Dossier de Création D
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Résumé du document
Notre projet de création d'entreprise consiste en un parc de jeux couvert pour les enfants de 3
à 10 ans. Situé dans le 7e arrondissement de la ville de Lyon, notre parc s'adresse à toute
personne souhaitant divertir ses enfants. Ce projet, nommé Diverti Parc, a été pensé et conçu
dès janvier 2007 pour plusieurs raisons que nous avons analysées tout au long du dossier,
certes, mais qu'il nous semble judicieux de rappeler.
Tout d'abord, nous pouvons parler d'un phénomène de société, puisque la part consacrée aux
loisirs au sein des ménages français a considérablement augmenté ces dernières années.
D'autre part, les services qui y sont proposés sont complets et offrent une garderie, un service
Anniversaires, un snack, et avant tout, un complexe de divertissement pour enfants. Le côté
novateur de ce projet nous a permis de découvrir le marché des enfants et d'analyser leurs
besoins, ainsi que ceux des mamans.
Afin de connaître précisément le marché que nous souhaitons conquérir, nous avons choisi de
réaliser parallèlement à notre étude de marché, une étude documentaire exploratoire qui nous
permettra de nous familiariser avec le secteur étudié, de comprendre les comportements, les
motivations, les attitudes, les valeurs et les processus de prise de décision de notre cible, de
connaître les premières tendances d'évolution du marché, et de cerner les forces et les
faiblesses de nos concurrents.
Pour cela, nous avons étudié différentes données statistiques et documentations concernant ce
secteur. Notre activité se divise en plusieurs services. Autour de l'activité principale,
représentée par la structure tubulaire, les enfants ont accès à des animations, spectacles, jeux,
piscine à boules, chasse au trésor, toboggans, parades de déguisements, maquillage, quiz,
chansons, bornes interactives, cadeaux, etc. Les parents pourront se divertir sur notre terrasse
avec les journaux et magazines.
A travers cette étude documentaire, nous pouvons dégager différents résultats. Il apparaît que
le département du Rhône présente plusieurs avantages indéniables quant à l'installation d'un
parc couvert pour enfants comme le notre. Les chiffres permettent de mettre en évidence une
clientèle potentielle très importante.
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Aussi, les richesses de la région nous permettent de savoir que les clients possèdent un certain
budget à dépenser dans leurs loisirs, du moins plus que dans la majorité des autres
départements français. Ces diverses opportunités nous permettent de débuter ce projet dans de
bonnes conditions.
Comment se faire rapidement connaître auprès d'une cible très diversifiée, séduire les
différentes générations impliquées, et développer une notoriété élevée avec un concept aussi
novateur et peu répandu ? Ayant pour objectif d'ouvrir l'établissement début septembre 2008,
la campagne de lancement débutera au mois de juillet, avec un total covering qui
commencerait dès le début des travaux, soit début mars.
La communication publicitaire est déterminante pour se faire connaître sachant que le concept
de notre établissement est encore peu connu. Notre principal but est de devenir la référence
lyonnaise des parcs pour enfants couverts. Nous souhaitons donc établir un plan média qui
touchera la cible la plus large possible.
Sommaire
1. Marketing
1. Étude documentaire
2. Étude de l'environnement
3. Étude de la concurrence
4. Étude de marché
5. Élaboration du Mix Marketing
2. Communication
1. Problème à résoudre par la communication
2. Une communication locale ciblée
3. Communication de Lancement
4. Communication de Fidélisation
3. Aspects juridiques
1. Les statuts juridiques
2. Décision collective de désignation du gérant
4. Gestion des Ressources Humaines
1. Informations générales
2. Recrutement/Embauche
5. Aspects financiers
1. Le C.A. prévisionnel
2. Les charges financières
3. Plan de financement
4. Le plan de financement à 3 ans
5. Le compte de résultat prévisionnel
Extraits
[...] L'ensemble de l'étude documentaire chiffrée et analysée se situe en annexes. Conclusion
de l'étude documentaire: A travers cette étude documentaire, nous pouvons dégager différents
résultats. Il apparaît que le département du Rhône présente plusieurs avantages indéniables
quant à l'installation d'un parc couvert pour enfants comme le notre. Les chiffres permettent
de mettre en évidence une clientèle potentielle très importante. Aussi, les richesses de la
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région nous permettent de savoir que les clients possèdent un certain budget à dépenser dans
leurs loisirs, du moins plus que dans la majorité des autres départements français. [...]
[...] En effet, ils assurent la qualité de prestation de service. La satisfaction et la fidélité des
clients dépendent de cette qualité. Moyens attribués: -Un bureau/espace réservé au personnel -
Un uniforme Expérience requise et niveau de formation : Diplômes requis: -BAFA
encadrement des enfants en bas âges -AFPS attestation de formation aux premiers secours
Expérience requise : ans d'expérience dans l'encadrement des enfants et dans la gestion des
activités des enfants sont nécessaires Référentiel métier compétence, métier animateur Fiche
de paie animateur 1 Les démarches concrètes à réaliser pour l'embauche des animateurs :
DUE : Demande unique d'embauche dont les principaux destinataires sont : l'URSSAF,
l'INSEE, l'ASSEDIC, la CRAM, la DDTEFP, l'ANPE, le service de santé au travail) Contrat
de travail : Contrat de travail : CDI à temps partiel Animateur - La société DivertiParc SARL,
Immatriculée au RCS de Lyon sous le numéro : x LYON Dont le siège social se situe : 20 rue
Marc Bloch 69007LYON, FRANCE Et dont le Fonds de commerce se situe : 20 rue Marc
Bloch 69007LYON, FRANCE Identifiée auprès des services de l'URSSAF du département :
69 Sous le numéro : XXXXXXX Numéro SIRET : XXXXXXXXXXXXX Code APE : XXX
Représentée par Monsieur Clément COCHINARD, gérant Ci-après dénommée l'employeur
D'UNE PART ET : - Madame ou Monsieur x Né le x Immatriculé à la Sécurité Sociale sous
le numéro : x XXX XX Demeurant au x D'AUTRE PART IL A ETE CONVENU ET
ARRETE CE QUI SUIT : ARTICLE 1er ENGAGEMENT NATURE DU CONTRAT
Madame ou Monsieur x est embauché(e) à compter du x septembre 2007 et sous réserve des
résultats de la visite médicale d'embauche à passer dans un délai de deux mois. [...]
[...] Il est convenu entre les parties au contrat de travail une période d'essai de un mois au
cours de laquelle chacune des parties pourra rompre sans préavis, ni indemnités, et sans avoir
à motiver sa décision. En cas de suspension du contrat de travail, cette période d'essai sera
prolongée d'une durée égale à la dite suspension. ARTICLE 4 DUREE ET HORAIRES DE
TRAVAIL L'horaire de travail pourra être modifié pour assurer le bon fonctionnement de
l'entreprise. Des heures supplémentaires pourront être effectuées dans le respect de la
législation applicable. [...]
[...] Tous les besoins sont couverts grâce à notre apport initial (de 50000€) ainsi que par la
souscription d'un emprunt de 50000€, étalé sur 6 ans et comprenant donc 72 mensualités de
864,68€. Le compte de résultat prévisionnel Sans les soldes intermédiaires de gestion Avec
les soldes intermédiaires de gestion À travers ces tableaux, nous pouvons voir que notre
activité est rentable dès la deuxième année. Ainsi, nous ne paierons des impôts qu'à partir de
la troisième année. Cela peut s'expliquer par l'augmentation significative du chiffre d'affaires.
Celui-ci est en augmentation de 60% entre la première et la troisième année. [...]
[...] Moyens attribués: -Un bureau/espace réservé au personnel -Un uniforme Expérience
requise et niveau de formation : Diplômes requis: -BAFA encadrement des enfants en bas
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âges -AFPS attestation de formation aux premiers secours Expérience requise : ans
d'expérience dans l'encadrement des enfants et dans la gestion des activités des enfants sont
nécessaires Référentiel métier compétence, métier animateur Fiche de paie animateur 3 Les
démarches concrètes à réaliser pour l'embauche des animateurs : DUE : Demande unique
d'embauche dont les principaux destinataires sont : l'URSSAF, l'INSEE, l'ASSEDIC, la
CRAM, la DDTEFP, l'ANPE, le service de santé au travail) Contrat de travail : Contrat de
travail : CDI à temps partiel Animateur - La société DivertiParc SARL, Immatriculée au RCS
de Lyon sous le numéro : x LYON Dont le siège social se situe : 20 rue Marc Bloch
69007LYON, FRANCE Et dont le Fonds de commerce se situe : 20 rue Marc Bloch
69007LYON, FRANCE Identifiée auprès des services de l'URSSAF du département : 69
Sous le numéro : XXXXXXX Numéro SIRET : XXXXXXXXXXXXX Code APE : XXX
Représentée par Monsieur Clément COCHINARD, gérant Ci-après dénommée l'employeur
D'UNE PART ET : - Madame ou Monsieur x Né le x Immatriculé à la Sécurité Sociale sous
le numéro : x XXX XX Demeurant au x D'AUTRE PART IL A ETE CONVENU ET
ARRETE CE QUI SUIT : ARTICLE 1er ENGAGEMENT NATURE DU CONTRAT
Madame ou Monsieur x est embauché(e) à compter du x septembre 2007 et sous réserve des
résultats de la visite médical d'embauche à passer dans un délai de deux mois. Il se déclare
être, à compter de cette date, libre de tout engagement de nature à faire obstacle à l'exécution
du présent contrat. Madame ou Monsieur x est engagé(e) en qualité d'animateur. Cet emploi
est classé au regard de la convention collective nationale du droit du travail. ARTICLE 2
FONCTIONS Dans le cadre de sa mission telle que définie à l'article 1er du présent contrat.
Madame ou Monsieur x devra assumer les fonctions correspondant au poste de travail confié.
[...]
résentation du concept
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C’est début 2012 que ce nouveau concept de parc de jeux couvert a été créé par le couple de
gérants, déçus par les parcs existants qu’ils fréquentaient alors pour leurs enfants en bas âge.
Le pari est réussi : dès la première année le succès est au rendez-vous pour HAPPY CITY
avec une rentabilité exceptionnelle, des clients qui aiment et qui reviennent et une clôture du
premier exercice avec un chiffre d’affaires de 414 000 € qui depuis ne cesse d'évoluer
dépassant aujourd’hui les 600 000 € HT par an.
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Le parc entièrement thématisé propose plusieurs espaces :
Sa grande superficie permet de multiplier les attractions et d’offrir une diversité de jeux
incomparable ; grande structure de jeux labyrinthe, bateau pirate accro-filets, tyrolienne,
trampolines géants, voitures électriques, autos-tamponneuses, terrain de foot/basket, maxi
toboggan gonflable, luge d’été, mur d’escalade, aire de Lego géants, parcours funambule,
piste d’animation, etc…
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Ils ont mis l’accent sur des points essentiels :
o La taille du parc : grâce à sa taille HAPPPY CITY propose une très grande
diversité de jeux, permettant aux enfants de ne pas se lasser.
o La propreté et l’hygiène dans l’ensemble du parc
o La thématisation : faire pétiller les yeux des enfants dès leur arrivée et les faire
rentrer dans un décor inoubliable.
o L’espace restauration : une restauration rapide et de qualité à un prix
abordable.
o Des animations : Chez HAPPY CITY, les animations sont régulières et
accessibles à tous les enfants.
o Chouchouter les parents aussi : un espace VIP (Very Important Parents)
insonorisé avec WI FI, nombreux magazines et accès à divers jeux gratuits !
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Les points forts de cette enseigne :
enfants
16. L’histoire HAPPY CITY débute en 2012 avec l’ouverture à Villefranche, au Nord
de Lyon, du 1er parc de jeux couvert HAPPY CITY. Ce projet est mené par un
couple qui, déçus de l’offre alors proposé par les parcs de jeux qu’ils
fréquentaient pour leurs enfants, ont décidé de formaliser leur propre concept.
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Un pari gagnant qui s'est soldé par un succès immédiat. Leur parc de jeu
affiche, dès la première année, une rentabilité exceptionnelle. Le couple termine
son 1er exercice avec un chiffre d’affaires supérieur à 400.000€ et enregistre
depuis une forte croissance régulière pour dépasser les 600.000€ annuel
aujourd’hui. Mais surtout, les clients expriment leur satisfaction et reviennent
régulièrement.
17. Cette satisfaction, HAPPY CITY la génère avec une offre d’attractions
incomparable. Des grandes structures gonflables à la luge d’été en passant
par le terrain de foot/basket, l’aire de Lego géants, les trampolines et autres
auto-tamponneuses, etc. : Les enfants, de 1 à 12 ans, profitent d’un éventail
exceptionnel de jeux et d'animations. Et les parents aussi y trouvent leur
compte avec un espace qui leur est spécifiquement dédié, insonorisé avec WI
FI et, à disposition, de nombreux magazines et jeux gratuits.
18. Ouvrir un parc de jeu HAPPY CITY
19. Au fil de années, le concept HAPPY CITY a ainsi été éprouvé et affiné et, riche
d’une expérience de plus de sept ans, ne demande qu’à être dupliqué en
concession ! Cette ouverture aux entrepreneurs indépendants représente
une formidable opportunité pour toute personne qui souhaite entreprendre sur
le marché du loisir en pleine expansion en s’appuyant sur un concept
performant de parc de jeux indoor. Dans le cadre de son développement, le
réseau recherche des entrepreneurs ayant de solides compétences
managériales, un profil commerçant et, surtout, de vraies valeurs humaines.
Pour découvrir tous les atouts des parcs de jeux couverts pour enfants HAPPY
CITY et les conditions pour devenir concessionnaire du réseau, consultez la
fiche concept HAPPY CITY.
20.
https://www.toute-la-franchise.com/contact_franchise.php
https://playwily.com/shop/jeux-dinterieur/
https://www.lecoindupro.com/Search.aspx?c=2859
https://www.c2j-loisirs.com/creer-votre-parc/
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Ouvrir un parc de jeux couvert : comment
ça marche ?
Focus sur un marché et un réseau qui ne connaissent pas la crise
Adaptés aux enfants de tous les âges, les parcs de jeux couverts sont devenus très
tendances ! Leur principe ? Proposer une grande variété de jeux à l’intérieur, à l’abri
des intempéries et dans un espace climatisé et entièrement sécurisé : de quoi amuser
les plus petits et rassurer leurs parents !
Les parcs de jeux couverts : une nouvelle tendance qui fait fureur !
Les parcs de jeux couverts font fureur... Mais quel est leur principe ? Et surtout, quels sont leurs atouts
?
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Evènements et animations
Plus que de simples parcs de jeux sécurisés, les parcs couverts développent leur propre univers, leurs
propres rituels et ont souvent leur mascotte, là pour amuser les enfants et réaliser les animations
prévues au programme. Ludiques, ces parcs se prêtent également très bien aux événements privés tels
que les anniversaires entre amis, les après-midis à thèmes et ce, aussi bien durant l’année scolaire
qu’au cours des vacances d’été !
Vous avez le projet de vous lancer dans le domaine des parcs de jeux couverts ? Pensez à la franchise
! Quelle que soit l’enseigne choisie, vous aurez en effet l’opportunité de profiter du soutien de tout un
réseau et d’un accompagnement personnalisé qui vous aidera à mieux comprendre et surtout à mieux
appréhender chaque étape clé de votre installation. Opter pour la franchise, c’est également profiter
d’un concept fort, déjà connu du grand public et donc susceptible d’attirer la clientèle dès l’ouverture.
Loin d’être un public facile, les enfants sont exigeants et de longues recherches marketing sont souvent
nécessaires pour qui espèrent leur plaire.
Synonyme de rentabilité mais également d’efficacité, les franchises de parcs de jeux couverts
permettent de gagner du temps mais également de gagner de l’argent plus rapidement, des atouts de
taille lorsque l’on souhaite lancer son affaire dans les meilleures conditions.
L’enseigne Royal Kids fait partie des enseignes les plus réputées sur le marché des parcs de jeux
couverts et vous permettra de vous lancer en toute sérénité. Née en 2005 et lancée en franchise en
2009, elle propose des jeux et des loisirs très variés puisqu’ils sont adaptés aux enfants âgés de 0 à 12
ans ! On y retrouve donc un espace de psychomotricité pour les 0-4 ans. Les 4-12 ans ne seront
évidemment pas en reste et pourront profiter de piscines à balles, de toboggans géants et de toutes
les activités qui font le succès des parcs de jeux. Royal Kids a également pensé aux parents qui veulent
passer un bon moment avec leurs enfants et présente une série de jeux spécialement pensés pour la
famille avec notamment des motos électriques et des mini terrains de basket !
L’enseigne Royal Kids est bien évidemment ouverte à la franchise. Pour rejoindre ce réseau, les
franchisés devront réunir un apport personnel de 80 000 € mais également s’acquitter de droits
d’entrée de 40 000 €. La redevance publicitaire s’élève à 4 800 € et les royalties à 800 €/mois. En
contrepartie, les franchisés profiteront d’une aide au financement, d’une aide à la recherche des
locaux, d’une formation complète et d’un accompagnement personnalisé tout au long du contrat.
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Vous voulez en savoir plus sur la franchise Royal Kids, sur son concept comme sur ses conditions
d’adhésion ? N’hésitez pas à nous demander une documentation en ligne ! .
« Cela fait un an que je travaille sur ce projet. Nous avons commencé à déposer le
permis de construire fin 2013 », explique Caroline Legendre. La jeune femme âgée de 26
ans est commerçante. Elle et son associé veulent créer un parc de loisirs « pour les enfants,
les adultes et avec une partie restauration ». La structure s'appellera « Qui oui », « pour le
côté rigolo du fruit tout en gardant une connotation plus adulte », développe-t-elle.
Ce parc de loisirs, ils veulent le développer dans un bâtiment de « 3 000 m² , qui touche la
concession Citroën, boulevard de Laval. » Ils comptent acquérir et adapter cet espace - «
ainsi que 2 000 m² en extérieur » - « dès que les autorisations seront accordées ». Car
l'objectif est « d'ouvrir le plus tôt possible, c'est-à-dire en mai-juin », poursuit Caroline
Legendre.
Plans à l'appui, elle décrit son projet : un parc de loisirs avec des structures de jeux pour les
enfants (sur environ 1 000 m²), des structures de jeux pour les adultes (sur environ 1 000 m²)
et une zone consacrée à la restauration.
Dans la partie enfants, notamment, des jeux gonflables ludiques, toboggan, jeux de boules...
mais aussi une structure de 100 m², sur deux étages, réunissant jeux de boules, toboggan,
labyrinthe... « L'objectif est double : qu'ils s'amusent mais aussi qu'ils s'éveillent et
développent des mécanismes », argumente Caroline Legendre.
Cet espace sera accessible aux enfants âgés de « 1 à 14-15 ans ». « Des caméras seront
également installées pour sécuriser les parents qui voudront aller dans la partie
restauration et pourront, de cet endroit et grâce à des écrans, voir l'espace enfants »,
ajoute-t-elle.
Dans la partie adultes, entre autres, un baby-foot humain, un tir à l'élastique sur trois pistes
(dans lequel, lorsqu'un des participants gagne du terrain, les autres en perdent), un rodéo
mécanique, des jeux de joutes, des sumos... « cet espace sera accessible à partir de 14-15
ans... jusqu'à 77 ans. »
La partie centrale de ce parc de loisirs sera une zone restauration. « Nous aurons un chef
cuisinier, aidé par un ancien chef étoilé du guide Michelin », précise Caroline Legendre,
sans en dévoiler davantage. « Nous voulons proposer des prix accessibles pour que tout le
monde puisse en profiter », insiste-t-elle.
Un lieu où il sera également possible « d'organiser des anniversaires, avec des prestations
spécifiques et des ateliers pour les enfants selon les demandes, et des séminaires pour les
entreprises. »
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Les associés envisagent également de proposer « des prestations et jeux en extérieur l'été,
dès qu'il fera beau ». Ils attendent désormais « la validation de leur projet ».
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