04-Pro Gros Oeuvre

EHPAD Tournan en Brie
Groupement AIA-NFC-FB3M GROS OEUVRE p.1 / 49
04- GROS OEUVRE

[provisoire]
aia0695a18 - PRO – Janvier 2020

• PRESCRIPTIONS GENERALES
TEXTES REGLEMENTAIRES-NORMES
Les documents de référence dans le cadre de ce projet sont les Eurocodes. Cependant, les
carences normatives repérées dans les Eurocodes ou les parties non totalement validées par
l’AFNOR seront complétées par les règlements nationaux (DTU) toujours en vigueurs :
Hypothèses de charges
• Eurocode 0 - Bases de calcul des structures
• Eurocode 1 – Action sur les structures
• Eurocode 8 – Calcul des structures pour leur résistance aux séismes
• Arrêté du 22 octobre 2010 relatif à la classification et aux règles de construction parasismique
applicables aux bâtiments de la classe dite « à risque normal », version consolidée au 29 juillet
2011. Référence DEVP1015475A
Travaux de béton armé et maçonnerie

• Eurocode 2 – Calcul des structures en béton
• NF EN 206-1 – Béton-Partie 1 : spécification, performances, production et conformité
• Eurocode 6 – Calcul des structures en maçonnerie
• Partie 2 de chacun des Eurocodes : Actions sur les structures exposées au feu
Travaux de métallerie
• Eurocode 3 – Calcul des structures en aciers
Travaux de fondations et soutènement

• Eurocode 7 – Calcul géotechnique
Les travaux seront exécutés conformément aux Règlements et Prescriptions Techniques en vigueur,
au R.E.E.F. (Recueil des Eléments utiles à l'Etablissement et à l'Exécution des projets et marchés de
bâtiments en France) et notamment :
Aux Normes D.T.U. y compris additifs, préambules et mémentos et en particulier, liste non exhaustive
:
- Norme NF P 11-213 (DTU 13-3) Dallages – Conception, calcul et exécution.
- Norme NF P 18-201 (DTU 21) Exécution des ouvrages en béton.
- Norme NF-EN 206-1 (de Avril 2004) béton partie 1 : spécification, performances, production et
conformité.
- Norme NF P 11-221 (DTU 14-1) Travaux de cuvelage.
- DTU 13.2 : Travaux de fondations profondes pour le bâtiment.
- DTU 21 : Exécution des travaux en béton.
- DTU 23.1 : Murs en béton banché.
- DTU 20.11 : Parois et murs de façade en maçonnerie.
- DTU 13.11 & 13.12 : Fondations superficielles.
- DTU 13.2 : Fondations profondes pour le bâtiment.
- Règles d’exécution du DTU 32.1 Charpente acier,
- NF EN 206-1 : Bétons prêts à l’emploi.
- Norme NF P 10-202 (DTU 20-1) Ouvrages en maçonnerie de petits éléments - Parois et murs.
- Norme NF P 84-207 (DTU 43.4) Toitures en éléments porteurs en bois et panneaux dérivés du bois
avec revêtements d'étanchéité
- ossature bois.
- Norme NF P 18-210 (DTU 23.1) : Murs en béton banché

AUX PRESCRIPTIONS TECHNIQUES EDITEE PAR BETOCIB
Y compris au supplément du Cahier des Prescriptions techniques des bétons de ciment blanc -
Edition 1991
AUX CAHIERS DES CHARGES FIB :
Cahier des charges des éléments industriels pour murs fabriquées en usine, établi par le syndicat
National des éléments et composants Industriel en béton.
AUX AVIS TECHNIQUES du C.S.T.B.
AUX AVIS ET DECISIONS DU CONTROLEUR TECHNIQUE
AUX DECISIONS DE LA Commision Plénière des Assurances de Biens et de Responsabilité

(anciennement APSAD)
A LA REGLEMENTATION THERMIQUE EN VIGUEUR
AU CCTP COMMUN A TOUS LES CORPS D'ETAT.
AUX RECOMMANDATIONS ET REGLES PROFESSIONNELLES.

• PRESCRIPTIONS COMPLEMENTAIRES
1. PRESCRIPTIONS PARTICULIERES POUR LES ETUDES DE STRUCTURE
Charges climatiques
Charges de vent
Suivant l’Eurocode 1partie 1-4 et son annexe nationale :

• Zone 2, Vb=24m/s ;
• Catégorie de terrain : Zone IIIb ;
Charges de Neige
Suivant l’Eurocode 1partie 1-3 et son annexe nationale :

• Région A2 ;
• Altitude < 200 m ;
Sk = 45 daN/m²
Charges permanentes et charges d'exploitation
(Aucune dégression de surcharge n'est applicable à la descente de charge du bâtiment).

En plus des charges permanentes : cloisons, revêtements, etc... (voir les descriptifs des autres corps
d'état), les charges d'exploitation, d'équipements, à prendre en compte dans le calcul de structure
seront par ordre de priorité :
• Suivant l’Eurocode 1partie 1-1 et son annexe nationale, les charges permanentes dues aux
forces de pesantes suivantes seront prises en compte :
Cloisons : 80 daN/m²
Revêtement de sol collé : 20 daN/m²
Revêtement de sol scéllé : 110 daN/m²
Faux plafond : 10 daN/m²
Terrasse non accessible : 150 daN/m²
Cloisons isothermes frigo 80 daN/m²
Poids propre des éléments de structure.
• Suivant l’Eurocode 1 partie 1-1 et son annexe nationale, les charges d’exploitation qui seront
prises en compte seront les suivantes :
Bureaux : 350 daN/m²
Salles de réunion : 400 daN/m²
Terrasse accessible : 400 daN/m²
Hall d’entrée : 400 daN/m²
Stockage : 600 daN/m²
Réfectoire : 350 daN/m²
Escalier : 400 daN/m²
L'entreprise doit implicitement tout renfort ou stabilité provisoire des structures pour passage des
équipements techniques et autres éléments provisoires de chantier. A noter, entre autres :
- Les grues mobiles ou nacelles
- l'échaffaudage de façade
- étaiements
- …

Règles parasismiques
Le projet de construction de cet EHPAD se situe à TOURNAN EN BRIE (77). Le terrain concerné est
donc en zone de sismicité d’aléa très faible (zone 1), selon le zonage sismique de la France entré en
vigueur le 1er mai 2011.
S’agissant d’une construction entrant dans la catégorie d’importance III suivant l’Arrêté du 22
Octobre 2010 modifié, il ne sera donc pas nécessaire d’étudier ce bâtiment avec les nouvelles
réglementations sismiques (accélération à prendre en compte, etc.).
Tenue au feu
Le bâtiment est un ERP de type J (structure d’accueil pour personnes âgés) de la 3ème catégorie.
Le plancher bas du dernier niveau du bâtiment est situé à moins de 8.00 m du sol.
La stabilité au feu requise prévu est de :

- Coupe-feu 30 minutes pour les planchers (REI30)
- Stable au feu 30 minutes pour la structure porteuse (R30)
Les travaux seront exécutés en respect du règlement de sécurité contre les risques d'incendie et de
panique dans les établissements recevant du public, et en particulier :
La résistance au feu est obtenue par :

• Inertie à chaud pour les structures béton armé,
• La massivité des éléments pour les charpentes bois ou mixte bois-béton visible
• Encoffrement pour les éléments de charpente bois ou métallique non visible
Locaux à risques moyens (REI60) :

- Locaux de ménage
- Locaux linge et buanderie
- Locaux de stockage
- Locaux d’archive
- Locaux de réserve
- Local poubelle
- Locaux déchets
- Atelier
- Grande cuisine isolée
- Local onduleur
- Locuax Electrique et TGBT
- Local Autoclaveuse
Locaux à risques importants (REI120) :

- Local Chaufferie
- Local groupe electrogène

2. PRESCRIPTIONS PARTICULIERES POUR LES FONDATIONS ET PAROIS
a. PRESCRIPTIONS ETUDES FONDATIONS
Etude de sols – Fondations
Études préalables :
• Rapport géotechnique FONDASOL – Mission G1 – IPE.15.0241 du 25 janvier 2016.
(!) En attente mission G2 PRO
Contexte géologique et géotechnique du site
Une étude géotechnique de type G1 a été effectuée par le bureau d’études FONDASOL sur le site.
Nous relevons que les sondages ont mis en évidence la présence des couches suivantes :
• Argiles limoneuses marron : 0.80 m à 1.30 m d’épaisseur,
• Argiles à meulières : jusqu’à 3.60 m de profondeur,
• Calcaire : jusqu’à 6.00 m de profondeur.
Principe de fondations
D’après le rapport géotechnique, et compte tenue de la configuration du projet, la solution

proposée est une solution de fondations superficielles ancrées dans les argiles meulières d’au moins
3.60 m de profondeur par rapport au TN vis-à-vis de l’aléa retrait/gonflement, disposition à confirmer
par étude géotechnique G2 PRO).
Les hypothèses de calcul à prendre en compte pour les justifications vis-à-vis des Etats Limites et de
Services (ELS) sont fournies dans le rapport d’étude de sol.
Conception des planchers bas
La réalisation de dallage en partie centrale en PB RDJ et de dalles basses portée par les fondations
en PB RDC, est prévue.
Études Hydrogéologiques
Sans objet, aucun niveau d’eau n’a été observé lors de la réalisation des sondages

3. PRESCRIPTIONS POUR LES TERRASSEMENTS COMPLEMENTAIRES ET COUCHES DE FORMES
Création par le lot TERRASSEMENTS-VRD :
Le lot de TERRASSEMENTS-VRD devra :
• La réalisation de l’ensemble des terrassements généraux,

• Les plateformes sous niveau bas soigneusement compactée et purgée.
Le système de paroi retenue en limite de propriété Sud (béton projeté par passe) suggère la
réalisation des terrassements en deux phases :
• La première à charge de l’entreprise du lot 01 TERRASSEMENTS-VRD consiste en la réalisation

des terrassements généraux. Le lot 01 devra limiter ses travaux de terrassement afin de ne
pas terrasser au droit de la paroi périphérique en limite de propriété. Un talus, respectant la
pente indiquée dans le rapport géotechnique, devra être maintenu sur toute la périphérie
du projet.
• La seconde à charge de l’entreprise du présent lot, consiste à terrasser verticalement depuis
la tête de talus sur une hauteur et une largeur limite (définies dans le rapport géotechnique)
et répétée par trames. Une fois les premiers panneaux projetés, les talus intermédiaires seront
talutés verticalement, et ainsi de suite.
Cotation donnée à titre indicative
Dans tous les cas, les terrassements respecteront les préconisations des rapports d’études
géotechniques.
En particulier, les talus réalisés en cours de chantier seront validés à l’ouverture par un géotechnicien,
pour adaptation si nécessaire, et rapidement protégés par la mise en place d’un polyane ou
équivalent.
L'Entrepreneur du lot GROS ŒUVRE devra prendre les mesures nécessaires pour se faire livrer, par le
lot TERRASSEMENTS-VRD, les terrassements généraux et les plates-formes aux cotes indiquées.
Principe de passation des terrassements généraux et des plate-formes
A la fin des travaux de terrassements généraux et de plate-formes, le lot TERRASSEMENTS-VRD

organisera une livraison au lot GROS OEUVRE. Les terrassements généraux et de plate-formes seront
alors réceptionnés par le lot de GROS ŒUVRE auprès du lot TERRASSEMENTS-VRD.
L'entreprise responsable des terrassements généraux et des plate-formes devra tout aménagement
complémentaire éventuel (rampe, etc...) pour les rendre accessible à ses propres engins (circulation,
évolution et mise en station des machines) en toutes circonstances. Le poste comprend tout remblais
de ces déblais complémentaires.
L'évacuation des déblais en décharge (matériaux extraits de forage et matériaux issus des travaux
de terrassements généraux et de plate-formes notamment) sont à la charge de l’entreprise
responsable des terrassements généraux et de plate-formes.
La remise à niveau des plateformes (recharges en matériaux de fermeture) avant coulage du béton
est à la charge du présent lot.

4. PRESCRIPTIONS PARTICULIERES POUR LE GROS-OEUVRE
a. PRESCRIPTIONS ETUDES
Descente de charge
Les fondations, parois et structures béton sont réalisées sur la base de la descente de charges
d’exécution réalisée par le lot GROS-ŒUVRE. Celui-ci doit se procurer toutes les informations utiles
auprès des corps d’état et autres lots concernés. La note d’hypothèses et de vérification de la
descente de charges sera soumise au visa du Maître d’Œuvre et du Contrôleur Technique.
Extensions - Surélévations
Aucune extension mitoyenne ou surélévation futures ne sont en prises en compte dans le projet.
A noté la proximité de bâtiment existant sur la parcelle. Voir plan de masse.
Déformabilité de la structure
Critères de tassements admissibles
Le dimensionnement des fondations devra respecter les critères de tassement sous combinaisons
quasi-permanentes des charges. Les tassements absolus théoriques des fondations devront rester
inférieurs à 2.5 cm et devront se conformer aux exigences du géotechnicien.
De plus, les tassements différentiels entre appuis seront limités à L/500 (L : distance entre appuis).
Critères de déformations admissibles
Les critères des déformations admissibles de la structure béton sont décrits dans l’Eurocode 2 et
notamment dans l’article 7.4. Il sera fait singulièrement attention aux déformations susceptibles
d’endommager les éléments avoisinants (vitrages, murs rideaux, panneaux préfabriqués, …). À cet
effet, les déformations seront limitées suivant les prescriptions des fabricants et, a minima, les flèches
après construction, pour les charges quasi-permanentes, resteront inférieures aux 500ème de la
portée. Dès lors, toutes dispositions constructives seront prises afin de limiter ces flèches. En particulier,
l’incidence des charges permanentes de la construction, après mise en œuvre des éléments fragiles,
seront réduites au maximum sur les éléments critiques (consoles, éléments de grand élancement,…).
D’autre part, le présent lot devra intégrer dans ses calculs de dimensionnement, les déplacements
obtenus du dimensionnement des fondations profondes et/ou superficielles. Une coordination entre
les bureaux d’études sera nécessaire, coordination à la charge de la présente spécialité.

b. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES
CARACTERISTIQUES DES BETONS SUIVANT NF EN 206-1
Tous les bétons, qu’ils soient des bétons de chantier ou prêts à l’emploi, seront soumis aux
préconisations des règles en vigueur et, tout particulièrement, à la norme NF EN 206/CN
« Spécification, performance, production et conformité » et au DTU 21.
L’Entreprise centralisera toutes les informations relatives aux différentes vérifications de conformités
telles que décrites dans le présent C.C.T.P. et fournies par les différents interlocuteurs (centrale,
producteur de béton, laboratoire d’essais, …). Un dossier regroupant ces contrôles sera constitué
par l’Entreprise et sera transmis mensuellement pour validation à la Maîtrise d'Œuvre et au Bureau
de Contrôle.
Les ouvrages ne pourront être exécutés qu’après la validation de la note d’hypothèse par la Maîtrise
d’Œuvre et par le Bureau de Contrôle. Ce dossier comprendra, entre autre, une localisation exacte
des bétons suivants les classes d’exposition avec les enrobages nominaux (cmin,b sera précisé en
fonction des diamètres des aciers). La composition et le dosage des bétons ainsi que les enrobages
seront conformes aux classes d’exposition.
Type de Bétons
Bétons BPS : Bétons à propriétés spécifiés

Bétons BCP : Bétons à composition prescrite
Classe d’environnement des ouvrages en béton
Le béton peut être soumis, suivant l'ouvrage considéré, à plusieurs des actions décrites dans la norme
et le présent CCTP, les conditions d'environnement auxquelles il est soumis peuvent necessiter d'être
exprimées sous la forme de combinaisons de «classes d'exposition».
Ces classes sont :

Classe X0 Pas d'attaque
Classe XC Corrosion induite par la carbonatation XC1 à XC4
Classe XF Attaque gel-dégel avec ou sans agents de déverglaçage XF1 à XF4
Classe XD Corrosion induite par des chlorures autre que marine XD1à XD3
Classe XS Corrosion induite par les chlorures présents dans l’eau de mer XS1à XS3
Classe XA Attaques chimiques XA1à XA3
La classification des bétons employés sur le projet devra notamment prendre en compte les
spécificités suivantes :
- humidité de l'air, pluie :

Sec ou humide en permanence : XC1
Humidité modérée : XC3
Alternance d'humidité et de séchage : XC4
- présence d'eau souterraine (sans variation des niveaux) :

Sec ou humide en permanence XC1
- exposition au gel de l'air ou du sol sur une ou plusieurs faces :

Saturation modérée en eau (surfaces verticales)
sans agent de déverglaçage : XF1
avec agent de déverglaçage : XF2
Forte saturation en eau (surfaces horizontales)
sans agent de déverglaçage : XF3
avec agent de déverglaçage : XF4
- présence d'éléments chimiques agressifs dans l'eau ou le sol (pollution…):

classification selon les prescriptions du géotechnicien

Dosages minimaux - Rapport Eau eff/Liant en fonction des classes d’environnement
Pour toute utilisation de bétons prêts à l’emploi ou de bétons de chantier, la conformité au DTU 21
et à la norme NF 206/CN sera assurée. En particulier, les bétons suivront les recommandations du
Tableau F.1 de cette même norme, avec, pour les plus courants :
NOTA : pour les produits préfabriqués en béton, ces dosages minimum sont différents (cf norme).
X0 parties non soumises à risque de corrosion ou d'attaque – béton non armé

Dosage minimal en ciment des bétons : C>150 kg/m3.
XC1 parties sèches ou soumises à l'eau/l'humidité en permanence, sans gel, sans autre agression
XC2 parties soumises à l'eau/l'humidité, rarement sèches, sans gel, sans autre agression
Dosage minimal en ciment des bétons : C>280 kg/m³ pour des bétons armés.
Classe de résistance à la compression : C25/30
Résistance caractéristique minimale à 28 jours : fck,cyl = 25 MPa sur éprouvette cylindrique.
Rapport Eau eff /ciment maximal : 0.6.
XC3 parties soumises à des taux d’humidité de l’air ambiant moyen ou élevé, sans gel, sans autre
agression
XC4 parties altérnativement humides et sèches, sans gel, sans autre agression
XA2 environnement d'agressivité chimique modérée (prévoir ciment résistant aux sulfates si la
présence de sulfate conduit au classement XA2)
XF1 parties exposées au gel et à saturation moderée en eau

CARACTÉRISTIQUES DES BÉTONS
RÉSISTANCES
TYPE UTILISATIONS CIMENT
CARACTÉRISTIQUES
Classe de
Dosage
Nature selon Résistance
minimum Ft 28 MPa
NF P 15-301 minimale
exigé kg/m³
(Cyl/Cub)

1 Béton de propreté CPJ-CEM II/A 32,5 150 - -
2 Gros béton CPJ-CEM II/A 32,5 250 C16/20 1,5
C30/37 2.4
Fondations - Longrines
3 CLK-CEM III/C 42,5 350 à à
Ossatures en infrastructure
C40/50 3,0
CPJ-CEM II/A 42,5 300 C25/30 2.1
4 Planchers à à à à
CLK-CEM III/C 42,5 350 C30/37 2,4
CPJ-CEM II/A 42,5 300 C25/30 2.1
5 Porteurs verticaux à à à à
CLK-CEM III/C 52,5 350 C30/37 2,4
Nota : pour les résistances caractéristiques à 28 jours, la NF EN 1992-1-1/AN précise les valeurs à
considérer.
Toutes les spécifications particulières mentionnées dans la suite du CCTP prévalent sur celles
indiquées dans ce tableau.
L’entreprise prendra en compte dans son offre les formulations des bétons qu’elle soumettra à
l’agrément du Maître d’oeuvre et du Contrôleur Technique.
Exigences complémentaires
• Le béton d’ouvrages d’infrastructure de type 3 comporte un hydrofuge de masse, soumis à

l'agrément du Maître d'œuvre si précisé à la description de l’ouvrage.
• Les compositions des bétons et l'emploi d'adjuvants, plastifiants ou réducteur d’eau doivent
être étudiées avec précaution. Ils devront permettre une hygrométrie interne des bétons des
planchers compatible avec le planning de chantier contractuel d'une part et la pose des
différents revêtements de sols d'autre part. Les retards entraînés dans la pose des différents
revêtements de sols par une hygrométrie de surface trop importante entraînera des pénalités
pour le présent lot.
Mise en place des bétons
Elle sera effectuée obligatoirement par vibration pour tous les ouvrages en béton armé. Cependant,
toute disposition sera arrêtée pour éviter la ségrégation du béton. Ainsi, le temps de vibration sera
tel que le serrage du béton pourra être assuré sans ségrégation. Toutes les dispositions seront prises
pour limiter l’impact sonore du vibrage.
La mise en œuvre s'effectuera avant tout commencement de prise. Le béton devra être mis en
œuvre moins de 1 heure après sa fabrication. Toutes les précautions nécessaires seront prises dès le
coulage du béton pour assurer sa bonne conservation.
Par temps froid :

Par temps froid, il sera prudent de suspendre toute coulée à partir de 0°C ou d'adapter la
composition du béton en augmentant le dosage en ciment (exothermique) ou par adjonction
d'adjuvants adaptés. Tout béton coulé depuis moins de 24 heures sera protégé du froid jusqu'à sa
prise complète.
Pour rappel, ainsi que le précise le DTU 21 : le bétonnage est interdit pour des températures
ambiantes sur chantier inférieures à -5 °C ou supérieures à +40 °C.
D’autre part, lorsque la température aura atteint -3°C pendant la nuit, on devra s'assurer qu'aucune

partie du béton n'aura été gelée. Dans l'affirmative, les parties gelées devront être démolies avant
tout prolongement des travaux et remplacées par un nouveau béton de même qualité que celui
demandé.
Obligation de cure :
La cure est obligatoire dans les cas suivants :
• éléments de faibles épaisseurs non protégés,
• conditions climatiques rigoureuses (en dessous de +5°C selon le DTU 21 et la NF EN 13670).
La NF EN 13670, précise que la cure et la protection des bétons éviteront que la température de
surface soit inférieure à 0 °C tant que la résistance à la compression de la surface du béton n’a pas
atteint une valeur minimale de 5 MPa.
Les procédés de cure et de protection seront laissés au choix de l'Entreprise mais doivent être soumis
à l'approbation du Maître d'Œuvre et du Bureau de Contrôle.
CARACTERISTIQUES DES ACIERS DE FERRAILLAGE
Aciers pour béton armé
Armatures à haute adhérence en barres : Fe E 500 (classes de ducitilité A, B ou C, à préciser dans la

note d’hypothèse).
Armatures à hautes adhérence des panneaux de treillis soudés : Fe E 500 (classes de ducitilité A, B
ou C, à préciser dans la note d’hypothèse).
Armatures lisses en acier doux : Fe E 235 (uniquement pour les levages).
Pour éviter les accidents, les aciers en attente seront :

• repliés pour les aciers doux
• manchonnés pour les aciers à hautes adhérences.
Mise en œuvre du ferraillage
Le façonnage des aciers sur chantier ne dispense en aucune façon des prescriptions des règles en
vigueur et du D.T.U. 21, en particulier. L’Entreprise contrôlera scrupuleusement les points suivants :
• les opérations de pliage/dépliage des aciers ne seront réalisées qu’une seule fois, au
maximum, et pour des aciers aptes au redressage ;
• au moment du bétonnage la surface des armatures doit être exempte de rouille non adhérente
et de substances délétères ;
• les diamètres des mandrins de cintrage ;
• la continuité de tous les chaînages ;
• les longueurs de recouvrement.
Dès lors, l’Entreprise s’interdira tout pliage des aciers sans un outillage adéquat et hors plans de
ferraillage. Notamment, l’Entreprise portera une attention particulière sur les attentes de ferraillage
dépassant des dalles.
D’autre part, la Maîtrise d’Œuvre préconise que les armatures filantes inférieures des poutres voiles
soient sur dalles, non pas dans la dalle, cette dernière devant être suspendue à la poutre voile par
l’intermédiaire d’attentes en U et d’une bande noyée ou d’un chaînage horizontal de section en
acier appropriée.
Enfin, aucune réservation, réalisée avant ou après bétonnage, ne sera exécutée sans un plan de
ferraillage validée par la Maîtrise d’Œuvre et par le Bureau de Contrôle.
ESSAIS ET CONTRÔLES
Les essais et contrôles sont aux frais de l'Entrepreneur par un laboratoire agréé par le Contrôleur
technique et le maître d’Œuvre. Les résultats obtenus devront satisfaire les critères des normes et

règlements ainsi que des prescriptions particulières ci-dessous.
Autocontrôles sur le béton
L'attention de l'Entreprise est attirée sur la très grande importance qu'elle devra accorder à son
autocontrôle en général et notamment celui portant sur :
• la qualité des bétons frais (cf. NF EN 206/CN et DTU 21),
• la qualité des bétons durcis (cf. NF EN 206/CN, DTU 21 et NF EN 13670),
• la mise en œuvre des attentes (selon les plans d’exécution et en adéquation avec la norme
et DTU),
• l'enrobage des aciers.
Les autocontrôles devront présenter tous les documents permettant la justification objective des
propriétés visées (photos, mesures, relevés,..).
Si les contrôles montraient que les prescriptions ici énoncées n'étaient pas respectées le doute, en
résultant, sur la qualité des ouvrages réalisés devrait être levé par l'Entreprise à ses torts exclusifs qui
supporterait alors toutes les conséquences de cet état de fait : études complémentaires,
renforcements éventuels, campagnes de mesures, confortements éventuels, toutes conséquences
des retards liés à cet état de fait, etc. ...
Essais et contrôles de conformité des bétons
GÉNÉRALITÉS
Outre les essais et contrôles prévus aux normes et aux DTU, en particulier au DTU 21, qui pourront être
demandés et qui seront à la charge de l'Entreprise, les essais définis ci-dessous seront exigés et seront
également à la charge de l'Entreprise. Tous les bétons utilisés devront être conformes à la NF EN
206/CN. A minima, les essais et contrôles définis par le DTU 21 seront respectés et soumis à la
validation de la Maîtrise d’Œuvre et du Bureau de Contrôle.
Le lieu d'échantillonnage pour les essais de conformité doit être choisi de sorte que les propriétés
concernées et la composition du béton ne subissent pas de modification significative entre le lieu
d'échantillonnage et le lieu de bétonnage.
Les essais demandés ci-après sont dus par l’Entreprise et complète tous les contrôles de production
et les contrôles de conformité qui pourraient être réalisés simultanément aux regards de la NF EN
206/CN et du DTU 21. Si les essais montraient localement une qualité insuffisante des matériaux mis
en œuvre ou de la mise en œuvre elle-même, il en résulterait un état de doute que l’Entreprise aurait
pour obligation de lever, à ses frais exclusifs. Il est bien précisé, ici, que les obligations du présent
C.C.T.P. sont des obligations de moyens que l’Entreprise est tenue de respecter, en sus des
obligations évidentes de résultats.
En cas d'essais non satisfaisants, l'Entreprise devra proposer les mesures destinées à remédier
totalement, à ses frais, à la situation.
Ces mesures pourront aller jusqu'à la destruction et la reconstruction des ouvrages défectueux.
Les vérifications et essais incombant à l’Entreprise du présent lot sont définis par la NF EN 13670 et par
le DTU 21 et comprendront :
• la vérification des aciers livrés sur le chantier,
• la vérification des aciers mis en place,
• la vérification des matériaux à leur livraison sur le chantier,
• la vérification du béton frais,
• la vérification du béton durci.
ESSAIS DES BÉTONS PRÊTS À L’EMPLOI

Tous les essais décrits à ce paragraphe, quel que soit leur nombre, sont à la charge de l’Entreprise
du présent lot.
En cas d'essais défavorables, les sanctions suivantes seront prises : démolition de l'ouvrage
défectueux. Des épreuves de chargement seront effectuées à la demande du Maître d’Œuvre si les
résultats des essais de béton se révèlent insuffisants. Le Maître d'Œuvre ou le Bureau de Contrôle se
réservent la possibilité de faire exécuter, par un organisme de leur choix tous les essais
complémentaires qu'ils jugeront nécessaires et ce, aux frais de l'Entreprise du présent lot.
La vérification du béton frais :

Le DTU 21 précise que la fréquence et les types d’essais à la charge de l’Entreprise sont détaillés dans
le tableau 28 du paragraphe 9.9 de la NF EN 206/CN.
Pour chaque échantillon, les caractéristiques relevées sur une même gâchée seront repérés sur un
plan intégré au dossier du contrôle des bétons. Toute gâchée suspecte sera soit refusée par
l’Entreprise soit vérifiée par des essais sur béton durci permettant la vérification de la qualité du
béton. Les bons de livraison des bétons (voir paragraphe 7 de la NF EN 206/CN), les résultats des
essais et les plans de repérage seront consignés et fournis mensuellement au Bureau de Contrôle et
au Maître d’Œuvre pour validation.
La vérification du béton durci :

Les essais pour le contrôle des bétons devront être effectués suivant le DTU 21 (Annexe A, en
particulier) par un laboratoire agréé et validé par le Contrôleur Technique et la Maîtrise d’Œuvre.
Les résultats obtenus devront satisfaire aux critères du DTU 21.
La fréquence des contrôles sera établie, a minima, suivant les prescriptions du DTU 21 et du tableau
2, en particulier, qui impose une fréquence de 2 prélèvements pour :
Tableau 2 du DTU 21
Cet échantillonnage concerne chaque type de béton (classement par propriétés mécaniques :
béton à propriétés spécifiées). Un échantillon sera réalisé par composition de béton dès la
production des premiers m³ de chaque type de béton. On rappelle que chaque échantillon est issu
d’une seule gâchée et qu’une gâchée ne peut donner lieu qu’à un seul prélèvement.
A minima, chaque prélèvement sera constitué de 6 éprouvettes constituant 3 échantillons :

• 1 échantillon de 2 éprouvettes servira au contrôle de la résistance à la compression à 7 jours
pour déterminer fci,7.
• 1 échantillon de 2 éprouvettes servira au contrôle de la résistance à la compression à 28 jours

pour déterminer fci,28.

• 1 échantillon de 2 éprouvettes conservé à toutes fins utiles.
Pour chaque échantillon, les éléments réalisés à partir de la même gâchée dont sont issues les
éprouvettes prélevées seront repérés sur un plan intégré au dossier des bétons. Les résultats des
essais, délivrés par un laboratoire agréé, et les plans de repérage seront consignés et fournis
mensuellement au Bureau de Contrôle et au Maître d’Œuvre.
Il sera mis en œuvre une procédure d’alerte aux jeunes âges systématique. Pour cette procédure,
le DTU 21 impose qu’avant écrasement (à 7 ou à 28 jours) chaque éprouvette devra être soumise à
un essai sclérométrique. D’autre part, la valeur de référence à 7 jours, fr,7, et le coefficient d’évolution
de la résistance du béton aux jeunes âges, p, doivent figurer sur les rapports d’essai.
Le nombre des vérifications et essais peut être augmenté sur simple demande du Maître d’Œuvre
ou de son représentant, dans le cas d’insuffisance ou d’inconstance de la qualité des bétons, de
modification des bétons en cours de chantier.
ESSAIS DES BÉTONS PRÉPARÉS IN SITU
Essais de convenance :
Préalablement à toute exécution, l'Entreprise devra exécuter des bétons d'essais à partir des liants
et agrégats qu'il propose d'utiliser. Ces bétons seront exécutés dans les conditions réelles de
fabrication et de mise en œuvre. Il sera réalisé au moins 6 éprouvettes de chaque qualité de béton
qui seront essayées à 7 et 28 jours à la compression et à la traction, dans un laboratoire agréé. Le
Maître d’Œuvre et le Bureau de Contrôle disposeront de 15 jours pour les agréer ou demander des
modifications.
Il sera exécuté sur chantier avant le démarrage des travaux, un béton témoin destiné à apporter la
preuve que les moyens mis en œuvre prévus permettent d'obtenir des résultats conformes aux
prévisions. À cet effet, il sera prélevé :
• un lot de 24 éprouvettes essayées à la compression à 7 et 28 jours,
• un lot de 12 éprouvettes essayées à la traction à 7 et 28 jours.
Les résultats seront analysés suivant les prescriptions du DTU 21.
Les travaux ne pourront démarrer qu’après l’accord du Maître d'Œuvre.
Dans le cas où les essais à 28 jours ne donneraient pas les résistances prescrites, l'Entreprise devra
exécuter à ses frais un nouveau béton témoin, après avoir apporté à son chantier les améliorations
désirables.
Essais de contrôle :
Les résultats des essais, délivrés par un laboratoire agréé, et les plans de repérage seront consignés
et fournis mensuellement au Bureau de Contrôle et au Maître d’Œuvre.
Les essais seront au moins équivalents aux essais prévus pour les bétons prêts à l’emploi et à la charge
de l’Entreprise du présent lot.

CARACTERISTIQUES DES COFFRAGES
Qualité des parements
Les parements de béton coffré ou préfabriqué répondront, selon leurs destinations, à l'une des cinq
classes définies ci-dessous, en concordance avec le DTU 21 P1-1 au §9.2, en fonction :
- de la planéité d'ensemble rapportée à la règle de 2 m,
- de la planéité locale rapportée à un réglet de 0,20 m,
- Texture suivant échelle définie dans la NF P 18-503 (voir, en particulier, le § 5.2), définissant
notamment les tolérances de bullage.
TOLERANCES
CLASSE PAREMENT
REGLE 2 m REGLET 0.20 m TEXTURE
1 ELEMENTAIRE - - E(0,0,0)
2 ORDINAIRE 15 mm 6 mm E(1-1-0)
3 COURANT (ragréage sommaire) 7 mm 2 mm E(1-1-1)
4 SOIGNE (ragréage fin) 5 mm 2 mm E(2-2-2)
5 TRES SOIGNE (pas de ragréage) 3 mm 1 mm E(3-3-2)
- D’après le tableau 3 du DTU 21 P1-1 au § 9.2 -
A noter que la classe 5 de parement, dit « très soigné », suit des exigences propres au dossier marché
en complèment des 4 classes de parement du DTU 21 (classes 1 à4).
Les exigences ci-dessus sont celles de parements. Elles se complètent par les exigences propres aux
ouvrages dont les tolérances sont définies ci-après.
L'exécution des coffrages comprendra :

- les réservations et les incorporations pour les autres corps d'état dans les conditions précisées au
CCTP COMMUN à tous les lots.
- les différentes dispositions de liaison avec les autres matériaux : rainures, harpes, chevelus, etc...
selon les cas,
- les réservations diverses de larmiers, engravures, joints de recoupe, etc...
En général, toutes dispositions seront prises pour éviter les refouillements ou tailles ultérieurs dans le
béton.
Pour tous les parements recevant un enduit épais ou un revêtement scellé, l'entrepreneur devra
prévoir le rusticage du béton aussitôt après décoffrage.
Pour les autres parements, les recoupes de balèvres, ponçages et ragréages seront exécutés après
décoffrage en fonction de l'état de surface et de la classe de parement à obtenir.
Les trous de banches et autres seront toujours rebouchés en béton, avec léger retrait, quelle que soit
la catégorie du parement.
Les voiles éventuellement représentés courbes sur les plans ne devront en aucun cas être réalisés à
facettes.
Pour les bétons laissés bruts, peints ou lasurés, la qualité du parement devra être atteinte sans aucun
rattrapage. L’état de finale sera « brut de décoffrage ». Le calepinage des tous de banches devra
être défini par l’Architecte ou, a minima, soumis à sa validation. Des essais et témoins devront être
présentés à la Maîtrise d’Œuvre afin qu’elle valide la méthodologie de coulage (qualité de l’huile
de décoffrage, état et qualité des banches, procédure de vibration des bétons, utilisation
d’adjuvant et de plastifiant, béton autoplaçant, ….). Tout ouvrage non conforme à la qulité de
parement attendue sera entièrement déposé : la mise en œuvre finie ne tolérant aucune reprise.

Tolérances dimensionnelles – Interfaces lots structure bois
Les tolérances et jeux d’exécutions de ce présent lot devront être étudiés avec toutes les entreprises
de l’opération. Cependant, a minima, les tolérances seront celles de la NF EN 13670 (cf. §10
« Tolérances géométriques » et l’annexe G, en particulier).
Au début des études d’exécution, le lot structure bois demandera au présent lot leur tolérance vis-
à-vis de la structure et adaptera ses systèmes de pose et de réglage en conséquence. Une synthèse
de l’ensemble des tolérances est à faire par le présent lot et à soumettre à toutes les entreprises et
à la Maîtrise d’œuvre.
L’entreprise de structure bois effectuera une réception du support en Béton Armé, avec l’aide d’un
géomètre. Cette réception fera l’objet d’un point d’arrêt spécifique avec la Maîtrise d’œuvre.
Les ferrures métalliques d’assemblages seront conçues pour pouvoir s’adapter aux tolérances du lot
GO.
Les tolérances dimensionnelles admises pour les ouvrages de maçonnerie béton, enduits, seront à
minima celles définies par les D.T.U. 20.1(voir §9 en particulier) et par le guide technique "Les
tolérances dimensionnelles des ouvrages de construction" édité par le CATED (sous réserve des
tolérances plus drastiques demandées par les entreprises de l’opération).

5. EXIGENCES ENVIRONNEMENTALES
PROFIL HQE
Le nouveau bâtiment de l’EHPAD de Tournan-en-Brie vise une démarche NF HQE 2008 Santé avec
le passeport « Excellent ». Le profil de cette démarche, amélioré par rapport aux exigences
programmatiques, est le suivant :
TP
P
B
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Cible améliorée
PRESCRIPTIONS ENVIRONNEMENTALES GO
Marquage CE
Les Produits de construction comportant le marquage CE devront être conforme au Décret n° 2012-
1489 du 27 décembre 2012.
La conform ité des produits aux spécifications techniques harmonisées se manifeste par l'apposition
du marquage CE sur le produit, sur son emballage ou sur les documents d'accompagnement du
produit. C'est au producteur qu'il convient d'apposer le marquage CE.
Il est rappelé que le marquage CE obligatoire en vertu de la réglementation, ne saurait cependant
se prévaloir à des exigences normatives et réglementaires nationales plus contraignantes.
Conformité des matériaux :
Tous les matériaux doivent être conformes aux normes françaises (ou EN lorsqu’elles existent) et
posséder un avis Technique. L’utilisation de polystyrène pour les coffrages est prohibée.
Les matériaux, éléments ou ensembles non traditionnels devront être soumis à l’accord préalable du
Maître d’œuvre et faire l’objet :
• Soit d’un Avis Technique en cours de validité, accepté par l’AFAC et respectant les réserves
de cet organisme.
• Soit d’un Avis de Chantier avec avis favorable de la part d’un laboratoire agréé.
Les produits de construction utilisés devront être recyclables et le choix des produits mis en œuvre
privilégiera les fournisseurs mettant en place des filières de recyclage et/ou de récupération des
chutes. Tous les assemblages devront être démontables dans la mesure du possible pour anticiper
la fin de vie du bâtiment.
Les produits certifiés ou disposant d’un Avis Technique choisis devront être compatibles avec l’usage
de l’ouvrage et de chaque zone ou local, en termes d’agressivité éventuelle de l’air intérieur, de
taux d’humidité, de produits stockés, de risque incendie, etc.
Autant que possible, les produits de construction seront issus de filières d’approvisionnement durable.
Des usines de fabrication certifiées ISO 14001 permettent de répondre à la demande.

Connaissance des impacts environnementaux – FDES :
Les impacts environnementaux des éléments de Gros Oeuvre et de Second Oeuvre devront être
connus.
L’Entrepreneur devra fournir toutes les informations concernant les performances environnementales
et sanitaires des produits mis en œuvre relatifs à son corps d’état, en référence à l’application :
• de la norme NF P 01.010 « Qualité environnementale des produits de construction –
Déclaration »
ou
• de la norme EN 15 804-A1 « Contribution des ouvrages de construction au développement
durable - Déclarations environnementales sur les produits - Règles régissant les catégories de
produits de construction » d’avril 2014.
L’entreprise devra fournir les Fiches de Déclaration Environnementales et Sanitaires (FDES)

correspondant aux matériaux proposés, accompagnées des quantités mises en œuvre et de la
localisation des produits.
Les déclarations environnementales spécifiques aux produits seront à fournir en priorité, puis dans
l’ordre : déclaration générique, déclaration d’un produit équivalent et/ou d’une base de données
équivalente, déclaration du fournisseur.
Les impacts environnementaux des éléments structurels en béton et en bois seront notamment
connus par la réalisation auprès des fournisseurs de FDES (fiche de déclaration environnementale et
sanitaire) via le configurateur Betie (Béton et Impacts environnementaux) et De-Bois.
Les impacts environnementaux des éléments des lots techniques devront être connus.
L’Entrepreneur devra fournir toutes les informations concernant les performances environnementales
et sanitaires des produits mis en œuvre relatifs à son corps d’état en transmettant les PEP
Ecopasseport (Product Environnemental Profile) correspondant à l’équipement proposés
accompagnées des quantités mises en œuvre et de la localisation des équipements, en référence
à l’application :
- norme XPC-08-100-1 – « Déclarations environnementales relatives aux équipements électriques,
électroniques et de génie climatique destinés à un usage dans les ouvrages de bâtiment - Règles
d'élaboration communes ».
Provenance et caractéristiques des matériaux :
La provenance des matériaux devra être soumise à l'agrément du Maître d'œuvre et du Contrôleur
Technique. Elle sera conforme aux normes et D.T.U, ainsi qu'aux prescriptions suivantes :
– Les ciments utilisés pour la confection des bétons seront adaptés en fonction de la classe
d’agressivité du sol et de l’eau. Dans tous les cas, ils devront au minimum résister aux eaux
sulfatées. Ils proviendront d'une seule usine.
– Ciments à utiliser :
• CPJ-CEM II/A ou B, CHF-CEM III/A, B ou C ; autres ciments possibles sous réserve de validation
préalable du maître d’œuvre et du contrôleur technique,
• Qualité ES exigée,
• Qualité PM suivant nécessiter.
– L’entreprise devra préciser l’origine des granulats du béton. L’extraction et la distribution des
granulats devra provenir d’un site dans un rayon limité autour du chantier.
– L’entreprise devra préciser l’origine de la production du béton.
– La provenance des matériaux devra privilégier la région Normandie.
– L’entreprise devra privilégier une usine de fabrication des bétons certifiées ISO 14001.
Les bois mis en œuvre respecteront les prescriptions suivantes :

– Certifiés FSC ou PEFC.
– Respect de l’arrêté du 2 juin 2003
– Bois d’essence naturellement durable, sans traitement préventif pour la classe de risque
concernée ou traités par un produit certifié CTB P+ adapté à la classe de risque.
– Les entreprises devront privilégier le bois d'origine locale (à l'échelle européenne).

Tous les bois mis en œuvre seront traités préventivement à l'aide d'un produit insecticide, fongicide
et hydrofuge respectueux de l'environnement, répondant aux législations actuelles.
Qualité de l'air intérieur : Emission en COVT/formaldéhyde
Les produits et matériaux de constructions et de décorations utilisés en contact avec l’air intérieur
devront respecter l’arrêté du 30 avril 2009.
Les émissions de COV et formaldéhydes des matériaux utilisés devront être connues pour 100% des
surfaces en contact avec l’air intérieur. Tous les produits en contact direct avec l’air intérieur devront
disposer d’un étiquetage sanitaire en COV/formaldéhyde selon la norme ISO 16000.
Les produits en contact direct avec l'air intérieur proposés par l'entreprise devront justifier d'un
étiquetage sanitaire A+.
Les produits disposants de labels environnementaux complémentaires seront privilégiés (NF

Environnement, Ecolabel Européen, Nature Plus ou label équivalent).
Les colles des revêtements de sols souples devront disposer du Label EMICODE EC1 ou EC1plus et de
l'étiquetage sanitaire A+ en COV/formaldéhyde.
En cas de mise en œuvre de moquettes dans certains locaux, ces dernières devront disposer du
label GUT.
Les peintures et vernis proposés par l'entreprise devront avoir des teneurs en COV connues.
L'entreprise devra privilégier le choix d'une peinture de finition à faible teneur en COV et disposant
d'un label environnemental (NF Environnement, Label EcoLabel, Nature Plus ou label équivalent).
L'ensemble des matériaux prescrit respectera l'Arrêté du 30 Avril 2009 relatif aux conditions de mise
sur le marché des produits de construction et de décoration contenant des substances
cancérigènes mutagènes ou reprotoxiques de Catégorie 1 ou 2. Les produits en contact avec l'air
intérieur ne devront pas dégager de particules et de fibres cancérogènes. Ces produits devront
répondre aux tests prévus par la Directive Européenne 97/69/CE du 05/12/97 transposée en droit
français le 29/08/98.
Performance Thermique
Les données thermiques des matériaux devront respecter les prescriptions décrites dans le cahier de
performance de l’enveloppe afin d’être cohérent avec l’étude RT.
Tous les isolants thermiques et acoustiques devront être certifiés ACERMI et leur certificat pour
l’épaisseur sélectionnée fourni lors des études d’exécution. Les produits d’isolation en laine minérale
devront être également certifiés EUCEB.
Les fiches techniques des isolants devront comprendre les documents suivants :
- Avis technique
- ACERMI
- FDES
Les fiches techniques devront être associées à un plan de repérage mentionnant en légende : la
référence du produit, sa conductivité thermique, son épaisseur, sa surface.
La performance et l’épaisseur des isolants sont précisés en fonction de leur localisation suivant le
CAHIER DES PERFORMANCES DE L’ENVELOPPE en annexe de la notice HQE.
Etanchéité à l’air
L’entreprise devra se référer au CAHIER DES PERFORMANCES DE L’ENVELOPPE ainsi qu’à la note
d’étanchéité à l’air en annexe 3 de la notice HQE jointe au présent dossier.
Le lot n°2.7 aura à sa charge la réalisation des tests d’étanchéité à l’air et de la thermographie à
réception tels qu’ils sont définis dans l’annexe 3 de la notice HQE. L’indice de perméabilité à l’air
Q4Pa-Surf est fixé à 1.2 m3/h/m².

Entretien et maintenance
Les fiches d’entretien maintenance des différents produits devront être transmises et intégrées au
DOE avec les typologies d’opérations, les fréquences et éventuellement les coûts des différentes
opérations d’entretien et de maintenance.
Les revêtements seront facilement nettoyables dans les sanitaires, vestiaires, locaux déchets,
ménages, cuisine.
Les peintures seront de classe 1 ou 2 selon la norme EN 13300.
Caractéristiques hygiéniques des revêtements intérieurs
Les caractéristiques hygiéniques des revêtements intérieurs devront être connues (vis à vis de la
croissance fongique et bactérienne). La démonstration que la recherche de données auprès des
industriels a bien été menée sera exigée (copie des échanges). Les caractéristiques sanitaires des
produits pourront être accompagnées des méthodes et protocoles d’évaluation pratiqués.
Acoustique
Les niveaux de pression pondérés du bruit de choc standardisé L’nT,w dans les locaux sensibles
(bureaux, chambres, soins) respecteront la limite haute suivante : L’nT,w ≤ L’nT,w réglementaire – 3
dB
Les locaux sensibles respectent les temps de réverbération ou l’aire d’absorption équivalente
réglementaires.
L’isolement acoustique standardisé aérien entre locaux sensibles respecte le niveau minimum de
DnTA ≥ DnTA réglementaire + 3 dB.
Les revêtements de sol sont de classe B selon la norme NF S31-074 d’octobre 2002 dans les halls et
circulations.
Coefficient de réflexion – Ambiance visuelle :
Les revêtements de sols / murs / plafonds devront assurer le confort visuel des espaces en justifiant
des valeurs de réflexion lumineuse suivantes :
- coefficient de réflexion de sol ≥ 30%
- coefficient de réflexion des murs ≥ 70%
- coefficient de réflexion des plafonds ≥ 80%
L'entreprise fournira un justificatif des facteurs de réflexion lumineuse intérieure des produits.

• PROGRAMME DES TRAVAUX
PROGRAMME DES TRAVAUX Page
04.1 DEPENSES DE CHANTIER ....................................................................................... 23

04.2 TERRASSEMENTS ..................................................................................................... 29
04.3 FONDATIONS SUPERFICIELLES .............................................................................. 31
04.4 CANALISATIONS .................................................................................................... 32
04.5 PLANCHER ............................................................................................................. 34
04.6 INFRASTRUCTURE ................................................................................................... 36
04.7 SUPERSTRUCTURE ................................................................................................... 38
04.8 ESCALIERS - EMMARCHEMENTS ........................................................................... 41
04.9 VENTILATION - CONDUITS - GAINES..................................................................... 41
04.10 OUVRAGES D'ETANCHEITE ................................................................................. 43
04.11 ETANCHEITE ET JOINTS ........................................................................................ 45
04.12 ISOLATIONS .......................................................................................................... 46
04.13 OUVRAGES DIVERS ............................................................................................. 48

04.1 DEPENSES DE CHANTIER
Ces prestations sont à réaliser suivant le Plan Général de Coordination de Sécurité et

Protection de la Santé, joint au dossier de consultation. Les principaux éléments sont repris
dans le présent document à titre de rappel.
L’Entreprise est réputée avoir intégré à son offre l’ensemble des prescriptions portées au
PGCSPS. Pour l’ensemble des prestations, en cas de contradiction, le PGCSPS prévaut sur le
présent CCTP.
L’entreprise fournira dans son offre un Plan d’Installation de Chantier conforme au PGCSPS
et qui tiendra compte des différentes phases de réalisation de chantier.
L'Entreprise du présent lot aura à sa charge :

- Les dépenses décrites au Cahier des Clauses Administratives Particulières (C.C.A.P.) et
ses annexes, ainsi qu’au CCTC (lot 0), qui lui sont imputées.
- Les dépenses d'installation de chantier qui lui sont imputées (cf. Règlement général de
chantier)
- Les dépenses décrites dans le Plan Général de Coordination de Sécurité et Protection
de la Santé (P.G.C.S.P.S) qui lui sont imputées.
- Les précisions complémentaires suivantes :
04.1.1 Organisation du chantier
04.1.1.1 Organisation collective du chantier
L’entreprise du lot GROS-ŒUVRE est chargée de l’organisation collective du chantier.

Elle aura en charge de mettre en place tous les moyens nécessaires pour assurer la sécurité
collective du chantier et respecter la charte chantier propre dûment signé:
- Protection des trémies,
- Garde-corps et garde-fou au droit de tous les vides, autour des terrasses, devant les
menuiseries avant mise en place des garde-corps définitifs, etc.
- Filets de protection
- Échelles ou escaliers provisoires
- voies d’accès piétons,
- Etc.
Elle devra veiller au maintien permanent de ces installations, en intervenant auprès des
entreprises qui les auraient déplacées ou enlevées, le cas échéant en les remettants en
place par ses propres moyens.
Une obligation de résultat est exigée de la part du lot GROS-ŒUVRE.
04.1.1.2 Zone de stockage
L’entreprise de GROS OEUVRE délimitera la zone de stockage des matériaux réservée à ses
propres besoins et aux différentes entreprises qui en feront la demande en début de
chantier.
04.1.1.3 Panneau de chantier
Fourniture et pose d'un panneau de chantier en contre-plaqué CTB.X sur ossature en sapin
du Nord, y compris peinture. Les teintes et les graphismes seront choisis par le Maître
d'œuvre. Dimensions et format suivant modèle joint en annexe 6 du CCTPC.
Surface à prévoir : 12 m².
L’entreprise devra assurer et garantir le maintien de l’affichage pendant la durée globale
du chantier

04.1.1.4 Moyens de levage
Installation de grues, suivant les règlements de sécurité en vigueur et le Plan de Principe

d’Installation du chantier, pour chacune des phases du projet. Un certificat d’épreuve
devra être délivré par un organisme agréé. La création de leur fondation est à la charge
du lot GROS ŒUVRE.
Les riverains et les voies publiques ne devront pas être survolés par des charges. A cet effet,
la grue devra être équipée d’un système d’asservissement soumis aux vérifications d’un
organisme de contrôle agréé.
Les panneaux interdisant de passer sous la charge seront placés par l’entreprise.
Tous les certificats de contrôle, délivrés par l’organisme agréé devront être fournis en un
exemplaire au coordonnateur sécurité santé.
Le lot GROS ŒUVRE organise et planifie ces approvisionnements, il soumet ce planning au
Maître d’œuvre et à l’OPC. En cas de conflit, ces derniers ne peuvent agir qu’en tant que
tiers, pour conseil et arbitrage.
04.1.1.5 Tri sélectif
Le chantier fera l'objet d'un tri sélectif des déchets de niveau 1 minimum comprenant :
- Benne pour DI (déchets inertes).
- Benne pour DIB (déchets industriels banals).
- Benne pour DIS (déchets industriels spéciaux).
- Benne pour déchets d'emballages propres (recyclables).
- Benne pour métaux.
- Benne pour autres produits.
Le chantier fera l'objet d'une organisation particulière au niveau de :

- La signalétique indiquant la nature des déchets à déposer.
- L’état de propreté de l'ensemble du chantier, en particulier aux abords des aires de
dépôt des déchets. Il ne sera toléré aucun stockage de déchets, même provisoire, à
même le sol : un contenant sera systématiquement utilisé (benne, bâche, etc.…)
- La rotation des bennes de chantier.
- L’information du personnel des entreprises.
NOTA : Avec l’accord du Maître d’Œuvre, et si la décharge choisie le permet, l’Entreprise

du présent Lot pourra proposer l’usage d’un nombre plus réduit de bennes, avec une zone
de tri externe.
Les bennes sont à prévoir en permanence sur le chantier, à la diligence du lot GROS ŒUVRE
pendant toute la durée du chantier. Les frais de remplacement des bennes et d’évacuation
de celles-ci sont à prévoir.
Chaque entreprise devra veiller quotidiennement au tri et à l’évacuation dans les bennes
de ses propres délivres.
04.1.1.6 Protection des ouvrages conservés
L’entreprise prévoit dans son offre tous dispositifs nécessaires à une protection efficace des
ouvrages mitoyens conservés, contre les projections d’eau, de poussières, de matériaux, les
chocs d’engins, les vibrations, etc.
En cas de détérioration par l’Entreprise du présent Lot, quel que soit l’ouvrage détérioré,
l’entreprise prend à sa charge la réfection à l’identique des ouvrages.
04.1.1.7 Implantation et niveaux
L'implantation sera réalisée sous la responsabilité de l'Entrepreneur du présent lot et à ses

frais par un géomètre agréé, soumis à l’avis du maître d'Œuvre, selon le plan d'implantation
dit plan de masse établi par le Maître d'Œuvre.
Elle sera matérialisée par piquets, chaises et niveaux qui porteront encoches et marques
nécessaires à la détermination des ouvrages.
Un point de niveau fixe sera matérialisé par une borne bétonnée ou par un repère sur un
mur existant ou borne scellée au sol et sera conservé durant toute la durée du chantier.
Un trait situé à la côte de 1,00 m du sol fini sera tracé sur tous les murs et supports en élévation
à tous les étages et maintenu par le présent lot pendant la durée du chantier.
L'Entreprise du présent lot devra avant démarrage des travaux procéder et fournir un relevé
de nivellement concernant les différents niveaux des bâtiments sur lesquels les travaux neufs
devront se raccorder. Faute de se conformer à cette disposition, l'Entrepreneur serait
éventuellement amené à supporter tous frais d'adaptation ou de reprises nécessaires aux
raccordements des niveaux.
04.1.1.8 Protection des arbres existants
Il sera prévu au présent lot la mise en place de protection des arbres, arbustes et toute
végétation prévue conservée dans le cadre du projet.
04.1.1.9 Etat des lieux
Un Constat d'état des Lieux, avec dossier photographique, sera établi par un Huissier de
Justice.
Il concerne les bâtiments actuels et les environnements, notamment les espaces plantés,
les états de surface, les abords et les voisinages.
Les frais d'établissement sont à prévoir par le présent lot.
04.1.2 Base vie
04.1.2.1 Bureau de chantier (Base de vie Maîtrise d’Œuvre)
L’entreprise du lot GROS ŒUVRE est chargée de mettre à la disposition du chantier et pour
toute sa durée une salle de réunion pour 15 personnes équipée de :
- Electricité, chauffage/climatisation
- Tables et chaises
- Photocopieur, téléphone, fax, ligne Internet haut débit
- Bloc sanitaire dédié
- Tableau effaçable, paperboard et supports magnétiques pour plans
- Armoires de rangements fermant à clé et bureau à tiroirs
- Accessoires de papeterie
04.1.2.2 Cabanes de chantier (Base de vie Entreprise)
L’entreprise de GROS ŒUVRE délimitera la zone réservée aux cabanes de chantier pour ses
propres besoins et aux différentes entreprises qui en feront la demande en début de
chantier.
04.1.2.3 Sanitaires
L’entreprise du lot GROS ŒUVRE est chargée de mettre à la disposition des personnels de
toutes les entreprises travaillant sur le chantier, un Bungalow sanitaires comprenant :
- WC avec chasse d’eau et papier toilette
- Urinoirs avec chasse d’eau
- Lavabos
- Douches

L’ensemble doit être raccordé à l’égout EU.

Les sanitaires et WC devront être équipés d’une porte pleine avec dispositif de fermeture
intérieure, décondamnable de l’extérieur. Ils devront être éclairés, aérés et chauffés
convenablement. Ils devront être nettoyés et désinfectés quotidiennement.
Les lavabos et douches seront alimentés en eau potable (EC – EF) à température réglable,
avec moyens de nettoyage, de séchage et d’essuyage appropriés.
La présence de femmes sur le chantier conduira à l’installation de sanitaires
supplémentaires séparés de ceux réservés aux hommes dès le démarrage de chantier.
04.1.2.4 Vestiaires
L’entreprise du lot GROS ŒUVRE est chargée de mettre à la disposition des personnels de
toutes les entreprises travaillant sur le chantier, Bungalow vestiaires (2 vestiaires
hommes/femmes) comprenant :
- 1 armoire individuelle ininflammable, par personne, équipée de 2 compartiments (1
pour vêtements de travail, 1 pour vêtements de ville) avec cadenas ou serrure.
- Des chaises en nombre suffisant.
L’accès aux vestiaires sera conçu de manière à ne pas obliger les travailleurs à traverser
une zone de chantier, lorsqu’ils sont en tenue de ville.
Les locaux vestiaires seront isolés des locaux de travail, tout stockage de matériels et
matériaux sera interdit. Ils seront éclairés, chauffés et aérés convenablement.
Les frais d’entretien quotidien de ces locaux seront à la charge de l'entreprise concernée
et organisés par cette entreprise.
Travaux à réaliser suivant prescriptions du Plan Général de Coordination SPS.
04.1.2.5 Branchement électrique
A partir de l’armoire générale installée par le présent Lot, l’entreprise du Lot ELECTRICITE
assurera notamment :
- L’alimentation de la grue ou autres moyens de levage,
- L’alimentation des installations propres
- L’alimentation de l’ensemble du cantonnement
- L’éclairage extérieur du cantonnement
Il appartient au lot ELECTRICITE de réaliser les installations provisoires de chantier à l’intérieur

du bâtiment, notamment dans la partie existante restructurée.
04.1.2.6 Branchement d’eau
A partir du raccordement réalisé par l’entreprise de PLOMBERIE, l’alimentation en eau des

installations suivantes sera prévue par le présent Lot :
- Bungalow sanitaire
- Bungalow réfectoire
L’ensemble des installations sera protégé du gel (tranchée, gaines…)
04.1.2.7 Branchements EU / EP
Prévoir à charge du présent lot l’établissement d’un ou plusieurs branchements EU/EP,

jusqu’au réseau existant en limite de parcelle.
Sont à desservir :
- Bungalow sanitaire
- Les regards de décantation avec grille, au droit des postes de puisage.

04.1.2.8 Branchement téléphone
A partir du réseau France TELECOM, l’entrepreneur du présent Lot est chargé de faire
réaliser le raccordement aux postes de téléphone et télécopie prévus, notamment dans la
Base de Vie Maîtrise d’œuvre.
04.1.2.9 Alimentations et consommations
Les consommations d’eau, d’électricité et de téléphone seront à la charge de l’entreprise.

Les frais d’entretien quotidien des sanitaires, ainsi que les frais de désinfection seront
organisés par l’entreprise de GROS ŒUVRE.
Les frais d’entretien hebdomadaire de la salle de réunions seront à la charge de l’entreprise.
L’ensemble des locaux devra être contrôlé dès leur installation par un organisme agréé
(installations électriques – éclairage de sécurité). Les frais de ce contrôle sont dus par le lot
GROS ŒUVRE.
04.1.2.10 Maintenance des installations
Le nettoyage des locaux sanitaires devra être quotidien, sur l'initiative du lot GROS ŒUVRE.
Le nettoyage des abords du chantier (compris voie publique) et de la zone cantonnement
devra être assuré chaque semaine par le lot GROS ŒUVRE, à ses frais, jusqu’à la fin du
chantier.
L’entreprise titulaire du présent lot devra le nettoyage complet du parking enterré :
- Après intervention.
- Avant réception.
04.1.3 Sécurité
04.1.3.1 Clôtures de chantier en panneaux de bardage
L’installation de la clôture générale du chantier est à la charge du présent Lot ainsi que sa
dépose en fin de chantier. Il en est responsable et prend à sa charge son entretien, tant
qu’elle sera nécessaire. La clôture sera mise en place dès l’ouverture du chantier.
Prévoir la pose des panneaux réglementaires « chantier interdit au public » et « port de
casque obligatoire » au droit des accès au chantier.
Clôture opaque composée de cadres métalliques avec un remplissage en panneaux de

bardage, de 2,00 ml de hauteur posée sur socle.
Poteaux béton préfabriqués ou métalliques.
La fourniture, le montage, l'entretien, l'éclairage et le démontage en fin de chantier seront
à prévoir par le présent lot.
04.1.3.2 Protections collectives
L’entreprise titulaire du Lot GROS ŒUVRE mettra en place tous les garde-corps protégeant
les trémies, décaissements, encorbellement … et à tous les endroits où les chutes de hauteur
pourraient se produire. Ces dispositions devront être maintenues en place jusqu’à
disparition totale du risque. Ils ne devront pas être enlevés sans concertation préalable avec
la Maîtrise d’œuvre et le Coordonnateur SPS.
Tous corps d’état
Chaque entreprise qui serait amenée pour les besoins de son intervention à déposer des
dispositifs de sécurité devra être tenue de remettre en place ces mesures de protection
collective dans les meilleurs délais.
A défaut, il appartiendra aux lots GROS ŒUVRE de remettre en place les dispositifs aux frais
du contrevenant.

04.1.3.3 Circulation et accès
L’accès et la sortie du chantier se feront obligatoirement suivant le Plan de Circulation

produit par le présent Lot.
L’ouverture et la fermeture du chantier seront à la charge du GROS ŒUVRE jusqu'à la
réception des travaux.
Chaque entreprise aura à sa charge le contrôle effectif de son personnel de chantier.
- La liste du personnel de chaque entreprise y compris sous-traitants et travailleurs
indépendants agréés par le Maître d’ouvrage sera tenue à jour sur un registre par le
responsable de chaque entreprise.
- Ce registre sera à disposition des organismes de prévention en permanence.
Nota : L’entreprise titulaire du présent lot assurera de manière hebdomadaire le nettoyage

de la voie public aux abords du chantier.

04.2 TERRASSEMENTS
04.2.1 Terrassements complémentaires
A partir des plates-formes livrées par le lot VRD, le présent lot devra l'ensemble des
terrassements complémentaires nécessaires à la construction des ouvrages de GROS
OEUVRE et en particulier :
- Fouilles en trous ou en rigoles pour longrines, semelles, gros béton, ouvrages divers.
- Terrassements complémentaires pour réalisation des fosses ascenseurs.
- Epuisement de l'eau et blindage éventuel des terres, y compris pendant coulage du
béton.
- Démolitions et évacuations des ouvrages de toute nature, rencontrés dans les fouilles
ou gênant les constructions. Tout vestige de fondation ou d’ouvrage sera purgé et
évacué.
- Remblais soigneusement compactés autour des ouvrages de fondations
(compactage dito plates-formes).
- Remblais adaptés sous les dallages avec réservation de l’épaisseur des couches de
forme adéquates (selon les préconisations du géotechnicien), des complexes sous
dallage (comprenant, en particulier, les éventuels isolants) et le dallage lui-même.
- Remblais adaptés sous les dalles portées avec réservation de l’épaisseur des
complexes sous dalle (comprenant, en particulier, les éventuels isolants) et la dalle
elle-même. La plateforme sera adaptée aux charges à reprendre le temps de prise
des bétons.
- Evacuation des déblais excédentaires, de toute nature, en décharge appropriée
(selon diagnostic de pollution des terres à venir).
04.2.2 Déblais périphériques pour les voiles par passes
Réalisation des terrassements par passes (Cf. Prescriptions particulières pour les
terrassements complémentaires et couches de forme). Une mission G3 « Etude et suivi
géotechnique d’exécution » est à prévoir par l’entreprise.
Une mission G4 « Supervision géotechnique d’exécution » pourra être prévu afin de vérifier
la conformité aux objectifs du projet.
Des purges complémentaires pourront être réalisées pour respecter la portance préconisée
dans l’étude géotechnique.
Les travaux dus par le présent lot intègrent les purges et cures des poches médiocres
éventuelles, des sols remaniés et détériorés et points durs éventuels sous les fonds de formes
réalisés dans le cadre des travaux.
Les déblais devront être évacués en décharge autorisée. Leur réutilisation en l’état sur le
site doit être validée par une étude spécifique.
04.2.3 Remblais périphériques provisoires et définitif
Phase provisoire (pendant la durée du chantier)
Pour permettre la mise en place des échafaudages et/ou la circulation des nacelles en
périphérie des bâtiments, l'Entreprise du présent lot devra tous les remblais périphériques sur
la largeur du cheminement jusqu'au niveau du terrain naturel existant.
Réalisation de la prestation à prévoir à la fin des élévations et comprenant :
- Remblais exécutés par couches de 30 cm et méthodiquement compactés. Ils

proviendront de carrières agréées par le Maître d'œuvre, 0/80 classe D3.
- L’Entrepreneur choisira le mode de compactage susceptible de fournir une densité

sèche en place au moins égale à 95 % de l'essai PROCTOR modifié, sur une épaisseur
de 30 cm. en partant du fond de forme de ces ouvrages.
- Entretien du cheminement pendant la phase chantier, compris drainage éventuel.
Phase définitive
Reprise des remblais périphériques, compris compléments suivant nécessité sur le pourtour
des bâtiments (compris pourtour des niveaux semi-enterrés), jusqu'au niveau brut des futurs
aménagements :
- soit sous couches/structures de voirie,
- soit sous couche de terre végétale.
Mise en œuvre suivant la méthodologie ci-dessus en complément des remblais mis en

œuvre durant la phase provisoire.

04.3 FONDATIONS SUPERFICIELLES
Localisation : Suivant plans architecte et coupes :

Pour l’ensemble des fondations des ouvrages du projet, suivant
indications du plan de principe de Fondations
04.3.1 Massif de fondation – gros béton
Localisation : Suivant plans de principe de fondations.
En béton armé de type 2 (gros béton)

Blindage de fouilles suivant nécessité.
Sections suivant calculs, étude BA et taux de travail du sol.
04.3.2 Semelles filantes
En béton armé de type 3 coulé sur un béton de propreté de 0,10 m d'épaisseur minimum,
avec débordement de 0,10 m de chaque côté de la semelle.
Sections et armatures suivant calculs et étude BA.
04.3.3 Semelles isolées
En béton armé de type 3 coulé sur un béton de propreté de 0,10 m d'épaisseur minimum,
avec débordement de 0,10 m en périphérie.
Coffrage à parements courants.
Sections et armatures suivant calculs et étude BA.
A prévoir sous les poteaux de structure.
04.3.4 Longrines
En béton armé de type 3.

Coffrage à parements courants pour les parties non visibles et à parements soignés pour les
parties apparentes.
Réservations pour passage de canalisations.

04.4 CANALISATIONS
Limite de prestation :
- Depuis le sol fini des dallages sur terre-plein jusqu'au réseau extérieur. Raccordements
dus par le présent lot.
- Les canalisations en élévation sont dues par le lot PLOMBERIE - SANITAIRE.
- Le présent lot devra toutes les attentes en pieds de chutes situées en dallage ou dalle
portée.
- Les canalisations EP et EU enterrées sont dues par le présent lot.
- Les pentes nécessaires seront obtenues par réglage des suspentes de support.
- A prévoir par le présent lot : les contrôles par passage caméra ainsi que les essais
d'étanchéité et de bon écoulement des réseaux et des canalisations (dossiers à
fournir à la Maîtrise d’Œuvre pour validation). Prestation suivant "documents
techniques essais de fonctionnement de AQC construction".
- Le présent lot se chargera d’organiser la réception, en fin d’intervention, des réseaux
par les lots concernés par les travaux ultérieurs (VRD, Plomberie-sanitaire, Electricité,
…) ou par les concessionnaires.
04.4.1 Terrassement
Fouilles en tranchées et trous, en terrain de toute nature, y compris rochers, enrobage en

sable sec et remblaiement par couches de 0,20 m en terre purgée de gros éléments.
Evacuations des déblais excédentaires.
04.4.2 Réseaux
Les canalisations sont en P.V.C., série assainissement, avec joints étanches, compris coudes
et pièces de raccord de même nature que les tuyaux. A prévoir pour l'ensemble des
canalisations sauf cuisine.
Canalisations en fonte gamme "SMU Plus" de PONT-A-MOUSSON (PAM SAINT GOBAIN) avec
joints étanches, compris coudes et pièces de raccord de même nature que les tuyaux. A
prévoir pour les canalisations haute température.
Toutes les attentes au sol sont prévues avec 2 coudes au 1/8e (les coudes au 1/4 et les tés
ne sont pas admis même pour les dérivations).
04.4.3 Regards
Les regards visitables sont en béton coffré, avec enduit ciment étanche et gorges arrondies
dans les angles.
Dans les locaux avec sol ciment, les tampons seront en béton lissé avec cadre en laiton et
joints souples d'étanchéité.
Dans les locaux avec revêtement de sol, les tampons seront similaires à ceux ci-dessus, mais
les tampons seront coulés par le lot Revêtements de sols (fourniture par le présent lot des
fonds métalliques pour coulage de ces tampons).
Pour les regards extérieurs, les tampons seront en béton avec double cadre acier galvanisé
à chaud à 80 microns.
L'étanchéité des tampons de regards sera absolue aux odeurs.
Regards borgnes en béton préfabriqué, dito les autres regards sauf tampons.
Regards à carreler à prévoir dans cuisine pour entretien des réseaux
04.4.4 Fourreaux
Les fourreaux sous dalles sont prévus en P.V.C. ou ciment pour les réseaux des
concessionnaires Electricité et Téléphone compris fouilles et remblaiement, ainsi que les
fourreaux en traversées de façades, à la demande des lots Techniques.

Planches d'obturation pour empêcher l'introduction de terre dans les fourreaux.
04.4.5 Drainage Périphérique
La prestation comprendra :
- les terrassements complémentaires,
- la fourniture et la pose des drains en PVC (type routier : à cunette diamètre 120 mm),
compris boîtes de branchement et raccordement sur réseau E.P.,
- Chaussette en géotextile entourant le drain,
- l'évacuation sera gravitaire.
- profil rigide en tête pour tenue des panneaux.
04.4.6 Drainage vertical
Localisation : Suivant plans structure et coupes :

Pour l’ensemble des ouvrages contre terre.
- Terrassements complémentaires suivant nécessité.

- Pose d'un drainage vertical "DELTA MS" de DOERKEN France ou équivalent mis en
œuvre suivant Recommandations du Fabricant et Règles de l'Art, compris
raccordement sur le réseau E.P.
- Mise en œuvre suivant les recommandations du géotechnicien : une passe sur deux,
il devra être mis en place un lé de un mètre de géo-composite, reliée aux
barbacanes, pour les circulations d’eau superficielles.
04.4.7 Siphons de sol
Localisation : Suivant plans Architectes et CVC :

Pour l’ensemble des siphons prévus en RDJ dans locaux « bruts »
Pose des siphons de sol et bondes siphoïdes dans les locaux restant bruts ou recevant une
finition peinture de sol.
04.4.8 Caniveaux

Au droit des portes d’accès RDJ et RDC
Pose d'un caniveau de type "ACODRAIN" de ACO PRODUITS POLYMERES, compris grille.
Raccordement sur réseau.
04.4.9 Puisard

Au droit du local chaufferie

04.5 PLANCHER
Nota important :
L’entreprise prévoira toutes les dispositions d’échafaudages et d’étaiements nécessaires à
la réalisation de ses planchers, notamment pour les parties en porte-à-faux, en prenant
compte de toutes les sujétions liées à la mise en œuvre de ces échafaudages et étaiements
(support au sol, emprise sur chantier, accessibilité, etc.)
04.5.1 Dallage sur terre-plein
Localisation : Suivant plans structures et coupes :

Plancher bas, partie centrale
Réalisation des dallages suivant Norme NF P 11-213 (DTU 13-3) Partie 2 Dallages à usage
autre qu’industriel ou assimilé.
Travaux de préparation du support comprenant :
- Purges de la plate-forme de chantier par substitution des matériaux sur au moins sur 10
cm d’épaisseur (à prévoir si l’état de la plate-forme après travaux de fondations le
nécessite).
- Remplissage des fouilles le long des fondations et canalisations en pierre cassée 0/40,
- Mise à niveau des plates-formes, avec au besoin purges localisées suivant état de la
plate-forme,
- Compactage,
- Couche drainante,
- Nappes géotextiles en parties inférieure et supérieure de la couche drainante,
- Empierrement de type 0/31.5 sur 30 cm d’épaisseur,
- Compactage,
- Contrôle de compactage par essais de plaque normalisés : résultats à obtenir suivant
prescriptions générales du présent CCTP,
- Contrôle altimétrique du support suivant DTU 13.3 et présent CCTP,
Travaux de réalisation du dallage comprenant :
- Mise en place d’armatures suivant dispositions constructives et calculs ; sous réserve de

justifications dument formulées, la réalisation d’un dallage de type non armé est
envisageable. Dans ce cas, prévoir la mise en place d’un treillis général de conjugaison
des joints dans le tiers inférieur du dallage (caractéristiques du treillis : S =0.06%, diamètre
barre≥ 6mm et e≤ 20cm),
- Ferraillage des panneaux de dallage situés au droit de toute canalisation dont
l’enfouissement ne respecte pas la règle du DTU 13.3 (diamètre+5cm). Voir plan de
canalisations.
- Calage des armatures,
- Dallage en béton de type 3, dosage du béton, suivant DTU 13.3. Le béton comportera
un hydrofuge de masse, soumis à l'agrément du Maître d'Œuvre,
- Arrêts de coulage à localiser impérativement au droit d’un joint
- Seuil et bêches suivant nécessité,
- Isolation thermique épaisseur telle que la résistance thermique soit : R = 4,69 W/m².K.,
en 2 couches croisées, à prévoir sur l'ensemble de la surface de support compactée,
afin de s'affranchir de tout risque de tassement. Compressibilité suivant DTU 13.3 et
descente de charges : déformation maximum 2 % (ds ≤ 2 %), module de compression
minimum 2,1 MPa (Es > 2,1 MPa). Type "Polyfoam C 500 A" de KNAUF ou équivalent
- Décaissés suivant plans et coupes. Dans le cas où les décaissés ne correspondraient
pas exactement aux locaux le nécessitant (locaux recevant des revêtements de sols
scellés par exemple), l'Entrepreneur du présent lot devra le cas échéant la démolition
du dallage ou les chapes de rattrapage de niveaux dans les zones concernées
(justification des surcharges à fournir dans ce dernier cas),

- Décaissés en dalles pour caniveaux de sols dans les cuisines et sols chambres froides
- Réservations à prévoir pour siphons de sols des cuisines
- Surfaçage soigné et en particulier dans les locaux restant bruts de finition-
- Joint de fractionnement,
- Joints de retrait disposés conformément au DTU 13.3 ; le dallage sera considéré coulé
sous abri s’il est à l’abri de la pluie mais aussi du vent en phase finale et au moment du
coulage,
- Remplissage des joints avec un produit bénéficiant d'un avis technique pour ce type
d'emploi.
A charge :
Du LOT CARRELAGE : pose et raccordement des siphons de sols et caniveaux de

cuisines
Du LOT CUISINE : fourniture des siphons de sols et caniveaux de cuisines
04.5.2 Dalle porté par les fondations

Plancher bas.
- Mise à niveau des plates-formes, compris couche anti-contaminante,

- Remplissage des fouilles le long des fondations en pierre cassée 0/40 (côté intérieur).
- Isolation thermique épaisseur telle que la résistance thermique soit : R = 4,69 W/m².K.,
en 2 couches croisées, à prévoir sur l'ensemble de la surface de support compactée,
afin de s'affranchir de tout risque de tassement. Compressibilité suivant DTU 13.3 et
descente de charges : déformation maximum 2 % (ds ≤ 2 %), module de compression
minimum 2,1 MPa (Es > 2,1 MPa). Type "Polyfoam C 500 A" de KNAUF ou équivalent
- Dalles pleines en béton armé de type 3 et portées sur le réseau des longrines.
- Epaisseurs et armatures suivant Etude B.A. Toutes faces livrées "surfacées" (prêtes à
recevoir la peinture, le complexe d'étanchéité ou le revêtement de sol),
- Mise en œuvre d'une bande d'arrêt d'eau au droit des joints de dilatation (type
"WATER-STOP),
- Le béton comportera un hydrofuge de masse, soumis à l'agrément du Maître
d'Oeuvre.
- Seuil suivant nécessité,
- Façon de pentes vers les évacuations,
- Décaissés suivant plans et coupes,
- Forme de pente vers les évacuations.
- Surfaçage soigné et en particulier dans les locaux restant bruts de finition (Voir lot
REVETEMENTS DE SOLS). Concernant la siccité des planchers et les temps de séchage
en surface pour de la pose des revêtements des sols minces, les planchers sont prévus
avec un surfaçage mécanique.
(?) Rampe d’accès en enrobé au lot VRD
04.5.3 Plancher en dalle pleine en élévation

Planchers en élévation
- Dalle pleine béton armé de type 4 ou prédalles avec dalles de compression, toutes
faces livrées "soignées" (prêtes à recevoir la peinture, le complexe d'étanchéité ou le
revêtement de sol). L'ensemble des planchers sera réceptionné par les Entrepreneurs
des différents lots intéressés.

- En cas d'utilisation de prédalles, il sera fourni un plan de calepinage des prédalles

soumis à l'approbation du Maître d'Oeuvre, le principe doit impérativement faire
correspondre les joints de prédalles avec le cloisonnement.
- Les planchers des terrasses seront livrés sans pente, sauf :
les planchers des locaux Techniques intérieurs qui seront livrés avec une pente
de 1% minimum vers les entrées d'eau.
les planchers des terrasses accessibles piétons qui seront livrés avec une pente
de 1,5 % minimum vers les entrées d'eau (sauf protection dalles sur plots : pente
nulle).
Pente réalisée par forme maçonnée rapportée et adhérente aux planchers.
- Façon de pente vers les évacuations pour les locaux avec revêtement de sol
plastique avec siphons de sol intégrés, réservation pour les receveurs de douches,
avec un décaissé sur la surface du local concerné de 20 à 30 mm, notamment les
toilettes des chambres (voir le tableau de localisations des finitions).
- Décaissés suivant plans et coupes. Dans le cas où les décaissés ne correspondraient
pas exactement aux locaux recevant un revêtement de sol scellé, l'Entrepreneur du
présent lot devra les chapes de rattrapage de niveaux dans les zones concernées.
- Relevés en béton armé compris réservation, becquets et dispositions réglementaires
suivant D.T.U. y compris joints de dilatation enterrés.
- Compris toutes sujétions pour réalisation des dalles pleines en pente en toiture, et des
dalles pleines en porte-à-faux reprenant les murs briques de façades,
- Gorges périphériques dans le local Poubelle, relevés de 5 cm.
04.5.4 Plancher en dalle alvéolaires

Planchers en élévation
Planchers de grande portée comprenant en particulier :

- Composants alvéolés industriels d'épaisseur suivant calcul (charges et portée), et
d'épaisseur maximale compatible avec les côtes du projet, et comprenant une
chape collaborante coulée en place.
- Toutes sujétions de trémies ou réservations dans les dalles alvéolaires précontraintes
conformes aux règles de l'Avis Technique du plancher retenu
- Incorporation d’inserts au coulage pour fixation des charges lourdes suspendues
- Le béton devra être traité à l'aide d'un produit de cure.
- Finition de la face supérieure " Surfacée " avec surfaçage compatible avec les
revêtements de sol, pour les parties destinées à recevoir un revêtement de sols souples
ou planchers techniques.
Concernant la siccité des planchers et les temps de séchage en surface pour de la
pose des revêtements des sols minces, les planchers sont prévus avec un surfaçage
manuel et non mécanique.
- L'ensemble des planchers sera réceptionné par les Entrepreneurs des différents lots
intéressés.
- Feuillures de plancher au droit des joints de dilatation pour permettre la pose des
couvre-joints encastrés. Les dimensions exactes de ces feuillures sont à adapter en
fonction du profil du couvre-joint retenu avec l'entreprise de revêtement de sol ou de
peinture.
Notas : L'attention de l'Entreprise est attirée sur les précautions à prendre pour éviter
la stagnation d'eau résiduelle dans les alvéoles, (protections en cas de pluie,
percements de trous en sous face de chaque alvéole).
Prévoir coordination avec le lot PLAFONDS SUSPENDUS pour le respect des
temps séchages nécessaires des alvéoles avant pose des plafonds suspendus.
04.6 INFRASTRUCTURE
(!) Nota : Les poteaux et poutres en infrastructure seront calculés en C40/50.

04.6.1 Poteaux en béton armé
Localisation : Suivant plans de principe de structure joints au présent dossier.
En béton armé de type 3 coulé en place.

Coffrage pour parement soigné pour toutes faces restant apparentes, y compris ragréage
de finition.
Coffrage bois, carton, métallique ou résine suivant la forme des poteaux.
Parements compatibles avec les revêtements de finitions.
Sections et dimensions suivant plans et coupes.
Poteaux doublés au droit des joints de dilatations.
04.6.2 Poutres en béton armé
Localisation : Suivant plans de principe de structure joints au présent dossier.
En béton armé vibré de type 3 coulé en place.

de finition.
Sections et dimensions suivant plans et coupes.
Réservations dans poutres pour passages des canalisations, ventilations, fluides, électricité,
etc...
Coordinations à prévoir avec les lots intéressés pour dispositions des réservations.
Joints de dilatations par poutres doublées ou corbeau filant.
04.6.3 Ossatures en béton armé

Pour l’ensemble des ouvrages porteurs en infrastructure du projet.
En béton armé vibré de type 3 pour tous ouvrages d'ossatures, linteaux, corbeaux,
chaînages horizontaux et verticaux, contreforts, et ouvrages divers, situés dans zones
enterrées ou vide-sanitaires, entre semelles de fondations et planchers bas, suivant plans et
étude B.A.
Le béton comportera un hydrofuge de masse, soumis à l'agrément du Maître d'Oeuvre.
de finition.
04.6.4 Voiles béton

Pour l’ensemble des élévations en infrastructure.
Murs béton banché en béton armé de type 3 comprenant en particulier :
- Coffrage à parement soigné pour les faces extérieures et intérieures restant

apparentes, y compris ragréage de finition toutes surfaces, destiné à recevoir les
revêtements de finition des autres lots,
- Coffrage à parement courant pour les faces intérieures cachées et faces contre terre.
- Incorporation des huisseries métalliques dans les voiles,
- Dispositif interdisant toute remontée d'humidité dans les murs,
- Doublement de la structure au droit de certains joints de dilatation,

- Façon d'engravures ou becquets rapportés sur voiles en périphérie des zones

étanchées.
04.6.5 Voiles par passes alternées en béton projeté
Voile de soutènement en limite de propriété Sud
Les parements béton projeté seront mis en œuvre dans le but d'assurer la stabilité définitive
de l’ouvrage.
- Le béton sera mis en œuvre par voie sèche. L’entrepreneur emploiera un surpresseur
d’eau supérieur à 8 bars avec manomètre de contrôle et emploi d’une lance de pré
mouillage.
- L’épaisseur de béton projeté sera contrôlée par la mise en place de piges, à raison
de 1/m2, disposées sur pointes.
- Réalisation de murs en béton projeté étanche, épaisseur et armatures suivant étude
B.A.
- Hydrofuge de masse pour assurer l’étanchéité du sous-sol.
- Intégration de barbacane à entraxe régulier.
- Compris sujétions de mise en œuvre par butonnage suivant phasage
Nota :
- Analyse de la tenue des terres déterminant les longueurs des passes.
- Description et schéma du mode opératoire à faire valider par le bureau de contrôle.
- Les essais de résistance du béton projeté seront à prévoir conformément à la norme
NF EN 14487-2.
04.6.6 Murs en parpaing

Séparation des locaux techniques et locaux logistiques sous-sol.
Parois réalisées en parpaings pleins ou creux, rejointoyés horizontalement et verticalement,

incorporant les ossatures en béton armé (linteaux, poteaux, raidisseurs verticaux et
horizontaux, chaînage, etc…).
Epaisseurs suivant charges et degré feu à respecter pour cloisonnement intérieur.
Tous les parpaings employés seront conformes aux Normes et auront au moins 28 jours de
séchage.
Finition par enduit au mortier de ciment en deux couches pour les murs intérieurs et en trois
couches pour les murs extérieurs
04.7 SUPERSTRUCTURE
04.7.1 Poteaux en béton armé
Localisation : Suivant plans de principe de structure.
- En béton armé vibré de type 5 coulé en place.

- Coffrage pour parement soigné pour toutes faces restant apparentes, y compris
ragréage de finition. Parements compatibles avec les revêtements de finitions.
- Coffrage bois, carton, métallique ou résine suivant la forme des poteaux.
- Qualité de coffrage permettant d'obtenir l'aspect recherché.
- Sections et dimensions suivant plans et coupes.
04.7.2 Poutres béton armé et bandes noyées.

- En béton armé vibré de type 5 coulé en place.

- Coffrage pour parement soigné pour toutes faces restant apparentes, y compris
ragréage de finition.
- Sections et dimensions suivant plans et coupes, compris toutes sujétions pou
réalisation de poutres en relevé.
- Réservations dans poutres pour passages des canalisations, ventilations, électricité,
etc...
- Les entreprises concernées fourniront au présent lot l'ensemble des réservations sur
"fonds" de plans (fournis par le présent lot).
- Coordinations à prévoir avec les lots intéressés pour dispositions des réservations.
04.7.3 Ossatures en béton armé (intérieur et extérieur)
Béton arme vibre type 5 pour tous ouvrages d'ossatures, comprenant :

- Linteaux, chainages horizontaux et verticaux, corbeaux, éléments de modénature
suivant plans et étude B.A.
- Coffrage pour parement soigne pour toutes faces restant apparentes, y compris
- Réservations dans poutres pour passages des canalisations, ventilations,
préscellement charpente, etc...
- Les Entreprises concernées fourniront au présent lot l'ensemble des réservations sur
"fonds" de plans (fournis par le présent lot).
- Eléments de modénatures suivant plans, coupes et façades.
04.7.4 Voile béton

Pour l’ensemble des élévations en superstructure.
Murs en béton banché armé de type 4, coulés en place, comprenant en particulier :

- Coffrage à parement courant pour les faces intérieures et extérieures cachées.
- Coffrage à parement soigné pour les faces intérieures restant apparentes, y compris
- Coffrage à parement très soigné pour les faces intérieures restant apparentes, il n'y
aura pas de ragréage pour les voiles brut de décoffrage.
- Coffrage d'angles pour voiles intérieurs restant apparents.
- Incorporation des huisseries métalliques dans les voiles.
- Ragréages et les calfeutrements autour des huisseries bois et métalliques.
Coordination avec les lots MENUISERIE BOIS et METALLERIE.
- Joint de dilatation par redoublement de la structure.
- Mur d'échiffre des escaliers intérieurs.
- Façon d'engravures ou becquets rapportés sur voiles de terrasses servant d'acrotères.
- Epaisseur suivant plans.
04.7.5 Murs en parpaing

Séparation des locaux techniques.
Murets ht 130cm dans la préparation chaudes
Parois réalisées en parpaings pleins ou creux, rejointoyés horizontalement et verticalement,

incorporant les ossatures en béton armé (linteaux, poteaux, raidisseurs verticaux et
horizontaux, chaînage, etc…).
Epaisseurs suivant charges et degré feu à respecter pour cloisonnement intérieur.

Tous les parpaings employés seront conformes aux Normes et auront au moins 28 jours de
séchage.
Finition par enduit au mortier de ciment en deux couches pour les murs intérieurs et en trois
couches pour les murs extérieurs

04.8 ESCALIERS - EMMARCHEMENTS
04.8.1 Escaliers intérieurs
Localisation : Suivant plans architecte et coupes.
- Différents types d’escaliers du projet :

Escaliers en béton armé dosé à 350 kg par m3 mis en œuvre, du type volées
droites et palier intermédiaire
- Ces escaliers seront préfabriqués par volées ou coulés en place.

- Dessous de paillasse et parties apparentes livrées en béton "soigné" lissé, prêt à
recevoir les revêtements de finition, y compris ragréage au mortier fin si nécessaire
avant livraison ou dégraissage.
- Le dessus des marches, contre-marches et paliers sera livré prêt à recevoir les
revêtements de finition éventuel.
- Réservations pour fixation des gardes-corps et pièces métalliques prévus par le lot
METALLERIE.
Nota ;
- Escalier principal central : Finition lasurée, coffrage de type très soigné.
- Escalier quart tournant : Finition peint, coffrage de type soigné.
04.8.2 Escaliers extérieurs
Localisation : Suivant plans architecte et coupes. 2 volées pour accès circulation
- Escaliers en béton armé dosé à 350 kg par m3 mis en œuvre, du type à marches et
paillasses en dalle pleine.
- Les parties apparentes seront livrées en béton "soigné" lissé, prêt à recevoir les
revêtements de finition, y compris ragréage au mortier fin si nécessaire avant livraison
ou dégraissage.
- Les dessus de marches et paliers seront livrés avec une protection antidérapante :
Par incorporation de granulats anti-dérapant type "CARBORUNDUM", au lissage
du béton.
04.9 VENTILATION - CONDUITS - GAINES
04.9.1 Cour anglaise

En façades du bâtiment, pour amenée d'air neuf au droit du local
espace détente et bureau chef cuisine en R-1.
Cours anglaises comprenant en particulier :
- Parois en béton armé de type 3, compris feuillure pour mise en œuvre des grilles de
ventilation.
- Finition soignée pour toutes les faces apparentes.
- Fond drainant (cailloux) compris raccordement (en PVC) sur le réseau d'évacuation
des eaux de drainage.
A charge :
Du LOT METALLERIE : Fourniture et pose des grilles de ventilation.

04.9.2 Carneaux et gaines de ventilation
Localisation : Suivant plans architectes et coupes :

Sous plancher bas, pour amener d'air neuf dans les cages d’escalier à
l'intérieur du bâtiment.
Gaines réglementaires mises en œuvre horizontalement en sous face du dallage compris

tous accessoires de fixation, coudes, raccords, réservations et feuillures.
Les gaines traversant les murs et les planchers auront les mêmes qualités coupe-feu que ces
murs et planchers.
Réservations pour mise en œuvre des grilles de ventilation et ouvrants d'amenée d'air.
A charge :
Du LOT METALLERIE : Fourniture et pose des grilles et des ouvrants d'amenée

d'air.
04.9.3 Gaine maçonnée

Xxxx
Réalisation de la gaine maçonnée en parpaings pleins autour des conduits de ventilation

haute de la chaufferie et du conduit de fumée des chaudières.

04.10 OUVRAGES D'ETANCHEITE
Nota : L’Entreprise devra toutes les protections en tête des relevés d’étanchéité maçonnés
(engravures ou becquet).
04.10.1 Acrotères, relevés
Localisation : En périphérie de toutes les terrasses et de toutes les émergences (édicules,

traversées …).
Ouvrages formant acrotères, relevés, costières de verrières, costières de joint de dilatation,

etc...
A prévoir en béton armé XC4 suivant DTU 20.12 et norme NF EN206-1.
Bandes solines en pied d’enduit à prévoir par le présent lot pour tous les relevés
d'étanchéité.
Hauteur suivant plans et coupes. Coordination à prévoir avec le lot ETANCHEITE.
Coffrage à parement soigné pour les faces recevant les relevés d'étanchéité et faces
restant apparentes compris ragréage de finition.
Coffrage à parement soigné pour les faces extérieures restant apparentes y compris
Fourniture et pose de fourreaux réglementaires en accord avec les lots intéressés et en

particulier pour trop plein et évacuation E.P., ventilations, etc...
Façon de joints de fractionnement pour les acrotères hauts.
Compris engravures sur relevés suivant coupes.
04.10.2 Socles
Localisation : Suivant plans architecte et CVC au droit des équipements techniques

- Socles chaudière
- Combles CTA et locaux désenfumage
Socles maçonnés anti-vibratiles en béton lissé à prévoir dans les locaux techniques
04.10.3 Dalle béton préfabriquée
Localisation : Suivant plans architecte et CVC au droit des équipements techniques

- Groupe froid
Dalle préfabriquée ep 15cm en béton armé et posée sur ossature métallique du présent lot.
Poids total de la dalle de 1.5 fois la masse du groupe froid suivant demande acousticien
Ossature métallique posée sur plancher BA supportant la dalle BA suivant détail technique.
Poteaux métalliques aciers galvanisé, fixé par platine sur la dalle BA ; supportant la dalle BA
préfabriquée.
Interposition d’isolant acoustique type Silomer entre ossature métallique verticale et dalle
préfabriquée.
04.10.4 Fourreaux
Localisation : Suivant plans architecte
Fourniture et pose de fourreaux réglementaires en accord avec les lots intéressés et en

particulier pour :
- Trop plein et évacuation E.P.
- Ventilations ...


04.11 ETANCHEITE ET JOINTS
Travaux à réaliser suivant le DTU 44.1 Etanchéité des joints de façade par mise en œuvre de
mastics.
Travaux à la charge du présent lot mais exécutés par une Entreprise spécialisée, la garantie
décennale est exigée.
04.11.1 Joints
1) joints de dilatation :
Coffrage des joints de dilatation par interposition de plaque carton en nid d’abeille et
hydrodégradable par interposition de plaques en panneaux extractible type SISMOJOINT.
Extraction à faire à l’avancement.
Habillage des joints de dilatation par profilés "Préfa illmod 600" de ILLBRUCK ou équivalent.
2) joints coupe-feu :
Tous les joints seront protégés par un joint coupe-feu (bénéficiant d'un PV de classement de
résistance au feu à fournir) en partie verticale et en partie horizontale.
La qualité coupe-feu des planchers et parois verticales sera assurée au droit des traversées
par les gaines, tuyauteries, fourreaux, etc., par des joints coupe-feu permettant la libre
dilatation des gaines, des tuyauteries etc.
3) joints de glissement :
L'entrepreneur du présent lot doit la fourniture et pose, au droit des joints de dilatation, et
lorsque les descentes de charges l'exigent, des dispositifs d'appui glissant ponctuels ou
filants en néoprène, type SETRA ou équivalent. A prévoir également pour la reprise, sur le
gros-œuvre, d'ouvrages prévus aux autres lots.

04.12 ISOLATIONS
04.12.1 Isolation "extérieure" verticale enterrée

Repéré M01 Au droit de l’ensemble des murs extérieurs enterrés
- Panneaux rigides isolants en polystyrène extrudé, type "PERIMATE DI" de DOW France,
"PERIBOARD" de KNAUF ou "ROOFMATE TG-X" de ISOVER ou équivalent.
- Panneaux rainurés sur la face extérieure et recouvert d'un non-tissé faisant office de
drain vertical et de protection de l'étanchéité.
- Protection en tête par moulures rigides compris fixations.
- Mise en œuvre par collage et suivant recommandations du fabricant, après la mise
en œuvre de l'étanchéité.
- Epaisseur telle que la Résistance Thermique Utile soit conforme à l’étude thermique
R=5.1 m2.k/W
04.12.2 Isolation en sous face de planchers extérieurs

Repéré PL03 ,sous face du PB R+1 au droit du quai
Panneaux rigides isolants de laine de roche (λ=0.0039 W/m².K), type "FIBRA ULTRA FM" de
KNAUF ou équivalent.
Mise en œuvre en sous face des planchers par fixations mécaniques compris retombées et
sous face de poutres.
Qualités requises :
- Épaisseur conforme à la Règlementation thermique 2012.
- Les panneaux mis en œuvre devront respecter et garantir le degré coupe-feu du
plancher exigé.
- Le matériau employé devra avoir une certification ACERMI.
- Classement feu : M0 (ou A1 : Euroclasse).
04.12.3 Isolation en sous face de plancher
Localisation : En sous-face de planchers des locaux techniques.

Repéré PL04 ,sous face locaux techniques RDJ
Panneaux rigides isolants type "FIBRA ULTRA FM" de KNAUF ou équivalent, composés de :
- 1 âme polystyrène expansé.
- 1 parement en fibre de bois de 5 mm.
Mise en œuvre en sous-face des planchers par fixations mécaniques suivant

recommandations du fabricant, compris tous accessoires de fixation.
Y compris en rives et sous faces de poutres
- Epaisseur telle que la Résistance Thermique Utile soit supérieure à R ≥ 5.63 m².K/W.
- La fiche technique du produit sera fournie par l'Entreprise au Contrôleur Technique et
au Maître d'œuvre pour approbation.
- Les panneaux mis en œuvre devront respecter et garantir le degré coupe-feu du
plancher exigé.

04.12.4 Isolation intérieure horizontale thermo acoustique

Repéré PL02 PL04 sur carnet de performance
Panneaux rigides isolants en polystyrène (λ=0.0032 W/m².K). Mise en œuvre par fixations
mécaniques.
- Épaisseur conforme à la Règlementation thermique 2012.
- Classement feu : M0 (ou A1 : Euroclasse).
04.12.5 Isolation "intérieure" verticale
Localisation : En doublages parois verticales intérieures locaux techniques

Repéré M04 sur carnet de performance
Panneaux rigides isolants "" type "FIBRA ultra fc" de KNAUF ou équivalent, composés de :
- 1 parement de fibre de bois de 5 mm.
- 1 âme polystyrène.
- 1 parement de fibre de bois de 5 mm, prêt à recevoir le revêtement de finition.
Mise en œuvre en murs par fixations mécaniques suivant recommandations du fabricant,

compris tous accessoires de fixation.
- Epaisseur telle que la Résistance Thermique Utile soit supérieure à R ≥ 2.85 m².K/W.
- La fiche technique du produit sera fournie par l'Entreprise au Contrôleur Technique et
au Maître d'œuvre pour approbation.
- Le produit mis en œuvre devra présenter une pérennité d'aspect et de tenue dans le
temps des qualités requises en atmosphère extérieure.
04.12.6 Fermeture sous-face de balcon

En sous face des débords de planchers et balcons.
Plafonds extérieurs en plaques de ciment à peindre, d'épaisseur 12,5 mm de type

"Aquapanel Outdoor de Knauf" ou équivalent
Réaction au feu du plafond : A2-s1,d0
Mise en œuvre suivant DTU, Avis Technique du C.S.T.B et instructions de pose du Fabricant
pour pose en extérieur abrité.
Fourniture et pose d'ossatures métalliques non apparentes, avec protection anticorrosion

améliorée, en fourrure métalliques fixées suivant localisation, sur parois maçonnées ou par
suspentes en tiges filetées.
Système suspendu support béton
Toutes sujétions pour ventilation du plénum.
Avant dissimulation des joints, application d'un primaire extérieur.
Dissimulation des joints par enduits de collage, bandes d'armature et enduit de finition, ainsi
que les raccordements entre matériaux différents.

Avant mise en peinture, finition par réalisation d'un enduit armé sur toute la surface.
La prestation comprendra également toutes sujétions pour incorporations diverses dans le

plafond suspendu. Coordination à prévoir avec les autres lots.
A charge :
Du lot Peinture – Revêtements muraux :

Les revêtements de finition toutes faces vues.
04.13 OUVRAGES DIVERS
04.13.1 Ouvrages divers
Localisation : Suivant plans structures et coupes.
- Trous, trémies, scellements.

- Réservations de toutes natures notamment celles des lots Techniques.
- Feuillures horizontales et verticales.
- Ensemble des calfeutrements autour des ouvertures, des huisseries et ouvrages divers.
- Mise en place de fourreaux de toutes sections et natures.
- Passage des ventilations naturelles et mécaniques.
- Les réservations dans les murs et les planchers seront, après passages des différents
corps d'état, rebouchées par le présent lot en béton avec les états de surface des
murs et planchers demandés et assureront la continuité de la qualité coupe-feu et
l'isolation acoustique (y compris dans les gaines techniques suivant indications des lots
concernés).
- Prévoir toutes sujétions de mise en œuvre pour éviter les fissurations, notamment entre
matériaux de natures différentes (planelles, etc...). Il sera prévu des bandes armées
"SICOF", au jonction murs, planchers, agglos béton et angles rentrants. Coordination
à prévoir le lot PEINTURE pour compatibilité avec le système retenu de peinture de
finition des façades.
- Feuilles de glissement à prévoir sur les éléments "corbeau".
- Mise en place d'inserts et pièces noyées à la demande de l'Installateur des
équipements de radiographie (fourniture hors lot).
- Coordination à prévoir avec le lot CHARPENTE METALLIQUE pour pose par le présent
lot d'inserts métalliques, pour réservations, surcharges, fixations, etc... dans la structure
béton (poteaux, poutres, fermes, etc...).
04.13.2 Appareils élévateurs
- Parois des cuvettes et des gaines en béton armé. Tolérances d'exécution suivant D.T.U
et normes.
- Dalle en béton armé pour fermeture en partie haute de la gaine.
- Radier en partie basse en béton armé de type 3. Le béton comportera un produit
hydrofuge soumis à l'agrément du Maître d'Œuvre.
- Réalisation d’un cuvelage avec revêtement d’étanchéité au sens du DTU 14.1.
- Réalisation d'un socle en fond de cuvette, en béton armé, permettant la fixation des
organes de fonctionnement des appareils élévateurs. Epaisseur 20 cm (à faire
confirmer par l'Ascensoriste). Mise en œuvre sur le cuvelage compris matériau de
désolidarisation.
- Sujétions de relevés pour mise en œuvre du complexe d'étanchéité.
- Coffrage à parements soignés pour toutes les faces.
- Réservations et feuillures en voiles et planchers pour guides, rails, portes, etc… suivant
plan de l'Ascensoriste.
- Façon de becquets béton pour seuils en gaine, à chaque niveau, suivant plans de
l'Ascensoriste.

- Fourniture et pose de crochets de levage, quantités et charge admissible à préciser

par l'Ascensoriste.
- Réservation à prévoir pour ventilation en partie haute des gaines.
- Pose des grilles de ventilation.
04.13.3 Seuils - appuis - tableaux
Bandes de redressement ciment de 10 cm de largeur pour la pose des menuiseries

extérieures (cas de mur en parpaings).
Dressement des linteaux et jambages des baies avant pose des menuiseries.
Les façons d'appuis de baies seront réalisées en coordination avec les lots concernés.
Seuils en ciment lissé.
Finition soignée des glacis, compris sur corniches béton des jardinières.
04.13.4 Muret de soutènement
-------------------------

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EHPAD Tournan en Brie

Groupement AIA-NFC-FB3M GROS OEUVRE p.1 / 49

04- GROS OEUVRE

aia0695a18 - PRO – Janvier 2020

Travaux de béton armé et maçonnerie

Travaux de fondations et soutènement

aia0695a18 - PRO – Janvier 2020

AUX PRESCRIPTIONS TECHNIQUES EDITEE PAR BETOCIB

AUX CAHIERS DES CHARGES FIB :

AUX AVIS TECHNIQUES du C.S.T.B.

AUX AVIS ET DECISIONS DU CONTROLEUR TECHNIQUE

AUX DECISIONS DE LA Commision Plénière des Assurances de Biens et de Responsabilité

A LA REGLEMENTATION THERMIQUE EN VIGUEUR

AU CCTP COMMUN A TOUS LES CORPS D'ETAT.

AUX RECOMMANDATIONS ET REGLES PROFESSIONNELLES.

aia0695a18 - PRO – Janvier 2020

1. PRESCRIPTIONS PARTICULIERES POUR LES ETUDES DE STRUCTURE

Suivant l’Eurocode 1partie 1-4 et son annexe nationale :

Suivant l’Eurocode 1partie 1-3 et son annexe nationale :

Charges permanentes et charges d'exploitation

(Aucune dégression de surcharge n'est applicable à la descente de charge du bâtiment).

aia0695a18 - PRO – Janvier 2020

La stabilité au feu requise prévu est de :

La résistance au feu est obtenue par :

Locaux à risques moyens (REI60) :

Locaux à risques importants (REI120) :

aia0695a18 - PRO – Janvier 2020

2. PRESCRIPTIONS PARTICULIERES POUR LES FONDATIONS ET PAROIS

a. PRESCRIPTIONS ETUDES FONDATIONS

Etude de sols – Fondations

• Rapport géotechnique FONDASOL – Mission G1 – IPE.15.0241 du 25 janvier 2016.

(!) En attente mission G2 PRO

Contexte géologique et géotechnique du site

D’après le rapport géotechnique, et compte tenue de la configuration du projet, la solution

Conception des planchers bas

aia0695a18 - PRO – Janvier 2020

3. PRESCRIPTIONS POUR LES TERRASSEMENTS COMPLEMENTAIRES ET COUCHES DE FORMES

Création par le lot TERRASSEMENTS-VRD :

Le lot de TERRASSEMENTS-VRD devra :

• La réalisation de l’ensemble des terrassements généraux,

• La première à charge de l’entreprise du lot 01 TERRASSEMENTS-VRD consiste en la réalisation

Cotation donnée à titre indicative

Principe de passation des terrassements généraux et des plate-formes

A la fin des travaux de terrassements généraux et de plate-formes, le lot TERRASSEMENTS-VRD

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4. PRESCRIPTIONS PARTICULIERES POUR LE GROS-OEUVRE

Critères de tassements admissibles

Critères de déformations admissibles

aia0695a18 - PRO – Janvier 2020

CARACTERISTIQUES DES BETONS SUIVANT NF EN 206-1

Bétons BPS : Bétons à propriétés spécifiés

Classe d’environnement des ouvrages en béton

Ces classes sont :

- humidité de l'air, pluie :

- présence d'eau souterraine (sans variation des niveaux) :

- exposition au gel de l'air ou du sol sur une ou plusieurs faces :

- présence d'éléments chimiques agressifs dans l'eau ou le sol (pollution…):

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