Marché public de maîtrise d'œuvre

MAITRE D’OUVRAGE :

Commune de
Murat
Mairie
1, place de l’Hôtel de Ville
15 300 MURAT
Tél. : 04 71 20 03 80
Fax : 04 71 20 20 63
mail : [email protected]

MARCHES PUBLICS A « PROCEDURE ADAPTEE »

en application de l’article 27 du Décret nº2016-360 du 25 mars 2016.

Construction d’un espace multi-activités

Mission de maitrise d’œuvre

Cahier des Clauses Techniques

Particulières (CCTP)
Précisions le contenu des prestations

Juillet 2018
Mission de maîtrise d’œuvre relative à la construction de l’espace multi-activités de Murat

SOMMAIRE

I. Mission de base de maîtrise d’œuvre___________________________________________________________3

1. Esquisse : ______________________________________________________________________________________ 3
2. Etablissement d’un avant projet sommaire :____________________________________________________________ 4
3. Elaboration d’un avant projet détaillé : ________________________________________________________________ 4
4. Définition d’un projet détaillé chiffré __________________________________________________________________ 5
5. Consultation des entreprises _______________________________________________________________________ 5
6. Etudes d’exécution et de synthèse ___________________________________________________________________ 6
7. Direction de l’exécution des contrats de travaux (DET) ___________________________________________________ 6
8. Assistance aux opérations de réception (AOR) _________________________________________________________ 7
L’assistance apportée au maître d’ouvrage lors des opérations de réception ainsi que pendant la période de garantie de parfait
achèvement a pour objet :_______________________________________________________________________________ 7
Prestations confiées et documents à remettre au maître d’ouvrage :______________________________________________ 7
II. Missions complémentaires ___________________________________________________________________8
1. Ordonnancement, coordination et pilotage (OPC) _______________________________________________________ 8
2. Mission Système de sécurité incendie (SSI) ___________________________________________________________ 8
III. Remise des documents ______________________________________________________________________9
1. Modalité de remise des documents __________________________________________________________________ 9
2. Nombre d’exemplaires et détail des documents_________________________________________________________ 9

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I. MISSION DE BASE DE MAITRISE D’ŒUVRE

Le prestataire devra assurer une mission complète de maitrise d’œuvre permettant la réalisation des travaux objet de
l’opération :

Le prestataire devra assurer une mission complète de maîtrise d’œuvre :

- ESQ : esquisses
- APS : avant projet sommaire
- APD : avant projet définitif
- PRO : élaboration d’un projet détaillé chiffré
- ACT : assistance au maître de l'ouvrage pour la passation du contrat de travaux, y compris la rédaction du
DCE, l’analyse des offres et l’examen de la conformité au projet

- EXE : réalisation des études d’exécution et de synthèse

- DET : direction de l'exécution du contrat de travaux
- AOR : assistance au maître d'ouvrage lors des opérations de réception et pendant la période de garantie

Parmi les différentes étapes de la mission de maitrise d’œuvre (citées ci-dessus), la commune tient à ce que le
prestataire réalise notamment les points suivants :

1. Esquisse :
Les études d'esquisse ont pour objet :
De proposer une ou plusieurs solutions d'ensemble, traduisant les éléments majeurs du programme, d'en
indiquer les délais de réalisation et d'examiner leur compatibilité avec la partie de l'enveloppe financière
prévisionnelle retenue par le maître de l'ouvrage et affectée aux travaux ;
De vérifier la faisabilité de l'opération au regard des différentes contraintes du programme et du site.
Les études générales à réaliser seront :
Prendre connaissance et analyser le dossier programme et les documents fournis par le maître d'ouvrage
Visiter les lieux et analyser le site
Explorer les différentes solutions envisageables et proposer plusieurs scénarii (minimum TROIS)
d’implantation et d’aménagement traduisant les éléments majeurs du programme ; en présenter les
dispositions générales techniques envisagées ; en indiquer les délais de réalisation
Vérifier la compatibilité de la ou des solutions préconisées avec la partie de l’enveloppe financière
mission prévisionnelle retenue par le maître d’ouvrage et affectée aux travaux
ESQ
Vérifier la compatibilité des solutions proposées avec les contraintes liées à l’usage du site ainsi qu’avec les
différentes réglementations notamment celles relatives à l’hygiène, aux exigences sanitaires, à la sécurité et
à l’accessibilité.
Vérifier la faisabilité de l’opération au regard des différentes contraintes du programme et du site et proposer
éventuellement des études géologiques et géotechniques, environnementales ou urbaines complémentaires.
Visites éventuelles, concessionnaires (eau, gaz, élect., chauffage urbain)
A l’issue de la mission, le maître d’œuvre devra également présenter au maître d’ouvrage la mise en scène du bâtiment
dans son environnement pour la solution retenue par la collectivité. Pour ce faire il sera demandé des vues en 3
dimensions (3D) et perspectives permettant d'appréhender le projet dans l'espace : rendu papier et numérique en
couleur en respectant au maximum les couleurs naturelles de l'environnement et des matériaux envisagés
(Photomontage accepté).

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2. Etablissement d’un avant projet sommaire :

préciser la composition générale en plan et en volume ;
Proposer les dispositions techniques pouvant être envisagées ainsi que les performances techniques
Préciser le calendrier de réalisation et le découpage et tranche fonctionnelle ;
établir une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux des différentes solutions étudiées ;
proposer éventuellement des études complémentaires d’investigation des existants en fonction des
renseignements fournis par le maître d’ouvrage ;
établir le cahier des charge pour la réalisation des investigations géotechniques.
Dans le cadre de ces études d’APS, des réunions de concertations sont organisées avec le maître d’ouvrage afin
de fournir les explications sur les options architecturales, techniques et économiques proposées.
En outre, le maître d’œuvre devra recueillir auprès des administrations concernées (UDAP, DDT, SDIS), les avis sur la
solution envisagée pour respecter la réglementation en vigueur en matière de sécurité incendie et d’accessibilité. Cette
étape de concertation sera un préalable indispensable à la poursuite des études, car les orientations validées seront
déterminantes pour le choix définitif de la solution d’implantation et d’aménagement du bâtiment

3. Elaboration d’un avant projet détaillé :

Les études d’avant projet définitif fondées sur l’avant projet sommaire approuvé par le maître d’ouvrage ont
pour objet de :
Déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments ;
Arrêter en plans les dimensions des équipements, ainsi que leur aspect ;
définir précisément les équipements techniques ;
mission
APD justifier les solutions techniques retenues, notamment en ce qui concerne les installations techniques
(chauffage, VMC, réseaux…), les solutions d’isolation ;
vérifier le respect des réglementations en vigueur ;
arrêter en plans, coupes et façades, les dimensions de l’ouvrage, ainsi que son aspect ;
définir les matériaux ;
justifier les solutions techniques retenues, notamment en ce qui concerne les installations techniques ;
permettre au maître de l’ouvrage d’arrêter définitivement le programme et certains choix d’équipements en
fonction des coûts d’investissement, d’exploitation et de maintenance ;
établir l’estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, décomposés en lots séparés ;
permettre l’établissement du forfait de rémunération dans les conditions prévues par le contrat de maîtrise
d’œuvre.
Dans le cadre de ces études d’APD, des réunions de concertations sont organisées avec le maître d’ouvrage lors
desquelles sont fournies, au fur et à mesure de l’avancement des études, des explications sur les solutions
architecturales, techniques et économiques proposées.
Pendant la phase d’avant-projet, le maître d’œuvre assiste le maître d’ouvrage pour la constitution du dossier
administratif. Il effectue les démarches et consultations préalables nécessaires à l’obtention du permis de construire,
constitue le dossier et assiste le maître d’ouvrage dans ses relations avec les administrations et pendant toute la durée
de l’instruction.
Le maître d’ouvrage s’engage à communiquer au maître d’œuvre toute correspondance avec l’administration. Dès
réception du permis de construire, il lui en transmet copie et procède à l’affichage réglementaire sur le terrain. Il veille à
son affichage en mairie.
Lorsque l’opération nécessite l’obtention d’autres autorisations administratives (telles que par exemple demande de
permis de démolir, autorisations spécifiques pour lignes aériennes, enseignes, etc.), le maître d’œuvre assiste le
maître d’ouvrage, pendant toute la durée de leur instruction, pour effectuer les démarches nécessaires et constituer les
dossiers correspondants.
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4. Définition d’un projet détaillé chiffré

Les études de projet, fondées sur le programme arrêté et les études d’avant-projet approuvées par le maître d’ouvrage
ainsi que sur les prescriptions de celui-ci, découlant du permis de construire et autres autorisations administratives,
définissent la conception générale de l’ouvrage.

Les études de projet ont pour objet de :

préciser par des plans, coupes et élévations, les formes des différents éléments de la construction, la nature
et les caractéristiques des matériaux ainsi que les conditions de leur mise en œuvre ;
déterminer l’implantation et l’encombrement de tous les éléments de structure et de tous les équipements
mission techniques ;
PRO
préciser les tracés des alimentations et évacuations de tous les fluides et, en fonction du mode de dévolution
des travaux, coordonner les informations et contraintes nécessaires à l’organisation spatiale des ouvrages
décrire les ouvrages et établir les plans de repérage nécessaires à la compréhension du projet ;
établir un coût prévisionnel des travaux décomposés par corps d’état, sur la base d’un avant métré ;
permettre au maître d’ouvrage, au regard de cette évaluation, d’arrêter le coût prévisionnel de l’ouvrage et,
par ailleurs, d’estimer les coûts de son exploitation
déterminer le délai global de réalisation de l’ouvrage.

En outre, lorsqu'après mise en concurrence, sur la base des études de projet, une variante minimale respectant les
conditions stipulées dans le dossier de consultation a été proposée par le ou les entrepreneurs et acceptée par le maître
de l'ouvrage, les études de projet doivent être complétées pour :
assurer la cohérence de toutes les dispositions avec les avant-projets ainsi qu'avec les dispositions
découlant, le cas échéant, d'un permis de construire modifié ;
établir la synthèse des plans et spécifications émanant d'une part de l'avant-projet définitif établi par
le maître d’œuvre et d'autre part des propositions de l'entrepreneur.

Au stade du projet, il sera également demandé au maître d’œuvre de mener à bien l’ensemble des tâches relatives à la
mise en œuvre d’un système de sécurité incendie (cf. détail ci-après dans le descriptif de la mission SSI).
Enfin, le maître d’œuvre devra inclure à la phase projet (Cf. § II – Prestations complémentaires) l’élaboration des dossiers
de demande de subvention auprès de la Région, du Conseil Général du Cantal, de l’Etat et d’autres co-financeurs
susceptibles d’intervenir.

5. Consultation des entreprises

Une fois le projet validé, le bureau d’études se chargera de préparer les dossiers de consultation des entreprises
spécialisées et d’assister le maître d’ouvrage dans cette procédure.

L’assistance apportée au maître d’ouvrage pour la passation du ou des contrats de travaux, sur la base des études qu’il a
approuvées, a pour objet de :
préparer la consultation des entreprises de manière telle que celles-ci puissent présenter leurs offres
en toute connaissance de cause, sur la base d’un dossier constitué des pièces administratives et techniques
prévues au contrat ainsi que des pièces élaborées par la maîtrise d’œuvre correspondant à l’étape de la
conception choisie par le maître d’ouvrage pour cette consultation. Le dossier est différent selon que la
dévolution est prévue par marchés séparés ou à des entreprises groupées ou à l’entreprise générale ;
mission
ACT préparer, s’il y a lieu, la sélection des candidats et analyser les candidatures obtenues ;
analyser les offres des entreprises, s’il y a lieu les variantes à ces offres ; procéder à la vérification de la
conformité des réponses aux documents de la consultation ; analyser les méthodes ou solutions techniques
en s’assurant qu’elles sont assorties de toutes les justifications et avis techniques, en vérifiant qu’elles ne
comportent pas d’omissions, d’erreurs ou de contradictions normalement décelables par un homme de l’art
et établir un rapport d’analyse comparative proposant les offres susceptibles d’être retenues, conformément
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aux critères de jugement des offres précisés dans le règlement de la consultation. La partie financière de
l’analyse comporte une comparaison des offres entre elles et avec le coût prévisionnel des travaux ;
préparer les mises au point nécessaires pour permettre la passation du ou des contrats de travaux par le
maître d’ouvrage.

6. Etudes d’exécution et de synthèse

Les études d’exécution seront réalisées par le maître d’œuvre pour l'ensemble des lots. Fondées sur le projet
approuvé par le maître de l'ouvrage, elles permettent la réalisation de l'ouvrage.
Prestations incluses :
établissement de tous les plans d'exécution et spécifications à l'usage du chantier, en cohérence avec
les plans de synthèse correspondants, et définissant les travaux dans tous leurs détails, sans nécessiter
pour l'entrepreneur d'études complémentaires autres que celles concernant les plans d'atelier et de chantier,
relatifs aux méthodes de réalisation, aux ouvrages provisoires et aux moyens de chantier ;
la réalisation des études de synthèse ayant pour objet d'assurer pendant la phase d'études d'exécution la
cohérence spatiale des éléments d'ouvrage de tous les corps d'état, dans le respect des dispositions
architecturales, techniques, d'exploitation et de maintenance du projet et se traduisant par les plans de
synthèse qui représentent, au niveau du détail d'exécution,
mission
EXE sur un même support, l'implantation des éléments d'ouvrage, des équipements et des installations ;
l'établissement, sur la base des plans d'exécution, d'un devis quantitatif détaillé par lots ou corps d'état ;
l'établissement du calendrier prévisionnel d'exécution des travaux par lots ou corps d'état.

7. Direction de l’exécution des contrats de travaux (DET)

La direction de l’exécution du ou des contrats de travaux a pour objet de :
s’assurer que les documents d’exécution ainsi que les ouvrages en cours de réalisation respectent les
études effectuées ;
s’assurer que les documents à produire par le ou les entrepreneurs, en application du ou des contrats de
travaux, sont conformes aux dits contrats et ne comportent ni erreur, ni omission, ni contradiction
normalement décelables par un homme de l’art ;
s’assurer que l’exécution des travaux est conforme aux prescriptions du ou des contrats de travaux, y
compris le cas échéant, en ce qui concerne l’application effective d’un schéma directeur de la qualité, s’il en
mission a été établi un ;
DET délivrer tout ordre de service et établir tout procès-verbal nécessaire à l’exécution du ou des contrats de
travaux ainsi que procéder aux constats contradictoires, organiser et diriger les réunions de chantier ;
informer systématiquement le maître d’ouvrage sur l’état d’avancement et de prévision des travaux et
dépenses, avec indication des évolutions notables ;
vérifier les projets de décomptes mensuels ou les demandes d’avances présentés par le ou les
entrepreneurs ; établir les états d’acomptes ; vérifier le projet de décompte final établi par l’entrepreneur et
établir le décompte général ;
donner un avis au maître d’ouvrage sur les réserves éventuellement formulées par l’entrepreneur en cours
d’exécution des travaux et sur le décompte général, assister le maître d’ouvrage en cas de litige sur
l’exécution ou le règlement des travaux, ainsi qu’instruire les mémoires en réclamation de ou des
entreprises.
Tâches à effectuer
Direction des travaux :
- Organisation et direction des réunions de chantier ;
- Etablissement et diffusion des comptes-rendus ;
- Etablissement des ordres de service ;

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- Etat d’avancement général des travaux à partir du planning général ;

- Information du maître d’ouvrage : avancement, dépenses et évolutions notables.
Contrôle de la conformité de la réalisation :
- Examen des documents complémentaires à produire par les entreprises, en application de leurs
contrats ;
- Conformité des ouvrages aux prescriptions des contrats ;
- Etablissement de comptes-rendus d’observation ;
- Synthèse des choix des matériaux, échantillons ou coloris à valider par le maître d’ouvrage.
Gestion financière :
- Vérification des décomptes mensuels et finaux. Etablissement des états d’acompte ;
- Examen des devis de travaux complémentaires ;
- Examen des mémoires en réclamation (examen technique, matériel et économique)
présentés au plus tard à la présentation du projet de décompte final ;
- Etablissement du décompte général.
La présente mission ne comprend pas les prestations nécessaires au remplacement d’une entreprise défaillante
(constat contradictoire, consultation des entreprises, choix d’une autre entreprise).

8. Assistance aux opérations de réception (AOR)

L’assistance apportée au maître d’ouvrage lors des opérations de réception ainsi que pendant la période de garantie de
parfait achèvement a pour objet :
d’organiser les opérations préalables à la réception des travaux
d’assurer le suivi des réserves formulées lors de la réception des travaux jusqu’à leur levée
de procéder à l’examen des désordres signalés par le maître d’ouvrage
mission de constituer le dossier des ouvrages exécutés nécessaires à l’exploitation de l’ouvrage à partir des plans
AOR conformes
à l’exécution remis par l’entrepreneur, des plans de récolement ainsi que des notices de fonctionnement et
des prescriptions de maintenance des fournisseurs d’éléments d’équipement mise en oeuvre.

Prestations confiées et documents à remettre au maître d’ouvrage :

Au cours des opérations préalables à la réception, le maître d’œuvre :
- valide par sondage les performances des installations ;
- organise les réunions de contrôle de conformité ;
- établit par corps d’état ou par lot la liste des réserves ;
- propose au maître d’ouvrage la réception.
Etat des réserves et suivi :
- Le maître d’œuvre s’assure de la levée des réserves par les entreprises dans les délais définis.
Dossier des ouvrages exécutés (DOE) :
- Le maître d’œuvre constitue le dossier des ouvrages exécutés nécessaires à l’exploitation de
l’ouvrage à partir du dossier de conception générale du maître d’œuvre, des plans conformes à
l’exécution remis par l’entrepreneur ainsi que des prescriptions de maintenance des fournisseurs
d’éléments d’équipement mis en œuvre.
- Au cours de l’année de garantie de parfait achèvement, le maître d’œuvre examine les désordres
apparus après la réception et signalés par le maître d’ouvrage.

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II. MISSIONS COMPLEMENTAIRES

1. Ordonnancement, coordination et pilotage (OPC)
L’ordonnancement, la coordination et le pilotage du chantier ont pour objet :
pour l’ordonnancement et la planification : d’analyser les tâches élémentaires portant sur les études
d’exécution et les travaux ; de déterminer leurs enchaînements ainsi que leur chemin critique, par des
documents graphiques et de proposer des mesures visant au respect des délais d’exécution des travaux et
mission une répartition appropriée des éventuelles pénalités
OPC
pour la coordination : d’harmoniser dans le temps et dans l’espace, les actions des différents intervenants au
stade des travaux, et le cas échéant, de présider le collège interentreprises d’hygiène et de sécurité
pour le pilotage : de mettre en application, au stade des travaux et jusqu’à la levée des réserves dans les
délais impartis dans le ou les contrats de travaux, les diverses mesures d’organisation arrêtées au titre de
l’ordonnancement et de la coordination.

Pour ce faire, le pilote est chargé :

Pendant la phase de préparation des travaux :
- de regrouper les listes des plans d’exécution établis par les entrepreneurs ;
- de mettre en place l’organisation générale de l’opération ;
- de planifier et coordonner temporellement les études d’exécution ;
- de planifier les travaux.
Pendant la période d’exécution des travaux :
- de veiller au respect du cadre d’organisation défini en phase de préparation ;
- de mettre à jour la planification générale et de la compléter par une planification détaillée par
périodes et par élément d’ouvrage ;
- de coordonner l’ensemble des intervenants, en particulier en animant des réunions spécifiques de
coordination et diffuser leurs comptes rendus ;
- de veiller au respect des objectifs calendaires et, le cas échéant, de proposer des mesures
correctives pour rattraper des retards ;
- d’apprécier l’origine des retards.
Pendant la phase d’assistance aux opérations de réception :
- d’établir la planification des opérations de réception ;
- de coordonner et piloter ces opérations ;
- de pointer l’avancement des levées de réserves.

2. Mission Système de sécurité incendie (SSI)

Le contenu de la mission de coordination SSI est conforme à la norme NF S61-932 de juillet 2000 :
En phase de conception, le coordonnateur SSI établit un cahier des charges fonctionnel du SSI définissant :
- La catégorie du SSI ;
- L’organisation et la corrélation des zones de détection (ZD) et de sécurité (ZS) ;
mission - Le positionnement des matériels centraux déportés ;
SSI
- Les modalités d’exploitation d’alarme (restreinte, générale ou sélective) ;
- Les constituants du SSI, le mode de fonctionnement des dispositifs commandés terminaux (DCT) et
les options de sécurité des dispositifs actionnés de sécurité (DAS) ;
- Le principe et la nature des liaisons ; La procédure de réception technique.
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En phase de réalisation :
- Suivi de la cohérence entre les différents équipements du SSI ;
- Création et mise à jour du dossier d’identité SSI conforme à la norme NF S61-932 ;
- Contrôle du respect du cahier des charges et suivi du contrôle fonctionnel ;
- Etablissement du procès-verbal de réception technique.

III. REMISE DES DOCUMENTS

1. Modalité de remise des documents
A chaque remise de document, le titulaire transmettra d’abord un rapport provisoire (format numérique) à faire parvenir
par courriel au Maître d’ouvrage au plus tard 5 jours calendaires avant l’expiration du délai contractuel de chacun des
éléments de mission du marché.
Le délai contractuel sera suspendu :
• entre la remise du rapport provisoire et la réception par le titulaire des observations du maître d’ouvrage pour
la reprise du rapport en vue des éditions définitives ;
• 3 semaines après la remise du rapport provisoire si le maître d’ouvrage n’a pas formulé d’observations pour la
reprise du rapport en vue des éditions définitives (acceptation tacite) ;
• Le cas échéant, pendant la période de consultation et d’exécution des prestations d’études complémentaires si
celles-ci se déroulent pendant l’exécution d’un des éléments de mission du maître d’œuvre.

2. Nombre d’exemplaires et détail des documents

Nombre de rapports
Missions Détail des documents
et format
Plans pour une ou plusieurs esquisses (Échelles à adapter en fonction des
projets)
- Volumétrie d’ensemble - plan de masse (1/500)
- Façade significative éventuelle au (1/200)
- Plans de niveaux au (1/500 ou 1/200)
- Détails significatifs éventuels au (1/200)
Notice architecturale traitant de l’insertion dans le site, et du parti fonctionnel
Notice technique traitant des dispositions générales techniques envisagées
3 Délai de réalisation
dont 2 exemplaires Vérification de la compatibilité financière avec l’enveloppe prévisionnelle
ESQ en papier et 1 affectée aux travaux par le maître d’ouvrage
dématérialisé
Rapport de synthèse, avec éventuellement commentaires sur programme,
proposition de campagne de reconnaissance géologique, environnement, ou
urbaines et d’investigations géotechniques
Vérification de la compatibilité avec les règles de sécurité
Schémas de fonctionnement éventuels
Les vues en 3 dimensions (3D) et perspectives permettant d'appréhender
le projet dans l'espace, sont au format A3 en couleur en respectant au
maximum les couleurs naturelles de l'environnement et des matériaux
envisagés (Photomontage accepté)
Compte-rendus de réunions avec le maître d’ouvrage portant sur les
principales options prises à ce stade de la mission

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Note de présentation de l’avant-projet justifiant le parti retenu.

Formalisation graphique de la solution préconisée sous forme de plans,
coupes et élévations à l’échelle de 1/200
(0,5 cm/m) avec certains détails significatifs au 1/100 (1 cm/m)
Tableau des surfaces par ensemble fonctionnel
3 Notice descriptive sommaire (volumes intérieurs, aspects extérieurs,
traitement des abords)
APS dont 2 exemplaires
en papier et 1 Notice explicative des dispositions et performances techniques proposées
dématérialisé
Indication d’un délai global de réalisation de l’opération comprenant, le
cas échéant, un phasage par tranches techniques ou fonctionnelles
Estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux
Compte-rendus de réunions avec le maître d’ouvrage portant sur les
principales options prises à ce stade de la mission
Le cas échéant, demande complémentaire d’études diagnostiques
Formalisation graphique de l’APD proposé sous forme de plans, coupes,
élévations, de l’ouvrage et de ses abords extérieurs à l’échelle de 1/100
(1cm/m) avec certains détails au 1/50 (2 cm/m)
Plans de principes de structure et leur prédimensionnement ; tracés
unifilaires de réseaux et terminaux sur des zones types à l’échelle de 1/100
(chauffage, ventilation, plomberie, électricité, etc.)
Tracés de principe des réseaux extérieurs (1/100)
Tableau des surfaces détaillées
3
Descriptif détaillé des principes constructifs de fondations et de structures
APD dont 2 exemplaires
en papier et 1 Notice descriptive précisant les matériaux
dématérialisé Descriptif détaillé des solutions techniques retenues et notamment des
installations techniques
Note de sécurité et plans de compartimentage, issues de secours, etc.
Estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, décomposée en lots
séparés
Compte-rendus de réunions avec le maître d’ouvrage portant sur les
principales options prises à ce stade de la mission

Documents graphiques
Formalisation graphique du projet sous forme de plans, coupes et élévations
de l’ouvrage et de ses abords extérieurs à l’échelle de 1/50, incluant les
repérages des faux plafonds, les revêtements de sols, les cloisonnements,
les portes et tous ouvrages de second œuvre, avec tous les détails
3 significatifs de conception architecturale à une échelle variant de 1/20 à 1/2
PRO dont 2 exemplaires Plans de structure, incluant axes, trames, joints de dilatation, plans
en papier et 1 des différents niveaux du 1/100 au 1/50 avec positionnement,
dématérialisé dimensionnement principaux
Réservations importantes affectant les ouvrages de structure. Surcharges
d’exploitation et charges à supporter par la structure pour les principaux
ouvrages, besoins principaux en fluides
Plans des réseaux extérieurs et des voiries sur fond de plan de masse
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Plans de chauffage, climatisation et plomberie sanitaire, intégrant

schémas généraux, bilan de puissance, tracés unifilaires des principaux
réseaux et implantation des terminaux au 1/100
Plans d’électricité, courants forts et courants faibles, incluant schémas
généraux de distribution, bilan de puissances, tracés des principaux
chemins de câbles, implantation des principaux tableaux et appareillages au
1/100
En tant que de besoins, coupes de coordination spatiale pour l’implantation
des réseaux de fluides
Plans généraux des VRD avec tracé sur plan masse des principaux
réseaux avec diamètres et niveaux principaux
Positionnement, dimensionnement, ventilation et équipements principaux
des locaux techniques
Plans des dispositions générales de sécurité (compartimentage,
dégagements, issues de secours, etc.)
Plan de principe d’installation et d’accès de chantier.
Documents écrits
Description détaillée des ouvrages et spécifications techniques définissant
les exigences qualitatives et fonctionnelles, la nature et les caractéristiques
des ouvrages et des matériaux, les contraintes générales de mise en œuvre,
les conditions d’essai et de réception, incluant les limites de prestations
entre les différents lots
Présentation du coût prévisionnel des travaux décomposée par corps d’état
et de l’avant-métré sur la base duquel il a été établi
Calendrier prévisionnel d’exécution des travaux, décomposés par lots ou
corps d’état, qui sera joint au DCE

Elaboration du DCE - Dossier de consultation des entreprises

Le DCE est élaboré en fonction des options prises par le maître d’ouvrage
pour le mode de dévolution des marchés de travaux (entreprise générale,
lots séparés, entreprises groupées). Il tient compte du niveau de conception
choisi par le maître d’ouvrage pour lancer la consultation (APD, projet ou
EXE).
Le maître d’œuvre propose au maître d’ouvrage des adaptations du CCAP
(cahier des clauses administratives particulières), de l’acte d’engagement et
2 du règlement de la consultation, fournis par le maître d’ouvrage, qui lui
semblent nécessaires pour tenir compte des particularités de l’opération.
DCE dont 1 exemplaire en
papier et 1 Le maître d’œuvre établit la liste des pièces écrites et graphiques
dématérialisé nécessaires à la consultation des entreprises, qu’il a élaborées ou qui ont
été fournies par le maître d’ouvrage, les collecte et les regroupe dans le
CCTP (cahier des clauses techniques particulières) qui comprend ainsi :
• les plans, pièces écrites et cadre de décomposition de prix global et
forfaitaire (sans les quantités) établis par le maître d’œuvre
• les éventuels autres documents produits soit par le maître d’ouvrage
soit par les autres intervenants (notamment PGC, rapport initial du
contrôleur technique, études de sondages des sols, diagnostics divers,
prescriptions des concessionnaires, etc.).

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Consultation des entreprises

Proposition au maître d’ouvrage des critères de sélection et de qualification
à insérer dans l’avis de publicité
Etablissement d’un rapport d’analyse des candidatures et proposition de
sélection au maître d’ouvrage
Le cas échéant, réponses aux questions posées par les entreprises
suivant les modalités définies avec le maître d’ouvrage
Etablissement d’un rapport comparatif d’analyse technique et financière des
offres et, sil y a lieu, de leurs variantes
Proposition d’une liste d’entreprises susceptibles d’être retenues (mieux
disantes).
La présence aux réunions de la commission d’appel d’offres ne fait pas
partie de la mission.
Mise au point des marchés de travaux
Le maître d’œuvre met au point les pièces constitutives du marché en vue
de sa signature par le maître d’ouvrage et l’entrepreneur.

2
EXE dont 1 exemplaire en
1/ Plans d'exécution et spécifications à l'usage du chantier
papier et 1
dématérialisé
En complément des plans architecturaux établis au stade du projet :
- Plans de repérage et calepinage des ouvrages de second œuvre
(menuiseries, faux plafonds, revêtements de sols, etc.)
- Coupes et détails de second œuvre à grande échelle avec définitions
des interfaces entre composants et corps d’état

•Infrastructure, fondations et structure

- Plans de fondations et ouvrages d’infrastructure, incluant les
terrassements particuliers, les tracés de toutes les canalisations
enterrées avec tous diamètres, les dimensionnements et niveaux au
1/50 des fondations superficielles et profondes
- Plans de ferraillage au 1/50 avec nature des aciers, sections
d’armatures et implantation générale
- Plans de structure béton armé incluant les plans des différents niveaux
au 1/50 avec cotation, dimensionnement, implantation des trémies,
report des réservations définies par les entreprises et visées par la
–cellule
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- Plans des maçonneries porteuses, nature, positionnement au 1/50
- Plans des ouvrages de structure métallique incluant lignes d’épure,
Mission de maîtrise d’œuvre relative à la construction de l’espace multi-activités de Murat

- Schémas des tableaux avec définition des différents départs,

puissances et protections. Plans d’organisation des baies.

•VRD
- Plans de VRD avec tracé sur plan masse de tous les réseaux avec
diamètres, niveaux, fils d’eau, position et dimension de tous regards et
raccordements aux réseaux extérieurs
- Profils en long et coupes en travers des voiries.

2/ Devis quantitatif détaillé

3/ Actualisation du calendrier prévisionnel d'exécution des travaux par

lots ou corps d'état

4/ Etudes de synthèse

•Organisation
- L'organisation des moyens et des méthodes
- La mise en place d'une direction de synthèse techniquement
compétente
- La mise en place de l'équipe de synthèse
- La mise en place d'un système informatique
- La spécification de la charte graphique et du règlement de la cellule de
synthèse.

•Animation
- La préparation et la direction des réunions de synthèse
- La liste prévisionnelle des points à étudier et des plans nécessaires
- Le planning des réunions
- La rédaction et la diffusion des comptes rendus.

•Réalisation
- Le regroupement des plans de réservation et d'exécution nécessaires
- La réalisation des plans de synthèse et coupes et détails nécessaires
- L'analyse des résultats pour les réseaux, les réservations, les
terminaux
- L'information du CSPS
- Le recueil des modifications et corrections avec annotation des plans
concernés
- - La mise à jour des plans de synthèse et leur diffusion pour correction
des PEO

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Mission de maîtrise d’œuvre relative à la construction de l’espace multi-activités de Murat

PLANS D'ATELIER ET DE CHANTIER : non compris dans la prestation

de maitrise d’œuvre

Les plans d'exécution ne comprennent pas les plans d'atelier et de chantier

décrits ci-dessous qui sont établis par les entreprises et qui comprennent les
éléments suivants :

•Adaptation des coupes et détails de second œuvre aux marques et

types d’ouvrages retenus par les entreprises et agréés par le
maître d’ouvrage.

•Infrastructure, fondations et structure :

- Ouvrages liés aux installations de chantier
- Relevé contradictoire des implantations réelles et plans
complémentaires correspondants
- Plans d’injection et de rabattement de nappes
- Plans de préfabrication résultant de méthodologie propre à l’entreprise
- Nomenclatures, façonnage, calepinages de ferraillages
- Calculs et détails des assemblages, des scellements et des appuis,
plans de façonnages, détails de découpage et de fabrication, etc. des
ouvrages de structure métallique. Nomenclatures des pièces.

•Chauffage, ventilation, climatisation, plomberie :

- Plans de tronçonnage, pièces de transformation, assemblages,
détails de raccordement des équipements
- Schémas d’armoires électriques spécifiques, de régulation et
d’équilibrage.

•Electricité courants forts et faibles :

- Carnets de câblage courants forts et faibles avec tenants et
aboutissants. Détails de câblage de puissance et d’automatisme des
tableaux
- Tracés des circuits terminaux, avec fourreaux, nature et section des
conducteurs.

•Tous corps d’état :

- Plans et notes de calcul résultant de variantes et méthodologies
propres à l’entreprise.
- Plans de détail d'équipement intérieur des locaux techniques
- Plans de détail de chantier : supports, accrochages, petites
réservations de traversées de maçonnerie, fourreaux
- Marques et types des appareils sélectionnés. Justification des
performances
- Dossier des plans conformes à l'exécution
- Caractéristiques des matériels et appareillages.

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