Fiche1 - FCA 2020-21

Département Sc.
Economiques et Gestion AU 2020 – 2021

Master : Finance, Contrôle et Audit (FCA) – Semestre 2 Pr. K. Benmlih
Mathématiques appliquées à la finance

Fiche 1

e
Exercice 1 Donner les 1ère et 32 lignes du tableau d’amortissement pour un crédit ordinaire de
500 000 DH contracté au taux annuel proportionnel de 9% et remboursable sur 42 mois par :
1. mensualités constantes.
2. amortissements constants.

Exercice 2 Un emprunt indivis de 920 000 DH est remboursable par 80 mensualités constantes, la
première payable 1 semestre après la date du crédit. Le taux d’intérêt annuel proportionnel étant de
6%. On demande de calculer :
1. le montant de la mensualité constante;
2. le capital restant dû immédiatement après le versement de la 26e mensualité;
3. l’intérêt contenu dans la 60e annuité.

Exercice
3 Un emprunt indivis de 600 000 DH est contracté auprès d’une banque contre 50 versements
mensuels, à un taux mensuel de 0, 5% (eventuellement variable). Le remboursement a lieu selon l’un
des deux modes : par annuités constantes (MR1 ) ou par amortissements constants (MR2 ).
I. Dresser les 1ère et 20e lignes du tableau d’amortissement pour chaque mode de remboursement.
II. On suppose que l’emprunteur a opté pour le 1er mode (MR1 ) et que l’emprunt a eu lieu au 1er
septembre 2020.
1. Si le 1er règlement est effectué 3 mois après la date de l’emprunt, calculer l’annuité constante.
2. On suppose maintenant que le 1er règlement a eu lieu le 01-10-2020.
a) Calculer l’amortissement contenu dans la 10e mensualité.
b) En supposant qu’à compter du 1er janvier 2023, juste après le versement de la mensualité,
le taux mensuel passera à 0, 6%. Quel sera le nouveau montant commun des mensualités
restantes?

Exercice 4 Un emprunt ordinaire de 96 000 DH est remboursable, au taux annuel proportionnel de
9%, par une suite constante de 54 mensualités.
I. On suppose que la 1ère mensualité sera réglée 1 mois après la date de l’emprunt.
1. Montrer que le montant de la mensualité de remboursement est a = 2 168, 58 DH;
2. Déterminer les 1ère et 30e lignes du tableau d’amortissement; (Justifier vos calculs)
3. Déterminer le taux annuel effectif global (TAEG) de ce prêt, sachant que l’emprunteur doit
verser le jour du prêt des frais de dossier et d’assurance de 1 812 DH; (arrondir à la 3è décimale )
II. Si le 1er réglement ne sera effectué que 8 mois après la date du crédit, calculer le montant de la
mensualité de remboursement correspondante.

Exercice
5 Une entreprise projette emprunter la somme de 1 500 000 DH à la date du 1er mars 2021,
remboursable par des versements annuels. Elle hésite entre les trois formules suivantes :
(F1) Remboursement par 5 annuités constantes, la première payable le 1er mars 2023. Calculer
l’annuité.
(F2) Remboursement par 5 amortissements constants, la première annuité aura lieu le 01.03.2022.
Dresser le tableu d’amortissement correspondant.
(F3) Versement de 450 000 DH le 1er mars 2023, de 600 000 le 1er mars suivant puis du solde S
qui sera reglé au 01.03.2026. Calculer le montant S.
Conclure sur la décision de l’entreprise si le taux d’intérêt est de 6, 5% par an.

Exercice 6 Au taux annuel de 5%, une entreprise emprunte un capital de 2 800 000 DH et s’engage
à le rembourser par 12 annuités de fin de période. Deux modalités de remboursement lui ont été
proposées:
(M1 ) : Remboursement par annuités constantes.
(M2 ) : ⋆ pour les 4 premières années, elle ne paiera que les intérêts,
⋆ le reste du remboursement se fera par amortissements constants.
1. Dresser les 1e et 12e lignes du tableau d’amortissement pour la première modalité.

2. Dresser les 1e , 4e , 5e et 12e lignes du tableau d’amortissement pour la deuxième modalité.
3. Quelle est la modalité de remboursement la moins coûteuse pour l’entreprise?

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Economiques et Gestion AU 2020 – 2021

Mathématiques appliquées à la ﬁnance

Conclure sur la décision de l’entreprise si le taux d’intérêt est de 6, 5% par an.

1. Dresser les 1e et 12e lignes du tableau d’amortissement pour la première modalité.

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