et
compatible avec les délais d’approvisionnement et de pose prévus au planning, la présentation d’échantillons et
accessoires, format suffisant, pour validation du Maître d’Ouvrage et du Maître d’œuvre.
Les teintes et couleurs restent au choix de l’Architecte.
La passation des commandes n’intervient qu’après accord du Maître d’œuvre, voir du Maître d’Ouvrage.
Il est prévu la réalisation d’un prototype de façades réalisé en amont de la construction, en coordination avec
les autres lots de l’enveloppe des bâtiments, prototype permettant de bien visualiser les assemblages entre
éléments.
PROTECTION AUX CHOCS
Prestation :
L’Entrepreneur du présent lot doit prévoir toutes les protections nécessaires à la préservation de ses ouvrages et
en assurer la maintenance jusqu’aux opérations de réception.
Ces protections devront être résistantes et pourront s’enlever facilement préalablement aux opérations de
réception.

PORTES BASCULANTES DE GARAGE

Prestation
L’Entrepreneur du présent lot doit la fourniture et pose de porte métallique simple peau, basculante non
débordante de marque HORMANN, NOVOFERM ou équivalent, ayant les caractéristiques suivantes :
• Cadre dormant rigide, galvanisé
• Panneau constitué d'un cadre tubulaire et d'un tablier en tôle nervurée à bardage horizontal ayant reçu en
usine 1 couche préliminaire de peinture ou de traitement anti-corrosion.
• Bascule par bras métallique avec ressorts compensateurs, guidage par roulettes synthétiques, arrêt de
sécurité à l'ouverture,
• Serrure de sûreté avec poignée de manœuvre, verrouillage en 2 points, rails de guidage au plafond si
nécessaire.
• Fourniture et pose du canon à la charge du présent lot, sur organigramme en coordination avec le lot
« Menuiseries Intérieures », à soumettre à l’approbation du Maître d’Ouvrage et Maître d’Œuvre.
Fournir 3 clés par porte.
• Protection intégrale de tous les éléments métalliques par galvanisation, revêtement d'apprêt sur la face
extérieure du tablier.

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Cahier des Clauses Techniques Particulières.

 Fixation à la maçonnerie des bâtis dormants métalliques par l'intermédiaire de cornières galvanisées et de
tire-fond scellés à la maçonnerie.
 Des butées souples genre « Paulstra » ou équivalent seront prévus entre portes et structure fixe pour
améliorer le fonctionnement silencieux de l’appareil.
 Equipée d’un pré-câblage pour motorisation ultérieure ( à charge lot Electricité )
 Dimensions suivant plans Architecte, de l’ordre de 2,50 ml * 2,15 ml
 La porte devra faire l’objet d’un marquage CE dont le certificat devra être transmis au Bureau de Contrôle.
Finition : En acier galvanisé laqué (suivant gamme du fabriquant) traité anti-corrosion telle que livrée d’usine
( finition peinture au lot Peinture avec teintes repérées sur plans d’élévations Architecte.
Localisation : Suivant plans Architecte dont plans d’élévations :
o Porte du garage de chaque maison
o Porte du garage de la maison au 05, rue Renoir.

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