As Constantine

PLAN DE TRAVAIL
1. INRODUCTION
2. EVALUTON HISTORIQUE DE LA VILLE
DE CONSTANTINE :
 LA PERIODE arabo-musulman
 La période coloniale
 Apres l’indépendance
3. Évolution démographique
4. Tissu urbain
5. Les trames de la ville
6. Les masses de la ville
7. La matrice swot
8. Solution
9. Bibliographie
INTRODUCTION
Constantine est marquée par une croissance qui s’est faite à
l’image de son histoire, cette ville qui s’est bâti sur des modes
de développement différents et ce depuis la colonisation,
l’indépendance, jusqu’à et l’heure actuelle. Cette croissance
est sans doute liée aussi à d’autres aspects élémentaires
EVALUTON HISTORIQUE DE LA VILLE DE

CONSTANTINE
LA PERIODE arabo-musulman
Le site originel de la ville est situé sur une barre calcaire
truffée de cavités karstiques, appelée « le Rocher »8. À
partir de la fin du xviiie siècle, la ville commence à
s'étendre hors du Rocher, quelques petits faubourgs ont
été projetés au-delà du canon33.
La période coloniale
qui organise cette extension de la cité, sous forme de
trois faubourgs : Bellevue, Sidi Mabrouk et Faubourg
Lamy ainsi que le remblaiement de la dépression
fermant le Rocher sur la quatrième face « la Brèche »33.
Les extensions du XXe siècle se sont poursuivies sur les
différentes collines qui entourent le Rocher.
Le faubourg lamy
Contantine - Place de la Brêche

Apres l’indépendance :
Dans les années 1970, Constantine a rempli son site. Celui-
ci est limité alors par une ceinture de versants gréseux
(Djebel Ouasch) ou d'escarpements calcaires (Djebel
Chettabah, Hadj Baba), sur lesquels l'urbanisation peut
difficilement s'étendre33.
Elle s'est poursuivie alors sur quatre bourgades, anciens
villages de colonisation, choisies comme noyaux de la
nouvelle urbanisation. Ainsi, le Grand Constantine se
développe sous forme d'une agglomération comprenant une
ville mère et une série de satellites dans un rayon d'une
quinzaine de kilomètres. Le plus gros de ces satellites est celui
d'El Khroub33.
--------------------------
Remarque : L’évolution urbaine s'est accélérée avec la

création de nouvelles zones d'habitat, d'équipements et
d'activités :
 La cité Fadila Saâdane,
 La cité du Ciloc et la cité des Frères Abbas
.  Les zones d'habitat du 20 août 1955 et du 5 juillet 1962
.  La cité Daksi.
 Les cités Sakiet Sidi Youcef et Ziadia.
 Les cités de transit El Gammas.
 La zone industrielle la Mauricière-Palma.
 La zone industrielle Boumerzoug.
 La zone universitaire.
 Le complexe sportif du 17 juin.
Évolution démographique :
Évolution démographique
1830 1837 1880 1910 1930 1955 1960 1966 1977
30 000 20 000 41 000 48 000 100 000 120 000 200 000 245 621 345 566
1987 1998 2008 - - - - - -
443 727 462 055 448 028 - - - - - -
Tissu urbain :
La ville se caractérise par la discontinuité de son tissu
urbain du fait des coupures naturelles liées à la
topographie du site et d'autres artificielles33.
Chaque portion d'espace correspond à un type
d'habitat : l'habitat contigu d'origine coloniale à proximité
du Rocher ; les ensembles d'immeubles construits par
l'État sur les sites d'extension récente ; les lotissements
de villas de la nouvelle bourgeoisie sur les hauteurs. Sur
les deux versants de Boumerzoug et sur les périphéries,
s'étendent les quartiers spontanés des catégories
populaires, ou des bidonvilles de catégories les plus
déshéritées33.
La ceinture du Grand Constantine a joué le rôle de
déversoir des équipements les plus
encombrants : aérodrome, casse automobile, unité de
redistribution des hydrocarbures ; avant de devenir le
lieu de planification des extensions de la ville
Les trames de la ville :
La médina se caractérise par une diversité spatiale qui
se compose de deux trames différentes :
 La trame européenne : se situe à l ’Ouest, se
présente par des îlots réguliers et airé, chacun peut
contenir une seule parcelle ou plus de différentes formes
et surfaces et qui porte des volumes (immeubles) de
hauteur importante.
 La trame traditionnelle : se situ à l ’Est plus dense et

compact que le premier tissu, l’îlot ici contient plusieurs
parcelles de différentes formes et surfaces, les
immeubles ici ne dépassent pas (r+3).
On trouve aussi de différent îlot :
 îlot longitudinal
 îlot transversal
 îlot boutique
 îlot détruit ou presque

les masses de la ville
Le rocher est le centre de la ville, il intervient entre trois
masses
La masse sud : tel boufrika et la colline Ain el bey.
La masse est : qui s’étende de bab el kantra, la colline
de Mansourah et sidi mabrouk jusqu’au foret de djebel
el wahch au coté nord est.
La masse ouest : qui s’étende du koudia, et belle vue,
boudjriou, aounet el foule jusqu’au sidi m’ cide au nord
ouest.
Matrice swot
Positif Négatif
Origine  la ville est construite  le terrain difficile de
interne sur 2 rochers ce qui lui la ville(les rochers)
donne une beauté  le glissement de
sublime terrain
 grâce à la topographie
de la ville la France a
eu des difficultés pour
y accéder
Origine  la présence de 8 ponts  les habitants des
externe reliant les deux rives lieux quittent la
séparées par oued le vieille-ville de peur
Rhummel, de mourir sous les
 la médina de décombres de leurs
Constantine, située à bâtisses tombant en
l’Est de l’Algérie est ruine à cause de la
considérée comme dégradation
l’une des plus vieilles  le cout du foncier
villes au monde  la décentralisation
(patrimoine mondiale) des emplois et des
activités en
périphérie
 l’étalement urbain
menace par sa
rapidité et sa
constance l’équilibre
environnemental
. Solution
 L’adaptation à la réglementation algérienne de la
stratégie de réussite nous a donné un business
model servant de base à toute opération de
conservation du patrimoine et pourrait être
généralisable et reproductible à d’autres villes
candidates à la sauvegarde de leurs richesses
patrimoniales.
 Définir une La planification urbaine stratégique
Bibliographie
Site web :
https://hal.archives-ouvertes.fr/tel-03354393
www.secheresse.info
 Mémoire présenté en vue de l’obtention du diplôme de
Magistère en urbanisme Option GESTION DES VILLES
ET DEVELOPPEMENT DURABLE présenté par Inès
REBBAH
 L’œuvre : cite antique et ville nouvelle par marc cote
 Mémoire présenté pour l’obtention du diplôme de magister
en architecture présenté par milous ibtissem

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 La trame traditionnelle : se situ à l ’Est plus dense et

 îlot détruit ou presque

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