PATHOLOGIE DE BATIMENT

1) – Que doit comporter un drainage envisagé pour l’évaluation des eaux de

ruissellement autour d’un bâtiment ?

1) - le drainage doit comporter :

 Une tranchée drainant remplie de matériaux perméables et comportant un drain en
partie basse
 Des regards de visite au point haut et à chaque changement de direction.
 Un réseau de collecte et d’évacuations des eaux recueille dans les drains.

2) –vous êtes chargé de faire le diagnostic d’un bâtiment, comment procéder ?

2) -le diagnostic technique d’un bâtiment permet :

 L’analyse des besoins du maître d’ouvrage.
 Identifier les caractéristiques d’ouvrages et installations.
 Déterminer l’état de santé de chaque partie de l’ouvrage et de l’installation.
 Satisfaire aux exigences règlementaires.
 Optimiser la gestion des budgets prévisionnels.
 La planification des travaux de maintenance.
Pour réaliser le diagnostic technique, ou droit d’abord collecter les informations utiles sur
l’immeuble.
 Renseignements administratifs sur le client.
 Plan et schémas à jour (plan de recollement)
 Manuels de conduite : chaufferie, climatisation, etc.…
 Carnet d’entretient ou maintenance.
 Relevées chronologiques des interventions
 Rapport des essais effectués.
 Rapport techniques, Laboratoire, BET, BC,…..
Apres la collecte de ces documents, l’expert en trame les visites détaillées pour identifier
toutes les catégories dans des ordres et faire le recoupement des différentes rapports.
L’expert peut procéder à des auscultations pour approfondir ses analyses.
Apres identifications des anomalies te leurs origines, ou peut recommander les c remèdes
adéquats.

3) –Quel est le mode de traitement d’une fissure active ?

3)- Après avoir repéré la cause de la fissure, celle-ci doit être traitée comme un joint de
dilatations, le calfeutrement est la technique qui consiste à,
 Ouvrir la fissure en v au u.
 La nettoyer a fin d’éliminer la poussière et les particules non adhérentes.
 Poser un fond de joint (sika par exemple)
Appliquer un mastic élastomère.

4) – Définir les termes suivants,

a) Carbonisations
b) Ségrégations
c) Bombement
4)- a) la carbonisation est la transformation par l’action du gaz carbonique de la chaux de la
pierre calcaire ou du béton en carbonate.
b) La ségrégations est une variation dans la répartition des éléments du béton de
traduisant par des concentrations différentes des composants du mélange.
c) le bombement appelé aussi ventre est le gonflement de la paroi en partie médiane
d’une seule coté.

5) – Il arrive parfois qu’une structure en béton armé soit insuffisante pour reprendre les
efforts auquel elle est soumise :
a- Citez certaines raisons de ce problème.
b- Citez certaines solutions qui permettent de restituer à l’ouvrage les qualités
mécaniques qui lui font défaut.

5)- a) Il existe plusieurs raisons telles que :

 Erreur de calcul
 Erreur de mise en œuvre du ferraillage
 Augmentation des charges d’exploitation
 Mouvaise qualité du béton
 Création d’une trémie

b) parmi les solutions adoptées, on cite :

 Renforcement de l’élément par augmentations de la section (avec ou sans armatures)
 Mise en œuvre du béton projeté, surtout quant le moulage du béton est impossible.
 Ajout d’une poutre pour soulager la dalle

6) – La fissure diagonale ou à 45° est caractéristique d’un mouvement de sol, certains

facteurs peuvent entrer en jeu pour modifier cette allure, citez les.

6)- L’allure de la fissure du à un mouvement du sol et fonction de :

 Nature de la paroi (maçonnerie, béton…)
 Situation du tassement (à l’extrémité ou milieu), sa longueur, son homogénéité
(différentiel ou non) et son ampleur (valeur du tassement)
 Répartition des zones faibles (ouvertures, joints) et des éléments rigides (linteau,
chaînage) au niveau de la paroi.

7) – Face à une humidité au bas d’un mur, comment effectuer le diagnostic pour déterminer
les causes ?

7)-Une humidité au bas d’un mur peut provenir :

 Des remontées capillaires des eaux de sol
 D’une infiltration par rejaillissement (éclaboussure)
 D’une fuite de canalisations.
Pour déterminer les causes ; il convient d’observer la forme des taches d’humidité.
 a) Tache continue sur toute la longueur du mur, les rencontrées capillaires sont en cause,
les éléments de confirmation sont :
 Maison voisines : on retrouve le même problème si elles sont construites à la même
époque et les mêmes matériaux.
 Le mur est humide à l’intérieur et à l’extérieur (dans toute son épaisseur)

b) Tache discontinues : il faut par élimination

 Fuite accidentelles : vérifier les gouttières et canalisations
 Rejaillissement : examiner le mûr, les taches disparaissent en périodes sèches et
traversent rarement le mur.

8) – Définir les termes suivants :

1. Epaufrure
2. Nid de cailloux
3. Basculement
4. Salpêtre
5. Ausculteur dynamique

8)-
1- Eclatement d’un élément en béton ou maçonnerie qui provoque le détachement d’un
morceau par plaque ou débris.
2- Partie d’ouvrage qui perdu une grande partie de la laitance, dont on voit les gravats en
forme de nid (ségrégation) (gravillon apparut avec vide et absence de fine entre les
granulats
3- sous l’effet des forces horizontales, un élément peut perdre l’équilibre pour tomber
cote opposé aux forces (mur de soutènement, barrage) (rotation d’un élément de
l’ouvrage et l’ouvrage lui-même).
- le salpêtre est un sel formé sous l’action de micro organisme qui transforme des
matières organiques en sels (nitrate de potassium), se développe sous humidité,
bactérie et température entre 10 et 15°  moisissures
5- c’est un appareil pour mesurer la résistance des éléments déjà fabriqués en béton, le
principe consiste à mesurer la vitesse de propagation du son.
Le béton est qualifié de bonne résistance si la vitesse est grande, tout défaut (fissure,
trou,…) se traduit par une augmentation du temps de transit, par l’effet de la déviation
des ondes.

9) – Quelles dispositions particulière doit on prendre au droit des jonctions maçonnerie

chaînage où entre support de nature différentes lors de la mise en œuvre d’un
enduit extérieur à base de liant hydraulique ?

9) - A fin d’éviter la fissure à la jonction maçonnerie chaînage, (ou plus généralement

entre support de nature) les dispositions suivantes doivent être mise en œuvres :
 soit masquer le joint

10) – Comment renforcer une poutre à partir de quelques plaques métalliques collées ?

10) - Supprimer toutes les aspérités et les ondulations.

- Sabler et dépoussiérer.
 - Mettre une résine sur les faces recevant la tôle.
- Coller les tôles sur le béton jusqu'a durcissement complet.

11)-
- Cette disposition est juste ou fausse?
 
- Justifier et donner la disposition juste le cas
échéant.

 

- Fausse, cette disposition n'est pas conforme.

12) – Citer la différence entre remède préventif et remède curatif. (2pts).

12) - Le remède préventif concerne les précautions prises avant l’apparition

des dégâts.
- Le remède curatif est l’intervention pour remédier aux dégâts déjà constatés.

13)- Donner les définitions des termes suivants :

- Arbitrage
- Expertise à l'amiable.
- Expertise assurance.
- Recours judiciaire.

13)- - Arbitrage : Les deux personnes concernées choisissent une 3èmepersonne

pour donner son avis, qui est accepté par les 2.

- Expertise à l'amiable : Expertise réalisée à la charge des deux personnes par

une BET, BC ou Labo avant d'aller au tribunal.

- Expertise assurance : Pour les personnes assurées, l'assurance avant

d'octroyer des indemnités, fait recours à un expert
pour donner le montant à payer.

- Recours judiciaire : les 2 personnes font appel aux tribunaux.

14)- Citer les différents matériaux utilisés dans les revêtements ?

14)- Parquet en bois

- Revêtement dûs à base minéral (céramique, terre cuite, pierre de nature dur...
- Revêtements souples ou semi rigide.
- Revêtement textile (tapis, moquette).
15)- Citer les causes des désordres des revêtements dans le cas de pose scellée au mortier?

15)-
- Manque d'aspérité et faible porosité des revêtements
- Utilisation d'un mortier inadéquat.
- Mauvais dosage ou mauvais mélange des constituants.
- Une prise trop lente.
- Taux de fine important.
- Mortier trop sec sans laitance suffisante pour permettre une bonne adhérence.
- Dégradation des joints.

16)- Citer les causes désordres des revêtements dans le cas de pose collée?

16)-
- Des défauts de préparation des supports qui peuvent êtres insuffisant plans
ou propre.
- Une flexion importante des éléments associés.
- Une mauvaise mise en œuvre de la colle.
- Une mauvaise réalisation des joints.

17)- Quels sont les défauts d'aspects des revêtements?

17)-
- Des différences de teintes.
- Des taches ou défaut de surface (Trous, fissures).
- Des joints irréguliers en largeur.
- Des découpes irrégulières.

18)- Origine et cause des désordres de l'étanchéité?

18)-
- Hauteur des relevés insuffisante.
- Une forme de pente insuffisante ou inexistante.
- Non réalisation d’un panneau isolant sur la forme de pente (déchirure des
feutres).
- Glissement par fluage de l'étanchéité.
- Le vieillissement du complexe étanche non protégé.
- Décollement des relevées.
- Non protection des relevés d'étanchéité.
- Infiltration des eaux par les fissures d'acrotères.
- Mauvaise raccordement de la platine en plomb.
- Obstruction des descentes d'au.
- manque d'entretien.
 - Absence de joint dans le cas de la protection lourde.
- Tavaux de réparation sur la terrasse.
- Le flambage et le pli.
- Le cloquage.

19)- Citer les désordres rencontrés sur les enduits?

19)-
- les fissures
- Les décollements.
- les cloques.
- La friabilité.
- les efflorescences.
- les taches et moisissures.
- Les défauts de planéité et bullage.
- Le nuançage.
- les fantômes des joints ou spectres.

20)- Citer la fonction des enduits ?

20)-
- Assurer l'étanchéité globale de la paroi (imperméabilité).
- Contribuer ou bon aspect en rectifiant les défauts de la paroi.

21)- Donner les définitions des termes suivants :

a- Décollement de l'enduit ;
b- Fiabilité;
c- Cloquage;
d- Efflorescence;
e- Fautomes des joints;
21)-
a- Le décollement se produit par rapport au support, une couche de l'enduit sur
une surface plus ou moins grande est détachée du support.
b- Friabilité est quand les matériaux constituant l'enduit s'effritent.
c- Cloquage : gonflement de l'enduit par une bosse qui peut éclater.
d- Efflorescence : les dépôts blanchâtres qui apparaissent en surface des
maçonneries.
L'eau contient des sels dissous, après évaporation de l'eau.
Les sels sont déposés et donnent naissance à des taches
blanchâtres.
e- Fantôme : Apparition des lignes qui tracent les joints horizontaux et
verticaux de la maçonnerie.

22)- Citer les étapes d'éclatement du béton par corrosion;

22)-
- Apparition des effets de rouille à la surface du béton.
- Apparition des fissures fines matérialisant le tracé des armatures.
- Formation de rouille avec augmentation de volume des armatures.
- Poussée sur le béton et fissuration.

23)- Définir le coup de bélier

23) -
- Dispositif destiné à amortir les variations brutales de pression dites "Coup de
bélier", subie par les canalisations d'alimentions en eau lors des interruptions de
puisage. Il consiste à établir, sur les canalisations, une déviation comportant un
réservoir d'ai compressible à membre ou à ressort d'amortisseur des variations de
pression.

24)- Citer les solutions préventives pour éviter la corrosion son de la tuyauterie
PVC au niveau choix des matériaux ?

24) –
- Etre exigeant sur la qualité de l'ancien galvanisé
- Matériaux la température de l'eau < à55°c
- Ne pas installer des canalisations de cuivre en amont.

25)- Citer les solutions préventives pour éviter la corrosion de la tuyauterie au niveau
Exploitation.

25) –
- Contrôle annuellement la qualité de l'eau.
- Intervenir rapidement en cas d'un désordre déclaré, pour éviter qu'il ne
s'étend pas à l'ensemble de l'installation.
- Effectuer des visites périodiques des purgeurs et des pots de décantation.
- Si des parties de l'installation sont momentanément inutilisées, il faut
maintenir la circulation pour éviter la stagnation.

26)- Citer les origines de l'humidité.

26)-
- Les remontées capillaires.
- Phénomène de condensation.
- Infiltration.
- Fuites accidentelles.

27)- Citer quelques conséquences de l'humidité sur le bois.

27)-
- Capricorne.
- Vrillette.
- Lyctus.
- Termite.
28)- Définir les étapes pour renforcer une poutre avec chemisage.

28)-

29)- Donner la définition de la maçonnerie enterrée.

29)- Définition
On entend par maçonnerie enterrée, une paroi dont une face ou moins est un
contact avec la terre, en plus de sa fonction de résistance aux charges verticales, la paroi
joue le rôle du mûr de soutènement. Elle peut aussi être soumise à des poussés
hydrostatiques elle devra assurer l’étanchéité des locaux.

30)- Citer les causes de pathologie des constructions en béton armé.

30)- Causes
1- Erreur de conception ;
2- Erreur dans les hypothèses de calcul ;
3- Dispositions d’armature affectueuses (balcon) ;
4- Désordres résultants des effets de variations dimensionnelle ;
5- Fautes d’exécution (coffrage, bétonnage, ferraillage, décoffrage) ;
6- Causes divers (BET, Bureau de Contrôle).

31)- Quelles sont les recommandations pour pallier aux erreurs de conceptions
des ouvrages en BA ?

31)- - Charges climatique (NV) ;

- Autres forces (poussée de terre, poussées des liquides, séisme…) ;
- les différentes forces appliquées à une construction doivent etre transmises jusqu’au
fondation ;
- Pour éviter les erreurs, il faut que définir clairement les dispositions des
Structures → nécessité de les représenter par des dessins.

32)- Décrire les précautions à prendre pour éviter les fautes de bétonnage.

32)- - Manque de compacité qui peut provoquer une corrosion des armatures ;
- Bétonnage d’un élément en plusieurs parties (reprises de bétonnage) ;
- Des reprises de béton mal exécutés ;
- Ségrégation résultant souvent d’un axés de vibration, ou bétonnage des
poteaux sur une grande hanteur.
33)- Comment éviter les fautes de ferraillage ?

33)- Fautes de ferraillage

-Balcons dans lesquels les armatures principales sont à la partie inferieure.
-Recouvrement insuffisant ;
-Acier en attente de longueur insuffisante.
-Enrobage insuffisant (au bord de la mer 3 à 5 cm),
- Ancrage au niveau des nœuds (les chefs de chantier façonnent l’ancrage
à leur façon pour permettre au béton de pénétrer) ;
-Chef de chantier qui a tardé l’armature pour déplacer le poteau.