NOTE

METHODOLOGIQUE

PROJET  : ETUDE D’ADAPTATION ET SUIVI POUR

LA REALISATION D’UN GROUPE SCOLAIRE TYPE
(D) A SAREk OURELAL BISKRA
1/problématique et compréhension des attentes de l’appel d’offre :
IDENTIFICATION DU PROJET :
Ce projet consiste en étude d’adaptation et suivi pour la réalisation d’un groupe scolaire type (d) a sarek
ourelal biskra
SITUATION DU PROJET :
Ce projet sera implanté dans la commune de ouerelal au lieu sarek wilaya de Biskra

projet

Nous avons constaté que la forme du terrain où le projet sera implanté est rrégulière, à cet effet nous

devrons prendre en considération ce facteur très important pour que ce projet s’intègre parfaitement

dans son environnement, tout en respectant le fonctionnement des espaces, par contre, la topographie

du terrain est visiblement plane, chose qui peut nous permettre une meilleur conception du projet sans

incidence financière.
PROGRAMME SURFACIQUE :

Le programme de l’opération est communiqué par le service contractant, de ce fait nous serons dans

l’obligation de le suivre toute en respectant le volet économique

FONCTIONNEMENT DU PROJET ET ZONING :

La conception du projet repose sur la distribution linéaire introvertie des espaces composants le projet

sur tout le long limitrophe du terrain. Cela a été inspire par la conception des fortifications au passée

par les remparts des forteresses qui permettait l’entourage et la protection d’une place fortifiée.

Le choix de la conception a été motivé par la présence des voies ayants un flux important et dangereux

pour les individus, surtout que la capacité d’accueil de l’école est ce qui est important à leur sortie,

Cette conception nous évite la réalisation d’un mur pour clôturer l’ensemble du de l’école

LA MISSION DU BUREAU D’ETUDE :

Etudes et rédaction du projet

Le cocontractant est chargé d’exécuter des études architecturales et techniques du projet. Il devra

accomplir les missions dont il est chargé selon les directives et instructions du service contractant en

ce qui concerne les programmes, le procédé constructif, les détails et l’ordre d’urgence des travaux

ainsi que celles relatives à l’exécution des missions prévues dans le présent contrat

Le cocontractant devra exécuter les missions qui lui sont confiées, conformément aux dispositions

contractuelles, aux règles de l’art et aux usages de la profession.

1. Etude préliminaires, de Diagnostic ou d’Esquisse  :

Elle devra être exécutée à l’échelle 1/100, 1/200 ou 1/500 suivant la taille du projet, précisant le parti

architectural proposé et doit comprendre toutes les indications relatives à l’implantation de l’ouvrage,

aux accès, aux espaces, aux conditions de mitoyenneté, à la topographie du terrain, aux facteurs

d’ordre climatiques et sismiques.

1)- Le plan de situation à l’échelle de 1/200 ou 1/500.

2)- Le levé topographique du terrain ;

3)- Les plans de masse et d’implantation à l’échelle de 1/100,1/200,1/500 selon la taille du projet

3)- Le parti architectural adopté.

4)- Les plans de chacun des niveaux à l’échelle 1/100,1/200.

5)- Les plans coupe et façades à l’échelle 1/100, 1/200

6)- Présentation volumétrique.

2/CONDUITE DES ETUDES DES PROJETS :

La partie de l’étude est réparti en trois phases, à savoir :

Phase esquisse :

Vu que le projet fait l’objet d’une étude d’adaptation, le dossier de la phase de l’esquisse nous sera

délivré par le maitre de l’ouvrage, cela n’empêche que notre bureau d’étude fera l’effort d’adapter ce

dossier avec le site désigné par le service contractant

Notre BET entamera cette tâche en comptant sur l’un de nos membres à savoir un Architecte assez

expérimenté et avec un bon savoir-faire.

Nous tenons à informer que cette démarche se fera dans un délai qui ne dépasse pas les 15 jours.

Phase avant-projet détaillé :

Cette phase consiste en l’élaboration d’un dossier détaillé du projet après approbation du dossier de la

phase d’esquisse par les services technique de l’éducation, cette phase sera réalisée par l’effectif de

notre BET, à savoir un architecte, un ingénieur génie civil, et l’ingénieur du CES spécialisé.

Nous tenons à informer que cette démarche se fera dans un délai qui ne dépasse pas les 30 jours.

Phase exécution :

Cette phase consiste en l’élaboration d’un dossier d’exécution du projet après approbation du dossier

de la phase de l’avant-projet détaillé par le maitre de l’ouvrage, cette phase sera réalisée par l’effectif

de notre BET, à savoir un architecte, un ingénieur génie civil, ainsi qu’un métreur pour l’élaboration

d’un devis quantitatif estimatif du projet, ce dossier sera transmis au maitre de l’ouvrage avec une

approbation des services de contrôle CTC.

Nous tenons à informer que cette démarche se fera dans un délai qui ne dépasse pas les 60 jours.
3/ SUIVI DE LA QUALITE DE L’EXECUTION DES
TRAVAUX :
Le cocontractant ou son représentant qualifié dont il fera connaître le nom du service contractant

s’oblige à :

- Faire respecter à l’entrepreneur les clauses contractuelles le contrat, notamment les délais

et la qualité des travaux.

- La planification méthodique et détaillé des actions de tous les participants, du contrôle

permanent de la

- production, d’anticipation des motifs de dysfonctionnement, de mesures de rattrapage

éventuel.

- La coordination de la production et des actions de la maîtrise d’œuvre conformément aux

conditions

- définies par le programme.

- La coordination de toutes les interventions, de toutes les entreprises dans le cadre des

objectifs du projet

- (coût – qualité - délais).

- L’analyse permanente de la situation du chantier et de son évaluation, établir les

responsabilités en cas de

- dysfonctionnement, information permanente du maître de l’ouvrage et assistance pour

ses prises de décisions.

- L’organisation des interventions et des contrôles pour le respect de la qualité de réalisation

des ouvrages.

- Assurer le suivi permanent de l’exécution des travaux, et veiller à leur conformité par

rapport aux normes et à ce qui est prévu dans le contrat.

- Coordonner l’ensemble des intervenants conformément au planning général d’exécution,

- Préparer et animer les réunions de chantier, en établir les procès-verbaux et les transmettre

chaque semaine au service contractant avec un rapport de suivi.

- Proposer, en cas de nécessité, les adaptations nécessaires du projet et ce après

approbation du service contractant.

- Etablir chaque jour avec l’entreprise un procès-verbal des quantités des travaux effectués.
 - Résoudre les difficultés rencontrées sur le chantier et les problèmes posés par le ou les

entrepreneurs relevant des compétences du service contractant.

- Rédiger les ordres de service et les notifier à l’entrepreneur après qu’ils seraient

contresignés par le service contractant.

- Veiller à la réunion des conditions en vue de la prononciation de la réception provisoire ainsi

que la formulation des réserves à signaler (malfaçons, imperfections, ou tout autre défaut

dans l’exécution des travaux).

- Veiller à la levée des réserves et proposer la réception définitive au service contractant,

- Proposer au service contractant les mains levées de cautionnement ou de garantie au profit

de l’entrepreneur,

- Etablissement et remise des plans de recollement et tous autres documents nécessaires au

service contractant lors de la réception provisoire. Un jeu complet de plans reproductibles,

accompagnés de trois exemplaires,

- Etablir contradictoirement avec les entreprises les attachements et en rendre compte par

écrit au service contractant.

- Obtention des Certificats de Conformité réglementaires auprès de la direction de

l’urbanisme ainsi que l’organisme de contrôle pour garantie décennale,

Etablir des rapports d’état d’avancement mensuels et un rapport définitif à la fin des travaux.

4/ SUIVI DES DELAIS D’EXECUTION DES TRAVAUX :

Un planning des travaux sera demandé à l’entreprise de réalisation permettant le bon déroulement des
travaux ainsi que la prévention des différentes interventions nécessaires dans le projet, notre BET aura
l’objet de superviser l’entreprise pendant l’exécution des travaux de réalisation, tout en respectant le
planning délivré par l’entreprise, pour cela, notre effectif sera présent tout au long de ce procédé, à
savoir un architecte et un ingénieur en génie civil qui seront désignés comme chef de projet qui doivent
être présents en permanence, un ingénieur en VRD qui sera invité à intervenir sur chantier pendant les
tavaux des VRD
En plus, un technicien en bâtiment et un métreur seront présent tout au long de la réalisation à chaque
besoin.
 Contraintes identifiées Solutions proposées
 La forme irrégulière du terrain  Adaptation des espaces suivant la
forme du terrain tout en respectant
l’organigramme fonctionnel et spatiale
du projet
 Le terrain n’est accessible par qu’une  Mettre en valeur l’accès du projet tout
seule façade en respectant la sécurité des usagers
 Le climat de cette région de la ville de  Recommandation des services de
Biskra assez chaude ce qui peut contrôle de CTC de respecter la
engendrer des effets sur les matériaux période de coulage des différentes
de construction à savoir le béton armé phases de la réalisation qui est d’éviter
le temps chaud de la journée
 Le climat de cette région de la ville de  Prévoir une conception adéquate à ces
Biskra assez chaude peut influencer situations (bonne orientation des blocs,
sur la température intérieure des dimension d’ouverture appropriés,
espaces utilisation de brise soleil, hauteur
appropriée…)
 Délai de la réalisation  Notre BET mettra en place une équipe
complète expérimenté et disponible
pour assurer le bon déroulement de
l’exécution tout en respectant le
planning de réalisation