0 - Specifications Generales: Cahier Des Clauses Techniques Particulières
0 - Specifications Generales: Cahier Des Clauses Techniques Particulières
0 - Specifications Generales: Cahier Des Clauses Techniques Particulières
0 – SPECIFICATIONS GENERALES
1- PREAMBULE
Le projet a pour objet la construction de 41 Maisons Individuelles en accession à la propriété pour le compte
de la S.N.C MARLES RENOIR.
Il se situe au droit des rues PILLOT, RENOIR et LAVOISIER à MARLES-EN- BRIE ( 77 610 ).
L’ensemble immobilier se répartit sur 3 ilots:
• ilot 01 à l’angle des rues PILLOT et RENOIR, se compose de 31 maisons ( 17*4PA, 10*4PB, 1* 5P, 4*5PB )
• ilot 02 à l’angle des rues RENOIR et LAVOISIER, se compose de 4 maisons ( 3 * 4PA et 1 * 5PB )
• ilot 03 à l’angle des rues RENOIR et LAVOISIER, se compose de 5 maisons ( 2 * 4PB et 3 * 5PB )
L’Entrepreneur du présent lot doit :
• L’exécution des prestations du présent CCTP
• La prise en compte et l’exécution des prescriptions dans le Cahier des
Prescriptions Communes TCE à tous les lots traitant en autres :
o Des caractéristiques de l’opération,
o Des intervenants,
o Des caractéristiques du marché,
o De la consistance du Dossier de Consultation des Entreprises,
o De la proposition de prix des entreprises,
o Des obligations réglementaires,
o De la sécurité de chantier,
o De la lutte contre le travail clandestin,
o Des caractéristiques des matériaux,
o Des études d’exécution
o Des prescriptions générales d’exécution des travaux,
o Des installations et organisation de chantier,
o Des évacuations de gravats,
o Du nettoyage de chantier,
o Des dépenses d’intérêt commun – compte prorata,
o Du dossier des ouvrages exécutés ( DOE )
o Des garanties
2 - CONSISTANCE DU LOT
Les prestations à la charge de l’Entrepreneur du présent lot comprennent :
• Les études, les dessins d’ensemble et de repérage des ouvrages, les détails des ouvrages,
réservations et renforts, le dossier technique complet des matériaux et matériels prévus à la
mise en œuvre , l’ensemble à soumettre au Maître d’œuvre et au Bureau de Contrôle pour
validation avant toute exécution,
• La réception des supports,
• Les tracés d’implantation des cloisonnements à soumettre au Maître d’œuvre pour validation,
• Les transports à pied d’œuvre, le stockage des plaques, matériaux et fournitures diverses ( ossatures,
dispositifs de suspension, plâtre, colle, eau, semelles résilientes, bandes de finition, … ) compris toutes
sujétions de protection des divers composants stockés, les montages et coltinages à tous les niveaux,
7 - OBLIGATIONS DE RESULTAT
L’Entrepreneur du présent lot doit mettre en place tous les moyens humains et techniques nécessaires à l’obtention
des exigences du projet, tout en respectant les règles de l’art dans la réalisation de leurs ouvrages.
Les produits et équipements mis en oeuvre devront être reconnus par les organismes certificateurs.
L'entrepreneur du présent lot devra vérifier l'exactitude des choix à l'égard des contraintes constructives et
ce, pour l'établissement de son offre, sachant qu'il devra répondre aux obligations de résultat et que son
forfait ne pourra être modifié pour cette raison en cours de chantier.
L'Entrepreneur du présent lot devra toutes prestations nécessaires afin de répondre aux obligations de
résultat fixées au Cahier des Prescriptions Communes TCE.
1 – PRESTATIONS A EFFECTUER
DOUBLAGES THERMO-ACOUSTIQUES
Doublage thermo-acoustique type PSE ThA-30
Prestation :
L’Entrepreneur du présent lot doit la fourniture et pose de doublage en complexe thermo-acoustique composé
d’une plaque de plâtre BA 13 encollée sur un isolant en PSE-Graphité élastifié certifié ACERMI de type
PREGYMAX de type PSE ThA-30 de chez SINIAT ou équivalent, avec :
Mise en oeuvre comprenant traitement des joints, bandes armées sur arêtes saillantes, incorporations diverses
suivant nécessité et dispositions pour les ouvrages en plaques de plâtre dans les locaux humides EB+p.
Epaisseur et résistance thermique minimum suivant étude thermique jointe au dossier DCE.
Réaction au feu : Euroclasse B-s1,d0
Amélioration de l’indice d’affaiblissement acoustique Δ(Rw+C) ≥ + 0 dB ou Δ(Rw+Ctr) ≥ + 0 dB.
Mise en œuvre suivant DTU 20-1, 23-1, 25-42.
Norme Européenne : EN 13950
Pose suivant indications du fabricant et conformément aux exigences de l’avis technique.
Certification ACERMI du complexe isolant à fournir à la Maîtrise d’oeuvre.
Habillage de chants de doublages thermiques ( arrêt de doublage ) par fourrure plaque de plâtre BA10
(avec bandes armées).
Les panneaux seront collés contre la maçonnerie à l'aide de mortier adhésif agréé. Les colles seront
résistantes à l'humidité.
Les joints entre panneaux seront traités selon le cahier des charges du fabricant par bandes de joints
marouflés dans l'enduit en 3 passes minimum.
Hauteur étage : 2,50 m.
Hauteur brute RDC prévisionnelle en cas de dalle portée en plancher bas RDC de 2,65 à 2.70 ml, pose
avant exécution chape thermique.
Nota :
• Les seuils de porte-fenêtres seront aussi doublés.
• Calfeutrement en pied avec laine de verre ou mousse expansive.
Qualité des parements :
• Qualité hydrofuge PREGY DRO pour Salle de bain et Salle d’eau ( locaux humides EB+p ). Système
d’étanchéité sous faïence à charge du lot Faïence - Revêtements de sols durs.
• Qualité standard pour le reste.
Localisation : Suivant plans Architecte et suivant études thermique RT 2012 et étude acoustique
de RG -Ingénierie jointes au DCE :
o Sur tous les murs de façade du RDC et de l’étage des maisons :
Epaisseur 140 + 13 avec R ≥ 4,75 m².K/W pour les maisons N° 8, 9, 10, 11, 12, 13,
22, 29, 30, 37, 40 et 41.
Epaisseur 120 + 13 avec R ≥ 4,10 m².K/W s pour les maisons N° 1 à 7, 14 et 15, 27 et
28, 33 à 39.
Epaisseur 100 + 13 avec R ≥ 3,15 m².K/W pour les maisons N° 16 à 21, 23 à 26, 31 et 32.
o Sur toutes parois donnant sur les garages des maisons 4PA.
Epaisseur 100 + 13 avec R ≥ 3,15 m².K/W
CLOISONS DE DISTRIBUTION
Nota : Les canalisations et équipements ( par exemple chaudières ) doivent être fixés sur une cloison de
masse < 150 kg/m².
Cloisons alvéolaires de distribution de 50 mm d’épaisseur
Prestation :
L’Entrepreneur du présent lot doit la fourniture et pose cloisons compactes constituées de 2 plaques de
plâtre reliées entre elles par une structure alvéolaire cartonnée, de 50mm d’ép, type PLACOPAN 50 de
chez PLACO, PREGYFAYLITE D50 de chez SINIAT ou équivalent, avec :
Taquets en sapin traité pour fixations, liaisons et renforts.
Traitement des joints, semelles PVC pour pièces humides, bande armée sur arêtes et incorporations
diverses suivant nécessité.
Il sera prévu pour toutes arêtes saillantes et sur toute hauteur, des protections par bandes armées.
Les huisseries seront fixées à la cloison par l'intermédiaire d'une fourrure bois encastrée dans celle-ci
par pointes galvanisées. Les joints entre panneaux et maçonnerie seront traités suivant la technique du
fabricant, au moyen de bandes pour joints, d'enduits de collage et de finition.
En périphérie des pièces humides, les pieds de cloisons seront protégés par un U en matière plastique à
sous-face antidérapante ou par un film en polyéthylène d'épaisseur minimum 10/100º dépassant de 5 cm le niveau
du sol fini. Ce film devra être relevé et agrafé avant pose des plinthes.
Hauteur de mise en oeuvre : de plancher à plancher.
Réaction au feu : Euroclasse B-s1,d0
Indice d’affaiblissement acoustique : Rw+C = 29 dB
Qualité des parements :
• Qualité hydrofuge PLACOMARINE pour Salle de bain et Salle d’eau (locaux humides EB+p).
Système d’étanchéité à la charge du lot Revêtements de sols.
• Qualité standard pour le reste.
Mise en œuvre
• Conformément aux normes en vigueur, DTU 25.41, avis technique, procès-verbaux d’essais,
prescriptions Siniat.
• Pose après exécution chape au RDC
• Nota : Les cloisons donnant sur le vide, au droit des escaliers intérieurs, devront posséder une
résistance mécanique renforcée. Un descriptif du montage de ces cloisons sera à proposer au
Bureau de Contrôle pour validation avant tous travaux.
SOFFITES
Soffites pour dévoiement de chutes d’eau
Prestation :
L’Entrepreneur du présent lot doit l’exécution de soffites acoustiques avec 2 plaques BA13 vissées sur
une ossature métallique STIL, avec remplissage du soffite par de la laine de verre. Joints traités par
bandes et enduit.
Nota : A charge du lot 12, l’alourdissement de la canalisation réalisé par l’adjonction d’un matériau
viscoélastique collé et ligaturé avec ms > 5jg/m² sur 1 ml de part et d’autre du coude.
Localisation : Suivant plans Architecte :
• Soffites horizontaux d’habillage du dévoiement de chutes d’eau en plafond au RDC maisons 5P.
FAUX-PLAFONDS
Plafond en plaques de plâtre standard
En préambule il est précisé que les murs doubles en séparatifs montent jusque sous toiture.
Prestation :
L’Entrepreneur du présent lot doit la fourniture et mise en oeuvre plafonds en plaques de plâtre à face
cartonnée sur ossature suspendues aux éléments de la charpente, comprenant
• Plaque(s) de plâtre de qualité standard, à 4 bords amincis, fixée perpendiculairement à l'ossature,
marquage NF, nombre de plaques suivant localisation.
• Epaisseur : 12.5 mm
• Dimensions : 2400 x 1200 mm
• Ossature métallique galva STILL F530 fixée avec suspentes ou ossature primaire.
• Traitement des joints de plaques et incorporations diverses suivant nécessité.
• Traitement des joints de plaques selon réglementation incendie et incorporations diverses
suivant nécessité.
• Réaction au feu : A2-s1-d1
Nota : Il est précisé les points suivants :
• Un solivage est prévu à charge du lot charpente bois en cas de charpente traditionnelle.
• Les refends maçonnés montent jusqu’à sous couverture.
• Le complexe faux-plafonds isolation devra assurer un indice d’affaiblissement R A,tr ( Rw + Ctr ) >
ou = à 50 dB conformément aux exigences de l’étude acoustique.
• Sont compris au présent lot toutes sujétions de pose, de découpes pour encastrement de trappes, ….
Qualité des parements : Qualité standard hormis pour les faux-plafonds rampants dans les Salles d’Eau
du RDC des maisons 4PA et dans les salles de bains à l’étage des maisons, qui seront en BA 13
hydrofuge.
Nota : Dans la SDE du RDC des maisons 4PA, la hauteur du faux-plafonds en sous-face de l’escalier
devra être supérieure à 1.80 ml.
Mise en œuvre :
• Conformément aux normes et DTU en vigueur, avis technique, procès-verbaux d’essais,
prescriptions du fournisseur et spécifications du présent dossier.
Localisation : Suivant plans Architecte et Album des coupes et suivant études thermique RT 2012 et étude
acoustique de RG -Ingénierie jointes au DCE :
• Faux-plafonds des rampants de toiture avec 2 plaques de BA 13 compris retours en tableau des
fenêtres de toit et jouées de lucarnes.
• Faux-plafonds horizontaux sous combles perdus avec 1 plaque de BA 13.
Membrane d’étanchéité et pare-vapeur
Prestation :
L’Entrepreneur du présent lot doit la fourniture et pose d’un pare-vapeur de chez ISOVER, KNAUFINSULATION ou
équivalent, mis en œuvre sur la face chaude de la paroi pour isolation des combles perdus compris retours sur
châssis de toit et en jouées de lucarnes, comprenant l’ensemble des composants associés ( adhésifs, mastic )
Avec résistance de couche de diffusion équivalente Sd de 18 m minimum.
Le présent lot devra prévoir l’ensemble des traitements des ponts thermiques et imperméabilité à l’air, au
droit des différentes gaines, conduits, ventilations,… des autres lots. Aussi, il devra coordonner la pose de
ses ouvrages en parfaite coordination avec ces derniers.
La compatibilité des composants de mise en oeuvre de la membrane avec l’isolation devra être
vérifiée conformément au DTU 45.10.
Nota : Il y aura lieu de porter en phase chantier une attention toute particulière à l’étanchéité de la barrière
pare-vapeur, juste derrière la plaque de faux-plafond, qui devra être parfaitement étanche pour limiter les
risques de condensation en sous-face de toiture.
Localisation : Suivant plans Architecte,
• Pour l’ensemble des Maisons, sous l’isolation des combles perdus et rampants compris
retours sur châssis de toit et en jouées de lucarnes.
OUVRAGES DIVERS
Protection en pied des cloisons
En périphérie des pièces humides, les pieds de cloisons seront protégés par un U en matière plastique à
sous-face antidérapante ou par un film en polyéthylène d'épaisseur minimum 10/100º dépassant de 5
cm le niveau du sol fini.
Le film devra être relevé et agrafé avant pose des plinthes.
Localisation : Suivant plans Architecte : Cuisines, WC, salles de bains et salles d'eau.
Protection des arêtes
L'Entrepreneur du présent lot doit, pour toutes arêtes saillantes et sur une hauteur de 2 m minimum, des
protections par bandes armées métalliques flexibles.
Pose des huisseries et poteaux
L'Entrepreneur du présent lot devra la pose des huisseries, poteaux bois d'about de cloisons et bâtis
métalliques à recouvrement dans cloisons sèches qui seront fournies par le lot " Menuiseries Intérieures