E Maison t6 Roubet Philippe Brettes Blin 527

AROBASE IMMOBILIER
1 rue Maréchal Foch

47400 TONNEINS
tel 05.53.88.36.20
mobile 06.74.05.75.12
CONSTAT D'ÉTAT DES LIEUX ENTRANT du Vendredi 20 Août 2021 à 14h36

Dressé contradictoirement entre les soussignés
Et
Propriétaire M. ROUBET Philippe Locataire M. & Mme BRETTES-BLIN
Effectué par S.A.R.L. AROBASE IMMOBILIER
Mandataire Agence AROBASE IMMOBILIER
Adresse 1 rue Maréchal Foch Adresse 395, rue Laviolle
40110 ONESSE ET LAHARIE
47400 TONNEINS
Bien loué Etage

Type Mai T6 sur 1 niveau Escalier
Porte
Adresse 28-31 rue de Pujols
Cave
Grenier
47320 CLAIRAC Parking
Box
Relevé des compteurs
Equipement Nature Etat Fonct. Propreté Commentaires
Index 1 Index 2 N° Fourn. Contrat Divers
1 compteur d'électricité dans le garage D'usage
1 compteur d'électricité hp D'usage

23857
1 compteur d'électricité hc D'usage
34586
1 compteur eau froide extérieur à droite en entrant D'usage acces compteur difficile. haie à tailler.
sur jardin.
1802 VEOLIA
1 compteur gaz extérieur. D'usage
2491
Compteur d'électricité Compteur eau froide Compteur eau froide
Siret 434 613 444 Paraphes

N°TVA FR03 434 613 444
Capital de 5600 Euros Carte pro CPI 4702 2017 000 018 052
Caisse de garantie GALIAN ASSURANCES 29220 L
- Vendredi 20 Août 2021 à 14h36 - Page 1/24 -
Compteur eau froide Compteur gaz
Liste des clefs

1 porte d’ entrée 2 D'usage
1 porte d'entrée1 D'usage
Porte d'entrée1 Porte d'entrée1
Equipements extérieurs
1 sonnette D'usage
1 boîte aux lettres H.S. pas de clé (à chiffrer)
Sonnette Sonnette Boîte aux lettres
Hall entree
Murs Vert, Papier peint D'usage
- Face a Papier peint, Vert D'usage Trace d'occupation, Eclat, Défraichie
- Face b Papier peint, Vert D'usage Trace d'occupation, Trou de pointe
- Face c Papier peint, Vert D'usage Trace d'occupation, Noirci
- Face d Papier peint, Vert D'usage
Sol Marbre, Sable Bon Propre Fissure
ampoules neuves
Plafond Plâtre, Blanc Bon Propre
Plinthes marbre, Sable Bon Non nettoyé Fissure
1 porte sur l'extérieur Blanc, Pvc, 2 carreaux D'usage Poussière
Vitrés a motifs, teintés,
- 1 poignée bronze Bon
- 2 clefs D'usage
2 portes intérieures Bois, Sable D'usage Peinture abîmée

N°TVA FR03 434 613 444
Hall entree
2 prises de courant D'usage
1 thermostat Bon
3 eclairages muraux Applique D'usage (à vérifier) (à chiffrer) (à vérifier) (à chiffrer)
1 programmateur Neuf Poussière
1 radiateur Fonte, Avec tablette bois D'usage Sous réserve de bon fonctionnement
verni sur le dessus
1 détecteur de fumée Bon
Face a Face a Face a
Face a Face b Face c
Face c Face d Sol
Plinthes Plinthes Plinthes

N°TVA FR03 434 613 444
Plinthes Porte sur l'extérieur Porte sur l'extérieur
Porte sur l'extérieur Porte intérieure Eclairage mural
Eclairage mural Eclairage mural Programmateur
Détecteur de fumée
Escalier
Murs Papier peint, Vert D'usage Eclat, Trace d'occupation
1 rampe fer forgé, Vert D'usage peinture écaillée
1 marches Marbre, Sable D'usage Fissures et Impact 8 ème marche.
Plafond Peinture, Blanc, Plâtre D'usage
Plinthes marbre D'usage
1 prise de courant D'usage
1 prise téléphone
1 eclairage mural Applique D'usage

N°TVA FR03 434 613 444
Escalier
1 détecteur de fumée D'usage
Murs Rampe
Salle salon séjour

Murs D'usage Propre Eclat, Infiltration d'eau, Marques d'humidité
Sol Marbre, Sable D'usage Fissures
Plafond Peinture, Blanc D'usage
Plinthes Sable, marbre. D'usage Poussière
3 portes-fenêtres 3 vantaux, Blanc, Pvc, D'usage Poussière rails non nettoyé
Double vitrage Tringles inox
- 1 volet Pliant, Marron D'usage Sous réserve de bon fonctionnement
- 1 poignée D'usage
- 1 serrure D'usage
1 porte intérieure Bois D'usage Frottement cause lino cuisine. elle se s ouvre pas.
1 fenêtre
6 interrupteurs D'usage
4 prises tv D'usage
1 prise téléphone D'usage
3 eclairages muraux Applique double. D'usage
1 eclairage plafond lustre 8 branches D'usage
3 radiateurs Fonte D'usage
1 cheminée décoration Bon
Murs Murs Murs
Sol Sol Porte-fenêtre

N°TVA FR03 434 613 444
Porte-fenêtre Porte-fenêtre Eclairage mural
Eclairage mural Eclairage plafond cheminée décoration
Cuisine
Murs Blanc, Toile de verre peinte D'usage Poussière
- 1 plan de travail Bois, Gris D'usage repeint
- 1 faïence Blanc, Sable D'usage
Sol Lino, Gris D'usage
Plafond Peinture, Plâtre D'usage Poussière Noirci
Plinthes Carrelage, Noir D'usage
1 porte-fenêtre 3 vantaux, Pvc, Blanc D'usage Poussière
- 1 volet Pliant, Marron, Bois D'usage Sous réserve de bon fonctionnement
- 1 clef D'usage
1 porte intérieure Bois D'usage
1 fenêtre Double vitrage, Blanc, 2 D'usage Non nettoyé
vantaux
1 prise tv D'usage
1 eclairage mural Néon D'usage
1 eclairage plafond Ampoule, Plafonnier D'usage
1 evier Mauvais Tâché
- 1 bac D'usage pas de bouchon
- 1 robinetterie Mitigeur D'usage Calcaire
2 branchements machine D'usage
1 radiateur Fonte D'usage
1 four Électrique, Encastré D'usage Propre Sous réserve de bon fonctionnement
1 hotte Recyclage H.S. ne fonctionne pas (à chiffrer)
1 plaque de cuisson Gaz Butane D'usage Sous réserve de bon fonctionnement
1 elément haut 2 vantaux, Peint, Gris D'usage non nettoyé interieur
- 2 portes Gris D'usage
- 1 etagère D'usage
2 eléments bas D'usage Défraichie
- 2 portess D'usage
1 meuble sous évier D'usage
1 vmc Bon Non nettoyé

N°TVA FR03 434 613 444
Murs Plafond Porte-fenêtre
Prise de courant Eclairage plafond Evier
Evier Evier Elément bas
Elément bas Elément bas Vmc
Wc
Murs Toile de verre peinte D'usage Trou de cheville, Trace d'occupation
Sol Lino, Sable D'usage
Plafond Peinture, Plâtre, Blanc D'usage
1 porte intérieure Bois D'usage Poussière traces
1 fenêtre
1 interrupteur Simple D'usage

N°TVA FR03 434 613 444
Wc
1 eclairage plafond Ampoule, Douille, Plafonnier D'usage Non nettoyé
1 lave-main Bon
- 1 robinetterie Mitigeur, Inox Bon Calcaire
1 wc D'usage
- 1 cuvette Blanc D'usage Tartre
- 1 abattant D'usage Propre
- 1 réservoir de chasse D'usage
- 1 mécanisme de chasse D'usage
- 1 robinetterie de chasse D'usage Poussière
1 radiateur D'usage Poussière
1 elément bas
Murs Murs Porte intérieure
Porte intérieure Fenêtre Eclairage plafond
Lave-main Cuvette Robinetterie de chasse

N°TVA FR03 434 613 444
Etagère
Palier
Murs Toile de verre peinte, Vert D'usage Propre
Sol Lino imitation parquet D'usage
Plinthes marbre, Sable D'usage
5 portes intérieures Bois, Sable D'usage
- 5 poignées D'usage
1 prise téléphone D'usage
1 eclairage mural Douille, Ampoule D'usage Fils à nu
2 placards 1 vantail, 2 vantaux D'usage
- 5 etagèress D'usage
1 tringle D'usage
- 1 niche
1 détecteur de fumée D'usage (à chiffrer) absent
Eclairage mural
Salle de bain
Murs Toile de verre peinte, Bleu D'usage Propre
- 1 faïence Bleu D'usage
Sol Blanc, Gris, Bleu, Carrelage D'usage
1 porte intérieure Bois, Blanc D'usage
- 1 verrou D'usage
1 fenêtre Double vitrage, Blanc D'usage
2 eclairages muraux Applique
1 eclairage plafond Plafonnier, Ampoule, Douille D'usage
1 baignoire Revetement émail, Bleu D'usage Tâché
- 1 joint d'étanchéité D'usage
- 1 robinetterie Mitigeur, Inox D'usage Calcaire, Pas de fuite apparente
- 1 flexible D'usage
- 1 poire D'usage
- 1 bonde D'usage
- 1 siphon Inox D'usage pas de bouchon.
- 1 rideau Bleu D'usage
- 1 tringle à rideau Blanc D'usage
1 bidet Revetement émail, Bleu D'usage
- 1 robinetterie Inverseur, Inox D'usage Fuite (à chiffrer)

N°TVA FR03 434 613 444
Salle de bain
- 1 bonde D'usage
- 1 siphon D'usage
1 lavabo Revetement émail, Bleu D'usage Propre
- 1 bac D'usage
- 1 joint d'étanchéité D'usage
- 1 robinetterie Mitigeur Bon
- 1 bonde D'usage
- 1 siphon D'usage
1 wc D'usage
1 radiateur Fonte, Avec tablette D'usage Non nettoyé
amovible sur le dessus, Bleu
1 elément haut miroir Mauvais Marqué, Défraichie
1 meuble armoire de toilette D'usage
1 rayonnage D'usage
Baignoire Elément haut Meuble
Rayonnage Rayonnage Rayonnage
Rayonnage
Chambre 1 côté rue

Murs Toile de verre peinte, Bleu D'usage Trace de moisissure, Noirci (à chiffrer) (à vérifier)
Sol Parquet stratifié, Marron D'usage lames écartées
Plinthes Bois, Jaune D'usage
1 porte intérieure Bois, Sable D'usage
3 interrupteurs Simple, Double D'usage

N°TVA FR03 434 613 444
Chambre 1 côté rue
2 eclairages muraux Douille D'usage Fils à nu,
1 radiateur Fonte D'usage Non nettoyé
Murs Sol Eclairage mural
Eclairage mural
Chambre n°2
Murs Toile de verre peinte, Bon
Magenta, Coquille d'oeuf
Sol Parquet stratifié Bon Propre
Plafond Blanc, Peinture D'usage
- 1 poignée D'usage bouge (à chiffrer)
1 fenêtre Double vitrage, Blanc,3 D'usage
vantaux
2 prises de courant
1 eclairage mural Mauvais (à chiffrer) (à vérifier), Fils à nu, Domino
1 eclairage plafond Ampoule, Douille, Spots D'usage Non nettoyé (à vérifier)
1 radiateur Fonte, Coquille d'oeuf D'usage Propre
1 placard 2 vantaux D'usage
Murs Murs Eclairage mural

N°TVA FR03 434 613 444
Eclairage mural Placard
Chambre n°3
Murs Toile de verre peinte, Gris, D'usage
Bleu
- Face a D'usage Eclat
Sol Parquet stratifié, Marron Bon
Plafond Peinture, Blanc Bon
Plinthes Bois D'usage
1 fenêtre Double vitrage, Blanc D'usage tringles
2 eclairages muraux Applique, Douille D'usage Fils à nu
1 radiateur Fonte D'usage Sous réserve de bon fonctionnement
Face a Fenêtre Eclairage mural
Eclairage mural
Salle d'eau
Murs Peinture D'usage
- 1 faïence Gris D'usage
Sol Carrelage, Blanc, Gris, Vert D'usage
Plafond Peinture, Blanc D'usage Propre
Plinthes Carrelage, Gris D'usage
1 porte intérieure accordéon façon bois D'usage Propre
(marque Grosfilex)
1 interrupteur Simple D'usage

N°TVA FR03 434 613 444
Salle d'eau
1 eclairage mural
1 eclairage plafond Plafonnier, Ampoule D'usage Non nettoyé
1 douche D'usage
- 1 bac encastré Vert Mauvais (à chiffrer)
- 1 joint d'étanchéité Mauvais (à chiffrer)
- 1 robinetterie Mauvais
- 1 flexible D'usage
- 1 poire D'usage
- 1 bonde D'usage
- 1 siphon Mauvais
- 1 cabine D'usage (à vérifier)
1 lavabo Vert D'usage
- 1 robinetterie Inverseur, Inox D'usage Calcaire
1 vmc Bon Non nettoyé
Bac encastré Joint d'étanchéité Cabine
Lavabo Vmc
Chambre n°4/ bureau

Murs Toile de verre peinte D'usage
Sol Parquet stratifié D'usage
1 porte intérieure Bois, Marron, Sable D'usage
1 fenêtre Double vitrage, 3 vantaux D'usage
1 radiateur Fonte D'usage Sous réserve de bon fonctionnement
1 placard D'usage
1 bibliotheque Bois non fixée au mur D'usage
- 6 portes bass D'usage

N°TVA FR03 434 613 444
Placard Bibliotheque
Piece de passage
Murs Blanc Mauvais
- Face c Blanc D'usage ancienne ouverture
Sol Carrelage D'usage Marqué
Plinthes Noir, Carrelage
4 portes intérieures Bois, Sable Mauvais poster déchiré, sticker, sale
1 fenêtre Simple vitrage, 2 vantaux, D'usage Non nettoyé (à chiffrer)
Bois, Blanc
1 climatisation H.S. à démonter (à chiffrer)
1 meuble 3 vantaux, Marron, Bois, D'usage
Brut
Face c Sol Porte intérieure
Porte intérieure Climatisation Climatisation

N°TVA FR03 434 613 444
Meuble
2eme entrée
Murs Magenta, Blanc Bon
Sol Carrelage D'usage
Plafond Peinture, Blanc Fissure
1 porte entree vitrée 2 vantaux, Simple vitrage, Mauvais ouverture très difficile, force.
Peinture, Blanc
- 1 serrure Mauvais force.
- 1 clef D'usage
1 eclairage plafond Plafonnier, Ampoule, Douille D'usage Non nettoyé
1 radiateur Fonte D'usage Sous réserve de bon fonctionnement pas de robine de
réglage.
Plafond Climatisation
Bureau pro
Murs Magenta, Blanc D'usage
Sol Parquet stratifié, Sable, D'usage
Marron, Gris
- 1 barre de seuil Aluminium D'usage
Plafond Peinture, Blanc Bon
Plinthes Noir, Carrelage
1 fenêtre Simple vitrage, Blanc, 3 D'usage Propre tringles
vantaux
- 1 volet Pliant, Marron, Bois D'usage Sous réserve de bon fonctionnement
- 1 poignée Aluminium D'usage
1 interrupteur D'usage
2 eclairages plafond Plafonnier, Ampoule, Douille D'usage Non nettoyé (à vérifier), Domino, Fils à nu
1 meuble Marron, Bois massif D'usage

N°TVA FR03 434 613 444
Plinthes Fenêtre Meuble
Meuble
Wc n°2
Murs Peinture, Magenta, Blanc Bon
Sol Carrelage D'usage
Plafond Peinture Bon
1 porte intérieure Bois, Blanc D'usage
- 1 poignée D'usage bouge un peu
1 fenêtre Simple vitrage, Difficile à manipuler. non testée.
Oscillobattante, 1 vantail,
Blanc, Bois
1 eclairage plafond Plafonnier, Ampoule, Douille D'usage globe sur étagère
1 lave-main Revetement émail, Blanc D'usage Propre
- 1 robinetterie Mitigeur Bon
1 wc Blanc D'usage
- 1 cuvette Blanc Mauvais Marqué (à chiffrer)
- 1 abattant Blanc, Pvc D'usage
- 1 réservoir de chasse D'usage
- 1 mécanisme de chasse D'usage (à vérifier) ne bloque pas fin de chasse.
- 1 robinetterie de chasse D'usage
1 rayonnage miroir D'usage
Eclairage plafond Eclairage plafond Robinetterie

N°TVA FR03 434 613 444
Cuvette Rayonnage
Bureau/chambre
Murs Papier peint, Vert Mauvais Trace de moisissure, Infiltration d'eau, Défraichie
Sol Parquet stratifié, Sable, D'usage
Marron
Plafond Peinture, Blanc Fissure
1 porte-fenêtre D'usage Peinture abîmée
- 1 serrure H.S. H,S (à chiffrer)
- 1 clef D'usage
1 porte intérieure Mauvais
1 fenêtre 3 vantaux, Simple vitrage, D'usage Non nettoyé
Blanc, Bois
- 1 volet Pliant, Marron D'usage
Murs Murs Murs
Plafond Plafond Porte-fenêtre

N°TVA FR03 434 613 444
Porte intérieure Climatisation Climatisation
Escalier n°2
Murs Crépi D'usage portes stockées ici
1 marches Béton, Rouge Marqué, Taché
Plafond Crépi, Sable D'usage
2 portes intérieures Sable D'usage
1 pompe auto immergée H.S. installation électrique non conforme et pompe ne
fonctionne plus.
1 elément haut D'usage
Murs Marches pompe auto immergée
pompe auto immergée pompe auto immergée Elément haut
Garage
Murs D'usage
Sol Béton peint, Rouge D'usage
Plafond Crépi D'usage
1 porte sur l'extérieur ACCES CONDAMNÉ CAR D'usage
PIECE RESERVEE
STOCKAGE
PROPRIÉTAIRE
1 porte de garage D'usage (à vérifier)
1 prise de courant Bon
1 chaudiere gaz Vie Man Neuf un entretien est à faire (agence se rapproche du
propriétaire)
1 disjoncteur différentiel Bon

N°TVA FR03 434 613 444
Murs Murs Sol
Sol Sol Sol
Porte de garage Interrupteur Prise de courant
Prise de courant Prise de courant Prise de courant

N°TVA FR03 434 613 444
chaudiere gaz chaudiere gaz Disjoncteur différentiel
Cabane jardin
Murs Bon
Murs Murs
Jardin
Murs D'usage
Sol D'usage terrasse noircie et herbe et eclat marche entrée.
diverses encombrants
- 1 arbre De diverse nature
- 1 pelouse D'usage tondue mais pas entretenue.
- 1 cloture Mauvais
- 1 massif D'usage
- 1 haies Mauvais Non taillé
1 porte sur l'extérieur Mauvais peinture très abîmée (à chiffrer)
1 porte de garage Marron bois Mauvais peinture et bois abîmé

1 portail Mauvais peinture écaillée , pas de
chaîne posée par ancien locataires
2 portillons Vert Mauvais peinture écaillée et pas de
pancarte à enlever
1 store D'usage
Sol Sol Sol

N°TVA FR03 434 613 444
Sol Sol Sol
Sol Sol Sol
Sol Sol Sol
Sol Arbre Arbre

N°TVA FR03 434 613 444
Arbre Arbre Arbre
Arbre Arbre Pelouse
Pelouse Pelouse Pelouse
Cloture Cloture Cloture

N°TVA FR03 434 613 444
Massif Massif Massif
Haies Haies Haies
Haies Haies Porte sur l'extérieur
Porte de garage Portail Portillon

N°TVA FR03 434 613 444
Portillon Portillon store
store
Remarques générales
2 contenairs poubelle jaune et noir.

Le ménage n’ a pas été fait partout : tous les luminaires, portes des fenêtres, intérieurs melles cuisine.. beaucoup de poussière notamment plinthes.
La partie professionnelle est assez humide.
Les locataires sont informés d une intervention pour électricité et pompe auto immergée.
Les locataires vont tester le matériel et nous feront part pour le 10 septembre de leurs éventuels commentaires.
Signatures
Les soussignés reconnaissent exactes les constatations sur l'état du logement,

sous réserve du bon fonctionnement des canalisations,
appareils et installations sanitaires, électriques et du chauffage qui n'a pu être vérifié ce jour, toute défectuosité dans le fonctionnement
de ceux-ci devant être signalée dans le délai maximum de huit jours, et pendant le premier mois de la période de chauffe en ce qui
concerne les éléments de chauffage.
Les co-signataires reconnaissent avoir reçu chacun un exemplaire du présent état des lieux et s'accordent pour y faire référence lors du
départ du locataire
Le présent état des lieux, a été établi contradictoirement entre les parties qui le reconnaissent exact.
Présent document transmis et accepté par le(s) locataire(s) entrant : M. & Présent document transmis et accepté par le propriétaire ou par son
Mme BRETTES-BLIN mandataire, représenté par : Agence AROBASE IMMOBILIER

N°TVA FR03 434 613 444

E Maison t6 Roubet Philippe Brettes Blin 527

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1 rue Maréchal Foch

CONSTAT D'ÉTAT DES LIEUX ENTRANT du Vendredi 20 Août 2021 à 14h36

Bien loué Etage

1 compteur d'électricité hp D'usage

Compteur d'électricité Compteur eau froide Compteur eau froide

Siret 434 613 444 Paraphes

Liste des clefs

Porte d'entrée1 Porte d'entrée1

Sonnette Sonnette Boîte aux lettres

Siret 434 613 444 Paraphes

Face a Face a Face a

Face a Face b Face c

Face c Face d Sol

Plinthes Plinthes Plinthes

Siret 434 613 444 Paraphes

Porte sur l'extérieur Porte intérieure Eclairage mural

Eclairage mural Eclairage mural Programmateur

Siret 434 613 444 Paraphes

Salle salon séjour

Murs Murs Murs

Sol Sol Porte-fenêtre

Siret 434 613 444 Paraphes

Eclairage mural Eclairage plafond cheminée décoration

Siret 434 613 444 Paraphes

Prise de courant Eclairage plafond Evier

Evier Evier Elément bas

Elément bas Elément bas Vmc

Siret 434 613 444 Paraphes

Murs Murs Porte intérieure

Porte intérieure Fenêtre Eclairage plafond

Lave-main Cuvette Robinetterie de chasse

Siret 434 613 444 Paraphes

Siret 434 613 444 Paraphes

Baignoire Elément haut Meuble

Rayonnage Rayonnage Rayonnage

Chambre 1 côté rue

Siret 434 613 444 Paraphes

Murs Sol Eclairage mural

Murs Murs Eclairage mural

Siret 434 613 444 Paraphes

Face a Fenêtre Eclairage mural

Siret 434 613 444 Paraphes

Bac encastré Joint d'étanchéité Cabine

Chambre n°4/ bureau

Siret 434 613 444 Paraphes

Face c Sol Porte intérieure

Porte intérieure Climatisation Climatisation

Siret 434 613 444 Paraphes

Siret 434 613 444 Paraphes

Eclairage plafond Eclairage plafond Robinetterie

Siret 434 613 444 Paraphes

Murs Murs Murs

Plafond Plafond Porte-fenêtre

Siret 434 613 444 Paraphes

Murs Marches pompe auto immergée

pompe auto immergée pompe auto immergée Elément haut

Siret 434 613 444 Paraphes

Sol Sol Sol