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    Contrat de Construction D'Une Usine de Transformation de Tomate Maroua

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    Ce contrat détaille la construction d'une usine de transformation de tomate et d'un bloc administratif à Maroua. Il définit les responsabilités des parties, le prix, les modalités de paiement et les garanties.

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    CONTRAT DE

    CONSTRUCTION
    D’UNE USINE DE
    TRANSFORMATION
    DE TOMATE MAROUA
    Le présent marché de construction est conclu entre :
    SOTREAS SARL, domicilié à MAROUA et représenté par sa gérante,
    madame ASMAOU MAÏDADI DOUDOU.

    Tél : 691 059 703 / 675 323 305.

    Email : [email protected]

    Ci-après désignés « Maître de l’ouvrage », D’UNE PART ;

    Et

    La société EMERGENCE CAMER SERVICES Sarl, domicilié à Yaoundé-


    OBILI, représenté par son directeur général ; monsieur TOUNGAINBO
    LEUMASSI BEAUCLAIR.

    Tél : (237) 679 396 211 / 694 226 407,

    Email : [email protected]

    Ci-après désignés « Constructeur », D’AUTRE PART ;

    Le projet établi pour l’exécution du présent marché est conforme aux règles générales de
    construction applicables aux bâtiments industriels visés au code de la construction, ainsi qu’aux
    règles du code de l’urbanisme applicables au terrain de la construction ;
    Conformément aux conditions générales et aux conditions particulières définies ci-après,
    ainsi qu’aux documents qui leur sont annexés.

    IL A ETE CONVENU CE QUI SUIT :


    Article 1er : OBJET

    Le présent contrat a pour objet la construction d’un bloc administratif et d’une


    usine de transformation de tomate à MAROUA, lieu-dit DJAGALAI

    Article 2 : MONTANT DU CONTRAT


    Le prix convenu forfaitaire, comporte le coût du bâtiment à construire tout corps d’états
    s’élève à la somme hors taxes de QUATRE CENT QUATRE VINGT DEUX MILLIONS
    NEUF CENT QUATRE VINGT DIX SEPT MILLE SEPT CENT (482 997 700). Francs
    CFA.
    Ce prix global et forfaitaire est valable pour une période de VINGT QUATRE
    (24) mois à partir de la date de signature du contrat.
    NB : Il ne comprend pas les taxes et les participations d’urbanisme auxquelles le
    Maître de l’ouvrage pourrait être assujetti.

    Article 3 : REGLEMENT ET MODALITES DE PAIEMENT

    Les versements sont requis en fonction de l’état d’avancement des travaux, dans les
    limites suivantes :
    Première partie : BLOC ADMINISTRATIF.

    - Travaux Préliminaires : Trente millions trois cent milles (30 300 000) FCFA HT

    - Clôture : cinquante-cinq millions cinq cent vingt-huit milles (55 528 000) FCFA HT

    - Gros œuvre : Cent Onze Millions Huit Cent Vingt Milles (111 820 000) FCFA HT

    - Plomberie : Six Millions Huit Cent Quatre Vingt Dix Sept Milles Cent (6 897 100) FCFA
    HT ;
    - Menuiserie bois : Deux Millions six cent Mille (2 600 000) FCFAHT ;

    - Menuiserie Métallique et Aluminium : Seize Millions Deux Cent Quatre Vingt Sept
    Mille Neuf Cent Cinquante (16 287 950) FCFAHT ;

    - Electricité Générale : Vingt Cinq Millions Deux Cent Quatre Vingt Cinq Milles Huit
    Cent Cinquante (25 285 850) FCFA HT ;

    - Revêtement sol et murs : Dix Neuf Millions Quatre Cent Quatre Vingt Dix Huit Mille
    Huit Cent (19 498 800) FCFA HT ;

    - Faux plafond : Vingt Millions Six Cent Vingt Cinq Mille (20 625 000)
    FCFA HT ;
    - Peintures : Quatorze Millions (14 000 000) FCFA HT ;
    - Climatisation : Quatre Millions Six Cent Soixante Cinq Mille (4 665 000) FCFAHT.

    Deuxième partie : USINE

    - Gros œuvre : Cent Onze Millions Huit Cent Vingt Milles (111 820 000) FCFA HT ;

    - Plomberie : Deux Millions (2 000 000) FCFA HT ;

    - Menuiserie Métallique et Aluminium : Quatre Millions (4 000 000) FCFA HT ;

    - Installation énergie renouvelable (solaire) : Trente Millions (30 000 000) FCFA HT ;

    - Peintures : Dix Millions (10 000 000) FCFA HT ;

    - Climatisation Centrale : Six Millions (6 000 000) FCFAHT.


    Article 4 : GARANTIES- ASSURANCES

    4.1 - Garantie de remboursement


    Le client a le droit de réclamer le remboursement intégral des sommes versées (hors frais de
    dossier) en cas de non ouverture du chantier, par la faute du constructeur «EMERGENCE
    CAMER SERVICES Sarl », à la date prévue.

    4.2 – Garantie de livraison à prix et délais convenus


    Le constructeur a l’obligation de livrer le chantier au client à prix et délais convenus si le
    retard de l’exécution des travaux ne provient de son fait (paiement, intempéries, travaux dont
    le maître de l’ouvrage se réserve l’exécution, etc.…).

    NB : pendant l’exécution des travaux, la réalisation d’une tache imprévue et/ou non
    estimé engage une expertise qui sera considéré de communs accords comme avenants.

    4.3 – Garantie de parfait achèvement


    Elle implique que le constructeur, s’engage à prendre en charge les désordres, quelque
    soient leur nature et leur importance, signalés à la réception ou pendant l’année qui suit la
    réception par le maître d’ouvrage.
    Cette garantie ne s’étend pas aux travaux nécessaires pour remédier aux effets de l’usure
    normale ou de l’usage.

    4.4 – Garantie décennale


    Le constructeur est responsable pendant 05 ans à partir de la réception de l’ouvrage, des
    dommages compromettant la solidité de l’ouvrage, ou le rendant impropre à sa destination
    ainsi que des malfaçons des éléments d’équipements liés au gros œuvre.

    Article 5 : DATE D’OUVERTURE DU CHANTIER – DELAI D’EXECUTION –


    PENALITES DE RETARD

    La date d’ouverture du chantier est fixée au ……/……/….… et sa date de fermeture au


    ……/……/…..
    En cas de retard de livraison du chantier par la faute du constructeur, celui-ci s’engage à
    versé des pénalités représentant 1/5000ème du prix convenu, par jour de retard, au client.

    Article 6 : PROPRIETE DES PLANS

    Le client détient la propriété :


    - Des plans d’avant-projet, métré quantitatif, devis estimatif dès le règlement de la somme
    correspondant aux frais de dossier.
    - Des plans d’exécution : vues en plan, élévations des façades, coupes et détails
    techniques, devis descriptif, estimatifs et quantitatifs du projet.
    Article 7 : REVISION DU PRIX

    Aucune révision du prix ne peut intervenir durant la période allant de la date


    d’ouverture du chantier à la date de livraison sauf en cas de travaux supplémentaires demandés
    par le client ; Ceux-ci feront l’objet d’un avenant.

    Article 8 : CONFORMITE DU PROJET AUX REGLES DE CONSTRUCTION


    Le constructeur, EMERGENCE CAMER SERVICES Sarl s’engage à réaliser l’ouvrage
    dans le strict respect des règles de construction et conformément aux règles générales de
    construction applicables aux bâtiments industriels visés au code de la construction, ainsi qu’aux
    règles du code de l’urbanisme applicables au terrain de la construction.

    Article 9 : RESILIATION

    En cas de résiliation du contrat de manière unilatérale par le Client, celui-ci s’engage à


    dédommager EMERGENCE CAMER SERVICES Sarl à hauteur de Dix pour cent (10%)
    du montant des travaux restants à réaliser sur le devis contractuel.

    Pièces jointes : PLANS, et DEVIS RELATIFS AU PROJET.

    Fait à Yaoundé, le………………………..

    En trois (03) exemplaires originaux.

    Le maître d’ouvrage, Le constructeur,

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