Chapitre 3 Technologies de Construction

Chapitre 3 : LES INTERVENANTS DANS L’ACTE DE
CONSTRUIRE
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I. Les intervenants dans le secteur de BTP
1. Le Maitre d’ouvrage (MDO)
La personne physique ou morale pour le compte de qui les travaux des ouvrages sont exécutés.
Le promoteur de l’ouvrage ou du projet,
L’organisme payeur.
 Définir le programme.
 Arrêter le coût de l’opération, trouver les crédits nécessaires et les gérer
 Assurer le suivi de l’opération jusqu’à la réalisation de l’ouvrage.
 Organiser et diriger les réunions du chantier.
 Contrôler les attachements et les décomptes des entreprises.
 Réceptionner les travaux.
 Exploiter l’ouvrage ou le remettre à celui qui est chargé de son exploitation et sa gestion
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2. Le Maitre d’œuvre (MDE)
Concepteur ou de chef d’orchestre du projet, généralement c’est l’architecte.
Les missions du maitre d’œuvre sont :
- s’assurer que l’ouvrage est viable et réalisable du point de vue technique, administratif et
réglementaire ;
- s’assurer que le montant prévu est suffisant pour la réalisation de l’ouvrage ;
- établir les plans, croquis de détails, devis, spécifications techniques et coordonner les études techniques
complémentaires ;
- établir les dossiers financiers et techniques relevant de sa spécialité (A.P.S, A.P.D, projet
d’exécution (P.E) et dossier d’appel d’offre (D.A.O)) ;
- s’occuper des différentes autorisations municipales et administratives ;
- assurer le suivi des travaux conformément au marché (réglementation, respect de budget, délais)
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3. Le Bureaux d’Études et les Ingénieurs Conseils
BE :une équipe d’ingénieurs et de techniciens de différentes spécialités.
Ingénieurs conseils, chacun est spécialiste dans un domaine particulier
 l’étude technique du projet : structure, VRD, lots spéciaux (électricité, plomberie sanitaire,
chauffage et climatisation) ;
 préparer le dossier d’appel d’offre avec l’architecte ;
 contrôler la qualité des travaux exécutés ;
 réception des éléments relevant de sa spécialité.
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4. Le Bureaux de Contrôle
Ces bureaux assurent le rôle de contrôle technique.
 effectuer le contrôle des études et de l’exécution des travaux ;
 évaluer les risques de sinistre c’est-à-dire les aléas techniques ;
 procéder à un examen des dispositifs techniques du projet et au contrôle des réglementations.
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5. L’Entrepreneur
une personne physique ou morale chargée de la réalisation du projet. L’entrepreneur doit
être parfaitement structuré et adapté aux travaux à effectuer, c’est pourquoi les autorités compétentes
ont défini des catégories d’agrément et les conditions de leur octroi. l’entrepreneur doit au maitre
d’ouvrage le respect :
- des prix et des délais ;
- de la qualité des travaux exécutés et des matériaux mis en œuvre ;
- de principes généraux de prévention pendant les travaux ;
- de la réparation des désordres apparents. 6
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II. Les autres intervenants
1. Les sous-traitants
Le sous-traitant est un entrepreneur indépendant lié par contrat avec l’entrepreneur principal
pour exécuter une ou plusieurs parties de l’ouvrage. L’entrepreneur doit avoir obtenu du maitre d’ouvrage
l’acceptation de chaque sous-traitant.
Il doit obéir aux mêmes règles que celles passées entre l’entreprise principale et le maitre d’ouvrage.
Le sous-traitant n’a toutefois pas de lien de droit avec le maitre d’ouvrage. L’entrepreneur principal est
intégralement responsable envers le maitre d’ouvrage des faits et de l’ouvrage réalisés par le sous-
traitant.
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II. Les autres intervenants
2. Les fournisseurs et fabricants de matériaux
Les obligations d’un fabricant sont :
- Le fabricant doit livrer des matériaux de bonne qualité correspondant aux besoins exprimés par l’acquéreur.
- Le fabricant doit conseiller son client sur les particularités du matériau et notamment sur les inconvénients de la mise
en œuvre, des limites d’emploi, et le cas échéant proposer un autre matériau.
- Le fabricant doit réparer les désordres causés par les matériaux vicieux.
3. Les acteurs externes
Il s’agit de tous les bénéficiaires de permission de voiries, concessionnaires, ainsi que les services publics concédés :
- SONEDE - STEG
- ONAS - Tunisie Télécom

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Chapitre 3 : LES INTERVENANTS DANS L’ACTE DE

Le promoteur de l’ouvrage ou du projet,

 Arrêter le coût de l’opération, trouver les crédits nécessaires et les gérer

 Assurer le suivi de l’opération jusqu’à la réalisation de l’ouvrage.

 Organiser et diriger les réunions du chantier.

 Contrôler les attachements et les décomptes des entreprises.

 Réceptionner les travaux.

Les missions du maitre d’œuvre sont :

- s’assurer que le montant prévu est suffisant pour la réalisation de l’ouvrage ;

- s’occuper des différentes autorisations municipales et administratives ;

3. Le Bureaux d’Études et les Ingénieurs Conseils

BE :une équipe d’ingénieurs et de techniciens de différentes spécialités.

Ingénieurs conseils, chacun est spécialiste dans un domaine particulier

 préparer le dossier d’appel d’offre avec l’architecte ;

 contrôler la qualité des travaux exécutés ;

 réception des éléments relevant de sa spécialité.

Ces bureaux assurent le rôle de contrôle technique.

 effectuer le contrôle des études et de l’exécution des travaux ;

 évaluer les risques de sinistre c’est-à-dire les aléas techniques ;

 procéder à un examen des dispositifs techniques du projet et au contrôle des réglementations.

une personne physique ou morale chargée de la réalisation du projet. L’entrepreneur doit

- des prix et des délais ;

- de la qualité des travaux exécutés et des matériaux mis en œuvre ;

- de principes généraux de prévention pendant les travaux ;

- de la réparation des désordres apparents. 6

l’acceptation de chaque sous-traitant.

2. Les fournisseurs et fabricants de matériaux

Les obligations d’un fabricant sont :

en œuvre, des limites d’emploi, et le cas échéant proposer un autre matériau.

3. Les acteurs externes

- ONAS - Tunisie Télécom

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