OPERATION NANTERRE RECTO-VERSO

CONSTRUCTION DE 26 LOGEMENTS ET D’UN LOCAL COMMERCIAL

83-87 avenue du Maréchal JOFFRE 92000 NANTERRE

CCTP LOT 02 CHAPES

MAITRISE D'OUVRAGE
SOPIC PARIS – SNC 83 JOFFRE
11 rue Christophe Colomb
75008 PARIS

MAITRISE D’ŒUVRE
MFR ARCHITECTES
10 rue de Paradis
75010 PARIS

MARCHE
OPERATION RECTO-VERSO 26 LOGEMENTS LOT 2 CHAPES
92000 NANTERRE

SOMMAIRE

1. PRESENTATION DU PROJET ................................................................................................................ 3

1.1 OBJET DES TRAVAUX ....................................................................................................................... 3
1.2 GENERALITES .................................................................................................................................... 3
1.3 CLASSIFICATION INCENDIE DU PROJET ....................................................................................... 4
1.4 REGLEMENTATION HANDICAPES ................................................................................................... 4
1.5 REGLEMENTATION THERMIQUE ..................................................................................................... 4
1.6 EXIGENCES RELATIVES A LA PERMEABILITE DE L’ENVELOPPE .............................................. 4
1.7 LABELS/CERTIFICATIONS ................................................................................................................ 5
1.8 REGLEMENTATION ACOUSTIQUE ................................................................................................... 7
1.9 LOGEMENTS ET FACADES TEMOINS ............................................................................................. 7
1.10 OBJET DU PRESENT CCTP............................................................................................................... 7
1.11 CHARTE DE LA VILLE DE NANTERRE – CLAUSE D’INSERTION ................................................. 8

2. CHAPES ................................................................................................................................................... 8
2.1 NORMES DTU ET REGLES ................................................................................................................ 9
2.2 CONSISTANCE DES TRAVAUX....................................................................................................... 10
2.2.1 Travaux à la charge du présent lot : ............................................................................................... 10
2.2.2 Spécifications techniques particulières .......................................................................................... 10
2.2.2.1 Spécifications particulières concernant les matériaux et produits ......................................... 10
2.2.2.2 Règles d'exécution des chapes ............................................................................................. 10
2.2.2.3 Tolérance des ouvrages finis ................................................................................................. 11
2.2.2.4 Nettoyage et protection des revêtements finis ...................................................................... 11
2.2.2.5 Rappel sur l’acoustique ......................................................................................................... 11
2.2.3 Caractéristiques des matériaux ...................................................................................................... 11

3. DESCRIPTION DES OUVRAGES ......................................................................................................... 12

3.1 CHAPES FLOTTANTES ACOUSTIQUES RAPPORTEES SUR PLANCHER BETON ................... 12
3.2 CHAPES FLOTTANTES THERMO-ACOUSTIQUES RAPPORTEES SUR PLANCHER BETON .. 13

4. TRAVAUX DIVERS ................................................................................................................................ 14

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1. PRESENTATION DU PROJET

1.1 OBJET DES TRAVAUX

Le présent Cahier des Clauses Techniques Particulières a pour objet la description études, de la réalisation
et de la mise en œuvre des travaux nécessaires dans le cadre de la construction d’un ensemble de 26
logements et d’un local commercial ainsi que des places de stationnement en sous-sol situé :

83/87 avenue du Maréchal Joffre

92000 NANTERRE

Cet ensemble de 26 logements est constitué de 2 bâtiments de type R+6 et R+2 sur 1 sous-sol

Des places de stationnement trouveront place dans le sous-sol.

Cet ensemble , sera principalement constitué des entités suivantes :

 26 logements , de type « Accession » et « Social » , répartis comme suit :

- 20 logements collectifs de type « Accession » et « Social » situés dans le bâtiment A
côté rue , en R+6 sur sous-sol
- 6 logements collectifs de type « Accession » et « Social » , situés dans le bätiment B ,
en fond de parcelle , en R+2 sur sous-sol
- Les locaux communs et de service (Locaux OM , vélos , poussettes…) , répartis au rez-
de chaussée et dans le sous-sol

 Des places de stationnement souterrain , avec zones vélos , situés dans le sous-sol

 Les divers locaux techniques et de services situés dans le sous-sols et au rez-de-chaussée

 1 local , destiné à priori à recevoir une crèche , livré brut avec menuiseries extérieures et
façades , situé au rez-de-chaussée et R+1 du bâtiment A

 Il est à noter que les logements de type « Accession » et « Social » seront répartis en diffus
dans les 2 bâtiments , les parties communes seront donc les mêmes pour les 2 types de
logement.

1.2 GENERALITES

La localisation des ouvrages résulte de l'ensemble des plans et lots du présent document définissant les
emplacements des réalisations et leurs caractéristiques techniques à prévoir dans le prix global et forfaitaire.

L’entrepreneur du présent lot est censé avoir pris parfaite connaissance de l’état des lieux existant et
d’apprécier ainsi toute les sujétions particulières pour l’exécution complète des travaux. Il devra avant la
remise de leur offre effectuer une visite du site existant dans le quel les travaux seront à réaliser.

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La liste des travaux à réaliser ne peut en aucun cas être considérée comme limitative, et en particulier en ce
qui concerne la finition des ouvrages ou les travaux de liaisons avec les ouvrages existants.

L’entreprise devra également accorder une importance particulière aux matériaux mis en œuvre notamment
quant à leur performance en matière d’isolation thermique, acoustique et devront être justifiés par les
attestations ou fiches techniques des fabricants.

1.3 CLASSIFICATION INCENDIE DU PROJET

Conformément à la notice de sécurité Incendie , la classification Incendie du projet est la suivante :

- Logements collectifs :
3è famille B pour le bâtiment A sur rue , en R+6
2è famille collectif pour le bâtiment B en fond de parcelle , en R+2

- Parkings : Arrêté du 31 janvier 1986 modifié , norme NFP 91-120

- Commerce (Crèche) à rez-de-chaussée et R+1 : ERP 4è catégorie avec activité type R

1.4 REGLEMENTATION HANDICAPES

Les bâtiments sont soumis aux prescriptions de l’arrêté du 1er août 2006 modifié et de la circulaire
interministérielle n°DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007 relatifs à l’accessibilité aux personnes
handicapées des bâtiments d’habitation, complété par l’arrêté de mars 2014 et du décret 2014-337 portant
sur l’accessibilité des bâtiments d’hébergement temporaires et l’arrêté du 20 avril 2017.

1.5 REGLEMENTATION THERMIQUE

Les logements ont pour objectif en termes de réglementation thermique :

Le bâtiment collectif devra répondre aux exigences

- Du label NF Habitat HQE niveau d’entrée
- Performance thermique : RT 2012 -10%

Se référer à la notice thermique jointe au projet

1.6 EXIGENCES RELATIVES A LA PERMEABILITE DE L’ENVELOPPE

La perméabilité à l’air des différents bâtiments est définie dans la notice thermique jointe au projet et sera
impérativement respectée.

Il est tout à fait indispensable pour les entreprises de prendre toutes les dispositions nécessaires pour
garantir une très grande qualité de l’enveloppe et une perméabilité à l’air très faible.

Les mesures de perméabilité à l’air seront réalisées par des opérateurs autorisés par le MEEDDM dans les
conditions définies par ce dernier.

Pour le présent projet , la perméabilité de l’enveloppe sera définie dans la note de calculs thermiques jointe
au projet.

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1.7 LABELS/CERTIFICATIONS

L’opération fait l’objet de la certification environnementale suivante :

Le bâtiment collectif devra répondre aux exigences du label NF Habitat HQE niveau d’entrée (6 étoiles)

Dans ce cadre, le titulaire de chaque lot devra respecter l’ensemble des contraintes et prestations
permettant de garantir l’obtention de la certification. Il devra pour cela se référer :
 Au profil NF Habitat HQE, joint au dossier, présentant l’ensemble des exigences à respecter sur
l’opération.
 A la Charte Chantier à Faibles Nuisances jointe au dossier, reprenant les exigences à respecter
dans le cadre de l’exécution du chantier.
 A la Liste prévisionnelle DOE (LPDOE), reprenant l’ensemble des justificatifs à fournir à phase
exécution permettant de justifier de la conformité à la certification recherchée, classés par
intervenant. Chaque intervenant aura l’obligation de fournir l’ensemble des pièces listées, avant
réalisation du témoin technique notamment.

Principales réglementations de référence :

Les dispositions générales définies ci-dessous, concernant la Réglementation et les Règles de l'Art, doivent
toutes être respectées :
 Code de la construction et de l'habitation
 Code de l'urbanisme
 Normes françaises et européennes en vigueur, y compris NF DTU ;
 Règlement des produits de construction (marquage CE) ;
 Règles professionnelles.
 Il peut être envisagé exceptionnellement de déroger à certaines dispositions, autres que celles
assujetties à des exigences à caractère réglementaire, dès lors que le Maître d'ouvrage serait en
mesure de justifier ce non-respect de l'exigence à CERQUAL qui statuera sur les éléments
fournis.

Thermique :
Afin d’obtenir le niveau de performance visé, les préconisations de l’étude thermique devront être
scrupuleusement suivies. Chaque modification apportée sur les préconisations de cette étude devra être
validée par le bureau d’étude thermique.
Il est recommandé que l'entreprise dans laquelle la personne réalisant l'étude thermique réglementaire, soit
qualifiée :
 OPQIBI n°1332 "Etude thermique réglementaire Bâtiment collectif d'habitation et/ou tertiaire"
et/ou OPQIBI n°1331 "Etude thermique réglementaire maison individuelle,
 Ou certifiée NF Etudes Thermiques par CERTIVEA,
 Ou certifiée BENR Option "Etudes thermiques réglementaires" par ICERT.

Pour les Labels Effinergie+, et BEPOS Effinergie, il est demandé que l'entreprise dans laquelle la personne
réalisant l'étude thermique, soit qualifiée :
 OPQIBI n°1332 "Etude thermique réglementaire Bâtiment collectif d'habitation et/ou tertiaire"
et/ou OPQIBI n°1331 "Etude thermique réglementaire maison individuelle
 Ou certifiée NF Etudes Thermiques par CERTIVEA,
 Ou certifiée BENR Option "Etudes thermiques réglementaires" par ICERT.
Cette exigence est obligatoire pour toute demande de certification à compter du 1er juillet 2015.

Acoustique :
Dans le cadre de la certification NF Habitat HQE de l’opération, une attention particulière sera portée sur
l’isolation acoustique des façades et l’isolation intérieure. Les préconisations qu’il convient de suivre sont
décrites dans l’étude acoustique jointe au dossier.

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Risques Naturels :
Les mesures obligatoires portant sur le périmètre de l'opération et décrites dans le Plan de Prévention des
Risques Naturels (PPRN), ou dans tout autre document d’application obligatoire précisant les règles
d’urbanisme, sont respectées, pour les constructions nouvelles et pour les bâtiments existants.

Choix des produits et matériaux :

Qualité et origine des produits :
 Dans les domaines où ils existent et dans des conditions permettant une mise en concurrence
objective, des matériaux, produits ou équipements dont les caractéristiques d’aptitude à l’emploi
ont été évaluées par un tiers indépendant doivent être utilisés systématiquement. C'est-à-dire :
Des matériaux, produits ou équipements contrôlés périodiquement et certifiés conformes aux
normes, par un organisme certificateur accrédité établi dans l’Espace Economique Européen.
 Le site d’AFOCERT (Association Française des Organismes de Certification des Produits de
Construction), www.afocert.fr, renseigne sur les certifications de produits de construction
existantes en France.
 Des produits intégrés à un procédé de construction innovant bénéficiant d’un Avis Technique ou
d’un Document Technique d’Application (DTA), ou d’une Appréciation Technique
d’expérimentation (ATex) ou d’un Pass innovation (voir http://evaluation.cstb.fr/). A défaut, les
matériaux, produits ou équipements doivent justifier de caractéristiques de performance
équivalentes. La justification de l’équivalence est à fournir par le fabricant concerné.
 Les matériaux, produits ou équipements doivent bénéficier d’un certificat de conformité et/ou
avis technique à jour (leur validité peut être vérifiée sur la liste des produits certifiés/évalués
mise à disposition du public par l’organisme concerné).

Classement UPEC des revêtements de sol :

 Les indices du classement UPEC des revêtements de sols sont respectés, en référence aux
recommandations définies dans les cahiers du CSTB (notice sur le classement UPEC et
classement UPEC des locaux), selon la nature des locaux intérieurs aux bâtiments. Les
revêtements de sols sansclassement UPEC (par exemple pierre naturelle, parquet, ...) doivent
respecter les normes spécifiques à ces familles ou bénéficier d'un Avis
Technique.

Produits acoustiques :
 Les sous-couches acoustiques minces sous chape flottante sont certifiées CSTBat (La
certification CSTBat pour les sous-couches acoustiques est un gage de qualité en termes de
performances, de stabilité de la production, et notamment de pérennité de la performance
acoustique.).
 Les procédés d’isolation sous carrelage sont sous avis technique (Les avis techniques pour les
procédés d’isolation sous carrelage sont un gage de qualité en termes de performances, de
stabilité de la production, et notamment de pérennité de la performance acoustique. Pour les
procédés sous carrelage, l’amélioration du niveau de bruit de chocs delta Lw est une
caractéristique certifiée.).

Émissions de formaldéhyde et autres composés organiques volatils :

 Les produits et matériaux de construction, revêtements de mur et de sol, peintures et vernis,
sont étiquetés A, au sens de l’arrêté du 19 avril 2011.

Bois mis en oeuvre :

 La durabilité naturelle ou conférée du bois (normes NF EN 350-2 et NF EN 351-1) doit être
adaptée à la classe d’emploi (déterminée dans la norme NF EN 335).
 Les produits contenant du bois sont labellisés CTB-B+ ou CTB-P+ (ou équivalent). Ces labels
prennent en compte les exigences de la directive 98/8/CE concernant la mise sur le marché des
produits biocides.

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1.8 REGLEMENTATION ACOUSTIQUE

Le projet sera conforme aux exigences de la notice acoustique ainsi qu’à celles exigences de la certification
HQE , pouvant impliquer un niveau supérieur au simple respect de la NRA qui constitue un minimum.

1.9 LOGEMENTS ET FACADES TEMOINS

Le présent lot participera activement à la mise au point et à la réalisation des logements témoin et des
prototypes pour les ouvrages le concernant.

Les prototypes et témoins suivants sont à charge de l’Entreprise :

Logements-témoin:
- 1 logement « Accession » type T3 , Tous corps d’état.
- 1 logement « Locatif » type T3 , Tous corps d’état

Parties communes-témoin :
- 1 hall , 1 palier et 1 circulation d’étage pour le bâtiment A
- 1 hall , 1 palier et 1 circulation d’étage pour le bâtiment B

Prototypes de façades :
- Témoins de façade conformément aux plans spécifiques joints au marché

L’Entreprise titulaire du présent lot devra participer à toutes les mises au point et interventions visant à
réaliser les témoins de façade , de parties communes et de logements.
Toutes les prestations d’étanchéité au-dessus des logements témoins sont considérées comme dûes.

Pour mémoire le témoin de façade pourra être déporté du bâtiment sans surcoût.

Ces prestations ne feront pas l’objet d’un chiffrage particulier.

L’Entreprise les intégrera dans le chiffrage général des ses travaux.

L’Entreprise fera apparaître dans son planning la réalisation de ces ouvrages.

Elle devra la réfection et les reprises éventuelles des pièces ayant servi de témoin afin de les livrer dans un
parfait état d’achèvement.

1.10 OBJET DU PRESENT CCTP

La description des ouvrages ci-après a pour but de définir le principe général des travaux, objet du cahier
des charges techniques et particulières (CCTP), en précisant le niveau de qualité minimum requis. Elle a
pour objet de renseigner l’entreprise sur la nature des travaux à effectuer, sur leur ampleur et leur
emplacement.

Ce CCTP n’est pas limitatif. En conséquence, l’entrepreneur devra intégrer tous les travaux
indispensables à la bonne finition des ouvrages, conformément aux réglementations en vigueur pour une
parfaite exploitation.

Le prix global comprendra implicitement toutes les fournitures et façons accessoires, même non
mentionnées, mais nécessaires au parfait achèvement des ouvrages pour l’obtention d’une livraison en
parfait état d’habitabilité des bâtiments.

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L’entreprise est réputée connaître les ouvrages incombant aux diverses autres entreprises et avoir pris
connaissance des CCTP de chacun des corps d’état de travaux pouvant avoir une incidence sur les
prévisions et l’exécution des travaux du présent corps d’état.

En cas d’imprécision, soit des plans, soit des pièces écrites, les soumissionnaires devront prévoir, chacun
dans leur corps d’état en analogie à ce qui est demandé d’autre part, tous les ouvrages qui ne seraient
pas spécialement décrits, pour aboutir à des ouvrages complètement terminés et utilisables.

Les ouvrages accessoires à la construction, figurant aux plans, façades et coupes, mais non
spécialement décrits ou détaillés devront être prévus. Ils seront réalisés en matériaux appropriés à l’esprit
dans lequel sont conçus les ouvrages essentiels.

Le CCTP du présent corps d’état ne peut être dissocié de ceux des différents lots qui contribuent à la
réalisation de l’ensemble du projet.

L’entrepreneur se reportera donc à ces autres CCTP, ainsi qu’à l’ensemble des documents qui définissent
les prestations de chacun.

S’il le juge utile, l’entrepreneur demandera au Maître d’Œuvre les documents complémentaires et les
renseignements qui lui paraissent indispensables à l’établissement de son offre.

1.11 CHARTE DE LA VILLE DE NANTERRE – CLAUSE D’INSERTION

Est dûe au présent lot l’application de la charte de la ville de Nanterre qui fait partie des pièces du Marché

Le présent lot devra notamment participer à l’application de la clause d’insertion , à savoir :

- Prévoir au titre de l’insertion 5% des heures travaillées selon calcul ANRU

- Avec recrutement du personnel concerné par l’insertion dans le bassin d’emploi local.
- Un suivi des heures devra être fourni au pilote mensuellement
- Le suivi et les justificatifs devront être validés auprès des services compétents de la ville.

2. CHAPES

La qualité des matériaux et l'exécution des ouvrages devront être conformes aux prescriptions techniques les
concernant. Ces prescriptions doivent être considérées comme servant de base minimale aux prestations
demandées, et seront toujours exécutées conformément aux directives de la Maîtrise d’Oeuvre ou soumis à son
avis.

L'entrepreneur devra particulièrement se référer aux :

- Code Civil
- Code du Travail
- Code de l’urbanisme et de la construction
- Code de la construction et de l’habitation
- Normes Françaises et Européennes,
- Cahier des Charges et des Prescriptions Techniques,
- Règles et méthodes de calculs,
- Décisions d'agréments
- Normes Françaises et Européennes,

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- Cahier des Charges et des Prescriptions Techniques,

- Règles et méthodes de calculs,
- Décisions d'agréments,

Pour les prestations n’entrant pas dans le domaine d’application des documents ci-dessous et à défaut de
documents techniques précisant les conditions : règles et prescriptions d’exécution, l’Entrepreneur devra se
conformer aux prescriptions de mise en œuvre données par le fabricant, ou ces prestations devront être
traitées par analogie avec les documents ci-dessous.

2.1 NORMES DTU ET REGLES

Les textes de base énoncés dans le présent descriptif ne présentent aucun caractère limitatif et ne constituent
qu'un rappel des principaux documents applicables.

Ces textes s’entendent dans leur dernière version à la date du marché.

Documents Techniques Unifiés :

- DTU 20 - Maçonnerie- Béton armé – Plâtrerie

- DTU 26.2 - Chapes et dalles à base de liants hydrauliques
- DTU 52.10 - Mise en œuvre des sous-couches isolantes sous chapes ou dalles flottantes et sous
carrelages scellé.

Nota : Pour l’exécution des chapes isophoniques, les matériaux isolants mis en œuvre devront
obligatoirement faire l’objet d’un avis technique du CSTB.

Normes :

- NF P 14-201-1 Chapes et dalles à base de liants.

- NF P 15.300 à 310 : Liants hydrauliques.
- NF P 61-203 Mise en œuvre de sous-couches isolantes sous chapes ou dalles flottantes et sous
carrelage

Ainsi que toutes les normes françaises énumérées aux annexes Textes normatifs " de certains DTU cités ci-
avant, ou dans les CCS des DTU.

La réglementation Thermique en vigueur :

Loi n° 96-1 236 du 30 décembre 1996 sur l'air et l'utilisation rationnelle de l'énergie
Circulaire DGS/VS3 n0 2000-73 et UHC/QC1/4 n0 2000-5 du 28 janvier 2000 relative à l'application de la
réglementation acoustique. Les règles de calcul des caractéristiques thermiques utiles des parois de
construction. Les règles de calcul des déperditions de base des bâtiments.

Règlementation acoustique :
Nouvelle Réglementation Acoustique se rapportant aux immeubles à usage d’habitation (arrêté du 30
Juin 1999)

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2.2 CONSISTANCE DES TRAVAUX

2.2.1 Travaux à la charge du présent lot :

- le transport et l'amenée à pied d’œuvre de tous les matériaux, produits et autres nécessaires à la
réalisation des travaux ;
- la fourniture et la pose des matériaux prévus au marché
- la fourniture et la pose des accessoires
- le balayage des supports, grattage, ponçages, dégraissage, dépoussiérage et humidification du support
et l'enlèvement des déchets ;
- La mise en oeuvre des éléments de sécurité individuelle et collective des intervenants sur le chantier
conformément à la règlementation et au plan de coordination sécurité/santé (tant qu’en phase chantier
comme en phase définitive)
- les dispositifs d’interdiction d’accès aux locaux pendant la durée des travaux de revêtement et les
détails subséquents de protection de ces revêtements après pose,
- le ou les plans d'appareillage et de calepinage, le cas échéant ; la présentation des échantillons aux
Maîtres d’Ouvrage et d’Oeuvre pour accord.
- le balayage et/ou le nettoyage des ouvrages pour la livraison et la réception, sans taches de colle ou
autres ;
- la protection des ouvrages jusqu'à la réception ;
- l'enlèvement hors du chantier de tous les déchets et gravois en provenance de ces travaux ;
- le nettoyage et les prestations de premier entretien avant la mise en service ;
- et toutes autres prestations et fournitures accessoires nécessaires à la finition complète et parfaite des
ouvrages.

2.2.2 Spécifications techniques particulières

2.2.2.1 Spécifications particulières concernant les matériaux et produits

2.2.2.1.1 Matériaux pour chapes au mortier hydraulique

Les sables et liants hydrauliques pour chapes, ainsi que les adjuvants éventuels autorisés, devront être
conformes aux prescriptions du DTU 26.2 - lot 2, et répondre aux normes qui y sont citées. Les chapes à
prise rapide devront être réalisées avec un liant hydraulique spécial, titulaire d'un Avis Technique.
L'entrepreneur restera responsable de la composition des mortiers y compris dans les cas spéciaux
consécutifs à des conditions particulières rencontrées ainsi que pour les matériaux pour lesquels le fabricant
recommande un mortier particulier.

2.2.2.2 Règles d'exécution des chapes

Les chapes rapportées ne pourront être exécutées que sur des supports rugueux et parfaitement propres,
débarrassés de tout ce qui pourrait nuire à une bonne adhérence.
L'exécution des chapes rapportées sera conforme aux prescriptions de l'art. 3.4 du DTU 26.2.
L'état de surface et la planéité des chapes pour revêtements carrelages collés devront répondre aux
conditions du DTU 26.2 - lot 4.
Chapes pour recevoir revêtements carrelages collés :
Elles devront répondre aux conditions de l'art. 4.322 ainsi qu'aux prescriptions des " Règles professionnelles
" de préparation des supports courants en béton en vue de la pose des revêtements de sols minces,
mentionnées ci-avant.

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2.2.2.3 Tolérance des ouvrages finis

Les revêtements de sol finis devront présenter un aspect net et parfaitement fini, sans aucune tache ni
salissure, de couleur et de ton uniformes et réguliers, l’ensemble conforme aux prescriptions du présent
CCTP.
En ce qui concerne la planéité, les tolérances admises sont celles précisées à l’article 6.7 du DTU 53.2, pour
tous types de revêtements plastiques et textiles.
Pour les revêtements de sol en dalles, la tolérance d'alignement admise est la suivante : une règle de
2 m posée à plat ne devra pas faire apparaître de différence dans l'alignement des joints supérieurs à
1 millimètre.
Toutes les parties de revêtements de sol accusant des défauts tels que décollements, boursouflures, bosses
ou flaches supérieurs aux tolérances admises, alignements de joints incorrects, joints ouverts, coupes et
ajustages mal réalisés, traces de colle, etc. Seront refusés, déposés et refaits par l’entrepreneur à ses frais.

2.2.2.4 Nettoyage et protection des revêtements finis

Immédiatement après pose, les revêtements de sol seront soigneusement nettoyés à l'aide de
produits

2.2.2.5 Rappel sur l’acoustique

- Les préconisations de la notice acoustique seront respectées en priorité

2.2.3 Caractéristiques des matériaux

Dans les domaines ou ils existent et dans des conditions permettant une mise en concurrence
objective, des matériaux, produits ou équipements dont les caractéristiques d’aptitude a l’emploi ont
été évaluées par un tiers indépendant doivent être utilises systématiquement.

C'est-a-dire :
 Des matériaux, produits ou équipements contrôlés périodiquement et certifiés conformes
aux normes, par un organisme certificateur accrédité établi dans l’Espace Economique
Européen. Le site d’AFOCERT (Association Française des Organismes de Certification
des Produits de Construction), www.afocert.fr, renseigne sur les certifications de produits
de construction existantes en France.
 Des produits intégrés a un procédé de construction innovant bénéficiant d’un Avis
Technique ou d’un Document Technique d’Application (DTA), ou d’une Appréciation
Technique d’expérimentation (ATex) ou d’un Pass innovation (voir
http://evaluation.cstb.fr/).
 A défaut, les matériaux, produits ou équipements doivent justifier de caractéristiques de
performance équivalentes. La justification de l’équivalence est a fournir par le fabricant
concerné.

Les matériaux, produits ou équipements doivent bénéficier d’un certificat de conformité et/ou avis
technique a jour (leur validité peut être vérifiée sur la liste des produits certifiés/évalués mise a
disposition du public par l’organisme concerné).

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3. DESCRIPTION DES OUVRAGES

3.1 CHAPES FLOTTANTES ACOUSTIQUES RAPPORTEES SUR PLANCHER BETON

Chape flottante rapportée au mortier de ciment sur sous-couche acoustique type SIPLAST ASSOUR
CHAPE 19 ou équivalent.

Caractéristiques principales :
- Matériau : Sous-couche acoustique mince constituée d’une nappe de fibres de verre surfacée d’un liant
bitumineux et d’un film plastique , avec bandes de recouvrement translucides adhésives incorporées
- Epaisseur 3 mm
- Classement SC1 a2, A ; SC1 b2,A Ch
- Delta Lw = 19 dB
- Sous-couche acoustique certifiée QB-CSTBat et ACERMI
- Cet ouvrage devra être conforme aux prescriptions de pose du fournisseur.
- Chape au mortier de ciment au dosage de 350 kg de ciment CPJ45.

Les épaisseurs d’isolant sont à titre indicatif : En cas de contradiction les notices acoustique et
thermique prévalent

Cet ouvrage sera constitué de la façon suivante :

- Balayage, dépoussiérage du support

- Pose de la sous-couche acoustique ASSOUR CHAPE 19 , déroulée , lés assemblés avec les bandes
de recouvrement adhésives du produit
- Bandes de relevés périmétriques de désolidarisation en plinthe en mousse résiliente , autocollant , de
marque SIPLAST de 100mm ou similaire, ou relevé de la sous-couche suivant prescriptions fabricant
- Pose avant cloisonnement (acoustique entre logements privilégiée)
- Armature par treillis soudé maille carreleur 50*50 : 0.75 kg/m2 environ ou fibre.
- Coulage de la chape flottante au mortier de ciment dosé à 350kg de ciment CPJ45.
- Epaisseur de la chape 6 cm env. suivant plans
- Finition de surface lors du coulage, compris toutes fournitures complémentaires, dosages supérieurs de
ciment, adjonction de granulats fins, etc., et toutes façons, en fonction du type de finition requis.
- Dessus à livrer fini, répondant aux prescriptions des DTU 20.12, 21 et 26.2, selon le cas, ainsi qu'aux
prescriptions des spécifications générales ci-avant (pas de ragréage)
- Joints secs sciés au droit de la structure existante si nécessaire (JD, grandes dimensions…)

Localisation : Selon plans de localisation et préconisations du BE Acoustique, notamment :

- Sur toute la surface de tous les logements (hors chapes thermo-acoustiques décrites ci-après) , y
compris sur les planchers intermédiaires des Duplex
- Sur la surface de certains locaux communs suivant plans et étude acoustique , locaux divers Accession
et Locatifs (hors chapes thermo-acoustiques)
- Sur toute la surface des circulations d’étage des logements (hors chapes thermo-acoustiques)
- Autres localisations suivant note acoustique et plans de repérage des isolants acoustiques et
thermiques

 NOTA : Une coordination avec le lot Gros-œuvre (niveaux bruts , recharges) et les lots
chargés des revêtements de sols sera assurée afin d’avoir un niveau fini uniforme sans
ressauts entre zones adjacentes équipées de chapes et/ou revêtements de nature
différente : Le titulaire du présent lot devra donc prendre tous renseignements
nécessaires auprès des lots concernés.

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OPERATION RECTO-VERSO 26 LOGEMENTS LOT 2 CHAPES
92000 NANTERRE

3.2 CHAPES FLOTTANTES THERMO-ACOUSTIQUES RAPPORTEES SUR PLANCHER BETON

Chape flottante rapportée au mortier de ciment sur sous-couche thermo-acoustique composée d’un isolant
type polyuréthane type KNAUF THANE SOL de 61 mm ( à confirmer par étude Thermique , qui prime en cas
de contradiction ), ou équivalent , rapporté sur une sous-couche acoustique type SIPLAST ASSOUR
CHAPE 19 ou équivalent selon localisation.

Caractéristiques principales des isolants :

- Sous-couche acoustique SIPLAST ASSOUR 19 ou équivalent :

- Matériau : Sous-couche acoustique mince constituée d’une nappe de fibres de verre surfacée d’un
liant bitumineux et d’un film plastique , avec bandes de recouvrement translucides adhésives
incorporées
- Epaisseur 3 mm
- Classement SC1 a2, A ; SC1 b2,A Ch
- Delta Lw = 19 dB
- Sous-couche acoustique certifiée QB-CSTBat et ACERMI

- Isolant thermique :
- Matériau : Panneaux rainurés-bouvetés de mousse rigide de polyuréthane revêtus d’un parement
aux 2 faces , type KNAUF THANE SOL ou équivalent
- Classement SC1 b1 (pour ép. de 21 à 100mm)
- Epaisseur indicative 80mm pour un R > 3.70 W/m².K à titre indicatif , à confirmer par l’étude
thermique qui prévaut en cas de contradiction

- La compatibilité de la sous-couche acoustique et de l’isolant thermique devra être vérifiée ,

notamment sur la compressibilté de l’ensemble.

Cet ouvrage devra être conforme aux prescriptions de pose des fournisseurs.

Les épaisseurs d’isolant sont à titre indicatif : En cas de contradiction les notices acoustique et
thermique prévalent

Cet ouvrage sera constitué de la façon suivante :

- Balayage , nettoyage du support Balayage, dépoussiérage du support

- Pose de la sous-couche acoustique ASSOUR CHAPE 19 , déroulée , lés assemblés avec les bandes
de recouvrement adhésives du produit
- Bandes de relevés périmétriques de désolidarisation en plinthe en mousse résiliente , autocollant , de
marque SIPLAST de 100mm ou similaire, ou relevé de la sous-couche suivant prescriptions fabricant
- Pose avant cloisonnement (acoustique entre logements privilégiée) , incluant la hauteur de l’isolant
acoustique avec un débord haut
- Pose de l’isolant thermique KNAUF THANE SOL suivant prescriptions du fabricant
- Mise en place de jupes PVC adhésives périmétriques sur le résilient périmétrique pour éviter les
coulures de laitance entre la bande résiliente et l’isolant
- Pose déroulée de film polyéthylène 300 microns minimum , avec recouvrement entre lés de 20cm et
application de bandes adhésives entre lés et relevé en plinthe sur la bande de désolidarisation
- Armature par treillis soudé maille carreleur 50*50 : 0.75 kg/m2 environ ou fibre.
- Coulage de la chape flottante au mortier de ciment dosé à 350kg de ciment CPJ45.
- Epaisseur de la chape seule 6 cm env. suivant plans
- Finition de surface lors du coulage, compris toutes fournitures complémentaires, dosages supérieurs de
ciment, adjonction de granulats fins, etc., et toutes façons, en fonction du type de finition requis.
- Dessus à livrer fini, répondant aux prescriptions des DTU 20.12, 21 et 26.2, selon le cas, ainsi qu'aux
prescriptions des spécifications générales ci-avant (pas de ragréage)
- Joints secs sciés au droit de la structure existante si nécessaire (JD, grandes dimensions…)

Edition du 6 JUIN 2022 Page 13 sur 14 CCTP MARCHE

OPERATION RECTO-VERSO 26 LOGEMENTS LOT 2 CHAPES
92000 NANTERRE

Localisation : Selon plans de localisation et de repérage , note thermique et acoustique , notamment :

- Sur toute la surface de tous les locaux situés dans le volume « chauffé » accolés ou superposés à des
locaux tiers ou non chauffées , tels que locaux communs , locaux techniques…
- Sur toute la surface des logements superposés à des zones communes , tierces (commerce
notamment ) ou non-chauffées , sauf si prévues isolées en sous-face de plancher (Le présent lot devra
se renseigner , Coordination avec le lot Gros-Œuvre , qui doit les éventuels isolants en sous-face de
plancher à prévoir)
- Sur toute la surface des parties communes en volume « chauffé »- Circulations palières notamment ,
situées au-dessus de parties non chauffées , sauf si prévues isolées en sous-face de plancher (Le
présent lot devra se renseigner , Coordination avec le lot Gros-Œuvre , qui doit les éventuels isolants en
sous-face de plancher à prévoir )
- Suivant plans de repérages et notes thermique et acoustique, surface sas , halls et des parties
communes situées dans le volume « chauffé » , situées au-dessus de locaux non chauffés ou tiers
- Autres localisations suivant plans de repérage des isolants acoustiques et thermiques

NOTA : Une coordination avec le lot Gros-œuvre (niveaux bruts , recharges) et les lots chargés des
revêtements de sols sera assurée afin d’avoir un niveau fini uniforme sans ressauts entre zones
adjacentes équipées de chapes et/ou revêtements de nature différente : Le titulaire du présent lot
devra donc prendre tous renseignements nécessaires auprès des lots concernés.

4. TRAVAUX DIVERS

Tous travaux non décrits expressément dans le présent C.C.T.P mais indispensables pour la bonne
terminaison des ouvrages suivant les règles de l’Art, Normes, D.T.U. et Avis techniques devront être prévus
et réalisés à partir des spécifications régissant les ouvrages essentiels. L’entrepreneur doit tous les travaux
et fournitures nécessaires à la parfaite finition de ces ouvrages qui ne devront nécessiter aucune reprise
d’autres corps d’état.
Fourniture du Dossier des Ouvrages Exécutés en 6 exemplaires + un CD.
Ils seront implicitement compris dans la proposition.

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