CONCOURS D’ARCHITECTURE NOUVEAU BÂTIMENT - UIT GENEVE

N°1.15.01

Concours de projet
pour

LE NOUVEAU
OUVEAU BÂTIMENT POUR LE SIEGE DE L’UIT
A GENEVE

REGLEMENT
CAHIER DES CHARGES
PROGRAMME DES LOCAUX

04/04/2017

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TABLE DES MATIERES

1. Règlement
1.01 Préambule du Maître de l’ouvrage page : 4
1.02 Organisateur page : 5
1.03 Secrétariat page : 5
1.04 Genre de concours et type de procédure page : 6
1.05 Bases règlementaires et juridiques page : 7
1.06 Procédure en cas de litige page : 7
1.07 Langue officielle page : 7
1.08 Composition et rôle du jury page : 8
1.09 Déclaration d’intention du Maître de l’ouvrage page : 10
1.10 Conditions de participation page : 10
1.11 Engagement et organisation du candidat page : 11
1.12 Modalités d’inscription page : 12
1.13 Prix et mentions page : 13
1.14 Calendrier page : 13
1.15 Documents remis aux concurrents page : 14
1.16 Visite des lieux page : 15
1.17 Questions réponses page : 15
er
1.18 Documents demandés aux concurrents au 1 degré page : 15
1.19 Documents demandés aux concurrents au 2ème degré page : 16
1.20 Présentation des documents page : 16
1.21 Identification et anonymat page : 17
1.22 Remise des projets page : 17
1.23 Propriété des projets page : 18
1.24 Délibération, exposition et publication page : 18
1.25 Utilisation du nom et de l’emblème de l’UIT page : 18

2. Cahier des charges

2.01 Objet du concours page : 19
2.02 Objectif du Maître de l’ouvrage page : 19
2.03 Interventions sur site page : 20
2.04 Périmètre du concours et dispositions légales page : 20
2.05 Concept de développement durable page : 21
2.06 Critères d’appréciation page : 22

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3. Programme
3.01 Préambule page : 23
3.02 Description des espaces du Nouveau Bâtiment page : 24

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1. RÈGLEMENT

1.01 PRÉAMBULE DU MAÎTRE DE L'OUVRAGE

L’Union Internationale des Télécommunications (UIT) est l'institution spécialisée des Nations
Unies pour les technologies de l'information et de la communication (TIC).

L'UIT est une organisation fondée dès sa création sur les partenariats public-privé. Elle compte
aujourd'hui 193 Etats Membres et près de 800 entités principalement du secteur privé et
établissements universitaires dénommés Membres de Secteur. L'UIT a son siège à
Genève (Suisse) et compte 12 bureaux régionaux et bureaux de zone répartis dans le monde.

Les Membres de l'UIT représentent un large éventail du secteur mondial des TIC, qu'il s'agisse
de grands équipementiers et exploitants mondiaux, de petites entreprises novatrices utilisant
des technologies nouvelles ou émergentes, ou encore de grands instituts et établissements
universitaires de recherche-développement.

Fondée sur le principe de la coopération internationale entre les gouvernements (les Etats
Membres) et le secteur privé (les Membres de Secteur, les Associés, les établissements
universitaires), l'UIT est la principale instance mondiale au sein de laquelle les parties peuvent
rechercher un consensus sur diverses questions influant sur l'avenir du secteur des TIC.

Presque tous les aspects de la vie moderne - qu'il s'agisse de la vie économique, de la culture
ou des loisirs, sur le lieu de travail ou au domicile - sont tributaires des technologies de
l'information et de la communication.

Le monde compte aujourd'hui plusieurs milliards d'abonnés au téléphone mobile et près de cinq
milliards de personnes ayant la télévision, à quoi s'ajoutent chaque année des dizaines de
millions de nouveaux internautes. Des centaines de millions de personnes dans le monde
utilisent des services par satellite - par exemple, lorsqu'elles suivent les instructions d'un
système de navigation par satellite, consultent les prévisions météo ou regardent la télévision
dans une zone isolée. Des millions d'autres utilisent quotidiennement la compression vidéo
dans leur téléphone mobile, leur lecteur audio ou leur appareil photo.

L'UIT se situe au cœur même du secteur des TIC: elle facilite la conclusion d'accords sur les
technologies et les services et attribue des ressources mondiales comme les fréquences
radioélectriques et les positions orbitales de satellite afin de créer un système mondial de
communications continu, robuste, fiable et en évolution constante.

CONTEXTE DU SITE DU SIEGE

Le siège de l’UIT à Genève se situe près de la place des Nations et dispose d’environ
48'000 mètres carrés de surfaces administratives occupées et réparties au sein de trois
bâtiments.
Ces bâtiments d’âge différents sont de facture différente.

• L’immeuble Varembé : Le premier à avoir été construit, entre 1958 et 1962, est une
barre de 120 mètres sur cinq étages au-dessus d’un rez-de-chaussée surélevé, qui
longe la rue de Varembé. Il abrite 357 collaborateurs et sa surface totale est : 15’000m2

• La tour : Le deuxième bâtiment construit, entre 1970 et 1973, est une tour à la forme
pentagonale de 57 mètres et quinze étages hors sol. Ce bâtiment accueille 310
collaborateurs et trois salles de conférence au sous-sol d’une capacité respective de
340, 234, 94 places. Sa surface totale est : 21’000m2

• L’immeuble Montbrillant : Le troisième bâtiment, construit sur concours en 1999 côté

rue de Montbrillant, en tête de la barre de Varembé, est un bâtiment sobre, de six

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étages entièrement vitrés qui accueillent 107 collaborateurs. Sa surface totale est :
12’000m2

Ces trois bâtiments sont situés sur le site des Organisations Internationales.
Ce quartier, par sa dimension historique et symbolique, ses qualités paysagères et sa fonction
particulière en font un lieu très emblématique.
Ce site se distingue par une forte concentration de grands bâtiments représentatifs des
Organisations Internationales.

Les autorités politiques du canton de Genève se sont dotées d’un instrument de planification et
de référence, le plan directeur de quartier « Jardin des Nations », qui va permettre de gérer
l’évolution de ce site. (voir point 1.15)

1.02 ORGANISATEUR

L’UIT organise avec l’assistance de la Fondation des Immeubles Pour les Organisations
Internationales (FIPOI) le concours pour la réalisation d’un Nouveau Bâtiment à la place de
l’immeuble Varembé qui est voué à la démolition.

L’UIT pilote la procédure de concours et la réalisation du projet.

La FIPOI conseille et assiste l’UIT et suit la procédure de financement du Nouveau Bâtiment
faisant l’objet du présent concours.
La Confédération suisse a l’intention d’assurer le financement de la réalisation de ce Nouveau
Bâtiment et soumettra une demande de crédits dans ce sens aux Chambres fédérales suisses.
Le crédit prendra la forme d’un prêt octroyé à l’UIT.

Pour information :
La FIPOI est une fondation de droit privé suisse créée en 1964 conjointement par la
Confédération suisse et le Canton de Genève. En vertu de ses statuts, la FIPOI a pour but de
faciliter la réalisation des infrastructures nécessaires aux organisations internationales ayant
principalement leur siège à Genève et dans le canton de Vaud.

1.03 SECRÉTARIAT

Dans le cadre du 1er degré du concours, pour assurer le secrétariat, l’UIT et la FIPOI ont
mandaté le bureau :

Baron & Chevalley architectes

Rue de la Gare, 38
CH - 1260 Nyon / VD
Suisse
E-mail : [email protected]

Jours et heures d’ouverture : du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00.

Le secrétariat n’est disponible que pour les modalités liées à l’inscription pour le concours et la
réception des projets du 1er degré sous le couvert de l’anonymat.
Le secrétariat ne répond pas aux appels téléphoniques. Les candidats ne peuvent en aucun
cas appeler le secrétariat pour des questions inhérentes à la procédure.

Dans le cadre du 2ème degré (et d’un éventuel degré complémentaire si le Jury devait
souhaiter un affinement du projet pour le choix d’un lauréat) et pour garantir le maintien de
l’anonymat, le secrétariat sera assuré par un notaire à l’adresse suivante :

Etude Gampert & Demierre, Notaires

Rue du Général-Dufour, 19
Case postale 5326
CH - 1211 Genève 11
Suisse

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1.04 GENRE DE CONCOURS ET TYPE DE PROCÉDURE

Il s’agit, par analogie aux concours organisés suivant les « procédures et formes d’attribution
des mandats de prestations en architecture » de la SIA, Société suisse des Ingénieurs et
Architectes, d’un concours international d’architecture de projet, en procédure ouverte à
plusieurs degrés.

Le Maître de l’ouvrage précise que les participants ne peuvent présenter qu’un seul projet et à
l’exclusion de toute variante.

En cas de conflit, d’incompatibilité ou de divergence entre les termes du présent règlement (qui
inclut le cahier des charges et le programme des locaux) et les termes desdites procédures, le
présent règlement fera foi.
Le premier degré correspond à un concours de recherche de partis architecturaux et de
réponse adéquate au cahier des charges et au programme du concours, dans le cadre duquel
la faisabilité du projet et de ses conséquences seront également évaluées.

Le second degré et l’éventuel suivant correspondent à un concours de projet.

Premier degré :

Le premier degré doit permettre au Maître de l’ouvrage de clarifier :

• L’insertion dans le site
• La qualité architecturale
• L’adéquation avec le programme
• La problématique du fonctionnement et des accès
• Les aspects économiques, énergétiques et l’intégration des principes du
développement durable

Le Jury escompte qu’il sera en mesure de sélectionner environ 10 à 15 projets appelés à être
développés au deuxième degré.

Deuxième degré :

Le second degré a pour but, en fonction des résultats du premier degré, de développer, pour
les concurrents retenus, leur projet sur la base du rapport du Jury et d’une critique
personnalisée.

Un degré complémentaire peut être envisagé si nécessaire par le Jury.

Conditions du déroulement :

Les procédures des premier et second degrés respecteront l’anonymat des concurrents jusqu’à
la désignation finale du lauréat par le Jury.

Le notaire sera le seul à connaître l’identité des concurrents retenus pour le second degré et
communiquera à ceux-ci l’ensemble des documents et pièces nécessaires pour le rendu du
deuxième degré et officiera comme secrétariat pour celui-ci jusqu’au jugement.

Les participants s’engagent en tout temps à un devoir de réserve à l’égard des tiers pour
préserver l’anonymat du projet sous peine d’exclusion immédiate du concours.

Aucun échange d’informations autre que celui prévu par le règlement de ce concours ne pourra
avoir lieu entre les concurrents, l’organisateur et les membres du Jury sous peine d’exclusion
immédiate du concours.

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1.05 BASES RÈGLEMENTAIRES ET JURIDIQUES

La participation à ce concours implique pour l'organisateur, le Jury et les concurrents,

l'acceptation et le respect des clauses du présent règlement, du cahier des charges, du
programme et des réponses fournies aux questions des concurrents.

Par la remise de leur projet, les concurrents s'engagent à accepter les décisions du Jury et la
décision finale de l’UIT qui sont définitives et sans appel.

Le Maître de l'ouvrage s'engage à mettre en œuvre une procédure impartiale pour la sélection
des concurrents.

Tout recours est exclu.

En participant au concours, les concurrents confirment l'acceptation du présent règlement, du

cahier des charges et du programme. Ils s'engagent à avoir pris connaissance du planning des
diverses phases à exécuter et à le respecter impérativement.

En cas de divergence entre la version française et la version anglaise du règlement, du cahier

des charges et du programme, c’est le texte en français qui fait foi.

Aucune des dispositions du présent règlement, du cahier des charges ou du programme ne

peut constituer ou être interprétée comme constituant une dérogation ou une renonciation
expresse ou tacite aux privilèges, immunités ou facilités dont jouit l’UIT, ni comme assujettissant
l’UIT à quelque législation et juridiction nationale que ce soit.

1.06 PROCÉDURE EN CAS DE LITIGE

Tout litige concernant le présent concours, ou en découlant, qui n'aurait pu être résolu à
l'amiable par voie de négociation directe, fera l'objet d'une conciliation à la demande de l’une ou
l’autre des parties. En cas d'échec de celle-ci, le litige sera réglé par arbitrage.
Dans la mesure où le présent règlement ne contient pas de dispositions particulières, les
modalités de l'arbitrage seront convenues entre les parties ou, en l'absence d'accord, seront
déterminées selon le règlement d'arbitrage de la commission des Nations Unies pour le droit
commercial international en vigueur à la date d'adoption du présent règlement. Le litige sera
soumis à un arbitre unique. Le lieu d'arbitrage sera Genève et la langue de la procédure sera le
français.
Le droit matériel applicable sera, subsidiairement aux dispositions du présent règlement (y
compris le cahier des charges et le programme), le droit suisse. La sentence arbitrale est
définitive, exécutoire, sans appel et tient lieu de toute forme de solution concernant le différend.

1.07 LANGUE OFFICIELLE

Les langues officielles du concours sont le français et l'anglais.

Les concurrents participant à ce concours devront utiliser l'une de ces 2 langues officielles.

Cette condition est applicable à l'ensemble de la correspondance, aux questions posées par les
concurrents et aux textes figurant sur les documents qu'ils remettront pour le jugement.

Le règlement, le cahier des charges et le programme du concours, ainsi que les réponses aux
questions des concurrents sont disponibles en français et en anglais. Les documents
techniques, les plans et les textes de lois auxquels ils sont renvoyés sont disponibles dans leur
langue d’origine. La langue officielle de l'autorité administrative à Genève est le français.

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1.08 COMPOSITION ET RÔLE DU JURY

Le Jury, désigné par le Maître de l’Ouvrage est constitué de la façon suivante:

Président: M. H. Radoine, architecte

Directeur de l’Ecole Nationale d’Architecture du Maroc

Membres: M. H. Zhao, Secrétaire général de l’UIT

Mme D. Bogdan-Martin, Cheffe du département de la planification

stratégique et des relations avec les membres de l’UIT

Mme E. Crochat, membre du Conseil du personnel de l’UIT

M. D. Plesse, membre du Conseil de l’UIT pour Allemagne

S.E. V. Zellweger, Ambassadeur extraordinaire et plénipotentiaire

Représentant permanent de la Suisse auprès de l’Office des Nations Unies
et des autres organisations internationales à Genève

M. F. Della Casa, architecte cantonal (DALE) République et Canton de

Genève

M. G. Pricaz, Direction du développement immobilier de la FIPOI

M. M.J-Ch. Tall, architecte

Président du Conseil d’Administration du Collège Universitaire
d’Architecture de Dakar (CUAD), Sénégal

M. S. Velez, architecte, Colombie

M. B. Khoury, architecte, Liban

Mme M. Kaijima, architecte, Japon

Mme S. Alam, architecte, Fédération de Russie

M. J. Lucan, architecte, France

M. L. Ortelli, architecte, Suisse

Professeur à l’Ecole polytechnique fédérale de Lausanne

Suppléants: M. M. Johnson, Vice-Secrétaire général de l’UIT

Mme P. Benoit-Guyot, Cheffe du service de protocole de l’UIT

M. L. Ciavalino, membre du Conseil du personnel de l’UIT

M H. Shirae, membre du Conseil de l’UIT pour Japon

S.E. A. Pérez, Ambassadeur, Représentant permanent adjoint de la Suisse

auprès de l’Office des Nations Unies et des autres organisations
internationales à Genève

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M. P. Armaingaud, Directeur de la FIPOI

M. M. Meier, Secrétaire général adjoint, Département présidentiel, République

et Canton de Genève

Mme C. Ruffieux-Chehab, architecte, Suisse

Mme C. von Roten, architecte, Suisse

Mme L. Mechkat, architecte, Suisse

M. T. Broennimann, architecte, Suisse

M. C. Fruehauf, architecte, Suisse

Experts: M. A. Guillot, Chef de l’unité des affaires juridiques de l’UIT

M. A. Ba, Chef du département de la gestion des ressources financières de l’UIT

M. E. Dalhen, Chef du département de la gestion des ressources humaines

de l’UIT

M. A. Norsker, Chef du département de services informatiques de l’UIT

M. D. Donovan, Chef de la division de la sûreté et de la sécurité de l’UIT

M. A. Elsherbini, Chef du département des conférences et des publications

de l’UIT

M. P. Ransome, Chef de la division de la gestion des installations de l’UIT

M. J-F. Luscher, Directeur, Service des monuments et des sites, Office du

patrimoine et des sites (DALE) République et Canton de Genève

M. A. Mathez, attaché de direction, Office des autorisations de construire

(DALE) République et Canton de Genève

Le Jury siège pour l'ensemble de la procédure du concours.

La liste des experts n'est pas exhaustive. Le Jury et l'organisateur se réservent le droit de la
compléter en cours de procédure, en fonction des questions qui se poseront lors de l'examen
des projets.

Les membres du Jury sont responsables, envers le Maître de l'ouvrage et les participants, d'un
déroulement du concours conforme au règlement.

Le Président du Jury approuve le règlement, le cahier des charges et le programme du

concours. Le Jury t répond aux questions des participants.

Le Jury juge les propositions du concours, décide du classement, attribue les prix et les
éventuelles mentions. Il rédige le rapport des délibérations du Jury et formule au Maître de
l’ouvrage les recommandations pour la suite à donner.

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1.09 DÉCLARATION D'INTENTION DU MAÎTRE DE L'OUVRAGE

Le Maître de l'ouvrage, à savoir l’UIT, a l'intention de confier en principe au lauréat le mandat

d’architecte pour la réalisation de ce projet, sous réserve de l’acceptation des crédits d’études
et de construction.

Ce mandat comportera le développement du projet avec le Maître de l'ouvrage, la préparation

de la demande d'autorisation de construire, l’établissement d'un devis général précis et complet
pour la préparation de la demande de prêt.
Ces prestations devront être achevées au plus tard en : septembre 2018
Cette date est impérative et incontournable pour permettre au Maître de l’ouvrage d’obtenir à
temps les autorisations nécessaires de la part de ses organes de gouvernance et de l’Etat hôte
respectivement.

Ce mandat comportera également l’éventuelle élaboration d’un plan localisé de quartier (PLQ)
en collaboration avec les services de l’Etat de Genève et l'obtention des autorisations auprès
des diverses instances et autorités compétentes.

Si, pour des raisons lui étant propres, le Maître de l'ouvrage décidait, à quelque moment que ce
soit avant la conclusion d’un éventuel contrat avec le lauréat, de ne pas donner suite à l'objet du
concours, aucun des concurrents, lauréat inclus, ne pourrait exiger ni justification ni
dédommagement sous quelque forme que ce soit.

Il est à préciser que la recommandation du Jury ne représente pas la décision d’adjudication du

mandat d’architecte.

Le Maître de l’ouvrage se réserve, à sa seule discrétion, le droit de porter son choix final sur le
projet d’un concurrent autre que le lauréat désigné par le Jury.

Pour garantir que le projet sera développé selon les objectifs de l'UIT, tant au niveau de la
qualité de l'objet architectural que de la maîtrise des délais d'exécution et des coûts, le Maître
de l'ouvrage se réserve le droit de demander de compléter en tous temps l’équipe du lauréat
avec des spécialistes choisis en concertation et agréés par l’auteur du projet et le Maître de
l’Ouvrage.

Le Maître de l'ouvrage peut faire ce choix pour s’assurer notamment du respect des usages et
des procédures de la construction à Genève, ou pour toute autre raison à sa seule discrétion.

La décision de construire dépend de l'octroi des crédits par l’Etat hôte et de l'acceptation du
projet par les organes de gouvernance de l'UIT. Par conséquent, un mandat sera dépendant de
ces conditions et de l'obtention des diverses autorisations de construire, ainsi que de la
conclusion d'un contrat négocié de bonne foi entre le Maître de l'ouvrage et le mandataire.
L’UIT agit en toute bonne foi en organisant le présent concours.

1.10 CONDITIONS DE PARTICIPATION

Le concours est ouvert à tous les architectes pour autant qu'ils remplissent les conditions
suivantes :

• Être titulaire, à la date d'inscription au présent concours, d'un diplôme d'architecte

universitaire ou d'une autre école reconnue officiellement par les autorités d’un Etat
Membre de l’UIT où exerce le concurrent et remplir l'ensemble des obligations légales
qui lui permettent d'exercer la profession d'architecte sans restriction aucune.

• Fournir, au moment de l’inscription au présent concours, une attestation d'inscription à

un registre officiel d'architectes confirmant qu'il exerce de plein droit dans un Etat
Membre de l’UIT.

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Les associations de bureaux d’architectes remplissant chacun les conditions de participation

er
sont possibles, pour autant qu’elles aient été constituées au stade du 1 degré lors de
l’inscription.

Le Maître de l'ouvrage, avant toute attribution du mandat, vérifiera que le lauréat applique et
respecte les règles et usages de la profession dans son pays.

Ne peut, sous peine d’exclusion immédiate du concours, participer au présent concours ni

donner de l’aide aux participants :

a) Toute personne employée par le Maître de l'ouvrage, par un membre du Jury ou par un
expert nommé dans le programme du concours ;

b) Toute personne parente ou en relation de dépendance ou d'association professionnelle

avec un membre du Jury ou un expert nommé dans le programme du concours ;

c) Toute personne ayant participé à la préparation du concours.

Information pour les participants :

Une « Etude de faisabilité sur les options à long terme pour les locaux du siège de l’UIT à
Genève » a été réalisée en 2016 par le bureau Frisk de Marignac Pidoux architectes à Genève.
Celle-ci est remise en intégralité et fait partie des documents remis aux concurrents sous le
point 1.15
Ce bureau est autorisé à participer à ce concours, puisque l’ensemble des participants est en
possession de cette étude.

1.11 ENGAGEMENT ET ORGANISATION DU CONCURRENT

Le concurrent qui participe au présent concours s’engage et certifie qu’il dispose des
ressources et de la structure nécessaires afin de pouvoir répondre aux attentes impératives
du Maître de l’ouvrage dans les délais fixés dans le présent règlement (y compris le cahier
des charges et le programme du concours).

Il reconnaît par ailleurs la validité du présent règlement et s’engage à accepter les

décisions du Jury de quelque nature qu’elles soient.

Les concurrents retenus pour le deuxième degré devront notifier dans le délai imparti et
auprès du notaire, qu’ils s’engagent à concourir pour le deuxième degré. Dans le cas d’un
empêchement, le concurrent informera le notaire dans le même délai afin que le Jury
puisse éventuellement repêcher le concurrent suivant non retenu.

Dans le cadre du concours, les concurrents sont libres de collaborer avec les spécialistes
et consultants de leur choix, sans que cela n’engage d’aucune manière le Maître de
l’Ouvrage.

Un concurrent retenu dans le cadre du 2ème degré devra fournir au notaire un document
explicitant en détail son organisation (organigramme détaillé). Il est rappelé qu’à ce stade
du concours, une association avec un autre bureau d’architectes pour le candidat retenu
n’est plus possible, si elle n’a pas été constituée et annoncée dans le cadre du 1er degré
(voir le point 1.10).

Pour les études et la réalisation, le choix et la procédure d'attribution des mandats des
spécialistes sont du seul ressort du Maître de l'ouvrage.

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CONCOURS D’ARCHITECTURE NOUVEAU BÂTIMENT - UIT GENEVE

Le lauréat devra prendre en compte que, pour les études liées au développement du projet
ainsi que pour l'ensemble des démarches administratives auprès des autorités suisses à
Genève, la langue officielle est le français.

Il devra avoir les ressources nécessaires au sein de sa structure afin de pouvoir

communiquer effectivement dans cette langue, et avoir les compétences nécessaires pour
répondre à toutes les exigences administratives et légales des autorités genevoises dans
le cadre de l’exécution de son éventuel mandat.

1.12 MODALITÉS D'INSCRIPTION

L'inscription s'adresse exclusivement aux architectes remplissant les conditions de

participation définies au point 1.10.

Le concurrent répondant aux conditions et souhaitant s'inscrire au présent concours doit

adresser au secrétariat (bureau Baron & Chevalley architectes) dès le 5 avril 2017
jusqu’au 5 mai 2017 par courrier recommandé, les documents suivants:

• son adresse professionnelle précise avec les numéros de téléphone, fax et adresse
e-mail,

• une attestation d'inscription dans un registre officiel d'architectes (exemple: pour la

Suisse le Registre Suisse des Architectes, etc.),

• une copie d'un récépissé attestant le versement d'une finance d'inscription de :

CHF. 500,- en indiquant la référence « Concours Bâtiment » et à verser sur le
compte bancaire suivant :

Titulaire du compte : Union internationale des télécommunications

Banque : UBS Switzerland AG
Adresse : Rue des Noirettes 35, 1227 Carouge (GE)
Clearing code : 0240
Compte No 0240-FP100357.9
IBAN : CH17 0024 0240 FP10 0357 9
Swift : UBSWCHZH80A

Ce montant n’est pas remboursable, même en cas de non-participation au

concours.

• Une attestation sur l’honneur du respect dans son pays de l’ensemble des
prescriptions et obligations liées à l’exercice de la profession d’architecte et d’être à
jour financièrement avec l’ensemble de ces obligations.

Après vérification du respect des conditions d’inscription, le secrétariat du concours

confirmera par e-mail au candidat son inscription et lui fournira les codes d’accès pour
obtenir les documents nécessaires au concours.

Seules les inscriptions postées jusqu'au 5 mai 2017 à minuit, heure locale de la
résidence du candidat, seront prises en considération, le cachet de la poste faisant foi.

Le présent document du concours non accompagné de ses annexes peut être consulté en
français et en anglais dès le 5 avril 2017 à l'adresse internet suivante:
https://www.simap.ch/

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CONCOURS D’ARCHITECTURE NOUVEAU BÂTIMENT - UIT GENEVE

L’ensemble des documents du concours et ses annexes pourra être consulté et téléchargé
sur la plateforme du concours, à l'adresse internet qui sera communiquée, avec mot de
passe, au candidat dûment inscrit et ayant rempli les conditions de participation décrites au
point 1.10 et les modalités d'inscription du point 1.12.

1.13 PRIX ET MENTIONS

Le Jury dispose pour ce concours de projet à 2 degrés, d'une somme globale de CHF
320'000,-- HT pour l'attribution d'environ 5 à 7 prix et d'éventuelles mentions et indemnités.

Au second degré, une indemnité d’un montant de CHF12’000,-- HT est allouée à chaque
concurrent dont le projet sera admis au jugement et conforme au règlement, cahier des
charges et programme.

Des mentions peuvent être attribuées à des projets du 1er degré, non retenus pour le 2ème
degré.

Information au sujet de la mention : les projets qui seront écartés de la répartition des prix
pour avoir contrevenu aux dispositions du programme peuvent faire l’objet de mentions.

1.14 CALENDRIER

1er degré :

Ouverture des inscriptions au concours

Publication sur SIMAP : https://www.simap.ch/ 5 avril 2017

Questions des concurrents, par E-mail, jusqu’au : 21 avril 2017

Réponses du jury déposées sur la plateforme dès le : 28 avril 2017

Date limite des inscriptions : 5 mai 2017

Rendu des projets : 19 juin 2017

Jugement du concours : 27-29 juin 2017

Information par le notaire aux concurrents retenus pour le 2ème degré : 3 juillet 2017

2ème degré :

Délai d’envoi de la confirmation de l’engagement des candidats

retenus au 2ème degré au notaire jusqu’au : 7 juillet 2017

Envoi du rapport intermédiaire du Jury et programme aux

candidats retenus et qui remplissent les conditions
d’inscription : 14 juillet 2017

Envoi des bases maquettes aux concurrents par le notaire : 17 juillet 2017

Questions des concurrents au notaire, jusqu’au : 31 juillet 2017

Réponses du Jury par le notaire dès le : 7 août 2017

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Rendu des projets : 25 octobre 2017

Rendu des maquettes : 27 octobre 2017

Jugement du concours : 7-9 novembre 2017

Communication des résultats : 13 novembre 2017

Rapport final du jugement : 20 janvier 2018

Exposition de tous les projets remis et acceptés au jugement

(si absence d’un degré complémentaire) : 1er semestre 2018

Les dates du 2ème degré sont intentionnelles et seront

confirmées aux candidats retenus, par le notaire.

1.15 DOCUMENTS REMIS AUX CONCURRENTS

Dès le 5 avril 2017, le présent document du concours sera en ligne à l’adresse internet :
https://www.simap.ch/ et sur le site de l’UIT http://www.itu.int/fr/Pages/hq-competition.aspx
Il pourra être téléchargé sur le site officiel du concours par le candidat dûment inscrit et
ayant rempli les conditions de participation décrites au point 1.10 et les modalités
d'inscription du point 1.12.
Après vérification du respect des conditions d'inscription par l'organisateur, le candidat
recevra le code d'accès au site officiel du concours.

Les documents téléchargeables sont les suivants :

N°1.15.01 Le présent règlement, cahier des charges et programme du concours

(Français).

N°1.15.02 Le présent règlement, cahier des charges et programme du concours

(Anglais)

N°1.15.03 Etude de faisabilité sur les options à long terme pour les locaux du siège de
l’UIT (Français)

N°1.15.04 Etude de faisabilité sur les options à long terme pour les locaux du siège de
l’UIT (Anglais)

N°1.15.05 Décision 588 du Conseil de l’UIT datée du 10 juin 2016 (Français)

N°1.15.06 Décision 588 du Conseil de l’UIT datée du 10 juin 2016 (Anglais)

N°1.15.07 Plan directeur de quartier « Jardin des Nations » (PDF)

N°1.15.08 Plan de géomètre, relevé du site existant (PDF, 1/250ème)

N°1.15.09a Planche type A0 à remettre par les concurrents.

Modèle impératif de présentation (PDF)

N°1.15.09b Planche type A0 à remettre par les concurrents.

Modèle impératif de présentation (DWG)

N°1.15.10a Document A4 à remplir par les concurrents (surfaces, volumes) (Français) pdf

14
CONCOURS D’ARCHITECTURE NOUVEAU BÂTIMENT - UIT GENEVE

N°1.15.10b Document A4 à remplir par les concurrents (surfaces, volumes) (Français) xls

N°1.15.11a Document A4 à remplir par les concurrents (surfaces, volumes) (Anglais) pdf

N°1.15.11b Document A4 à remplir par les concurrents (surfaces, volumes) (Anglais) xls

N°1.15.12a Fiche d’identification du concurrent (Français).pdf

N°1.15.12b Fiche d’identification du concurrent (Français).xls

N°1.15.13a Fiche d’identification du concurrent (Anglais).pdf

N°1.15.13b Fiche d’identification du concurrent (Anglais).xls

N°1.15.14 Normes UN-MOSS (Anglais).pdf

1.16 VISITE DES LIEUX

Aucune visite ne sera organisée par l'organisateur.

Les concurrents peuvent se rendre librement sur les espaces publics du site.

1.17 QUESTIONS ET RÉPONSES

L'organisateur ne répondra à aucune question autre que celles déposées par E-mail à
l’adresse : [email protected], conformément aux clauses relatives du présent
concours.

Dans le cadre du 1er degré, les concurrents ont la possibilité de poser des questions sous
forme écrite, en français ou en anglais par E-mail, jusqu’au 21 avril 2017 minuit (heure de
Genève).

Les questions reçues au-delà du délai ne sont pas prises en compte.

Dès le 28 avril 2017, les réponses du Jury seront déposées sur la plateforme où l’on peut
télécharger les documents du concours.

Dans le cadre du 2ème degré, les questions seront à faire parvenir au notaire dans le délai
qui sera précisé ultérieurement, sous forme écrite en français ou en anglais par E-mail, à
l’adresse qui sera communiquée ultérieurement aux concurrents retenus pour le 2ème
degré.

Le notaire collectera les questions et les transmettra de manière anonyme à l’organisateur

afin d’assurer la confidentialité. Le notaire communiquera aux concurrents les réponses du
Jury par e-mail dans le délai qu’il leur aura préalablement indiqué.

Aucune question ne sera traitée par téléphone.

1.18 DOCUMENTS DEMANDÉS AUX CONCURRENTS AU 1er DEGRÉ

N°1.18.01 UNE PLANCHE A0 de 841mm sur 1149mm présentée verticalement

(portrait) et comprenant le dessin des plans, coupes et élévations
nécessaires à la compréhension du projet, et au minimum :

15
CONCOURS D’ARCHITECTURE NOUVEAU BÂTIMENT - UIT GENEVE

- le plan du rez-de-chaussée à l’échelle 1/500, à insérer dans le plan au

1/500 déjà présent sur la planche N°1.15.09b remise au concurrent et
sur lequel devront figurer les informations topographiques, les accès et
circulations, les accès des livraisons, les aménagements extérieurs, les
cheminements piétons.

- Le plan d’un étage courant à l’échelle 1/500.

- coupes transversales et longitudinales à l’échelle 1/500 avec niveaux,

pour la bonne compréhension du projet.

- Plan ou schémas représentant la ou les connexions du Nouveau

Bâtiment avec le Bâtiment Montbrillant

- le concept architectural, échelle libre (façades, coupes, perspectives).

- La description des principes clés liés à l’environnement et au

Développement Durable.

N°1.18.02 Le quantitatif du bâtiment en un exemplaire A4 dûment complété.

N°1.18.03 Un document A3 en deux exemplaires qui est la réduction de la planche A0

Réduction impérative pour l’examen préalable du dossier
Exemplaires non affichés pour le jugement

N°1.18.04 Une enveloppe cachetée identifiable par la devise dactylographiée du

concurrent, contenant la fiche d’identification dûment complétée,
datée et signée.
La devise est un mot, une brève formule de 7 à 13 caractères, lettres et/ou chiffres.
La devise librement choisie par le concurrent lui permet d’identifier son projet, tout en garantissant
son anonymat.

1.19 DOCUMENTS DEMANDÉS AUX CONCURRENTS AU 2ème DEGRÉ

Les documents demandés pour le 2ème degré aux concurrents retenus seront précisés dans le
programme du 2ème degré et envoyés avec le rapport du Jury et la critique individuelle.
Seront notamment demandés des plans, coupes et façade à l’échelle 1/200ème, quelques
détails significatifs pour la bonne compréhension du projet et sa faisabilité, document et rapport
A4, calculs de surfaces.
Nombre de planches, maximum 5 planches format A0.
Une maquette à l’échelle 1/500e sur fond amovible fournie par l’organisateur.

1.20 PRÉSENTATION DES DOCUMENTS

Le Jury précise qu’il souhaite des rendus clairs et intelligibles. Sur la planche A0, pour des
questions d'exposition, une marge de 2cm en haut et en bas de la planche doit être laissée libre
de toute indication.
La devise du concurrent sera inscrite en haut à droite. Elle sera composée de 7 lettres ou
chiffres au minimum et 13 au maximum.
Rappel : La devise qui est un mot ou une brève formule librement choisie par le concurrent lui permet d’identifier son
projet, tout en garantissant son anonymat.

La mise en page de la planche A0 est libre (noir et blanc, couleur). Le concurrent doit
cependant respecter impérativement le format mentionné, la présentation verticale et
l’emplacement de la devise.

16
CONCOURS D’ARCHITECTURE NOUVEAU BÂTIMENT - UIT GENEVE

Seul le système métrique est admis. Les textes seront en langue française ou anglaise
uniquement. La désignation des locaux principaux (selon le libellé du programme) ainsi que leur
surface utile (m2) seront mentionnées sur les plans et les coupes.

Aucun rapport ni document annexe autres que ceux indiqués au paragraphe 1.18 ne seront
admis.

1.21 IDENTIFICATION ET ANONYMAT

Les projets seront soumis à l'anonymat le plus strict.

La devise du concurrent doit être indiquée sur tous les éléments du rendu, tels que plans,
cartables, emballages ainsi que sur l'enveloppe cachetée contenant la fiche d'identification
de l'auteur du projet et des collaborateurs.

Tous les documents et emballages du projet comporteront, en plus de la devise du

concurrent, la mention «Concours Nouveau Bâtiment - UIT Genève».

Le non-respect de l'anonymat entraînera l'exclusion immédiate du concours.

Tous les concurrents qui auront déposé une proposition pour le 1er degré s’engagent à un
strict devoir de réserve et à ne pas la rendre publique avant la publication des résultats du
2ème degré, sous peine d’exclusion immédiate du concours.

1.22 REMISE DES PROJETS

Dans le cadre du 1er degré, les documents du projet doivent être remis sous le couvert de
l'anonymat soit en portefeuille, soit en rouleau et devront être en possession du secrétariat
du concours au plus tard le 19 juin 2017 à 17h.00, à l’adresse suivante :

Baron & Chevalley architectes

Rue de la Gare, 38
1260 Nyon / VD
Suisse

Si les documents du projet sont remis par courrier, le concurrent devra prendre les
dispositions nécessaires pour tenir le délai de remise des documents au secrétariat du
concours (voir ci-dessus).
Il devra anticiper les délais postaux et les éventuels retards dans l’acheminement postal
des documents, afin que tous les documents du projet soient impérativement en
possession du secrétariat le 19 juin 2017 à 17h.00.

Chaque concurrent a la charge de fournir ses documents dans les délais prescrits. Lesdits
documents voyageront sous l’entière responsabilité des concurrents.
Tous les documents, emballages du projet comporteront impérativement la mention:
« Concours Nouveau Bâtiment - UIT Genève »
et la devise du concurrent dactylographiée.

La fiche d’identification sera rendue séparément dans une enveloppe cachetée sur laquelle
figurera la DEVISE du concurrent et dactylographiée.

Les documents seront réceptionnés par le bureau Baron & Chevalley architectes de 9h00 à
12h00 et de 14h00 à 17h00.

Dans le cadre du 2ème degré, le notaire spécifiera aux candidats retenus, la date et les
conditions de remise du projet et de la maquette.

17
CONCOURS D’ARCHITECTURE NOUVEAU BÂTIMENT - UIT GENEVE

Toute prolongation du délai est exclue.

Le non-respect du délai entraînera l'exclusion immédiate du concours.
Tout projet qui parviendrait en dehors du délai sera rigoureusement refusé, sans
recours possible du concurrent.

1.23 PROPRIÉTÉ DES PROJETS

L'auteur conserve les droits d’auteur sur son projet mais les documents y relatifs (dessins,
plans etc.) des projets primés deviennent la propriété du Maître de l'ouvrage.

Le Maître de l'ouvrage n'a le droit d'utiliser les propositions contenues dans ces projets que
pour la réalisation de l'ouvrage faisant l'objet du présent concours.

Les documents relatifs aux projets primés seront conservés par le Maître de l'ouvrage;

Les documents relatifs aux projets non primés pourront être repris par leurs auteurs à la fin
de l'exposition (les dates et lieux de retrait seront précisés ultérieurement).
Aucune revendication de dédommagement ne pourra être formulée en cas de dégradation
accidentelle ou malveillante des documents ou maquettes relatifs à un projet.

1.24 DÉLIBÉRATION, EXPOSITION ET PUBLICATION

Tous les concurrents qui auront déposé un projet s'engagent à un devoir de réserve et à ne
pas le rendre publique avant l'annonce officielle des résultats, sous peine d'exclusion
immédiate du concours.

Le Maître de l'ouvrage se réserve tout droit de publication pour une partie ou pour
l'ensemble des projets remis et acceptés par le Jury.

Le Maître de l’ouvrage se réserve le droit de publier le résultat du concours dans la presse

et/ou dans des revues spécialisées et professionnelles de son choix, avec indication du
nom des auteurs du projet.

Le Maître de l'ouvrage n'est pas tenu de consulter les auteurs du projet en cas de
publication.

À l'issue du concours, l'ensemble des projets admis au jugement pourra faire l'objet d'une
exposition publique, à une date et en un lieu qui seront le cas échéant annoncés par voie
de presse au public et directement aux concurrents.
Le nom des auteurs de tous les projets sera dans un tel cas porté à la connaissance du
public.
La date d'exposition envisagée est : 1er semestre 2018

Le rapport des délibérations du Jury sera remis à chaque concurrent dont le projet aura été
admis au concours du 1er et du 2ème degré.

1.25 UTILISATION DU NOM, DE L’ACRONYME ET DE L’EMBLÈME DE L’UIT

Après la levée de l’anonymat et le dépôt du rapport du Jury, aucun concurrent n’est

autorisé à utiliser le nom, l’acronyme ou l’emblème de l’UIT en relation avec le concours à
des fins publicitaires ou à quelque autre fin que ce soit, sans l’accord préalable écrit du
Secrétaire général de l’UIT ou de son représentant dûment habilité à cet effet.

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CONCOURS D’ARCHITECTURE NOUVEAU BÂTIMENT - UIT GENEVE

2. CAHIER DES CHARGES

2.01 OBJET DU CONCOURS

Après 55 ans de présence sur le site actuel de son siège à Genève, l’UIT est aujourd’hui
engagée dans un vaste projet de restructuration de ses bâtiments.

Par sa Décision 588 datée du 10 juin 2016, le Conseil de l’UIT a décidé de privilégier le
scénario 2 : « DUO » esquissé dans l’étude de faisabilité datée du 1er février 2016
(documents téléchargeables sur la plateforme de concours)

L’organisation du présent concours doit permettre à l’UIT de regrouper, à terme, l’ensemble

de son personnel et de ses activités dans seulement deux bâtiments, dans une logique de
plus grande cohérence architecturale et urbanistique, de modernisation, et d’amélioration
de l’efficacité de sa gestion du site.

Cette restructuration passera tout d’abord par la démolition du bâtiment Varembé, datant
du début des années 1960 et ne répondant plus aux standards de construction modernes.
Il sera remplacé par la construction du Nouveau Bâtiment faisant l’objet du présent
concours.

Sur le plan fonctionnel ce Nouveau Bâtiment devra être connecté au bâtiment Montbrillant
qui sera conservé.

Après transfert des 723 nouvelles places de travail et activités dans le Nouveau Bâtiment,
l’UIT se séparera ensuite de son bâtiment Tour.

La stratégie d’intervention sur site du siège est succinctement programmée de la façon

suivante :
• Démolition du bâtiment Varembé.
• Construction du Nouveau Bâtiment faisant l’objet du présent concours.
• Cession à un tiers du bâtiment Tour.

En plus de représenter un enjeu architectural et urbanistique important, le Nouveau

Bâtiment devra être particulièrement représentatif sur le plan environnemental.

Concept global d’intervention

Le concours porte sur la définition d’un concept global d’intervention sur le site.
A ce titre, l’éventuel espace thématique faisant partie du programme du concours, pourra
être implanté selon la libre appréciation du concurrent.

Le concurrent doit prendre en compte dans son projet, l’aménagement des abords du
Nouveau Bâtiment en intégrant les mesures de sureté UN-MOSS pour garantir une
protection anti-véhicules et anti effraction.

2.02 OBJECTIFS DU MAÎTRE DE L'OUVRAGE

L’UIT a comme objectif la recherche d’une proposition dont les qualités urbanistiques,
architecturales et fonctionnelles soient en adéquation avec le site et avec les prérogatives
environnementales actuelles.

19
CONCOURS D’ARCHITECTURE NOUVEAU BÂTIMENT - UIT GENEVE

Les concurrents doivent proposer des solutions économiques concernant les coûts
d’exploitation et d’entretien et des concepts architecturaux et techniques respectueux de la
protection de l’environnement et des critères du développement durable.

L’expression architecturale du Nouveau Bâtiment, son insertion dans le site, sa

fonctionnalité et sa liaison avec le Bâtiment Montbrillant sont les objectifs du concours, au
même titre que la fiabilité du coût de réalisation.

Le Maître de l'ouvrage souhaite un édifice performant sur le plan de l'aménagement des

bureaux pour ses services.

Les localisations de la salle de conférences multifonctionnelle et du cafétéria/restaurant

sont des éléments importants dans ce contexte.

Le bâtiment projeté doit pouvoir s'adapter très facilement à l'évolution de l'UIT dans le
temps. Ses espaces devront pouvoir être adaptés à d'autres affectations et être
modulables.

La vision qu’a l’UIT du nouveau bâtiment est celle d’un bâtiment intelligent utilisant les
technologies les plus récentes, auto-suffisant, pérenne et s’adaptant à l’introduction de
procédures de travail flexible.

Les surfaces de bureaux doivent être faciles à convertir, si nécessaire, en espaces

paysagers, individuels ou mixtes, à des coûts d'investissement comme d'exploitation
raisonnables.

L'UIT, ayant obtenu de ses instances décisionnelles l'aval pour l’organisation de ce

concours international, a fixé comme date d'emménagement dans le Nouveau Bâtiment et
sa mise en exploitation, si tout se déroule selon la planification envisagée, courant de
l’année 2024.

2.03 INTERVENTIONS SUR SITE

Les concurrents devront insérer le Nouveau Bâtiment dans le périmètre d’intervention, tel
que défini sur le plan n° N°1.15.09a et N°1.15.09b, et traiter les aménagements extérieurs
délimités par le périmètre d’intervention.

Une remise en cause de ce périmètre d’intervention n’est pas envisagée.

Lors de l'exécution du projet, toutes les mesures seront prises pour limiter toute atteinte à
la fonctionnalité du Bâtiment Montbrillant et du bâtiment de la Tour.
Durant les travaux, une connexion piétonne couverte et sécurisée devra toujours être
maintenue entre le Bâtiment Montbrillant et le bâtiment de la Tour.

Les concurrents doivent prendre en considération le fait que les accès au Nouveau
Bâtiment devront faire l'objet d'un contrôle strict ; pour des raisons impératives de sécurité
il devra être mis en place une sécurité périphérique complétée par des systèmes de
contrôle d’accès.

2.04 PÉRIMETRE DU CONCOURS ET DISPOSITIONS LÉGALES

Les concurrents devront insérer le Nouveau Bâtiment dans le périmètre d’intervention, tel
que défini sur le plan n° N°1.15.07.

Les projets devront répondre à toutes les dispositions légales et réglementaires applicables
à Genève et en Suisse.

20
CONCOURS D’ARCHITECTURE NOUVEAU BÂTIMENT - UIT GENEVE

Sont notamment à considérer :

• La Loi cantonale genevoise et son règlement d'application portant sur les
constructions et installations diverses, consultables sur le site Internet
http://www.geneve.ch/legislation/welcome.html

• La loi fédérale sur l’aménagement du territoire, ainsi que sa loi et son règlement
d’application genevois
https://www.ge.ch/legislation/rsg/f/rsg_l1_30.html

• Loi genevoise modifiant les limites de zones sur le territoire de la Ville de Genève,
section Petit-Saconnex, pour le site central des organisations internationales
“Jardin des Nations” (10502)
https://www.ge.ch/grandconseil/data/loisvotee/L10502.pdf

• Le règlement concernant les mesures en faveur des personnes handicapées dans

le domaine de la construction L5.05.06.
https://www.ge.ch/legislation/rsg/f/s/rsg_l5_05p06.html

• Les normes, règlements et recommandations de la Société Suisse des Ingénieurs

et Architectes (SIA) portant sur la construction, les installations et équipements.
https://www.sia.ch

• Les normes directives en vigueur, conditions et recommandations de l'Association

des Établissements cantonaux d'Assurance contre l'Incendie (AEAI).
https://www.vkf.ch/default.aspx?

• Plan directeur communal

http://www.ge.ch/amenagement/pdcom-ville-de-geneve

• La Norme internationale ISO/FDIS 2603, relative à la conception des cabines

d'interprètes.
https://www.iso.org/obp/ui#!iso:std:iso:2603:ed-3:v1:fr

• Les mesures de sécurités UN-MOSS

2.05 CONCEPT DE DÉVELOPPEMENT DURABLE ET CONSIDÉRATIONS

ÉNERGÉTIQUES

L'UIT a la volonté de construire un bâtiment nécessitant une consommation d'énergie très

basse
- En minimisant les consommations électriques et en eau potable.
- En utilisant au mieux les énergies renouvelables.
- En intégrant les sources d'énergie immédiatement disponibles sur le site, comme
notamment l’eau du lac (projet du canton de Genève/SIG/Génilac).
- En minimisant les coûts d’entretien du bâtiment.

Le bâtiment devra répondre aux exigences du label Minergie.

L’emprise au sol du Nouveau bâtiment devra être optimisée, les mouvements de terre
limités.
Les matériaux de construction devront avoir un faible impact environnemental, non
polluants, recyclables et demandant peu d’entretien.

21
CONCOURS D’ARCHITECTURE NOUVEAU BÂTIMENT - UIT GENEVE

L’adéquation entre la qualité architecturale proposée et les principes de développement

durable sera évaluée par le Jury du concours tout particulièrement dans le cadre du 2ème
degré.

2.06 CRITÈRES D'APPRÉCIATION

Le Jury retient comme critères prépondérants la qualité et la cohérence du projet en

adéquation avec le site, ainsi que l'adéquation de la réponse au programme et aux objectifs
du Maître de l'ouvrage.

Dans le cadre du premier degré

Les propositions seront jugées sur la base des critères suivants:

- Reflet du caractère universel de l’UIT

L’absence de forme, de signe ou de référence à une religion, à une culture ou à un
Etat en particulier.

- Concept urbanistique
La qualité générale de l'insertion du projet dans le site.
La volumétrie et la définition des accès.
La prise en compte des normes de sécurité et sureté UN-MOSS

- Concept architectural
La qualité architecturale de la proposition
La relation entre les différentes activités du programme, qualité des parcours.

- Qualité de fonctionnement
La qualité de l'organisation proposée, des accès et circulations, notamment la
liaison avec le bâtiment Montbrillant.
La cohérence de la répartition des éléments du programme.

- Qualité économique et écologique du projet

L'adéquation entre le concept architectural et l’économie générale du concept.
La capacité du projet à répondre à l’exemplarité environnementale attendue.

Dans le cadre du deuxième degré

En plus des critères du premier degré, le Jury retient comme critères :

- Le développement du concept initial par rapport à la critique personnalisée et aux

recommandations du Jury issues du premier degré.
- Le concept de la façade et ses matériaux.
- Le potentiel d’adaptabilité des espaces intérieurs.
- La qualité des aménagements extérieurs.

L'ensemble de ces critères n'est pas exhaustif. L'ordre dans lequel ils sont mentionnés ne
correspond pas nécessairement à un ordre de priorité.

22
CONCOURS D’ARCHITECTURE NOUVEAU BÂTIMENT - UIT GENEVE

3. PROGRAMME

3.01 PREAMBULE

Ci-après sont listés quelques éléments clés du fonctionnement du site, qui donneront des
indications de principe au concurrent :

Entrée principale et accès

La nouvelle entrée principale du siège de l’UIT se situera dans le Nouveau Bâtiment et
l’accès se fera depuis la rue de Varembé.
Cette entrée sera équipée d’installations d’enregistrement des délégués et des
visiteurs.C’est au rez-de-chaussée de ce bâtiment que seront établies les accréditations
(badges ou cartes à puce électronique) qui donneront accès aux espaces publics ou semi-
publics, ou éventuellement utilisés pour des évènements (grandes salles de conférences,
cafétéria et zone d’expositions).
Depuis cette entrée, les accès aux différentes zones d’activité seront différenciés et seront
sécurisés par des contrôles d’accès.
Les zones publiques ou semi-publiques (salles de conférences, cafétéria et espace
thématique) seront bien séparées.
Un accès, avec système automatique d’accès sécurisé, réservé uniquement pour le
personnel de l’UIT sera prévu côté place des Nations.
Le nouveau bâtiment sera également pourvu d’un accès marchandises et livraisons.

Connexion entre bâtiments et circulations sur le site

La connexion entre le Bâtiment Montbrillant et le Nouveau Bâtiment, sera très importante
du point de vue logistique
Une des préoccupations majeures du concept du projet est la communication et la fluidité
entre services répartis dans les deux bâtiments qui composeront le siège de l’UIT.
Des liaisons fonctionnelles seront nécessaires entre le Nouveau Bâtiment et le Bâtiment de
Montbrillant pour le transit des personnes, des marchandises et des énergies.

Places de stationnement extérieures

Il existe à proximité du Nouveau Bâtiment le parking de la Place des Nations (PPN). Dès
lors il n’est pas prévu de créer des places de stationnement couvertes supplémentaires.
Toutefois, à l’extérieur du Nouveau Bâtiment, il devra être prévu 15 places de
stationnement pour véhicules visiteurs, dont une place pour handicapés, ainsi que 40
places de stationnement pour véhicules deux-roues motorisées et 60 places de
stationnement pour vélos.
Ces espaces extérieurs devront répondre aux normes de sureté et sécurité UN-MOSS par
la mise d’obstacles permettant de tenir à distance tout véhicule ou piéton.

Servitudes de passage
Entre l’immeuble Varembé et l’immeuble Montbrillant Il existe au niveau rez-de-chaussée
deux servitudes de passage :

- Une servitude pour véhicules permettant l’accès au parking des Nations.

- Une servitude à pied permettant une liaison entre la rue de Varembé et la Place
des Nations.

Ces servitudes de passage sont repérées sur le plan :

N°1.15.09a et N°1.15.09b Plan de géomètre, relevé du site existant (PDF, 1/250ème)

23
CONCOURS D’ARCHITECTURE NOUVEAU BÂTIMENT - UIT GENEVE

3.02 DESCRIPTION DES ESPACES DU NOUVEAU BÂTIMENT

Le programme du concours est divisé en 17 parties distinctes :

1. Hall de réception – Entrée principale

2. Administration et bureaux : 723 places de travail
3. Salles de conférences
4. Cafétéria/restaurant/cuisine
5. Espace thématique (optionnel)
6. Espace culturel
7. Espace de sport
8. Infirmerie
9. Espace pour la sécurité
10. Locaux pour l’informatique
11. Reprographie
12. Ateliers
13. Locaux techniques bâtiment
14. Dépôts
15. Quai de déchargement
16. Espace tri des déchets
17. Divers

Nota :

a) Les surfaces indiquées correspondent à des surfaces nettes minimales (surface intérieure des
locaux).

b) Est laissé à l’appréciation des concurrents, le dimensionnement des espaces nécessaires : à la

circulation, au transport des personnes et des marchandises (ascenseurs, monte-charge) aux
voies d’évacuation de secours, aux installations techniques de distribution verticale et
horizontale et aux dispositifs structurels.

c) L’ensemble des espaces devra être accessible par les personnes handicapées.

24
Description des espaces du Nouveau Bâtiment

1. Hall de réception - Entrée principale

Zone d'accueil et d'enregistrement des délégués et des visiteurs
Accès aux espaces publics et semi-publics
Accès aux bureaux des fonctionnaires
Espace de réception
Espace délégués
Cyber café
Locaux sanitaires (H/F) handicapés
Total surface nette Surface à l'appréciation du concurrent

2. Administration et bureaux Nombre Surface m2 Total m2

Bureau Secrétaire général 1 48 48
Bureau Vice-Secrétaire général 1 36 36
Bureau Directeur élu 3 36 108
Bureau D1 - D2 14 18 252
Place de travail 332 9 2988
Place de travail 372 6 2232
Total 723

Les espaces de travail devront être équipés de lieux pour faciliter les échanges entre collaborateurs.
Des espaces répondants à des usages bien précis devront être créés tels que, espaces de rencontre, espaces
plus confidentiels, phone box, etc.
La liste de ces locaux n'est pas exaustive et est laissée à la libre appréciation du concurrent.

La disposition des locaux annexes tels que, les espaces pour la photocopie, l'archivage, les locaux pour le
nettoyage, les locaux sanitaires (H/F/Handicapés) , etc., est laissée à la libre appréciation du concurrent.

Des salles de réunions communes devront être créées, Nombre Nombre de places
Salle de réunion 4 40
Salle de réunion 1 30
Salle de réunion 1 20
Salle de réunion 6 16
Petites salles de réunion réparties dans le bâtiment 15 12

3. Salles de conférences

La nouvelle salle Popov, d'une capacité de 500 sièges, sera équipée de 8 cabines d'interprétation.
cette salle sera divisible:
- en 2 salles équipées chacune de 4 cabines d'interprétation
- en 4 salles équipées chacune de 2 cabines d'interprétation

La deuxième salle de conférences, d'une capacité de 234 places, sera équipée de 8 cabines d'interprétation.
cette salle sera divisible:
- en 2 salles équipées chacune de 4 cabines d'interprétation
- en 4 salles équipées chacune de 2 cabines d'interprétation

La troisième salle de conférences, d'une capacité de 100 places, sera équipée de 6 cabines d'interprétation.

Chaque salle sera équipée:

- d'un foyer (lobby) avec vestiaires et sanitaires
- d'un salon pour délégués
- d'un local stockage de mobilier
- d'un local stockage de matériel
(le foyer-lobby pourra être commun au trois salles selon la libre appréciation du concurrent)
4. Cafétéria/restaurant/cuisine Nombre Surface m2 Total m2
Cafétéria
self service/distribution/400 places /WC 1 800 800
Terrasse cafétéria 300 places 1 Surface à l'appréciation du concurrent

Restaurant (VIP) 1 80 80

Cuisine
Préparation/stockage/rangement/livraisons/lavages 1 260 260
Locaux sanitaires (H/F) 1 50 50
Vestiaires (H/F) 1 20 20

Total surface nette 1210

5. Espace thématique Nombre Surface m2 Total m2

Découverte de la technologie de communication (en option ) 1 1000 1000

Total surface nette 1000

6. Espace culturel Nombre Surface m2 Total m2

Centre d'information et 6 postes de travail 1 100 100
Salle d'art / 20 personnes 1 60 60
Salle de musique 2 25 50
Salle de prière multiconfessionnelle 1 25 25
Salle de repos 1 15 15
Bureau retraités du personnel 1 20 20
270
Total surface nette

7. Espace de sport Nombre Surface m2 Total m2

Salle de gymnastique 1 100 100
Salle de musculation 1 50 50
Salle annexe 1 50 50

Total surface nette 200

Vestiaires / sanitaires Surface à l'appréciation du concurrent

8. Infirmerie Nombre Surface m2 Total m2

Bureau du médecin, de l'infimière, pharmacie, salle d'attente 1 150 150
salle de consultation, salle allaitement, WC.

Total surface nette 150

9. Espace pour la sécurité Nombre Surface m2 Total m2

Centre de contrôle 1 40 40
Salle de formation / 20 personnes 1 40 40
Local de stockage 1 20 20

Total surface nette 100

Vestiaires / sanitaires Surface à l'appréciation du concurrent

10. Locaux pour l'informatique Nombre Surface m2 Total m2

Locaux pour serveurs (avec faux-plancher et climatisés) 1 300 300
Salle de formation / 24 places 1 50 50
Salle de formation / 16 places 2 30 60

Total surface nette 410

11. Reprographie Nombre Surface m2 Total m2
Imprimerie et 8 places de travail 1 350 350
Espace documents et 4 places de travail 1 200 200
Local de stockage et 2 places de travail 1 200 200

Total surface nette Surface à l'appréciation du concurrent

12. Ateliers Nombre Surface m2 Total m2

Electricité + bureau 2 électriciens 1 40 40
Section audio-visuel + bureau 2 techniciens 1 85 85
Section informatique + bureau 2 électriciens 1 70 70

Total surface nette Surface à l'appréciation du concurrent

13. Locaux techniques bâtiment Nombre Surface m2 Total m2

Locaux CVCS 1 350 350
Locaux électricité 1 200 200
Locaux ascenseurs et monte-charges
Total surface nette Surface à l'appréciation du concurrent

14. Dépôts Nombre Surface m2 Total m2

Service de nettoyage, 1 par étage + point d'eau 6 5 30
Local service de nettoyage 1 30 30
Dépôt de service maintenance 1 30 30
Service informatique 1 100 100
Service de la logistique 1 100 100
Division impression et expédition 1 100 100
Ventes 1 100 100
Divers 1 400 400
Total surface nette 890

15. Quai de déchargement Nombre Surface m2 Total m2

Bureau du responsable 1 10 10
Rayon X 1 10 10
Locaux tampons expédition et arrivée marchandises 2 30 60
Stockage sécurisé sous clé 1 40 40
Total surface nette 120

16. Espace tri des déchets Nombre Surface m2 Total m2

Local container/poubelle 1 20 20
Zone de tri 1 20 20
Total surface nette 40

17. Divers Nombre Surface m2 Total m2

Local radio amateur, avec accès direct en toiture du bâtiment 1 25 25

Total surface nette 25